深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
深圳广田集团股份有限公司
2023 年半年度报告
2023 年 8 月
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深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容
的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担
个别和连带的法律责任。
公司负责人范志全、主管会计工作负责人屈才云及会计机构负责人(会计
主管人员)王宁声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。
本报告所涉及的未来计划等前瞻性陈述可能受宏观经济环境、市场环境
等因素的影响而存在一定的不确定性，不构成公司对投资者的实质性承诺，
投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测
与承诺之间的差异。公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”中“十、公司面
临的风险和应对措施”部分，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措
施，敬请投资者关注相关内容并注意投资风险。
法院已裁定公司进入重整程序。根据《深圳证券交易所股票上市规则》
（2023 年修订）第 9.4.1 条相关规定，深圳证券交易所已对公司股票交易叠
加实施“退市风险警示”。如果公司因重整失败而被宣告破产，根据《深圳证
券交易所股票上市规则》（2023 年修订）第 9.4.17 条相关规定，公司股票将
被终止上市。
因公司 2022 年度经审计的期末净资产为负值。根据《深圳证券交易所股
票上市规则》（2023 年修订）第 9.3.1 条的规定，公司股票交易已于 2023 年
5 月 5 日被实施“退市风险警示”。若公司 2023 年度出现《深圳证券交易所股
票上市规则》（2023 年修订）第 9.3.11 条规定的相关情形，公司股票将被终
止上市。
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请投资者注意投资风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
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深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
目录
第一节 重要提示、目录和释义 ....................................................................................................... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................... 7
第三节 管理层讨论与分析 ............................................................................................................... 10
第四节 公司治理 ............................................................................................................................... 20
第五节 环境和社会责任 ................................................................................................................... 21
第六节 重要事项 ............................................................................................................................... 23
第七节 股份变动及股东情况 ........................................................................................................... 45
第八节 优先股相关情况 ................................................................................................................... 49
第九节 债券相关情况 ....................................................................................................................... 50
第十节 财务报告 ............................................................................................................................... 51
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备查文件目录
一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；
二、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；
三、载有公司董事长签名并盖章的 2023 年半年度报告原件；
四、以上备查文件置备于公司证券事务部、深圳证券交易所供投资者查询。
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深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
释义
释义项 指 释义内容
本公司、公司、本集团、广田集团 指 深圳广田集团股份有限公司
公司章程 指 深圳广田集团股份有限公司章程
深圳广田集团股份有限公司股东大
股东大会、董事会、监事会 指
会、董事会、监事会
广田控股集团有限公司，为本公司控
广田控股 指
股股东
广田设计院 指 深圳市广田建筑装饰设计研究院
广田海外 指 广田海外集团有限公司
深圳市广融工程产业基金管理有限公
广融基金 指
司
深圳市广融实业发展有限公司（原名
广融小贷、广融实业 指
深圳市广融小额贷款有限公司）
广田生态 指 深圳广田生态环境有限公司
广田华南 指 成都市广田华南装饰工程有限公司
广田柏森 指 南京广田柏森实业有限责任公司
广田方特 指 深圳广田方特科建集团有限公司
深圳市明弘股权投资合伙企业(有限合
明弘 指
伙)
广田智能 指 深圳广田智能科技有限公司
深圳泰达 指 深圳市泰达投资发展有限公司
广田建设 指 广田建设工程有限公司
广田幕墙 指 深圳市广田幕墙有限公司
广维科技 指 深圳广维科技服务有限公司
管理人/临时管理人 指 广东卓建律师事务所
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
元、万元 指 人民币元、人民币万元
报告期 指 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 6 月 30 日
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 *ST 广田 股票代码 002482
变更前的股票简称（如有） 广田集团、ST 广田
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 深圳广田集团股份有限公司
公司的中文简称（如有） 广田集团
SHENZHEN GRANDLAND GROUP CO.，
公司的外文名称（如有）
LTD.
公司的外文名称缩写（如
GRANDLAND GROUP
有）
公司的法定代表人 范志全
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 郭文宁 伍雨然、田迪
联系地址 深圳市罗湖区深南东路 2098 号 深圳市罗湖区深南东路 2098 号
电话 0755-25886666-1187 0755-25886666-1187
传真 0755-22190528 0755-22190528
电子信箱 zq@szgt.com zq@szgt.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化
□适用 不适用
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见 2022 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 不适用
公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见 2022 年
年报。
3、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□适用 不适用
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四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
是 □否
追溯调整或重述原因
会计政策变更
本报告期比上年同期
上年同期
本报告期 增减
调整前 调整后 调整后
营业收入（元） 521,820,024.82 1,635,953,708.66 1,635,953,708.66 -68.10%
归属于上市公司股东
-589,621,295.95 -235,533,776.91 -233,841,140.61 -152.15%
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -645,381,518.31 -236,033,290.10 -234,340,653.80 -175.40%
的净利润（元）
经营活动产生的现金
-15,530,487.77 -892,727,580.28 -892,727,580.28 98.26%
流量净额（元）
基本每股收益（元/
-0.38 -0.15 -0.15 -153.33%
股）
稀释每股收益（元/
-0.38 -0.15 -0.15 -153.33%
股）
本报告期末比上年度
上年度末
本报告期末 末增减
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 9,494,715,181.47 10,785,958,108.61 10,788,195,825.59 -11.99%
归属于上市公司股东
-5,388,968,277.05 -4,771,588,377.25 -4,787,838,576.38 -12.56%
的净资产（元）
会计政策变更的原因及会计差错更正的情况
公司自 2023 年 1 月 1 日起执行财政部颁布的《企业会计准则解释第 16 号》“关于单项交易产生的
资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”规定。对于在首次执行该规定的财务报
表列报最早期间的期初因适用该规定的单项交易而确认的租赁负债和使用权资产，以及确认的弃置义务
相关预计负债和对应的相关资产，产生应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的，按照该规定和《企业
会计准则第 18 号——所得税》的规定，将累计影响数调整财务报表列报最早期间的期初留存收益及其
他相关财务报表项目。上述会计政策变更事项已经公司第五届董事会第十六次会议和第五届监事会第十
四次会议审议通过，具体内容详见公司于 2023 年 4 月 29 日披露的《关于会计政策变更的公告》。
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
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公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资
-18,633,962.61
产减值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策
738,359.92
规定、按照一定标准定额或定量持续
享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套
期保值业务外，持有交易性金融资
产、交易性金融负债产生的公允价值
269,168.75
变动损益，以及处置交易性金融资
产、交易性金融负债和可供出售金融
资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准
128,636,156.64
备转回
除上述各项之外的其他营业外收入和
-51,862,800.25
支出
减：所得税影响额 11,088,070.95
少数股东权益影响额（税后） -7,701,370.86
合计 55,760,222.36
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界
定为经常性损益的项目的情形。
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第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司从事的主要业务
公司是一家以建筑装饰设计与施工为主营业务的集团企业，业态涵盖装饰、幕墙、智能、机电、园
林、轨道交通、陈设、土建等领域，是建筑装饰企业中高等级资质最完备的企业之一。公司秉持“绿色、
低碳、文化、科技”的发展理念，以“致力于人居环境的改善”为使命，坚持以创新引领行业发展，立足
装饰主业，不断优化大装饰平台，构建全产业链服务，具备为客户提供建筑装饰施工设计一体化服务能
力。报告期内，公司主营业务、经营模式等未发生重大变化。
2023 年上半年，公司受前期第一大客户债务危机影响，无法偿还到期债务，新项目承接基本停滞，
部分项目停工停产，产值持续下滑。公司多举措保障项目履约，落地科技创新成果，优化管理体系，积
极推动公司回归稳健、可持续发展轨道，尽早实现高质量发展。2023 年上半年，公司实现营业收入
5.22 亿元，归属于上市公司股东的净利润-5.90 亿元，经营活动产生现金流量净额-0.16 亿元。
2023 年上半年，公司主要经营管理工作情况如下：
（一）加强内控管理体系建设
公司重视主要客户不利变化对公司的影响。通过组织架构调整，细化管理制度，优化信息化系统等，
全面提升风险防范及项目管控能力。多举措保障项目履约，为客户提供高性价比服务。关注城中村改造
等发展机会。全面推动公司回归稳健、可持续发展轨道。
（二）落地科技创新成果
高水平科技创新是公司长远向好发展的基石。公司上半年持续深化装配式装修、BIM 技术运用、
光伏幕墙在公共建筑领域的应用技术。重点落地“MIC （模块化集成建筑）内装模块体系 ”与“旧改及城
市更新”体系。上半年，公司“异型建筑光伏幕墙一体化技术研究与应用”课题成功入选“2022 年广东省住
房和城乡建设厅科技创新计划项目”，公司实施的“农商培训学院装修工程项目工程总承包 EPC”分别荣
获“广东省装配化装修试点项目”、“深圳市首批装配式装修试点”，还喜获深圳市建筑装饰行业协会科技
创新成果奖 1 项、科技创新成果 2 项。
（三）推进公司重整事项
依法配合法院、临时管理人及相关方开展公司预重整及重整相关工作，与各方共同论证解决公司债
务问题和未来经营发展的方案。2023 年 1 月，深圳市中级人民法院决定对公司启动预重整程序并指定
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广东卓建律师事务所担任公司预重整期间的临时管理人。2023 年 7 月，深圳市中级人民法院依法裁定
公司进入重整程序，并指定广东卓建律师事务所担任公司管理人。
二、核心竞争力分析
公司是中国建筑装饰协会副会长单位，国家级高新技术企业，荣获深圳质量事业突出贡献奖、改革
开放 40 周年深圳民营经济突出贡献企业的荣誉，并先后通过了 ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境
管理体系、 ISO45001：2018 职业健康安全管理体系认证。公司先后承接了大中型工程数千项，获得了
包括鲁班奖在内的国家及省市级工程奖项 500 多项。
（一）拥有全产业链布局的资质与能力
公司持续聚焦打造“大装饰”平台，以设计+施工一体化的业务形态为主线，构建了覆盖建筑装饰全
产业链业务体系和总包集成（EPC）服务，是行业内资质种类最全、等级最高、拥有总承包资质的建筑
装饰全产业链公司。 公司及子公司拥有的壹级、甲级资质主要有：建筑装修装饰工程专业承包壹级、
建筑幕墙工程专业承包壹级、机电设备安装工程专业承包壹级、电子与智能化工程专业承包壹级、消防
设施工程专业承包壹级、建筑装饰工程设计专项甲级、建筑幕墙工程设计专项甲级、建筑智能化系统设
计专项甲级、消防设施工程设计专项甲级、建筑工程施工总承包壹级等资质。
公司高度重视品牌建设，坚持推行精品战略，追求与客户、供应商互利共赢的发展理念，在业内
享有较高的知名度和影响力，综合竞争力和品牌实力得到了社会的广泛认可。
（二）批量住宅精装经验优势
公司是批量住宅精装修领域龙头企业，拥有二十多年住宅精装修经验，形成了独具特色的标准化体
系和管控模式，是行业为数不多的能够同时大批量、高密度、多区域实施，各类型、各级别住宅精装修
业务的装饰公司。未来，公司将继续发挥精装修领域行业龙头优势。结合市场情况，积极开拓包括保障
性住房在内的众多民生领域项目。
（三）粤港湾大湾区地区优势
公司于 1995 年在深圳成立，立足深圳 28 年，深耕大湾区，是广东省工商部门认定的连续 25 年“守
合同重信用”企业， 荣获深圳质量事业突出贡献奖、改革开放 40 周年深圳民营经济突出贡献企业等荣
誉，在业内特别是华南地区享有较高的知名度和影响力。
（四）技术创新优势
在技术创新领域，公司前瞻布局装配式装修、BIM 技术应用、MIC 内装技术体系及适老化改造等
创新领域，技术研发能力处于行业领先水平。截止目前，公司拥有三百余国家专利及软件著作权等，积
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极参编国家、行业及地方标准。公司于 2019 年开始重点研发基于 MIC 三种结构体系的内装模块研发，
经过不断的试验、测算及技术与产品体系升级，形成了 MIC 集成吊顶模块、MIC 可逆安装墙面模块、
MIC 干法地面模块等六大产品体系，完成了广田模块化组合建筑（MIC）装配式内装体系的研发升级。
并在技术研发过程中进行系列成果转化，形成了多项 MIC 相关专利、国家/行业标准、 “十三五课题”等
一系列科技成果。2023 年 4 月，广田 MIC 内装技术体系通过“广田”公众号正式对外发布。
公司持续进行装配式装修技术体系落地及成果转化，并在“旧改及城市更新”及“适老化改造”等领域
进行深入研究，目前已形成成套的旧改及适老改造技术体系及相关指南。
（五）专业设计优势
设计是建筑装饰企业的核心竞争力之一，广田设计院拥有建筑装饰工程设计专项甲级资质。业务范
围覆盖建筑规划设计、机电设计、幕墙设计、园林景观设计、室内装饰设计、灯光照明设计、智能设计、
软装设计，可为客户提供设计一体化服务。
（六）人才储备优势
公司多年来坚持人才培养与储备。通过设立“项目管理学院”培养满足项目经理要求的专业化队伍，
不断强化项目经理理论联系实践的能力，使公司拥有一批有竞争力的项目管理团队，能为公司发展提供
支撑。
三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
主要系本期公司受原
第一大客户债务危机
营业收入 521,820,024.82 1,635,953,708.66 -68.10%
等影响，新开工项目
减少所致。
主要系本期新开工项
目减少以及项目结算
营业成本 723,170,109.62 1,496,358,773.07 -51.67%
收入成本相应调整所
致。
主要系本期公司开展
销售费用 39,641,362.94 56,999,465.09 -30.45% 项目活动减少，销售
人员减少所致。
管理费用 120,983,723.25 103,789,912.84 16.57%
主要系逾期借款产生
财务费用 303,444,036.65 125,761,067.67 141.29%
的利息及罚息。
主要系因会计政策变
所得税费用 -6,446,603.80 -126,672.95 -4,989.17%
更调整租赁负债和使
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深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
用权资产对应递延所
得税所致。
主要系本期公司研发
研发投入 18,340,146.46 45,583,252.13 -59.77%
投入减少所致。
主要系本期公司业务
经营活动产生的现金
-15,530,487.77 -892,727,580.28 98.26% 活动下降资金受限，
流量净额
量入为出所致。
主要系明弘、广融基
投资活动产生的现金 金收回投资及广田智
7,366,771.28 -17,569,115.39 141.93%
流量净额 能处置固定资产收回
资金所致。
筹资活动产生的现金 主要系法院执行划扣
-20,910,158.45 802,251,576.01 -102.61%
流量净额 归还银行借款所致。
主要系受到经营活
现金及现金等价物净 动、投资活动和筹资
-29,142,972.98 -105,526,044.88 72.38%
增加额 活动产生的现金流量
净额综合影响所致。
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□适用 不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
营业收入构成
单位：元
本报告期 上年同期
同比增减
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
营业收入合计 521,820,024.82 100% 1,635,953,708.66 100% -68.10%
分行业
建筑装饰业 520,366,533.31 99.72% 1,622,286,873.05 99.16% -67.92%
工程金融 188,679.24 0.04% 6,517,456.73 0.40% -97.11%
其他业务收入 1,264,812.27 0.24% 7,149,378.88 0.44% -82.31%
分产品
装饰施工 494,130,477.10 94.69% 1,357,331,966.88 82.97% -63.60%
土建施工 4,620,941.69 0.89% 185,075,708.70 11.31% -97.50%
装饰设计 20,412,599.20 3.91% 40,714,336.69 2.49% -49.86%
园林绿化 1,202,515.32 0.23% 17,182,003.82 1.05% -93.00%
智能业务 0.00 0.00% 21,982,856.96 1.34% -100.00%
工程金融 188,679.24 0.04% 6,517,456.73 0.40% -97.11%
其他业务 1,264,812.27 0.24% 7,149,378.88 0.44% -82.31%
分地区
华南地区 292,139,545.70 55.98% 886,462,896.77 54.19% -67.04%
华中地区 12,871,203.70 2.47% 168,768,162.54 10.32% -92.37%
西南地区 90,476,519.41 17.34% 62,150,848.75 3.80% 45.58%
华东地区 106,665,125.84 20.44% 314,401,636.33 19.22% -66.07%
华北地区 2,478,080.16 0.47% 78,851,659.42 4.82% -96.86%
西北地区 15,898,570.52 3.05% 79,468,530.66 4.86% -79.99%
东北地区 1,290,979.49 0.25% 45,849,974.19 2.80% -97.18%
占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况
适用 □不适用
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 同期增减
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分行业
建筑装饰业 520,366,533.31 717,918,253.58 -37.96% -67.92% -51.92% -45.91%
分产品
装饰施工 494,130,477.10 668,443,140.91 -35.28% -63.60% -45.74% -44.52%
分地区
华南地区 292,139,545.70 321,733,223.88 -10.13% -67.04% -58.43% -22.83%
西南地区 90,476,519.41 144,728,827.80 -59.96% 45.58% 2.38% 67.49%
华东地区 106,665,125.84 177,373,382.78 -66.29% -66.07% -39.56% -72.94%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 期按报告期末口径调整后的主营业务数据
□适用 不适用
四、非主营业务分析
□适用 不适用
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元
本报告期末 上年末
比重增减 重大变动说明
金额 占总资产比例 金额 占总资产比例
货币资金 326,565,862.61 3.44% 703,416,254.86 6.52% -3.08%
3,411,679,176. 3,486,756,578.
应收账款 35.93% 32.32% 3.61%
36 95
2,042,956,883. 2,653,697,607.
合同资产 21.52% 24.60% -3.08%
50 37
存货 444,149,631.24 4.68% 573,125,332.61 5.31% -0.63%
投资性房地产 47,675,657.16 0.50% 50,243,015.24 0.47% 0.03%
长期股权投资 17,529,797.51 0.18% 17,868,696.70 0.17% 0.01%
固定资产 823,898,336.86 8.68% 866,158,335.78 8.03% 0.65%
使用权资产 109,655,141.14 1.15% 122,677,785.22 1.14% 0.01%
5,007,637,596. 4,942,693,594.
短期借款 52.74% 45.82% 6.92%
71 44
合同负债 356,274,147.23 3.75% 370,567,604.58 3.43% 0.32%
长期借款 347,250,000.00 3.66% 459,750,000.00 4.26% -0.60%
租赁负债 103,563,987.42 1.09% 121,075,446.36 1.12% -0.03%
2、主要境外资产情况
□适用 不适用
3、以公允价值计量的资产和负债
适用 □不适用
单位：元
项目 期初数 本期公允 计入权益 本期计提 本期购买 本期出售 其他变动 期末数
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深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
价值变动 的累计公 的减值 金额 金额
损益 允价值变
动
金融资产
1.交易性金
融资产 -
5,000,000.0
（不含衍 5,000,000.0 0.00
0
生金融资 0
产）
5.其他非流 -
58,171,864. 51,921,864.
动金融资 6,250,000.0
37 37
产 0
-
金融资产 63,171,864. 51,921,864.
11,250,000.
小计 37 37
00
-
63,171,864. 51,921,864.
上述合计 11,250,000.
37 37
00
金融负债 0.00 0.00 0.00
其他变动的内容
(一) 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值明细情况
单位：元
年末公允价值
项 目 第二层次公
第一层次公允价值计 第三层次公允
允 合 计
量 价值计量
价值计量
一、持续的公允价值计量
（1）交易性金融资产
1、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
（1）权益工具投资
（2）理财产品及信托业保障基金
（二）其他权益工具投资
（三）其他非流动金融资产 51,921,864.37 51,921,864.37
持续以公允价值计量的资产总额 51,921,864.37 51,921,864.37
(二) 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
期末持续和非持续第三层次公允价值计量项目，分类为公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
资产的权益工具投资采用成本法作为计算估值的依据。
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 否
4、截至报告期末的资产权利受限情况
单位：元
15
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
项 目 年末账面价值 受限原因
货币资金 280,939,650.18 质押、法院冻结等
应收账款 1,086,211,737.02 质押借款
固定资产 918,272,048.51 抵押借款
无形资产 541,986,000.00 抵押借款
合 计 2,827,409,435.71
除上述受限资产外，公司对外投资的股权基本处于冻结状态。
六、投资状况分析
1、总体情况
□适用 不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用 不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 不适用
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
□适用 不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 不适用
16
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用 不适用
八、主要控股参股公司分析
适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
单位：元
公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
深圳广田
- -
方特科建 300,000,00 958,838,93 55,062,934. 205,360,65
子公司 建筑幕墙 19,781,450. 16,268,962.
集团有限 0.00 9.91 67 5.64
59 44
公司
深圳市广
融工程产 -
400,000,00 78,734,967. - -
业基金管 子公司 投资管理 106,116,85 188,679.24
0.00 03 642,697.15 642,697.15
理有限公 5.57
司
深圳广田 - - -
108,000,00 71,717,061. 1,202,515.3
生态环境 子公司 园林 111,740,76 1,999,273.2 1,993,000.5
0.00 31 2
有限公司 0.11 7 5
南京广田
-
柏森实业 64,500,000. 452,399,05 12,153,062. 54,394,728. 53,800,027.
子公司 建筑装饰 567,321,32
有限责任 00 3.53 60 28 96
9.60
公司
深圳市泰
- - -
达投资发 10,000,000. 449,420,21 4,620,941.6
子公司 土建施工 1,177,828,7 12,464,707. 12,464,923.
展有限公 00 9.44 9
56.70 61 39
司
成都市广
- - -
田华南装 32,000,000. 111,214,86 35,760,337.
子公司 建筑装饰 145,598,33 1,250,513.5 1,253,991.8
饰工程有 00 5.25 54
6.67 9 9
限公司
深圳市广
融实业发 300,000,00 304,719,52 304,088,08 - -
子公司 投资管理
展有限公 0.00 2.36 0.08 649,850.73 652,201.59
司
广田海外
110,000,00 165,310,99 9,441,695.6
集团有限 子公司 装饰装修 128,926.30 126,709.30
0.00 8.98 2
公司
报告期内取得和处置子公司的情况
□适用 不适用
主要控股参股公司情况说明
无
九、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
17
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
十、公司面临的风险和应对措施
（一）公司面临的风险
1、宏观经济风险
国家宏观经济的稳定运行是各个行业健康发展的基础。若经济结构调整中我国经济增长速度持续放
缓，固定资产投资的不断减少影响到对公共建筑装饰服务的需求，可能对公司未来公共建筑装饰业务开
拓产生不利影响。公司所处的行业为建筑装饰业，建筑装饰行业的发展状况与国家的经济发展水平密切
相关，宏观经济增长的周期性波动对建筑装饰行业有较大影响。
2、市场竞争风险
国内从事建筑装饰的同类企业较多，市场集中度偏低。已有不少企业通过自身发展积累或者行业内
资源整合，在建筑装饰方面的施工能力、综合配套服务等方面具有了较强的实力，并陆续通过 IPO、借
壳等方式进入资本市场，随着市场竞争加剧，公司的行业地位、市场份额、盈利水平等方面都会面临较
大的竞争。
3、流动性危机的风险
目前，受第一大客户应收款项无法按时偿还影响，公司面临短期资金链紧张、主要银行账户遭冻结、
流动性危机、经营成本和费用大幅提升的局面。受第一大客户债务危机持续影响，引发了银行等金融机
构缩减授信额度、宣布贷款提前到期及诉讼等事项。虽然第一大客户欠付公司的工程款拥有优先债权，
但未来该部分款项能否获得清偿尚存在不确定性。
4、退市风险
公司 2022 年经审计的净资产为-47.72 亿元，根据《深圳证券交易所股票上市规则》（2023 年修订）
第 9.3.1 条的规定，公司股票交易已被实施退市风险警示，如果公司 2023 年年度报告触及《深圳证券交
易所股票上市规则》（2023 年修订）第 9.3.11 条的规定，公司股票将被终止上市，敬请广大投资者注
意投资风险。
5、重整风险
公司已于 2023 年 7 月 24 日收到法院对公司的重整受理裁定，根据《深圳证券交易所股票上市规则》
（2023 年修订）第 9.4.1 条相关规定，深圳证券交易所于 2023 年 7 月 25 日对公司股票交易叠加实施“退
市风险警示”。虽然法院正式受理重整申请，但后续仍然存在因重整失败而被宣告破产并被实施破产清
算的风险。如果公司因重整失败而被宣告破产，则根据《深圳证券交易所股票上市规则》（2023 年修
订）第 9.4.17 条相关规定，公司股票将被终止上市。敬请广大投资者注意投资风险。
（二）公司拟采取的应对措施
18
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
1、依法配合法院及管理人开展相关重整工作。2023 年 7 月，深圳中院裁定公司进入重整程序，公
司将配合法院及管理人开展重整相关工作。虽然法院正式受理重整申请，但后续仍然存在因重整失败而
被宣告破产并被实施破产清算的风险，如果公司因重整失败而被宣告破产，公司股票将被终止上市。
2、公司将在管理人和法院的监督下，继续开展生产经营活动，并通过增强企业文化认同，提高团队
凝聚力等多种方式保持人员稳定，降低人才流失的风险。
敬请广大投资者注意投资风险。
19
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
第四节 公司治理
一、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
会议届次 会议类型 投资者参与比例 召开日期 披露日期 会议决议
详见公司刊登在
巨潮资讯网
（www.cninfo.co
2022 年度股东大 2023 年 05 月 19 2023 年 05 月 20
年度股东大会 50.52% m.cn）《2022 年
会 日 日
度股东大会决议
公告》（公告编
号：2023-040）
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 不适用
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
适用 □不适用
姓名 担任的职务 类型 日期 原因
不再担任总裁职务，
叶嘉铭 副董事长 任免 2023 年 02 月 24 日
被选举为副董事长
李坤泉 总裁 聘任 2023 年 02 月 24 日 聘任总裁
三、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
□适用 不适用
公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□适用 不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
20
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
第五节 环境和社会责任
一、重大环保问题情况
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
□是 否
报告期内因环境问题受到行政处罚的情况
公司或子公司名 对上市公司生产
处罚原因 违规情形 处罚结果 公司的整改措施
称 经营的影响
不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
参照重点排污单位披露的其他环境信息
公司及下属子公司均不属于环境保护部门公布的重点排污单位。公司及其子公司在生产经营中认真
执行《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国水污染防治法》《中华人民共和国大气污染防治
法》《中华人民共和国环境噪声污染防治法》《中华人民共和国固体废物污染防治法》等环保方面的法
律法规，报告期内未出现因违法违规而受到处罚的情况。
在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
适用 □不适用
装配式装修作为装配式建筑的重要组成部分，其主要采用预制构件，现场标准化拼装，工序简单，
环保节能，有效降低了材料损耗、能耗和污染，符合我国绿色建筑政策。随着我国装配式建筑产业不断
发展，其能耗和碳排放优势有望得到进一步优化。在此背景下，公司作为建筑装饰行业先行者，将积极
响应国家绿色建筑和碳中和政策的号召，不断加大、加快装配式装修业务发展力度。采用的“GT 装配化
技术体系”可进行批量项目施工，基材选用的大多为竹木纤维板或者硅酸钙板等环保性材料，减少装饰
材料的碳排放。
未披露其他环境信息的原因
不适用
二、社会责任情况
公司作为建筑装饰行业的上市公司，在追求企业经济效益同时，也积极承担社会责任。公司始终秉
承“绿色、低碳、文化、科技”的发展理念，始终将“致力于人居环境的改善”作为企业使命，注重经济效
益、社会效益和生态效益的和谐统一，积极履行社会责任。
（1）股东权益保护
自上市以来，始终把规范运作作为企业发展的基础与根本，严格按照《公司法》、《证券法》等相
关法律法规和规范性文件的要求，建立以《公司章程》为总则，以股东大会议事规则、董事会议事规则、
21
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
监事会议事规则、总裁工作细则和内部控制制度等为主要架构的规章体系，形成了以股东大会、董事会、
监事会及管理层为主体结构的各司其职、各尽其责、相互协调、相互制衡、行之有效的决策与经营管理
体系。严格执行证监会、交易所的相关规定，建立健全信息披露管理制度，持续自觉规范履行信息披露
义务，确保信息披露的真实、准确、完整、及时，不进行选择性信息披露，公平对待所有股东和投资者。
公司一贯重视对投资者的合理回报，本着“实现效益最大化，为股东创造价值”的核心理念，力争给广大
投资者带来更好的价值回报。
（2）环境保护方面
公司高度重视环境保护问题，通过了 ISO14001 环境管理体系认证，并严格按照国家相关法律法规
要求，对生产过程中产生的废气、废水、废渣和噪声进行严格控制。本公司从事的建筑装饰施工业务，
项目施工过程中对环境的影响，主要体现为部分建筑装饰材料的挥发性气体，“三废”排放量总体较小，
公司制定了较为完善的措施，重点在工程设计、材料采购、现场施工等环节加以控制，尽可能减少对环
境的影响；项目完工后，项目组会对现场进行清理，废弃材料、生活垃圾等废品由本公司自行处理或环
卫部门处理。
近年来公司一直致力于节能环保研究，大力发展装配式装修技术，尽可能实现现场无湿作业，改善
施工环境，并且装配式装修材料基本上采用的为低损耗无污染的环保性材料，可减少室内污染物排放，
实现环保节能的效果。
22
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
第六节 重要事项
一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕
及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项
适用 □不适用
承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
叶远西作为公
司实际控制
人，广田控股
集团有限公司
作为公司控股
股东，承诺将
不以任何形式
从事对公司的
生产经营构成
或可能构成同
业竞争的业务
和经营活动；
保证将采取合
法、有效的措
施，促使其拥
有控制权的公
叶远西、广田 关于避免同业
司、企业与其 2010 年 01 月
控股集团有限 竞争方面的承 长期有效 正常履行中
他经济组织， 18 日
公司 诺
及其他关联企
业不直接或间
接从事与公司
相同或相似的
首次公开发行 业务；保证不
或再融资时所 利用控股股
作承诺 东、实际控制
人的身份进行
其他任何损害
公司及其他股
东权益的活
动。如违反上
述承诺，将承
担由此给公司
造成的全部损
失。
实际控制人直
系亲属叶远
东、叶云月、
叶嘉铭、叶嘉
乐分别承诺：
叶远东、叶云 关于避免同业 （1）本人
2010 年 06 月
月、叶嘉铭、 竞争方面的承 （包括本人控 长期有效 正常履行中
09 日
叶嘉乐 诺 制的全资、控
股企业或其他
关联企业，下
同）目前未从
事与发行人现
从事的建筑装
23
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
饰工程的设
计、施工相同
或类似的业
务，与发行人
不构成同业竞
争；（2）本
人未来不从事
或参与任何可
能与发行人及
其控股子公司
从事的经营业
务构成竞争的
业务；（3）
如违反上述承
诺，本人将承
担由此给发行
人造成的全部
损失。
实际控制人叶
远西及控股股
东广田控股集
叶远西、广田
关于资金占用 团有限公司承 2009 年 01 月
控股集团有限 长期有效 正常履行中
方面的承诺 诺：保证将禁 18 日
公司
止利用任何方
式占用股份公
司的资金。
承诺是否按时
是
履行
如承诺超期未
履行完毕的，
应当详细说明
未完成履行的 无
具体原因及下
一步的工作计
划
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 不适用
公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。
三、违规对外担保情况
□适用 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
四、聘任、解聘会计师事务所情况
半年度财务报告是否已经审计
