证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临 2019-080
华夏幸福基业股份有限公司
2019 年 1-3 月经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
一、公司 2019 年 1-3 月签约销售情况
比上年
业务情况 数额
同期增长
产业园区结算收入额 63.60 -30.65%
销售额 房地产开发签约销售额 233.24 -33.82%
（亿元 RMB） 其他业务（物业及酒店等） 8.50 23.73%
合 计 305.34 -32.30%
销售面积(万平米） 305.72 -11.42%
备注：自 2016 年二季度实施“营改增”起，公司将上述产业园区结算收入额统计口径调整为含增值税销项税
额。销售面积指房地产开发签约销售面积。
二、公司 2019 年 1-3 月房地产开发项目情况
计划总投资 总建筑面积 1-3 月销售面积(万 1-3 月结算面积(万
区域
(万元） (万平方米) 平方米) 平方米)
1、京津冀 29,448,430.65 4,645.29 97.31 0.10
固安 8,176,132.75 1,333.04 11.15 0.02
廊坊 4,222,766.27 879.26 1.61 0.06
怀来 2,553,651.52 412.85 48.32 -
大厂 4,876,247.14 732.23 8.85 -
香河 3,510,925.65 446.62 8.99 -
其他区域（霸州、涿州、永清、
6,108,707.32 841.29 18.39 0.02
文安等）
2、环南京（来安、无锡、和县、
3,276,397.15 504.13 54.38 0.03
溧水等）
3、环杭州（嘉善、南浔等） 3,521,816.30 466.55 16.91 26.53
4、环郑州（武陟等） 2,173,939.45 460.75 114.62 -
5、环合肥（舒城等） 506,306.97 109.67 3.10 -
6、环武汉（嘉鱼等） 815,389.12 182.20 9.14 -
7、环广州（江门等） 194,373.29 22.14 1.30 -
8、沈阳 843,928.00 169.07 5.98 0.18
9、国际 581,777.98 97.53 2.98 -
合计 41,362,358.91 6,657.33 305.72 26.84
备注：京津冀其他区域主要包括霸州、涿州、永清、文安、北戴河、任丘、邯郸、天津、北京等，环南京区
域主要包括来安、无锡、和县、溧水等，环杭州区域主要包括嘉善、南浔等，环郑州区域主要包括武陟等，环合
肥区域主要包括舒城等，环武汉区域主要包括嘉鱼等，环广州区域主要包括江门等。
三、公司 2019 年 1-3 月房屋出租情况
种类（住宅
2019 年已
配套/独立 可供出租面 已出租面积
产权主体 出租率 收房租
商业/公寓/ 积(平方米) (平方米)
（万元）
其他）
住宅配套 廊坊京御房地产开发有限公司 100,432.68 92,048.18 91.65% 645.12
住宅配套 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 9,373.57 6,167.63 65.80% 127.26
住宅配套 大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司 19,852.66 16,554.11 83.38% 300.91
住宅配套 大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司 4,790.67 4,084.38 85.26% 25.57
住宅配套 大厂京御房地产开发有限公司 17,955.41 16,622.71 92.58% 236.39
住宅配套 大厂京御幸福房地产开发有限公司 6,006.70 5,071.93 84.44% 53.41
住宅配套 固安华夏幸福基业房地产开发有限公司 14,879.22 13,959.95 93.82% 219.87
住宅配套 固安京御幸福房地产开发有限公司 55,719.26 52,314.48 93.89% 357.73
独立商业 固安幸福基业资产管理有限公司 26,606.31 26,606.31 100.00% 272.19
住宅配套 永定河房地产开发有限公司 17,633.41 17,633.41 100.00% 1.75
住宅配套 怀来鼎兴投资开发有限公司 37,800.00 9,600.00 25.40% 0.00
住宅配套 无锡鼎鸿园区建设发展有限公司 26,498.55 19,755.35 74.55% 79.95
住宅配套 无锡幸福基业房地产开发有限公司 5,470.72 787.45 14.39% 0.00
住宅配套 三浦威特园区建设发展有限公司 16,329.08 7,982.00 48.88% 59.96
住宅配套 北京丰科建房地产开发有限公司 14,822.45 13,182.06 88.93% 62.97
住宅配套 廊坊市云天楼房地产开发有限公司 11,007.00 2,465.46 22.40% 23.02
住宅配套 廊坊市幸福基业房地产开发有限公司 22,761.77 8,533.24 37.49% 145.35
华夏幸福（大厂）文化影视产业园投资有
独立商业 1,388.00 1,041.71 75.05% 3.41
限公司
住宅配套 嘉兴京御房地产开发有限公司 104,730.70 86,797.87 82.88% 335.40
住宅配套 香河孔雀城房地产开发有限公司 68,494.80 61,797.66 90.22% 127.13
住宅配套 南京京御幸福房地产开发有限公司 22,379.00 5,105.06 22.81% 45.16
住宅配套 香河胜强房地产开发有限公司 283.12 283.12 100.00% 2.55
总计 605,215.08 468,394.07 3,125.10
注：由于存在各种不确定性，上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据为阶
段性数据，仅供参考。
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2019 年 4 月 20 日