公司代码：600708 公司简称：光明地产
光明房地产集团股份有限公司
2022 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 光明地产 600708 海博股份、东海股份
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 苏朋程 郑超
电话 021-32211128 021-32211128
办公地址 上海市静安区西藏北路199号 上海市静安区西藏北路199号
电子信箱 supengcheng@bre600708.com 13122451222@126.com
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减(%)
总资产 70,261,255,209.30 75,216,709,626.17 -6.59
归属于上市公司股
11,864,797,995.24 12,523,584,759.73 -5.26
东的净资产
本报告期比上年同期增
本报告期 上年同期
减(%)
营业收入 7,344,012,718.06 9,310,317,493.23 -21.12
归属于上市公司股
8,594,972.95 44,478,998.98 -80.68
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -3,575,536.87 8,150,033.79 -143.87
损益的净利润
经营活动产生的现
239,200,716.12 1,671,605,067.23 -85.69
金流量净额
加权平均净资产收
-0.23 -0.42 增加0.19个百分点
益率（%）
基本每股收益（元／
-0.0114 -0.0208 45.19
股）
稀释每股收益（元／
-0.0114 -0.0208 45.19
股）
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 47,174
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
前 10 名股东持股情况
持有有限
股东性 持股比 持股 质押、标记或冻结
股东名称 售条件的
质 例(%) 数量 的股份数量
股份数量
国有法
光明食品（集团）有限公司 35.22 784,975,129 0 未知 0
人
上海大都市资产经营管理有 国有法
16.07 358,249,294 0 未知 0
限公司 人
上海信达汇融股权投资基金
国有法
管理有限公司－宁波沁融股 1.81 40,245,438 0 未知 0
人
权投资合伙企业（有限合伙）
国有法
邦信资产管理有限公司 1.72 38,245,438 0 未知 0
人
广西铁路发展投资基金（有 国有法
1.71 37,999,000 0 未知 0
限合伙） 人
境内自
杨捷 1.00 22,271,206 0 未知 0
然人
境内自
陈克春 0.88 19,515,500 0 未知 0
然人
境内自
金昭 0.79 17,500,014 0 未知 0
然人
上海益民食品一厂（集团） 国有法
0.69 15,436,841 0 未知 0
有限公司 人
中信证券股份有限公司 国有法 0.58 12,890,176 0 未知 0
人
上述股东关联关系或一致行动的说明 光明食品（集团）有限公司与上海大都市资产经营
管理有限公司、上海益民食品一厂（集团）有限公司存
在关联关系，属于《上市公司股东持股变动信息披露管
理办法》中规定的一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数量
的说明
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
利率
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额
（%）
光明房地
产集团股
份有限公 19 光 明
司 2019 房 产 101901051 2019/8/7-2019/8/8 2099/12/31 500,000,000.00 5.6976
年度第三 MTN003
期中期票
据
光明房地
产集团股
份有限公 19 光 明
司 2019 房 产 101901470 2019/10/28-2019/10/29 2099/12/31 600,000,000.00 5.87
年度第四 MTN004
期中期票
据
光明房地
产集团股
份有限公 20 光 明
司 2020 房 产 102000127 2020/2/17-2020/2/18 2023/2/19 500,000,000.00 3.7
年度第一 MTN001
期中期票
据
光明房地 20 光 明 102000513 2020/3/25-2020/3/26 2023/3/27 750,000,000.00 3.65
产集团股 房 产
份有限公 MTN002
司 2020
年度第二
期中期票
据
光明房地
产集团股
份有限公 20 光 明
司 2020 房 产 102001530 2020/8/12-2020/8/13 2023/8/14 750,000,000.00 4.03
年度第三 MTN003
期中期票
据
光明房地
产集团股
份有限公 21 光 明
司 2021 房 产 102100629 2021/4/7-2021/4/8 2024/4/9 650,000,000.00 4.55
年度第一 MTN001
期中期票
据
光明房地
产集团股
份有 限 21 光 明
公 司 房 产 102101276 2021/7/8-2021/7/9 2024/7/12 670,000,000.00 4.28
2021 年 MTN002
度第二期
中期票据
光明房地
产集团股
份 有 限
21 光 明
公 司
房 产 102103020 2021/11/19 2024/11/22 580,000,000.00 4.73
2021 年
MTN003
度第三期
中期 票
据
光明房地
产集团股
份 有 限
22 光 明
公 司
房 产 12280932 2022/3/9-2022/3/10 2022/9/7 600,000,000.00 3.5
2022 年
SCP001
度第一期
超短融资
券
光明房地 22 光 明 12281428 2022/4/12-2022/4/13 2022/10/11 800,000,000.00 3.06
产集团股 房 产
份 有 限 SCP002
公 司
2022 年
度第二期
超短融资
券
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标 报告期末 上年末
资产负债率 81.18 81.69
本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 0.80 0.62
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
董事长：沈宏泽
光明房地产集团股份有限公司
2022 年 8 月 29 日