证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 编号：临2018-276
华夏幸福基业股份有限公司
关于公司2019年上半年度担保预计额度的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
本次对华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）及公司下属239家子公司新
增担保预计额度505.5亿元。
批准期间自2019年1月1日起至2019年6月30日，担保方式包括保证、抵押及质押。
截至目前公司及公司下属子公司对外担保累计金额：876.58亿元。
对外担保逾期的累计金额：无。
公司将根据公司《对外担保管理办法》的相关规定，视被担保人具体情况要求其提
供相应的反担保。
本议案已经公司第六届董事会第五十九次会议审议通过，尚需提交公司2018年第十
三次临时股东大会审议。
一、 担保情况概述
(一)担保基本情况
为满足公司及下属子公司经营和发展需要，提高公司决策效率，公司董事会拟提请
股东大会批准公司2019年上半年度担保预计额度，具体内容如下：
1、 提供担保的公司包括公司及全部全资或控股子公司及其他具有实际控制权的公司；
2、 被担保公司包括：公司、公司207家各级全资和32家各级控股子公司及其他具有实际
控制权的公司，具体被担保公司清单详见附表；
3、 新增人民币505.5亿元担保额度，其中：
（1）对公司及公司全资子公司新增担保额度为不超过420亿元。公司可以在上述范
围内，对公司及不同全资子公司之间相互调剂使用预计担保额度，如在批准期间发
生新设立或收购全资子公司的，对新设立或收购全资子公司的担保，也可以在预计
担保总金额范围内调剂使用预计额度；
（2）对公司各级控股子公司及其他具有实际控制权的公司新增担保额度为不超过
1
85.5亿元。公司可以在上述范围内，对不同各级控股子公司及其他具有实际控制权
的公司之间相互调剂使用预计担保额度，如在批准期间内发生新设立或收购各级控
股子公司及其他具有实际控制权的公司的，公司对新设立或收购各级控股子公司及
其他具有实际控制权的公司的担保，也可以在预计担保总金额范围内调剂使用预计
额度；
（3）对公司及全资子公司和对各级控股子公司及其他具有实际控制权的公司的两类
预计担保额度之间不能相互调剂使用；
4、 担保方式：保证、抵押及质押；
5、 反担保安排：公司将视被担保人具体情况要求其提供相应的反担保；
6、 在本次股东大会批准的新增担保额度及担保人与被担保人范围内，属于任何下列情
形的，亦包含在本次担保额度范围之内：
（1）单笔担保额超过公司最近一期经审计净资产10％；
（2）公司及其全资、控股子公司及其他公司具有实际控制权的公司的对外担保总额，
超过公司最近一期经审计净资产50％以后提供的任何担保；
（3）为资产负债率超过70%的被担保人提供的担保；
（4）按照担保金额连续十二个月内累计计算原则，超过公司最近一期经审计总资产
30％的担保；
（5）按照担保金额连续十二个月内累计计算原则，超过公司最近一期经审计净资产
的50％的担保；
7、 在股东大会批准的范围内，实际发生担保事项前，授权公司财务总监审批，并由公
司董事长或其授权代表签署相关法律文件；
8、 批准期间自2019年1月1日起至2019年6月30日；
9、 对于超出本次担保预计额度范围的，严格按照《公司法》、《担保法》、《上海证
券交易所股票上市规则》等法律法规及规范性文件的相关规定履行相应的决策程序
和信息披露义务。
(二)公司对本担保预计事项履行的内部决策程序
本议案已经公司第六届董事会第五十九次会议审议通过，尚需提交公司2018年第十
三次临时股东大会审议。
2
二、 担保协议的主要内容
公司目前尚未签订相关担保协议，上述担保事项尚需银行和/或相关金融机构
审核同意，签约时间以实际签署的合同为准。
三、 董事会意见
本次担保预计额度中担保对象均为公司或公司下属全资、控股子公司，公司
董事会结合上述公司的经营计划、资信状况以及对其的控制情况，认为为上述公
司提供担保的风险可控，担保对象具有足够偿还债务的能力，因此提请股东大会
对上述预计担保事项进行批准。
四、 独立董事意见
公司独立董事对担保事项进行了认真审核后发表独立意见如下：
上述担保预计事项，系为公司及下属子公司因实际业务需要发生的融资行为
提供的担保，不存在对第三方的担保。为公司及下属子公司提供担保，有利于其
融资的顺利开展，保证其业务发展所需的资金需求，确保公司及下属子公司的各
类项目顺利进行，符合上市公司利益，不存在损害公司及全体股东利益的情况。
本次担保预计事项的审议程序符合法律法规及《公司章程》的规定，我们同
意公司本次担保预计事项并将该议案提交公司2018年第十三次临时股东大会审议。
五、 对外担保累计金额及逾期担保的累计金额
截至目前，公司及全资、控股子公司的担保总额为人民币876.58亿元，其中
公司与全资、控股子公司或全资、控股子公司相互间提供的担保金额为875.08亿
元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产370.95亿的235.90%，公
司为参股公司提供的担保金额为1.5亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司
股东的净资产370.95亿的0.40%，公司无逾期担保事项。
六、 备查文件
（一）《华夏幸福基业股份有限公司第六届董事会第五十九次会议决议》；
（二）《华夏幸福基业股份有限公司独立董事的独立意见》。
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2018年12月18日
3
附表：被担保公司情况
预计担
注册资本 与公司
保金额
序号 公司名称 经营范围 总资产（元） 净资产（元） 营业收入（元） 净利润（元） 的关联
（万元） （亿
关系
元）
对房地产、工业园
区及基础设施建设
投资；房地产中介
华夏幸福基业 服务；提供施工设 上市
1 295,494.6709 92,725,007,952.36 23,410,711,364.56 1,093,345,375.74 -203,059,705.65 5
股份有限公司 备服务；企业管理 公司
咨询；生物医药研
发，科技技术推广、
服务。
园区基础设施建设
华夏幸福产业 投资与资产管理；
2 新城投资有限 100,000 土地整理服务、园 600,497,200.58 -14,299.42 - -14,299.42 5 全资
公司 区产业服务、招商
代理服务。
对工业园区基础设
九通基业投资 施建设投资；工业
3 309,000 67,127,623,922.47 12,610,247,200.94 99,488,637.69 5,008,324,927.07 5 全资
有限公司 园区基础设施建设
施工。
对工业园区建设项
目、工程建设项目、
廊坊津港投资 土地整理项目、房
4 20,000 429,818,895.53 38,394,381.92 - -112,247.04 3 全资
有限公司 地产项目、物流产
业项目、物业项目
进行投资。
永清鼎泰园区 园区基础设施建设
5 67,900 1,269,251,884.91 951,949,341.85 224,949,115.38 192,492,685.51 3 全资
建设发展有限 与管理；土地整理；
4
公司 园区产业、招商代
理服务及企业管理
咨询；会务服务；
自有场地租赁；自
有厂房建设及租
赁。
对温泉旅游及酒
店、房地产项目的
投资与咨询，人力
霸州市银华投
6 1,818 资源培训与管理 163,684,497.16 6,898,005.59 - -1,998,435.91 3 全资
资有限公司
（劳务输出除外），
呼叫中心的建设与
管理。
利用自有资金对园
区建设、基础设施
任丘鼎兴园区
工程进行投资；土
7 建设发展有限 67,900 625,423,683.33 78,016,094.46 - -7,957,243.45 3 全资
地平整；产业园区
公司
服务，土地整理服
务。
园区基础设施建设
文安鼎泰园区
与管理，土地整理，
8 建设发展有限 20,000 2,159,840,524.37 615,173,368.17 664,374,339.62 594,175,979.15 3 全资
园区招商代理服
公司
务。
园区基础设施投
昌黎瑞祥投资
9 10，000 资、建设、管理； 2,743,462,056.25 297,717,545.40 289,637,206.33 247,259,093.74 3 全资
开发有限公司
土地整理。
园区基础、公共设
华夏幸福（元 施建设与运营；园
氏）产业新城建 区产业服务、招商
10 10,000 - - - - 3 全资
设发展有限公 代理服务；企业管
司 理咨询；规划设计
咨询；土地整理服
5
务；房屋租赁；管
网建设租赁；园区
内供水厂、热源厂
的建设与运营；市
政管理；物业管理；
污水处理；河道治
理。
园区基础设施建设
与管理,园区经营,
园区产业服务;招
华夏幸福产业 商代理、土地整理
11 新城行唐发展 10,000 服务; 企业管理咨 - -- - - 3 全资
有限公司 询;房屋租赁;管网
建设、租赁;市政、
物业管理; 污水处
理;河道治理。
园区基础设施建设
与管理,园区运营;
园区产业服务,招
商代理服务; 企业
管理咨询( 不得从
邯郸鼎兴园区
事融资、项目策划、
