2020 年半年度报告
公司代码：601992 公司简称：金隅集团
北京金隅集团股份有限公司
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重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人姜德义、主管会计工作负责人陈国高及会计机构负责人（会计主管人员）王岚枫
声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本半年度报告中涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者实质承诺，请广大投资者
注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 重大风险提示
报告期内，不存在对公司生产经营产生实质性影响的特别重大风险。公司已在本报告中详细
阐述公司在生产经营过程中可能面临的各种风险及应对措施，敬请查阅本报告“第四节：经营情
况的讨论与分析”之“三、其他披露事项”之“(二)可能面对的风险”部分。
十、 其他
□适用 √不适用
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目录
第一节 释义..................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 4
第三节 公司业务概要..................................................................................................................... 7
第四节 经营情况的讨论与分析 ................................................................................................... 10
第五节 重要事项........................................................................................................................... 16
第六节 普通股股份变动及股东情况 ........................................................................................... 37
第七节 优先股相关情况............................................................................................................... 40
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ................................................................................... 40
第九节 公司债券相关情况........................................................................................................... 41
第十节 财务报告........................................................................................................................... 48
第十一节 备查文件目录................................................................................................................. 187
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第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司/本公司/金隅集团 指 北京金隅集团股份有限公司
金隅资产公司 指 北京金隅资产经营管理有限责任公司
实际控制人/市国资委 指 北京市人民政府国有资产监督管理委员会
控股股东/北京国管中心 指 北京国有资本经营管理中心
冀东水泥 指 唐山冀东水泥股份有限公司
报告期 指 2020 年 1 月 1 日至 2020 年 6 月 30 日
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 北京金隅集团股份有限公司
公司的中文简称 金隅集团
公司的外文名称 BBMG Corporation
公司的外文名称缩写 BBMG
公司的法定代表人 姜德义
二、 联系人和联系方式
董事会秘书
姓名 郑宝金
联系地址 北京市东城区北三环东路36号环球贸易中心D座
电话 010-66417706
传真 010-66410889
电子信箱 zhengbaojin@bbmg.com.cn
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 北京市东城区北三环东路36号
公司注册地址的邮政编码 100013
公司办公地址 北京市东城区北三环东路36号环球贸易中心D座
公司办公地址的邮政编码 100013
公司网址 http://www.bbmg.com.cn/listco
电子信箱 ir@bbmg.com.cn
报告期内变更情况查询索引 报告期内未发生变化
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日
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报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的 www.sse.com.cn
网址
公司半年度报告备置地点 公司董事会工作部
报告期内变更情况查询索引 报告期内未发生变化
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上交所 金隅集团 601992 金隅股份
H股 联交所 金隅集团 02009 金隅股份
六、 其他有关资料
□适用 √不适用
七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期 本报告期比上年
主要会计数据 上年同期
（1－6月） 同期增减(%)
营业收入 40,928,098,134.64 44,611,088,630.66 -8.26
归属于上市公司股东的净利润 1,523,592,114.58 3,045,574,008.22 -49.97
归属于上市公司股东的扣除非经常
