广西梧州中恒集团股份有限公司 2020 年第五次临时股东大会   会议议案




      广西梧州中恒集团股份有限公司
      2020 年第五次临时股东大会议案




                    2020 年 5 月 15 日




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  广西梧州中恒集团股份有限公司 2020 年第五次临时股东大会   会议议案




                                议案目录


议案一、《广西梧州中恒集团股份有限公司关于为公司房地产项目

按揭贷款客户提供阶段性担保的议案》……………………………2




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  广西梧州中恒集团股份有限公司 2020 年第五次临时股东大会   会议议案


                                                           议案 1


                 广西梧州中恒集团股份有限公司
   关于为公司房地产项目按揭贷款客户提供阶段性担保
                                  的议案


各位股东及股东代表：
    2020 年 4 月 28 日，广西梧州中恒集团股份有限公司（以下简称
“公司”或“中恒集团”）召开了中恒集团第九届董事会第十二次会
议，会议审议通过《中恒集团关于为公司房地产项目按揭贷款客户提
供阶段性担保的议案》，具体情况如下：
    ●担保人：广西梧州中恒集团股份有限公司或子公司
    ●被担保人名称：购买中恒集团房地产项目住宅、商铺和车位的
合格银行按揭贷款客户。
    ●本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次担保金额为
不超过人民币 8,000 万元的额度内，具体担保金额以实际与银行签订
的担保合同为准。截至目前，公司未向贷款客户提供担保。
    ●本次担保是否有反担保：否。
    ●对外担保逾期的累计数量：无。
    ●本次担保事项已经董事会审议通过，尚需提交股东大会特别决
议审议通过方可生效。
    一、担保情况概述
    按照银行政策和房地产行业商业惯例，公司或子公司为购买本
公司房地产项目住宅、商铺和车位的合格银行按揭贷款客户提供阶
段性担保，预计担保额度不超过人民币 8,000 万元，其担保性质不
同于一般对外担保，不违反相关规定和公司章程的有关规定。
    二、被担保人基本情况


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  广西梧州中恒集团股份有限公司 2020 年第五次临时股东大会             会议议案


    购买中恒集团房地产项目住宅、商铺和车位的合格银行按揭贷款
客户。被担保人与上市公司之间不存在关联关系。
    三、担保协议的主要内容
    （一）担保方式：提供阶段性连带责任保证担保。
    （二）担保期限：中恒集团、合格银行按揭贷款客户和银行共同
签订的担保合同保证条款生效之日起至借款合同项下住宅、商铺及车
位完成抵押登记且他项权证交予贷款银行之日止。
    （三）担保金额：不超过人民币 8,000 万元的额度内，具体担保
金额以实际与银行签订的担保合同为准。
    四、累计对外担保数量
    截至目前，公司及子公司对外担保总额为 368,000 万元（担保总
额指已批准的担保额度内尚未使用额度与担保实际发生余额之和），
占公司 2019 年 12 月 31 日经审计净资产的 57.56%。公司对子公司担
保实际发生余额为 21,500 万元，占公司 2019 年 12 月 31 日经审计净
资产的 3.36%，全部为公司对全资子公司及控股子公司的担保。截至
目前，公司无逾期对外担保。
    提请股东大会授权公司或子公司在担保额度范围内办理具体担
保事宜。


    本议案已经公司于 2020 年 4 月 28 日召开的第九届董事会第十二
次会议审议通过，现提交各位股东审议。


                                 广西梧州中恒集团股份有限公司董事会
                                                           2020 年 5 月 15 日




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