证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2019-071
华夏幸福基业股份有限公司
关于公司及子公司提供担保的进展情况公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
被担保人：廊坊幸福基业医疗投资有限公司等16家公司
对外担保累计金额：1,233.72亿元
本次是否有反担保：无
对外担保逾期的累计金额：无
一、 担保进展情况
经公司股东大会审批通过后，公司于2019年3月1日至3月31日之间签署的对
外担保协议情况如下：
担保本
金/担保 融资机构/
序号 被担保方 担保方 担保方式 审批情况
标的（亿 债权人
元）
霸州市前华房
地产开发有限 中国工商银 公司第六届董事会第
廊坊幸福基
公司、河北精锐 行股份有限 抵押人提供最高 五十九次会议和 2018
1 业医疗投资 0.88
房地产开发有 公司固安支 额抵押担保 年第十三次临时股东
有限公司
限公司（合称 行 大会审议通过
“抵押人”）
华夏幸福产 公司第六届董事会第
六安农村商
业新城（六安 公司提供连带责 五十九次会议和 2018
2 公司 0.49 业银行股份
金安）有限公 任保证担保 年第十三次临时股东
有限公司
司 大会审议通过
嘉兴鼎泰园
公司第六届董事会第
区建设发展 公司提供不可撤
中融国际信 五十九次会议和 2018
3 有限公司（以 公司 10 销的连带责任保
托有限公司 年第十三次临时股东
下简称“嘉兴 证担保
大会审议通过
鼎泰”）
九通基业投 渤海国际信 公司提供不可撤 公司第六届董事会第
4 公司 20
资有限公司 托股份有限 销的连带责任保 五十九次会议和 2018
1
担保本
金/担保 融资机构/
序号 被担保方 担保方 担保方式 审批情况
标的（亿 债权人
元）
（以下简称 公司 证担保、股权质 年第十三次临时股东
“ 九 通 投 押担保 大会审议通过
资”）
三浦威特园
公司第六届董事会第
区建设发展 公司提供不可撤
中信信托有 五十九次会议和 2018
5 有限公司（以 公司 5 销的连带责任保
限责任公司 年第十三次临时股东
下简称“三浦 证担保
大会审议通过
威特”）
公司第六届董事会第
公司提供不可撤
中信信托有 五十九次会议和 2018
6 九通投资 公司 5 销的连带责任保
限责任公司 年第十三次临时股东
证担保
大会审议通过
公司提供不可撤 公司第六届董事会第
交银国际信
销的连带责任保 五十九次会议和 2018
7 九通投资 公司 20 托有限责任
证担保、股权质 年第十三次临时股东
公司
押担保 大会审议通过
公司提供最高额
连带责任保证担 公司第六届董事会第
公司、嘉善裕灿
华能贵诚信 保；嘉善裕灿房 五十九次会议和 2018
8 三浦威特 房地产开发有 15
托有限公司 地产开发有限公 年第十三次临时股东
限公司
司提供最高额抵 大会审议通过
押担保
秦皇岛银行 公司提供最高额 公司第六届董事会第
秦皇岛京御
股份有限公 连带责任保证担 五十九次会议和 2018
9 房 地 产 开 发 公司、三浦威特 4.5
司北戴河新 保、三浦威特提 年第十三次临时股东
有限公司
区支行 供抵押担保 大会审议通过
公司、廊坊华夏
公司、廊坊华夏 新城建设发展有
中国华融资 公司第六届董事会第
霸州鼎兴园 新城建设发展 限公司提供连带
产管理股份 五十九次会议和 2018
10 区 建 设 发 展 有限公司、廊坊 3.88 责任保证担保；
有限公司河 年第十三次临时股东
有限公司 景丰房地产开 廊坊景丰房地产
北省分公司 大会审议通过
发有限公司 开发有限公司提
供抵押担保
中国农业银 公司第六届董事会第
嘉善裕鼎房
行股份有限 公司提供连带责 五十九次会议和 2018
11 地 产 开 发 有 公司 3.5
公司嘉善县 任保证担保 年第十三次临时股东
