证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2019-007
华夏幸福基业股份有限公司
关于公司及子公司提供担保的进展情况公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
被担保人：廊坊京御房地产开发有限公司等17家公司
截至目前，华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”或“华夏幸福”）及全资、控
股子公司的担保总额为人民币904.19亿元，其中公司与全资、控股子公司或全资、控股子
公司相互间提供的担保金额为900.73亿元，公司为参股子公司提供的担保金额为3.46亿元。
本次是否有反担保：公司为参股公司南京空港会展投资管理有限公司及苏州火炬创新创业
孵化管理有限公司提供的担保有反担保措施。
对外担保逾期的累计金额：无。
一、担保进展情况
经公司股东大会审批通过后，公司于2018年12月1日至2018年12月31日之间签署
的对外担保协议情况如下：
担保本金/担
融资机构/
序号 被担保方 担保方 保标的（亿 担保方式 审批情况
债权人
元）
公司第六届
公司、香河
董事会第四
孔雀城房地 公司提供连带
霸州鼎兴园 民生金融租 十二次会议
产开发有限 责任保证担保、
1 区建设发展 1.5 赁股份有限 及 2018 年第
公司（以下 香河孔雀城提
有限公司 公司 六次临时股
简称“香河 供抵押担保
东大会审议
孔雀城”）
通过
霸州孔雀城 公司第六届
九通基业投
房地产开发 光大兴陇信 董事会第四
资有限公司 抵押人提供抵
2 有限公司、 10 托有限责任 十二次会议
（简称“九 押担保
霸州市幸福 公司 及 2018 年第
通投资”）
港湾商业管 六次临时股
1
理有限公 东大会审议
司、固安县 通过
鼎晖房地产
开发有限公
司、固安永
发房地产开
发有限公
司、蒲江县
裕荣房地产
开发有限公
司、蒲江县
裕盛房地产
开发有限公
司（合称“抵
押人”）
公司第六届
董事会第四
公司、廊坊 公司提供连带
十二次会议
京御房地产 责任保证担保、
及 2018 年第
开发有限公 京御地产提供
六次临时股
司（以下简 股权质押担保
东大会审议
湖 州 孔 雀 城 称“京御地
西部信托有 通过
3 房 地 产 开 发 产”）、嘉 2.03
限公司 公司第六届
有限公司 善裕鼎房地
董事会第五
产开发有限
十六次会议
公司（简称 嘉善裕鼎提供
及 2018 年第
“嘉善裕 抵押担保
十二次临时
鼎”）
股东大会审
议通过
公司第六届
中国农业银 董事会第五
武汉裕隆苑 行股份有限 公司提供最高 十次会议及
公司
4 房地产开发 10.8 公司武汉开 额 连 带 责 任 保 2018 年第九
有限公司 发区支行和 证担保 次临时股东
新洲支行 大会审议通
过
公司第六届
董事会第四
华夏幸福产
江苏广电商 公 司 提 供 不 可 十 二 次 会 议
业新城（南
5 公司 2 业保理有限 撤 销 的 连 带 责 及 2018 年第
京）建设发
公司 任保证担保 六次临时股
展有限公司
东大会审议
通过
2
公司、
怀来京御房
地产开发有
限公司、武
汉鼎实园区
建设发展有 公司提供连带 公司第六届
限公司、嘉 责任保证担保、 董事会第四
中国华融资
武 汉 鼎 鸿 园 鱼鼎通园区 抵押人提供土 十二次会议
产管理股份
6 区 建 设 发 展 建设发展有 1.5 地、在建工程抵 及 2018 年第
有限公司湖
有限公司 限公司（合 押担保、新洲孔 六次临时股
北分公司
称“抵押 雀城承担连带 东大会审议
人”）、武 清偿责任 通过
汉新洲孔雀
城房地产开
发有限公司
（简称“新
洲孔雀城”）
公司第六届
董事会第四
十二次会议
公司、 公司提供连带
及 2018 年第
廊坊幸福港 责任保证担保
六次临时股
湾资产管理
东大会审议
香 河 鼎 泰 园 有限公司及 沧州银行股
通过
7 区 建 设 发 展 河北嘉蓝房 4 份有限公司
公司第六届
有限公司 地产开发有 廊坊分行
董事会第五
限公司（合
十八次会议
