深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
深圳广田集团股份有限公司
2023 年年度报告
二〇二四年四月
1
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2023 年年度报告
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别
和连带的法律责任。
公司负责人于琦、主管会计工作负责人郑志远及会计机构负责人（会计
主管人员）屈才云声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本报告所涉及的未来计划等前瞻性陈述可能受宏观经济环境、市场环境
等因素的影响而存在一定的不确定性，不构成公司对投资者的实质性承诺，
投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测
与承诺之间的差异。公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”的“公司未
来发展的展望”部分描述了公司未来经营中可能面临的风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
2
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
目录
第一节 重要提示、目录和释义 .................................................................................................................... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................................ 6
第三节 管理层讨论与分析.............................................................................................................................. 11
第四节 公司治理 ................................................................................................................................................ 28
第五节 环境和社会责任 .................................................................................................................................. 50
第六节 重要事项 ................................................................................................................................................ 52
第七节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................................... 84
第八节 优先股相关情况 .................................................................................................................................. 94
第九节 债券相关情况 ....................................................................................................................................... 95
第十节 财务报告 ................................................................................................................................................ 96
3
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
备查文件目录
一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；
二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
四、载有公司董事长签名并盖章的 2023 年度报告原件；
五、以上备查文件置备于公司证券事务部、深圳证券交易所供投资者查询。
4
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
释义
释义项 指 释义内容
本公司、公司、本集团、广田集团 指 深圳广田集团股份有限公司
公司章程 指 深圳广田集团股份有限公司章程
深圳广田集团股份有限公司股东大
股东大会、董事会、监事会 指
会、董事会、监事会
深圳市人民政府国有资产监督管理委
深圳市国资委 指
员会
特区建工集团 指 深圳市特区建工集团有限公司
广田控股 指 广田控股集团有限公司
破产重整管理人（广东卓建律师事务
管理人 指
所）
深圳中院 指 深圳市中级人民法院
证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
元、万元 指 人民币元、人民币万元
2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31
报告期 指
日
5
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 *ST 广田 股票代码 002482
变更前的股票简称（如有） ST 广田、广田集团
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 深圳广田集团股份有限公司
公司的中文简称 广田集团
公司的外文名称（如有） SHENZHEN GRANDLAND GROUP CO.， LTD.
公司的外文名称缩写（如
GRANDLAND GROUP
有）
公司的法定代表人 于琦
注册地址 深圳市罗湖区笋岗街道田心社区红岭北路 2188 号广田大厦 30 层
注册地址的邮政编码 518001
2022 年 6 月，注册地址由“深圳市罗湖区深南东路 2098 号”变更至“深圳市罗湖区笋岗
街道田心社区红岭北路 2188 号广田大厦 30 层”。具体情况详见公司于 2022 年 6 月 24
公司注册地址历史变更情况
日披露的《关于完成注册地址工商变更登记并换发营业执照的公告》（公告编号：2022-
056）
办公地址 深圳市罗湖区深南东路 2098 号
办公地址的邮政编码 518001
公司网址 http://www.szgt.com
电子信箱 zq@szgt.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 郭文宁 伍雨然
联系地址 深圳市罗湖区深南东路 2098 号 深圳市罗湖区深南东路 2098 号
电话 0755-25886666-1187 0755-25886666-1187
传真 0755-22190528 0755-22190528
电子信箱 zq@szgt.com zq@szgt.com
三、信息披露及备置地点
公司披露年度报告的证券交易所网站 深圳证券交易所（www.szse.cn）
《证券时报》《证券日报》《上海证券报》《中国证券报》及
公司披露年度报告的媒体名称及网址
巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
公司年度报告备置地点 公司证券事务部、深圳证券交易所
四、注册变更情况
统一社会信用代码 91440300192359041F
6
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 无变更
2023 年 12 月 30 日，公司披露了《详式权益变动报告
历次控股股东的变更情况（如有）
书》，公司控股股东由广田控股变更为特区建工集团
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 湖北省武汉市武昌区东湖路 169 号 2-9 层
签字会计师姓名 胡兵、蒋凯
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□适用 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
是 □否
追溯调整或重述原因
会计政策变更
本年比上年增
2022 年 2021 年
2023 年 减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
营业收入 1,002,492,95 3,563,727,75 3,563,727,75 8,036,388,71 8,036,388,71
-71.87%
（元） 9.83 4.69 4.69 8.56 8.56
归属于上市公 - - - -
2,126,750,04
司股东的净利 5,311,067,93 5,307,588,60 140.07% 5,588,058,53 5,607,788,05
2.18
润（元） 2.22 3.50 0.22 8.06
归属于上市公
司股东的扣除 - - - - -
非经常性损益 1,994,888,98 5,231,532,70 5,228,053,37 61.84% 5,552,005,98 5,571,735,51
的净利润 0.86 2.44 3.72 2.20 0.04
（元）
经营活动产生 - - - - -
的现金流量净 99,003,298.5 900,342,599. 900,342,599. 89.00% 904,796,362. 904,796,362.
额（元） 7 70 70 24 24
基本每股收益
0.5700 -3.4500 -1.4200 140.14% -3.6400 -1.5000
（元/股）
稀释每股收益
0.5700 -3.4500 -1.4200 140.14% -3.6400 -1.5000
（元/股）
加权平均净资
- - - - -161.87% -162.91%
产收益率
本年末比上年
2022 年末 2021 年末
2023 年末 末增减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
7
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2,399,292,40 10,785,958,1 10,788,195,8 16,218,959,2 16,221,586,6
总资产（元） -77.76%
3.41 08.61 25.60 79.97 68.55
归属于上市公 - -
775,939,856. 524,757,928. 505,028,400.
司股东的净资 4,771,588,37 4,787,838,57 116.21%
62 74 90
产（元） 7.25 6.38
会计政策变更的原因及会计差错更正的情况
公司自 2023 年 1 月 1 日起执行财政部颁布的《企业会计准则解释第 16 号》“关于单项交易产生的资产和负债相关
的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”规定。对于在首次执行该规定的财务报表列报最早期间的期初因适用该
规定的单项交易而确认的租赁负债和使用权资产，以及确认的弃置义务相关预计负债和对应的相关资产，产生应纳税暂
时性差异和可抵扣暂时性差异的，按照该规定和《企业会计准则第 18 号——所得税》的规定，将累计影响数调整财务报
表列报最早期间的期初留存收益及其他相关财务报表项目。
注：2022 年、2023 年归属于公司普通股股东的净资产加权平均数为负数，故未计算加权平均资产收益率。
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在
不确定性
□是 否
扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值
是 □否
项目 2023 年 2022 年 备注
主要系公司重整期间，业务
营业收入（元） 1,002,492,959.83 3,563,727,754.69
开展受限所致。
主要系本期公司投资性房地
营业收入扣除金额（元） 4,780,963.59 36,461,832.57 产处置较少，基本为资产出
租业务。
主要系公司重整期间，业务
营业收入扣除后金额（元） 997,711,996.24 3,527,265,922.12
开展受限所致。
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 150,347,025.30 371,472,999.52 198,629,400.95 282,043,534.06
归属于上市公司股东
-143,199,964.18 -446,421,331.77 -233,583,598.31 2,949,954,936.44
的净利润
归属于上市公司股东
-145,960,364.80 -499,421,153.51 -266,565,167.25 -1,082,942,295.30
的扣除非经常性损益
8
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
的净利润
经营活动产生的现金
-42,079,311.96 26,548,824.19 80,433,645.89 -163,906,456.69
流量净额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 否
九、非经常性损益项目及金额
适用 □不适用
单位：元
项目 2023 年金额 2022 年金额 2021 年金额 说明
非流动性资产处置损
益（包括已计提资产
436,265,500.24 -7,379,844.18 13,157,007.22
减值准备的冲销部
分）
计入当期损益的政府
补助（与公司正常经
营业务密切相关，符
合国家政策规定、按
1,181,848.57 3,005,377.68 6,894,779.90
照确定的标准享有、
对公司损益产生持续
影响的政府补助除
外）
除同公司正常经营业
务相关的有效套期保
值业务外，非金融企
业持有金融资产和金
269,168.75 -78,537,252.81 1,504,529.26
融负债产生的公允价
值变动损益以及处置
金融资产和金融负债
产生的损益
单独进行减值测试的
应收款项减值准备转 39,393,609.80
回
债务重组损益 4,637,685,177.26 4,571,238.64 -21,171,104.58
与公司正常经营业务
无关的或有事项产生 -40,766,981.03
的损益
除上述各项之外的其
-969,246,618.74 -40,480,446.51 -3,486,434.35
他营业外收入和支出
减：所得税影响额 1,640,543.70 -3,429,031.55 -9,657,894.70
少数股东权益影
-17,124,490.66 3,536,943.95 1,842,239.14
响额（税后）
合计 4,121,639,023.04 -79,535,229.78 -36,052,548.02 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
9
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
10
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求
（一）行业主要特点
根据我国《国民经济行业分类与代码》，公司所处行业属于建筑业中的建筑装饰业子行业。根据建
筑装饰的类型，建筑装饰业划分为公共建筑装饰和装修、住宅装饰和装修以及建筑幕墙装饰和装修。与
土木建筑业、设备安装业等一次性完成工程业务不同，建筑物在全生命周期中存在多次装饰装修需求，
对建筑装饰市场规模的持续性和扩展性提供有力保证。
（二）行业发展阶段
建筑装饰行业的发展与国民经济的发展水平息息相关，近十年来，我国快速发展的经济为建筑装饰
行业的发展提供了坚实的基础。基于行业政策导向的支持和我国城镇化推进带来的人口转移，与之相配
套的住房、生活、交通、商业等基础设施和空间建设需求依然旺盛，整体来看，本公司所处的建筑装饰
行业处于持续稳步发展的阶段。
我国仍处于城镇化进程中，每年有上千万农村人口转移到城镇。2022 年，住建部印发《“十四五”
建筑业发展规划》，提出到 2025 年装配式建筑占新建建筑比例要达到 30%。规划中提出大力发展装配
式建筑,作为装配式建筑的关键认定标准，装配式装修同样迎来广阔需求空间。推动建筑装饰行业向工
业化、数字化、绿色化、装配化“四化”转型升级和高质量发展。
近年，房地产政策更为明确，建立了实施房地产长效机制，扩大保障性住房供给，推进长租房市场
建设，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产市场健康发展。房地产市场的健康稳定发展，将
为建筑装饰行业带来更大空间。
（三）行业竞争格局
国内建筑装饰市场规模稳定增长，竞争格局有所变化，由分散市场向集中市场过渡，由单一业务向
多元业务整合。因行业具有垫资多回款慢的特性，这对行业公司的资信、管理都是考验，目前建筑装饰
行业将形成“两极分化”的竞争格局。但整体而言我国建筑装饰行业仍旧呈现出“大市场、小企业”的
情形。
（四）公司所处行业地位
公司成立于 1995 年，是我国最早一批从事建筑装饰工程业务的企业之一，也是全国领先的综合建
筑装饰工程承建商。公司已经形成成熟的管理体系，是行业为数不多的能够同时大批量、高密度、多区
域实施各类型、各级别大型装修业务的装饰公司。
二、报告期内公司从事的主要业务
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求
（一）报告期内，公司的主营业务及其变化情况
11
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
公司是一家集建筑装饰设计与施工、绿色建材研发为一体的上市集团企业，业态涵盖室内装饰及设
计、幕墙、轨道交通、文旅、智能、消防、机电、新材料等领域，拥有建筑装修装饰工程专业承包壹级
等十余项壹级、甲级资质，具备为客户提供建筑装饰施工设计一体化服务能力。报告期内，公司主营业
务、经营模式等未发生重大变化。
（二）公司经营模式
公司目前的经营模式为自主承揽业务、自主组织设计和施工。报告期内，公司经营模式未发生重大
变化。
公司承接装饰装修工程一般经营模式主要环节如下所示：
（1）业务营销：营销部门在承接业务阶段进行项目立项后共享招标信息，工程实施部门拟定项目经
理提前介入业务营销工作，了解项目的进程、业主需求、企业性质及信誉等，同时分析项目的重难点，
配合拟投标项目前期招投标评审、答疑、述标等工作，直至项目中标。
（2）项目实施：项目中标后由营销部门对经营单位进行交底，经营单位前期介入项目经理组建项目
团队，做好进场前的各项准备工作，项目现场具备进场条件后，进场施工并按照合同履约。
（3）材料招标采购：公司采购分为战略采购、指导价采购、招标采购、询比价采购和直接采购多种
模式，对于大综型材料执行战略、指导价、招标采购，由项目部编制招标文件初稿，包括材料清单、技
术标准、大样图、到货计划等信息，报各职能部门审核后由主导采购部门组采购。战略采购，采购部门
于每年不定期组织战略集中性采购材料的招标及谈判，选定战略采购合作供应商。指导价采购，采购部
门于每年不定期组织品牌商厂家磋商，签订框架协议。
（4）劳务供应商招标：项目中标后由项目部提出劳务供应商招标需求，发起劳务供应商招标申请，
通过发布招标公告，公司合格供应商库中劳务供应商结合招标信息积极响应，开展劳务投标报价，通过
采用招定标的形式，最终选定劳务施工供应商。
（5）施工过程管理：利用信息化技术辅助开展项目管理，公司建立了集团层级、经营单位层级、项
目部管理层级的三级工程管控平台，该平台通过分析项目各项生产数据，结合集团层面巡查、抽查、飞
检、过程中生产数据偏离预警等，调动集团人、材、物资源保障项目施工能够顺利履约。
（6）竣工验收：项目完工后，项目部绘制竣工图并整理竣工资料，对项目进行检查，确认符合设计
文件及合同要求后，内部验收合格后，提交业主方对工程进行初步验收。初验合格后，项目部向业主方
申请进行终验，验收合格，各方签署《竣工验收报告》。
（7）竣工资料移交：项目竣工验收后，项目部及时编制竣工验收资料，上报建设、监理、设计等相
关单位签字确认，根据合同约定办理档案移交手续，并同步移交至公司档案室。
三、核心竞争力分析
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求
公司是一家集建筑装饰设计与施工、绿色建材研发为一体的上市集团企业，业态涵盖室内装饰及设
计、幕墙、轨道交通、文旅、智能、消防、机电、新材料等领域。拥有建筑装修装饰工程专业承包壹级
等十余项壹级、甲级资质，具备为客户提供建筑装饰施工设计一体化服务能力，是国家高新技术企业，
国家守合同重信用企业，曾连续二十五年被评为广东省守合同重信用企业。
（一） 拥有全产业链布局的资质与能力
公司秉持“绿色、低碳、文化、科技”的发展理念，以成为“国际绿色建造综合集成服务商”为愿
景，拥有建筑装修装饰工程专业承包壹级等十余项壹级、甲级资质，具备为客户提供建筑装饰施工设计
一体化服务能力构建全产业链服务。主（参）编及推动发布实施工业化相关国家/行业/地方/团体标准，
12
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
获中国土木工程詹天佑奖、中国建设工程鲁班奖、国家优质工程金质奖、罗湖区区长质量奖、深圳老字
号等荣誉，是广东省装配式建筑产业基地。公司是中国建筑装饰协会副会长单位，首批全国建筑装饰行
业 AAA 级信用企业
（二）技术创新优势公司
高度重视技术创新研发，科技成果显著，拥有国家专利近 250 项，主编/参编国家、行业、地方标
准 130 余项，是广东省工程技术研究中心。
公司 2018 年开始布局装配式装修领域，形成了 “GT 装配式”1.0-3.0 体系，全面满足住宅、酒
店、医院、保障性住房等多个业态，是深圳建筑工务署、人才安居集团、深圳安居微棠、中集模块化公
司、香格里拉酒店管理集团等的技术战略合作伙伴。参编多部国家、行业及地方装配式装修标准，主编
了深圳市主要的装配式装修地方标准，技术优势明显。
公司在 BIM 技术研发和应用处于行业领先水平。公司在广州美术馆等一大批“高、精、尖”项目
上全面应用三维激光扫描、点云模型正向设计及材料下单等，在高大、异形、复杂空间的内装和幕墙项
目上积累了丰富经验和案例。
公司结合现有国家及大湾区发展需求，在“MIC（模块化集成建筑）内装模块体系”、“居家适老
化设计与改造”、“全屋智能技术与既有建筑智能化”进行了初步研究和项目实践，取得了一定成果。
（三）专业设计优势
在创意设计领域，公司具有建筑装饰工程设计专项甲级资质，并成立了全资子公司深圳市广田建
筑装饰设计研究院，业务范围覆盖建筑规划设计、机电设计、幕墙设计、园林景观设计、室内装饰设计、
灯光照明设计、智能设计、软装设计，可为客户提供设计一体化服务。
（四）专业施工优势
公司打造了高效的经营管理团队，拥有成熟的管理体系，是行业为数不多的能够同时大批量、高密度、
多区域实施，各类型、各级别大型装修业务的装饰公司。公司拥有海外“一带一路”项目管理经验，公
司实施的莫斯科中国贸易中心项目入选中国建设工程鲁班奖（境外工程）。
（五）股东产业协同优势
2023 年，公司完成了司法重整，根本性改善了资产负债结构，并引入国有产业投资人，成为特区
建工集团旗下第二家上市公司。公司在建筑装饰领域将与特区建工集团形成协同，将培育业务增长的新
引擎。
（六）区域品牌优势
作为大湾区核心区域的国有控股装饰企业，公司参与了深圳国际会展中心、华大基因中心、深圳大
运综合交通枢纽的设计，打造了深圳中学（泥岗校区）、深圳莲塘口岸、深圳香港中文大学、深圳南方
科技大学等重点民生工程，在深圳工务署装饰装修分级管控评比中多次高居第 1 位，粤港澳大湾区建
设将为公司带来更多机遇。
四、主营业务分析
1、概述
报告期内，公司紧盯行业发展机遇，持续深化科技创新，全力保障在建项目履约，通过市场化、法
制化的手段解决公司债务问题，积极推动公司回归稳健、可持续发展轨道。2023 年，公司实现营业收
入 10.02 亿元，归属于上市公司股东的净利润 21.27 亿元，经营活动产生现金流量净额-0.99 亿元。
2023 年，公司主要经营管理工作如下：
13
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（一）完善管理体系，加强风险控制
公司高度重视主要客户不利变化对公司造成的影响。一方面，公司从项目承接及实施抓起，不断完
善项目协调机制和落地机制，压缩管理链条、优化审批流程，确保组织高效运转、快速响应。同时，在
梳理已有制度的基础上，结合业务发展需要，持续优化内控机制，查找制度空缺，堵塞管理漏洞。加大
制度宣贯力度，推广合规文化建设，加强制度执行力建设，强化制度监督检查，切实将风险管理与日常
管理融为一体、贯穿始终。
（二）保障项目履约，坚守管理理念
报告期内，公司克服困难，全年共如期交付项目 47 个，赢得了客户的高度认可。公司承接的汇川
技术总部大厦幕墙系统工程、海口市国际免税城项目公共区域精装修工程荣获中国建筑工程装饰奖。
（三）紧盯发展机遇，落地创新成果
报告期内，公司在前瞻布局装配式装修、BIM 技术研发与应用、光伏幕墙在公共建筑领域的应用基
础上，继续推进各类高新技术研发项目，全年完成 8 项研发课题资料编制及十余项专利申请，并积极进
行新技术研发及科技成果转化， 2023 年“广田集团 MIC 内装体系 1.0”正式发布，形成了基于钢结构
MIC、混凝土结构 MIC 及集装箱结构 MIC 的内装技术体系解决方案，完成了广田模块化组合建筑（MIC）
内装体系的研发升级。广州美术馆项目作为全国最大面积的光伏幕墙项目在 2023 年竣工并投入使用也
彰显公司在建筑新能源方面的技术布局。同时，公司技术团队成功荣获了广东省住建系统劳模和工匠人
才创新工作室及广东省总工会劳模和工匠人才创新工作室。
公司推进技术研发的同时也重点关注标准体系的建设，主、参编多项地方或行业标准也接近完成或
即将发布，如地标《居住建筑室内装配式装修技术规程》、地标《居住建筑全屋智能工程技术标准》、
行标《装配式内装修技术标准》已发布实施。在编深圳市《保障性住房装饰装修标准》、《装配式装修
评价标准》、《酒店建筑装配式装修技术标准》、《钢结构装配式住宅技术规程》。
（四）通过司法重整，实现新的发展
公司受前期第一大客户债务危机影响，无法偿还到期债务，2022 年 5 月被债权人申请重整及预重
整。2023 年 7 月，深圳中院裁定对公司的重整申请；2023 年 11 月，深圳中院裁定批准公司重整计划；
2023 年 12 月，深圳中院裁定确认公司重整计划执行完毕并终结公司重整程序。本次重整完成后，公司
已彻底化解债务危机，并通过引入优质产业投资人深圳市特区建工集团有限公司，在原有业务基础之上，
采取重塑体系架构及产业协同等措施，降低公司运营风险，对接优质资源，抢占行业高地，在公司主营
业务领域持续创新发展。
（五）聚焦主营业务，布局全产业链
公司主营业务是建筑装饰的施工与设计。与土木建筑业、设备安装业等一次性完成工程业务不同，
建筑物在全生命周期中存在多次装饰装修需求，对建筑装饰市场规模的持续性和扩展性提供有力保证。
本次重整完成后，公司将保留主营业务相关的核心资产，聚焦主营业务，持续提升建筑装饰板块专业化、
集约化、规模化水平，强化大型建筑装饰工程承接能力。加强与控股股东产业协同，充分发挥公司研发
能力和技术优势，联合控股股东共同推进建筑工程领域工业化、智能化、低碳化转型。
2、收入与成本
（1） 营业收入构成
单位：元
2023 年 2022 年 同比增减
14
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
1,002,492,959.8 3,563,727,754.6
营业收入合计 100% 100% -71.87%
3 9
分行业
建筑及建筑装饰 3,512,107,441.1
997,523,317.00 99.50% 98.55% -71.60%
业 6
工程金融 188,679.24 0.02% 7,313,054.22 0.21% -97.42%
智能工程 0.00 0.00% 7,845,426.74 0.22% -100.00%
其他业务收入 4,780,963.59 0.48% 36,461,832.57 1.02% -86.89%
分产品
3,074,140,677.7
装饰施工 817,367,658.90 81.53% 86.26% -73.41%
1
装饰设计 56,371,135.04 5.62% 95,208,145.31 2.67% -40.79%
智能业务 0.00 0.00% 7,845,426.74 0.22% -100.00%
园林绿化 0.00 0.00% 22,663,778.42 0.64% -100.00%
土建施工 123,784,523.06 12.35% 320,094,839.72 8.98% -61.33%
工程金融 188,679.24 0.02% 7,313,054.22 0.21% -97.42%
其他业务收入 4,780,963.59 0.48% 36,461,832.57 1.02% -86.89%
分地区
华东地区 214,821,824.71 21.43% 805,229,730.42 22.60% -73.32%
华北地区 33,821,308.00 3.37% 270,467,273.92 7.59% -87.50%
1,683,593,079.2
华南地区 507,554,295.62 50.63% 47.24% -69.85%
5
华中地区 11,787,120.53 1.18% 423,578,306.66 11.89% -97.22%
东北地区 2,310,138.31 0.23% 118,032,957.92 3.31% -98.04%
西北地区 67,792,338.69 6.76% 118,886,588.43 3.34% -42.98%
西南地区 164,405,933.97 16.40% 142,785,406.10 4.01% 15.14%
海外地区 0.00 0.00% 1,154,411.99 0.03% -100.00%
分销售模式
1,002,492,959.8 3,563,727,754.6
自营 100.00% 100.00% -71.87%
3 9
（2） 占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况
适用 □不适用
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 同期增减
分行业
建筑及建筑装 997,523,317. 1,338,382,97
-34.17% -71.60% -73.78% 11.16%
饰业 00 2.61
分产品
817,367,658. 1,171,700,01
装饰施工 -43.35% -73.41% -74.12% 3.91%
90 0.08
分地区
214,821,824. 325,318,902.
华东地区 -51.44% -73.32% -68.62% -22.71%
71 88
507,554,295. 651,998,388.
华南地区 -28.46% -69.85% -74.18% 21.52%
62 54
164,405,933. 181,492,704.
西南地区 -10.39% 15.14% -68.04% 287.28%
97 22
15
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
分销售模式
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据
□适用 不适用
公司不同业务类型的情况
单位：元
业务类型 营业收入 营业成本 毛利率
装饰施工 817,367,658.90 1,171,700,010.08 -43.35%
公司是否需通过互联网渠道开展业务
□是 否
公司是否需开展境外项目
是 □否
1)华铭园中国商务中心多功能综合体工程室内装修工程、工程装备等项目，位于俄罗斯，合同金额为 5,693,155,860.15
卢布（约合 4.87 亿元人民币），目前已完工在结算。
2)马来西亚城市森林 32 号地第一标段-两栋带裙楼建筑（A＆B 楼）建筑装饰和室内精装修工程，位于马来西亚，合同
金额为 38,843,868.86 林吉特（约合 5930 万元人民币），目前已完工在结算。
3)马来西亚森林城市高尔夫生态度假区 P15 地块 2 标段 - 室内精装修工程，位于马来西亚，合同金额为
20,734,588.58 林吉特（约合 3165 万元人民币），目前已完工在结算。
4)柬埔寨金边富力城项目套内及公区精装修一标段工程，位于柬埔寨，合同金额为 18,320,599.22 美元（约合 1.17 亿
元人民币），目前项目处于停工阶段。
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
□是 否
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况
适用 □不适用
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求
单位：元
项目金额 累计确认产值 未完工部分金额
未完工项目 1,357,896,880.98 1,026,714,174.05 331,182,706.93
是否存在重大未完工项目
□适用 不适用
其他说明：
□适用 不适用
单位：元
已办理结算的金 已完工未结算的
累计已发生成本 累计已确认毛利 预计损失
额 余额
是否存在重大已完工未结算项目
□适用 不适用
其他说明：
□适用 不适用
16
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（5） 营业成本构成
行业分类
行业分类
单位：元
2023 年 2022 年
行业分类 项目 占营业成本比 占营业成本比 同比增减
金额 金额
重 重
466,168,027. 2,761,512,94
建筑装饰业 直接材料 34.69% 53.66% -18.97%
90 0.91
799,165,611. 2,192,713,58
建筑装饰业 直接人工 59.46% 42.60% 16.86%
32 9.43
说明
无
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求
主营业务成本构成
单位：元
2023 年 2022 年
成本构成 业务类型 占营业成本比 占营业成本比 同比增减
金额 金额
重 重
424,374,174. 2,479,418,97
直接材料 装饰施工 31.58% 48.17% -16.59%
40 5.51
74,150,336.3
直接材料 装饰设计 0.00 0.00% 1.44% -1.44%
4
10,994,813.3
直接材料 智能业务 0.82% 2,951,881.60 0.06% 0.76%
5
12,295,492.0
直接材料 园林绿化 2,746,765.80 0.20% 0.24% -0.04%
2
28,052,274.3 192,696,255.
直接材料 土建施工 2.09% 3.74% -1.65%
5 44
466,168,027. 2,761,512,94
直接材料 合计 34.69% 53.66% -18.97%
90 0.91
638,115,722. 1,902,697,14
直接人工 装饰施工 47.48% 36.97% 10.51%
43 1.26
39,718,838.5 85,799,645.9
直接人工 装饰设计 2.96% 1.67% 1.29%
4 9
直接人工 智能业务 7,020,522.70 0.52% 2,639,036.82 0.05% 0.47%
直接人工 园林绿化 1,366,887.66 0.10% 8,458,340.07 0.16% -0.06%
112,943,639. 193,119,425.
直接人工 土建施工 8.40% 3.75% 4.65%
99 28
799,165,611. 2,192,713,58
直接人工 合计 59.46% 42.60% 16.86%
32 9.43
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
是 □否
17
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2023 年 12 月 15 日，本公司与深圳广资企业管理有限公司签订股权转让协议，本公司向深圳广资
企业管理有限公司转让其所持有的标的公司（非保留子公司）的全部股权，根据协议约定，“本合同签
署生效之日即为目标股权的交割日，深圳广资企业管理有限公司于交割日取得目标股权，即自本合同签
署生效之日起，目标股权即转让予深圳广资企业管理有限公司，深圳广资企业管理有限公司即有权根据
法律法规、公司章程及本合同的约定行驶相应的股东权利，包括但不限于行使股东权益、享有股权收益、
处置权等权利，承担相应的风险及亏损”。
2023 年 12 月 19 日，本公司与光大兴陇信托有限责任公司（代表光信.光祺.鼎新 1 号服务信托）签
订股权转让协议，本公司向光大兴陇信托有限责任公司转让其所持有深圳广资企业管理有限公司 100%
的股权，根据协议约定“自本协议签署生效之日起，标的股权即转让予光大兴陇信托有限责任公司，光
大兴陇信托有限责任公司即有权根据法律法规、公司章程及本合同的约定行驶相应的股东权利，包括但
不限于行使股东权益、享有股权收益、处置权等权利，承担相应的风险及亏损”。
另外，2023 年 12 月 22 日，广东省深圳市中院人民法院裁定《深圳广田集团股份有限公司重整计
划》已执行完毕，终结深圳广田集团股份有限公司破产重整程序。
本公司自 2023 年 12 月 22 日起，本公司已不再享有非保留子公司实际控制权且重整计划已执行完
毕，非保留子公司不再纳入合并范围。故非保留子公司处置日为 2023 年 12 月 22 日。
非保留子公司明细如下：
持股比例(%)
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式
直接 间接
深圳广田智能科技有限公司 深圳 深圳 智能家居 41.00 设立
深圳市广融工程产业基金管理有限公司 深圳 深圳 产业基金运营 100.00 设立
成都市广田华南装饰工程有限公司 非同一控制下企业
西南地区 成都 建筑装饰 51.00
合并
深圳广田方特科建集团有限公司 非同一控制下企业
华南地区 深圳 建筑幕墙 51.00
合并
南京广田柏森实业有限责任公司 非同一控制下企业
华东地区 南京 建筑装饰 70.00
合并
深圳广田生态环境有限公司 非同一控制下企业
华南地区 深圳 园林 99.00 1.00
合并
广田装饰集团（澳门）有限公司 澳门 澳门 建筑装饰 99.00 设立
广田海外集团有限公司 境外 香港 建筑装饰 100.00 设立
深圳广田定制精装设计工程有限公司 深圳 深圳 建筑装饰 99.00 1.00 设立
深圳市泰达投资发展有限公司 非同一控制下企业
华南地区 泉州 建筑业 99.00 1.00
合并
深圳市广融实业发展有限公司 深圳 深圳 金融业 100.00 设立
深圳市明弘股权投资合伙企业（有限合
深圳 深圳 投资 90.09 设立
伙）
深圳广维科技服务有限公司 深圳 深圳 智能家居 100.00 设立
18
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
持股比例(%)
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式
直接 间接
深圳广实投资有限公司 深圳 深圳 投资 100.00 设立
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□适用 不适用
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元） 451,799,728.83
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 45.07%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例 0.00%
公司前 5 大客户资料
序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例
1 第一名 126,510,733.94 12.62%
2 第二名 98,389,133.02 9.81%
3 第三名 97,663,824.36 9.74%
4 第四名 73,013,982.02 7.28%
5 第五名 56,222,055.49 5.61%
合计 -- 451,799,728.83 45.07%
主要客户其他情况说明
□适用 不适用
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元） 841,514,444.35
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 37.41%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 0.00%
公司前 5 名供应商资料
序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例
1 第一名 461,862,224.12 20.53%
2 第二名 116,851,474.04 5.19%
3 第三名 100,565,350.16 4.47%
4 第四名 87,690,561.27 3.90%
5 第五名 74,544,834.76 3.31%
合计 -- 841,514,444.35 37.41%
主要供应商其他情况说明
□适用 不适用
3、费用
单位：元
19
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2023 年 2022 年 同比增减 重大变动说明
销售费用 84,406,200.50 99,255,234.48 -14.96%
主要系本期公司根据
提前终止租期的补充
租赁协议将长期待摊
管理费用 321,295,441.94 216,753,614.06 48.23%
费用结转管理费用以
及本期发生较多咨询
业务所致。
财务费用 541,227,379.79 433,507,835.26 24.85%
主要系本期公司研发
研发费用 28,339,506.33 112,246,470.35 -74.75%
活动减少所致。
4、研发投入
适用 □不适用
预计对公司未来发展
主要研发项目名称 项目目的 项目进展 拟达到的目标
的影响
基于钢结构的 MIC 内 研究模块化建筑的装 形成适用于钢结构
拓展业务领域，进军
装技术体系的研究与 配式内装技术体系应 研究中 MIC 的装配式内装技
模块化装修市场
应用 用 术体系
基于住宅建筑适老化 研究适用于适老化旧 占领适老化改造市
形成成套适老化改造
改造技术体系的研究 改项目的内装技术体 研究中 场，提前部署适老化
技术方案及改造手册
与应用 系 改造内装领域
装配式装修技术在旧 研究适用于旧改项目 形成适用于旧改项目
占领深圳旧改市场，
改项目中的研究与应 的装配式装修技术及 研究中 的装配式装修技术及
拓展新兴领域
用 产品体系 产品体系
适用于装配式装修的 提高施工效率、改善
研究一种带饰面的装 形成带饰面一体化隔
隔墙与饰面一体化的 研究中 现场施工环境，提倡
配式隔墙体系 墙技术体系及产品
技术研究与应用 绿色施工
装配式内装在全生命 研究适用于全生命周 形成适用于全生命周 改变新型装修模式，
周期住宅中的技术应 期住宅的内装装配模 已完成 期的装配式内装技术 现场无湿作业，改善
用研究 式 体系 施工环境
研究绿色施工技术及
光伏幕墙一体化技术
研究光伏一体化技术 形成适用于光伏幕墙 光伏应用模块，促进
在异型建筑中的应用 研究中
在建筑中的应用 一体化技术体系 碳达峰及碳中和目标
研究
实现
公司研发人员情况
2023 年 2022 年 变动比例
研发人员数量（人） 114 384 -70.31%
研发人员数量占比 17.46% 18.98% -1.52%
研发人员学历结构
本科 62 207 -70.05%
硕士 3 7 -57.14%
其他 49 170 -71.18%
研发人员年龄构成
30 岁以下 27 136 -80.15%
30~40 岁 69 143 -51.75%
其他 18 105 -82.86%
公司研发投入情况
2023 年 2022 年 变动比例
20
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
研发投入金额（元） 28,339,506.33 112,246,470.35 -74.75%
研发投入占营业收入比例 2.83% 3.15% -0.32%
研发投入资本化的金额
0.00 0.00 0.00%
（元）
资本化研发投入占研发投入
0.00% 0.00% 0.00%
的比例
公司研发人员构成发生重大变化的原因及影响
□适用 不适用
研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因
□适用 不适用
研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明
□适用 不适用
5、现金流
单位：元
项目 2023 年 2022 年 同比增减
经营活动现金流入小计 1,913,220,732.96 3,582,243,111.34 -46.59%
经营活动现金流出小计 2,012,224,031.53 4,482,585,711.04 -55.11%
经营活动产生的现金流量净
-99,003,298.57 -900,342,599.70 89.00%
额
投资活动现金流入小计 10,701,969.22 602,301.35 1,676.85%
投资活动现金流出小计 8,752,549.96 934,305.76 836.80%
投资活动产生的现金流量净
1,949,419.26 -332,004.41 687.17%
额
筹资活动现金流入小计 169,864,215.63 1,505,830,000.00 -88.72%
筹资活动现金流出小计 41,357,530.13 715,713,358.25 -94.22%
筹资活动产生的现金流量净
128,506,685.50 790,116,641.75 -83.74%
额
现金及现金等价物净增加额 26,855,878.61 -106,735,952.83 125.16%
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
□适用 不适用
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
适用 □不适用
（1）经营活动产生的现金流量净额与上年同比增加 89%， 主要是由于公司业务活动下降资金受限，量入为出所致；
（2）投资活动产生的现金流量净额与上年同比增加 687.17%，主要是由于本期处置固定资产收到现金所致；
（3）筹资活动产生的现金流量净额与上年同比下降 83.74%，主要是由于本期公司偿还债务所致；
（4）现金及现金等价物净增加额与上年同比增加 125.16%，主要是由于受到经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金
流净额综合影响所致。
21
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
五、非主营业务分析
适用 □不适用
单位：元
金额 占利润总额比例 形成原因说明 是否具有可持续性
主要系本期处置子公
投资收益 459,445,942.60 16.85% 否
司形成的投资收益
公允价值变动损益 0.00 0.00%
资产减值 428,344,139.94 15.71% 资产减值的计提 是
营业外收入 9,108,437.54 0.33%
主要系本期预提合同
营业外支出 978,942,693.08 35.91% 否
违约风险所致
主要系本期重组收益
其他收益 4,608,897,420.01 169.05% 否
所致
信用减值 -482,923,066.53 -17.71% 坏账准备的计提 是
主要系递延所得税资
所得税费用 723,726,858.02 26.55% 否
产的转回所致
六、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元
2023 年末 2023 年初
比重增减 重大变动说明
金额 占总资产比例 金额 占总资产比例
137,930,519. 703,416,254.
货币资金 5.75% 6.52% -0.77%
76 86
105,480,511. 3,486,756,57
应收账款 4.40% 32.32% -27.92%
13 8.95
111,194,610. 2,653,697,60
合同资产 4.63% 24.60% -19.97%
52 7.37
41,526,011.4 573,125,332.
存货 1.73% 5.31% -3.58%
5 61
42,440,798.7 50,243,015.2
投资性房地产 1.77% 0.47% 1.30%
1 4
17,868,696.7
长期股权投资 742,386.61 0.03% 0.17% -0.14%
0
730,974,932. 866,158,335.
固定资产 30.47% 8.03% 22.44%
58 78
在建工程 1,755,073.10 0.07% 0.00 0.00% 0.07%
122,677,785.
使用权资产 9,710,196.69 0.40% 1.14% -0.74%
22
主要系本期公
司根据重整计
4,942,693,59
短期借款 0.00 0.00% 45.82% -45.82% 划及相关协议
4.44
清偿了短期借
款所致。
21,900,517.8 370,567,604.
合同负债 0.91% 3.43% -2.52%
4 58
主要系本期公
1,249,211,96 459,750,000.
长期借款 52.07% 4.26% 47.81% 司根据重整计
1.61 00
划与银行重新
22
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
就部分抵押借
款签订了新的
长期借款合同
所致。
121,075,446.
