证券代码：600048            证券简称：保利发展           公告编号：2022-002




                                2021 年度业绩快报公告

               本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
           或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


               本公告所载2021年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
           计，具体数据以公司2021年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资
           风险。
               一、2021年度主要财务数据和指标
                                                                             单位：万元
                                                         上年同期
                               本报告期                                           增减变动幅度(%)
                                                调整后              调整前
        营业总收入            28,504,797.96   24,322,247.61   24,320,786.19                   17.20
        营业利润               4,973,158.98    5,226,640.67    5,226,466.87                   -4.85
        利润总额               5,000,138.29    5,253,946.89    5,253,775.54                   -4.83
  归属于上市公司股东的
                               2,757,693.88    2,894,950.95    2,894,842.99                   -4.74
          净利润
  归属于上市公司股东的
                               2,685,457.50    2,820,148.32    2,820,041.64                   -4.78
扣除非经常性损益的净利润
    基本每股收益（元）                 2.30            2.42               2.42                 -4.96
加权平均净资产收益率（%）             14.48           17.10              17.10   下降 2.61 个百分点
                                                      本报告期初
                              本报告期末                                          增减变动幅度(%)
                                                调整后              调整前
          总资产            139,991,419.74 125,144,099.39 125,137,491.91                      11.86
  归属于上市公司股东的
                              19,594,893.09   18,029,266.56   18,023,109.86                    8.68
        所有者权益
      股本（万股）             1,197,010.76    1,196,761.57    1,196,761.57                    0.02
  归属于上市公司股东的
                                      16.37           15.07              15.06                 8.66
    每股净资产（元）
                注：2021年度，本公司发生同一控制下企业合并，公司根据企业会计准则
 规定调整报表。
    二、经营业绩和财务状况情况说明
    报告期内，公司收入取得一定增长，主要源于公司已销售的房地产项目在
 年内竣工交付并结转收入，同时由于结转项目毛利率下降，所以营业利润出现
 一定下降。公司报告期内实现签约金额5349.29亿元，同比增长6.38%。


   三、风险提示

   本公告所载2021年度主要财务数据为初步核算数据，主要指标可能与公司
2021年年度报告中披露的数据存在差异，预计差异幅度不会超过10%。


   四、备查文件
   经公司现任法定代表人刘平先生、主管会计工作负责人王一夫先生、会计机
构负责人何军先生签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。


   特此公告。




                                       保利发展控股集团股份有限公司
                                                  董事会
                                            二○二二年一月十日