□是 否
公司半年度报告未经审计。
24
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
五、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用 不适用
六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明
适用 □不适用
中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）向公司出具了带持续经营重大不确定性段落及强调事项段
的无保留意见审计报告【众环审字（2023）1100120 号】，指出：
“三、与持续经营相关的重大不确定性
我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注二、2 所述，截至 2022 年 12 月 31 日本公司逾期银
行、商业保理公司等单位借款本金 56.84 亿元，发生多起诉讼，主要银行账户被冻结，连续三年亏损，
归属于公司普通股股东的净资产为负值，资产负债率 146.49%。
公司于 2022 年 5 月 30 日被债权人申请预重整及重整，深圳市中级人民法院（以下简称“法院”）于
2023 年 1 月 5 日决定对广田集团启动预重整程序并指定广东卓建律师事务所担任广田集团预重整期间
的临时管理人。
这些事项或情况表明公司存在可能对公司持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性，公司已在财
务报表附注中充分披露了拟采取的改善措施。该事项不影响已发表的审计意见。
四、强调事项-退市风险
我们提醒财务报表使用者关注，如财务附注十四、3 所述，广田集团公司 2022 年 12 月 31 日归属于
公司普通股股东的净资产为负值，符合深圳证券交易所对其股票实施退市风险警示的情形。本段内容不
影响已发表的审计意见。”
董事会对带持续经营重大不确定性和强调事项段的无保留审计意见的说明
董事会认为，中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）严格按照审慎性原则，为公司出具带持续经
营重大不确定性段落和强调事项段的无保留意见审计报告【众环审字（2023）1100120 号】，符合公司
实际情况，充分揭示了公司的潜在风险。公司董事会将积极采取有效措施，努力消除审计报告中所涉及
事项对公司的影响，以促进公司持续健康的发展，切实有效维护公司和投资者的利益。
七、破产重整相关事项
适用 □不适用
（一）基本情况
25
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
公司于 2022 年 5 月 31 日披露了《关于被债权人申请重整及预重整的提示性公告》（公告编号：
2022-042）。债权人深圳风铭顺金属制品有限公司以公司不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但具
有重整价值为由，于 2022 年 5 月 30 日向深圳市中级人民法院（以下简称“深圳中院”）申请对公司进行
重整，并申请启动预重整程序。
2023 年 1 月 7 日，公司披露了《关于法院决定启动公司预重整程序并指定临时管理人的公告》（公
告编号：2023-001），公司于 2023 年 1 月 6 日收到深圳中院《决定书》【（2022）粤 03 破申 879 号】，
深圳中院决定对广田集团启动预重整程序并通过摇珠选定广东卓建律师事务所担任广田集团预重整期间
的临时管理人（下称“临时管理人”），预重整期间临时管理人根据有关规定开展公司预重整相关工作。
2023 年 7 月 24 日，公司收到深圳中院送达的《民事裁定书》【（2022）粤 03 破申 879 号】和
《决定书》【（2023）粤 03 破 265 号】，深圳中院裁定受理深圳风铭顺金属制品有限公司对公司的重
整申请，并指定广东卓建律师事务所担任广田集团管理人。具体内容详见公司于 2023 年 7 月 25 日披露
的《关于法院裁定受理公司重整及指定管理人暨公司股票交易将被叠加实施退市风险警示的公告》。
截止目前，重整各项工作正在推进中。
（二）风险提示
1、法院已裁定公司进入重整程序。根据《深圳证券交易所股票上市规则》（2023 年修订）第 9.4.1
条相关规定，深圳证券交易所已对公司股票交易叠加实施“退市风险警示”。虽然法院正式受理重整申请，
但后续仍然存在因重整失败而被宣告破产并被实施破产清算的风险。如果公司因重整失败而被宣告破产，
则根据《深圳证券交易所股票上市规则》（2023 年修订）第 9.4.17 条相关规定，公司股票将被终止上
市。
2、因公司 2022 年度经审计的期末净资产为负值。根据《深圳证券交易所股票上市规则》（2023 年
修订）第 9.3.1 条“（二）最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值，或者追溯重述后最近一个会计
年度期末净资产为负值”的规定，公司股票交易已于 2023 年 5 月 5 日被实施“退市风险警示”。若公司
2023 年度出现《深圳证券交易所股票上市规则》（2023 年修订）第 9.3.11 条规定的相关情形，公司股
票将被终止上市。请投资者注意投资风险。
八、诉讼事项
重大诉讼仲裁事项
适用 □不适用
诉讼(仲裁) 诉讼(仲裁)
诉讼(仲裁) 涉案金额 是否形成预 诉讼(仲裁)
审理结果及 判决执行情 披露日期 披露索引
基本情况 （万元） 计负债 进展
影响 况
上海浦东发 37,600 是 二审已判决 （1）判决 无 2023 年 04 详见公司刊
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深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
展银行股份 公司支付剩 月 29 日 登在巨潮资
有限公司深 余借款本金 讯网
圳分行起诉 36,912.29 万 （www.cninf
公司及担保 元及利息、 o.com.cn）
方金融借款 罚息、复利 （2022 年年
款合同纠纷 等；（2)如 报）
公司未履行
相关债务，
浦发银行享
有对公司名
下广田大厦
的抵押权的
优先清偿
权；（3）
担保方对第
1 项债务承
担连带责
任。
详见公司刊
公司起诉启 登在巨潮资
东勤盛置业 讯网
2023 年 04
有限公司建 13,060.46 否 一审中 无 无 （www.cninf
月 29 日
设工程施工 o.com.cn）
合同纠纷 （2022 年年
报）
详见公司刊
公司起诉怀
登在巨潮资
来恒天房地
讯网
产开发有限 2023 年 04
12,033.73 否 一审中 无 无 （www.cninf
公司建设工 月 29 日
o.com.cn）
程施工合同
（2022 年年
纠纷
报）
详见公司刊
广田建设起
登在巨潮资
诉湛江市恒
讯网
扬房地产开 2023 年 04
32,876.45 否 一审中 无 无 （www.cninf
发有限公司 月 29 日
o.com.cn）
建设工程施
（2022 年年
工合同纠纷
报）
（1）荣欣
装潢应于向
公司支付剩
余股权转让
款 11,032 万
广田集团起 元及相应利
诉上海荣欣 息；（2） 详见公司刊
上海荣欣装
装潢有限公 陈国宏承担 登在巨潮资
潢有限公司
司、陈国 连带清偿责 讯网
已申请破 2023 年 04
宏、上海荣 17,467.35 否 一审已判决 任；（3） （www.cninf
产，公司已 月 29 日
欣装潢设计 公司就荣欣 o.com.cn）
申报对应债
有限公司股 装潢持有的 （2022 年年
权
权转让合同 上海江宁路 报）
纠纷 一处房产享
有优先受偿
的权利；
（4）公司
就荣欣装潢
持有的荣欣
27
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
设计 90%股
权享有优先
受偿的权
利。
何俊明等 8
广田集团起
名被告被判
诉何俊明、
清偿
四川科创制
24443.15 万 详见公司刊
药集团有限
元及利息； 登在巨潮资
公司、四川
科创控股集 公司已向法 讯网
科创医药集 一审判决生 2023 年 04
23,845.93 否 团有限公司 院申请强制 （www.cninf
团有限公 效 月 29 日
等 6 名被告 执行 o.com.cn）
司、张燕、
被判在前述 （2022 年年
何质恒、张
债务范围内 报）
敏、卢军等
各自承担十
14 个被告追
分之一清偿
偿权纠纷
责任。
（1）许坤
泉向公司业
绩补偿款等
共 2,203.21
公司及广田 万元及逾期
建设作为申 未支付违约
详见公司刊
请人与被申 金。 （2）
登在巨潮资
请人许坤 许坤泉向广
讯网
泉、苏云 田建设估值 2023 年 04
6,921.41 否 已裁决 无 （www.cninf
明、深圳市 惩罚款 月 29 日
o.com.cn）
明炜集团有 4,600 万元及
（2022 年年
限公司股权 逾期未支付
报）
转让合同纠 违约金。
纷 （3）苏云
明、明炜集
团对上述款
项承担连带
责任。
广田建设工
一审判决已 程有限公司
生效。诉讼 被判支付原
期间，由于 告开封市世
详见公司刊
广田建设先 纪商砼有限
开封市世纪 原告世纪商 登在巨潮资
前支付的部 公司货款本
商砼有限公 砼公司已申 讯网
分商票未能 金人民币 2023 年 04
司起诉广田 5,619.79 否 请执行，广 （www.cninf
兑付，原告 4972.54 万元 月 29 日
建设的买卖 田建设已履 o.com.cn）
的诉请金额 及违约金及
合同纠纷 行部分义务 （2022 年年
由 3,969.79 赔偿原告诉
报）
万元增加至 讼财产保全
5,619.79 万 责任保险费
元。 损失人民币
3.97 万元。
广田柏森胜
广田柏森起 诉，确认沈 广田柏森目 详见公司刊
诉沈阳紫澜 阳紫澜门大 前已就判决 登在巨潮资
门大都汇酒 都汇酒店管 款项进行债 讯网
二审判决已 2023 年 04
店管理有限 7,001.61 否 理有限公司 权申报，并 （www.cninf
生效 月 29 日
公司建设工 等欠付南京 确认优先债 o.com.cn）
程施工合同 广田柏森实 权为 （2022 年年
纠纷 业有限责任 7374.89 万元 报）
公司进度款
28
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
6730 万元及
逾期付款违
约金。
广田集团作
（1）驳回 详见公司刊
为申请人与
公司全部仲 登在巨潮资
被申请人中
裁申请； 讯网
建四局第三 2023 年 04
6,819 否 已裁决 （2）公司 无 （www.cninf
建设有限公 月 29 日
返还工程款 o.com.cn）
司之间的建
1241 万元及 （2022 年年
设工程施工
利息。 报）
合同纠纷
（1）解除
原被告双方
签订的《建
设工程施工
合同》；
（2）被告
向原告支付
尚欠的工程
款及工程设
计费合计
1850 万元及
详见公司刊
广田集团起 逾期付款违
登在巨潮资
诉福建省将 约金； 对方宣告破
讯网
乐如翼置业 （3）原告 产，目前公 2023 年 04
7,299.78 否 二审已判决 （www.cninf
有限公司建 对承包的工 司已申报债 月 29 日
o.com.cn）
设工程施工 程折价或者 权
（2022 年年
合同纠纷 拍卖的价款
报）
优先受偿；
（4）被告
向原告就案
涉施工现场
遗留库存材
料赔付 100
万元；
（5）原告
对抵押登记
的房产享有
优先受偿权
仲裁中。仲
深圳天蓝蓝 裁期间，申
环境技术有 请人基于双
详见公司刊
限公司、深 方签订的其
登在巨潮资
圳天蓝科创 他合同争议
讯网
环境技术有 追加了仲裁 2023 年 04
5,724.44 是 无 无 （www.cninf
限公司作为 请求，诉请 月 29 日
o.com.cn）
申请人与被 金额由原来
（2022 年年
申请人广田 的 4,997.09
报）
集团装饰装 万元增加至
修合同纠纷 5,724.44 万
元。
中信银行股 （1）公司 详见公司刊
份有限公司 偿还本金 登在巨潮资
深圳分行作 16,440 万元 讯网
2023 年 07
为申请人与 17,998.58 是 终结执行 及罚息； 终结执行 （www.cninf
月 08 日
被申请人广 （2）补偿 o.com.cn）
田集团金融 申请人律师 《关于仲裁
借款合同纠 费 5 万元、 进展情况的
29
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
纷 财产保全费 公告》（公
0.5 万元。 告编号：
2023-039）
详见公司刊
海南银行股 登在巨潮资
份有限公司 讯网
2023 年 04
诉广田集团 6,407.63 是 已撤诉 无 无 （www.cninf
月 29 日
等票据追索 o.com.cn）
权纠纷 （2022 年年
报）
（1）裁决
公司向申请
人偿还流动
资金借款本
金 17,900 万
元及相应的
利息、罚 详见公司刊
息、复利 登在巨潮资
兴业银行股 （暂计至 讯网
份有限公司 2022 年 7 月 （www.cninf
深圳分行作 20 日为 o.com.cn）
为申请人与 250.59 万 2023 年 06 《关于仲裁
18,551.09 是 执行中 执行中
被申请人广 元）； 月 03 日 进展及累计
田集团等金 （2）裁决 诉讼、仲裁
融借款合同 公司补偿申 情况的公
纠纷 请人律师费 告》（公告
100 万元； 编号：2023-
（3）裁决 043）
担保方对公
司在上述裁
决第 1、2 项
下债务承担
连带清偿责
任。
（1）裁决
公司向申请
人偿还银行
承兑汇票垫
款本金
9,671.25 万
元及利息； 详见公司刊
（2）裁决 登在巨潮资
兴业银行股 公司向申请 讯网
份有限公司 人偿还流动 （www.cninf
深圳分行作 资金借款本 o.com.cn）
为申请人与 金 10,000 万 2023 年 06 《关于仲裁
20,438.19 是 执行中 执行中
被申请人广 元及相应的 月 03 日 进展及累计
田集团等金 利息、罚 诉讼、仲裁
融借款合同 息、复利； 情况的公
纠纷 （3）裁决 告》（公告
公司补偿申 编号：2023-
请人律师费 043）
110 万元；
（4）裁决
担保方对公
司在上述裁
决第 1、2、
3 项下债务
30
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
承担连带保
证责任。
详见公司刊
华夏银行股
登在巨潮资
份有限公司
讯网
深圳泰然支 2023 年 04
6,700 是 二审中 无 无 （www.cninf
行诉广田集 月 29 日
o.com.cn）
团等金融借
（2022 年年
款合同纠纷
报）
（1）公司
以提供质押
的票据对浦
发银行的借
款承担质押
责任，浦发
银行对该部
分票据款在
公司借款合
详见公司刊
上海浦东发 同项下未清
登在巨潮资
展银行股份 偿债权范围
讯网
有限公司深 内优先受 2023 年 04
5,638.81 是 一审已判决 无 （www.cninf
圳分行起诉 偿；（2） 月 29 日
o.com.cn）
公司票据质 商票出票方
（2022 年年
押纠纷 即第一大客
报）
户所属项目
公司向浦发
银行支付票
据款及利
息；（3）
公司向浦发
银行支付律
师费 3.11 万
元。
（1）公司
以提供质押
的票据对浦
发银行的借
款承担质押
责任，浦发
银行对该部
分票据款在
公司借款合
详见公司刊
上海浦东发 同项下未清
登在巨潮资
展银行股份 偿债权范围
讯网
有限公司深 内优先受 2023 年 04
5,474.66 是 一审已判决 无 （www.cninf
圳分行起诉 偿；（2） 月 29 日
o.com.cn）
公司票据质 商票出票方
（2022 年年
押纠纷 即第一大客
报）
户所属项目
公司向浦发
银行支付票
据款及利
息；（3）
公司向浦发
银行支付律
师费 3.11 万
元。
上海浦东发 5,571.24 是 一审已判决 （1）公司 无 2023 年 04 详见公司刊
31
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
展银行股份 以提供质押 月 29 日 登在巨潮资
有限公司深 的票据对浦 讯网
圳分行起诉 发银行的借 （www.cninf
公司票据质 款承担质押 o.com.cn）
押纠纷 责任，浦发 （2022 年年
银行对该部 报）
分票据款在
公司借款合
同项下未清
偿债权范围
内优先受
偿；（2）
商票出票方
即第一大客
户所属项目
公司向浦发
银行支付票
据款及利
息；（3）
公司向浦发
银行支付律
师费 3.11 万
元。
（1）公司
以提供质押
的票据对浦
发银行的借
款承担质押
责任，浦发
银行对该部
分票据款在
公司借款合
详见公司刊
上海浦东发 同项下未清
登在巨潮资
展银行股份 偿债权范围
讯网
有限公司深 内优先受 2023 年 04
5,635.66 是 一审已判决 无 （www.cninf
圳分行起诉 偿；（2） 月 29 日
o.com.cn）
公司票据质 商票出票方
（2022 年年
押纠纷 即第一大客
报）
户所属项目
公司向浦发
银行支付票
据款及利
息；（3）
公司向浦发
银行支付律
师费 3.11 万
元。
（1）公司
以提供质押
的票据对浦 详见公司刊
上海浦东发
发银行的借 登在巨潮资
展银行股份
款承担质押 讯网
有限公司深 2023 年 04
7,184.32 是 一审已判决 责任，浦发 无 （www.cninf
圳分行起诉 月 29 日
银行对该部 o.com.cn）
公司票据质
分票据款在 （2022 年年
押纠纷
公司借款合 报）
同项下未清
偿债权范围
32
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
内优先受
偿；（2）
商票出票方
即第一大客
户所属项目
公司向浦发
银行支付票
据款及利
息；（3）
公司向浦发
银行支付律
师费 3.11 万
元。
（1）公司
以提供质押
的票据对浦
发银行的借
款承担质押
责任，浦发
银行对该部
分票据款在
公司借款合
详见公司刊
上海浦东发 同项下未清
登在巨潮资
展银行股份 偿债权范围
讯网
有限公司深 内优先受 2023 年 04
5,584.76 是 一审已判决 无 （www.cninf
圳分行起诉 偿；（2） 月 29 日
o.com.cn）
公司票据质 商票出票方
（2022 年年
押纠纷 即第一大客
报）
户所属项目
公司向浦发
银行支付票
据款及利
息；（3）
公司向浦发
银行支付律
师费 3.11 万
元。
详见公司刊
登在巨潮资
讯网
广发银行股 （www.cninf
份有限公司 o.com.cn）
深圳分行诉 2023 年 06 《关于仲裁
25,562.71 是 一审中 无 无
广田集团等 月 03 日 进展及累计
金融借款合 诉讼、仲裁
同纠纷 情况的公
告》（公告
编号：2023-
043）
广田柏森胜
诉，被告陆 详见公司刊
广田柏森诉 宁、北京中 主要债务金 登在巨潮资
北京中浩业 浩业科技有 额已执行到 讯网
一审判决生 2023 年 04
科技有限公 6,597.1 否 限公司支付 位，剩余部 （www.cninf
效 月 29 日
司、陆宁买 广田柏森购 分利息未执 o.com.cn）
卖合同纠纷 房款 行到位 （2022 年年
5003.94 万元 报）
及利息
33
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
其他诉讼事项
□适用 不适用
九、处罚及整改情况
□适用 不适用
十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
适用 □不适用
因公司无法偿还银行贷款及供应商款，已多次被债权人起诉，公司主要银行账户，持有的子公司股
权等资产已被冻结，公司已被列入失信被执行人。公司已进入重整程序，如果重整失败将被法院裁定破
产清算，根据《深圳证券交易所股票上市规则》（2023 年修订）9.4.17 条规定，如果公司被裁定破产清
算，公司股票将被终止上市。
控股股东及其一致行动人共持有公司股份 765,694,098 股，占公司总股本的 49.81%。其质押股份数
为 765,691,524 股，已达到其所持公司比例的 99.99%。被冻结股份数为 765,694,098 股，所持股权已被
100%冻结。
请投资者审慎决策，注意投资风险。
十一、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。
2、资产或股权收购、出售发生的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
3、共同对外投资的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
4、关联债权债务往来
适用 □不适用
是否存在非经营性关联债权债务往来
是 □否
应收关联方债权
34
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
是否存在 本期新增 本期收回
期初余额 本期利息 期末余额
关联方 关联关系 形成原因 非经营性 金额（万 金额（万 利率
（万元） （万元） （万元）
资金占用 元） 元）
应付关联方债务
本期新增 本期归还
期初余额 本期利息 期末余额
关联方 关联关系 形成原因 金额（万 金额（万 利率
（万元） （万元） （万元）
元） 元）
广田控股
集团有限 控股股东 借款 15,716.55 6.00% 422.09 16,138.64
公司
关联债务对公司经营成
有利于补充公司流动资金，支持公司发展。
果及财务状况的影响
5、与存在关联关系的财务公司的往来情况
□适用 不适用
公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况
□适用 不适用
公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
7、其他重大关联交易
□适用 不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
十二、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1） 托管情况
□适用 不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2） 承包情况
□适用 不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3） 租赁情况
□适用 不适用
公司报告期不存在租赁情况。
35
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
2、重大担保
适用 □不适用
单位：万元
公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保额 反担保
担保物 是否为
担保对 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 情况 是否履
（如 担保期 关联方
象名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如 行完毕
有） 担保
露日期 有）
担保期
限为各
深圳合
主合同
田建设 2022 年 2021 年
连带责 项下债
工程劳 05 月 21 56,000 05 月 18 9,867.68 否 否
任担保 务履行
务有限 日 日
期限届
公司
满之日
后三年
担保期
限为各
福建省
主合同
柏拉建 2022 年 2021 年
连带责 项下债
设发展 05 月 21 56,000 06 月 07 1,000 否 否
任担保 务履行
有限公 日 日
期限届
司
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳合
主合同
田建设 2022 年 2021 年
连带责 项下债
工程劳 05 月 21 56,000 06 月 08 4,800 否 否
任担保 务履行
务有限 日 日
期限届
公司
满之日
后三年
担保期
深圳市 限为各
众鑫泰 主合同
2022 年 2021 年
建筑工 连带责 项下债
05 月 21 56,000 07 月 23 800 否 否
程劳务 任担保 务履行
日 日
有限公 期限届
司 满之日
后三年
担保期
限为各
深圳合
主合同
田建设 2022 年 2021 年
连带责 项下债
工程劳 05 月 21 56,000 10 月 18 5,000 否 否
任担保 务履行
务有限 日 日
期限届
公司
满之日
后三年
担保期
深圳合
限为各
田建设 2021 年 2021 年
连带责 主合同
工程劳 10 月 29 68,000 11 月 30 5,000 否 否
任担保 项下债
务有限 日 日
务履行
公司
期限届
36
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳合
主合同
田建设 2021 年 2021 年
连带责 项下债
工程劳 10 月 29 68,000 12 月 01 5,000 否 否
任担保 务履行
务有限 日 日
期限届
公司
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳合
主合同
田建设 2021 年 2021 年
连带责 项下债
工程劳 10 月 29 68,000 12 月 02 1,550 否 否
任担保 务履行
务有限 日 日
期限届
公司
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳合
主合同
田建设 2021 年 2022 年
连带责 项下债
工程劳 10 月 29 68,000 01 月 21 5,000 否 否
任担保 务履行
务有限 日 日
期限届
公司
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳合
主合同
田建设 2021 年 2022 年
连带责 项下债
工程劳 10 月 29 68,000 01 月 24 5,000 否 否
任担保 务履行
务有限 日 日
期限届
公司
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳市
主合同
正弘建 2021 年 2022 年
连带责 项下债
筑工程 10 月 29 68,000 03 月 09 5,000 否 否
任担保 务履行
劳务有 日 日
期限届
限公司
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳市
主合同
立行建 2021 年 2022 年
连带责 项下债
筑工程 10 月 29 68,000 03 月 09 5,000 否 否
任担保 务履行
劳务有 日 日
期限届
限公司
满之日
后三年
担保期
深圳金 限为各
宏建设 2021 年 2022 年 主合同
连带责
工程劳 10 月 29 68,000 03 月 11 5,000 项下债 否 否
任担保
务有限 日 日 务履行
公司 期限届
满之日
37
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
后三年
担保期
限为各
深圳市
主合同
正弘建 2021 年 2022 年
连带责 项下债
筑工程 10 月 29 68,000 03 月 14 4,900 否 否
任担保 务履行
劳务有 日 日
期限届
限公司
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳市
主合同
正弘建 2021 年 2022 年
连带责 项下债
筑工程 10 月 29 68,000 04 月 26 3,200 否 否
任担保 务履行
劳务有 日 日
期限届
限公司
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳金
主合同
宏建设 2021 年 2022 年
连带责 项下债
工程劳 10 月 29 68,000 05 月 19 1,000 否 否
任担保 务履行
务有限 日 日
期限届
公司
满之日
后三年
报告期内审批的对 报告期内对外担保
外担保额度合计 0 实际发生额合计 0
（A1） （A2）
报告期末已审批的 报告期末实际对外
对外担保额度合计 0 担保余额合计 67,117.68
（A3） （A4）
公司对子公司的担保情况
担保额 反担保
担保物 是否为
担保对 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 情况 是否履
（如 担保期 关联方
象名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如 行完毕
有） 担保
露日期 有）
担保期
限为主
合同项
深圳广
下各具
田方特 2022 年 2022 年
连带责 体授信
科建集 05 月 21 20,000 06 月 07 2,950 否 否
任担保 的债务
团有限 日 日
履行期
公司
限届满
之日后
三年
担保期
限为主
合同项
深圳广
下各具
田方特 2020 年 2021 年
连带责 体授信
科建集 04 月 25 42,000 05 月 07 9,981.68 否 否
任担保 的债务
团有限 日 日
履行期
公司
限届满
之日后
三年
38
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
担保期
限为主
合同项
下债务
人债务
履行期
南京广 限届满
田柏森 2020 年 2021 年 之日起
连带责
实业有 05 月 23 20,000 03 月 17 2,000 三年。 是 否
任担保
限责任 日 日 广田柏
公司 森已偿
还借款
本金，
剩余部
分利息
未偿
还。
担保期
限为主
深圳广
2021 年 2021 年 债务履
田生态 连带责
05 月 08 5,000 07 月 28 2,948.55 行期限 否 否
环境有 任担保
日 日 届满之
限公司
日起三
年
公司为
广田智
能共同
借款
深圳广
2021 年 2021 年 人，履
田智能 连带责
05 月 08 1,000 05 月 31 780 约责任 否 否
科技有 任担保
日 日 期限为
限公司
债务履
行期限
届满之
日
担保期
限为各
广田建 主合同
2021 年 2021 年
设工程 连带责 项下债
05 月 08 15,000 06 月 07 1,000 否 否
有限公 任担保 务履行
日 日
司 期限届
满之日
后三年
担保期
限为各
深圳广 主合同
2021 年 2021 年
田生态 连带责 项下债
05 月 08 5,000 07 月 23 800 否 否
环境有 任担保 务履行
日 日
限公司 期限届
满之日
后三年
广田集
项目合
团(俄罗 2021 年 2021 年
一般担 同义务
斯)有限 05 月 08 26,000 07 月 21 1,140 否 否
保 履行完
责任公 日 日
毕止
司
广田集 2021 年 2021 年 一般担 项目合
26,000 5,410 否 否
团(俄罗 05 月 08 09 月 13 保 同义务
39
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
斯)有限 日 日 履行完
责任公 毕止
司
广田集
项目合
团(俄罗 2021 年 2021 年
一般担 同义务
斯)有限 05 月 08 26,000 12 月 31 16,230 否 否
保 履行完
责任公 日 日
毕止
司
报告期内审批对子 报告期内对子公司
公司担保额度合计 0 担保实际发生额合 0
（B1） 计（B2）
报告期末已审批的 报告期末对子公司
对子公司担保额度 0 实际担保余额合计 41,240.24
合计（B3） （B4）
子公司对子公司的担保情况
担保额 反担保
担保物 是否为
担保对 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 情况 是否履
（如 担保期 关联方
象名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如 行完毕
有） 担保
露日期 有）
公司担保总额（即前三大项的合计）
报告期内审批担保 报告期内担保实际
额度合计 0 发生额合计 0
（A1+B1+C1） （A2+B2+C2）
报告期末已审批的 报告期末实际担保
担保额度合计 0 余额合计 108,357.92
（A3+B3+C3） （A4+B4+C4）
实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净
-20.11%
资产的比例
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保
0
的余额（D）
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担
108,357.92
保对象提供的债务担保余额（E）
担保总额超过净资产 50%部分的金额
0
（F）
上述三项担保金额合计（D+E+F） 108,357.92
本报告期未新增对外担保金额，报告期末存续担保余额均为以前年度留
存，且均履行了必要的审议程序和披露义务。受公司第一大客户影响，公
司及子公司资金紧张，存在无法偿付借款而导致逾期担保的风险。但公司
对外担保基本是为公司及子公司自身融资需求进行的担保，不会额外增加
对未到期担保合同，报告期内发生担保责
公司新的对外负债。公司及子公司流动性风险是因自身无力偿付借款而导
任或有证据表明有可能承担连带清偿责任
致，报告期末对外担保余额所对应的担保事项捆绑的是公司及子公司自身
的情况说明（如有）
的融资借款，即使发生了逾期担保情况也不会额外增加公司及子公司义务
或负债，公司已对相关逾期借款逾期事项进行了披露，投资者可参阅公司
在 2023 年 6 月 10 日披露的《关于 2022 年年报问询函回复的公告》中第 7
问的回复。
违反规定程序对外提供担保的说明（如
无
有）
采用复合方式担保的具体情况说明
40
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
3、委托理财
□适用 不适用
公司报告期不存在委托理财。
4、其他重大合同
□适用 不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十三、其他重大事项的说明
适用 □不适用
1、2018 年 12 月 29 日，公司与上海荣欣装潢有限公司、陈国宏、上海荣欣装潢设计有限公司等签
署了《股权回购协议》。截至目前，上海荣欣装潢有限公司、陈国宏未按协议支付第二期股权回购款。
公司就上述事项对上海荣欣装潢有限公司、陈国宏、上海荣欣装潢设计有限公司提起诉讼，广东省深圳
市中级人民法院已做出一审判决，上海荣欣装潢有限公司被判决向公司支付剩余股权转让款 11,032 万
元及相应利息，陈国宏对上述股权转让款承担连带清偿责任。目前上海荣欣装潢有限公司已申请破产，
公司已向上海荣欣装潢有限公司管理人申报了相关债权。
2、公司于 2020 年 4 月 7 日召开第四届董事会第三十次会议审议通过《关于审议深圳市泰达投资发
展有限公司业绩承诺补偿方案的议案》，业绩补偿方案中约定许坤泉应在 2020 年 12 月 31 日前，向公
司支付剩余业绩补偿款 1,261.05 万元，2021 年 12 月 31 日向公司支付收现比违约金 740.16 万元以及未
及时履行保障措施违约金 202 万元，截至目前，公司未收到许坤泉上述款项，公司已于 2021 年 11 月
16 日向深圳国际仲裁院仲裁提出仲裁申请并获得受理。公司已于 2022 年 11 月收到深圳国际仲裁院寄
送的裁决书，深圳国际仲裁院裁决许坤泉向公司支付业绩补偿款及收现比违约金等共 2,203.21 万元及逾
期利息，并向广田建设支付估值惩罚款 4,600 万元及利息。
3、2014 年 3 月，本公司之子公司成都市广田华南装饰工程有限公司在承接项目期间，公司为项目
甲方四川科创制药集团有限公司的关联单位中金建设集团有限公司（以下简称中金建设）向平安银行成
都分行（以下简称平安银行）借款 1.2 亿元提供一般责任担保，同时科创控股集团有限公司、四川科创
制药集团有限公司、四川省中药厂有限责任公司、成都市泰福建材有限公司、何俊明、张燕、何质恒、
张敏、卢军为该笔借款提供连带责任担保。因贷款到期后逾期未归还，2017 年 2 月 20 日，平安银行向
四川省高级人民法院提起诉讼，诉讼请求中金建设偿还本金以及利息、罚息、复利等共计
152,820,183.29 元，并要求所有担保人承担清偿责任。2020 年 6 月，公司收到四川省成都市中级人民法
院出具的（2020 川 01 执 510 号《通知书》：你司履行四川省高级人民法院作出的（2017）川初 18 号民
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深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
事判决确定的保证责任。截止目前，本案已执行完毕结案，公司已履行完毕保证责任，本案执行款项共
计 23,443.15 万元。公司依法对主债务人以及反担保方提出诉讼追偿，相关案件已提交广东省深圳市中
级人民法院立案受理，本司已收到 2022 年 3 月 9 日法院作出的一审判决书。一审判决生效后，公司已
向法院申请强制执行。
4、公司于 2017 年 12 月 13 日与南京柏森及其自然人股东陆宁、胡宝戟、杨堂富签署了《股权转让
补充协议》，要求陆宁以 1 元的价格将其持有的广田柏森的 10%的股权转让给公司，并于 2018 年 1 月
22 日前向目标公司支付差额利润 4,500 万元。而后陆宁将其持有的南京柏森的 10%股权转让给广田集团，
并于 2017 年 12 月 28 日办理完毕工商变更登记手续；陆宁已向南京柏森支付了补偿款 2,100 万元，尚有
补偿款 2,400 万元未支付。公司依法对陆宁提起上诉，深圳市罗湖区人民法院于 2021 年 7 月 5 日作出终
审裁定，被告陆宁应向广田柏森支付业绩承诺差额利润款人民币 2400 万元，截止目前该判决已生效，
正处于执行阶段。
十四、公司子公司重大事项
适用 □不适用
1、经 2016 年 10 月 26 日召开的公司第三届董事会第三十五次会议审议通过，公司全资子公司广融
基金及其子公司深圳市广融汇股权投资基金管理有限公司（以下简称“广融汇”）与珠海合源融达投资中
心（有限合伙）（以下简称“合源融达”）签署合作协议，共同投资设立了珠海市广融恒金股权投资基金
（有限合伙）（以下简称“广融恒金”），按合伙协议出资约定，广融基金于 2017 年 8 月向广融恒金出
资 2.5 亿元，同日，合源融达向广融恒金出资 7.5 亿元。根据合伙协议投资约定，2017 年 8 月，广融恒
金向成都新成国际经济发展有限公司（以下简称“新成国际”）发放委托贷款 10.00 亿元，期限 1 年，可
延期 1 年，利率 15%/年（其中 0.4%为通道、管理费）。该贷款由项目土地川 2018 成都市不动产权第
0265285 号（47 亩商业用地）、川 2018 成都市不动产权第 0281470 号（29 亩商业用地）提供抵押担保，
由成都瑞晟城投资管理有限公司、珠海市广融汇金投资中心（有限合伙）、闫守北夫妇提供连带责任担
保。经展期后借款期限至 2021 年 8 月 15 日。
2018 年 5 月 22 日，公司之子公司广融基金与新成国际签订贷款协议，贷款金额 20,000.00 万元，借
款期限自 2018 年 5 月 22 日至 2019 年 8 月 15 日。为保障资金安全，新成国际以其持有的川（2018）成
都市不动产权第 0281470 号土地提供顺位抵押（该项债权为第二顺位），成都瑞晟城投资管理有限公司
以及闫守北提供连带责任担保。后经双方协商，贷款展期至 2021 年 8 月 15 日。
受当地房地产市场调整影响，2020 年成都商业公寓市场价格持续走低，去化速度缓慢。新成国际
项目开发商业价值明显下降，如果贸然开发，可能陷入预售时资金无法如期回笼，同时后续项目难以继
42
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
续的困境。公司作为债权人推动、协助并要求新成国际股东方多方寻找整体融资代建方，探讨整体项目
出售等多种方案。
2022 年 12 月，成都新成国际经济发展有限公司、珠海市广融恒金股权投资基金（有限合伙）、四
川聚信发展股权投资基金管理有限公司、四川啸吟实业有限公司签订了重整投资框架协议，四川聚信发
展股权投资基金管理有限公司作为成都新成国际经济发展有限公司破产重整投资人参与成都新成国际经
济发展有限公司重整投资。该方案仍在前期尽调磋商中，后续仍具有较大不确定性。 根据房地产开发
特点，考虑目前项目实际进展仍处于前期阶段，项目融资、政府报批、达到预售条件所需的时间较长，
公司判断该项目实现开盘销售回款困难，且贷款已逾期。由于该项目退出进展缓慢，公司对项目资金回
收重新进行专项评估，基于公司为该抵押土地的第二顺位债权人预计公司该项目投资预计可回收金额，
截止 2023 年 6 月 30 日，公司对该项目所涉投资及应收利息计提减值准备或公允价值变动合计
48,341.77 万元（其中应收利息计提减值准备 1,616.67 万元、应收股利计提减值准备 1,725.10 万元、债
权投资计提减值准备 20,000.00 万元、其他非流动金融资产公允价值变动- 25,000.00 万元）。
2、2014 年 1 月，本公司与青岛磐龙房地产开发有限公司（以下简称青岛磐龙）签署了凤凰新天地
装饰工程设计及施工总承包工程，但由于青岛磐龙经营情况发生重大变化，该总包合同现已无法履行。
公司全资子公司广融基金对青岛磐龙委托贷款人民币 5000.00 万元，青岛磐龙为该笔委托贷款提供了平
度市青岛路 82311 平方米的土地抵押担保。贷款已逾期，本公司采取诉讼手段追收。2014 年 11 月 26 日，
深圳市福田区法院（以下简称福田法院）立案受理，2015 年 5 月 19 日出具编号（2014）深福法民二初
字第 8333 号民事判决书，判决青岛磐龙偿还贷款本金 5000 万元及利息 4,166,666.67 元、罚息
1,291,666.67 元、复利 331,178.93 元（其中罚息、复利暂计至 2014 年 8 月 21 日，之后的罚息、复利按
照合同约定至清偿之日止）。2015 年 8 月 3 日福田法院受理出具（2015）深福法字第 08576 号受理通知
书，正式进入执行程序。2016 年 6 月 27 日案件执行法院由青岛市中级人民法院移送至深圳市福田区法
院。2017 年 5 月 13 日福田区法院启动强制执行前公示程序，2017 年 11 月 2 日青岛磐龙向山东省平度
市人民法院提请重整，强制执行程序终止，2018 年度破产重整程序终止。2018 年 9 月 26 日，山东省平
度市人民法院宣布青岛磐龙破产，进入破产清算程序。截止目前，管理人共组织了三次拍卖，均流拍。
青岛磐龙房地产开发有限公司的后续处置工作，将由管理人听取债权人及相关部门的意见和建议并报人
民法院后确定。青岛磐龙房地产开发有限公司的后续处置工作，将由管理人听取债权人及相关部门的意
见和建议并报人民法院后确定。
3、2016 年 5 月 26 日，子公司深圳市广融融资担保有限公司（以下简称广融担保）与成都银行股
份有限公司金河支行（以下简称成都银行）签订贷款委托协议，广融担保委托成都银行向成都天湖投资
有限公司（以下简称成都天湖）提供借款，借款期限自 2016 年 5 月 26 日至 2016 年 9 月 30 日，成都银
43
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
行向成都天湖提供借款 7,380 万元，借款用于成都天湖补充流动资金。同时，成都天湖以编号为新都国
用（2013）第 80 号在建项目提供抵押担保（担保抵押未办理登记手续）以及成都诚兴实业有限责任公
司提供连带责任担保，为项目融资提供安全保障。项目到期后展期至 2016 年 12 月 30 日。2016 年 12 月
28 日，广融担保将该笔借款转让给子公司广融基金。
鉴于成都天湖到期未偿还本公司借款，于 2016 年 11 月公司在委托贷款银行成都银行的配合下，向
华南仲裁委员会提请仲裁，并进行相关资产保全。于 2016 年 12 月向成都市新都区人民法院提出申请进
行财产保全。2017 年 3 月 20 日，广融基金向华南国际经济贸易仲裁委员会提请仲裁；2017 年 7 月 19
日，华南国际经济贸易仲裁委员会裁定成都天湖偿还广融基金委托贷款 7,380 万元及自 2016 年 11 月 8
日起至实际偿还日的委托贷款利息和违约金。2017 年 8 月 9 日，四川省成都市中级人民法院受理对成
都天湖强制执行。前期公司委托顾问公司对成都天湖项目拟通过资产重组、协商共同开发方式对成都天
湖债权进行债权重组，债务重组进展不及预期。2019 年度，考虑到资金回收风险，公司对项目资金回
收进行专项评估，经评估对成都天湖的债权全额计提减值。
2022 年 5 月 16 日，成都新都区人民法院作出（2022）川 0114 破申 3 号《民事裁定书》，裁定成
都天湖破产重整一案，并于 2022 年 5 月 17 日作出（2022）川 0114 破 5 号《决定书》，并指定了破产
管理人。另外，成都市金牛区人民法院对债权担保方成都诚兴实业有限责任公司（下称“诚兴实业”）作
出了（2022）川 0106 破申 1 号民事裁定，裁定诚兴实业破产重整一案，并指定了破产管理人。广融基
金已分别向管理人申报对成都天湖及诚兴实业公司债权。后续该项目处置工作，将由管理人听取各债权