租赁负债 0.00 0.00% 1.12% -1.12%
36
境外资产占比较高
□适用 不适用
2、以公允价值计量的资产和负债
适用 □不适用
单位：元
计入权益
本期公允
的累计公 本期计提 本期购买 本期出售
项目 期初数 价值变动 其他变动 期末数
允价值变 的减值 金额 金额
损益
动
金融资产
1.交易性
金融资产 -
5,000,000 45,782,53 45,782,53
（不含衍 0.00 0.00 0.00 0.00 5,000,000
.00 6.00 6.00
生金融资 .00
产）
2.衍生金
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
融资产
3.其他债
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
权投资
4.其他权
益工具投 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
资
5.其他非 -
58,171,86
流动金融 0.00 0.00 0.00 0.00 58,171,86 0.00 0.00
4.37
资产 4.37
-
金融资产 63,171,86 45,782,53 45,782,53
0.00 0.00 0.00 0.00 63,171,86
小计 4.37 6.00 6.00
4.37
投资性房
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
地产
生产性生
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
物资产
其他 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
-
63,171,86 45,782,53 45,782,53
上述合计 0.00 0.00 0.00 0.00 63,171,86
4.37 6.00 6.00
4.37
金融负债 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
其他变动的内容
(一) 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值明细情况
项 目 年末公允价值
23
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
第一层次公 第二层次公允 第三层次公允
合 计
允价值计量 价值计量 价值计量
一、持续的公允价值计量
（一）交易性金融资产
1、以公允价值计量且其变动
45,782,536.00 45,782,536.00
计入当期损益的金融资产
（1）权益工具投资
（2）光信光祺鼎新 1 号
45,782,536.00 45,782,536.00
服务信托受益权份额
（二）其他权益工具投资
（三）其他非流动金融资产
持续以公允价值计量的资产
45,782,536.00 45,782,536.00
总额
(二) 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
期末持续和非持续第二层次公允价值计量项目，分类为公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
资产的权益工具投资采用市场法估值作为计算估值的依据。
(三) 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
期末持续和非持续第三层次公允价值计量项目，分类为公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
资产的权益工具投资采用成本法作为计算估值的依据。
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 否
3、截至报告期末的资产权利受限情况
年末 年初
项 目
账面余额（元） 账面价值（元） 受限情况 账面余额（元） 账面价值（元） 受限情况
法院冻
结、保证 质押、法
货币资金 36,305,455.74 36,305,455.74 628,647,069.45 628,647,069.45
金及定期 院冻结等
存款等
交易性金 借款保证
5,000,000.00 5,000,000.00
融资产 金
应收账款 1,086,211,737.02 733,325,950.29 质押借款
固定资产 784,958,419.26 719,116,204.99 抵押借款 913,266,497.05 854,734,912.29 抵押借款
无形资产 541,986,000.00 437,504,950.35 抵押借款 541,986,000.00 456,526,904.67 抵押借款
合 计 1,363,249,875.00 1,192,926,611.08 3,175,111,303.52 2,678,234,836.70
24
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
七、投资状况分析
1、总体情况
□适用 不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用 不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 不适用
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
□适用 不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
八、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用 不适用
九、主要控股参股公司分析
□适用 不适用
公司报告期内无应当披露的重要控股参股公司信息。
25
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
十、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
十一、公司未来发展的展望
（一）公司总体战略规划
未来，公司将秉持“绿色、低碳、文化、科技”的发展理念，以“致力于人居环境的改善”为使命，
坚持以创新引领行业发展，聚焦装饰主业，构建全产业链服务。
（二）未来经营工作计划
2024 年，公司将全力拓展市场业务、完善体制机制、增强竞争优势、防范经营风险、发挥党建引
领，奋力实现年度经营目标。
1.加快制度建设，完善规范管理
当前，公司正处于转型升级的关键时期，将继续按照市场化、法治化原则，形成决策科学高效、责
任边界清晰、监督精准到位、发展富有活力的管控模式。
2.持续研发创新，实现科技赋能
在原有科技创新成果基础上，公司将继续深化研发创新。主动配合政府主管部门，落地深圳市《装
配式装修评价标准》《酒店建筑装配式装修技术标准》等发布与实施。深入研究装配式内装与全屋智能
应用管控体系，形成应用标准，服务于公司客户。加强适老化领域相关研究，结合国家相关规范标准等
研究不同生活状态下的居家适老化改造需求，形成整体改造方案及具体改造标准，助力发展“银发经
济”。
3.依托股东优势，提升经营能力
2024 年，公司将依托控股股东在建筑板块的业务优势，聚焦建筑装饰主营业务，强化大型建筑装
饰工程承接能力，积极参与粤港澳大湾区建设，聚焦承接深港科技创新合作区、深圳湾超级总部基地、
香蜜湖国际交流中心、海洋新城等重点片区以及保障性住房建设装饰工程项目 ，把握“工业上楼”、
城中村改造项目机会 。
4.优化管理模式，打造标准产品
2024 年以来，公司已恢复了深圳工务署的投标资格，业务承接顺利推进。公司将继续优化工程管
理体系建设，用实力打造业务名片，做好项目管理表率，赢得口碑，以“专业、高效、品质、规范”的
要求打造业主满意工程，重振品牌信誉，牢牢把好质量安全关。同时，做好项目回款工作，快速推进结
决算工作，主动作为，确保项目有利润、有回款。
5.加强党建工作，提升发展质量
作为深圳市国资控股上市装饰公司，公司将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全
面贯彻落实党的二十大和二十届二中全会精神，深入学习贯彻习近平总书记对广东、深圳系列重要讲话
和重要指示精神，全面落实新形势下国有企业党建工作新要求，着力强化“党建引领”理念，推进以党
建引领公司治理，推动建设“党建入章”等。
（三）可能面临的风险
26
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
1.宏观经济风险
国家宏观经济的稳定运行是各个行业健康发展的基础。若经济增长速度持续放缓，固定资产投资的
不断减少影响到对公共建筑装饰服务的需求，可能对公司未来公共建筑装饰业务开拓产生不利影响。
2.市场竞争风险
近年来， 房地产行业经历了深度调整，部分房企出现流动性风险 。住宅装饰行业与房地产行业存
在一定的关联性，房地产投资建设的减少，可能会在业务订单量、施工进度及客户回款等方面对公司的
经营业绩带来不利影响。
3.业务恢复不达预期的风险
近年来，受公司主要客户债务危机影响，公司业务开展缓滞。重整完成后，公司信用、品牌、业务
等都需要时间修复，可能存在业务恢复不达预期的情形。
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动
□适用 不适用
公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。
十三、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案。
□是 否
27
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
第四节 公司治理
一、公司治理的基本状况
公司严格按照《公司法》《证券法》《深圳证券交易所股票上市规则》等法律法规的要求，加强公
司治理和规范运作，建立了清晰完善的法人治理结构，制定了严谨务实的内部控制制度，在公司治理的
各个方面基本符合《上市公司治理准则》的要求。
（一）关于股东与股东大会
1、关于公司控股股东与实际控制人
公司与控股股东及实际控制人在业务、人员、资产、机构和财务方面相互独立。公司已制定《股东
大会议事规则》《董事会议事规则》《独立董事工作制度》《独立董事专门会议制度》《监事会议事规
则》等内部管理制度，公司董事会、监事会和内部管理机构能够按制度规定规范运作，确保公司的重大
决策程序符合法律法规制度等要求。控股股东只是依据其持有的公司股权，通过股东大会行使其相应的
权利。
2、关于股东大会
公司严格按照法律法规、《公司章程》及公司《股东大会议事规则》的规定召集并召开公司股东大
会。根据《公司章程》和公司《股东大会议事规则》，公司董事会在年度股东大会召开 20 日前以公告
方式通知各股东，临时股东大会于会议召开 15 日前以公告方式通知各股东。在股东及股东委托代理人
出席股东大会时，公司工作人员和公司聘请的见证律师共同查验出席股东大会人员的身份证明、持股凭
证和授权委托书原件，保证出席公司股东大会的股东及股东委托代理人均具有合法有效的资格。公司每
次股东大会均会提供网络投票方式，为股东参加股东大会提供便利。股东大会审议影响中小投资者利益
的重大事项时，对中小投资者表决单独计票并披露。
在议案审议过程中，均有股东发言的程序，所有股东享有同等的发言权，大会主持人、出席会议的
公司董事、监事及其他高级管理人员能够认真听取所有参会股东的意见和建议，平等对待所有股东，确
保中小股东的话语权。
公司股东大会会议记录完整，保存安全，会议决议严格按照相关规定进行了充分及时披露。
报告期内，公司严格按照相关规定召开股东大会，不存在违反《上市公司股东大会规则》的情形。
（二）关于董事和董事会
公司董事会由九名董事组成，董事会成员中包括三名独立董事。董事长一人，副董事长一人，由董
事会全体董事过半数选举产生。公司董事会暂未设由职工代表担任的董事。董事由股东大会选举或更换，
28
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
任期三年。董事任期届满，可连选连任。董事会下设创新与战略委员会、审计委员会、合规管理委员会、
提名委员会、薪酬与考核委员会。公司董事符合《公司法》等法规规定的任职资格，任免按《公司章程》
规定，履行董事会、股东大会审批程序，符合法律法规的规定。
公司已制定了《董事会议事规则》《独立董事工作制度》《董事会创新与战略委员会实施细则》
《董事会审计委员会实施细则》、《董事会合规管理委员会实施细则》《董事会提名委员会实施细则》
《董事会薪酬与考核委员会实施细则》等相关内部制度。
公司董事会的召集、召开程序均符合相关规定。公司严格按照法律法规、《公司章程》及公司《董
事会议事规则》的规定召集并召开公司历次董事会。公司董事会由董事长召集和主持，公司全体董事出
席或书面委托其他董事代为出席，公司监事及董事会秘书列席会议。公司董事会的通知时间、授权委托
等事项符合相关规定。
公司董事会会议记录完整，保存安全，公司上市后的董事会会议决议均按照《深圳证券交易所股票
上市规则》《公司章程》《董事会议事规则》《信息披露制度》等相关规定进行了充分及时披露。
公司独立董事履行职责均能够得到充分保障，公司相关机构、人员均积极配合独立董事的工作，独
立董事均能顺利地履行职责。
（三）关于监事与监事会
公司监事会由三名监事组成，设主席一人，由全体监事过半数选举产生。监事会中的职工代表由公
司职工代表大会民主选举产生。监事会的构成与来源均符合有关规定。公司监事的任职资格符合《公司
法》及《公司章程》的规定。
公司监事会由监事会主席召集并主持，全体监事均亲自出席。公司监事会会议的召集、召开程序符
合《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》《监事会议事规则》的有关规定。公司监事会会议记
录完整，保存安全，公司上市后的监事会会议决议按照《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》
《监事会议事规则》《信息披露制度》等相关规定进行了充分及时披露。
在日常工作中，监事会勤勉尽责，通过列席董事会、股东大会，对董事会编制的公司定期报告进行
审核并提出书面审核意见，检查公司财务，对董事、高级管理人员履行公司职务的行为进行监督，对股
东大会负责并报告工作，保障股东权益、公司利益和员工权益不受侵犯。
（四）关于经理层
公司设总裁 1 名，由董事长提名，经董事会聘任或解聘；公司副总裁、财务总监由总裁提名，董事
会聘任。公司内部已形成合理的选聘机制。
29
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
公司制定了《总裁工作细则》，在日常工作中，公司经理层与各职能部门通过各种形式保持密切的
沟通，按权限职责实施分级管理，分级掌控，保证各规章制度得到有力执行。经理层通过以上工作程序
对公司日常经营实施有效控制。
公司总裁等高级管理人员能够忠实履行职务，维护公司和全体股东的最大利益。
（五）关于内部控制
公司根据《公司法》《证券法》、中国证监会及深圳证券交易所相关规定以及《企业内部控制基本
规范》及配套指引文件的要求，先后制定了《关联交易决策制度》《投资决策程序与规则》《对外担保
管理办法》《选聘会计师事务所制度》《董事会秘书工作制度》《募集资金管理办法》《信息披露制度》
《投资者关系管理制度》《内部审计管理制度》《内部财务管理制度》《内幕信息知情人登记制度》
《外部信息报送和使用管理制度》《防范大股东及关联方资金占用专项制度》《年报信息披露重大差错
责任追究制度》《董事、监事和高级管理人员所持公司股份及其变动管理制度》《董事会审计委员会年
报工作规程》《财务负责人管理制度》等管理制度，涵盖内部控制五要素范围，既有公司层面上的制度，
又有业务层面上的流程规定。在公司治理、信息披露、财务报告编制、关联交易、工程项目管理、货币
资金控制、采购环节控制、印章管理等等重要方面，作出了明确的规定。
为保证内控管理工作的有效开展，公司设置了内控中心，配备了专职管理人员，隶属于董事会审计
委员会，专门负责统筹内部控制管理工作。从机构设置、工作流程上保证了内控中心的独立性，有力的
促进了公司内控管理工作。
（六）关于独立性
公司在业务、人员、资产、机构和财务方面与控股股东及实际控制人完全独立。公司拥有独立、完
整的业务承接、材料采购、工程施工和售后服务体系，具有独立面向市场自主经营的能力，能独立开展
业务。
（七）关于信息披露与透明度
公司严格遵守《上市公司信息披露管理办法》的规定，能够主动、及时、完整、充分地披露应披露
的公司信息，主动信息披露意识较强。
公司高度重视投资者关系管理工作，制定了《投资者关系管理制度》并严格执行。公司构建了一个
以证券事务部为基础、多部门联合的信息披露架构体系，明确了信息披露相关责任人，保证了公司内部
信息的及时传递以及规范运作。
公司认真做好信息披露、投资者的电话接听、邮箱、投资者关系平台等回复工作，详细解答投资者
的咨询，妥善安排投资者与公司管理人员的会面和交流。
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定是否存在重大差异
30
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
□是 否
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存在重大差异。
二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面
的独立情况
公司在资产、人员、财务、机构、业务等方面与控股股东相互独立，具有独立完整的业务体系及面
向市场自主经营的能力。
1、业务独立情况
公司拥有独立、完整的业务承接、材料采购、工程施工和售后服务体系，具有独立面向市场自主经
营的能力，能独立开展业务。
2、人员独立情况
公司独立招聘员工，建有独立的劳动、人事和薪酬体系。公司高级管理人员未在控股股东及其关联
单位担任除董事、监事外的任何职务或领取报酬。
3、资产完整情况
公司与控股股东产权关系明晰，具有完整独立的法人财产，公司对所有的资产有完全的控制支配权，
不存在资产、资金被控股股东占用而损害公司利益的情况。
4、机构独立情况
公司建立了健全的法人治理结构，最高权力机构为股东大会，股东大会下设董事会、监事会，日常
经营管理由总裁负责。公司具有独立设立、调整各职能部门的权力，不存在被控股股东及主要股东进行
任何形式干预的情形。
5、财务独立情况
公司设有独立的财务部门，建有独立的财务核算体系，能够独立作出财务决策，具有规范的企业会
计制度、财务管理制度和内部控制制度，并建立了完善的对子公司及分公司的财务管理体系。公司在银
行单独开立账户，不存在与控股股东及其控制的其他企业共用银行账户的情形。公司及其子公司作为独
立纳税人均依法独立纳税，不存在与控股股东及其控制的其他企业共同纳税的情形。
三、同业竞争情况
适用 □不适用
与上市公司的 工作进度及后
问题类型 公司名称 公司性质 问题成因 解决措施
关联关系类型 续计划
特区建工集团 特区建工将根
深圳市特区建 已出具《关于
控制的深圳市 据有关规定以
同业竞争 控股股东 工集团有限公 地方国资委 避免同业竞争
建安（集团） 及相关证券监
司 的承诺函》
股份有限公 督管理部门的
31
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
司、深圳市天 要求，在适用
健第三建设工 的法律法规、
程有限公司、 规范性文件及
深圳市特区建 相关监管规则
工科工集团装 允许以及确保
饰科技有限公 上市公司利益
司与广田集团 的前提下，本
在公共建筑装 着有利于上市
饰工程方面存 公司发展和维
在一定业务重 护股东利益尤
合，形成同业 其是中小股东
竞争。 利益的原则，
在广田集团因
重整导致的权
益变动完成后
60 个月内，尽
最大努力通过
包括但不限于
资产重组、业
务调整、委托
管理等多种措
施或整合方式
稳妥推进解决
同业竞争问
题。
四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
会议届次 会议类型 投资者参与比例 召开日期 披露日期 会议决议
详见公司刊登在
巨潮资讯网
（www.cninfo.co
2022 年度股东大 2023 年 05 月 19 2023 年 05 月 20
年度股东大会 50.52% m.cn）《2022 年
会 日 日
度股东大会决议
公告》（公告号：
2023-040）
详见公司刊登在
巨潮资讯网
（www.cninfo.co
2023 年第一次临 2023 年 11 月 13 2023 年 11 月 14 m.cn）《2023 年
临时股东大会 50.48%
时股东大会 日 日 第一次临时股东
大会决议公告》
（公告号：2023-
096）
详见公司刊登在
巨潮资讯网
（www.cninfo.co
2023 年 11 月 27 2023 年 11 月 28
出资人组会议 临时股东大会 57.36% m.cn）《关于出资
日 日
人组会议决议的
公告》（公告号：
2023-101）
详见公司刊登在
2023 年第二次临 2023 年 12 月 25 2023 年 12 月 26
临时股东大会 38.02% 巨潮资讯网
时股东大会 日 日
（www.cninfo.co
32
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
m.cn）《2023 年
第二次临时股东
大会决议公告》
（公告号：2023-
118）
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 不适用
五、董事、监事和高级管理人员情况
1、基本情况
本期 本期
期初 其他 期末 股份
增持 减持
任期 任期 持股 增减 持股 增减
任职 股份 股份
姓名 性别 年龄 职务 起始 终止 数 变动 数 变动
状态 数量 数量
日期 日期 （股 （股 （股 的原
（股 （股
） ） ） 因
） ）
2024 2027
董事 年 02 年 02
于琦 男 54 现任
长 月 05 月 05
日 日
2014 2027
范志 副董 年 08 年 02 1,847 1,847
男 58 现任
全 事长 月 23 月 05 ,500 ,500
日 日
2024 2027
李坤 年 02 年 02
男 50 董事 现任
泉 月 05 月 05
日 日
2023 2027
李坤 年 02 年 02
男 50 总裁 现任
泉 月 24 月 05
日 日
2024 2027
刘丽 年 02 年 02
女 48 董事 现任
梅 月 05 月 05
日 日
董 2024 2027
郑志 事、 年 02 年 02
男 39 现任
远 财务 月 05 月 05
总监 日 日
董 2024 2027
事、 年 02 年 02
饶爽 男 37 现任
副总 月 05 月 05
裁 日 日
2024 2027
周建 独立 年 02 年 02
男 58 现任
疆 董事 月 05 月 05
日 日
2021 2027
独立
蔡强 男 66 现任 年 01 年 02
董事
月 15 月 05
33
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
日 日
2024 2027
独立 年 02 年 02
向静 女 48 现任
董事 月 05 月 05
日 日
2024 2027
监事
年 02 年 02
张锦 男 47 会主 现任
月 05 月 05
席
日 日
2024 2027
刘辉 年 02 年 02
男 37 监事 现任
华 月 05 月 05
日 日
2014 2027
罗岸 年 08 年 02
男 47 监事 现任
丰 月 16 月 05
日 日
2019 2027
董事
郭文 年 07 年 02
男 39 会秘 现任
宁 月 19 月 05
书
日 日
2019 2024
郭文 原副 年 07 年 02
男 39 离任
宁 总裁 月 19 月 05
日 日
2017 2027
总工 年 08 年 02
徐立 男 46 现任
程师 月 18 月 05
日 日
2021 2024
原董 年 01 年 02
徐立 男 46 离任
事 月 15 月 05
日 日
2014 2027
李卫 副总 年 08 年 02 600,0 600,0
男 54 现任
社 裁 月 16 月 05 00 00
日 日
2024 2027
副总 年 02 年 02
白雪 女 43 现任
裁 月 05 月 05
日 日
2024 2027
谢国 副总 年 02 年 02
男 49 现任
力 裁 月 05 月 05
日 日
2018 2024
原副
叶嘉 年 08 年 02
男 37 董事 离任
铭 月 30 月 05
长
日 日
原董 2014 2024
事、 年 08 年 02 562,5 562,5
汪洋 男 48 离任
执行 月 16 月 05 00 00
总裁 日 日
原董 2014 2024
叶远 事、 年 08 年 02 63,75 63,75
男 65 离任
东 副总 月 16 月 05 0 0
裁 日 日
34
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2021 2024
潘根 原董 年 01 年 02
男 38 离任
峰 事 月 15 月 05
日 日
2017 2024
原独
刘平 年 08 年 02
男 69 立董 离任
春 月 18 月 05
事
日 日
2017 2024
原独
年 08 年 02
刘标 男 51 立董 离任
月 18 月 05
事
日 日
2017 2024
原监
王宏 年 08 年 02 43,75 43,75
男 54 事会 离任
坤 月 18 月 05 0 0
主席
日 日
2014 2024
原监 年 08 年 02
周清 女 55 离任
事 月 16 月 05
日 日
2017 2024
胡明 原副 年 08 年 02
男 44 离任
晖 总裁 月 18 月 05
日 日
2017 2024
叶益 原副 年 08 年 02 300,0 300,0
男 46 离任
元 总裁 月 18 月 05 00 00
日 日
2018 2024
张志 原副 年 01 年 02
男 50 离任
文 总裁 月 03 月 05
日 日
2018 2024
常喜 原副 年 08 年 02
男 52 离任
哲 总裁 月 30 月 05
日 日
2017 2024
原副 年 08 年 02
李莉 女 48 离任
总裁 月 18 月 05
日 日
2019 2024
原财
屈才 年 06 年 02
女 37 务总 离任
云 月 28 月 05
监
日 日
原内 2019 2024
控中 年 11 年 02
赵波 男 54 离任
心负 月 12 月 05
责人 日 日
3,417 3,417
合计 -- -- -- -- -- -- 0 0 0 --
,500 ,500
报告期是否存在任期内董事、监事离任和高级管理人员解聘的情况
是 □否
1、2023 年 2 月 25 日，公司披露的了《关于选举副董事长暨变更总裁的公告》。叶嘉铭先生因内部工
作调动原因辞去公司总裁职务，经公司董事长范志全先生提名，董事会提名委员会审核，董事会决议聘
任李坤泉先生为公司总裁。
35
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2、2024 年 2 月 6 日，公司披露了《2024 年第一次临时股东大会决议公告》、《第六届董事会第一次会
议决议公告》、《第六届监事第一次会议决议公告》。公司 2024 年第一次临时股东大会选举了第五届
董事会、监事会成员；第六届董事会第一次会议聘任了公司高级管理人员。
公司董事、监事、高级管理人员变动情况
适用 □不适用
姓名 担任的职务 类型 日期 原因
于琦 董事长 被选举 2024 年 02 月 05 日 换届选举
范志全 副董事长 被选举 2024 年 02 月 05 日 换届选举
李坤泉 董事 被选举 2024 年 02 月 05 日 换届选举
李坤泉 总裁 聘任 2023 年 02 月 24 日 工作变动
刘丽梅 董事 被选举 2024 年 02 月 05 日 换届选举
郑志远 董事、财务总监 被选举 2024 年 02 月 05 日 换届选举
饶爽 董事、副总裁 被选举 2024 年 02 月 05 日 换届选举
周建疆 独立董事 被选举 2024 年 02 月 05 日 换届选举
蔡强 独立董事 被选举 2024 年 02 月 05 日 换届选举
向静 独立董事 被选举 2024 年 02 月 05 日 换届选举
张锦 监事会主席 被选举 2024 年 02 月 05 日 换届选举
刘辉华 监事 被选举 2024 年 02 月 05 日 换届选举
罗岸丰 监事 被选举 2024 年 02 月 05 日 换届选举
郭文宁 董事会秘书 聘任 2024 年 02 月 05 日 换届选举
徐立 总工程师 聘任 2024 年 02 月 05 日 换届选举
李卫社 副总裁 聘任 2024 年 02 月 05 日 换届选举
白雪 副总裁 聘任 2024 年 02 月 05 日 换届选举
谢国力 副总裁 聘任 2024 年 02 月 05 日 换届选举
叶嘉铭 原副董事长 任期满离任 2024 年 02 月 05 日 换届选举
叶嘉铭 原总裁 离任 2023 年 02 月 24 日 工作变动
汪洋 原董事、执行总裁 任期满离任 2024 年 02 月 05 日 换届选举
叶远东 原董事、副总裁 任期满离任 2024 年 02 月 05 日 换届选举
潘根峰 原董事 任期满离任 2024 年 02 月 05 日 换届选举
刘平春 原独立董事 任期满离任 2024 年 02 月 05 日 换届选举
刘标 原独立董事 任期满离任 2024 年 02 月 05 日 换届选举
王宏坤 原监事会主席 任期满离任 2024 年 02 月 05 日 换届选举
周清 原监事 任期满离任 2024 年 02 月 05 日 换届选举
胡明晖 原副总裁 任期满离任 2024 年 02 月 05 日 换届选举
叶益元 原副总裁 任期满离任 2024 年 02 月 05 日 换届选举
张志文 原副总裁 任期满离任 2024 年 02 月 05 日 换届选举
常喜哲 原副总裁 任期满离任 2024 年 02 月 05 日 换届选举
李莉 原副总裁 任期满离任 2024 年 02 月 05 日 换届选举
屈才云 原财务总监 任期满离任 2024 年 02 月 05 日 换届选举
赵波 原内控中心负责人 任期满离任 2024 年 02 月 05 日 换届选举
2、任职情况
公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责
（一）董事会成员
于琦先生，中国国籍，1970 年出生，本科学历，正高级工程师 (教授级高级工程师)。历任中国水
利水电第十一工程局勘测设计院土建设计室工程师，深圳市深水水务咨询有限公司工程师，深圳市水务
工程建设管理中心工程管理部长，深圳市盐田区建筑工程事务局总工程师、副局长，深圳市住宅工程管
36
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
理站站长，深圳市土地投资开发中心副主任、主任，深圳市建筑工务署工程管理中心主任。现任深圳市
特区建工集团有限公司副总裁、党委委员，深圳广田集团股份有限公司第六届董事会董事长。
范志全先生，中国国籍，1966 年出生，研究生学历，高级工程师，英国皇家特许建造师协会
（CIOB）会员。历任深圳广田集团股份有限公司副总经理、总经理、董事长等职。现任深圳广田集团股
份有限公司第六届董事会副董事长。
李坤泉先生，中国国籍，1974 年出生，硕士学历，高级工程师。2002 年至 2022 年任职苏州金螳
螂建筑装饰股份有限公司，历任项目经理、区域经理、分公司总经理、公司工程委员会成员等职务。
2022 年 7 月入职深圳广田集团股份有限公司，现任深圳广田集团股份有限公司第六届董事会董事、总
裁。
刘丽梅女士，中国国籍，1976 年出生，研究生学历，高级经济师。历任深圳市长城投资控股股份
有限公司财务部会计、高级税务经理，深圳市天健（集团）股份有限公司财务部副总监、投资管理部副
总监、投资管理部负责人、投资发展部总经理、董事会办公室（战略管理部）主任、董事会秘书。现任
深圳市特区建工集团有限公司董事会办公室（战略管理部）主任、深圳莱宝高科技股份有限公司董事、
深圳广田集团股份有限公司第六届董事会董事。
郑志远先生，中国国籍，1985 年出生，本科学历，高级会计师、税务师。历任天健集团市政总公
司财务部副经理、经理、财务总监，深圳市特区建工集团有限公司财务金融部副总经理。现任深圳广田
集团股份有限公司第六届董事会董事、财务总监。
饶爽先生，中国国籍，1987 年出生，本科学历，工程师。历任深圳市建筑装饰（集团）有限公司
深化设计师，深圳市建安（集团）股份有限公司装饰工程公司项目负责人、副经理、总经理。现任深圳
广田集团股份有限公司第六届董事会董事、副总裁。
周建疆先生，中国国籍，1966 年出生，本科学历，中国注册会计师。曾任新疆生产建设兵团第六
师党校助教，新疆生产建设兵团第六师经济管理教研室主任、经济管理讲师，东莞菁敏皮具厂财务经理，
深圳远东会计师事务所（普通合伙）项目经理、部门经理，公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）质
控经理、部门经理。现任公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）合伙人 、副所长，深圳广田集团股
份有限公司第六届董事会独立董事。
蔡强先生，中国国籍，1958 年出生，研究生学历，教授，曾任深圳大学艺术设计学院教授、副院
长。现任深圳大学景观设计研究所所长、深圳广田集团股份有限公司第六届董事会独立董事，兼任深圳
市名雕装饰股份有限公司独立董事。
向静女士，中国国籍，1976 年出生，博士学历，高级经济师。历任广州华信商品期货公司期货经
纪人、客户部主任；广东广洋高科技股份有限公司销售部职员、投资部经理、总经办主任兼董事会秘书；
博大恒通投资顾问（深圳）有限公司研究员；深圳市和辉信达投资有限公司高级投资经理、研究部副总
监；深圳弘天成基金管理有限公司董事兼总经理；深圳市华威世纪科技股份有限公司副总经理兼董事会
秘书兼任深圳市中电智慧信息安全技术有限公司副总经理兼董事会秘书；深圳好博窗控技术股份有限公
司独立董事；深圳市芭田生态工程股份有限公司独立董事。现任深圳拓知科技有限公司执行董事兼总经
理；湖南九典制药股份有限公司独立董事；英科医疗科技股份有限公司独立董事、深圳广田集团股份有
限公司第六届董事会独立董事。
37
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（二）监事会成员
张锦先生，中国国籍，1977 年出生，本科学历。历任深圳市天健（集团）股份有限公司人力资源
部人力资源管理师，深圳市天健商业运营管理有限公司综合办公室主任，深圳市天健置业有限公司运营
管理部经理，深圳市天健棚改投资发展有限公司木棉岭片区签约五部部长、公司档案管理部经理，深圳
市天健（集团）股份有限公司纪检监察室（监事会办公室）副主任，深圳市综合交通与市政工程设计研
究总院有限公司监事会主席。现任深圳广田集团股份有限公司第六届监事会主席。
刘辉华先生，中国国籍，1987 年出生，本科学历。先后就职于中铁十二局集团有限公司、深圳广
田集团股份有限公司、深圳广田云万家科技有限公司、广田置业有限公司。现任深圳广田集团股份有限
公司第六届监事会监事、广田控股集团有限公司计划财务中心副总经理。
罗岸丰先生，中国国籍，1977 年出生，本科学历，高级工程师，国家一级建造师。2000 年入职公
司，历任工程预算员、项目经理、采购部经理、工程中心副总经理等职，现任深圳广田集团股份有限公
司第六届监事会职工代表监事。
（三）高级管理人员
李卫社先生，中国国籍，1970 年出生，硕士学历，教授级高级工程师，北方工业大学、东北林业
大学客座教授，国家一级建造师，英国皇家特许建造师，中国建筑装饰协会专家，深圳市政府采购资深
评审专家，深圳市装饰行业创新型人才。历任深圳广田集团股份有限公司董事、总工程师、执行总裁、
副总裁等职。现任深圳广田集团股份有限公司副总裁。
白雪女士，中国国籍，1981 年出生，本科学历，历任深圳广田云万家科技有限公司联合创始人、
副总裁，广田控股集团行政总经理、综合运营管理中心总经理、董事长办公室主任、董事长助理等职务。
现任深圳广田集团股份有限公司副总裁。
谢国力先生，中国国籍，1975 年出生，本科学历，高级工程师。深圳市装饰行业协会专家、深圳
市装饰行业协会采购委员会轮值会长、深圳市装饰行业协会特邀调解员。历任深圳广田集团股份有限公
司项目经理、工程中心总经理、兼任广田集团（俄罗斯）有限责任公司总经理等职。现任深圳广田集团
股份有限公司副总裁。
徐立先生，中国国籍，1978 年出生，本科学历，教授级高级工程师，国家一级建造师，深圳市高
层次人才。曾任深圳广田集团股份有限公司第五届董事会董事、总工程师。现任深圳广田集团股份有限
公司总工程师。
郭文宁先生，中国国籍，1984 年出生，本科学历，中级会计师，拥有证券从业资格，已取得深圳
证券交易所董事会秘书资格证书。历任深圳广田集团股份有限公司证券事务代表、上海友迪斯数字识别
系统股份有限公司财务总监、深圳市广融工程产业基金管理有限公司财务总监、深圳广田集团股份有限
公司副总裁、董事会秘书。现任深圳广田集团股份有限公司董事会秘书。
在股东单位任职情况
适用 □不适用
在股东单位担任 在股东单位是否
任职人员姓名 股东单位名称 任期起始日期 任期终止日期
的职务 领取报酬津贴
38
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
深圳市特区建工 副总裁、党委委 2023 年 12 月 01
于琦 是
集团有限公司 员 日
董事会办公室
深圳市特区建工 2024 年 04 月 15
刘丽梅 （战略管理部） 是
集团有限公司 日
主任
广田控股集团有 计划财务中心副 2021 年 04 月 01
刘辉华 是
限公司 总经理 日
在股东单位任职
无
情况的说明
在其他单位任职情况
适用 □不适用
在其他单位担任 在其他单位是否
任职人员姓名 其他单位名称 任期起始日期 任期终止日期
的职务 领取报酬津贴
深圳广资企业管 执行董事、总经 2023 年 11 月 02
范志全 否
理有限公司 理 日
深圳莱宝高科技 2022 年 04 月 20 2025 年 04 月 20
刘丽梅 董事 否
股份有限公司 日 日
深圳壹创国际设 2022 年 03 月 18 2025 年 03 月 18
刘丽梅 董事 否
计股份有限公司 日 日
深圳市综合交通
与市政工程设计 2020 年 06 月 10
刘丽梅 董事 否
研究总院有限公 日
司
公证天业会计师
项目合伙人、副 2016 年 05 月 01
周建疆 事务所（特殊普 是
所长 日
通合伙）
深圳拓知科技有 2017 年 03 月 08
向静 执行董事/总经理 否
限公司 日
英科医疗科技股 2022 年 03 月 14 2025 年 03 月 14
向静 独立董事 是
份有限公司 日 日
湖南九典制药股 2021 年 01 月 15 2027 年 01 月 25
向静 独立董事 是
份有限公司 日 日
深圳市名雕装饰 2020 年 11 月 04 2026 年 11 月 09
蔡强 独立董事 是
股份有限公司 日 日
深圳市微筑科技 2019 年 12 月 13
郭文宁 董事 否
有限公司 日
深圳广田方特科 2019 年 03 月 21
李卫社 董事长 否
建集团有限公司 日
惠州市方特新材 2014 年 08 月 04
李卫社 董事 否
料有限公司 日
大漠小马体育有 2018 年 05 月 14
李卫社 监事 否
限公司 日
深圳市瑞迪投资 2018 年 10 月 15
李卫社 执行董事 否
发展有限公司 日
在其他单位任职
无
情况的说明
公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况
□适用 不适用
3、董事、监事、高级管理人员报酬情况
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况
39
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
根据《公司章程》《董事会薪酬与考核委员会实施细则》等相关规定，公司高级管理人员的报酬方
案由公司董事会审议批准，董事会和监事会成员的报酬方案须分别报经公司董事会、监事会审议同意通
过后提交股东大会审议批准。
公司董事会薪酬与考核委员会负责制定、审查公司董事及高级管理人员的薪酬政策与方案，对公司
薪酬制度执行情况进行监督，并定期对董事和高级管理人员进行年度绩效考评。
公司董事会依据公司薪酬绩效管理规定对高级管理人员进行薪酬确认。
公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况
单位：万元
从公司获得的 是否在公司关
姓名 性别 年龄 职务 任职状态
税前报酬总额 联方获取报酬
于琦 男 54 董事长 现任 0 是
范志全 男 58 副董事长 现任 110 否
李坤泉 男 50 董事、总裁 现任 106.32 否
刘丽梅 女 48 董事 现任 0 是
董事、财务总
郑志远 男 39 现任 0 是
监
饶爽 男 37 董事、副总裁 现任 0 是
周建疆 男 58 独立董事 现任 0 否
蔡强 男 66 独立董事 现任 10 否
向静 女 48 独立董事 现任 0 否
叶嘉铭 男 37 原副董事长 离任 105.6 否
原董事、执行
汪洋 男 48 离任 100 否
总裁
原董事、副总
叶远东 男 65 离任 60 否
裁
潘根峰 男 38 原董事 离任 0 否
刘平春 男 69 原独立董事 离任 10 否
刘标 男 51 原独立董事 离任 10 否
张锦 男 47 监事会主席 现任 0 是
王宏坤 男 54 原监事会主席 离任 66 否
周清 女 55 原监事 离任 50.76 否
刘辉华 男 37 监事 现任 0 是
罗岸丰 男 47 监事 现任 56.91 否
郭文宁 男 39 董事会秘书 现任 132 否
徐立 男 46 总工程师 现任 75.55 否
李卫社 男 54 副总裁 现任 62.16 否
白雪 女 43 副总裁 现任 0 是
谢国力 男 49 副总裁 现任 67.33 否
胡明晖 男 44 原副总裁 离任 84.36 否
叶益元 男 46 原副总裁 离任 137.3 否
张志文 男 50 原副总裁 离任 31.2 否
常喜哲 男 52 原副总裁 离任 28.57 否
李莉 女 48 原副总裁 离任 59.72 否
屈才云 女 37 原财务总监 离任 151.01 否
原内控中心负
赵波 男 54 离任 46.29 否
责人
合计 -- -- -- -- 1,561.08 --
其他情况说明
40
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
□适用 不适用
六、报告期内董事履行职责的情况
1、本报告期董事会情况
会议届次 召开日期 披露日期 会议决议
审议通过：（1）《关于选举
第五届董事会第十五次会议 2023 年 02 月 24 日 2023 年 02 月 25 日 副董事长的议案》；（2）《关
于聘任公司总裁的议案》。
审议通过：（1）《关于公司
<2022 年度总裁工作报告>
的议案》；（2）《关于公司
<2022 年度董事会工作报
告>的议案》；（3）《关于公
司<2022 年度财务决算报
告>的议案》；（4）《关于公
司<2022 年度报告及其摘
要>的议案》；（5）《关于公
司<2023 年第一季度报告>
的议案》；（6）《关于公司
<2022 年度内部控制评价报
告>的议案》；（7）《关于公
司 2022 年度利润分配预案
的议案》；（8）《关于确认公
司非独立董事 2022 年度薪
第五届董事会第十六次会议 2023 年 04 月 27 日 2023 年 04 月 29 日
酬的议案》；（9）《关于确认
公司高级管理人员 2022 年
度薪酬的议案》；（10）《关
于 2023 年度日常关联交易
预计的议案》；（11）《关于
2022 年度计提资产减值准
备的议案》；（12）《关于会
计政策变更的议案》；（13）
《关于对 2022 年度带持续
经营重大不确定性和强调事
项段的无保留意见审计报告
的专项说明的议案》；（14）
《关于未弥补亏损达到实收
股本总额三分之一的议案》；
（15）《关于召开公司 2022
年年度股东大会的议案》。
审议通过：（1）《关于审议
第五届董事会第十七次会议 2023 年 08 月 30 日 2023 年 08 月 31 日 公司<2023 年半年度报告>
及摘要的议案》。
审议通过：（1）《关于审议
公司<2023 年第三季度报
告>的议案》；（2）《关于续
第五届董事会第十八次会议 2023 年 10 月 27 日 2023 年 10 月 28 日 聘会计师事务所的议案》；
（3）《关于召开公司 2023
年第一次临时股东大会的议
案》。
审议通过：（1）《关于修订<
公司章程>的议案》；（2）
第五届董事会第十九次会议 2023 年 12 月 08 日 2023 年 12 月 09 日
《关于修订<股东大会议事
规则>的议案》；（3）《关于
41
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
修订<董事会议事规则>的议
案》；（4）《关于修订<独立
董事工作制度>的议案》；
（5）《关于修订董事会各专
门委员会工作细则的议案》；
（6）《关于制定<独立董事
专门会议制度>的议案》；
（7）《关于召开公司 2023
年第二次临时股东大会的议
案》。
2、董事出席董事会及股东大会的情况
董事出席董事会及股东大会的情况
是否连续两
本报告期应 以通讯方式
现场出席董 委托出席董 缺席董事会 次未亲自参 出席股东大
董事姓名 参加董事会 参加董事会
事会次数 事会次数 次数 加董事会会 会次数
次数 次数
议
范志全 5 2 3 0 0 否 4
叶嘉铭 5 2 3 0 0 否 4
汪洋 5 2 3 0 0 否 4
叶远东 5 2 3 0 0 否 4
徐立 5 2 3 0 0 否 4
潘根峰 5 2 3 0 0 否 4
刘平春 5 2 3 0 0 否 4
刘标 5 2 3 0 0 否 4
蔡强 5 1 4 0 0 否 4
连续两次未亲自出席董事会的说明
3、董事对公司有关事项提出异议的情况
董事对公司有关事项是否提出异议
□是 否
报告期内董事对公司有关事项未提出异议。
4、董事履行职责的其他说明
董事对公司有关建议是否被采纳
是 □否
董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明
报告期内，公司全体董事严格按照《公司法》《证券法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上
市公司规范运作（2023 年修订）》以及《公司章程》《董事会议事规则》等相关法律法规开展工作，恪尽职守、勤勉尽
责，关注公司经营管理情况、财务状况及重大事项等，深入讨论提交董事会的各项议案，为公司经营发展建言献策。全
体董事根据公司的实际情况对公司有关建议均被采纳，积极维护公司和全体股东的合法权益。
42
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
七、董事会下设专门委员会在报告期内的情况
异议事项具
召开会议次 提出的重要 其他履行职
委员会名称 成员情况 召开日期 会议内容 体情况（如
数 意见和建议 责的情况
有）
各委员一致
关于推进公 表示，要加
2023 年 04 司预重整及 快推进重整
无
月 27 日 重整事项进 事项，使公
程的会议 司尽快恢复
主任委员： 正常发展。
范志全委 各委员一致
创新与战略 员：叶嘉 建议公司继
2
委员会 铭、汪洋、 续加快推进
潘根峰、刘 关于推进公 重整进展，
平春、蔡强 2023 年 07 司重整进展 配合管理人
无
月 28 日 相关事宜的 工作，维护
讨论 全体股东权
益，使公司
尽快恢复正
常发展。
关于聘任公
主任委员： 2023 年 02
司总裁的议 同意 无
刘平春委 月 22 日
案
员：刘标、
提名委员会 2 关于推动寻 尽快推动寻
蔡强、范志
2023 年 12 访第六届董 访董事人
全、叶远 无
月 25 日 事会董事候 选，早日完
东、
选人的议案 成换届选举
同意公司财
讨论公司年
2023 年 01 务部门与会
度审计工作 无
月 13 日 计师拟定的
安排
工作计划
1、2023 年
第一季度内
控情况工作
汇报；
2、审议
《关于公司
2022 年度计
提资产减值
主任委员：
准备的议
刘标
案》；3、
委员：刘平
审计委员会 4 《关于公司
春、蔡强、
2022 年年度
叶嘉铭、徐 2023 年 04
报告的议 同意 无
立 月 26 日
案》；4、
《关于公司
2023 年第一
季度报告的
议案》；5、
《关于审议
公司 2022
年<内部控
制自我评价
报告>和<内
部控制审计
报告>的议
43
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
案》。
审议《关于
2023 年 08 公司 2023
同意 无
月 24 日 年半年度报
告的议案》
1、听取
2023 年第三
季度内控情
况汇报；
2、审议
《关于公司
2023 年 10 2023 年第三
同意 无
月 26 日 季度报告的
议案》；
3、审议
《关于续聘
会计师事务
所的议
案》。
1、审查公
司董事、高
级管理人员
年度履职情
况并进行绩
2023 年 04
效考评； 同意 无
月 26 日
2、确认公
主任委员：
司非独立董
薪酬与考核 蔡强
2 事、高级管
委员会 委员：刘
理人员年度
标、范志全
薪酬情况。
希望公司继
续采取措
关于公司薪
2023 年 08 施，根据公
酬制度执行 无
月 24 日 司薪酬制
情况的讨论
度，保障好
员工权益。
八、监事会工作情况
监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险
□是 否
监事会对报告期内的监督事项无异议。
九、公司员工情况
1、员工数量、专业构成及教育程度
报告期末母公司在职员工的数量（人） 653
报告期末主要子公司在职员工的数量（人） 237
报告期末在职员工的数量合计（人） 890
当期领取薪酬员工总人数（人） 890
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人） 0
44
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
专业构成
专业构成类别 专业构成人数（人）
生产人员 384
销售人员 100
技术人员 320
财务人员 39
行政人员 47
合计 890
教育程度
教育程度类别 数量（人）
大专以下 98
大专 323
本科 426
硕士及以上 43
合计 890
2、薪酬政策
根据《公司章程》《董事会薪酬与考核委员实施细则》规定，高级管理人员的薪酬由董事会薪酬与
考核委员会提方案报董事会审议通过。公司高级管理人员薪酬实行“年薪+年终绩效”，以高级管理人
员的履行职责情况和年度实际业绩进行绩效考核，并根据年度考核结果计发年终绩效薪酬。
3、培训计划
公司培从运营管理、专业技能、素质提升三维度出发，建立了多层次的人才梯队建设计划。公司通
过开展内部培训学习、开发网络学习平台等一系列举措，有效保障了员工在职业生涯的不同发展阶段都
能有针对性的培养，不断提高各类员工的业务水平和履职能力。
4、劳务外包情况
□适用 不适用
十、公司利润分配及资本公积金转增股本情况
报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况
适用 □不适用
根据中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》（证监发[2012]37 号）和
《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红》（证监会公告[2013]43 号）的相关规定，公司制
定了《未来三年（2021-2023 年）股东回报规划》，并经公司第五届董事会第三次会议、2021 年第二
45
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
次临时股东大会审议通过。《公司章程》规定了利润分配具体政策和利润分配的决策程序和机制，明确
了实施现金分红的条件和分配比例，同时对调整现金分红政策做了规定。
经公司 2023 年 5 月 19 号召开的 2022 年度股东大会审议通过，鉴于 2022 年度公司归属于母公司股
东的净利润为负，结合公司发展战略、年度经营计划和生产经营具体情况，同意 2022 年度公司利润分
配的预案如下：不派发现金红利，不派送红股，不以资本公积金转增股本。
现金分红政策的专项说明
是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求： 是
分红标准和比例是否明确和清晰： 是
相关的决策程序和机制是否完备： 是
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用： 是
公司未进行现金分红的，应当披露具体原因，以及下一步
是
为增强投资者回报水平拟采取的举措：
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益
是
是否得到了充分保护：
现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、
报告期内，公司未对现金分红政策进行调整或变更
透明：
公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案
□适用 不适用
本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
□适用 不适用
公司计划年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□适用 不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
十二、报告期内的内部控制制度建设及实施情况
1、内部控制建设及实施情况
自上市以来，公司始终把规范运作作为企业发展的基础与根本，严格按照《公司法》《证券法》等
相关法律法规和规范性文件的要求，建立以《公司章程》为总则，以股东大会议事规则、董事会议事规
则、监事会议事规则、总裁工作细则和内部控制制度等为主要架构的规章体系，形成了以股东大会、董
事会、监事会及管理层为主体结构的各司其职、各尽其责、相互协调、相互制衡、行之有效的决策与经
营管理体系。
46
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
报告期内，公司持续完善内控制度建设，强化内部审计监督。通过提高合规经营意识、董事会及关
键岗位的内控意识和责任，确保内部控制制度得到有效执行，切实提升公司规范运作水平，促进公司健
康可持续发展。报告期内，公司有效实施各项内部控制措施，内部控制体系运行良好。
2、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况
□是 否
十三、公司报告期内对子公司的管理控制情况
整合中遇到的 已采取的解决
公司名称 整合计划 整合进展 解决进展 后续解决计划
问题 措施
不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
十四、内部控制评价报告或内部控制审计报告
1、内控评价报告
内部控制评价报告全文披露日期 2024 年 04 月 27 日
详见披露于公司制定信息披露网站巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）《深圳广
内部控制评价报告全文披露索引
田集团股份有限公司 2023 年度内部控制评价报告》
纳入评价范围单位资产总额占公司合
100.00%
并财务报表资产总额的比例
纳入评价范围单位营业收入占公司合
100.00%
并财务报表营业收入的比例
缺陷认定标准
类别 财务报告 非财务报告
财务报告重大缺陷的迹象包括：（1）
控制环境无效；（2）董事、监事和高
级管理人员舞弊行为；（3）外部审计
发现当期财务报告存在重大错报，公 出现以下情形的，认定为重大缺陷，
司在运行过程中未能发现该错报； 其他情形按影响程度分别确定为重要
（4）已经发现并报告给管理层的重大 缺陷或一般缺陷：（1）严重违犯国家
缺陷在合理的时间后未加以改正； 法律、法规或规范性文件；（2）重大
（5）公司审计委员会对内部控制的监 决策程序不科学；（3）制度缺失可能
定性标准
督无法运作；（6）其他可能影响报表 导致系统性失效；（4）重大或重要缺
使用者正确判断的缺陷。财务报告重 陷不能得到整改；（5）高级管理人员
要缺陷的迹象包括： 单独缺陷或连同 或核心技术人员纷纷流失；（6）主流
其他缺陷导致不能及时防止或发现并 媒体负面新闻频现；（7）其他对公司
纠正财务报告中虽然未达到和超过重 影响重大的情形。
要性水平，仍应引起管理层重视的错
报。一般缺陷：是指除上述重大缺
陷、重要缺陷之外的其他控制缺陷。
定量标准以合并营业收入、净利润、 重大缺陷：可能导致或导致的直接财
资产总额、所有者权益总额作为衡量 产损失金额占净资产金额的 5%以上，
指标。内部控制缺陷可能导致或导致 或受到国家政府部门处罚，对公司造
定量标准 的损失与营业收入相关的，以合并营 成较大负面影响；一般缺陷：可能导
业收入指标衡量。如果该缺陷单独或 致或导致的直接财产损失金额 100 万
连同其他缺陷可能导致的财务报告错 元（含 100 万元）以下，或占净资产
报金额小于合并营业收入的 2%，则认 金额的 1%以下，或受到省级以下政府
47
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
定为一般缺陷；如果超过合并营业收 部门处罚，未对公司造成负面影响。
入的 2%但小于 5%，则为重要缺陷；如 重要缺陷：可能导致或导致的直接财
果超过合并营业收入的 5%，则认定为 产损失金额占净资产金额的 1%至 5%，
重大缺陷。内部控制缺陷可能导致或 或受到省级政府部门处罚，对公司造
导致的损失与净利润相关的，以合并 成负面影响。
净利润指标衡量。如果该缺陷单独或
连同其他缺陷可能导致的财务报告错
报金额小于合并净利润的 2%，则认定
为一般缺陷；如果超过合并净利润的
2%但小于 5%，则为重要缺陷；如果超
过合并净利润的 5%，则认定为重大缺
陷。内部控制缺陷可能导致或导致的
损失与资产、负债管理相关的，以合
并资产总额指标衡量。如果该缺陷单
独或连同其他缺陷可能导致的财务报
告错报金额小于合并资产总额的 2%，
则认定为一般缺陷；如果超过合并资
产总额的 2%但小于 5%认定为重要缺
陷；如果超过合并资产总额 5%，则认
定为重大缺陷。内部控制缺陷可能导
致或导致的损失与所有者权益相关
的，以合并所有者权益总额指标衡
量。如果该缺陷单独或连同其他缺陷
可能导致的财务报告错报金额小于合
并所有者权益总额的 2%，则认定为一
般缺陷；如果超过合并所有者权益总
额的 2%但小于 5%认定为重要缺陷；如
果超过合并所有者权益总额 5%，则认
定为重大缺陷。
财务报告重大缺陷数量（个） 0
非财务报告重大缺陷数量（个） 0
财务报告重要缺陷数量（个） 0
非财务报告重要缺陷数量（个） 0
2、内部控制审计报告
适用 □不适用
内部控制审计报告中的审议意见段
我们认为，深圳广田集团股份有限公司于 2023 年 12 月 31 日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方
面保持了有效的财务报告内部控制。
内控审计报告披露情况 披露
内部控制审计报告全文披露日期 2024 年 04 月 27 日
内部控制审计报告全文披露索引 详见巨潮资讯网
内控审计报告意见类型 标准无保留意见
非财务报告是否存在重大缺陷 否
会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告
□是 否
会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致
是 □否
48
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
十五、上市公司治理专项行动自查问题整改情况
无
49
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
第五节 环境和社会责任
一、重大环保问题
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
□是 否
报告期内因环境问题受到行政处罚的情况
公司或子公司名 对上市公司生产
处罚原因 违规情形 处罚结果 公司的整改措施
称 经营的影响
不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
参照重点排污单位披露的其他环境信息
不适用
在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
适用 □不适用
公司高度重视绿色低碳发展，一直致力于建筑节能的研究与推广。报告期内，公司持续深化装配式
装修、光伏幕墙等节能领域的研发，采用“GT 装配化技术体系”进行项目施工，基材选用的大多为竹
木纤维板或者硅酸钙板等环保性材料，减少装饰材料的碳排放。
未披露其他环境信息的原因
公司及下属子公司均不属于环境保护部门公布的重点排污单位。公司及其子公司在生产经营中认真
执行《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国水污染防治法》《中华人民共和国大气污染防治
法》《中华人民共和国环境噪声污染防治法》《中华人民共和国固体废物污染防治法》等环保方面的法
律法规，报告期内未出现因违法违规而受到处罚的情况。
二、社会责任情况
公司作为建筑装饰行业的上市公司，在追求企业经济效益同时，也积极承担社会责任。公司始终秉
承“绿色、低碳、文化、科技”的发展理念，始终将“致力于人居环境的改善”作为企业使命，注重经
济效益、社会效益和生态效益的和谐统一，积极履行社会责任。
（1）股东和债权人权益保护
公司把规范运作作为企业发展的基础与根本，严格按照《公司法》《证券法》等相关法律法规和规
范性文件的要求，建立以《公司章程》为总则，以股东大会议事规则、董事会议事规则、监事会议事规
则、总裁工作细则和内部控制制度等为主要架构的规章体系，形成了以股东大会、董事会、监事会及管
50
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
