金隅股份关于子公司参与竞拍苏州绿岸房地产开发有限公司 95%股权的补充公告



 证券代码：601992            证券简称：金隅股份                  编号： 临 2016－078



                    北京金隅股份有限公司
    关于子公司上海金隅大成房地产开发有限公司
         参与竞拍苏州绿岸房地产开发有限公司
                     95%的股权的补充公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。



     北京金隅股份有限公司（以下简称“公司”）于 2016 年 10 月 10
日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、《证券时报》及上海
证券交易所网站披露了《关于子公司上海金隅大成房地产开发有限公司
参与竞拍苏州绿岸房地产开发有限公司 95%的股权的公告》（公告编号：
临 2016-077）。根据上海证券交易所事后监管审核的相关要求，现将有
关事项补充公告如下：


    苏州绿岸房地产开发有限公司（以下简称“苏州绿岸”、 标的公司”）
主要资产为位于江苏省苏州市西北部高新区浒墅关镇的 17 宗土地（以下
简称“土地资产”）。总建设用地面积 65.94 万平方米，规划用途为住宅、
商办、工业研发、教育、加油站等。其中：住宅 31.86 万平方米，商办
26.60 万平方米，工业研发 5.94 万平方米，教育 1.22 万平方米，加油
站 0.32 万平方米。地上建筑面积约 108.4 万平方米，其中：住宅 66.4
万平方米（含 3.2 万平方米安置房），商业 10.71 万平方米（5.73 万平
方米不可分割销售），办公 21.55 万平方米，工业研发 8.9 万平方米（不
可分割销售），教育 0.73 万平方米，加油站 0.1 万平方米（不可分割销
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售）。
    经公司核实，该批土地资产均已取得国有土地使用权证，产权来源
清晰，且不存在抵押情况。截止 2015 年 12 月 31 日，上述土地资产账面
价值约为 16.8 亿元，折合楼面价约为 1547 元/平方米。
    结合该标的股权的挂牌底价约为 31.5 亿元、须偿还的债务 16.85 亿
元以及规划总建筑面积约为 108.4 万平方米等情况，可计算得出标的公
司该批土地资产含债务的折合楼面价约为 4460 元/平方米。


    公司董事会认为：综合考虑目前房地产政策和市场走势及公司土地
储备情况，根据目前苏州浒墅关镇在售项目的销售价格和周边土地成交
所表现的溢价，该项目具有一定的投资价值，可参与该项目的竞拍。


    特此公告




                                               北京金隅股份有限公司董事会
                                                        二〇一六年十月十一日