限公司
支行 大会审议通过
公司提供连带责 公司第六届董事会第
公司、嘉兴京御 湖北金融租
任保证担保、嘉 五十九次会议和 2018
12 嘉兴鼎泰 房地产开发有 5 赁股份有限
兴京御房地产开 年第十三次临时股东
限公司 公司
发有限公司提供 大会审议通过
2
担保本
金/担保 融资机构/
序号 被担保方 担保方 担保方式 审批情况
标的（亿 债权人
元）
抵押担保
公司、三浦威 公司、三浦威特
公司第六届董事会第
特、廊坊京御房 提供不可撤销的
五矿国际信 五十九次会议和 2018
13 九通投资 地产开发有限 30 连带责任保证担
托有限公司 年第十三次临时股东
公司（以下简称 保；京御地产提
大会审议通过
“京御地产”） 供股权质押担保
公司第六届董事会第
五矿国际信 公司提供连带责 五十九次会议和 2018
14 九通投资 公司 50
托有限公司 任保证担保 年第十三次临时股东
大会审议通过
汉口银行股 公司第六届董事会第
武汉鼎实园 公司提供最高额
份有限公司 五十九次会议和 2018
15 区 建 设 发 展 公司 3.5 连带责任保证担
阳逻开发区 年第十三次临时股东
有限公司 保
支行 大会审议通过
公司第六届董事会第
华夏幸福产 河南瑞腾房
公司提供连带责 五十九次会议和 2018
16 业 新 城 （ 获 公司 0.1 地产开发有
任保证担保 年第十三次临时股东
嘉）有限公司 限公司
大会审议通过
公司第六届董事会第
华夏幸福产 新乡市福禄
公司提供连带责 五十九次会议和 2018
17 业 新 城 （ 获 公司 0.15 房地产开发
任保证担保 年第十三次临时股东
嘉）有限公司 有限公司
大会审议通过
公司；京御地
九通投资、怀 公司提供不可撤 公司第六届董事会五
产、廊坊市京御 航天科工金
来鼎兴投资 销的连带责任保 十 九 次 会 议和 2018
18 幸福房地产开 3 融租赁有限
开发有限公 证担保、抵押人 年第十三次临时股东
发有限公司（合 公司
司 提供抵押担保 大会审议通过
成“抵押人”）
公司第六届董事会五
中融国际信 公司提供连带责 十 九 次 会 议和 2018
19 三浦威特 公司 15
托有限公司 任保证担保 年第十三次临时股东
大会审议通过
嘉善裕鼎房地
湖州孔雀城 嘉善裕鼎提供结 公司第六届董事会第
产开发有限公 西部信托有
20 房地产开发 2.03 构性存款质押担 五十六次会议及 2018
司（简称“嘉善 限公司
有限公司 保 年第十二次临时股东
裕鼎”）
公司；德清裕达
公司提供不可撤 公司第六届董事会五
怀来京御房 房地产开发有
苏州信托有 销的连带责任保 十 九 次 会 议和 2018
21 地 产 开 发 有 限公司、舒城裕 3.2
限公司 证担保、抵押人 年第十三次临时股东
限公司 坤房地产开发
提供抵押担保 大会审议通过
有限公司、舒城
3
担保本
金/担保 融资机构/
序号 被担保方 担保方 担保方式 审批情况
标的（亿 债权人
元）
裕泰房地产开
发有限公司（合
称“抵押人”）
公司提供不可撤
九通投资 公司 深圳平安大 销的连带责任保
华汇通财富 证担保 公司第六届董事会五
管理有限公 公司承担差额补 十 九 次 会 议和 2018
22 21
武汉鼎鸿园 司、华润深 足义务和提供流 年第十三次临时股东
区 建 设 发 展 公司、九通投资 国投信托有 动性支持、九通 大会审议通过
有限公司 限公司 投资提供股权质
押担保
公司第六届董事会五
长安国际信
公司提供连带责 十 九 次 会 议和 2018
23 九通投资 公司 5 托股份有限
任保证担保 年第十三次临时股东
公司
大会审议通过
公司第六届董事会五
长安国际信
公司提供连带责 十 九 次 会 议和 2018
24 三浦威特 公司 5 托股份有限
任保证担保 年第十三次临时股东
公司
大会审议通过
公司第六届董事会五
文安孔雀城 中国银行股
