海航基础设施投资集团股份有限公司
募集资金存放与实际使用情况的鉴证报告
2018 年度
海航基础设施投资集团股份有限公司
关于募集资金存放与实际使用情况的专项报告
（2018年度）
一、募集资金基本情况
（一）实际募集资金金额、资金到位时间
经中国证券监督管理委员会于2016年7月15日签发的《关于核准海南海航基础设
施投资集团股份有限公司向海航基础控股集团有限公司发行股份购买资产并募集配
套资金的批复》（证监许可[2016]1579号文），并经上海证券交易所同意，本公司向中
信证券股份有限公司、国泓资产管理有限公司、重庆信三威投资咨询中心（有限合
伙）、广发证券资产管理（广东）有限公司、上海长江财富资产管理有限公司、长信
基金管理有限责任公司、泰达宏利基金管理有限公司、鹏华资产管理（深圳）有限
公司、深圳市融通资本管理股份有限公司、安信基金管理有限责任公司10家特定投
资者非公开发行A股普通股股票1,235,521,230.00股，每股面值为人民币1元，每股发行
价 格 为 人 民 币 12.95 元 ， 股 款 以 人 民 币 现 金 缴 足 。 募 集 资 金 总 额 为 人 民 币
15,999,999,928.50元，扣除券商承销佣金、发行手续费、律师费等发行费用共计人民
币131,999,999.64元，实际募集资金净额为人民币15,867,999,928.86元。截至2016年10月
20日，上述A股普通股非公开发行及募集资金的划转已经全部完成，募集资金业经中
审众环会计师事务所（特殊普通合伙）予以验证，并出具了“众环验字[2016]170017
号”验资报告。
截至2018年12月31日，A股普通股非公开发行募集资金存放银行产生利息并扣除
银行手续费支出共计人民币173,274,097.45元。本公司2018年度使用募集资金人民币
34,915,053.67元，截至2018年12月31日，累计使用募集资金人民币9,551,671,686.43元，
尚未使用募集资金余额人民币6,489,601,898.13元（含募集资金银行存款产生的利息并
扣除银行手续费支出）。
（二）以前年度已使用金额、本年度使用金额及当前余额
1、使用募投资金支付重组现金对价
根据公司本次重大资产重组交易双方签署的《购买资产协议》及《购买资产协
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议之补充协议》，公司以发行股份及支付现金相结合的方式购买海航基础控股集团有
限公司（以下简称“基础控股”）持有的海航基础产业集团有限公司100%股权（以下
简称“标的资产”）。标的资产的交易对价2,600,000.00万元通过两种方式进行支付，
其中由公司通过向基础控股发行人民币普通股股票的方式支付2,400,000.00万元，该
等股份已于2016年7月26日办理完毕股份登记手续，并于2016年7月28日在海南省工商
行政管理局办理完成股权变更登记手续。剩余部分对价200,000.00万元需以现金方式
支付，由公司以募集的配套资金向基础控股支付。2016年10月26日，公司已向基础控
股支付200,000.00万元现金对价。
2、募投项目先期投入及置换情况
在本次募集资金到位之前，为不影响项目建设进度，本公司已用自筹资金预先
投入募集资金投资项目，自 2015 年 12 月 1 日1至 2016 年 10 月 20 日募集资金到位日，
本公司以自筹资金预先投入募集资金投资项目金额合计 645,481.36 万元。经综合考虑
各募集资金投资项目的投资总规模以及后续资金投入安排，本次公司以募集资金置
换的前期自筹资金预先投入募投项目的金额合计为 480,000.00 万元。具体投入情况如
下（金额单位：人民币万元）：
截至 2016 年 10 月
募集资金 拟以募集资金置
项目名称 20 日止以自筹资
投入总额 换的金额
金投入金额
海口南海明珠生态岛（二期） 450,000.00 303,201.33 192,000.00
武汉海航蓝海临空产业园（一期） 250,000.00 8,486.08 8,000.00
三亚机场停车楼综合体 90,000.00 65,424.79 46,000.00
日月广场 230,000.00 152,716.10 122,000.00
互联网金融大厦 120,000.00 55,699.73 55,000.00
海航豪庭一期 A12 地块 30,000.00 14,699.19 14,000.00
海航豪庭一期 C21 地块 30,000.00 4,875.01 4,000.00
海航豪庭二期 A05 地块 50,000.00 9,693.61 9,000.00
海航豪庭二期 A08 地块 50,000.00 29,676.38 29,000.00
