汉嘉设计集团股份有限公司 商誉减值测试报告
公司代码：300746 公司简称：汉嘉设计
汉嘉设计集团股份有限公司
2021 年度商誉减值测试报告
一、是否进行减值测试
√ 是 □ 否
二、是否在减值测试中取得以财务报告为目的的评估报告
√ 是 □ 否
资产组名称 评估机构 评估师 评估报告编号 评估价值类型 评估结果
在本报告揭示的
杭州市城乡建设设 天源评报字 假设条件下，评估
天源资产评估有限 预计未来现金流
计院股份有限公司 陈菲莲、季虹 〔2022〕第 0231 对象在评估基准
公司 量的现值
资产组 号 日的评估结论为
63,100.00 万元。
三、是否存在减值迹象
是否存在减值
资产组名称 备注 是否计提减值 备注 减值依据 备注
迹象
杭州市城乡建
设设计院股份 不存在减值迹
否 未减值不适用
有限公司资产 象
组
四、商誉分摊情况
单位：元
资产组或资产组组 资产组或资产组 资产组或资产组
资产组名称 商誉分摊方法 分摊商誉原值
合的构成 组合的确定方法 组合的账面金额
杭设股份资产组
商誉为本资产组
杭州市城乡建设设 能够独立产生现
杭设股份经营性长 形成，因此商誉全
计院股份有限公司 金流量，可将其 205,710,408.55 353,084,418.47
期资产 额归属于本资产
资产组 认定为一个单独
组
的资产组
资产组或资产组组合的确定方法是否与以前年度存在差异
□ 是 √ 否
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汉嘉设计集团股份有限公司 商誉减值测试报告
五、商誉减值测试过程
1、重要假设及其理由
①持续经营假设：假设上述资产组作为经营主体，在所处的外部环境下，按照经营目标，持续经营下
去。经营者负责并有能力担当责任；资产组合法经营，并能够获取适当利润，以维持持续经营能力。
②国家现行的有关法律、法规及政策，国家宏观经济形势无重大变化；本次交易各方所处地区的政治、
经济和社会环境无重大变化；无其他不可预测和不可抗力因素造成的重大不利影响。
③假设上述资产组经营者是负责的，且管理层有能力担当其职务；管理团队在预测期内能保持稳定。
④假设有关利率、汇率、赋税基准及税率，政策性征收费用等不发生重大变化。
⑤假设企业在现有的管理方式和管理水平的基础上，经营范围、经营模式及经营规模不发生重大变化。
2、整体资产组或资产组组合账面价值
单位：元
资产组或资产组 包含商誉的资产
归属于母公司股东 归属于少数股东 全部商誉账面价
资产组名称 组合内其他资产 组或资产组组合
的商誉账面价值 的商誉账面价值 值
账面价值 账面价值
杭州市城乡建设设
计院股份有限公司 353,084,418.47 58,868,000.70 411,952,419.17 205,710,408.55 617,662,827.72
资产组
3、可收回金额
（1）公允价值减去处置费用后的净额
□ 适用 √ 不适用
（2）预计未来现金净流量的现值
√ 适用 □ 不适用
单位：元
预测期 稳定期 预计未
资产组 预测期 营业收 预测期 预测期 稳定期 营业收 稳定期 稳定期 来现金
折现率
名称 间 入增长 利润率 净利润 间 入增长 利润率 净利润 净流量
率 率 的现值
2022 年
2022 年 至 2026
至 2026 2022 年 年预计
年预计 至 2026 净利润
杭州市 分别为
销售收 年预计
城乡建 5,464.10
入增长 净利率
设设计 万元、
2022 年 率分别 分别为 2027 年 5,710.31
院股份 5,355.93 0% 6.19% 12.06% 6310000
-2026 年 为 6.29%、 及以后 万元
有限公 万元、 00
-9.30%、 6.48%、
司资产 5,894.69
-4.85%、 6.84%、 万元、
组
4.39%、 6.25%、 5,612.01
4.11%、 6.19% 万元、
2.69% 5,710.31
万元
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预测期营业收入增长率是否与以前期间不一致 否
预测期利润率是否与以前期间不一致 否
预测期净利润是否与以前期间不一致 否
稳定期营业收入增长率是否与以前期间不一致 否
稳定期利润率是否与以前期间不一致 否
稳定期净利润是否与以前期间不一致 否
折现率是否与以前期间不一致 否
其他说明
□ 适用 √ 不适用
4、商誉减值损失的计算
单位：元
包含商誉的资 归属于母公司 以前年度已计
整体商誉减值 本年度商誉减
资产组名称 产组或资产组 可收回金额 股东的商誉减 提的商誉减值
准备 值损失
组合账面价值 值准备 准备
杭州市城乡建
设设计院股份
617,662,827.72 631,000,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00
有限公司资产
组
六、未实现盈利预测的标的情况
单位：元
已计提商誉 本年商誉减 是否存在业 是否完成业
标的名称 对应资产组 商誉原值 备注
减值准备 值损失金额 绩承诺 绩承诺
七、年度业绩曾下滑 50%以上的标的情况
单位：元
首次下滑
已计提商誉 本年商誉减 下滑趋势是
标的名称 对应资产组 商誉原值 50%以上的 备注
减值准备 值损失金额 否扭转
年度
八、未入账资产
□ 适用 √ 不适用
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