人及相关部门的意见和建议并报人民法院后确定。
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深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
第七节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
公积金转
数量 比例 发行新股 送股 其他 小计 数量 比例
股
一、有限
售条件股 7,980,061 0.52% 0 7,980,061 0.52%
份
1、国
家持股
2、国
有法人持
股
3、其
他内资持 7,980,061 0.52% 0 7,980,061 0.52%
股
其
中：境内
法人持股
境内
自然人持 7,980,061 0.52% 0 7,980,061 0.52%
股
4、外
资持股
其
中：境外
法人持股
境外
自然人持
股
二、无限
1,529,299 1,529,299
售条件股 99.48% 0 99.48%
,596 ,596
份
1、人
1,529,299 1,529,299
民币普通 99.48% 0 99.48%
,596 ,596
股
2、境
内上市的
外资股
3、境
外上市的
外资股
4、其
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深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
他
三、股份 1,537,279 1,537,279
100.00% 100.00%
总数 ,657 ,657
股份变动的原因
□适用 不适用
股份变动的批准情况
□适用 不适用
股份变动的过户情况
□适用 不适用
股份回购的实施进展情况
□适用 不适用
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
□适用 不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 不适用
2、限售股份变动情况
□适用 不适用
二、证券发行与上市情况
□适用 不适用
三、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总 报告期末表决权恢复的优先股股东总
23,336 0
数 数（如有）（参见注 8）
持股 5%以上的普通股股东或前 10 名普通股股东持股情况
持有有限 持有无限 质押、标记或冻结情况
报告期末 报告期内
售条件的 售条件的
股东名称 股东性质 持股比例 持有的普 增减变动
普通股数 普通股数 股份状态 数量
通股数量 情况
量 量
573,691,52
广田控股 质押
境内非国 573,694,09 573,694,09 4
集团有限 37.32%
有法人 8 8 573,694,09
公司 冻结
8
192,000,00
质押
境外自然 192,000,00 192,000,00 0
叶远西 12.49%
人 0 0 192,000,00
冻结
0
深圳前海
境内非国
复星瑞哲 6.15% 94,547,001 94,547,001
有法人
恒嘉投资
46
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
管理企业
（有限合
伙）
境内自然
关竹月 1.20% 18,500,000 18,500,000
人
境内自然
欧阳侃 0.68% 10,530,000 10,530,000
人
新疆广拓
股权投资
境内非国
合伙企业 0.65% 10,007,950 10,007,950
有法人
（有限合
伙）
境内自然
楼肖斌 0.55% 8,500,000 8,500,000
人
境内自然
陈冬如 0.41% 6,351,632 6,351,632
人
柳州兆瑞
境内非国
商贸有限 0.41% 6,290,000 6,290,000
有法人
责任公司
境内自然
刘时春 0.37% 5,713,200 5,713,200
人
战略投资者或一般法人 公司于 2015 年 10 月 27 日完成非公开发行股票 216,294,157 股（按照 2015 年度权益分派后计
因配售新股成为前 10 名 算）上市，其中深圳前海复星瑞哲恒嘉投资管理企业（有限合伙）认购 180,245,132 股（按
普通股股东的情况（如 照 2015 年度权益分派后计算）；上述发行对象认购的股票限售期为新增股份上市之日起 36
有）（参见注 3） 个月，上市流通时间为 2018 年 10 月 29 日。
广田控股集团有限公司由公司实际控制人叶远西控制；新疆广拓股权投资合伙企业（有限合
上述股东关联关系或一
伙）执行事务合伙人叶远东为叶远西之兄。除上述情况外，公司未知其他前 10 名股东之间
致行动的说明
是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。
上述股东涉及委托/受托
表决权、放弃表决权情 不适用
况的说明
前 10 名股东中存在回购
专户的特别说明（如 不适用
有）（参见注 11）
前 10 名无限售条件普通股股东持股情况
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件普通股股份数量
股份种类 数量
人民币普 573,694,09
广田控股集团有限公司 573,694,098
通股 8
人民币普 192,000,00
叶远西 192,000,000
通股 0
深圳前海复星瑞哲恒嘉
人民币普
投资管理企业（有限合 94,547,001 94,547,001
通股
伙）
人民币普
关竹月 18,500,000 18,500,000
通股
人民币普
欧阳侃 10,530,000 10,530,000
通股
新疆广拓股权投资合伙 人民币普
10,007,950 10,007,950
企业（有限合伙） 通股
人民币普
楼肖斌 8,500,000 8,500,000
通股
人民币普
陈冬如 6,351,632 6,351,632
通股
柳州兆瑞商贸有限责任 6,290,000 人民币普 6,290,000
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深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
公司 通股
人民币普
刘时春 5,713,200 5,713,200
通股
前 10 名无限售条件普通
股股东之间，以及前 10
广田控股集团有限公司由公司实际控制人叶远西控制；新疆广拓股权投资合伙企业（有限合
名无限售条件普通股股
伙）执行事务合伙人叶远东为叶远西之兄。除上述情况外，公司未知其他前 10 名股东之间
东和前 10 名普通股股东
是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。
之间关联关系或一致行
动的说明
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
四、董事、监事和高级管理人员持股变动
□适用 不适用
公司董事、监事和高级管理人员在报告期持股情况没有发生变动，具体可参见 2022 年年报。
五、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
48
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第八节 优先股相关情况
□适用 不适用
报告期公司不存在优先股。
49
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第九节 债券相关情况
□适用 不适用
50
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
第十节 财务报告
一、审计报告
半年度报告是否经过审计
□是 否
公司半年度财务报告未经审计。
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
1、合并资产负债表
编制单位：深圳广田集团股份有限公司
2023 年 06 月 30 日
单位：元
项目 2023 年 6 月 30 日 2023 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 326,565,862.61 703,416,254.86
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 5,000,000.00
衍生金融资产
应收票据 43,196,143.64 58,604,552.35
应收账款 3,411,679,176.36 3,486,756,578.95
应收款项融资
预付款项 218,370,300.27 252,634,232.71
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 225,935,203.11 254,268,195.16
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 444,149,631.24 573,125,332.61
合同资产 2,042,956,883.50 2,653,697,607.37
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 62,019,455.15 60,081,758.43
流动资产合计 6,774,872,655.88 8,047,584,512.44
非流动资产：
51
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
发放贷款和垫款
债权投资 50,000,000.00 50,000,000.00
其他债权投资
长期应收款 21,501,760.10 21,501,760.10
长期股权投资 17,529,797.51 17,868,696.70
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 51,921,864.37 58,171,864.37
投资性房地产 47,675,657.16 50,243,015.24
固定资产 823,898,336.86 866,158,335.78
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 109,655,141.14 122,677,785.22
无形资产 498,690,614.29 514,936,785.37
开发支出
商誉
长期待摊费用 81,991,785.10 91,716,932.86
递延所得税资产 903,153,767.13 898,209,963.25
其他非流动资产 113,823,801.93 49,126,174.26
非流动资产合计 2,719,842,525.59 2,740,611,313.15
资产总计 9,494,715,181.47 10,788,195,825.59
流动负债：
短期借款 5,007,637,596.71 4,942,693,594.44
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 700,785,541.01 1,143,276,174.59
应付账款 5,002,949,090.36 5,676,600,754.95
预收款项
合同负债 356,274,147.23 370,567,604.58
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 137,165,211.77 98,963,175.12
应交税费 39,487,350.19 35,950,808.03
其他应付款 1,862,446,603.06 1,520,140,019.76
其中：应付利息 679,776,771.49 378,518,875.29
应付股利 277,411.35 277,411.35
应付手续费及佣金
应付分保账款
52
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 1,020,281,895.46 896,826,764.13
其他流动负债 485,528,794.25 518,284,148.60
流动负债合计 14,612,556,230.04 15,203,303,044.20
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 347,250,000.00 459,750,000.00
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 103,563,987.42 121,075,446.36
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债 42,344,433.48 7,062,104.06
递延收益
递延所得税负债 26,048,271.03 28,001,667.63
其他非流动负债
非流动负债合计 519,206,691.93 615,889,218.05
负债合计 15,131,762,921.97 15,819,192,262.25
所有者权益：
股本 1,537,279,657.00 1,537,279,657.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 2,333,786,864.22 2,333,786,864.22
减：库存股 556,400.00 556,400.00
其他综合收益 -82,834,146.50 -71,325,741.78
专项储备
盈余公积 380,016,036.69 380,016,036.69
一般风险准备
未分配利润 -9,556,660,288.46 -8,967,038,992.51
归属于母公司所有者权益合计 -5,388,968,277.05 -4,787,838,576.38
少数股东权益 -248,079,463.45 -243,157,860.28
所有者权益合计 -5,637,047,740.50 -5,030,996,436.66
负债和所有者权益总计 9,494,715,181.47 10,788,195,825.59
法定代表人：范志全 主管会计工作负责人：屈才云 会计机构负责人：王宁
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 2023 年 6 月 30 日 2023 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 273,583,922.38 630,667,661.66
交易性金融资产 5,000,000.00
衍生金融资产
53
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应收票据 33,275,180.67 45,705,569.04
应收账款 2,678,413,927.02 2,778,076,532.93
应收款项融资
预付款项 130,198,327.18 143,624,246.47
其他应收款 327,711,123.35 362,840,435.41
其中：应收利息
应收股利 21,930,000.00 21,930,000.00
存货 255,853,512.58 376,781,862.07
合同资产 1,198,429,921.23 1,678,211,236.07
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 16,854,235.23 19,076,954.21
流动资产合计 4,914,320,149.64 6,039,984,497.86
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款 21,501,760.10 21,501,760.10
长期股权投资 527,943,538.55 532,882,437.74
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 24,000,000.00 24,000,000.00
投资性房地产 43,304,962.21 44,169,125.71
固定资产 780,190,870.18 793,984,949.85
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 97,466,474.64 108,933,118.74
无形资产 461,127,967.42 473,719,080.44
开发支出
商誉
长期待摊费用 71,073,449.94 79,404,976.62
递延所得税资产 858,089,840.78 858,089,840.78
其他非流动资产 82,250,411.25 19,592,505.58
非流动资产合计 2,966,949,275.07 2,956,277,795.56
资产总计 7,881,269,424.71 8,996,262,293.42
流动负债：
短期借款 4,718,490,042.60 4,629,001,040.33
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 708,455,466.76 1,149,302,848.18
应付账款 3,113,041,483.35 3,645,920,839.18
预收款项
合同负债 288,659,905.20 312,797,645.80
54
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
应付职工薪酬 118,225,983.54 83,861,106.24
应交税费 23,450,112.86 17,441,192.19
其他应付款 1,814,087,012.00 1,470,547,623.65
其中：应付利息 668,387,629.27 374,594,916.05
应付股利 277,411.35 277,411.35
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 1,016,743,038.32 893,287,906.99
其他流动负债 345,980,507.97 373,656,742.10
流动负债合计 12,147,133,552.60 12,575,816,944.66
非流动负债：
长期借款 347,250,000.00 459,750,000.00
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 93,540,698.93 109,696,190.26
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债 42,344,433.48 7,062,104.06
递延收益
递延所得税负债 14,619,971.20 16,339,967.81
其他非流动负债
非流动负债合计 497,755,103.61 592,848,262.13
负债合计 12,644,888,656.21 13,168,665,206.79
所有者权益：
股本 1,537,279,657.00 1,537,279,657.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 2,375,143,650.55 2,375,143,650.55
减：库存股 556,400.00 556,400.00
其他综合收益 -85,000,000.00 -85,000,000.00
专项储备
盈余公积 381,213,102.47 381,213,102.47
未分配利润 -8,971,699,241.52 -8,380,482,923.39
所有者权益合计 -4,763,619,231.50 -4,172,402,913.37
负债和所有者权益总计 7,881,269,424.71 8,996,262,293.42
3、合并利润表
单位：元
项目 2023 年半年度 2022 年半年度
一、营业总收入 521,820,024.82 1,635,953,708.66
其中：营业收入 521,820,024.82 1,635,953,708.66
利息收入
已赚保费
55
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手续费及佣金收入
二、营业总成本 1,209,296,561.93 1,834,920,982.43
其中：营业成本 723,170,109.62 1,496,358,773.07
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 3,717,183.01 6,694,361.62
销售费用 39,641,362.94 56,999,465.09
管理费用 120,983,723.25 103,789,912.84
研发费用 18,340,146.46 45,317,402.14
财务费用 303,444,036.65 125,761,067.67
其中：利息费用 306,501,784.43 129,412,031.40
利息收入 6,907,858.22 7,372,440.98
加：其他收益 854,594.88 3,981,752.13
投资收益（损失以“－”号填
386,129.56 -3,108,958.63
列）
其中：对联营企业和合营
-338,899.19 -833,478.88
企业的投资收益
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”
号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
-149,077,504.78 -41,670,935.16
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
305,732,297.39 -17,821,822.98
列）
资产处置收益（损失以“-”号填
-18,491,925.97 -500,514.00
列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） -548,072,946.03 -258,087,752.41
加：营业外收入 10,059.69 8,063,606.06
减：营业外支出 52,470,756.58 4,155,176.74
四、利润总额（亏损总额以“－”号填
-600,533,642.92 -254,179,323.09
列）
减：所得税费用 -6,446,603.80 -126,672.95
五、净利润（净亏损以“－”号填列） -594,087,039.12 -254,052,650.14
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”
-594,087,039.12 -254,052,650.14
号填列）
56
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
2.终止经营净利润（净亏损以“－”
号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润
-589,621,295.95 -233,841,140.61
（净亏损以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”号
-4,465,743.17 -20,211,509.53
填列）
六、其他综合收益的税后净额 -11,508,404.72 -6,204,645.56
归属母公司所有者的其他综合收益
-11,508,404.72 -6,204,645.56
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
-11,508,404.72 -6,204,645.56
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额 -11,508,404.72 -6,204,645.56
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额 -605,595,443.84 -260,257,295.70
归属于母公司所有者的综合收益总
-601,129,700.67 -240,045,786.17
额
归属于少数股东的综合收益总额 -4,465,743.17 -20,211,509.53
八、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.38 -0.15
（二）稀释每股收益 -0.38 -0.15
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0 元，上期被合并方实现的净利润为：0 元。
法定代表人：范志全 主管会计工作负责人：屈才云 会计机构负责人：王宁
4、母公司利润表
单位：元
项目 2023 年半年度 2022 年半年度
一、营业收入 264,228,811.61 1,151,316,104.39
减：营业成本 440,641,209.54 1,009,951,793.52
税金及附加 2,379,411.05 4,311,892.00
销售费用 36,030,110.56 51,965,342.31
57
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
管理费用 101,031,548.76 82,734,139.24
研发费用 8,750,466.06 35,104,357.84
财务费用 295,698,518.62 116,749,040.27
其中：利息费用 299,218,827.04 118,584,487.32
利息收入 6,723,758.24 6,623,647.37
加：其他收益 119,543.31 2,798,800.74
投资收益（损失以“－”号填
-69,730.44 20,950,471.37
列）
其中：对联营企业和合营企
-338,899.19 -833,478.88
业的投资收益
以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以“－”
号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
-173,794,144.37 -24,127,133.90
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
254,131,482.63 -6,094,673.13
列）
资产处置收益（损失以“-”号填
-1,296,972.42
列）
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -541,212,274.27 -155,972,995.71
加：营业外收入 3,681.43 8,002,265.49
减：营业外支出 51,727,721.90 4,009,596.19
三、利润总额（亏损总额以“－”号填
-592,936,314.74 -151,980,326.41
列）
减：所得税费用 -1,719,996.61 -1,719,996.62
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -591,216,318.13 -150,260,329.79
（一）持续经营净利润（净亏损以
-591,216,318.13 -150,260,329.79
“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
58
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 -591,216,318.13 -150,260,329.79
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
5、合并现金流量表
单位：元
项目 2023 年半年度 2022 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 1,118,278,711.28 1,690,460,512.83
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 43,467.16 11,907,782.92
收到其他与经营活动有关的现金 248,650,092.04 404,191,199.68
经营活动现金流入小计 1,366,972,270.48 2,106,559,495.43
购买商品、接受劳务支付的现金 1,000,779,592.44 2,466,568,775.32
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 73,228,639.01 146,778,457.10
支付的各项税费 13,130,183.00 53,437,787.76
支付其他与经营活动有关的现金 295,364,343.80 332,502,055.53
经营活动现金流出小计 1,382,502,758.25 2,999,287,075.71
经营活动产生的现金流量净额 -15,530,487.77 -892,727,580.28
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 6,250,000.00 15,376,731.88
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长
2,918,945.00
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
59
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 9,168,945.00 15,376,731.88
购建固定资产、无形资产和其他长
1,802,173.72 30,945,847.27
期资产支付的现金
投资支付的现金 2,000,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 1,802,173.72 32,945,847.27
投资活动产生的现金流量净额 7,366,771.28 -17,569,115.39
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收
到的现金
取得借款收到的现金 846,600,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 600,180,000.00
筹资活动现金流入小计 1,446,780,000.00
偿还债务支付的现金 20,000,000.00 587,431,722.24
分配股利、利润或偿付利息支付的
910,158.45 46,744,789.75
现金
其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 10,351,912.00
筹资活动现金流出小计 20,910,158.45 644,528,423.99
筹资活动产生的现金流量净额 -20,910,158.45 802,251,576.01
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-69,098.04 2,519,074.78
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -29,142,972.98 -105,526,044.88
加：期初现金及现金等价物余额 74,769,185.41 181,505,138.24
六、期末现金及现金等价物余额 45,626,212.43 75,979,093.36
6、母公司现金流量表
单位：元
项目 2023 年半年度 2022 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 852,664,743.67 1,010,927,703.70
收到的税费返还 319,395.62
收到其他与经营活动有关的现金 79,748,427.38 121,063,516.08
经营活动现金流入小计 932,413,171.05 1,132,310,615.40
购买商品、接受劳务支付的现金 781,127,692.77 1,866,733,318.12
支付给职工以及为职工支付的现金 42,445,668.05 91,955,081.33
支付的各项税费 5,038,428.98 30,575,803.69
支付其他与经营活动有关的现金 126,020,456.90 47,068,668.24
经营活动现金流出小计 954,632,246.70 2,036,332,871.38
经营活动产生的现金流量净额 -22,219,075.65 -904,022,255.98
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 4,600,000.00 575,829.00
取得投资收益收到的现金 29,000,000.00
处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
60
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 4,600,000.00 29,575,829.00
购建固定资产、无形资产和其他长
78,400.00 21,577,533.94
期资产支付的现金
投资支付的现金
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 78,400.00 21,577,533.94
投资活动产生的现金流量净额 4,521,600.00 7,998,295.06
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 817,100,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 600,180,000.00
筹资活动现金流入小计 1,417,280,000.00
偿还债务支付的现金 524,250,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
41,242,735.90
现金
支付其他与筹资活动有关的现金 10,351,912.00
筹资活动现金流出小计 575,844,647.90
筹资活动产生的现金流量净额 841,435,352.10
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -17,697,475.65 -54,588,608.82
加：期初现金及现金等价物余额 28,082,470.35 66,583,791.42
六、期末现金及现金等价物余额 10,384,994.70 11,995,182.60
7、合并所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2023 年半年度
归属于母公司所有者权益 所
少
其他权益工具 其 一 有
减 未 数
项目 资 他 专 盈 般 者
： 分 股
股 优 永 本 综 项 余 风 其 小 权
库 配 东
本 其 公 合 储 公 险 他 计 益
先 续 存 利 权
他 积 收 备 积 准 合
股 债 股 润 益
益 备 计
- - - - -
1,53 2,33 380,
556, 71,3 8,95 4,77 243, 5,01
一、上年期 7,27 3,78 016,
400. 25,7 0,78 1,58 244, 4,83
末余额 9,65 6,86 036.
00 41.7 8,79 8,37 108. 2,48
7.00 4.22 69
8 3.38 7.25 61 5.86
- - -
16,2 16,2 86,2 16,1
加：会
50,1 50,1 48.3 63,9
计政策变更
99.1 99.1 3 50.8
3 3 0
前
期差错更正
同
61
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
一控制下企
业合并
其
他
- - - - -
1,53 2,33 380,
556, 71,3 8,96 4,78 243, 5,03
二、本年期 7,27 3,78 016,
400. 25,7 7,03 7,83 157, 0,99
初余额 9,65 6,86 036.
00 41.7 8,99 8,57 860. 6,43
7.00 4.22 69
8 2.51 6.38 28 6.66
三、本期增 - - - -
-
减变动金额 11,5 589, 601, 606,
4,92
（减少以 08,4 621, 129, 051,
1,60
“－”号填 04.7 295. 700. 303.
3.17
列） 2 95 67 84
- - - -
-
11,5 589, 601, 605,
（一）综合 4,46
08,4 621, 129, 595,
收益总额 5,74
04.7 295. 700. 443.
3.17
2 95 67 84
（二）所有
者投入和减
少资本
1．所有者
投入的普通
股
2．其他权
益工具持有
者投入资本
3．股份支
付计入所有
者权益的金
额
4．其他
- -
（三）利润 455, 455,
分配 860. 860.
00 00
1．提取盈
余公积
2．提取一
般风险准备
3．对所有
者（或股
东）的分配
- -
455, 455,
4．其他
860. 860.
00 00
（四）所有
者权益内部
结转
1．资本公
积转增资本
62
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
（或股本）
2．盈余公
积转增资本
（或股本）
3．盈余公
积弥补亏损
4．设定受
益计划变动
额结转留存
收益
5．其他综
合收益结转
留存收益
6．其他
（五）专项
储备
1．本期提
取
2．本期使
用
（六）其他
- - - - -
1,53 2,33 380,
556, 82,8 9,55 5,38 248, 5,63
四、本期期 7,27 3,78 016,
400. 34,1 6,66 8,96 079, 7,04
末余额 9,65 6,86 036.
00 46.5 0,28 8,27 463. 7,74
7.00 4.22 69
0 8.46 7.05 45 0.50
上年金额
单位：元
2022 年半年度
归属于母公司所有者权益 所
少
其他权益工具 其 一 有
减 未 数
项目 资 他 专 盈 般 者
： 分 股
股 优 永 本 综 项 余 风 其 小 权
其 库 配 东
本 先 续 公 合 储 公 险 他 计 益
他 存 利 权
股 债 积 收 备 积 准 合
股 润 益
益 备 计
- -
1,53 2,32 380, 524, 534,
556, 81,2 3,63 9,62
一、上年期 7,27 8,97 016, 757, 385,
400. 33,9 9,72 7,96
末余额 9,65 3,42 036. 928. 894.
00 26.6 0,86 5.97
7.00 2.86 69 74 71
5 1.16
- - -
17,9 17,9 68,7 17,9
加：会
88,4 88,4 23.2 19,7
计政策变更
36.1 36.1 5 12.8
3 3 8
前
期差错更正
同
一控制下企
业合并
63
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
其
他
- -
1,53 2,32 380, 506, 516,
556, 81,2 3,65 9,69
二、本年期 7,27 8,97 016, 769, 466,
400. 33,9 7,70 6,68
初余额 9,65 3,42 036. 492. 181.
00 26.6 9,29 9.22
7.00 2.86 69 61 83
5 7.29
三、本期增 - - - -
-
减变动金额 4,81 235, 236, 24,5 261,
6,20
（减少以 3,44 533, 924, 17,8 442,
4,64
“－”号填 1.36 776. 981. 45.1 826.
5.56
列） 91 11 4 25
- - - -
-
235, 241, 20,2 262,
（一）综合 6,20
533, 738, 80,2 018,
收益总额 4,64
776. 422. 32.7 655.
5.56
91 47 8 25
-
（二）所有 4,81 4,81 575,
4,23
者投入和减 3,44 3,44 829.
7,61
少资本 1.36 1.36 00
2.36
1．所有者
投入的普通
股
2．其他权
益工具持有
者投入资本
3．股份支
付计入所有
者权益的金
额
-
4,81 4,81 575,
4,23
4．其他 3,44 3,44 829.
7,61
1.36 1.36 00
2.36
（三）利润
分配
1．提取盈
余公积
2．提取一
般风险准备
3．对所有
者（或股
东）的分配
4．其他
（四）所有
者权益内部
结转
1．资本公
积转增资本
（或股本）
2．盈余公
积转增资本
64
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
（或股本）
3．盈余公
积弥补亏损
4．设定受
益计划变动
额结转留存
收益
5．其他综
合收益结转
留存收益
6．其他
（五）专项
储备
1．本期提
取
2．本期使
用
（六）其他
- - -
1,53 2,33 380, 269, 255,
556, 87,4 3,89 14,8
四、本期期 7,27 3,78 016, 844, 023,
400. 38,5 3,24 21,1
末余额 9,65 6,86 036. 511. 355.
00 72.2 3,07 55.9
7.00 4.22 69 50 58
1 4.20 2
8、母公司所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2023 年半年度
其他权益工具 所有
项目 减： 其他 未分
资本 专项 盈余 者权
股本 优先 永续 库存 综合 配利 其他
其他 公积 储备 公积 益合
股 债 股 收益 润
计
- - -
1,537, 2,375, 381,2
一、上年期 556,4 85,00 8,364, 4,156,
279,6 143,6 13,10
末余额 00.00 0,000. 142,9 062,9
57.00 50.55 2.47
00 55.58 45.56
- -
加：会 16,33 16,33
计政策变更 9,967. 9,967.
81 81
前
期差错更正
其
他
- - -
1,537, 2,375, 381,2
二、本年期 556,4 85,00 8,380, 4,172,
279,6 143,6 13,10
初余额 00.00 0,000. 482,9 402,9
57.00 50.55 2.47
00 23.39 13.37
三、本期增 - -
减变动金额 591,2 591,2
65
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
（减少以 16,31 16,31
“－”号填 8.13 8.13
列）
- -
（一）综合 591,2 591,2
收益总额 16,31 16,31
8.13 8.13
（二）所有
者投入和减
少资本
1．所有者
投入的普通
股
2．其他权
益工具持有
者投入资本
3．股份支
付计入所有
者权益的金
额
4．其他
（三）利润
分配
1．提取盈
余公积
2．对所有
者（或股
东）的分配
3．其他
（四）所有
者权益内部
结转
1．资本公
积转增资本
（或股本）
2．盈余公
积转增资本
（或股本）
3．盈余公
积弥补亏损
4．设定受
益计划变动
额结转留存
收益
5．其他综
合收益结转
留存收益
6．其他
（五）专项
储备
1．本期提
66
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
取
2．本期使
用
（六）其他
- - -
1,537, 2,375, 381,2
四、本期期 556,4 85,00 8,971, 4,763,
279,6 143,6 13,10
末余额 00.00 0,000. 699,2 619,2
57.00 50.55 2.47
00 41.52 31.50
上年金额
单位：元
2022 年半年度
其他权益工具 所有
项目 减： 其他 未分
资本 专项 盈余 者权
股本 优先 永续 库存 综合 配利 其他
其他 公积 储备 公积 益合
股 债 股 收益 润
计
- -
1,537, 2,375, 380,0 2,482,
一、上年期 556,4 85,00 1,724,
279,6 143,6 16,03 418,6
末余额 00.00 0,000. 464,2
57.00 50.55 6.69 62.40
00 81.84
- -
加：会 18,05 18,05
计政策变更 9,964. 9,964.
