证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2019-001
华夏幸福基业股份有限公司
关于下属公司获得土地使用权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
公司2017年第十五次临时股东大会审议通过了《关于授权经营管理层购买经
营性用地的议案》，同意公司及下属子公司自2018年1月1日至2018年12月31
日期间，在成交总额不超过560亿元范围内，通过参加土地管理部门组织的
土地招标、拍卖、挂牌或者法律法规允许的其他国有土地出让方式取得相关
国有土地使用权。
2018 年 12 月 1 日 至 12 月 31 日 ， 公 司 及 下 属 子 公 司 获 得 土 地 面 积 合 计 为
389,962.23平方米，成交金额合计为502,146,900元。
一、 审议情况
华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）于2017年12月19日召开2017
年第十五次临时股东大会，审议通过了《关于授权公司购买经营性用地的议案》，
同意公司及下属子公司自2018年1月1日至2018年12月31日期间，在成交金额总计
不超过560亿元范围内，通过参加土地管理部门组织的土地招标、拍卖、挂牌或
者法律法规允许的其他国有土地出让方式取得相关国有土地使用权（具体内容详
见公司于2017年12月20日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、
《证券时报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)上的临2017-367号公告）。
二、 获得地块具体情况
2018年12月1日至12月31日，公司下属子公司在上述授权范围内，在安徽舒
城、河北香河、湖北武汉、湖南湘潭、江苏南京、河南武陟和长葛获得如下地块：
面积（平 土地 容积率 出让年
土地编号 获得单位 地块四至或坐落 成交金额（元）
方米） 用途 （R） 限
1
舒城裕景房 安徽省六安市舒城县
商业及 1.0≤R 商业40年
2018-65 地产开发有 杭埠镇枫杨路与紫英 31,415.00 85,287,200
居住 ≤1.8 住宅70年
限公司 路交岔口东北角
舒城裕景房
安徽省六安市舒城县 商业及 1.0≤R 商业40年
2018-66 地产开发有 49,768.00 120,186,500
杭埠镇经三路以西 居住 ≤1.6 住宅70年
限公司
舒城裕景房 安徽省六安市舒城县
商业及 1.0≤R 商业40年
2018-67 地产开发有 杭埠镇丹桂路与经三 47,414.00 114,503,200
居住 ≤1.6 住宅70年
限公司 路交岔口西北角
香河孔雀城 河北省廊坊市香河县
1.2≤R
2016-84 房地产开发 规划S3路南侧，规划 17,139.62 工业 50年 13,060,000
≤1.5
有限公司 W3路西侧
香河孔雀城 河北省廊坊市香河县
0.8≤R
2016-85 房地产开发 规划S4路北侧，规划 1,855.40 工业 50年 1,420,000
≤1.5
有限公司 W3路西侧
香河鼎泰园 河北省廊坊市香河县
供应设
2016-86 区建设发展 规划S4路北侧，规划 4,455.25 R≤0.6 50年 3,380,000
施用地
有限公司 W3路西侧
香河鼎泰园 河北省廊坊市香河县
供应设
2016-87 区建设发展 规划S4路北侧，规划 3,460.29 R≤0.6 50年 2,630,000
施用地
有限公司 W3路西侧
香河龙御房 河北省廊坊市香河县
1.3＜
2017-36 地产开发有 民康街南侧，永安路 1,240.00 居住 70年 6,850,000
R≤2.0
限公司 东侧
香河龙御房 河北省廊坊市香河县
1.6＜
2017-58 地产开发有 民康街南侧，永安路 5,362.29 居住 70年 29,400,000
R≤2.0
限公司 东侧
香河孔雀城 河北省廊坊市香河县
0.8≤R
2017-66 房地产开发 规划S5路南侧，规划 40,926.77 工业 50年 31,050,000
≤1.5
有限公司 W1路西侧
香河孔雀城 河北省廊坊市香河县
0.8≤R
2018-12 房地产开发 规划S4路北侧，规划 25,483.14 工业 50年 19,350,000
≤1.5
有限公司 W3路东侧
香河孔雀城 河北省廊坊市香河县
0.8≤R
2018-36 房地产开发 规划S4路北侧，规划 2,412.45 工业 50年 1,850,000
≤1.5
有限公司 W3路东侧
武汉鼎鸿园 湖北省武汉市新洲区
工XZ（2018）
区建设发展 辛冲街寨山村、曲背 20,000.01 工业 1.0≤R 50年 7,880,000
015
有限公司 湖村
（划拨用
华夏幸福产
湖南湘潭市雨湖区鹤 文体娱 0.4≤R 地，未确
1-12-20-100 业新城（湘 35,702.00 0（划拨用地）
岭镇立新村 乐 ≤0.8 定使用年
潭）有限公司
限）
2
（划拨用
南京鼎实园 江苏省南京市江宁区
320115007046 经济适 地，未确
区建设发展 湖熟街道汤铜路以 46,103.83 1≤R≤2 0（划拨用地）
GB01171 用住房 定使用年
有限公司 南、瑞鑫路以东
限）
武陟鼎兴园
河南省焦作市武陟县 商务用
WZGT2018-13 区建设发展 39,170.43 R≤1.5 40年 50,000,000
覃怀大道西侧 地
有限公司
长葛鼎鸿园
河南长葛市S225道路 商服用
2018-43# 区建设发展 18,053.75 R＜1.5 40年 15,300,000
东侧、水舞路北侧 地
有限公司
合 计 389,962.23 - - - 502,146,900
三、 本次取得土地使用权对公司影响
上述土地使用权的获取符合公司的土地储备策略,有助于进一步提升公司未
来的经营业绩，保障公司产业新城业务及配套业务实现可持续发展。
四、 风险提示
上述事项是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素
的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性
波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。
五、 备查文件
《成交确认书》。
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2019 年 1 月 10 日
3