证券代码：600704 证券简称：中大股份
浙江中大集团股份有限公司2007年度报告摘要
1重要提示
1.1、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任
何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及
连
带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应阅读年度报告全文。报
告
全文刊登在上交所网站。
1.2、独立董事夏冬林先生因故未能出席董事会，委托独立董事唐世定先生行使表决权。
1.3、浙江天健会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4、公司负责人陈继达，主管会计工作负责人刘裕龙，会计机构负责人（会计主管人
员）陈忠宝声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。
2上市公司基本情况简介
2.1基本情况简介
股票简称 中大股份
股票代码 600704
上市交易所 上海证券交易所
注册地址和办公地址 杭州市中大广场A座杭州市中大广场A座
邮政编码 310003
公司国际互联网网址 http://www.zhongda.com
电子信箱 zdinc@mail. hz.zj.cn
2.2联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 祝卸和
联系地址 杭州市中大广场A座
电话 0571-85777029
传真 0571-85778008
电子信箱 zhuxh@zhongda.com
3会计数据和财务指标摘要
3.1主要会计数据
单位:元 币种:人民币
本年比上年增
主要会计数据 2007年 2006年
2005年
减(%)
营业收入 4,137,991,043.96 4,247,877,474.03
-2.59 4,204,697,424.29
利润总额 305,545,289.88 144,022,428.56
112.15 169,115,700.65
归属于上市公司股东的净利
147,570,924.58 71,286,454.82 107.01
53,458,560.49
润
归属于上市公司股东的扣除
116,795,724.85 19,296,773.47 505.26
48,435,526.44
非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净
566,064,614.77 266,741,162.34 112.21 -
337,891,182.57
额
本年末比上年
2007年末 2006年末 2005年末
末增减(%)
总资产 7,018,833,188.89 4,964,605,991.98
41.38 3,947,722,189.52
所有者权益（或股东权益） 1,721,312,913.00 1,178,140,847.47
46.10 1,147,165,676.95
3.2主要财务指标
单位:元 币种:人民币
主要财务指标 2007年 2006年 本年比上年增
减(%) 2005年
基本每股收益 0.39 0.19
105.26 0.14
稀释每股收益 0.39 0.19
105.26 0.14
扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.31 0.05
520 0.13
全面摊薄净资产收益率 8.57 6.05
增加2.52个百分点 4.66
加权平均净资产收益率 10.16 6.12
增加4.04个百分点 3.91
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收
6.79 1.64 增加5.15个百分点 4.22
益率
扣除非经常性损益后的加权平均净资产
8.04 1.66 增加6.38个百分点 3.54
收益率
每股经营活动产生的现金流量净额 1.51 0.71
112.68 -0.90
2007年 2006年 本年末比上年末增减 2005年
末 末 (%) 末
归属于上市公司股东的每股净资产 4.59 3.14
46.18 3.06
非经常性损益项目
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益
39,809,762.49
计入当期损益的政府补助，但与公司业务密切相关，按照国家统一
1,366,640.90
标准定额或定量享受的政府补助除外
委托投资损益
3,651,499.11
除上述各项之外的其他营业外收支净额
-1,209,413.52
其他非经常性损益项目
5,067,570.90
小计
48,686,059.88
减:所得税影响数
16,703,655.07
少数股东权益
1,207,205.08
合计
30,775,199.73
采用公允价值计量的项目
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
项目名称 期初余额 期末余额 当期变动
对当期利润的影响金额
交易性金融资产 528,640.00 18,465,831.25
17,937,191.25 12,552,683.53
可供出售权益工具 228,000,000.00 651,808,889.40
423,808,889.40 17,258,228.75
合计 228,528,640.00 670,274,720.65
441,746,080.65 29,810,912.28
3.3国内外会计准则差异
□适用√不适用
4股本变动及股东情况
4.1股份变动情况表
√适用□不适用
单位:股
本次变动前 本次变动增减（＋，－）
本次变动后
比例 发行 公积金
比例
数量 送股 其他 小计
数量
(%) 新股 转股
(%)
一、有限售条件股份
1、国家持股
2、国有法人持股 84,966,467 22.67 -
18,737,603 18,737,603 66,228,864 17.67
3、其他内资持股 64,471,900 17.20 -
59,337,993 -59,337,993 5,133,907 1.37
其中：境内法人持股 64,471,900 17.20 -
59,337,993 -59,337,993 5,133,907 1.37
境内自然人持股
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
有限售条件股份合计 149,438,367 39.88 -
78,075,596 -78,075,596 71,362,771 19.04
二、无限售条件股份
1、人民币普通股 225,313,701 60.12
78,075,596 78,075,596 303,389,297 80.96
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
无限售条件股份合计 225,313,701 60.12 78,075,596
78,075,596 303,389,297 80.96
三、股份总数 374,752,068 100 0
0 374,752,068 100
限售股份变动情况表
√适用□不适用
单位:股
本年解除限售 本年增加 年末限售股 限售 解除限售
股东名称 年初限售股数
股数 限售股数 数 原因 日期
股改 2007年2
浙江省物产集团公司 84,966,467 0
66,228,864
18,737,603 承诺 月26日
浙江省财务开发公司 23,871,510 0
5,133,907 ″ ″
18,737,603
中国中纺集团公司 14,089,852 0 0
″ ″
14,089,852
浙江东方集团控股有
8,393,580 0 ″ ″
限公司 8,393,580 0
杭州天和投资管理有
0 ″ ″
限公司 5,437,421 5,437,421 0
中国东方资产管理公
0 ″ ″
司 3,364,741 3,364,741 0
金华市万汇物贸有限
0 ″ ″
公司 2,523,556 2,523,556 0
0 ″ ″
义乌市衬衫厂 1,682,370 1,682,370 0
浙江盛力进出口有限 0 0
″ ″
公司 1,755,000 1,261,778
诸暨市城市房地产开
0 ″ ″
发有限公司 504,711 504,711 0
江苏舜天股份有限公
0 ″ ″
司 504,711 504,711 0
杭州市燃气（集团）
0 ″ ″
有限公司 336,474 336,474 0
长兴县进出口有限公
0 ″ ″
司 336,474 336,474 0
中国外运钱塘公司 0
″ ″
336,474 336,474 0
浙江中基进出口有限
0 ″ ″
公司工会 336,474 336,474 0
中国对外贸易运输公
0 ″ ″
司浙江金华支公司 289,368 289,368 0
金华市婺城国有资产
0 ″ ″
经营有限责任公司 218,708 218,708 0
浙江省国际贸易展览
0 ″ ″
公司 100,942 100,942 0
浙江新意彩印有限公
0 ″ ″
司 100,942 100,942 0
杭州天地保健品有限
0 ″ ″
公司 77,389 77,389 0
浙江省文化厅机关工
0 ″ ″
会委员会 74,024 74,024 0
金华市对外贸易经济
合作局机关工会委员 0 0
″ ″
会 58,883 58,883
嘉兴市实业资产经营
0 ″ ″
有限公司 50,471 50,471 0
浙江桐庐县征地事务
0 ″ ″
所 43,742 43,742 0
上海沙城休闲设备有
0 ″ ″
限公司 28,040 28,040 0
浙江黄岩皇冠辅料服
0 ″ ″
装厂 16,824 16,824 0
浙江文艺大厦
0 ″ ″
15,141 15,141 0
桐庐县外贸公司 117,000 117,000 0
″ ″
浙江富阳对外贸易公
81,900 81,900 0 ″ ″
司 0
温岭市泽国水暖器材
65,000 65,000 0 ″ ″
厂 0
江山市对外贸易经济
58,500 58,500 0 ″ ″
合作局 0
上海广衡电子工程有
48,100 48,100 0 ″ ″
限公司 0
诸暨市越挺制衣有限
46,800 46,800 0 ″ ″
公司 0
合计 0
- -
149,438,367 78,075,596 71,362,771
4.2股东数量和持股情况
单位:股
报告期末股东总数
59652户
前十名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比 持股总数 报告期内增减持有
有限售条件质押或冻结的
例(%) 股份数量 股份数量
浙江省物产集团公司 国有股东 22.67 84,966,467 84,966,467
66,228,864
浙江省财务开发公司 国有法人 3.17 11,868,907 -8,859,608
5,133,907
中国中纺集团公司 国有法人 2.83 10,620,000 -3,469,852
中国农业银行-中邮核心优选
国有法人 1.12 4,190,000
股票型证券投资基金
中国东方资产管理公司 国有法人 0.90 3,364,741 0
深圳市荣鑫盛投资有限公司 国有法人 0.81 3,040,000
上海联信筑城管理有限公司 国有法人 0.51 1,916,825
0
李彩凤 境内自然人 0.35 1,306,400
陈明 境内自然人 0.35 1,300,898
0
姚利群 境内自然人 0.28 1,061,400
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量（股） 股份种类
浙江省物产集团公司 18,737,603 人民
币普通股
中国中纺集团公司 10,620,000 人民
币普通股
浙江省财务开发公司 6,735,000 人民
币普通股
中国农业银行-中邮核心优选股票型
人民币普通股
4,190,000
证券投资基金
中国东方资产管理公司 3,364,741 人
民币普通股
深圳市荣鑫盛投资有限公司 3,040,000 人
民币普通股
上海联信筑城管理有限公司 1,916,825 人
民币普通股
李彩凤 1,306,400 人民币普通
股
陈 明 1,300,898 人民币普通
股
姚利群 1,061,400 人民币普通
股
上述持有限售条件股份的股东之间及与持有无限售条件股份的股东之
上述股东关联关系或一致行动关系的说间不存在关联关系或一致行动，本公司未知持有
无
限售条件股份的股
明 东之间是否存在关联关系或属于《上市公司
股东持股变动信息披露管
理办法》规定的一致行动人。
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
单位:股
持有的有限售 有限售条件股份可上市交易情况
有限售条件股东名称
限售条件
条件股份数量 可上市交易时间 新增可上市交易股份数量
2008年2月17日 18,737,603
浙江省物产集团公司 66,228,864
注1
2009年2月17日 47,491,261
浙江省财务开发公司 5,133,907 2008年2月17日
5,133,907 注1
合 计 71,362,771
注1：自非流通股东所持非流通股获得“上市流通权”之日起，在12个月内不上市交易或
者转让；在前项承诺期期满后，通过证券交易所挂牌交易出售的股份数量占公司股份总数的
比
例在12个月内不超过5%，在24个月内不超过10%。
4.3控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1控股股东及实际控制人变更情况
√适用□不适用
国务院国资委2007年8月23日《关于浙江中大集团股份有限公司国有股东所持股份划转有
关问题的批复》国资产权[2007]903号，同意将浙江中大集团控股有限公司持有的中大股份
8496.6467万股国有股权无偿划转给浙江省物产集团。中大股份国有股权持有人由浙江中大集
团控股有限公司变更为浙江省物产集团公司。
2007年8月14日，公司公布重大事项公告，浙江省物产集团公司与浙江中大集团控股有限
公司签订《上市公司股权划转协议书》，将浙江中大集团控股有限公司持有的浙江中大集团
股
份有限公司8496.6467万股国有股权无偿划转给浙江省物产集团公司。刊登在《中国证券
报》、《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站http://www.sse.com.cn上。
2007年8月30日，公司公布董事会关于国有股权划转已获国务院国资委批准的公告。刊登
在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站
http://www.sse.com.cn上。
2007年9月6日，公司公布详式权益变动报告书。刊登在《中国证券报》、《上海证券
报》、《证券时报》及上海证券交易所网站http://www.sse.com.cn上。
2007年9月18日，公司董事会公布关于公司国有股权划转已完成过户的公告。刊登在《中
国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站http://www.sse.com.c
n
上。4.3.2控股股东及实际控制人具体情况介绍（1）控股股东情况
公司名称：浙江省物产集团公司
法人代表：胡江潮
