深圳广田集团股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
证券代码：002482 证券简称：广田集团 公告编号：2021-023
深圳广田集团股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人范志全、主管会计工作负责人屈才云及会计机构负责人(会计主
管人员)熊伟声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1
深圳广田集团股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 2,094,080,105.09 1,230,760,886.19 70.15%
归属于上市公司股东的净利润（元） 12,242,244.39 -90,682,128.86 113.50%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
14,817,423.95 -90,460,294.64 116.38%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 487,758,482.07 286,495,379.89 70.25%
基本每股收益（元/股） 0.0080 -0.06 113.33%
稀释每股收益（元/股） 0.0080 -0.06 113.33%
加权平均净资产收益率 0.20% -1.32% 1.52%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 22,249,029,691.90 23,410,737,751.72 -4.96%
归属于上市公司股东的净资产（元） 6,253,893,785.84 6,246,221,106.55 0.12%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -1,765.77
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定
120,538.83
量享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍
生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及
2,774.39
处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他
债权投资取得的投资收益
其他符合非经常性损益定义的损益项目 -3,096,333.99
减：所得税影响额 -437,427.65
少数股东权益影响额（税后） 37,820.67
合计 -2,575,179.56 --
2
深圳广田集团股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损
益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性
损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列
举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股股
报告期末普通股股东总数 24,586 0
东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
广田控股集团有
境内非国有法人 39.71% 610,395,398 0 质押 175,680,000
限公司
叶远西 境内自然人 12.49% 192,000,000 0
深圳前海复星瑞
哲恒嘉投资管理 境内非国有法人 10.53% 161,813,798 0
企业(有限合伙)
新疆广拓股权投
资合伙企业（有 境内非国有法人 2.23% 34,270,000 0
限合伙）
中央汇金资产管
国有法人 2.07% 31,835,500 0
理有限责任公司
陕西省国际信托
股份有限公司－
陕国投广田集
其他 1.25% 19,226,500 0
团第一期员工持
股集合资金信托
计划
陈丽娟 境内自然人 1.16% 17,793,700 0
叶嘉许 境内自然人 0.85% 13,120,388 0
董应群 境内自然人 0.51% 7,773,060 0
3
深圳广田集团股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
陆宁 境内自然人 0.34% 5,216,937 0 质押 5,216,937
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
广田控股集团有限公司 610,395,398 人民币普通股 610,395,398
叶远西 192,000,000 人民币普通股 192,000,000
深圳前海复星瑞哲恒嘉投资管理
161,813,798 人民币普通股 161,813,798
企业(有限合伙)
新疆广拓股权投资合伙企业（有限
34,270,000 人民币普通股 34,270,000
合伙）
中央汇金资产管理有限责任公司 31,835,500 人民币普通股 31,835,500
陕西省国际信托股份有限公司－
陕国投广田集团第一期员工持股 19,226,500 人民币普通股 19,226,500
集合资金信托计划
陈丽娟 17,793,700 人民币普通股 17,793,700
叶嘉许 13,120,388 人民币普通股 13,120,388
董应群 7,773,060 人民币普通股 7,773,060
兰家旺 4,662,130 人民币普通股 4,662,130
广田控股集团有限公司由公司实际控制人叶远西控制；新疆广拓股权投资合伙企业（有
上述股东关联关系或一致行动的 限合伙）执行事务合伙人叶远东为叶远西之兄；叶嘉许为叶远东之子。除以上情况外，