理层为主体结构的各司其职、相互协调、相互制衡、行之有效的决策与经营管理体系。公司严格执行证
监会、交易所的相关规定，建立健全信息披露管理制度，持续自觉规范履行信息披露义务，确保信息披
露的真实、准确、完整、及时，不进行选择性信息披露，公平对待所有股东和投资者，切实保障全体股
东及债权人的合法权益。
（2）员工权益保护方面
公司不断加强人力资源管理，为公司持续健康稳定发展提供人力资源储备。公司持续关注员工的需
求，尊重和维护员工利益；通过 GB/T 24001-2016 环境管理体系和 GB/T 45001-2020 职业健康安全管理
体系的完善和高效运行，来改善生产环境、降低劳动强度，健全和完善劳动安全保护措施，为广大员工
创造良好的生产、生活环境。
（3）环境保护方面
①通过环境管理体系认证，注重环境保护
公司高度重视环境保护问题，通过 GB/T 24001-2016 环境管理体系认证，并严格按照国家相关法律
法规要求，对生产过程中产生的废气、废水、废渣和噪声进行严格控制。本公司从事的建筑装饰施工业
务，项目施工过程中对环境的影响，主要体现为部分建筑装饰材料的挥发性气体，“三废”排放量总体较
小，公司制定了较为完善的措施，重点在工程设计、材料采购、现场施工等环节加以控制，尽可能减少
对环境的影响；项目完工后，项目组会对现场进行清理，废弃材料、生活垃圾等废品由本公司自行处理
或环卫部门处理。
报告期内，公司无环境污染事故及环境违法事件等环境问题，无环境投诉、信访案件。
②加大科技创新力度，革新传统工艺
“节能、环保、绿色”装修是装饰行业未来发展的方向，公司从可持续发展的战略高度出发，在有
效推进工业化进程的同时，牢牢抓住绿色环保这一战略主题，将双碳与绿色环保装饰材料的研发与建筑
装饰产业化进程紧密结合起来，推动公司装配式装修及绿色建造领域的研发与实施。
近年来公司一直致力于绿色建造研究，2021 年成功获评为“广东省建筑室内装配式智慧建造工程技
术研究中心”。
公司大力发展装配式装修技术，实现现场无湿作业，产业化工人培训上岗，改善施工环境，并且装
配式装修材料基本上采用的为低损耗无污染的环保性材料，减少室内污染物排放，实现环保节能的效果。
三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况
公司报告期内暂未开展脱贫攻坚、乡村振兴工作。
51
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期
末尚未履行完毕的承诺事项
适用 □不适用
承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
1、针对因本
次权益变动而
产生的本公司
及下属其他企
业与上市公司
之间的同业竞
争事宜（如
有），本公司
将根据有关规
定以及相关证
券监督管理部
门的要求，在
适用的法律法
规、规范性文
件及相关监管
规则允许以及
确保上市公司
利益的前提
下，本着有利
于上市公司发
展和维护股东 深圳市特区建
收购报告书或 深圳市特区建 关于避免同业
利益尤其是中 2023 年 12 月 工集团有限公
权益变动报告 工集团有限公 竞争方面的承 正常履行中
小股东利益的 29 日 司作为控股股
书中所作承诺 司 诺
原则，在本次 东期间
权益变动完成
后 60 个月
内，尽最大努
力通过包括但
不限于资产重
组、业务调
整、委托管理
等多种措施或
整合方式稳妥
推进解决同业
竞争问题。
前述解决措施
包括但不限
于：
（1）资产重
组：采用现金
对价或发行股
份等相关法律
法规允许的不
同方式购买资
52
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
产、资产置换
或其他可行的
重组方式，逐
步对本公司与
上市公司存在
业务重合的部
分资产进行重
组，以消除业
务重合的情
形；
（2）业务调
整：对本公司
和上市公司的
业务边界进行
梳理，尽最大
努力使本公司
和上市公司实
现差异化的经
营，例如通过
业务划分、一
方收购另一方
同业竞争的业
务等不同方式
在业务构成、
产品类型、客
户群体等多方
面实现业务区
分；
（3）委托管
理：通过签署
委托协议的方
式，由一方将
业务存在重合
的相关资产的
经营决策权和
管理权全权委
托另一方统一
管理；
（4）在法律
法规和相关政
策允许的范围
内其他可行的
解决措施。
上述解决措施
的实施以根据
适用的法律法
规、规范性文
件及相关监管
规则的要求履
行必要的上市
公司审议程
序、证券监督
管理部门及其
他相关主管部
门审批、备案
等程序为前
提。
2、本公司承
53
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
诺本公司及本
公司下属其他
企业与上市公
司的经营资
产、主要人
员、财务、资
金严格分开并
独立经营，杜
绝混同的情
形。本公司将
继续按照行业
的经济规律和
市场竞争规
则，公平地对
待控制的各公
司，不会利用
控制地位促使
本公司控制的
各公司作出违
背经济规律和
市场竞争规则
的安排或决
定，由其根据
自身经营条件
和区域特点形
成的核心竞争
优势开展业
务。
3、本公司及
本公司控制的
其他企业保证
将严格遵守法
律法规、规范
性文件及相关
监督管理规
则，不利用控
制地位谋取不
当利益，不损
害上市公司其
他股东的合法
权益。
4、上述承诺
于本公司对上
市公司拥有控
制权期间持续
有效。如因本
公司未履行上
述承诺而给上
市公司造成损
失，本公司将
承担相应的法
律责任。
1、本公司及
本公司直接或 深圳市特区建
深圳市特区建 关于规范和减
间接控制的企 2023 年 12 月 工集团有限公
工集团有限公 少关联交易的 正常履行中
业将尽量避免 29 日 司作为控股股
司 承诺
与上市公司及 东期间
其控股公司之
54
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
间产生关联交
易事项。在进
行确有必要且
无法规避的交
易时，保证按
市场化原则和
公允价格进行
公平操作，并
按相关法律、
法规、规章等
规范性文件的
规定履行交易
程序及督促上
市公司履行信
息披露义务。
保证不通过交
易损害上市公
司及其他股东
的合法权益。
2、本公司承
诺不利用上市
公司控股股东
地位，损害上
市公司及其他
股东的合法利
益。
3、本公司将
杜绝一切非法
占用上市公司
的资金、资产
的行为，不会
违反监管规定
要求上市公司
为本公司及本
公司投资或控
制的其它企业
提供任何形式
的担保。
深圳市特区建
工集团有限公
司承诺自取得 深圳市特区建
深圳市特区建 转增股票之日 工集团有限公
关于股票限售 2023 年 11 月
工集团有限公 起三十六个月 司自取得转增 正常履行中
的承诺 09 日
司 内不转让或者 股票之日起三
委托他人管理 十六个月内
其所持有的广
田集团股票。
（一）确保上
市公司业务独
立
1、保证上市
关于保证深圳 深圳市特区建
深圳市特区建 公司具有完整
广田集团股份 2023 年 12 月 工集团有限公
工集团有限公 的业务体系。 正常履行中
有限公司独立 27 日 司作为股东期
司 2、保证上市
性的承诺 间
公司拥有独立
开展经营活动
的资产、人
员、资质和能
55
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
力，具有直接
面向市场独立
自主持续经营
的能力。
3、保证尽量
减少本公司及
其控制的其他
企业与上市公
司发生关联交
易，在进行确
有必要且难以
避免的关联交
易时，保证按
市场化原则和
公允价格进行
公平操作，并
按相关法律法
规及规范性文
件的规定履行
交易决策程序
和信息披露义
务。
（二）确保上
市公司资产独
立
1、保证上市
公司具有独立
完整的资产，
具备与生产经
营有关的生产
系统、辅助生
产系统和配套
设施。
2、保证上市
公司不存在资
金、资产被本
公司及其控制
的其他企业占
用的情形。
（三）确保上
市公司财务独
立
1、保证上市
公司建立独立
的财务部门和
健全独立的财
务核算体系，
具有规范的财
务会计制度和
对分公司、子
公司的财务管
理制度。
2、保证上市
公司独立在银
行开户，不与
本公司及其控
制的其他企业
共用银行账
56
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
户。
3、保证上市
公司的财务人
员不在本公司
及其控制的其
他企业中兼
职。
4、保证上市
公司依法独立
纳税。
5、保证上市
公司能够独立
作出财务决
策，本公司不
干预上市公司
的资金使用等
财务、会计活
动。
（四）确保上
市公司人员独
立
1、保证上市
公司的总裁、
副总裁、财务
总监、董事会
秘书等高级管
理人员均在上
市公司任职并
领取薪酬，不
在本公司及其
控制的其他企
业担任除董
事、监事之外
的职务或领取
薪酬。
2、保证上市
公司的劳动、
人事及工资管
理与本公司及
其控制的其他
企业之间完全
独立。
3、本公司向
上市公司推荐
董事、监事、
高级管理人员
人选均通过合
法程序进行，
不以非正当途
径干预上市公
司董事会和股
东大会行使职
权并作出人事
任免决定。
（五）确保上
市公司机构独
立
1、保证上市
57
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
公司建立健全
法人治理结
构，拥有独
立、完整的组
织机构。
2、保证上市
公司的股东大
会、董事会、
独立董事、监
事会、总经理
等依照相关法
律、法规和
《公司章程》
的规定独立运
作并行使职
权。
本承诺函在本
公司作为上市
公司股东期间
持续有效。本
公司保证严格
履行本承诺函
中各项承诺，
如因违反该等
承诺并因此给
上市公司、投
资者造成损失
的， 本公司
将承担相应的
赔偿责任。
在深圳市特区
建工集团有限
公司作为广田
集团控股股东
期间，广田控
股和叶远西不
可撤销地放弃
合计
375,096,237
股广田集团股
份（占广田集
团股份总数的
10.00%）对应 深圳市特区建
广田控股集团
关于放弃表决 的表决权。其 2023 年 12 月 工集团有限公
有限公司;叶 正常履行中
权的承诺 中，广田控股 29 日 司作为控股股
远西
不可撤销地放 东期间
弃持有的
183,096,237
股广田集团股
份（占广田集
团股份总数的
4.88%）对应
的表决权，叶
远西不可撤销
地放弃持有的
192,000,000
股广田集团股
份（占广田集
58
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
团股份总数的
5.12%）对应
的表决权。
承诺将不以任
何形式从事对
公司的生产经
营构成或可能
构成同业竞争
的业务和经营
活动；保证将
采取合法、有
效的措施，促
使其拥有控制
叶远西、广田 关于避免同业
权的公司、企 2010 年 01 月
控股集团有限 竞争方面的承 长期有效 正常履行中
业与其他经济 18 日
公司 诺
组织，及其他
关联企业不直
接或间接从事
与公司相同或
相似的业务
等。如违反上
述承诺，将承
担由此给公司
造成的全部损
失。
（1）本人
（包括本人控
首次公开发行
制的全资、控
或再融资时所
股企业或其他
作承诺
关联企业，下
同）目前未从
事与发行人现
从事的建筑装
饰工程的设
计、施工相同
或类似的业
叶远东、叶云 关于避免同业 务，与公司不
2010 年 06 月
月、叶嘉铭、 竞争方面的承 构成同业竞 长期有效 正常履行中
09 日
叶嘉乐 诺 争；（2）本人
未来不从事或
参与任何可能
与公司及其控
股子公司从事
的经营业务构
成竞争的业
务；（3）如违
反上述承诺，
本人将承担由
此给公司造成
的全部损失。
叶远西、广田 保证将禁止利
关于资金占用 2009 年 01 月
控股集团有限 用任何方式占 长期有效 正常履行中
方面的承诺 18 日
公司 用公司的资金
深圳前海基础 深圳市高新投
自取得重整资
设施投资基金 集团有限公
关于股票限售 2023 年 11 月 本公积转增股
其他承诺 管理有限公 司、深圳前海 正常履行中
的承诺 09 日 票之日起十二
司;深圳市高 基础设施投资
个月内
新投集团有限 基金管理有限
59
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
公司;中国华 公司、中原信
融资产管理股 托有限公司和
份有限公司 中国华融资产
（已更名为中 管理股份有限
国中信金融资 公司（已更名
产管理股份有 为中国中信金
限公司）;中 融资产管理股
原信托有限公 份有限公司）
司 承诺自取得重
整资本公积转
增股票之日起
十二个月内不
转让或者委托
他人管理其所
持有的广田集
团股票。
承诺是否按时
是
履行
如承诺超期未
履行完毕的，
应当详细说明
未完成履行的 无
具体原因及下
一步的工作计
划
2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测
及其原因做出说明
□适用 不适用
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 不适用
公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。
三、违规对外担保情况
□适用 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明
适用 □不适用
中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2022 年度财务报告向公司出具了带持续经营重大
不确定性段落及强调事项段的无保留意见审计报告【众环审字（2023）1100120 号】，指出：
“三、与持续经营相关的重大不确定性
60
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注二、2 所述，截至 2022 年 12 月 31 日本公司逾期
银行、商业保理公司等单位借款本金 56.84 亿元，发生多起诉讼，主要银行账户被冻结，连续三年亏损，
归属于公司普通股股东的净资产为负值，资产负债率 146.49%。
公司于 2022 年 5 月 30 日被债权人申请预重整及重整，深圳市中级人民法院（以下简称“法院”）
于 2023 年 1 月 5 日决定对广田集团启动预重整程序并指定广东卓建律师事务所担任广田集团预重整期
间的临时管理人。
这些事项或情况表明公司存在可能对公司持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性，公司已在财
务报表附注中充分披露了拟采取的改善措施。该事项不影响已发表的审计意见。
四、强调事项-退市风险
我们提醒财务报表使用者关注，如财务附注十四、3 所述，广田集团公司 2022 年 12 月 31 日归属
于公司普通股股东的净资产为负值，符合深圳证券交易所对其股票实施退市风险警示的情形。本段内容
不影响已发表的审计意见。”
针对上述事项，为有效化解风险，努力改善公司的经营环境，不断提高公司的持续经营能力，切实
维护公司和全体股东的权益， 报告期内公司董事会和管理层积极配合法院、管理人及各方推动公司重
整工作，聚焦主营业务，为客户提供优质服务，加强项目履约及内部控制建设等。
五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”
的说明
□适用 不适用
六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况说明
适用 □不适用
公司自 2023 年 1 月 1 日起执行财政部颁布的《企业会计准则解释第 16 号》“关于单项交易产生的
资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”规定。对于在首次执行该规定的财务报
表列报最早期间的期初因适用该规定的单项交易而确认的租赁负债和使用权资产，以及确认的弃置义务
相关预计负债和对应的相关资产，产生应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的，按照该规定和《企业
会计准则第 18 号——所得税》的规定，将累计影响数调整财务报表列报最早期间的期初留存收益及其
他相关财务报表项目。上述会计政策变更事项已经公司第五届董事会第十六次会议和第五届监事会第十
四次会议审议通过，具体内容详见公司于 2023 年 4 月 29 日披露的《关于会计政策变更的公告》。
61
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
适用 □不适用
根据《深圳广田集团股份有限公司重整计划》，公司持有的子公司深圳广维科技服务有限公司、深
圳广田生态环境有限公司、深圳广田方特科建集团有限公司、深圳市广融工程产业基金管理有限公司、
深圳市广融实业发展有限公司、深圳市泰达投资发展有限公司、广田装饰集团（澳门）有限公司、广田
海外集团有限公司、深圳广田智能科技有限公司、深圳广实投资有限公司、南京广田柏森实业有限责任
公司、成都市广田华南装饰工程有限公司、深圳市明弘股权投资合伙企业（有限合伙）、深圳广田定制
精装设计工程有限公司的股权，作为偿债资源划入信托计划予以剥离。2023 年 12 月 22 日，公司收到
深圳市中级人民法院作出民事裁定书《（2023）粤 03 破 265 号》， 裁定确认《重整计划》执行完毕并
终结公司重整程序。重整计划执行完毕后，公司丧失对前述 14 家子公司的实际控制权。因此本报告期
合并范围减少 14 家公司，期末上述 14 家子公司资产负债表不再纳入合并范围。
八、聘任、解聘会计师事务所情况
现聘任的会计师事务所
境内会计师事务所名称 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬（万元） 180
境内会计师事务所审计服务的连续年限 4
境内会计师事务所注册会计师姓名 胡兵、蒋凯
境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限 胡兵 4 年、蒋凯 2 年
当期是否改聘会计师事务所
□是 否
聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况
适用 □不适用
公司聘任中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2023 年度公司内控审计机构，聘期为一年，
2023 年度内控审计报酬为人民币 30 万元/年。
九、年度报告披露后面临退市情况
□适用 不适用
十、破产重整相关事项
适用 □不适用
（一） 破产重整基本情况
62
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2022 年 5 月 30 日，公司收到债权人深圳风铭顺金属制品有限公司（下称“申请人”）发来的《重
整及预重整申请通知书》，申请人以公司不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但具有重整价值为由，
于 2022 年 5 月 30 日向深圳市中级人民法院申请对公司进行重整，并申请启动预重整程序。具体内容详
见公司在指定信息披露媒体巨潮资讯网上披露的《关于被债权人申请重整及预重整的提示性公告》（公
告编号：2022-042）。
2023 年 1 月 7 日，公司披露了《关于法院决定启动公司预重整程序并指定临时管理人的公告》
（公告编号：2023-001），公司于 2023 年 1 月 6 日收到深圳中院《决定书》【（2022）粤 03 破申 879
号】，深圳中院决定对广田集团启动预重整程序并通过摇珠选定广东卓建律师事务所担任广田集团预重
整期间的临时管理人。
2023 年 7 月 24 日，公司收到深圳市中级人民法院送达的《民事裁定书》【（2022）粤 03 破申
879 号】和《决定书》【（2023）粤 03 破 265 号】，深圳中院裁定受理深圳风铭顺金属制品有限公司
对公司的重整申请，并指定广东卓建律师事务所担任广田集团管理人。
2023 年 11 月 27 日，公司第二次债权人会议表决通过了《深圳广田集团股份有限公司重整计划
（草案）》，出资人组会议表决通过了《深圳广田集团股份有限公司重整计划（草案）之出资人权益调
整方案》。
2023 年 11 月 28 日，公司收到深圳中院送达的《民事裁定书》【（2023）粤 03 破 265 号】，深
圳中院裁定批准《深圳广田集团股份有限公司重整计划》，并终止公司重整程序。
2023 年 12 月 20 日，广田集团向管理人及深圳中院提交了《关于重整计划执行情况的报告》，广
田集团在执行期限内完成了重整计划规定的执行工作，请求深圳中院裁定确认重整计划执行完毕，并终
结重整程序。同日，管理人向深圳中院提交《重整计划执行监督报告》认为广田集团执行重整计划符合
法律、法规的相关规定，按照重整计划的标准，重整计划已经执行完毕。
2023 年 12 月 22 日，深圳中院作出《民事裁定书》【（2023）粤 03 破 265 号】，裁定确认重整
计划已执行完毕并终结广田集团重整程序。
（二）重整计划的主要内容
1.广田集团以总股本 1,537,279,657 股为基数，按照每 10 股转增 14.40 股的比例实施资本公积转
增股本，转增 2,213,682,706 股股票。该等转增的股票不向原股东（原股东指：若后续重整计划被法院
裁定批准并确定资本公积转增股本股权登记日后，截至资本公积转增股权登记日，在中国证券登记结算
有限责任公司深圳分公司登记在册的广田集团全体股东）进行分配，其用途如下：
（1）合计 897,772,449 股股票将用于向广田集团普通债权人抵偿债权，偿债股票的价格为 10.50
元/股。
63
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（2）本案由特区建工集团作为产业投资人，高新投集团、前海基础基金及中原信托及其指定主体
作为财务投资人共同参与本案的重整投资。因此，除前述用于向普通债权人抵偿债务的股票外，剩余
1,315,910,257 股股票将由重整投资人分别受让并支付相应对价，合计占重整后广田集团总股本 35.08%。
2.有财产担保债权（含建设工程优先债权）的调整与清偿方案如下：
（1）担保财产之中的广田大厦属于保留资产，按照广田大厦模拟清算评估价值依次确定建设工程
优先债权以及各顺位抵押债权的优先受偿金额。
① 由于广田大厦的模拟清算评估价值足以全额覆盖建设工程优先债权，因此建设工程优先债权不
作调整，在重整计划执行期限内，一次性全额现金清偿。
② 扣除建设工程优先债权对应优先受偿金额后，有财产担保债权以其获法院裁定确认的金额，在
广田大厦剩余模拟清算评估价值范围内，按照抵押担保的先后登记顺位确定留债本金金额，并予以留债
清偿。对于留债的每家有财产担保债权人，留债期限为 8 年，按照全国银行间同业拆借中心公布的 5 年
期以上贷款市场报价利率（LPR）下浮 180BP 确定留债利率，留债期限内每年付息两次。前 5 年期间每
季度偿还本金 50 万元。按照前 5 年本金偿还情况确定剩余本金金额，并于后 3 年期间内清偿完毕，其
中第 6 年偿还 30%，第 7 年偿还 30%，第 8 年偿还 40%。
（2）担保财产为银行保证金的有财产担保债权，就银行保证金优先受偿。未获优先受偿的部分作
为普通债权，按照普通债权的调整及受偿方案获得清偿。
（3）担保财产中已设定质押的应收账款及商业承兑汇票等资产属于非保留资产，与其他非保留资
产一并转入信托计划。相应有财产担保债权人按照法院裁定确认的有财产担保债权金额，等额获得优先
受益权份额。在后续信托计划执行过程中，该等债权人就应收账款或商业承兑汇票的处置回收金额优先
受偿，未获优先受偿的债权部分按照普通债权的调整及受偿方案获得清偿。
3.劳务债权按照法院裁定确认债权金额的 8%获得现金清偿。剩余 92%的劳务债权按照债权金额，
等额获得优先受益权份额。在后续信托计划执行过程中，以单个工程项目（施工合同编号）为单位，针
对该项目形成的对于广田集团的劳务债权，就广田集团对工程发包方享有的应收账款的回收处置金额优
先受偿，未获优先受偿的债权部分按照普通债权的调整及受偿方案获得清偿。
4.职工债权不作调整，在重整计划执行期限内，一次性全额现金清偿。
5.税款债权不作调整，在重整计划执行期限内，一次性全额现金清偿。
6.普通债权的调整与清偿方案如下： 普通债权以债权人为单位，每家普通债权人债权金额 8 万元
（含 8 万元）以下部分，由广田集团在重整计划执行期限内以现金方式一次性清偿完毕。超过 8 万元的
部分，将按照以下方式进行清偿：
（1）每家普通债权人每 100 元普通债权分得 6.535 股股票，股票的抵债价格为 10.50 元/股。
64
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（2）每家普通债权人每 100 元债权分得 31.38 份一般受益权份额。 通过现金、股票以及信托受
益权份额等综合清偿的方式，普通债权获得 100%清偿。
（三）重整计划的执行情况
根据广田集团向管理人及深圳中院提交的《执行报告》和管理人向深圳中院提交的《监督报告》，
重整计划执行具体情况如下：
1.重整投资人根据重整计划应支付的受让股票的对价已支付完毕，应当由重整投资人受让的股票
已划转至管理人账户。
截至 2023 年 12 月 20 日，管理人银行账户已收到深圳市特区建工集团有限公司等 5 家重整投资人
支付的总金额为 1,414,049,964.40 元的全部重整投资款。 2023 年 12 月 19 日，广田集团资本公积转
增股本实施完成，转增出的共计 2,213,682,706 股股票已直接登记至管理人开立的证券账户，其中应由
重整投资人受让的 1,315,910,257 股股票已经提存于管理人账户。
2.广田集团已经与信托公司签订设立信托计划的《信托合同》 2023 年 12 月 19 日，广田集团与
本案依法确定的信托公司光大兴陇信托有限责任公司签署《光信光祺鼎新 1 号服务信托之信托合同》，
约定以广田集团对经营平台公司所享有的债权及股权作为信托财产设立信托，债权人将根据重整计划的
规定通过获得信托受益权份额实现债权清偿。
3.应当进行现金偿付的各类债权已获得清偿或用于清偿的现金已提存至管理人银行账户 截至
2023 年 12 月 20 日，重整投资人已将总金额为 1,414,049,964.40 元的重整投资款支付至管理人指定的
银行账户。广田集团重整有关债权清偿所需偿债现金共计 974,354,156.99 元，已按照重整计划的规定
进行分配或提存至管理人账户。
4.应当向债权人分配的抵债股票已经提存至管理人账户 2023 年 12 月 19 日，广田集团资本公积
转增股本已完成且转增出的共计 2,213,682,706 股股票已直接登记至管理人开立的证券账户，其中拟用
于清偿债务的 897,772,449 股已经提存于管理人账户。
2023 年 12 月 20 日，广田集团向管理人及深圳中院提交了《执行报告》，广田集团在执行期限内
完成了重整计划规定的执行工作，请求深圳中院裁定确认重整计划执行完毕，并终结重整程序。同日，
管理人向深圳中院提交《监督报告》，认为广田集团执行重整计划符合法律、法规的相关规定，按照重
整计划的标准，重整计划已经执行完毕。2023 年 12 月 22 日，深圳中院作出《民事裁定书》【（2023）
粤 03 破 265 号】，裁定确认重整计划已执行完毕并终结广田集团重整程序。
十一、重大诉讼、仲裁事项
适用 □不适用
65
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
诉讼（仲 诉讼（仲 诉讼（仲
涉案金额 是否形成预 诉讼（仲
裁）基本情 裁）审理结 裁）判决执 披露日期 披露索引
（万元） 计负债 裁）进展
况 果及影响 行情况
（1）判决
公司支付剩
余借款本金
36912.29 万
元及利息、
详见公司刊
罚息、复利
上海浦东发 登在巨潮资
等；（2)如
展银行股份 讯网
公司未履行
有限公司深 （www.cnin
二审判决已 相关债务， 按照《重整 2023 年 11
圳分行起诉 37,600 是 fo.com.cn）
生效 浦发银行享 计划》执行 月 29 日
公司及担保 《深圳广田
有对公司名
方金融借款 集团股份有
下广田大厦
款合同纠纷 限公司重整
的抵押权的
计划》
优先清偿
权；（3）担
保方对第 1
项债务承担
连带责任。
详见公司刊
登在巨潮资
公司起诉启 讯网
东勤盛置业 （www.cnin
按照《重整 2023 年 11
有限公司建 13,060.46 否 一审中 无 fo.com.cn）
计划》执行 月 29 日
设工程施工 《深圳广田
合同纠纷 集团股份有
限公司重整
计划》
详见公司刊
登在巨潮资
公司起诉怀
讯网
来恒天房地
（www.cnin
产开发有限 按照《重整 2023 年 11
12,033.73 否 一审中 无 fo.com.cn）
公司建设工 计划》执行 月 29 日
《深圳广田
程施工合同
集团股份有
纠纷
限公司重整
计划》
详见公司刊
登在巨潮资
广田建设起
按照《重整 讯网
诉湛江市恒
计划》，广 （www.cnin
扬房地产开 2023 年 11
32,876.45 否 一审中 无 田建设不再 fo.com.cn）
发有限公司 月 29 日
纳入公司合 《深圳广田
建设工程施
并范围 集团股份有
工合同纠纷
限公司重整
计划》
广田集团起 （1）荣欣 详见公司刊
诉上海荣欣 装潢应于向 登在巨潮资
装潢有限公 公司支付剩 讯网
上海荣欣装
司、陈国 余股权转让 （www.cnin
潢有限公司 按照《重整 2023 年 11
宏、上海荣 17,467.35 否 款 11,032 fo.com.cn）
破产清算， 计划》执行 月 29 日
欣装潢设计 万元及相应 《深圳广田
已申报债权
有限公司股 利息；（2） 集团股份有
权转让合同 陈国宏承担 限公司重整
纠纷 连带清偿责 计划》
66
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
任；（3）公
司就荣欣装
潢持有的上
海江宁路一
处房产享有
优先受偿的
权利；（4）
公司就荣欣
装潢持有的
荣欣设计
90%股权享
有优先受偿
的权利。
何俊明等 8
广田集团起
名被告被判
诉何俊明、
清偿 详见公司刊
四川科创制
24443.15 万 登在巨潮资
药集团有限
元及利息； 讯网
公司、四川
已申请强制 科创控股集 （www.cnin
科创医药集 按照《重整 2023 年 11
23,845.93 否 执行，已终 团有限公司 fo.com.cn）
团有限公 计划》执行 月 29 日
结本次执行 等 6 名被告 《深圳广田
司、张燕、
被判在前述 集团股份有
何质恒、张
债务范围内 限公司重整
敏、卢军等
各自承担十 计划》
14 个被告追
分之一清偿
偿权纠纷
责任。
（1）许坤
泉向公司业
绩补偿款等
共 2,203.21
公司及广田 万元及逾期
详见公司刊
建设作为申 未支付违约
登在巨潮资
请人与被申 金。 （2）
按照《重整 讯网
请人许坤 许坤泉向广
计划》，广 （www.cnin
泉、苏云 田建设估值 2023 年 11
6,921.41 否 已裁决 田建设不再 fo.com.cn）
明、深圳市 惩罚款 月 29 日
纳入公司合 《深圳广田
明炜集团有 4,600 万元
并范围 集团股份有
限公司股权 及逾期未支
限公司重整
转让合同纠 付违约金。
计划》
纷 （3）苏云
明、明炜集
团对上述款
项承担连带
责任。
广田建设工
一审判决已 程有限公司
生效。诉讼 被判支付原
详见公司刊
期间，由于 告开封市世
登在巨潮资
广田建设先 纪商砼有限
开封市世纪 按照《重整 讯网
前支付的部 公司货款本
商砼有限公 计划》，广 （www.cnin
分商票未能 金人民币 2023 年 11
司起诉广田 5,619.79 否 田建设不再 fo.com.cn）
兑付，原告 4972.54 万 月 29 日
建设的买卖 纳入公司合 《深圳广田
的诉请金额 元及违约金
合同纠纷 并范围 集团股份有
由 3,969.79 及赔偿原告
限公司重整
万元增加至 诉讼财产保
计划》
5,619.79 万 全责任保险
元。 费损失人民
币 3.97 万
67
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
元。
广田柏森胜
诉，确认沈
详见公司刊
阳紫澜门大
广田柏森起 登在巨潮资
都汇酒店管
诉沈阳紫澜 按照《重整 讯网
理有限公司
门大都汇酒 计划》，广 （www.cnin
二审判决已 等欠付南京 2023 年 11
店管理有限 7,001.61 否 田柏森不再 fo.com.cn）
生效 广田柏森实 月 29 日
公司建设工 纳入公司合 《深圳广田
业有限责任
程施工合同 并范围 集团股份有
公司进度款
纠纷 限公司重整
6730 万元及
计划》
逾期付款违
约金。
详见公司刊
广田集团作
（1）驳回 登在巨潮资
为申请人与
公司全部仲 讯网
被申请人中
裁申请； （www.cnin
建四局第三 按照《重整 2023 年 11
6,819 否 已裁决 （2）公司 fo.com.cn）
建设有限公 计划》执行 月 29 日
返还工程款 《深圳广田
司之间的建
1241 万元及 集团股份有
设工程施工
利息。 限公司重整
合同纠纷
计划》
（1）解除
原被告双方
签订的《建
设工程施工
合同》；
（2）被告
向原告支付
尚欠的工程
款及工程设
计费合计 详见公司刊
1850 万元及 登在巨潮资
广田集团起
逾期付款违 讯网
诉福建省将
约金；（3） （www.cnin
乐如翼置业 二审判决已 按照《重整 2023 年 11
7,299.78 否 原告对承包 fo.com.cn）
有限公司建 生效 计划》执行 月 29 日
的工程折价 《深圳广田
设工程施工
或者拍卖的 集团股份有
合同纠纷
价款优先受 限公司重整
偿；（4）被 计划》
告向原告就
案涉施工现
场遗留库存
材料赔付
100 万元；
（5）原告
对抵押登记
的房产享有
优先受偿权
深圳天蓝蓝 仲裁中。仲 详见公司刊
环境技术有 裁期间，申 登在巨潮资
限公司、深 请人基于双 讯网
圳天蓝科创 方签订的其 （www.cnin
按照《重整 2023 年 11
环境技术有 5,724.44 是 他合同争议 无 fo.com.cn）
计划》执行 月 29 日
限公司作为 追加了仲裁 《深圳广田
申请人与被 请求，诉请 集团股份有
申请人广田 金额由原来 限公司重整
集团装饰装 的 4,997.09 计划》
68
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
修合同纠纷 万元增加至
5,724.44 万
元。
（1）公司 详见公司刊
中信银行股
偿还本金 登在巨潮资
份有限公司
16440 万元 讯网
深圳分行作
及罚息； （www.cnin
为申请人与 按照《重整 2023 年 11
17,998.58 是 终结执行 （2）补偿 fo.com.cn）
被申请人广 计划》执行 月 29 日
申请人律师 《深圳广田
田集团金融
费 5 万元、 集团股份有
借款合同纠
财产保全费 限公司重整
纷
0.5 万元。 计划》
详见公司刊
登在巨潮资
海南银行股 讯网
份有限公司 （www.cnin
按照《重整 2023 年 11
诉广田集团 6,407.63 是 已撤诉 无 fo.com.cn）
计划》执行 月 29 日
等票据追索 《深圳广田
权纠纷 集团股份有
限公司重整
计划》
（1）裁决
公司向申请
人偿还流动
资金借款本
金 17,900
万元及相应
的利息、罚
息、复利 详见公司刊
兴业银行股
（暂计至 登在巨潮资
份有限公司
2022 年 7 月 讯网
深圳分行作
20 日为 （www.cnin
为申请人与 按照《重整 2023 年 11
18,551.09 是 执行中 250.59 万 fo.com.cn）
被申请人广 计划》执行 月 29 日
元）；（2） 《深圳广田
田集团等金
裁决公司补 集团股份有
融借款合同
偿申请人律 限公司重整
纠纷
师费 100 万 计划》
元；（3）裁
决担保方对
公司在上述
裁决第 1、2
项下债务承
担连带清偿
责任。
（1）裁决
公司向申请
人偿还银行
详见公司刊
兴业银行股 承兑汇票垫
登在巨潮资
份有限公司 款本金
讯网
深圳分行作 9,671.25 万
（www.cnin
为申请人与 元及利息； 按照《重整 2023 年 11
20,438.19 是 执行中 fo.com.cn）
被申请人广 （2）裁决 计划》执行 月 29 日
《深圳广田
田集团等金 公司向申请
集团股份有
融借款合同 人偿还流动
限公司重整
纠纷 资金借款本
计划》
金 10,000
万元及相应
的利息、罚
69
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
息、复利；
（3）裁决
公司补偿申
请人律师费
110 万元；
（4）裁决
担保方对公
司在上述裁
决第 1、2、
3 项下债务
承担连带保
证责任。
（1）被告
深圳广田集
团股份有限
公司应于本
判决生效之
日起十日内
向原告华夏
银行股份有
限公司深圳
泰然支行偿
还贷款本金
66000000
元、利息
44016.67 详见公司刊
元、罚息 登在巨潮资
华夏银行股
325850 元、 讯网
份有限公司
复利 210.44 （www.cnin
深圳泰然支 二审判决已 按照《重整 2023 年 11
6,700 是 元（罚息、 fo.com.cn）
行诉广田集 生效 计划》执行 月 29 日
复利暂计至 《深圳广田
团等金融借
2022 年 9 月 集团股份有
款合同纠纷
15 日，之后 限公司重整
的罚息以拖 计划》
欠本金
66000000 元
为基数、复
利以拖欠利
息 44016.67
元为基数，
按照年利率
8.55%的标
准，自暂计
日的次日起
计算至欠款
实际清偿之
日止。
（1）公司
以提供质押 详见公司刊
的票据对浦 登在巨潮资
上海浦东发
发银行的借 讯网
展银行股份
款承担质押 （www.cnin
有限公司深 一审判决生 按照《重整 2023 年 11
5,638.81 是 责任，浦发 fo.com.cn）
圳分行起诉 效 计划》执行 月 29 日
银行对该部 《深圳广田
公司票据质
分票据款在 集团股份有
押纠纷
公司借款合 限公司重整
同项下未清 计划》
偿债权范围
70
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
内优先受
偿；（2）商
票出票方即
第一大客户
所属项目公
司向浦发银
行支付票据
款及利息；
（3）公司
向浦发银行
支付律师费
3.11 万元。
（1）公司
以提供质押
的票据对浦
发银行的借
款承担质押
责任，浦发
银行对该部
分票据款在 详见公司刊
公司借款合 登在巨潮资
上海浦东发
同项下未清 讯网
展银行股份
偿债权范围 （www.cnin
有限公司深 一审判决生 按照《重整 2023 年 11
5,474.66 是 内优先受 fo.com.cn）
圳分行起诉 效 计划》执行 月 29 日
偿；（2）商 《深圳广田
公司票据质
票出票方即 集团股份有
押纠纷
第一大客户 限公司重整
所属项目公 计划》
司向浦发银
行支付票据
款及利息；
（3）公司
向浦发银行
支付律师费
3.11 万元。
（1）公司
以提供质押
的票据对浦
发银行的借
款承担质押
责任，浦发
银行对该部
分票据款在 详见公司刊
公司借款合 登在巨潮资
上海浦东发
同项下未清 讯网
展银行股份
偿债权范围 （www.cnin
有限公司深 一审判决生 按照《重整 2023 年 11
5,571.24 是 内优先受 fo.com.cn）
圳分行起诉 效 计划》执行 月 29 日
偿；（2）商 《深圳广田
公司票据质
票出票方即 集团股份有
押纠纷
第一大客户 限公司重整
所属项目公 计划》
司向浦发银
行支付票据
款及利息；
（3）公司
向浦发银行
支付律师费
3.11 万元。
71
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（1）公司
以提供质押
的票据对浦
发银行的借
款承担质押
责任，浦发
银行对该部
分票据款在 详见公司刊
公司借款合 登在巨潮资
上海浦东发
同项下未清 讯网
展银行股份
偿债权范围 （www.cnin
有限公司深 一审判决生 按照《重整 2023 年 11
5,635.66 是 内优先受 fo.com.cn）
圳分行起诉 效 计划》执行 月 29 日
偿；（2）商 《深圳广田
公司票据质
票出票方即 集团股份有
押纠纷
第一大客户 限公司重整
所属项目公 计划》
司向浦发银
行支付票据
款及利息；
（3）公司
向浦发银行
支付律师费
3.11 万元。
（1）公司
以提供质押
的票据对浦
发银行的借
款承担质押
责任，浦发
银行对该部
分票据款在 详见公司刊
公司借款合 登在巨潮资
上海浦东发
同项下未清 讯网
展银行股份
偿债权范围 （www.cnin
有限公司深 一审判决生 按照《重整 2023 年 11
7,184.32 是 内优先受 fo.com.cn）
圳分行起诉 效 计划》执行 月 29 日
偿；（2）商 《深圳广田
公司票据质
票出票方即 集团股份有
押纠纷
第一大客户 限公司重整
所属项目公 计划》
司向浦发银
行支付票据
款及利息；
（3）公司
向浦发银行
支付律师费
3.11 万元。
（1）公司
以提供质押
详见公司刊
的票据对浦
登在巨潮资
上海浦东发 发银行的借
讯网
展银行股份 款承担质押
（www.cnin
有限公司深 一审判决生 责任，浦发 按照《重整 2023 年 11
5,584.76 是 fo.com.cn）
圳分行起诉 效 银行对该部 计划》执行 月 29 日
《深圳广田
公司票据质 分票据款在
集团股份有
押纠纷 公司借款合
限公司重整
同项下未清
计划》
偿债权范围
内优先受
72
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
偿；（2）商
票出票方即
第一大客户
所属项目公
司向浦发银
行支付票据
款及利息；
（3）公司
向浦发银行
支付律师费
3.11 万元。
详见公司刊
登在巨潮资
广发银行股
讯网
份有限公司
（www.cnin
深圳分行诉 按照《重整 2023 年 11
25,562.71 是 一审中 无 fo.com.cn）
广田集团等 计划》执行 月 29 日
《深圳广田
金融借款合
集团股份有
同纠纷
限公司重整
计划》
广田柏森胜 详见公司刊
诉，被告陆 登在巨潮资
广田柏森诉 宁、北京中 按照《重整 讯网
北京中浩业 浩业科技有 计划》，广 （www.cnin
2023 年 11
科技有限公 6,597.1 否 已执行 限公司支付 田柏森不再 fo.com.cn）
月 29 日
司、陆宁买 广田柏森购 纳入公司合 《深圳广田
卖合同纠纷 房款 并范围 集团股份有
5003.94 万 限公司重整
元及利息 计划》
十二、处罚及整改情况
□适用 不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
适用 □不适用
公司通过执行《重整计划》使公司负债规模较报告期初大幅下降，目前，公司资信情况良好。
控股股东特区建工集团及实际控制人深圳市国资委诚信状况良好，不存在未履行法院生效判决、所
负数额较大的债务到期未清偿的情况。
十四、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。
73
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2、资产或股权收购、出售发生的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
3、共同对外投资的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
4、关联债权债务往来
□适用 不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
5、与存在关联关系的财务公司的往来情况
□适用 不适用
公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况
□适用 不适用
公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
7、其他重大关联交易
□适用 不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
十五、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1） 托管情况
□适用 不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2） 承包情况
□适用 不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3） 租赁情况
适用 □不适用
74
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
租赁情况说明
公司向深圳市罗湖城发物业运营管理有限公司等承租了深圳市罗湖区深南东路 2098 号盛华大厦，作为公司主要办公
场所。
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
□适用 不适用
公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的租赁项目。
2、重大担保
适用 □不适用
单位：万元
公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保额 反担保
担保物 是否为
担保对 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 情况 是否履
（如 担保期 关联方
象名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如 行完毕
有） 担保
露日期 有）
担保期
限为各
深圳合
主合同
田建设 2022 年 2021 年
9,867.6 连带责 项下债
工程劳 05 月 21 56,000 05 月 18 是 否
8 任保证 务履行
务有限 日 日
期限届
公司
满之日
后三年
担保期
限为各
福建省
主合同
柏拉建 2022 年 2021 年
连带责 项下债
设发展 05 月 21 56,000 06 月 07 1,000 是 否
任保证 务履行
有限公 日 日
期限届
司
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳合
主合同
田建设 2022 年 2021 年
连带责 项下债
工程劳 05 月 21 56,000 06 月 08 4,800 是 否
任保证 务履行
务有限 日 日
期限届
公司
满之日
后三年
担保期
深圳市 限为各
众鑫泰 主合同
2022 年 2021 年
建筑工 连带责 项下债
05 月 21 56,000 07 月 23 800 是 否
程劳务 任保证 务履行
日 日
有限公 期限届
司 满之日
后三年
深圳合 2022 年 2021 年 担保期
连带责
田建设 05 月 21 56,000 10 月 18 5,000 限为各 是 否
任保证
工程劳 日 日 主合同
75
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
务有限 项下债
公司 务履行
期限届
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳合
主合同
田建设 2021 年 2021 年
连带责 项下债
工程劳 10 月 29 68,000 11 月 30 5,000 是 否
任保证 务履行
务有限 日 日
期限届
公司
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳合
主合同
田建设 2021 年 2021 年
连带责 项下债
工程劳 10 月 29 68,000 12 月 01 5,000 是 否
任保证 务履行
务有限 日 日
期限届
公司
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳合
主合同
田建设 2021 年 2021 年
连带责 项下债
工程劳 10 月 29 68,000 12 月 02 1,550 是 否
任保证 务履行
务有限 日 日
期限届
公司
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳合
主合同
田建设 2021 年 2022 年
连带责 项下债
工程劳 10 月 29 68,000 01 月 21 5,000 是 否
任保证 务履行
务有限 日 日
期限届
公司
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳合
主合同
田建设 2021 年 2022 年
连带责 项下债
工程劳 10 月 29 68,000 01 月 24 5,000 是 否
任保证 务履行
务有限 日 日
期限届
公司
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳市
主合同
正弘建 2021 年 2022 年
连带责 项下债
筑工程 10 月 29 68,000 03 月 09 5,000 是 否
任保证 务履行
劳务有 日 日
期限届
限公司
满之日
后三年
深圳市 担保期
2021 年 2022 年
立行建 连带责 限为各
10 月 29 68,000 03 月 09 5,000 是 否
筑工程 任保证 主合同
日 日
劳务有 项下债
76
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
限公司 务履行
期限届
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳金
主合同
宏建设 2021 年 2022 年
连带责 项下债
工程劳 10 月 29 68,000 03 月 11 5,000 是 否
任保证 务履行
务有限 日 日
期限届
公司
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳市
主合同
正弘建 2021 年 2022 年
连带责 项下债
筑工程 10 月 29 68,000 03 月 14 4,900 是 否
任保证 务履行
劳务有 日 日
期限届
限公司
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳市
主合同
正弘建 2021 年 2022 年
连带责 项下债
筑工程 10 月 29 68,000 04 月 26 3,200 是 否
任保证 务履行
劳务有 日 日
期限届
限公司
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳金
主合同
宏建设 2021 年 2022 年
连带责 项下债
工程劳 10 月 29 68,000 05 月 19 1,000 是 否
任保证 务履行
务有限 日 日
期限届
公司
满之日
后三年
报告期内审批的对 报告期内对外担保
外担保额度合计 0 实际发生额合计 0
（A1） （A2）
报告期末已审批的 报告期末实际对外
对外担保额度合计 0 担保余额合计 0
（A3） （A4）
公司对子公司的担保情况
担保额 反担保
担保物 是否为
担保对 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 情况 是否履
（如 担保期 关联方
象名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如 行完毕
有） 担保
露日期 有）
担保期
限为主
深圳广 合同项
田方特 2022 年 2022 年 下各具
连带责
科建集 05 月 21 20,000 06 月 07 2,950 体授信 是 否
任保证
团有限 日 日 的债务
公司 履行期
限届满
之日后
77
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
三年
担保期
限为主
合同项
深圳广
下各具
田方特 2020 年 2021 年
9,981.6 连带责 体授信
科建集 04 月 25 42,000 05 月 07 是 否
8 任保证 的债务
团有限 日 日
履行期
公司
限届满
之日后
三年
担保期
限为主
南京广 合同项
田柏森 2020 年 2021 年 下债务
连带责
实业有 05 月 23 20,000 03 月 17 2,000 人债务 是 否
任保证
限责任 日 日 履行期
公司 限届满
之日起
三年
担保期
限为主
深圳广
2021 年 2021 年 债务履
田生态 2,948.5 连带责
05 月 08 5,000 07 月 28 行期限 是 否
环境有 5 任保证
日 日 届满之
限公司
日起三
年
公司为
广田智
能共同
借款
深圳广
2021 年 2021 年 人，履
田智能 连带责
05 月 08 1,000 05 月 31 780 约责任 是 否
科技有 任保证
日 日 期限为
限公司
债务履
行期限
届满之
日
担保期
限为各
广田建 主合同
2021 年 2021 年
设工程 连带责 项下债
05 月 08 15,000 06 月 07 1,000 是 否
有限公 任保证 务履行
日 日
司 期限届
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳广 主合同
2021 年 2021 年
田生态 连带责 项下债
05 月 08 5,000 07 月 23 800 是 否
环境有 任保证 务履行
日 日
限公司 期限届
满之日
后三年
广田集 2021 年 2021 年 项目合
一般保
团(俄罗 05 月 08 26,000 07 月 21 1,140 同义务 是 否
证
斯)有限 日 日 履行完
78
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
责任公 毕止
司
广田集
项目合
团(俄罗 2021 年 2021 年
一般保 同义务
斯)有限 05 月 08 26,000 09 月 13 5,410 是 否
证 履行完
责任公 日 日
毕止
司
广田集
项目合
团(俄罗 2021 年 2021 年
一般保 同义务
斯)有限 05 月 08 26,000 12 月 31 16,230 是 否
证 履行完
责任公 日 日
毕止
司
报告期内审批对子 报告期内对子公司
公司担保额度合计 0 担保实际发生额合 0
（B1） 计（B2）
报告期末已审批的 报告期末对子公司
对子公司担保额度 0 实际担保余额合计 0
合计（B3） （B4）
子公司对子公司的担保情况
担保额 反担保
担保物 是否为
担保对 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 情况 是否履
（如 担保期 关联方
象名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如 行完毕
有） 担保
露日期 有）
公司担保总额（即前三大项的合计）
报告期内审批担保 报告期内担保实际
额度合计 0 发生额合计 0
（A1+B1+C1） （A2+B2+C2）
报告期末已审批的 报告期末实际担保
担保额度合计 0 余额合计 0
（A3+B3+C3） （A4+B4+C4）
实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资
0.00%
产的比例
其中：
采用复合方式担保的具体情况说明
无
3、委托他人进行现金资产管理情况
（1） 委托理财情况
□适用 不适用
公司报告期不存在委托理财。
（2） 委托贷款情况
□适用 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
79
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
4、其他重大合同
□适用 不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十六、其他重大事项的说明
适用 □不适用
报告期内，按照《证券法》《上市公司信息披露管理办法》所规定的重大事件，公司已在巨潮资讯网进
行了披露，具体如下：
序
公告日期 公告名称
号
1 2023-1-7 关于法院决定启动公司预重整程序并指定临时管理人的公告
2 2023-1-12 关于公司预重整债权申报通知的公告
3 2023-2-25 关于选举副董事长暨变更总裁的公告
4 2023-6-14 关于持股 5%以上股东减持计划期限届满暨未来减持计划的预披露公告
5 2023-7-5 关于临时管理人公开招募和遴选重整投资人的公告
关于法院裁定受理公司重整及指定管理人暨公司股票交易将被叠加实施退市风险警示
6 2023-7-25
的公告
7 2023-7-25 关于公司重整债权申报通知及召开第一次债权人会议的公告
8 2023-8-29 关于公司重整第一次债权人会议召开情况的公告
9 2023-9-12 关于重整第一次债权人会议表决结果的公告
10 2023-9-29 关于公司独立董事辞职的公告
11 关于与重整投资人签署《重整投资协议》的公告
12 2023-11-11 关于召开第二次债权人会议的提示性公告
13 关于召开出资人组会议通知的公告
14 关于出资人组会议决议的公告
2023-11-28
15 关于第二次债权人会议召开情况的公告
16 2023-11-29 关于公司重整计划获得法院裁定批准的公告
17 2023-12-14 关于重整计划资本公积转增股本实施的公告
18 2023-12-20 关于重整计划中资本公积转增股本事项实施进展暨公司股票复牌的公告
19 2023-12-23 关于公司重整计划执行完毕的公告
关于申请撤销公司股票因重整而被实施退市风险警示暨继续被实施退市风险警示及其
20 2023-12-26
他风险警示的公告
21 关于股东放弃部分表决权的公告
2023-12-30
22 关于股东权益变动暨控股股东及实际控制人发生变更的提示性公告
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求
（一）报告期内公司未取得新增资质，公司现有资质如下：
序
主体 名称 发证日期 有效日期
号
建筑工程施工总承包壹级 2023.12.28 2028.12.28
1 深圳广田集团股份有限公司
消防设施工程专业承包壹级 2023.12.25 2028.12.25
80
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
序
主体 名称 发证日期 有效日期
号
电子与智能化工程专业承包壹级
建筑机电安装工程专业承包壹级
建筑幕墙工程专业承包壹级
建筑装修装饰工程专业承包壹级
钢结构工程专业承包三级 2023.12.09 2024.12.31
建筑装饰工程设计专项甲级；
建筑智能化系统设计专项甲级；
2022.07.05 2024.06.24
建筑幕墙工程设计专项甲级；
消防设施工程设计专项甲级；
安全生产许可证-建筑施工 2022.10.13 2025.10.13
广东省安全技术防范系统设计、施工、维修资格
2023.07.26 2025.07.25
证
展览工程企业资质-壹级 2023.12.01 2026.12.01
展览陈列工程设计与施工一体化资质-壹级 2023.12.01 2026.12.01
博物馆陈列展览施工单位资质-壹级 2024.02.27 2026.02.26
博物馆陈列展览设计单位资质-壹级 2024.02.27 2026.02.26
洁净资质等级证书-壹级 2021.1.20 2025.1.19
深圳市广田建筑装饰设计研究
2 建筑装饰工程设计专项甲级 2021.09.17 2025.06.29
院
（二）因公司执行《重整计划》，公司持有的部分子公司股权作为非保留资产予以剥离，使得公司丧失了
相关子公司控制权及有关资质，同时部分子公司资质因未延期失效。丧失资质具体如下：
序号 主体 名称
建筑装修装饰工程专业承包一级
建筑幕墙工程专业承包一级
钢结构工程专业承包二级
建筑机电安装工程专业承包二级
1 南京广田柏森事业有限责任公司
电子与智能化工程专业承包二级
建筑工程施工总承包三级
建筑装饰工程设计专项资质甲级
建筑装饰幕墙工程设计专项资质甲级
建筑装饰工程设计专项资质乙级
建筑装修装饰工程专业承包资质壹级
建筑幕墙工程专业承包资质壹级
2 成都市广田华南装饰工程有限公司
钢结构工程专业承包资质贰级
机电设备安装工程专业承包资质贰级
电子与智能化工程专业承包贰级
81
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
安全生产许可证
风景园林工程设计乙级
3 深圳广田生态环境有限公司
安全生产许可证
安全生产许可证
建筑幕墙工程专业承包壹级
建筑装修装饰工程专业承包壹级
钢结构工程专业承包贰级
4 深圳广田方特科建集团有限公司 城市及道路照明工程专业承包叁级
建筑机电安装工程专业承包叁级
建筑工程施工总承包叁级
建筑幕墙工程设计专项甲级
建筑装饰工程设计专项甲级
建筑工程施工总承包一级
市政公用工程施工总承包一级
钢结构工程专业承包一级
地基基础工程专业承包一级
5 广田建设工程有限公司 建筑装修装饰工程专业承包一级
建筑机电安装工程专业承包一级
古建筑工程专业承包一级
施工劳务不分等级
安全生产许可证
建筑幕墙工程设计专项乙级
6 深圳市广田幕墙有限公司
建筑幕墙工程专业承包二级
7 深圳广维科技服务有限公司 建筑装修装饰工程专业承包二级
因公司自身的资质已满足公司承接日常业务需要，上述资质变化不会对公司经营产生重大不利影响。
（三）下一报告期内相关资质有效期限届满续期情况说明
序号 主体 名称 发证日期 有效日期
建筑装饰工程设计专项 2022.07.05 2024.06.24
建筑智能化系统设计专项 2022.07.05 2024.06.24
1 深圳广田集团股份有限公司
建筑幕墙工程设计专项 2022.07.05 2024.06.24
消防设施工程设计专项 2022.07.05 2024.06.24
钢结构工程专业承包三级 2023.12.09 2024.12.31
82
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
公司人员、业绩、设备等各方面均符合相关资质续期的要求。
十七、公司子公司重大事项
□适用 不适用
83
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
第七节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
公积金转