42 42
前
期差错更正
2,790, 2,790,
其
657.7 657.7
他
6 6
- -
1,537, 2,375, 380,0 2,467,
二、本年期 556,4 85,00 1,739,
279,6 143,6 16,03 149,3
初余额 00.00 0,000. 733,5
57.00 50.55 6.69 55.74
00 88.50
三、本期增
- -
减变动金额
151,9 151,9
（减少以
80,32 80,32
“－”号填
6.41 6.41
列）
- -
（一）综合 151,9 151,9
收益总额 80,32 80,32
6.41 6.41
（二）所有
者投入和减
少资本
1．所有者
投入的普通
股
2．其他权
益工具持有
者投入资本
3．股份支
付计入所有
者权益的金
67
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
额
4．其他
（三）利润
分配
1．提取盈
余公积
2．对所有
者（或股
东）的分配
3．其他
（四）所有
者权益内部
结转
1．资本公
积转增资本
（或股本）
2．盈余公
积转增资本
（或股本）
3．盈余公
积弥补亏损
4．设定受
益计划变动
额结转留存
收益
5．其他综
合收益结转
留存收益
6．其他
（五）专项
储备
1．本期提
取
2．本期使
用
（六）其他
- -
1,537, 2,375, 380,0 2,315,
四、本期期 556,4 85,00 1,891,
279,6 143,6 16,03 169,0
末余额 00.00 0,000. 713,9
57.00 50.55 6.69 29.33
00 14.91
三、公司基本情况
深圳广田集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）系由广田控股集团有限公司、深圳市东
方富海创业投资企业（有限合伙）、叶远西发起设立，于 1995 年 7 月 14 日在深圳市市场监督管理局登
记注册，总部位于广东省深圳市。公司现持有统一社会信用代码为 91440300192359041F 的营业执照，
注册资本 1,537,279,657.00 元，股份总数 1,537,279,657 股（每股面值 1 元）。其中，有限售条件的流通
68
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
股份 A 股 7,980,061 股；无限售条件的流通股份 A 股 1,529,299,596 股。公司股票于 2010 年 9 月 29 日在
深圳证券交易所挂牌交易。
本公司及各子公司（统称“本集团”）属建筑装饰和其他建筑业。主要经营活动为装饰设计与装饰工
程施工。产品主要有：装饰施工、装饰设计、智能工程、园林绿化、土建施工、工程金融。
本财务报表业经本公司董事会于 2023 年 8 月 30 日决议批准报出。
截至 2023 年 6 月 30 日，本集团纳入合并范围的子公司共 17 户，详见本附注九“在其他主体中的权
益”。 本集团本年合并范围无变化，详见本附注八“合并范围的变更”。
四、财务报表的编制基础
1、编制基础
本集团财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的《企业会
计准则——基本准则》（财政部令第 33 号发布、财政部令第 76 号修订）、于 2006 年 2 月 15 日及其后
颁布和修订的 41 项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下
合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15
号——财务报告的一般规定（2014 年修订）》的披露规定编制。
根据企业会计准则的相关规定，本集团会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具外，本财务
报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。
2、持续经营
截止 2023 年 6 月 30 日，本公司逾期银行、商业保理公司等单位借款本金 57.76 亿元，发生多起诉
讼，主要银行账户被冻结，2023 年上半年归属于母公司的净利润-5.90 亿元，归属于公司普通股股东的
净资产-53.89 亿元，资产负债表日流动负债高于流动资产 78.38 亿元，资产负债率 159.37%。
上述事项表明公司的短期财务及经营风险较大，可能导致对本公司持续经营能力产生重大不确定性。
本公司于 2022 年 5 月 30 日被债权人申请重整及预重整，深圳市中级人民法院（以下简称“法院”）于
2023 年 1 月 5 日决定对广田集团启动预重整程序并指定广东卓建律师事务所担任广田集团预重整期间
的临时管理人，法院于 2023 年 7 月 20 日裁定广田集团进入重整程序并指定广东卓建律师事务所担任重
整期间的管理人。
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深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
本公司确信下述改善措施能改善公司的持续经营能力，因此本公司继续按照持续经营假设的基础编
制 2023 年半年度财务报表。为解决公司经营困难，使公司能够持续经营，本公司拟采取以下多项措施，
包括：
1、公司正积极配合法院、管理人及其他各方开展公司重整相关工作，依法履行债务人法定义务。
2、公司连续多年位居行业第二名，形成了成熟的商业模式和业务基础，科技创新成果显著，核心
人才团队稳定。公司将集中优势资源，保护公司各类合法权益，加强科技创新与商业模式优化，聚焦主
营业务，为客户提供优质服务，并获取相应回报。
3、公司将重视主要客户不利变化对公司的影响，进一步完善公司治理结构、加强内控管理体系建
设。对接优质资源，均衡发展各地各类业务，提升风险的抵御能力。
综上，如果公司顺利实施重整并执行完毕重整计划，将有利于改善公司的资产负债结构，减轻或消
除历史负担，提高公司的盈利能力，如果重整失败，公司将被宣告破产清算。上述应对计划能否实施或
按预期实施，存在重大的不确定性。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
本集团根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对金融资产减值、固定资产折旧、
无形资产摊销、收入确认等交易和事项制定了若干项具体会计政策和会计估计。关于管理层所作出的重
大会计判断和估计的说明，请参阅附注五、45“重大会计判断和估计”。
1、遵循企业会计准则的声明
本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司及本集团 2023 年 6
月 30 日的财务状况及 2023 年 1-6 月的经营成果和现金流量等有关信息。此外，本公司及本集团的财务
报表在所有重大方面符合中国证券监督管理委员会 2014 年修订的《公开发行证券的公司信息披露编报
规则第 15 号——财务报告的一般规定》有关财务报表及其附注的披露要求。
2、会计期间
会计年度自公历 1 月 1 日起至 6 月 30 日止。
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深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
3、营业周期
正常营业周期是指本集团从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本公司以 12
个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。
4、记账本位币
人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人民币为
记账本位币。本公司之境外子公司按所在国家或地区的货币为其记账本位币。本集团编制本财务报表时
所采用的货币为人民币。
5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并分为
同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。
（1）同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控
制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并方，
参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。
合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产账面价值与
支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本溢价）；资本公积（股
本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。
合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。
（2）非同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。非
同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其他企
业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得对被购买方控制权的日期。
对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资
产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨
询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务
性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的
公允价值计入合并成本，购买日后 12 个月内出现对购买日已存在情况的新的或进一步证据而需要调整
或有对价的，相应调整合并商誉。购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公
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允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为
商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项
可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中
取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。
购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件而未予确认
的，在购买日后 12 个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购买
方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，则确认相关的递延所得税资产，同时减少商
誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税
资产的，计入当期损益。
通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业会计准则解释第 5 号
的通知》（财会[2012]19 号）和《企业会计准则第 33 号——合并财务报表》第五十一条关于“一揽子交
易”的判断标准（参见本附注五、6“合并财务报表的编制方法”（2）），判断该多次交易是否属于“一揽
子交易”。属于“一揽子交易”的，参考本部分前面各段描述及本附注五、22“长期股权投资”进行会计处
理；不属于“一揽子交易”的，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：
在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和，
作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，在处置该项投
资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行
重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其
他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行
会计处理。
6、合并财务报表的编制方法
（1）合并财务报表范围的确定原则
合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本集团拥有对被投资方的权力，通过参
与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。合并范围
包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本集团控制的主体。 一旦相关事实和情况的变化导致上述
控制定义涉及的相关要素发生了变化，本集团将进行重新评估。
（2）合并财务报表编制的方法
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从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本集团开始将其纳入合并范围；从丧
失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成果和现金流量已经适当
地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的期初数。非同
一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营成果及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合
并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期初数和对比数。同一控制下企业合并增加的子公司，其自
合并当期期初至合并日的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并且
同时调整合并财务报表的对比数。
在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计
政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买
日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。
集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。 子公司的股东权
益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数股东损益在合并财务报表中
股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利
润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初股
东权益中所享有的份额，仍冲减少数股东权益。
当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按照其在丧
失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比
例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投
资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时采用与该子公司直接处置相关资
产或负债相同的基础进行会计处理。其后，对该部分剩余股权按照《企业会计准则第 2 号——长期股权
投资》或《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》等相关规定进行后续计量，详见本附注五、
22“长期股权投资”或本附注五、10“金融工具”。
本集团通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公司股权投
资直至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以
及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：①这
些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；②这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
③一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；④一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一
并考虑时是经济的。不属于一揽子交易的，对其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权的情况
下部分处置对子公司的长期股权投资”（详见本附注五、22“长期股权投资”（2）④）和“因处置部分股
权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权”（详见前段）适用的原则进行会计处理。处置对子公
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司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制
权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资
产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损
益。
7、合营安排分类及共同经营会计处理方法
合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本集团根据在合营安排中享有的
权利和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指本集团享有该安排相关资产
且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指本集团仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
本集团对合营企业的投资采用权益法核算，按照本附注五、22“长期股权投资”（2）②“权益法核算的长
期股权投资”中所述的会计政策处理。
本集团作为合营方对共同经营，确认本集团单独持有的资产、单独所承担的负债，以及按本集团份
额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本集团享有的共同经营产出份额所产生的收入；按
本集团份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认本集团单独所发生的费用，以及按本集团份额
确认共同经营发生的费用。
当本集团作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、或者自共同经营购
买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本集团仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参
与方的部分。该等资产发生符合《企业会计准则第 8 号——资产减值》等规定的资产减值损失的，对于
由本集团向共同经营投出或出售资产的情况，本集团全额确认该损失；对于本集团自共同经营购买资产
的情况，本集团按承担的份额确认该损失。
8、现金及现金等价物的确定标准
本集团现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本集团持有的期限短（一般
为从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
9、外币业务和外币报表折算
（1）外币交易的折算方法
本公司发生的外币交易在初始确认时，按交易日的即期汇率（通常指中国人民银行公布的当日外汇
牌价的中间价，下同）折算为记账本位币金额。
（2）对于外币货币性项目和外币非货币性项目的折算方法
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资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除：
①属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处
理；②分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的外币货币性项目，除摊余成本（含减值）之
外的其他账面余额变动产生的汇兑差额计入其他综合收益之外，均计入当期损益。以历史成本计量的外
币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位币金额计量。以公允价值计量的外币非
货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差
额，作为公允价值变动（含汇率变动）处理，计入当期损益或确认为其他综合收益。
（3）外币财务报表的折算方法
境外经营的外币财务报表按以下方法折算为人民币报表：资产负债表中的资产和负债项目，采用
资产负债表日的即期汇率折算；股东权益类项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇
率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的当期平均汇率折算。年初未分配利润为上一年
折算后的年末未分配利润；期末未分配利润按折算后的利润分配各项目计算列示；折算后资产类项目与
负债类项目和股东权益类项目合计数的差额，作为外币报表折算差额，确认为其他综合收益。处置境外
经营并丧失控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币报表折算差额，
全部或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。
外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生日的当期平均汇率折算。汇率变动
对现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。年初数和上年实际数按照上年财务报表折算
后的数额列示。在处置本集团在境外经营的全部所有者权益或因处置部分股权投资或其他原因丧失了对
境外经营控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的归属于母公司所有者
权益的外币报表折算差额，全部转入处置当期损益。
在处置部分股权投资或其他原因导致持有境外经营权益比例降低但不丧失对境外经营控制权时，与
该境外经营处置部分相关的外币报表折算差额将归属于少数股东权益，不转入当期损益。在处置境外经
营为联营企业或合营企业的部分股权时，与该境外经营相关的外币报表折算差额，按处置该境外经营的
比例转入处置当期损益。 如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，在合并财务报表中，
其因汇率变动而产生的汇兑差额，作为“外币报表折算差额”确认为其他综合收益；处置境外经营时，计
入处置当期损益。
10、金融工具
在本集团成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。
（1）金融资产的分类、确认和计量
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本集团根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为：以摊余
成本计量的金融资产；以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；以公允价值计量且其变
动计入当期损益的金融资产。
金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，
相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认金额。因销售
产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收账款或应收票据，本集团按照预期有权
收取的对价金额作为初始确认金额。
① 以摊余成本计量的金融资产
本集团管理以摊余成本计量的金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此类金融资
产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付
本金金额为基础的利息的支付。本集团对于此类金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计
量，其摊销或减值产生的利得或损失，计入当期损益。
② 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
本集团管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且此类金融
资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。本集团对此类金融资产按照公允价值计量且其变动计
入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计算的利息收入计入当期损益。此外，
本集团将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。本
集团将该类金融资产的相关股利收入计入当期损益，公允价值变动计入其他综合收益。当该金融资产终
止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失将从其他综合收益转入留存收益，不计入当期损益。
③ 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
本集团将上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。此外，在初始确认时，本
集团为了消除或显著减少会计错配，将部分金融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金
融资产。对于此类金融资产，本集团采用公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。
（2）金融负债的分类、确认和计量
金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。
对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当期损益，其他金融负
债的相关交易费用计入其初始确认金额。
① 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
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以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生
工具）和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。交易性金融负债（含属
于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，公允价值变动计入当期
损益。被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该负债由本集团自身信用风险变动
引起的公允价值变动计入其他综合收益，且终止确认该负债时，计入其他综合收益的自身信用风险变动
引起的其公允价值累计变动额转入留存收益。其余公允价值变动计入当期损益。若按上述方式对该等金
融负债的自身信用风险变动的影响进行处理会造成或扩大损益中的会计错配的，本集团将该金融负债的
全部利得或损失（包括企业自身信用风险变动的影响金额）计入当期损益。
② 其他金融负债
除金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务担保合
同外的其他金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产
生的利得或损失计入当期损益。
（3）金融资产转移的确认依据和计量方法
满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：①收取该金融资产现金流量的合同权利终止；②
该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；③该金融资产已转移，
虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产的
控制。若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该金融资产
的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。继续涉入
所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到的对价与原
计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。 金融资产部分转移满足终止确认
条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未终止确认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，
并将因转移而收到的对价与应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与
分摊的前述账面金额之差额计入当期损益。
本集团对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定该金融资产所
有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转
入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融
资产；既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资
产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进行会计处理。
（4）金融负债的终止确认
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金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本集团终止确认该金融负债（或该部分金融负
债）。本集团（借入方）与借出方签订协议，以承担新金融负债的方式替换原金融负债，且新金融负债
与原金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，同时确认一项新金融负债。本集团对原
金融负债（或其一部分）的合同条款作出实质性修改的，终止确认原金融负债，同时按照修改后的条款
确认一项新金融负债。
金融负债（或其一部分）终止确认的，本集团将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产
或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。
（5）金融资产和金融负债的抵销
当本集团具有抵销已确认金额的金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利是当前可执行
的，同时本集团计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相
互抵销后的净额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予
相互抵销。
（6）金融资产和金融负债的公允价值确定方法
公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负
债所需支付的价格。金融工具存在活跃市场的，本集团采用活跃市场中的报价确定其公允价值。活跃市
场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构等获得的价格，且代表了在公平
交易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市场的，本集团采用估值技术确定其公允价值。
估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其
他金融工具当前的公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。在估值时，本集团采用在当前情况下
适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中
所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值
无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可输入值。
（7）权益工具
权益工具是指能证明拥有本集团在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本集团发行（含
再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理，与权益性交易相关的交易费用从权益中扣
减。本集团不确认权益工具的公允价值变动。本集团权益工具在存续期间分派股利（含分类为权益工具
的工具所产生的“利息”）的，作为利润分配处理。
（8）金融工具减值
本集团需确认减值损失的金融资产系以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其
他综合收益的债务工具、租赁应收款，主要包括应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、债
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权投资、其他债权投资、长期应收款等。此外，对合同资产及部分财务担保合同，也按照本部分所述会
计政策计提减值准备和确认信用减值损失。
（I）减值准备的确认方法
本集团以预期信用损失为基础，对上述各项目按照其适用的预期信用损失计量方法（一般方法或简
化方法）计提减值准备并确认信用减值损失。信用损失，是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同
应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于
购买或源生的已发生信用减值的金融资产，本公司按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。
预期信用损失计量的一般方法是指，本公司在每个资产负债表日评估金融资产（含合同资产等其
他适用项目，下同）的信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风险自初始确认后已显著增
加，本公司按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未
显著增加，本公司按照相当于未来 12 个月内预期信用损失的金额计量损失准备。本公司在评估预期信
用损失时，考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。 对于在资产负债表日具有较低信用风险
的金融工具，本公司假设其信用风险自初始确认后并未显著增加，选择按照未来 12 个月内的预期信用
损失计量损失准备。
（II）信用风险自初始确认后是否显著增加的判断标准
如果某项金融资产在资产负债表日确定的预计存续期内的违约概率显著高于在初始确认时确定的预
计存续期内的违约概率，则表明该项金融资产的信用风险显著增加。除特殊情况外，本公司采用未来
12 个月内发生的违约风险的变化作为整个存续期内发生违约风险变化的合理估计，来确定自初始确认
后信用风险是否显著增加。
（III）以组合为基础评估预期信用风险的组合方法
本集团对信用风险显著不同的金融资产单项评价信用风险，如：应收关联方款项；与对方存在争议
或涉及诉讼、仲裁的应收款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收款项等。除了
单项评估信用风险的金融资产外，本公司基于共同风险特征将金融资产划分为不同的组别，在组合的基
础上评估信用风险。
（IV）金融资产减值的会计处理方法
期末，本集团计算各类金融资产的预计信用损失，如果该预计信用损失大于其当前减值准备的账
面金额，将其差额确认为减值损失；如果小于当前减值准备的账面金额，则将差额确认为减值利得。
（V）各类金融资产信用损失的确定方法
①应收票据
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本集团对于应收票据按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。基于应收票据的
信用风险特征，公司采用以下模型计量其预期信用损失：
项 目 确定组合的依据
组合 1- 银行承兑汇票 承兑人为信用风险较小的银行
组合 2- 商业承兑汇票 应收中国恒大集团及其地产公司的承兑汇票
组合 3- 商业承兑汇票 应收其他公司的商业承兑汇票
应收票据银行承兑汇票组合，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来 经济状况
的预测，该项组合预期不会产生信用损失。
针对商业承兑汇票本集团采取预期信用损失计量，采用以下模型：ECL（坏账准备计提金额）
=PD*LGD*EAD。其中，PD 为应收票据承兑人的违约率；LGD 为承兑人发生违约后预计的损失率，公
司预计一旦票据承兑人违约，预计损失率为 100%；EAD 为应收票据的票面金额。
②应收账款及合同资产
对于不含重大融资成分的应收账款和合同资产，本公司按照相当于整个存续期内的预期信用损失金
额计量损失准备。
对于包含重大融资成分的应收账款、合同资产和租赁应收款，本公司选择简化处理方法，依据其信
用风险自初始确认后是否已经显著增加，而采用整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。
除了单项评估信用风险的应收账款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：
项 目 确定组合的依据
应收账款：
应收账款组合 1 建筑装饰业务组合
应收账款组合 2 智能化产品及业务组合
应收账款组合 3 工程金融及其他组合
应收账款组合 4 应收合并范围内关联方组合
合同资产：
合同资产组合 1 本组合为业主尚未结算的建造工程款项
合同资产组合 2 本组合为未到期质保金
③其他应收款
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本集团依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来 12 个月内、或
整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。除了单项评估信用风险的其他应收款外，基于其信用
风险特征，将其划分为不同组合：
项 目 确定组合的依据
投标保证金、履约保证金、押金组合 按照款项性质、交易保障措施等划分组合
备用金以及员工借款组合 按照款项性质、交易保障措施等划分组合
应收合并范围内关联方组合 以与债务人是否为本公司内部关联关系为信用
风险特征划分组合
账龄组合 以应收款项的账龄为信用风险特征划分组合
④其他金融资产
除上述计量方法以外的金融资产，公司在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经
显著增加。如果信用风险自初始确认后已显著增加，公司按照整个存续期内预期信用损失的金额计量损
失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，公司按照该金融工具未来 12 个月内预期信用损失的
金额计量损失准备。
11、应收票据
请参照金融工具说明
12、应收账款
请参照金融工具说明
13、应收款项融资
分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的应收票据和应收账款，自初始确认日起到期期
限在一年内（含一年）的，列示为应收款项融资；自初始确认日起到期期限在一年以上的，列示为其他
债权投资。其相关会计政策参见本附注五、10“金融工具”。
14、其他应收款
其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
请参照金融工具说明
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15、存货
（1）存货的分类
存货主要包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在施工过程中的未完工程施工成本、
在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等，摊销期限不超过一年或一个营业周期的合同履约成
本也列报为存货。
（2）存货取得和发出的计价方法
存货在取得时按实际成本计价，存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。非工程施工和设计
成本类存货领用和发出时按加权平均法计价。
建造合同按实际成本计量，包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费
用和间接费用。为订立合同而发生的差旅费、投标费等，能够单独区分和可靠计量且合同很可能订立的，
在取得合同时计入合同成本；未满足上述条件的，则计入当期损益。
工程施工的具体核算方法为：按照单个工程项目为核算对象，平时，在单个工程项目下归集所发生
的实际成本，包括直接材料、直接人工费、施工机械费、其他直接费及相应的施工间接费用等。期末根
据完工百分比法确认合同收入的同时，确认合同毛利。
（3）存货可变现净值的确认和跌价准备的计提方法
可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费
用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同时考虑持有存货
的目的以及资产负债表日后事项的影响。
在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时，提取存货跌
价准备。存货跌价准备通常按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取。
计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其
账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。
（4）存货的盘存制度为永续盘存制。
（5）低值易耗品和包装物的摊销方法
低值易耗品和包装物于领用时按一次摊销法摊销。
16、合同资产
本公司将客户尚未支付合同对价，但本公司已经依据合同履行了履约义务，且不属于无条件（即仅
取决于时间流逝）向客户收款的权利，在资产负债表中列示为合同资产。
合同资产预期信用损失的确定方法和会计处理方法参见附注五、10、“金融工具”。
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17、合同成本
本集团为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。但是，如
果该资产的摊销期限不超过一年，则在发生时计入当期损益。
为履行合同发生的成本不属于《企业会计准则第 14 号——收入（2017 年修订）》之外的其他企业
会计准则规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：（1）该成本与一份当
前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担
的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；（2）该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源；
（3）该成本预期能够收回。
与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。
18、持有待售资产
本集团若主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持续使用一项非流动
资产或处置组收回其账面价值的，则将其划分为持有待售类别。具体标准为同时满足以下条件：某项非
流动资产或处置组根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；本集团
已经就出售计划作出决议且获得确定的购买承诺；预计出售将在一年内完成。其中，处置组是指在一项
交易中作为整体通过出售或其他方式一并处置的一组资产，以及在该交易中转让的与这些资产直接相关
的负债。处置组所属的资产组或资产组组合按照《企业会计准则第 8 号——资产减值》分摊了企业合并
中取得的商誉的，该处置组应当包含分摊至处置组的商誉。
本集团初始计量或在资产负债表日重新计量划分为持有待售的非流动资产和处置组时，其账面价值
高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金
额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。对于处置组，所确认的资产
减值损失先抵减处置组中商誉的账面价值，再按比例抵减该处置组内适用《企业会计准则第 42 号——
持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》（以下简称“持有待售准则”）的计量规定的各项非流动资
产的账面价值。后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记
的金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后适用持有待售准则计量规定的非流动资产确认的资产
减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益，并根据处置组中除商誉外适用持有待售准则计量规定的
各项非流动资产账面价值所占比重按比例增加其账面价值；已抵减的商誉账面价值，以及适用持有待售
准则计量规定的非流动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回。
持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利
息和其他费用继续予以确认。
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非流动资产或处置组不再满足持有待售类别的划分条件时，本集团不再将其继续划分为持有待售类
别或将非流动资产从持有待售的处置组中移除，并按照以下两者孰低计量：（1）划分为持有待售类别
前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金
额；（2）可收回金额。
19、债权投资
请参照金融工具说明
20、其他债权投资
无
21、长期应收款
请参照金融工具说明
22、长期股权投资
本部分所指的长期股权投资是指本集团对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投
资。本集团对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作为以公允价值计量且其
变动计入当期损益的金融资产核算，其中如果属于非交易性的，本集团在初始确认时可选择将其指定为
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算，其会计政策详见附注五、10“金融工具”。
共同控制，是指本集团按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分
享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本集团对被投资单位的财务和经营政策有参与
决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。
（1）投资成本的确定
对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方
合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支
付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减
的，调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制
方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为
股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲
减的，调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合
并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权
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的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方所有者权益在最终控制方
合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达
到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整
资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或作为
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理。
对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的初
始投资成本，合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。
通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，应分别是否属于“一揽
子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属
于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法
核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会
计处理。
合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，
于发生时计入当期损益。
除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长期股权投资
取得方式的不同，分别按照本集团实际支付的现金购买价款、本集团发行的权益性证券的公允价值、投
资合同或协议约定的价值、非货币性资产交换交易中换出资产的公允价值或原账面价值、该项长期股权
投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投
资成本。对于因追加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投
资成本为按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加
上新增投资成本之和。
（2）后续计量及损益确认方法
对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。
此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投资。
①成本法核算的长期股权投资
采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权投资的成本。
除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或者利润外，当期投资收
益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。
②权益法核算的长期股权投资
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采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允
价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认
净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。
采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别
确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或
现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合
收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应
享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被
投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本集团不一致的，按照本
集团的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益。
对于本集团与联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易
损益按照享有的比例计算归属于本集团的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本集团与被投资
单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，不予以抵销。本集团向合营企业或联营
企业投出的资产构成业务的，投资方因此取得长期股权投资但未取得控制权的，以投出业务的公允价值
作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本与投出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。
本集团向合营企业或联营企业出售的资产构成业务的，取得的对价与业务的账面价值之差，全额计入当
期损益。本集团自联营企业及合营企业购入的资产构成业务的，按《企业会计准则第 20 号——企业合
并》的规定进行会计处理，全额确认与交易相关的利得或损失。
在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投资
单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本集团对被投资单位负有承担额外损失的义务，则按预
计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本集团在收益分
享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
③收购少数股权
在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公
司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，
调整留存收益。④处置长期股权投资
在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，处置价款
与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司部分处置对子公司的长期股
权投资导致丧失对子公司控制权的，按本附注五、6“合并财务报表编制的方法”（2）中所述的相关会计
政策处理。
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其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期
损益。
采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将原计入股东
权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计
处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，
按比例结转入当期损益。
采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单位的
控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被投资单位
直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认
的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期
损益。
本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余
股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得
时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，
改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间
的差额计入当期损益。对于本集团取得对被投资单位的控制之前，因采用权益法核算或金融工具确认和
计量准则核算而确认的其他综合收益，在丧失对被投资单位控制时采用与被投资单位直接处置相关资产
或负债相同的基础进行会计处理，因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合
收益和利润分配以外的其他所有者权益变动在丧失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后
的剩余股权采用权益法核算的，其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金
融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转。
本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按
金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计
入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被
投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利
润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益法时全部转入当期投资收益。
本集团通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子交易的，将
各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在丧失控制权之前每一次处
置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制
权时再一并转入丧失控制权的当期损益。
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23、投资性房地产
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括已出租的土地使用权、
持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。
投资性房地产按成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利
益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他后续支出，在发生时计入当期损
益。
本集团采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用权一致的政策
进行折旧或摊销。
投资性房地产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、31“长期资产减值”。
投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形资产。
自用房地产的用途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，将固定资产或无形资产转换为投资性
房地产。发生转换时，转换为采用成本模式计量的投资性房地产的，以转换前的账面价值作为转换后的
入账价值；转换为以公允价值模式计量的投资性房地产的，以转换日的公允价值作为转换后的入账价值。
当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项
投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当
期损益。
24、固定资产
（1） 确认条件
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有
形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确认。
固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的影响进行初始计量。
（2） 折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 30 5.00 3.17
机器设备 年限平均法 10 5.00 9.50
运输设备 年限平均法 4-5 5.00 23.75-19.00
办公工具 年限平均法 5 5.00 19.00
电子设备 年限平均法 3-5 5.00 31.67-19.00
预计净残值是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，本公司目前从
该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。
（3） 融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
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融资租赁为实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也
可能不转移。以融资租赁方式租入的固定资产采用与自有固定资产一致的政策计提租赁资产折旧。能够
合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，在租赁资产使用寿命内计提折旧；无法合理确定租赁期
届满能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。
25、在建工程
在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出、工程达到预定可使用状态
前的资本化的借款费用以及其他相关费用等。在建工程在达到预定可使用状态后结转为固定资产。
在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、31“长期资产减值”。
26、借款费用
借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。可直
接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已经发生、借款费用已经发生、
为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，开始资本化；购建或者生
产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生
当期确认为费用。
专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时
性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出
加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确定资本化金额。资本化率根据一般借款的加权平均利率
计算确定。
资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额计入当期损益。
符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或可销售状
态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间连续超过 3 个月的，
暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。
27、生物资产
无
28、油气资产
无
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29、使用权资产
使用权资产的确定方法及会计处理方法，参见本附注五、42“租赁”。
30、无形资产
（1） 计价方法、使用寿命、减值测试
无形资产是指本集团拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流入本公司且
其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目的支出，在发生时计入当期损益。
取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权支出和
建筑物建造成本则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，则将有关价款在土地
使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。
使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值减去预计净残值和已计提的减值准备累计金额
在其预计使用寿命内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销。
无形资产项目的具体年限如下：
项 目 使用寿命
土地使用权 30-50
软件 3-10
专利技术 3-10
商标 5-10
特许资质 5
期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作为会计估计变
更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明该无形资产为企
业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行
摊销。
（2） 内部研究开发支出会计政策
（1）研究与开发支出
本集团内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。
研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。
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开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支出计入
当期损益：
① 完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