海航豪庭二期 C19 地块 100,000.00 1,009.14 1,000.00
合计 1,400,000.00 645,481.36 480,000.00
1
根据《海南海航基础设施投资集团股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告
书》，对于自公司首次召开董事会审议该次重组方案（即 2015 年 11 月 27 日）后以自筹资金投入项目建设的部分，
待募集配套资金到位后拟进行置换（为便于核算，以 2015 年 12 月 1 日作为置换资金的起算时间）
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2016 年 11 月 8 日，公司第七届董事会第四十五次会议和公司第七届监事会第二
十一次会议审议通过了《关于以募集资金置换预先投入募投项目自筹资金的议案》，
同意公司以募集资金置换预先已投入募投项目的自筹资金 480,000.00 万元，公司独立
董事就该事项发表了同意的意见。相关审议程序符合《上市公司监管指引第 2 号—
上市公司募集资金管理和使用的监管要求》、《上海证券交易所上市公司募集资金管
理办法》等法律、法规及规范性文件的要求以及《公司募集资金管理办法》的规定，
公司本次募集资金的置换程序合法、合规。公司于 2016 年 11 月用募集资金置换先期
投入 480,000.00 万元。
3、募集资金累计使用情况
项目 金额（元）
2016 年 10 月 20 日募集资金总额 15,999,999,928.50
减：发行费用 131,999,999.64
2016 年 10 月 20 日实际募集资金净额 15,867,999,928.86
加：以前年度利息收入及其他 77,839,742.57
减：以前年度已使用金额（注 1） 9,516,756,632.76
减：以前年度已转出但尚未使用的金额（注 2） 3,812,621,647.08
减：以前年度手续费支出 6,880.84
截至 2017 年 12 月 31 日止募集资金专户余额 2,616,454,510.75
加：本年度利息收入及其他 95,443,806.71
加：以前年度已转出但尚未使用本期转回的金额（注 3） 2,100,000,000.00
减：本年度已使用金额（注 4）
减：本年度已转出但尚未使用的金额 2,303,505,569.00
其中：使用闲置募集资金暂时补充流动资金
减：本年度手续费支出 3,012.74
截至 2018 年 12 月 31 日止募集资金专户余额 2,508,389,735.72
注 1：“以前年度已使用金额”包含向基础控股支付对价 2,000,000,000.00 元、项
目投资 7,516,756,632.76 元。
注 2：“以前年度已转出但尚未使用的金额”包含以前年度转为定期存款的资金
2,250,000,000.00 元及已转入项目公司账户但尚未使用的资金 1,562,621,647.08 元。
注 3：“以前年度已转出但尚未使用本期转回的金额”系 2017 年 2,100,000,000.00
元定期存款本期到期转回募集资金专户。
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注 4：本年度使用金额 34,915,053.67 元，系从以前年度已转入项目公司账户但尚
未使用的资金中列支，不影响募集资金账户金额。
二、募集资金管理情况
（一）募集资金管理制度的制定和执行情况
为了规范募集资金的管理和使用，本公司已按照《中华人民共和国公司法》、《中
华人民共和国证券法》、《上市公司证券发行管理办法》、《上市公司监管指引第 2 号
——上市公司募集资金管理和使用的监管要求》、《上海证券交易所股票上市规则》、
《上海证券交易所上市公司募集资金管理办法》等法律法规的要求，制定了《海航
基础设施投资集团股份有限公司募集资金管理办法》。
根据本公司的募集资金管理制度，本公司开设了专门的银行账户对募集资金进
行专户存储。本公司应当按照发行申请文件中承诺的募集资金使用计划使用募集资
金，出现严重影响募集资金使用计划正常进行的情形时，公司应当及时公告。本公
司在进行项目投资时，资金支出必须严格按照公司资金管理制度履行资金使用手续。
凡涉及募集资金的支出均须由有关部门提出资金使用计划，在董事会授权经营班子
范围内，由经办部门提出，经分管领导批准后到财务部门办理付款手续。公司会计
部门应当对募集资金的使用情况设立台账，详细记录募集资金的支出情况和募集资
金项目的投入情况，公司内部审计部门应当至少每季度对募集资金的存放与使用情
况检查一次，并及时向审计委员会报告检查结果。
（二）募集资金在专项账户的存放情况和三方监管情况
