北辰实业:成都北辰华府置业有限公司基本情况2018-03-15
成都北辰华府置业有限公司基本情况
北京北辰实业股份有限公司(以下简称“本公司”)下属全资子公司成都北
辰华府置业有限公司(以下简称“成都华府”)拟与建信信托有限责任公司(以
下简称“建信信托”)签署《特定资产收益权转让协议》,成都华府拟将其所持
有的四川成都双流区东升街道宗地编号 SLG-(07/05)-2017-005 号地块土地使用
权及其上未来在建工程(以下简称“特定资产”)收益权转让给建信信托,转让
价款不超过人民币 54,000 万元,融资期限为 24 个月。建信信托将设立“建信
信托—北辰华府集合资金信托计划”(以下简称“信托计划”),以信托计划募
集资金受让成都华府所持上述特定资产收益权。
此外,为确保建信信托对成都华府的特定资产收益权的实现,成都华府拟与
建信信托签订《差额补足协议》、《债务确认协议》与《抵押合同》,为建信信
托所投资的特定资产收益权所获投资收益支付差额补足款,并以持有的项目地块
对该项差额补足义务提供抵押担保。
本公司拟与建信信托签署《保证合同》,对上述《差额补足协议》项下成都
华府的全部债务提供连带责任保证担保,保证期间为自《保证合同》生效之日起
至《差额补足协议》项下债务履行期限届满之日后两年止。
详情请见于 2018 年 3 月 15 日在上海证券交易所网站披露的《北辰实业为
下属公司成都北辰华府置业有限公司提供担保的公告》(公告编号:临 2018-012)。
被担保人基本情况如下
被担保人:成都北辰华府置业有限公司
注册地点:成都市双流区东升街道白河路一段 41 号 1 层 55、57 号
法定代表人:张民
注册资本:人民币 5,000 万元
经营范围:房地产开发。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经
营活动)。
担保人与被担保人的关系:本公司间接持有成都华府 100%股权。
(属本公司合并报表范围内的公司)
财务情况:成都华府于 2017 年 8 月 16 日新设立,截至 2017 年 9 月 30
日,成都华府未经审计总资产 31,449.58 万元,总负债
26,449.22 万元,净资产 5,000.36 万元,净利润 0.36 万元。