公司提供连带责 十 九 次 会 议和 2018
25 房 地 产 开 发 公司 2 份有限公司
任保证担保 年第十三次临时股东
有限公司 文安支行
大会审议通过
公司第六届董事会五
新郑鼎泰园
中融国际信 公司提供连带责 十 九 次 会 议和 2018
26 区 建 设 发 展 公司 7.5
托有限公司 任保证担保 年第十三次临时股东
有限公司
大会审议通过
备注：上述序号 14 项目因担保金额单笔超过公司最近一期经审计净资产 10%，公司于
2019 年 3 月 9 日对该项目履行了披露义务，具体内容详见临 2019-045 号公告。
4
二、 被担保人基本情况
与公
注册资
司的
序号 公司名称 本（万 经营范围 总资产（元） 净资产（元） 营业收入（元） 净利润（元）
关联
元）
关系
全 资
九通基业投资有限 对工业园区基础设施建设投资；工
1 309,000 67,127,623,922.47 12,610,247,200.94 99,488,637.69 5,008,324,927.07 子 公
公司 业园区基础设施建设施工。
司
全 资
廊坊幸福基业医疗 对医疗产业进行投资及资产管理、
2 3,000 707,532,560.48 524,690,335.31 1,390.00 -32,084,586.14 子 公
投资有限公司 管理咨询;批发:医疗器械、药品。
司
华夏幸福产业新城 园区基础设施建设及管理;土地整 全资
3 （六安金安）有限公 50,000 理服务;园区产业服务;招商代理服 32,625,522.52 -689,597.05 - -1,149,328.43 子公
司 务。 司
园区基础设施建设与管理,土地整
理,文化创意设计,科技信息咨询, 全资
嘉兴鼎泰园区建设
4 66,700 健康咨询服务,电子商务信息咨询, 6,344,881,617.67 2,252,880,748.84 4,062,002,104.46 2,396,920,029.71 子公
发展有限公司
物流管理服务,旅游开发,商贸项目 司
的投资开发。
园区产业服务;招商代理服务;企业
全资
三浦威特园区建设 管理咨询;园区基础设施建设与管
5 50,000 35,579,563,089.59 5,105,318,662.03 1,448,367.86 -489,556,530.29 子公
发展有限公司 理;土地整理供热投资;污水处理;
司
房屋租赁。
5
一般经营项目（项目中属于禁止经 全资
秦皇岛京御房地产
6 5,000 营和许可经营的除外）：房地产开 2,255,484,294.98 477,063,385.44 - -27,077,574.51 子公
开发有限公司
发与销售；房屋租赁 司
园区产业服务；招商代理服务；企
控股
霸州鼎兴园区建设 业管理咨询；园区基础设施建设施
7 10,600 10,628,005,991.83 1,267,500,726.52 587,816,266.16 364,128,100.56 子公
发展有限公司 工（凭资质经营），市政设施管理，
司
土地整理
全资
嘉善裕鼎房地产开
8 2,000 房地产开发与经营、自有房屋租赁 - - - - 子公
发有限公司
司
房屋建筑工程、市政公用工程、园
林绿化工程、土石方工程、公路工
程、水利水电工程、桥梁工程、隧
道工程、内河港口工程、架线及设 控股
武汉鼎实园区建设
9 210,000 备工程、管道工程、其他土木工程 1,573,435,909.65 1,218,995,778.35 322,461,463.02 60,876,053.38 子公
发展有限公司
施工，土地整理，城乡规划服务， 司
房屋租赁，房屋拆迁，策划创意服
务，会议及展览服务，企业管理咨
询服务
园区及基础设施建设与管理;土地 全资
华夏幸福产业新城
