意见反馈 手机随时随地看行情
  • 公司公告

公司公告

北辰实业:北辰实业2024年第三季度报告2024-10-31  

                                               北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



证券代码:601588                                                      证券简称:北辰实业




                   北京北辰实业股份有限公司
                     2024 年第三季度报告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。


重要内容提示:

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存

在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。




公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)保证季度报告中财务信息

的真实、准确、完整。


第三季度财务报表是否经审计
□是 √否




                                          1 / 21
                        北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



一、 主要财务数据

(一) 主要会计数据和财务指标
                                                                          单位:元 币种:人民币
                                              本报告期比上                         年初至报告期末
           项目                本报告期       年同期增减变       年初至报告期末    比上年同期增减
                                                动幅度(%)                            变动幅度(%)
营业收入                  1,301,075,562                -59.61     4,730,946,624            -54.90
归属于上市公司股东的
                           -189,784,430           -1,173.21        -928,101,569         -3,505.43
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净       -208,378,432          -14,295.56      -1,002,293,150            不适用
利润
经营活动产生的现金流
                                    不适用             不适用       516,231,017            -73.27
量净额
基本每股收益(元/股)                -0.06        -1,300.00                -0.28        -3,600.00
稀释每股收益(元/股)                -0.06        -1,300.00                -0.28        -3,600.00
加权平均净资产收益率                         减少 1.77 个百                         减少 1.63 个百
                                     -1.63                                 -7.62
(%)                                                  分点                                   分点
                                                                                   本报告期末比上
                           本报告期末                     上年度末                 年度末增减变动
                                                                                       幅度(%)
总资产                   52,628,814,650                          56,225,144,598             -6.40
归属于上市公司股东的
                         11,589,443,054                          12,845,583,320             -9.78
所有者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间,下同。



(二) 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
                                                                           单位:元 币种:人民币
            非经常性损益项目                          本期金额             年初至报告期末金额
非流动性资产处置损益,包括已计提资产减
                                                            -103,909                    -574,537
值准备的冲销部分
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经
营业务密切相关、符合国家政策规定、按照
                                                                687,131               1,119,054
确定的标准享有、对公司损益产生持续影响
的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金
                                                          11,312,185                 37,409,907
占用费
债务重组损益                                               8,846,865                 45,662,924
处置长期股权投资产生的投资收益                              -715,965                 -4,858,010
除上述各项之外的其他营业外收入和支出                       5,141,578                  8,917,968
                                             2 / 21
                           北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



减:所得税影响额                                            6,744,352                14,665,318
    少数股东权益影响额(税后)                               -170,469                -1,179,593
                    合计                                   18,594,002                74,191,581


(三) 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
             项目名称                      变动比例(%)                  主要原因
营业收入_本报告期                                -59.61    主要是由于公司本期房地产开发板块受
                                                           可结算面积减少的影响可结算收入减少
营业收入_年初至报告期末                          -54.90    所致
归属于上市公司股东的净利润_本报告期           -1,173.21
                                                           主要是由于公司本期房地产开发板块收
归属于上市公司股东的净利润_年初至报
                                              -3,505.43    入减少及板块利润同比减少
告期末
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
                                            -14,295.56
益的净利润_本报告期                                        主要是由于公司本期归属于上市公司股
归属于上市公司股东的扣除非经常性损                         东的净利润减少所致
                                                 不适用
益的净利润_年初至报告期末
经营活动产生的现金流量净额_年初至报                        主要是由于公司本期销售商品、提供劳
                                                 -73.27
告期末                                                     务收到的现金减少所致
基本每股收益(元/股)_本报告期                -1,300.00
稀释每股收益(元/股)_本报告期                -1,300.00    主要是由于公司本期归属于普通股股东
基本每股收益(元/股)_年初至报告期末          -3,600.00    的净利润减少所致
稀释每股收益(元/股)_年初至报告期末          -3,600.00




                                              3 / 21
                              北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



二、 股东信息

(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
                                                                                                  单位:股
报告期末普通股股东总数               127,377   报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)               不适用
                              前 10 名股东持股情况(不含通过转融通出借股份)

                                                                                               质押、标记或

                                                                 持股比    持有有限售条件        冻结情况
             股东名称              股东性质      持股数量
                                                                 例(%)         股份数量        股份
                                                                                                         数量
                                                                                               状态

