2022 年第三季度报告
证券代码：601588 证券简称：北辰实业
北京北辰实业股份有限公司
2022 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不
存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信
息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
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一、 主要财务数据
主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比上 年初至报告期末
上年同期 年同期增减变 上年同期 比上年同期增减
项目 本报告期 年初至报告期末
动幅度(%) 变动幅度(%)
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 调整后
营业收入 1,925,727,273 6,949,213,016 6,948,684,026 -72.29 8,766,238,117 17,193,994,904 17,274,202,728 -49.25
归属于上市公司股东的净利润 -279,877,797 37,696,580 35,074,858 -897.94 -787,610,243 302,317,371 312,457,902 -352.07
归属于上市公司股东的扣除非
-297,663,245 29,885,410 27,258,556 -1,192.00 -826,961,305 272,265,717 282,403,094 -392.83
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 不适用 不适用 不适用 不适用 3,284,863,750 4,378,136,639 4,387,777,107 -25.14
基本每股收益（元/股） -0.08 - - 不适用 -0.24 0.06 0.06 -500.00
稀释每股收益（元/股） -0.08 - - 不适用 -0.24 0.06 0.06 -500.00
减少 2.03 个 减少 7.18 个百分
加权平均净资产收益率（%） -2.04 0.01 -0.01 -5.78 1.34 1.40
百分点 点
本报告期末比上年度末增减变动幅度
上年度末
本报告期末 (%)
调整前 调整后 调整后
总资产 70,143,998,327 79,704,970,124 79,817,054,022 -12.12
归属于上市公司股东的所有者
13,568,774,017 15,457,365,339 15,508,960,940 -12.51
权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
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追溯调整或重述的原因说明
2022 年 6 月 16 日，北京北辰实业股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）召开第
九届董事会第四十一次会议，会议审议通过《关于收购北京国际展览中心有限公司 100%股权的议
案》。公司控股子公司首都会展（集团）有限公司（以下简称“首都会展集团”）收购本公司控
股股东北京北辰实业集团有限责任公司（以下简称“北辰集团”）全资持有的北京国际展览中心
有限公司（以下简称“北京国展”）100%股权。2022 年第二季度，公司完成上述股权的产权交割
手续，将北京国展纳入本公司合并报表范围。
由于公司与北京国展在其合并入本公司前后均受北辰集团控制且该控制并非暂时性，因此上
述合并属同一控制下企业合并。根据《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》、《企业会计准
则第 20 号——企业合并》、《企业会计准则第 33 号——合并财务报表》等相关规定，同一控制
下的企业合并，应视同合并后形成的报告主体自最终控制方开始实施控制时一直是一体化存续下
来的，体现在其合并财务报表上，即由合并后形成的母子公司构成的报告主体，无论是其资产规
模还是其经营成果都应持续计算；编制合并财务报表时，无论该项合并发生在报告期的任一时点，
合并利润表、合并现金流量表均反映的是由母子公司构成的报告主体自合并当期期初至合并日实
现的损益及现金流量情况。相应地，合并资产负债表的留存收益项目，应当反映母子公司如果一
直作为一个整体运行至合并日应实现的盈余公积和未分配利润的情况；对于同一控制下的控股合
并，在合并当期编制合并财务报表时，应当对合并资产负债表的期初数进行调整，同时应当对比
较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体在以前期间一直存在。
非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期金额 年初至报告期末金额
非流动性资产处置损益 -213,965 -223,095
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额 3,572,496 7,002,138
或定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 18,701,119 37,209,171
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 898,712 9,085,515
减：所得税影响额 5,739,590 13,268,432
少数股东权益影响额（税后） -566,676 454,235
合计 17,785,448 39,351,062
主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
营业收入_本报告期 -72.29 主要是由于公司本期房地产开发板块受
宏观调控、开发周期的影响可结算收入减
营业收入_年初至报告期末 -49.25
少所致
归属于上市公司股东的净利润_本 主要是由于公司本期房地产开发板块受
-897.94
报告期 宏观调控、开发周期的影响可结算面积减
少，收入及利润同比减少。会展（含酒店）
归属于上市公司股东的净利润_年
-352.07 及商业物业板块受疫情影响显著，会议展
初至报告期末
览、酒店及公寓经营处于较低水平，影响
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公司利润水平
归属于上市公司股东的扣除非经常
-1,192.00 主要是由于公司本期归属于上市公司股
性损益的净利润_本报告期
东的净利润减少以及非经常性损益中资
归属于上市公司股东的扣除非经常