10 10,000 整理服务;园区产业服务;招商代理 149,123,566.89 99,749,778.35 34,525,471.70 -417,036.09 子公
（获嘉）有限公司
服务。 司
全资
怀来鼎兴投资开发 对工业园区基础设施建设与管理进
11 52,000 6,686,466,149.83 1,256,434,466.17 1,411,662,165.41 690,914,000.71 子公
有限公司 行投资,土地整理,对园区污水的处 司
6
理,公用事业设施管理及相关咨询。
全资
湖州孔雀城房地产
12 5,000 房地产开发与经营；自有房屋租赁 2,976,271,341.51 31,056,455.38 - -9,524,296.73 子公
开发有限公司
司
房地产开发，楼房销售，工业厂房 全资
怀来京御房地产开
13 99,000 开发与经营，（按资质经营），自 11,611,578,068.37 2,426,297,121.99 2,122,730,008.53 662,622,876.29 子公
发有限公司
有房屋租赁 司
园区建设,基础设施建设,土地平整,
地基与基础工程、房屋建筑工程施工,
房屋拆除,物业服务,企业管理咨询服 全资
武汉鼎鸿园区建设
14 196,000 务,贸易咨询服务,科技企业孵化器管 2,732,232,898.03 1,902,068,413.16 199,593,736.32 -37,434,859.95 子公
发展有限公司
理服务、技术服务,自有房屋租赁,会 司
议及展览服务,公共关系服务,策划创
意服务。
控股
文安孔雀城房地产 房地产开发；销售自行开发的商品
15 110,000 1,830,378,838.77 1,087,447,535.85 - -10,856,936.95 子公
开发有限公司 房；自有房屋租赁
司
园区基础设施投资、建设与管理；
土地整理服务；园区产业服务；招 全资
新郑鼎泰园区建设
16 60,000 商代理服务；旅游及商贸项目投资 838,287,975.86 -6,881,068.75 766,006.85 -113,138,603.15 子公
发展有限公司
与开发；文化创意设计；科技信息、 司
电子商务信息咨询服务；物业管理。
注：上述财务数据为被担保公司单体数据，总资产及净资产为被担保公司截至 2018 年 9 月 30 日数据，营业收入及净利润为被担保公司 2018 年 1 月至 9
月数据。
7
三、 担保预计使用情况
经公司 2018 年第十三次临时股东大会审议通过并经公司 2019 年第四次临时
股东大会调整担保预计，公司股东大会批准自 2019 年 1 月 1 日至 2019 年 6 月
30 日，公司为下属子公司提供、下属子公司为公司提供及下属子公司相互间提
供总额不超过 590.7 亿元的担保。截至 2019 年 3 月 31 日，上述额度使用情况如
下：
授权情况 已使用额度 剩余额度
对公司及公司全资子公司提供担保总额不
353.035 亿元 148.665 亿元
超过 501.7 亿元
对公司各级控股子公司及其他具有实际控
23.5 亿元 65.5 亿元
制权的公司提供担保总额不超过 89 亿元
四、 对外担保累计金额及逾期担保的累计金额
截至目前，公司及全资、控股子公司的担保总额为人民币1,233.72亿元，其
中公司与全资、控股子公司或全资、控股子公司相互间提供的担保金额为
1,226.20亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产370.95亿元
的330.56%，公司为参股公司提供的担保金额为7.52亿元，占公司最近一期经审
计归属于上市公司股东的净资产370.95亿元的2.03%，公司无逾期担保事项。
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2019年4月13日
8