称“抵押 抵押人提供抵
及 2018 年第
人”） 押担保
十三次临时
股东大会审
议通过
公司第六届
董事会第四
大厂回族自 公司提供连带
邢台银行股 十二次会议
治 县 鼎 鸿 投 公司、京御 责任保证担保、
8 4 份有限公司 及 2018 年第
资 开 发 有 限 地产 京御地产提供
廊坊分行 六次临时股
公司 股权质押担保
东大会审议
通过
3
公司第六届
三浦威特园 董事会第四
公司提供连带
区建设发展 邢台银行股 十二次会议
公司、京御 责任保证担保、
9 有 限 公 司 4 份有限公司 及 2018 年第
地产 京御地产提供
（简称“三 廊坊分行 六次临时股
股权质押担保
浦威特”） 东大会审议
通过
公司第六届
董事会第四
和县鼎兴园 十二次会议
苏中市政工 公 司 提 供 连 带
10 区 建 设 发 展 公司 1 及 2018 年第
程有限公司 责任保证担保
有限公司 六次临时股
东大会审议
通过
公司及京御地 公司第六届
公司、京御 产提供连带责 董事会第四
中国工商银
秦 皇 岛 京 御 地产、 任保证担保、霸 十二次会议
行股份有限
11 房 地 产 开 发 霸州孔雀城 4.1 州孔雀城房地 及 2018 年第
公司昌黎支
有限公司 房地产开发 产开发有限公 六次临时股
行
有限公司 司提供土地抵 东大会审议
押担保 通过
公司第六届
董事会第四
中国工商银
廊坊幸福基 十二次会议
行股份有限 公 司 提 供 连 带
12 业 医 疗 投 资 公司 10 及 2018 年第
公司固安支 责任保证担保
有限公司 六次临时股
行
东大会审议
通过
公司第六届
董事会第四
平安资产管 十二次会议
公司提供连带
13 九通投资 公司 60 理有限责任 及 2018 年第
责任保证担保
公司 六次临时股
东大会审议
通过
4
九通投资提供
差额补足义务、
公司、九通
公司为差额补 公司第六届
基业投资有
足义务人九通 董事会第四
限公司（以
光大兴陇信 投 资 提 供 不 可 十二次会议
下简称“九
14 京御地产 12 托有限责任 撤 销 的 连 带 责 及 2018 年第
通投资”）、
公司 任保证担保；上 六次临时股
上海宏士达
海宏士达房地 东大会审议
房地产开发
产开发有限公 通过
有限公司
司提供土地抵
押担保
公司第六届
董事会第四
公司提供连带
华夏商银融 十二次会议
公司、京御 责任保证担保、
15 九通投资 7.5 资租赁有限 及 2018 年第
地产 京御地产提供
公司 六次临时股
股权质押
东大会审议
通过
公司、京御 公司第六届
地产、中科 公司提供连带 董事会第四
廊坊科技谷 沧州银行股 责任保证担保； 十二次会议
16 三浦威特 有限公司 1 份有限公司 京御地产、廊坊 及 2018 年第
（以下简称 固安支行 科技谷提供最 六次临时股
“廊坊科技 高额抵押担保 东大会审议
谷”） 通过
公司第六届
董事会第四
“睿信通” 公 司 提 供 全 额
十二次会议
收益分享合 无 条 件 不 可 撤
17 京御地产 公司 4.6 及 2018 年第
约产品持有 销 的 连 带 责 任
六次临时股
人 保证担保
东大会审议
通过
公司第六届
公司提供全额
董事会第四
不可撤销的连
来安裕盛房 十二次会议
公司、京御 中融国际信 带 责 任 保 证 担
18 地产开发有 2.5 及 2018 年第
地产 托有限公司 保、京御地产提
限公司 六次临时股
供股权质押担
东大会审议
保
通过
5
公司第六届
对固安幸福
董事会第五
基业仓储服
公司提供不可 十九次会议
幸福基业投 务有限公司 上海闻魏实
19 公司 撤销的连带责 及 2018 年第
资有限公司 增资主合同 业有限公司
任保证担保 十三次临时
项下应履行
股东大会审
的全部义务
议通过
公司第六届
南京空港会
董事会第五
展投资管理 中国建设银
公司提供最高 十九次会议
有 限 公 司 行股份有限
20 公司 1.53 额连带责任保 及 2018 年第
（简称“南 公司南京中
证担保 十三次临时
京 空 港 会 山支行
股东大会审
展”）
议通过
公司第六届
董事会第五
公司提供无条
中建投信托 十九次会议