数量 比例 发行新股 送股 其他 小计 数量 比例
股
一、有限
7,980,06 7,980,06
售条件股 0.52% 0.21%
1 1
份
1、国
家持股
2、国
有法人持
股
3、其
7,980,06 7,980,06
他内资持 0.52% 0.21%
1 1
股
其
中：境内
法人持股
境内
7,980,06 7,980,06
自然人持 0.52% 0.21%
1 1
股
4、外
资持股
其
中：境外
法人持股
境外
自然人持
股
二、无限
1,529,29 2,213,68 2,213,68 3,742,98
售条件股 99.48% 99.79%
9,596 2,706 2,706 2,302
份
1、人
1,529,29 2,213,68 2,213,68 3,742,98
民币普通 99.48% 99.79%
9,596 2,706 2,706 2,302
股
2、境
内上市的
外资股
3、境
外上市的
外资股
4、其
84
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
他
三、股份 1,537,27 2,213,68 2,213,68 3,750,96
100.00% 100.00%
总数 9,657 2,706 2,706 2,363
股份变动的原因
适用 □不适用
2023 年 11 月 28 日，公司收到深圳中院送到的（2023）粤 03 破 265 号《民事裁定书》，法院裁定
批准《深圳广田集团股份有限公司重整计划》，并终止公司重整程序。具体内容详见公司于 2023 年 11
月 29 日在指定信息披露媒体上发布的《关于公司重整计划获得法院裁定批准的公告》（公告编号：
2023-103）。
2023 年 12 月 22 日，公司收到深圳中院送达的（2023）粤 03 破 265 号《民事裁定书》，裁定确认
深圳广田集团股份有限公司重整计划执行完毕并终结公司重整程序。具体内容详见公司于 2023 年 12 月
23 日在指定信息披露媒体上发布的《关于公司重整计划执行完毕的公告》（公告编号：2023-114）。
根据《重整计划》规定，公司实施资本公积转增股本，本次重整以公司原有总股本 1,537,279,657
股为基数，按照每 10 股转增 14.40 股的比例实施资本公积转增股本，共计转增 2,213,682,706 股， 转
增之后公司股份总数增加至 3,750,962,363 股。具体内容详见 2023 年 12 月 14 日，公司于巨潮资讯网
披露了《关于重整计划资本公积转增股本实施的公告》（公告编号：2023-109）
股份变动的批准情况
适用 □不适用
2023 年 11 月 27 日，公司第二次债权人会议表决通过了《深圳广田集团股份有限公司重整计划
（草案）》，出资人组会议表决通过了《深圳广田集团股份有限公司重整计划（草案）之出资人权益调
整方案》。具体内容详见公司于 2023 年 11 月 28 日披露的《关于出资人组会议决议公告》（公告编号：
2023-101）、《关于第二次债权人会议召开情况的公告》（公告编号：2023-102）。
2023 年 11 月 28 日，公司收到深圳中院送到的（2023）粤 03 破 265 号《民事裁定书》，法院裁定
批准《深圳广田集团股份有限公司重整计划》，并终止公司重整程序。具体内容详见公司于 2023 年 11
月 29 日在 指定信息披露媒体上发布的《关于公司重整计划获得法院裁定批准的公告》（公告编号：
2023-103）。
股份变动的过户情况
适用 □不适用
85
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2023 年 12 月 14 日，公司于巨潮资讯网披露了《关于重整计划资本公积转增股本实施的公告》
（公告编号：2023-109）。公司以现有总股本 1,537,279,657 股为基数，按照每 10 股转增 14.40 股的
比例实施资本公积转增股本，转增 2,213,682,706 股股票，转增股票均为无限售条件流通股，转增之后
广田集团股份总数增加至 3,750,962,363 股。
2023 年 12 月 20 日，公司于巨潮资讯网披露了《关于重整计划中资本公积转增股本事项实施进展
暨公司股票复牌的公告》（公告编号：2023-113），本次公司资本公积转增共计转增 2,213,682,706 股
股票，前述转增的 2,213,682,706 股股票已全部登记至公司管理人开立的深圳广田集团股份有限公司破
产企业财产处置专用账户。
2023 年 12 月 28 日，公司收到中国证券登记结算有限责任公司出具的《证券过户登记确认书》获
悉：2023 年 12 月 27 日，管理人已根据《重整计划》的规定分别将 1,315,910,257 股转增股票过户至
重整投资人指定的证券账户，相应转增股票划转事项已完成。
根据《重整计划》，后续管理人会另行办理将相应数量的转增股票过户至其他债权人指定的证券
账户。
上述转增股份完成过户后，公司股东权益发生变动， 公司控股股东变更为深圳市特区建工集团有
限公司，实际控制人变更为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。具体内容详见公司于 2023 年 12
月 30 日在 披露的的《关于股东权益变动暨控股股东和实际控制人发生变更的提示性的公告》（公告
编号：2023-120）。
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
适用 □不适用
本次资本公积转增的 2,213,682,706 股股票，不向原股东进行分配，全部由管理人按照公司《重
整计划》的规定进行分配和处置，其中 1,315,910,257 股用于引入重整投资人，重整投资人转增股票受
让价款共计 1,414,049,964.40 元；剩余 897,772,449 股用于清偿债务，股票的抵债价格为 10.50 元/
股。通过实施资本公积转增股本方案，利用以股抵债方式清偿主要负债及引进重整投资人，化解了公司
的债务危机， 引入重整投资人提供增量资金。重整后，公司实现了与主营业务无关的非保留资产的剥
离，减轻了历史包袱。经审计，公司 2023 年度已确认司法重整收益 460,755.6 万元，2023 年末归属
于上市公司股东的净资产 77,593.99 万元。2023 年末每股净资产为 0.21 元/股；2023 年度归属于上市
公司股东的净利润为 212,675 万元，基本每股收益为 0.57 元/股；公司的资产负债率从 2023 年初的
146.63%下降至 67.66%，公司财务状况得到大幅改善。
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
适用 □不适用
86
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
根据《深圳证券交易所自律监管指引 14 号——破产重整事项等》的规定及相关协议安排。重整完
成后，深圳市特区建工集团有限公司自取得转增股票之日 起三十六个月内不转让或者委托他人管理其
所持有的广田集团股票；深圳市高新投集团有限公司、深圳前海基础设施投资基金管理有限公司、中原
信托有限公司和中国华融资产管理股份有限公司 （已更名为中国中信金融资产管理股份有限公司） 自
取得转增股票之日起十二个月内不转让或者委托他人管理其所持有的广田集团股票。
2、限售股份变动情况
适用 □不适用
单位：股
本期增加限售 本期解除限售
股东名称 期初限售股数 期末限售股数 限售原因 解除限售日期
股数 股数
高管锁定股按
范志全 1,385,625 1,385,625 高管锁定股 照高管锁定规
则予以解锁。
高管锁定股按
叶远东 47,812 47,812 高管锁定股 照高管锁定规
则予以解锁。
高管锁定股按
王宏坤 32,812 32,812 高管锁定股 照高管锁定规
则予以解锁。
高管锁定股按
汪洋 421,875 421,875 高管锁定股 照高管锁定规
则予以解锁。
高管锁定股按
李卫社 450,000 450,000 高管锁定股 照高管锁定规
则予以解锁。
高管锁定股按
叶益元 225,000 225,000 高管锁定股 照高管锁定规
则予以解锁。
因公司收购南
京柏森实业有
限责任公司
60%股权事宜 待陆宁完成相
陆宁 5,216,937 5,216,937 中约定了业绩 关约定后予以
承诺，陆宁同 解锁。
意将其购买的
本公司股票予
以锁定。
陈深持有的 20
万股股权激励
限售股，待该
股权激励限售 部分股票解除
陈深 200,000 200,000
股 冻结后予以办
理解除限售手
续并予以注
销。
合计 7,980,061 0 0 7,980,061 -- --
87
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
二、证券发行与上市情况
1、报告期内证券发行（不含优先股）情况
□适用 不适用
2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明
适用 □不适用
根据《重整计划》规定，公司实施资本公积转增股本，本次重整以公司原有总股本 1,537,279,657
股为基数，按照每 10 股转增 14.40 股的比例实施资本公积转增股本，共计转增 2,213,682,706 股， 转
增之后公司股份总数增加至 3,750,962,363 股。本次资本公积转增的 2,213,682,706 股股票，不向原股
东进行分配，全部由管理人按照公司《重整计划》的规定进行分配和处置，其中 1,315,910,257 股用于
引入重整投资人，剩余 897,772,449 股用于清偿债务。资本公积转增股本股权登记日为 2023 年 12 月
19 日，转增股本上市日为 2023 年 12 月 20 日。具体内容详见 2023 年 12 月 14 日，公司于巨潮资讯网
披露的《关于重整计划资本公积转增股本实施的公告》（公告编号：2023-109）。
公司资产和负债结构的变动情况详见本报告“第三节 管理层讨论与分析”中的“六、资产及负债状
况分析”。
3、现存的内部职工股情况
□适用 不适用
三、股东和实际控制人情况
1、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末
年度报告 表决权恢
年度报告披露日前上一
报告期末 披露日前 复的优先
月末表决权恢复的优先
普通股股 19,745 上一月末 21,207 股股东总 0 0
股股东总数（如有）（参
东总数 普通股股 数（如有）
见注 8）
东总数 （参见注
8）
持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
报告期内 持有有限 持有无限 质押、标记或冻结情况
报告期末
股东名称 股东性质 持股比例 增减变动 售条件的 售条件的
持股数量 股份状态 数量
情况 股份数量 股份数量
深圳市特
825,211,7 825,211,7 825,211,7
区建工集 国有法人 22.00% 0 不适用 0
20 20 20
团有限公
88
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
司
深圳广田
集团股份
有限公司 755,290,7 755,290,7 755,290,7
其他 20.14% 0 不适用 0
破产企业 18 18 18
财产处置
专用账户
573,691,5
广田控股 质押
境内非国 573,694,0 573,694,0 24
集团有限 15.29% 0 0
有法人 98 98 573,694,0
公司 冻结
98
192,000,0
质押
境外自然 192,000,0 192,000,0 00
叶远西 5.12% 0 0
人 00 00 192,000,0
冻结
00
深圳前海
基础设施
投资基金
管理有限
172,000,0 172,000,0 172,000,0
公司－前 其他 4.59% 0 不适用 0
00 00 00
海基础价
值投资私
募股权基
金
深圳市高
166,000,0 166,000,0 166,000,0
新投集团 国有法人 4.43% 0 不适用 0
00 00 00
有限公司
中原信托
有限公司
－中原信 122,698,5 122,698,5 122,698,5
其他 3.27% 0 不适用 0
托－乐享 37 37 37
（1）号信
托
深圳前海
复星瑞哲
-
恒嘉投资 境内非国 63,801,50 63,801,50
1.70% 41,432,49 0 不适用 0
管理企业 有法人 4 4
7
（有限合
伙）
交银金融
45,670,82 45,670,82 45,670,82
资产投资 国有法人 1.22% 0 不适用 0
1 1 1
有限公司
广发银行
股份有限 36,280,90 36,280,90 36,280,90
国有法人 0.97% 0 不适用 0
公司深圳 1 1 1
分行
战略投资者或一般法人 公司于 2015 年 10 月 27 日完成非公开发行股票 216,294,157 股（按照 2015 年度权益分派后
因配售新股成为前 10 名 计算）上市，其中深圳前海复星瑞哲恒嘉投资管理企业（有限合伙）认购 180,245,132 股
股东的情况（如有）（参 （按照 2015 年度权益分派后计算）；上述发行对象认购的股票限售期为新增股份上市之日起
见注 3） 36 个月，上市流通时间为 2018 年 10 月 29 日。
上述股东关联关系或一 广田控股集团有限公司由叶远西先生控制，公司未知其他前 10 名股东之间是否存在关联关
致行动的说明 系及一致行动关系。
公司于 2023 年 12 月 30 日在指定信息披露媒体上发布了《关于股东放弃部分表决权的公
上述股东涉及委托/受托 告》，广田控股及叶远西就放弃表决权事项不可撤销地承诺，在深圳市特区建工集团有限公
表决权、放弃表决权情 司（以下简称“特区建工集团”）作为广田集团控股股东期间（以下简称“放弃期限”），
况的说明 广田控股和叶远西不可撤销地放弃合计 375,096,237 股广田集团股份（占广田集团股份总数
的 10.00%，以下简称“弃权股份”）对应的表决权。其中，广田控股不可撤销地放弃持有的
89
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
183,096,237 股广田集团股份（占广田集团股份总数的 4.88%）对应的表决权，叶远西不可
撤销地放弃持有的 192,000,000 股广田集团股份（占广田集团股份总数的 5.12%）对应的表
决权。
在放弃期限内，因广田集团配股、送股、公积金转增、拆股等情形导致弃权股份总数发生自
然或法定变化的，本承诺函项下弃权股份数量应相应调整，此时，本承诺函自动适用于调整
后的股份，该等弃权股份的表决权已自动全部放弃。
若广田控股或叶远西向其关联方或一致行动人转让广田集团股份的，广田控股及叶远西应当
确保受让方亦做出本承诺函项下的同等承诺。
前 10 名股东中存在回购
专户的特别说明（如有） 不适用
（参见注 10）
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
深圳市特区建工集团有 人民币普 825,211,7
825,211,720
限公司 通股 20
深圳广田集团股份有限
人民币普 755,290,7
公司破产企业财产处置 755,290,718
通股 18
专用账户
人民币普 573,694,0
广田控股集团有限公司 573,694,098
通股 98
人民币普 192,000,0
叶远西 192,000,000
通股 00
深圳前海基础设施投资
基金管理有限公司－前 人民币普 172,000,0
172,000,000
海基础价值投资私募股 通股 00
权基金
深圳市高新投集团有限 人民币普 166,000,0
166,000,000
公司 通股 00
中原信托有限公司－中
人民币普 122,698,5
原信托－乐享（1）号信 122,698,537
通股 37
托
深圳前海复星瑞哲恒嘉
人民币普 63,801,50
投资管理企业（有限合 63,801,504
通股 4
伙）
交银金融资产投资有限 人民币普 45,670,82
45,670,821
公司 通股 1
广发银行股份有限公司 人民币普 36,280,90
36,280,901
深圳分行 通股 1
前 10 名无限售流通股股
东之间，以及前 10 名无
广田控股集团有限公司由叶远西先生控制。除上述情况外，公司未知其他前 10 名股东之间
限售流通股股东和前 10
是否存在关联关系及一致行动关系。
名股东之间关联关系或
一致行动的说明
前 10 名普通股股东参与
融资融券业务情况说明 无
（如有）（参见注 4）
前十名股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 不适用
前十名股东较上期发生变化
□适用 不适用
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是 否
90
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司控股股东情况
控股股东性质：地方国有控股
控股股东类型：法人
法定代表人/单位负责
控股股东名称 成立日期 组织机构代码 主要经营业务
人
一般经营项目是：市
政公用工程、建筑工
程的规划咨询；建筑
工程设备、新型材
料、构件的研发、销
售；地下空间投资开
发和建设；物业管
理；投资兴办实业
（具体项目另行申
报）。，许可经营项目
是：市政公用工程、
建筑工程的设计、投
深圳市特区建工集团
郑晓生 2019 年 12 月 25 日 91440300MA5G0XRG33 资、施工、运维；筑
有限公司
工程设备、新型材
料、构件的生产经
营；城市道路、桥
梁、隧道管养；园
林、绿化设施管养；
棚户区改造；城市更
新；土地开发；产业
园区综合开发；建筑
产业人才培养；新型
建筑业投资经营管
理；城市基础设施投
资建设。
控股股东报告期内控
股和参股的其他境内
报告期内控股股东持有天健集团（证券代码 000090）23.47%股份
外上市公司的股权情
况
控股股东报告期内变更
适用 □不适用
新控股股东名称 深圳市特区建工集团有限公司
变更日期 2023 年 12 月 29 日
公司于 2023 年 12 月 30 日在指定信息披露媒体上发布的
指定网站查询索引 《关于股东权益变动暨控股股东和实际控制人发生变更的
提示性公告》（公告编号：2023-120）
指定网站披露日期 2023 年 12 月 30 日
3、公司实际控制人及其一致行动人
实际控制人性质：地方国资管理机构
实际控制人类型：法人
实际控制人名称 法定代表人/单位负责 成立日期 组织机构代码 主要经营业务
91
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
人
深圳市人民政府国有
王勇健 2004 年 07 月 01 日 K31728067 -
资产监督管理委员会
实际控制人报告期内 持有深圳市振业（集团）股份有限公司（简称“深振业”，代码 000006）21.93%股权
控制的其他境内外上 持有深圳市燃气集团股份有限公司（简称“深圳燃气”，代码 601139）40.1%股权
市公司的股权情况 持有深圳能源集团股份有限公司（简称“深圳能源”，代码 000027）43.91%股权等
实际控制人报告期内变更
适用 □不适用
原实际控制人名称 叶远西
新实际控制人名称 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
变更日期 2023 年 12 月 29 日
公司于 2023 年 12 月 30 日在指定信息披露媒体上发布的
指定网站查询索引 《关于股东权益变动暨控股股东和实际控制人发生变更的
提示性公告》（公告编号：2023-120）
指定网站披露日期 2023 年 12 月 30 日
公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 不适用
4、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例达到 80%
□适用 不适用
5、其他持股在 10%以上的法人股东
适用 □不适用
法定代表人/单位负责 主要经营业务或管理
法人股东名称 成立日期 注册资本
人 活动
广田控股集团有限公 叶远西 1993 年 01 月 09 日 1,000,000 万元 投资管理
92
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
司
6、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况
适用 □不适用
深圳市特区建工集团有限公司承诺自取得转增股票之日起三十六个月内不转让或者委托他人管理其
所持有的广田集团股票；财务投资人深圳市高新投集团有限公司、深圳前海基础设施投资基金管理有限
公司、中原信托有限公司和中国中信金融资产管理股份有限公司（原名：中国华融资产管理股份有限公
司）承诺自取得转增股票之日起十二个月内不转让或者委托他人管理其所持有的广田集团股票。
四、股份回购在报告期的具体实施情况
股份回购的实施进展情况
□适用 不适用
采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 不适用
93
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
第八节 优先股相关情况
□适用 不适用
报告期公司不存在优先股。
94
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
第九节 债券相关情况
□适用 不适用
95
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
第十节 财务报告
一、审计报告
审计意见类型 标准的无保留意见
审计报告签署日期 2024 年 04 月 25 日
审计机构名称 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）
审计报告文号 众环审字（2024）1100087 号
注册会计师姓名 胡兵、蒋凯
审计报告正文
深圳广田集团股份有限公司全体股东：
审计意见
我们审计了深圳广田集团股份有限公司（以下简称“广田集团”或“公司”）财务报表，包括
2023 年 12 月 31 日的合并及公司资产负债表，2023 年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、
合并及公司股东权益变动表以及相关财务报表附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了广田集团
2023 年 12 月 31 日合并及公司的财务状况以及 2023 年度合并及公司的经营成果和现金流量。
形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审
计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立
于广田集团，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为
发表审计意见提供了基础。
关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以
对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。我们确定下列事项
是需要在审计报告中沟通的关键审计事项。
（一）破产重整及相关收益的确认
关键审计事项 在审计中如何应对该事项
96
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
关键审计事项 在审计中如何应对该事项
请参见财务报表附注六、49 及附注十四。 1、获取并检查广田集团破产重整计划、广东省
深圳市中级人民法院关于广田集团破产重整受理及
广田集团公司于 2023 年 7 月 20 日被裁定重
裁定相关文件、债权申报资料、管理人确认文件、
整，在 2023 年 12 月 31 日之前，重整计划执行完
信托协议、债权转让协议、股权转让协议，确定破
毕所确认债务重组收益对公司的净利润、净资产及
产重整完成情况；
公司的持续经营能力产生积极的影响。
2、获取债权申报资料、审核资料以及法院裁定
基于上述原因，我们将破产重整及相关收益的
等相关文件，复核债权计算、用股票清偿债务的准
确认认定为关键审计事项。
确性；
3、获取并检查信托协议、债权转让协议、股权
转让协议等，向公司管理层了解设立信托计划的商
业合理性；了解信托底层财产的构成，获取评估报
告、资产交接记录等；
4、检查并重新计算广田集团确认的债务重组收
益，以确认收益是否准确、确认时点是否合理；
5、检查广田集团债务重组收益的会计处理是否
正确。
6、获取广田集团财务报表，检查债务重组收益
相关的列报与披露是否恰当。
（二）建筑及装饰工程业务的收入确认
关键审计事项 在审计中如何应对该事项
请参见财务报表附注六、43。 1、测试和评价与建筑及装饰工程项目收入确
广田集团的营业收入主要来源于建筑及装饰工 认相关的关键内部控制的有效性；
程业务，建筑及装饰工程业务收入对财务报表整体 2、选取合同样本，检查预计总收入、预算总
具有重要性。2023 年度，广田集团营业收入金额为 成本及所依据的合同和项目成本预算资料，评价管
人民币 1,002,492,959.83 元，其中建筑及装饰工 理层所作的估计的合理性和准确性；
程业务的营业收入为人民币 997,523,317.00 元，占 3、通过分析程序复核项目情况，针对项目预
营业收入的 99.50%。 计总收入、完工进度、毛利率等存在异常的情况进
广田集团的建筑及装饰工程业务，属于在某一 一步执行细节测试，例如询问、检查、函证等；.
时段内履行的履约义务，在合同期内按照产出法确 4、选取合同样本，重新计算项目实际已发生
97
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
关键审计事项 在审计中如何应对该事项
定的履约进度确认收入。广田集团根据已经完成的 合同履约成本占预算总成本比例，核实与项目发包
合同工作量占合同预计总工作量的比例确定合同履 方（即客户）确认的已完工工作量（形象进度）存
约进度，已完成工作量的计量确认涉及到甲方或第 在的差异是否合理；
三方监理机构的审核,其中包括双方可能对工程量 5、选取合同样本，执行项目现场核查程序，
范围、工程价格等存在的差异，以及对差异处理的 对项目部相关人员进行访谈，查阅项目施工日志及
方式不同。由于营业收入是广田集团关键业绩指标 项目周报、查阅项目进度确认函，现场观察项目形
之一，可能存在广田集团管理层(以下简称“管理 象进度，并与账面记录的履约进度进行比较，对异
层”)通过不恰当的收入确认以达到特定目标或预 常偏差执行进一步的检查程序。
期的固有风险。
基于上述原因，我们将建筑及装饰工程业务的
收入确认认定为关键审计事项。
其他信息
广田集团管理层对其他信息负责。其他信息包括广田集团 2023 年年度报告中涵盖的信息，但不包
括财务报表和我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务
报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，
我们无任何事项需要报告。
管理层和治理层对财务报表的责任
广田集团管理层（以下简称“管理层”）负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公
允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估广田集团的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适
用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算广田集团、终止运营或别无其他现实的选择。
治理层负责监督广田集团的财务报告过程。
98
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包
含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大
错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务
报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行
以下工作：
（一）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些
风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意
遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错
误导致的重大错报的风险。
（二）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
（三）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
（四）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对
广田集团持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论
认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；
如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，
未来的事项或情况可能导致广田集团不能持续经营。
（五）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。
（六）就广田集团中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发表意
见。我们负责指导、监督和执行集团审计。我们对审计意见承担全部责任。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计
中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为
影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。
从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计
事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如
果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在
审计报告中沟通该事项。
99
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
以下无正文，为深圳广田集团股份有限公司审计报告众环审字（2024）1100087 号签章页。
中审众环会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：
（项目合伙人）： 胡 兵
中国注册会计师：
蒋 凯
中国武汉 2024 年 4 月 25 日
100
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
1、合并资产负债表
编制单位：深圳广田集团股份有限公司
2023 年 12 月 31 日
单位：元
项目 2023 年 12 月 31 日 2023 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 137,930,519.76 703,416,254.86
结算备付金 0.00 0.00
拆出资金 0.00 0.00
交易性金融资产 45,782,536.00 5,000,000.00
衍生金融资产 0.00 0.00
应收票据 11,296,949.46 58,604,552.35
应收账款 105,480,511.13 3,486,756,578.95
应收款项融资 0.00 0.00
预付款项 3,134,334.00 252,634,232.71
应收保费 0.00 0.00
应收分保账款 0.00 0.00
应收分保合同准备金 0.00 0.00
其他应收款 543,668,844.31 254,268,195.16
其中：应收利息 0.00 0.00
应收股利 0.00 0.00
买入返售金融资产 0.00 0.00
存货 41,526,011.45 573,125,332.61
合同资产 111,194,610.52 2,653,697,607.37
持有待售资产 0.00 0.00
一年内到期的非流动资产 0.00 0.00
其他流动资产 5,578,353.83 60,081,758.43
流动资产合计 1,005,592,670.46 8,047,584,512.44
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资 0.00 50,000,000.00
其他债权投资 0.00 0.00
长期应收款 0.00 21,501,760.10
长期股权投资 742,386.61 17,868,696.70
其他权益工具投资 0.00 0.00
其他非流动金融资产 0.00 58,171,864.37
投资性房地产 42,440,798.71 50,243,015.24
固定资产 730,974,932.58 866,158,335.78
在建工程 1,755,073.10 0.00
101
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
生产性生物资产 0.00 0.00
油气资产 0.00 0.00
使用权资产 9,710,196.69 122,677,785.22
无形资产 448,632,636.56 514,936,785.37
开发支出 0.00 0.00
商誉 0.00 0.00
长期待摊费用 8,358,418.62 91,716,932.86
递延所得税资产 151,085,290.08 898,209,963.26
其他非流动资产 0.00 49,126,174.26
非流动资产合计 1,393,699,732.95 2,740,611,313.16
资产总计 2,399,292,403.41 10,788,195,825.60
流动负债：
短期借款 0.00 4,942,693,594.44
向中央银行借款 0.00 0.00
拆入资金 0.00 0.00
交易性金融负债 0.00 0.00
衍生金融负债 0.00 0.00
应付票据 0.00 1,143,276,174.59
应付账款 260,281,212.83 5,676,600,754.95
预收款项 0.00 0.00
合同负债 21,900,517.84 370,567,604.58
卖出回购金融资产款 0.00 0.00
吸收存款及同业存放 0.00 0.00
代理买卖证券款 0.00 0.00
代理承销证券款 0.00 0.00
应付职工薪酬 15,642,651.29 98,963,175.12
应交税费 28,465,678.74 35,950,808.03
其他应付款 8,716,882.72 1,520,140,019.76
其中：应付利息 5,860,525.06 378,518,875.29
应付股利 0.00 277,411.35
应付手续费及佣金 0.00 0.00
应付分保账款 0.00 0.00
持有待售负债 0.00 0.00
一年内到期的非流动负债 13,710,196.69 896,826,764.13
其他流动负债 22,995,895.90 518,284,148.60
流动负债合计 371,713,036.01 15,203,303,044.20
非流动负债：
保险合同准备金 0.00 0.00
长期借款 1,249,211,961.61 459,750,000.00
应付债券 0.00 0.00
其中：优先股 0.00 0.00
永续债 0.00 0.00
102
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
租赁负债 0.00 121,075,446.36
长期应付款 0.00 0.00
长期应付职工薪酬 0.00 0.00
预计负债 0.00 7,062,104.06
递延收益 0.00 0.00
递延所得税负债 2,427,549.17 28,001,667.64
其他非流动负债 0.00 0.00
非流动负债合计 1,251,639,510.78 615,889,218.06
负债合计 1,623,352,546.79 15,819,192,262.26
所有者权益：
股本 3,750,962,363.00 1,537,279,657.00
其他权益工具 0.00 0.00
其中：优先股 0.00 0.00
永续债 0.00 0.00
资本公积 3,590,352,288.31 2,333,786,864.22
减：库存股 20,101,881.05 556,400.00
其他综合收益 0.00 -71,325,741.78
专项储备 0.00 0.00
盈余公积 380,016,036.69 380,016,036.69
一般风险准备 0.00 0.00
未分配利润 -6,925,288,950.33 -8,967,038,992.51
归属于母公司所有者权益合计 775,939,856.62 -4,787,838,576.38
少数股东权益 0.00 -243,157,860.28
所有者权益合计 775,939,856.62 -5,030,996,436.66
负债和所有者权益总计 2,399,292,403.41 10,788,195,825.60
法定代表人：于琦 主管会计工作负责人：郑志远 会计机构负责人：屈才云
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 2023 年 12 月 31 日 2023 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 112,454,250.17 630,667,661.66
交易性金融资产 0.00 5,000,000.00
衍生金融资产 0.00 0.00
应收票据 11,296,949.46 45,705,569.04
应收账款 75,374,399.41 2,778,076,532.93
应收款项融资 0.00 0.00
预付款项 2,997,265.75 143,624,246.47
其他应收款 564,319,059.15 362,840,435.41
其中：应收利息 0.00 0.00
应收股利 0.00 21,930,000.00
存货 41,526,011.45 376,781,862.07
合同资产 111,194,610.52 1,678,211,236.07
持有待售资产 0.00 0.00
一年内到期的非流动资产 0.00 0.00
其他流动资产 4,418,346.45 19,076,954.21
103
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
流动资产合计 923,580,892.36 6,039,984,497.86
非流动资产：
债权投资 0.00 0.00
其他债权投资 0.00 0.00
长期应收款 0.00 21,501,760.10
长期股权投资 122,689,911.76 532,882,437.74
其他权益工具投资 0.00 0.00
其他非流动金融资产 0.00 24,000,000.00
投资性房地产 42,440,798.71 44,169,125.71
固定资产 760,423,403.65 793,984,949.85
在建工程 1,897,705.01 0.00
生产性生物资产 0.00 0.00
油气资产 0.00 0.00
使用权资产 9,710,196.69 108,933,118.74
无形资产 448,632,636.56 473,719,080.44
开发支出 0.00 0.00
商誉 0.00 0.00
长期待摊费用 8,358,418.62 79,404,976.62
递延所得税资产 148,145,316.97 858,089,840.78
其他非流动资产 0.00 19,592,505.58
非流动资产合计 1,542,298,387.97 2,956,277,795.56
资产总计 2,465,879,280.33 8,996,262,293.42
流动负债：
短期借款 0.00 4,629,001,040.33
交易性金融负债 0.00 0.00
衍生金融负债 0.00 0.00
应付票据 0.00 1,149,302,848.18
应付账款 226,634,009.78 3,645,920,839.18
预收款项 0.00 0.00
合同负债 20,917,194.82 312,797,645.80
应付职工薪酬 14,675,389.65 83,861,106.24
应交税费 27,938,414.86 17,441,192.19
其他应付款 6,699,461.05 1,470,547,623.65
其中：应付利息 5,860,525.06 374,594,916.05
应付股利 0.00 277,411.35
持有待售负债 0.00 0.00
一年内到期的非流动负债 13,710,196.69 893,287,906.99
其他流动负债 17,919,723.77 373,656,742.10
流动负债合计 328,494,390.62 12,575,816,944.66
非流动负债：
长期借款 1,249,211,961.61 459,750,000.00
应付债券 0.00 0.00
104
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
其中：优先股 0.00 0.00
永续债 0.00 0.00
租赁负债 0.00 109,696,190.26
长期应付款 0.00 0.00
长期应付职工薪酬 0.00 0.00
预计负债 0.00 7,062,104.06
递延收益 0.00 0.00
递延所得税负债 2,427,549.17 16,339,967.81
其他非流动负债 0.00 0.00
非流动负债合计 1,251,639,510.78 592,848,262.13
负债合计 1,580,133,901.40 13,168,665,206.79
所有者权益：
股本 3,750,962,363.00 1,537,279,657.00
其他权益工具 0.00 0.00
其中：优先股 0.00 0.00
永续债 0.00 0.00
资本公积 3,631,709,074.64 2,375,143,650.55
减：库存股 556,400.00 556,400.00
其他综合收益 0.00 -85,000,000.00
专项储备 0.00 0.00
盈余公积 381,213,102.47 381,213,102.47
未分配利润 -6,877,582,761.18 -8,380,482,923.39
所有者权益合计 885,745,378.93 -4,172,402,913.37
负债和所有者权益总计 2,465,879,280.33 8,996,262,293.42
3、合并利润表
单位：元
项目 2023 年度 2022 年度
一、营业总收入 1,002,492,959.83 3,563,727,754.69
其中：营业收入 1,002,492,959.83 3,563,727,754.69
利息收入 0.00 0.00
已赚保费 0.00 0.00
手续费及佣金收入 0.00 0.00
二、营业总成本 2,327,395,709.11 6,024,437,528.83
其中：营业成本 1,343,987,986.45 5,146,771,368.03
利息支出 0.00 0.00
手续费及佣金支出 0.00 0.00
退保金 0.00 0.00
赔付支出净额 0.00 0.00
提取保险责任合同准备金净
0.00 0.00
额
保单红利支出 0.00 0.00
分保费用 0.00 0.00
税金及附加 8,139,194.10 15,903,006.65
销售费用 84,406,200.50 99,255,234.48
105
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
管理费用 321,295,441.94 216,753,614.06
研发费用 28,339,506.33 112,246,470.35
财务费用 541,227,379.79 433,507,835.26
其中：利息费用 543,830,083.57 439,225,702.65
利息收入 7,825,503.76 9,034,064.57
加：其他收益 4,608,897,420.01 3,192,958.79
投资收益（损失以“－”号填
459,445,942.60 955,340.50
列）
其中：对联营企业和合营
-489,252.58 -1,340,418.39
企业的投资收益
以摊余成本计量的
0.00 0.00
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填
0.00 0.00
列）
净敞口套期收益（损失以
0.00 0.00
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
0.00 -78,537,252.81
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
-482,923,066.53 -2,781,702,567.43
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
428,344,139.94 -296,215,504.83
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
7,370,856.76 -4,789,162.07
填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填
3,696,232,543.50 -5,617,805,961.99
列）
加：营业外收入 9,108,437.54 5,553,121.24
减：营业外支出 978,942,693.08 46,348,770.11
四、利润总额（亏损总额以“－”号
2,726,398,287.96 -5,658,601,610.86
填列）
减：所得税费用 723,726,858.02 -102,416,338.05
五、净利润（净亏损以“－”号填
2,002,671,429.94 -5,556,185,272.81
列）
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以
2,002,671,429.94 -5,556,185,272.81
“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以
0.00 0.00
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润 2,126,750,042.18 -5,307,588,603.50
2.少数股东损益 -124,078,612.24 -248,596,669.31
六、其他综合收益的税后净额 -14,772,643.55 9,908,184.87
归属母公司所有者的其他综合收益
-14,772,643.55 9,908,184.87
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
0.00 0.00
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
0.00 0.00
额
2.权益法下不能转损益的其他
0.00 0.00
综合收益
106
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
3.其他权益工具投资公允价值
0.00 0.00
变动
4.企业自身信用风险公允价值
0.00 0.00
变动
5.其他 0.00 0.00
（二）将重分类进损益的其他综
-14,772,643.55 9,908,184.87
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
0.00 0.00
合收益
2.其他债权投资公允价值变动 0.00 0.00
3.金融资产重分类计入其他综
0.00 0.00
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备 0.00 0.00
5.现金流量套期储备 0.00 0.00
6.外币财务报表折算差额 -14,772,643.55 9,908,184.87
7.其他 0.00 0.00
归属于少数股东的其他综合收益的
0.00 0.00
税后净额
七、综合收益总额 1,987,898,786.39 -5,546,277,087.94
归属于母公司所有者的综合收益总
2,111,977,398.63 -5,297,680,418.63
额
归属于少数股东的综合收益总额 -124,078,612.24 -248,596,669.31
八、每股收益
（一）基本每股收益 0.5700 -1.4200
（二）稀释每股收益 0.5700 -1.4200
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：于琦 主管会计工作负责人：郑志远 会计机构负责人：屈才云
4、母公司利润表
单位：元
项目 2023 年度 2022 年度
一、营业收入 316,844,428.90 2,645,597,843.68
减：营业成本 596,687,571.78 3,956,806,194.73
税金及附加 3,351,356.93 11,005,189.47
销售费用 79,130,628.95 91,212,300.26
管理费用 273,590,786.19 160,762,097.32
研发费用 11,538,164.01 94,728,066.31
财务费用 514,377,830.10 425,663,978.49
其中：利息费用 521,414,886.95 427,520,155.35
利息收入 7,512,293.10 8,079,441.46
加：其他收益 4,688,257,211.10 1,042,535.15
投资收益（损失以“－”号填
-46,185,137.88 28,443,531.86
列）
其中：对联营企业和合营企
-489,252.58 -1,340,418.39
业的投资收益
以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益（损失以“-”号 0.00 0.00
填列）
净敞口套期收益（损失以
0.00 0.00
“－”号填列）
107
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
公允价值变动收益（损失以
0.00 0.00
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
-489,223,964.03 -3,742,002,913.64
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
211,057,980.23 -1,074,311,458.53
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
23,588,006.72 -4,183,833.12
填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填
3,225,662,187.08 -6,885,592,121.18
列）
加：营业外收入 9,047,906.47 5,111,626.35
减：营业外支出 950,777,826.17 40,764,074.49
三、利润总额（亏损总额以“－”号
2,283,932,267.38 -6,921,244,569.32
填列）
减：所得税费用 696,032,105.17 -283,412,296.83
四、净利润（净亏损以“－”号填
1,587,900,162.21 -6,637,832,272.49
列）
（一）持续经营净利润（净亏损以
1,587,900,162.21 -6,637,832,272.49
“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
0.00 0.00
“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 0.00 0.00
（一）不能重分类进损益的其他
0.00 0.00
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
0.00 0.00
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 1,587,900,162.21 -6,637,832,272.49
七、每股收益
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
5、合并现金流量表
单位：元
项目 2023 年度 2022 年度
108
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 1,427,066,463.15 2,880,724,566.44
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 593,845.30 3,367,140.78
收到其他与经营活动有关的现金 485,560,424.51 698,151,404.12
经营活动现金流入小计 1,913,220,732.96 3,582,243,111.34
购买商品、接受劳务支付的现金 1,059,746,893.74 3,657,025,449.10
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 345,575,386.80 313,863,601.07
支付的各项税费 42,878,205.84 87,532,616.59
支付其他与经营活动有关的现金 564,023,545.15 424,164,044.28
经营活动现金流出小计 2,012,224,031.53 4,482,585,711.04
经营活动产生的现金流量净额 -99,003,298.57 -900,342,599.70
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 7,219,010.90 575,829.00
取得投资收益收到的现金 0.00 0.00
处置固定资产、无形资产和其他长
3,482,958.32 26,472.35
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
0.00 0.00
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 0.00 0.00
投资活动现金流入小计 10,701,969.22 602,301.35
购建固定资产、无形资产和其他长
557,397.95 934,305.76
期资产支付的现金
投资支付的现金 0.00 0.00
质押贷款净增加额 0.00 0.00
取得子公司及其他营业单位支付的
0.00 0.00
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 8,195,152.01 0.00
投资活动现金流出小计 8,752,549.96 934,305.76
投资活动产生的现金流量净额 1,949,419.26 -332,004.41
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 169,864,215.63 0.00
其中：子公司吸收少数股东投资收
0.00 0.00
到的现金
取得借款收到的现金 0.00 851,650,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 0.00 654,180,000.00
筹资活动现金流入小计 169,864,215.63 1,505,830,000.00
109
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
偿还债务支付的现金 24,200,000.00 629,847,657.37
分配股利、利润或偿付利息支付的
8,318,645.16 52,476,763.17
现金
其中：子公司支付给少数股东的股
0.00 0.00
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 8,838,884.97 33,388,937.71
筹资活动现金流出小计 41,357,530.13 715,713,358.25
筹资活动产生的现金流量净额 128,506,685.50 790,116,641.75
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-4,596,927.58 3,822,009.53
影响
五、现金及现金等价物净增加额 26,855,878.61 -106,735,952.83
加：期初现金及现金等价物余额 74,769,185.41 181,505,138.24
六、期末现金及现金等价物余额 101,625,064.02 74,769,185.41
6、母公司现金流量表
单位：元
项目 2023 年度 2022 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 775,493,988.01 1,396,022,454.20
收到的税费返还 0.00 0.00
收到其他与经营活动有关的现金 386,170,158.96 625,212,060.39
经营活动现金流入小计 1,161,664,146.97 2,021,234,514.59
购买商品、接受劳务支付的现金 504,669,732.32 2,339,339,436.10
支付给职工以及为职工支付的现金 268,470,204.07 202,675,918.88
支付的各项税费 12,495,744.34 49,200,739.03
支付其他与经营活动有关的现金 493,083,590.67 336,738,057.51
经营活动现金流出小计 1,278,719,271.40 2,927,954,151.52
经营活动产生的现金流量净额 -117,055,124.43 -906,719,636.93
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 4,600,000.00 575,830.00
取得投资收益收到的现金 0.00 29,000,000.00
处置固定资产、无形资产和其他长
0.00 19,719.53
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
0.00 0.00
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 0.00 789,341.08
投资活动现金流入小计 4,600,000.00 30,384,890.61
购建固定资产、无形资产和其他长
2,251,576.45 0.00
期资产支付的现金
投资支付的现金 0.00 0.00
取得子公司及其他营业单位支付的
0.00 0.00
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 0.00 0.00
投资活动现金流出小计 2,251,576.45 0.00
投资活动产生的现金流量净额 2,348,423.55 30,384,890.61
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 169,864,215.63 0.00
取得借款收到的现金 0.00 817,100,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 0.00 654,180,000.00
筹资活动现金流入小计 169,864,215.63 1,471,280,000.00
偿还债务支付的现金 0.00 556,460,780.40
分配股利、利润或偿付利息支付的
0.00 45,756,736.05
现金
支付其他与筹资活动有关的现金 5,437,649.64 30,439,890.00
110
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
筹资活动现金流出小计 5,437,649.64 632,657,406.45
筹资活动产生的现金流量净额 164,426,565.99 838,622,593.55
四、汇率变动对现金及现金等价物的
34.66 172.78
影响
五、现金及现金等价物净增加额 49,719,899.77 -37,711,979.99
加：期初现金及现金等价物余额 28,082,470.35 65,794,450.34
六、期末现金及现金等价物余额 77,802,370.12 28,082,470.35
7、合并所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2023 年度
归属于母公司所有者权益 所有
项目 少数
其他权益工具 减： 其他 一般 未分 者权
资本 专项 盈余 股东
股本 优先 永续 库存 综合 风险 配利 其他 小计 益合
公积 储备 公积 权益
其他 股 收益 准备 润 计
股 债
- - - - -
一、 1,53 2,33 380,
556, 71,3 8,95 4,77 243, 5,01
上年 7,27 3,78 016,
400. 25,7 0,78 1,58 244, 4,83
期末 9,65 6,86 036.