北京北辰实业集团有限责任公司       国有法人    1,167,511,731      34.675          0             无          0
HKSCC NOMINEES LIMITED             境外法人      690,958,399      20.521          0             无          0
王府井集团股份有限公司             国有法人      125,300,000      3.721           0             无          0
中国工商银行股份有限公司-南
方中证全指房地产交易型开放式         其他         21,089,095      0.626           0             无          0
指数证券投资基金
中航鑫港担保有限公司               国有法人       18,000,000      0.535           0             无          0
香港中央结算有限公司               境外法人       15,770,603      0.468           0             无          0
张俊                              境内自然人      12,411,886      0.369           0             无          0
任磊                              境内自然人       9,000,000      0.267           0             无          0
陶学知                            境内自然人       8,860,000      0.263           0             无          0
深圳华博万里私募证券基金管理
有限公司-万里价值 1 号私募证        其他          7,594,300      0.226           0             无          0
券投资基金
                         前 10 名无限售条件股东持股情况(不含通过转融通出借股份)
                                                                                      股份种类及数量
             股东名称                 持有无限售条件流通股的数量
                                                                               股份种类              数量
北京北辰实业集团有限责任公司                              1,167,511,731    人民币普通股        1,167,511,731
HKSCC NOMINEES LIMITED                                      690,958,399    境外上市外资股        690,958,399
王府井集团股份有限公司                                      125,300,000    人民币普通股          125,300,000
中国工商银行股份有限公司-南
方中证全指房地产交易型开放式                                 21,089,095    人民币普通股           21,089,095
指数证券投资基金
中航鑫港担保有限公司                                         18,000,000    人民币普通股           18,000,000
香港中央结算有限公司                                         15,770,603    人民币普通股           15,770,603
张俊                                                         12,411,886    人民币普通股           12,411,886
任磊                                                           9,000,000   人民币普通股              9,000,000
陶学知                                                         8,860,000   人民币普通股              8,860,000
深圳华博万里私募证券基金管理
有限公司-万里价值 1 号私募证                                  7,594,300   人民币普通股              7,594,300
券投资基金



                                                 4 / 21
                              北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



                                   第 2 大股东 HKSCC NOMINEES LIMITED 拥有的公司 H 股股份,为代表多个客户
上述股东关联关系或一致行动的       持有;第 3 大股东王府井集团股份有限公司与本公司控股股东北辰集团的实际
说明                               控制人均为北京市人民政府国有资产监督管理委员会;未知其余股东是否属于
                                   《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
                                   1.张俊通过信用证券账户持有 12,411,886 股,合计持有 12,411,886 股;
前 10 名股东及前 10 名无限售股东
                                   2.任磊通过信用证券账户持有 9,000,000 股,合计持有 9,000,000 股;
参与融资融券及转融通业务情况
                                   3. 陶 学 知 通 过 普 通 证 券 账 户持 有 6,280,500 股 , 通 过 信用 证 券 账 户 持 有
说明(如有)
                                   2,579,500 股,合计持有 8,860,000 股;


 持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
 □适用 √不适用

 前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
 □适用 √不适用


 三、 其他提醒事项
 需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
 √适用 □不适用
     2024 年 1-9 月,就会展(含酒店)及商业物业而言,会议中心业态,项目总建筑面积 36.79
 万平方米,实现总经营收入 52,191 万元;酒店业态,项目总建筑面积 34.68 万平方米,实现总经
 营收入 58,621 万元;写字楼及综合商业业态,项目总建筑面积 57.85 万平方米,实现总经营收入
 47,117 万元;公寓业态,项目总建筑面积 18.43 万平方米,实现总经营收入 21,142 万元。
     2024 年 1-9 月,就房地产开发而言,在土地储备方面,公司无新增房地产储备,总土地储备
 410.45 万平方米;在工程建设方面,公司实现新开工面积 4.00 万平方米,开复工面积 183.61 万
 平方米,竣工面积 11.00 万平方米;在项目销售方面,公司实现销售面积 21.05 万平方米,同比
 下降 28.43%,权益销售面积 19.15 万平方米,同比下降 25.95%,销售金额 29.45 亿元,同比下降
 33.86%,权益销售金额 27.01 亿元,同比下降 30.89%,结算面积 20.34 万平方米,结算金额 24.98
 亿元,报告期末待结转面积 12.22 万平方米。


 四、 季度财务报表

 (一)审计意见类型
 □适用 √不适用




                                                      5 / 21
                        北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



