证券代码：301177 证券简称：迪阿股份 公告编号：2022-063
迪阿股份有限公司
关于公司为全资子公司提供租赁合同履约担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
迪阿股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 10 月 26 日召开第二届
董事会第三次会议和第二届监事会第三次会议，审议通过了《关于公司为全资子
公司提供租赁合同履约担保的议案》，现将相关事项公告如下：
一、公司为全资子公司提供租赁合同履约担保的情况概述
为确保公司品牌理念与服务管理的统一输出，公司 DR 品牌一直采用自营销
售模式，线下自营门店经营场所均系租赁（公司与物业出租方签署相关租赁合同）
或商场联营取得。现根据公司经营计划及业务发展需要，在确保规范运作和风险
可控的前提下，公司计划陆续分批将部分线下自营门店承租方由公司变更为全资
子公司（含新设立子公司，下同），前期相关租赁合同中的权利及义务也将全部
转让给全资子公司，公司并为全资子公司在门店租赁合同条款范围内提供合同履
约担保（承担连带责任）。2022 年 8 月 25 日，公司召开第二届董事会第二次会
议和第二届监事会第二次会议，审议通过了《关于公司为全资子公司提供租赁合
同履约担保的议案》，同意公司为北京迪阿珠宝有限公司等 28 家全资子公司提
供总额度不超过 15,000.00 万元的租赁合同履约担保（承担连带责任），具体情
况详见公司 2022 年 8 月 29 日在巨潮资讯网披露的《关于公司为全资子公司提供
租赁合同履约担保的公告》（公告编号：2022-054）。截至本公告披露之日，公
司实际已为 9 家全资子公司提供了租赁合同履约担保（不含本次）。
现根据上述计划，公司拟为其他部分全资子公司在门店租赁合同条款范围内
提供总额度不超过 3,000.00 万元的租赁合同履约担保（承担连带责任），实际
被担保方名单、担保期限、担保金额以最终签署并执行的租赁合同及三方协议为
准。
公司本次为下列 17 家全资子公司提供的租赁合同履约担保情况如下：
序号 被担保单位 出租方名称 担保期限 履约担保内容
全资子公司深圳市迪阿珠宝有限公司向出租方深圳市金龙房
深圳市金龙房地产 以最终签署
地产开发有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同
深圳市迪阿 开发有限公司 合同为准
履约担保。
1 珠宝有限公
全资子公司深圳市迪阿珠宝有限公司向出租方壹方置业（深
司 壹方置业（深圳） 以最终签署
圳）有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履约
有限公司 合同为准
担保。
全资子公司重庆得瑞珠宝有限公司向出租方重庆协信远创商
重庆协信远创商业 以最终签署
业管理有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履
管理有限公司 合同为准
重庆得瑞珠 约担保。
2
宝有限公司 全资子公司重庆得瑞珠宝有限公司向出租方重庆龙湖成恒地
重庆龙湖成恒地产 以最终签署
产开发有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履
开发有限公司 合同为准
约担保。
全资子公司义乌迪阿珠宝有限公司向出租方义乌商旅投资发
义乌迪阿珠 义乌商旅投资发展 以最终签署
3 展有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履约担
宝有限公司 有限公司 合同为准
保。
周口迪阿珠 周口万达商业有限 以最终签署 全资子公司周口迪阿珠宝有限公司向出租方周口万达商业有
4
宝有限公司 公司 合同为准 限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履约担保。
甘肃国芳工贸（集 全资子公司西宁迪阿珠宝有限公司向出租方甘肃国芳工贸
西宁迪阿珠 以最终签署
5 团）股份有限公司 （集团）股份有限公司西宁分公司租入商铺，由公司向出租
宝有限公司 合同为准
西宁分公司 方提供租赁合同履约担保。
全资子公司菏泽迪阿珠宝有限公司向出租方菏泽万达广场商
菏泽迪阿珠 菏泽万达广场商业 以最终签署