00 41.7 8,79 8,37 108. 2,48
余额 7.00 4.22 69
8 3.38 7.25 61 5.86
加 - - -
：会 16,2 16,2 86,2 16,1
计政 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 50,1 50,1 48.3 63,9
策变 99.1 99.1 3 50.8
更 3 3 0
前
期差
错更
正
其
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
他
- - - - -
二、 1,53 2,33 380,
556, 71,3 8,96 4,78 243, 5,03
本年 7,27 3,78 016,
400. 25,7 7,03 7,83 157, 0,99
期初 9,65 6,86 036.
00 41.7 8,99 8,57 860. 6,43
余额 7.00 4.22 69
8 2.51 6.38 28 6.66
三、
本期
增减
变动
2,21 1,25 19,5 71,3 2,04 5,56 243, 5,80
金额
3,68 6,56 45,4 25,7 1,75 3,77 157, 6,93
（减 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2,70 5,42 81.0 41.7 0,04 8,43 860. 6,29
少以
6.00 4.09 5 8 2.18 3.00 28 3.28
“－
”号
填
列）
（一 - 2,12 2,11 - 1,98
）综 14,7 6,75 1,97 124, 7,89
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
合收 72,6 0,04 7,39 078, 8,78
益总 43.5 2.18 8.63 612. 6.39
111
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
额 5 24
（二
）所
3,47 3,47 367, 3,83
有者
0,24 0,24 236, 7,48
投入 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
8,13 8,13 472. 4,60
和减
0.09 0.09 52 2.61
少资
本
1．
所有 1,41 1,41 1,41
者投 4,04 4,04 4,04
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
入的 9,96 9,96 9,96
普通 4.40 4.40 4.40
股
2．
其他
权益
工具
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
持有
者投
入资
本
3．
股份
支付
计入
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
所有
者权
益的
金额
2,05 2,05 367, 2,42
4． 6,19 6,19 236, 3,43
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
其他 8,16 8,16 472. 4,63
5.69 5.69 52 8.21
（三
）利
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
润分
配
1．
提取
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
盈余
公积
2．
提取
一般 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
风险
准备
3．
对所
有者
（或
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
股
东）
的分
配
112
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
4．
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
其他
（四
- -
）所 2,21 85,0
2,21 85,0
有者 3,68 00,0
0.00 0.00 0.00 3,68 0.00 0.00 0.00 0.00 00,0 0.00 0.00 0.00 0.00
权益 2,70 00.0
2,70 00.0
内部 6.00 0
6.00 0
结转
1．
资本
-
公积 2,21
2,21
转增 3,68
0.00 0.00 0.00 3,68 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
资本 2,70
2,70
（或 6.00
6.00
股
本）
2．
盈余
公积
转增
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
资本
（或
股
本）
3．
盈余
公积 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
弥补
亏损
4．
设定
受益
计划
变动 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
额结
转留
存收
益
5．
其他 -
85,0
综合 85,0
00,0
收益 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 00,0 0.00 0.00 0.00 0.00
00.0
结转 00.0
0
留存 0
收益
6．
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
其他
（五
）专
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
项储
备
1．
本期 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
提取
113
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2．
本期 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
使用
- -
19,5
（六 1,09 18,4 18,4
45,4
）其 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 8,38 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 47,0 0.00 47,0
81.0
他 5.33 95.7 95.7
5
2 2
-
四、 3,75 3,59 20,1 380, 775, 775,
6,92
本期 0,96 0,35 01,8 016, 939, 939,
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 5,28 0.00 0.00
期末 2,36 2,28 81.0 036. 856. 856.
8,95
余额 3.00 8.31 5 69 62 62
0.33
上期金额
单位：元
2022 年度
归属于母公司所有者权益 所有
项目 少数
其他权益工具 减： 其他 一般 未分 者权
资本 专项 盈余 股东
股本 优先 永续 库存 综合 风险 配利 其他 小计 益合
其他 公积 储备 公积 权益
股 债 股 收益 准备 润 计
- -
一、 1,53 2,32 380, 524, 534,
556, 81,2 3,63 9,62
上年 7,27 8,97 016, 757, 385,
0.00 0.00 0.00 400. 33,9 0.00 0.00 9,72 0.00 7,96
期末 9,65 3,42 036. 928. 894.
00 26.6 0,86 5.97
余额 7.00 2.86 69 74 71
5 1.16
加 - - -
：会 19,7 19,7 48,4 19,6
计政 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 29,5 0.00 29,5 55.4 81,0
策变 27.8 27.8 2 72.4
更 5 5 3
前
期差
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
错更
正
其
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
他
- -
二、 1,53 2,32 380, 505, 514,
556, 81,2 3,65 9,67
本年 7,27 8,97 016, 028, 704,
0.00 0.00 0.00 400. 33,9 0.00 0.00 9,45 0.00 6,42
期初 9,65 3,42 036. 400. 822.
00 26.6 0,38 1.39
余额 7.00 2.86 69 89 28
5 9.01
三、
本期
增减
变动 - - - -
金额 4,81 9,90 5,30 5,29 252, 5,54
（减 0.00 0.00 0.00 0.00 3,44 0.00 8,18 0.00 0.00 0.00 7,58 0.00 2,86 834, 5,70
少以 1.36 4.87 8,60 6,97 281. 1,25
“－ 3.50 7.27 67 8.94
”号
填
列）
（一 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 9,90 0.00 0.00 0.00 - 0.00 - - -
114
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
）综 8,18 5,30 5,29 248, 5,54
合收 4.87 7,58 7,68 596, 6,27
益总 8,60 0,41 669. 7,08
额 3.50 8.63 31 7.94
（二
）所
-
有者 4,81 4,81 575,
4,23
投入 0.00 0.00 0.00 0.00 3,44 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 3,44 829.
7,61
和减 1.36 1.36 00
2.36
少资
本
1．
所有
者投
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
入的
普通
股
2．
其他
权益
工具
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
持有
者投
入资
本
3．
股份
支付
计入
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
所有
者权
益的
金额
-
4,81 4,81 575,
4． 4,23
0.00 0.00 0.00 0.00 3,44 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 3,44 829.
其他 7,61
1.36 1.36 00
2.36
（三
）利
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
润分
配
1．
提取
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
盈余
公积
2．
提取
一般 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
风险
准备
3．
对所
有者 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
（或
股
115
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
东）
的分
配
4．
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
其他
（四
）所
有者
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
权益
内部
结转
1．
资本
公积
转增
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
资本
（或
股
本）
2．
盈余
公积
转增
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
资本
（或
股
本）
3．
盈余
公积 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
弥补
亏损
4．
设定
受益
计划
变动 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
额结
转留
存收
益
5．
其他
综合
收益 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
结转
留存
收益
6．
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
其他
（五
）专
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
项储
备
116
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
1．
本期 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
提取
2．
本期 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
使用
（六
）其 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
他
- - - - -
四、 1,53 2,33 380,
556, 71,3 8,96 4,78 243, 5,03
本期 7,27 3,78 016,
0.00 0.00 0.00 400. 25,7 0.00 0.00 7,03 0.00 7,83 157, 0,99
期末 9,65 6,86 036.
00 41.7 8,99 8,57 860. 6,43
余额 7.00 4.22 69
8 2.51 6.38 28 6.66
8、母公司所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2023 年度
其他权益工具 所有
项目 减： 其他 未分
资本 专项 盈余 者权
股本 优先 永续 库存 综合 配利 其他
其他 公积 储备 公积 益合
股 债 股 收益 润
计
- -
一、 1,537 2,375 -
381,2 8,364 4,156
上年 ,279, ,143, 556,4 85,00
0.00 0.00 0.00 0.00 13,10 ,142, 0.00 ,062,
期末 657.0 650.5 00.00 0,000
2.47 955.5 945.5
余额 0 5 .00
8 6
加
- -
：会
16,33 16,33
计政 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
9,967 9,967
策变
.81 .81
更
前
期差
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
错更
正
其
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
他
- -
二、 1,537 2,375 -
381,2 8,380 4,172
本年 ,279, ,143, 556,4 85,00
0.00 0.00 0.00 0.00 13,10 ,482, 0.00 ,402,
期初 657.0 650.5 00.00 0,000
2.47 923.3 913.3
余额 0 5 .00
9 7
三、
本期
增减 2,213 1,256 1,502 5,058
85,00
变动 ,682, ,565, ,900, ,148,
0.00 0.00 0.00 0.00 0,000 0.00 0.00 0.00
金额 706.0 424.0 162.2 292.3
.00
（减 0 9 1 0
少以
“－
117
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
”号
填
列）
（一
1,587 1,587
）综
,900, ,900,
合收 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
162.2 162.2
益总
1 1
额
（二
）所
3,470 3,470
有者
,248, ,248,
投入 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
130.0 130.0
和减
9 9
少资
本
1．所
1,414 1,414
有者
,049, ,049,
投入 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
964.4 964.4
的普
0 0
通股
2．其
他权
益工
具持 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
有者
投入
资本
3．股
份支
付计
入所
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
有者
权益
的金
额
2,056 2,056
4．其 ,198, ,198,
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
他 165.6 165.6
9 9
（三
）利
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
润分
配
1．提
取盈
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
余公
积
2．对
所有
者
（或
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
股
东）
的分
配
118
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
3．其
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
他
（四
-
）所 2,213 -
2,213 85,00
有者 ,682, 85,00
0.00 0.00 0.00 ,682, 0.00 0,000 0.00 0.00 0.00 0.00
权益 706.0 0,000
706.0 .00
内部 0 .00
0
结转
1．资
本公
-
积转 2,213
2,213
增资 ,682,
0.00 0.00 0.00 ,682, 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
本 706.0
706.0
（或 0
0
股
本）
2．盈
余公
积转
增资
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
本
（或
股
本）
3．盈
余公
积弥 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
补亏
损
4．设
定受
益计
划变
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
动额
结转
留存
收益
5．其
他综
-
合收 85,00
85,00
益结 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0,000 0.00 0.00 0.00 0.00
0,000
转留 .00
.00
存收
益
6．其
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
他
（五
）专
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
项储
备
1．本
期提 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
取
2．本 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
119
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
期使
用
（六
）其 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
他
-
四、 3,750 3,631
381,2 6,877 885,7
本期 ,962, ,709, 556,4
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 13,10 ,582, 0.00 45,37
期末 363.0 074.6 00.00
2.47 761.1 8.93
余额 0 4
8
上期金额
单位：元
2022 年度
其他权益工具 所有
项目 减： 其他 未分
资本 专项 盈余 者权
股本 优先 永续 库存 综合 配利 其他
其他 公积 储备 公积 益合
股 债 股 收益 润
计
-
一、 1,537 2,375 - 2,482
380,0 1,724
上年 ,279, ,143, 556,4 85,00 ,418,
0.00 0.00 0.00 0.00 16,03 ,464, 0.00
期末 657.0 650.5 00.00 0,000 662.4
6.69 281.8
余额 0 5 .00 0
4
加
- -
：会
19,77 19,77
计政 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
9,961 9,961
策变
.04 .04
更
前
期差
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
错更
正
其
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
他
-
二、 1,537 2,375 - 2,462
380,0 1,744
本年 ,279, ,143, 556,4 85,00 ,638,
0.00 0.00 0.00 0.00 16,03 ,244, 0.00
期初 657.0 650.5 00.00 0,000 701.3
6.69 242.8
余额 0 5 .00 6
8
三、
本期
增减
变动 - -
金额 1,197 6,636 6,635
（减 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 ,065. ,238, 0.00 ,041,
少以 78 680.5 614.7
“－ 1 3
”号
填
列）
- -
（一
6,637 6,637
）综
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 ,832, 0.00 ,832,
合收
272.4 272.4
益总
9 9
120
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
额
（二
）所
有者 1,197 1,593 2,790
投入 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 ,065. ,591. 0.00 ,657.
和减 78 98 76
少资
本
1．所
有者
投入 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
的普
通股
2．其
他权
益工
具持 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
有者
投入
资本
3．股
份支
付计
入所
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
有者
权益
的金
额
1,197 1,593 2,790
4．其
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 ,065. ,591. 0.00 ,657.
他
78 98 76
（三
）利
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
润分
配
1．提
取盈
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
余公
积
2．对
所有
者
（或
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
股
东）
的分
配
3．其
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
他
（四
）所
有者 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
权益
内部
121
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
结转
1．资
本公
积转
增资
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
本
（或
股
本）
2．盈
余公
积转
增资
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
本
（或
股
本）
3．盈
余公
积弥 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
补亏
损
4．设
定受
益计
划变
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
动额
结转
留存
收益
5．其
他综
合收
益结 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
转留
存收
益
6．其
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
他
（五
）专
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
项储
备
1．本
期提 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
取
2．本
期使 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
用
（六
）其 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
他
四、 1,537 2,375 556,4 - 381,2 - -
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
本期 ,279, ,143, 00.00 85,00 13,10 8,380 4,172
122
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
期末 657.0 650.5 0,000 2.47 ,482, ,402,
余额 0 5 .00 923.3 913.3
9 7
三、公司基本情况
深圳广田集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）系由广田控股集团有限公司、深圳
市东方富海创业投资企业（有限合伙）、叶远西发起设立，于 1995 年 7 月 14 日在深圳市市场监督管理
局登记注册，总部位于广东省深圳市。公司现持有统一社会信用代码为 91440300192359041F 的营业执
照，注册资本 3,750,962,363.00 元，股份总数 3,750,962,363.00 股（每股面值 1 元）。其中，有限售
条件的流通股份 A 股 7,980,061 股；无限售条件的流通股份 A 股 3,742,982,302.00 股。公司股票于
2010 年 9 月 29 日在深圳证券交易所挂牌交易。
本公司及各子公司（统称“本集团”）属建筑装饰和其他建筑业。主要经营活动为装饰设计与装饰
工程施工。产品主要有：装饰施工、装饰设计、智能工程、园林绿化、土建施工、工程金融。
公司 2023 年执行重整计划，本次重整以公司现有总股本 1,537,279,657.00 股为基数，按每 10 股
转增 14.40 股的比例实施资本公积金转增股本，共计转增 2,213,682,706.00 股股份。公司的总股本由
1,537,279,657.00 股增加至 3,750,962,363.00 股。
公司《重整计划》执行完毕后，控股股东由广田控股集团有限公司变更为深圳市特区建工集团有限
公司，公司实际控制人变更为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。
本财务报表业经本公司董事会于 2024 年 4 月 25 日决议批准报出。
截至 2023 年 12 月 31 日，本集团纳入合并范围的子公司共 3 户，详见本附注十“在其他主体中的
权益”。本集团本年合并范围比上年减少 14 户，详见本附注九“合并范围的变更”。
四、财务报表的编制基础
1、编制基础
本集团财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的《企业会
计准则——基本准则》（财政部令第 33 号发布、财政部令第 76 号修订）、于 2006 年 2 月 15 日及其后
颁布和修订的 40 项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下
合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第
15 号——财务报告的一般规定（2023 年修订）》的披露规定编制。
根据企业会计准则的相关规定，本集团会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具外，本财务
报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。
123
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2、持续经营
截至 2023 年 12 月 31 日，公司通过在重整程序中实施出资人权益调整，引入重整投资人提供资金
支持，有效化解公司债务危机，并通过设立信托计划实现了非保留资产的剥离，公司资产负债结构得到
了根本性改善，重回良性发展轨道。
公司自报告期末起 12 个月内不存在明显影响本公司持续经营能力的因素，本财务报表以公司持续
经营假设为基础进行编制。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司及本集团 2023 年 12
月 31 日的财务状况及 2023 年度的经营成果和现金流量等有关信息。此外，本公司及本集团的财务报表
在所有重大方面符合中国证券监督管理委员会 2023 年修订的《公开发行证券的公司信息披露编报规则
第 15 号——财务报告的一般规定》有关财务报表及其附注的披露要求。
本集团根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对金融资产减值、固定资产折旧、
无形资产摊销、收入确认等交易和事项制定了若干项具体会计政策和会计估计。关于管理层所作出的重
大会计判断和估计的说明，请参阅附注五、37“重大会计判断和估计”。
1、会计期间
本集团的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。本公司会计
年度采用公历年度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
2、营业周期
正常营业周期是指本集团从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本公司以 12
个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。
3、记账本位币
人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人民币为
记账本位币。本公司之境外子公司按所在国家或地区的货币为其记账本位币。本集团编制本财务报表时
所采用的货币为人民币。
124
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
4、重要性标准确定方法和选择依据
适用 □不适用
项目 重要性标准
子公司净资产占集团净资产 5%以上，或单个子公司少数股
重要的非全资子公司
东权益占集团净资产的 1%以上且金额大于 10 亿元
重要的在建工程 单个项目的预算大于 1 亿元
对单个被投资单位的长期股权投资账面价值占集团净资产
重要的合营企业或联营企业 的 5%以上且金额大于 10 亿元，或长期股权投资权益法下
投资损益占集团合并净利润的 10%以上
子公司净资产占集团净资产 5%以上，或子公司净利润占集
重要子公司
团合并净利润的 10%以上
重要的或有事项 金额大于 5,000 万元
0 0
5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并分
为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。
（1） 同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一
控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并
方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。
合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产账面价值
与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本溢价）；资本公积
（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。
合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。
（2） 非同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。
非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其
他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得对被购买方控制权的日期。
对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的
资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审计、法律服务、评
估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为合并对价发行的权益性证券
或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。所涉及的或有对价按其在
购买日的公允价值计入合并成本，购买日后 12 个月内出现对购买日已存在情况的新的或进一步证据而
需要调整或有对价的，相应调整合并商誉。购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按
125
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的
差额，确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得
的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并
成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。
购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件而未予确
认的，在购买日后 12 个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购
买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，则确认相关的递延所得税资产，同时减
少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延
所得税资产的，计入当期损益。
通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业会计准则解释第 5
号的通知》（财会[2012]19 号）和《企业会计准则第 33 号——合并财务报表》第五十一条关于“一揽
子交易”的判断标准（参见本附注五、6“合并财务报表的编制方法”（2）），判断该多次交易是否
属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，参考本部分前面各段描述及本附注五、16“长期股权
投资”进行会计处理；不属于“一揽子交易”的，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处
理：
在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之
和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，在处置
该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计
处理。
在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进
行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉
及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基
础进行会计处理。
6、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法
（1）合并财务报表范围的确定原则
合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本集团拥有对被投资方的权力，通过参
与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。合并范围
包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本集团控制的主体。
一旦相关事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本集团将进行重新评估。
126
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（2）合并财务报表编制的方法
从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本集团开始将其纳入合并范围；从丧
失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成果和现金流量已经适当
地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的期初数。非同
一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营成果及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合
并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期初数和对比数。同一控制下企业合并增加的子公司，其自
合并当期期初至合并日的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并且
同时调整合并财务报表的对比数。
在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计
政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买
日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。
集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。
子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数股东损
益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，
在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数
股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额，仍冲减少数股东权益。
当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失
控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例
计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资
收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时采用与该子公司直接处置相关资产
或负债相同的基础进行会计处理。其后，对该部分剩余股权按照《企业会计准则第 2 号——长期股权投
资》或《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》等相关规定进行后续计量，详见本附注五、
16“长期股权投资”或本附注五、10“金融工具”。
本集团通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公司股权投资
直至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及
经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：①这些
交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；②这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；③
一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；④一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并
考虑时是经济的。不属于一揽子交易的，对其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权的情况下
部分处置对子公司的长期股权投资”（详见本附注五、16“长期股权投资”（2）④）和“因处置部分
127
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权”（详见前段）适用的原则进行会计处理。处置对子
公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控
制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净
资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的
损益。
7、合营安排分类及共同经营会计处理方法
合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本集团根据在合营安排中享有的
权利和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指本集团享有该安排相关资产
且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指本集团仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
本集团对合营企业的投资采用权益法核算，按照本附注五、16“长期股权投资”（2）②“权益法
核算的长期股权投资”中所述的会计政策处理。
本集团作为合营方对共同经营，确认本集团单独持有的资产、单独所承担的负债，以及按本集团份
额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本集团享有的共同经营产出份额所产生的收入；按
本集团份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认本集团单独所发生的费用，以及按本集团份额
确认共同经营发生的费用。
当本集团作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、或者自共同经营购
买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本集团仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参
与方的部分。该等资产发生符合《企业会计准则第 8 号——资产减值》等规定的资产减值损失的，对于
由本集团向共同经营投出或出售资产的情况，本集团全额确认该损失；对于本集团自共同经营购买资产
的情况，本集团按承担的份额确认该损失。
8、现金及现金等价物的确定标准
本集团现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本集团持有的期限短（一般
为从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
9、外币业务和外币报表折算
外币交易的折算方法
本公司发生的外币交易在初始确认时，按交易日的即期汇率（通常指中国人民银行公布的当日外汇
牌价的中间价，下同）折算为记账本位币金额。
128
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
对于外币货币性项目和外币非货币性项目的折算方法
资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除：
①属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处
理；②分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的外币货币性项目，除摊余成本（含减值）之
外的其他账面余额变动产生的汇兑差额计入其他综合收益之外，均计入当期损益。
以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位币金额计量。
以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额
与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动（含汇率变动）处理，计入当期损益或确认为其他综合
收益。
外币财务报表的折算方法
境外经营的外币财务报表按以下方法折算为人民币报表：资产负债表中的资产和负债项目，采用资
产负债表日的即期汇率折算；股东权益类项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇
率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的当期平均汇率折算。年初未分配利润为上一年
折算后的年末未分配利润；期末未分配利润按折算后的利润分配各项目计算列示；折算后资产类项目与
负债类项目和股东权益类项目合计数的差额，作为外币报表折算差额，确认为其他综合收益。处置境外
经营并丧失控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币报表折算差额，
全部或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。
外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生日的当期平均汇率折算。汇率变动对
现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。
年初数和上年实际数按照上年财务报表折算后的数额列示。
在处置本集团在境外经营的全部所有者权益或因处置部分股权投资或其他原因丧失了对境外经营控
制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的归属于母公司所有者权益的外币
报表折算差额，全部转入处置当期损益。
在处置部分股权投资或其他原因导致持有境外经营权益比例降低但不丧失对境外经营控制权时，与
该境外经营处置部分相关的外币报表折算差额将归属于少数股东权益，不转入当期损益。在处置境外经
营为联营企业或合营企业的部分股权时，与该境外经营相关的外币报表折算差额，按处置该境外经营的
比例转入处置当期损益。
如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，在合并财务报表中，其因汇率变动而产生的
汇兑差额，作为“外币报表折算差额”确认为其他综合收益；处置境外经营时，计入处置当期损益。
129
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
10、金融工具
在本集团成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。
（1）金融资产的分类、确认和计量
本集团根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为：以摊余
成本计量的金融资产；以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；以公允价值计量且其变
动计入当期损益的金融资产。
金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，
相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认金额。因销售
产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收账款或应收票据，本集团按照预期有权
收取的对价金额作为初始确认金额。
①以摊余成本计量的金融资产
本集团管理以摊余成本计量的金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此类金融资产
的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本
金金额为基础的利息的支付。本集团对于此类金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量，
其摊销或减值产生的利得或损失，计入当期损益。
②以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
本集团管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且此类金融
资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。本集团对此类金融资产按照公允价值计量且其变动计
入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计算的利息收入计入当期损益。
此外，本集团将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金
融资产。本集团将该类金融资产的相关股利收入计入当期损益，公允价值变动计入其他综合收益。当该
金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失将从其他综合收益转入留存收益，不计
入当期损益。
③以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
本集团将上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。此外，在初始确认时，本
集团为了消除或显著减少会计错配，将部分金融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金
融资产。对于此类金融资产，本集团采用公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。
（2）金融负债的分类、确认和计量
130
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。
对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当期损益，其他金融负
债的相关交易费用计入其初始确认金额。
①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生
工具）和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套期会计有关
外，公允价值变动计入当期损益。
被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该负债由本集团自身信用风险变动引
起的公允价值变动计入其他综合收益，且终止确认该负债时，计入其他综合收益的自身信用风险变动引
起的其公允价值累计变动额转入留存收益。其余公允价值变动计入当期损益。若按上述方式对该等金融
负债的自身信用风险变动的影响进行处理会造成或扩大损益中的会计错配的，本集团将该金融负债的全
部利得或损失（包括企业自身信用风险变动的影响金额）计入当期损益。
②其他金融负债
除金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务担保合同
外的其他金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生
的利得或损失计入当期损益。
（3）金融资产转移的确认依据和计量方法
满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：①收取该金融资产现金流量的合同权利终止；②该
金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；③该金融资产已转移，
虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产的
控制。
若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该金融资产的
控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。继续涉入所
转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到的对价与原
计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未终止确认部
分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止确认部分的原计入其他
综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的前述账面金额之差额计入当期损益。
131
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
本集团对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定该金融资产所
有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转
入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融
资产；既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资
产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进行会计处理。
（4）金融负债的终止确认
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本集团终止确认该金融负债（或该部分金融负
债）。本集团（借入方）与借出方签订协议，以承担新金融负债的方式替换原金融负债，且新金融负债
与原金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，同时确认一项新金融负债。本集团对原
金融负债（或其一部分）的合同条款作出实质性修改的，终止确认原金融负债，同时按照修改后的条款
确认一项新金融负债。
金融负债（或其一部分）终止确认的，本集团将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产
或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。
（5）金融资产和金融负债的抵销
当本集团具有抵销已确认金额的金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的，
同时本集团计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵
销后的净额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互
抵销。
（6）金融资产和金融负债的公允价值确定方法
公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债
所需支付的价格。金融工具存在活跃市场的，本集团采用活跃市场中的报价确定其公允价值。活跃市场
中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构等获得的价格，且代表了在公平交
易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市场的，本集团采用估值技术确定其公允价值。
估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其
他金融工具当前的公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。在估值时，本集团采用在当前情况下
适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中
所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值
无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可输入值。
（7）权益工具
132
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
权益工具是指能证明拥有本集团在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本集团发行（含再
融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理，与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。
本集团不确认权益工具的公允价值变动。
本集团权益工具在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的“利息”）的，作为利润
分配处理。
11、金融资产减值
本集团需确认减值损失的金融资产系以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其
他综合收益的债务工具、租赁应收款，主要包括应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、债
权投资、其他债权投资、长期应收款等。此外，对合同资产及部分财务担保合同，也按照本部分所述会
计政策计提减值准备和确认信用减值损失。
减值准备的确认方法
本集团以预期信用损失为基础，对上述各项目按照其适用的预期信用损失计量方法（一般方法或简
化方法）计提减值准备并确认信用减值损失。
信用损失，是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所
有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，
本公司按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。
预期信用损失计量的一般方法是指，本公司在每个资产负债表日评估金融资产（含合同资产等其他
适用项目，下同）的信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风险自初始确认后已显著增加，
本公司按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著
增加，本公司按照相当于未来 12 个月内预期信用损失的金额计量损失准备。本公司在评估预期信用损
失时，考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。
对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司假设其信用风险自初始确认后并未显著
增加，选择按照未来 12 个月内的预期信用损失计量损失准备。
信用风险自初始确认后是否显著增加的判断标准
如果某项金融资产在资产负债表日确定的预计存续期内的违约概率显著高于在初始确认时确定的预
计存续期内的违约概率，则表明该项金融资产的信用风险显著增加。除特殊情况外，本公司采用未来
133
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
12 个月内发生的违约风险的变化作为整个存续期内发生违约风险变化的合理估计，来确定自初始确认
后信用风险是否显著增加。
以组合为基础评估预期信用风险的组合方法
本集团对信用风险显著不同的金融资产单项评价信用风险，如：应收关联方款项；与对方存在争议
或涉及诉讼、仲裁的应收款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收款项等。
除了单项评估信用风险的金融资产外，本公司基于共同风险特征将金融资产划分为不同的组别，在
组合的基础上评估信用风险。
金融资产减值的会计处理方法
期末，本集团计算各类金融资产的预计信用损失，如果该预计信用损失大于其当前减值准备的账面
金额，将其差额确认为减值损失；如果小于当前减值准备的账面金额，则将差额确认为减值利得。
各类金融资产信用损失的确定方法
①应收票据
本集团对于应收票据按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。基于应收票据的
信用风险特征，公司采用以下模型计量其预期信用损失：
项 目 确定组合的依据
组合 1- 银行承兑汇票 承兑人为信用风险较小的银行
组合 2- 商业承兑汇票 应收中国恒大集团及其地产公司的承兑汇票
组合 3- 商业承兑汇票 应收其他公司的商业承兑汇票
应收票据银行承兑汇票组合，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来 经济状况
的预测，该项组合预期不会产生信用损失。
针对商业承兑汇票本集团采取预期信用损失计量，采用以下模型：ECL（坏账准备计提金额）
=PD*LGD*EAD。其中，PD 为应收票据承兑人的违约率；LGD 为承兑人发生违约后预计的损失率，公司预
计一旦票据承兑人违约，预计损失率为 100%；EAD 为应收票据的票面金额。
②应收账款及合同资产
对于不含重大融资成分的应收账款和合同资产，本公司按照相当于整个存续期内的预期信用损失金
额计量损失准备。
134
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
对于包含重大融资成分的应收账款、合同资产和租赁应收款，本公司选择简化处理方法，依据其信
用风险自初始确认后是否已经显著增加，而采用整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。
除了单项评估信用风险的应收账款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：
项 目 确定组合的依据
应收账款：
建筑装饰业务组合 应收建筑装饰业务款项
智能化产品及业务组合 应收智能化产品及业务款项
其他组合 应收其他业务款项
应收合并范围内关联方组合 应收合并范围内关联方款项
合同资产：
未结算工程款组合 本组合为业主尚未结算的建造工程款项
未到期质保金组合 本组合为未到期质保金
③其他应收款
本集团依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来 12 个月内、或
整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。除了单项评估信用风险的其他应收款外，基于其信用
风险特征，将其划分为不同组合：
项 目 确定组合的依据
投标保证金、履约保证金、押金组合 按照款项性质、交易保障措施等划分组合
备用金以及员工借款组合 按照款项性质、交易保障措施等划分组合
应收合并范围内关联方组合 以与债务人是否为本公司内部关联关系为信用风险特征划分组合
账龄组合 以应收款项的账龄为信用风险特征划分组合
④其他金融资产
除上述计量方法以外的金融资产，公司在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经
显著增加。如果信用风险自初始确认后已显著增加，公司按照整个存续期内预期信用损失的金额计量损
失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，公司按照该金融工具未来 12 个月内预期信用损失的
金额计量损失准备。
135
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
12、应收款项融资
分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的应收票据和应收账款，自初始确认日起到期期
限在一年内（含一年）的，列示为应收款项融资；自初始确认日起到期期限在一年以上的，列示为其他
债权投资。其相关会计政策参见本附注五、10“金融工具”及附注五、11“金融资产减值”。
13、存货
存货的分类
存货主要包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在施工过程中的未完工程施工成本、
在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等，摊销期限不超过一年或一个营业周期的合同履约成
本也列报为存货。
存货取得和发出的计价方法
存货在取得时按实际成本计价，存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。非工程施工和设计
成本类存货领用和发出时按加权平均法计价。
建造合同按实际成本计量，包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费
用和间接费用。为订立合同而发生的差旅费、投标费等，能够单独区分和可靠计量且合同很可能订立的，
在取得合同时计入合同成本；未满足上述条件的，则计入当期损益。
工程施工的具体核算方法为：按照单个工程项目为核算对象，平时，在单个工程项目下归集所发生
的实际成本，包括直接材料、直接人工费、施工机械费、其他直接费及相应的施工间接费用等。期末根
据完工百分比法确认合同收入的同时，确认合同毛利。
存货可变现净值的确认和跌价准备的计提方法
可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费
用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同时考虑持有存货
的目的以及资产负债表日后事项的影响。
在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时，提取存货跌
价准备。存货跌价准备通常按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取。
计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其
账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。
136
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
存货的盘存制度为永续盘存制。
低值易耗品和包装物的摊销方法
低值易耗品和包装物于领用时按一次摊销法摊销。
14、合同资产
本公司将客户尚未支付合同对价，但本公司已经依据合同履行了履约义务，且不属于无条件（即仅
取决于时间流逝）向客户收款的权利，在资产负债表中列示为合同资产。
合同资产预期信用损失的确定方法和会计处理方法参见附注五、11、金融资产减值。
15、持有待售资产
本集团若主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持续使用一项非流动
资产或处置组收回其账面价值的，则将其划分为持有待售类别。具体标准为同时满足以下条件：某项非
流动资产或处置组根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；本集团
已经就出售计划作出决议且获得确定的购买承诺；预计出售将在一年内完成。其中，处置组是指在一项
交易中作为整体通过出售或其他方式一并处置的一组资产，以及在该交易中转让的与这些资产直接相关
的负债。处置组所属的资产组或资产组组合按照《企业会计准则第 8 号——资产减值》分摊了企业合并
中取得的商誉的，该处置组应当包含分摊至处置组的商誉。
本集团初始计量或在资产负债表日重新计量划分为持有待售的非流动资产和处置组时，其账面价值
高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金
额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。对于处置组，所确认的资产
减值损失先抵减处置组中商誉的账面价值，再按比例抵减该处置组内适用《企业会计准则第 42 号——
持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》（以下简称“持有待售准则”）的计量规定的各项非流动
资产的账面价值。后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减
记的金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后适用持有待售准则计量规定的非流动资产确认的资
产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益，并根据处置组中除商誉外适用持有待售准则计量规定
的各项非流动资产账面价值所占比重按比例增加其账面价值；已抵减的商誉账面价值，以及适用持有待
售准则计量规定的非流动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回。
137
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利
息和其他费用继续予以确认。
非流动资产或处置组不再满足持有待售类别的划分条件时，本集团不再将其继续划分为持有待售类
别或将非流动资产从持有待售的处置组中移除，并按照以下两者孰低计量：（1）划分为持有待售类别
前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金
额；（2）可收回金额。
16、长期股权投资
本部分所指的长期股权投资是指本集团对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投
资。本集团对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作为以公允价值计量且其
变动计入当期损益的金融资产核算，其中如果属于非交易性的，本集团在初始确认时可选择将其指定为
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算，其会计政策详见附注五、10“金融工具”。
共同控制，是指本集团按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分
享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本集团对被投资单位的财务和经营政策有参与
决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。
投资成本的确定
对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方
合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支
付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减
的，调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制
方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为
股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲
减的，调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合
并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控
制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方所有者权益在最终
控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始投资成
本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，
调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或
作为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理。
138
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的初
始投资成本，合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。
通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，应分别是否属于“一揽
子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不
属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成
本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进
行会计处理。
合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，
于发生时计入当期损益。
除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长期股权投资
取得方式的不同，分别按照本集团实际支付的现金购买价款、本集团发行的权益性证券的公允价值、投
资合同或协议约定的价值、非货币性资产交换交易中换出资产的公允价值或原账面价值、该项长期股权
投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投
资成本。对于因追加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投
资成本为按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加
上新增投资成本之和。
后续计量及损益确认方法
对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。
此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投资。
①成本法核算的长期股权投资
采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权投资的成本。
除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或者利润外，当期投资收
益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。
②权益法核算的长期股权投资
采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允
价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认
净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。
采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别
确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或
139
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合
收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应
享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被
投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本集团不一致的，按照本
集团的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益。
对于本集团与联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易
损益按照享有的比例计算归属于本集团的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本集团与被投资
单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，不予以抵销。本集团向合营企业或联营
企业投出的资产构成业务的，投资方因此取得长期股权投资但未取得控制权的，以投出业务的公允价值
作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本与投出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。
本集团向合营企业或联营企业出售的资产构成业务的，取得的对价与业务的账面价值之差，全额计入当
期损益。本集团自联营企业及合营企业购入的资产构成业务的，按《企业会计准则第 20 号——企业合
并》的规定进行会计处理，全额确认与交易相关的利得或损失。
在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投资
单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本集团对被投资单位负有承担额外损失的义务，则按预
计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本集团在收益分
享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
③收购少数股权
在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公
司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，
调整留存收益。
④处置长期股权投资
在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，处置价款
与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司部分处置对子公司的长期股
权投资导致丧失对子公司控制权的，按本附注五、6“合并财务报表编制的方法”（2）中所述的相关会
计政策处理。
其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期
损益。
采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将原计入股东
权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计
140
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，
按比例结转入当期损益。
采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单位的
控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被投资单位
直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认
的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期
损益。
本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余
股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得
时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，
改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间
的差额计入当期损益。对于本集团取得对被投资单位的控制之前，因采用权益法核算或金融工具确认和
计量准则核算而确认的其他综合收益，在丧失对被投资单位控制时采用与被投资单位直接处置相关资产
或负债相同的基础进行会计处理，因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合
收益和利润分配以外的其他所有者权益变动在丧失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后
的剩余股权采用权益法核算的，其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金
融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转。
本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按
金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计
入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被
投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利
润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益法时全部转入当期投资收益。
本集团通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子交易的，
将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在丧失控制权之前每一次
处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控
制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。
17、投资性房地产
投资性房地产计量模式
成本法计量
折旧或摊销方法
141
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括已出租的土地使用权、
持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。
投资性房地产按成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利
益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他后续支出，在发生时计入当期损
益。
本集团采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用权一致的政策
进行折旧或摊销。
投资性房地产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、24“长期资产减值”。
投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形资产。
自用房地产的用途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，将固定资产或无形资产转换为投资性
房地产。发生转换时，转换为采用成本模式计量的投资性房地产的，以转换前的账面价值作为转换后的
入账价值；转换为以公允价值模式计量的投资性房地产的，以转换日的公允价值作为转换后的入账价值。
当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项
投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当
期损益。
18、固定资产
（1） 确认条件
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资
产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃
置费用因素的影响进行初始计量。
（2） 折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 30 年 5% 3.17%
机器设备 年限平均法 10 年 5% 9.50%
运输设备 年限平均法 4-5 年 5% 23.75%-19.00%
办公工具 年限平均法 5年 5% 19.00%
电子设备 年限平均法 3-5 年 5% 31.67%-19.00%
142
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
19、在建工程
在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出、工程达到预定可使用状态
前的资本化的借款费用以及其他相关费用等。在建工程在达到预定可使用状态后结转为固定资产。
在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、24“长期资产减值”。
20、借款费用
借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。可直
接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已经发生、借款费用已经发生、
为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，开始资本化；购建或者生
产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生
当期确认为费用。
专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时
性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出
加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确定资本化金额。资本化率根据一般借款的加权平均利率
计算确定。
资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额计入当期损益。
符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或可销售状
态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间连续超过 3 个月的，
暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。
21、使用权资产
使用权资产的确定方法及会计处理方法，参见本附注五、34“租赁”。
22、无形资产
（1） 使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序
无形资产是指本集团拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流入本公司且
其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目的支出，在发生时计入当期损益。
143
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权支出和
建筑物建造成本则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，则将有关价款在土地
使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。
使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值减去预计净残值和已计提的减值准备累计金额
在其预计使用寿命内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销。
无形资产项目的具体年限如下：
项 目 使用寿命
土地使用权 30-50 年
软件 3-10 年
专利技术 3-10 年
商标 5-10 年
特许资质 5年
期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作为会计估计变更处
理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明该无形资产为企业带
来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行摊销。
（2） 研发支出的归集范围及相关会计处理方法
本集团内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。
研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。
开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支出计入
当期损益：
①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
②具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
③无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自
身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
④有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无
形资产；
⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法
