公司代码：600708 公司简称：光明地产
光明房地产集团股份有限公司
2024 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 光明地产 600708 海博股份、东海股
份
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 苏朋程 郑超
电话 021-32211128 021-32211128
办公地址 上海市静安区西藏北路199号 上海市静安区西藏北路199号
电子信箱 supengcheng@bre600708.com 13122451222@126.com
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减(%)
总资产 63,151,536,451.82 63,697,883,663.16 -0.86
归属于上市公司股
10,814,987,173.41 10,814,186,984.22 0.01
东的净资产
本报告期比上年同期增
本报告期 上年同期
减(%)
营业收入 3,056,724,846.06 4,488,243,967.69 -31.89
归属于上市公司股
8,241,132.05 8,692,733.56 -5.20
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -127,787,305.61 -21,183,187.31 -503.25
损益的净利润
经营活动产生的现
-2,182,618,083.84 -2,148,024,814.76 -1.61
金流量净额
加权平均净资产收
0.08 0.08 0
益率（%）
基本每股收益（元／
0.0037 0.0039 -5.13
股）
稀释每股收益（元／
0.0037 0.0039 -5.13
股）
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 37,443
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
前 10 名股东持股情况
持有有限
股东性 持股比 持股 质押、标记或冻结
股东名称 售条件的
质 例(%) 数量 的股份数量
股份数量
国有法
光明食品（集团）有限公司 35.22 784,975,129 0 未知 0
人
上海大都市资产经营管理有 国有法
16.07 358,249,294 0 未知 0
限公司 人
上海信达汇融股权投资基金
国有法
管理有限公司－宁波沁融股 1.81 40,245,438 0 未知 0
人
权投资合伙企业（有限合伙）
上海东兴投资控股发展有限 国有法
1.72 38,245,438 0 未知 0
公司 人
广西铁路发展投资基金（有 国有法
1.63 36,436,600 0 未知 0
限合伙） 人
境内自
杨捷 1.00 22,271,206 0 未知 0
然人
境内自
陆伟民 0.91 20,230,035 0 未知 0
然人
境内自
卢文星 0.89 19,831,500 0 未知 0
然人
境内自
陈克春 0.88 19,515,500 0 未知 0
然人
上海益民食品一厂（集团） 国有法
0.69 15,436,841 0 未知 0
有限公司 人
上述股东关联关系或一致行动的说明 光明食品（集团）有限公司与上海大都市资产经营
管理有限公司、上海益民食品一厂（集团）有限公司存
在关联关系，属于《上市公司股东持股变动信息披露管
理办法》中规定的一致行动人。
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率（%）
2023 年面向专业
投资 者公开发 行
23 明债 01 240336 2023-11-24 2026-11-28 500,000,000.00 4.3
公司债券(第一
期)
2024 年面向专业
投资 者公开发 行
24 明债 01 240586 2024-01-31 2027-02-01 600,000,000.00 3.2
公司 债券（第 一
期）
2024 年面向专业
投资 者公开发 行
24 明债 03 240781 2024-03-19 2029-03-21 400,000,000.00 3.6
公司 债券（第 二
期）（品种二）
光明 房地产集 团
股份有限公司 21 光 明 房
102103020 2021-11-19 2024-11-22 580,000,000.00 4.73
2021 年度第三期 产 MTN003
中期票据
光明 房地产集 团
股份有限公司 22 光 明 房
102281706 2022-08-03 2025-08-05 400,000,000.00 4.50
2022 年度第一期 产 MTN001
中期票据
光明 房地产集 团
股份有限公司 22 光 明 房
102282499 2022-11-09 2025-11-11 800,000,000.00 5.50
2022 年度第二期 产 MTN002
中期票据
光明 房地产集 团 23 光 明 房 102382567 2023-09-20 2026-09-22 500,000,000.00 3.20
股份有限公司 产 MTN004
2023 年度第四期
中期票据
光明 房地产集 团
2023-10-24
股份有限公司 23 光 明 房
102382870 至 2026-10-26 800,000,000.00 3.90
2023 年度第五期 产 MTN005
2023-10-25
中期票据
光明 房地产集 团
股份有限公司 24 光 明 房
102480519 2024-02-21 2027-02-23 600,000,000.00 3.00
2024 年度第一期 产 MTN001
中期票据
光明 房地产集 团
股份有限公司 24 光 明 房
102480779 2024-03-06 2027-03-08 500,000,000.00 3.60
2024 年度第二期 产 MTN002
中期票据
光明 房地产集 团
股份有限公司 24 光 明 房
102481332 2024-04-01 2027-04-03 800,000,000.00 3.57
2024 年度第三期 产 MTN003
中期票据
光明 房地产集 团
股份有限公司 24 光 明 房
102482930 2024-07-08 2027-07-10 700,000,000.00 2.53
2024 年度第四期 产 MTN004
中期票据
光明 房地产集 团
股份有限公司 24 光 明 房
102483376 2024-08-05 2027-08-07 600,000,000.00 2.55
2024 年度第五期 产 MTN005
中期票据
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标 报告期末 上年末
资产负债率 81.77 81.92
本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 0.80 0.94
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用