注册资本：350,000,000元人民币
成立日期：1996年8月26日
主要经营业务或管理活动：金属材料、建筑材料、机电设备。化工轻工产品及原料（不
含
危险品），木材、化肥；物资仓储运输、旅游，信息、咨询服务，各类生活资料（有专项规
定
的除外）；资产经营。
本公司控股股东浙江省物产集团公司系经浙江省人民政府浙政发[1996]32号《关于省商
业
厅、物资局转为经济实体问题的通知》、浙政办发[1996]83号《关于印发浙江省物产集团公
司
组建方案的通知》等文件批准，由原浙江省物资局及所属企事业单位成建制转体组建的全民
所
有制企业，系浙江省国资委授权履行出资人职责监督管理的大型国有企业。
（2）实际控制人情况
公司实际控制人为：浙江省国有资产监督管理委员会
（3）控股股东及实际控制人变更情况
本报告期内公司控股股东变更为浙江省物产集团公司
（4）公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
3、其他持股在百分之十以上的法人股东
截止本报告期末公司无其他持股在百分之十以上的法人股东。。
5董事、监事和高级管理人员
5.1董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位：股
报告期内
从公司领
性 年 年初持 年末持 股份增
姓名 职务 任期起止日期
变动原因 取的报酬
别 龄 股数 股数 减数
总额（万
元）
陈继达 董事长 男 48 2005.05-2008.05 333,670 250,270 -
83,400 二级市场买卖 84.20
副董事长、
胡承江 男 52 2005.05-2008.05 0
0 84.20
总裁
李灵敏 副董事长 男 46 2005.05-2008.05 0 0
0
叶依群 董事 女 52 2005.05-2008.05 332,000 250,500 -
81,500 二级市场买卖 73.30
季震环 董事 男 55 2005.05-2008.05 0 0
0
徐来兴 董事 男 41 2005.05-2008.05 0 0
0
唐世定 独立董事 男 65 2005.05-2008.05 0 0
10
夏冬林 独立董事 男 46 2005.05-2008.05 0 0
10
胡鸿高 独立董事 男 53 2005.05-2008.05 0 0
10
王建强 监事会主席 男 46 2005.05-2008.05 5,134 0 -
5,134 二级市场买卖 0
裘军超 监事 男 42 2005.05-2008.05 0 0
0
高建经 监事 男 55 2005.05-2008.05 0 0
0
张宝健 监事 男 43 2005.05-2008.05 0 0
0
王剑敏 监事 男 39 2005.05-2008.05 0 0
28.79
张力 副总裁 男 46 2005.05-2008.05 246,402 184,800 -
61,602 二级市场买卖 73.30
汪西明 副总裁 男 52 2005.05-2008.05 308,002 231,002 -
77,000 二级市场买卖 73.30
胡小平 副总裁 男 46 2005.05-2008.05 31,067 26,067 -
5,000 二级市场买卖 73.30
副总裁、
73.30
刘裕龙 男 45 2005.05-2008.05 38,500 28,900 -
9,600 二级市场买卖
财务总监
祝卸和 董事会秘书 男 51 2005.05-2008.05 0
0 40.00
6董事会报告
6.1管理层讨论与分析
（一）管理层讨论与分析
2007年，面对国家宏观经济持续调控对我司的主要产业都有较大影响的不利形势，公司
上
下团结一心，奋力拼搏，各项工作取得了比较明显的成绩，尤其在主营业务收入有所下降的
情
况下，公司的经济效益有了较大幅度的提升，再创历史新高。公司全年实现销售收入41.38亿
元，同比下降2.59%；利润总额3.06亿元,同比增长112.15%;净利润1.48亿元,同比增长
107.01%。
回顾一年来的工作，主要有以下几个方面：
1、理清发展思路，确立企业中长期发展战略
公司经过15年的股份制改造，已发展成为具有一定经济规模和实力的企业集团。立足现
在，把握未来，谋划企业中长期发展战略和目标，是公司决策层和管理层今年的一项重要工
作。从年初开始，我们多次召开各类专题会议，分析企业发展现状，研究部署规划制定工作
，
层层动员，统一认识。总部及各产业公司都成立了规划起草小组，经过四个月的调研论证，
完
成了集团公司层面以及各产业公司层面的《2008—2012年发展规划（草案）》的制定。公司
新
的战略规划的制订，必将对企业的长远发展产生积极而又深远的影响。
2、调整优化产品与产业结构，努力完成全年经营目标
今年，公司在经营上遇到了不少困难，但我们变困难为机遇，加快了产业与产品结构的
优
化调整，确立了主业发展的目标和方向。依托外贸的规模优势加快房地产主业发展的思路和
产
业格局已经初步形成。
外贸的经营形势是近几年来最严峻的一年。各外贸企业面对“三率”变化、原辅材料价
格
及劳动力成本不断上涨等多种减利压力，积极应对。一是利用各种金融工具，规避经营风险
。
二是加快调整市场、产品和客户结构，坚持走特色经营和工贸结合之路。三是利用灵活的经
营
机制自主调节，适度控制出口规模，提高赢利水平。外贸出口额和利润总额同比双双下降，
是
2002年外贸企业改制以来的第一次，但毛利率同比增长了近一个百分点，也是近几年来增幅
最
大的一年，反映了调整优化出口产品结构初步取得了成效。
在国家持续宏观调控的不利形势下，我们对房地产经营着力坚持了两手抓，即既抓项目
开
发和工程进度，又抓销售和资金回笼，取得了喜人成绩。1至12月份，公司房地产新开工面积
28.97万方,同比增长37.8%;在建总面积81.97万方,同比增长40.6%;销售面积34.8万方,同比
增长117.5%;回笼资金16亿元,同比增长60%,四项指标均创造了历史最好水平。此外，宁波国
际
汽车城实现合同金额3亿元，回笼资金2.05亿元。房地产业对公司发展的支撑作用越来越明
显，利润贡献度越来越大，主业地位进一步突出。
期货公司迎来新的发展机遇。根据企业发展的实际，完成了增资扩股工作，注册资本已
从
3000万元扩大至1亿元，为成为综合类期货公司和全面结算会员单位创造了条件。全年完成代
理交易额12600亿元，同比增长133.5%，经营规模已由2006年的全国第七位跃升至第四位，已
连续七年进入全国十强。
投资公司积极做好市场调研和战略性投资项目的论证，借助资本市场发展的良机，在加
强
股权管理的同时，做好二级市场的资本运作业务，获得了较好的投资收益。
3、推进管理创新工程建设，提升公司治理水平
管理创新是公司今年的一项重点工作。主要注重了四个方面的创新和优化。一是优化供
应
链管理体系。为了更好地整合企业内外资源，提高运营效率，公司把优化供应链管理体系作
为
提升管理水平的一个重要抓手。一方面，在调查研究的基础上，深入动员和宣传，做出了“
关
于深入开展企业供应链优化活动”的决定，召开动员大会，统一思想认识;根据不同产业特点
，
提出不同任务和要求，制订近期和中远期工作规划。另一方面，召开各类专题会议，帮助指
导
各产业对供应商、中介机构等供应链关系进行全面分析和梳理；建立资料库和评级体系，完
善
供应链运作流程。通过整合优化供应链，变自然形态为打造形态，变最优为最合适，促进经
营
者和员工思维方式、思想观念的变革，提升公司治理水平。二是优化部门设置和功能定位。
围
绕精细化、专业化管理要求，着重对房产集团总部的部门及功能进行了重新设置和定位。更
加
明确了岗位职责，突出和强化了管理职能，重视了部门之间、岗位之间的配合与衔接，为企
业
规范管理和高效运作奠定了组织和制度基础。三是优化干部选拔聘用机制。房产公司打破传
统
用人方法，采用公开竞聘的形式聘用干部。有37名员工参加了房产总部除设计管理部以外的
7
个部门负责人的竞聘。通过演讲、现场问答及高管、专家和员工分别打分，评定竞聘人的综
合
素质和任职能力。本次竞聘，不仅发现和聘用了一批素质好、能力强、员工认可的技术、管
理
人才，也为今后在集团公司范围内采用新的形式选拔、聘用干部积累了宝贵经验。四是调整
优
化公司领导层分工和产业公司领导班子。与此同时，提拔和聘用了一批集团优秀的中层干部
充
实各产业公司领导班子，为培养和锻炼干部，促进企业高效运作创造了条件。
4、多渠道探索融资途径，着力解决长期资金供应
长期资金供应不足的问题在一定程度上成了制约公司战略发展的瓶颈。我们开阔思路，
加
大了利用企业各种资源进行融资的力度。大力推进了定向增发工作。在2006年工作的基础上
，
2007年我们又多次召开专门会议，研究完善增发方案，组织专家进行可行性论证，并在较短
的
时间内将增发方案上报到了相关的职能管理部门。虽然后来由于多种因素，定向增发工作没
有
取得实质性进展，但为今后开展这项工作打下了基础。公司国有股权划转给省物产集团后，
拉
开了资产重组工作的新帷幕。按省政府和物产集团的要求，完成了第一轮定向增发的报批及
现
金定向增发的相关准备工作，为充分利用上市公司平台资源多渠道融资创造了良好条件。与
此
同时，积极推进了发行短期融资债券的工作，利用交通银行的通道，申请发行4.5亿元短期债
券。此项申请目前已经人民银行总行批准实施。用其他融资手段解决长期资金供应不足的其
他
工作也在积极酝酿和推进之中。
5、认真做好项目调研，合理增加土地储备
适度增加项目土地储备是公司今年的重点工作之一。加强了对土地项目的调研和论证，
利
用现有项目公司及其他社会资源，先后对武汉、上海、南昌、成都、无锡、嵊州、富阳等省
内
外城市的20多宗地块项目进行了调研论证，并参与了其中5宗地块的竞拍。嵊州市区的92亩住
宅用地被我司竞标取得；上海住宅用地项目有望与相关房地产商合作开发；跟踪了4年的武汉
市
十里铺近220亩土地的城中村改造项目，也与合作方签订了合作开发协议。
6、大力推进对外合作，通过合作实现共赢
公司在推进对外合作方面取得了较好进展。新诚、纺织、嘉兰、新迪等外贸经营企业通
过
与外商、生产企业等的合作，尝试和探索了工贸结合的经营模式，拓宽了合作促发展的思路
和
空间。房产公司通过不同形式、不同项目的合作，积累了与不同合作对象进行合作的经验。
武
汉、南昌等合作项目的成功运作，增强了我们与不同类型企业合作的信心。从去年开始，公
司
与加拿大一家大型投资企业集团进行了多轮洽谈，增进了彼此的了解；今年他们又多次到各
房
地产项目公司进行实地考察，进一步增强了外方与我司合作的信心。目前对双方有兴趣的合
作
项目的论证工作进展顺利，完成了在多个地块和项目上进行投资合作的可行性论证，签订了
合
作开发房地产项目的实质性协议，与外商合作开发房地产项目的工作有了一定突破。
7、利用各种有利时机，推进企业文化建设
加强企业文化建设，是公司长抓不懈的工作。我们既重视日常的企业文化建设，又充分
利
用各种有利时机，大力宣传企业文化。今年是公司股份制改造15周年，我们在对企业15年来
的
工作进行全面总结的同时，对企业的文化也进行了全面总结和回顾，并进行了广泛宣传。公
司
成为物产集团成员企业后，我们又组织员工对物产集团“以人为本，绩效理念、团队精神、
追
求卓越”的核心理念，“企业与时代共同前进、企业与客户共创价值、企业与员工共同发展
”
的核心价值观，以及“追求卓越，打造国际一流的现代流通企业集团”的企业愿景等进行了
认
真学习，通过教育和引导，尽早实现中大企业文化与物产集团企业文化的对接与融合。
过去的一年，我们虽然取得了显著成绩，但还存在不少困难和问题：一是企业长期资金
供
应瓶颈没有大的突破，制约了土地项目的储备；二是开展供应链优化活动的成效还不明显，
需
要加大工作力度；三是企业应对“三率”变化及原辅材料、劳动力成本上涨的手段和方法不
多，处于相对被动状态；四是对外合作的工作没有大的突破，需要花更大力气，做更多工作
。
（二）公司主营业务及其经营情况
1、公司主营业务的范围及其经营情况
(1)公司主营业务经营情况的说明
本公司是浙江省外经贸及房地产业的骨干企业，主要从事各类服装、纺织品、食品、茶
叶
等进出口贸易，以及实业投资开发、房地产业开发经营等。
报告期内，公司实现营业收入413,799万元，营业利润30,838万元，本年实现净利润为
14,757万元。
(2)主营业务分行业情况表 单位:
万元 币种:人民币
营业利润率 营业收入比上 营业成本比上 营业利润
率比上
分行业 营业收入 营业成本
(%) 年增减(%) 年增减(%) 年增减(%)
增加0.52
个百
(1)外贸 304,513 291,310 4.34 -
14.63 -15.09
分
点
增加7.42
个百
(2)房地产 91,249 56,380 38.21
53.23 -36.78
分
点
增加13.38
个百
(3)其他 18,037 778 95.69
82.73 -55.44
分
点
增加6.62
个百
合计 413,799 348,468 15.79
18.75 -9.69
分
点
(3)营业收入分地区情况
单位:万元 币种:人民币
分地区 营业收入
营业收入比上年增减(%)
亚洲地区 171,293
13.92
非洲地区 38,469
-27.15
大洋州地区 4,457
-40.31
美洲地区 70,687
-12.42
欧洲地区 128,893
-3.41
合计 413,799
-2.59
（4）主要供应商、客户情况
单位:万元 币种:人民币
前五名供应商采购金额合计 24,375.93 占采购
总额比重 7.00%
前五名销售客户销售金额合计 73,095.82 占营业
收入比重 17.66%
2、公司资产构成同比变动情况
单位:元 币种:人民币
项目 2006年 2007年 比
上年增减% 占总资产的比例%
货币资金 932,718,795.15 1,625,621,678.14
74.29 23.16
交易性金融资产 528,640.00 18,465,831.25
3,393.08 0.26
应收票据 0 36,000,000.00
- 0.51
其他应收款 312,622,348.36 627,660,144.55
100.77 8.94
预付帐款 172,673,556.14 288,568,036.03
67.12 4.11
存货 2,232,105,233.95 2,730,349,493.32
22.32 38.90
可供出售金融资
228,000,000.00 651,808,889.40 185.88
9.29
产
长期股权投资 226,663,327.79 141,172,654.78 -
37.72 2.01
长期待摊费用 25,330,313.90 4,820,234.46 -
80.97 0.07
应付票据 32,106,891.00 9,635,000.00 -
69.99 -
应付账款 829,734,949.26 1,242,884,590.03
49.79 -
预收账款 575,642,074.52 1,349,760,782.01
134.48 -
应交税费 17,753,228.42 -6,985,180.31
- -
一年内到期的非
287,110,000.00 722,300,000.00 151.58
-
流动负债
长期借款 768,750,000.00 241,000,000.00 -
68.65 -
递延所得税负债 524,695.58 142,346,071.77
27,029.27 -
发生重大变动说明:
货币资金变动主要是由于浙江中大期货经纪有限公司期末收取的客户保证金较期初增加
以
