迪阿股份：关于公司为全资子公司提供租赁合同履约担保的公告2022-12-31
证券代码：301177 证券简称：迪阿股份 公告编号：2022-072
迪阿股份有限公司
关于公司为全资子公司提供租赁合同履约担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
迪阿股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 12 月 29 日召开第二届董
事会第四次会议和第二届监事会第四次会议，审议通过了《关于公司为全资子公
司提供租赁合同履约担保的议案》，现将相关事项公告如下：
一、公司为全资子公司提供租赁合同履约担保的情况概述
为确保公司品牌理念与服务管理的统一输出，公司 DR 品牌一直采用自营销
售模式，线下自营门店经营场所均系租赁（公司与物业出租方签署相关租赁合同）
或商场联营取得。现根据公司经营计划及业务发展需要，在确保规范运作和风险
可控的前提下，公司计划陆续分批将部分线下自营门店承租方由公司变更为全资
子公司（含新设立子公司，下同），前期相关租赁合同中的权利及义务也将全部
转让给全资子公司，公司并为全资子公司在门店租赁合同条款范围内提供合同履
约担保（承担连带责任）。2022 年 8 月 25 日公司召开第二届董事会第二次会议
和第二届监事会第二次会议，2022 年 10 月 26 日公司召开第二届董事会第三次
会议和第二届监事会第三次会议，分别审议通过了《关于公司为全资子公司提供
租赁合同履约担保的议案》，分别同意公司为北京迪阿珠宝有限公司等 28 家全
资子公司提供总额度不超过 15,000.00 万元的租赁合同履约担保（承担连带责任），
为深圳市迪阿珠宝有限公司等 17 家全资子公司提供总额度不超过 3,000.00 万元
的租赁合同履约担保（承担连带责任）。具体情况详见公司 2022 年 8 月 29 日和
10 月 28 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于公司为全资子公司
提供租赁合同履约担保的公告》（公告编号：2022-054、2022-063）。截至本公
告披露之日，公司实际已为 14 家全资子公司提供了租赁合同履约担保（不含本
次）。
现根据上述计划，公司拟为其他部分全资子公司在门店租赁合同条款范围内
提供总额度不超过 2,000.00 万元的租赁合同履约担保（承担连带责任），实际被
担保方名单、担保期限、担保金额以最终签署并执行的租赁合同及三方协议为准。
公司本次为下列 8 家全资子公司提供的租赁合同履约担保情况如下：
序号 被担保单位 出租方名称 担保期限 履约担保内容
正佳企业集团有限 以最终签署 全资子公司广州迪阿珠宝有限公司向出租方正佳企业集团有
公司 合同为准 限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履约担保。
广州迪阿珠
1 全资子公司广州迪阿珠宝有限公司向出租方永旺梦乐城（广
宝有限公司 永旺梦乐城（广东） 以最终签署
东）商业管理有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁
商业管理有限公司 合同为准
合同履约担保。
全资子公司邯郸迪阿珠宝有限公司向出租方邯郸市美乐城商
邯郸迪阿珠 邯郸市美乐城商业 以最终签署
2 业管理有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履
宝有限公司 管理有限公司 合同为准
约担保。
廊坊市迪阿 全资子公司廊坊市迪阿珠宝有限公司向出租方廊坊万达广场
廊坊万达广场投资 以最终签署
3 珠宝有限公 投资有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履约
有限公司 合同为准
司 担保。
乌鲁木齐迪 全资子公司乌鲁木齐迪阿珠宝有限公司向出租方新疆昊昌泰
新疆昊昌泰盛企业 以最终签署
4 阿珠宝有限 盛企业管理有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合
管理有限公司 合同为准
公司 同履约担保。
保定迪阿珠 全资子公司保定迪阿珠宝销售有限公司向出租方河北恒祥房
河北恒祥房地产开 以最终签署
5 宝销售有限 地产开发有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同
发有限公司 合同为准
公司 履约担保。
全资子公司贵阳迪阿珠宝有限公司向出租方贵州花果园购物
贵州花果园购物中 以最终签署
中心有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履约
心有限公司 合同为准
担保。
全资子公司贵阳迪阿珠宝有限公司向出租方贵州汇星城商业
贵阳迪阿珠 贵州汇星城商业管 以最终签署
6 管理有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履约
宝有限公司 理有限公司 合同为准
担保。
全资子公司贵阳迪阿珠宝有限公司向出租方遵义星力城购物
遵义星力城购物中 以最终签署
中心有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履约
心有限公司 合同为准
担保。
佛山王府井紫微港 全资子公司佛山迪阿珠宝有限公司向出租方佛山王府井紫微
佛山迪阿珠 以最终签署