12 建设发展有限 110,000 1,276,947,452.27 1,096,804,628.12 - -1,584,612.54 3 全资
财务顾问、基金管
公司
理、财产托管、受
托投资活动等活
动);土地整理;园
区河道及湖泊利用
与治理。
园区基础设施建设
邢台鼎兴园区
与管理;园区产业
13 建设发展有限 62,500 963,363,911.32 918,606,891.45 136,320,217.06 13,944,172.69 3 全资
服务; 招商代理服
公司
务;土地整理;污水
6
处理。
对工业园区基础设
施建设与管理进行
怀来鼎兴投资 投资,土地整理,对
14 52,000 6,686,466,149.83 1,256,434,466.17 1,411,662,165.41 690,914,000.71 3 全资
开发有限公司 园区污水的处理,
公用事业设施管理
及相关咨询。
对住宿和餐饮业、
教育业的投资;投
资咨询(金融、证
券、期货投资咨询
与教育咨询除外);
经济信息咨询;餐
饮服务(取得食品
经营许可证后经
营,涉及环评的取
得环评后经营);会
议、展览服务、礼
怀来幸福基业
仪服务;打印服务、
15 资产管理有限 10,000 621,611,616.86 82,955,100.44 - -10,609,540.29 3 全资
复印服务( 取得许
公司
可后经营)、传真服
务;按摩服务(医疗
按摩除外)、洗衣服
务(涉及环评的取
得环评后经营);食
品(取得食品经营
许可证后经营)、工
艺美术品、日用百
货、花卉销售;卷
烟、雪茄烟零售;
酒店管理; 自有房
7
屋出租;住宿服务、
停车场管理服务;
休闲健身服务、美
容美发服务、茶馆
服务、棋牌娱乐服
务、台球服务、兵
乓球服务; 室内体
育场所服务、室外
体育场所服务;滑
沙、滑雪及模拟滑
雪场地服务; 旅游
信息咨询; 儿童乐
园服务、代购门票、
音响设备租赁、服
装销售。
秦皇岛鼎兴园 园区基础设施投
16 区建设发展有 200,000 资、建设、管理; 3,218,215,091.92 3,088,180,822.63 279,685,892.82 37,526,882.25 3 全资
限公司 土地整理。
对工业园区基础设
廊坊市瑞祥基
施、土地整理、污
17 业投资有限公 160,000 2,739,565,345.08 776,780,514.62 9,433.96 -63,360,721.12 3 全资
水处理项目的投
司
资。
科技谷项目一级土
地开发及相关基础
设施建设和经营管
中科廊坊科技
18 20,000 理;本企业开发房 552,109,821.41 64,499,528.97 - -12,829,748.58 3 全资
谷有限公司
产出租、转让;物业
管理(凭资质经
营)。
固安九通新盛 园区产业服务;招
19 园区建设发展 30,000 商代理服务; 园区 13,563,273,685.84 3,413,252,693.92 2,191,108,754.72 1,972,257,235.06 3 全资
有限公司 基础设施建设与管
8
理;土地整理;供热
投资;污水处理。
园区产业服务;招
商代理服务; 企业
管理咨询; 园区基
础设施投资建设与
管理、市政管理、
土地整理、投资咨
大厂回族自治
询服务、物业管理、
20 县鼎鸿投资开 196,000 17,932,694,483.61 6,428,412,904.38 1,415,348,869.68 651,526,537.64 3 全资
厂房建设租赁;通
发有限公司
信管网租赁; 生态
修复保护、土壤治
理、园林绿化、造
林工程、景观设计、
苗木种植与农作物
销售;旅游观光。
园区管理服务、园
香河鼎泰园区 区基础设施建设与
21 建设发展有限 10,000 管理、土地整理、 5,168,952,683.94 2,371,104,927.79 1,416,899,752.36 1,262,428,022.84 3 全资
公司 招商代理服务、企
业管理咨询服务。
园区产业服务;园
区代理服务; 招商
和县鼎兴园区
代理服务; 企业管
22 建设发展有限 20,000 860,111,571.80 450,992,482.56 506,803,390.56 377,319,881.90 3 全资
理咨询;园区基础
公司
设施建设与管理;
土地整理。
园区基础设施建设
华夏幸福产业
与管理,土地整理
23 新城（杭州）有 10,000 5,722,121.90 -14,937,477.81 - -24,895,796.35 3 全资
服务, 园区产业服
限公司
务,招商代理服务。
9
园区基础设施投资
管理、建设与管理,
土地整理服务,园
区产业服务, 招商
湖州鼎鸿园区
代理服务, 旅游及
24 建设发展有限 50,000 694,532,559.84 311,095,928.08 399,839,540.79 193,655,018.27 3 全资
商贸项目投资开
公司
发,文化创意设计,
科技信息、电子商
务信息咨询服务,
物业管理。
园区基础设施建设
肥东华夏幸福 与管理;土地整理
25 产业小镇投资 10,000 服务、园区产业服 23,081,297.97 -1,853,931.01 - -3,089,885.03 3 全资
有限公司 务、招商代理服务;
企业管理咨询。
组织文化艺术交
流;资产管理;承办
展览展示; 会议服
务;技术咨询;技术
服务;技术开发;技
华夏幸福（嘉 术转让;企业策划;
善）文化影视产 企业管理咨询;影
26 10,000 127,508,976.13 -4,250,622.80 - -2,000,431.94 3 全资
业园投资有限 视策划;赛事活动
公司 策划;投资;投资管
理;筹备、策划、组
织电影节; 文艺创
作;影视设备租赁;
从事文化经纪服
务。
华夏幸福产业 基础设施投资,园
27 新城（含山）投 10,000 区基础设施建设与 174,895,367.20 99,247,542.68 - -1,254,095.54 3 全资
资有限公司 管理, 土地整理投
10
资,园区产业服务,
招商代理服务。
资产管理, 实业投
资,投资管理,投资
咨询, 商务信息咨
询(以上咨询除经
华夏幸福（上
纪),接受金融机构
28 海）产业投资有 5,000 1,242,940.87 -45,256,113.00 - -16,610,691.86 3 全资
委托从事金融信息
限公司
技术外包、金融业
务流程外包、金融
知识流程外包、会
务服务,展览展示。
园区基础设施建设
华夏幸福产业
与管理;土地整理
新城（南京）建
29 100,000 服务; 企业管理咨 4,052,381,429.36 2,106,266,580.86 1,697,807,301.54 727,346,003.23 3 全资
设发展有限公
询;企业管理服务;
司
招商代理服务。
园区基础设施建设
华夏幸福产业
与管理;土地整理
30 新城（六安）有 50,000 - - - - 3 全资
服务; 园区产业服
限公司
务;招商代理服务。
华夏幸福产业 园区基础设施建设
新城（绍兴柯 与管理;土地整理
31 50,000 - - - - 3 全资
桥）发展有限公 服务; 园区产业服
司 务;招商代理服务。
华夏幸福产业 园区基础设施建设
新城（桐庐）建 与管理;土地整理
32 50,000 - - - - 3 全资
设发展有限公 服务; 园区产业服
司 务;招商代理服务。
华夏幸福产业 园区基础设施建设
33 10,000 131,459,010.73 98,013,866.97 - -2,722,770.63 3 全资
新城（团风）有 与管理;土地整理
11
限公司 服务; 园区产业服
务;招商代理服务。
园区基础设施建设
华夏幸福产业
与管理;土地整理
34 新城（湘潭）有 20,000 392,529,471.54 184,263,187.33 - -26,228,021.11 3 全资
服务; 园区产业服
限公司
务;招商代理服务。
园区基础设施建设
华夏幸福产业
与管理;土地整理
35 新城（株洲）有 10,000 156,910,148.76 97,197,729.82 - -4,670,450.30 3 全资
服务; 园区产业服
限公司
务;招商代理服务。
华夏幸福产业 园区基础设施建设
新城南京高淳 与管理;土地整理
36 10,000 221,340,363.47 98,779,742.80 - -2,033,762.00 3 全资
建设发展有限 服务; 园区产业服
公司 务;招商代理服务。
园区基础设施建设
嘉兴鼎兴园区 与管理,土地整理,
37 建设发展有限 50,000 园区产业服务,招 2,162,143.87 -82,656.13 - -54,482.26 3 全资
公司 商代理服务, 企业
管理咨询。
园区基础设施建设
与管理;土地整理
服务; 园区产业服
嘉兴鼎鸿园区 务;招商代理服务;
38 建设发展有限 50,000 旅游及商贸项目的 503,196,046.85 324,595,857.24 429,668,334.77 54,842,825.42 3 全资
公司 开发; 文化创意设
计;科技信息、电子
商务信息咨询服
务;物业管理。
嘉兴鼎泰园区 园区基础设施建设
39 建设发展有限 66,700 与管理,土地整理, 6,344,881,617.67 2,252,880,748.84 4,062,002,104.46 2,396,920,029.71 3 全资
公司 文化创意设计,科
12