② 具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
③ 无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产
自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
④ 有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该
无形资产；
⑤ 归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，
将发生的研发支出全部计入当期损益。
（2）无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法
无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注五、31“长期资产减值”。
31、长期资产减值
对于固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的投资性房地
产及对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资等非流动非金融资产，本集团于资产负债表日判断
是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行减值测试。商誉、使用寿命不确定
的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。
减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。
可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。
资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值
按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资
产的公允价值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售
状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产
生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产
为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组
的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协
同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金
额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉
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的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵
减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
32、长期待摊费用
长期待摊费用为已经发生但应由报告期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。长期待
摊费用按实际发生额入账，在受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以
后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
33、合同负债
合同负债，是指本集团已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。如果在本集团向客户转让
商品之前，客户已经支付了合同对价或本集团已经取得了无条件收款权，本集团在客户实际支付款项和
到期应支付款项孰早时点，将该已收或应收款项列示为合同负债。同一合同下的合同资产和合同负债以
净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。
34、职工薪酬
（1） 短期薪酬的会计处理方法
离职后福利主要包括基本养老保险、失业保险等。离职后福利计划包括设定提存计划。采用设定提
存计划的，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。
（2） 离职后福利的会计处理方法
离职后福利主要包括基本养老保险、失业保险等。离职后福利计划包括设定提存计划。采用设定提
存计划的，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。
（3） 辞退福利的会计处理方法
在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建
议，在本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，和本公司确认与涉
及支付辞退福利的重组相关的成本两者孰早日，确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。
但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支付的，按照其他长期职工薪酬处理。
职工内部退休计划采用与上述辞退福利相同的原则处理。本公司将自职工停止提供服务日至正常退
休日的期间拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确认条件时，计入当期损益
（辞退福利）。
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（4） 其他长期职工福利的会计处理方法
本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划的，按照设定提存计划进行会计处理，
除此之外按照设定受益计划进行会计处理。
35、租赁负债
租赁负债的确认方法及会计处理方法，参见本附注五、42“租赁”。
36、预计负债
当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，确认为预计负债：（1）该义务是本集团承担的现时
义务；（2）履行该义务很可能导致经济利益流出；（3）该义务的金额能够可靠地计量。在资产负债表
日，考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素，按照履行相关现时义务所需支出的
最佳估计数对预计负债进行计量。如果清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金
额在基本确定能够收到时，作为资产单独确认，且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。
（1）亏损合同
亏损合同是履行合同义务不可避免会发生的成本超过预期经济利益的合同。待执行合同变成亏损合
同，且该亏损合同产生的义务满足上述预计负债的确认条件的，将合同预计损失超过合同标的资产已确
认的减值损失（如有）的部分，确认为预计负债。
（2）重组义务
对于有详细、正式并且已经对外公告的重组计划，在满足前述预计负债的确认条件的情况下，按照
与重组有关的直接支出确定预计负债金额。对于出售部分业务的重组义务，只有在本集团承诺出售部分
业务（即签订了约束性出售协议时），才确认与重组相关的义务。
37、股份支付
（1）股份支付的会计处理方法
股份支付是为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债
的交易。股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。
①以权益结算的股份支付
用以换取职工提供的服务的权益结算的股份支付，以授予职工权益工具在授予日的公允价值计量。
该公允价值的金额在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的情况下，在等待期内以对可行
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权权益工具数量的最佳估计为基础，按直线法计算计入相关成本或费用/在授予后立即可行权时，在授
予日计入相关成本或费用，相应增加资本公积。
在等待期内每个资产负债表日，本公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息做出最佳估
计，修正预计可行权的权益工具数量。上述估计的影响计入当期相关成本或费用，并相应调整资本公积。
用以换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计量，按照其他方服
务在取得日的公允价值计量，如果其他方服务的公允价值不能可靠计量，但权益工具的公允价值能够可
靠计量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关成本或费用，相应增加股东权益。
②以现金结算的股份支付
以现金结算的股份支付，按照本公司承担的以股份或其他权益工具为基础确定的负债的公允价值计
量。如授予后立即可行权，在授予日计入相关成本或费用，相应增加负债；如须完成等待期内的服务或
达到规定业绩条件以后才可行权，在等待期的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，
按照本公司承担负债的公允价值金额，将当期取得的服务计入成本或费用，相应增加负债。在相关负债
结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损益。
（2）修改、终止股份支付计划的相关会计处理
本公司对股份支付计划进行修改时，若修改增加了所授予权益工具的公允价值，按照权益工具公允
价值的增加相应确认取得服务的增加。权益工具公允价值的增加是指修改前后的权益工具在修改日的公
允价值之间的差额。若修改减少了股份支付公允价值总额或采用了其他不利于职工的方式，则仍继续对
取得的服务进行会计处理，视同该变更从未发生，除非本公司取消了部分或全部已授予的权益工具。
在等待期内，如果取消了授予的权益工具，本公司对取消所授予的权益性工具作为加速行权处理，将剩
余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积。职工或其他方能够选择满足非可行权
条件但在等待期内未满足的，本公司将其作为授予权益工具的取消处理。
（3）涉及本集团与本公司股东或实际控制人的股份支付交易的会计处理
涉及本集团与本公司股东或实际控制人的股份支付交易，结算企业与接受服务企业中其一在本集团
内，另一在本集团外的，在本集团合并财务报表中按照以下规定进行会计处理：
①结算企业以其本身权益工具结算的，将该股份支付交易作为权益结算的股份支付处理；除此之
外，作为现金结算的股份支付处理。
结算企业是接受服务企业的投资者的，按照授予日权益工具的公允价值或应承担负债的公允价值确
认为对接受服务企业的长期股权投资，同时确认资本公积（其他资本公积）或负债。
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②接受服务企业没有结算义务或授予本企业职工的是其本身权益工具的，将该股份支付交易作为权
益结算的股份支付处理；接受服务企业具有结算义务且授予本企业职工的并非其本身权益工具的，将该
股份支付交易作为现金结算的股份支付处理。
本集团内各企业之间发生的股份支付交易，接受服务企业和结算企业不是同一企业的，在接受服务
企业和结算企业各自的个别财务报表中对该股份支付交易的确认和计量，比照上述原则处理。
38、优先股、永续债等其他金融工具
无
39、收入
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中的“装修装饰业务”的披露要求
收入，是本集团在日常活动中形成的、会导致股东权益增加的、与股东投入资本无关的经济利益的
总流入。本集团与客户之间的合同同时满足下列条件时，在客户取得相关商品（含劳务，下同）控制权
时确认收入：合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；合同明确了合同各方与所转让商品或提供
劳务相关的权利和义务；合同有明确的与所转让商品相关的支付条款；合同具有商业实质，即履行该合
同将改变本集团未来现金流量的风险、时间分布或金额；本集团因向客户转让商品而有权取得的对价很
可能收回。其中，取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。
在合同开始日，本集团识别合同中存在的各单项履约义务，并将交易价格按照各单项履约义务所承
诺商品的单独售价的相对比例分摊至各单项履约义务。在确定交易价格时考虑了可变对价、合同中存在
的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影响。
对于合同中的每个单项履约义务，如果满足下列条件之一的，本集团在相关履约时段内按照履约进
度将分摊至该单项履约义务的交易价格确认为收入：客户在本集团履约的同时即取得并消耗本集团履约
所带来的经济利益；客户能够控制本集团履约过程中在建的商品；本集团履约过程中所产出的商品具有
不可替代用途，且本集团在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。履约进度根据
所转让商品的性质采用投入法或产出法确定，当履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计
能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
如果不满足上述条件之一，则本集团在客户取得相关商品控制权的时点按照分摊至该单项履约义务
的交易价格确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，本集团考虑下列迹象：企业就该商品享有
现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；企业已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户
已拥有该商品的法定所有权；企业已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；企业已将该
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商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；客户已
接受该商品；其他表明客户已取得商品控制权的迹象。
本集团主营建筑装饰业务，因在本公司履约的同时客户即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益，
根据履约进度在一段时间内确认收入，履约进度的确定方法为产出法，具体根据累计已履约的合同工程
量/预计总工程量确定。本公司已履约的合同工程量按项目实际完成工程量计算申报，并由甲方（建设
方）或监理单位签字（章）确认后确定。履约义务中已履行部分相关的支出计入当期损益。
40、政府补助
政府补助是指本公司从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府以投资者身份并享有
相应所有者权益而投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。本公司
将所取得的用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助界定为与资产相关的政府补助；其余政府补
助界定为与收益相关的政府补助。若政府文件未明确规定补助对象，则采用以下方式将补助款划分为与
收益相关的政府补助和与资产相关的政府补助：（1）政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据
该特定项目的预算中将形成资产的支出金额和计入费用的支出金额的相对比例进行划分，对该划分比例
需在每个资产负债表日进行复核，必要时进行变更；（2）政府文件中对用途仅作一般性表述，没有指
明特定项目的，作为与收益相关的政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。
政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额计量。按
照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。
本集团对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。但对于期末有确凿证据表
明能够符合财政扶持政策规定的相关条件预计能够收到财政扶持资金，按照应收的金额计量。按照应收
金额计量的政府补助应同时符合以下条件：（1）应收补助款的金额已经过有权政府部门发文确认，或
者可根据正式发布的财政资金管理办法的有关规定自行合理测算，且预计其金额不存在重大不确定性；
（2）所依据的是当地财政部门正式发布并按照《政府信息公开条例》的规定予以主动公开的财政扶持
项目及其财政资金管理办法，且该管理办法应当是普惠性的（任何符合规定条件的企业均可申请），而
不是专门针对特定企业制定的；（3）相关的补助款批文中已明确承诺了拨付期限，且该款项的拨付是
有相应财政预算作为保障的，因而可以合理保证其可在规定期限内收到；（4）根据本公司和该补助事
项的具体情况，应满足的其他相关条件（如有）。
与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内按照合理、系统的方法分期
计入当期损益或冲减相关资产的账面价值。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用
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或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益；用于补偿已经发生的
相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。
同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；难以区
分的，将其整体归类为与收益相关的政府补助。
与本集团日常活动相关的政府补助，按照经济业务的实质，计入其他收益或冲减相关成本费用；与
日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。
已确认的政府补助需要退回时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分
计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益。
41、递延所得税资产/递延所得税负债
（1）当期所得税
资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照税法规定计算的预
期应交纳（或返还）的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依据的应纳税所得额系根据有关税法规
定对本报告期税前会计利润作相应调整后计算得出。
（2）递延所得税资产及递延所得税负债
某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确认但按照税法
规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂时性差异，采用资产负债表
债务法确认递延所得税资产及递延所得税负债。
与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可
抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差异，不予确认有关的递延所得
税负债。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，如果本公司能够控制
暂时性差异转回的时间，而且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回，也不予确认有关的递延所
得税负债。除上述例外情况，本公司确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。
与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资
产或负债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延所得税资产。此外，对与子公司、
联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，如果暂时性差异在可预见的未来不是很可能转回，
或者未来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额，不予确认有关的递延所得税资产。
除上述例外情况，本公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认其他可抵
扣暂时性差异产生的递延所得税资产。
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对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的
未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。
资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关资产或
清偿相关负债期间的适用税率计量。
于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得足够的应纳税
所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳
税所得额时，减记的金额予以转回。
（3）所得税费用
所得税费用包括当期所得税和递延所得税。
除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和递延所得税计入其他
综合收益或股东权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值外，其余当期所得税和递延
所得税费用或收益计入当期损益。
（4）所得税的抵销
当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，本公司当期
所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。
当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延所得税
负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税主体相关，但在未来
每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资
产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本公司递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列
报。
42、租赁
（1） 经营租赁的会计处理方法
①本公司作为承租人记录经营租赁业务
经营租赁的租金支出在租赁期内的各个期间按直线法计入相关资产成本或当期损益。初始直接费用
计入当期损益。或有租金于实际发生时计入当期损益。
②本公司作为出租人记录经营租赁业务
经营租赁的租金收入在租赁期内的各个期间按直线法确认为当期损益。对金额较大的初始直接费用
于发生时予以资本化，在整个租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益；其他金额
较小的初始直接费用于发生时计入当期损益。或有租金于实际发生时计入当期损益。
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（2） 融资租赁的会计处理方法
①本公司作为承租人记录融资租赁业务
于租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入
资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。此外，
在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的初始直接费用也计入租入资产价值。最
低租赁付款额扣除未确认融资费用后的余额分别长期负债和一年内到期的长期负债列示。
未确认融资费用在租赁期内采用实际利率法计算确认当期的融资费用。或有租金于实际发生时计入
当期损益。
②本集团作为出租人记录融资租赁业务
于租赁期开始日，将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价
值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确
认为未实现融资收益。应收融资租赁款扣除未实现融资收益后的余额分别长期债权和一年内到期的长期
债权列示。
未实现融资收益在租赁期内采用实际利率法计算确认当期的融资收入。或有租金于实际发生时计入
当期损益。
43、其他重要的会计政策和会计估计
（1）与回购公司股份相关的会计处理方法
因减少注册资本或奖励职工等原因收购本公司股份的，按实际支付的金额作为库存股处理，同时进
行备查登记。如果将回购的股份注销，则将按注销股票面值和注销股数计算的股票面值总额与实际回购
所支付的金额之间的差额冲减资本公积，资本公积不足冲减的，冲减留存收益；如果将回购的股份奖励
给本公司职工属于以权益结算的股份支付，于职工行权购买本公司股份收到价款时，转销交付职工的库
存股成本和等待期内资本公积（其他资本公积）累计金额，同时，按照其差额调整资本公积（股本溢
价）。
（2）资产证券化业务的会计处理方法
本集团将部分应收款项（“信托财产”）证券化，将资产信托给特定目的实体，由该实体向投资者发
行优先级资产支持证券，本集团持有次级资产支持证券，次级资产支持证券在优先级资产支持证券本息
偿付完毕前不得转让。本公司作为资产服务商，提供资产维护和日常管理、年度资产处置计划制定、制
定和实施资产处置方案、签署相关资产处置协议和定期编制资产服务报告等服务；同时本公司作为流动
性支持机构，在优先级资产支持证券的本金未能得到足额偿付时提供流动性支持，以补足利息或本金的
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差额。信托财产在支付信托税负和相关费用之后，优先用于偿付优先级资产支持证券的本息，全部本息
偿付之后剩余的信托财产作为次级资产支持证券的收益，归本公司所有。本公司实际上保留了信托财产
几乎所有的风险和报酬，故未对信托财产终止确认；同时，本集团对特定目的实体具有实际控制权，已
经将其纳入合并财务报表范围。
在运用证券化金融资产的会计政策时，本集团已考虑转移至其他实体的资产的风险和报酬转移程度，
以及本公司对该实体行使控制权的程度：
①当本集团已转移该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬时，本集团予以终止确认该金融资产；
②当本集团保留该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬时，本集团继续确认该金融资产；
③如本集团并未转移或保留该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬，本集团考虑对该金融资产是
否存在控制。如果本集团并未保留控制权，本集团终止确认该金融资产，并把在转移中产生或保留的权
利及义务分别确认为资产或负债。如本集团保留控制权，则根据对金融资产的继续涉入程度确认金融资
产。
44、重要会计政策和会计估计变更
（1） 重要会计政策变更
适用 □不适用
会计政策变更的内容和原因 审批程序 备注
2022 年 11 月 30 日，财政部发布了
《企业会计准则解释第 16 号》（财会
〔2022〕31 号，以下简称“解释 16
号”），解释 16 号“关于单项交易产生
的资产和负债相关的递延所得税不适
用初始确认豁免的会计处理”内容自
执行企业会计准则解释第 16 号对本公
2023 年 1 月 1 日起施行，允许企业自
司的影响
发布年度提前执行。本公司自 2023 年
1 月 1 日起执行解释 16 号，执行解释
16 号对可比期间财务报表的影响数详
见本附注“44（3）、2023 年起首次执
行新会计准则调整首次执行当年年初
财务报表相关项目情况。”
（2） 重要会计估计变更
□适用 不适用
（3） 2023 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
适用 □不适用
调整情况说明
2022 年 11 月 30 日，财政部发布了《企业会计准则解释第 16 号》（财会〔2022〕31 号）规定：
“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”自 2023 年 1 月 1
日起施行，允许企业自发布年度提前执行。公司将按《企业会计准则解释第 16 号》规定自 2023 年 1 月
100
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
1 日起执行，将承租人在租赁期开始日初始确认租赁负债并计入使用权资产的租赁交易，以及因固定资
产等存在弃置义务而确认预计负债并计入相关资产成本的交易等在交易发生时分别确认相应的递延所得
税负债和递延所得税资产。
本次会计政策变更，是公司根据财政部会计司《企业会计准则解释第 16 号》通知要求进行的合理
变更，并按照通知新旧衔接要求，对于在首次施行本解释的财务报表列报最早期间的期初至施行日之间
发生的适用本解释的单项交易，将累积影响数调整财务报表期初留存收益及其他相关财务报表项目。本
次会计政策变更，对财务报表的影响数如下：
单位：元
2023 年 1 月 1 日 2023 年 1 月 1 日
项目 合并报表 母公司报表
调整前 调整后 调整数 调整前 调整后 调整数
递延所得税资产 895,972,246.27 898,209,963.25 2,237,716.98 858,089,840.78 858,089,840.78
递延所得税负债 9,599,999.85 28,001,667.63 18,401,667.78 16,339,967.81 16,339,967.81
未分配利润 -8,950,788,793.38 -8,967,038,992.51 -16,250,199.13 -8,364,142,955.58 -8,380,482,923.39 -16,339,967.81
少数股东权益 -243,244,108.61 -243,157,860.28 86,248.33
单位：元
2022 年 1-6 月 2022 年 1-6 月
项目 合并报表 母公司报表
调整前 调整后 调整数 调整前 调整后 调整数
所得税费用 1,634,686.60 -126,672.95 -1,761,359.55 -1,719,996.62 -1,719,996.62
净利润 -255,814,009.69 -254,052,650.14 1,761,359.55 -151,980,326.41 -150,260,329.79 1,719,996.62
45、其他
重大会计判断和估计
本集团在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，需要对无法准确计量的报表项目的
账面价值进行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于本集团管理层过去的历史经验，并在考
虑其他相关因素的基础上做出的。这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的报告金额以
及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些估计的不确定性所导致的实际结果可能与本集团管理层当
前的估计存在差异，进而造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。
101
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
本集团对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估计的变更仅影响变更
当期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来期间的，其影响数在变更当期和未
来期间予以确认。
于资产负债表日，本集团需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领域如下：
（1）金融资产减值
本集团采用预期信用损失模型对金融工具的减值进行评估，应用预期信用损失模型需要做出重大
判断和估计，需考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。在做出该等判断和估计时，本公司根
据历史数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风险、外部市场环境、技术环境、客户情况的变化等因
素推断债务人信用风险的预期变动。
（2）长期资产减值准备
本集团于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。对使用
寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测试。其他除金
融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收回时，进行减值测试。
当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金
流量的现值中的较高者，表明发生了减值。
公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，
减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。
在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相关经营成本以及计算现
值时使用的折现率等作出重大判断。本公司在估计可收回金额时会采用所有能够获得的相关资料，包括
根据合理和可支持的假设所作出有关产量、售价和相关经营成本的预测。
本集团至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现金
流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本集团需要预计未来资产组或者资产组组合
产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。
（3）折旧和摊销
本集团对投资性房地产、固定资产和无形资产在考虑其残值后，在使用寿命内按直线法计提折旧
和摊销。本集团定期复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧和摊销费用数额。使用寿命是本公
司根据对同类资产的以往经验并结合预期的技术更新而确定的。如果以前的估计发生重大变化，则会在
未来期间对折旧和摊销费用进行调整。
（4）递延所得税资产
102
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，本集团就所有未利用的税务亏损确认递延所
得税资产。这需要本集团管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时间和金额，结合纳税筹
划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。
（5）所得税
本集团在正常的经营活动中，有部分交易其最终的税务处理和计算存在一定的不确定性。部分项目
是否能够在税前列支需要税收主管机关的审批。如果这些税务事项的最终认定结果同最初估计的金额存
在差异，则该差异将对其最终认定期间的当期所得税和递延所得税产生影响。
六、税项
1、主要税种及税率
税种 计税依据 税率
增值税 销售货物或提供应税劳务 3%、6%、9%、13%
城市维护建设税 应缴流转税税额 5%、7%
企业所得税 应纳税所得额 详见下表
教育费附加 应缴流转税税额 3%
地方教育附加 应缴流转税税额 2%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
纳税主体名称 所得税税率
本公司 15.00%
深圳广田方特科建集团有限公司 15.00%
本公司之子公司广田装饰集团（澳门）有限公司为在澳门
广田装饰集团（澳门）有限公司 设立的公司，其所得补充税免税额 60 万澳门币，超过 60
万澳门币（含以上）按 12.00%征收
广田海外集团有限公司 16.50%
合伙企业根据合伙人性质采取先分后税的方式缴纳利润分
深圳市明弘股权投资合伙企业（有限合伙）
配所得
除上述以外的其他纳税主体 25.00%
2、税收优惠
（1）根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条第二款和《中华人民共和国企业所得税法
实施条例》第九十三条的规定，符合条件的高新技术企业，减按 15%的税率征收企业所得税。本公司
于 2012 年 11 月 5 日，首次被深圳市科技创新委员会、深圳市财政委员会、深圳市国家税务局、深圳市
地方税务局认定为高新技术企业，授予《高新技术企业证书》（编号为 GR201244200422）。2021 年
12 月 23 日 本 公 司 已 通 过 本 次 高 新 技 术 企 业 认 定 并 授 予 《 高 新 技 术 企 业 证 书 》 （ 编 号 为
GR202144206757），2021-2023 年继续按 15%的税率征收企业所得税。
103
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
（2）本公司之子公司深圳广田方特科建集团有限公司于 2013 年 10 月 11 日，首次被深圳市科技创
新委员会、深圳市财政委员会、深圳市国家税务局、深圳市地方税务局认定为高新技术企业，授予《高
新技术企业证书》（编号为 GR201344200840）。2022 年 12 月 14 日，深圳广田方特科建集团有限公司
已通过本次高新技术企业认定并授予《高新技术企业证书》（编号为 GR202244200771），2022-2024
年继续按照 15%的税率征收企业所得税。
七、合并财务报表项目注释
1、货币资金
单位：元
项目 期末余额 期初余额
库存现金 3,585,518.18 1,813,734.84
银行存款 299,458,984.25 345,317,322.03
其他货币资金 23,521,360.18 356,285,197.99
合计 326,565,862.61 703,416,254.86
其中：存放在境外的款项总额 6,209,492.31 6,732,261.80
因抵押、质押或冻结等对
280,939,650.18 628,647,069.45
使用有限制的款项总额
其他说明
注：截止 2023 年 6 月 30 日，本集团的所有权受到限制的货币资金为 280,939,650.18 元，其中冻结
的货币资金为 256,353,229.46 元。详见本附注七 81、所有权或使用权受限制的资产。
2、交易性金融资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损
5,000,000.00
益的金融资产
其中：
信托业保障基金 5,000,000.00
其中：
合计 5,000,000.00
其他说明
3、衍生金融资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明
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深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
4、应收票据
（1） 应收票据分类列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 11,244,062.57 24,584,801.00
商业承兑票据 31,952,081.07 34,019,751.35
合计 43,196,143.64 58,604,552.35
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
其
中：
按组合
计提坏
44,877,8 1,681,68 43,196,1 60,395,0 1,790,51 58,604,5
账准备 100.00% 3.75% 100.00% 2.96%
32.12 8.48 43.64 65.58 3.23 52.35
的应收
票据
其
中：
银行承 11,244,0 11,244,0 24,584,8 24,584,8
25.05% 40.71%
兑汇票 62.57 62.57 01.00 01.00
商业承 33,633,7 1,681,68 31,952,0 35,810,2 1,790,51 34,019,7
74.95% 5.00% 59.29% 5.00%
兑汇票 69.55 8.48 81.07 64.58 3.23 51.35
44,877,8 1,681,68 43,196,1 60,395,0 1,790,51 58,604,5
合计 100.00% 3.75% 100.00% 2.96%
32.12 8.48 43.64 65.58 3.23 52.35
按组合计提坏账准备：1,681,688.48 元
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
银行承兑汇票 11,244,062.57
商业承兑汇票 33,633,769.55 1,681,688.48 5.00%
合计 44,877,832.12 1,681,688.48
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
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深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
按组合计提坏
1,790,513.23 -108,824.75 1,681,688.48
账准备
合计 1,790,513.23 -108,824.75 1,681,688.48
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 不适用
（3） 期末公司已质押的应收票据
单位：元
项目 期末已质押金额
（4） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
单位：元
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据 9,674,437.56 7,644,062.57
商业承兑票据 29,609,504.94
合计 9,674,437.56 37,253,567.51
（5） 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
单位：元
项目 期末转应收账款金额
商业承兑票据 3,950,622,907.29
合计 3,950,622,907.29
其他说明：无
期末转应收账款的应收票据为恒大集团及成员企业、西安天磊置业有限公司等。
（6） 本期实际核销的应收票据情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收票据核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 应收票据性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
应收票据核销说明：无
（7）其他
对于承兑人是“6+9”银行的银行承兑汇票，由于该 6 家大型商业银行及 9 家上市股份制银行具有较
高的信用，银行承兑汇票到期不获支付的可能性较低，故本公司将已背书或贴现的银行承兑汇票予以终
止确认。但如果该等票据到期不获支付，依据《票据法》之规定，公司仍将对持票人承担连带责任。
106
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
5、应收账款
（1） 应收账款分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项
计提坏
7,561,16 5,800,98 1,760,18 7,436,14 5,699,51 1,736,63
账准备 66.02% 76.72% 65.70% 76.65%
4,774.36 1,139.22 3,635.14 4,741.35 4,294.88 0,446.47
的应收
账款
其
中：
单项计 7,561,16 5,800,98 1,760,18 7,436,14 5,699,51 1,736,63
66.02% 76.72% 65.70% 76.65%
提 4,774.36 1,139.22 3,635.15 4,741.35 4,294.88 0,446.47
按组合
计提坏
3,890,85 2,239,35 1,651,49 3,882,75 2,132,62 1,750,12
账准备 33.98% 57.55% 34.30% 54.93%
3,039.51 7,498.29 5,541.22 5,188.79 9,056.31 6,132.48
的应收
账款
其
中：
建筑装
3,838,16 2,188,52 1,649,64 3,829,67 2,081,76 1,747,91
饰业务 33.52% 57.02% 33.83% 54.36%
6,748.68 6,663.03 0,085.65 2,358.94 0,635.64 1,723.30
组合
智能化
产品销 4,540,79 4,500,83 39,956.5 4,540,79 4,518,59 22,198.0
0.04% 99.12% 0.04% 99.51%
售业务 5.13 8.61 2 5.13 7.07 6
组合
工程金
融及其 48,145,4 46,329,9 1,815,49 48,542,0 46,349,8 2,192,21
0.42% 96.23% 0.43% 95.48%
他业务 95.70 96.65 9.05 34.72 23.60 1.12
组合
11,452,0 11,318,8
8,040,33 3,411,67 7,832,14 3,486,75
合计 17,813.8 100.00% 70.21% 99,930.1 100.00% 69.20%
8,637.51 9,176.36 3,351.19 6,578.95
7 4
按单项计提坏账准备： 5,800,981,139.22 元
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
中国恒大集团及其附
7,220,991,809.10 5,560,163,693.00 77.00% 债务违约
属子公司
遵义道桥建设（集
191,111,038.08 95,555,519.04 50.00% 票据未按期兑付
团）有限公司
四川科创制药集团有
52,068,186.64 52,068,186.64 100.00% 破产重组
限公司
广安市金福国际大酒
29,997,425.28 26,197,425.28 87.33% 停工、债务重组
店投资有限公司
四川太平洋国际饭店 20,000,000.00 20,000,000.00 100.00% 停工、债务重组
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深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
有限公司
成都新成国际经济发
16,166,666.67 16,166,666.67 100.00% 预计难以收回
展有限公司
厦门宝龙置业发展有
9,829,092.86 9,829,092.86 100.00% 预计难以收回
限公司
新兴福田建筑工程有
5,876,973.43 5,876,973.43 100.00% 预计难以收回
限公司
黄石金泰源置业发展
4,192,539.49 4,192,539.49 100.00% 预计难以收回
有限公司
“САЛТ”责任有限公
1,893,864.33 1,893,864.33 100.00% 预计难以收回
司
河北东丽房地产开发
1,681,729.66 1,681,729.66 100.00% 预计难以收回
有限公司
山西公元时代置业有
1,637,476.00 1,637,476.00 100.00% 预计难以收回
限公司
四川广嘉投资有限公
1,417,000.00 1,417,000.00 100.00% 预计难以收回
司
深圳市深中润装饰工
1,136,128.35 1,136,128.35 100.00% 预计难以收回
程有限公司
南京圣和酒店管理有
907,233.34 907,233.34 100.00% 预计难以收回
限公司
江门江海迪欧家具制
633,252.60 633,252.60 100.00% 预计难以收回
造有限公司
岳阳建桥投资置业有
343,474.76 343,474.76 100.00% 预计难以收回
限公司
石家庄联邦伟业物业
331,980.00 331,980.00 100.00% 预计难以收回
服务有限公司
遵义天安房地产开发
249,380.87 249,380.87 100.00% 预计难以收回
有限公司
成都市碧涛商贸有限
221,400.00 221,400.00 100.00% 预计难以收回
公司
江西省融城置业有限
141,200.00 141,200.00 100.00% 预计难以收回
公司
湖南金色地标房地产
103,800.00 103,800.00 100.00% 预计难以收回
开发有限公司
深圳市迈科龙电子有
63,000.00 63,000.00 100.00% 预计难以收回
限公司
贵州亨特翰林房地产
50,000.00 50,000.00 100.00% 预计难以收回
开发有限公司
深圳市新基点智能技
44,000.00 44,000.00 100.00% 预计难以收回
术有限公司
深圳市承翰投资开发
36,000.00 36,000.00 100.00% 预计难以收回
集团有限公司
中海英奥置业（苏
20,122.90 20,122.90 100.00% 预计难以收回
州）有限公司
郴州乾通房地产开发
20,000.00 20,000.00 100.00% 预计难以收回
有限公司
合计 7,561,164,774.36 5,800,981,139.22
按组合计提坏账准备： 2,239,357,498.29 元
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
建筑装饰业务组合 3,838,166,748.68 2,188,526,663.03 57.02%
应收进度款项 1,677,056,996.55 906,104,259.50 54.03%
108
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
其中：信用期内 322,374,195.83 21,389,505.55 6.63%
逾期 1 年以内 287,219,014.44 65,149,423.05 22.68%
逾期 1-2 年 159,563,565.69 52,569,813.02 32.95%
逾期 2-3 年 153,579,289.33 53,615,218.19 34.91%
逾期 3-4 年 76,558,414.51 40,566,618.10 52.99%
逾期 4-5 年 42,682,765.15 37,733,929.99 88.41%
逾期 5 年以上 635,079,751.60 635,079,751.60 100.00%
应收结算款项 1,479,470,108.72 859,133,479.44 58.07%
其中：信用期内 357,200,496.65 60,259,102.68 16.87%
逾期 1 年以内 231,152,661.92 119,677,401.54 51.77%
逾期 1-2 年 324,639,769.40 209,669,760.55 64.59%
逾期 2-3 年 221,586,425.58 150,483,069.60 67.91%
逾期 3-4 年 121,176,505.03 95,411,811.47 78.74%
逾期 4-5 年 17,402,383.57 17,320,467.04 99.53%
逾期 5 年以上 206,311,866.57 206,311,866.56 100.00%
应收质保金款项 681,639,643.41 423,288,924.09 62.10%
其中：信用期内 271,784,894.53 104,187,956.00 38.33%
逾期 1 年以内 123,296,494.86 68,777,291.26 55.78%
逾期 1-2 年 81,995,633.43 52,628,563.64 64.18%
逾期 2-3 年 22,395,526.54 19,504,408.05 87.09%
逾期 3-4 年 20,991,023.46 18,800,545.83 89.56%
逾期 4-5 年 31,245,053.77 29,459,142.50 94.28%
逾期 5 年以上 129,931,016.82 129,931,016.81 100.00%
智能化产品销售业务组合 4,540,795.13 4,500,838.61 99.12%
1 年以内
1-2 年 44,396.13 4,439.61 10.00%
2-3 年
3-4 年
4-5 年
5 年以上 4,496,399.00 4,496,399.00 100.00%
工程金融及其他业务组合 48,145,495.70 46,329,996.65 96.23%
1 年以内 994,930.55 49,746.53 5.00%
1-2 年 967,016.70 96,701.67 10.00%
2-3 年
3-4 年
4-5 年
5 年以上 46,183,548.45 46,183,548.45 100.00%
合计 3,890,853,039.51 2,239,357,498.29
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 3,873,044,617.99
1至 2年 3,847,019,915.59
2至 3年 1,221,704,947.30
3 年以上 2,510,248,332.99
3至 4年 558,603,245.48
4至 5年 452,666,740.23
5 年以上 1,498,978,347.28
109
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合计 11,452,017,813.87
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
单项计提坏账 5,699,514,294. 5,800,981,139.
229,995,427.19 128,528,582.85
准备 88 22
按组合计提坏 2,132,629,056. 2,239,357,498.
106,728,441.98
账准备 31 29
7,832,143,351. 8,040,338,637.
合计 336,723,869.17 128,528,582.85
19 51
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
单位名称 收回或转回金额 收回方式
中国恒大集团及其附属子公司 128,528,582.85 回款
合计 128,528,582.85
（3） 本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
应收账款核销说明：无
（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位：元
占应收账款期末余额合计数
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
的比例
客户一 200,199,710.26 1.75% 154,153,776.91
客户二 191,111,038.08 1.67% 95,555,519.04
客户三 154,230,832.56 1.35% 118,757,741.07
客户四 135,319,738.92 1.18% 104,196,198.97
客户五 124,820,708.63 1.09% 120,642,768.03
合计 805,682,028.45 7.04%
110
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（5） 因金融资产转移而终止确认的应收账款
（6） 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：无
6、应收款项融资
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况
□适用 不适用
如是按照预期信用损失一般模型计提应收款项融资减值准备，请参照其他应收款的披露方式披露减值准备的相关信息：
□适用 不适用
其他说明：无
7、预付款项
（1） 预付款项按账龄列示
单位：元
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例 金额 比例
1 年以内 155,368,225.53 71.15% 190,296,245.71 75.32%
1至 2年 34,785,053.97 15.93% 37,736,323.69 14.94%
2至 3年 14,535,136.64 6.66% 12,747,898.84 5.05%
3 年以上 13,681,884.13 6.27% 11,853,764.47 4.69%
合计 218,370,300.27 252,634,232.71
（2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
本集团按预付对象归集的年末余额前五名预付账款汇总金额为 35,315,449.00 元，占预付账款年末
余额合计数的比例为 16.17%。
其他说明：无
8、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 225,935,203.11 254,268,195.16
合计 225,935,203.11 254,268,195.16
111
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（1） 应收利息
1） 应收利息分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
2） 重要逾期利息
单位：元
是否发生减值及其判
借款单位 期末余额 逾期时间 逾期原因
断依据
其他说明：无
3） 坏账准备计提情况
□适用 不适用
（2） 应收股利
1） 应收股利分类
单位：元
项目（或被投资单位） 期末余额 期初余额
广融恒金股利 0.00 0.00
2） 重要的账龄超过 1 年的应收股利
单位：元
项目（或被投资单 是否发生减值及其判
期末余额 账龄 未收回的原因
位） 断依据
由于新成国际项目发
生减值，故对该项目
新成国际项目发生减
广融恒金 0.00 4-5 年 投资收益计提减值，
值
减值金额
17,250,972.90 元
合计 0.00
3） 坏账准备计提情况
适用 □不适用
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2023 年 1 月 1 日余额 17,250,972.90 17,250,972.90
112
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
2023 年 1 月 1 日余额
在本期
2023 年 6 月 30 日余
17,250,972.90 17,250,972.90
额
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
其他说明：无
（3） 其他应收款
1） 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
押金保证金 110,503,621.27 122,974,008.75
备用金及员工借款 36,298,671.64 53,946,486.54
往来款 137,540,803.29 200,342,712.68
其他 22,611,874.57 17,038,746.61
股权转让款 14,000,000.00 14,000,000.00
合计 320,954,970.77 408,301,954.58
2） 坏账准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2023 年 1 月 1 日余额 122,796,503.27 31,237,256.15 154,033,759.42
2023 年 1 月 1 日余额
在本期
本期计提 -58,952,194.97 45,777.00 -58,906,417.97
本期转回 107,573.79 107,573.79
2023 年 6 月 30 日余
63,844,308.30 31,175,459.36 95,019,767.66
额
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 146,386,250.43
1至 2年 71,646,894.19
2至 3年 18,016,796.14
3 年以上 84,905,030.01
3至 4年 4,634,951.07
4至 5年 16,856,266.03
113
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5 年以上 63,413,812.91
合计 320,954,970.77
3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
坏账准备 154,033,759.42 -58,906,417.97 107,573.79 95,019,767.66
合计 154,033,759.42 -58,906,417.97 107,573.79 95,019,767.66
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
单位名称 转回或收回金额 收回方式
中国恒大集团及其附属子公司 107,573.79 回款
合计 107,573.79
4） 本期实际核销的其他应收款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 其他应收款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
其他应收款核销说明：无
5） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
晋江晋安房地产
往来款 33,239,989.47 1 年以内，1-2 年 10.36% 2,633,282.57
开发有限公司
陆宁 往来款 15,778,773.27 5 年以上 4.92% 15,778,773.27
深圳市瑞迪投资
往来款 9,000,000.00 4-5 年 2.80% 7,200,000.00
发展有限公司
深圳前海兴邦商
押金 8,444,302.71 1-2 年 2.63% 84,443.03
业保理有限公司
南京瑞珉和建材
保证金 5,200,000.00 5 年以上 1.62% 52,000.00
有限公司
合计 71,663,065.45 22.33% 25,748,498.87
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6）年末单项计提坏账准备的其他应收款 单位：元
单位名称 账面余额 坏账准备 计提比例(%) 计提理由
预计收回可能性较
广州开发土地建设中心 10,000.00 10,000.00 100
小
广东省联合电子收费有限 预计收回可能性较
6,000.00 6,000.00 100
公司 小
预计收回可能性较
深圳市城市绿化管理处 6,420.07 6,420.07 100
小
常州海伦天财投资管理有 预计收回可能性较
40,000.00 40,000.00 100
限公司 小
中国恒大集团及其附属子
4,046,940.42 3,116,144.12 77 债务违约
公司
预计回收可能性很
其他 5,678,239.55 5,678,239.55 100
小
广东粤政企业投资管理有 预计回收可能性很
3,000,000.00 3,000,000.00 100
限公司 小
贵州威格摩尔贸易有限公 预计回收可能性很
1,700,000.00 1,700,000.00 100
司 小
安徽省池州大九华山无相 预计回收可能性很
4,900,000.00 3,920,000.00 80
禅寺 小
预计回收可能性很
郭志军 3,920,000.00 3,920,000.00 100
小
预计回收可能性很
蔡阿祥 400,000.00 400,000.00 100
小
预计回收可能性很
周志荣 5,076,451.39 5,076,451.39 100
小
预计回收可能性很
黄主胜 4,302,204.23 4,302,204.23 100
小
合计 33,086,255.66 31,175,459.36
7） 因金融资产转移而终止确认的其他应收款
无
8） 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：无
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9、存货
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
是
（1） 存货分类
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中的“房地产业”的披露要求
按性质分类：
单位：元
期末余额 期初余额
项目 存货跌价准备 存货跌价准备
账面余额 或合同履约成 账面价值 账面余额 或合同履约成 账面价值
本减值准备 本减值准备
合同履约成本 423,984,738.71 423,984,738.71 554,067,362.81 554,067,362.81
原材料 12,859,954.63 12,859,954.63 3,619,783.04 3,619,783.04
产成品 7,304,937.90 7,304,937.90 15,438,186.76 15,438,186.76
合计 444,149,631.24 444,149,631.24 573,125,332.61 573,125,332.61
按下列格式披露“开发成本”主要项目及其利息资本化情况：
单位：元
本期 其中：
本期转 本期其 利息资
项目名 开工时 预计竣 预计总 期初余 （开发 期末余 本期利 资金来
入开发 他减少 本化累
称 间 工时间 投资 额 成本） 额 息资本 源
产品 金额 计金额
增加 化金额
按下列格式项目披露“开发产品”主要项目信息：
单位：元
其中：本期
利息资本化
项目名称 竣工时间 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 利息资本化
累计金额
金额
按下列格式分项目披露“分期收款开发产品”、“出租开发产品”、“周转房”：
单位：元
项目名称 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
（2） 存货跌价准备和合同履约成本减值准备
按下列格式披露存货跌价准备金计提情况：
按性质分类：
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额 备注
计提 其他 转回或转销 其他
按主要项目分类：
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目名称 期初余额 期末余额 备注
计提 其他 转回或转销 其他
116
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（3） 存货期末余额中利息资本化率的情况
（4） 存货受限情况
按项目披露受限存货情况：
单位：元
项目名称 期初余额 期末余额 受限原因
10、合同资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
业主尚未结算
3,190,938,946. 1,260,237,461. 1,930,701,485. 4,010,169,340. 1,524,834,302. 2,485,335,037.
的建造工程款
91 67 24 28 84 44
项
未到期质保金 239,353,893.95 127,098,495.69 112,255,398.26 336,638,688.78 168,276,118.85 168,362,569.93
3,430,292,840. 1,387,335,957. 2,042,956,883. 4,346,808,029. 1,693,110,421. 2,653,697,607.
