哈尔滨誉衡药业股份有限公司


证券代码：002437               证券简称：誉衡药业      公告编号：2022-067

                        哈尔滨誉衡药业股份有限公司
                关于全资子公司出售闲置房产的进展公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、交易概述
    为提升哈尔滨誉衡药业股份有限公司（以下简称“公司”）资产利用效率，
避免闲置资产，经公司总经理办公会审议批准，2022 年 6 月 26 日，公司全资子
公司上海华拓医药科技发展有限公司（以下简称“上海华拓”）与伯乐（上海）
生命科学研究发展有限公司（以下简称“伯乐科学”）签署了《厂房买卖合同》：
上海华拓拟将位于上海市浦东新区合庆镇瑞庆路 590 号 9 幢 401 室和 402 室的闲
置房产（以下简称“标的资产”）以人民币 1,950 万元的价格出售给伯乐科学。
具体内容详见 2022 年 6 月 28 日披露于《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资
讯网 http://www.cninfo.com.cn 的《关于全资子公司出售闲置房产的公告》。
    二、交易进展情况
    近日，上海华拓与伯乐科学签署《厂房买卖合同终止协议》、《上海市房屋
租赁合同》，因相关政策原因，标的资产暂无法出售，经双方友好协商，决定终
止本次买卖交易并改为租赁。
    根据《厂房买卖合同终止协议》约定，上海华拓已将伯乐科学前期支付的
10%合同款项退还至伯乐科学，双方皆不承担违约责任。
    上海华拓将标的资产租赁给伯乐科学的期限为 2022 年 10 月至 2027 年 12
月，租金单价为人民币 2 元/㎡/天（含增值税），每月租金为人民币 117,863 元。
租金前三年保持不变，租赁期第四年可以有一次涨幅，即从 2026 年 1 月起可以
调整一次租金，涨幅为上一个租赁年度租金的 5%。
    三、本次交易进展对公司的影响
    上海华拓向伯乐科学出租标的资产，有利于盘活现有闲置资产，提升资产运
营效率，但不会对公司利润构成重大影响。
    四、备查文件
    ㈠ 《厂房买卖合同终止协议》；
                                      第1页
哈尔滨誉衡药业股份有限公司


  ㈡ 《上海市房屋租赁合同》。


  特此公告。


                                        哈尔滨誉衡药业股份有限公司
                                                        董   事   会
                                            二〇二二年十月二十九日




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