6 业管理有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履
宝有限公司 管理有限公司 合同为准
约担保。
全资子公司东莞迪阿珠宝有限公司向出租方东莞市汇一城商
东莞市汇一城商业 以最终签署
业发展有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履
发展有限公司 合同为准
东莞迪阿珠 约担保。
7
宝有限公司
东莞市长万投资有 以最终签署 全资子公司东莞迪阿珠宝有限公司向出租方东莞市长万投资
限公司 合同为准 有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履约担保。
全资子公司南昌迪阿珠宝有限公司向出租方南昌红谷滩万达
南昌红谷滩万达店 以最终签署
店广场投资有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合
广场投资有限公司 合同为准
南昌迪阿珠 同履约担保。
8
宝有限公司 全资子公司南昌迪阿珠宝有限公司向出租方南昌市天虹商场
南昌市天虹商场有 以最终签署
有限公司中山路百货商场租入商铺，由公司向出租方提供租
限公司 合同为准
赁合同履约担保。
序号 被担保单位 出租方名称 担保期限 履约担保内容
全资子公司银川迪阿珠宝有限公司向出租方银川新华百货商
银川新华百货商业 以最终签署
业集团股份有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合
集团股份有限公司 合同为准
银川迪阿珠 同履约担保。
9
宝有限公司 全资子公司银川迪阿珠宝有限公司向出租方银川金凤万达广
银川金凤万达广场 以最终签署
场商业管理有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合
商业管理有限公司 合同为准
同履约担保。
全资子公司潍坊迪阿珠宝有限公司向出租方潍坊泰华城商业
潍坊泰华城商业发 以最终签署
发展有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履约
潍坊迪阿珠 展有限公司 合同为准
10 担保。
宝有限公司
潍坊万达广场有限 以最终签署 全资子公司潍坊迪阿珠宝有限公司向出租方潍坊万达广场有
公司 合同为准 限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履约担保。
绵阳迪阿珠 绵阳凯德商用置业 以最终签署 全资子公司绵阳迪阿珠宝有限公司向绵阳凯德商用置业有限
11
宝有限公司 有限公司 合同为准 公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履约担保。
深圳市迪阿 全资子公司深圳市迪阿珠宝饰品有限公司向深圳市鸿荣源控
深圳市鸿荣源控股 以最终签署
12 珠宝饰品有 股（集团）有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合
（集团）有限公司 合同为准
限公司 同履约担保。
沈阳迪阿珠 华润置地（沈阳） 以最终签署 全资子公司沈阳迪阿珠宝有限公司向华润置地（沈阳）有限
13
宝有限公司 有限公司 合同为准 公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履约担保。
济宁迪阿珠 济宁太白路万达广 以最终签署 全资子公司济宁迪阿珠宝有限公司向济宁太白路万达广场有
14
宝有限公司 场有限公司 合同为准 限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履约担保。
临沂居易置业有限 全资子公司临沂迪阿珠宝有限公司向临沂居易置业有限公司
以最终签署
公司和谐广场分公 和谐广场分公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履
临沂迪阿珠 合同为准
15 司 约担保。
宝有限公司
华润置地（临沂） 以最终签署 全资子公司临沂迪阿珠宝有限公司向华润置地（临沂）有限
有限公司 合同为准 公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履约担保。