(二)财务报表
                                      合并资产负债表
                                     2024 年 9 月 30 日
编制单位:北京北辰实业股份有限公司
                                              单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计
                 项目                        2024 年 9 月 30 日        2023 年 12 月 31 日
流动资产:
  货币资金                                           8,280,042,571            9,437,335,713
  结算备付金
  拆出资金
  交易性金融资产
  衍生金融资产
  应收票据                                                   200,000                         -
  应收账款                                             300,801,260              195,199,081
  应收款项融资
  预付款项                                                94,248,289             99,547,253
  应收保费
  应收分保账款
  应收分保合同准备金
  其他应收款                                           882,161,196            1,044,078,842
  其中:应收利息
         应收股利
  买入返售金融资产
  存货                                              29,334,885,589           31,066,146,928
  其中:数据资源
  合同资产
  持有待售资产
  一年内到期的非流动资产                               272,494,982              154,522,117
  其他流动资产                                       1,721,417,357            1,681,012,742
   流动资产合计                                     40,886,251,244           43,677,842,676
非流动资产:
  发放贷款和垫款
  债权投资
  其他债权投资
  长期应收款                                              68,798,967            395,302,152
  长期股权投资                                         133,474,572              326,719,815
  其他权益工具投资
  其他非流动金融资产
  投资性房地产                                       7,567,263,570            7,796,820,201
  固定资产                                           2,624,112,051            2,765,623,080
  在建工程                                                12,900,513              2,993,780
  生产性生物资产
                                           6 / 21
                      北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



 油气资产
 使用权资产                                          14,052,116         35,780,437
 无形资产                                            36,452,025         38,015,660
 其中:数据资源
 开发支出
 其中:数据资源
 商誉
 长期待摊费用                                        15,713,262         17,255,049
 递延所得税资产                                    1,263,160,225      1,160,697,480
 其他非流动资产                                       6,636,105          8,094,268
   非流动资产合计                                 11,742,563,406     12,547,301,922
     资产总计                                     52,628,814,650     56,225,144,598
流动负债:
 短期借款
 向中央银行借款
 拆入资金
 交易性金融负债
 衍生金融负债
 应付票据
 应付账款                                          4,782,909,495      5,768,781,860
 预收款项                                            118,451,823        164,170,792
 合同负债                                          1,744,708,753      2,089,139,977
 卖出回购金融资产款
 吸收存款及同业存放
 代理买卖证券款
 代理承销证券款
 应付职工薪酬                                        78,766,863         78,826,077
 应交税费                                          1,761,173,665      1,748,745,291
 其他应付款                                        1,927,398,849      1,917,373,226
 其中:应付利息
        应付股利                                      1,162,190          1,162,190
 应付手续费及佣金
 应付分保账款
 持有待售负债
 一年内到期的非流动负债                           11,086,802,535      8,291,191,681
 其他流动负债                                            56,964             56,964
   流动负债合计                                   21,500,268,947     20,058,285,868
非流动负债:
 保险合同准备金
 长期借款                                         10,752,895,213     11,084,289,820
 应付债券                                            692,119,509      3,900,567,060
 其中:优先股
                                         7 / 21
                       北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



  永续债
  租赁负债                                                      -                  4,227,680
  长期应付款                                        5,412,847,800              5,512,543,000
  长期应付职工薪酬                                    95,010,849                 100,604,334
  预计负债
  递延收益                                            34,225,783                  34,777,777
  递延所得税负债
  其他非流动负债
   非流动负债合计                                  16,987,099,154             20,637,009,671
       负债合计                                    38,487,368,101             40,695,295,539
所有者权益(或股东权益):
  实收资本(或股本)                                3,367,020,000              3,367,020,000
  其他权益工具
  其中:优先股
  永续债
  资本公积                                          3,454,000,591              3,714,698,888
  减:库存股
  其他综合收益                                         4,969,506                   4,969,506
  专项储备
  盈余公积                                          1,113,134,386              1,113,134,386
  一般风险准备
  未分配利润                                        3,650,318,571              4,645,760,540
  归属于母公司所有者权益(或股东权
                                                   11,589,443,054             12,845,583,320
益)合计
  少数股东权益                                      2,552,003,495              2,684,265,739
   所有者权益(或股东权益)合计                    14,141,446,549             15,529,849,059
       负债和所有者权益(或股东权益)
                                                   52,628,814,650             56,225,144,598
总计