南京空港会 件的、不可撤销
21 公司 1.82 股份有限公 及 2018 年第
展 的连带责任保
司 十三次临时
证
股东大会审
议通过
公司第六届
董事会第五
苏州火炬创
江苏银行股 公 司 提 供 最 高 十九次会议
新创业孵化
22 公司 0.4 份有限公司 额 连 带 责 任 保 及 2018 年第
管理有限公
苏州新区 证担保 十三次临时
司
股东大会审
议通过
6
二、被担保人基本情况
注册资本 与公司
序
公司名称 经营范围 总资产（元） 净资产（元） 营业收入（元） 净利润（元） 的关联
号 （万元） 关系
园区产业服务;招商代理服务;
三浦威特园区
企业管理咨询;园区基础设施建 全 资 子
1 建设发展有限 50,000.00 35,579,563,089.59 5,105,318,662.03 1,448,367.86 -489,556,530.29
设与管理;土地整理供热投资; 公司
公司
污水处理;房屋租赁
九通基业投资 对工业园区基础设施建设投资; 全 资 子
2 309,000.00 67,127,623,922.47 12,610,247,200.94 99,488,637.69 5,008,324,927.07
有限公司 工业园区基础设施建设施工。 公司
房地产开发、楼房销售、工业厂
廊坊京御房地
房开发与经营、工程咨询(凭资 全 资 子
3 产开发有限公 70,000.00 105,257,974,878.33 -1,178,303,304.55 52,479,966.15 -291,798,100.44
质证经营);自有房屋租赁;土地 公司
司
整理;招商代理服务。
对商业、酒店、教育、医疗项目
进行投资及投资管理；投资咨询
幸福基业投资 全 资 子
4 5,000.00 （不含证券、金融、理财、融资 1,325,981,755.83 -20,904,502.90 0.00 -12,689,248.70
有限公司 公司
等需行政许可的项目）、经济信
息咨询；技术交流
园区产业服务;招商代理服务;
霸州鼎兴园区
企业管理咨询;园区基础设施建 控 股 子
5 建设发展有限 10,600.00 10,628,005,991.83 1,267,500,726.52 587,816,266.16 364,128,100.56
设施工(凭资质经营),市政设施 公司
公司
管理,土地整理。
园区产业服务;招商代理服务;
湖州孔雀城房
企业管理咨询;园区基础设施建 全 资 子
6 地产开发有限 50,000.00 2,976,271,341.51 31,056,455.38 0 -9,524,296.73
设与管理;土地整理供热投资; 公司
公司
污水处理;房屋租赁。
武汉裕隆苑房
房地产开发、商品房销售、装饰 全 资 子
7 地产开发有限 10,000.00 533,485,878.91 -183,139.59 0 -305,232.65
装修工程施工。 公司
公司
8 华夏幸福产业 100,000.00 园区基础设施建设与管理;土地 4,052,381,429.36 2,106,266,580.86 1,697,807,301.54 727,346,003.23 全 资 子
7
新城（南京） 整理服务;企业管理咨询;企业 公司
建设发展有限 管理服务;招商代理服务。
公司
园区建设,基础设施建设,土地
平整,地基与基础工程、房屋建
筑工程施工,房屋拆除,物业服
武汉鼎鸿园区
务,企业管理咨询服务,贸易咨 控 股 子
9 建设发展有限 236,000.00 2,732,232,898.03 1,902,068,413.16 199,593,736.32 -37,434,859.95
询服务,科技企业孵化器管理服 公司
公司
务、技术服务,自有房屋租赁,会
议及展览服务,公共关系服务,
策划创意服务。
香河鼎泰园区 园区管理服务、园区基础设施建
全 资 子
10 建设发展有限 10,000.00 设与管理、土地整理、招商代理 5,168,952,683.94 2,371,104,927.79 1,416,899,752.36 1,262,428,022.84
公司
