证券代码：300746             证券简称：汉嘉设计           公告编号：2022-004


                    汉嘉设计集团股份有限公司

                   关于签署重要经营合同的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。



    特别提示：

    1、合同履行过程中，存在相关政策法规、市场、技术等方面的不确定风险，
也可能受到气候、自然灾害等不可抗力的影响，导致合同延缓履行、履约时间延
长、全部或部分无法履行，敬请投资者注意投资风险。

    2、预计 1035 日历天基本完成本合同约定的工作内容。

    3、本合同的顺利履行预计将对公司 2022 年度及以后年度经营业绩产生积极
影响。



    一、合同签署概况

    近日，汉嘉设计集团股份有限公司（以下简称“公司”或“联合体牵头人”）、
浙江新盛建设集团有限公司（以下简称“新盛集团”或“联合体成员”）组成的
联合体与杭州市拱墅区城市建设发展中心、杭州大宸发投资有限公司（以下简称
“发包人”），依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》以及
相关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方就长乐GS0503-14香积
寺中学设计-采购-施工(EPC)总承包项目的设计-采购-施工(EPC)总承包项目及有
关事项协商一致，签订了《建设项目工程总承包合同》（以下简称“本合同”或“合
同”）。

    公司已于 2022 年 1 月 13 日在中国证监会指定信息披露网站巨潮资讯网
（www.cninfo.com）披露了《关于收到中标通知书的公告》（公告编号：2022-002）。
根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》、《公司章程》等相关规定，本次
签订的日常经营合同无需提交公司董事会审议。具体情况如下：

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    二、合同当事人介绍

    （一）招标单位基本情况

    1、发包人：杭州市拱墅区城市建设发展中心

    统一社会信用代码：123301057289225187

    公司类型：拱墅区人民政府直属事业单位

    注册资本：5,000 万元人民币

    经营范围：为城区旧城改造服务。负责编制改造建设区域内年度及中长期发
展规划的开发计划负责并配合属地街道开展国有土地房屋征收、集体土地房屋拆
迁补偿以及回迁安置工作组织实施改造建设区域内安置房、配套公建、道路等各
类工程项目建设做好经营性用地做地、收储、出让以及地块招商工作严格安置房
等各类国有资产管理做好工程领域安全生产工作

    股东情况：拱墅区人民政府直属事业单位

    公司与杭州市拱墅区城市建设发展中心不存在关联关系。

    2、发包人：杭州大宸发投资有限公司

    统一社会信用代码：91330105084599830Y

    公司类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

    成立时间：2013-12-16

    注册资本：50,000 万元人民币

    法定代表人：桑雷

    经营范围：实业投资；投资管理；对受托资产经营管理（以上三项未经金融
等监管部门批准，不得从事向公众融资存款、融资担保、代客理财等金融服务）；
房地产开发经营；市政工程、土石方工程、建筑工程、室内外装饰工程的设计、
施工（凭资质证书经营）；建筑材料、木材、金属材料、五金交电、装饰材料、
日用百货、化工产品（除危险化学品及易制毒化学品）、机电设备的销售；广告


                                   2
的设计、制作、代理、发布（凡涉及许可证的凭有效许可证经营）；城市基础设
施的投资；平整土地；物业管理；房屋动迁；拆迁服务；城市规划设计（以上三
项凭资质证书经营）；不动产租赁；房地产中介服务。（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动）

    股东情况：杭州拱墅投资发展有限公司持有其 100%的股权，实际控制人为
杭州市拱墅区财政局。

    公司与杭州大宸发投资有限公司不存在关联关系。上述项目中标不涉及关联
交易。

    （二）联合体成员基本情况
   联合体成员：浙江新盛建设集团有限公司
   统一社会信用代码：91330105725896844P
   公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
   成立时间：1997-05-05
   注册资本：50,180 万元人民币
   法定代表人：赵国民
   经营范围：房屋建筑；水电安装[除承装(修、试)电力设施]；建筑装璜；园林
绿化工程的施工(凭资质证书经营)；建筑技术服务；建筑设计技术、互联网技术、
计算机软硬件的技术开发、技术服务、技术咨询、成果转让；建筑设计；建筑工
程设计；网络信息技术的技术开发、技术咨询、技术服务、成果转让。(依法须
经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
   公司与浙江新盛建设集团有限公司不存在关联关系。

    （三）双方最近三个会计年度发生的购销金额

                                                                 占公司年度
  年度                 公司名称            确认收入金额（元）
                                                                营业收入比例

           杭州市拱墅区城市建设发展中心       45,610,162.07        3.86%
 2019 年
              杭州大宸发投资有限公司               0                 0

           杭州市拱墅区城市建设发展中心       15,178,390.46        0.67%
 2020 年
              杭州大宸发投资有限公司               0                 0



                                       3
           杭州市拱墅区城市建设发展中心          0               0
 2021 年
              杭州大宸发投资有限公司             0               0