公司负责人:梁捷             主管会计工作负责人:胡浩                 会计机构负责人:杜艳




                                          8 / 21
                          北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



                                          合并利润表
                                        2024 年 1—9 月
编制单位:北京北辰实业股份有限公司
                                                单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计
                                               2024 年前三季度           2023 年前三季度
                  项目
                                                  (1-9 月)                (1-9 月)
一、营业总收入                                        4,730,946,624          10,489,964,186
其中:营业收入                                        4,730,946,624          10,489,964,186
       利息收入
       已赚保费
       手续费及佣金收入
二、营业总成本                                        5,051,312,539          10,173,678,452
其中:营业成本                                        3,347,516,243           8,247,582,951
       利息支出
       手续费及佣金支出
       退保金
       赔付支出净额
       提取保险责任准备金净额
       保单红利支出
       分保费用
       税金及附加                                         339,155,904           423,471,749
       销售费用                                           225,256,690           283,594,138
       管理费用                                           577,731,896           610,827,977
       研发费用
       财务费用                                           561,651,806           608,201,637
       其中:利息费用                                     642,008,383           672,710,141
            利息收入                                      85,570,798             69,523,191
  加:其他收益                                            50,310,065             15,727,488
       投资收益(损失以“-”号填列)                      32,907,914             76,311,505
      其中:对联营企业和合营企业的投
                                                            -293,368             12,773,159
资收益
            以摊余成本计量的金融资
产终止确认收益
       汇兑收益(损失以“-”号填列)
      净敞口套期收益(损失以“-”号
填列)
      公允价值变动收益(损失以“-”
号填列)
       信用减值损失(损失以“-”号填
                                                       -143,168,208             -74,499,506
列)
       资产减值损失(损失以“-”号填
                                                       -538,537,237            -191,680,831
列)

                                             9 / 21
                         北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



       资产处置收益(损失以“-”号填
                                                           100,901         136,648
列)
三、营业利润(亏损以“-”号填列)                      -918,752,480     142,281,038
  加:营业外收入                                        14,929,854      38,025,040
  减:营业外支出                                         6,605,639       3,092,154
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)                  -910,428,265     177,213,924
  减:所得税费用                                        142,281,549     204,848,773
五、净利润(净亏损以“-”号填列)                    -1,052,709,814     -27,634,849
(一)按经营持续性分类
      1.持续经营净利润(净亏损以“-”
                                                     -1,052,709,814     -27,634,849
号填列)
      2.终止经营净利润(净亏损以“-”
号填列)
(二)按所有权归属分类
      1.归属于母公司股东的净利润(净
                                                       -928,101,569     27,253,561
亏损以“-”号填列)
      2.少数股东损益(净亏损以“-”号
                                                       -124,608,245     -54,888,410
填列)
六、其他综合收益的税后净额
  (一)归属母公司所有者的其他综合收
益的税后净额
     1.不能重分类进损益的其他综合收
益
     (1)重新计量设定受益计划变动额
    (2)权益法下不能转损益的其他综
合收益
     (3)其他权益工具投资公允价值变
动
     (4)企业自身信用风险公允价值变
动
     2.将重分类进损益的其他综合收益
    (1)权益法下可转损益的其他综合
收益
     (2)其他债权投资公允价值变动
    (3)金融资产重分类计入其他综合
收益的金额
     (4)其他债权投资信用减值准备
     (5)现金流量套期储备
     (6)外币财务报表折算差额
     (7)其他
  (二)归属于少数股东的其他综合收益
的税后净额

                                           10 / 21
                       北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



七、综合收益总额                                   -1,052,709,814                -27,634,849
  (一)归属于母公司所有者的综合收益
                                                     -928,101,569                 27,253,561
总额
  (二)归属于少数股东的综合收益总额                 -124,608,245                -54,888,410
八、每股收益:
  (一)基本每股收益(元/股)                                 -0.28                      0.008
  (二)稀释每股收益(元/股)                                 -0.28                      0.008


公司负责人:梁捷           主管会计工作负责人:胡浩                   会计机构负责人:杜艳




                                         11 / 21
                         北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