根据中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引第 2 号——上市公司募集资金
管理和使用的监管要求》、《上海证券交易所上市公司募集资金管理办法》等法律法
规及公司《募集资金管理办法》的规定，本公司在上海浦东发展银行股份有限公司
海口分行（账号：34010154700003719）、平安银行股份有限公司海口世贸支行（账号：
11017616933000 ）、 长 安 银 行 股 份 有 限 公 司 宝 鸡 分 行 营 业 部 （ 账 号 ：
806020001421009968 ）、 交 通 银 行 股 份 有 限 公 司 海 南 省 分 行 营 业 部 （ 账 号 ：
461600100018800035004）、中国银行股份有限公司海口国贸支行（账号：266275900340）、
盛京银行股份有限公司上海浦东支行（账号：0880080102000005985）、中国建设银行
股份有限公司海口新海航支行（账号：46050100253600000207）共开设了 7 个募集资
金存放专项账户。另，2018 年 5 月 14 日，公司召开第八届董事会第二十一次会议和
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第八届监事会第十一次会议审议通过了《关于终止前次变更部分募集资金专户、变
更部分募集资金专户并将部分暂时闲置募集资金转为定期存款的议案》，公司决定在
盛京银行股份有限公司上海浦东支行新设募集资金专户，并将原存放于上海浦东发
展银行股份有限公司海口分行用于海口南海明珠生态岛（二期）项目建设的募集资
金分批转入在盛京银行股份有限公司上海浦东支行开立的募集资金专户中，待募集
资金全部转出后将注销原募集资金专户；董事会和监事会一致同意，公司独立董事
对此事项发表了同意的意见，独立财务顾问亦发表了同意的意见。截至 2018 年 12
月 31 日止，募集资金存放专项账户共 8 个，余额如下：
开户名 开户行 账号 期末余额（元） 备注
上海浦东发展银行股份有限
34010154700003719 71,463,446.02 活期
公司海口分行
平安银行股份有限公司海口
11017616933000 163,372,352.92 活期
世贸支行
长安银行股份有限公司宝鸡
806020001421009968 154,711,640.03 活期
分行营业部
长安银行股份有限公司宝鸡
806020001421009968-30009 300,000,000.00 定期
分行营业部
长安银行股份有限公司宝鸡
806020001421009968-30010 300,000,000.00 定期
分行营业部
长安银行股份有限公司宝鸡
806020001421009968-30011 300,000,000.00 定期
分行营业部
长安银行股份有限公司宝鸡
海航基础设施投资 806020001421009968-30012 300,000,000.00 定期
分行营业部
集团股份有限公司
长安银行股份有限公司宝鸡
806020001421009968-30013 300,000,000.00 定期
分行营业部
长安银行股份有限公司宝鸡
806020001421009968-30014 200,000,000.00 定期
分行营业部
交通银行股份有限公司海南
461600100018800035004 252,951,298.88 活期
省分行营业部
中国银行股份有限公司海口
266275900340 88,114,144.39 活期
国贸支行
盛京银行股份有限公司上海
0880080102000005985 39,684,896.72 活期
浦东支行
盛京银行股份有限公司上海
0880080102000008856 7,291,678.67 活期
浦东支行
中国建设银行股份有限公司
46050100253600000207 30,800,278.09 活期
海口新海航支行
合计 -- 2,508,389,735.72 --
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（三）募集资金已从专户中转出但尚未使用的金额合计为 3,981,212,162.41 元，
具体情况如下：
1、从专户中转存定期的明细如下：
开户名 开户行 账号 期末余额（元） 备注
盛京银行股份有限公司上海
0880080102000008948 500,000,000.00 定期
浦东支行
盛京银行股份有限公司上海
0880080102000008955 300,000,000.00 定期
浦东支行
盛京银行股份有限公司上海
0880080102000009615 300,000,000.00 定期