及本公司之子公司中大房地产集团有限公司短期借款增加。
交易性金融资产公司期末数较期初数增加,主要系浙江中大食品有限公司所持股票的市值
变动引起。应收票据变动均系杭州九鼎投资发展有限公司支付的房款。
其他应收款变动主要是本公司子公司浙江中大期货经纪有限公司的应收期货保证金大幅
增
长所致。预付账款变动主要是由于预付土地款增加以及房产公司预付工程款增加。
存货增长主要是由于房地产开发投入额增加。
可供出售金融资产变动主要是由于本公司持有中成股份的股票解除限售后，改列可供出
售
金融资产项下；公司减持三花股份后，也改列可供出售金融资产项下。
长期股权投资变动主要是由于中成股份和三花股份转列可供出售金融资产项下。
长期待摊费用变动主要是由于将开办费余额一次性转入费用所致。
应付票据变动主要是由于本期预收房款及借款增加，相应流动资金增加，开具银行承兑
汇
票减少所致。
应付账款变动主要是由于中大期货应付客户保证金增长所致。
预收账款变动主要是由于预收房款增长所致。
应交税费变动主要是由于主要系房地产项目预收房款增加，预缴营业税等流转税增加所
致。
一年内到期的非流动负债主要是由于部分长期借款将于2008年12月31日前到期而转入一
年
内到期的非流动负债核算。
长期借款变动主要是由于部分长期借款将于2008年12月31日前到期而转入一年内到期的
非
流动负债核算。
递延所得税负债变动主要是由于可供出售金融资产按公允价值确认的公允价值变动损益
形
成的递延所得税负债。
(1)主要财务数据相较上年发生重大变动的原因说明
单位:万元 币种:人民币
2007年 2006年 增减(%)
销售费用 22,174.89 14,863.00 49.20
管理费用 12,879.11 11,515.95 11.84
财务费用 -143.82 117.27 -
投资收益 8,802.50 7,628.32 15.39
所得税费用 9,118.00 4,579.94 99.09
营业费用增加主要是由于本公司的房地产子公司开发的部分项目本期开始预售，相应的
广
告费、交易会费等销售费用增加，以及本公司的子公司浙江中大期货经纪有限公司销售佣金
增
加所致。管理费用增加主要是由于企业会计准则实施后，本公司房地产子公司原计入长期待
摊
费用的开办费当期一次性转入管理费用所致。
财务费用本期减少主要是由于本期期货保证金较上年大幅增加，相应的利息收入较上年
大
幅增长所致。投资收益大幅增加主要是由于卖出了持有的部分中成股份以及三花股份的股票
取
得的投资收益所致。所得税费用增加主要是由于本公司及所控股的子公司本期利润总额增长
，
相应应纳所得税增长所致。
4、报告期内现金流量构成情况 单
位:元 币种:人民币
现金流量项目 2007年 2006年
增减%
经营活动产生的现金流量净额 566,064,614.77 266,741,162.34
112.21
投资活动产生的现金流量净额 77,277,193.95 -84,971,316.72
-
筹资活动产生的现金流量净额 60,585,414.67 172,611,502.99
-64.90
经营活动产生的现金流量净额增长，主要是由于房地产项目回笼现金增加以及期货公司
收
到的期货保证金净额增加所致。
投资活动产生的现金流量净额今年为正数，主要是由于子公司房地产公司委托贷款比去
年
同比减少所致。筹资活动产生的现金流量净额为6,059万元,主要是由于公司借款增加1.27亿
元；现金流出为分配股利、支付利息所致。
5、主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩
(1)主要控股公司的经营情况及业绩
单位:万元 币种:人民币
主要产品或
公司名称 业务性质 注册资本 资产规
模 净利润
服务
中大房地产集团有限公司 房地产开发 房地产
30,000 343,834 6,032
浙江中大集团国际贸易有限公司 进出口贸易 外贸服装
8,600 91,984 703
浙江中大服装有限公司 进出口贸易 外贸服装
2,000 3,354 67
浙江中大国际货运有限公司 仓储、运输
1,000 2,505 44
浙江中大集团投资有限公司 投资咨询
9,000 11,804 1,681
浙江中大期货经纪有限公司 商品期货
10,000 100,250 2,004
浙江中大普惠物业有限公司 物业管理
500 1,161 76
宁波国际汽车城开发有限公司 房地产开发 房地产
6600 48,371 2,492
浙江中大和源房地产有限公司 房地产开发 房地产
3116 5,609 530
无锡中大荷花里房地产开发有限公司 房地产开发 房地产
2000 15,128 1,479
南昌中大房地产有限公司 房地产开发 房地产
3000 40,825 978
无锡中大房地产有限公司 房地产开发 房地产
2000 49,292 -829
上海中大亮桥房地产有限公司 房地产开发 房地产
2000 53,486 -1,435
武汉市巡司河物业发展有限公司 房地产开发 房地产
1500 66,915 -1,506
四川思源科技开发有限公司 房地产开发 房地产
2000 48,953 2,668
江西中地投资有限公司 房地产开发 房地产
1000 6,316 -287
武汉中大永丰房地产有限公司 房地产开发 房地产
1000 11,345 -820
武汉中大十里房地产开发有限公司 房地产开发 房地产
1000 1,000 0
嵊州中大剡溪房地产有限公司 房地产开发 房地产
2000 20,090 -43
（三）风险与对策分析
A、房地产业务风险：
1）宏观政策风险：
公司所处的房地产业与国民经济状况联系极为密切，受经济发展周期和国家的宏观经济
政
策影响较大。2007年国家持续加大了宏观调控力度，加强了各种调控措施的细化和落实。20
07
年12月中央经济工作会议又提出了“稳健的财政政策与从紧的货币政策”。同时，国家加大
了
保障性住房的供应，部分城市还在年内增加了建设用地的供应量。“银根”的紧缩加大了开
发
企业获取资金的难度；土地、住房政策的调整加剧了市场的竞争。公司认为在国家的宏观调
控
下，房地产市场将步入调整期，房地产利润、价格趋于合理化。上述政策无疑将加速房地产
公
司优胜劣汰的过程，有品牌、实力、管理能力较强的公司将获得较大发展空间，并获得更多
的
政策支持。
针对上述风险，公司将进一步加大房地产开发的专业化水平、增强品牌竞争力，规范运
作，提高公司房地产业务的整体竞争能力。
2）房地产项目开发风险：
房地产项目开发投资大，合作单位多，涉及规划、国土、建设、房管、消防、环保等多
个
政府部门的审批和监管，造成公司对项目开发控制的难度较大。同时，住宅地产项目开发周
期
较长，项目从获得土地至依法获准销售通常需要几年的时间。在经营过程中，如果未能对各
项
目开发周期进行合理规划，公司可能面临阶段性的资金不足或闲置，导致经营业绩波动。
针对项目开发的风险，公司实施完善的项目投资决策管理、项目方案管理、项目预(决)
算
管理制度，保证了企业项目投资决策的程序化、规范化；保证项目方案实施的科学性。
3）房地产市场变化风险：
住房制度改革和城镇化步伐的加快，有效地拉动了我国住宅市场需求。近年来国内房地
产
价格连续上涨，一些热点地区甚至呈现连续快速上涨的局面。尤其是一线城市，房地产价格
的
快速大幅上涨可能导致行业投资过度膨胀，造成行业大起大落，从而损害房地产行业的长期
健
康发展。
针对上述风险，公司将凭借以往积累的市场经验，充分运用初步形成的品牌优势、良好
的
市场形象增加公司产品的市场竞争力。同时,新增项目布局将重点面向长江流域二、三线城市
，
以尽可能规避因热点区域市场波动幅度较大而带来的风险。
B、外贸行业主要风险因素及公司应对策略分析：
1）行业风险：2007年人民币升值加速，出口退税政策调整，劳动力原材料成本持续上
涨，国际贸易磨擦不断，仍然给我司外贸企业造成了巨大经营压力。至2007年底，人民币对
美
元升值已经幅度超过6％，汇率市场的变化越来越深刻地影响着外贸企业的经营；与此同时，
2007年7月1日，国家开始调整出口退税率，调整了部分出口商品的出口退税率，这是自去年
纺
织品出口退税下调后，国家又将多数服装出口退税率从11%下调到9%，下调了2个百分点。并
且
在调整策略上不给企业过渡期。
另外，特别因石油价格带动的国内交通能源价格和纺织原材料持续上涨，以及因劳动力
短
缺、国内物价上涨及规范用工制度等因素带来的用工成本的持续上涨，这些生产要素成本的
大
幅增加，与人民币升值和出口退税下降一起，从两头进一步挤压着纺织品服装出口企业的赢
利
空间。
对外，国际贸易形势依然严峻，磨擦不断。随着我国纺织品服装在国际贸易中所占比例
越
来越大，贸易保护的花样翻新，各种技术壁垒层出不穷，反倾销、反补贴的调查声不断。对
我
们的纺织品服装的出口始终保持高压态势，纺织品服装的出口环境仍然是复杂和严峻的。
针对上述行业风险，公司提出新一年工作总的要求：在继续认真贯彻“依法经营、稳健
经
营和百年经营”十二字战略思想，和“发扬差异优势，寻求多方合作，拓展专、精、特、新
经
营空间，提升自律规范和精细化管理水平，努力实现安全、特色、规模、效益和可持续发
展。”的外贸产业工作指针的基础上，提出“创新提升、整合发展”八字理念，推动外贸产
业
各项工作的开展。
2）财务风险：我国已开始实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的
浮动汇率制度。在世界各国的压力下，人民币汇率一直处于升值通道，削弱了公司出口产品
的
竞争力，而汇率的浮动也给公司进出口业务的日常管理和正常开展带来较大风险。
对于此类风险，一是，要利用合同设立相关条款，在签订出口合同时，可以在相关合同
中
设立条款，比如在价格上，增加汇率变动引起损失的分担约定。以此来规避汇率风险；二是
，
可考虑合理选择计价货币，目前外贸企业用美元结算业务的较多，今后在与外商签订出口合
同
时，可考虑尽量选择汇率趋于上升的非美元的其他货币来计价，以达到规避风险的目的；三
是，积极寻找和采用各种规避汇率风险的金融工具，如可以考虑采取远期结汇业务、出口发
票
贴现等金融衍生工具，以及采取使用外汇贷款开展适度进口业务等措施来进行汇率风险回避
等。
C、期货行业
2007，新修订的《期货交易管理条例》正式颁布施行，其规范的内容由商品期货扩展到
金
融期货和期权交易，扫清了股指期货推出的法律障碍；随后，《期货交易所管理办法》、《
期
货公司管理办法》和《期货公司金融期货结算业务试行办法》等部门规章相继出炉，为股指
期
货推出搭建了清晰的法律框架体系。随着股指期货的行将上市、公司规模的扩张等对公司的
内
部管理、风控体系提出了新的要求。
对策：公司将成立“风险控制委员会”并实行风险控制总监负责制（今后将根据证监会
要
求实施首席风险官制度），风控总监负直接对公司负责，中心成员包括交易、结算、财务、
市
场、研发等各职能部门的经理及各分支机构负责人，确保风险控制工作的管理层次和力度，
搭
建起合理的组织架构；建立快速的风险事件预警及反应机制，有效控制风险。完善制度建设
，
实施金融服务质量国际认证（ISO9001）项目；通过该项目的实施，对公司内部管理制度进行
全方位的梳理，查漏补缺，减少风险点，完善公司制度建设。加强各分支机构的监管工作。
公
司总部严格管理分支机构的印章、合同文本，加强从业人员管理，防止期货公司增设营业部
、
规模扩张中出现的风险。
D、汽车销售及后服务业务
1）经公司第四届第十六次董事会及公司2008年第一次临时股东大会审议批准，决定向公
司大股东浙江省物产集团公司非公开发行股票购买物产集团合法拥有的浙江物产元通机电（
集
团）有限公司100%股权。
本次非公开发行股票购买资产须经相关有权部门批准或核准后方可实施，本次非公开发
行
股票购买资产能否取得有权部门的批准或核准，以及最终取得有权部门批准或核准的时间存
在
不确定性。
公司已组成专门的工作班子，并配备了专业人员积极推进此项工作。公司认为：本次发
行
股份购买资产的方案符合有关法律法规及中国证券监督管理委员会的监管规则，方案合理、
切
实可行，符合公司长远发展计划，没有损害公司及全体股东的利益，不会产生同业竞争，方
案
合理、切实可行；新股的定价原则公平合理，拟购买的资产经评估机构采用适当方法独立评
估，评估结果公允、合理，本次购买资产价格参照经备案的资产评估结果，由交易各方协商
确
定，符合公司的利益和相关法规的规定。基于以上事实，本次向特定对象发行股票购买资产
大
大增强了公司竞争实力和未来盈利能力，公司的投资价值进一步提高，符合公司价值最大化
原
则，使全体股东尤其是中小股东的利益得到充分保护。所以，本次发行股份购买资产方案不
被
批准或不被核准的可能性较小。
2）行业政策风险
本次交易后，公司的主营业务将增加汽车销售及后服务业务。根据2006年12月31日正式
实
施的《汽车品牌销售管理实施办法》，经销商必须获得汽车供应商的授权，才能开展汽车销
售
活动。该办法的实施，虽然在一定程度上规范了汽车品牌销售行为，保证了汽车品牌销售的
健
康发展，但同时也对汽车品牌经销商的经营活动设置了重重限制，如必须取得汽车供应商的
授
权许可、汽车4S点选址服从汽车供应商的统一规划等。
对策：公司将严格按照行业政策守法经营，并及时跟踪了解汽车行业的政策动向。充分
利
用物产元通现已取得的60余家国内外知名汽车品牌的特许经销服务资格，以及辐射全省的89
家
汽车4S店（含2S店和综合展厅），“上抓资源、下建网络”，在现有品牌汽车销售网络的基
础
上，加快投资建设或收购战略性品牌的4S专卖店，尤其是经济较为发达区域的二、三级城市
网
点，形成完善的汽车销售服务网络，进一步提高市场份额，巩固在全省乃至全国同行业的领
先
地位。同时，加快汽车维修与保养、汽车金融、汽车用品、二手车等汽车后服务网的建设，
着
力打造“元通”汽车销售品牌，增强与汽车供应商的谈判能力。
3）业务整合风险
本次交易后，公司主营业务由原来的以房地产、纺织品贸易为主转变为重点发展汽车销
售
及后服务、房地产、期货经纪三大主业，主营范围有所拓宽，发展方向也有所调整。本次交
易
使公司面临原有业务与新增业务能否全面、有效地完成整合的风险。
对策：公司已经对未来发展的战略构想进行了全面的研究、规划，计划按照资产注入后
对
业务结构调整的要求，确定新的管理架构和业务流程，充分发挥中大股份房地产业务对汽车
销
售及后服务网点的选址、布点、拓展等方面的支持，合理规划和布局中大期货和大地期货两
家
期货公司的业务网点、市场覆盖率等，为降低公司业务整合风险、获得并购协同效应提供有
力
保障。
（四）对公司未来发展的展望
1、行业发展趋势
1）房地产业：
2008年，国家宏观调控的影响将继续。一是去年六次加息的政策效果将逐步显现，二是
年
初国家确定的货币从紧政策等等都将对2008年整体宏观经济环境产生较大影响，此外，针对
房
地产行业的包括上调第二套住房房贷首付及利率，《关于促进节约集约用地的通知》等政策
都
将改变房地产业的生存和发展环境。但是，公司管理层认为，作为关系国计民生的房地产行
业，其行业的支柱地位将依然得到肯定。政府宏观调控的主基调是保持房地产行业的健康、
稳
定、可持续发展，避免出现行业发展的大起大落。因此，宏观调控对于本公司而言，既是挑
战，也是机遇。
我们认为：
从中国房地产市场发展的基本面来看，不可逆转的城市化进程，中国经济持续快速的发
展
及财富积累，构成了支撑中国房地产市场长期发展的坚实基础，且在相当长的时期内，这些
基
本要素不会发生本质性的变化。
从房地产行业发展的市场环境来看，住房在当前的民生特点，决定调控的趋强和制度环
境
的本质变化；房地产的投资属性、金融属性，使其与当前变数较大的宏观环境走势之间的联
