北辰实业:海口辰智置业有限公司基本情况2018-03-15
海口辰智置业有限公司基本情况
北京北辰实业股份有限公司(以下简称“本公司”)下属全资子公司海口辰
智置业有限公司(以下简称“海口辰智”)拟与建信信托有限责任公司(以下简
称“建信信托”)签署《特定资产收益权转让协议》,海口辰智拟将其所持有的
海口市秀英区宗地编号为 460105100002GB02104、460105100002GB02105、
460105100002GB02106、460105100002GB02107、460105100002GB02108
号地块的土地使用权及其上未来在建工程(以下简称“特定资产”)收益权转让
给建信信托,转让价款不超过人民币 154,000 万元,融资期限为 24 个月。建信
信托将设立“建信信托—北辰辰智集合资金信托计划”(以下简称“信托计划”),
以信托计划募集资金受让海口辰智所持上述特定资产收益权。
此外,为确保建信信托对海口辰智的特定资产收益权的实现,海口辰智拟与
建信信托签订《差额补足协议》、《债务确认协议》与《抵押合同》,为建信信
托所投资的特定资产收益权所获投资收益支付差额补足款,并以持有的项目地块
对该项差额补足义务提供抵押担保。
本公司拟与建信信托签署《保证合同》,对上述《差额补足协议》项下海口
辰智的全部债务提供连带责任保证担保,保证期间为自《保证合同》生效之日起
至《差额补足协议》项下债务履行期限届满之日后两年止。
详情请见于 2018 年 3 月 15 日在上海证券交易所网站披露的《北辰实业为
下属公司海口辰智置业有限公司提供担保的公告》(公告编号:临 2018-013)。
被担保人基本情况如下
被担保人:海口辰智置业有限公司
注册地点:海南省海口市秀英区向荣路 2 号西城秀舍荣秀城商铺 D 幢 2 层 202
房
法定代表人:张民
注册资本:人民币 5,000 万元
经营范围:房地产开发经营。(一般经营项目自主经营,许可经营项目凭相关许
可证或者批准文件经营)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后
方可开展经营活动。)
担保人与被担保人的关系:本公司间接持有海口辰智 100%股权。
(属本公司合并报表范围内的公司)
财务情况:海口辰智于 2017 年 7 月 27 日新设立,截至 2017 年 9 月 30 日,
海口辰智未经审计总资产 121,355.28 万元,总负债 116,361.65
万元,净资产 4,993.63 万元,净利润-6.37 万元。