股票代码：600895          股票简称：张江高科          编号：临 2014-041



                   上海张江高科技园区开发股份有限公司

       关于公司控股子公司---上海张江创业源科技发展有限公司

                              涉及诉讼的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示：
        案件所处的诉讼阶段：一审审理中
        本公司控股子公司——上海张江创业源科技发展有限公司所处的当事人地
        位：被告
        涉案金额：人民币 4996 万元（以下元均指人民币元）
        尚无法准确判断对公司本期利润或期后利润的影响金额
一、    诉讼案件的基本情况
    2014 年 9 月 15 日，上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称“本公
司”）接到本公司控股子公司上海张江创业源科技发展有限公司（以下简称“创业
源公司”）的通知，创业源公司收到上海市浦东新区人民法院送达的上海检验公司、
上海东方公估行、中国检验认证集团上海有限公司（原告）诉创业源公司（被告）
销售违约的《传票》、《民事起诉状》。涉案购房款 1.18 亿元，诉请违约金 4996 万
元（其中上海检验公司诉请 2947 万元、上海东方公估行诉请 748 万元、中国检验
认证集团上海有限公司诉请 1301 万元）。
二、    诉请事由及原告请求情况
    诉状称：2008 年 8 月，原告（上海检验公司、上海东方公估行、中国检验认
证集团上海有限公司）与被告（创业源公司）签订《上海市商品房预售合同》（以
下简称“预售合同”），原告向被告购买上海市浦东新区华佗路 68 号 4 幢 302 室、9
幢 1 层、4 幢 301 室、4 幢 202 室、4 幢 201 室、4 幢 102 室、4 幢 101 室、9 幢 2
层、5 幢 302 室、5 幢 202 室、5 幢 102 室、9 幢 4 层、9 幢 3 层房屋，以上房屋总
面积 6602.38 平方米，总房价款 1.18 亿元。
    预售合同约定，被告应于 2008 年 8 月和 10 月前将以上房屋交付给原告；被告
应当在取得大产证后 30 日之内与原告签署《房屋交接书》；在签署《房屋交接书》
之日起 30 日内，原被告双方向房地产交易中心办理价格申报、过户手续、申领该
房屋的小产证。
    原告诉称：预售合同签署以后，原告按照预售合同约定，已向被告支付了房价
款合计 9507 万元。但被告至今未取得大产证，也无法与原告签署“房屋交接书”，
也未为原告办理小产证。由于被告未取得以上房屋的房地产权证（大产证），致使
原告至今未能办理小产证，原告认为被告行为已构成违约，应当承担违约责任。违
约金按照已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标
准，自 2008 年 12 月 1 日开始计算，暂算至 2014 年 5 月 28 日。
    原告诉讼请求：
    1、请求法院判令被告支付逾期办理产证的违约金合计 4996 万元（暂算至 2014
年 5 月 28 日，实际计算至判决生效日）。
    2、本案的诉讼费用由被告承担。
三、    本次公告的诉讼案件进展情况
    截至公告日，上述诉讼案件一审审理中。
四、    本次公告的诉讼对公司本期或期后利润的影响
    鉴于案件尚未审理完结，本次公告的诉讼案件对公司本期利润或期后利润的影
响金额尚无法准确判断。公司将对案件进展情况保持关注，根据《上海证券交易所
股票上市规则》的有关规定，及时对上述诉讼案件的进展情况进行披露。
五、    备查文件
    1、上海张江创业源科技发展有限公司《关于预售诉讼情况的报告》；
    2、上海市浦东新区人民法院出具的《传票》；
    3、上海市浦东新区人民法院提供的《民事起诉状》。
六、    风险提示
    本公司提醒投资者注意，公司指定的信息披露报纸为《中国证券报》、《上海证
券 报 》 及 《 证 券 时 报 》， 指 定 的 信 息 披 露 网 站 为 上 海 证 券 交 易 所 网 站
（www.sse.com.cn）。敬请广大投资者注意防范投资风险。


    特此公告。


                                上海张江高科技园区开发股份有限公司董事会
                                                        2014 年 9 月 16 日