浦东支行
盛京银行股份有限公司上海
海航基础设施投资 0880080102000009623 300,000,000.00 定期
浦东支行
集团股份有限公司
盛京银行股份有限公司上海
0880080102000009649 300,000,000.00 定期
浦东支行
盛京银行股份有限公司上海
0880080102000009037 400,000,000.00 定期
浦东支行
盛京银行股份有限公司上海
0880080102000007932 50,000,000.00 定期
浦东支行
盛京银行股份有限公司上海
0880080102000007940 100,000,000.00 定期
浦东支行
合计 -- 2,250,000,000.00 --
2、公司将募集资金中的 4,482,883,848.84 元增资至全资子公司海航基础产业集团
有限公司，其中 3,027,913,922.84 元已由海航基础产业集团有限公司通过委托贷款的
形式分别发放给募集资金投资项目所在公司海南海岛临空产业集团有限公司（原海
航地产集团有限公司）、海南金海湾投资开发有限公司、武汉海航蓝海临空产业发展
有限公司、三亚凤凰国际机场有限责任公司，剩余 1,454,969,926.00 元仍在海航基础
产业集团有限公司账户。
已发放给项目公司的 3,027,913,922.84 元资金已用于项目支出 2,751,671,686.43 元，
剩余 276,242,236.41 元，在海南海岛临空产业集团有限公司、海南金海湾投资开发有
限公司、武汉海航蓝海临空产业发展有限公司、三亚凤凰国际机场有限责任公司相
关账户存储。
（四）募集资金三方监管情况
本公司开设了专门的银行专项账户对募集资金存储，并于 2016 年 10 月 25 日与
独立财务顾问摩根士丹利华鑫证券有限责任公司分别与上海浦东发展银行股份有限
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公司海口分行、平安银行股份有限公司海口世贸支行、长安银行股份有限公司宝鸡
分行、交通银行股份有限公司海南省分行、中国银行股份有限公司海口国贸支行、
盛京银行股份有限公司上海浦东支行、中国建设银行股份有限公司海口新海航支行
签订了《募集资金专户存储之监管协议》。
为提高募集资金存储收益，公司分别经 2017 年 6 月 13 日第八届董事会第六次会
议、2017 年 8 月 3 日第八届董事会第八次会议、2017 年 10 月 20 日第八届董事会第
十一次会议、2017 年 11 月 24 日第八届董事会第十四次会议审议通过，将暂时闲置
募集资金转为定期存款，合计 395,000.00 万元。独立财务顾问对公司使用部分闲置募
集资金转为定期存款无异议。
上述定期存款到期后，公司分别经 2018 年 5 月 14 日第八届董事会第二十一次会
议、2018 年 9 月 13 日第八届董事会第三十二次会议、2018 年 11 月 15 日第八届董事
会第三十七次会议审议通过，将暂时闲置募集资金转为定期存款，合计 395,000.00
万元。独立财务顾问对公司使用部分闲置募集资金转为定期存款无异议。
三、本年度募集资金的实际使用情况
本公司 2018 年度募集资金的实际使用情况请详见附表 1：募集资金使用情况对
照表。
四、变更募投项目的资金使用情况
公司本年度未发生变更募投项目的资金使用情况。
公司于 2018 年 7 月 27 日召开的第八届董事会第二十七次会议、2018 年 8 月 14
日召开的 2018 年第四次临时股东大会，审议通过了《关于转让部分募投项目实施主
体股权并将剩余募集资金永久性补充流动资金的议案》，同意公司之孙公司新华联航
临空产业投资开发有限公司将所持有的武汉海航蓝海临空产业发展有限公司 80%的
股权转让给北京厚朴蕴德投资管理合伙企业（有限合伙）。上述股权转让后，武汉临
空产业园项目剩余募集资金将永久性补充流动资金。
2019 年 4 月 8 日，公司披露了《关于转让武汉海航蓝海临空产业发展有限公司
股权进展的公告》，因经济及市场环境发生变化等原因，经公司与北京厚朴蕴德投资
管理合伙企业（有限合伙）友好协商同意解除双方签订的《股权转让协议》，双方签
署了《关于股权转让协议之终止协议书》，终止协议继续的履行。该协议终止后，公
司将继续与意向投资方洽谈股权转让或合作开发事宜。
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五、募集资金使用及披露中存在的问题
本公司按照相关法律、法规、规范性文件的规定和要求使用募集资金，并及时、
真实、准确、完整对募集资金使用情况进行了披露，不存在募集资金使用及管理的
违规情形。
六、独立财务顾问对公司年度募集资金存放与实际使用情况所出具的专项核查