144
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、24“长期资产减值”。
23、长期待摊费用
长期待摊费用为已经发生但应由报告期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。长期待
摊费用按实际发生额入账，在受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以
后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
24、长期资产减值
对于固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的投资性房地
产及对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资等非流动非金融资产，本集团于资产负债表日判断
是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行减值测试。商誉、使用寿命不确定
的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。
减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。
可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。
资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值
按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资
产的公允价值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售
状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产
生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产
为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组
的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协
同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金
额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉
的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵
减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
145
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
25、合同负债
合同负债，是指本集团已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。如果在本集团向客户转让
商品之前，客户已经支付了合同对价或本集团已经取得了无条件收款权，本集团在客户实际支付款项和
到期应支付款项孰早时点，将该已收或应收款项列示为合同负债。同一合同下的合同资产和合同负债以
净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。
26、职工薪酬
（1） 短期薪酬的会计处理方法
短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费、
住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本公司在职工为本公司提供服务的会计期间
将实际发生的短期职工薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中非货币性福利按公允价
值计量。
（2） 离职后福利的会计处理方法
离职后福利主要包括基本养老保险、失业保险等。离职后福利计划包括设定提存计划。采用设定提
存计划的，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。
（3） 辞退福利的会计处理方法
在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建
议，在本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，和本公司确认与涉
及支付辞退福利的重组相关的成本两者孰早日，确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。
但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支付的，按照其他长期职工薪酬处理。
职工内部退休计划采用与上述辞退福利相同的原则处理。本公司将自职工停止提供服务日至正常退
休日的期间拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确认条件时，计入当期损益
（辞退福利）。
（4） 其他长期职工福利的会计处理方法
本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划的，按照设定提存计划进行会计处理，
除此之外按照设定受益计划进行会计处理。
146
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
27、租赁负债
租赁负债的确认方法及会计处理方法，参见本附注四、34“租赁”。
28、预计负债
当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，确认为预计负债：（1）该义务是本集团承担的现时
义务；（2）履行该义务很可能导致经济利益流出；（3）该义务的金额能够可靠地计量。
在资产负债表日，考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素，按照履行相关现
时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行计量。
如果清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到时，作
为资产单独确认，且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。
（1）亏损合同
亏损合同是履行合同义务不可避免会发生的成本超过预期经济利益的合同。待执行合同变成亏损合
同，且该亏损合同产生的义务满足上述预计负债的确认条件的，将合同预计损失超过合同标的资产已确
认的减值损失（如有）的部分，确认为预计负债。
（2）重组义务
对于有详细、正式并且已经对外公告的重组计划，在满足前述预计负债的确认条件的情况下，按照
与重组有关的直接支出确定预计负债金额。对于出售部分业务的重组义务，只有在本集团承诺出售部分
业务（即签订了约束性出售协议时），才确认与重组相关的义务。
29、股份支付
股份支付的会计处理方法
股份支付是为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债
的交易。股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。
①以权益结算的股份支付
用以换取职工提供的服务的权益结算的股份支付，以授予职工权益工具在授予日的公允价值计量。
该公允价值的金额在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的情况下，在等待期内以对可行
权权益工具数量的最佳估计为基础，按直线法计算计入相关成本或费用/在授予后立即可行权时，在授
予日计入相关成本或费用，相应增加资本公积。
147
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
在等待期内每个资产负债表日，本公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息做出最佳估
计，修正预计可行权的权益工具数量。上述估计的影响计入当期相关成本或费用，并相应调整资本公积。
用以换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计量，按照其他
方服务在取得日的公允价值计量，如果其他方服务的公允价值不能可靠计量，但权益工具的公允价值能
够可靠计量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关成本或费用，相应增加股东权益。
②以现金结算的股份支付
以现金结算的股份支付，按照本公司承担的以股份或其他权益工具为基础确定的负债的公允价值计
量。如授予后立即可行权，在授予日计入相关成本或费用，相应增加负债；如须完成等待期内的服务或
达到规定业绩条件以后才可行权，在等待期的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，
按照本公司承担负债的公允价值金额，将当期取得的服务计入成本或费用，相应增加负债。
在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期
损益。
修改、终止股份支付计划的相关会计处理
本公司对股份支付计划进行修改时，若修改增加了所授予权益工具的公允价值，按照权益工具公允
价值的增加相应确认取得服务的增加。权益工具公允价值的增加是指修改前后的权益工具在修改日的公
允价值之间的差额。若修改减少了股份支付公允价值总额或采用了其他不利于职工的方式，则仍继续对
取得的服务进行会计处理，视同该变更从未发生，除非本公司取消了部分或全部已授予的权益工具。
在等待期内，如果取消了授予的权益工具，本公司对取消所授予的权益性工具作为加速行权处理，
将剩余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积。职工或其他方能够选择满足非可
行权条件但在等待期内未满足的，本公司将其作为授予权益工具的取消处理。
涉及本集团与本公司股东或实际控制人的股份支付交易的会计处理
涉及本集团与本公司股东或实际控制人的股份支付交易，结算企业与接受服务企业中其一在本集团
内，另一在本集团外的，在本集团合并财务报表中按照以下规定进行会计处理：
①结算企业以其本身权益工具结算的，将该股份支付交易作为权益结算的股份支付处理；除此之外，
作为现金结算的股份支付处理。
结算企业是接受服务企业的投资者的，按照授予日权益工具的公允价值或应承担负债的公允价值确
认为对接受服务企业的长期股权投资，同时确认资本公积（其他资本公积）或负债。
148
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
②接受服务企业没有结算义务或授予本企业职工的是其本身权益工具的，将该股份支付交易作为权
益结算的股份支付处理；接受服务企业具有结算义务且授予本企业职工的并非其本身权益工具的，将该
股份支付交易作为现金结算的股份支付处理。
本集团内各企业之间发生的股份支付交易，接受服务企业和结算企业不是同一企业的，在接受服务
企业和结算企业各自的个别财务报表中对该股份支付交易的确认和计量，比照上述原则处理。
30、收入
按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策
收入，是本集团在日常活动中形成的、会导致股东权益增加的、与股东投入资本无关的经济利益的
总流入。本集团与客户之间的合同同时满足下列条件时，在客户取得相关商品（含劳务，下同）控制权
时确认收入：合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；合同明确了合同各方与所转让商品或提供
劳务相关的权利和义务；合同有明确的与所转让商品相关的支付条款；合同具有商业实质，即履行该合
同将改变本集团未来现金流量的风险、时间分布或金额；本集团因向客户转让商品而有权取得的对价很
可能收回。其中，取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。
在合同开始日，本集团识别合同中存在的各单项履约义务，并将交易价格按照各单项履约义务所承
诺商品的单独售价的相对比例分摊至各单项履约义务。在确定交易价格时考虑了可变对价、合同中存在
的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影响。
对于合同中的每个单项履约义务，如果满足下列条件之一的，本集团在相关履约时段内按照履约进
度将分摊至该单项履约义务的交易价格确认为收入：客户在本集团履约的同时即取得并消耗本集团履约
所带来的经济利益；客户能够控制本集团履约过程中在建的商品；本集团履约过程中所产出的商品具有
不可替代用途，且本集团在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。履约进度根据
所转让商品的性质采用投入法或产出法确定，当履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计
能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
如果不满足上述条件之一，则本集团在客户取得相关商品控制权的时点按照分摊至该单项履约义务
的交易价格确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，本集团考虑下列迹象：企业就该商品享有
现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；企业已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户
已拥有该商品的法定所有权；企业已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；企业已将该
商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；客户已
接受该商品；其他表明客户已取得商品控制权的迹象。
149
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
本集团主营建筑装饰业务，因在本公司履约的同时客户即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益，
根据履约进度在一段时间内确认收入，履约进度的确定方法为产出法，具体根据累计已履约的合同工程
量/预计总工程量确定。本公司已履约的合同工程量按项目实际完成工程量计算申报，并由甲方（建设
方）或监理单位签字（章）确认后确定。履约义务中已履行部分相关的支出计入当期损益。
同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法的情况
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求
31、合同成本
本集团为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。但是，如
果该资产的摊销期限不超过一年，则在发生时计入当期损益。
为履行合同发生的成本不属于《企业会计准则第 14 号——收入（2017 年修订）》之外的其他企业
会计准则规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：①该成本与一份当前或
预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成
本以及仅因该合同而发生的其他成本；②该成本增加了本集团未来用于履行履约义务的资源；③该成本
预期能够收回。
与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。
32、政府补助
政府补助是指本公司从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府以投资者身份并享有
相应所有者权益而投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。本公司
将所取得的用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助界定为与资产相关的政府补助；其余政府补
助界定为与收益相关的政府补助。若政府文件未明确规定补助对象，则采用以下方式将补助款划分为与
收益相关的政府补助和与资产相关的政府补助：（1）政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据
该特定项目的预算中将形成资产的支出金额和计入费用的支出金额的相对比例进行划分，对该划分比例
需在每个资产负债表日进行复核，必要时进行变更；（2）政府文件中对用途仅作一般性表述，没有指
明特定项目的，作为与收益相关的政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。
150
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额计量。按
照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。
本集团对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。但对于期末有确凿证据表
明能够符合财政扶持政策规定的相关条件预计能够收到财政扶持资金，按照应收的金额计量。按照应收
金额计量的政府补助应同时符合以下条件：（1）应收补助款的金额已经过有权政府部门发文确认，或
者可根据正式发布的财政资金管理办法的有关规定自行合理测算，且预计其金额不存在重大不确定性；
（2）所依据的是当地财政部门正式发布并按照《政府信息公开条例》的规定予以主动公开的财政扶持
项目及其财政资金管理办法，且该管理办法应当是普惠性的（任何符合规定条件的企业均可申请），而
不是专门针对特定企业制定的；（3）相关的补助款批文中已明确承诺了拨付期限，且该款项的拨付是
有相应财政预算作为保障的，因而可以合理保证其可在规定期限内收到；（4）根据本公司和该补助事
项的具体情况，应满足的其他相关条件（如有）。
与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内按照合理、系统的方法分期
计入当期损益或冲减相关资产的账面价值。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用
或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益；用于补偿已经发生的
相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。
同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；难以区
分的，将其整体归类为与收益相关的政府补助。
与本集团日常活动相关的政府补助，按照经济业务的实质，计入其他收益或冲减相关成本费用；与
日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。
已确认的政府补助需要退回时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分
计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益。
33、递延所得税资产/递延所得税负债
当期所得税
资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照税法规定计算的预
期应交纳（或返还）的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依据的应纳税所得额系根据有关税法规
定对本报告期税前会计利润作相应调整后计算得出。
递延所得税资产及递延所得税负债
151
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确认但按照税法
规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂时性差异，采用资产负债表
债务法确认递延所得税资产及递延所得税负债。
与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可
抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差异，不予确认有关的递延所得
税负债（初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易除外）。
此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，如果本集团能够控制暂时性差
异转回的时间，而且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回，也不予确认有关的递延所得税负债。
除上述例外情况，本集团确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。
与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资
产或负债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延所得税资产（初始确认的资产和负
债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易除外）。此外，对与子公司、联营企
业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，如果暂时性差异在可预见的未来不是很可能转回，或者未
来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额，不予确认有关的递延所得税资产。除上
述例外情况，本集团以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认其他可抵扣暂
时性差异产生的递延所得税资产。
对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的
未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。
资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关资产或
清偿相关负债期间的适用税率计量。
于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得足够的应纳税
所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳
税所得额时，减记的金额予以转回。
所得税费用
所得税费用包括当期所得税和递延所得税。
除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和递延所得税计入其他
综合收益或股东权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值外，其余当期所得税和递延
所得税费用或收益计入当期损益。
所得税的抵销
152
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，本集团当期
所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。
当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延所得税
负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税主体相关，但在未来
每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资
产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本集团递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列
报。
34、租赁
（1） 作为承租方租赁的会计处理方法
本集团作为承租人
本集团租赁资产的类别主要为房屋建筑物。
初始计量
在租赁期开始日，本集团将可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，将尚未支付的租
赁付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价值资产租赁除外。在计算租赁付款额的现值时，本集
团采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，采用承租人增量借款利率作为折现率。
后续计量
本集团参照《企业会计准则第 4 号——固定资产》有关折旧规定对使用权资产计提折旧（详见本附
注五、18 “固定资产”），能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本集团在租赁资产剩
余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，本集团在租赁期与租
赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
对于租赁负债，本集团按照固定的周期性利率计算其在租赁期内各期间的利息费用，计入当期损益
或计入相关资产成本。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益或相关资产成
本。
租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁
付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生
变化时，本集团按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。
使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，本集团将剩余金额计入当期损益。
153
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
短期租赁和低价值资产租赁
对于短期租赁（在租赁开始日租赁期不超过 12 个月的租赁）和低价值资产租赁，本集团采取简化
处理方法，不确认使用权资产和租赁负债，而在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法将
租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。
（2） 作为出租方租赁的会计处理方法
本集团作为出租人
本集团在租赁开始日，基于交易的实质，将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指实质上转
移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。
经营租赁
本集团采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租赁期内各期间的租金收入。与经营租赁有关的
未计入租赁收款额的可变租赁付款额，于实际发生时计入当期损益。
融资租赁
于租赁期开始日，本集团确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。应收融资租赁款以租赁
投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和）进行
初始计量，并按照固定的周期性利率计算确认租赁期内的利息收入。本集团取得的未纳入租赁投资净额
计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
35、其他重要的会计政策和会计估计
(1)与回购公司股份相关的会计处理方法
因减少注册资本或奖励职工等原因收购本公司股份的，按实际支付的金额作为库存股处理，同时进
行备查登记。如果将回购的股份注销，则将按注销股票面值和注销股数计算的股票面值总额与实际回购
所支付的金额之间的差额冲减资本公积，资本公积不足冲减的，冲减留存收益；如果将回购的股份奖励
给本公司职工属于以权益结算的股份支付，于职工行权购买本公司股份收到价款时，转销交付职工的库
存股成本和等待期内资本公积（其他资本公积）累计金额，同时，按照其差额调整资本公积（股本溢
价）。
(2)资产证券化业务的会计处理方法
154
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
本集团将部分应收款项（“信托财产”）证券化，将资产信托给特定目的实体，由该实体向投资者
发行优先级资产支持证券，本集团持有次级资产支持证券，次级资产支持证券在优先级资产支持证券本
息偿付完毕前不得转让。本公司作为资产服务商，提供资产维护和日常管理、年度资产处置计划制定、
制定和实施资产处置方案、签署相关资产处置协议和定期编制资产服务报告等服务；同时本公司作为流
动性支持机构，在优先级资产支持证券的本金未能得到足额偿付时提供流动性支持，以补足利息或本金
的差额。信托财产在支付信托税负和相关费用之后，优先用于偿付优先级资产支持证券的本息，全部本
息偿付之后剩余的信托财产作为次级资产支持证券的收益，归本公司所有。本公司实际上保留了信托财
产几乎所有的风险和报酬，故未对信托财产终止确认；同时，本集团对特定目的实体具有实际控制权，
已经将其纳入合并财务报表范围。
在运用证券化金融资产的会计政策时，本集团已考虑转移至其他实体的资产的风险和报酬转移程度，
以及本公司对该实体行使控制权的程度：
(1)当本集团已转移该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬时，本集团予以终止确认该金融资产；
(2)当本集团保留该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬时，本集团继续确认该金融资产；
(3)如本集团并未转移或保留该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬，本集团考虑对该金融资产
是否存在控制。如果本集团并未保留控制权，本集团终止确认该金融资产，并把在转移中产生或保留的
权利及义务分别确认为资产或负债。如本集团保留控制权，则根据对金融资产的继续涉入程度确认金融
资产。
36、重要会计政策和会计估计变更
（1） 重要会计政策变更
适用 □不适用
单位：元
会计政策变更的内容和原因 受重要影响的报表项目名称 影响金额
执行企业会计准则解释第 16 号对本公
司的影响，
递延所得税资产 2,237,716.99
该变更对 2022 年 12 月 31 日及 2022
年度财务报表的影响：
递延所得税负债 18,401,667.79
未分配利润 -16,250,199.13
少数股东权益 86,248.33
所得税费用 -3,517,121.62
财政部于 2022 年 12 月 13 日发布了《企业会计准则解释第 16 号》（以下简称“解释 16 号”）。根据解释 16 号问
题一：对于不是企业合并、交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）、且初始确认的资产
和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易，不再豁免初始确认递延所得税负债和递延所得
税资产。本集团对该类交易因资产和负债的初始确认所产生的应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异，在交易发生时分
别确认相应的递延所得税负债和递延所得税资产。根据解释 16 号的规定，本集团决定于 2023 年 1 月 1 日执行上述规定，
155
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
并在 2023 年度财务报表中对 2022 年 1 月 1 日之后发生的该等单项交易追溯应用。对于 2022 年 1 月 1 日的之前发生的该
等单项交易，如果导致 2022 年 1 月 1 日相关资产、负债仍然存在暂时性差异的，本集团在 2022 年 1 月 1 日确认递延所
得税资产和递延所得税负债，并将差额（如有）调整 2022 年 1 月 1 日的留存收益。
（2） 重要会计估计变更
□适用 不适用
（3） 2023 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
适用 □不适用
调整情况说明
财政部于 2022 年 12 月 13 日发布了《企业会计准则解释第 16 号》（以下简称“解释 16 号”）。根
据解释 16 号问题一：
对于不是企业合并、交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）、且初
始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易，不再豁免初始确
认递延所得税负债和递延所得税资产。本集团对该类交易因资产和负债的初始确认所产生的应纳税暂时
性差异和可抵扣暂时性差异，在交易发生时分别确认相应的递延所得税负债和递延所得税资产。根据解
释 16 号的规定，本集团决定于 2023 年 1 月 1 日执行上述规定，并在 2023 年度财务报表中对 2022 年 1
月 1 日之后发生的该等单项交易追溯应用。对于 2022 年 1 月 1 日的之前发生的该等单项交易，如果导
致 2022 年 1 月 1 日相关资产、负债仍然存在暂时性差异的，本集团在 2022 年 1 月 1 日确认递延所得税
资产和递延所得税负债，并将差额（如有）调整 2022 年 1 月 1 日的留存收益。
该变更对 2022 年 12 月 31 日及 2022 年度财务报表的影响如下：
对财务报表的影响金额（增加“+”，减少“-”）
报表项目
合并报表 公司报表
递延所得税资产 2,237,716.99
递延所得税负债 18,401,667.79 16,339,967.81
未分配利润 -16,250,199.13 -16,339,967.81
少数股东权益 86,248.33
所得税费用 -3,517,121.62 -3,439,993.23
37、重大会计判断和估计
本集团在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，需要对无法准确计量的报表项目的
账面价值进行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于本集团管理层过去的历史经验，并在考
156
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
虑其他相关因素的基础上做出的。这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的报告金额以
及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些估计的不确定性所导致的实际结果可能与本集团管理层当
前的估计存在差异，进而造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。
本集团对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估计的变更仅影响变更当
期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来期间的，其影响数在变更当期和未来
期间予以确认。
于资产负债表日，本集团需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领域如下：
金融资产减值
本集团采用预期信用损失模型对金融工具的减值进行评估，应用预期信用损失模型需要做出重大判
断和估计，需考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。在做出该等判断和估计时，本公司根据
历史数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风险、外部市场环境、技术环境、客户情况的变化等因素
推断债务人信用风险的预期变动。
长期资产减值准备
本集团于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。对使用
寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测试。其他除金
融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收回时，进行减值测试。
当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流
量的现值中的较高者，表明发生了减值。
公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，
减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。
在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相关经营成本以及计算现
值时使用的折现率等作出重大判断。本公司在估计可收回金额时会采用所有能够获得的相关资料，包括
根据合理和可支持的假设所作出有关产量、售价和相关经营成本的预测。
本集团至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现金
流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本集团需要预计未来资产组或者资产组组合
产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。
折旧和摊销
157
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
本集团对投资性房地产、固定资产和无形资产在考虑其残值后，在使用寿命内按直线法计提折旧和
摊销。本集团定期复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧和摊销费用数额。使用寿命是本公司
根据对同类资产的以往经验并结合预期的技术更新而确定的。如果以前的估计发生重大变化，则会在未
来期间对折旧和摊销费用进行调整。
递延所得税资产
在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，本集团就所有未利用的税务亏损确认递延所
得税资产。这需要本集团管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时间和金额，结合纳税筹
划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。
所得税
本集团在正常的经营活动中，有部分交易其最终的税务处理和计算存在一定的不确定性。部分项目
是否能够在税前列支需要税收主管机关的审批。如果这些税务事项的最终认定结果同最初估计的金额存
在差异，则该差异将对其最终认定期间的当期所得税和递延所得税产生影响。
六、税项
1、主要税种及税率
税种 计税依据 税率
增值税 销售货物或提供应税劳务 3%、6%、9%、13%
城市维护建设税 应缴流转税税额 5%、7%
企业所得税 应纳税所得额 详见下表
教育费附加 应缴流转税税额 3%
地方教育附加 应缴流转税税额 2%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
纳税主体名称 所得税税率
本公司 15.00%
深圳广田智能科技有限公司 15.00%
深圳广田方特科建集团有限公司 15.00%
本公司之子公司广田装饰集团（澳门）有限公司为在澳门
广田装饰集团（澳门）有限公司 设立的公司，其所得补充税免税额 60 万澳门币，超过 60
万澳门币（含以上）按 12.00%征收
广田海外集团有限公司 16.50%
合伙企业根据合伙人性质采取先分后税的方式缴纳利润分
深圳市明弘股权投资合伙企业（有限合伙）
配所得
除上述以外的其他纳税主体 25.00%
158
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2、税收优惠
根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条第二款和《中华人民共和国企业所得税法实施条
例》第九十三条的规定，符合条件的高新技术企业，减按 15%的税率征收企业所得税。本公司于 2012
年 11 月 5 日，首次被深圳市科技创新委员会、深圳市财政委员会、深圳市国家税务局、深圳市地方税
务局认定为高新技术企业，授予《高新技术企业证书》（编号为 GR201244200422）。2021 年 12 月 23
日本公司已通过本次高新技术企业认定并授予《高新技术企业证书》（编号为 GR202144206757），
2021-2023 年继续按 15%的税率征收企业所得税。
2、本公司之子公司深圳广田方特科建集团有限公司于 2013 年 10 月 11 日，首次被深圳市科技创新
委员会、深圳市财政委员会、深圳市国家税务局、深圳市地方税务局认定为高新技术企业，授予《高新
技术企业证书》（编号为 GR201344200840）。2022 年 12 月 14 日，深圳广田方特科建集团有限公司已
通过本次高新技术企业认定并授予《高新技术企业证书》（编号为 GR202244200771），2022-2024 年
继续按照 15%的税率征收企业所得税。
3、本公司之子公司深圳广田智能科技有限公司于 2017 年 10 月 31 日，被深圳市科技创新委员会、
深圳市财政委员会、深圳市国家税务局、深圳市地方税务局认定为高新技术企业，授予《高新技术企业
证书》（编号为 GR201744203735）。2023 年 12 月 12 日，深圳广田智能科技有限公司已通过本次高新
技术企业认定并授予《高新技术企业证书》（编号为 GR202344207187），有效期为三年，2023-2025
年减按 15％的税率征收企业所得税。
3、其他
七、合并财务报表项目注释
1、货币资金
单位：元
项目 期末余额 期初余额
库存现金 161,796.10 1,813,734.84
银行存款 137,213,770.52 345,317,322.03
其他货币资金 554,953.14 356,285,197.99
存放财务公司款项 0.00 0.00
合计 137,930,519.76 703,416,254.86
其中：存放在境外的款项总额 6,732,261.80
其他说明：
159
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
注:截止 2023 年 12 月 31 日，本集团的所有权受到限制的货币资金为人民币 36,305,455.74 元，其中
冻结的货币资金为 29,378,788.04 元。详见本附注七 25、所有权或使用权受限制的资产。截至财务报表
批准报出日，公司冻结的货币资金为 14,885,305.87 元。
2、交易性金融资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损
45,782,536.00 5,000,000.00
益的金融资产
其中：
光信光祺鼎新 1 号服务信托（受
45,782,536.00
益份额）
信托业保障基金 5,000,000.00
其中：
合计 45,782,536.00 5,000,000.00
其他说明：
3、应收票据
（1） 应收票据分类列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 6,173,581.35 24,584,801.00
商业承兑票据 5,123,368.11 34,019,751.35
合计 11,296,949.46 58,604,552.35
（2） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
其
中：
银行承
兑汇票
商业承
兑汇票
按组合
计提坏 11,566, 269,650 11,296, 60,395, 1,790,5 58,604,
100.00% 2.33% 100.00% 2.96%
账准备 600.41 .95 949.46 065.58 13.23 552.35
的应收
160
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
票据
其
中：
银行承 6,173,5 6,173,5 24,584, 24,584,
53.37% 40.71%
兑汇票 81.35 81.35 801.00 801.00
商业承 5,393,0 269,650 5,123,3 35,810, 1,790,5 34,019,
46.63% 5.00% 59.29% 5.00%
兑汇票 19.06 .95 68.11 264.58 13.23 751.35
11,566, 269,650 11,296, 60,395, 1,790,5 58,604,
合计 100.00% 100.00% 2.96%
600.41 .95 949.46 065.58 13.23 552.35
按组合计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
银行承兑汇票 6,173,581.35
商业承兑汇票 5,393,019.06 269,650.95 5.00%
合计 11,566,600.41 269,650.95
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备：
□适用 不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
-
商业承兑汇票 1,790,513.23 413,604.89 269,650.95
1,107,257.39
-
合计 1,790,513.23 413,604.89 269,650.95
1,107,257.39
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 不适用
（4） 期末公司已质押的应收票据
单位：元
项目 期末已质押金额
（5） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
单位：元
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据 1,565,303.12 1,320,000.00
商业承兑票据 5,393,019.06
合计 1,565,303.12 6,713,019.06
161
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（6） 本期实际核销的应收票据情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收票据核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 应收票据性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
应收票据核销说明：
（7） 其他
对于承兑人是“6+9”银行的银行承兑汇票，由于该 6 家大型商业银行及 9 家上市股份制银行具有
较高的信用，银行承兑汇票到期不获支付的可能性较低，故本公司将已背书或贴现的银行承兑汇票予以
终止确认。但如果该等票据到期不获支付，依据《票据法》之规定，公司仍将对持票人承担连带责任。
4、应收账款
（1） 按账龄披露
单位：元
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内（含 1 年） 111,791,375.13 5,183,319,886.73
1至2年 2,137,710.88 2,812,410,116.31
2至3年 4,629,848.41 1,292,057,194.29
3 年以上 8,348,282.20 2,031,112,732.81
3至4年 764,064.20 517,626,502.60
4至5年 3,426,714.40 285,454,619.65
5 年以上 4,157,503.60 1,228,031,610.56
合计 126,907,216.62 11,318,899,930.14
（2） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项
计提坏 7,436,1 5,699,5 1,736,6
2,128,3 2,128,3
账准备 1.68% 100.00% 44,741. 65.70% 14,294. 76.65% 30,446.
80.00 80.00
的应收 35 88 47
账款
其
162
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
中：
按组合
计提坏 3,882,7 2,132,6 1,750,1
124,778 19,298, 105,480
账准备 98.32% 15.47% 55,188. 34.30% 29,056. 54.93% 26,132.
,836.62 325.49 ,511.13
的应收 79 31 48
账款
其
中：
建筑装 3,829,6 2,081,7 1,747,9
96,803, 17,613, 79,190,
饰业务 77.58% 18.19% 72,358. 98.63% 60,635. 54.36% 11,723.
381.46 112.67 268.79
组合 94 64 30
智能化
产品销 4,540,7 4,518,5 22,198.
0.12% 99.51%
售业务 95.13 97.07 06
组合
其他业 27,975, 1,685,2 26,290, 48,542, 46,349, 2,192,2
22.42% 6.02% 1.25% 95.48%
务组合 455.16 12.82 242.34 034.72 823.60 11.12
11,318, 7,832,1 3,486,7
126,907 21,426, 105,480
合计 100.00% 16.88% 899,930 100.00% 43,351. 69.20% 56,578.
,216.62 705.49 ,511.13
.14 19 95
按单项计提坏账准备：2,128,380.00
单位：元
期初余额 期末余额
名称
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
中国恒大集团
7,118,586,64 5,481,311,71
及其附属子公
0.86 3.43
司
遵义道桥建设
191,111,038. 95,555,519.0
（集团）有限
08 4
公司
四川科创制药 52,068,186.6 52,068,186.6
集团有限公司 4 4
广安市金福国
29,997,425.2 26,197,425.2
际大酒店投资
8 8
有限公司
四川太平洋国
20,000,000.0 20,000,000.0
际饭店有限公
0 0
司
成都新成国际
16,166,666.6 16,166,666.6
经济发展有限
7 7
公司
黄石金泰源置
业发展有限公 4,192,539.49 4,192,539.49
司
“САЛТ”
1,893,864.33 1,893,864.33
责任有限公司
四川广嘉投资
1,417,000.00 1,417,000.00 1,417,000.00 1,417,000.00 100.00% 预计难以收回
有限公司
成都市碧涛商
221,400.00 221,400.00 221,400.00 221,400.00 100.00% 预计难以收回
贸有限公司
江西省融城置
141,200.00 141,200.00 141,200.00 141,200.00 100.00% 预计难以收回
业有限公司
湖南金色地标
房地产开发有 103,800.00 103,800.00 103,800.00 103,800.00 100.00% 预计难以收回
限公司
163
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
深圳市迈科龙
63,000.00 63,000.00 63,000.00 63,000.00 100.00% 预计难以收回
电子有限公司
贵州亨特翰林
房地产开发有 50,000.00 50,000.00 50,000.00 50,000.00 100.00% 预计难以收回
限公司
深圳市新基点
智能技术有限 44,000.00 44,000.00 44,000.00 44,000.00 100.00% 预计难以收回
公司
深圳市承翰投
资开发集团有 36,000.00 36,000.00 36,000.00 36,000.00 100.00% 预计难以收回
限公司
石家庄联邦伟
业物业服务有 31,980.00 31,980.00 31,980.00 31,980.00 100.00% 预计难以收回
限公司
郴州乾通房地
产开发有限公 20,000.00 20,000.00 20,000.00 20,000.00 100.00% 预计难以收回
司
7,436,144,74 5,699,514,29
合计 2,128,380.00 2,128,380.00
1.35 4.88
按组合计提坏账准备：19,298,325.49
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
建筑装饰业务组合 96,803,381.46 17,613,112.67 18.19%
其他业务组合 27,975,455.16 1,685,212.82 6.02%
合计 124,778,836.62 19,298,325.49
确定该组合依据的说明：
按组合计提坏账准备：17,613,112.67
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
应收进度款项 75,445,737.99 10,126,648.74 13.42%
其中：信用期内 48,918,697.83 1,423,780.28 2.91%
逾期 1 年以内 20,710,646.43 3,814,477.94 18.42%
逾期 1-2 年 332,799.53 76,337.61 22.94%
逾期 2-3 年 2,703,260.95 2,248,088.00 83.16%
逾期 3-4 年 356,157.28 262,549.98 73.72%
逾期 4-5 年 1,773,954.04 1,651,193.00 93.08%
逾期 5 年以上 650,221.93 650,221.93 100.00%
应收结算款项 18,062,542.08 4,941,095.19 27.36%
其中：信用期内 12,310,256.62 58,059.77 0.47%
逾期 1 年以内 1,602,749.57 1,047,074.03 65.33%
逾期 1-2 年 641,225.75 641,225.75 100.00%
逾期 2-3 年 602,045.01 602,045.01 100.00%
逾期 3-4 年 389,268.14 389,268.14 100.00%
逾期 4-5 年 1,500,141.36 1,186,566.86 79.10%
逾期 5 年以上 1,016,855.63 1,016,855.63 100.00%
应收质保金款项 3,295,101.39 2,545,368.74 77.25%
其中：信用期内 1,952,130.29 1,429,945.89 73.25%
逾期 1 年以内 182,173.55 182,173.55 100.00%
逾期 1-2 年 269,967.98 269,966.98 100.00%
164
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
逾期 2-3 年 357,525.75 129,978.50 36.36%
逾期 3-4 年 18,638.78 18,638.78 100.00%
逾期 4-5 年 152,619.00 152,619.00 100.00%
逾期 5 年以上 362,046.04 362,046.04 100.00%
合计 96,803,381.46 17,613,112.67
确定该组合依据的说明：
按建筑装饰业务组合计提坏账准备的应收账款
按组合计提坏账准备：1,685,212.82
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
1 年以内 26,114,720.83 1,305,736.05 5.00%
1-2 年 893,717.63 89,371.76 10.00%
2-3 年 967,016.70 290,105.01 30.00%
合计 27,975,455.16 1,685,212.82
确定该组合依据的说明：
按其他业务组合计提坏账准备的应收账款
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：
适用 □不适用
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失（未发生信用减 损失（已发生信用减
损失
值） 值）
2023 年 1 月 1 日余额 2,132,629,056.31 5,699,514,294.88 7,832,143,351.19
2023 年 1 月 1 日余额
在本期
本期计提 310,913,570.76 221,026,944.25 531,940,515.01
本期转销 2,424,239,768.37 5,918,412,859.13 8,342,652,627.50
其他变动 -4,533.21 -4,533.21
2023 年 12 月 31 日余
19,298,325.49 2,128,380.00 21,426,705.49
额
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
165
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
单项计提坏账 5,699,514,29 221,026,944. 5,918,412,85
2,128,380.00
准备 4.88 25 9.13
按组合计提坏 2,132,629,05 310,913,570. 2,424,239,76 19,298,325.4
-4,533.21
账准备 6.31 76 8.37 9
7,832,143,35 531,940,515. 8,342,652,62 21,426,705.4
合计 0.00 -4,533.21
1.19 01 7.50 9
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
确定原坏账准备计提
单位名称 收回或转回金额 转回原因 收回方式 比例的依据及其合理
性
注：其他变动为海外子公司汇率变动导致的坏账准备变化。
（4） 本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
应收账款核销说明：
（5） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
单位：元
占应收账款和合 应收账款坏账准
应收账款期末余 合同资产期末余 应收账款和合同
单位名称 同资产期末余额 备和合同资产减
额 额 资产期末余额
合计数的比例 值准备期末余额
客户一 3,710,485.16 41,661,192.92 45,371,678.08 18.90%
客户二 32,075,273.21 793,848.36 32,869,121.57 13.69% 1,655,125.82
客户三 12,076,499.86 1,348,535.91 13,425,035.77 5.59% 3,026,732.39
客户四 586,990.74 12,082,814.45 12,669,805.19 5.28%
客户五 6,042,509.99 4,775,030.16 10,817,540.15 4.51% 526,034.54
合计 54,491,758.96 60,661,421.80 115,153,180.76 47.97% 5,207,892.75
5、合同资产
（1） 合同资产情况
单位：元
项目 期末余额 期初余额
166
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
业主尚未结算
113,097,937. 111,132,708. 4,010,169,34 1,524,834,30 2,485,335,03
的建造工程款 1,965,229.10
64 54 0.28 2.84 7.44
项
336,638,688. 168,276,118. 168,362,569.
未到期质保金 62,140.88 238.90 61,901.98
78 85 93
113,160,078. 111,194,610. 4,346,808,02 1,693,110,42 2,653,697,60
合计 1,965,468.00
52 52 9.06 1.69 7.37
（2） 报告期内账面价值发生的重大变动金额和原因
单位：元
项目 变动金额 变动原因
（3） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项 1,742,5 1,336,8
405,743
计提坏 70,621. 40.09% 27,373. 76.72%
,247.73
账准备 25 52
其
中：
按组合 2,604,2 2,247,9
113,160 1,965,4 111,194 356,283
计提坏 100.00% 1.74% 37,407. 59.91% 13.68% 54,359.
,078.52 68.00 ,610.52 ,048.17
账准备 81 64
其
中：
4,346,8 1,693,1 2,653,6
113,160 1,965,4 111,194
合计 100.00% 1.74% 08,029. 100.00% 10,421. 38.95% 97,607.
,078.52 68.00 ,610.52
06 69 37
按单项计提坏账准备：
单位：元
期初余额 期末余额
名称
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
中国恒大集团
1,724,229,86 1,327,656,99
及其附属子公
2.56 4.17
司
遵义道桥建设
18,340,758.6
（集团）有限 9,170,379.35
9
公司
1,742,570,62 1,336,827,37
合计
1.25 3.52
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
适用 □不适用
单位：元
167
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失（未发生信用减 损失（已发生信用减
损失
值） 值）
2023 年 1 月 1 日余额 356,283,048.17 1,336,827,373.52 1,693,110,421.69
2023 年 1 月 1 日余额
在本期
本期计提 -133,897,501.07 -294,446,638.87 -428,344,139.94
本期转销 220,357,318.68 1,042,380,734.65 1,262,738,053.33
其他变动 -62,760.42 -62,760.42
2023 年 12 月 31 日余
1,965,468.00 1,965,468.00
额
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
对本期发生损失准备变动的合同资产账面余额显著变动的情况说明：
（4） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
单位：元
项目 本期计提 本期收回或转回 本期转销/核销 其他变动 原因
单项计提坏账准备 -294,446,638.87 1,042,380,734.65
按组合计提坏账准备 -133,897,501.07 220,357,318.68 -62,760.42
合计 -428,344,139.94 1,262,738,053.33 -62,760.42 ——
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
确定原坏账准备计提
单位名称 收回或转回金额 转回原因 收回方式 比例的依据及其合理
性
其他说明：
注：其他变动为海外子公司汇率变动导致的坏账准备变化。
（5） 本期实际核销的合同资产情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的合同资产核销情况
单位：元
款项是否由关联
单位名称 款项性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
合同资产核销说明：
其他说明：
168
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
6、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应收利息 0.00 0.00
应收股利 0.00 0.00
其他应收款 543,668,844.31 254,268,195.16
合计 543,668,844.31 254,268,195.16
（1） 应收利息
1） 应收利息分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
合计 0.00 0.00
2） 重要逾期利息
单位：元
是否发生减值及其判
借款单位 期末余额 逾期时间 逾期原因
断依据
其他说明：
3） 按坏账计提方法分类披露
□适用 不适用
4） 本期计提、收回或转回的坏账准备的情况
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他变动
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
确定原坏账准备计提
单位名称 收回或转回金额 转回原因 收回方式 比例的依据及其合理
性
其他说明：
5） 本期实际核销的应收利息情况
单位：元
项目 核销金额
169
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
其中重要的应收利息核销情况
单位：元
款项是否由关联
单位名称 款项性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
核销说明：
其他说明：
（2） 应收股利
1） 应收股利分类
单位：元
项目（或被投资单位） 期末余额 期初余额
合计 0.00 0.00
2） 重要的账龄超过 1 年的应收股利
单位：元
项目（或被投资单 是否发生减值及其判
期末余额 账龄 未收回的原因
位） 断依据
3） 按坏账计提方法分类披露
□适用 不适用
4） 本期计提、收回或转回的坏账准备的情况
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他变动
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
确定原坏账准备计提
单位名称 收回或转回金额 转回原因 收回方式 比例的依据及其合理
性
其他说明：
5） 本期实际核销的应收股利情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收股利核销情况
单位：元
170
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
款项是否由关联
单位名称 款项性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
核销说明：
其他说明：
（3） 其他应收款
1） 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
应收股利 17,250,972.90
押金保证金 1,635,163.61 122,974,008.75
备用金及员工借款 638,201.67 53,946,486.54
往来款 541,426,708.55 200,342,712.68
股权转让款 17,038,746.61
其他 14,000,000.00
合计 543,700,073.83 425,552,927.48
2） 按账龄披露
单位：元
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内（含 1 年） 543,645,627.43 193,099,360.58
1至2年 7,700.00 54,298,805.42
2至3年 46,746.40 16,018,247.36
3 年以上 162,136,514.12
3至4年 32,546,344.45
4至5年 35,825,775.89
5 年以上 93,764,393.78
合计 543,700,073.83 425,552,927.48
3） 按坏账计提方法分类披露
适用 □不适用
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项
541,374 541,374 50,431, 48,488, 1,942,9
计提坏 99.57% 11.85% 96.15%
,991.08 ,991.08 157.78 229.05 28.73
账准备
其
171
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
中：
应收股 17,250, 17,250,
4.05% 100.00% 0.00
利 972.90 972.90
其 541,374 541,374 33,180, 31,237, 1,942,9
99.57% 7.80% 94.14%
他应收 ,991.08 ,991.08 184.88 256.15 28.73
款
按组合
2,325,0 31,229. 2,293,8 375,121 122,796 252,325
计提坏 0.43% 1.34% 88.15% 32.74%
82.75 52 53.23 ,769.70 ,503.27 ,266.43
账准备
其
中：
543,700 31,229. 543,668 425,552 171,284 254,268
合计 100.00% 0.01% 100.00% 40.25%
,073.83 52 ,844.31 ,927.48 ,732.32 ,195.16
按单项计提坏账准备：0
单位：元
期初余额 期末余额
名称
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
17,250,972.9 17,250,972.9
广融恒金股利
0 0
其他 5,632,462.55 5,632,462.55
周志荣 5,076,451.39 5,076,451.39
安徽省池州大
九华山无相禅
寺/九华山无 4,900,000.00 3,920,000.00
相寺恢复整治
项目
黄主胜 4,302,204.23 4,302,204.23
中国恒大集团
及其附属子公 4,186,646.64 3,223,717.91
司
郭志军 3,920,000.00 3,920,000.00
广东粤政企业
投资管理有限 3,000,000.00 3,000,000.00
公司
贵州威格摩尔
1,700,000.00 1,700,000.00
贸易有限公司
蔡阿祥 400,000.00 400,000.00
常州海伦天财
投资管理有限 40,000.00 40,000.00
公司
广州开发土地
10,000.00 10,000.00
建设中心
深圳市城市绿
6,420.07 6,420.07
化管理处
广东省联合电
子收费有限公 6,000.00 6,000.00
司
深圳广田集团
541,374,991. 预计无法收回
股份有限公司
08 可能性极小
管理人
50,431,157.7 48,488,229.0 541,374,991.
合计
8 5 08
按组合计提坏账准备：31,229.52
单位：元
172
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
应收投标保证金、履约保证
1,635,163.61 16,351.63 1.00%
金、押金组合
应收备用金以及员工借款组
638,201.67 6,382.02 1.00%
合
应收账龄组合 51,717.47 8,495.87 16.43%
合计 2,325,082.75 31,229.52
确定该组合依据的说明：
按预期信用损失一般模型计提坏账准备：
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失（未发生信用减 损失（已发生信用减
损失
值） 值）
2023 年 1 月 1 日余额 122,796,503.27 48,488,229.05 171,284,732.32
2023 年 1 月 1 日余额
在本期
本期计提 -47,405,273.31 -379,917.78 -47,785,191.09
本期核销 75,353,844.44 48,108,311.27 123,462,155.71
其他变动 -6,156.00 -6,156.00
2023 年 12 月 31 日余
31,229.52 31,229.52
额
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
4） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他
单项计提坏账 48,488,229.0 48,108,311.2
-379,917.78
准备 5 7
-
按组合计提坏 122,796,503. 75,353,844.4
47,405,273.3 -6,156.00 31,229.52
账准备 27 4
1
-
171,284,732. 123,462,155.
合计 47,785,191.0 -6,156.00 31,229.52
32 71
9
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
173
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
确定原坏账准备计提
单位名称 收回或转回金额 转回原因 收回方式 比例的依据及其合理
性
5） 本期实际核销的其他应收款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 其他应收款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
其他应收款核销说明：
6） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
深圳广田集团股
份有限公司管理 往来款 541,134,991.08 1 年以内 99.53%
人
兰州众邦房地产
押金保证金 800,000.00 1-2 年 0.15% 8,000.00
有限公司
深圳市房屋租赁
运营管理有限公 押金 54,405.57 1-2 年 0.01% 544.06
司
深圳市房屋租赁
运营管理有限公 押金 85,693.83 3-4 年 0.02% 856.94
司
深圳市房屋租赁
运营管理有限公 押金 86,276.88 4-5 年 0.02% 862.77
司
深圳市仙桐文体
产业运营有限公 押金 163,386.00 4-5 年 0.03% 1,633.86
司
备用金及员工借
张凯 144,117.04 1 年以内 0.03% 1,441.17
款
合计 542,468,870.40 99.79% 13,338.80
7） 因资金集中管理而列报于其他应收款
单位：元
其他说明：
174
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
7、预付款项
（1） 预付款项按账龄列示
单位：元
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例 金额 比例
1 年以内 3,134,334.00 100.00% 190,296,245.71 75.32%
1至2年 37,736,323.69 14.94%
2至3年 12,747,898.84 5.05%
3 年以上 11,853,764.47 4.69%
合计 3,134,334.00 252,634,232.71
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
（2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
本集团按预付对象归集的年末余额前五名预付账款汇总金额为 2,901,181.66 元，占预付账款年末余
额合计数的比例为 92.56%
其他说明：
8、存货
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
是
（1） 存货分类
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中房地产业的披露要求
按性质分类：
单位：元
期末余额 期初余额
项目 存货跌价准备 存货跌价准备
账面余额 或合同履约成 账面价值 账面余额 或合同履约成 账面价值
本减值准备 本减值准备
41,526,011.4 41,526,011.4 554,067,362. 554,067,362.
合同履约成本
5 5 81 81
原材料 3,619,783.04 3,619,783.04
15,438,186.7 15,438,186.7
产成品
6 6
41,526,011.4 41,526,011.4 573,125,332. 573,125,332.
合计
5 5 61 61
按下列格式披露“开发成本”主要项目及其利息资本化情况：
单位：元
175
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
本期 其中：
本期转 本期其 利息资
项目名 开工时 预计竣 预计总 期初余 （开发 期末余 本期利 资金来
入开发 他减少 本化累
称 间 工时间 投资 额 成本） 额 息资本 源
产品 金额 计金额
增加 化金额
按下列格式项目披露“开发产品”主要项目信息：
单位：元
其中：本期
利息资本化
项目名称 竣工时间 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 利息资本化
累计金额
金额
按下列格式分项目披露“分期收款开发产品”、“出租开发产品”、“周转房”：
单位：元
项目名称 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
（2） 存货跌价准备和合同履约成本减值准备
按下列格式披露存货跌价准备金计提情况：
按性质分类：
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额 备注
计提 其他 转回或转销 其他
按主要项目分类：
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目名称 期初余额 期末余额 备注
计提 其他 转回或转销 其他
（3） 存货期末余额中利息资本化率的情况
（4） 存货受限情况
按项目披露受限存货情况：
单位：元
项目名称 期初余额 期末余额 受限原因
9、一年内到期的非流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的贷款 0.00 15,000,000.00
一年内到期的贷款减值准备 -15,000,000.00
合计 0.00 0.00
（1） 一年内到期的债权投资
□适用 不适用
176
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（2） 其他
一年内到期的非流动资产：本公司之子公司深圳市广融实业发展有限公司（以下简称“广融实业”）
期末一年内到期的非流动资产的贷款本金金额 1,500.00 万元，其中逾期金额 1,500.00 万元。经评估预计
未来现金流量现值低于贷款本金金额，已计提减值准备 1,500.00 万元，期末账面价值 0.00 万元。
（3） 一年内到期的其他债权投资
□适用 不适用
10、其他流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
预交税金及待抵扣增值税 5,578,353.83 60,081,758.43
合计 5,578,353.83 60,081,758.43
其他说明：
11、债权投资
（1） 债权投资的情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
323,764,122. 273,764,122. 50,000,000.0
债权投资
02 02 0
323,764,122. 273,764,122. 50,000,000.0
合计 0.00
02 02 0
债权投资减值准备本期变动情况
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
（2） 期末重要的债权投资
单位：元
期末余额 期初余额
债权项
目 票面利 实际利 逾期本 票面利 实际利 逾期本
面值 到期日 面值 到期日
率 率 金 率 率 金
（3） 减值准备计提情况
单位：元
177
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失（未发生信用减 损失（已发生信用减
损失
值） 值）
2023 年 1 月 1 日余额 273,764,122.02 273,764,122.02
2023 年 1 月 1 日余额
在本期
其他变动 -273,764,122.02 -273,764,122.02
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
（4） 本期实际核销的债权投资情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的债权投资核销情况
债权投资核销说明：
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
其他说明：
12、其他权益工具投资
单位：元
指定为以
公允价值
本期计入 本期计入 本期末累 本期末累
本期确认 计量且其
其他综合 其他综合 计计入其 计计入其
项目名称 期末余额 期初余额 的股利收 变动计入
收益的利 收益的损 他综合收 他综合收
入 其他综合
得 失 益的利得 益的损失
收益的原
因
广州恒大
淘宝足球
俱乐部股 0.00 0.00
份有限公
司
合计 0.00 0.00
本期存在终止确认
单位：元
项目名称 转入留存收益的累计利得 转入留存收益的累计损失 终止确认的原因
分项披露本期非交易性权益工具投资
单位：元
178
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
指定为以公允
其他综合收益 价值计量且其 其他综合收益
确认的股利收
项目名称 累计利得 累计损失 转入留存收益 变动计入其他 转入留存收益
入
的金额 综合收益的原 的原因
因
其他说明：
年末余额 年初余额
项目 账面 公允价值 账面 账面余额 公允价值变动 账面
余额 变动 价值 （元） （元） 价值
广州恒大淘宝
足球俱乐部股 100,000,000.00 -100,000,000.00
份有限公司
合计 100,000,000.00 -100,000,000.00
13、长期应收款
（1） 长期应收款情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目 折现率区间
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
分期收款上
148,161,68 126,659,92 21,501,760
海荣欣股权 8.36%
3.80 3.70 .10
转让款
148,161,68 126,659,92 21,501,760
合计 0.00
3.80 3.70 .10
（2） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
其
中：
其
中：
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来 12 个月预期信用 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
损失 损失（未发生信用减 损失（已发生信用减
179
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
值） 值）
2023 年 1 月 1 日余额 126,659,923.70 126,659,923.70
2023 年 1 月 1 日余额
在本期
本期转销 126,659,923.70 126,659,923.70
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备的情况
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
确定原坏账准备计提
单位名称 收回或转回金额 转回原因 收回方式 比例的依据及其合理
性
其他说明：
（4） 本期实际核销的长期应收款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的长期应收款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 款项性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
长期应收款核销说明：
14、长期股权投资
单位：元
本期增减变动
期初 权益 宣告 期末
减值 减值
被投 余额 法下 其他 发放 余额
准备 其他 计提 准备
资单 （账 追加 减少 确认 综合 现金 （账
期初 权益 减值 其他 期末
位 面价 投资 投资 的投 收益 股利 面价
余额 变动 准备 余额
值） 资损 调整 或利 值）
益 润
一、合营企业
小计 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
180
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
二、联营企业
晋能
广田
（朔
-
州） 537,9 5,445
543,3
新型 12.35 .51
57.86
建材
有限
公司
深圳
市广 -
3,630 -
田云 3,263
,867. 367,3
投资 ,550.
92 17.03
有限 89
公司
上海
友迪
斯数
-
字识 12,95 -
12,83
别系 7,697 127,5
0,148
统股 .09 48.33
.76
份有
限公
司
设界
科技
（深 742,2 167.2 742,3
圳） 19.34 7 86.61
有限
公司
-
17,86 -
16,63 742,3
小计 8,696 489,2
7,057 86.61
.70 52.58
.51
-
17,86 -
16,63 742,3
合计 8,696 489,2
7,057 86.61
.70 52.58
.51
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
其他说明：
注：深圳广田家科技有限公司初始投资成本 2,500,000.00 元，以成本为限累计确认投资损益-2,500,000.00 元
181
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
15、其他非流动金融资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
分类为以公允价值计量且其变动计入
当期损益的金融资产其中：权益工具 58,171,864.37
投资
合计 0.00 58,171,864.37
其他说明：
16、投资性房地产
（1） 采用成本计量模式的投资性房地产
适用 □不适用
单位：元
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
1.期初余额 75,722,108.04 75,722,108.04
2.本期增加金额
（1）外购
（2）存货\
固定资产\在建工程转
入
（3）企业合
并增加
3.本期减少金额 11,962,176.32 11,962,176.32
（1）处置 3,434,293.28 3,434,293.28
（2）其他转
出
（3）合并减少 8,527,883.04 8,527,883.04
4.期末余额 63,759,931.72 63,759,931.72
二、累计折旧和累计
摊销
1.期初余额 9,047,785.11 9,047,785.11
2.本期增加金额 2,197,650.25 2,197,650.25
（1）计提或
2,197,650.25 2,197,650.25
摊销
3.本期减少金额 2,416,204.17 2,416,204.17
（1）处置 431,626.49 431,626.49
（2）其他转
出
（3）合并减少 1,984,577.68 1,984,577.68
182
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
4.期末余额 8,829,231.19 8,829,231.19
三、减值准备
1.期初余额 16,431,307.69 16,431,307.69
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额 3,941,405.87 3,941,405.87
（1）处置 1,555,598.20 1,555,598.20
（2）其他转
出
（3）合并减少 2,385,807.67 2,385,807.67
4.期末余额 12,489,901.82 12,489,901.82
四、账面价值
1.期末账面价值 42,440,798.71 42,440,798.71
2.期初账面价值 50,243,015.24 50,243,015.24
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
其他说明：
（2） 采用公允价值计量模式的投资性房地产
□适用 不适用
（3） 转换为投资性房地产并采用公允价值计量
单位：元
转换前核算科 对其他综合收
项目 金额 转换理由 审批程序 对损益的影响
目 益的影响
（4） 未办妥产权证书的投资性房地产情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
其他说明：
183
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
17、固定资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
固定资产 730,974,932.58 866,158,335.78
固定资产清理
合计 730,974,932.58 866,158,335.78
（1） 固定资产情况
单位：元
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输设备 办公工具 电子设备 合计
一、账面原
值：
1.期初余 880,535,090. 20,044,774.7 11,498,484.3 10,881,159.2 69,068,923.1 992,028,431.
额 43 9 6 2 2 92
2.本期增 1,188.95 4,770.55 111,540.64 146,911.50 264,411.64
加金额
（1 1,188.95 4,770.55 111,540.64 146,911.50 264,411.64
）购置
（2
）在建工程转
入
（3
）企业合并增
加
3.本期减 82,249,901.4 17,437,069.0 7,841,107.66 7,280,158.95 65,743,756.3 180,551,993.
少金额 9 7 5 52
（1 3,085,811.04 302,781.75 3,657,084.39 40,550,130.4 47,595,807.5
）处置或报废 0 8
（2）合并减 82,249,901.4 14,351,258.0 7,538,325.91 3,623,074.56 25,193,625.9 132,956,185.
少 9 3 5 94
4.期末余 798,285,188. 2,608,894.67 3,662,147.25 3,712,540.91 3,472,078.27 811,740,850.