阜阳迪阿珠 阜阳万达广场投资 以最终签署 全资子公司阜阳迪阿珠宝有限公司向阜阳万达广场投资有限
16
宝有限公司 有限公司 合同为准 公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履约担保。
商丘迪阿珠 商丘万达广场投资 以最终签署 全资子公司商丘迪阿珠宝有限公司向商丘万达广场投资有限
17
宝有限公司 有限公司 合同为准 公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履约担保。
二、被担保人基本情况
1、被担保人基本情况如下：
法定代
序号 公司名称 注册地址 注册资本 成立日期 主营业务 股权结构
表人
法定代
序号 公司名称 注册地址 注册资本 成立日期 主营业务 股权结构
表人
深圳市宝安区新安街道
深圳市迪阿
海旺社区 N12 区新湖路 100 万元 2022 年 地区门店 全资子公司
1 珠宝有限公 张乐乐
99 号壹方中心北区负 1 人民币 5 月 17 日 销售 公司持有其 100%股权
司
层 012
重庆市渝中区邹容路
重庆得瑞珠 50 万元人 2014 年 地区门店 全资子公司
2 100 号 重 庆 时 代 广 场 张国涛
宝有限公司 民币 12 月 2 日 销售 公司持有其 100%股权
L315 号商铺
浙江省金华市义乌市稠
义乌迪阿珠 100 万元 2022 年 地区门店 全资子公司
3 城街道工人西路 9 号二 项暾星
宝有限公司 人民币 9 月 29 日 销售 公司持有其 100%股权
楼 L220(自主申报)
周口迪阿珠 河南省周口市开元大道 100 万元 2022 年 地区门店 全资子公司
4 路遥
宝有限公司 中段万达广场 1 层 1057 人民币 9 月 29 日 销售 公司持有其 100%股权
青海省西宁市城西区西
西宁迪阿珠 100 万元 2022 年 地区门店 全资子公司
5 关大街 42-52 号国芳百 马晓婷
宝有限公司 人民币 10 月 11 日 销售 公司持有其 100%股权
货 1A-012 号
山东省菏泽市开发区丹
菏泽迪阿珠 100 万元 2022 年 地区门店 全资子公司
6 阳街道长江路 1266 号万 张焕敏
宝有限公司 人民币 9 月 30 日 销售 公司持有其 100%股权
达广场一层 1080 号商铺
广东省东莞市东城街道
东莞迪阿珠 100 万元 2022 年 地区门店 全资子公司
7 东城路东城段 283 号世 杨德泉
宝有限公司 人民币 10 月 9 日 销售 公司持有其 100%股权
博广场 1 栋 1057 室
江西省南昌市红谷滩区
南昌迪阿珠 会展路 999 号红谷滩万 100 万元 2022 年 地区门店 全资子公司
8 朱靖
宝有限公司 达广场室内步行街一层 人民币 10 月 13 日 销售 公司持有其 100%股权
1018-B、1019 号商铺
宁夏回族自治区银川市
银川迪阿珠 兴庆区解放东街 50 号新 100 万元 2022 年 地区门店 全资子公司
9 丁国涛
宝有限公司 华百货 CCmall 店第一层 人民币 10 月 13 日 销售 公司持有其 100%股权
1F-A08
山东省潍坊市奎文区东
潍坊迪阿珠 风东街 360 号潍坊泰华 100 万元 2022 年 地区门店 全资子公司
10 陈海玲
宝有限公司 城 假 日 广 场 一 层 人民币 10 月 13 日 销售 公司持有其 100%股权
JJL155a、JJL156a 铺位
四川省绵阳市涪城区临
绵阳迪阿珠 100 万元 2022 年 地区门店 全资子公司
11 园路东段 74 号“凯德广 张诗雨
宝有限公司 人民币 10 月 17 日 销售 公司持有其 100%股权
场涪城-商场”01-29
深圳市宝安区新安街道
深圳市迪阿
兴东社区宝城创业路北 100 万元 2022 年 地区门店 全资子公司
12 珠宝饰品有 张乐乐
侧建设工业园 J 栋一层 人民币 6 月 22 日 销售 公司持有其 100%股权
限公司
至七层 B04
法定代
序号 公司名称 注册地址 注册资本 成立日期 主营业务 股权结构
表人
沈阳迪阿珠 辽宁省沈阳市大东区津 100 万元 2022 年 地区门店 全资子公司
13 王月鹏
宝有限公司 桥路 7-1 号(1-26-4) 人民币 4 月 26 日 销售 公司持有其 100%股权
