证券代码：601588            证券简称：北辰实业          公告编号：临 2023-001
 债券代码：151419            债券简称：19 北辰 F1
 债券代码：162972            债券简称：20 北辰 01
 债券代码：188461            债券简称：21 北辰 G1
 债券代码：185114            债券简称：21 北辰 G2
 债券代码：185738            债券简称：22 北辰 G1


                       北京北辰实业股份有限公司
                           2022年年度业绩预告

   本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


     重要内容提示：

    1、本业绩预告适用于净利润为负值情形。

    2、北京北辰实业股份有限公司（以下简称“公司”）预计 2022 年年度实现

归属于上市公司股东的净利润为-148,426 万元到-167,374 万元。

    3、公司预计 2022 年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净

利润为-153,426 万元到-173,374 万元。


一、本期业绩预告情况

    （一）业绩预告期间

    2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日。

    （二）业绩预告情况

    经公司财务部门初步测算：

    1、预计公司 2022 年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-148,426 万

元到-167,374 万元，与上年同期相比，将出现亏损。

    2、预计公司 2022 年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净

利润为-153,426 万元到-173,374 万元。

    3、期末预计现金余额约为 97 亿元，公司资金储备充足，融资渠道畅通，运

行安全。


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    （三）本次业绩预告未经注册会计师审阅或审计。


二、上年同期业绩情况

    （一）归属于上市公司股东的净利润：20,266 万元，归属于上市公司股东的

扣除非经常性损益的净利润：18,081 万元。

    （二）每股收益：0.02 元。


三、本期业绩预亏的主要原因

    （一）公司会展（含酒店）及商业物业板块受疫情反复影响，会议展览、酒

店及公寓长期处于停滞状态，影响公司利润水平。

    （二）公司房地产开发板块受宏观调控、结算周期变化的影响，结转面积下

降，结转项目毛利率水平偏低。同时，受市场环境影响，公司部分房地产项目存

在减值迹象，公司根据会计准则对存货进行初步减值测试，预计对部分房地产项

目计提存货跌价准备，由此导致板块利润出现较大幅度下降。


四、风险提示

    公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。


五、其他说明事项

    目前公司房地产项目经营活动全面正常开展，无资金原因造成停工的情形。

    以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以本公司正式披露的

经审计后的 2022 年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。


    特此公告。



                                               北京北辰实业股份有限公司
                                                       董 事 会
                                                   2023 年 1 月 31 日




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