说明 公司未知其他前十名股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人；公司未
知其他前十名无限售股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。
1、公司控股股东广田控股集团有限公司通过普通证券账户持有 368,395,398 股，通过客
户信用交易担保证券账户持有 242,000,000 股，实际合计持有 610,395,398 股。
2、公司股东陈丽娟普通证券账户持有 0 股，通过客户信用交易担保证券账户持有
前 10 名股东参与融资融券业务情 17,793,700 股，实际合计持有 17,793,700 股。
况说明（如有） 3、公司股东叶嘉许普通证券账户持有 188 股，通过客户信用交易担保证券账户持有
13,120,200 股，实际合计持有 13,120,388 股。
4、公司股东董应群普通证券账户持有 0 股，通过客户信用交易担保证券账户持有
7,773,060 股，实际合计持有 7,773,060 股。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
4
深圳广田集团股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
2021年3月31日余额 2020年12月31日余额
资产负债表项目 增减 主要变动原因
（单位：元） （单位：元）
主要系本期执行新租赁准则
使用权资产 166,124,216.43 - 100.00%
产生的新增科目所致。
主要系本期执行新租赁准则
租赁负债 168,076,542.03 - 100.00%
产生的新增科目所致。
主要系本期母公司偿还银行
短期借款 2,085,065,951.16 3,218,144,523.03 -35.21%
借款所致。
主要系本期支付上年度绩效
应付职工薪酬 38,591,714.83 69,327,757.02 -44.33%
工资所致。
主要系本期预缴税金增加所
应交税费 29,414,411.88 48,379,933.88 -39.20%
致。
2021年1-3月金额 2020年1-3月金额
利润表项目 增减 主要变动原因
（单位：元） （单位：元）
主要系本期公司业务稳步发
营业收入 2,094,080,105.09 1,230,760,886.19 70.15% 展，同时上年同期受疫情影
响同期基数低所致。
主要系本期公司业务稳步发
营业成本 1,792,029,560.87 1,047,599,110.59 71.06% 展，同时上年同期受疫情影
响同期基数低所致。
主要系本期收入增加，预缴
税金及附加 14,999,093.33 5,612,758.97 167.23%
税金增加所致。
主要系本期公司研发投入增
研发费用 55,677,653.93 39,647,772.85 40.43%
加所致。
主要系本期合同资产结转到
资产减值损失 24,053,851.56 -4,948,258.93 586.11% 应收账款，导致余额减少，
坏账转回所致。
主要系本期部分应收账款和
信用减值损失 -45,703,736.67 -11,546,484.88 -295.82% 其他应收款账龄增加导致坏
账计提增加所致。
2021年1-3月金额 2020年1-3月金额
现金流量表项目 增减 主要变动原因
（单位：元） （单位：元）
经营活动产生的现 主要系本期客户回款增加所
487,758,482.07 286,495,379.89 70.25%
金流量净额 致。
5
深圳广田集团股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
投资活动产生的现 主要系本期广田设计中心投
-78,689,090.11 -56,228,176.89 -39.95%
金流量净额 入较去年同期减少所致。
筹资活动产生的现 主要系本期新增借款减少同
-788,252,487.21 44,892,922.90 -1855.85%
金流量净额 时偿还部分银行借款所致。
主要系受到经营活动、投资
现金及现金等价物
-379,261,804.87 266,835,224.34 -242.13% 活动和筹资活动产生的现金
净增加额
流量净额综合影响所致。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
1、2014年1月，本公司与青岛磐龙房地产开发有限公司（以下简称青岛磐龙）签署了凤凰新天地装饰
工程设计及施工总承包工程，但由于青岛磐龙经营情况发生重大变化，该总包合同现已无法履行。公司全
资子公司广融基金对青岛磐龙委托贷款人民币5000.00万元，青岛磐龙为该笔委托贷款提供了平度市青岛
路82311平方米的土地抵押担保。贷款已逾期，本公司采取诉讼手段追收。2014年11月26日，深圳市福田
区法院（以下简称福田法院）立案受理，2015年5月19日出具编号（2014）深福法民二初字第8333号民事
判决书，判决青岛磐龙偿还贷款本金5000万元及利息4,166,666.67元、罚息1,291,666.67元、复利
331,178.93元（其中罚息、复利暂计至2014年8月21日，之后的罚息、复利按照合同约定至清偿之日止）。
2015年8月3日福田法院受理出具（2015）深福法字第08576号受理通知书，正式进入执行程序。2016年6月
27日案件执行法院由青岛市中级人民法院移送至深圳市福田区法院。2017年5月13日福田区法院启动强制
执行前公示程序，2017年11月2日青岛磐龙向山东省平度市人民法院提请重整，强制执行程序终止，2018
年度破产重整程序终止。2018年9月26日，山东省平度市人民法院宣布青岛磐龙破产，进入破产清算程序。
截止目前，青岛磐龙处于破产清算的资产拍卖过程中。
2、2016年5月26日，子公司深圳市广融融资担保有限公司（以下简称广融担保）与成都银行股份有限