技信息咨询, 健康
咨询服务, 电子商
务信息咨询, 物流
管理服务, 旅游开
发,商贸项目的投
资开发。
园区产业服务、招
华夏幸福产业 商代理服务、企业
40 新城（长丰）发 10,000 管理咨询、园区基 28,078,787.08 -1,335,538.68 - -2,225,897.80 3 全资
展有限公司 础设施建设与管
理、土地整理。
园区基础设施建设
华夏幸福产业
与管理、土地整理
41 新城（巢湖）有 50,000 57,371,528.73 -2,840,709.45 - -4,734,515.75 3 全资
服务, 园区产业服
限公司
务、招商代理服务。
园区投资与建设,
基础设施建设,土
地平整,地基与基
础工程、房屋建筑
工程施工, 房屋拆
江门市鼎兴园
除,企业管理咨询
42 区建设发展有 156,860 7,771,017,850.41 2,212,167,913.10 87,985,375.40 -70,135,200.55 3 全资
服务, 贸易咨询服
限公司
务,科技企业孵化
器管理服务、技术
服务, 自有房屋租
赁,会议及展览服
务,公共关系服务。
招商代理服务;企
来安鼎兴园区 业咨询服务; 企业
43 建设发展有限 20,000 中介服务; 园区基 1,563,792,539.77 139,533,665.78 - -73,931,781.71 3 全资
公司 础设施建设与管
理、土地整理。
13
房地产开发经营;
舒城幸福基业
住宿和餐饮服务;
44 开发管理有限 1,000 63,292,938.99 -926,988.59 - -617,927.67 3 全资
物业管理; 会议会
公司
展服务。
市政公用工程施工
总承贰级:1、单跨
度 402 米以内桥梁
工程;断面 20 平方
米以下隧道工程;
公共场所工程;2、
廊坊华夏新城 10 万吨/日及以下
45 建设发展有限 6,0000 给水厂;5 万吨/日 9,773,653,373.85 769,776,198.73 - 34,655,569.38 3 全资
公司 及以下污水处理工
程;3 立方米/秒及
以下给水、污水泵
站;各类给排水管
道工程;3、各类城
市生活垃圾处理工
程、建筑材料销售。
园区基础设施建设
华夏幸福（武
与管理,土地整理
46 汉）产业新城发 10,000 101,983,505.25 97,541,044.72 - -2,815,313.41 3 全资
服务, 园区产业服
展有限公司
务,招商代理服务。
园区基础设施建设
马鞍山鼎兴园
与管理,土地整理
47 区建设发展有 10,000 126,994,435.23 -4,461,879.98 - -1,873,207.14 3 全资
服务, 园区产业服
限公司
务,招商代理服务。
园区基础设施建
嘉鱼鼎通园区 设;土地平整;地基
48 建设发展有限 10,000 与基础工程、房屋 300,703,105.97 95,086,523.99 116,153,558.30 10,302,304.61 3 全资
公司 建筑工程施工;房
屋拆除;物业管理
14
服务; 规划管理服
务;招商代理服务;
企业管理咨询服
务;贸易咨询服务;
科技中介服务;技
术推广服务; 会议
及会展服务; 策划
创意服务; 房屋租
赁。
园区基础设施建设
与管理、规划管理、
工程勘察设计(涉
武汉青山区华
及许可项目应取得
夏幸福产业小
49 10,000 相关部门许可后经 99,619,113.52 99,619,113.52 - -634,810.80 3 全资
镇发展有限公
营 ); 土 地 整 理 服
司
务;园区产业服务;
招商代理服务;企
业管理咨询。
园区基础设施及公
共设施建设与运营
眉山鼎兴园区 管理、产业发展服
50 建设发展有限 10,000 务、招商代理服务、 603,918,890.85 37,274,416.34 114,150,943.40 -17,358,281.41 3 全资
公司 企业管理咨询、土
地整理及前期开发
投资。
房屋建筑工程、市
政公用工程、园林
武汉鼎捷产业 绿化工程、土石方
51 园开发有限责 2,000 工程、公路工程、 22,942,086.76 -57,913.24 - -96,522.08 3 全资
任公司 水利水电工程、桥
梁工程、隧道工程、
内河港口工程、架
15
线及设备工程、管
道工程、其他土木
工程施工, 土地整
理,城乡规划服务,
房屋土地征收代
理,策划及创意服
务,会议及展览服
务,企业管理咨询
服务。
园区运营维护服
务,自有房屋租赁,
华夏幸福产业 园区基础设施建设
52 新城（孝感）有 10,000 与管理,招商代理, - - - - 3 全资
限公司 企业管理咨询,园
区产业服务, 土地
整理。
建设工程施工、规
划设计服务、物业
管理、旅游观光服
南京鼎达建设
53 5,000 务、企业管理服务、 59,910,993.37 -174,947.27 - -133,168.71 3 全资
发展有限公司
房屋租赁、会议展
览展示服务、餐饮
服务。
园区基础设施建设
南京鼎鸿园区
与管理;土地整理
54 建设发展有限 10,000 360,040,559.78 -96,640.22 - -60,977.56 3 全资
服务; 园区产业招
公司
商服务及管理。
产业小镇基础设施
南京溧水区华
建设与管理, 土地
夏幸福产业小
55 10,000 整理服务, 小镇产 100,969,543.56 99,867,001.31 - -221,664.49 3 全资
镇投资有限公
业服务,招商代理
司
服务。
16
镇江鼎达园区
园区基础设施建设
56 建设发展有限 10,000 927,478,683.42 56,576,637.52 - -633,636.10 3 全资
与管理;土地平整。
公司
园区基础设施建设
蒲江县鼎兴园
与管理;园区产业
57 区建设发展有 110,000 1,906,581,505.93 1,577,193,077.00 445,015,656.09 21,711,750.94 3 全资
服务; 招商代理服
限公司
务;土地整理。
资产管理; 项目投
资及投资管理(非
金 融 类 ); 投 资 咨
询;经济信息服务;
管理咨询; 酒店管
理服务;租赁服务;
住宿、餐饮服务;
游泳场馆经营服
来安幸福基业
务;洗衣、健身、会
58 资产管理有限 1,000 - - - - 3 全资
议服务;机动车公
公司
共停车场服务;组
织文化艺术交流活
动;食品、图书、期
刊、日用百货、工
艺美术品、卷烟零
售;洗浴服务;房屋
租赁; 交通运输服
务。
产业港及自建类项
目建设、开发、租
华夏幸福南京
赁、销售;园区项目
59 溧水产业港投 5,000 20,304,983.95 -303.35 - -303.35 3 全资
投资、管理、咨询、
资有限公司
服务、展览展示服
务。
17
汽车制造产业园开
发、运营;汽车制造
南京鼎志通汽
产业项目投资、管
60 车制造产业园 5,000 3 全资
理;科技企业孵化
有限公司
服务;房地产开发、
销售、租赁。
公共设施管理服
务、水、暖、电设
备维修,社区服务;
房屋租赁咨询、代
幸福基业物业 理,房屋买卖咨询、
61 5,000 -65,737,762.33 -154,132,749.25 11,661,839.18 -19,179,281.29 3 全资
服务有限公司 代理;物业服务(凭
资质证经营各项业
务);停车场服务;
代售水电; 城市垃
圾清运服务。
园区产业服务;招
商代理服务; 企业
管理咨询; 园区基
62 50,000 础设施建设与管 35,579,563,089.59 5,105,318,662.03 1,448,367.86 -489,556,530.29 3 全资
三浦威特园区 理;土地整理供热
建设发展有限 投资;污水处理;房
公司 屋租赁。
沈阳鼎凯园区 园区基础设施建设
63 建设发展有限 5,000 与管理;土地整理; 3,388,548,863.20 711,269,648.28 477,140,339.88 227,439,468.98 3 全资
公司 房屋租赁。
地基与基础工程;
房屋建筑工程;市
无锡鼎鸿园区
政工程;房屋拆除;
64 建设发展有限 50,000 1,477,233,391.54 751,826,326.03 873,980,285.44 365,972,411.84 3 全资
物业管理( 凭有效
公司
资质证书经营);工
商事务代理及咨
18
询;知识产权代理
服务;房地产经纪;
组织文化交流活
动;设计、制作、代
理、发布各类广告
业务; 工程项目管
理服务;停车场管
理服务;房屋租赁;
利用自有资产对外
进行投资; 土地平
整;企业管理咨询
服务; 贸易咨询服
务;市场调研;科技
企业孵化( 不含国
家限制及禁止类项
目);会议及展览服
务;策划创意服务。
对商业、酒店、教
育、医疗项目进行
投资及投资管理;
投资咨询( 不含证
65 5,000 1,325,981,755.83 -20,904,502.90 - -12,689,248.70 3 全资
券、金融、理财、
融资等需行政许可
幸福基业投资 的项目)、经济信息
有限公司 咨询;技术交流。
园区建设, 基础设
施建设,土地平整,
武汉鼎鸿园区 地基与基础工程、
66 建设发展有限 196,000 房屋建筑工程施 2,732,232,898.03 1,902,068,413.16 199,593,736.32 -37,434,859.95 3 全资
公司 工,房屋拆除,物业