    （四）履约能力分析

    发包人杭州市拱墅区城市建设发展中心和杭州大宸发投资有限公司，分别归
属于拱墅区人民政府直属事业单位和杭州市拱墅区财政局，项目的建设资金来源
于财政资金，项目发包人在履约能力、信用状况及支付能力方面的风险较小。代
建人蓝城房产建设管理集团有限公司是国内知名的房地产企业之一，具备良好的
信用和履约能力。

    三、本合同的主要内容

发包人（全称）：杭州市拱墅区城市建设发展中心

                   杭州大宸发投资有限公司

承包人（全称）：汉嘉设计集团股份有限公司

                   浙江新盛建设集团有限公司

    依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》以及相关法律
规定，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方就长乐 GS0503-14 香积寺中学
设计-采购-施工(EPC)总承包项目的设计-采购-施工(EPC)总承包项目及有关事项
协商一致，订立本合同。

    (一)工程概况
    1、工程名称：长乐 GS0503-14 香积寺中学设计-采购-施工(EPC)总承包项目。
    2、工程批准、核准或备案文号：拱发改经信[2021]93 号。
    3、工程内容及规模：新建 24 班中学，包括教学及辅助用房、办公用房和生
活服务用房、体育场地、景观绿化、地下停车库及校园文化相关配套设施等。总
建筑面积 40093 ㎡。其中地上建筑面积 23423 ㎡（不含不计容架空层面积 1980
㎡），地下建筑面积 16670 ㎡，最终建设规模以施工许可证为准。
    4、工程所在省市详细地址：项目位于杭州市拱墅区大关单元，东至长乐路，
南至GS0503-13地块，西至丽水路，北至香积寺路。

    5、工程承包范围：本工程为设计采购施工（EPC）总承包工程，承包范围：
包含与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容。


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    （二）主要日期：工期总日历天数：总工期 1035 天（以合同签订日起算，
其中建设工期自开工报告签发之日起算）。

    （三）工程质量标准
    工程设计质量标准：符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。
    工程施工质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要
求。

    （四）合同价格和合同价格形式
    本合同价格为人民币（大写）：贰亿壹仟肆佰捌拾伍万玖仟贰佰玖拾肆元整
（小写金额：214,859,294 元）。其中：设计费为人民币（大写）：壹佰肆拾壹万
元整（1,410,000 元）；适用税率：6%，税金为人民币（大写)柒万玖仟捌佰壹拾
壹元整（79,811 元）；（其中：施工图设计费：1,410,000 元）；
    设备购置费（含税）：人民币（大写) 肆佰陆拾万陆仟陆佰贰拾贰元整
（4,606,622 元）； 其中适用税率：9%，税金为人民币（大写)叁拾捌万零叁佰
陆拾叁元整（380,363 元）；
    建筑安装工程费（含税）：人民币（大写)壹亿玖仟贰佰肆拾捌万伍仟零叁拾
玖元整（192,485,039 元）； 其中适用税率：9%，税金为人民币（大写)壹仟伍
佰捌拾玖万叁仟贰佰陆拾元整（15,893,260 元）；
    暂列金额（含税）：人民币（大写)壹仟壹佰陆拾叁万贰仟玖佰玖拾元整
（11,632,990 元）；
    双方约定的总承包管理及其他费用（含税）：人民币（大写) 肆佰柒拾贰万
肆仟陆佰肆拾叁元（4,724,643 元）；其中适用税率：6%，税金为人民币（大写)
贰拾陆万柒仟肆佰叁拾叁元整（267,433 元）（其中：项目管理服务费 1,982,829
元，工程保险费 296,937 元，场地准备及临时设施费 1,336,134 元，第三方服务
费 937,518 元，水土保持方案编制、设备补偿费 171,225 元）。

    合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减
的款项外，合同价格不予调整，但合同当事人另有约定的除外。

    （五）承诺

    1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合
同约定的期限和方式支付合同价款。


                                     5
    2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等
工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期
内承担相应的工程维修责任。

    （六）合同生效
    本合同经发包人、承包人双方签字盖章后生效。

       四、本合同履行对公司的影响

    1、本合同的总金额为 21,485.9294 万元，占公司 2020 年经审计的营业收入
比例为 9.45%。项目实施预计将对公司 2022 年及以后年度经营业绩产生积极影
响。

    2、如项目顺利实施，在提升公司盈利水平的同时将进一步巩固公司在文体
教育类工程设计业务领域的市场竞争优势，为后续市场开拓和项目承接打好基
础，有利于公司的长远发展。

    3、本合同的履行不影响公司业务的独立性，公司不会因为履行本合同对交
易对方形成依赖。

       五、风险提示

    本合同已对工程内容、合同工期、合同总价、费用支付等做出明确约定，合
同双方均具有履约能力。合同履行过程中，存在相关政策法规、市场、技术等方
面的不确定风险，也可能受到气候、自然灾害等不可抗力的影响，导致合同延缓
履行、履约时间延长、全部或部分无法履行。敬请广大投资者注意投资风险。

       六、备查文件

    1、《建设项目工程总承包合同》。

   特此公告。



                                        汉嘉设计集团股份有限公司董事会

                                                  2022 年 2 月 15 日




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