-392.83 金占用费增加所致
性损益的净利润_年初至报告期末
基本每股收益（元/股）_本报告期 不适用
稀释每股收益（元/股）_本报告期 不适用
基本每股收益（元/股）_年初至报 主要是由于公司本期归属于普通股股东
-500.00
告期末 的净利润减少所致
稀释每股收益（元/股）_年初至报
-500.00
告期末
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二、 股东信息
普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股股东总数
报告期末普通股股东总数 141,823 不适用
（如有）
前 10 名股东持股情况
质押、标记或
持有有限售 冻结情况
持股比
股东名称 股东性质 持股数量 条件股份数
例(%)
量 股份状态 数量
北京北辰实业集团有限责任
国有法人 1,161,000,031 34.482 0 无 0
公司
HKSCC NOMINEES LIMITED 境外法人 688,138,199 20.438 0 无 0
王府井集团股份有限公司 国有法人 125,300,000 3.721 0 无 0
中航鑫港担保有限公司 国有法人 24,000,000 0.713 0 无 0
杨柳 境内自然人 23,500,000 0.698 0 无 0
香港中央结算有限公司 境外法人 22,215,326 0.660 0 无 0
钱周健 境内自然人 11,178,294 0.332 0 无 0
中国工商银行股份有限公司
－南方中证全指房地产交易 其他 10,062,800 0.299 0 无 0
型开放式指数证券投资基金
陶学知 境内自然人 9,606,800 0.285 0 无 0
深圳华博万里私募证券基金
管理有限公司－万里价值 1 其他 7,557,800 0.224 0 无 0
号私募证券投资基金
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件流通股的数量
股份种类 数量
北京北辰实业集团有限责任
1,161,000,031 人民币普通股 1,161,000,031
公司
HKSCC NOMINEES LIMITED 688,138,199 境外上市外资股 688,138,199
王府井集团股份有限公司 125,300,000 人民币普通股 125,300,000
中航鑫港担保有限公司 24,000,000 人民币普通股 24,000,000
杨柳 23,500,000 人民币普通股 23,500,000
香港中央结算有限公司 22,215,326 人民币普通股 22,215,326
钱周健 11,178,294 人民币普通股 11,178,294
中国工商银行股份有限公司
－南方中证全指房地产交易 10,062,800 人民币普通股 10,062,800
型开放式指数证券投资基金
陶学知 9,606,800 人民币普通股 9,606,800
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深圳华博万里私募证券基金
管理有限公司－万里价值 1 7,557,800 人民币普通股 7,557,800
号私募证券投资基金
第 2 大股东 HKSCC NOMINEES LIMITED 拥有的公司 H 股股份，为代表多个客户持
上述股东关联关系或一致行 有；第 3 大股东王府井集团股份有限公司与本公司控股股东北辰集团的实际控
动的说明 制人均为北京市人民政府国有资产监督管理委员会；未知其余股东是否属于《上
市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
1.钱周健通过普通证券账户持有 683,600 股，通过信用交易担保证券账户持有
前 10 名股东及前 10 名无限
10,494,694 股，合计持有 11,178,294 股。
售股东参与融资融券及转融
2.陶学知通过普通证券账户持有 6,187,200 股，通过信用交易担保证券账户持有
通业务情况说明（如有）
3,419,600 股，合计持有 9,606,800 股。
三、 其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用 □不适用
2022 年 1-9 月，就房地产开发而言，在土地储备方面，公司无新增房地产储备，总土地储备
516.38 万平方米，权益土地储备 460.28 万平方米；在工程建设方面，公司实现新开工面积 35.58
万平方米，权益新开工面积 30.37 万平方米，开复工面积 415.10 万平方米，竣工面积 107.19 万
平方米，权益竣工面积 89.06 万平方米；在项目销售方面，公司实现销售面积 48.99 万平方米，
同比下降 38.61%，权益销售面积 42.30 万平方米，同比下降 38.57%，销售金额 104.69 亿元，同
比下降 26.60%，权益销售金额 82.52 亿元，同比下降 30.60%，结算面积 48.84 万平方米，结算金
额 72.16 亿元，报告期末待结转面积 93.91 万平方米。
2022 年 1-9 月，就持有型物业而言，会议中心业态，项目总建筑面积 36.79 万平方米，实现
总经营收入 22,364 万元；写字楼业态，项目总建筑面积 54.84 万平方米，实现总经营收入 50,880
万元；酒店业态，项目总建筑面积 34.68 万平方米，实现总经营收入 37,336 万元；公寓业态，项
目总建筑面积 18.43 万平方米，实现总经营收入 15,301 万元。
四、 季度财务报表
(一)审计意见类型
□适用 √不适用
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(二)财务报表
合并资产负债表
2022 年 9 月 30 日
编制单位:北京北辰实业股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 2022 年 9 月 30 日 2021 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 8,795,205,002 14,722,284,187
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 141,013,602 54,340,689
应收款项融资
预付款项 58,187,647 58,082,531
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 2,193,742,767 2,118,142,404
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 42,290,233,689 45,726,710,991
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产 790,532,247 269,154,451