服务, 企业管理咨
询服务,贸易咨询
19
服务, 科技企业孵
化器管理服务、技
术服务,自有房屋
租赁, 会议及展览
服务, 公共关系服
务,策划创意服务。
基础设施建设;土
地平整;地基与基
础工程、房屋建筑
工程施工; 房屋拆
除;物业服务;贸易
武汉鼎凯园区 咨询服务; 科技企
67 10,000 31,166,933.31 -48,113,342.18 - -35,098,708.80 3 全资
建设有限公司 业孵化器管理服
务;自有房屋租赁;
会议及展览服务;
企业形象服务;规
划管理服务; 企业
管理咨询服务。
园区管理及建设;
基础设施管理及建
设;园区产业服务;
招商代理服务;土
地平整;地基与基
武陟鼎兴园区 础工程、房屋建筑
68 建设发展有限 100,000 工程施工; 房屋拆 2,192,705,734.69 1,385,408,190.61 - -59,796,622.64 3 全资
公司 除、物业管理;市场
调研; 科技企业孵
化;自有房屋出租;
会议及展览服务;
公共关系服务;策
划创意服务。
20
园区基础设施投
资、建设与管理;
土地整理服务;园
区产业服务; 招商
新郑鼎泰园区
代理服务; 旅游及
69 建设发展有限 60,000 838,287,975.86 -6,881,068.75 766,006.85 -113,138,603.15 3 全资
商贸项目投资与开
公司
发;文化创意设计;
科技信息、电子商
务信息咨询服务;
物业管理。
法律、法规、国务
院决定规定禁止的
不得经营;法律、法
规、国务院决定规
定应当许可(审批)
的,经审批机关批
准后凭许可(审批)
文件经营;法律、法
规、国务院决定规
华夏幸福产业 定无需许可(审批)
70 新城（贵阳清 10,000 的,市场主体自主 1,499,756.17 -243.83 - -243.83 3 全资
镇）有限公司 选择经营。(园区基
础设施建设与管
理;土地整理;园区
产业服务; 招商代
理服务;企业管理
咨询; 自有厂房建
设及租赁; 自有场
地租赁;污水处理;
房屋租赁; 会务服
务。)
21
园区基础设施投
资、建设与管理;
土地整理服务;园
区产业服务; 招商
长葛鼎鸿园区
代理服务; 旅游及
71 建设发展有限 210,000 2,021,620,438.98 1,811,898,669.35 65,676,792.45 38,745,447.45 3 全资
商贸项目投资与开
公司
发;文化创意设计;
科技信息、电子商
务信息咨询服务;
物业管理。
法律、法规、国务
院决定规定禁止的
不得经营;法律、法
规、国务院决定规
定应当许可(审批)
华夏幸福产业
的,经审批机关批
72 新城（贵阳修 10,000 3 全资
准后凭许可(审批)
文）有限公司
文件经营;法律、法
规、国务院决定规
定无需许可(审批)
的,市场主体自主
选择经营。
土地整理服务;基
础设施服务; 公共
设施施工; 产业发
华夏幸福产业 展服务;规划设计
73 新城（泾阳）有 10,000 服务; 物业管理服 22,796,383.92 -3,548,702.39 - -5,914,503.99 3 全资
限公司 务;公共项目维护
及公用事业服务;
市政道路工程建筑
施工服务。
22
土地整理服务,基
础设施服务, 公共
华夏幸福产业 设施施工, 园区产
新城（西安临 业发展服务, 规划
74 50,000 - - - - 3 全资
潼）发展有限公 设计服务, 物业管
司 理服务,公共项目
维护, 市政道路工
程施工。
产业园开发、运营;
蒲江县鼎志盛 产业园项目的开
75 产业园建设有 1,000 发、管理;科技企业 3,575,637.61 -753.55 - -1,255.91 3 全资
限公司 孵化;房地产开发、
销售及租赁。
产业园建设开发、
运营; 产业园项目
的开发、管理;产业
眉山鼎志兴产 园区基础设施建设
76 业园建设开发 1,000 与管理;企业管理 18,042,458.56 10,000,725.91 - 1,209.85 3 全资
有限公司 咨询; 商业招商代
理服务;房屋建筑
工程施工、房屋拆
除;自有房屋租赁。
智能自动化装备及
配件的研发、制造
和销售,汽车工程
技术咨询服务及相
湖州南浔鼎旭
关软件开发; 汽车
77 科技发展有限 5,000 - - - - 3 全资
智能制造装备、配
公司
件及模具的研发、
设计、制造、加工、
维修、销售; 仓储
(除危险化学品)服
23
务;钢料、日用百货
的批发、零售。
园区基础设施建设
华夏幸福产业
及管理;土地整理
78 新城（六安金 50,000 32,625,522.52 -689,597.05 - -1,149,328.43 3 全资
服务; 园区产业服
安）有限公司
务;招商代理服务。
园区投资建设与运
营管理;市场营销
策划; 企业管理咨
询;房地产开发经
营;房地产中介;自
华夏幸福产业 有房屋租赁; 企业
新城（惠州）投 孵化服务; 投资管
79 50,000 5,346,389.94 -9,439,325.74 - -15,732,209.56 3 全资
资运营有限公 理及咨询; 会务服
司 务;广告设计、制
作、代理及发布;
酒店管理; 企业管
理;商务信息咨询;
仓储服务( 不含危
险品)。
园区基础设施建设
与管理,土地整理,
华夏幸福产业
园区产业服务(法
80 新城新密有限 10,000 23,483,484.45 -1,599,436.72 - -2,665,727.88 3 全资
律法规规定应经审
公司
批的项目除外),招
商代理服务。
华夏幸福（承德 园区基础设施建设
县）产业新城建 与管理;土地整理
81 10,000 - - - - 3 全资
设发展有限公 服务; 园区产业服
司 务;招商代理服务。
24
房屋建筑工程、市
政公用工程、园林
绿化工程、土石方
工程、公路工程、
水利水电工程、桥
梁工程、隧道工程、
内河港口工程、架
武汉鼎志达产
线及设备工程、管
82 业园发展有限 2,000 - - - - 3 全资
道工程、其他土木
公司
工程施工, 土地整
理,城乡规划服务,
房屋土地征收代
理,策划创意服务,
会议及展览服务,
企业管理咨询服
务。
土地资源开发、利
用与管理; 基础设
施建设、公共设施
建设; 城市规划设
计;物业租赁;物业
华夏幸福（佛 管理, 建筑物及市
83 山）产业新城发 50,000 政道路清洁服务; - - - - 3 全资
展有限公司 企业管理咨询服
务,技术开发服务,
贸易咨询服务,科
技企业孵化器管理
服务, 会议及展览
服务。
华夏幸福（清 土地整理投资;基
84 远）产业新城发 50,000 础设施建设; 公共 886.56 -1,113.44 - -449.65 3 全资
展有限公司 设施投资建设;产
25
业发展服务、规划
设计服务; 物业管
理;公共项目维护
及公用事业。
园区基础设施建设
与管理;土地整理
华夏幸福产业
服务; 企业管理咨
85 新城（肇庆）有 50,000 - - - - 3 全资
询服务;企业管理
限公司
服务; 招商代理服
务。
园区基础设施建设
华夏幸福产业 与管理;土地整理
86 新城（齐河）投 10,000 服务、园区产业服 - - - - 3 全资
资有限公司 务、园区招商代理
服务。
园区及基础设施建
华夏幸福产业 设与管理; 土地整
87 新城（获嘉）有 10,000 理服务;园区产业 149,123,566.89 99,749,778.35 34,525,471.70 -417,036.09 3 全资
限公司 服务; 招商代理服
务。
产业园区基础、公
华夏幸福（秦皇
用设施建设; 土地
岛北戴河）产业
88 10,000 整理服务; 企业管 2,763,059.66 -913,562.77 - -1,522,604.63 3 全资
新城开发有限
理咨询服务; 企业
公司
招商代理服务。
华夏幸福（石家 园区基础设施建设
庄长安区）产业 与管理,土地整理
89 10,000 1,451,114.67 -48,885.33 - -81,475.55 3 全资
新城建设发展 服务, 园区产业服
有限公司 务,招商代理服务。
华夏幸福（嘉 园区基础设施建设
90 善）产业新城发 50,000 与管理、土地整理 3,082,488.54 -180,601.48 - -251,276.64 3 全资
展有限公司 服务、园区产业服
26
务、招商代理服务。
园区基础设施建设
郑州鼎盛园区
与管理、土地整理
91 建设发展有限 10,000 10,782,046.39 -1,289,084.97 - -1,030,082.35 3 全资
服务、园区产业服
公司
务、招商代理服务。
园区基础设施建设
保定白洋淀科
与管理、土地整理
92 技城建设有限 10,000 89,076,646.11 -10,600,194.85 - -63,080.63 3 全资
服务、园区产业服
公司
务、招商代理服务。
利用自有资金对园
区建设、基础建设
白洋淀科技城 工程施工建设进行
93 53,000 1,377,018,480.73 439,447,339.71 - -48,239,568.60 2 全资
投资有限公司 投资;土地整理;园
区招商代理与服
务。
园区招商代理与服
雄县鼎兴园区
务、园区基础设施
94 建设发展有限 10,000 15,867,180.50 -14,600,460.71 - -2,268,172.77 2 全资
建设与管理、土地
公司
整理。
园区基础设施投
资、建设与管理;