系
波动性增强；另外，房地产行业在高速扩张时期遭遇资金来源的综合收紧，将给行业带来比
较
明显的变化。
所以对当前形势的综合判断，我们可以得出两个结论：
第一、中国房地产的基本面未发生本质变化，行业仍长期看好。
第二、目前房地产行业的运营环境已发生比较深刻的变化，成为房地产企业面临的真正
风
险所在，这就要求房地产企业优化发展战略、制定应对之策。
2008年的房地产市场，我们认为：
在宏观调控政策持续的情况下，供应紧张状况将得到一定程度的缓解，但制约供给的因
素
依然存在。随着住房供应结构调整政策的落实及执行、加大对低收入家庭住房保障力度的政
策
目标的确立，以及具体政策措施的出台和逐步落实，低收入家庭的住房困难问题将逐步得到
缓
解，低收入家庭的住房预期逐渐向好，市场面向中低收入家庭、面向刚性需求的有效供给将
有
所增强。
需求方面，投机投资需求相对2007年将明显减弱，而刚性需求在高企的房价和房价涨幅
放
缓的形势下，提前集中释放的可能性也将下降，市场供需矛盾或将减小。
同时，房价则不太可能出现2007年那样的大涨急涨。部分区域城市市场如果出现这种势
头，政府将会出台更严厉的措施加以打击抑制，防止房地产泡沫的进一步扩大；而另一方面
，
房价大跌的概率也不大，因为在宏观经济整体向好的背景下，真实的刚性需求还是坚实存在
的，而且总体而言仍然需求偏强的状况。处于这是房地产市场相对稳定的部分，对市场起着
基
础性的支撑作用，这种支撑使得房价不存在大跌的空间。
2）进出口贸易
2008年，世界经济贸易将保持增长趋势，但存在许多不确定和不稳定因素。中国国民经
济
将持续快速增长，但是加强和改善宏观调控、转变经济发展方式的任务仍十分艰巨。为此，
中
国对外贸易发展既具有较为有利的条件，也面临新的挑战和考验。
从国内经济大势和宏观调控来看，二○○八年人民币快速升值的趋势和劳动力原材料上
涨
的趋势仍将继续，因此，汇率、退税、利率和劳动力原材料上涨从两头挤压外贸企业空间的
盈
利空间的趋势仍将继续。
从国际贸易形势来看，2008年欧配的取消，对纺织服装出口企业来说，无疑是一个“利
好”消息。但同时，欧盟正计划联合监控中国的纺织品出口，并称这是为了避免出现新的贸
易
紧张局面。新的出口许可监控机制与欧盟的进口许可监控并行，这项新机制将给中国出口商
带
来负担。另外，国外频频出台的技术壁垒、反倾销、反补贴措施，都将影响我国的纺织品出
口。
但总的来看，2008年我国经济将持续快速增长。其次，据专家预测，世界经济虽然存在
不
确定和不稳定因素，但全球贸易仍将保持增长的势头。
3）期货行业
2007年是商品期货牛气冲天的一年，期市新品种迎来大扩容,锌、菜籽油、聚乙烯
（LLDPE）以及棕榈油期货先后上市，商品期货品种由2006年底的12个迅速增加至16个，商品
期货市场进入空前繁荣时期，国内期市成交金额在历史上首次突破40万亿元大关。商品期货
品
种创新步伐加快,金融期货筹备工作起步,期货产品体系逐步完善。期货市场正开始步入农产
品
期货、工业品期货、金融期货全面发展的新阶段。
2008年，期货公司将面临重大的历史机遇，随着黄金期货的上市，以及股指期货的即将
上
市，期货公司的客户数量将呈现几何级增长，期货公司的地位也将得到提高。我国期货市场
从
此将进入一个全新的发展阶段。面对这样的历史机遇，我们将发扬优势，努力提高经营管理
能
力与市场开发能力，实现企业的持续稳健经营，致力于成为具有较高声誉的期货公司。
4）汽车销售及后服务业
国内汽车消费市场现状及发展趋势：随着我国国民经济的持续快速增长，汽车行业作为
国
民经济的支柱产业之一，具有持续成长空间。虽然受局部因素的干扰，个别年份出现波动，
但
汽车行业整体向前行驶的方向没有改变，行业销量和盈利将持续增长。自2002年我国汽车行
业
步入高速发展轨道以来，汽车销量已经实现连续6年快速增长，2002-2006年间平均增长率高
达
25%。目前，我国已成为世界第二大汽车消费国，第三大汽车生产国，第一大潜在市场，汽车
消费进入快速增长阶段。
汽车后服务市场现状及发展趋势：后服务泛指汽车售出后使用过程中一系列需求所创造
的
交易机会的业务总和，包括从买车开始的销售服务、汽车金融服务，到有车以后的维修保养
、
车辆美容、二手车置换、以及汽车零部件配送等等。在汽车产业发达的国家，汽车后服务业
是
一个经营规范的大产业，而从销售利润看，整车的销售利润约占整个汽车行业利润的20%、零
部件供应的利润约占20%，而50%～60%的利润是在后服务领域中产生的。美国汽车服务行业流
传这么一句话：“只要有1美元的车在路上跑，那它就会牵扯出至少8美元的汽车后服务”。
根
据美国汽车售后业协会公布的数据显示：目前美国汽车售后市场的规模达2582亿美元，从业
总
人数约370万，经营场所约49.5万个，因而被誉为“黄金产业”。
随着我国汽车保有量的快速增加以及高达40%的车辆进入后服务的高消费期，我国汽车后
服务市场潜力日益扩大。据有关机构估计，目前我国汽车后服务市场规模大约在1000亿元，
而
到2010年这一规模将达2000亿元以上，在亚洲仅次于日本，位居第二。在上游厂商销售施压
、
中间竞争者大量涌现以及下游消费者消费理念成熟等合力作用下，整车销售利润趋小。加快
拓
展后服务业务，开发价值链下游的利润空间已成为我国汽车流通企业的共识。
2、公司发展规划和2008年经营计划
面对不断变化的市场环境，公司将根据既定的发展战略，进一步发挥资源、品牌、管理
、
人才等方面的优势，加大公司内部资源的整合，提高公司的专业化水平，进一步强化房地产
开
发管理和运作水平。
2008年，国家宏观调控政策将会进一步趋紧，实施从紧的货币政策势在必行，由此对公
司
现有产业的影响将越来越大。无论是外贸还是房地产，经营环境都不容乐观。但我们要看到
自
己的优势，紧紧抓住公司成为物产集团成员企业后的历史性发展机遇，发奋图强，努力拓展
企
业发展的新空间。明年，我们要着力做好以下几方面工作：
1）加快推进内外合作，切实做好合作促发展工作
2008年，是公司发展的重要一年。要把以合作促发展作为公司经营工作的重中之重。进
一
步开拓思路，开阔眼界，敞开胸怀，探索各种类型的合作形式，大力推动与国内外各种类型
企
业的合作。合作的产业，既可以是房地产，也可以是外贸；合作的形式，既可以是开发性合
作，也可以是投资性合作；合作的手段，既可以是参股、控股，也可以是并购、重组。通过
合
作，促进各产业的快速发展，拓展企业发展的新空间。房产公司要在合作促发展上有更大作
为，要在现有合作模式的基础上寻找新的合作方式，寻求新的突破。
2）进一步拓宽融资渠道，增加企业长期资金供应
长期资金供应是制约企业发展的因素之一。要充分利用内外各种资源，拓宽融资空间。
一
是要利用上市公司平台，加强对定向增发、配股、公开发行、公司债券，以及可转换债券等
融
资形式和手段的研究，尤其要努力做好现金定向增发的各项准备，并作为重中之重的工作切
实
抓紧抓好，力争能在2008年发行成功。二是利用公司的实力和主导产业平台，继续做好短期
债
券和集合信托产品的发行工作。三是利用有发展潜力的子公司进行融资，如采用增资扩股等
形
式，吸纳企业内外部资金。要通过多种形式和渠道，解决好长期资金供应不足的困难。
3）优化供应链管理，加快管理创新步伐
今年，公司在管理创新工作上迈出了重要一步。要因势利导，乘势而上。一要认真总结
房
产公司中层干部竞聘上岗的经验，完善符合市场经济和企业发展要求的激励和约束并举的用
人
机制，全面提高企业团队的整体素质。二要借鉴国内外企业的先进经验，找准和解决好供应
链
优化、管理和运行环节中的瓶颈问题，做好“上控资源、下联网络”的调研论证工作，切实
把
各产业的供应链优化、运行和管理提高到一个新的水平。三要进一步优化调整部门、岗位设
置
和公司领导班子分工。四要不断强化和完善公司治理，努力提升上市公司的治理水平。
4）加大土地储备力度，适度扩大房地产经营规模
合理、适度增加土地储备，既是增强房地产业发展后劲，也是增强中大股份发展后劲，
进
一步做强做大主业的基本条件。要积极寻找合适的项目开发用地。开发的区域，既可以是沿
长
江流域一线城市，也可以向沿长江流域的二线城市延伸。同时，要进一步加强对国家宏观调
控
政策的研究，把握发展趋势，做好各项应对工作，未雨绸缪。要进一步加强内部管理，加快
现
有项目的开发和销售，加快资金回笼，提高经营效益。要进一步加强对商业地产和其他类型
房
产开发的研究和论证，寻找机会，逐步适量参与商业地产的开发，以适应房地产市场发展的
新
形势，增强企业可持续发展的能力。
2008年的任务是艰巨的，目前我们在建项目共有70多万方，08年准备开工项目也有70多
万
方，共约150万平方米。2007年底，公司领导班子进行了重组，新的领导班子更具有专业经营
管理素质和经验。公司管理团队将努力发挥公司优势，实现1500亩以上的土地储备目标；实
现
回笼资金18亿元以上的销售目标。为实现以上目标，我们必须全力以赴，以务实高效的工作
态
度重点做好以下几方面工作。
第一、强化集团总部“务实、专业、精细”管理：2008年我们要进一步明确总部和项目
公
司的职责，强化总部管理能力的提升。今后总部将主要对关系项目成败的关键环节进行把控
，
项目公司的主要职能则在于推进项目按计划正常运转。此外要强调集团本部务实作风，走专
业
化、精细化发展道路。
第二，大力提升产品品质与品牌形象：当前中大的产品品质与品牌形象离先进企业尚有
较
大差距，与公司品质、品位、品格“三品”理念以及市场竞争的要求也有较大距离。需要很
抓
品牌建设和产品品质提升。产品品质与品牌是互为因果的，当前中大亟需通过品牌思考推进
产
品品质，并以产品品质建树品牌。
第三，发展，寻找新的土地项目。今年上半年是增加土地储备的好时机。计划在长江流
域
一些重点城市增加土地储备。
第四，提升人力资源管理水平，加强人才储备；2008年要对现有人才加强培训，引进人
才，推进薪酬及激励机制的改革。
5）进出口业务。要继续遵循“发扬差异优势，寻求多方合作，拓展专、精、特、新经营
空间，提升自律规范和精细化管理水平，努力实现安全、特色、规模、效益和可持续发展。
”
的外贸产业工作指导方针，进一步加大企业增长方式改变的力度和深度。第二，为了尽快改
变
我司进出口发展极不平衡的状况，更好应对汇率风险，公司提出，充分利用公司的实力和我
司
外贸产业的集团规模效应，逐步地、稳妥地发展进口业务。公司将制定相关制度，协调各方
利
益，鼓励各外贸企业，积极参与进口业务发展。同时，如果条件具备，公司还将参与大型外
贸
出口项目的发展。第三，为了改变各外贸企业发展不平衡的状况，公司将对一些经营出现较
多
问题，或业务资源较少，经营规模较小，致使出现经营困难的企业，加大指导、扶持和调整
的
力度，整合有关经营资源，促使外贸经营稳定地持续发展。
6）期货业务方面，2008年，随着股指期货的上市，国内期货市场面临着重大的历史性发
展机遇，市场的规模和结构将发生变化。期货行业的竞争将更加激烈，期货公司的分化也将
更
加剧烈，我们为继续保持在期货行业的领先地位，将继续发扬自身优势，不断提高企业管理
能
力与市场开发能力，具体将做好以下几项工作：
第一，积极进行规模扩张，加强网点建设2008年，公司将进行经营规模扩张，积极进行
经
营分支机构的规划筹建，铺设全国化的网络布局。公司2008年将在浙江省内新设海宁、义乌
、
上虞、乐清等营业部，并在省外经济发达地区上海、天津、成都、苏州、厦门等地设立营业
部。
第二，加强和完善内部管理、提高风险控制能力。公司将在2008年引入ISO9001金融服务
业质量管理认证。通过认证实现三大目的：一是通过认证扩大公司品牌的认知度和社会认同
感；二是通过认证对公司已有的管理及风险控制体系作一番疏理，对某些较为薄弱环节作进
一
步的规范；三通过认证进行全员培训，促进公司形成成熟的内控文化。
第三，积极引进人才，加强人力资源开发与管理。股指期货的上市，必然引发对专业人
才
的需求，同时由于股指期货将会大大提高整个期货行业的交易规模，对期货公司的交易、结
算、风控、网络技术人员从数量、技术上都提出了更高的要求，2008年，公司将加强对员工
的
系统培养，实施行之有效的绩效考核制度、激励制度，确保现有骨干员工的稳定性，同时，
公
司将充分利用公司的品牌效应和企业文化，吸引高端研发人才、技术人员的加盟。
7）汽车销售及后服务业
浙江物产元通机电（集团）有限公司经营范围主要包括汽车销售及后服务、金融期货业
等
领域，其中汽车贸易服务是集团的核心主业。多年来，凭借完善的服务网络和专业化管理团
队，物产元通取得了良好的经营业绩和长足发展，经营规模和经济效益连续10年在全国汽车
流
通行业中名列前茅。目前物产元通拥有汽车品牌60余家，汽车营销服务网点127家，连续多年
名列全国汽车营销服务行业前三甲。“元通”是首批“浙江省知名商号”；连续二届蝉联“
全
国十佳汽车营销集团”、荣获“中国汽车销售服务十大企业集团”、“年度最佳汽车品牌运
营
商”、“首批价格承诺守信单位”、连续多年被国家工商总局和浙江省工商局分别授予AAA级
“守合同、重信用”企业等荣誉，充分展示了集团的综合实力和“元通”服务品牌的广泛影
响
力。
清晰的发展战略和独特的商业模式：针对汽车流通行业的发展趋势、行业特点、市场竞
争
格局，物产元通确定了2006-2010年“一牌两网”发展战略：提升“物产元通”服务品牌，完
善营销服务网，构建数字信息网。通过“一牌两网”战略的实施，形成物产元通独特商业模
式
——品牌经营、两网并举、外联内撑、关联互动、细分市场、区域营销；到2010年，物产元
通
经营规模将达到300亿元；成为一个覆盖浙江、辐射长三角、布点珠三角等全国重要地区的具
有完善营销网络、领先服务水平、国内一流、具备国际竞争力的第一品牌大型汽车综合服务
集
成商。
8）加强企业文化建设和整合，增强企业发展活力
企业文化建设是提升企业核心竞争力的重要方面，是与经济实力并重的“软实力”。要
进
一步加强企业文化“软实力”建设，坚持“以人为本”的核心理念，坚定“企业与时代共同
前
进、企业与客户共创价值、企业与员工共同发展”的核心价值观，努力实现“好的开端、好
的
业绩、好的成长、好的价值”。要进一步统一思想，深入调查研究，对企业文化建设的经验
进
行一次全面总结和挖掘，制定完善加强企业文化建设的整体规划，把中大现有的《公司经济
文
化建设发展纲目》与物产集团的企业文化有机地结合起来，利用各种形式进行广泛宣传，对
全
体员工进行一次加强企业文化建设的再动员和再教育，形成氛围，把企业文化建设推向新的
发
展阶段。
(五)会计政策、会计估计变更或重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
1.会计政策变更
本公司自2007年1月1日起执行财政部2006年2月公布的《企业会计准则》，并对2006年度
财务报表进行了追溯调整，调增2006年年初留存收益21,693,712.48元(包括确认原报表单独
列示的未确认投资损失-1,248,803.51元)，其中调增盈余公积3,567,840.86元，调增年初未
分配利润18,125,871.62元，同时确认2006年年初未确认投资损失；调增2006年度归属于母公
司的净利润7,997,440.82元(包括原报表单独列示的未确认投资损失-613,485.30元)；相应调
增2007年年初留存收益29,691,153.30元(包括原报表单独列示的未确认投资损失-
635,318.21元)，其中调增盈余公积4,367,584.94元，调增年初未分配利润25,323,568.36
元。
2.会计估计变更
本公司原对应收款项（包括应收账款和其他应收款）的坏账准备按余额百分比法计提，