其他流动资产 2,390,433,369 2,401,164,807
流动资产合计 56,659,348,323 65,349,880,060
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款 647,109,236 1,361,231,692
长期股权投资 369,585,673 635,735,803
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产 8,122,980,348 8,035,674,213
固定资产 2,924,738,425 3,036,210,516
在建工程 4,848,076 6,476,930
生产性生物资产
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油气资产
使用权资产 27,479,126 47,389,013
无形资产 16,294,415 17,587,570
开发支出
商誉
长期待摊费用 26,381,657 32,427,960
递延所得税资产 1,305,002,702 1,246,148,280
其他非流动资产 40,230,346 48,291,985
非流动资产合计 13,484,650,004 14,467,173,962
资产总计 70,143,998,327 79,817,054,022
流动负债：
短期借款
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 6,697,496,605 7,704,737,070
预收款项 152,822,695 236,089,004
合同负债 13,023,576,213 12,123,853,347
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 129,422,468 74,546,532
应交税费 1,647,218,624 2,254,229,880
其他应付款 3,275,221,979 4,242,880,122
其中：应付利息
应付股利 707,962,190 398,162,190
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 7,100,326,668 11,631,174,176
其他流动负债 1,325,363 4,967,159
流动负债合计 32,027,410,615 38,272,477,290
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 13,130,195,614 16,178,115,407
应付债券 6,771,925,386 3,696,467,025
其中：优先股
永续债
租赁负债 10,599,005 14,543,370
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长期应付款 1,264,727,572 2,148,384,872
长期应付职工薪酬 100,885,175 107,507,409
预计负债
递延收益 2,575,973 27,747,587
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 21,280,908,725 22,172,765,670
负债合计 53,308,319,340 60,445,242,960
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 3,367,020,000 3,367,020,000
其他权益工具 - 1,018,241,096
其中：优先股
永续债 - 1,018,241,096
资本公积 3,714,698,888 3,790,005,368
减：库存股
其他综合收益 8,318,506 8,318,506
专项储备
盈余公积 1,069,219,290 1,069,219,290
一般风险准备
未分配利润 5,409,517,333 6,256,156,680
归属于母公司所有者权益（或股东权
13,568,774,017 15,508,960,940
益）合计
少数股东权益 3,266,904,970 3,862,850,122
所有者权益（或股东权益）合计 16,835,678,987 19,371,811,062
负债和所有者权益（或股东权益）
70,143,998,327 79,817,054,022
总计
公司负责人：李伟东 主管会计工作负责人：胡浩 会计机构负责人：杜艳
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合并利润表
2022 年 1—9 月
编制单位：北京北辰实业股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
2022 年前三季度 2021 年前三季度
项目
（1-9 月） （1-9 月）
一、营业总收入 8,766,238,117 17,274,202,728
其中：营业收入 8,766,238,117 17,274,202,728
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 9,263,256,404 16,103,486,717
其中：营业成本 7,240,671,394 13,723,861,790
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 500,437,061 898,722,615
销售费用 320,895,778 387,717,701
管理费用 646,392,263 634,131,383
研发费用
财务费用 554,859,908 459,053,228
其中：利息费用 663,176,067 570,775,914
利息收入 114,418,449 115,001,418
加：其他收益 11,012,662 23,973,039
投资收益（损失以“－”
33,060,052 112,799,152
号填列）
其中：对联营企业和合营
-4,149,119 108,300,016
企业的投资收益
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“－”
号填列）
净敞口套期收益（损失以
“-”号填列）
公允价值变动收益（损失
以“－”号填列）
信用减值损失（损失以
-16,259,065 -22,492,260
“－”号填列）
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资产减值损失（损失以
-264,320,387 -650,103,410
“－”号填列）
资产处置收益（损失以