额 94 04
二、累计折旧
1.期初余 58,342,277.0 15,249,352.3 9,503,189.82 9,980,956.34 32,794,320.5 125,870,096.
额 9 5 4 14
2.本期增 28,064,375.9 793,751.88 599,996.46 223,121.50 4,185,105.34 33,866,351.0
加金额 0 8
（1 28,064,375.9 793,751.88 599,996.46 223,121.50 4,185,105.34 33,866,351.0
）计提 0 8
3.本期减 17,001,932.6 13,564,900.0 7,589,166.18 6,791,683.21 34,022,847.6 78,970,529.7
少金额 7 2 8 6
（1 2,919,032.59 287,642.66 3,431,863.09 16,896,553.2 23,535,091.5
）处置或报废 3 7
（2）合并减 17,001,932.6 10,645,867.4 7,301,523.52 3,359,820.12 17,126,294.4 55,435,438.1
少 7 3 5 9
184
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
4.期末余 69,404,720.3 2,478,204.21 2,514,020.10 3,412,394.63 2,956,578.20 80,765,917.4
额 2 6
三、减值准备
1.期初余
额
2.本期增
加金额
（1
）计提
3.本期减
少金额
（1
）处置或报废
4.期末余
额
四、账面价值
1.期末账 728,880,468. 130,690.46 1,148,127.15 300,146.28 515,500.07 730,974,932.
面价值 62 58
2.期初账 822,192,813. 4,795,422.44 1,995,294.54 900,202.88 36,274,602.5 866,158,335.
面价值 34 8 78
（2） 暂时闲置的固定资产情况
单位：元
项目 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值 备注
（3） 通过经营租赁租出的固定资产
单位：元
项目 期末账面价值
（4） 未办妥产权证书的固定资产情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
其他说明：
（5） 固定资产的减值测试情况
□适用 不适用
（6） 固定资产清理
单位：元
185
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
项目 期末余额 期初余额
其他说明：
18、在建工程
单位：元
项目 期末余额 期初余额
在建工程 1,755,073.10
合计 1,755,073.10 0.00
（1） 在建工程情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
广田设计中心
1,755,073.10 1,755,073.10
装修
合计 1,755,073.10 1,755,073.10
（2） 重要在建工程项目本期变动情况
单位：元
其
工程
本期 利息 中：
本期 累计 本期
本期 转入 资本 本期
项目 预算 期初 其他 期末 投入 工程 利息 资金
增加 固定 化累 利息
名称 数 余额 减少 余额 占预 进度 资本 来源
金额 资产 计金 资本
金额 算比 化率
金额 额 化金
例
额
（3） 本期计提在建工程减值准备情况
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 计提原因
其他说明：
（4） 在建工程的减值测试情况
□适用 不适用
（5） 工程物资
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
186
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
其他说明：
19、使用权资产
（1） 使用权资产情况
单位：元
项目 房屋及建筑物 合计
一、账面原值
1.期初余额 174,768,361.49 174,768,361.49
2.本期增加金额
3.本期减少金额 165,058,164.80 165,058,164.80
（1）处置 165,058,164.80 165,058,164.80
4.期末余额 9,710,196.69 9,710,196.69
二、累计折旧
1.期初余额 52,090,576.27 52,090,576.27
2.本期增加金额 25,969,997.84 25,969,997.84
（1）计提 25,969,997.84 25,969,997.84
3.本期减少金额 78,060,574.11 78,060,574.11
（1）处置 78,060,574.11 78,060,574.11
4.期末余额
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 9,710,196.69 9,710,196.69
2.期初账面价值 122,677,785.22 122,677,785.22
（2） 使用权资产的减值测试情况
□适用 不适用
其他说明：
187
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
20、无形资产
（1） 无形资产情况
单位：元
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 软件 商标 特许资质 合计
一、账面原
值
1.期初 561,311,90 56,525,627 35,381,023 106,209.71 20,000,000 673,324,76
余额 3.08 .21 .71 .00 3.71
2.本期 40,000.00 40,000.00
增加金额
（ 40,000.00 40,000.00
1）购置
（
2）内部研
发
（
3）企业合
并增加
3.本期 19,325,903 56,525,627 3,272,686. 106,209.71 79,230,426
减少金额 .08 .21 58 .58
（
1）处置
（2）合并 19,325,903 56,525,627 3,272,686. 106,209.71 79,230,426
减少 .08 .21 58 .58
4.期末 541,986,00 32,148,337 20,000,000 594,134,33
余额 0.00 .13 .00 7.13
二、累计摊
销
1.期初 89,240,980 28,205,542 32,182,571 92,218.05 8,666,666. 158,387,97
余额 .11 .55 .05 58 8.34
2.本期 19,400,024 6,209,442. 1,676,024. 1,775.97 4,853,823. 32,141,091
增加金额 .36 66 41 60 .00
（ 19,400,024 6,209,442. 1,676,024. 1,775.97 4,853,823. 32,141,091
1）计提 .36 66 41 60 .00
3.本期 4,159,954. 34,414,985 6,358,434. 93,994.02 45,027,368
减少金额 82 .21 72 .77
（
1）处置
（2）合并 4,159,954. 34,414,985 6,358,434. 93,994.02 45,027,368
减少 82 .21 72 .77
4.期末 104,481,04 27,500,160 13,520,490 145,501,70
余额 9.65 .74 .18 0.57
三、减值准
备
1.期初
余额
188
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2.本期
增加金额
（
1）计提
3.本期
减少金额
（
1）处置
4.期末
余额
四、账面价
值
1.期末 437,504,95 4,648,176. 6,479,509. 448,632,63
账面价值 0.35 39 82 6.56
2.期初 472,070,92 28,320,084 3,198,452. 13,991.66 11,333,333 514,936,78
账面价值 2.97 .66 66 .42 5.37
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0.00%。
（2） 未办妥产权证书的土地使用权情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
其他说明：
（3） 无形资产的减值测试情况
□适用 不适用
21、商誉
（1） 商誉账面原值
单位：元
被投资单位名 本期增加 本期减少
称或形成商誉 期初余额 企业合并形成 期末余额
的事项 处置
的
成都市广田华
48,508,275.4 48,508,275.4
南装饰工程有
7 7
限公司
深圳广田生态 14,595,883.9 14,595,883.9
环境有限公司 0 0
南京广田柏森
149,180,833. 149,180,833.
实业有限责任
24 24
公司
深圳广田方特
63,968,273.4 63,968,273.4
科建集团有限
6 6
公司
189
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
深圳市泰达投
151,579,624. 151,579,624.
资发展有限公
46 46
司
泰布雷尔有限
公司（哈萨克 2,321,965.00 2,321,965.00
斯坦）
430,154,855. 430,154,855.
合计
53 53
（2） 商誉减值准备
单位：元
被投资单位名 本期增加 本期减少
称或形成商誉 期初余额 期末余额
的事项 计提 处置
成都市广田华
48,508,275.4 48,508,275.4
南装饰工程有
7 7
限公司
深圳广田生态 14,595,883.9 14,595,883.9
环境有限公司 0 0
南京广田柏森
149,180,833. 149,180,833.
实业有限责任
24 24
公司
深圳广田方特
63,968,273.4 63,968,273.4
科建集团有限
6 6
公司
深圳市泰达投
151,579,624. 151,579,624.
资发展有限公
46 46
司
泰布雷尔有限
公司（哈萨克 2,321,965.00 2,321,965.00
斯坦）
430,154,855. 430,154,855.
合计
53 53
（3） 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
所属资产组或组合的构成及
名称 所属经营分部及依据 是否与以前年度保持一致
依据
资产组或资产组组合发生变化
名称 变化前的构成 变化后的构成 导致变化的客观事实及依据
其他说明
（4） 可收回金额的具体确定方法
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
190
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
（5） 业绩承诺完成及对应商誉减值情况
形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内
□适用 不适用
其他说明：
22、长期待摊费用
单位：元
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
装修费 91,494,328.84 73,717,547.01 9,418,363.21 8,358,418.62
其他 222,604.02 48,819.87 173,784.15
合计 91,716,932.86 73,766,366.88 9,592,147.36 8,358,418.62
其他说明：
23、递延所得税资产/递延所得税负债
（1） 其他
单位：元
(1) 递延所得税资产明细
年末余额 年初余额
项 目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
资产减值准备 5,566,580.10 1,391,645.03 3,557,300,581.60 534,128,795.72
预计负债 247,779,139.80 37,166,870.97
可抵扣亏损 589,064,383.50 147,266,095.88 1,956,569,887.66 293,485,483.14
其他权益工具投资公
100,000,000.00 15,000,000.00
允价值变动
租赁负债 9,710,196.69 2,427,549.17 116,891,510.87 18,428,813.43
合 计 604,341,160.29 151,085,290.08 5,978,541,119.93 898,209,963.26
(2) 递延所得税负债明细
项 目 年末余额 年初余额
191
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
应纳税暂时性差 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负
异 债
深圳泰达业绩补偿暂时性
64,000,000.00 9,599,999.85
差异
使用权资产 9,710,196.69 2,427,549.17 122,677,785.22 18,401,667.79
合 计 9,710,196.69 2,427,549.17 186,677,785.22 28,001,667.64
(3) 未确认递延所得税资产明细
项 目 年末余额 年初余额
资产减值准备 30,616,375.68 9,036,064,892.50
可抵扣亏损 10,324,674,955.69 683,713,685.79
公允价值变动 253,598,082.90
已计提尚未支付的利息 374,594,916.10
内部交易未实现利润 28,007,403.01 47,516,477.28
小 计 10,383,298,734.38 10,395,488,054.57
(4) 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
年 份 年末余额 年初余额 备注
2023 年 30,818,115.79
2024 年 1,093,866.61 56,098,153.87
2025 年 1,315,457.33 50,105,342.89
2026 年 7,742,438.16 258,713,087.79
2027 年 460,051.31 272,663,422.73
2028 年及以后年度 高新技术企业未弥补亏损最长可
10,313,418,828.47 15,315,562.72
在未来 10 年内抵扣
小 计 10,324,030,641.88 683,713,685.79
24、其他非流动资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
以房抵债资产
49,126,174.2 49,126,174.2
（未办妥产权
6 6
证书）
49,126,174.2 49,126,174.2
合计 0.00
6 6
192
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
其他说明：
25、所有权或使用权受到限制的资产
单位：元
期末 期初
项目
账面余额 账面价值 受限类型 受限情况 账面余额 账面价值 受限类型 受限情况
法院冻
36,305,45 36,305,45 结、保证 法院冻结 628,647,0 628,647,0 质押、法 质押、法
货币资金
5.74 5.74 金及定期 等 69.45 69.45 院冻结等 院冻结等
存款等
784,958,4 719,116,2 913,266,4 854,734,9
固定资产 抵押借款 抵押借款 抵押借款 抵押借款
19.26 04.99 97.05 12.29
541,986,0 437,504,9 541,986,0 456,526,9
无形资产 抵押借款 抵押借款 抵押借款 抵押借款
00.00 50.35 00.00 04.67
交易性金 5,000,000 5,000,000 借款保证 借款保证
融资产 .00 .00 金 金
1,086,211 733,325,9
应收账款 质押借款 质押借款
,737.02 50.29
1,363,249 1,192,926 3,175,111 2,678,234
合计
,875.00 ,611.08 ,303.52 ,836.70
其他说明：
26、短期借款
（1） 短期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
质押借款 1,864,646,427.04
保证借款 704,297,390.83
信用借款 7,800,000.00
保证抵押借款 140,000,000.00
保证抵押质押借款 369,122,935.31
应付票据逾期 565,263,620.30
银行保理及信用证垫付 1,291,563,220.96
合计 0.00 4,942,693,594.44
短期借款分类的说明：
（2） 已逾期未偿还的短期借款情况
本期末已逾期未偿还的短期借款总额为元，其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
单位：元
借款单位 期末余额 借款利率 逾期时间 逾期利率
193
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
其他说明：
27、应付票据
单位：元
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 715,276,174.59
银行承兑汇票 428,000,000.00
合计 0.00 1,143,276,174.59
本期末已到期未支付的应付票据总额为元，到期未付的原因为。
28、应付账款
（1） 应付账款列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付工程款项及货款 260,281,212.83 5,676,600,754.95
合计 260,281,212.83 5,676,600,754.95
（2） 账龄超过 1 年或逾期的重要应付账款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
其他说明：
29、其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付利息 5,860,525.06 378,518,875.29
应付股利 0.00 277,411.35
其他应付款 2,856,357.66 1,141,343,733.12
合计 8,716,882.72 1,520,140,019.76
（1） 应付利息
单位：元
项目 期末余额 期初余额
分期付息到期还本的长期借款利息 23,971,459.97
短期借款应付利息 124,754,162.37
金融机构其他融资利息 5,860,525.06 185,590,641.83
非金融机构借款利息 44,202,611.12
194
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
合计 5,860,525.06 378,518,875.29
重要的已逾期未支付的利息情况：
单位：元
借款单位 逾期金额 逾期原因
其他说明：
注：应付利息为银行代公司兑付银行商业承兑汇票产生的利息，已在 2024 年 3 月 27 日从商业承兑
汇票保证金中进行划扣。
（2） 应付股利
单位：元
项目 期末余额 期初余额
普通股股利 277,411.35
合计 0.00 277,411.35
其他说明，包括重要的超过 1 年未支付的应付股利，应披露未支付原因：
（3） 其他应付款
1） 按款项性质列示其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付往来款 2,054,584.51 933,872,757.90
应付保证金及押金 189,296.08 98,247,576.52
应付其他 612,477.07 109,223,398.70
合计 2,856,357.66 1,141,343,733.12
2） 账龄超过 1 年或逾期的重要其他应付款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
3） 按交易对手方归集的期末余额前五名的其他应付款情况
其他说明：
30、合同负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
工程款 21,889,266.14 369,855,304.13
产品款 11,251.70 712,300.45
195
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
合计 21,900,517.84 370,567,604.58
账龄超过 1 年的重要合同负债
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
单位：元
项目 变动金额 变动原因
31、应付职工薪酬
（1） 应付职工薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 95,961,739.31 275,111,656.55 355,655,020.43 15,418,375.43
二、离职后福利-设定
2,574,435.81 20,027,397.38 22,601,833.19
提存计划
三、辞退福利 427,000.00 47,147,298.50 47,350,022.64 224,275.86
合计 98,963,175.12 342,286,352.43 425,606,876.26 15,642,651.29
（2） 短期薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、工资、奖金、津贴
91,565,375.29 254,721,084.41 335,297,693.31 10,988,766.39
和补贴
2、职工福利费 1,130,879.02 3,450,596.89 4,581,475.91
3、社会保险费 588,337.57 6,721,609.97 7,309,947.54
其中：医疗保险
543,838.14 6,326,272.40 6,870,110.54
费
工伤保险
41,966.83 315,293.77 357,260.60
费
生育保险
1,932.60 74,193.80 76,126.40
费
大病医疗 600.00 5,850.00 6,450.00
4、住房公积金 1,177,611.08 7,100,514.23 8,278,125.31
5、工会经费和职工教
1,499,536.35 3,117,851.05 187,778.36 4,429,609.04
育经费
合计 95,961,739.31 275,111,656.55 355,655,020.43 15,418,375.43
（3） 设定提存计划列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 2,515,077.18 19,561,349.18 22,076,426.36 0.00
2、失业保险费 59,358.63 466,048.20 525,406.83 0.00
196
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
合计 2,574,435.81 20,027,397.38 22,601,833.19
其他说明：
32、应交税费
单位：元
项目 期末余额 期初余额
增值税 11,405,870.56 22,915,177.24
企业所得税 32,466.25 2,561,191.93
个人所得税 16,340,054.98 3,261,849.27
城市维护建设税 2,913,287.15
其他 687,286.95 2,293,941.83
教育费附加 2,005,360.61
合计 28,465,678.74 35,950,808.03
其他说明：
33、一年内到期的非流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的长期借款 4,000,000.00 853,850,000.00
一年内到期的租赁负债 9,710,196.69 42,976,764.13
合计 13,710,196.69 896,826,764.13
其他说明：
34、其他流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
限制性股票回购义务 556,400.00
待结转销项税 16,282,876.84 437,015,075.43
继续涉入负债-商业汇票背书未终止确
6,713,019.06 80,712,673.17
认部分
合计 22,995,895.90 518,284,148.60
短期应付债券的增减变动：
单位：元
按面
溢折
债券 票面 发行 债券 发行 期初 本期 值计 本期 期末 是否
面值 价摊
名称 利率 日期 期限 金额 余额 发行 提利 偿还 余额 违约
销
息
合计
197
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
其他说明：
35、长期借款
（1） 长期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
质押借款 395,000,000.00
抵押借款 1,253,211,961.61 628,500,000.00
保证借款 290,100,000.00
一年内到期的长期借款 -4,000,000.00 -853,850,000.00
合计 1,249,211,961.61 459,750,000.00
长期借款分类的说明：
其他说明，包括利率区间：
36、租赁负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
租赁付款额 9,827,215.48 182,366,480.85
未确认融资费用 -117,018.79 -18,314,270.36
一年内到期的租赁负债 -9,710,196.69 -42,976,764.13
合计 0.00 121,075,446.36
其他说明：
37、预计负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额 形成原因
其他 7,062,104.06
合计 0.00 7,062,104.06
其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
38、股本
单位：元
本次变动增减（+、-）
期初余额 期末余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
198
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
1,537,279, 2,213,682, 2,213,682, 3,750,962,
股份总数
657.00 706.00 706.00 363.00
其他说明：
注：2023 年 7 月 20 日，深圳市中级人民法院依法裁定受理债权人对公司进行重整的申请。2023 年
12 月 22 日，深圳市中级人民法院裁定批准重整计划执行完毕。重整计划中公司实施出资人权益调整，
以公司现有总股本 1,537,279,657.00 股为基数，按照每 10 股转增 14.40 股的比例实施资本公积转增股票，
共计转增 2,213,682,706.00 股，转增后的股本为 3,750,962,363.00 股。
39、资本公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢
2,270,733,360.68 3,470,248,130.09 2,213,682,706.00 3,527,298,784.77
价）
其他资本公积 63,053,503.54 63,053,503.54
合计 2,333,786,864.22 3,470,248,130.09 2,213,682,706.00 3,590,352,288.31
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
注:本期增加：(1)产业投资人和财务投资人认购转增股票缴纳的认购款 1,414,049,964.40 元;(2)根据
重整计划分配给债权人的转增股票的公允价值 2,056,198,165.69 元。
本期减少：详见附注七、38。
40、库存股
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
限制性股票回购义务 556,400.00 556,400.00
子公司根据重整计划
19,545,481.05 19,545,481.05
受偿本公司的股票
合计 556,400.00 19,545,481.05 20,101,881.05
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
根据 2014 年第二次临时股东大会决议、第三届董事会第二十八次会议审议通过了《深圳广田装饰
集团股份有限公司关于回购注销未达到第二期解锁条件及部分已不符合激励条件的激励对象已获授但尚
未解锁的限制性股票的议案》以及第三届董事会第四十次会议审议通过了《深圳广田集团股份有限公司
关于回购注销未达到第三期解锁条件的限制性股票的议案》，尚未达到解锁条件的限制性股票予以回购，
因激励对象陈深先生持有的应被回购注销的限制性股票 200,000 股因司法冻结事宜尚未办理回购注销手
续。限制性股票回购日至 2023 年 12 月 31 日公司股权分派调整限制性股票回购价格，调整后激励对象
199
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
陈深先生尚未回购注销的限制性股票回购价 2.782 元/每股。截止 2023 年 12 月 31 日库存股限制性股票
回购义务金额 556,400.00 元。
41、其他综合收益
单位：元
本期发生额
减：前期 减：前期
项目 期初余额 本期所得 计入其他 计入其他 税后归属 期末余额
减：所得 税后归属
税前发生 综合收益 综合收益 于少数股
税费用 于母公司
额 当期转入 当期转入 东
损益 留存收益
一、不能
重分类进 - -
85,000,00
损益的其 85,000,00 85,000,00 0.00
0.00
他综合收 0.00 0.00
益
其中：重
新计量设
0.00 0.00
定受益计
划变动额
权益
法下不能
转损益的 0.00 0.00
其他综合
收益
其他
- -
权益工具 85,000,00
85,000,00 85,000,00 0.00
投资公允 0.00
0.00 0.00
价值变动
企业
自身信用
0.00 0.00
风险公允
价值变动
0.00 0.00
二、将重
- - -
分类进损 13,674,25
14,772,64 1,098,385 0.00 13,674,25 0.00
益的其他 8.22
3.55 .33 8.22
综合收益
其中：权
益法下可
转损益的 0.00 0.00
其他综合
收益
其他
债权投资
0.00 0.00
公允价值
变动
金融
资产重分 0.00 0.00
类计入其
200
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
他综合收
益的金额
其他
债权投资
0.00 0.00
信用减值
准备
现金
流量套期 0.00 0.00
储备
外币 - - -
13,674,25
财务报表 14,772,64 1,098,385 0.00 13,674,25 0.00
8.22
折算差额 3.55 .33 8.22
0 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
- - - -
其他综合 71,325,74
71,325,74 14,772,64 1,098,385 85,000,00 0.00 0.00 0.00
收益合计 1.78
1.78 3.55 .33 0.00
其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：
42、盈余公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 380,016,036.69 380,016,036.69
合计 380,016,036.69 380,016,036.69
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
43、未分配利润
单位：元
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 -8,950,788,793.38 -3,639,720,861.16
调整期初未分配利润合计数（调增+，
-16,250,199.13 -19,729,527.85
调减-）
调整后期初未分配利润 -8,967,038,992.51 -3,659,450,389.01
加：本期归属于母公司所有者的净利
2,126,750,042.18 -5,307,588,603.50
润
减：其他 85,000,000.00
期末未分配利润 -6,925,288,950.33 -8,967,038,992.51
调整期初未分配利润明细：
1）、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0.00 元。
2）、由于会计政策变更，影响期初未分配利润-16,250,199.13 元。
3）、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0.00 元。
4）、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
5）、其他调整合计影响期初未分配利润 0.00 元。
201
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
44、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 997,711,996.24 1,338,382,972.61 3,527,265,922.12 5,109,968,509.84
其他业务 4,780,963.59 5,605,013.84 36,461,832.57 36,802,858.19
合计 1,002,492,959.83 1,343,987,986.45 3,563,727,754.69 5,146,771,368.03
经审计扣除非经常损益前后净利润孰低是否为负值
是 □否
单位：元
项目 本年度 具体扣除情况 上年度 具体扣除情况
受第一大客户债务违
主要系公司重整期
约影响，项目开工率
营业收入金额 1,002,492,959.83 间，业务开展受限所 3,563,727,754.69
及新签订单较往年有
致。
所下降。
主要系本期公司投资
营业收入扣除项目合 性房地产处置较少， 主要系投资性房地产
4,780,963.59 36,461,832.57
计金额 基本为资产出租业 处置收入。
务。
营业收入扣除项目合
计金额占营业收入的 0.48% 1.02%
比重
一、与主营业务无关
的业务收入
1．正常经营之外的其
他业务收入。如出租
固定资产、无形资
产、包装物，销售材
料，用材料进行非货
租金收入、出售投资 主要系投资性房地产
币性资产交换，经营 4,251,954.07 36,461,832.57
性房地产收入。 处置收入。
受托管理业务等实现
的收入，以及虽计入
主营业务收入，但属
于上市公司正常经营
之外的收入。
与主营业务无关的业 租金收入、出售投资 主要系投资性房地产
4,251,954.07 36,461,832.57
务收入小计 性房地产收入。 处置收入。
二、不具备商业实质
的收入
不具备商业实质的收
0.00 0 0.00 0
入小计
三、与主营业务无关
或不具备商业实质的 529,009.52 停车场收入
其他收入
受第一大客户债务违
主要系公司重整期
约影响，项目开工率
营业收入扣除后金额 997,711,996.24 间，业务开展受限所 3,527,265,922.12
及新签订单较往年有
致。
所下降。
营业收入、营业成本的分解信息：
单位：元
202
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
分部 1 分部 2 合计
合同分类
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本 营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
业务类型
其中：
817,367,6 1,171,700 817,367,6 1,171,700
装饰施工
58.90 ,010.08 58.90 ,010.08
56,371,13 40,715,07 56,371,13 40,715,07
装饰设计
5.04 5.90 5.04 5.90
123,784,5 125,967,8 123,784,5 125,967,8
土建施工
23.06 86.63 23.06 86.63
188,679.2 188,679.2
工程金融
4 4
4,780,963 5,605,013 4,780,963 5,605,013
其他业务
.59 .84 .59 .84
按经营地
区分类
其中：
214,821,8 325,318,9 214,821,8 325,318,9
华东地区
24.71 02.88 24.71 02.88
33,821,30 67,380,95 33,821,30 67,380,95
华北地区
8.00 5.74 8.00 5.74
507,554,2 651,998,3 507,554,2 651,998,3
华南地区
95.62 88.54 95.62 88.54
11,787,12 45,164,78 11,787,12 45,164,78
华中地区
0.53 1.28 0.53 1.28
2,310,138 11,519,41 2,310,138 11,519,41
东北地区
.31 6.75 .31 6.75
67,792,33 59,152,40 67,792,33 59,152,40
西北地区
8.69 0.81 8.69 0.81
164,405,9 181,492,7 164,405,9 181,492,7
西南地区
33.97 04.22 33.97 04.22
1,960,436 1,960,436
海外地区
.23 .23
市场或客
户类型
其中：
合同类型
其中：
按商品转
让的时间
分类
其中：
按合同期
限分类
其中：
按销售渠
道分类
其中：
203
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
1,002,492 1,343,987 1,002,492 1,343,987
合计
,959.83 ,986.45 ,959.83 ,986.45
与履约义务相关的信息：
公司承担的预 公司提供的质
履行履约义务 重要的支付条 公司承诺转让 是否为主要责
项目 期将退还给客 量保证类型及
的时间 款 商品的性质 任人
户的款项 相关义务
其他说明
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 0.00 元，其中，0.00 元预计将于 0
年度确认收入，0.00 元预计将于 0 年度确认收入，0.00 元预计将于 0 年度确认收入。
合同中可变对价相关信息：
重大合同变更或重大交易价格调整
单位：元
项目 会计处理方法 对收入的影响金额
其他说明：
45、税金及附加
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 2,244,929.79 6,498,392.94
教育费附加 2,786,670.52 5,394,129.92
房产税 1,624,238.78 1,177,086.83
印花税 364,243.94 1,839,369.53
其他 1,119,111.07 994,027.43
合计 8,139,194.10 15,903,006.65
其他说明：
46、管理费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 94,765,356.60 86,065,165.66
折旧与摊销 126,602,981.25 74,212,060.95
使用权资产折旧 22,611,548.72 9,146,284.03
咨询费 28,432,851.34 9,055,850.02
租赁费 2,685,286.00 4,566,865.87
差旅费 1,082,721.53 849,881.18
业务费 5,804,672.17 4,497,678.93
204
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
办公费 3,540,163.05 2,344,788.24
会议费 360,705.16 32,738.53
水电费 4,802,206.88 4,671,682.69
汽车费用 1,341,565.79 717,895.75
物管费 3,942,441.03 3,332,629.53
其他 25,322,942.42 17,260,092.68
合计 321,295,441.94 216,753,614.06
其他说明：
47、销售费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 74,565,132.57 80,877,525.71
租赁费 1,914,789.65 1,365,930.54
业务费 2,120,626.50 2,989,269.44
差旅费 723,513.18 871,932.28
办公费 486,324.60 238,343.29
汽车费用 271,168.26 356,857.33
折旧与摊销 955,609.70 1,241,094.77
使用权资产折旧 1,079,652.56 5,339,520.12
快递费 162,437.86 269,390.99
广告宣传费 994.00
展览费 2,376.24
其他 2,126,945.62 5,701,999.77
合计 84,406,200.50 99,255,234.48
其他说明：
48、研发费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 17,276,437.72 41,021,654.38
直接材料 8,661,223.75 59,249,585.00
折旧与摊销 1,631,094.01 2,429,637.23
使用权资产折旧 430,388.40 9,111,630.72
差旅费 23,376.33
租赁费 27,000.00
会议费 9,492.89
其他 340,362.45 374,093.80
合计 28,339,506.33 112,246,470.35
其他说明：
49、财务费用
单位：元
205
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 543,830,083.57 439,225,702.65
利息收入 -7,825,503.76 -9,034,064.57
利息资本化金额
汇兑损益 4,596,927.59 -3,822,009.53
手续费及其他 625,872.39 7,138,206.71
合计 541,227,379.79 433,507,835.26
其他说明：
50、其他收益
单位：元
产生其他收益的来源 本期发生额 上期发生额
与收益相关的政府补助 1,181,848.57 3,005,377.68
代扣个人所得税手续费返还 159,564.89 187,581.11
重组收益 4,607,556,006.55
合 计 4,608,897,420.01 3,192,958.79
51、公允价值变动收益
单位：元
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产 -78,537,252.81
合计 0.00 -78,537,252.81
其他说明：
52、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 -489,252.58 -1,340,418.39
处置长期股权投资产生的投资收益 429,536,855.72 -2,275,479.75
债务重组收益 30,129,170.71 4,571,238.64
短期理财收益 269,168.75
合计 459,445,942.60 955,340.50
其他说明：
注：本期处置长期股权投资产生的投资收益含冲减对子公司计提的减值准备 1,492,551,973.24 元。
53、信用减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
应收票据坏账损失 1,107,257.39 917,685,234.05
206
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
应收账款坏账损失 -531,940,515.01 -3,679,309,339.59
其他应收款坏账损失 47,785,191.09 -22,273,674.47
长期应收款坏账损失 1,284,728.25
其他流动资产减值损失 125,000.00 910,484.33
合计 -482,923,066.53 -2,781,702,567.43
其他说明：
54、资产减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
三、投资性房地产减值损失 -12,489,901.82
十、商誉减值损失 -53,562,987.03
十一、合同资产减值损失 428,344,139.94 -230,162,615.98
合计 428,344,139.94 -296,215,504.83
其他说明：
55、资产处置收益
单位：元
资产处置收益的来源 本期发生额 上期发生额
固定资产处置收益 -16,199,137.64 -104,814.95
其他非流动资产处置收益 23,569,994.40 -4,684,347.12
56、营业外收入
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
非流动资产毁损报废利得 17,843.19 9,911.51 17,843.19
违约金 9,041,884.13 5,099,714.84 9,041,884.13
其他 48,710.22 443,494.89 48,710.22
合计 9,108,437.54 5,553,121.24 9,108,437.54
其他说明：
57、营业外支出
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
对外捐赠 60,000.00
非流动资产毁损报废损失 605,479.99 325,113.87 605,479.99
违约金 9,549,127.64 35,834,922.94 9,549,127.64
207
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
滞纳金及赔款支出 34,101,058.17 6,085,816.48 34,101,058.17
劳动仲裁经济补偿金 4,000,000.00
诉讼费用等 4,994,296.67 4,994,296.67
预提合同违约风险 929,468,351.86 929,468,351.86
其他 224,378.75 42,916.82 224,378.75
合计 978,942,693.08 46,348,770.11 978,942,693.08
其他说明：
58、所得税费用
（1） 所得税费用表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 2,406,401.50 1,059,324.14
递延所得税费用 721,320,456.52 -103,475,662.19
合计 723,726,858.02 -102,416,338.05
（2） 会计利润与所得税费用调整过程
单位：元
项目 本期发生额
利润总额 2,726,398,287.96
按法定/适用税率计算的所得税费用 408,959,743.17
子公司适用不同税率的影响 -3,111,911.44
调整以前期间所得税的影响 -34,901.65
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 1,011,141.66
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -828,418,574.47
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣
1,205,601,429.15
亏损的影响
研发费用加计扣除 -1,992,961.28
税率变动的影响对期初递延所得税余额的影响 -58,287,107.12
所得税费用 723,726,858.02
其他说明：
59、其他综合收益
详见附注。
60、现金流量表项目
（1） 与经营活动有关的现金
收到的其他与经营活动有关的现金
208
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
利息收入 7,825,503.76 9,034,064.57
政府补助 1,181,848.57 3,005,377.68
受限资金 178,426,766.48
押金、保证金等收款 7,335,636.06 34,978,980.42
违约金 9,041,884.13
往来款及其他 281,748,785.51 651,132,981.45
合计 485,560,424.51 698,151,404.12
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
支付的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
付现费用 106,185,006.97 143,052,213.02
往来款 396,864,107.52 224,694,245.67
押金、备用金及保证金 38,761,338.02 11,616,474.82
违约金 20,664,621.91 34,122,251.46
其他 1,548,470.73 10,678,859.31
合计 564,023,545.15 424,164,044.28
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
（2） 与投资活动有关的现金
收到的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
合计 0.00 0.00
收到的重要的与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收到的其他与投资活动有关的现金说明：
支付的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
处置子公司及其他营业单位减少的现
8,195,152.01
金净额
合计 8,195,152.01 0.00
支付的重要的与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
支付的其他与投资活动有关的现金说明：
209
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（3） 与筹资活动有关的现金
收到的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
取得非金融机构借款 654,180,000.00
合计 0.00 654,180,000.00
收到的其他与筹资活动有关的现金说明：
支付的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
偿还租赁负债本息 8,838,884.97 3,388,937.71
归还非金融机构借款 30,000,000.00
合计 8,838,884.97 33,388,937.71
支付的其他与筹资活动有关的现金说明：
筹资活动产生的各项负债变动情况
□适用 不适用
（4） 以净额列报现金流量的说明
项目 相关事实情况 采用净额列报的依据 财务影响
（5） 不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务
影响
61、现金流量表补充资料
（1） 现金流量表补充资料
单位：元
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量
净利润 2,002,671,429.94 -5,556,185,272.81
加：资产减值准备 54,578,926.59 3,077,918,072.26
固定资产折旧、油气资产折
33,866,351.08 50,094,944.11
耗、生产性生物资产折旧
使用权资产折旧 25,969,997.84 26,045,288.16
无形资产摊销 32,141,091.00 34,168,902.94
210
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
长期待摊费用摊销 73,766,366.88 17,031,470.85
处置固定资产、无形资产和其
他长期资产的损失（收益以“－”号 -7,370,856.76 4,789,162.07
填列）
固定资产报废损失（收益以
587,636.80 315,202.36
“－”号填列）
公允价值变动损失（收益以
78,537,252.81
“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填
543,830,083.57 439,225,702.65
列）
投资损失（收益以“－”号填
-459,445,942.60 -955,340.50
列）
递延所得税资产减少（增加以
745,299,675.01 -99,568,868.97
“－”号填列）
递延所得税负债增加（减少以
-23,850,897.79 -3,906,793.22
“－”号填列）
存货的减少（增加以“－”号
314,635,386.75 230,978,863.85
填列）
经营性应收项目的减少（增加
2,253,562,363.17 1,904,253,136.07
以“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少
-5,865,676,780.02 -1,346,641,922.35
以“－”号填列）
其他 176,431,869.97 243,557,600.02
经营活动产生的现金流量净额 -99,003,298.57 -900,342,599.70
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资
活动
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 101,625,064.02 74,769,185.41
减：现金的期初余额 74,769,185.41 181,505,138.24
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 26,855,878.61 -106,735,952.83
（2） 本期支付的取得子公司的现金净额
单位：元
金额
其中：
其中：
其中：
其他说明：
211
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（3） 本期收到的处置子公司的现金净额
单位：元
金额
其中：
其中：
其中：
其他说明：
（4） 现金和现金等价物的构成
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一、现金 101,625,064.02 74,769,185.41
其中：库存现金 161,796.10 1,813,734.84
可随时用于支付的银行存款 101,463,267.92 72,955,450.57
三、期末现金及现金等价物余额 101,625,064.02 74,769,185.41
（5） 使用范围受限但仍属于现金及现金等价物列示的情况
单位：元
仍属于现金及现金等价物的
项目 本期金额 上期金额
理由
（6） 不属于现金及现金等价物的货币资金
单位：元
不属于现金及现金等价物的
项目 本期金额 上期金额
理由
其他说明：
（7） 其他重大活动说明
62、外币货币性项目
（1） 外币货币性项目
单位：元
项目 期末外币余额 折算汇率 期末折算人民币余额
货币资金
其中：美元 293.61 7.0827 2,079.55
212
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
欧元
港币
应收账款
其中：美元
欧元
港币
长期借款
其中：美元
欧元
港币
其他说明：
（2） 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及
选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
□适用 不适用
63、租赁
（1） 本公司作为承租方
适用 □不适用
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额
□适用 不适用
简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用
□适用 不适用
涉及售后租回交易的情况
本年度简化处理的短期租赁和低价值租赁费用为 2,997,511.18 元。
（2） 本公司作为出租方
作为出租人的经营租赁
适用 □不适用
单位：元
其中：未计入租赁收款额的可变租赁
项目 租赁收入
付款额相关的收入
盛华大厦出租 1,573,661.72 1,573,661.72
方特办公楼出租 1,817,733.04 1,817,733.04
合计 3,391,394.76 3,391,394.76
作为出租人的融资租赁
213
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
□适用 不适用
未来五年每年未折现租赁收款额
□适用 不适用
未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表
（3） 作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益
□适用 不适用
64、其他
金融资产转移
(1) 已转移但未整体终止确认的金融资产
本年，本公司向供应商背书转让商业汇票，本公司认为，其中账面价值人民币 671.30 万元（2022
年 12 月 31 日：5,711.01 万元）应收票据于背书时并未转移与应收票据有关的绝大部分风险和报酬，不
符合金融资产终止确认条件，本公司继续全额确认应收票据的账面金额，因背书转让而继续涉入负债确
认为其他流动负债。
八、研发支出
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
1、符合资本化条件的研发项目
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 内部开发 确认为无 转入当期 期末余额
其他
支出 形资产 损益
合计
重要的资本化研发项目
预计经济利益产 开始资本化的时 开始资本化的具
项目 研发进度 预计完成时间
生方式 点 体依据
开发支出减值准备
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 减值测试情况
214
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2、重要外购在研项目
资本化或费用化的判断标准和具体依
项目名称 预期产生经济利益的方式
据
其他说明：
九、合并范围的变更
1、非同一控制下企业合并
（1） 本期发生的非同一控制下企业合并
单位：元
购买日至 购买日至 购买日至
被购买方 股权取得 股权取得 股权取得 股权取得 购买日的 期末被购 期末被购 期末被购
购买日
名称 时点 成本 比例 方式 确定依据 买方的收 买方的净 买方的现
入 利润 金流
其他说明：
（2） 合并成本及商誉
单位：元
合并成本
--现金
--非现金资产的公允价值
--发行或承担的债务的公允价值
--发行的权益性证券的公允价值
--或有对价的公允价值
--购买日之前持有的股权于购买日的公允价值
--其他
合并成本合计
减：取得的可辨认净资产公允价值份额
商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的金
额
合并成本公允价值的确定方法：
或有对价及其变动的说明
大额商誉形成的主要原因：
其他说明：
215
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（3） 被购买方于购买日可辨认资产、负债
单位：元
购买日公允价值 购买日账面价值
资产：
货币资金
应收款项
存货
固定资产
无形资产
负债：
借款
应付款项
递延所得税负债
净资产
减：少数股东权益
取得的净资产
可辨认资产、负债公允价值的确定方法：
企业合并中承担的被购买方的或有负债：
其他说明：
（4） 购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□是 否
（5） 购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明
（6） 其他说明
216
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2、同一控制下企业合并
（1） 本期发生的同一控制下企业合并
单位：元
合并当期 合并当期
构成同一
企业合并 期初至合 期初至合 比较期间 比较期间
被合并方 控制下企 合并日的
中取得的 合并日 并日被合 并日被合 被合并方 被合并方
名称 业合并的 确定依据
权益比例 并方的收 并方的净 的收入 的净利润
依据
入 利润
其他说明：
（2） 合并成本
单位：元
合并成本
--现金
--非现金资产的账面价值
--发行或承担的债务的账面价值
--发行的权益性证券的面值
--或有对价
或有对价及其变动的说明：
其他说明：
（3） 合并日被合并方资产、负债的账面价值
单位：元
合并日 上期期末
资产：
货币资金
应收款项
存货
固定资产
无形资产
负债：
借款
应付款项
净资产
减：少数股东权益
217
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
取得的净资产
企业合并中承担的被合并方的或有负债：
其他说明：
3、反向购买
交易基本信息、交易构成反向购买的依据、上市公司保留的资产、负债是否构成业务及其依据、合并成本的确定、按照
权益性交易处理时调整权益的金额及其计算：
4、处置子公司
本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项
□是 否
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□是 否
5、其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
6、其他
2023 年 12 月 15 日，本公司与深圳广资企业管理有限公司签订股权转让协议，本公司向深圳广资
企业管理有限公司转让其所持有的标的公司（非保留子公司）的全部股权，根据协议约定，“本合同签
署生效之日即为目标股权的交割日，深圳广资企业管理有限公司于交割日取得目标股权，即自本合同签
署生效之日起，目标股权即转让予深圳广资企业管理有限公司，深圳广资企业管理有限公司即有权根据
法律法规、公司章程及本合同的约定行驶相应的股东权利，包括但不限于行使股东权益、享有股权收益、
处置权等权利，承担相应的风险及亏损”。
2023 年 12 月 19 日，本公司与光大兴陇信托有限责任公司（代表光信.光祺.鼎新 1 号服务信托）签
订股权转让协议，本公司向光大兴陇信托有限责任公司转让其所持有深圳广资企业管理有限公司 100%
的股权，根据协议约定“自本协议签署生效之日起，标的股权即转让予光大兴陇信托有限责任公司，光
大兴陇信托有限责任公司即有权根据法律法规、公司章程及本合同的约定行驶相应的股东权利，包括但
不限于行使股东权益、享有股权收益、处置权等权利，承担相应的风险及亏损”。
218
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
另外，2023 年 12 月 22 日，广东省深圳市中院人民法院裁定《深圳广田集团股份有限公司重整计
划》已执行完毕，终结深圳广田集团股份有限公司破产重整程序。
本公司自 2023 年 12 月 22 日起，本公司已不再享有非保留子公司实际控制权且重整计划已执行完
毕，非保留子公司不再纳入合并范围。故非保留子公司处置日为 2023 年 12 月 22 日。
非保留子公司明细如下：
持股比例(%)
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式
直接 间接
深圳广田智能科技有限公
深圳 深圳 智能家居 41.00 设立
司
深圳市广融工程产业基金
深圳 深圳 产业基金运营 100.00 设立
管理有限公司
成都市广田华南装饰工程 非同一控制
西南地区 成都 建筑装饰 51.00
有限公司 下企业合并
深圳广田方特科建集团有 非同一控制
华南地区 深圳 建筑幕墙 51.00
限公司 下企业合并
南京广田柏森实业有限责 非同一控制
华东地区 南京 建筑装饰 70.00
任公司 下企业合并
深圳广田生态环境有限公 非同一控制
华南地区 深圳 园林 99.00 1.00
司 下企业合并
广田装饰集团（澳门）有
澳门 澳门 建筑装饰 99.00 设立
限公司
广田海外集团有限公司 境外 香港 建筑装饰 100.00 设立
深圳广田定制精装设计工
深圳 深圳 建筑装饰 99.00 1.00 设立
程有限公司
深圳市泰达投资发展有限 非同一控制
华南地区 泉州 建筑业 99.00 1.00
公司 下企业合并
深圳市广融实业发展有限
深圳 深圳 金融业 100.00 设立
公司
深圳市明弘股权投资合伙
深圳 深圳 投资 90.09 设立
企业（有限合伙）
深圳广维科技服务有限公
深圳 深圳 智能家居 100.00 设立
司
深圳广实投资有限公司 深圳 深圳 投资 100.00 设立
十、在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
（1） 企业集团的构成
单位：元
子公司名称 注册资本 主要经营地 注册地 业务性质 持股比例 取得方式
219
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
直接 间接
深圳市广田
12,000,000
幕墙有限公 深圳 深圳 建筑幕墙 100.00% 设立
.00
司
深圳市广田
10,000,000
建筑装饰设 深圳 深圳 装饰设计 100.00% 设立
.00
计研究院
深圳广田供
200,000,00
应链管理有 深圳 深圳 商业 100.00% 设立
0.00
限公司
单位：元
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
确定公司是代理人还是委托人的依据：
其他说明：
（2） 重要的非全资子公司
单位：元
本期归属于少数股东 本期向少数股东宣告 期末少数股东权益余
子公司名称 少数股东持股比例
的损益 分派的股利 额
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
其他说明：
（3） 重要非全资子公司的主要财务信息
单位：元
期末余额 期初余额
子公
司名 非流 非流 非流 非流
流动 资产 流动 负债 流动 资产 流动 负债
称 动资 动负 动资 动负
资产 合计 负债 合计 资产 合计 负债 合计
产 债 产 债
单位：元
本期发生额 上期发生额
子公司名
称 综合收益 经营活动 综合收益 经营活动
营业收入 净利润 营业收入 净利润
总额 现金流量 总额 现金流量
其他说明：
220
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（4） 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制
（5） 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持
其他说明：
2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
（1） 在子公司所有者权益份额发生变化的情况说明
（2） 交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响
单位：元
购买成本/处置对价
--现金
--非现金资产的公允价值
购买成本/处置对价合计
减：按取得/处置的股权比例计算的子公司净资产份额
差额
其中：调整资本公积
调整盈余公积
调整未分配利润
其他说明：
3、在合营安排或联营企业中的权益
（1） 重要的合营企业或联营企业
持股比例 对合营企业或
合营企业或联 联营企业投资
主要经营地 注册地 业务性质
营企业名称 直接 间接 的会计处理方
法
在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：
221
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：
（2） 重要合营企业的主要财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
流动资产
其中：现金和现金等价物
非流动资产
资产合计
流动负债
非流动负债
负债合计
少数股东权益
归属于母公司股东权益
