公司代码：601588 公司简称：北辰实业
北京北辰实业股份有限公司
2022 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
本报告期内无半年度利润分配或公积金转增股本预案。
1
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
A股 上海证券交易所 北辰实业 601588
H股 香港交易所 北京北辰实业股份 0588
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 郭川 胡浩
电话 010-64991277 010-64991277
北京市朝阳区北辰东路8号 北京市朝阳区北辰东路8号
办公地址
汇欣大厦12层 汇欣大厦12层
电子信箱 northstar@beijingns.com.cn northstar@beijingns.com.cn
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
上年度末 本报告期末比上
本报告期末
调整后 调整前 年度末增减(%)
总资产 74,536,878,407 79,817,054,022 79,704,970,124 -6.62
归属于 上市公司
13,848,651,814 15,508,960,940 15,457,365,339 -10.71
股东的净资产
上年同期 本报告期比上年
本报告期
调整后 调整前 同期增减(%)
营业收入 6,840,510,844 10,325,518,702 10,244,781,888 -33.75
归属于 上市公司
-507,732,446 277,383,044 264,620,791 -283.04
股东的净利润
归属于 上市公司
股东的 扣除非经
-529,298,060 255,144,538 242,380,307 -307.45
常性损 益的净利
润
经营活 动产生的
1,886,127,183 3,869,356,630 3,876,211,325 -51.25
现金流量净额
加权平 均净资产 减少5.16个百分
-3.75 1.41 1.32
收益率（%） 点
基本每股收益
-0.16 0.06 0.06 -366.67
（元／股）
稀释每股收益
-0.16 0.06 0.06 -366.67
（元／股）
2
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 144,337
前 10 名股东持股情况
持有有限
持股比 持股 质押、标记或冻
股东名称 股东性质 售条件的
例(%) 数量 结的股份数量
股份数量
北京北辰实业集团有限责
国有法人 34.482 1,161,000,031 0 无 0
任公司
HKSCC NOMINEES LIMITED 境外法人 20.409 687,184,199 0 无 0
王府井集团股份有限公司 国有法人 3.721 125,300,000 0 无 0
中航鑫港担保有限公司 国有法人 0.713 24,000,000 0 无 0
杨柳 境内自然人 0.698 23,500,000 0 无 0
香港中央结算有限公司 境外法人 0.673 22,651,251 0 无 0
中国工商银行股份有限公
司－南方中证全指房地产
其他 0.495 16,665,800 0 无 0
交易型开放式指数证券投
资基金
刘文科 境内自然人 0.353 11,872,572 0 无 0
钱周健 境内自然人 0.339 11,422,994 0 无 0
陶学知 境内自然人 0.279 9,395,500 0 无 0
第 2 大股东 HKSCC NOMINEES LIMITED 拥有的公司 H
股股份，为代表多个客户持有；第 3 大股东王府井集团
股份有限公司与本公司控股股东北辰集团的实际控制人
上述股东关联关系或一致行动的说明
均为北京市人民政府国有资产监督管理委员会；未知其
余股东是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致
行动人。
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
利率
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额
（%）
北京北辰实业股份有
22 北辰 G1 185738.SH 2022-4-26 2027-4-28 8.25 3.50
限公司 2022 年面向专
3
业投资者公开发行公
司债券（第一期）
北京北辰实业股份有
限公司 2021 年面向专
21 北辰 G2 185114.SH 2021-12-27 2026-12-29 13.39 3.46
业投资者公开发行公
司债券（第二期）
北京北辰实业股份有
限公司 2021 年面向专
21 北辰 G1 188461.SH 2021-7-23 2026-7-26 3.19 3.46
业投资者公开发行公
司债券（第一期）
北京北辰实业股份有
限公司 2020 年非公开
20 北辰 01 162972.SH 2020-1-13 2025-1-15 6.00 4.17
发行公司债券（第一
期）
北京北辰实业股份有
限公司 2019 年非公开
19 北辰 F1 151419.SH 2019-4-12 2024-4-16 3.74 3.55
发行公司债券（第一
期）
北京北辰实业股份有
22 北 辰 实
限公司 2022 年度第一 102280941.IB 2022-4-22 2027-4-25 10.52 3.60
业 MTN001
期中期票据
北京北辰实业股份有
21 北 辰 实
限公司 2021 年度第一 102103306.IB 2021-12-17 2026-12-21 14.50 3.50
业 MTN001
期中期票据
北京北辰实业股份有
20 北 辰 实
限公司 2020 年度第一 102002013.IB 2020-10-26 2022-10-28 2.60 3.78
业 MTN001
期中期票据
北京北辰实业股份有
17 北 辰 实
限公司 2017 年度第一 101773019.IB 2017-9-18 2022-9-20 11.20 3.80
业 MTN001
期中期票据
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标 报告期末 上年末
资产负债率 77.00 75.73
本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 0.23 1.16
4
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
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