合计
86 36 50 06 69 37
合同资产的账面价值在本期内发生的重大变动金额和原因：
单位：元
项目 变动金额 变动原因
如是按照预期信用损失一般模型计提合同资产减值准备，请参照其他应收款的披露方式披露减值准备的相关信息：
□适用 不适用
本期合同资产计提减值准备情况：
单位：元
项目 本期计提 本期转回 本期转销/核销 原因
业主尚未结算的建造
-264,596,841.17
工程款项
未到期质保金 -41,177,623.16
合计 -305,774,464.33
其他说明：无
期末单项计提减值准备的合同资产 单位：元
单位名称 账面余额 减值准备 计提比例(%) 计提理由
中国恒大集团及 其附属子公
1,454,904,456.78 1,120,276,431.73 77 债务违约
司
遵义道桥建设（ 集团）有限 票据未按期兑
18,340,758.69 9,170,379.35 50
公司 付
117
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中海英奥置业（ 苏州）有限 预期难以收回
9,877.10 9,877.10 100
公司
预期难以收回
南京蓝光和骏置业有限公司 1,122,519.77 1,122,519.77 100
小 计 1,474,377,612.34 1,130,579,207.95 76.68
11、持有待售资产
单位：元
项目 期末账面余额 减值准备 期末账面价值 公允价值 预计处置费用 预计处置时间
其他说明：无
12、一年内到期的非流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的贷款 0.00 0.00
重要的债权投资/其他债权投资
单位：元
期末余额 期初余额
债权项目
面值 票面利率 实际利率 到期日 面值 票面利率 实际利率 到期日
其他说明：无
一年内到期的非流动资产：本公司之子公司深圳市广融实业发展有限公司（以下简称“广融实业”）
期末一年内到期的非流动资产的贷款本金金额 1,500.00 万元，其中逾期金额 1,500.00 万元。经评估预计
未来现金流量现值低于贷款本金金额，已计提减值准备 1,500.00 万元，期末账面价值 0.00 万元。
13、其他流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
预交税金及待抵扣增值税 62,019,455.15 60,081,758.43
合计 62,019,455.15 60,081,758.43
其他说明：无
公司之工程金融板块所属子公司年末其他流动资产的贷款本金 5,076.81 万元。经评估预计未来不会
再有现金流入，已全额计提减值准备，年末账面净值为 0.00 元。
14、债权投资
单位：元
118
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
债权投资 323,764,122.02 273,764,122.02 50,000,000.00 323,764,122.02 273,764,122.02 50,000,000.00
合计 323,764,122.02 273,764,122.02 50,000,000.00 323,764,122.02 273,764,122.02 50,000,000.00
重要的债权投资
单位：元
期末余额 期初余额
债权项目
面值 票面利率 实际利率 到期日 面值 票面利率 实际利率 到期日
青岛磐龙
房地产开 50,000,000. 2014 年 07 50,000,000. 2014 年 07
20.00% 20.00%
发有限公 00 月 24 日 00 月 24 日
司债权
成都天湖
73,764,122. 2016 年 12 73,764,122. 2016 年 12
投资有限 14.23% 14.23%
02 月 30 日 02 月 30 日
公司债权
成都新成
国际经济 200,000,00 2021 年 08 200,000,00 2021 年 08
15.00% 15.00%
发展有限 0.00 月 15 日 0.00 月 15 日
公司债权
323,764,12 323,764,12
合计
2.02 2.02
减值准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2023 年 1 月 1 日余额 273,764,122.02 273,764,122.02
2023 年 1 月 1 日余额
在本期
2023 年 6 月 30 日余
273,764,122.02 273,764,122.02
额
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
其他说明：
（1） 2014 年 1 月，本公司与青岛磐龙房地产开发有限公司（以下简称“青岛磐龙”）签署了凤凰新
天地装饰工程设计及施工总承包工程，但由于青岛磐龙经营情况发生重大变化，该总包合同现已无法履
行。公司全资子公司广融基金对青岛磐龙委托贷款人民币 5,000.00 万元，青岛磐龙为该笔委托贷款提供
了平度市青岛路 82311 平方米的土地抵押担保。贷款已逾期，本公司采取诉讼手段追收。2014 年 11 月
26 日，深圳市福田区法院（以下简称“福田法院”）立案受理，2015 年 5 月 19 日出具编号（2014）深福
法民二初字第 8333 号民事判决书，判决青岛磐龙偿还贷款本金 5,000.00 万元及利息 4,166,666.67 元、
罚息 1,291,666.67 元、复利 331,178.93 元（其中罚息、复利暂计至 2014 年 8 月 21 日，之后的罚息、复
119
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
利按照合同约定至清偿之日止）。2015 年 8 月 3 日福田法院受理出具（2015）深福法字第 08576 号受理
通知书，正式进入执行程序。2016 年 6 月 27 日案件执行法院由青岛市中级人民法院移送至福田法院。
2017 年 5 月 13 日福田法院启动强制执行前公示程序，2017 年 11 月 2 日青岛磐龙向山东省平度市人民
法院提请重整，强制执行程序终止，2018 年度破产重整程序终止。2018 年 9 月 26 日，山东省平度市人
民法院宣布青岛磐龙破产，进入破产清算程序。
2022 年 6 月 15 日，破产管理人组织召开了第四次债权人会议，会议表决通过了《破产财产变价方
案（2022）》。上述变价方案通过后，项目土地使用权及在建工程将按照新的起拍价进行新一轮拍卖。
截止 2023 年 6 月 30 日，项目土地使用权及在建工程进行了三次拍卖因无人交纳保证金参与竞拍，而未
成交。青岛磐龙房地产开发有限公司的后续处置工作，将由管理人听取债权人及相关部门的意见和建议
并报人民法院后确定。
（2） 2016 年 5 月 26 日，公司全资子公司深圳市广融融资担保有限公司（以下简称“广融担保”）
与成都银行股份有限公司金河支行（以下简称“成都银行”）签订贷款委托协议，广融担保委托成都银行
向成都天湖投资有限公司（以下简称“成都天湖”）提供借款，借款期限自 2016 年 5 月 26 日至 2016 年 9
月 30 日，成都银行向成都天湖提供借款 7,380.00 万元，借款用于成都天湖补充流动资金。同时，成都
天湖以编号为新都国用（2013）第 80 号在建项目提供抵押担保（担保抵押未办理登记手续）以及成都
诚兴实业有限责任公司提供连带责任担保，为项目融资提供安全保障。项目到期后展期至 2016 年 12 月
30 日。2016 年 12 月 28 日，广融担保将该笔借款转让给子公司广融基金。
鉴于成都天湖到期未偿还本公司借款，于 2016 年 11 月公司在委托贷款银行成都银行的配合下，向
华南仲裁委员会提请仲裁，并进行相关资产保全。于 2016 年 12 月向成都市新都区人民法院提出申请进
行财产保全。2017 年 3 月 20 日，广融基金向华南国际经济贸易仲裁委员会提请仲裁；2017 年 7 月 19
日，华南国际经济贸易仲裁委员会裁定成都天湖偿还广融基金委托贷款 7,380.00 万元及自 2016 年 11 月
8 日起至实际偿还日的委托贷款利息和违约金。2017 年 8 月 9 日，四川省成都市中级人民法院受理对成
都天湖强制执行。前期公司委托顾问公司对成都天湖项目拟通过资产重组、协商共同开发方式对成都天
湖债权进行债权重组，债务重组进展不及预期。2019 年度，考虑到资金回收风险，公司对项目资金回
收进行专项评估，经评估对成都天湖的债权全额计提减值。
2022 年 5 月 16 日，成都新都区人民法院作出（2022）川 0114 破申 3 号《民事裁定书》，裁定成都
天湖破产重整一案，并于 2022 年 5 月 17 日作出（2022）川 0114 破 5 号《决定书》，并指定了破产管
理人。另外，成都市金牛区人民法院对债权担保方成都诚兴实业有限责任公司（下称“诚兴实业”）作出
了（2022）川 0106 破申 1 号民事裁定，裁定诚兴实业破产重整一案，并指定了破产管理人。广融基金
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深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
已分别向管理人申报对成都天湖及诚兴实业公司债权。后续该项目处置工作，将由管理人听取各债权人
及相关部门的意见和建议并报人民法院后确定。
（3）经 2016 年 10 月 26 日召开的公司第三届董事会第三十五次会议审议通过，公司全资子公司广
融基金及其子公司深圳市广融汇股权投资基金管理有限公司（以下简称“广融汇”）与珠海合源融达投资
中心（有限合伙）（以下简称“合源融达”）签署合作协议，共同投资设立了珠海市广融恒金股权投资基
金（有限合伙）（以下简称“广融恒金”），按合伙协议出资约定，广融基金于 2017 年 8 月向广融恒金
出资 2.5 亿元，同日，合源融达向广融恒金出资 7.5 亿元。根据合伙协议投资约定，2017 年 8 月，广融
恒金向成都新成国际经济发展有限公司（以下简称“新成国际”）发放委托贷款 10.00 亿元，期限 1 年，
可延期 1 年，利率 15%/年（其中 0.4%为通道、管理费）。该贷款由项目土地川 2018 成都市不动产权
第 0265285 号（47 亩商业用地）、川 2018 成都市不动产权第 0281470 号（29 亩商业用地）提供抵押担
保，由成都瑞晟城投资管理有限公司、珠海市广融汇金投资中心（有限合伙）、闫守北夫妇提供连带责
任担保。经展期后借款期限至 2021 年 8 月 15 日，截止 2020 年 12 月 31 日，账面本息余额为 26,725.10
万元。
2018 年 5 月 22 日，公司之子公司广融基金与新成国际签订贷款协议，贷款金额 20,000.00 万元，借
款期限自 2018 年 5 月 22 日至 2019 年 8 月 15 日。为保障资金安全，新成国际以其持有的川（2018）成
都市不动产权第 0281470 号土地提供顺位抵押（该项债权为第二顺位），成都瑞晟城投资管理有限公司
以及闫守北提供连带责任担保。后经双方协商，贷款展期至 2021 年 8 月 15 日。
受当地房地产市场调整影响，成都商业公寓市场价格持续走低，去化速度缓慢。新成国际项目开
发商业价值明显下降，如果贸然开发，可能陷入预售时资金无法如期回笼，同时后续项目难以继续的困
境。公司作为债权人推动、协助并要求新成国际股东方多方寻找整体融资代建方，探讨整体项目出售等
多种方案。
2022 年 12 月，成都新成国际经济发展有限公司、珠海市广融恒金股权投资基金（有限合伙）、四
川聚信发展股权投资基金管理有限公司、四川啸吟实业有限公司签订了重整投资框架协议，四川聚信发
展股权投资基金管理有限公司作为成都新成国际经济发展有限公司破产重整投资人参与成都新成国际经
济发展有限公司重整投资。该方案仍在前期尽调磋商中，后续仍具有较大不确定性。
根据房地产开发特点，考虑目前项目实际进展仍处于前期阶段，项目融资、政府报批、达到预售条
件所需的时间较长，公司判断该项目实现开盘销售回款困难，且贷款已逾期。截止 2022 年 6 月 30 日，
该项目退出进展缓慢，公司对项目资金回收重新进行专项评估，基于公司为该抵押土地的第二顺位债权
人预计公司该项目投资预计可回收金额，截止 2023 年 6 月 30 日，公司对该项目所涉投资及应收利息计
提减值准备或公允价值变动合计 48,341.77 万元（其中应收利息计提减值准备 1,616.67 万元、应收股利
121
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
计提减值准备 1,725.10 万元、债权投资计提减值准备 20,000.00 万元、其他非流动金融资产公允价值变
动- 25,000.00 万元）。
15、其他债权投资
单位：元
累计在其
他综合收
本期公允 累计公允
项目 期初余额 应计利息 期末余额 成本 益中确认 备注
价值变动 价值变动
的损失准
备
重要的其他债权投资
单位：元
其他债权 期末余额 期初余额
项目 面值 票面利率 实际利率 到期日 面值 票面利率 实际利率 到期日
减值准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2023 年 1 月 1 日余额
在本期
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
其他说明：无
16、长期应收款
（1） 长期应收款情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目 折现率区间
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
分期收款上
148,161,683. 126,659,923. 21,501,760.1 148,161,683. 126,659,923. 21,501,760.1
海荣欣股权 8.36%
80 70 0 80 70 0
转让款
148,161,683. 126,659,923. 21,501,760.1 148,161,683. 126,659,923. 21,501,760.1
合计
80 70 0 80 70 0
坏账准备减值情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来 12 个月预期信用 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
损失 损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
122
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
值) 值)
2023 年 1 月 1 日余额 126,659,923.70 126,659,923.70
2023 年 1 月 1 日余额
在本期
2023 年 6 月 30 日余
126,659,923.70 126,659,923.70
额
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
其他说明:
2018 年 12 月 29 日公司与上海荣欣装潢有限公司（以下简称“荣欣装潢”）、陈国宏签订关于上海荣
欣装潢设计有限公司股权回购协议，协议约定：上海荣欣装潢有限公司、陈国宏回购公司持有上海荣欣
装潢设计有限公司 44%股权，回购价格合计 13,790.00 万元及自 2016 年 4 月 1 日起以该回购价为基数按
10%年利率计算的利息，股权回购款分五年支付完毕，2019 年开始于每年年底前支付 13,790.00 万元的
20%，于 2023 年 12 月 31 日之前付清剩余款项及业绩承诺期间的全部利息。
按回购协议约定，荣欣装潢、陈国宏应于 2020 年 12 月 31 日前向公司支付第二期股权转让款，截
至 2020 年 12 月 31 日，公司在多次催收后仍未收到第二期股权回购款。经查询公开网站显示，荣欣装
潢目前存在多条失信记录，陈国宏已被列为失信被执行人；荣欣装潢向上海农商银行的贷款因未按约定
归还本息出现逾期。
上海市第三中级人民法院于 2022 年 8 月 30 日作出（2022）沪 03 破 266 号民事裁定书，裁定受理
上海荣欣装潢有限公司破产清算一案，并于 2022 年 9 月 9 日作出（2022）沪 03 破 266 号决定书，指定
上海中元信清算事务有限公司担任上海荣欣装潢有限公司管理人。公司已向管理人申报对荣欣装潢债权。
综上，公司认为该长期应收款存在明显减值迹象，公司按照预计可收回金额与账面价值的差额计提
减值准备。截至 2023 年 6 月 30 日，长期应收款减值准备金额为 126,659,923.70 元。
（2） 因金融资产转移而终止确认的长期应收款
无
（3） 转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：无
17、长期股权投资
单位：元
被投资 期初余 本期增减变动 期末余 减值准
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单位 额（账 权益法 宣告发 额（账 备期末
面价 其他综 面价 余额
追加投 减少投 下确认 其他权 放现金 计提减
值） 合收益 其他 值）
资 资 的投资 益变动 股利或 值准备
调整
损益 利润
一、合营企业
二、联营企业
晋能广
田（朔
州）新 537,912 537,912
型建材 .35 .35
有限公
司
深圳市
-
广田云 3,630,8 3,266,4
364,458
投资有 67.92 09.45
.47
限公司
上海友
迪斯数
字识别 12,957, 25,453. 12,983, 11,373,
系统股 697.09 52 150.61 018.80
份有限
公司
设界科
技（深 742,219 742,325
105.76
圳）有 .34 .10
限公司
深圳广
田家科
0.00 0.00
技有限
公司
-
17,868, 17,529, 11,373,
小计 338,899
696.70 797.51 018.80
.19
-
17,868, 17,529, 11,373,
合计 338,899
696.70 797.51 018.80
.19
其他说明
注：深圳广田家科技有限公司初始投资成本 2,500,000.00 元，以成本为限累计确认投资损益
-2,500,000.00 元。
18、其他权益工具投资
单位：元
项目 期末余额 期初余额
广州恒大淘宝足球俱乐部股份有限公
0.00 0.00
司
分项披露本期非交易性权益工具投资
单位：元
指定为以公允
其他综合收益 价值计量且其 其他综合收益
确认的股利收
项目名称 累计利得 累计损失 转入留存收益 变动计入其他 转入留存收益
入
的金额 综合收益的原 的原因
因
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深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
其他说明：
考虑该投资为公司基于长期合作进行的战略投资，公司将其指定为以公允价值计量且其变动计入其
他综合收益的的权益工具投资。截止 2023 年 6 月 30 日，公司对广州恒大淘宝足球俱乐部股份有限公司
账面价值 0.00 元，其中投资成本 100,000,000.00 元，公允价值变动-100,000,000.00 元。
19、其他非流动金融资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
珠海市广融恒金投资发展合伙企业
27,152,914.37 30,652,914.37
（有限合伙）
深圳市微筑科技有限公司 24,000,000.00 24,000,000.00
深圳市自然醒商业连锁有限公司
上海昕健医疗技术有限公司 2,750,000.00
其他 768,950.00 768,950.00
合计 51,921,864.37 58,171,864.37
其他说明：
注： 截止 2023 年 6 月 30 日，珠海市广融恒金投资发展合伙企业（有限合伙）投资成本
280,750,997.27 元、公允价值变动-253,598,082.90 元，其中珠海市广融恒金投资发展合伙企业（有限合
伙）因新成国际项目公允价值变动金额为-250,000,000.00 元，详见附注七、14、债权投资之说明；深圳
市自然醒商业连锁有限公司、上海昕健医疗技术有限公司的投资由于子公司深圳市明弘股权投资合伙企
业（有限合伙）进行了清算，相关投资在本期减少。
20、投资性房地产
（1） 采用成本计量模式的投资性房地产
适用 □不适用
单位：元
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值 72,287,814.76 72,287,814.76
1.期初余额 75,722,108.04 75,722,108.04
2.本期增加金额
（1）外购
（2）存货\
固定资产\在建工程转
入
（3）企业合
并增加
3.本期减少金额 3,434,293.28 3,434,293.28
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深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
（1）处置 3,434,293.28 3,434,293.28
（2）其他转
出
4.期末余额 72,287,814.76 72,287,814.76
二、累计折旧和累计
9,736,448.11 9,736,448.11
摊销
1.期初余额 9,047,785.11 9,047,785.11
2.本期增加金额 1,120,289.49 1,120,289.49
（1）计提或
1,120,289.49 1,120,289.49
摊销
3.本期减少金额 431,626.49 431,626.49
（1）处置 431,626.49 431,626.49
（2）其他转
出
4.期末余额 9,736,448.11 9,736,448.11
三、减值准备 14,875,709.49 14,875,709.49
1.期初余额 16,431,307.69 16,431,307.69
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额 1,555,598.20 1,555,598.20
（1）处置 1,555,598.20 1,555,598.20
（2）其他转
出
4.期末余额 14,875,709.49 14,875,709.49
四、账面价值
1.期末账面价值 47,675,657.16 47,675,657.16
2.期初账面价值 50,243,015.24 50,243,015.24
（2） 采用公允价值计量模式的投资性房地产
□适用 不适用
（3） 未办妥产权证书的投资性房地产情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
其他说明：无
21、固定资产
单位：元
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项目 期末余额 期初余额
固定资产 823,898,336.86 866,158,335.78
合计 823,898,336.86 866,158,335.78
（1） 固定资产情况
单位：元
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输设备 办公工具 电子设备 合计
一、账面原
值：
1.期初余
880,535,090.43 20,044,774.79 11,498,484.36 10,881,159.22 69,068,923.12 992,028,431.92
额
2.本期增
52,439.75 69,380.53 121,820.28
加金额
（1
52,439.75 69,380.53 121,820.28
）购置
（2
）在建工程转
入
（3
）企业合并增
加
3.本期减
33,837.61 202,640.32 149,316.32 36,398,413.93 36,784,208.18
少金额
（1
33,837.61 202,640.32 149,316.32 36,398,413.93 36,784,208.18
）处置或报废
4.期末余
880,535,090.43 20,010,937.18 11,295,844.04 10,784,282.65 32,739,889.72 955,366,044.02
额
二、累计折旧
1.期初余
58,342,277.09 15,249,352.35 9,503,189.82 9,980,956.34 32,794,320.54 125,870,096.14
额
2.本期增
14,068,901.42 355,208.73 336,746.67 196,557.35 4,010,643.18 18,968,057.35
加金额
（1
14,068,901.42 355,208.73 336,746.67 196,557.35 4,010,643.18 18,968,057.35
）计提
3.本期减
32,145.73 192,508.30 141,978.40 13,003,813.90 13,370,446.33
少金额
（1
32,145.73 192,508.30 141,978.40 13,003,813.90 13,370,446.33
）处置或报废
4.期末余
72,411,178.51 15,572,415.35 9,647,428.19 10,035,535.29 23,801,149.82 131,467,707.16
额
三、减值准备
1.期初余
额
2.本期增
127
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
加金额
（1
）计提
3.本期减
少金额
（1
）处置或报废
4.期末余
额
四、账面价值
1.期末账
808,123,911.92 4,438,521.83 1,648,415.85 748,747.36 8,938,739.90 823,898,336.86
面价值
2.期初账
822,192,813.34 4,795,422.44 1,995,294.54 900,202.88 36,274,602.58 866,158,335.78
面价值
（2） 暂时闲置的固定资产情况
单位：元
项目 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值 备注
（3） 通过经营租赁租出的固定资产
单位：元
项目 期末账面价值
（4） 未办妥产权证书的固定资产情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
其他说明：无
（5） 固定资产清理
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明：无
22、在建工程
单位：元
项目 期末余额 期初余额
（1） 在建工程情况
单位：元
128
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
（2） 重要在建工程项目本期变动情况
单位：元
其
工程
本期 利息 中：
本期 累计 本期
本期 转入 资本 本期
项目 预算 期初 其他 期末 投入 工程 利息 资金
增加 固定 化累 利息
名称 数 余额 减少 余额 占预 进度 资本 来源
金额 资产 计金 资本
金额 算比 化率
金额 额 化金
例
额
（3） 本期计提在建工程减值准备情况
单位：元
项目 本期计提金额 计提原因
其他说明：无
（4） 工程物资
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
其他说明：无
23、生产性生物资产
（1） 采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用 不适用
（2） 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 不适用
24、油气资产
□适用 不适用
25、使用权资产
单位：元
项目 房屋及建筑物 合计
一、账面原值
1.期初余额 174,768,361.49 174,768,361.49
129
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
2.本期增加金额
3.本期减少金额
4.期末余额 174,768,361.49 174,768,361.49
二、累计折旧
1.期初余额 52,090,576.27 52,090,576.27
2.本期增加金额 13,022,644.08 13,022,644.08
（1）计提 13,022,644.08 13,022,644.08
3.本期减少金额
（1）处置
4.期末余额 65,113,220.35 65,113,220.35
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 109,655,141.14 109,655,141.14
2.期初账面价值 122,677,785.22 122,677,785.22
其他说明：无
26、无形资产
（1） 无形资产情况
单位：元
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 软件 商标 特许资质 合计
一、账面原
值
1.期初 561,311,903. 56,525,627.2 35,385,277.1 20,000,000.0 673,329,017.
106,209.71
余额 08 1 1 0 11
2.本期
增加金额
（
1）购置
（
2）内部研
发
（
130
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
3）企业合
并增加
3.本期
5,742.60 62,269.23 68,011.83
减少金额
（
5,742.60 62,269.23 68,011.83
1）处置
4.期末 561,311,903. 56,519,884.6 35,323,007.8 20,000,000.0 673,261,005.
106,209.71
余额 08 1 8 0 28
二、累计摊
销
1.期初 89,240,980.1 28,205,542.5 32,186,824.4 158,392,231.
92,218.05 8,666,666.58
余额 1 5 5 74
2.本期 16,246,171.0
9,704,236.20 2,664,791.20 1,877,143.70 1,999,999.98
增加金额 8
（ 16,246,171.0
9,704,236.20 2,664,791.20 1,877,143.70 1,999,999.98
1）计提 8
3.本期
5,742.60 62,269.23 68,011.83
减少金额
（
5,742.60 62,269.23 68,011.83
1）处置
4.期末 98,945,216.3 30,864,591.1 34,001,698.9 10,666,666.5 174,570,390.
92,218.05
余额 1 5 2 6 99
三、减值准
备
1.期初
余额
2.本期
增加金额
（
1）计提
3.本期
减少金额
（
1）处置
4.期末
余额
四、账面价
值
1.期末 462,366,686. 25,655,293.4 498,690,614.
1,321,308.96 13,991.66 9,333,333.44
账面价值 77 6 29
2.期初 472,070,922. 28,320,084.6 11,333,333.4 514,936,785.
3,198,452.66 13,991.66
账面价值 97 6 2 37
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0.00%
131
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（2） 未办妥产权证书的土地使用权情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
其他说明：无
27、开发支出
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 内部开发 确认为无 转入当期 期末余额
其他
支出 形资产 损益
合计
其他说明：无
28、商誉
（1） 商誉账面原值
单位：元
被投资单位名 本期增加 本期减少
称或形成商誉 期初余额 企业合并形成 期末余额
的事项 处置
的
成都市广田华
南装饰工程有 48,508,275.47 48,508,275.47
限公司
深圳广田生态
14,595,883.90 14,595,883.90
环境有限公司
南京广田柏森
实业有限责任 149,180,833.24 149,180,833.24
公司
深圳广田方特
科建集团有限 63,968,273.46 63,968,273.46
公司
深圳市泰达投
资发展有限公 151,579,624.46 151,579,624.46
司
泰布雷尔有限
公司（哈萨克 2,321,965.00 2,321,965.00
斯坦）
合计 430,154,855.53 430,154,855.53
（2） 商誉减值准备
单位：元
被投资单位名 本期增加 本期减少
称或形成商誉 期初余额 期末余额
的事项 计提 处置
成都市广田华 48,508,275.47 48,508,275.47
132
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
南装饰工程有
限公司
深圳广田生态
14,595,883.90 14,595,883.90
环境有限公司
南京广田柏森
实业有限责任 149,180,833.24 149,180,833.24
公司
深圳广田方特
科建集团有限 63,968,273.46 63,968,273.46
公司
深圳市泰达投
资发展有限公 151,579,624.46 151,579,624.46
司
泰布雷尔有限
公司（哈萨克 2,321,965.00 2,321,965.00
斯坦）
合计 430,154,855.53 430,154,855.53
商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
说明商誉减值测试过程、关键参数（如预计未来现金流量现值时的预测期增长率、稳定期增长率、利润率、折现率、预
测期等）及商誉减值损失的确认方法：
本年，本公司以上述被投资单位分别作为资产组，将商誉分摊至各资产组，分别计算上述资产组的
可收回金额。其中关键假设及其依据如下：
根据持续经营的基本假设，结合资产特点，公司采用收益法对资产组未来预计产生的现金流量现值
分别进行估算，以收益法测算结果与对应的长期股权投资（或资产组）账面价值分别进行比较，若长期
股权投资（或资产组）账面价值低于收益法测算结果，则可以认为本公司不存在合并商誉减值，不再进
行减值准备测试；若长期股权投资（或资产组）账面价值高于收益法测算结果，则需要测试组成资产组
的资产市场价值扣除处置费用后的净额，最终确定是否存在商誉减值。期末根据上述方法测试未发现商
誉进一步发生减值。
商誉减值测试的影响
其他说明：无
29、长期待摊费用
单位：元
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
装修费 91,494,328.84 9,700,132.62 81,794,196.22
其他 222,604.02 25,015.14 197,588.88
合计 91,716,932.86 9,725,147.76 81,991,785.10
其他说明：无
133
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
30、递延所得税资产/递延所得税负债
（1） 未经抵销的递延所得税资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
资产减值准备 3,375,532,647.35 506,867,435.39 3,550,083,857.03 533,046,287.04
可抵扣亏损 2,137,548,241.71 322,926,213.65 1,956,569,887.66 293,485,483.14
其他权益工具投资公
100,000,000.00 15,000,000.00 100,000,000.00 15,000,000.00
允价值变动
预计负债 263,730,811.48 39,559,621.72 247,779,139.80 37,166,870.97
租赁负债 118,051,501.26 17,707,725.19 118,696,224.62 19,511,322.10
已计提尚未支付的利
7,285,141.20 1,092,771.18
息
合计 6,002,148,343.00 903,153,767.13 5,973,129,109.11 898,209,963.25
（2） 未经抵销的递延所得税负债
单位：元
期末余额 期初余额
项目
应纳税暂时性差异 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债
深圳泰达业绩补偿暂
64,000,000.00 9,599,999.85 64,000,000.00 9,599,999.85
时性差异
使用权资产 109,655,141.19 16,448,271.18 122,677,785.25 18,401,667.78
合计 173,655,141.19 26,048,271.03 186,677,785.25 28,001,667.63
（3） 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
单位：元
递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资 递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资
项目
债期末互抵金额 产或负债期末余额 债期初互抵金额 产或负债期初余额
递延所得税资产 903,153,767.13 898,209,963.25
递延所得税负债 26,048,271.03 28,001,667.63
（4） 未确认递延所得税资产明细
单位：元
项目 期末余额 期初余额
可抵扣亏损 729,387,731.29 683,713,685.79
资产减值准备 9,054,762,517.57 9,036,064,892.50
预计负债
公允价值变动 253,598,082.90 253,598,082.90
租金差异
已计提尚未支付的利息 672,491,630.29 374,594,916.10
内部交易未实现利润 46,702,839.27 47,516,477.28
合计 10,756,942,801.32 10,395,488,054.57
134
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
（5） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
单位：元
年份 期末金额 期初金额 备注
2023 年 30,818,115.79
2024 年 56,098,153.87 56,098,153.87
2025 年 39,103,069.01 50,105,342.89
2026 年 269,715,213.80 258,713,087.79
2027 年 288,277,126.35 272,663,422.73
高新技术企业未弥补亏损最
2028 年及以后年度 76,194,168.26 15,315,562.72
长可在未来 10 年内抵扣
合计 729,387,731.29 683,713,685.79
其他说明：无
31、其他非流动资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
以房抵债资产
（未办妥产权 118,060,717.58 4,236,915.65 113,823,801.93 53,363,089.91 4,236,915.65 49,126,174.26
证书）
合计 118,060,717.58 4,236,915.65 113,823,801.93 53,363,089.91 4,236,915.65 49,126,174.26
其他说明：无
32、短期借款
（1） 短期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
质押借款 1,861,446,427.04 1,864,646,427.04
保证借款 683,802,390.83 704,297,390.83
信用借款 7,800,000.00 7,800,000.00
保证抵押借款 140,000,000.00 140,000,000.00
保证抵押质押借款 369,122,935.31 369,122,935.31
应付票据逾期 654,752,622.57 565,263,620.30
银行保理及信用证垫付 1,290,713,220.96 1,291,563,220.96
合计 5,007,637,596.71 4,942,693,594.44
短期借款分类的说明：
抵押、质押借款的抵押资产类别以及金额，参见附注七 81、所有权或使用权受限制的资产。
（2） 已逾期未偿还的短期借款情况
本期末已逾期未偿还的短期借款总额为 4,978,137,596.71 元，其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
单位：元
135
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
借款单位 期末余额 借款利率 逾期时间 逾期利率
兴业银行股份有限公
100,000,000.00 4.85% 2022 年 06 月 11 日 7.28%
司
兴业银行股份有限公
49,000,000.00 5.50% 2023 年 01 月 20 日 8.50%
司
兴业银行股份有限公
40,000,000.00 5.50% 2023 年 01 月 25 日 8.50%
司
兴业银行股份有限公
38,000,000.00 5.50% 2023 年 01 月 26 日 8.50%
司
兴业银行股份有限公
52,000,000.00 5.50% 2023 年 03 月 16 日 8.50%
司
上海浦东发展银行股
43,122,935.31 5.10% 2022 年 05 月 31 日 7.65%
份有限公司
上海浦东发展银行股
29,000,000.00 5.10% 2022 年 05 月 31 日 7.65%
份有限公司
上海浦东发展银行股
50,000,000.00 5.10% 2022 年 05 月 31 日 7.65%
份有限公司
上海浦东发展银行股
49,000,000.00 5.10% 2022 年 05 月 31 日 7.65%
份有限公司
上海浦东发展银行股
50,000,000.00 5.80% 2022 年 05 月 31 日 8.70%
份有限公司
上海浦东发展银行股
49,000,000.00 5.80% 2022 年 05 月 31 日 8.70%
份有限公司
上海浦东发展银行股
99,000,000.00 5.80% 2022 年 05 月 31 日 8.70%
份有限公司
光大银行股份有限公
50,000,000.00 6.00% 2022 年 06 月 01 日 7.80%
司
华夏银行股份有限公
26,000,000.00 5.70% 2022 年 08 月 24 日 8.55%
司
华夏银行股份有限公
20,000,000.00 5.70% 2022 年 08 月 25 日 8.55%
司
华夏银行股份有限公
10,000,000.00 5.70% 2022 年 08 月 25 日 8.55%
司
华夏银行股份有限公
10,000,000.00 5.70% 2022 年 08 月 29 日 8.55%
司
中国银行股份有限公
40,000,000.00 5.66% 2022 年 09 月 14 日 8.49%
司
中国银行股份有限公
40,000,000.00 5.66% 2022 年 09 月 21 日 8.49%
司
中国银行股份有限公
7,800,000.00 3.85% 2022 年 05 月 31 日 5.78%
司
中国工商银行股份有
73,000,000.00 4.35% 2022 年 05 月 25 日 6.53%
限公司
中国工商银行股份有
25,000,000.00 4.85% 2022 年 05 月 25 日 7.28%
限公司
中国工商银行股份有
42,000,000.00 4.80% 2022 年 05 月 25 日 7.20%
限公司
广发银行股份有限公
50,000,000.00 5.00% 2022 年 06 月 14 日 7.50%
司
交通银行深圳燕南支
30,000,000.00 5.05% 2022 年 05 月 17 日 7.58%
行
交通银行深圳燕南支
19,816,840.89 5.05% 2022 年 05 月 13 日 7.58%
行
交通银行深圳燕南支
50,000,000.00 5.05% 2022 年 09 月 07 日 7.58%
行
江苏句容农村商业银
29,485,549.94 6.80% 2022 年 07 月 19 日 8.19%
行股份有限公司
136
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
应收票据贴现逾期转
1,861,446,427.04
短期借款
应付票据银行承兑汇
654,752,622.57
票逾期转短期借款
银行保理及信用证垫
1,290,713,220.96
付
合计 4,978,137,596.71 -- -- --
其他说明
用应收票据融资形成的期末贷款金额为 1,861,446,427.04 元，对应的应收票据已全部逾期；应付票据的银行承兑汇票
逾期转为短期借款的金额为 654,752,622.57 元；逾期的信用证和保理转为短期借款的金额为 1,290,713,220.96 元。
33、交易性金融负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其中：
其中：
其他说明：无
34、衍生金融负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明：无
35、应付票据
单位：元
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 700,785,541.01 715,276,174.59
银行承兑汇票 428,000,000.00
合计 700,785,541.01 1,143,276,174.59
本期末已到期未支付的应付票据总额为 700,223,635.49 元。
36、应付账款
（1） 应付账款列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付工程款项及货款 5,002,949,090.36 5,676,600,754.95
合计 5,002,949,090.36 5,676,600,754.95
137
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（2） 账龄超过 1 年的重要应付账款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
深圳市正弘建筑工程劳务有限公司 19,217,627.81 工程成本尚未结算
深圳合田建设工程劳务有限公司 27,495,759.54 工程成本尚未结算
新余市南英建筑工程有限公司 31,393,044.74 工程成本尚未结算
萍乡市萍河建筑工程有限公司 41,272,394.00 工程成本尚未结算
深圳好采供应链管理有限公司 22,649,721.72 工程成本尚未结算
合计 142,028,547.81
其他说明：无
37、预收款项
（1） 预收款项列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
（2） 账龄超过 1 年的重要预收款项
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
其他说明：无
38、合同负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
工程款 355,742,009.34 369,855,304.13
产品款 532,137.89 712,300.45
合计 356,274,147.23 370,567,604.58
报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
单位：元
变动金
项目 变动原因
额
39、应付职工薪酬
（1） 应付职工薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 95,961,739.31 130,020,271.17 89,124,772.46 136,857,238.02
二、离职后福利-设定
2,574,435.81 14,040,071.39 16,436,533.45 177,973.75
提存计划
138
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三、辞退福利 427,000.00 297,000.00 130,000.00
合计 98,963,175.12 144,060,342.56 105,858,305.91 137,165,211.77
（2） 短期薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、工资、奖金、津贴
91,565,375.29 114,935,502.96 74,667,012.58 131,833,865.67
和补贴
2、职工福利费 1,130,879.02 2,575,457.24 2,599,657.24 1,106,679.02
3、社会保险费 588,337.57 4,712,093.08 5,198,725.32 101,705.33
其中：医疗保险
543,838.14 4,236,841.11 4,683,923.39 96,755.86
费
工伤保险
41,966.83 206,742.03 245,069.39 3,639.47
费
生育保险
1,932.60 266,449.94 268,382.54
费
大病医疗 600.00 2,060.00 1,350.00 1,310.00
4、住房公积金 1,177,611.08 5,845,979.30 6,569,956.38 453,634.00
5、工会经费和职工教
1,499,536.35 1,951,238.59 89,420.94 3,361,354.00
育经费
合计 95,961,739.31 130,020,271.17 89,124,772.46 136,857,238.02
（3） 设定提存计划列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 2,515,077.18 13,717,014.02 16,063,493.48 168,597.72
2、失业保险费 59,358.63 323,057.37 373,039.97 9,376.03
合计 2,574,435.81 14,040,071.39 16,436,533.45 177,973.75
其他说明：无
40、应交税费
单位：元
项目 期末余额 期初余额
增值税 30,515,923.91 22,915,177.24
企业所得税 2,850,669.69 2,561,191.93
个人所得税 756,386.27 3,261,849.27
城市维护建设税 2,620,183.67 2,913,287.15
教育费附加 2,692,853.65 2,005,360.61
其他 51,333.00 2,293,941.83
合计 39,487,350.19 35,950,808.03
其他说明：无
139
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41、其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付利息 679,776,771.49 378,518,875.29
应付股利 277,411.35 277,411.35
其他应付款 1,182,392,420.22 1,141,343,733.12
合计 1,862,446,603.06 1,520,140,019.76
（1） 应付利息
单位：元
项目 期末余额 期初余额
分期付息到期还本的长期借款利息 54,756,282.70 23,971,459.97
短期借款应付利息 211,482,620.12 124,754,162.37
金融机构其他融资利息 346,558,711.25 185,590,641.83
非金融机构借款利息 66,979,157.42 44,202,611.12
合计 679,776,771.49 378,518,875.29
重要的已逾期未支付的利息情况：
单位：元
借款单位 逾期金额 逾期原因
中国工商银行股份有限公司 64,180,780.03 未偿还
中国光大银行股份有限公司 3,941,880.62 未偿还
广发银行股份有限公司 54,526,848.75 未偿还
华夏银行股份有限公司 4,677,725.93 未偿还
上海浦东发展银行股份有限公司 35,663,839.98 未偿还
兴业银行股份有限公司 42,442,613.81 未偿还
渤海国际信托股份有限公司 96,022,699.74 未偿还
中国银行股份有限公司 39,470,352.94 未偿还
海南银行股份有限公司 9,584,900.00 未偿还
中国建设银行股份有限公司 28,783,749.28 未偿还
交通银行股份有限公司 77,436,635.15 未偿还
中信银行股份有限公司 30,167,402.17 未偿还
中国农业银行股份有限公司 23,457,711.66 未偿还
盛京银行股份有限公司 98,860,511.89 未偿还
深圳市正弘建筑工程劳务有限公司 282,916.66 未偿还
深圳市立行建筑工程劳务公司 45,055,636.57 未偿还
江苏句容农村商业银行股份有限公司 2,257,632.47 未偿还
广田控股集团有限公司 21,640,604.19 未偿还
南京银行股份有限公司 1,322,329.65 未偿还
合计 679,776,771.49
其他说明：无
（2） 应付股利
单位：元
项目 期末余额 期初余额
普通股股利 277,411.35 277,411.35
140
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合计 277,411.35 277,411.35
其他说明，包括重要的超过 1 年未支付的应付股利，应披露未支付原因：无
（3） 其他应付款
1） 按款项性质列示其他应付款 深圳广田集团股份有限公司
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付往来款 945,284,577.82 933,872,757.90
应付保证金及押金
应付其他
2023 年半年度报告 70,059,313.81
167,048,528.59
98,247,576.52
109,223,398.70
合计 1,182,392,420.22 1,141,343,733.12
2） 账龄超过 1 年的重要其他应付款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
其他说明：无
42、持有待售负债
单位：元
项目 2023期末余额8 月
年 期初余额
其他说明：无
43、一年内到期的非流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的长期借款 966,350,000.00 853,850,000.00
一年内到期的租赁负债 53,931,895.46 42,976,764.13
合计 1,020,281,895.46 896,826,764.13
其他说明：无
长期借款逾期明细详见附注七、45 长期借款。
一年内到期的租赁负债中包含逾期未支付租赁付款额共计 28,111,761.48 元。
44、其他流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
限制性股票回购义务 556,400.00 556,400.00
待结转销项税 420,916,238.40 437,015,075.43
继续涉入负债-商业汇票背书未终止确
64,056,155.85 80,712,673.17
认部分
合计 485,528,794.25 518,284,148.60
141
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短期应付债券的增减变动：
单位：元
按面值
债券名 发行日 债券期 发行金 期初余 本期发 溢折价 本期偿 期末余
面值 计提利
称 期 限 额 额 行 摊销 还 额
息
合计
其他说明：无
45、长期借款
（1） 长期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
质押借款 395,000,000.00 395,000,000.00
抵押借款 628,500,000.00 628,500,000.00
保证借款 290,100,000.00 290,100,000.00
一年内到期的长期借款 -966,350,000.00 -853,850,000.00
合计 347,250,000.00 459,750,000.00
长期借款分类的说明：
抵押、质押借款的抵押资产类别以及金额, 参见附注七 81、所有权或使用权受限制的资产。
其他说明，包括利率区间：
本期末已逾期未偿还的长期借款总额为 797,600,000.00 元，其中重要的已逾期未偿还的长期借款情况如下：
贷款单位 借款年末余额（元） 借款利率 逾期时间 逾期利率
渤海国际信托股份有限公司
395,000,000.00 11.97% 2022/6/24 17.95%
广发银行股份有限公司深圳深
南支行 290,100,000.00 5.00%-6.00% 2022/6/14 9.00%
中国银行股份有限公司深圳文
锦渡支行 37,500,000.00 5.4300%-7.1050% 2022/7/31 8.1450%-10.6575%
中国工商银行股份有限公司深
圳龙东支行 18,750,000.00 5.4300%-5.7800% 2022/7/31 8.1450%-8.6700%
中国银行股份有限公司深圳文
锦渡支行 37,500,000.00 5.4300%-7.1050% 2023/1/31 8.1450%-10.6575%
中国工商银行股份有限公司深
圳龙东支行 18,750,000.00 5.4300%-5.7800% 2023/1/31 8.1450%-8.6700%
合计
797,600,000.00
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46、应付债券
（1） 应付债券
单位：元
项目 期末余额 期初余额
（2） 应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
单位：元
按面值
债券名 发行日 债券期 发行金 期初余 本期发 溢折价 本期偿 期末余
面值 计提利
称 期 限 额 额 行 摊销 还 额
息
合计
（3） 可转换公司债券的转股条件、转股时间说明
（4） 划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
单位：元
发行在外 期初 本期增加 本期减少 期末
的金融工
具 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
无
其他说明：无
47、租赁负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
租赁付款额 172,243,537.67 182,366,480.85
未确认融资费用 -14,747,654.79 -18,314,270.36
一年内到期的租赁负债 -53,931,895.46 -42,976,764.13
合计 103,563,987.42 121,075,446.36
其他说明：无
143
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48、长期应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
（1） 按款项性质列示长期应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明：无
（2） 专项应付款
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
其他说明：无
49、长期应付职工薪酬
（1） 长期应付职工薪酬表
单位：元
项目 期末余额 期初余额
（2） 设定受益计划变动情况
设定受益计划义务现值：
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
计划资产：
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
设定受益计划净负债（净资产）
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：无
设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明：无
其他说明：无
50、预计负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额 形成原因
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未决诉讼 42,344,433.48 7,062,104.06
合计 42,344,433.48 7,062,104.06
其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
（1）报告期内，浦发银行因贷款质押合同纠纷起诉公司，截止目前，质押权力合同纠纷案件已经
法院一审判决，公司预计与该诉讼涉及的执行费用及诉讼损失约为 373.26 万元。
（2）报告期内，广发银行因借款合同纠纷起诉公司，截止目前，案件仍在一审阶段，公司预计与
该诉讼涉及的执行费用及诉讼损失约为 164.29 万元。
（3）报告期内，江苏句容农商行因借款合同纠纷起诉公司及广田生态，截止目前，案件在二审阶
段，公司预计与该诉讼涉及的执行费用及诉讼损失约为 29.73 万元。
51、递延收益
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
涉及政府补助的项目：
单位：元
本期计入 本期计入 本期冲减 与资产相
本期新增
负债项目 期初余额 营业外收 其他收益 成本费用 其他变动 期末余额 关/与收益
补助金额
入金额 金额 金额 相关
其他说明：无
52、其他非流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明：无
53、股本
单位：元
本次变动增减（+、-）
期初余额 期末余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
1,537,279,65 1,537,279,65
股份总数
7.00 7.00
其他说明：无
54、其他权益工具
（1） 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
无
145
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（2） 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
单位：元
发行在外 期初 本期增加 本期减少 期末
的金融工
具 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：无
其他说明：无
55、资本公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢
2,270,733,360.68 2,270,733,360.68
价）
其他资本公积 63,053,503.54 63,053,503.54
合计 2,333,786,864.22 2,333,786,864.22
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：无
56、库存股
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
限制性股票回购义务 556,400.00 556,400.00
合计 556,400.00 556,400.00
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
根据 2014 年第二次临时股东大会决议、第三届董事会第二十八次会议审议通过了《深圳广田装饰
集团股份有限公司关于回购注销未达到第二期解锁条件及部分已不符合激励条件的激励对象已获授但尚
未解锁的限制性股票的议案》以及第三届董事会第四十次会议审议通过了《深圳广田集团股份有限公司
关于回购注销未达到第三期解锁条件的限制性股票的议案》，尚未达到解锁条件的限制性股票予以回购，
因激励对象陈深先生持有的应被回购注销的限制性股票 200,000 股因司法冻结事宜尚未办理回购注销手
续。限制性股票回购日至 2021 年 12 月 31 日公司股权分派调整限制性股票回购价格，调整后激励对象
陈深先生尚未回购注销的限制性股票回购价 2.782 元/每股。截止 2023 年 6 月 30 日库存股金额
556,400.00 元。
57、其他综合收益
单位：元
本期发生额
项目 期初余额 本期所得 减：前期 减：前期 减：所得 税后归属 税后归属 期末余额
税前发生 计入其他 计入其他 税费用 于母公司 于少数股
146
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额 综合收益 综合收益 东
当期转入 当期转入
损益 留存收益
一、不能
重分类进 - -
损益的其 85,000,000. 85,000,000.