公司金河支行（以下简称成都银行）签订贷款委托协议，广融担保委托成都银行向成都天湖投资有限公司
（以下简称成都天湖）提供借款，借款期限自2016年5月26日至2016年9月30日，成都银行向成都天湖提供
借款7,380万元，借款用于成都天湖补充流动资金。同时，成都天湖以编号为新都国用（2013）第80号在
建项目提供抵押担保（担保抵押未办理登记手续）以及成都诚兴实业有限责任公司提供连带责任担保，为
项目融资提供安全保障。项目到期后展期至2016年12月30日。2016年12月28日，广融担保将该笔借款转让
给子公司广融基金。
鉴于成都天湖到期未偿还本公司借款，于2016年11月公司在委托贷款银行成都银行的配合下，向华南
仲裁委员会提请仲裁，并进行相关资产保全。于2016年12月向成都市新都区人民法院提出申请进行财产保
全。2017年3月20日，广融基金向华南国际经济贸易仲裁委员会提请仲裁；2017年7月19日，华南国际经济
6
深圳广田集团股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
贸易仲裁委员会裁定成都天湖偿还广融基金委托贷款7,380万元及自2016年11月8日起至实际偿还日的委
托贷款利息和违约金。2017年8月9日，四川省成都市中级人民法院受理对成都天湖强制执行。前期公司委
托顾问公司对成都天湖项目拟通过资产重组、协商共同开发方式对成都天湖债权进行债权重组，债务重组
进展不及预期。2019年度，考虑到资金回收风险，公司对项目资金回收进行专项评估，经评估对成都天湖
的债权全额计提减值。
3、2015年2月10日，公司之子公司深圳广融工程产业基金管理有限公司（以下简称“广融基金”）与
华澳信托签订资金信托协议，广融基金委托华澳信托向长兴久光实业发展有限公司（以下简称“长兴久光”）
提供借款，借款期限自2015年2月11日至2017年2月10日，华澳信托向长兴久光提供借款16,500.00万元，
借款用于补充长兴久光流动资金。为保障投资资金安全，广融基金以1,500.00万元受让季海杰持有长兴久
光10%股权，作为对长兴久光项目融资安全的保障措施，该款项将于借款到期由对方原价回购；同时，自
然人季海杰、季剑英、吴晓为项目融资及股权回购提供连带担保责任，长兴久光以其持有的温德姆至尊豪
庭大酒店项目土地使用权及在建工程为项目融资及股权回购提供抵押担保。温德姆至尊豪庭大酒店于2018
年度建设完成，双方签订补充协议长兴久光以其持有的温德姆至尊豪庭大酒店项目的在建工程变更为以该
房产提供抵押担保。截至2020年12月31日，该笔借款已展期，展期后借款到期日2021年7月18日。
2016年度长兴久光提前偿还借款本金4,200.00万元，截至2020年12月31日，借款本金剩余12,300.00
万元，股权投资款剩余1,500.00万元。长兴久光持有的温德姆至尊豪庭大酒店已正常经营，且抵押物可变
现净值高于公司投资账面价值，该项债权未发生减值。
4、2018年12月29日，公司与上海荣欣装潢有限公司、陈国宏、深圳市宏拓鹏海投资合伙企业（有限合
伙）、上海弘之聚投资管理合伙企业（有限合伙）、上海荣欣装潢设计有限公司签署了《股权回购协议》。
公司于2020年1月收到上海荣欣装潢有限公司首期回购款2,758万元，截至目前，上海荣欣装潢有限公司、
陈国宏未按协议支付第二期股权回购款。公司就上述事项对上海荣欣装潢有限公司、陈国宏、上海荣欣装
潢设计有限公司提起诉讼，该案件已被广东省深圳市中级人民法院立案受理。
5、公司于2020年4月7日召开第四届董事会第三十次会议审议通过《关于审议深圳市泰达投资发展有限
公司业绩承诺补偿方案的议案》，业绩补偿方案中约定许坤泉应在2020年12月31日前，向公司支付剩余业
绩补偿款1,261.05万元，2021年12月31日向公司支付收现比违约金740.16万元以及未及时履行保障措施违
约金202万元，截至目前，公司未收到许坤泉上述款项，公司将通过司法等途径维护公司及股东利益。
6、为提升公司资产使用效率，2019年12月31日，公司与深圳市佰泰投资有限公司（以下简称佰泰投资）
签订《股权转让协议》，约定佰泰投资以5亿元受让公司持有的深圳广田高科新材料有限公司（以下简称
广田高科）32%的股权。后因疫情影响，公司与佰泰投资签订了《股权转让协议之补充协议》，约定本次
股权转让首期转让款22,500.00万元在2020年11月15日前支付，剩余24,500.00万元股权转让款在2021年4
7
深圳广田集团股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
月20日前支付。截至本报告披露之日，公司已收到上述股权转让款。
股份回购的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行
完毕的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行
完毕的承诺事项。
四、金融资产投资
1、证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
2、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
五、募集资金投资项目进展情况
□ 适用 √ 不适用
六、对 2021 年 1-6 月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因
说明
□ 适用 √ 不适用
8
深圳广田集团股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
七、日常经营重大合同
□ 适用 √ 不适用
八、委托理财
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托理财。
九、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。
深圳广田集团股份有限公司
董事长：范志全
二〇二一年四月二十八日
9