按持股比例计算的净资产份额
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对合营企业权益投资的账面价值
存在公开报价的合营企业权益投资的
公允价值
营业收入
财务费用
所得税费用
净利润
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额
本年度收到的来自合营企业的股利
其他说明：
（3） 重要联营企业的主要财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
流动资产
非流动资产
222
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
资产合计
流动负债
非流动负债
负债合计
少数股东权益
归属于母公司股东权益
按持股比例计算的净资产份额
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对联营企业权益投资的账面价值
存在公开报价的联营企业权益投资的
公允价值
营业收入
净利润
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额
本年度收到的来自联营企业的股利
其他说明：
（4） 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
合营企业：
下列各项按持股比例计算的合计数
联营企业：
投资账面价值合计 742,386.61 17,868,696.70
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 167.27 -1,340,418.39
--综合收益总额 167.27 -1,340,418.39
其他说明：
（5） 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
223
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（6） 合营企业或联营企业发生的超额亏损
单位：元
本期未确认的损失（或本期
合营企业或联营企业名称 累积未确认前期累计的损失 本期末累积未确认的损失
分享的净利润）
其他说明：
（7） 与合营企业投资相关的未确认承诺
（8） 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
4、重要的共同经营
持股比例/享有的份额
共同经营名称 主要经营地 注册地 业务性质
直接 间接
在共同经营中的持股比例或享有的份额不同于表决权比例的说明：
共同经营为单独主体的，分类为共同经营的依据：
其他说明：
5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
6、其他
十一、政府补助
1、报告期末按应收金额确认的政府补助
□适用 不适用
未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因
□适用 不适用
224
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2、涉及政府补助的负债项目
□适用 不适用
3、计入当期损益的政府补助
适用 □不适用
单位：元
会计科目 本期发生额 上期发生额
其他收益 1,181,848.57 3,005,377.68
其他说明：
1) 与收益相关，且用于补偿公司已发生的相关成本费用或损失的政府补助
项 目 金额（元） 列报项目 说明
高新技术企业扶持款 100,000.00 其他收益 高新技术企业扶持款
深圳市社会保险基金管理
收深圳市社会保险基金管理局 2022 年一次性
局 2022 年一次性留工培训 136,250.00 其他收益
留工培训补助
补助
深圳市科技创新委员会高新处报 2023 年高新
2023 年高新技术企业培育
100,000.00 其他收益 技术企业培育资助第一批资助资金第 1 次拨
资助
款深科技创新资〔2023〕11 号 20230073
深圳市宝安区工业和信息
深圳市宝安区工业和信息化局 2022 年困难企
化局 2022 年困难企业企稳 282,150.00 其他收益
业企稳回升补充奖励项目
回升补充奖励项目
2022 年规上工业企业健康 深圳市宝安区工业和信息化局 2022 年规上工
136,295.00 其他收益
发展奖励 业企业健康发展奖励
研发投入补贴 366,200.00 其他收益 深圳宝安区科技创新局研发投入补贴
稳岗补贴 19,088.80 其他收益 稳岗补贴
其他 41,864.77 其他收益 其他
小 计 1,181,848.57
十二、与金融工具相关的风险
1、金融工具产生的各类风险
本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降
至最低水平，使股东和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策
略是确认和分析本公司面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各
种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。
本公司在日常活动中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风险。
管理层已审议并批准管理这些风险的政策，概括如下。
225
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
(一)信用风险
信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。
1、信用风险管理实务
(1) 信用风险的评价方法
公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定信用
风险自初始确认后是否显著增加时，公司考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理且有依
据的信息，包括基于历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。公司以单项金融
工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为基础，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的
风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的变化情况。
当触发以下一个或多个定量、定性标准时，公司认为金融工具的信用风险已发生显著增加：
1) 定量标准主要为资产负债表日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；
2) 定性标准主要为债务人经营或财务情况出现重大不利变化、现存的或预期的技术、市场、经济
或法律环境变化并将对债务人对公司的还款能力产生重大不利影响等；
(2) 违约和已发生信用减值资产的定义
当金融工具符合以下一项或多项条件时，公司将该金融资产界定为已发生违约，其标准与已发生信
用减值的定义一致：
1) 债务人发生重大财务困难；
2) 债务人违反合同中对债务人的约束条款；
3) 债务人很可能破产或进行其他财务重组；
4) 债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做
出的让步。
2、预期信用损失的计量
预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。公司考虑历史统计数据
(如交易对手评级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等)的定量分析及前瞻性信息，建立违约概率、
违约损失率及违约风险敞口模型。
3、信用风险敞口及信用风险集中度
本公司的信用风险主要来自货币资金和应收款项。为控制上述相关风险，本公司分别采取了以下措
施。
(1) 货币资金
226
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
本公司将银行存款和其他货币资金存放于信用评级较高的金融机构，故其信用风险较低。
(2) 应收款项
本公司持续对采用信用方式交易的客户进行信用评估。根据信用评估结果，本公司选择与经认可的
且信用良好的客户进行交易，并对其应收款项余额进行监控，以确保本公司不会面临重大坏账风险。
由于本公司仅与经认可的且信用良好的第三方进行交易，所以无需担保物。信用风险集中按照客户
进行管理。截至 2023 年 12 月 31 日，本公司存在一定的信用集中风险，本公司应收款项的 47.97%源于
余额前五名客户。本公司对应收款项余额未持有任何担保物或其他信用增级。
本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面价值。
(二) 流动性风险
流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风
险。流动性风险可能源于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方无法偿还其合同债务；或者
源于提前到期的债务；或者源于无法产生预期的现金流量。
为控制该项风险，本公司综合运用票据结算、银行借款等多种融资手段，并采取长、短期融资方式
适当结合，优化融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本公司已从多家商业银行取得
银行授信额度以满足营运资金需求和资本开支，截至 2023 年 12 月 31 日，本公司尚未使用的银行授信
额度为人民币 0 元。
金融负债按剩余到期日分类
年末余额
项 目
账面价值 未折现合同金额 1 年以内 1-3 年 3 年以上
银行借款 1,253,211,961.61 1,607,390,239.69 54,318,820.86 108,155,241.71 1,444,916,177.12
应付票据
应付账款 260,281,212.83 260,281,212.83 260,281,212.83
其他应付
8,716,882.72 8,716,882.72 8,716,882.72
款
小 计 1,522,210,057.16 1,876,388,335.24 323,316,916.41 108,155,241.71 1,444,916,177.12
(续上表)
年初余额
项 目
账面价值 未折现合同金额 1 年以内 1-3 年 3 年以上
银行借款 6,256,050,573.87 6,950,280,780.06 5,893,598,241.93 1,056,682,538.13
应付票据 1,143,276,174.59 1,143,276,174.59 1,143,276,174.59
227
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
应付账款 5,676,600,754.95 5,676,600,754.95 5,676,600,754.95
其他应付
1,520,140,019.76 1,520,140,019.76 1,520,140,019.76
款
小 计 14,596,067,523.17 15,290,297,729.36 14,233,615,191.23 1,056,682,538.13
(三) 市场风险
市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。市场风险
主要包括利率风险和外汇风险。
1、利率风险
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。固定利率
的带息金融工具使本公司面临公允价值利率风险，浮动利率的带息金融工具使本公司面临现金流量利率
风险。本公司根据市场环境来决定固定利率与浮动利率金融工具的比例，并通过定期审阅与监控维持适
当的金融工具组合。本公司面临的现金流量利率风险主要与本公司以浮动利率计息的银行借款有关。
截至 2023 年 12 月 31 日，本公司以浮动利率计息的银行借款人民币 1,253,211,961.61 元(2022 年 12
月 31 日：人民币 794,750,000.00 元)，在其他变量不变的假设下，假定利率变动 50 个基准点，不会对本
公司的利润总额和股东权益产生重大的影响。
2、外汇风险
外汇风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司主
要业务于中国内地经营，且主要活动以人民币计价。因此，本公司所承担的外汇变动市场风险不重大。
本公司期末外币货币性资产和负债情况详见本财务报表附注七、62 之说明。
2、套期
（1） 公司开展套期业务进行风险管理
□适用 不适用
（2） 公司开展符合条件套期业务并应用套期会计
单位：元
已确认的被套期项目
与被套期项目以及套 账面价值中所包含的 套期有效性和套期无 套期会计对公司的财
项目
期工具相关账面价值 被套期项目累计公允 效部分来源 务报表相关影响
价值套期调整
套期风险类型
套期类别
其他说明
228
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（3） 公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计
□适用 不适用
3、金融资产
（1） 转移方式分类
□适用 不适用
（2） 因转移而终止确认的金融资产
□适用 不适用
（3） 继续涉入的资产转移金融资产
□适用 不适用
其他说明
十三、公允价值的披露
1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
单位：元
期末公允价值
项目 第一层次公允价值计 第二层次公允价值计 第三层次公允价值计
合计
量 量 量
一、持续的公允价值
-- -- -- --
计量
1.以公允价值计量且
其变动计入当期损益 45,782,536.00 45,782,536.00
的金融资产
（4）光信光祺鼎
新 1 号服务信托受益 45,782,536.00 45,782,536.00
权份额
持续以公允价值计量
45,782,536.00 45,782,536.00
的资产总额
二、非持续的公允价
-- -- -- --
值计量
2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
229
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
期末持续和非持续第二层次公允价值计量项目，分类为公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
资产的权益工具投资采用市场法估值作为计算估值的依据。
4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
期末持续和非持续第三层次公允价值计量项目，分类为公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
资产的权益工具投资采用成本法作为计算估值的依据。
5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析
期末持续和非持续第三层次公允价值计量项目，分类为公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的权益工具投资
采用成本法作为计算估值的依据。
6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策
7、本期内发生的估值技术变更及变更原因
8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
9、其他
十四、关联方及关联交易
1、本企业的母公司情况
母公司对本企业 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
的持股比例 的表决权比例
深圳市特区建工
深圳 公共设施管理业 50 亿元 22.00% 22.00%
集团有限公司
本企业的母公司情况的说明
本企业最终控制方是深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。
其他说明：
230
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2、本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注十 、 1 、在子公司中的权益。
3、本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注十、 3 、在合营安排或联营企业中的权益。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：
合营或联营企业名称 与本企业关系
上海友迪斯数字识别系统股份有限公司 十二个月内处置的联营公司
深圳广田家科技有限公司 十二个月内处置的联营公司
其他说明：
4、其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
深圳广田高科新材料有限公司 原兄弟公司之控股公司
深圳市广田环保涂料有限公司 原兄弟公司
广田置业有限公司 原兄弟公司
深圳广田物业服务有限公司 原兄弟公司
深圳广田云万家科技有限公司 子公司之联营公司
深圳市广田云软装艺术科技有限公司 联营企业之子公司
深圳广田酒店餐饮管理有限公司 原兄弟公司之控股公司
深圳深九国际物流有限公司 原兄弟公司之控股公司
广田控股集团有限公司 原控股股东
深圳市瑞迪投资发展有限公司 高管控制的企业
深圳璟嘉科技有限公司 最近十二个月内高管近亲属控制的企业
深圳市建设（集团）有限公司 兄弟公司
深圳市天健工程技术有限公司 兄弟公司之控股公司
郭文宁 公司高级管理人员
王宏坤 公司高级管理人员
叶益元 公司高级管理人员
常喜哲 公司高级管理人员
胡明晖 公司高级管理人员
其他说明：
5、关联交易情况
（1） 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
单位：元
是否超过交易额
关联方 关联交易内容 本期发生额 获批的交易额度 上期发生额
度
深圳市广田环保 采购商品、接受
5,111,561.93 5,000,000.00 是 1,833,820.05
涂料有限公司 劳务
深圳广田物业服 采购商品、接受 10,076,019.96 11,000,000.00 否 7,723,198.77
231
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
务有限公司 劳务
深圳广田酒店餐 采购商品、接受
957,279.90 3,500,000.00 否 1,181,028.58
饮管理有限公司 劳务
深圳广田高科新 采购商品、接受
3,215,103.68 5,000,000.00 否 517,841.39
材料有限公司 劳务
上海友迪斯数字
采购商品、接受
识别系统股份有 47,948.72 10,880.00
劳务
限公司
深圳市广田云软
采购商品、接受
装艺术科技有限 10,210.50 26,407,410.04
劳务
公司
出售商品/提供劳务情况表
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
深圳朗泓房地产有限公司 销售商品、提供劳务 2,070,751.32
深圳深九国际物流有限公司 销售商品、提供劳务 100,288,764.47
深圳市建设（集团）有限公
销售商品、提供劳务 16,713.25
司
深圳市天健工程技术有限公
销售商品、提供劳务 95,120.09 59,246.23
司
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
（2） 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
单位：元
托管收益/承 本期确认的托
委托方/出包 受托方/承包 受托/承包资 受托/承包起 受托/承包终
包收益定价依 管收益/承包
方名称 方名称 产类型 始日 止日
据 收益
关联托管/承包情况说明
本公司委托管理/出包情况表：
单位：元
委托方/出包 受托方/承包 委托/出包资 委托/出包起 委托/出包终 托管费/出包 本期确认的托
方名称 方名称 产类型 始日 止日 费定价依据 管费/出包费
关联管理/出包情况说明
（3） 关联租赁情况
本公司作为出租方：
单位：元
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
广田控股集团有限公司 房屋建筑物 1,784,226.00
深圳广田云万家科技有限公 房屋建筑物 1,178,017.94 2,845,317.25
232
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
司
本公司作为承租方：
单位：元
简化处理的短期 未纳入租赁负债
租赁和低价值资 计量的可变租赁 承担的租赁负债 增加的使用权资
支付的租金
出租方 租赁资 产租赁的租金费 付款额（如适 利息支出 产
名称 产种类 用（如适用） 用）
本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发
生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额
深圳广
田高科
房屋建 333,43 382,79
新材料
筑物 2.16 8.96
有限公
司
关联租赁情况说明
（4） 关联担保情况
本公司作为担保方
单位：元
担保是否已经履行完
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
本公司作为被担保方
单位：元
担保是否已经履行完
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
关联担保情况说明
（5） 关联方资金拆借
单位：元
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
拆出
（6） 关联方资产转让、债务重组情况
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
广田控股集团有限公司 债权转让 640,260,340.39
（7） 关键管理人员报酬
单位：元
233
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员报酬 15,610,800.00 12,164,700.00
（8） 其他关联交易
6、关联方应收应付款项
（1） 应收项目
单位：元
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
应收账款
深圳深九国际物
42,000.00 42,000.00 37,885,860.13 24,511,886.49
流有限公司
深圳广田高科新
394,446.44 394,446.44
材料有限公司
深圳广田物业服
98,127.92 4,906.40 98,477.92 4,923.90
务有限公司
深圳广田云万家
38,296.00 38,296.00 38,296.00 28,321.54
科技有限公司
深圳市建设（集
16,253.26 16,253.26 987.27
团）有限公司
小 计 194,677.18 85,202.40 38,433,333.75 24,940,565.64
合同资产
深圳深九国际物
55,893,594.77 21,235,091.13
流有限公司
小 计 56,683,062.42 21,540,549.18
预付款项
上海友迪斯数字
识别系统股份有 36,728.72
限公司
深圳广田高科新
439,852.60
材料有限公司
小 计 476,581.32
其他应收款
深圳广田高科新
58,554.30 585.54 64,554.30 2,385.54
材料有限公司
深圳市瑞迪投资
9,000,000.00 7,200,000.00
发展有限公司
深圳广田云万家
180,063.85 9,003.19
科技有限公司
深圳璟嘉科技有
70,600.00 3,530.00
限公司
小 计 58,554.30 585.54 9,315,218.15 7,214,918.73
（2） 应付项目
单位：元
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
应付账款
234
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
深圳广田高科新材料有限公
17,958,941.77
司
深圳市广田环保涂料有限公
4,335,207.61
司
广田置业有限公司 6,890,117.45
深圳广田物业服务有限公司 1,021,827.83 433,413.83
深圳广田云万家科技有限公
300,000.00
司
深圳市广田云软装艺术科技
20,628,108.22
有限公司
上海友迪斯数字识别系统股
186,485.44
份有限公司
深圳广田酒店餐饮管理有限
211,967.60 1,324.00
公司
小 计 1,233,795.43 50,733,598.32
合同负债
深圳深九国际物流有限公司 444,576.95
深圳广田家科技有限公司 10,910.00
小 计 455,486.95
应付票据
深圳广田高科新材料有限公
8,645,241.21
司
深圳市广田环保涂料有限公
3,979,663.81
司
小 计 12,624,905.02
其他应付款
深圳市广田环保涂料有限公
81,833.50
司
广田控股集团有限公司 173,911,286.05
深圳市广田云软装艺术科技
282,512.41
有限公司
上海友迪斯数字识别系统股
42,548.80
份有限公司
郭文宁 14,666.60
王宏坤 2,722.00
叶益元 7,115.17
常喜哲 658,544.46
胡明晖 64,369.00
小 计 175,065,597.99
7、关联方承诺
8、其他
十五、股份支付
1、股份支付总体情况
□适用 不适用
235
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2、以权益结算的股份支付情况
□适用 不适用
3、以现金结算的股份支付情况
□适用 不适用
4、本期股份支付费用
□适用 不适用
5、股份支付的修改、终止情况
6、其他
十六、承诺及或有事项
1、重要承诺事项
资产负债表日存在的重要承诺
截至 2023 年 12 月 31 日，本集团无需要披露的重大承诺事项。
2、或有事项
（1） 资产负债表日存在的重要或有事项
（1）未申报债权
2023 年 11 月 28 日，深圳市中级人民法院裁定批准公司重整计划，根据《企业破产法》的规定，
未申报债权在重整计划执行期间不得行使权利；在重整计划执行完毕后，可以按照重整计划规定的同类
债权的清偿条件行使权利。因此，对于未申报债权，将根据预计的债权金额依照重整计划同类债权的受
偿方案预留相应偿债资源，其债权获确认后按同类债权的清偿条件受偿。未申报债权主要包括：1、广
田集团财务账面已有记载但债权人未申报的债权；2、因在重整程序中解除双方均未履行完毕合同，可
能导致合同相对方就其遭受的实际损失向广田集团主张权利的情况，从而可能形成的债权；3、其他广
田集团可能承担偿付责任但未进行申报的债权。
根据重整计划应向其分配的现金将予以预留于管理人银行账户，未申报债权经确认后，由管理人予
以支付。根据重整计划应向其分配的股票和信托受益权份额将提存至管理人指定的银行账户、证券账户
236
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
或由管理人指定主体持有，提存的偿债股票或信托受益权份额自深圳中院裁定受理广田集团重整之日起
满三年，债权人仍未主张债权的，视为放弃受领偿债资源的权利。已提存的信托受益权份额（及其对应
提存的偿债资源）归属于公司；抵债股票后续由公司股东大会决议处理或处置变现用于补充上市公司流
动资金。
（2）未决诉讼
截止 2023 年 12 月 31 日，公司仍有部分诉讼案件处于尚未开庭审理、尚未出具判决结果、判决结
果尚未生效等阶段。根据《企业破产法》第九十二条“经人民法院裁定批准的重整计划，对债务人和全
体债权人均有约束力。债权人未依照本法规定申报债权的，在重整计划执行期间不得行使权利；在重整
计划执行完毕后，可以按照重整计划规定的同类债权的清偿条件行使权利。”；第九十四条“按照重整
计划减免的债务，自重整计划执行完毕时起，债务人不再承担清偿责任”。公司《重整计划》已经预留
了相关偿债资源，未结诉讼事项预计不会对期后利润产生重大影响。
（2） 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
3、其他
十七、资产负债表日后事项
1、重要的非调整事项
单位：元
对财务状况和经营成果的影
项目 内容 无法估计影响数的原因
响数
2、利润分配情况
3、销售退回
4、其他资产负债表日后事项说明
截至财务报表批准报出日，公司冻结的货币资金余额为 14,885,305.87 元。
237
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
十八、其他重要事项
1、前期会计差错更正
（1） 追溯重述法
单位：元
受影响的各个比较期间报表
会计差错更正的内容 处理程序 累积影响数
项目名称
（2） 未来适用法
会计差错更正的内容 批准程序 采用未来适用法的原因
2、债务重组
（一）债务重组主要过程
2022 年 5 月 30 日，公司收到债权人深圳风铭顺金属制品有限公司（下称“申请人”）发来的《重
整及预重整申请通知书》，申请人以公司不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但具有重整价值为由，
于 2022 年 5 月 30 日向深圳市中级人民法院（下称“深圳中院”）申请对公司进行重整，并申请启动预
重整程序。
2023 年 7 月 24 日，公司收到深圳市中级人民法院送达的《民事裁定书》【（2022）粤 03 破申 879
号】和《决定书》【（2023）粤 03 破 265 号】，深圳中院裁定受理深圳风铭顺金属制品有限公司对公
司的重整申请，并指定广东卓建律师事务所担任广田集团管理人。
2023 年 11 月 27 日，公司第二次债权人会议表决通过了《深圳广田集团股份有限公司重整计划
（草案）》，出资人组会议表决通过了《深圳广田集团股份有限公司重整计划（草案）之出资人权益调
整方案》。
2023 年 11 月 28 日，公司收到深圳中院送达的《民事裁定书》【（2023）粤 03 破 265 号】，深圳
中院裁定批准《深圳广田集团股份有限公司重整计划》，并终止公司重整程序。
2023 年 12 月 22 日，深圳中院作出《民事裁定书》【（2023）粤 03 破 265 号】，裁定确认重整计
划已执行完毕并终结广田集团重整程序。
（二）重整计划的主要内容
（1）广田集团以总股本 1,537,279,657 股为基数，按照每 10 股转增 14.40 股的比例实施资本公积转
增股本，转增 2,213,682,706 股股票。该等转增的股票不向原股东（原股东指：若后续重整计划被法院
238
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
裁定批准并确定资本公积转增股本股权登记日后，截至资本公积转增股权登记日，在中国证券登记结算
有限责任公司深圳分公司登记在册的广田集团全体股东）进行分配，其用途如下：
1、合计 897,772,449 股股票将用于向广田集团普通债权人抵偿债权，偿债股票的价格为 10.50 元/股。
2、本案由深圳市特区建工集团有限公司作为产业投资人，深圳市高新投集团有限公司、深圳前海
基础设施投资基金管理有限公司及中原信托有限公司及其指定主体作为财务投资人共同参与本案的重整
投资。因此，除前述用于向普通债权人抵偿债务的股票外，剩余 1,315,910,257 股股票将由重整投资人
分别受让并支付相应对价，合计占重整后广田集团总股本 35.08%。
（2）有财产担保债权（含建设工程优先债权）的调整与清偿方案如下：
1、担保财产之中的广田大厦属于保留资产，按照广田大厦模拟清算评估价值依次确定建设工程优
先债权以及各顺位抵押债权的优先受偿金额。
①由于广田大厦的模拟清算评估价值足以全额覆盖建设工程优先债权，因此建设工程优先债权不作
调整，在重整计划执行期限内，一次性全额现金清偿。
②扣除建设工程优先债权对应优先受偿金额后，有财产担保债权以其获法院裁定确认的金额，在广
田大厦剩余模拟清算评估价值范围内，按照抵押担保的先后登记顺位确定留债本金金额，并予以留债清
偿。对于留债的每家有财产担保债权人，留债期限为 8 年，按照全国银行间同业拆借中心公布的 5 年期
以上贷款市场报价利率（LPR）下浮 180BP 确定留债利率，留债期限内每年付息两次。前 5 年期间每季
度偿还本金 50 万元。按照前 5 年本金偿还情况确定剩余本金金额，并于后 3 年期间内清偿完毕，其中
第 6 年偿还 30%，第 7 年偿还 30%，第 8 年偿还 40%。
2、担保财产为银行保证金的有财产担保债权，就银行保证金优先受偿。未获优先受偿的部分作为
普通债权，按照普通债权的调整及受偿方案获得清偿。
3、担保财产中已设定质押的应收账款及商业承兑汇票等资产属于非保留资产，与其他非保留资产
一并转入信托计划。相应有财产担保债权人按照法院裁定确认的有财产担保债权金额，等额获得优先受
益权份额。在后续信托计划执行过程中，该等债权人就应收账款或商业承兑汇票的处置回收金额优先受
偿，未获优先受偿的债权部分按照普通债权的调整及受偿方案获得清偿。
（3）劳务债权按照法院裁定确认债权金额的 8%获得现金清偿。剩余 92%的劳务债权按照债权金
额，等额获得优先受益权份额。在后续信托计划执行过程中，以单个工程项目（施工合同编号）为单位，
针对该项目形成的对于广田集团的劳务债权，就广田集团对工程发包方享有的应收账款的回收处置金额
优先受偿，未获优先受偿的债权部分按照普通债权的调整及受偿方案获得清偿。
（4）职工债权不作调整，在重整计划执行期限内，一次性全额现金清偿。
（5）税款债权不作调整，在重整计划执行期限内，一次性全额现金清偿。
239
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（6）普通债权的调整与清偿方案如下：普通债权以债权人为单位，每家普通债权人债权金额 8 万
元（含 8 万元）以下部分，由广田集团在重整计划执行期限内以现金方式一次性清偿完毕。超过 8 万元
的部分，将按照以下方式进行清偿：
1、每家普通债权人每 100 元普通债权分得 6.535 股股票，股票的抵债价格为 10.50 元/股。
2、每家普通债权人每 100 元债权分得 31.38 份一般受益权份额。通过现金、股票以及信托受益权
份额等综合清偿的方式，普通债权获得 100%清偿。
（7）保留资产及非保留资产范围
1、保留资产范围
为了保持广田集团未来持续经营能力，对于涉及在建的工程项目有关应收账款、合同资产和存货以
及广田大厦、办公设备等资产作为保留资产，用于公司未来经营。
2、非保留资产范围
广田集团截至重整受理日银行账户中存有的货币资金用于清偿各类债权。除前述保留资产以及货币
资金之外，其余资产作为非保理资产予以剥离，由信托计划承接，不再属于上市公司名下资产范围。
（三）重整计划的执行情况
根据广田集团向管理人及深圳中院提交的《执行报告》和管理人向深圳中院提交的《监督报告》，
重整计划执行具体情况如下：
1、重整投资人根据重整计划应支付的受让股票的对价已支付完毕，应当由重整投资人受让的股票
已划转至管理人账户。
截至 2023 年 12 月 20 日，管理人银行账户已收到深圳市特区建工集团有限公司等 5 家重整投资人
支付的总金额为 1,414,049,964.40 元的全部重整投资款。2023 年 12 月 19 日，广田集团资本公积转增股
本实施完成，转增出的共计 2,213,682,706 股股票已直接登记至管理人开立的证券账户，其中应由重整
投资人受让的 1,315,910,257 股股票已经提存于管理人账户。
2、广田集团已经与信托公司签订设立信托计划的《信托合同》。2023 年 12 月 19 日，广田集团与
本案依法确定的信托公司光大兴陇信托有限责任公司签署《光信光祺鼎新 1 号服务信托之信托合同》，
约定以广田集团对经营平台公司所享有的债权及股权作为信托财产设立信托，债权人将根据重整计划的
规定通过获得信托受益权份额实现债权清偿。
3、应当进行现金偿付的各类债权已获得清偿或用于清偿的现金已提存至管理人银行账户。截至
2023 年 12 月 20 日，重整投资人已将总金额为 1,414,049,964.40 元的重整投资款支付至管理人指定的银
行账户。广田集团重整有关债权清偿所需偿债现金共计 974,354,156.99 元，已按照重整计划的规定进行
分配或提存至管理人账户。
240
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
4、应当向债权人分配的抵债股票已经提存至管理人账户。2023 年 12 月 19 日，广田集团资本公积
转增股本已完成且转增出的共计 2,213,682,706 股股票已直接登记至管理人开立的证券账户，其中拟用
于清偿债务的 897,772,449 股已经提存于管理人账户。
2023 年 12 月 20 日，广田集团向管理人及深圳中院提交了《执行报告》，广田集团在执行期限内
完成了重整计划规定的执行工作，请求深圳中院裁定确认重整计划执行完毕，并终结重整程序。同日，
管理人向深圳中院提交《监督报告》，认为广田集团执行重整计划符合法律、法规的相关规定，按照重
整计划的标准，重整计划已经执行完毕。2023 年 12 月 22 日，深圳中院作出《民事裁定书》【（2023）
粤 03 破 265 号】，裁定确认重整计划已执行完毕并终结广田集团重整程序。
3、资产置换
（1） 非货币性资产交换
（2） 其他资产置换
4、年金计划
5、终止经营
单位：元
归属于母公司
项目 收入 费用 利润总额 所得税费用 净利润 所有者的终止
经营利润
其他说明：
6、分部信息
（1） 报告分部的确定依据与会计政策
（2） 报告分部的财务信息
单位：元
项目 分部间抵销 合计
241
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
（3） 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
（4） 其他说明
7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
8、其他
十九、母公司财务报表主要项目注释
1、应收账款
（1） 按账龄披露
单位：元
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内（含 1 年） 80,690,136.18 3,919,942,028.87
1至2年 644,143.25 2,698,215,665.94
2至3年 3,464,980.31 1,152,526,006.60
3 年以上 4,755,267.80 1,603,838,303.73
3至4年 626,664.20 414,915,524.10
4至5年 2,393,525.00 243,471,090.52
5 年以上 1,735,078.60 945,451,689.11
合计 89,554,527.54 9,374,522,005.14
（2） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项
6,381,9 4,876,4 1,505,5
计提坏
88,544. 68.08% 35,889. 76.41% 52,654.
账准备
16 24 92
的应收
242
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
账款
其
中：
按组合
计提坏 2,992,5 1,720,0 1,272,5
89,554, 14,180, 75,374,
账准备 100.00% 15.83% 33,460. 31.92% 09,582. 57.48% 23,878.
527.54 128.13 399.41
的应收 98 97 01
账款
其
中：
建筑装 2,992,4 1,720,0 1,272,4
89,456, 14,175, 75,281,
饰业务 99.89% 15.85% 34,983. 99.99% 04,659. 57.48% 30,323.
399.62 221.73 177.89
组合 06 07 99
工程金
融及其 98,127. 4,906.4 93,221. 98,477. 4,923.9 93,554.
0.11% 5.00% 0.01% 5.00%
他业务 92 0 52 92 0 02
组合
9,374,5 6,596,4 2,778,0
89,554, 14,180, 75,374,
合计 100.00% 15.83% 22,005. 100.00% 45,472. 70.37% 76,532.
527.54 128.13 399.41
14 21 93
按单项计提坏账准备：0 元
单位：元
期初余额 期末余额
名称
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
中国恒大集团
6,113,900,59 4,707,703,45
及其附属子公
0.74 4.86
司
遵义道桥建设
191,111,038. 95,555,519.0
（集团）有限
08 4
公司
广安市金福国
29,997,425.2 26,197,425.2
际大酒店投资
8 8
有限公司
深圳广田智能
240,000.00 240,000.00
科技有限公司
广田建设工程 46,739,490.0 46,739,490.0
有限公司 6 6
6,381,988,54 4,876,435,88
合计
4.16 9.24
按组合计提坏账准备：14,175,221.73 元
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
应收进度款项
其中：信用期内 45,369,266.59 1,251,178.80 2.76%
逾期 1 年以内 20,710,646.43 3,814,477.94 18.42%
逾期 1-2 年 332,799.53 76,337.61 22.94%
逾期 2-3 年 2,703,260.95 2,248,088.00 83.16%
逾期 3-4 年 356,157.28 262,549.98 73.72%
逾期 4-5 年 1,773,954.04 1,651,193.00 93.08%
逾期 5 年以上 650,221.93 650,221.93 100.00%
应收结算款项
其中：信用期内 12,310,256.62 58,059.77 0.47%
逾期 1 年以内 67,534.77 44,120.37 65.33%
243
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
逾期 1-2 年 41,375.75 41,375.75 100.00%
逾期 2-3 年 404,193.61 404,193.61 100.00%
逾期 3-4 年 251,868.14 251,868.14 100.00%
逾期 4-5 年 466,951.96 153,377.46 32.85%
逾期 5 年以上 722,810.63 722,810.63 100.00%
应收质保金款项
其中：信用期内 1,952,130.29 1,429,945.89 73.25%
逾期 1 年以内 182,173.55 182,173.55 100.00%
逾期 1-2 年 269,967.98 269,966.98 100.00%
逾期 2-3 年 357,525.75 129,978.50 36.36%
逾期 3-4 年 18,638.78 18,638.78 100.00%
逾期 4-5 年 152,619.00 152,619.00 100.00%
逾期 5 年以上 362,046.04 362,046.04 100.00%
合计 89,456,399.62 14,175,221.73
确定该组合依据的说明：
按建筑装饰业务组合计提坏账准备的应收账款
按组合计提坏账准备：4,906.40 元
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
1 年以内 98,127.92 4,906.40 5.00%
1-2 年 10.00%
2-3 年 30.00%
3-4 年 50.00%
4-5 年 80.00%
5 年以上 100.00%
合计 98,127.92 4,906.40
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：
适用 □不适用
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失（未发生信用减 损失（已发生信用减
损失
值） 值）
2023 年 1 月 1 日余额 1,720,009,582.97 4,876,435,889.24 6,596,445,472.21
2023 年 1 月 1 日余额
在本期
本期计提 178,813,852.90 193,895,607.31 372,709,460.21
本期转销 1,884,643,307.74 5,070,331,496.55 6,954,974,804.29
2023 年 12 月 31 日余
14,180,128.13 14,180,128.13
额
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
244
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
单项计提坏账 4,876,435,88 193,895,607. 5,070,331,49
准备 9.24 31 6.55
按组合计提坏 1,720,009,58 178,813,852. 1,884,643,30 14,180,128.1
账准备 2.97 90 7.74 3
6,596,445,47 372,709,460. 6,954,974,80 14,180,128.1
合计
2.21 21 4.29 3
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
确定原坏账准备计提
单位名称 收回或转回金额 转回原因 收回方式 比例的依据及其合理
性
（4） 本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
应收账款核销说明：
（5） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
单位：元
占应收账款和合 应收账款坏账准
应收账款期末余 合同资产期末余 应收账款和合同
单位名称 同资产期末余额 备和合同资产减
额 额 资产期末余额
合计数的比例 值准备期末余额
客户一 3,710,485.16 41,661,192.92 45,371,678.08 22.38%
客户二 12,076,499.86 1,348,535.91 13,425,035.77 6.62% 3,026,732.39
客户三 586,990.74 12,082,814.45 12,669,805.19 6.25%
客户四 6,042,509.99 4,775,030.16 10,817,540.15 5.34% 526,034.54
客户五 1,500,000.00 8,830,322.87 10,330,322.87 5.10% 502,342.17
合计 23,916,485.75 68,697,896.31 92,614,382.06 45.69% 4,055,109.10
245
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
2、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应收利息 0.00 0.00
应收股利 0.00 21,930,000.00
其他应收款 564,319,059.15 340,910,435.41
合计 564,319,059.15 362,840,435.41
（1） 应收利息
1） 应收利息分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
合计 0.00 0.00
2） 重要逾期利息
单位：元
是否发生减值及其判
借款单位 期末余额 逾期时间 逾期原因
断依据
其他说明：
3） 按坏账计提方法分类披露
□适用 不适用
4） 本期计提、收回或转回的坏账准备的情况
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他变动
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
确定原坏账准备计提
单位名称 收回或转回金额 转回原因 收回方式 比例的依据及其合理
性
其他说明：
5） 本期实际核销的应收利息情况
单位：元
246
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
项目 核销金额
其中重要的应收利息核销情况
单位：元
款项是否由关联
单位名称 款项性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
核销说明：
其他说明：
（2） 应收股利
1） 应收股利分类
单位：元
项目（或被投资单位） 期末余额 期初余额
21,930,000.00
合计 0.00 21,930,000.00
2） 重要的账龄超过 1 年的应收股利
单位：元
项目（或被投资单 是否发生减值及其判
期末余额 账龄 未收回的原因
位） 断依据
3） 按坏账计提方法分类披露
□适用 不适用
4） 本期计提、收回或转回的坏账准备的情况
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他变动
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
确定原坏账准备计提
单位名称 收回或转回金额 转回原因 收回方式 比例的依据及其合理
性
其他说明：
5） 本期实际核销的应收股利情况
单位：元
247
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
项目 核销金额
其中重要的应收股利核销情况
单位：元
款项是否由关联
单位名称 款项性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
核销说明：
其他说明：
（3） 其他应收款
1） 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
应收股利 21,930,000.00
押金保证金 2,217,802.88 74,005,002.85
内部往来款 20,945,221.62 1,555,226,372.37
往来款（不含内部往来） 541,186,708.55 46,713,995.06
股权转让款 9,000,000.00
其他 16,556,041.60
合计 564,349,733.05 1,723,431,411.88
2） 按账龄披露
单位：元
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内（含 1 年） 564,319,933.05 1,650,360,074.10
1至2年 7,700.00 18,289,544.11
2至3年 22,100.00 10,417,066.85
3 年以上 44,364,726.82
3至4年 25,346,179.87
4至5年 13,095,466.88
5 年以上 5,923,080.07
合计 564,349,733.05 1,723,431,411.88
3） 按坏账计提方法分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
541,134 541,134 1,366,8 1,342,7 24,126,
按单项 95.89% 79.31% 98.23%
,991.08 ,991.08 99,942. 73,770. 171.70
248
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
计提坏 43 73
账准备
其
中：
应收股 21,930, 21,930,
1.27%
利 000.00 000.00
1,344,9 1,342,7
其他 541,134 541,134 2,196,1
95.89% 69,942. 78.04% 73,770. 99.84%
应收款 ,991.08 ,991.08 71.70
43 73
按组合
23,214, 30,673. 23,184, 356,531 17,817, 338,714
计提坏 4.11% 0.13% 20.69% 5.00%
741.97 90 068.07 ,469.45 205.74 ,263.71
账准备
其
中：
其他应 23,214, 30,673. 23,184, 356,531 17,817, 338,714
4.11% 0.13% 20.69% 5.00%
收款 741.97 90 068.07 ,469.45 205.74 ,263.71
1,723,4 1,360,5
564,349 30,673. 564,319 362,840
合计 31,411. 90,976.
,733.05 90 ,059.15 ,435.41
88 47
按单项计提坏账准备：0 元
单位：元
期初余额 期末余额
名称
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
21,930,000.0
应收股利
0
中国恒大集团
及其附属子公 9,548,572.61 7,352,400.91
司
深圳广田智能 38,371,597.9 38,371,597.9
科技有限公司 0 0
成都市广田华
93,811,204.1 93,811,204.1
南装饰工程有
3 3
限公司
深圳市广融工
183,986,292. 183,986,292.
程产业基金管
49 49
理有限公司
深圳广田生态 11,952,875.9 11,952,875.9
环境有限公司 2 2
南京广田柏森
251,549,234. 251,549,234.
实业有限责任
28 28
公司
广田海外集团 94,422,089.1 94,422,089.1
有限公司 5 5
广田建设工程 652,100,776. 652,100,776.
有限公司 07 07
深圳广维科技
3,594,837.33 3,594,837.33
服务有限公司
其他 5,632,462.55 5,632,462.55
深圳广田集团
541,134,991. 预计无法收回
股份有限公司
08 可能性极小
管理人
1,366,899,94 1,342,773,77 541,134,991.
合计
2.43 0.73 08
按组合计提坏账准备：30,673.90 元
单位：元
249
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
应收投标保证金、履约保证
1,600,517.21 16,005.17 1.00%
金、押金组合
应收备用金以及员工借款组
617,285.67 6,172.86 1.00%
合
应收合并范围内关联方组合 20,945,221.62
应收账龄组合 51,717.47 8,495.87 16.43%
合计 23,214,741.97 30,673.90
确定该组合依据的说明：
按预期信用损失一般模型计提坏账准备：
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失（未发生信用减 损失（已发生信用减
损失
值） 值）
2023 年 1 月 1 日余额 17,817,205.74 1,342,773,770.73 1,360,590,976.47
2023 年 1 月 1 日余额
在本期
本期计提 6,108,655.42 111,394,448.40 117,503,103.82
本期转销 23,895,187.26 1,454,168,219.13 1,478,063,406.39
2023 年 12 月 31 日余
30,673.90 30,673.90
额
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
4） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他
单项计提坏账 1,342,773,77 111,394,448. 1,454,168,21
准备 0.73 40 9.13
按组合计提坏 17,817,205.7 23,895,187.2
6,108,655.42 30,673.90
账准备 4 6
1,360,590,97 117,503,103. 1,478,063,40
合计 30,673.90
6.47 82 6.39
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
250
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
确定原坏账准备计提
单位名称 收回或转回金额 转回原因 收回方式 比例的依据及其合理
性
5） 本期实际核销的其他应收款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 其他应收款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
其他应收款核销说明：
6） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
深圳广田集团股
份有限公司管理 往来款 541,374,991.08 1 年以内 95.93%
人
深圳市广田建筑 合并范围内往来
20,945,221.62 1 年以内 3.71%
装饰设计研究院 款
兰州众邦房地产
押金保证金 800,000.00 1-2 年 0.14% 8,000.00
有限公司
深圳市房屋租赁
运营管理有限公 押金 54,405.57 1-2 年 0.01% 544.06
司
深圳市房屋租赁
运营管理有限公 押金 85,693.83 3-4 年 0.02% 856.94
司
深圳市房屋租赁
运营管理有限公 押金 86,276.88 4-5 年 0.02% 862.77
司
深圳市仙桐文体
产业运营有限公 押金 163,386.00 4-5 年 0.03% 1,633.86
司
合计 563,509,974.98 99.86% 11,897.63
7） 因资金集中管理而列报于其他应收款
单位：元
其他说明：
251
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
3、长期股权投资
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
121,947,525. 121,947,525. 1,521,629,70 1,006,382,17 515,247,525.
对子公司投资
15 15 4.21 9.06 15
对联营、合营 29,007,931.3 11,373,018.8 17,634,912.5
742,386.61 742,386.61
企业投资 9 0 9
122,689,911. 122,689,911. 1,550,637,63 1,017,755,19 532,882,437.
合计
76 76 5.60 7.86 74
（1） 对子公司投资
单位：元
期初余额 本期增减变动 期末余额
被投资单 减值准备 减值准备
（账面价 计提减值 （账面价
位 期初余额 追加投资 减少投资 其他 期末余额
值） 准备 值）
深圳广田
20,485,08 20,485,08
智能科技 0.00
8.58 8.58
有限公司
深圳市广
11,979,88 11,979,88
田幕墙有
5.86 5.86
限公司
深圳市广
田建筑装 9,967,639 9,967,639
饰设计研 .29 .29
究院
成都市广
田华南装 55,473,60 55,473,60
0.00
饰工程有 0.00 0.00
限公司
深圳广田
方特科建 88,600,00 88,600,00
集团有限 0.00 0.00
公司
深圳市广
融工程产
400,000,0 400,000,0
业基金管 0.00
00.00 00.00
理有限公
司
南京广田
柏森实业 218,617,0 218,617,0
0.00
有限责任 39.02 39.02
公司
深圳广田
41,911,01 41,911,01
生态环境 0.00
7.47 7.47
有限公司
广田装饰
集团（澳 6,211,237 6,211,237
0.00
门）有限 .39 .39
公司
252
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
深圳广田
定制精装 2,970,000 2,970,000
0.00
设计工程 .00 .00
有限公司
广田海外
74,025,19 74,025,19
集团有限 0.00
5.61 5.61
公司
深圳广
田供应链 100,000,0 100,000,0
管理有限 00.00 00.00
公司
深圳市泰
达投资发 160,380,0 160,380,0
0.00
展有限公 00.99 00.99
司
深圳市广
融小额贷 300,000,0 300,000,0
款有限公 00.00 00.00
司
深圳市明
弘股权投
4,600,000 16,309,00 20,909,00
资合伙企
.00 0.00 0.00
业（有限
合伙）
深圳广维
10,000,00 10,000,00
科技服务 0.00
0.00 0.00
有限公司
深圳广实
100,000.0 100,000.0
投资有限
0 0
公司
515,247,5 1,006,382 1,399,682 121,947,5
合计
25.15 ,179.06 ,179.06 25.15
（2） 对联营、合营企业投资
单位：元
本期增减变动
期初 权益 宣告 期末
减值 减值
被投 余额 法下 其他 发放 余额
准备 其他 计提 准备
资单 （账 追加 减少 确认 综合 现金 （账
期初 权益 减值 其他 期末
位 面价 投资 投资 的投 收益 股利 面价
余额 变动 准备 余额
值） 资损 调整 或利 值）
益 润
一、合营企业
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
小计 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
二、联营企业
晋能
广田
（朔
-
州） 537,9 5,445
543,3
新型 12.35 .51
57.86
建材
有限
公司
253
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
上海
友迪
斯数
-
字识 12,95 11,37 -
12,83
别系 7,697 3,018 127,5
0,148
统股 .09 .80 48.33
.76
份有
限公
司
深圳
市广 -
3,397 -
田云 3,029
,083. 367,3
投资 ,766.
81 17.03
有限 78
公司
设界
科技
（深 742,2 167.2 742,3
圳） 19.34 7 86.61
有限
公司
深圳
广田
家科
0.00
技有
限公
司
-
17,63 11,37 -
16,40 742,3
小计 4,912 3,018 489,2
3,273 86.61
.59 .80 52.58
.40
-
17,63 11,37 -
16,40 742,3
合计 4,912 3,018 489,2
3,273 86.61
.59 .80 52.58
.40
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
（3） 其他说明
4、营业收入和营业成本
单位：元
254
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 295,272,073.23 590,609,094.30 2,591,770,376.18 3,898,990,374.24
其他业务 21,572,355.67 6,078,477.48 53,827,467.50 57,815,820.49
合计 316,844,428.90 596,687,571.78 2,645,597,843.68 3,956,806,194.73
营业收入、营业成本的分解信息：
单位：元
分部 1 分部 2 合计
合同分类
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本 营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
业务类型
其中：
261,375,5 582,437,2 261,375,5 582,437,2
装饰施工
17.51 68.96 17.51 68.96
33,896,55 8,171,825 33,896,55 8,171,825
装饰设计
5.72 .34 5.72 .34
21,572,35 6,078,477 21,572,35 6,078,477
其他业务
5.67 .48 5.67 .48
按经营地
区分类
其中：
104,923,5 217,053,7 104,923,5 217,053,7
华东地区
47.42 88.78 47.42 88.78
33,027,94 66,637,10 33,027,94 66,637,10
华北地区
9.87 0.74 9.87 0.74
50,532,99 137,657,3 50,532,99 137,657,3
华南地区
7.91 95.15 7.91 95.15
3,044,973 35,180,57 3,044,973 35,180,57
华中地区
.44 4.58 .44 4.58
1,919,401 11,100,91 1,919,401 11,100,91
东北地区
.75 9.95 .75 9.95
62,235,70 53,872,76 62,235,70 53,872,76
西北地区
4.18 8.09 4.18 8.09
61,159,85 75,185,02 61,159,85 75,185,02
西南地区
4.33 4.49 4.33 4.49
市场或客
户类型
其中：
合同类型
其中：
按商品转
让的时间
分类
其中：
按合同期
限分类
其中：
255
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
按销售渠
道分类
其中：
316,844,4 596,687,5 316,844,4 596,687,5
合计
28.90 71.78 28.90 71.78
与履约义务相关的信息：
公司承担的预 公司提供的质
履行履约义务 重要的支付条 公司承诺转让 是否为主要责
项目 期将退还给客 量保证类型及
的时间 款 商品的性质 任人
户的款项 相关义务
其他说明
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 0.00 元，其中，0.00 元预计将于 0
年度确认收入，0.00 元预计将于 0 年度确认收入，0.00 元预计将于 0 年度确认收入。
重大合同变更或重大交易价格调整
单位：元
项目 会计处理方法 对收入的影响金额
其他说明：
5、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 -489,252.58 -1,340,418.39
处置长期股权投资产生的投资收益 -45,965,054.05 -7,216,049.75
对子公司长期股权投资的股利收益 29,000,000.00
债务重组收益 8,000,000.00
短期理财收益 269,168.75
合计 -46,185,137.88 28,443,531.86
6、其他
二十、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
256
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
非流动性资产处置损益 436,265,500.24
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策
1,181,848.57
规定、按照确定的标准享有、对公司
损益产生持续影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套
期保值业务外，非金融企业持有金融
资产和金融负债产生的公允价值变动 269,168.75
损益以及处置金融资产和金融负债产
生的损益
债务重组损益 4,637,685,177.26
除上述各项之外的其他营业外收入和
-969,246,618.74
支出
减：所得税影响额 1,640,543.70
少数股东权益影响额（税后） -17,124,490.66
合计 4,121,639,023.04 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
2、净资产收益率及每股收益
每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率
基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净
0.00% 0.5700 0.5700
利润
扣除非经常性损益后归属于
0.00% -0.5300 -0.5300
公司普通股股东的净利润
3、境内外会计准则下会计数据差异
（1） 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
（2） 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
（3） 境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，
应注明该境外机构的名称
4、其他
257
深圳广田集团股份有限公司 2023 年年度报告全文
深圳广田集团股份有限公司
2024 年 4 月 27 日
258