提
取比例为应收款项期末余额的10%，对有确凿证据表明可收回性存在明显差异的应收款项，采
用个别认定法计提坏账准备；对其他应收款项（包括应收票据、预付账款等）不计提坏账准
备；母公司对合并范围内的关联方形成的应收款项不计提坏账准备。现根据债务单位的财务
状
况、现金流量等情况，经公司四届十七次董事会决议，对应收款项坏账准备改为按账龄分析
法
计提，具体如下：账龄1年以内（含1年，以下类推）的，按其余额的0.8%计提；账龄1-2年
的，按其余额的30%计提；账龄2-3年的，按其余额的80%提；账龄3年以上的，按其余额的10
0%
计提。对于单项金额非重大但信用风险较大的应收款项根据其未来现金流量现值低于其账面
价
值的差额计提坏账准备。对内部关联往来形成的应收款项仍不计提坏账准备。
因上述会计估计变更，增加2007年度母公司净利润381,819.49元；增加2007年度合并净
利润23,844,022.35元，其中增加归属于母公司的净利润5,785,776.34元，增加少数股东损益
18,058,246.01元。
6.2主营业务分行业、产品情况表
请见前述6.1
6.3主营业务分地区情况
请见前述6.1
6.4募集资金使用情况
□适用√不适用
变更项目情况
□适用√不适用
6.5非募集资金项目情况
√适用□不适用
(1)本公司与国泰君安证券有限公司及国泰君安投资管理股份有限公司签约，分别以每股
1.08元和1.92元的价格认购上述两家公司各1,588,332股股份，受让价款分别为
1,715,398.56元和3,049,597.44元，增资后本公司分别持有上述两家公司0.16%和0.17%的股
权。
(2)经本公司子公司浙江中大期货经纪有限公司2007年7月12日2007年第四次股东会决议
批准，浙江中大期货经纪有限公司拟将注册资本由3,000万元增至1亿元。其中：本公司按每
股
1.18元认购该次增资的3700万股，增资完成后占该公司注册资本的51%；浙江中大集团投资有
限公司按每股1.18元认购该次增资的2810万股，增资完成后占该公司注册资本的28.1%；中大
房地产集团有限公司原出资1600万元,此次不参与本次增资，增资完成后占该公司注册资本的
16%。
此次增资经浙江天健会计师事务所审验，于2007年11月12日出具浙天会验[2007]第117号
验资报告。
(3)根据中大房地产集团有限公司2007年8月22日董事会决议及与南昌龙力房地产综合开
发
有限公司的股权转让协议，中大房地产集团有限公司受让南昌龙力房地产综合开发有限公司
持
有的四川思源科技开发公司13%的股权，受让价格为520万元。受让后，中大房地产集团有限
公
司持有四川思源科技开发公司78%的股权。
(4)根据浙江中大集团投资有限公司2007年10月董事会决议及与浙江康盛股份有限公司签
订的增资协议书，浙江中大集团投资有限公司按原持股比例以货币资金120万元认购该公司4
0
万股股份，至报告期末浙江中大集团投资有限公司累计持有浙江康盛管业有限公司856万股，
占该公司新注册资本8%的股份。
(5)根据本公司子公司浙江中大新诚家纺有限公司股东会决议，浙江中大新诚家纺有限公
司与杭州富春染织服装有限公司共同投资组建杭州兴藤服饰有限公司，该公司注册资本为50
0
万元，其中浙江中大新诚家纺有限公司出资350万元，占注册资本的70%；杭州富春染织服装
有
限公司出资150万元，占注册资本的30%。该公司已于2007年2月14日在杭州市工商行政管理局
登记注册，并取得注册号为33018111040750的《企业法人营业执照》。
(6)根据本公司子公司中大房地产集团有限公司董事会决议，中大房地产集团有限公司投
资设立嵊州中大剡溪房地产有限公司，该公司注册资本为2,000万元，其中中大房地产集团有
限公司出资1,700万元，占注册资本的85%。该公司已于2007年8月8日在嵊州市工商行政管理
局
登记注册，并取得注册号为330683000002920的《企业法人营业执照》。
(7)根据本公司子公司武汉中大永丰房地产有限公司董事会决议，武汉中大永丰房地产有
限公司与湖北十里投资发展股份有限公司、武汉雨田房产投资策划有限公司共同投资设立武
汉
中大十里房地产开发有限公司，其中武汉中大永丰房地产有限公司出资550万元，占该公司注
册资本的55%。该公司已于2007年11月15日在武汉市工商行政管理局登记注册，并取得注册号
为420100000035935的《企业法人营业执照》。
6.6董事会对会计师事务所“非标意见”的说明
□适用√不适用
6.7董事会本次利润分配或资本公积金转增预案
根据2007年5月11日召开的公司2006年股东大会通过的2006年度利润分配预案，本公司以
2006年末总股本374,752,068股为基数，向全体股东每10股派发现金股利0.8元(含税)。
根据2008年3月29日四届十七次董事会审议通过的2007年度利润分配预案，对本公司200
7
年实现的净利润提取10%的盈余公积，并以2007年12月31日的股本为基准，每10股派发1元的
红
利，计37,475,206.80元。上述分配方案尚待股东会决议通过。
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□适用√不适用
7重要事项
7.1收购资产
□适用√不适用
7.2出售资产
√适用□不适用
公司在报告期对持有的三花股份的股票进行了部分减持，共减持179.32万股,取得投资收
益4,005.28万元。
7.3重大担保
√适用□不适用
单位:万元 币种:人民币
担保是否 是否
为
担保对象 发生日期 担保金额 担保类型 担保
期限 已经履行 关联方
完毕 担
保
宁波国际汽车城有限公司 2005-8-31 4,500 保证
2005-8-31-2008-8-30 否 是
宁波国际汽车城有限公司 2006-1-16 1,000 保证
2006-1-16-2007-12-15 否 是
宁波国际汽车城有限公司 2006-1-16 3,500 保证
2006-1-16-2008-8-30 否 是
宁波国际汽车城有限公司 2007-6-12 4,000 保证
2007-6-12-2008-6-12 否 是
浙江中大集团国际贸易有
2007-7-17 3,800 保证 2007-7-17-2008-7-17
否 是
限公司
浙江中大集团国际贸易有
2007-10-31 5,000 保证 2007-10-31-2008-2-29
否 是
限公司
浙江中大集团国际贸易有
2007-11-02 3,000 保证 2007-11-02-2008-11-02
否 是
限公司
浙江中大集团国际贸易有
2007-11-07 2,000 保证 2007-11-07-2008-04-30
否 是
限公司
中大房地产集团有限公司 2007-04-24 9,500 保证
2007-04-24-2009-04-24 否 是
南昌中大房地产有限公司 2007-01-05 5,000 保证
2007-01-05-2009-12-17 否 是
报告期内担保发生额合计
32,300
报告期末担保余额合计
41,300
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对控股子公司担保发生额合计
32,300
报告期末对控股子公司担保余额合计
41,300
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额
41,300
担保总额占公司净资产的比例
23.99%
其中
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额
0
直接或间接为资产负债率超过70％的被担保对象
18,000
提供的债务担保金额
担保总额超过净资产的50％部分的金额
0
7.4重大关联交易
7.4.1与日常经营相关的关联交易
√适用□不适用
(1)采购货物
本期数 上年同期数
关联方
名称 占同类购货 占同
类购货
金额 定价政策 金额 定价政
策
业务的比例 业务的比例
余姚新泰服饰
参照市价 133,966.84 参照市价
有限公司 10,087,131.37 0.35%
嘉兴市楚汉服
参照市价 6,058,137.61 0.18% 参照市价
装有限公司 15,201,886.74 0.52%
福建省新润食
参照市价 9,557,731.30 0.28% 参照市价
品有限公司
杭州新芽服饰
274,594.79 参照市价 2,343,192.56 0.07% 参照
市价
有限公司 0．01%
小 计 25,838,207.69 0.88% 18,093,028.30
0.53%
(2)销售货物
本期数 上年同期数
关联方
占同类销货 占同类销货
名称 金额 定价政策 金额
定价政策
业务的比例 业务的比例
杭州新芽服饰
251,618.21 0.01% 参照市价 1,471,697.24 0.03% 参照
市价
有限公司
小 计 251,618.21 1,471,697.24
0.03%
7.4.2关联债权债务往来
√适用□不适用
单位：万元
关联方 向关联方提供资金 关联方向上市公司提
供资金
发生额 余额 发生额 余额
浙江物产实业控股（集团）有限 30,000
30,000
公司
浙江中扬投资有限公司 900 200.00
浙江中大明日纺织品有限公司 0.1 389.27
浙江中大普惠装饰工程有限公司 157.73
江西中大城市房地产有限公司 32,637.39 63.23 32,611.13
浙江中大新时代纺织品有限公司 4.12 4.12
浙江嘉兰服饰有限公司 1,200.83 1,223.66 990
合计 33,842.44 2,738.01 63,801.13
30,000
7.4.3 2007年资金被占用情况及清欠进展情况
□适用√不适用
报告期内新增资金占用情况
□适用√不适用
截止2007年末,上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的,董事会提出的责任追究
方
案
□适用√不适用
7.5委托理财
□适用√不适用
7.6承诺事项履行情况
7.6.1原非流通股东在股权分置改革过程中做出的承诺事项及其履行情况
√适用□不适用
股东名称 承诺事项
承诺履行情况
浙江省物产集团公司 注1、
均按承诺履行
浙江省财务开发公司 注1、
均按承诺履行
中国中纺集团公司 注1、
均按承诺履行
其余30家法人股东 注1、
均按承诺履行
注1、自非流通股东所持非流通股获得“上市流通权”之日起，在12个月内不上市交易或
者转让；在前项承诺期期满后，通过证券交易所挂牌交易出售的股份数量占公司股份总数的
比
例在12个月内不超过5%，在24个月内不超过10%。
7.6.2公司资产或项目存在盈利预测,且报告期仍处在盈利预测期间,公司就资产或项目是
否达到原盈利预测及其原因说明
□适用√不适用
7.7重大诉讼仲裁事项
□适用√不适用
7.8其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1证券投资情况
√适用□不适用
1、证券投资情况
证 证
持有数 占期末证券
序 券 证券 券 初始投资金额 期末账面
值 报告期损益
量 总投资比例
号 品 代码 简 （元） （元）
（元）
（股） （％）
种 称
中
股 国
1 600050 8,066,960.30 793,000
9,579,440.00 51.88 1,512,479.70
票 联
通
股 浙
2 票 600797 大 3,664,254.20 386,718
4,613,545.74 24.98 949,291.54
网
新
股 中
票 国
3 601988 2,403,743.30 345,000
2,280,450.00 12.35 -123,293.30
银
行
股 福
票 建
4 600163 1,027,125.78 138,000
1,087,440.00 5.89 60,314.22
南
纸
股 浙
票 江
5 600120 576,174.74 47,743 595,355.51
3.22 19,180.77
东
方
股 中
票 国
6 601857 167,000.00 10,000 309,600.00
1.68 142,600.00
石
油
期末持有的其他证券投
资
报告期已出售证券投资
- - - - -235,196.40
损益
合计 15,905,258.32 -
18,465,831.25 100% 2,325,376.53
7.8.2持有其他上市公司股权情况
√适用□不适用
单位:元
会
证 占该公
计 股
证券代 券 司股权
报告期所有者权 核 份
初始投资金额 期末账面值 报告期损益
码 简 比例
益变动 算 来
称 （％）
科 源
目
可
供
三
法
出
人
花
售
002050 82,491,251.18 18.60 633,627,998.10
40,052,750.53 413,352,559.72 股
股
金
投
份
融
资
资
产
可
供
中
法
出
人
成
售
000151 1,732,306.84 0.47 18,180,891.30
17,258,228.75 12,336,438.35 股
股
金
投
份
融
资
资
产
合计 84,223,558.02 - 651,808,889.40
57,310,979.28 425,688,998.07 - -
7.8.3持有非上市金融企业股权情况
√适用□不适用
会
占该
报告期所 计 股
所持 公司
报告期
最初投资金额 持有数量 期末账面价值
有者权益 核 份
对象 股权
损益
（元） (股) （元）
变动 算 来
名称 比例
（元）
（元） 科 源
(%)
目
国泰君
法
长期 人
安证券
8,000,000.00 9,529,993 0.16 9,715,398.56 0
0 股权 股
股份有
投资 投
限公司
资
国泰君
法
安投资
长期 人
管理股 0 2,394,998 0.17 3,049,597.44
0 0 股权 股
份有限
投资 投
资
公司
法
长期 人
广东发
60,000,000.00 24,142,305.00 0.21 60,000,000.00 0
0 股权 股
展银行
投资 投
资
小计 68,000,000.00 - － 72,764,996.00
0 0 － －
7.8.4买卖其他上市公司股份的情况
√适用□不适用
股份 期初股份数量 报告期买入/卖出 期末股份数 使用的资
金数量 产生的投资收益
名称 （股） 股份数量（股） 量（股）
（元） （元）
卖 振华
100,000.00 0 1,624,842.79 10,779.42
出 港机 100,000.00
卖 浙江
50,000.00 0 848,513.26 -30,137.02
出 龙盛 50,000.00
卖 强生
250,000.00 0 1,449,141.82 237,308.03
出 控股 250,000.00
卖 巨化
229,401.00 0 2,762,865.22 62,254.56
出 股份 229,401.00
卖 天津
100,000.00 0 1,076,949.26 198,904.79
出 港 100,000.00
卖 盐田
170,000.00 0 2,159,557.81 311,205.64
出 港 170,000.00
卖 海德
200,000.00 0 1,805,203.29 845,180.94
出 股份 200,000.00
卖 隧道
100,500.00 0 963,029.08 21,606.06