-33,881 -4,096
“－”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号
-733,558,906 634,888,436
填列）
加：营业外收入 15,070,756 30,373,611
减：营业外支出 4,449,119 17,757,659
四、利润总额（亏损总额以“－”
-722,937,269 647,504,388
号填列）
减：所得税费用 48,093,806 397,836,495
五、净利润（净亏损以“－”号
-771,031,075 249,667,893
填列）
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损
-771,031,075 249,667,893
以“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损
以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净
-787,610,243 312,457,902
利润（净亏损以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以
16,579,168 -62,790,009
“-”号填列）
六、其他综合收益的税后净额
（一）归属母公司所有者的其
他综合收益的税后净额
1.不能重分类进损益的其他
综合收益
（1）重新计量设定受益计划
变动额
（2）权益法下不能转损益的
其他综合收益
（3）其他权益工具投资公允
价值变动
（4）企业自身信用风险公允
价值变动
2.将重分类进损益的其他综
合收益
（1）权益法下可转损益的其
他综合收益
（2）其他债权投资公允价值
变动
（3）金融资产重分类计入其
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他综合收益的金额
（4）其他债权投资信用减值
准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他
综合收益的税后净额
七、综合收益总额 -771,031,075 249,667,893
（一）归属于母公司所有者的
-787,610,243 312,457,902
综合收益总额
（二）归属于少数股东的综合
16,579,168 -62,790,009
收益总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) -0.24 0.06
（二）稀释每股收益(元/股) -0.24 0.06
公司负责人：李伟东 主管会计工作负责人：胡浩 会计机构负责人：杜艳
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合并现金流量表
2022 年 1—9 月
编制单位：北京北辰实业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
2022 年前三季度 2021 年前三季度
项目
（1-9 月） （1-9 月）
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 9,983,361,550 13,187,409,033
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 317,744,887 232,952,140
收到其他与经营活动有关的现金 365,811,599 485,816,599
经营活动现金流入小计 10,666,918,036 13,906,177,772
购买商品、接受劳务支付的现金 4,211,382,019 6,633,408,423
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 761,091,387 764,887,421
支付的各项税费 2,147,279,305 1,837,275,587
支付其他与经营活动有关的现金 262,301,575 282,829,234
经营活动现金流出小计 7,382,054,286 9,518,400,665
经营活动产生的现金流量净额 3,284,863,750 4,387,777,107
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 497,133,218 35,594,443
取得投资收益收到的现金 41,263,363 13,189,646
处置固定资产、无形资产和其他长期资
520,841 395,177
产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现
金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 538,917,422 49,179,266
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2022 年第三季度报告
购建固定资产、无形资产和其他长期资
42,291,301 558,213,724
产支付的现金
投资支付的现金 467,245,329 560,252,030
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现
金净额
支付其他与投资活动有关的现金 104,000,000 -
投资活动现金流出小计 613,536,630 1,118,465,754
投资活动产生的现金流量净额 -74,619,208 -1,069,286,488
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 980,000 201,468,481
其中：子公司吸收少数股东投资收到的
980,000 201,468,481
现金
取得借款收到的现金 1,567,648,483 9,468,163,547
发行债券收到的现金 3,299,207,600 318,043,000
收到其他与筹资活动有关的现金 478,250,000 2,785,473,800
筹资活动现金流入小计 5,346,086,083 12,773,148,828
偿还债务支付的现金 8,889,884,144 13,038,991,210
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 1,449,875,149 1,781,632,260
其中：子公司支付给少数股东的股利、
20,000,000 176,987,000
利润
支付其他与筹资活动有关的现金 3,792,289,470 2,574,625,687
筹资活动现金流出小计 14,132,048,763 17,395,249,157
筹资活动产生的现金流量净额 -8,785,962,680 -4,622,100,329