他综合收 00 00
益
其他
- -
权益工具
85,000,000. 85,000,000.
投资公允
00 00
价值变动
二、将重
- -
分类进损 13,674,258. 2,165,853.5
11,508,404. 11,508,404.
益的其他 22 0
72 72
综合收益
外币 - -
13,674,258. 2,165,853.5
财务报表 11,508,404. 11,508,404.
22 0
折算差额 72 72
- - - -
其他综合
71,325,741. 11,508,404. 11,508,404. 82,834,146.
收益合计
78 72 72 50
其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：无
58、专项储备
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：无
59、盈余公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 380,016,036.69 380,016,036.69
合计 380,016,036.69 380,016,036.69
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：无
60、未分配利润
单位：元
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 -8,950,788,793.38 -3,639,720,861.16
调整期初未分配利润合计数（调增+，
-16,250,199.13 -17,988,436.13
调减-）
调整后期初未分配利润 -8,967,038,992.51 -3,657,709,297.29
加：本期归属于母公司所有者的净利
-589,621,295.95 -235,533,776.91
润
期末未分配利润 -9,556,660,288.46 -3,893,243,074.20
147
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调整期初未分配利润明细：
（1）由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润元。
（2）由于会计政策变更，影响期初未分配利润-16,250,199.13 元。
（3）由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润元。
（4）由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润元。
（5）其他调整合计影响期初未分配利润元。
61、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 520,555,212.55 721,679,334.83 1,628,804,329.78 1,493,913,290.99
其他业务 1,264,812.27 1,490,774.79 7,149,378.88 2,445,482.08
合计 521,820,024.82 723,170,109.62 1,635,953,708.66 1,496,358,773.07
与履约义务相关的信息：无
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 42.95 亿元。
其他说明：无
62、税金及附加
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 1,941,063.99 2,789,024.29
教育费附加 1,304,679.16 2,008,126.57
印花税 138,946.56 1,583,468.47
其他 332,493.30 313,742.29
合计 3,717,183.01 6,694,361.62
其他说明：无
63、销售费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
工资社保及福利 36,021,171.68 49,522,323.58
业务费 490,794.64 2,503,635.03
租赁费 535,712.79 1,067,118.87
差旅费 153,113.86 372,311.91
办公费 122,215.41 236,733.90
折旧与摊销 842,044.99 894,840.93
广告宣传费 228.00 994.00
其他 1,476,081.57 2,401,506.87
合计 39,641,362.94 56,999,465.09
其他说明：无
148
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64、管理费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 45,390,997.32 44,944,390.78
折旧与摊销 45,751,216.58 38,736,707.71
租赁费 3,022,022.31 2,192,193.26
咨询费 5,067,557.75 4,241,995.82
业务费 2,884,125.18 2,120,063.94
办公费 1,162,875.62 1,108,343.79
差旅费 911,723.07 372,721.42
汽车费 895,928.25 411,802.21
其他 15,897,277.17 9,661,693.91
合计 120,983,723.25 103,789,912.84
其他说明：无
65、研发费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
工资社保及福利 12,251,206.63 24,516,017.70
直接材料 1,480,418.11 14,287,633.66
租赁费 4,582,815.36
差旅费 25,367.80
会议费 2,706.11
折旧与摊销 4,079,473.22 1,759,199.11
其他 529,048.50 143,662.40
合计 18,340,146.46 45,317,402.14
其他说明：无
66、财务费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 306,501,784.43 129,412,031.40
减：利息收入 6,907,858.22 7,372,440.98
减：利息资本化金额
汇兑损益 156,158.64 -1,676,774.91
手续费及其他 3,693,951.80 5,398,252.16
合计 303,444,036.65 125,761,067.67
其他说明：无
67、其他收益
单位：元
产生其他收益的来源 本期发生额 上期发生额
与收益相关的政府补助 738,359.92 3,972,135.60
代扣个人所得税手续费返还 116,234.96 9,616.53
合计 854,594.88 3,981,752.13
149
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68、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 -338,899.19 -833,478.88
处置长期股权投资产生的投资收益 455,860.00 -2,275,479.75
交易性金融资产在持有期间的投资收
269,168.75
益
合计 386,129.56 -3,108,958.63
其他说明：无
69、净敞口套期收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
其他说明：无
70、公允价值变动收益
单位：元
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
其他说明：无
71、信用减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
坏账损失 -149,077,504.78 -41,670,935.16
合计 -149,077,504.78 -41,670,935.16
其他说明：无
72、资产减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
十二、合同资产减值损失 305,732,297.39 -17,821,822.98
合计 305,732,297.39 -17,821,822.98
其他说明：无
73、资产处置收益
单位：元
资产处置收益的来源 本期发生额 上期发生额
固定资产处置收益 -17,194,953.55 -500,514.00
其他非流动资产处置收益 -1,296,972.42
合计 -18,491,925.97 -500,514.00
150
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74、营业外收入
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
非流动资产毁损报废利得 9,954.14 265.49 9,954.14
无需支付的应付款项 8,000,000.00
其他 105.55 63,340.57 105.55
合计 10,059.69 8,063,606.06 10,059.69
计入当期损益的政府补助：
单位：元
补贴是否 与资产相
是否特殊 本期发生 上期发生
补助项目 发放主体 发放原因 性质类型 影响当年 关/与收益
补贴 金额 金额
盈亏 相关
其他说明：无
75、营业外支出
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
对外捐赠 11,000.00
非流动资产毁损报废损失 607,850.78 149,040.12 607,850.78
罚款及滞纳金 2,869,332.21 945,450.66 2,869,332.21
违约金 13,098,141.17 3,000,000.00 13,098,141.17
预计诉讼费用及执行费用等 34,912,329.42 34,912,329.42
其他 983,103.00 49,685.96 983,103.00
合计 52,470,756.58 4,155,176.74 52,470,756.58
其他说明：
1、深圳市建筑工务署工程管理中心与公司签订工程合同，合同解除公司需支付违约金，中国光大
银行股份有限公司因向公司提供不可撤销履约保函（不可撤销履约保函编号：LG3909210873AO），代
为支付违约金 12,728,141.17 元。
2、因预计诉讼产生的诉讼费用及执行费用约为 34,912,329.42 元。
76、所得税费用
（1） 所得税费用表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 450,596.68 1,417,190.54
递延所得税费用 -6,897,200.48 -1,543,863.49
合计 -6,446,603.80 -126,672.95
151
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（2） 会计利润与所得税费用调整过程
单位：元
项目 本期发生额
利润总额 -600,533,642.92
按法定/适用税率计算的所得税费用 -90,080,046.47
子公司适用不同税率的影响 679,952.48
调整以前期间所得税的影响 450,142.50
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 29,980,409.49
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -2,649,929.29
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣
58,273,770.22
亏损的影响
研发费用加计扣除 -3,100,902.73
所得税费用 -6,446,603.80
其他说明
77、其他综合收益
详见附注 57
78、现金流量表项目
（1） 收到的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
利息收入 6,907,858.22 7,372,440.98
政府补助 738,359.92 3,972,135.60
押金、保证金等收款 30,118,202.38 4,424,456.81
往来款及其他 210,885,671.52 388,422,166.29
合计 248,650,092.04 404,191,199.68
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
（2） 支付的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
管理及研发费用 15,961,539.90 24,863,366.02
销售费用 1,964,943.11 6,582,300.58
业务押金、备用金及保证金 8,782,761.34 4,586,179.88
手续费 3,693,951.80 5,398,252.16
往来款及其他 264,961,147.65 291,071,956.89
合计 295,364,343.80 332,502,055.53
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
152
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
（3） 收到的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收到的其他与投资活动有关的现金说明：
（4） 支付的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
支付的其他与投资活动有关的现金说明：
（5） 收到的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
取得非金融机构借款 600,180,000.00
合计 600,180,000.00
收到的其他与筹资活动有关的现金说明：
（6） 支付的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
偿还租赁负债本息 351,912.00
归还非金融机构借款 10,000,000.00
合计 10,351,912.00
支付的其他与筹资活动有关的现金说明：
79、现金流量表补充资料
（1） 现金流量表补充资料
单位：元
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流
量：
净利润 -594,087,039.12 -254,052,650.14
153
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加：资产减值准备 -156,654,792.61 59,492,758.14
固定资产折旧、油气资产折
18,968,057.35 21,955,226.36
耗、生产性生物资产折旧
使用权资产折旧 13,022,644.08 13,033,525.98
无形资产摊销 16,246,171.08 16,294,102.27
长期待摊费用摊销 9,725,147.76 8,206,035.96
处置固定资产、无形资产和其
他长期资产的损失（收益以“－”号填 18,491,925.97 500,514.00
列）
固定资产报废损失（收益以
597,896.64 148,774.63
“－”号填列）
公允价值变动损失（收益以
“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填
306,501,784.43 129,412,031.40
列）
投资损失（收益以“－”号填
386,129.56 3,108,958.63
列）
递延所得税资产减少（增加以
-4,943,803.88 409,533.11
“－”号填列）
递延所得税负债增加（减少以
-1,953,396.60 -1,953,396.60
“－”号填列）
存货的减少（增加以“－”号填
128,975,701.37 67,826,266.41
列）
经营性应收项目的减少（增加
-918,587,757.46 1,522,336,067.08
以“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少
1,147,780,843.66 -2,479,445,327.51
以“－”号填列）
其他
经营活动产生的现金流量净额 -15,530,487.77 -892,727,580.28
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资
活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 45,626,212.43 75,979,093.36
减：现金的期初余额 74,769,185.41 181,505,138.24
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -29,142,972.98 -105,526,044.88
（2） 本期支付的取得子公司的现金净额
单位：元
金额
154
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其中：
其中：
其中：
其他说明：无
（3） 本期收到的处置子公司的现金净额
单位：元
金额
其中：
其中：
其中：
其他说明：无
（4） 现金和现金等价物的构成
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一、现金 45,626,212.43 74,769,185.41
其中：库存现金 3,585,518.18 1,813,734.84
可随时用于支付的银行存款 42,040,694.25 72,955,450.57
三、期末现金及现金等价物余额 45,626,212.43 74,769,185.41
其他说明：无
80、所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：无
81、所有权或使用权受到限制的资产
单位：元
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 280,939,650.18 质押、法院冻结等
固定资产 918,272,048.51 抵押借款
无形资产 541,986,000.00 抵押借款
应收账款 1,086,211,737.02 质押借款
合计 2,827,409,435.71
其他说明：无
155
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82、外币货币性项目
（1） 外币货币性项目
单位：元
项目 期末外币余额 折算汇率 期末折算人民币余额
货币资金
其中：美元 628,390.17 7.2258 4,540,621.69
欧元
港币 4,996.56 0.9220 4,606.83
澳门币 3,499.43 0.8946 3,130.59
林吉特 90,923.67 1.5512 141,040.80
卢布 18,333,013.60 0.0834 1,528,973.33
澳大利亚元 0.05 4.7992 0.24
应收账款
其中：美元
欧元
港币
林吉特 1,978,980.75 1.5512 3,069,794.94
长期借款
其中：美元
欧元
港币
合同资产
其中：林吉特 5,353,645.02 1.5512 8,304,574.16
美元 1,210,067.83 7.2258 8,743,708.13
卢布 170,250,214.99 0.0834 14,198,867.93
其他应收款
其中：美元 9,812.00 7.2258 70,899.55
林吉特 75,162.66 1.5512 116,592.32
卢布 15,103,569.71 0.0834 1,259,637.71
澳门元 1,928,089.18 0.8946 1,724,868.58
应付账款
其中：美元 1,709,581.81 7.2258 12,353,096.24
林吉特 8,305,653.69 1.5512 12,883,730.00
卢布 292,463,715.89 0.0834 24,391,473.91
澳门元 973,373.73 0.8946 870,780.14
其他应付款
其中：美元 14,592.27 7.2258 105,440.82
林吉特 477.65 1.5512 740.93
卢布 14,452,248.09 0.0834 1,205,317.49
澳门元 31,220.00 0.8946 27,929.41
其他说明：无
（2） 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及选
择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
适用 □不适用
156
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本公司之全资子公司广田海外集团有限公司（以下简称广田海外），位于中国香港，系集团层面境
外股权投资平台，主要的经营业务、业务发生与国内相关，因此确定人民币为其记账本位币。
本公司之子公司广田海外之子公司广田俄罗斯有限责任公司，注册于俄罗斯莫斯科，根据其经营所
处的主要经济环境中的货币确定卢布为其记账本位币。
83、套期
按照套期类别披露套期项目及相关套期工具、被套期风险的定性和定量信息：无
84、政府补助
（1） 政府补助基本情况
单位：元
种类 金额 列报项目 计入当期损益的金额
稳岗补贴 34,922.80 其他收益 34,922.80
困难企业企稳回升补充奖励
282,150.00 其他收益 282,150.00
项目
高新创新奖励 100,000.00 其他收益 100,000.00
一次性留工培训补助 136,250.00 其他收益 136,250.00
工业企业健康发展奖励 136,295.00 其他收益 136,295.00
其他 48,742.12 其他收益 48,742.12
小计 738,359.92 738,359.92
（2） 政府补助退回情况
□适用 不适用
其他说明：无
85、其他
无
八、合并范围的变更
1、非同一控制下企业合并
（1） 本期发生的非同一控制下企业合并
单位：元
购买日至 购买日至
被购买方 股权取得 股权取得 股权取得 股权取得 购买日的 期末被购 期末被购
购买日
名称 时点 成本 比例 方式 确定依据 买方的收 买方的净
入 利润
其他说明：无
157
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（2） 合并成本及商誉
无
合并成本公允价值的确定方法、或有对价及其变动的说明：无
大额商誉形成的主要原因：无
其他说明：无
（3） 被购买方于购买日可辨认资产、负债
无
可辨认资产、负债公允价值的确定方法：无
企业合并中承担的被购买方的或有负债：无
其他说明：无
（4） 购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□是 否
（5） 购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明
无
（6） 其他说明
无
2、同一控制下企业合并
（1） 本期发生的同一控制下企业合并
单位：元
合并当期 合并当期
构成同一
企业合并 期初至合 期初至合 比较期间 比较期间
被合并方 控制下企 合并日的
中取得的 合并日 并日被合 并日被合 被合并方 被合并方
名称 业合并的 确定依据
权益比例 并方的收 并方的净 的收入 的净利润
依据
入 利润
其他说明：无
158
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（2） 合并成本
无
或有对价及其变动的说明：无
其他说明：无
（3） 合并日被合并方资产、负债的账面价值
无
企业合并中承担的被合并方的或有负债：无
其他说明：无
3、反向购买
交易基本信息、交易构成反向购买的依据、上市公司保留的资产、负债是否构成业务及其依据、合并成本的确定、按照
权益性交易处理时调整权益的金额及其计算：
4、处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
□是 否
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□是 否
5、其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
无
6、其他
无
九、在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
（1） 企业集团的构成
持股比例
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式
直接 间接
159
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深圳市广田幕
深圳 深圳 建筑幕墙 100.00% 设立
墙有限公司
深圳市广田建
筑装饰设计研 深圳 深圳 装饰设计 100.00% 设立
究院
深圳广田智能
深圳 深圳 智能家居 41.00% 设立
科技有限公司
深圳市广融工
程产业基金管 深圳 深圳 产业基金运营 100.00% 设立
理有限公司
成都市广田华
非同一控制下
南装饰工程有 西南地区 成都 建筑装饰 51.00%
企业合并
限公司
深圳广田方特
非同一控制下
科建集团有限 华南地区 深圳 建筑幕墙 51.00%
企业合并
公司
南京广田柏森
非同一控制下
实业有限责任 华东地区 南京 建筑装饰 70.00%
企业合并
公司
深圳广田生态 非同一控制下
华南地区 深圳 园林 99.00% 1.00%
环境有限公司 企业合并
广田装饰集团
（澳门）有限 澳门 澳门 建筑装饰 99.00% 设立
公司
广田海外集团
境外 香港 建筑装饰 100.00% 设立
有限公司
深圳广田定制
精装设计工程 深圳 深圳 建筑装饰 99.00% 1.00% 设立
有限公司
深圳市泰达投
非同一控制下
资发展有限公 华南地区 泉州 建筑业 99.00% 1.00%
企业合并
司
深圳广田供应
链管理有限公 深圳 深圳 商业 100.00% 设立
司
深圳市广融实
业发展有限公 深圳 深圳 金融业 100.00% 设立
司
深圳市明弘股
权投资合伙企
深圳 深圳 投资 90.09% 设立
业（有限合
伙）
深圳广维科技
深圳 深圳 智能家居 100.00% 设立
服务有限公司
深圳广实投资
深圳 深圳 投资 100.00% 设立
有限公司
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：无
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
本公司系子公司深圳广田智能科技有限公司第一大股东，对该公司拥有实际控制权。
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：无
确定公司是代理人还是委托人的依据：无
其他说明：无
160
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
（2） 重要的非全资子公司
单位：元
本期归属于少数股东 本期向少数股东宣告 期末少数股东权益余
子公司名称 少数股东持股比例
的损益 分派的股利 额
成都市广田华南装饰
49.00% -614,456.03 -71,343,184.97
工程有限公司
深圳广田方特科建集
49.00% -7,971,791.60 26,980,837.99
团有限公司
南京广田柏森实业有
30.00% 16,140,008.39 -170,196,398.88
限责任公司
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：无
其他说明：无
（3） 重要非全资子公司的主要财务信息
单位：元
期末余额 期初余额
子公
司名 非流 非流 非流 非流
流动 资产 流动 负债 流动 资产 流动 负债
称 动资 动负 动资 动负
资产 合计 负债 合计 资产 合计 负债 合计
产 债 产 债
成都
市广
田华
110,53 111,21 256,50 256,81 123,50 124,39 268,28 268,74
南装 679,80 303,58 896,12 455,75
5,058. 4,865. 9,619. 3,201. 0,900. 7,025. 5,615. 1,370.
饰工 6.70 1.98 5.30 5.22
55 25 94 92 14 44 00 22
程有
限公
司
深圳
广田
方特 771,41 187,42 958,83 891,92 11,851 903,77 848,26 187,01 1,035, 950,49 13,440 963,94
科建 6,777. 2,162. 8,939. 4,416. ,588.4 6,005. 1,823. 0,231. 272,05 9,202. ,956.0 0,158.
集团 83 08 91 77 7 24 68 99 5.67 49 7 56
有限
公司
南京
广田
柏森 440,38 12,011 452,39 1,019, 1,019, 444,35 13,728 458,07 1,079, 1,079,
实业 7,593. ,460.2 9,053. 720,38 720,38 0,077. ,765.4 8,842. 200,20 200,20
有限 33 0 53 3.13 3.13 38 7 85 0.41 0.41
责任
公司
单位：元
本期发生额 上期发生额
子公司名
称 综合收益 经营活动 综合收益 经营活动
营业收入 净利润 营业收入 净利润
总额 现金流量 总额 现金流量
成都市广
- - - - -
田华南装 35,760,337. - 30,666,528.
1,253,991.8 1,253,991.8 7,459,607.4 7,459,607.4 4,795,764.7
饰工程有 54 210,808.91 59
9 9 1 1 8
限公司
深圳广田 205,360,65 - - 9,161,397.1 232,165,65 - - 17,214,489.
161
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
方特科建 5.64 16,268,962. 16,268,962. 9 1.77 6,756,727.9 6,756,727.9 53
集团有限 44 44 0 0
公司
南京广田
- -
柏森实业 12,153,062. 53,800,027. 53,800,027. 21,596,825. 39,701,150. 10,015,981.
41,361,482. 41,361,482.