出 股份 100,500.00
卖 赣粤
200,000.00 0 2,964,733.58 341,823.49
出 高速 200,000.00
卖 许继
100,000.00 0 1,136,702.94
213,151.76
出 电器 100,000.00
卖 长航
270,000.00 0 1,202,199.63
366,281.00
出 凤凰 270,000.00
卖 华西
260,000.00 0 1,540,350.62
181,448.68
出 村 260,000.00
卖 外运
255,300.00 0 2,839,027.11
515,629.76
出 发展 255,300.00
卖 兰太
244,000.00 0 1,815,348.77
84,915.29
出 实业 244,000.00
卖 航天
107,108.00 0 1,980,426.92
346,738.05
出 晨光 107,108.00
卖 上海
150,000.00 0 4,191,304.03
1,957,755.11
出 机场 150,000.00
卖 嘉宝
278,550.00 0 2,695,764.87
110,761.06
出 集团 278,550.00
卖 上石
200,000.00 0 2,145,481.82
101,814.44
出 化 200,000.00
卖 粤电
150,000.00 0 1,981,394.10 -
149,233.54
出 力 150,000.00
卖 浙江
150,000.00 0 1,566,391.80
500,357.60
出 东方 150,000.00
卖 华东
213,000.00 0 1,976,468.32
81,083.88
出 电脑 213,000.00
卖 长江
50,000.00 0 424,842.41 -50,396.37
出 投资 50,000.00
卖 中纺
50,000.00 0 432,773.91 4,320.53
出 投资 50,000.00
卖 深圳
150,000.00 0 1,153,502.45
235,904.05
出 机场 150,000.00
合计 - - 0
42,736,815.81 6,499,457.21
报告期内卖出申购取得的新股产生的投资收益总额6,288,422.73元。
7.8.5其他重要事项
√适用□不适用
根据杭国税下发【2008】156号文《关于浙江中大集团股份有限公司要求所得税税前列支
的批复》，同意公司2007年度税前列支股权投资损失9,108万元，但每一纳税年度扣除的股权
投资损失，不得超过当年实现的股权投资收益和投资转让所得，超过部分可无限期向以后纳
税
年度结转扣除。
8监事会报告
监事会认为公司依法运作、公司财务情况、公司募集资金使用、公司收购、出售资产交
易
和关联交易不存在问题。
9财务报告
9.1审计意见
财务报告 □未经审计 √审计
审计意见 √标准无保留意见 □非标意见
审计意见全文
审计报告
浙江中大集团股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的浙江中大集团股份有限公司（以下简称中大股份）财务报表，包括20
07
年12月31日的资产负债表和合并资产负债表，2007年度的利润表和合并利润表，2007年度的
现
金流量表和合并现金流量表，2007年度的权益变动表和合并权益变动表，以及财务报表附注
。
一、管理层对财务报表的责任
按照企业会计准则和《企业会计制度》的规定编制财务报表是中大股份管理层的责任。
这
种责任包括：(1)设计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由
于舞弊或错误而导致的重大错报；(2)选择和运用恰当的会计政策；(3)作出合理的会计估计
。
二、注册会计师的责任
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会
计
师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，
计
划和实施审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计
程
序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。
在
进行风险评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目
的
并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作
出
会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、审计意见
我们认为，中大股份财务报表已经按照企业会计准则和《企业会计制度》的规定编制，
在
所有重大方面公允反映了中大股份2007年12月31日的财务状况以及2007年度的经营成果和现
金
流量。
浙江天健会计师事务所有限公司 中国注册会计师 葛 徐
中国 杭州 中国注册会计师 周祥霞
报告日期：2008年3月29日审计意见
本公司2007年度财务报告经浙江省天健会计师事务所有限公司审计，中国注册会计师葛
徐、周祥霞出具了浙天会审（2008）第698号标准无保留意见的审计报告。
9.2财务报表
合并资产负债表
2007年12月31日编制单位:浙江中大集团股份有限公司
单位:元币种:人民币
项目 附注 期末余额
年初余额
流动资产：
货币资金
1,625,621,678.14 932,718,795.15
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
18,465,831.25 528,640.00
应收票据
36,000,000.00
应收账款
346,174,199.26 386,473,439.26
预付款项
288,568,036.03 172,673,556.14
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款
627,660,144.55 312,622,348.36
买入返售金融资产
存货
2,730,349,493.32 2,232,105,233.95
一年内到期的非流动资产
85,196,142.23
其他流动资产
流动资产合计
5,758,035,524.78 4,037,122,012.86
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产
651,808,889.40 228,000,000.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资
141,172,654.78 226,663,327.79
投资性房地产
15,128,455.10 27,596,467.57
固定资产
326,607,285.62 322,657,401.67
在建工程
22,156,522.69 14,478,565.14
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
2,431,543.00 2,467,495.00
开发支出
商誉
25,147,087.73 17,361,811.22
长期待摊费用
4,820,234.36 25,330,313.90
递延所得税资产
71,524,991.43 62,928,596.83
其他非流动资产
非流动资产合计
1,260,797,664.11 927,483,979.12
资产总计
7,018,833,188.89 4,964,605,991.98
流动负债：
短期借款
1,134,432,622.73 914,539,476.11
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
9,635,000.00 32,106,891.00
应付账款
1,242,884,590.03 829,734,949.26
预收款项
1,349,760,782.01 575,642,074.52
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬
37,922,580.65 27,491,186.51
应交税费 -
6,985,180.31 17,753,228.42
应付利息
6,070,130.55 3,405,739.63
应付股利
其他应付款
113,778,194.78 75,166,295.41
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债
722,300,000.00 287,110,000.00
其他流动负债
58,547,569.07 51,172,772.41
流动负债合计
4,668,346,289.51 2,814,122,613.27
非流动负债：
长期借款
241,000,000.00 768,750,000.00
应付债券
长期应付款
750,448.89 750,448.89
专项应付款
2,250,000.00
预计负债
递延所得税负债
142,346,071.77 524,695.58
其他非流动负债
非流动负债合计
386,346,520.66 770,025,144.47
负债合计
5,054,692,810.17 3,584,147,757.74
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）
374,752,068.00 374,752,068.00
资本公积
938,580,358.71 512,999,054.20
减：库存股
盈余公积
151,448,347.15 144,235,968.84
一般风险准备
未分配利润
256,532,139.14 146,153,756.43
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计
1,721,312,913.00 1,178,140,847.47
少数股东权益
242,827,465.72 202,317,386.77
所有者权益合计
1,964,140,378.72 1,380,458,234.24
负债和所有者权益总计
7,018,833,188.89 4,964,605,991.98
公司法定代表人：陈继达 主管会计工作负责人：刘裕龙
会计机构负责人：陈忠宝
母公司资产负债表
2007年12月31日编制单位:浙江中大集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额
年初余额
流动资产：
货币资金
273,708,507.19 305,648,277.77
交易性金融资产
应收票据
应收账款
3,721,319.78
预付款项
303,927.27 839,821.32
应收利息
应收股利
其他应收款
48,018,301.69 169,848,330.43
存货
一年内到期的非流动资产
100,000,000.00
其他流动资产
流动资产合计
322,030,736.15 580,057,749.30
非流动资产：
可供出售金融资产
651,808,889.40
持有至到期投资
581,446,837.32 350,000,000.00
长期应收款
长期股权投资
736,629,028.55 824,922,731.78
投资性房地产
3,918,540.71 14,598,310.27
固定资产
238,020,462.47 238,866,433.68
在建工程
3,167,682.00
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用
876,474.55 435,142.03
递延所得税资产
10,907,180.48 7,782,746.03
其他非流动资产
非流动资产合计
2,226,775,095.48 1,436,605,363.79
资产总计
2,548,805,831.63 2,016,663,113.09
流动负债：
短期借款
586,000,000.00 660,000,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款
51,072.80
预收款项
58,574.89 37,515.73
应付职工薪酬
9,758,505.55 3,097,007.38
应交税费 -
1,423,099.88 2,563,219.58
应付利息
1,391,580.83 1,407,532.50
应付股利
其他应付款
61,155,061.59 67,397,695.84
一年内到期的非流动负债
100,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计
756,991,695.78 734,502,971.03
非流动负债：
长期借款
100,000,000.00
应付债券
长期应付款
750,448.89 750,448.89
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
142,346,071.77 524,695.58
其他非流动负债
非流动负债合计
143,096,520.66 101,275,144.47
负债合计
900,088,216.44 835,778,115.50
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）
374,752,068.00 374,752,068.00
资本公积
953,250,894.83 527,561,896.77
减：库存股
盈余公积
151,448,347.15 144,235,968.84
未分配利润
169,266,305.21 134,335,063.98
所有者权益合计
1,648,717,615.19 1,180,884,997.59
负债和所有者权益总计
2,548,805,831.63 2,016,663,113.09
公司法定代表人：陈继达 主管会计工作负责人：刘裕龙
会计机构负责人：陈忠宝
合并利润表
2007年1-12月编制单位:浙江中大集团股份有限公司
单位:元币种:人民币
项目 附注 本期金额
上期金额
一、营业总收入
4,137,991,043.96 4,247,877,474.03
其中：营业收入
4,137,991,043.96 4,247,877,474.03
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本
3,920,199,591.29 4,179,062,402.07
其中：营业成本
3,484,680,904.18 3,858,562,785.60
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加
97,484,062.59 45,624,607.68
销售费用
221,748,931.56 148,630,022.82
管理费用
128,791,076.31 115,159,545.62
财务费用
-1,438,151.25 1,172,737.26
资产减值损失
-11,067,232.10 9,912,703.09
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
