证券代码：600708       证券简称：光明地产       公告编号:临2019-037
                       光明房地产集团股份有限公司
           关于全资子公司农工商房地产（集团）有限公司
 收到宁波市自然资源和规划局出具《竞得入选人通知书》的公告
     本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重

 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

     重要内容提示：
     ●本次竞拍简要内容：光明房地产集团股份有限公司全资子公司农工商
房 地 产 （ 集 团 ） 有 限 公 司 参 与 竞 拍 浙 江 省 宁 波 市 江 北 区 JB04-05-02 、
JB04-05-05（孔浦桂王家 1#、2#地块）地块，并收到宁波市自然资源和规划
局出具《竞得入选人通知书》。
     ●本次竞拍实施经审议的程序: 本次竞拍在董事会对董事长的授权范围
内，无须提交董事会、股东大会审议。
     ●本次竞拍的目的和意义: 本次竞拍是光明房地产集团股份有限公司坚
持加大对全国重点准入城市的土地储备力度，进一步扩大产业版图，不断提
升公司核心竞争力，符合公司战略发展布局与整体经营需要，对于企业转型
升级具有积极的意义。
     ●本次竞拍结果及对上市公司的影响：农工商房地产（集团）有限公司
成功竞得上述地块，成交总价为人民币 154989.73 万元。本次竞拍结果，符
合公司未来发展战略，对公司未来的社会效益、品牌效益、经济效益都有积
极的意义，短期内对公司的经营业绩无重大影响。
     ●本次竞拍未构成关联交易。
     ●本次竞拍未构成重大资产重组。
     ●本次竞拍不存在重大法律障碍。
     ●其它需要提醒投资者重点关注的风险事项：根据宁波市自然资源和规
划局出具的《竞得入选人通知书》中明确，上述地块的竞得入选人农工商房
地产（集团）有限公司从成交之日起 5 个工作日内到指定地点进行资格审核
确认。逾期未提交资格审核材料、逾期未办理受让人资格确认手续、逾期未

                                         1
签订《网上交易成交确认书》的，将视为违约，不予退还竞买保证金，农工
商房地产（集团）有限公司应承担相应的法律责任。竞得入选人农工商房地
产（集团）有限公司未通过审核的，宁波市自然资源和规划局可取消竞得入
选人的竞得资格，没收竞买保证金。
    农工商房地产（集团）有限公司将按照宁波市自然资源和规划局《竞得
入选人通知书》要求，及时进行资格审核确认。光明房地产集团股份有限公
司将根据竞得入选人资格审核确认的进展情况及时履行信息披露义务，请投
资者及时关注公司公告，并注意投资风险。
       一、本次竞拍情况概述
    1、经浙江省宁波市人民政府批准,宁波市自然资源和规划局决定于 2019
年 4 月 11 日上午 10：10 以挂牌限时竞价方式出让浙江省宁波市江北区
JB04-05-02、JB04-05-05 地块（孔浦桂王家 1#、2#地块）（下称“本地块”）
的国有建设用地使用权。光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”、“本
公司”）获悉之后对该地块进行考察和可行性研究，决定由公司全资子公司农
工商房地产（集团）有限公司（下称“农房集团”）参与竞拍本地块。
    2、2019 年 4 月 11 日，农房集团收到宁波市自然资源和规划局出具《竞
得入选人通知书》，确认农房集团以人民币 154989.73 万元（￥10,800 元/建
筑平方米）的报价竞得江北区 JB04-05-02、JB04-05-05 地块地块的土地使用
权。
    3、农房集团将按照宁波市自然资源和规划局《竞得入选人通知书》要求，
及时进行资格审核确认。
       二、 竞拍各方当事人情况介绍
       （一）出让方情况介绍
    名称：宁波市自然资源和规划局江北分局；
    性质：政府组织；
    联系地址：宁波市江北区大庆南路 189 号。
       （二）竞买方情况介绍
    名称：农工商房地产（集团）有限公司；

                                     2
    企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；
    住所：上海市普陀区长寿路 798 号 208 室；
    成立时间：1988 年 05 月 14 日；
    法定代表人：沈宏泽；
    注册资本：112000 万元人民币；
    主营业务：企业投资、国内贸易（除国家专项外）、集团内资产清理、土
地资源的开发、置换、租赁、转让、房地产开发及与房地产开发的相关项目，
房地产咨询（不得从事中介），附设分支机构。【依法须经批准的项目，经相
关部门批准后方可开展经营活动】；
    本公司占农房集团 100%的股权。


       三、竞拍标的基本情况
       （一）竞拍标的基本情况及要求
       1、地块名称：浙江省宁波市江北区 JB04-05-02、JB04-05-05 地块（孔
浦桂王家 1#、2#地块）；
       2、地块位置：位于江北区孔浦街道；
       3、地块范围：东至怡西街，南至规划下白沙路，西至江北大河绿化带，
北至规划大庆北路；
       4、出让面积（㎡）：74357；
       5、计容建筑面积（㎡）：143472；
       6、土地用途：零售商业、商务金融、餐饮、旅馆、城镇住宅及配套用
地；
       7、出让年限：住宅用地 70 年，商服用地 40 年；
       8、容积率：计容建筑面积 143472 平方米（其中 JB04-05-02 地块：1