                                      合并现金流量表
                                      2024 年 1—9 月
编制单位:北京北辰实业股份有限公司
                                               单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计
                                              2024 年前三季度           2023 年前三季度
               项目
                                                 (1-9 月)                (1-9 月)
一、经营活动产生的现金流量:
  销售商品、提供劳务收到的现金                       4,537,235,587           6,713,446,871
  客户存款和同业存放款项净增加额
  向中央银行借款净增加额
  向其他金融机构拆入资金净增加额
  收到原保险合同保费取得的现金
  收到再保业务现金净额
  保户储金及投资款净增加额
  收取利息、手续费及佣金的现金
  拆入资金净增加额
  回购业务资金净增加额
  代理买卖证券收到的现金净额
  收到的税费返还                                        55,080,428              69,213,671
  收到其他与经营活动有关的现金                         260,373,017             677,706,697
    经营活动现金流入小计                             4,852,689,032           7,460,367,239
  购买商品、接受劳务支付的现金                       2,692,191,575           3,361,354,924
  客户贷款及垫款净增加额
  存放中央银行和同业款项净增加额
  支付原保险合同赔付款项的现金
  拆出资金净增加额
  支付利息、手续费及佣金的现金
  支付保单红利的现金
  支付给职工及为职工支付的现金                         731,464,618             793,885,473
  支付的各项税费                                       754,404,197           1,217,356,501
  支付其他与经营活动有关的现金                         158,397,625             156,162,823
    经营活动现金流出小计                             4,336,458,015           5,528,759,721
      经营活动产生的现金流量净额                       516,231,017           1,931,607,518
二、投资活动产生的现金流量:
  收回投资收到的现金                                    45,080,000             132,300,000
  取得投资收益收到的现金                                52,203,325              87,241,690
  处置固定资产、无形资产和其他长期资
                                                         1,127,375               1,482,649
产收回的现金净额
  处置子公司及其他营业单位收到的现
                                                           385,390               9,891,114
金净额
  收到其他与投资活动有关的现金
    投资活动现金流入小计                                98,796,090             230,915,453

                                           12 / 21
                       北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



  购建固定资产、无形资产和其他长期资
                                                      99,503,020                 173,399,128
产支付的现金
  投资支付的现金                                                -                    384,425
  质押贷款净增加额
  取得子公司及其他营业单位支付的现
金净额
  支付其他与投资活动有关的现金
    投资活动现金流出小计                              99,503,020                 173,783,553
      投资活动产生的现金流量净额                        -706,930                  57,131,900
三、筹资活动产生的现金流量:
  吸收投资收到的现金
  其中:子公司吸收少数股东投资收到的
现金
  取得借款收到的现金                                1,195,270,065              5,202,173,358
  发行债券收到的现金                                  378,252,000                598,800,000
  收到其他与筹资活动有关的现金                      1,673,277,158              1,002,280,000
    筹资活动现金流入小计                            3,246,799,223              6,803,253,358
  偿还债务支付的现金                                1,013,536,858              6,333,815,378
  分配股利、利润或偿付利息支付的现金                  966,102,991              1,021,629,650
  其中:子公司支付给少数股东的股利、
利润
  支付其他与筹资活动有关的现金                      2,780,091,539                560,339,420
    筹资活动现金流出小计                            4,759,731,388              7,915,784,448
      筹资活动产生的现金流量净额                   -1,512,932,165             -1,112,531,090
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额                         -997,408,078                876,208,328
  加:期初现金及现金等价物余额                      8,505,481,550              8,388,150,608
六、期末现金及现金等价物余额                        7,508,073,472              9,264,358,936

公司负责人:梁捷           主管会计工作负责人:胡浩                   会计机构负责人:杜艳




                                         13 / 21
                        北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



                                  母公司资产负债表
                                   2024 年 9 月 30 日
编制单位:北京北辰实业股份有限公司
                                            单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计
                 项目                        2024 年 9 月 30 日        2023 年 12 月 31 日
流动资产:
  货币资金                                           6,360,591,189            7,282,345,915
  交易性金融资产
  衍生金融资产
  应收票据
  应收账款                                             173,643,583               81,038,929
  应收款项融资
  预付款项                                             12,713,447                20,871,292
  其他应收款                                           21,896,678                32,143,377
  其中:应收利息
         应收股利
  存货                                                 116,927,062              160,691,117
  其中:数据资源
  合同资产
  持有待售资产
  一年内到期的非流动资产                            13,419,971,241           14,521,321,943
  其他流动资产                                         29,950,090                33,732,575
   流动资产合计                                     20,135,693,290           22,132,145,148
非流动资产:
  债权投资
  其他债权投资
  长期应收款                                        10,299,439,577            8,637,622,414
  长期股权投资                                       8,314,230,039            8,314,230,039
  其他权益工具投资
  其他非流动金融资产
  投资性房地产                                       4,410,984,515            4,504,331,075
  固定资产                                           1,066,906,702            1,147,872,434
  在建工程                                              9,984,678                 2,339,654
  生产性生物资产
  油气资产
  使用权资产                                            8,629,327                25,200,004
  无形资产                                              7,260,656                 2,871,605
  其中:数据资源
  开发支出
  其中:数据资源
  商誉
  长期待摊费用