2,560,572.93 1,114,719.37
投资收益（损失以“－”号填列）
88,024,977.65 76,283,159.94
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
1,472,445.15 291,760.72
汇兑收益（损失以“-”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列）
308,377,003.25 146,212,951.27
加：营业外收入
2,754,533.48 5,542,430.73
减：营业外支出
5,586,246.85 7,732,953.44
其中：非流动资产处置损失
369,657.23 2,457,608.65
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）
305,545,289.88 144,022,428.56
减：所得税费用
91,180,000.17 45,799,365.02
五、净利润（净亏损以“－”号填列）
214,365,289.71 98,223,063.54
归属于母公司所有者的净利润
147,570,924.58 71,286,454.82
少数股东损益
66,794,365.13 26,936,608.72
六、每股收益：
0.39 0.19
（一）基本每股收益
0.39 0.19
（二）稀释每股收益
0.39 0.19
公司法定代表人：陈继达 主管会计工作负责人：刘裕龙
会计机构负责人：陈忠宝
母公司利润表
2007年1-12月编制单位:浙江中大集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上
期金额
一、营业收入
13,482,616.53 14,689,696.98
减：营业成本
1,533,631.08 2,271,432.69
营业税金及附加
755,026.53 773,209.16
销售费用
1,601,613.56 2,960,560.32
管理费用
33,955,200.70 34,075,175.09
财务费用
20,787,107.80 23,736,684.88
资产减值损失
-18,794,525.45 -14,771,092.60
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填列）
94,659,484.93 135,015,795.06
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
8,704,632.87 264,756.23
二、营业利润（亏损以“－”号填列）
68,304,047.24 100,659,522.50
加：营业外收入
566,668.98 1,056,798.87
减：营业外支出
433,822.70 60,898.25
其中：非流动资产处置净损失
69,067.77 931,883.53
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）
68,436,893.52 101,655,423.12
减：所得税费用
-3,686,889.58 9,339,324.58
四、净利润（净亏损以“－”号填列）
72,123,783.10 92,316,098.54
五、每股收益
0.19 0.25
公司法定代表人：陈继达 主管会计工作负责人：刘裕龙
会计机构负责人：陈忠宝
合并现金流量表
2007年1-12月编制单位:浙江中大集团股份有限公司
单位:元币种:人民币
项目 附注 本期金额
上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金
4,965,094,554.30 4,589,268,067.69
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 315,379,188.58
360,791,603.00
收到其他与经营活动有关的现金
581,205,345.85 311,226,842,.98
经营活动现金流入小计 5,861,679,088.73
5,261,286,513.67
购买商品、接受劳务支付的现金
4,539,440,505.06 4,458,897,635.43
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金
85,005,848,.93 80,531,401.57
支付的各项税费 232,670,606.29
170,254,306.12
支付其他与经营活动有关的现金
438,497,513.68 284,862,008.21
经营活动现金流出小计 5,295,614,473.96
4,994,545,351.33
经营活动产生的现金流量净额
566,064,614.77 266,741,162.34
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 262,605,237.78
335,393,477.06
取得投资收益收到的现金 68,526,058.47
20,104,946.51
处置固定资产、无形资产和其他长
12,719,300.38 5,200,451.54
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
12,992,291.99 9,353,768.73
投资活动现金流入小计 356,842,888.62
370,052,643.84
购建固定资产、无形资产和其他长
34,631,911.34 48,166,326.34
期资产支付的现金
投资支付的现金 210,433,783.33
406,857,634.22
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
34,500,000.00
投资活动现金流出小计 279,565,694.67
455,023,960.56
投资活动产生的现金流量净额
77,277,193.95 -84,971,316.72
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 14,782,000.00
1,614,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收
14,782,000.00 1,614,000.00
到的现金
取得借款收到的现金 1,568,926,165.52
2,715,231,798.21
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 1583,708,165.52
2,716,845,798.21
偿还债务支付的现金 1,441,593,018.90
2,373,366,932.41
分配股利、利润或偿付利息支付的
71,829,731.95 167,398,362.81
现金
其中：子公司支付给少数股东的股
38,331,728.91 24,726,843.51
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金
9,700,000.00 3,469,000.00
筹资活动现金流出小计 1,523,122,750.85
2,544,234,295.22
筹资活动产生的现金流量净额
60,585,414.67 172,611,502.99
四、汇率变动对现金及现金等价物
的影响
五、现金及现金等价物净增加额
703,927,223.39 354,381,348.61
加：期初现金及现金等价物余额
887,988,754.75 533,607,406.14
六、期末现金及现金等价物余额
1,591,915,978.14 887,988,754.75
公司法定代表人：陈继达 主管会计工作负责人：刘裕龙
会计机构负责人：陈忠宝
母公司现金流量表
2007年1-12月编制单位:浙江中大集团股份有限公司
单位:元币种:人民币
项目 附注 本期金额
上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金
4,155,858.92 17,686,051.79
收到的税费返还
83,982.56
收到其他与经营活动有关的现金
222,902,835.93 219,707,973.07
经营活动现金流入小计
227,058,694.85 237,478,007.42
购买商品、接受劳务支付的现金
1,533,631.08 1,144,289.03
支付给职工以及为职工支付的现金
10,596,717.84 11,142,857.54
支付的各项税费
6,603,419.27 3,522,177.27
支付其他与经营活动有关的现金
60,938,741.66 11,773,668.86
经营活动现金流出小计
79,672,509.85 27,582,992.70
经营活动产生的现金流量净额
147,386,185.00 209,895,014.72
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
315,775,868.62 419,199,311.59
取得投资收益收到的现金
135,273,270.79 97,704,882.01
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回
10,748,218.27 1,777,287.25
的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
3,371,737.39 20,382,246.98
投资活动现金流入小计
465,169,095.07 539,063,727.83
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付
10,369,869.22 12,618,227.00
的现金
投资支付的现金
483,424,996.00 405,343,283.29
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计
493,794,865.22 417,961,510.29
投资活动产生的现金流量净额 -
28,625,770.15 121,102,217.54
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金
663,000,000.00 791,500,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计
663,000,000.00 791,500,000.00
偿还债务支付的现金
737,000,000.00 825,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金
70,500,185.43 81,445,574.90
支付其他与筹资活动有关的现金
6,200,000.00 3,469,000.00
筹资活动现金流出小计
813,700,185.43 909,914,574.90
筹资活动产生的现金流量净额 -
150,700,185.43 -118,414,574.90
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -
31,939,770.58 212,582,657.36
加：期初现金及现金等价物余额
305,648,277.77 93,065,620.41
六、期末现金及现金等价物余额
273,708,507.19 305,648,277.77
公司法定代表人：陈继达 主管会计工作负责人：刘裕龙
会计机构负责人：陈忠宝
合并所有者权益变动表
2007年1-12月编制单位:浙江中大集团股份有限公司
单位:元币种:人民币
本期金额
项目
归属于母公司所有者权益
少数股东权益 所有者权益合计
实收资本(或股 减：库存
一般风险准 其
资本公积
盈余公积 未分配利润
本) 股
备 他
一、上年年末余额 374,752,068.00
512,999,054.20 144,235,968.84
146,153,756.43 202,317,386.77 1,380,458,234.24
加：会计政策变更
前期差错更正
二、本年年初余额 374,752,068.00
512,999,054.20 144,235,968.84
146,153,756.43 202,317,386.77 1,380,458,234.24
三、本年增减变动金额（减少以“－”号填列）
425,581,304.51 7,212,378.31
110,378,382.71 40,510,078.95 583,682,144.48
（一）净利润
147,570,924.58 66,794,365.13 214,365,289.71
（二）直接计入所有者权益的利得和损失
425,581,304.51
82,196.01 425,663,500.52
1．可供出售金融资产公允价值变动净额
425,688,998.06
425,688,998.06
2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的
影响
3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响
4．其他
-107,693.55
82,196.01 -25,497.54
上述（一）和（二）小计
425,581,304.51
147,570,924.58 66,876,561.14 640,028,790.23
（三）所有者投入和减少资本
13,867,276.52 13,867,276.52
1．所有者投入资本
11,282,000.00 11,282,000.00
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
2,585,276.52 2,585,276.52
（四）利润分配
7,212,378.31 -37,192,541.87 -
40,233,758.71 -70,213,922.27
1．提取盈余公积
7,212,378.31 -7,212,378.31
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
-29,980,163.56 -38,331,728.91 -68,311,892.47
4．其他
-1,902,029.80 -1,902,029.80
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额 374,752,068.00
938,580,358.71 151,448,347.15
256,532,139.14 242,827,465.72 1,964,140,378.72
单位:元币种:人民币
上年同期金额
归属于母公司所有
者权益
项目
实收资本(或股 减：库存
一般风险 少数股东权益
所有者权益合计
资本公积 盈余公积
未分配利润 其他
本) 股
准备
一、上年年末余额 374,752,068.00
515,835,131.70 133,539,482.50