土地整理服务;园
区产业服务; 招商
湖州鼎泰园区 代理服务; 旅游及
95 建设发展有限 330,000 商贸项目投资与开 5,964,726,227.43 5,164,819,215.79 828,691,248.16 629,006,230.57 2 全资
公司 发;文化创意设计;
科技信息、电子商
务信息咨询服务;
物业管理; 健康咨
询服务。
27
利用自有资产对工
涿鹿鼎泰园区
业园区建设、基础
96 建设发展有限 10,000 134,107,280.50 -14,109,183.28 - -3,788,212.39 2 全资
设施工程进行投
公司
资;土地平整。
以自有资金对基础
天津鼎达基业
97 20,000 设施进行投资,土 192,324,518.16 192,170,818.16 - -56,814.86 2 全资
投资有限公司
地平整。
园区基础设施建设
固安九通基业
与管理、工业厂房
98 园区建设发展 4,000 36,747,508.93 36,517,003.93 - -49,292.73 2 全资
租赁、管理咨询、
有限公司
技术咨询。
园区产业服务;招
固安鼎凯园区
商代理服务; 园区
99 建设发展有限 10,000 1,078,291,134.47 87,504,349.04 - -9,235,117.28 2 全资
基础设施基础建设
公司
与管理;土地整理。
沈阳鼎兴园区 园区基础设施建设
100 建设发展有限 10,000 与管理;土地整理; 4,276,386.63 -10,405,056.00 - -3,167,171.41 2 全资
公司 商务信息咨询。
园区基础设施建设
沈阳鼎通园区 与管理,土地整理
101 建设发展有限 5,000 (法律法规禁止及 20,139,843.53 15,086,939.05 - -50,455.56 2 全资
公司 应经审批而未获批
准的项目除外)。
沈阳鼎盛园区 工业园区基础设施
102 建设发展有限 5,000 建设与管理; 土地 58,698,902.60 26,115,368.94 - -77,455.56 2 全资
公司 整理。
园区基础设施建设
定兴县鼎泰园
与管理、土地整理
103 区建设发展有 10,000 6,162,731.96 -2,974,480.81 - -882,105.25 2 全资
服务、园区产业服
限公司
务、招商代理服务。
28
对医疗产业进行投
廊坊幸福基业
资及资产管理、管
104 医疗投资有限 3,000 707,532,560.48 524,690,335.31 1,390.00 -32,084,586.14 2 全资
理咨询;批发:医疗
公司
器械、药品。
货物仓储服务(需
审批的项目除外);
仓储设施的建设、
开发、经营、租赁、
固安幸福基业
出售及管理( 凭资
105 仓储服务有限 50,000 1,128,947,283.00 506,301,114.06 1,197,538.81 -29,220,731.73 2 全资
质证经营);工业厂
公司
房建设及开发(凭
资质证经营);国际
贸易; 货物及技术
进出口。
文化旅游行业的信
息咨询服务; 公路
旅客运输( 嘉兴市
境内旅客运输);货
物运输;开发旅游
景点; 旅游产品设
计、开发、销售;
停车服务;设计、制
嘉兴幸福水街
作、代理、发布国
106 文化旅游发展 1,000 4,734,356.69 -14,629,798.90 7,603,374.39 -13,645,540.70 2 全资
内各类广告; 承办
有限公司
展览展示; 组织文
化艺术交流活动;
会务服务; 演出场
所、演艺设备租赁;
会展、礼仪、票务
服务; 舞台美术设
计及技术咨询;自
有房屋租赁; 物业
29
管理; 企业管理服
务;企业形象策划;
歌 舞, 卡拉 OK; 餐
饮服务;旅馆(住
宿);食品经营;艺
术品设计与销售。
嘉善幸福基业
对教育产业进行投
107 教育投资有限 3,000 422,985,383.43 123,451,116.71 0.00 -6,833,954.82 2 全资
资及资产管理。
公司
誉诺焯（海口）
108 企业管理有限 200 企业咨询管理 - - - - 2 全资
公司
CFLD
INTERNATIONAL
HOLDINGS
109 2.1 亿美元 投资控股 5,269,418,246.12 1,164,171,245.22 110,887,270.55 -235,862,855.17 2 全资
LIMITED
华夏幸福国际
控股有限公司
PT. CFLD
投资自持或租赁房
Karawang New 17,000,000 美
110 地产项目或工业园 916,179,677.09 71,315,113.01 0.00 -16,199,059.36 2 全资
Industry City 元
区
Development
PT. CFCity 投资自持或租赁房
111 Karawang 200 万美元 地产项目或工业园 - -46.10 - -46.50 2 全资
Investment 区
环球产业投资
有限公司
GLOBAL
112 3.5 亿美元 投资控股 10,605,558,034.82 1,961,042,442.48 - -92,093,238.91 2 全资
INDUSTRIAL
INVESTMENT
LIMITED
30
PT. Indonic 投资自持或租赁房
474,688,204,0
113 Tangerang 地产项目或工业园 - - - - 2 全资
00 印尼卢比
Investment 区
房地产开发、楼房
销售、工业厂房开
廊坊京御房地 发与经营、工程咨
114 产开发有限公 70,000 询（凭资质证经 105,257,974,878.33 -1,178,303,304.55 52,479,966.15 -291,798,100.44 2 全资
司 营）；自有房屋租
赁；土地整理；招
商代理服务
霸州孔雀城房
115 地产开发有限 100,000 房地产开发销售 6,734,670,286.18 1,364,189,318.46 798,144,387.38 56,984,643.23 1 全资
公司
霸州市中锐辰
116 房地产开发有 6,000 房地产开发与经营 60,114,076.47 59,256,871.47 - -274,370.22 1 全资
限公司
永清孔雀城房 房地产开发与经营
117 地产开发有限 19,607.843 （凭资质证经营）； 1,254,059,562.48 378,563,874.11 555,506,304.90 65,361,360.78 1 全资
公司 自有房屋租赁
廊坊丰景房地
118 产开发有限公 11,639.062 房地产开发与经营 414,096,473.38 159,224,374.48 - -251,417.50 1 全资
司
廊坊景丰房地
119 产开发有限公 150,000 房地产开发与经营 7,814,880,471.09 2,603,549,067.89 - -31,623,749.16 1 全资
司
房地产开发与经
永清县盛宝尚
营；室内外装饰装
120 城房地产开发 6,050 49,897,855.65 47,097,987.89 - -480,328.43 1 全资
修、五金、电料、
有限公司
建筑材料的销售
霸州市中上房 房地产开发、物业
121 地产开发有限 800 管理咨询、酒店管 43,397,480.56 5,511,342.30 - -420,184.50 1 全资
责任公司 理咨询
31
涿州市奇利房
122 地产开发有限 500 房地产开发与销售 158,676,539.96 -34,771,498.99 - -15,997,546.02 1 全资
公司
固安京御幸福 房地产开发( 凭资
123 房地产开发有 290,000 质证经营)、工业厂 26,450,574,356.38 5,923,811,793.51 6,513,792,660.14 1,833,414,048.63 1 全资
限公司 房开发与经营
许可经营项目：无
沈阳孔雀城房
一般经营项目：房
124 地产开发有限 5,000 543,531,721.66 49,155,867.57 - -1,220,225.76 1 全资
地产开发，商品房
公司
销售，房屋租赁
沈阳孔雀郡房 房地产开发与经
125 地产开发有限 5,000 营；商品房销售； 999,964.55 -154,035.45 - -48,187.18 1 全资
公司 房屋租赁
邢台孔雀城房
房地产开发、自有
126 地产开发有限 5,000 48,963,791.07 48,041,331.75 - -1,858,965.81 1 全资
房屋租赁
公司
房地产开发、工业
大厂华夏幸福
厂房开发与经营；
127 基业房地产开 120,000 19,699,059,202.95 3,475,581,435.89 4,535,233,723.79 1,277,961,214.69 1 全资
楼房销售、房屋租
发有限公司
赁
房地产开发；销售
自行开发的商品
房；技术进出口；
出租商业用房；酒
北京丰科建房
店管理；机动车公
128 地产开发有限 125,500 3,405,668,832.81 3,033,888,219.97 3,369,883.49 -25,388,915.39 1 全资
共停车场管理服
公司
务，科技企业孵化；
企业管理；技术开
发；技术推广；技
术转让；技术服务
32
德清孔雀海房
房地产开发经营；