7 商业管理有限责任 港商业管理有限责任公司租入商铺，由公司向出租方提供租
宝有限公司 合同为准
公司 赁合同履约担保。
全资子公司嘉兴迪阿珠宝有限公司向出租方嘉兴经开万达广
嘉兴迪阿珠 嘉兴经开万达广场 以最终签署
8 场商业管理有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合
宝有限公司 商业管理有限公司 合同为准
同履约担保。
序号 被担保单位 出租方名称 担保期限 履约担保内容
全资子公司嘉兴迪阿珠宝有限公司向出租方嘉兴万达广场投
嘉兴万达广场投资 以最终签署
资有限公司租入商铺，由公司向出租方提供租赁合同履约担
有限公司 合同为准
保。
二、被担保人基本情况
1、被担保人基本情况如下：
法定代
序号 公司名称 注册地址 注册资本 成立日期 主营业务 股权结构
表人
广 州 市天 河 区天 河路
广 州 迪阿 珠 228 号负一层至七层、七 100 万元 2022 年 地区门店 全资子公司
1 林秀玲
宝有限公司 层夹层广州正佳商业广 人民币 10 月 27 日 销售 公司持有其 100%股权
场 1F-1c091a 号铺
河北省邯郸市丛台区人
邯 郸 迪阿 珠 100 万元 2022 年 地区门店 全资子公司
2 民路 456 号美乐城 F1 层 鲁丽
宝有限公司 人民币 10 月 26 日 销售 公司持有其 100%股权
F123 号
廊 坊 市迪 阿 廊坊市广阳区新华路 50
100 万元 2022 年 地区门店 全资子公司
3 珠 宝 有限 公 号万达广场室内步行街 鲁丽
人民币 10 月 31 日 销售 公司持有其 100%股权
司 1 层 1051-A 号商铺
新疆乌鲁木齐市沙依巴
乌 鲁 木齐 迪
克 区 友 好 北 路 688 号 100 万元 2022 年 地区门店 全资子公司
4 阿 珠 宝有 限 胡燕辉
MM2 购物 中心内二层 人民币 10 月 26 日 销售 公司持有其 100%股权
公司
SHOP233 号商铺
河北省保定市竞秀区东
保 定 迪阿 珠
风路街道办事处朝阳北 100 万元 2022 年 地区门店 全资子公司
5 宝 销 售有 限 鲁丽
大街 99 号万博广场 1008 人民币 10 月 26 日 销售 公司持有其 100%股权
公司
号
贵州省贵阳市云岩区市
贵 阳 迪阿 珠 西河街道延安西路 66 号 100 万元 2022 年 地区门店 全资子公司
6 刘原媛
宝有限公司 汇金星力城(一)层 F1009 人民币 10 月 31 日 销售 公司持有其 100%股权
号
佛山市禅城区石湾镇街
佛 山 迪阿 珠 道季华四路 70 号 1 座一 100 万元 2022 年 地区门店 全资子公司
7 温文慧
宝有限公司 层 L1001-8、L1001-9 号 人民币 11 月 18 日 销售 公司持有其 100%股权
之二(住所申报)
浙江省嘉兴市经济技术
嘉 兴 迪阿 珠 开发区广益路 1108 号嘉 100 万元 2022 年 地区门店 全资子公司
8 张潇潇
宝有限公司 兴万达广场室内步行街 人民币 11 月 30 日 销售 公司持有其 100%股权
(1F)层(1025)号-1 商铺
2、被担保人财务状况
上述全资子公司均为 2022 年新设立公司，后续主要从事相关门店销售业务，
截至公告披露日，暂未开展实际业务，暂无财务数据。
3、其他情况
租赁合同履约担保的被担保人（全资子公司），均不属于失信被执行人，信
用情况良好，公司能完全控制被担保对象的经营管理及财务风险，公司为其提供
的担保均为非关联担保，能切实有效地进行监督和管控，且担保风险可控，不会
损害公司利益。
基于公司业务持续发展需要，公司后续如为其他全资子公司提供租赁合同履
约担保，将对相关情况进行及时审议并公告。
三、担保协议主要内容
本次公司为合并报表范围内的全资子公司在租赁合同条款范围内，提供租赁
合同履约担保，每笔担保金额和期限依据公司、各全资子公司与门店物业出租方
最终协商后签署的租赁合同及三方协议确定。
四、董事会、监事会意见
1、董事会意见
公司为合并报表范围内的全资子公司，在租赁合同条款范围内提供租赁合同
履约担保，是为了满足公司日常经营和业务发展的需求，有利于促进其经营发展
和业务规模的扩大，提高其经营效率和盈利能力，符合公司长远整体利益。董事
会同意本议案。
2、监事会意见
公司为合并报表范围内的全资子公司，在租赁合同条款范围内提供租赁合同
履约担保，符合公司发展需求，公司对其经营及财务状况具有较强的监督和管理
能力，为其提供担保的风险处于可控范围，不会对公司的正常运作和业务发展造
成不良影响。本事项的决策程序符合相关法律、法规及《公司章程》的规定，不
存在损害公司股东尤其是中小股东利益的情形，监事会同意本议案。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司及其控股子公司的担保额度总金额为 44,950.00 万
元（含本次对外担保），占公司最近一期经审计净资产的 6.55%，提供担保总余
额为 14,587.13 万元，占公司最近一期经审计净资产的 2.12%，公司及控股子公
司没有对合并报表范围外的公司提供任何担保。公司及控股子公司无逾期担保、
涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉的情形。
六、备查文件
1、第二届董事会第四次会议决议；
2、第二届监事会第四次会议决议。
特此公告。
迪阿股份有限公司董事会
2022 年 12 月 31 日
