深圳广田装饰集团股份有限公司 2011 年第一季度季度报告正文
证券代码：002482 证券简称：广田股份 公告编号：2011-013
深圳广田装饰集团股份有限公司 2011 年第一季度季度报告正文
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.3 公司负责人叶远西、主管会计工作负责人孙伟华及会计机构负责人(会计主管人员)黄江声明：保
证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元
本报告期末 上年度期末 增减变动（％）
总资产（元） 3,630,543,732.02 3,559,479,035.08 2.00%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 2,570,207,686.00 2,513,021,135.54 2.28%
股本（股） 160,000,000.00 160,000,000.00 0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 16.06 15.71 2.23%
本报告期 上年同期 增减变动（％）
营业总收入（元） 1,063,825,102.06 707,060,728.73 50.46%
归属于上市公司股东的净利润（元） 57,186,550.46 32,953,053.23 73.54%
经营活动产生的现金流量净额（元） -185,895,478.12 -45,501,348.63 -308.55%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） -1.16 -0.38 -205.26%
基本每股收益（元/股） 0.36 0.27 33.33%
稀释每股收益（元/股） 0.36 0.27 33.33%
加权平均净资产收益率（%） 2.25% 10.32% -8.07%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益
2.27% 10.33% -8.06%
率（%）
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -500,000.00
合计 -500,000.00 -
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2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 16,211
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 种类
中国农业银行－中邮核心成长股票型证券投
2,445,779 人民币普通股
资基金
中国农业银行－中邮核心优势灵活配置混合
1,640,590 人民币普通股
型证券投资基金
中国建设银行－华宝兴业多策略增长证券投
1,569,990 人民币普通股
资基金
中国建设银行－华宝兴业行业精选股票型证
1,500,000 人民币普通股
券投资基金
丰和价值证券投资基金 1,004,856 人民币普通股
中国工商银行－建信优选成长股票型证券投
916,349 人民币普通股
资基金
上海浦东发展银行－嘉实优质企业股票型开
800,000 人民币普通股
放式证券投资基金
中国工商银行－广发策略优选混合型证券投
641,809 人民币普通股
资基金
中国银行－嘉实成长收益型证券投资基金 500,000 人民币普通股
交通银行股份有限公司－天治核心成长股票
435,818 人民币普通股
型证券投资基金
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
一、资产负债表项目
1、应收票据：期末应收票据余额增加 700,000.00 元，增幅 36.84%，主要原因是报告期内以银行承兑汇票方式结算的应收账
款增加所致。
2、应收账款：期末应收账款余额增加 320,193,077.17 元，增幅 33.06%，主要原因是报告期内营业收入增加所致。
3、预付账款：期末预付账款余额增加 7,628,722.92 元，增幅 88.83%，主要原因是报告期内本公司新开工项目增加，材料采购
增加所致。
4、应收利息：期末应收利息余额增加 8,406,250.13 元，增幅 112.29%，主要是报告期内本公司计提应收利息增加所致。
5、其他应收款：期末其他应收款余额增加 21,301,800.95 元，增幅 74.97%，主要原因是本公司随着业务规模的扩大，本期合
同履约保证金的支出增加所致。
6、存货：期末存货余额减少 102,192,834.23 元，减幅 53.78%，主要原因是报告期内本公司已完工项目结算增加，导致存货余
额减少。
7、在建工程：期末在建工程余额增加 3,273,198.11 元，增幅 144.36%，主要原因是本公司募集资金项目投入增加所致。
8、应付职工薪酬：期末应付职工薪酬余额减少 2,696,866.35 元，减幅 38.74%，主要原因是本公司上年度奖金于年初发放完
毕所致。
二、利润表项目
1、营业收入较上年同期增长 50.46%，主要原因是公司报告期内公司进一步加强市场拓展力度，业绩得以稳步增长所致。
2、营业成本较上年同期增长 50.40%，主要原因是营业成本随着营业收入的同比增长所致。
3、营业税金及附加较上年同期增长 37.11 %，主要原因是公司主营业务收入增加导致相应的营业税及附加增加。
4、销售费用较上年同期增长 77.58%，主要原因是报告期内公司加大了市场拓展力度，销售费用相应增加所致。
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5、管理费用较上年同期增长 93.26%，主要原因是公司经营规模扩大导致管理费用相应增加所致。
6、财务费用较上年同期增长减少 691.95%，主要原因是报告期内存款利息增加所致。
7、资产减值损失较上年同期增长 101.26%，主要原因是应收账款增加，计提的坏账准备所致。
8、营业利润较上年同期增长 66.64%，主要原因是营业收入较去年同期增加所致。
9、营业外支出较上年同期增长 1917.16%，主要原因是捐赠给中国人民解放军广东陆军预备役高射炮兵师某团 50 万所致。
10、利润总额较上年同期增长 65.58%，主要原因是营业利润增长所致。
11、所得税费用较上年同期增长 40.18%，主要原因是利润总额增长所致。