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -5,575,718,138 -1,303,609,710
加：期初现金及现金等价物余额 12,960,951,786 10,832,104,864
六、期末现金及现金等价物余额 7,385,233,648 9,528,495,154
公司负责人：李伟东 主管会计工作负责人：胡浩 会计机构负责人：杜艳
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2022 年第三季度报告
母公司资产负债表
2022 年 9 月 30 日
编制单位:北京北辰实业股份有限公司
单位:元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 2022 年 9 月 30 日 2021 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 4,365,880,082 7,556,082,137
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 73,624,570 67,568,853
应收款项融资
预付款项 10,188,781 23,061,407
其他应收款 47,347,099 55,141,311
其中：应收利息
应收股利
存货 443,982,774 633,182,019
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产 7,313,629,724 8,376,046,239
其他流动资产 22,049,114 58,755,530
流动资产合计 12,276,702,144 16,769,837,496
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款 16,081,551,239 15,627,255,163
长期股权投资 8,343,230,039 8,284,061,809
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产 4,586,052,384 4,672,466,591
固定资产 1,210,652,583 1,262,847,332
在建工程 4,848,076 5,585,848
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 7,588,061 24,322,751
无形资产 3,123,667 4,870,612
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 297,751,944 281,585,901
其他非流动资产
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2022 年第三季度报告
非流动资产合计 30,534,797,993 30,162,996,007
资产总计 42,811,500,137 46,932,833,503
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 630,380,323 655,759,431
预收款项 131,293,458 234,114,212
合同负债 244,699,877 456,049,840
应付职工薪酬 104,889,917 59,445,430
应交税费 705,968,653 641,376,451
其他应付款 9,429,986,111 10,588,091,061
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 4,122,171,142 5,734,471,787
其他流动负债
流动负债合计 15,369,389,481 18,369,308,212
非流动负债：
长期借款 10,246,195,614 12,095,115,407
应付债券 6,771,925,386 3,696,467,025
其中：优先股
永续债
租赁负债 - 1,512,446
长期应付款 - 1,405,097,778
长期应付职工薪酬 100,885,175 107,507,409
预计负债
递延收益 2,575,973 3,127,967
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 17,121,582,148 17,308,828,032
负债合计 32,490,971,629 35,678,136,244
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 3,367,020,000 3,367,020,000
其他权益工具 - 1,018,241,096
其中：优先股
永续债 - 1,018,241,096
资本公积 3,658,025,039 3,667,701,353
减：库存股
其他综合收益 8,318,506 8,318,506
专项储备
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2022 年第三季度报告
盈余公积 1,069,219,290 1,069,219,290
未分配利润 2,217,945,673 2,124,197,014
所有者权益（或股东权益）合计 10,320,528,508 11,254,697,259
负债和所有者权益（或股东权益）
42,811,500,137 46,932,833,503
总计
公司负责人：李伟东 主管会计工作负责人：胡浩 会计机构负责人：杜艳
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2022 年第三季度报告
母公司利润表
2022 年 1—9 月
编制单位：北京北辰实业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
2022 年前三季度 2021 年前三季度
项目
（1-9 月） （1-9 月）
一、营业收入 1,340,439,272 1,611,086,808
减：营业成本 744,939,281 780,709,752
税金及附加 153,785,391 162,833,154
销售费用 60,051,217 75,451,080
管理费用 418,308,575 360,566,372
研发费用
财务费用 -64,358,761 -69,632,098
其中：利息费用
利息收入 67,668,551 71,389,749
加：其他收益 4,511,270 19,277,612
投资收益（损失以“－”
173,851,098 129,520,189
号填列）
其中：对联营企业和合营