129 地产开发有限 5,000 911,132,864.29 42,220,241.76 - -11,594,877.81 1 全资
自有房屋租赁
公司
大厂回族自治 房地产综合开发、
县盛基恒宇房 销售、建筑装潢、
130 500 376,418,361.61 -72,027.61 - -13,220,303.56 1 全资
地产开发有限 建筑材料、五金交
公司 电销售、物业管理
河北嘉蓝房地 房地产开发、商品
131 产开发有限公 1,000 房销售（凭资质经 328,096,708.50 7,631,364.04 274,398.23 -45,743.29 1 全资
司 营）、房地产咨询
三河银燕房地 城市房地产综合开
132 产开发有限公 3,400 发和经营及基础设 580,558,883.67 40,086,085.65 - -862,517.80 1 全资
司 施配套建设
房地产开发、楼房
香河京御房地
销售、工业厂房开
133 产开发有限公 30,000 4,733,812,939.85 593,721,542.36 - -41,218,379.07 1 全资
发与经营、房屋租
司
赁
房地产开发、楼房
大厂京御房地
销售、工业厂房开
134 产开发有限公 20,000 4,027,280,727.01 471,298,061.41 358,401,743.56 35,860,327.97 1 全资
发与经营、房屋租
司
赁
房地产开发、楼房
销售、工业厂房开
大厂回族自治
发与经营（凭资质
135 县裕泰房地产 1,000 6,015.05 -3,984.95 - -3,984.95 1 全资
证经营）；自有房
开发有限公司
屋租赁；土地整理；
招商代理服务
嘉善裕佳房地
房地产开发与经
136 产开发有限公 2,000 - - - - 1 全资
营,自有房屋租赁。
司
33
嘉善裕轩房地
房地产开发与经
137 产开发有限公 2,000 - - - - 1 全资
营；房屋租赁服务
司
霸州市千紫万
138 辉房地产开发 500 房地产开发与销售 1,387,624,734.93 378,502,791.24 - -1,806,375.56 1 全资
有限公司
房地产开发；商品
湖州南浔裕荣
房销售；工业厂房
139 房地产开发有 1,000 423,109,675.15 -324.85 - -541.41 1 全资
开发、经营；自有
限公司
房屋租赁
湖州孔雀城房
房地产开发与经
140 地产开发有限 5,000 2,976,271,341.51 31,056,455.38 - -9,524,296.73 1 全资
营；自有房屋租赁
公司
房地产开发；商品
湖州南浔裕丰
房销售；工业厂房
141 房地产开发有 1,000 - - - - 1 全资
开发与经营；自有
限公司
房屋租赁
房地产开发；商品
湖州南浔裕景
房销售；工业厂房
142 房地产开发有 1,000 - - - - 1 全资
开发与经营；自有
限公司
房屋租赁
湖州南浔裕泰
房地产开发与经
143 房地产开发有 1,000 1,089,036,595.15 409,592,939.63 - -678,433.95 1 全资
营；自有房屋租赁
限公司
嘉兴孔雀海房
房地产开发与经
144 地产开发有限 5,000 3,001,045.08 -991.60 - -1,652.68 1 全资
营；自有房屋租赁
公司
房地产开发，楼房
怀来京御房地 销售，工业厂房开
145 产开发有限公 99,000 发与经营，（按资 11,611,578,068.37 2,426,297,121.99 2,122,730,008.53 662,622,876.29 1 全资
司 质经营），自有房
屋租赁
34
嘉善裕灿房地
房地产开发与经
146 产开发有限公 2,000 - - - - 1 全资
营、自有房屋租赁
司
嘉善裕鼎房地
房地产开发与经
147 产开发有限公 2,000 - - - - 1 全资
营、自有房屋租赁
司
廊坊幸福基业 对教育产业进行投
148 教育投资有限 3,000 资及资产管理；咨 939,179,936.65 -122,452,518.03 - -31,876,308.27 1 全资
公司 询服务；租赁服务
房地产开发与经
嘉兴京御房地
营；自有房屋租赁;
149 产开发有限公 5,000 3,924,867,651.31 731,143,784.54 1,293,502,891.70 101,901,516.65 1 全资
室内外装饰工程设
司
计
房地产开发、楼房
来安京御房地 销售、工业厂房开
150 产开发有限公 5,000 发与经营（凭资质 1,001,514,041.77 -1,127,812.22 - -1,465,728.83 1 全资
司 证经营）、自有房
屋租赁
房地产开发、楼房
销售、工业厂房开
来安孔雀城房
发与经营（凭资质
151 地产开发有限 5,000 4,388,959,528.59 1,220,357,635.18 - -78,357,940.15 1 全资
证经营）；自有房
公司
屋租赁；土地整理；
招商代理服务
房地产开发与销
来安孔雀湖房
售；工业厂房开发
152 地产开发有限 5,000 415,985.01 -2,159,454.42 - -2,159,454.42 1 全资
与经营；自有房屋
公司
租赁
房地产开发、楼房
舒城孔雀城房
销售、工业厂房开
153 地产开发有限 5,000 3,624,266,008.02 898,010,227.39 144,839.22 -51,870,802.69 1 全资
发与经营、自有房
公司
屋租赁、土地整理、
35
招商代理服务
房地产开发、楼房
舒城裕丰房地
销售；工业厂房开
154 产开发有限公 1,000 - - - - 1 全资
发与经营；自有房
司
屋租赁服务
房地产开发、楼房
舒城裕坤房地
销售、工业厂房开
155 产开发有限公 1,000 - - - - 1 全资
发与经营、自有房
司
屋租赁服务
房地产开发、楼房
舒城裕达房地
销售、工业厂房开
156 产开发有限公 1,000 - - - - 1 全资
发与经营、自有房
司
屋租赁服务
房地产开发、楼房
舒城裕景房地
销售；工业厂房开
157 产开发有限公 1,000 - - - - 1 全资
发与经营；自有房
司
屋租赁服务
房地产开发、楼房
舒城裕泰房地
销售；工业厂房开
158 产开发有限公 1,000 - - - - 1 全资
发与经营；自由房
司
屋租赁服务
来安县兴汇广
房地产开发与销
159 通房地产开发 5,000 688,922,077.43 -6,384,006.40 - -7,757,018.99 1 全资
售、企业管理咨询
有限公司
来安裕达房地
房地产开发与销
160 产开发有限公 1,000 610,308,089.14 9,843,076.02 - -261,539.96 1 全资
售；自有房屋租赁
司
新郑市裕泰轩
房地产开发与销
161 房地产开发有 1,000 2,392,804,269.24 6,903,423.76 - -5,160,960.40 1 全资
售、房屋租赁
限公司
36
来安裕山房地
房地产开发与销
162 产开发有限公 1,000 763,511,086.11 -622,160.42 - -1,036,934.04 1 全资
售；自有房屋租赁
司
来安裕盛房地
房地产开发与销
163 产开发有限公 1,000 427,344,705.37 -89,366.09 - -148,943.49 1 全资
售；自有房屋租赁
司
来安裕泰房地
房地产开发与销
164 产开发有限公 5,000 1,242,966,864.92 -2,541,496.30 - -4,235,827.16 1 全资
售；自有房屋租赁
司
房地产开发；楼房
绍兴裕达房地
销售；工业厂房开
165 产开发有限公 1,000 - - - - 1 全资
发与经营；房屋租
司
赁
德清裕荣房地
房地产开发经营，
166 产开发有限公 5,000 556,599.36 - - - 1 全资
自有房屋租赁
司
德清裕达房地
房地产开发、经营；
167 产开发有限公 1,000 - - - - 1 全资
自有房屋租赁
司
廊坊市京御幸
房地产开发，楼房
168 福房地产开发 99,000 7,671,350,361.14 1,165,312,533.23 1,824,366,778.47 -39,117,997.15 1 全资
销售；房屋租赁
有限公司
武汉新洲孔雀 房地产开发，商品
169 城房地产开发 10,000 房销售，房屋租赁 1,831,264,518.49 -21,105,252.32 - -25,644,371.64 1 全资
有限公司 服务
武汉孔雀海房
房地产开发、商品
170 地产开发有限 10,000 1,013,042.21 -71,757.79 - -46,312.94 1 全资
房销售；房屋租赁
公司
马鞍山孔雀城
房地产开发与销
171 房地产开发有 5,000 - - - - 1 全资
售，自有房屋租赁
限公司
37
武汉裕隆苑房 房地产开发、商品
172 地产开发有限 10,000 房销售、装饰装修 533,485,878.91 -183,139.59 - -305,232.65 1 全资
公司 工程施工
武汉孔雀洲房 房地产开发，商品
173 地产开发有限 5,000 房销售，房屋租赁， 285,527,117.14 -6,143,866.62 2,116,826.00 -9,734,947.52 1 全资