报告的结论性意见
摩根士丹利华鑫证券有限责任公司对本公司 2018 年度募集资金存放与实际使用
情况进行了专项核查，核查意见如下：海航基础设施投资集团股份有限公司自 2018
年 1 月 1 日至 2018 年 12 月 31 日止募集资金的管理及实际使用符合中国证券监督管
理委员会和上海证券交易所关于募集资金管理的相关规定，公司编制的《海航基础
设施投资集团股份有限公司关于募集资金存放与实际使用情况的专项报告（2018 年
度）》中关于公司募集资金管理与使用的披露与实际情况相符。
本公司保证上述报告的内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述
或重大遗漏。
海航基础设施投资集团股份有限公司
二〇一九年四月二十九日
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附表 1 募集资金使用情况对照表
单位：人民币元
募集资金总额 15,999,999,928.50 本年度投入募集资金总额 34,915,053.67
变更用途的募集资金总额 --
已累计投入募集资金总额 9,551,671,686.43
变更用途的募集资金总额比例 --
已变
更项
截至期末累计投 截至期末 项目达到
目，含 截至期末承诺投 截至期末累计 是否达 项目可行性
募集资金承诺投 本年度投入 入金额与承诺投 投入进度 预定可使 本年度实
承诺投资项目 部分 调整后投资总额 入金额 投入金额 到预计 是否发生重
资总额 金额 入金额的差额 （%） 用状态日 现的效益
变更 (1) (2) 效益 大变化
(3)=(2)-(1) (4)=(2)/(1) 期
（如
有）
1、海口南海明珠 否
否 4,500,000,000.00 4,500,000,000.00 4,500,000,000.00 3,972,318.84 2,426,691,615.08 -2,073,308,384.92 53.93 不适用 不适用 不适用
生态岛（二期）
2、武汉海航蓝海
临空产业园（一 否 2,500,000,000.00 2,500,000,000.00 2,500,000,000.00 16,484,422.35 237,175,896.64 -2,262,824,103.36 9.49 不适用 不适用 不适用 注1
期）
3、三亚机场停车 否
否 900,000,000.00 900,000,000.00 900,000,000.00 14,458,312.48 479,667,549.80 -420,332,450.20 53.30 2016.12 注2 注2
楼综合体
4、日月广场 否 2,300,000,000.00 2,300,000,000.00 2,300,000,000.00 1,598,610,689.66 -701,389,310.34 69.50 2016.11 注2 注2 否
5、互联网金融大 否
否 1,200,000,000.00 1,200,000,000.00 1,200,000,000.00 574,256,324.85 -625,743,675.15 47.85 2017.08 注2 注2
厦
6、海航豪庭 A12 否 300,000,000.00 300,000,000.00 300,000,000.00 281,036,488.23 -18,963,511.77 93.68 2017.06 注2 注2 否
7、海航豪庭 C21 否 300,000,000.00 300,000,000.00 300,000,000.00 94,970,251.43 -205,029,748.57 31.66 2017.06 注2 注2 否
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已变
更项
截至期末累计投 截至期末 项目达到
目，含 截至期末承诺投 截至期末累计 是否达 项目可行性
募集资金承诺投 本年度投入金 入金额与承诺投 投入进度 预定可使 本年度实
承诺投资项目 部分 调整后投资总额 入金额 投入金额 到预计 是否发生重
资总额 额 入金额的差额 （%） 用状态日 现的效益
变更 (1) (2) 效益 大变化
(3)=(2)-(1) (4)=(2)/(1) 期
（如
有）
8、海航豪庭 A05 否 500,000,000.00 500,000,000.00 500,000,000.00 397,049,606.30 -102,950,393.70 79.41 不适用 不适用 不适用 否
9、海航豪庭 A08 否 500,000,000.00 500,000,000.00 500,000,000.00 463,154,472.44 -36,845,527.56 92.63 2018.06 注2 注2 否