101,345,282.27 -1,248,803.51 185,094,888.72
1,309,318,049.68
加：会计政策变更
3,567,840.86 18,125,871.62 1,248,803.51
13,789,658.29 36,732,174.28
前期差错更正
二、本年年初余额 374,752,068.00
515,835,131.70 137,107,323.36
119,471,153.89 198,884,547.01
1,346,050,223.96
三、本年增减变动金额（减少以“－”号
-2,836,077.50
7,128,645.48 26,682,602.54
3,432,839.76 34,408,010.28
填列）
（一）净利润
71,286,454.82 26,936,608.72
98,223,063.54
（二）直接计入所有者权益的利得和损失 -
2,836,077.50
-390,925.45 -3,227,002.95
1．可供出售金融资产公允价值变动净额
2．权益法下被投资单位其他所有者权益
变动的影响
3．与计入所有者权益项目相关的所得税
影响
4．其他
-2,836,077.50
-390,925.45 -3,227,002.95
上述（一）和（二）小计 -
2,836,077.50
71,286,454.82 26,545,683.27
94,996,060.59
（三）所有者投入和减少资本
1,614,000.00 1,614,000.00
1．所有者投入资本
1,614,000.00 1,614,000.00
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配
7,128,645.48 -44,603,852.28
-24,726,843.51 -62,202,050.31
1．提取盈余公积
7,128,645.48 -7,128,645.48
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
-37,475,206.80 -24,726,843.51 -
62,202,050.31
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额 374,752,068.00
512,999,054.20 144,235,968.84
146,153,756.43 202,317,386.77
1,380,458,234.24
公司法定代表人:陈继达 主管会计工作负责人:刘裕龙
会计机构负责人:陈忠宝
母公司所有者权益变动表
2007年1-12月编制单位:浙江中大集团股份有限公司
单位:元币种:人民币
本期金额
项目
实收资本(或股本) 资本公积 减：库存股 盈余公积
未分配利润 所有者权益合计
一、上年年末余额 374,752,068.00
527,561,896.77 144,235,968.84 134,335,063.98
1,180,884,997.59
加：会计政策变更
前期差错更正
二、本年年初余额 374,752,068.00
527,561,896.77 144,235,968.84 134,335,063.98
1,180,884,997.59
三、本年增减变动金额（减少以“－”号填列）
425,688,998.06 7,212,378.31 34,931,241.23
467,832,617.60
（一）净利润
72,123,783.10 72,123,783.10
（二）直接计入所有者权益的利得和损失
425,688,998.06
425,688,998.06
1．可供出售金融资产公允价值变动净额
425,688,998.06
425,688,998.06
2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响
3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响
4．其他
上述（一）和（二）小计
425,688,998.06 72,123,783.10
497,812,781.16
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配
7,212,378.31 -37,192,541.87 -29,980,163.56
1．提取盈余公积
7,212,378.31 -7,212,378.31
2．对所有者（或股东）的分配
-29,980,163.56 -29,980,163.56
3．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额 374,752,068.00
953,250,894.83 151,448,347.15 169,266,305.21
1,648,717,615.19
单位:元币种:人民币
上年同期金额
项目
实收资本(或股本) 资本公积 减：库存股 盈余公积
未分配利润 所有者权益合计
一、上年年末余额 374,752,068.00
527,602,936.11 133,539,482.50 62,182,288.69
1,098,076,775.30
加：会计政策变更
3,567,840.86 24,440,529.03 28,008,369.89
前期差错更正
二、本年年初余额 374,752,068.00
527,602,936.11 137,107,323.36 86,622,817.72
1,126,085,145.19
三、本年增减变动金额（减少以“－”号填列）
-41,039.34 7,128,645.48 47,712,246.26
54,799,852.40
（一）净利润
92,316,098.54 92,316,098.54
（二）直接计入所有者权益的利得和损失
-41,039.34 -
41,039.34
1．可供出售金融资产公允价值变动净额
2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响
3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响
4．其他
-41,039.34 -
41,039.34
上述（一）和（二）小计
-41,039.34 92,316,098.54
92,275,059.20
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配
7,128,645.48 -44,603,852.28 -37,475,206.80
1．提取盈余公积
7,128,645.48 -7,128,645.48
2．对所有者（或股东）的分配
-37,475,206.80 -37,475,206.80
3．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额 374,752,068.00
527,561,896.77 144,235,968.84 134,335,063.98
1,180,884,997.59
公司法定代表人:陈继达 主管会计工作负责人:刘裕龙 会
计机构负责人:陈忠宝
9.3本报告期会计政策、会计估计和核算方法变更。
√适用□不适用
1.会计政策变更
本公司自2007年1月1日起执行财政部2006年2月公布的《企业会计准则》，并对2006年度
财务报表进行了追溯调整，调增2006年年初留存收益21,693,712.48元(包括确认原报表单独
列示的未确认投资损失-1,248,803.51元)，其中调增盈余公积3,567,840.86元，调增年初未
分配利润18,125,871.62元，同时确认2006年年初未确认投资损失；调增2006年度归属于母公
司的净利润7,997,440.82元(包括原报表单独列示的未确认投资损失-613,485.30元)；相应调
增2007年年初留存收益29,691,153.30元(包括原报表单独列示的未确认投资损失-
635,318.21元)，其中调增盈余公积4,367,584.94元，调增年初未分配利润25,323,568.36
元。
2.会计估计变更
本公司原对应收款项（包括应收账款和其他应收款）的坏账准备按余额百分比法计提，
提
取比例为应收款项期末余额的10%，对有确凿证据表明可收回性存在明显差异的应收款项，采
用个别认定法计提坏账准备；对其他应收款项（包括应收票据、预付账款等）不计提坏账准
备；母公司对合并范围内的关联方形成的应收款项不计提坏账准备。现根据债务单位的财务
状
况、现金流量等情况，经公司四届十七次董事会决议，对应收款项坏账准备改为按账龄分析
法
计提，具体如下：账龄1年以内（含1年，以下类推）的，按其余额的0.8%计提；账龄1-2年
的，按其余额的30%计提；账龄2-3年的，按其余额的80%提；账龄3年以上的，按其余额的10
0%
计提。对于单项金额非重大但信用风险较大的应收款项根据其未来现金流量现值低于其账面
价
值的差额计提坏账准备。对内部关联往来形成的应收款项仍不计提坏账准备。
因上述会计估计变更，增加2007年度母公司净利润381,819.49元；增加2007年度合并净
利润23,844,022.35元，其中增加归属于母公司的净利润5,785,776.34元，增加少数股东损益
18,058,246.01元。
根据中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露规范问答第7号——新旧会
计准则过渡期间比较财务会计信息的编制和披露》（证监会计〔2007〕10号）的规定，本公
司
2006年度净利润差异调节表如下：
项 目 金 额
2006年度净利润（原会计准则）
63,289,014.00
追溯调整项目影响合计数
7,997,440.82
其中：追溯确认递延所得税资产
6,654,640.35
长期股权投资差额摊销 691,196.08
未确认投资损失 651,604.39
加：少数股东损益
26,936,608.72
2006年度净利润（新会计准则）
98,223,063.54
其中：归属于母公司股东之净利润
71,286,454.82
少数股东损益
26,936,608.72
假定全面执行新会计准则的备考信息
其他项目影响合计数
7,689,324.37
其中：原政策处置长期股权投资转销股权投资差额
2,489,808.77
开办费 -
10,257,133.14
加：少数股东损益
78,000.00
2006年度模拟净利润
90,533,739.17
其中：归属于母公司股东之净利润
63,519,130.45
少数股东损益
27,014,608.72
根据中国证监会《关于切实做好上市公司2007年报执行新会计准则监管工作的通知》（
证
监办发〔2008〕7号）规定，本公司2007年1月1日股东权益调节过程及作出修正的项目、影响
金额及其原因如下：
编 2007年报
2006年报 原因说
项 目 名 称
差异
号 披露数
原披露数 明
2006年12月31日股东权益（原会计准
1,147,814,375.96 1,147,814,375.96
则）
1 长期股权投资差额
其中：同一控制下企业合并形成的长期股 -
-
权投资差额 2,073,588.20
2,073,588.20
其他采用权益法核算的长期股权投
资贷方差额
2 拟以公允价值模式计量的投资性房地产
因预计资产弃置费用应补提的以前年度折
3 旧等
4 符合预计负债确认条件的辞退补偿
5 股份支付
6 符合预计负债确认条件的重组义务
7 企业合并
其中：同一控制下企业合并商誉的账面价
值
根据新准则计提的商誉减值准备
以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产以及可供出售金融资产
以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融负债
10 金融工具分拆增加的权益
11 衍生金融工具
12 所得税 32,361,940.62
6,066,628.91 26,295,311.71 注1
13 少数股东权益
注1注
202,317,386.77 193,174,764.22 9,142,622.55
14 B股、H股等上市公司特别追溯调整
15 其他 38,119.09
38,119.09 注2
2007年1月1日股东权益（新会计准则） 1,380,458,234.24
1,344,982,180.89 35,476,053.35
注1：系2006年年报披露数未考虑未来可弥补亏损以及合并范围内公司委托贷款利息差形
成的递延所得税资产35,476,053.35元，本次厘定的2007年1月1日净资产对该项递延所得税资
产进行了追溯调整，其中调增属于母公司的净资产26,295,311.71元，调增少数股东权益
9,180,741.64元。
注2: 2006年年报中将中大房地产集团有限公司对其期末净资产为负数的子公司合并财务
报表时产生的未确认投资损失635,318.21元单独列示。根据2006年2月颁布的《企业会计准
则》，中大房地产集团有限公司将该笔未确认投资损失直接冲减了未分配利润635,318.21元
,
本公司按对中大房地产集团有限公司的持股比例承担597,199.12元，38,119.09元由少数股东
承担。
会计政策变更事项对本公司2006年1月1日股东权益影响如下：
项目 金额
2006年1月1日股东权益（原会计准则）
1,124,223,160.96
长期股权投资差额
其中：同一控制下企业合并形成的长期股权投资差额
-2,764,784.28
其他采用权益法核算的长期股权投资贷方差额
拟以公允价值模式计量的投资性房地产
因预计资产弃置费用应补提的以前年度折旧等
符合预计负债确认条件的辞退补偿
股份支付
符合预计负债确认条件的重组义务
企业合并
其中：同一控制下企业合并商誉的账面价值
根据新准则计提的商誉减值准备
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以及
可供出售金融资产
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
金融工具分拆增加的权益
衍生金融工具
所得税
25,707,300.27
其他
按照新会计准则调整的少数股东权益
198,884,547.01
1,346,050,223.96
2006年1月1日股东权益（新会计准则）
9.4本报告期无会计差错更正。
√适用□不适用
9.5与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的说明
√适用□不适用
(1) )浙江中大新诚家纺有限公司与杭州富春染织服装有限公司共同投资组建杭州兴藤服
饰有限公司，该公司注册资本为500万元，因浙江中大新诚家纺有限公司出资350万元，占注
册
资本的70%,故本期将其纳入合并财务报表范围。
(2)中大房地产集团有限公司投资设立嵊州中大剡溪房地产有限公司，该公司注册资本为
2,000万元，因中大房地产集团有限公司出资1,700万元，占注册资本的85%,故本期将其纳入
合
并财务报表范围。
(3)武汉中大永丰房地产有限公司与湖北十里投资发展股份有限公司、武汉雨田房产投资
策划有限公司共同投资设立武汉中大十里房地产开发有限公司，因武汉中大永丰房地产有限
公
司出资550万元，占该公司注册资本的55%，故本期将其纳入合并财务报表范围。
浙江中大集团股份有限公司
2008年3月29日