公司代码：600865 公司简称：百大集团
百大集团股份有限公司
2024 年半年度报告摘要
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第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 http://www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
不适用
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 百大集团 600865 不适用
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 陈琳玲 方颖
电话 0571-85823016 0571-85823016
杭州市临平区南苑街22号西子 杭州市临平区南苑街22号西子国际2
办公地址
国际2号楼34楼 号楼34楼
电子信箱 invest@baidagroup.com invest@baidagroup.com
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2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度末
末增减(%)
总资产 2,456,340,146.91 2,535,540,425.34 -3.12
归属于上市公司股东的净资产 2,260,695,983.67 2,292,878,900.44 -1.40
本报告期比上年同期
本报告期 上年同期
增减(%)
营业收入 104,858,147.73 106,656,991.27 -1.69
归属于上市公司股东的净利润 52,294,831.93 20,681,181.47 152.86
归属于上市公司股东的扣除非
40,064,213.27 43,606,251.80 -8.12
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 11,683,274.87 24,893,416.59 -53.07
加权平均净资产收益率（%） 2.23 0.90 增加1.33个百分点
基本每股收益（元／股） 0.14 0.05 180.00
稀释每股收益（元／股） 0.14 0.05 180.00
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 15,006
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 不适用
前 10 名股东持股情况
持有有限售 质押、标记
持股比 持股
股东名称 股东性质 条件的股份 或冻结的股
例(%) 数量
数量 份数量
西子国际控股有限公司 境内非国有法人 42.50 159,921,566 0 无 0
西子联合控股有限公司 境内非国有法人 15.11 56,861,967 0 未知
陈夏鑫 境内自然人 4.50 16,912,752 0 无 0
陈桂花 境内自然人 3.26 12,249,742 0 未知
许文兴 境内自然人 2.10 7,898,918 0 未知
钱红飞 境内自然人 1.34 5,044,481 0 未知
周俊良 境内自然人 1.34 5,042,240 0 未知
赵伟 境内自然人 0.69 2,580,865 0 未知
严敏 境内自然人 0.60 2,246,931 0 未知
余凌佳 境内自然人 0.45 1,692,523 0 未知
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1、陈夏鑫先生系西子国际控股有限公司实际控制
人，担任西子国际控股有限公司董事长兼总经理。
2、西子联合控股有限公司与陈桂花系一致行动人。
上述股东关联关系或一致行动的说明
3、陈夏鑫与陈桂花系姐弟关系，但两者非一致行
动人。
4、公司未知其他股东之间是否存在关联关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 不适用
西子国际控股有限公司（以下简称“西子国际”）于 2024 年 2 月 6 日至 2024 年 2 月 23
日通过上海证券交易所交易系统以集中竞价方式累计增持公司 A 股股份 7,524,646 股，约占公
司已发行股份总数的 2%，截至本报告披露日，西子国际持有公司股份 159,921,566 股，占公司
已发行股份总数的 42.50%，其与一致行动人陈夏鑫先生合计持有公司股份 176,834,318 股，占
公司已发行股份总数的 47.00%。详见公司在指定媒体披露的 2024-002、2024-003、2024-004 号
临时公告。
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 √不适用
第三节 重要事项
3.1 公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对
公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
3.2 可能面对的风险
1、公司与银泰签署的《委托管理协议》，在履行过程中可能存在委托经营利润延迟取得，或无法
足额取得的风险。
2、杭州大酒店物业整体出租事宜，因承租人杭州海维酒店管理有限公司（以下简称“杭州海维”）
多次发生逾期支付租金及相关费用等违约情形，公司已提起诉讼，诉请法院解除租赁合同、收回
物业并追索拖欠款项，目前二审尚在审理中。因杭州海维及各担保方履约能力较差，未来取得判
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决进入执行阶段后，仍存在拖欠款项最终无法足额收回的风险，同时还可能面临物业无法及时按
约定收回或收回后需承担空置损失的风险。
3、尽管公司与杭州嘉祥房地产投资有限公司（以下简称“嘉祥”）的租赁纠纷诉讼已取得生效判
决书并已申请强制执行，但由于嘉祥及各连带责任人的偿债能力未知，存在无可供执行财产或财
产不足以抵偿全部债务导致执行拖延或终止本次执行的风险，公司能否全额收回相关款项尚存在
不确定性。
4、公司持有较大金额的金融资产，资产价格随市场波动较大，可能面临资产价值下跌的风险。
（1）公司持有港股金地商置，因其销售下降及减值拨备增加导致半年度业绩亏损，二级市场价格
波动增大。
（2）公司投资的理财产品存在可能无法全额收回本金或延期兑付的风险。
（3）公司持有杭州工商信托股份有限公司（以下简称“杭工信”）股权，因杭工信确认公允价值变
动损失需按持有地产项目风险认定过程适时计提，公司存在股权投资价值进一步损失的可能。
5、公司在战略转型过程中，由于新业务投资存在重大不确定性，公司需要反复论证，存在项目短
期无法落地的风险。
百大集团股份有限公司
董事长：吴南平
2024 年 8 月 15 日
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