公司 物业服务
嘉鱼御隆轩房 房地产开发；商品
174 地产开发有限 1,000 房销售；房屋租赁 49,498,178.43 -198,617.19 - -331,028.65 1 全资
公司 服务
嘉鱼裕景轩房 房地产开发；商品
175 地产开发有限 1,000 房销售；房屋租赁 173,884,460.95 -1,671,007.39 - -2,785,012.33 1 全资
公司 服务
嘉鱼金玉房地 房地产开发；商品
176 产开发有限公 1,000 房销售；房屋租赁 999,953.21 -46.79 - -46.79 1 全资
司 服务
房地产开发与销
团风孔雀城房
售；工业厂房开发
177 地产开发有限 5,000 71,700,450.49 -627,117.93 - -1,045,196.55 1 全资
与经营；自有房屋
公司
租赁
嘉鱼孔雀城房 房地产开发；商品
178 地产开发有限 5,000 房销售；房屋租赁 268,578,210.46 -8,749,193.70 - -12,904,805.75 1 全资
公司 服务
房地产开发与销
售；企业管理咨询
南京风盛房地
服务；工业厂房开
179 产开发有限公 5,000 2,156,222,624.34 402,238,041.51 - -20,521,357.18 1 全资
发与经营；房屋租
司
赁服务；建筑装饰
工程施工
南京京御幸福
房地产开发经营；
180 房地产开发有 5,000 263,775,801.63 149,675,403.16 - -413,169.86 1 全资
自有房屋租赁服务
限公司
38
南京孔雀城房 房地产开发；商品
181 地产开发有限 5,000 房销售；自有房屋 778,958.39 -221,041.61 - 2,476.33 1 全资
公司 租赁服务
南京孔雀海房
房地产开发与经
182 地产开发有限 5,000 1,709,330,466.07 44,489,815.59 - -2,312,958.65 1 全资
营；自有房屋租赁
公司
蒲江县孔雀城
房地产开发经营；
183 房地产开发有 5,000 813,158.01 -12,324,702.64 - -8,438,372.06 1 全资
自有房屋租赁
限公司
蒲江县裕荣房
房地产开发经营；
184 地产开发有限 1,000 175,999,929.83 -1,870.17 - -1,870.17 1 全资
自有房屋租赁
公司
蒲江县裕盛房
房地产开发经营；
185 地产开发有限 1,000 139,074,443.00 -6,557.00 - -6,557.00 1 全资
自有房屋租赁
公司
一般经营项目（项
秦皇岛京御房 目中属于禁止经营
186 地产开发有限 5,000 和许可经营的除 2,255,484,294.98 477,063,385.44 - -27,077,574.51 1 全资
公司 外）：房地产开发
与销售；房屋租赁
镇江幸福基业 房地产开发；房地
187 房地产开发有 50,000 产经营；房屋租赁 1,068,203,901.26 537,339,794.47 -2,347,963.43 16,202,656.53 1 全资
限公司 服务
房地产开发、销售；
南京裕辰房地 企业管理咨询；房
188 产开发有限公 2,000 屋租赁服务；建筑 2,569.87 -6,351.13 - -10,585.21 1 全资
司 工程、装饰工程施
工
无锡孔雀郡房 房地产开发与经营
189 地产开发有限 2,000 （凭有效资质证书 251,995,310.10 19,290,660.42 - -138,649.79 1 全资
公司 经营）
39
房地产开发与经营
无锡幸福基业
（凭有效资质证书
190 房地产开发有 100,000 1,069,374,964.59 830,795,900.59 667,814,741.53 231,710,563.21 1 全资
经营）；房屋租赁
限公司
服务
廊坊炽盛房地
191 产开发有限公 2,000 房地产开发、经营 130,947,787.21 -248,512.79 - -176,429.63 1 全资
司
廊坊市孔雀轩
192 房地产开发有 5,000 房地产开发与经营 8,903.50 -1,296.50 - -2,160.84 1 全资
限公司
房地产开发与销售
（凭资质证经营）、温
泉旅游开发；会议、
展览服务；花卉、苗
木、果蔬种植；旅游
固安县新都温 用品、工艺美术品销
193 泉房地产开发 5,000 售；粘土砖制造与销 690,091,729.67 25,276,804.27 - -9,307,249.96 1 全资
有限公司 售（限分支机构经
营）、建筑材料销售
（砂石料除外）依法
须经批准的项目，经
相关部门批准后方可
开展经营活动）*
房地产开发、工业厂
房开发与经营（凭资
质证经营）、地热开发
永定河房地产
194 80,810 及服务（依法须经批 8,075,904,427.71 3,798,923,885.37 1,339,286,146.62 383,758,439.23 1 全资
开发有限公司 准的项目，经相关部
门批准后方可开展经
营活动）*
廊坊市圣斌房
房地产开发、销售（凭
195 地产开发有限 200,000 2,949,619,509.63 2,855,763,035.42 -152,380.95 -136,781,282.63 1 全资
资质证经营）
公司
40
天津幸福基业 以自有资金对房地产
196 房地产投资有 10,000 项目进行投资，房地 138,504,066.45 -181,497,815.87 2,571.48 -5,791,835.46 1 全资
限公司 产开发与经营。
霸州青旅房地
197 产开发有限公 49,020 房地产开发、销售 1,768,956,562.22 1,020,328,440.57 408,619,746.16 130,740,977.98 1 全资
司
霸州市温泉孔
198 雀城房地产开 500 房地产开发与销售 747,844,876.32 87,688,870.96 318,937,549.13 152,335,008.55 1 全资
发有限公司
永清县瑞轩房
199 地产开发有限 120,000 房地产开发与经营 3,208,161,294.76 500,238,307.57 - -9,362,090.99 1 全资
公司
房地产开发、自有房
屋租赁（以上经营范
大厂孔雀城房
围涉及许可经营项目
200 地产开发有限 100,000 1 全资
的，应在取得有关部 3,628,261,501.33 1,268,720,599.87 - 902,127.18
公司 门的许可后方可经
营）
房地产开发与经营、
大厂回族自治
房地产销售、物业管
201 县誉昌房地产 90,000 2,837,001,441.88 1,221,668,781.64 - -13,164,378.28 1 全资
理、对房地产业的投
开发有限公司 资。
房地产开发、商品房
销售，工业厂房开发
与经营（按资质经
营），房屋租赁。（请
怀来京御幸福 在核准的经营范围内
202 房地产开发有 5,000 经营；法律、行政法 1,561,068,588.82 49,036,436.43 133,751,191.54 4,592,564.21 1 全资
限公司 规、国务院决定设定
的许可经营项目，经
审批机关批准并经工
商行政管理机关核准
登记后方可经营。）
41
香河县胜强房
房地产开发与经营
203 地产开发有限 200,000 11,472,527,406.51 3,497,483,862.45 897,470,749.10 385,596,992.80 1 全资
（凭资质证经营）
公司
房地产开发，销售自
香河孔雀郡房 行开发的商品房（依
204 地产开发有限 7,485 法须经批准的项目， 1,886,272,725.39 53,535,116.15 - -6,854,217.11 1 全资
公司 经相关部门批准后方
可开展经营活动）
骏豪凯星（香
房地产开发与经营
205 河）房地产开发 5,000 4,991,240,955.16 986,817,319.51 - -3,416,528.31 1 全资
（凭资质证经营）
有限公司
眉山裕荣房地
房地产开发与经营；
206 产开发有限公 1,000 - -1,080.00 - -1,080.00 1 全资
房屋租赁
司
眉山裕泰房地
房地产开发与经营；
207 产开发有限公 1,000 8,760.00 -1,240.00 - -1,240.00 1 全资
房屋租赁
司
房地产开发与经营；
京御南海置业
208 5,000 商品房销售；房屋租 754,244,080.21 31,133,703.32 - -3,692,435.84 1 全资
有限公司 赁
园区及基础设施建
华夏幸福产业 设与管理；土地整
209 新城（开封）有 90,000 理服务；园区产业 1,501,873,482.97 1,471,297,246.20 - -1,300,690.24 4 控股
限公司 服务；招商代理服
务
园区产业服务；招
商代理服务；企业
霸州鼎兴园区 管理咨询；园区基
210 建设发展有限 10,600 础设施建设施工 10,628,005,991.83 1,267,500,726.52 587,816,266.16 364,128,100.56 4 控股
公司 （凭资质经营），
市政设施管理，土