                                          14 / 21
                       北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



  递延所得税资产                                      364,383,025        330,770,260
  其他非流动资产
   非流动资产合计                                  24,481,818,519     22,965,237,485
     资产总计                                      44,617,511,809     45,097,382,633
流动负债:
  短期借款
  交易性金融负债
  衍生金融负债
  应付票据
  应付账款                                            551,838,278        585,925,379
  预收款项                                            106,571,186        151,425,660
  合同负债                                            165,269,296        122,841,188
  应付职工薪酬                                        64,165,598         56,623,304
  应交税费                                            585,333,003        502,853,939
  其他应付款                                        8,406,586,006      8,042,559,925
  其中:应付利息
       应付股利
  持有待售负债
  一年内到期的非流动负债                            8,294,885,171      4,958,242,769
  其他流动负债
   流动负债合计                                    18,174,648,538     14,420,472,164
非流动负债:
  长期借款                                         10,040,395,213     10,620,289,820
  应付债券                                            692,119,509      3,900,567,060
  其中:优先股
  永续债
  租赁负债                                                      -         2,408,769
  长期应付款                                        4,636,140,000      5,414,710,000
  长期应付职工薪酬                                    95,010,849         100,604,334
  预计负债
  递延收益                                            34,225,783         34,777,777
  递延所得税负债
  其他非流动负债
   非流动负债合计                                  15,497,891,354     20,073,357,760
     负债合计                                      33,672,539,892     34,493,829,924
所有者权益(或股东权益):
  实收资本(或股本)                                3,367,020,000      3,367,020,000
  其他权益工具
  其中:优先股
  永续债
  资本公积                                          3,658,025,039      3,658,025,039
  减:库存股
                                         15 / 21
                       北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



  其他综合收益                                         4,969,506                  4,969,506
  专项储备
  盈余公积                                          1,113,134,386             1,113,134,386
  未分配利润                                        2,801,822,986             2,460,403,778
   所有者权益(或股东权益)合计                    10,944,971,917            10,603,552,709
       负债和所有者权益(或股东权益)
                                                   44,617,511,809            45,097,382,633
总计


公司负责人:梁捷           主管会计工作负责人:胡浩                   会计机构负责人:杜艳




                                         16 / 21
                         北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



                                        母公司利润表
                                       2024 年 1—9 月
编制单位:北京北辰实业股份有限公司
                                               单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计
                                              2024 年前三季度        2023 年前三季度
                  项目
                                                 (1-9 月)             (1-9 月)
一、营业收入                                         1,535,218,820        1,767,306,958
  减:营业成本                                           640,057,789        810,026,678
       税金及附加                                        124,282,434        102,441,807
       销售费用                                          50,490,300          62,183,884
       管理费用                                          395,924,313        420,635,549
       研发费用
       财务费用                                       -319,905,256          -35,272,775
       其中:利息费用                                    745,874,828                  -
            利息收入                                 1,070,198,836           38,238,420
  加:其他收益                                            3,009,970          10,024,227
       投资收益(损失以“-”号填列)                     28,998,001         142,738,484
      其中:对联营企业和合营企业的投
资收益
          以摊余成本计量的金融资产
终止确认收益
      净敞口套期收益(损失以“-”号
填列)
      公允价值变动收益(损失以“-”
号填列)
       信用减值损失(损失以“-”号填
                                                      -135,634,033          -71,946,951
列)
       资产减值损失(损失以“-”号填
列)
       资产处置收益(损失以“-”号填
                                                                  -              99,864
列)
二、营业利润(亏损以“-”号填列)                        540,743,178        488,207,439
  加:营业外收入                                          9,123,601          32,331,806
  减:营业外支出                                          1,090,910           1,889,284
三、利润总额(亏损总额以“-”号填列)                    548,775,869        518,649,961
    减:所得税费用                                       140,016,261        127,715,157
四、净利润(净亏损以“-”号填列)                        408,759,608        390,934,804
  (一)持续经营净利润(净亏损以“-”
                                                         408,759,608        390,934,804
号填列)
  (二)终止经营净利润(净亏损以“-”
号填列)
五、其他综合收益的税后净额
  (一)不能重分类进损益的其他综合收