有限责任 60 96 96 64 35 88
71 71
公司
其他说明：无
（4） 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制
无
（5） 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持
无
其他说明：无
2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
（1） 在子公司所有者权益份额发生变化的情况说明
无
（2） 交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响
无
其他说明：无
3、在合营安排或联营企业中的权益
（1） 重要的合营企业或联营企业
持股比例 对合营企业或
合营企业或联 联营企业投资
主要经营地 注册地 业务性质
营企业名称 直接 间接 的会计处理方
法
上海友迪斯数
科技推广和应
字识别系统股 上海市 上海市 23.90% 权益法
用服务
份有限公司
深圳市广田云
深圳市 深圳市 建筑装饰 20.00% 权益法
投资有限公司
深圳广田家科
深圳市 深圳市 零售 25.00% 权益法
技有限公司
晋能广田（朔 废弃资源综合
山西 山西 30.00% 权益法
州）新型建材 利用
162
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
有限公司
设界科技（深
深圳市 深圳市 设计 15.00% 权益法
圳）有限公司
在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：无
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：
设界科技（深圳）有限公司（以下简称设界科技）董事长为本公司委派，本公司对设界科技经营决
策具有重大影响。
（2） 重要合营企业的主要财务信息
无
其他说明：无
（3） 重要联营企业的主要财务信息
无
其他说明: 无
（4） 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
合营企业：
投资账面价值合计 17,529,797.51 18,375,636.21
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 -337,002.05 -846,331.66
联营企业：
下列各项按持股比例计算的合计数
--综合收益总额 -337,002.05 -846,331.66
其他说明：无
（5） 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
（6） 合营企业或联营企业发生的超额亏损
单位：元
本期未确认的损失（或本期
合营企业或联营企业名称 累积未确认前期累计的损失 本期末累积未确认的损失
分享的净利润）
其他说明：无
163
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
（7） 与合营企业投资相关的未确认承诺
（8） 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
4、重要的共同经营
持股比例/享有的份额
共同经营名称 主要经营地 注册地 业务性质
直接 间接
在共同经营中的持股比例或享有的份额不同于表决权比例的说明：无
共同经营为单独主体的，分类为共同经营的依据：无
其他说明：无
5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：无
6、其他
无
十、与金融工具相关的风险
本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降
至最低水平，使股东和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策
略是确认和分析本公司面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各
种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。
本公司在日常活动中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风险。
管理层已审议并批准管理这些风险的政策，概括如下。
(一) 信用风险
信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。
1、信用风险管理实务
(1) 信用风险的评价方法
公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定信用
风险自初始确认后是否显著增加时，公司考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理且有依
164
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
据的信息，包括基于历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。公司以单项金融
工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为基础，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的
风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的变化情况。
当触发以下一个或多个定量、定性标准时，公司认为金融工具的信用风险已发生显著增加：
1) 定量标准主要为资产负债表日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；
2) 定性标准主要为债务人经营或财务情况出现重大不利变化、现存的或预期的技术、市场、经济
或法律环境变化并将对债务人对公司的还款能力产生重大不利影响等；
(2) 违约和已发生信用减值资产的定义
当金融工具符合以下一项或多项条件时，公司将该金融资产界定为已发生违约，其标准与已发生信
用减值的定义一致：
1) 债务人发生重大财务困难；
2) 债务人违反合同中对债务人的约束条款；
3) 债务人很可能破产或进行其他财务重组；
4) 债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做
出的让步。
2、预期信用损失的计量
预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。公司考虑历史统计数据
(如交易对手评级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等)的定量分析及前瞻性信息，建立违约概率、
违约损失率及违约风险敞口模型。
3、信用风险敞口及信用风险集中度
本公司的信用风险主要来自货币资金和应收款项。为控制上述相关风险，本公司分别采取了以下措
施。
(1) 货币资金
本公司将银行存款和其他货币资金存放于信用评级较高的金融机构，故其信用风险较低。
(2) 应收款项
本公司持续对采用信用方式交易的客户进行信用评估。根据信用评估结果，本公司选择与经认可的
且信用良好的客户进行交易，并对其应收款项余额进行监控，以确保本公司不会面临重大坏账风险。
165
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
由于本公司仅与经认可的且信用良好的第三方进行交易，所以无需担保物。信用风险集中按照客户
进行管理。截至 2023 年 6 月 30 日，本公司存在一定的信用集中风险，本公司应收账款的 68.48%源于
余额前五名客户。本公司对应收款项余额未持有任何担保物或其他信用增级。
本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面价值。
(二) 流动性风险
流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风
险。流动性风险可能源于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方无法偿还其合同债务；或者
源于提前到期的债务；或者源于无法产生预期的现金流量。
为控制该项风险，本公司综合运用票据结算、银行借款等多种融资手段，并采取长、短期融资方式
适当结合，优化融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本公司已从多家商业银行取得
银行授信额度以满足营运资金需求和资本开支，截至 2023 年 6 月 30 日，本公司尚未使用的银行授信额
度为人民币 0 元。
金融负债按剩余到期日分类
单位:元
期末余额
项 目
账面价值 未折现合同金额 1 年以内 1-3 年 3 年以上
银行借款 6,321,237,596.71 6,321,564,555.04 6,291,737,596.71 29,826,958.33
应付票据 700,785,541.01 700,785,541.01 700,785,541.01
应付账款 5,002,949,090.36 5,002,949,090.36 5,002,949,090.36
其他应付款 1,862,446,603.06 1,862,446,603.06 1,862,446,603.06
合计 13,887,418,831.14 13,887,745,789.47 13,857,918,831.14 29,826,958.33
(续上表)
期初余额
项 目
账面价值 未折现合同金额 1 年以内 1-3 年 3 年以上
银行借款 6,256,050,573.87 6,950,280,780.06 5,893,598,241.93 1,056,682,538.13
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深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
应付票据 1,143,276,174.59 1,143,276,174.59 1,143,276,174.59
应付账款 5,676,600,754.95 5,676,600,754.95 5,676,600,754.95
其他应付款 1,520,140,019.76 1,520,140,019.76 1,520,140,019.76
小 计 14,596,067,523.17 15,290,297,729.36 14,233,615,191.23 1,056,682,538.13
(三) 市场风险
市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。市场风险
主要包括利率风险和外汇风险。
1、 利率风险
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。固定利率
的带息金融工具使本公司面临公允价值利率风险，浮动利率的带息金融工具使本公司面临现金流量利率
风险。本公司根据市场环境来决定固定利率与浮动利率金融工具的比例，并通过定期审阅与监控维持适
当的金融工具组合。本公司面临的现金流量利率风险主要与本公司以浮动利率计息的银行借款有关。
截至 2023 年 6 月 30 日，本公司以浮动利率计息的银行借款人民币 716,300,000.00 元(2022 年 12 月
31 日：人民币 794,750,000.00 元)，在其他变量不变的假设下，假定利率变动 50 个基准点，不会对本公
司的利润总额和股东权益产生重大的影响。
2、 外汇风险
外汇风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司主
要业务于中国内地经营，且主要活动以人民币计价。因此，本公司所承担的外汇变动市场风险不重大。
本公司期末外币货币性资产和负债情况详见本财务报表附注七、82 之说明。
十一、公允价值的披露
1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
单位：元
期末公允价值
项目 第一层次公允价值计 第二层次公允价值计 第三层次公允价值计
合计
量 量 量
一、持续的公允价值
-- -- -- --
计量
其他非流动金融资产 51,921,864.37 51,921,864.37
持续以公允价值计量
51,921,864.37 51,921,864.37
的资产总额
二、非持续的公允价
-- -- -- --
值计量
167
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
无
3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
无
4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
期末持续和非持续第三层次公允价值计量项目，分类为公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
资产的权益工具投资采用成本法作为计算估值的依据。
5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析
无
6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策
无
7、本期内发生的估值技术变更及变更原因
无
8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
无
9、其他
无
十二、关联方及关联交易
1、本企业的母公司情况
母公司对本企业 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
的持股比例 的表决权比例
广田控股集团有
深圳 投资管理与咨询 1,000,000.00 万元 37.32% 37.32%
限公司
本企业的母公司情况的说明
无
本企业最终控制方是叶远西。
其他说明：无
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2、本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注附注九、1、在子公司的权益。
3、本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注详见附注九。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：
合营或联营企业名称 与本企业关系
上海友迪斯数字识别系统股份有限公司 本公司之联营公司
深圳广田家科技有限公司 本公司之联营公司
其他说明：无
4、其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
深圳深九国际物流有限公司 同一实际控制人
深圳市广田环保涂料有限公司 同一实际控制人
深圳广田物业服务有限公司 同一实际控制人
深圳广田酒店餐饮管理有限公司 同一实际控制人
深圳广田高科新材料有限公司 同一实际控制人
广田置业有限公司 同一实际控制人
深圳市瑞迪投资发展有限公司 高管担任对方董事的法人
深圳市广田云软装艺术科技有限公司 联营企业之子公司
深圳璟嘉科技有限公司 最近十二个月内高管近亲属担任对方董事的法人
深圳广田云万家科技有限公司 最近十二个月内高管担任对方董事的法人
郭文宁 公司高级管理人员
王宏坤 公司高级管理人员
叶益元 公司高级管理人员
常喜哲 公司高级管理人员
胡明晖 公司高级管理人员
徐立 公司高级管理人员
其他说明：无
5、关联交易情况
（1） 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
单位：元
是否超过交易额
关联方 关联交易内容 本期发生额 获批的交易额度 上期发生额
度
深圳市广田环保 采购商品、接受
5,000,000.00 否 2,442,225.57
涂料有限公司 劳务
深圳广田物业服 采购商品、接受
4,785,169.98 11,000,000.00 否 1,380,156.36
务有限公司 劳务
深圳广田酒店餐 采购商品、接受
308,743.10 3,500,000.00 否 11,065.22
饮管理有限公司 劳务
深圳广田高科新 采购商品、接受
88,098.31 5,000,000.00 否 801,389.87
材料有限公司 劳务
169
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出售商品/提供劳务情况表
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
深圳深九国际物流有限公司 销售商品、提供劳务 18,068,214.40
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明：无
（2） 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
单位：元
本期确认的托
委托方/出包方 受托方/承包方 受托/承包资产 受托/承包起始 受托/承包终止 托管收益/承包
管收益/承包收
名称 名称 类型 日 日 收益定价依据
益
关联托管/承包情况说明：无
本公司委托管理/出包情况表：
单位：元
委托方/出包方 受托方/承包方 委托/出包资产 委托/出包起始 委托/出包终止 托管费/出包费 本期确认的托
名称 名称 类型 日 日 定价依据 管费/出包费
关联管理/出包情况说明：无
（3） 关联租赁情况
本公司作为出租方：
单位：元
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
广田控股集团有限公司 房屋建筑物 849,631.44
深圳广田云万家科技有限公
房屋建筑物 428,602.50 1,513,402.26
司
本公司作为承租方：
单位：元
简化处理的短期 未纳入租赁负债
租赁和低价值资 计量的可变租赁 承担的租赁负债 增加的使用权资
支付的租金
出租方 租赁资 产租赁的租金费 付款额（如适 利息支出 产
名称 产种类 用（如适用） 用）
本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发
生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额
深圳广
田高科
房屋建 192,609 265,955 192,609 265,955
新材料
筑物 .92 .45 .92 .45
有限公
司
关联租赁情况说明：无
（4） 关联担保情况
本公司作为担保方
170
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
单位：元
担保是否已经履行完
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
本公司作为被担保方
单位：元
担保是否已经履行完
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
广田控股集团有限公
66,000,000.00 2021 年 06 月 11 日 2025 年 08 月 28 日 否
司
广田控股集团有限公
389,122,935.31 2021 年 10 月 28 日 2024 年 07 月 06 日 否
司
广田控股集团有限公
126,408,224.08 2022 年 03 月 09 日 2025 年 10 月 10 日 否
司
广田控股集团有限公
519,619,988.90 2022 年 04 月 13 日 2025 年 10 月 22 日 否
司等
广田控股集团有限公
378,984,095.78 2022 年 01 月 21 日 2026 年 03 月 16 日 否
司等
广田控股集团有限公
496,823,863.19 2022 年 01 月 26 日 2028 年 01 月 29 日 否
司等
广田控股集团有限公
389,620,108.39 2021 年 12 月 28 日 2026 年 01 月 22 日 否
司
广田控股集团有限公
63,770,537.77 2022 年 01 月 07 日 2027 年 05 月 01 日 否
司
广田控股集团有限公
765,460,443.42 2022 年 03 月 07 日 2027 年 06 月 25 日 否
司等
关联担保情况说明：无
（5） 关联方资金拆借
单位：元
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
广田控股集团有限公
100,000,000.00 2022 年 01 月 28 日 2023 年 01 月 28 日 利息 6%
司
广田控股集团有限公
60,000,000.00 2022 年 01 月 29 日 2023 年 01 月 29 日 利息 6%
司
广田控股集团有限公
55,000,000.00 2022 年 04 月 27 日 2023 年 04 月 27 日 利息 6%
司
广田控股集团有限公
28,000,000.00 2022 年 04 月 28 日 2023 年 04 月 28 日 利息 6%
司
广田控股集团有限公
30,000,000.00 2022 年 04 月 29 日 2023 年 04 月 29 日 利息 6%
司
广田控股集团有限公
10,000,000.00 2023 年 05 月 08 日 2023 年 05 月 08 日 利息 6%
司
广田控股集团有限公
5,000,000.00 2022 年 05 月 17 日 2023 年 05 月 17 日 利息 6%
司
广田控股集团有限公
10,000,000.00 2022 年 05 月 19 日 2023 年 05 月 19 日 利息 6%
司
广田控股集团有限公
2,180,000.00 2022 年 05 月 20 日 2023 年 05 月 20 日 利息 6%
司
拆出
171
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
（6） 关联方资产转让、债务重组情况
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
广田控股集团有限公司 债权转让 640,260,340.39
（7） 关键管理人员报酬
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员报酬 7,090,900.00 5,712,500.00
（8） 其他关联交易
无
6、关联方应收应付款项
（1） 应收项目
单位：元
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
应收账款
深圳深九国际物
85,850,786.62 42,303,664.46 37,885,860.13 24,511,886.49
流有限公司
深圳广田高科新
394,446.44 394,446.44 394,446.44 394,446.44
材料有限公司
深圳广田物业服
101,212.92 5,060.65 98,477.92 4,923.90
务有限公司
深圳广田云万家
38,296.00 28,321.54 38,296.00 28,321.54
科技有限公司
小 计 86,384,741.98 42,731,493.09 38,417,080.49 24,939,578.37
合同资产
深圳深九国际物
3,741,581.57 710,678.55 55,893,594.77 21,235,091.13
流有限公司
小 计 3,741,581.57 710,678.55 55,893,594.77 21,235,091.13
预付款项
上海友迪斯数字
识别系统股份有 36,728.72 36,728.72
限公司
深圳广田高科新
389,423.64 439,852.60
材料有限公司
小 计 426,152.36 476,581.32
其他应收款
深圳广田高科新
64,554.30 3,585.54 64,554.30 2,385.54
材料有限公司
深圳市瑞迪投资
9,000,000.00 7,200,000.00 9,000,000.00 7,200,000.00
发展有限公司
深圳广田云万家
231,955.86 24,617.13 180,063.85 9,003.19
科技有限公司
深圳璟嘉科技有 49,600.00 2,480.00 70,600.00 3,530.00
172
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
限公司
小 计 9,346,110.16 7,230,682.67 9,315,218.15 7,214,918.73
（2） 应付项目
单位：元
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
应付账款
深圳广田高科新材料有限公
17,881,632.41 17,958,941.77
司
深圳市广田环保涂料有限公
4,187,022.77 4,335,207.61
司
广田置业有限公司 6,890,117.45 6,890,117.45
深圳广田物业服务有限公司 433,413.83 433,413.83
深圳广田云万家科技有限公
300,000.00 300,000.00
司
深圳市广田云软装艺术科技
20,628,108.22 20,628,108.22
有限公司
上海友迪斯数字识别系统股
186,485.44 186,485.44
份有限公司
深圳广田酒店餐饮管理有限
1,324.00 1,324.00
公司
小 计 50,508,104.12 50,733,598.32
合同负债
深圳广田物业服务有限公司 7,213.41
深圳深九国际物流有限公司 444,576.95 444,576.95
深圳广田家科技有限公司 10,910.00 10,910.00
小 计 462,700.36 455,486.95
应付票据
深圳广田高科新材料有限公
8,645,241.21 8,645,241.21
司
深圳市广田环保涂料有限公
3,979,663.81 3,979,663.81
司
小 计 12,624,905.02 12,624,905.02
其他应付款
深圳市广田环保涂料有限公
80,000.00 81,833.50
司
广田控股集团有限公司 192,500,882.59 173,911,286.05
深圳市广田云软装艺术科技
282,512.41 282,512.41
有限公司
上海友迪斯数字识别系统股
42,548.80 42,548.80
份有限公司
郭文宁 14,666.60
王宏坤 2,722.00 2,722.00
叶益元 7,115.17
常喜哲 781,611.04 658,544.46
胡明晖 64,369.00 64,369.00
深圳广田高科新材料有限公
664,377.04
司
深圳广田物业服务有限公司 5,931,004.79
深圳广田酒店餐饮管理有限
268,409.83
公司
徐立 743.00
小 计 200,619,180.50 175,065,597.99
173
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
7、关联方承诺
无
8、其他
无
十三、股份支付
1、股份支付总体情况
□适用 不适用
2、以权益结算的股份支付情况
□适用 不适用
3、以现金结算的股份支付情况
□适用 不适用
4、股份支付的修改、终止情况
无
5、其他
无
十四、承诺及或有事项
1、重要承诺事项
资产负债表日存在的重要承诺
截至 2023 年 6 月 30 日，本集团无需要披露的重大承诺事项
2、或有事项
（1） 资产负债表日存在的重要或有事项
1、预计负债涉及的重要诉讼或仲裁
（1）报告期内，浦发银行因质押合同纠纷起诉公司，截止目前，质押权力合同纠纷所涉案件已经
法院一审判决，公司预计与该诉讼涉及的执行费用及诉讼损失约为 373.26 万元。
174
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
（2）报告期内，广发银行因借款合同纠纷起诉公司，截止目前，案件仍在一审阶段，公司预计与
该诉讼涉及的执行费用及诉讼损失约为 164.29 万元。
（3）报告期内，江苏句容农商行因借款合同纠纷起诉公司及广田生态，截止目前，案件在二审阶
段，公司预计与该诉讼涉及的执行费用及诉讼损失约为 29.73 万元。
2、重大未决诉讼仲裁形成的或有负债及其财务影响
（1）2021 年 4 月，广发银行股份有限公司深圳分行与公司签订了《授信额度合同》。合同签订后，
广发银行依约向公司发放贷款。由于公司资金紧张，未能按约履行合同义务，广发银行起诉公司，要求
偿还欠付本金 25,562 万元及利息。目前本案仍在审理中。
（2）2022 年 2 月，华夏银行股份有限公司深圳泰然支行和公司共签订《流动资金借款合同》四份，
华夏银行向公司发放短期流动资金贷款 4 笔共计人民币 7,000 万元。 因公司受第一大客户债务违约影响，
公司流动资金紧张，在前期偿还部分本金后，于 2022 年 5 月起，未能按期偿还华夏银行剩余贷款本金
和利息。因此，华夏银行起诉公司，要求偿还借款本金 6,700 万元及利息等。公司一审被判偿还借款本
金 6,600 万元及利息，而后公司提起上诉。截止目前，案件正在二审审理阶段。
（3）2021 年 10 月至 2022 年 1 月间，公司分别与浦发银行签订了七份《权利质押合同》，公司以
持有的 42,377.89 万元的第一大客户商业承兑汇票为公司向浦发银行的 37,600 万元贷款提供质押，质押
的范围包括主债权、利息（包括利息、罚息 和复利）、违约金等。 公司与浦发银行就质押汇票在中国
人民银行电子商业汇票系统办理了质押登记，质押权人登记为浦发银行。 因公司资金紧张，未能按期
向浦发银行偿还贷款，浦发银行通过电子商业汇票系统发起提示付款被第一大客户拒付。因此，浦发银
行分别就上述七份《权力质押合同》向法院提起诉讼，要求公司以提供质押的票据对浦发银行的贷款承
担质押担保责任，浦发银行对该部分票据款在公司借款合同项下未清偿债权范围内优先受偿；第一大客
户向浦发银行支付票据款及利息。目前，所涉案件已经一审判决。
（4）2018 年 12 月，公司承接深圳天蓝蓝环境技术有限公司（以下简称“天蓝蓝公司”）、深圳天蓝
科创环境技术有限公司（以下简称“天蓝科创公司”）深圳侨城坊盛捷行政服务公寓 9 号楼、10 号楼 2-
11 层精装修工程，合同暂定价为 4360.83 万元；2020 年 3 月，天蓝蓝公司、天蓝科创公司基于对公司的
认可，又向公司增加发包了深圳侨城坊盛捷行政服务公寓 9 号楼首层及 12-13 层精装修工程，合同暂定
价为为 402.40 万元，以及深圳侨城坊盛捷行政服务公寓 10 号楼首层及 12-13 层精装修工程，合同金额
471.60 万元。2021 年 3 月，天蓝蓝公司、天蓝科创公司向深圳国际仲裁院提起仲裁，要求确认合同解
除，返还已付工程款、支付违约金等，并向仲裁委申请冻结公司 57,000,000.00 元的财产；2021 年 5 月，
公司向深圳国际仲裁院提起反请求，要求天蓝蓝公司、天蓝科创公司支付拖欠的工程款、违约金、费用
损失等。目前本案还在仲裁中。
3、为其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响
为关联方提供的担保事项详见本财务报表附注十二之说明。
175
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
4、其他或有事项
截至 2023 年 6 月 30 日，本公司未结清保函明细如下：
单位：元
保函种类 保函金额
履约保函 62,835,748.62
预付款保函 46,492,928.68
合 计 109,328,677.30
（2） 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
3、其他
无
十五、资产负债表日后事项
1、重要的非调整事项
单位：元
对财务状况和经营成果的影
项目 内容 无法估计影响数的原因
响数
2、利润分配情况
无
3、销售退回
无
4、其他资产负债表日后事项说明
1、本公司的子公司深圳市明弘股权投资合伙企业（有限合伙）（“明弘基金”）托管户余额为
4,673,548.58 元。经明弘基金合伙人一致同意决议，明弘基金托管户预留的少量金额（暂计 73,548.58 元）
用于明弘基金清算，剩余的全部金额 4,600,000.00 元将全部划给本公司，深圳市鼎心资本管理有限公司
不参与余额分配，分配完成后明弘基金即启动终止与清算、注销程序。截止半年度报告批准报出日，明
弘基金正在办理注销手续。
176
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
2、本公司于 2023 年 7 月 20 日被深圳市中级人民法院裁定进入司法重整程序。如果公司因重整失败
而被法院宣告破产清算，公司股票将被终止上市。请投资者注意风险。
十六、其他重要事项
1、前期会计差错更正
（1） 追溯重述法
单位：元
受影响的各个比较期间报表
会计差错更正的内容 处理程序 累积影响数
项目名称
（2） 未来适用法
会计差错更正的内容 批准程序 采用未来适用法的原因
2、债务重组
无
3、资产置换
（1） 非货币性资产交换
（2） 其他资产置换
无
4、年金计划
无
5、终止经营
单位：元
归属于母公司
项目 收入 费用 利润总额 所得税费用 净利润 所有者的终止
经营利润
其他说明：无
177
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
6、分部信息
（1） 报告分部的确定依据与会计政策
无
（2） 报告分部的财务信息
单位：元
项目 分部间抵销 合计
（3） 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
无
（4） 其他说明
无
7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
1、控股股东持有公司股份质押、冻结情况
截止半年报批准报出日，公司控股股东广田控股集团有限公司及一致行动人累计共持有股份
765,694,098 股，占公司总股本的 49.81%。经查询中证登系统，该部分股份质押、冻结或权利受限的情
况如下：
权利受限情形 股份数量（股） 占其所持公司股份比例
质押 765,691,524 99.99%
冻结 765,694,098 100.00%
轮候冻结 766,485,525 100.10%
（1）质押情况说明
经 查 询 中 证 登 系 统 及 控 股 股 东 相 关函 件 获 知 ， 控 股 股 东 及 一致 行 动 人 的 股 权 质 押 股数 为
765,691,524 股，占其所持公司比例的 99.99%。质押主要用于其融资增信。质权人为信托、银行、工商
企业等，目前控股股东及一致行动人所质押股票已经被法院冻结。
（2）冻结情况说明
截止半年报批准报出日，控股股东及一致行动人所持股权已被 100%冻结，股权被冻结及轮候冻结
主要因金融机构与控股股东债权债务纠纷所致。截止半年报批准报出日，对应的被冻结股权暂未被采取
强制措施。
178
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
（3）控股股东及一致行动人目前所持公司股份占公司总股本的 49.81%。综合前述情况，若未来质
权人行使相关质权或债权人申请司法处置相关冻结股票，将会导致控股股东及其一致行动人持股比例下
降，可能造成公司实际控制权被动变更。公司将持续关注控股股东及其一致行动人股份质押及冻结情况，
并按规定做好相关信息披露工作，敬请投资者注意投资风险。
（4）公司将及时关注控股股东资信状况、司法程序进展并提醒控股股东采取有效措施以解决质押、
冻结风险。请投资者审慎决策，注意投资风险。
2、重整事项
2022 年 5 月 30 日，债权人深圳风铭顺金属制品有限公司以公司不能清偿到期债务且明显缺乏清偿
能力，但具有重整价值为由，向深圳市中级人民法院申请对公司进行重整，并申请启动预重整程序。
2023 年 1 月 5 日，深圳市中级人民法院决定对广田集团启动预重整程序并指定广东卓建律师事务
所担任广田集团预重整期间的临时管理人。接受深圳市中级人民法院指定之后，临时管理人进行了资产
调查、资产评估、开展债权申报和初步审查、指导广田集团制定重整预案以及与债权人进行协商等主要
预重整工作。
2023 年 7 月 24 日，深圳广田集团股份有限公司收到深圳中院送达的《民事裁定书》【（2022）粤 03
破申 879 号】和《决定书》【（2023）粤 03 破 265 号】，深圳中院裁定受理深圳风铭顺金属制品有限
公司对公司的重整申请，并指定广东卓建律师事务所担任广田集团管理人。
截止目前，重整各项工作正在推进中。请投资者审慎决策，注意投资风险。
3、其他对投资者决策有影响的重要事项
（1）法院已裁定公司进入重整程序。根据《深圳证券交易所股票上市规则》（2023 年修订）第
9.4.1 条相关规定，深圳证券交易所已对公司股票交易叠加实施“退市风险警示”。虽然法院正式受理重
整申请，但后续仍然存在因重整失败而被宣告破产并被实施破产清算的风险。如果公司因重整失败而被
宣告破产，则根据《深圳证券交易所股票上市规则》（2023 年修订）第 9.4.17 条相关规定，公司股票
将被终止上市。
（2）因公司 2022 年度经审计的期末净资产为负值。根据《深圳证券交易所股票上市规则》（2023
年修订）第 9.3.1 条“（二）最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值，或者追溯重述后最近一个会
计年度期末净资产为负值”的规定，公司股票交易已于 2023 年 5 月 5 日被实施“退市风险警示”。若公司
2023 年度出现《深圳证券交易所股票上市规则》（2023 年修订）第 9.3.11 条规定的相关情形，公司股
票将被终止上市。
179
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
（3）因公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值， 且 2022 年度审计
报告显示公司持续经营能力存在不确定性，根据《深圳证券交 易所股票上市规则》（2023 年修订）第
9.8.1 条相关规定，公司股票交易已于 2023 年 5 月 5 日被深圳证券交易所叠加实施“其他风险警示”。
（4）因公司主要银行账户被冻结，根据《深圳证券交易所股票上市规则》（2023 年修订）第 9.8.1
条相关规定，公司股票自 2022 年 7 月 12 日起被实施其他风险警示，该情形仍未消除，仍被继续实施
“其他风险警示”。
本公司将严格按照深圳证券交易所的《深圳证券交易所股票上市规则》等法律法规和规范性文件的
有关规定，严格履行相关决策程序，及时披露相关信息。请投资者注意投资风险。
8、其他
无
十七、母公司财务报表主要项目注释
1、应收账款
（1） 应收账款分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项
计提坏
6,505,44 4,977,04 1,528,39 6,381,98 4,876,43 1,505,55
账准备 68.73% 76.51% 68.08% 76.41%
2,292.06 2,653.62 9,638.44 8,544.16 5,889.24 2,654.92
的应收
账款
其
中：
按组合
计提坏
2,959,46 1,809,45 1,150,01 2,992,53 1,720,00 1,272,52
账准备 31.27% 61.14% 31.92% 57.48%
7,519.82 3,231.24 4,288.58 3,460.98 9,582.97 3,878.01
的应收
账款
其
中：
其中：
建筑装 2,959,36 1,809,44 1,149,91 2,992,43 1,720,00 1,272,43
31.27% 61.14% 31.92% 57.48%
饰业务 6,306.90 8,170.59 8,136.31 4,983.06 4,659.07 0,323.99
组合
工程金
101,212. 96,152.2 98,477.9 93,554.0
融及其 0.00% 5,060.65 5.00% 0.00% 4,923.90 5.00%
92 7 2 2
他业务
180
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
组合
9,464,90 6,786,49 2,678,41 9,374,52 6,596,44 2,778,07
合计 100.00% 71.70% 100.00% 70.37%
9,811.88 5,884.86 3,927.02 2,005.14 5,472.21 6,532.93
按单项计提坏账准备：4,977,042,653.62 元
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
中国恒大集团及其附
6,213,235,301.71 4,784,191,182.31 77.00% 债务违约
属子公司
遵义道桥建设（集
191,111,038.08 95,555,519.04 50.00% 票据未按期兑付
团）有限公司
广安市金福国际大酒
29,997,425.28 26,197,425.28 87.33% 破产重组
店投资有限公司
河北东丽房地产开发
1,681,729.66 1,681,729.66 100.00% 预计难以收回
有限公司
江门江海迪欧家具制
633,252.60 633,252.60 100.00% 预计难以收回
造有限公司
南京圣和酒店管理有
907,233.34 907,233.34 100.00% 预计难以收回
限公司
厦门宝龙置业发展有
9,829,092.86 9,829,092.86 100.00% 预计难以收回
限公司
山西公元时代置业有
1,637,476.00 1,637,476.00 100.00% 预计难以收回
限公司
深圳市深中润装饰工
1,136,128.35 1,136,128.35 100.00% 预计难以收回
程有限公司
石家庄联邦伟业物业
300,000.00 300,000.00 100.00% 预计难以收回
服务有限公司
新兴福田建筑工程有
5,876,973.43 5,876,973.43 100.00% 预计难以收回
限公司
岳阳建桥投资置业有
343,474.76 343,474.76 100.00% 预计难以收回
限公司
遵义天安房地产开发
249,380.87 249,380.87 100.00% 预计难以收回
有限公司
深圳广田智能科技有
240,000.00 240,000.00 100.00% 预计难以收回
限公司
广田建设工程有限公
48,263,785.12 48,263,785.12 100.00% 预计难以收回
司
合计 6,505,442,292.06 4,977,042,653.62
按组合计提坏账准备：1,809,453,231.24 元
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
建筑装饰业务组合 2,959,366,306.90 1,809,448,170.59 61.14%
应收进度款项 1,245,606,761.56 737,980,634.99 59.25%
其中：信用期内 49,814,493.42 3,405,329.11 6.84%
逾期 1 年以内 340,342,842.17 91,556,416.04 26.90%
逾期 1-2 年 152,795,646.49 50,848,320.24 33.28%
逾期 2-3 年 123,393,388.31 45,385,141.36 36.78%
逾期 3-4 年 62,065,719.65 33,047,214.66 53.25%
逾期 4-5 年 29,224,904.53 25,768,446.59 88.17%
逾期 5 年以上 487,969,766.99 487,969,766.99 100.00%
应收结算款项 1,158,986,744.14 718,341,839.14 61.98%
181
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
其中：信用期内 238,135,575.14 38,879,355.25 16.33%
逾期 1 年以内 151,570,241.70 85,333,416.23 56.30%
逾期 1-2 年 239,785,070.79 159,899,145.17 66.68%
逾期 2-3 年 205,279,344.59 140,688,990.29 68.54%
逾期 3-4 年 120,964,380.08 90,657,954.89 74.95%
逾期 4-5 年 17,199,528.39 16,830,373.87 97.85%
逾期 5 年以上 186,052,603.45 186,052,603.44 100.00%
应收质保金款项 554,772,801.20 353,125,696.46 63.65%
其中：信用期内 201,957,518.75 77,913,189.35 38.58%
逾期 1 年以内 111,890,547.81 65,022,606.43 58.11%
逾期 1-2 年 75,561,097.36 49,404,802.26 65.38%
逾期 2-3 年 15,361,636.39 12,965,279.42 84.40%
逾期 3-4 年 9,174,633.20 8,486,744.30 92.50%
逾期 4-5 年 25,511,381.62 24,017,088.63 94.14%
逾期 5 年以上 115,315,986.07 115,315,986.07 100.00%
工程金融及其他业务组合 101,212.92 5,060.65 5.00%
1 年以内 101,212.92 5,060.65 5.00%
合计 2,959,467,519.82 1,809,453,231.24
确定该组合依据的说明：无
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 2,704,226,610.71
信用期内 859,396,255.28
1 年以内 1,844,830,355.43
1至 2年 3,615,033,709.39
2至 3年 1,239,945,643.45
3 年以上 1,905,703,848.33
3至 4年 500,096,009.16
4至 5年 416,429,675.98
5 年以上 989,178,163.19
合计 9,464,909,811.88
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
单项计提坏账 4,876,435,889. 4,977,042,653.
209,167,498.34 108,560,733.96
准备 24 62
按组合计提坏 1,720,009,582. 1,809,453,231.
89,443,648.27
账准备 97 24
6,596,445,472. 6,786,495,884.
合计 298,611,146.61 108,560,733.96
21 86
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
182
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
单位：元
单位名称 收回或转回金额 收回方式
中国恒大集团及其附属子公司 108,560,733.96 回款
合计 108,560,733.96
（3） 本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
应收账款核销说明：无
（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位：元
占应收账款期末余额合计数
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
的比例
客户一 191,111,038.08 2.02% 95,555,519.04
客户二 154,230,832.56 1.63% 118,757,741.07
客户三 110,022,188.40 1.16% 84,717,085.07
客户四 103,176,207.86 1.09% 79,445,680.05
客户五 90,217,444.61 0.95% 69,467,432.35
合计 648,757,711.51 6.85%
（5） 因金融资产转移而终止确认的应收账款
无
（6） 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
无
其他说明：无
2、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应收股利 21,930,000.00 21,930,000.00
其他应收款 305,781,123.35 340,910,435.41
合计 327,711,123.35 362,840,435.41
183
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
（1） 应收利息
1） 应收利息分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
2） 重要逾期利息
单位：元
是否发生减值及其判
借款单位 期末余额 逾期时间 逾期原因
断依据
其他说明：无
3） 坏账准备计提情况
□适用 不适用
（2） 应收股利
1） 应收股利分类
单位：元
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
应收子公司股利 21,930,000.00 21,930,000.00
合计 21,930,000.00 21,930,000.00
2） 重要的账龄超过 1 年的应收股利
单位：元
是否发生减值及其判
项目(或被投资单位) 期末余额 账龄 未收回的原因
断依据
3） 坏账准备计提情况
□适用 不适用
其他说明：无
（3） 其他应收款
1） 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
押金保证金 73,103,591.98 74,005,002.85
内部往来款 1,503,881,539.93 1,555,226,372.37
往来款（不含内部往来） 34,205,033.68 46,713,995.06
股权转让款 9,000,000.00 9,000,000.00
184
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
其他 29,966,173.84 16,556,041.60
合计 1,650,156,339.43 1,701,501,411.88
2） 坏账准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2023 年 1 月 1 日余额 17,817,205.74 1,342,773,770.73 1,360,590,976.47
2023 年 1 月 1 日余额
在本期
本期计提 1,908,201.59 -18,016,388.19 -16,108,186.60
本期转回 107,573.79 107,573.79
2023 年 6 月 30 日余
19,725,407.33 1,324,649,808.75 1,344,375,216.08
额
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 405,765,755.08
1至 2年 479,577,824.61
2至 3年 596,132,455.37
3 年以上 168,680,304.37
3至 4年 153,430,759.65
4至 5年 11,752,524.22
5 年以上 3,497,020.50
合计 1,650,156,339.43
3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
单项计提坏账 1,342,773,770. 1,324,649,808.
-18,016,388.19 107,573.79
准备 73 75
按组合计提坏
17,817,205.74 1,908,201.59 19,725,407.33
账准备
1,360,590,976. 1,344,375,216.
合计 -16,108,186.60 107,573.79
47 08
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
185
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单位：元
单位名称 转回或收回金额 收回方式
中国恒大集团及其附属子公司 107,573.79 回款
合计 107,573.79
4） 本期实际核销的其他应收款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 其他应收款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
其他应收款核销说明：无
5） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
广田建设工程有
往来款 84,646,334.34 1 年以内 5.13% 84,646,334.34
限公司
广田建设工程有
往来款 122,308,747.80 1-2 年 7.41% 122,308,747.80
限公司
广田建设工程有
往来款 445,350,236.72 2-3 年 26.99% 445,350,236.72
限公司
南京广田柏森实
往来款 30,512,441.83 1 年以内 1.85% 30,512,441.83
业有限责任公司
南京广田柏森实
往来款 156,265,179.76 1-2 年 9.47% 156,265,179.76
业有限责任公司
南京广田柏森实
往来款 48,081,087.32 2-3 年 2.91% 48,081,087.32
业有限责任公司
南京广田柏森实
往来款 21,513,532.26 3-4 年 1.30% 21,513,532.26
业有限责任公司
深圳市广融工程
产业基金管理有 往来款 169,454.98 1 年以内 0.01% 169,454.98
限公司
深圳市广融工程
产业基金管理有 往来款 85,333,116.13 2-3 年 5.17% 85,333,116.13
限公司
深圳市广融工程
产业基金管理有 往来款 94,548,479.32 3-4 年 5.73% 94,548,479.32
限公司
深圳广田方特科
往来款 12,643,724.15 1 年以内 0.77%
建集团有限公司
深圳广田方特科
往来款 163,212,909.73 1-2 年 9.89%
建集团有限公司
广田海外集团有
往来款 56,397,779.43 1 年以内 3.42% 56,397,779.43
限公司
广田海外集团有 往来款 2,830,538.84 1-2 年 0.17% 2,830,538.84
186
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
限公司
广田海外集团有
往来款 7,416,627.58 2-3 年 0.45% 7,416,627.58
限公司
广田海外集团有
往来款 28,148,036.74 3-4 年 1.71% 28,148,036.74
限公司
合计 1,359,378,226.93 82.38% 1,183,521,593.05
6） 涉及政府补助的应收款项
单位：元
预计收取的时间、金
单位名称 政府补助项目名称 期末余额 期末账龄
额及依据
7） 因金融资产转移而终止确认的其他应收款
无
8） 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
无
其他说明：无
3、长期股权投资
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
1,026,882,179. 1,521,629,704. 1,006,382,179.
对子公司投资 1,537,529,704. 510,647,525.15 515,247,525.15
06 21 06
21
对联营、合营
28,669,032.20 11,373,018.80 17,296,013.40 29,007,931.39 11,373,018.80 17,634,912.59
企业投资
1,566,198,736. 1,038,255,197. 1,550,637,635. 1,017,755,197.
合计 527,943,538.55 532,882,437.74
41 86 60 86
（1） 对子公司投资
单位：元
期初余额 本期增减变动 期末余额
减值准备期
被投资单位 （账面价 计提减值准 （账面价
追加投资 减少投资 其他 末余额
值） 备 值）
深圳广田智
20,500,000.0 20,500,000.0 40,985,088.5
能科技有限 0.00 0.00
0 0 8
公司
深圳市广田
11,979,885.8 11,979,885.8
幕墙有限公
6 6
司
深圳市广田 9,967,639.29 9,967,639.29
187
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
建筑装饰设
计研究院
成都市广田
55,473,600.0
华南装饰工 0.00 0.00
0
程有限公司
深圳广田方
88,600,000.0 88,600,000.0
特科建集团
0 0
有限公司
深圳市广融
工程产业基 400,000,000.
0.00 0.00
金管理有限 00
公司
南京广田柏
218,617,039.
森实业有限 0.00 0.00
02
责任公司
深圳广田生
41,911,017.4
态环境有限 0.00 0.00
7
公司
广田装饰集
团（澳门） 0.00 0.00 6,211,237.39
有限公司
深圳广田定
制精装设计
0.00 0.00 2,970,000.00
工程有限公
司
广田海外集 74,025,195.6
0.00 0.00
团有限公司 1
深圳广田供
100,000,000. 100,000,000.
应链管理有
00 00
限公司
深圳市泰达
160,380,000.
投资发展有 0.00 0.00
99
限公司
深圳市广融
300,000,000. 300,000,000.
实业发展有
00 00
限公司
深圳市明弘
股权投资合 16,309,000.0
4,600,000.00 4,600,000.00 0.00
伙企业（有 0
限合伙）
深圳广维科
10,000,000.0
技服务有限 0.00 0.00
0
公司
深圳广实投
100,000.00 100,000.00
资有限公司
515,247,525. 20,500,000.0 20,500,000.0 510,647,525. 1,026,882,17
合计 4,600,000.00
15 0 0 15 9.06
（2） 对联营、合营企业投资
单位：元
本期增减变动
期初余 期末余
权益法 宣告发 减值准
投资单 额（账 其他综 额（账
追加投 减少投 下确认 其他权 放现金 计提减 备期末
位 面价 合收益 其他 面价
资 资 的投资 益变动 股利或 值准备 余额
值） 调整 值）
损益 利润
188
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
一、合营企业
二、联营企业
晋能广
田（朔
州）新 537,912 537,912
0.00
型建材 .35 .35
有限公
司
深圳市
-
广田云 3,397,0 3,032,6
364,458
投资有 83.81 25.34
.47
限公司
上海友
迪斯数
字识别 12,957, 25,453. 12,983, 11,373,
系统股 697.09 52 150.61 018.80
份有限
公司
设界科
技（深 742,219 742,325
105.76
圳）有 .34 .10
限公司
深圳广
田家科
0.00 0.00 0.00
技有限
公司
-
17,634, 17,296, 11,373,
小计 338,899
912.59 013.40 018.80
.19
-
17,634, 17,296, 11,373,
合计 338,899
912.59 013.40 018.80
.19
（3） 其他说明
注：深圳广田家科技有限公司初始投资成本 2,500,000.00 元，以成本为限累计确认投资损益-
2,500,000.00 元。
4、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 253,939,991.85 439,104,617.55 1,135,576,995.20 1,002,746,913.09
其他业务 10,288,819.76 1,536,591.99 15,739,109.19 7,204,880.43
合计 264,228,811.61 440,641,209.54 1,151,316,104.39 1,009,951,793.52
收入相关信息：
单位：元
合同分类 分部 1 分部 2 合计
商品类型
189
深圳广田集团股份有限公司 2023 年半年度报告全文
其中：
按经营地区分类
其中：
市场或客户类型
其中：
合同类型
其中：
按商品转让的时间分
类
其中：
按合同期限分类
其中：
按销售渠道分类
其中：
合计
与履约义务相关的信息：无
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 22.94 亿元。
其他说明：无
5、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 29,000,000.00
权益法核算的长期股权投资收益 -338,899.19 -833,478.88
处置长期股权投资产生的投资收益 -7,216,049.75
交易性金融资产在持有期间的投资收
269,168.75
益
合计 -69,730.44 20,950,471.37
6、其他
无
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十八、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资
-18,633,962.61
产减值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策
738,359.92
规定、按照一定标准定额或定量持续
享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套
期保值业务外，持有交易性金融资
产、交易性金融负债产生的公允价值
269,168.75
变动损益，以及处置交易性金融资
产、交易性金融负债和可供出售金融
资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准
128,636,156.64
备转回
除上述各项之外的其他营业外收入和
-51,862,800.25
支出
减：所得税影响额 11,088,070.95
少数股东权益影响额 -7,701,370.86
合计 55,760,222.36 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
2、净资产收益率及每股收益
每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率
基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净
- -0.38 -0.38
利润
扣除非经常性损益后归属于
- -0.42 -0.42
公司普通股股东的净利润
3、境内外会计准则下会计数据差异
（1） 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
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（2） 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
（3） 境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，应
注明该境外机构的名称
4、其他
本期归属于公司普通股股东的净利润及加权平均净资产均为负数，故未计算加权平均资产收益率。
深圳广田集团股份有限公司
董事长：范志全
二〇二三年八月三十一日
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