-4,194,443 -3,918,267
企业的投资收益
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
净敞口套期收益（损失以
“-”号填列）
公允价值变动收益（损失
以“－”号填列）
信用减值损失（损失以
-7,369,909 -9,753,657
“-”号填列）
资产减值损失（损失以
“-”号填列）
资产处置收益（损失以
“－”号填列）
二、营业利润（亏损以“－”号
198,706,028 440,202,692
填列）
加：营业外收入 6,757,579 19,358,966
减：营业外支出 361,776 1,004,611
三、利润总额（亏损总额以“－”
205,101,831 458,557,047
号填列）
减：所得税费用 52,324,068 110,708,555
四、净利润（净亏损以“－”号
152,777,763 347,848,492
填列）
（一）持续经营净利润（净亏
152,777,763 347,848,492
损以“－”号填列）
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2022 年第三季度报告
（二）终止经营净利润（净亏
损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其
他综合收益
1.重新计量设定受益计划变
动额
2.权益法下不能转损益的其
他综合收益
3.其他权益工具投资公允价
值变动
4.企业自身信用风险公允价
值变动
（二）将重分类进损益的其他
综合收益
1.权益法下可转损益的其他
综合收益
2.其他债权投资公允价值变
动
3.金融资产重分类计入其他
综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准
备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 152,777,763 347,848,492
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)
公司负责人：李伟东 主管会计工作负责人：胡浩 会计机构负责人：杜艳
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2022 年第三季度报告
母公司现金流量表
2022 年 1—9 月
编制单位：北京北辰实业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
2022 年前三季度 2021 年前三季度
项目
（1-9月） （1-9月）
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 1,151,504,629 1,647,989,653
收到的税费返还 15,087,485 58,652,746
收到其他与经营活动有关的现金 132,316,274 165,422,611
经营活动现金流入小计 1,298,908,388 1,872,065,010
购买商品、接受劳务支付的现金 305,645,822 397,706,158
支付给职工及为职工支付的现金 416,333,529 420,699,470
支付的各项税费 211,665,927 257,591,545
支付其他与经营活动有关的现金 75,183,239 95,159,916
经营活动现金流出小计 1,008,828,517 1,171,157,089
经营活动产生的现金流量净额 290,079,871 700,907,921
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 11,460,767,456 13,376,010,694
取得投资收益收到的现金 864,398,489 613,663,966
处置固定资产、无形资产和其他长期资
418,022 108,041
产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现
金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 12,325,583,967 13,989,782,701
购建固定资产、无形资产和其他长期资
21,750,069 230,365,017
产支付的现金
投资支付的现金 11,192,635,460 16,048,703,812
取得子公司及其他营业单位支付的现
金净额
支付其他与投资活动有关的现金 104,000,000 -
投资活动现金流出小计 11,318,385,529 16,279,068,829
投资活动产生的现金流量净额 1,007,198,438 -2,289,286,128
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 1,567,648,483 8,368,163,547
发行债券收到的现金 3,299,207,600 318,043,000
收到其他与筹资活动有关的现金 400,000,000 2,500,000,000
筹资活动现金流入小计 5,266,856,083 11,186,206,547
偿还债务支付的现金 5,280,884,144 9,492,719,505
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 939,425,522 777,705,133
支付其他与筹资活动有关的现金 3,525,347,754 177,275,615
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2022 年第三季度报告
筹资活动现金流出小计 9,745,657,420 10,447,700,253
筹资活动产生的现金流量净额 -4,478,801,337 738,506,294
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -3,181,523,028 -849,871,913
加：期初现金及现金等价物余额 7,531,453,072 7,494,495,702
六、期末现金及现金等价物余额 4,349,930,044 6,644,623,789
公司负责人：李伟东 主管会计工作负责人：胡浩 会计机构负责人：杜艳
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2022 年第三季度报告
2022 年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
特此公告。
北京北辰实业股份有限公司董事会
2022 年 10 月 28 日
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