10、海航豪庭 C19 否 1,000,000,000.00 1,000,000,000.00 1,000,000,000.00 999,058,792.00 -941,208.00 99.91 不适用 不适用 不适用 否
11、向基础控股支 否
付购买资产的现 否 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00 100.00 不适用 不适用 不适用
金对价
承诺投资项目小
16,000,000,000.00 16,000,000,000.00 16,000,000,000.00 34,915,053.67 9,551,671,686.43 -6,448,328,313.57
计
未达到计划进度原因（分具体募投项目） 不适用
项目可行性发生重大变化的情况说明 不适用
2016 年 11 月 18 日，经公司第七届董事会第二十一次会议审议通过了《关于以募集资金置换预先投入募集资金投资项目自
募集资金投资项目先期投入及置换情况 筹资金的议案》，同意公司使用募集资金人民币 480,000 万元置换预先已投入的自筹资金。该事项已经中审众环会计师事务
所（特殊普通合伙）于 2016 年 11 月 8 日出具的众环专字[2016]170048 号专项报告鉴证。
用闲置募集资金暂时补充流动资金情况 不适用
经公司 2017 年 6 月 13 日第八届董事会第六次会议、2017 年 8 月 3 日第八届董事会第八次会议、2017 年 10 月 20 日第八届董
事会第十一次会议、2017 年 11 月 24 日第八届董事会第十四次会、2018 年 5 月 14 日第八届董事会第二十一次会议、2018 年
对闲置募集资金进行现金管理，投资相关产品情况
9 月 13 日第八届董事会第三十二次会议、2018 年 11 月 15 日第八届董事会第三十七次会议审议通过，将暂时闲置募集资金
转为定期存款，截至 2018 年 12 月 31 日，定期存款合计 395,000.00 万元。
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用超募资金永久补充流动资金或归还银行贷款情况 不适用
募集资金结余的金额及形成原因 不适用
募集资金其他使用情况 不适用
注 1：由于政策变化、市场竞争日益激烈、产业发展不及预期等原因，武汉海航蓝海临空产业园项目所处的竞争环境发生重大变
化，若继续按原计划实施，公司可能面临项目实际收益率下滑，盈利不及预期的风险，因此公司拟将其孙公司新华联航临空产业投资
开发有限公司所持有的武汉海航蓝海临空产业发展有限公司 80%股权对外转让或合作开发。2018 年 7 月 28 日，公司公告拟与北京厚朴
蕴德投资管理合伙企业（有限合伙）签订《股权转让协议》，出售新华联航临空产业投资开发有限公司所持有的武汉海航蓝海临空产业
发展有限公司 80%股权，并将该项目剩余募集资金永久性补充流动资金。2019 年 4 月 5 日，经交易双方友好协商，公司公告终止上述
转让事项。该转让终止后，公司目前仍在与其他意向投资方洽谈股权转让或合作开发事宜。
注 2：三亚机场停车楼综合体项目 2018 年度实现收入 115,457,913.28 元，累计已实现收入 216,223,679.07 元；日月广场项目 2018 年
度实现收入 249,247,291.52 元（全部为租金收入），累计已实现收入 1,094,775,886.45 元（其中，销售收入 544,055,126.67 元，租金收入
550,720,759.78 元）；海航豪庭 A12 项目 2018 年度实现收入 298,889,195.24 元，累计已实现收入 1,204,355,534.29 元；海航豪庭 C21 项目 2018
年度实现收入 96,452,479.05 元，累计已实现收入 510,964,066.66 元；互联网金融大厦 2018 年实现收入 182,161,500.96 元，累计已实现收入
182,161,500.96 元；海航豪庭 A08 项目 2018 年度实现收入 776,590,734.28 元，累计已实现收入 776,590,734.28 元；因公司《海南海航基础设
施投资集团股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书》中募投项目投资收益测算的是整个项目投
资回收期内的收益总额，截至 2018 年 12 月 31 日，募投项目尚未到投资回收期，故未能判断已完工项目是否达到预计效益。
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