公司 服务、企业管理咨询服务。
园区产业服务;招商代理服务;
企业管理咨询;园区基础设施投
资建设与管理、市政管理、土地
大厂回族自治 整理、投资咨询服务、物业管理、
全 资 子
11 县鼎鸿投资开 196,000.00 厂房建设租赁;通信管网租赁; 17,932,694,483.61 6,428,412,904.38 1,415,348,869.68 651,526,537.64
公司
发有限公司 生态修复保护、土壤治理、园林
绿化、造林工程、景观设计、苗
木种植与农作物销售;旅游观
光。
秦皇岛京御房
一般经营项目；房地产开发与销 全 资 子
12 地产开发有限 5,000.00 2,255,484,294.98 477,063,385.44 0 -27,077,574.51
售；房屋租赁。 公司
公司
廊坊幸福基业 对医疗产业进行投资及资产管
全 资 子
13 医疗投资有限 3,000 理、管理咨询；批发:医疗器械、 707,532,560.48 524,690,335.31 1,390.00 -32,084,586.14
公司
公司 药品。
8
园区产业服务；园区代理服务；
和县鼎兴园区
招商代理服务；企业管理咨询； 全 资 子
14 建设发展有限 20,000 860,111,571.80 450,992,482.56 506,803,390.56 377,319,881.90
园区基础设施建设与管理；土地 公司
公司
整理。
来安裕盛房地
房地产开发与销售；自有房屋租 全 资 子
15 产开发有限公 1,000 427,344,705.37 -89,366.09 — -148,943.49
赁。 公司
司
酒店投资管理；房地产开发经
南京空港会展
营；商品房销售；自有房屋租赁 参 股 公
16 投资管理有限 20,000 1,339,654,997.38 197,052,538.37 — -2,948,624.52
服务；展览展示、会议会务、酒 司
公司
店管理服务
为科技创业企业孵化提供策划、
咨询、招商、市场推广及管理服
苏州火炬创新
务,提供研发、生产、经营用场 参 股 公
17 创业孵化管理 1,214.2857 606,054,045.47 210,000,979.25 246,753,169.11 22,408,210.34
地、通讯、网络、办公设施;物 司
有限公司
业管理;建筑工程维修、建筑工
程安装。销售:日用百货
注：上述财务数据为被担保公司单体数据，总资产及净资产为被担保公司截至 2018 年 9 月 30 日数据，营业收入及净利润为被担保公司 2018 年 1 月至 9
月数据。
9
三、担保预计使用情况
经公司第六届董事会第四十二次会议及 2018 年第六次临时股东大会审议通过，
公司股东大会批准自 2018 年 7 月 1 日至 2018 年 12 月 31 日，公司为下属子公司提
供、下属子公司为公司提供及下属子公司相互间提供总额不超过 506.5 亿元的担保，
截至 2018 年 12 月 31 日，上述额度使用情况如下：
授权情况 已使用额度 剩余额度
对公司及公司全资子公司提供担保总额不
337.72 亿元 101.28 亿元
超过 439 亿元
对公司各级控股子公司及其他具有实际控
50.7161 亿元 16.7839 亿元
制权的公司提供担保总额不超过 67.5 亿元
四、对外担保累计金额及逾期担保的累计金额
截至目前，公司及全资、控股子公司的担保总额为人民币904.19亿元，其中公
司与全资、控股子公司或全资、控股子公司相互间提供的担保金额为900.73亿元，
占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产370.95亿元的242.82%，公司为
参股公司提供的担保金额为3.46亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东
的净资产370.95亿元的0.93%，公司无逾期担保事项。
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2019年1月12日
10