证券代码：600547           证券简称：山东黄金         编号：临 2021-087


                山东黄金矿业股份有限公司
              关于公开挂牌方式出售资产的结果
                      暨关联交易公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。


重要内容提示：

        关联交易事项：山东黄金矿业股份有限公司（以下简称“公司”）通过
山东省国有资产交易平台（山东产权交易中心）（以下简称“产权交易中心”）
公开挂牌转让济南市舜华路2000号舜泰广场3号楼，山东国欣颐养集团投资发展
有限公司（以下简称“国欣颐养投资”）最终摘牌，成交价414,612,552.33元，
并于2021年12月22日签署《资产转让合同》。

     鉴于国欣颐养投资是公司控股股东山东黄金集团有限公司（以下简称“黄
金集团”）的参股公司（因山东省委、省政府产业整合要求，进行资产划转形成
的参股关系，不参与其经营，对其没有实际控制权），本次交易构成关联交易。
过去12个月内，公司不存在与国欣颐养投资进行与此次交易类别相关的交易情
形。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重
组。

     本次交易已经公司董事会审议通过，无需提交股东大会审议。



    一、关联交易概述

    公司于 2021 年 6 月 25 日召开第六届董事会第八次会议，审议通过《关于出
售公司闲置固定资产的议案》。同意通过产权交易中心公开挂牌转让济南市舜华
路 2000 号舜泰广场 3 号楼（以下简称“该资产”）,转让挂牌价为该资产的评估
值 414,612,552.33 元。具体内容详见公司于 2021 年 6 月 26 日在上海证券交易
所网站（www.sse.com.cn）披露的《公司第六届董事会第八次会议决议公告》（公
告编号：临 2021-040）。

    公司于产权交易中心官方网站就本次交易发布了公开挂牌公告，至挂牌截止
日2021年12月10日仅收到国欣颐养投资一家摘牌单位递交的摘牌文件。经产权交
易中心确认，国欣颐养投资为唯一意向受让方，并最终摘牌，转让金额为
414,612,552.33元。公司于2021年12月22日与国欣颐养投资签署《资产转让合
同》。

    二、关联方基本情况

    公司名称:山东国欣颐养集团投资发展有限公司

    法定代表人：郜传省

    注册地点:山东省济南市历城区经十路 2503 号副楼 3 层

    注册资本:330101.112645 万元人民币

    经营范围:一般项目：以自有资金从事投资活动；护理机构服务（不含医疗
服务）；养老服务；机构养老服务；养生保健服务（非医疗）；中医养生保健服
务（非医疗）；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；健康咨询服
务（不含诊疗服务）；企业管理咨询；房地产咨询；工程管理服务；农副产品销
售；建筑装饰材料销售；住房租赁；非居住房地产租赁；酒店管理；餐饮管理；
会议及展览服务；物业管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主
开展经营活动）许可项目：医疗服务；各类工程建设活动；住宿服务；餐饮服务；
房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，
具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

    因国欣颐养投资是公司控股股东黄金集团的参股公司，故国欣颐养投资为公
司关联法人（根据山东省委、省政府决策部署，整合有关省属企业文化旅游、医
养健康资产，重组成立山东颐养健康产业发展集团有限公司，在本次整合过程中，
公司控股股东黄金集团相关资产划转，因此间接持有山东颐养健康产业发展集团
有限公司之全资子公司国欣颐养投资 37.07%的股权，不参与其经营，对其没有
实际控制权）。根据《上海证券交易所股票上市规则》，本次公开挂牌转让的结
果构成关联交易。过去 12 个月内，公司不存在与同一关联方国欣颐养投资进行
与此次交易类别相关的交易情形。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组
管理办法》规定的重大资产重组。

    截至 2020 年 12 月 31 日，国欣颐养投资总资产 1,295,422 万元，净资产
518,169 万元，营业收入 250,171 万元，利润总额 18,204 万元（以上数据经审


                                   2
计）；截至 2021 年 9 月 30 日，国欣颐养投资总资产 1,171,392 万元，净资产
517,667 万元，营业收入 201,894 万元，利润总额 19,420 万元（以上数据未经
审计）。经查询，国欣颐养投资不是失信被执行人。

       三、关联交易标的基本情况

       1.交易标的名称：公司所属济南市舜华路 2000 号舜泰广场 3 号楼房产。

       2.交易标的权属情况：交易标的所有权人为山东黄金矿业股份有限公司，标
的房产每一层具有单独的房产证，其中地上共 17 层，不动产权证字号为：鲁
（2021）济南市不动产权第 0112349 号-第 0112365 号，地下 1 层，不动产权证
字号为：鲁（2021）济南市不动产权第 0112348 号。房屋建筑面积：地上 1-17
层共计 33060.70 平方米，地下负一层 2806.17 平方米，地下 2 层为车位，共 163
个。土地使用面积约 8260.00 平方米。权利类型：国有建设用地使用权\房屋（建
筑物）所有权；权利性质：出让\商品房；用途：商业商务用地\商业商务；使用
期限：2008 年 12 月 20 日起至 2048 年 12 月 19 日止。

       3.交易定价依据

    根据山东中评恒信资产评估有限公司出具的《山东黄金矿业股份有限公司拟
处置不动产涉及的该公司部分不动产市场价值项目资产评估报告》（中恒鲁评报
字[2021]第 065 号），评估基准日为 2021 年 2 月 28 日，公司委托评估资产的账
面原值为：259,994,553.86 元，账面净值为：161,321,015.13 元，经评估后，
评估值为 414,612,552.33 元，评估增值 253,291,537.20 元，增值率 157.01%。
公司以资产评估价格 414,612,552.33 元为基础，通过产权交易中心公开挂牌出
售。

       四、交易合同的主要内容及履约安排

   （一）合同双方

    转让方：山东黄金矿业股份有限公司

    受让方：山东国欣颐养集团投资发展有限公司

       （二）转让标的

    指转让方拥有的济南市舜华路 2000 号舜泰广场 3 号楼整栋（以下简称“标
的资产”）。该标的资产共计 19 层，地上 17 层、地下 2 层。标的资产无纠纷，

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无抵押、无担保，权属清晰。

    （三）转让价格

     转让方将上述标的资产以人民币（大写）肆亿壹仟肆佰陆拾壹万贰仟伍佰
伍拾贰元叁角叁分（￥41,461.255233 万元)有偿转让给受让方。

    （四）转让方式

    本合同项下的标的资产经资产评估确认，通过产权交易中心公开挂牌后，因
只征集到一家受让方，转让方决定以协议转让方式实施转让。

    （五）转让价款支付方式

    自《资产转让合同》签订之日起 5 个工作日内，受让方一次性将不低于总价
款 50%的首付款支付至产权交易中心指定账户，其余款项提供合法有效担保，按
照银行同期贷款利率支付延期付款期间利息，付款期限不超过 1 年。

    五、本次交易的目的及对上市公司的影响

    公司本次通过公开挂牌方式出售该资产，可以进一步优化公司的资产配置，
确保国有资产保值增值，促进公司可持续发展。关联方通过摘牌受让该资产，交
易条件公平合理。该资产转让款将主要用于补充公司日常经营资金，对公司经营
业绩产生积极影响，有利于公司的长远稳健发展。

    本次关联交易符合《公司法》、《上海证券交易所股票上市规则》有关规定，
遵循了公平、公正、公允的原则，不会损害公司和其他非关联方股东的利益。

    六、历史关联交易情况

    过去 12 个月内，公司与关联方国欣颐养投资未发生其他同类关联交易。



     特此公告。




                                       山东黄金矿业股份有限公司董事会

                                               2021年12月22日



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