山东省济宁市任城区阜
济宁迪阿珠 桥街道太白路 55 号万达 100 万元 2022 年 10 地区门店 全资子公司
14 李代利
宝有限公司 广场 19 号楼一层 1027 人民币 月 15 日 销售 公司持有其 100%股权
号商铺
山东省临沂市兰山区兰
临沂迪阿珠 100 万元 2022 年 10 地区门店 全资子公司
15 山区解放路 158 号和谐 刘军
宝有限公司 人民币 月 11 日 销售 公司持有其 100%股权
广场一层 107 室
安徽省阜阳市颍州区淮
阜阳迪阿珠 100 万元 2022 年 10 地区门店 全资子公司
16 河路 767 号 1F 层 1051 程亚南
宝有限公司 人民币 月 19 日 销售 公司持有其 100%股权
号商铺
河南省商丘市示范区北
商丘迪阿珠 海路与归德路交叉口东 100 万元 2022 年 10 地区门店 全资子公司
17 张凤雨
宝有限公司 南角万达广场一层 1081 人民币 月 19 日 销售 公司持有其 100%股权
号铺位
2、被担保人财务状况
上述全资子公司中除了重庆得瑞珠宝有限公司，其余均为 2022 年新设立公
司，后续主要从事相关门店销售业务，截至本公告披露日，部分全资子公司已开
展实际业务，财务状况详见下表，其余全资子公司暂未开展实际业务，暂无财务
数据。
单位：元
2022 年 9 月 30 日（未经审计） 2022 年 1-9 月（未经审计）
序号 公司名称
资产总额 负债 净资产 营业收入 净利润
深圳市迪阿珠宝
1 2,372,577.70 1,358,202.16 1,014,375.54 648,097.32 14,375.54
有限公司
重庆得瑞珠宝
2 4,774,876.68 2,325,577.07 2,449,299.61 4,004,373.49 464,431.63
有限公司
深圳市迪阿珠宝
3 999,732.00 0.00 999,732.00 0.00 -268.00
饰品有限公司
沈阳迪阿珠宝
4 1,000,082.27 2.06 1,000,080.21 0.00 80.21
有限公司
3、其他情况
租赁合同履约担保的被担保人（全资子公司），均不属于失信被执行人，信
用情况良好，公司能完全控制被担保对象的经营管理及财务风险，公司为其提供
的担保均为非关联担保，能切实有效地进行监督和管控，且担保风险可控，不会
损害公司利益。
基于公司业务持续发展需要，公司后续如为其他全资子公司提供租赁合同履
约担保，将对相关情况进行及时审议并公告。
三、担保协议主要内容
本次公司为合并报表范围内的全资子公司在租赁合同条款范围内，提供租赁
合同履约担保，每笔担保金额和期限依据公司、各全资子公司与门店物业出租方
最终协商后签署的租赁合同及三方协议确定。
四、董事会、监事会意见
1、董事会意见
公司为合并报表范围内的全资子公司，在租赁合同条款范围内提供租赁合同
履约担保，是为了满足公司日常经营和业务发展的需求，有利于促进其经营发展
和业务规模的扩大，提高其经营效率和盈利能力，符合公司长远整体利益。董事
会同意本议案。
2、监事会意见
公司为合并报表范围内的全资子公司，在租赁合同条款范围内提供租赁合同
履约担保，符合公司发展需求，公司对其经营及财务状况具有较强的监督和管理
能力，为其提供担保的风险处于可控范围，不会对公司的正常运作和业务发展造
成不良影响。本事项的决策程序符合相关法律、法规及《公司章程》的规定，不
存在损害公司股东尤其是中小股东利益的情形，监事会同意本议案。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司及其控股子公司的担保额度总金额为 42,950.00
万元（含本次对外担保），占公司最近一期经审计净资产的 6.25%，提供担保总
余额为 13,062.71 万元，占公司最近一期经审计净资产的 1.90%，公司及控股子
公司没有对合并报表范围外的公司提供任何担保。公司及控股子公司无逾期担保、
涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉的情形。
六、备查文件
1、第二届董事会第三次会议决议；
2、第二届监事会第三次会议决议。
特此公告。
迪阿股份有限公司董事会
2022 年 10 月 28 日