地整理
42
园区产业服务、招
舒城鼎兴园区 商代理服务、企业
211 建设发展有限 150,000 管理咨询、园区基 3,291,775,438.68 2,439,416,776.28 347,712,070.61 -19,359,674.64 4 控股
公司 础设施建设与管
理、土地整理
对工业园区基础建
设、房地产开发、
旅游业、商业、餐
饮业、城市基础设
廊坊市荣华建
施建设、木材加工
212 设投资开发有 10,000 1,514,415,234.06 129,217,047.78 61,874.00 -198,630.23 4 控股
业、运输业、仓储
限公司
业的投资；工业厂
房及综合管网的销
售、租赁；土地整
理
房屋建筑工程、市
政公用工程、园林
绿化工程、土石方
工程、公路工程、
水利水电工程、桥
梁工程、隧道工程、
武汉鼎实园区 内河港口工程、架
213 建设发展有限 210,000 线及设备工程、管 1,573,435,909.65 1,218,995,778.35 322,461,463.02 60,876,053.38 4 控股
公司 道工程、其他土木
工程施工，土地整
理，城乡规划服务，
房屋租赁，房屋拆
迁，策划创意服务，
会议及展览服务，
企业管理咨询服务
南京鼎实园区 园区基础设施建设
214 100,000 866,116,086.85 393,385,393.48 191,632.46 -8,099,733.00 4 控股
建设发展有限 与管理；土地整理
43
公司 服务；园区产业招
商服务及管理；招
商代理服务
土地整理投资、六
南京鼎通园区 通一平基础设施建
215 建设发展有限 139,003 设；公共设施建设 9,550,547,844.40 5,339,141,167.74 178,541,779.37 2,669,300.54 4 控股
公司 运营维护；规划设
计服务
产业新城项目投
资，园区投资建设
与运营管理，市场
营销策划，企业管
理咨询，房地产开
发，房地产中介，
华夏幸福（中
自由房屋租赁，企
216 山）产业新城投 50,000 210,420,240.27 191,968,365.31 - -13,386,057.83 4 控股
业孵化服务，广告
资有限公司
设计、制作、代理
及发布，酒店管理，
企业管理信息咨
询，商务信息咨询，
仓储服务（不含危
险品）
技术开发；投资管
北京丰科新元
217 1,100 理；资产管理；专 5,401,553,961.05 -33,229,859.61 - 1,183,698.24 4 控股
科技有限公司
业承包；物业管理
工业地产；地产开
PT. CFLD 574,132,060,
发业务的商业管理
Tangerang New 000 印尼卢比
218 咨询（包括工业地 871,073,880.86 148,514,399.91 124,558,299.93 -37,180,455.03 3.5 控股
Industry City （约 4337 万
产和基础设施开
Development USD）
发）
44
实施二级项目，包
括：投资，建造公
寓，别墅和贸易中
心，以及出租或出
售房地产高科技基
础设施
房地产业务活动，
Vina Dai Phuoc 1,653,901,66
219 包括：投资，建设， 975,662,402.28 423,675,722.75 44,093,105.93 -29,368,390.59 3.5 控股
Corporation 4,588 越南盾
管理，咨询服务，
公寓，别墅，贸易
中心的租赁或销售
业务和发展
项目现场的餐厅提
供食物和饮料等服
务
Nhon Trach New 建筑、自持或租赁
Industry City 566,250,000, 地产的房地产活
220 460,335,598.54 136,638,907.59 - -26,299,130.90 3.5 控股
Company 000 越南盾 动、房地产代理和
Limited 咨询
嘉善裕景房地
房地产开发与经
221 产开发有限公 1,000 490,200,302.54 -6,031,752.44 - -10,052,920.74 3 控股
营、自有房屋租赁
司
房地产开发与经
嘉兴孔雀城房
营；自有房屋租赁；
222 地产开发有限 170,000 10,340,677,538.71 1,718,608,759.29 - -230,675,211.30 3 控股
室内外装饰工程设
公司
计
嘉兴裕盛房地
房地产开发与经
223 产开发有限公 2,000 963,071,617.71 -4,951,276.93 - -8,252,128.23 3 控股
营，自有房屋租赁
司
来安孔雀郡房 房地产开发与销
224 地产开发有限 5,000 售；工业厂房开发 352,492,712.88 1,228,884.56 - -6,193,742.59 3 控股
公司 与经营；房屋租赁
45
新郑市孔雀城
房地产开发与销
225 房地产开发有 5,000 1,275,087,031.34 615,527,629.87 - -2,099,870.13 3 控股
售，自有房屋租赁
限公司
房地产开发与销
南京裕坤房地 售；企业管理咨询
226 产开发有限公 1,000 服务；工业厂房建 331,825,373.56 311,034,520.68 - 57,534.46 2 控股
司 设；房屋租赁服务；
建筑装潢工程施工
房地产开发与销
南京裕荣房地
售；企业管理咨询
227 产开发有限公 2,000 1,040,537,583.65 747,222,821.67 - -3,865,772.23 2 控股
服务；工业厂房建
司
设；房屋租赁服务
霸州市前华房
228 地产开发有限 325,000 房地产开发与销售 5,537,348,023.44 4,439,666,177.09 - -10,317,236.38 2 控股
公司
廊坊鑫悦和房
229 地产开发有限 1,000 房地产开发与经营 28,071,277.42 -3,938.98 - -1,722.05 2 控股
公司
任丘孔雀城房 房地产开发经营；
230 地产开发有限 110,000 楼盘销售；房屋租 2,007,157,071.49 1,591,273,044.80 - -558,783.30 2 控股
公司 赁
文安孔雀城房 房地产开发；销售
231 地产开发有限 110,000 自行开发的商品 1,830,378,838.77 1,087,447,535.85 - -10,856,936.95 2 控股
公司 房；自有房屋租赁
房地产开发与经
涿州市鑫震瀛
营；五金产品、建
232 房地产开发有 2,000 352,062,660.67 -1,613,220.21 - -5,727,896.62 2 控股
筑材料、装饰材料
限公司
销售
固安孔雀亭房
房地产开发与销
233 地产开发有限 1,000 166,773,725.13 -4,576,217.03 - -5,492,128.08 2 控股
售；自有房屋租赁
公司
46
固安京御万丰
房地产开发与销
234 房地产开发有 1,000 200,000.00 -1,055.00 - -1,055.00 2 控股
售；自有房屋租赁
限公司
香河鼎恒房地
235 产开发有限公 23,217.77 房地产开发与经营 208,204,137.37 207,061,148.37 - -260,210.61 1 控股
司
香河经纬房地 房地产开发与销
236 产开发有限公 29,304.575 售，自有房屋租赁， 317,265,834.43 116,946,760.47 - -380,480.53 1 控股
司 物业服务
武汉裕筑房地 房地产开发，商品
237 产开发有限公 13,000 房销售，装饰装修 - - - - 1 控股
司 工程施工
房地产开发、自行
开发的商品房销
售，物业管理、城
市园林绿化服务，
工程勘察设计，施
工总承包、专业承
包，劳务分包（凭
资质证经营）；项
目投资、投资管理、
固安东涵房地
资产管理（证券、
238 产开发有限公 7,000 2,247,042,678.52 31,760,018.06 - -21,001,703.63 1 控股
期货、贵金属等金
司
融及融资类除外）；
组织文化艺术交流
活动（不含演出
类）；技术推广，
技术服务，经济信
息咨询，电脑动画
设计、制作，代理、
发布广告，承办展
览展示活动，市场
47
调查，营销策划，
会议服务，租赁建
筑工程机械设备；
销售工艺品、计算
机软件及辅助设
备、电子产品、机
械设备、通信设备、
五金交电、建筑材
料、装饰材料；（法
律、法规禁止的除
外；法律、行政法
规规定需取得行政
许可的，未获批准
前不得经营）*
固安县晨晖房
房地产开发（凭资
239 地产开发有限 1,000 3,994,788,177.23 8,644,603.92 - -1,546,970.38 1 控股
质证经营）
公司
江门孔雀城房
房地产开发及销
240 地产开发有限 5,000 2,107,835,829.25 807,072,180.63 - -18,596,775.95 1 控股
售、房屋租赁
公司
注：
1、 上述公司财务数据为被担保公司单体数据，总资产及净资产为被担保公司截至2018年9月30日未经审计的财务数据，营业收入及净利润为被担保
公司2018年1月至9月未经审计的财务数据；
2、 上述被担保子公司中，存在部分新设立公司或尚未开展业务的公司，因此截至目前尚无财务数据。
48