证券简称：华建集团       证券代码：600629        编号：临 2021-042


                 华东建筑集团股份有限公司
    关于房屋装修费摊销年限会计估计变更的公告

   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    重要内容提示：
    本次会计估计变更，是根据公司业务的实际情况，对房屋装修
费摊销年限的会计估计进行变更。
    本期会计估计变更对公司业务范围无影响。根据企业会计准则
的规定，本次会计估计变更采用未来适用法进行会计处理，不涉及追
溯调整，不会对本公司以往各年度财务状况和经营成果产生影响。



一、 本次会计估计变更概述

    为了使办公楼房屋装修费摊销年限与经营租入资产的使用寿命

相匹配，更加公允、恰当地反映公司整体财务状况和经营成果，提供

更加可靠、准确的会计信息以便于报表使用者的阅读和理解，本公司

按照企业会计准则等相关规定，对长期待摊费用—房屋装修费摊销年

限的会计估计进行变更。

二、 会计估计变更的内容

（一）变更日期

    本期会计估计变更的起始日期为 2021 年 4 月 1 日。
                                 1/4
（二）变更内容

    对长期待摊费用—房屋装修费的摊销年限会计估计进行变更。

（三）已履行的相关决策程序

    本次会计估计变更已于 2021 年 4 月 26 日经本公司第十届董事

会第七次会议审议通过，该事项无需提交股东大会审议。

（四）变更前后会计估计的变化

    公司长期待摊费用包括经营租入固定资产改良及其他已经发生

但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用，按预

计受益期间分期平均摊销，并以实际支出减去累计摊销后的净额列示。

房屋装修费摊销年限会计估计变更的具体方案如下：

                                      变更前            变更后
         房屋装修费用
                                  预计摊销年限       预计摊销年限
发生金额在 100 万以下
                                直接计入当期损益   直接计入当期损益
（含 100 万）
发生金额在 100 万至 1,000 万
                                 按 3 年平均摊销    按 3 年平均摊销
（含 1,000 万）
发生金额在 1000 万至 8,000 万
                                                    按 6 年平均摊销
（含 8,000 万）
                                 按 6 年平均摊销
发生金额在 8,000 万以上                            按 10 年平均摊销


三、 会计估计变更对公司的影响

    本期会计估计变更对公司业务范围无影响。根据企业会计准则的

规定，本次会计估计变更采用未来适用法进行会计处理，不涉及追溯

调整，不会对本公司以往各年度财务状况和经营成果产生影响。

    按照本公司对整体装修费用的初步测算，本次会计估计变更前后

对本公司 2021 年当期及以后年度的影响情况如下：
                                2/4
                                                              金额单位：人民币万元

                        变更前          变更后    摊销金额差异     归属公司股东
 期 间                                                        注
                      摊销金额        摊销金额                     净利润的影响
 2021 年                518.85          311.30         -207.55           176.42
 2022 年              2,075.33        1,245.20         -830.13           705.61
 2023 年              2,075.33        1,245.20         -830.13           705.61
 2024 年              2,075.33        1,245.20         -830.13           705.61
 2025 年              2,075.33        1,245.20         -830.13           705.61
 2026 年              2,075.33        1,245.20         -830.13           705.61
 2027 年              1,556.50        1,245.20         -311.30           264.61
 2028 年                     -        1,245.20        1,245.20        -1,058.42
 2029 年                     -        1,245.20        1,245.20        -1,058.42
 2030 年                     -        1,245.20        1,245.20        -1,058.42
 2031 年                     -          933.90          933.90          -793.82
 合 计               12,452.00       12,452.00               -                -
    注：摊销金额差异为变更后摊销金额减变更前摊销金额，上述表格中各年度摊销额及摊

销金额差异仅系管理层初步测算情况，最终以实际装修完成时间以及发生的装修金额为准。

四、独立董事、监事会和会计师事务所对本次会计估计变更的意见

（一）独立董事对本次会计估计变更的意见

     公司结合经营租入资产的租赁期限、使用寿命等情况，对长期待

摊费用—房屋装修费的摊销年限进行变更，符合公司的实际情况，有

助于更加公允、恰当地反映公司整体财务状况和经营成果。本次会计

估计变更采用未来适用法进行会计处理，不会对本公司以往各年度财

务状况和经营成果产生影响，无需对已披露的财务报告进行追溯调整，

本次会计估计变更不存在损害公司股东利益的情形，同意公司本次会

计估计变更。

（二）监事会对本次会计估计变更的意见

     公司本次会计估计变更是在考虑了经营租入资产的租赁期限、使

用寿命等因素后作出的。本次会计估计变更采用未来适用法进行会计

                                      3/4
处理，不涉及对已披露的财务报告进行追溯调整。变更后的会计估计

符合公司的实际情况，有助于更加公允、恰当地反映公司整体财务状

况和经营成果。公司相关决策程序符合法律法规相关规定，不存在损

害股东和公司利益的情况，同意公司本次会计估计变更。

（三）会计师事务所对本次会计估计变更的意见

    众华会计师事务所（特殊普通合伙）出具了文号为众会字（2021）

第 04532 号《华东建筑集团股份有限公司会计估计变更事项说明专项

审核报告》，认为公司的事项说明在所有重大方面按照《企业会计准

则第 28 号——会计政策、会计估计变更和差错更正》、中国证券监督

管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 19 号——财

务信息的更正及相关披露》（2020 修订），及上海证券交易所相关格式

指引等规定编制，公允反映了公司会计估计变更情况。


    特此公告。




                            华东建筑集团股份有限公司董事会

                                     2021 年 4 月 28 日




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