12、净利润较上年同期增长 73.54%，主要原因是营业收入较去年同期增加。
13、本期基本每股收益和稀释每股收益较上年同期增长 33.33%，主要原因是公司净利润增长所致。
三、现金流量表项目
1、经营活动产生的现金流量净额较上年同期减少 308.55%，主要原因是公司本期为购买商品、接受劳务支付的现金大于本期
的销售回款，以及支付给职工以及为职工支付的现金、支付的各项税费较上年同期大幅度增加所致。
2、投资活动产生的现金流量净额较上年同期增长 389.38%，主要原因是公司本期为购建固定资产、无形资产和其他长期资产
支付的现金大于去年同期所致。
3、筹资活动产生的现金流量净额较上年同期减少 100.00%，主要原因是公司本期无发生分配股利、利润或偿付利息支付的现
金。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
3.2.1 非标意见情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况
√ 适用 □ 不适用
2010 年 11 月 26 日，公司与恒大地产集团有限公司签署了《战略合作协议》，协议约定恒大地产集团有限公司每年安排约 35
亿元的装修施工任务给公司，并逐年增加约 10 亿元左右的施工任务，协议有效期三年。2011 年第一季度，公司与恒大地产集
团有限公司（包含下属控股单位）签署了 8.76 亿元施工合同。
3.2.4 其他
□ 适用 √ 不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的
以下承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况
股改承诺 无 无 无
收购报告书或权益变动报告书中所作承
无 无 无
诺
重大资产重组时所作承诺 无 无 无
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1、发行前股东自愿锁定
股份的承诺：股东深圳
广田投资控股有限公
司、叶远西、深圳广拓
投资有限公司承诺：自
本公司股票在证券交易
所上市之日起三十六个
月内不转让或委托他人
管理其直接或间接持有
的本公司公开发行股票
前已发行的股份，也不
由本公司回购该部分股
份。此外，叶远西承诺：
除前述锁定期外，在公
司任职期间，每年转让
的股份不超过持有公司
1、发行前股东自 股份总数的百分之二十
愿锁定股份的承 五；离职后六个月内，
诺人：公司股东 不转让所持有的公司股
深圳广田投资控 份；在申报离任六个月
股有限公司、叶 后的十二个月内通过证
远西、深圳广拓 券交易所挂牌交易出售
投资有限公司、 本公司股票数量占其直
深圳市东方富海 接或间接持有本公司股
创业投资企业 票总数的比例不得超过
（有限合伙）；2、百分之五十，并向本公
实际控制人及其 司及时申报所持公司股
直系亲属、控股 份及其变动情况。深圳
股东避免同业竞 市东方富海创业投资企
发行时所作承诺 争的承诺人：叶 业（有限合伙）承诺： 严格履行。
远东、叶云月、 自本公司股票上市之日
叶嘉铭、叶嘉乐、起十二个月内，不转让
深圳广田投资控 或者委托他人管理其持
股有限公司、叶 有的本公司公开发行股
远西；3、实际控 票前已发行的股份。2、
制人及控股股东 实际控制人及其直系亲
避免资金被关联 属、控股股东作出的避
方占用的承诺 免同业竞争的承诺：叶
人：叶远西、深 远西作为公司实际控制
圳广田投资控股 人，深圳广田投资控股
有限公司；4、子 有限公司作为公司控股
公司深圳市广田 股东，于 2010 年 1 月 18
置业有限公司。 日分别签署了《关于避
免同业竞争的承诺函》，
承诺将不以任何形式从
事对公司的生产经营构
成或可能构成同业竞争
的业务和经营活动；保
证将采取合法、有效的
措施，促使其拥有控制
权的公司、企业与其他
经济组织，及其他关联
企业不直接或间接从事
与公司相同或相似的业
务；保证不利用控股股
东、实际控制人的身份
进行其他任何损害公司
及其他股东权益的活
动。如违反上述承诺，
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将承担由此给公司造成
的全部损失。叶远东、
叶云月、叶嘉铭、叶嘉
乐亦于 2010 年 6 月 29
日分别签署了《关于避
免同业竞争的承诺函》，
承诺"（1）本人（包括
本人控制的全资、控股
企业或其他关联企业，
下同）目前未从事与发
行人现从事的建筑装饰
工程的设计、施工相同
或类似的业务，与发行
人不构成同业竞争；（2）
本人未来不从事或参与
任何可能与发行人及其
控股子公司从事的经营
业务构成竞争的业务；
（3）如违反上述承诺，
本人将承担由此给发行
人造成的全部损失。"3、
公司实际控制人叶远西
和控股股东深圳广田投
资控股有限公司已于
2009 年 1 月 18 日出具了
《承诺函》：保证将禁止
利用任何方式占用股份
公司的资金。4、深圳市
广田置业有限公司承诺
在作为公司控股子公司
及公司实际控制人叶远
西控制的企业期间，除
经营地块号 H123-0011
房地产开发经营相关业
务外，不再从事其他房
地产开发业务。
其他承诺（含追加承诺） 无 无 无
3.4 对 2011 年 1-6 月经营业绩的预计
2011 年 1-6 月预计的经营业绩 归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长 50%以上
归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度
2011 年 1-6 月净利润同比变动 为： 50.00% ～～ 70.00%
幅度的预计范围
归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长 50%～～70%
2010 年 1-6 月经营业绩 归属于上市公司股东的净利润（元）： 96,348,257.20
业绩变动的原因说明 公司综合实力提高，经营业绩稳步增长。
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3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
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法定代表人：叶远西
二〇一一年四月二十五日
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