                                           17 / 21
                          北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



益
     1.重新计量设定受益计划变动额
    2.权益法下不能转损益的其他综合
收益
     3.其他权益工具投资公允价值变动
     4.企业自身信用风险公允价值变动
  (二)将重分类进损益的其他综合收益
     1.权益法下可转损益的其他综合收
益
     2.其他债权投资公允价值变动
    3.金融资产重分类计入其他综合收
益的金额
     4.其他债权投资信用减值准备
     5.现金流量套期储备
     6.外币财务报表折算差额
     7.其他
六、综合收益总额                                        408,759,608                 390,934,804
七、每股收益:
     (一)基本每股收益(元/股)
     (二)稀释每股收益(元/股)

公司负责人:梁捷              主管会计工作负责人:胡浩                   会计机构负责人:杜艳




                                            18 / 21
                       北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



                                  母公司现金流量表
                                    2024 年 1—9 月
编制单位:北京北辰实业股份有限公司
                                            单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计
                                            2024 年前三季度           2023 年前三季度
               项目
                                               (1-9月)                 (1-9月)
一、经营活动产生的现金流量:
  销售商品、提供劳务收到的现金                     1,513,882,531           1,768,211,856
  收到的税费返还                                                -             11,766,043
  收到其他与经营活动有关的现金                       127,579,118             107,186,263
    经营活动现金流入小计                           1,641,461,649           1,887,164,162
  购买商品、接受劳务支付的现金                       360,407,906             430,450,904
  支付给职工及为职工支付的现金                       429,819,531             438,500,402
  支付的各项税费                                     330,772,788             467,908,903
  支付其他与经营活动有关的现金                       137,303,278             109,275,601
    经营活动现金流出小计                           1,258,303,503           1,446,135,810
  经营活动产生的现金流量净额                         383,158,146             441,028,352
二、投资活动产生的现金流量:
  收回投资收到的现金                               4,230,564,484           9,706,134,553
  取得投资收益收到的现金                             536,107,469             497,325,523
  处置固定资产、无形资产和其他长期资
                                                       1,009,842               1,095,102
产收回的现金净额
  处置子公司及其他营业单位收到的现
金净额
  收到其他与投资活动有关的现金
    投资活动现金流入小计                           4,767,681,795          10,204,555,178
  购建固定资产、无形资产和其他长期资
                                                      38,840,329              78,492,270
产支付的现金
  投资支付的现金                                   3,983,791,285           9,797,786,948
  取得子公司及其他营业单位支付的现
金净额
  支付其他与投资活动有关的现金
    投资活动现金流出小计                           4,022,631,614           9,876,279,218
      投资活动产生的现金流量净额                     745,050,181             328,275,960
三、筹资活动产生的现金流量:
  吸收投资收到的现金
  取得借款收到的现金                                 445,270,065           1,867,893,358
  发行债券收到的现金                                 378,252,000             598,800,000
  收到其他与筹资活动有关的现金                     1,550,000,000           3,735,900,000
    筹资活动现金流入小计                           2,373,522,065           6,202,593,358
  偿还债务支付的现金                                 986,036,858           4,230,815,378
  分配股利、利润或偿付利息支付的现金                 779,878,803             767,255,612
  支付其他与筹资活动有关的现金                     2,653,826,180             418,990,822
                                         19 / 21
                       北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



    筹资活动现金流出小计                            4,419,741,841              5,417,061,812
      筹资活动产生的现金流量净额                   -2,046,219,776                785,531,546
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额                         -918,011,449              1,554,835,858
  加:期初现金及现金等价物余额                      7,269,697,171              5,412,813,049
六、期末现金及现金等价物余额                        6,351,685,722              6,967,648,907

公司负责人:梁捷           主管会计工作负责人:胡浩                   会计机构负责人:杜艳




                                         20 / 21
                       北京北辰实业股份有限公司 2024 年第三季度报告



2024 年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用

    特此公告。




                                                           北京北辰实业股份有限公司董事会
                                                                         2024 年 10 月 30 日




                                         21 / 21