1,141,516,521.77 2,420,113,642.52 -52.83
性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 2,797,695,765.18 948,079,614.74 195.09
本报告期末比上
本报告期末 上年度末
年度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 63,489,133,190.63 61,131,199,597.33 3.86
总资产 296,474,156,516.79 282,123,755,708.33 5.09
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年同期
主要财务指标 上年同期
（1－6月） 增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.14 0.29 -51.72
稀释每股收益（元／股） 0.14 0.29 -51.72
扣除非经常性损益后的基本每股收益
0.11 0.22 -50.00
（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 2.45 5.13 减少2.68个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资
1.84 3.97 减少2.13个百分点
产收益率（%）
公司主要会计数据和财务指标的说明
√适用 □不适用
详见十节、十八、补充资料 2、净资产收益率及每股收益。
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八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 -24,977,821.14
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，
符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府 100,491,233.76
补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 11,210,761.65
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投
资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债
产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金 -1,265,000.00
融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得
的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 20,946,654.52
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动
247,438,807.76
产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调
整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 162,093,536.50
其他符合非经常性损益定义的损益项目 30,430,655.25
少数股东权益影响额 -78,734,433.71
所得税影响额 -85,558,801.78
合计 382,075,592.81
十、 其他
□适用 √不适用
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第三节 公司业务概要
一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明
（一）公司所从事的主要业务、经营模式
公司以水泥及预拌混凝土—新型建材制造及商贸物流—房地产开发—物业投资与管理为主要
业务。
1.水泥及预拌混凝土业务：公司是全国第三大水泥产业集团，具有较强的区域规模优势和市
场控制力，是国内水泥行业低碳绿色环保、节能减排、循环经济的引领者。水泥业务坚持以京津
冀为核心战略区域，不断延伸布局半径，主要布局在京津冀、陕西、山西、内蒙、东北、重庆、
山东、河南和湖南等 13 个省（直辖市、自治区），熟料产能约 1.1 亿吨、水泥产能约 1.7 亿吨。
公司以水泥为核心，延伸出相关产品及服务内在联动机制，目前预拌混凝土产能近 6,000 万立方
米，骨料产能 3,600 万吨，助磨剂外加剂产能约 34 万吨；各类固废年处置能力近 220 万吨。公司
坚持拓展市场与整合战略资源同步推进，目前石灰石总储量 34.42 亿吨。
2.新型建材及商贸物流业务：公司是全国建材行业领军企业和环渤海区域最大的绿色、环保、
节能建材生产供应商之一，拥有家具木业、墙体及保温材料、装饰装修材料、建材商贸物流等重
点产品和服务。公司围绕京津冀协同和高质量发展积极进行产业布局，完成了唐山曹妃甸岩棉、
唐山曹妃甸木业、唐山玉田装配式部品基地三个产业基地的建设，进一步完善了新型建材产业链。
公司新型建材产品及施工安装服务广泛应用于北京城市副中心项目及配套、雄安新区市民服务中
心、冬奥场馆、北京环球影城等京津冀重点热点项目建设中，充分展示了金隅新型建材产业的品
牌、品质和产业链优势，提升了产品体系应用和协同营销水平。在风险可控的前提下，持续做实
商贸物流产业并积极探索成熟的电商营销模式。
3.房地产开发业务：公司是北京地区综合实力最强的房地产开发商之一，年开复工规模达 800
万平米，已进入北京、上海、天津、重庆、杭州、南京、成都、合肥、海口等 15 个城市，先后开
发建设房地产项目 130 余个，总建筑规模约 3,000 万平方米，形成了“立足北京、辐射京津冀、
长三角、成渝经济区三大经济圈”的全国化开发格局，具备多品类房地产项目综合开发的能力。
作为北京市属大型国企，公司多年来引领北京市保障房建设，已累计规划建设保障性住房 700 余
万平方米，提供保障性住房 7 万多套。公司在不断巩固核心业务优势的基础上，努力开展新型业
态培育，围绕非首都城市功能疏解和京津冀协同发展，积极研究探索城市更新，已成功进入产业
地产、科创地产等多领域，为公司带来了新的发展机遇。
4.物业投资与管理业务：公司是北京地区最大、业态最丰富的投资性物业持有者与管理者之
一，目前在北京及天津持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积约 178 万平米，其中
在北京核心区的高档投资性物业约 98.8 万平米；物业管理面积（包括住宅小区和底商）近 1,350
万平方米，专业化能力、品牌知名度、出租率和收益水平多年保持北京乃至全国业内领先水平。
（二）重点行业情况说明
1.水泥行业
受突发新冠肺炎疫情影响，我国经济运行受到明显冲击，一季度尤为严重；随着政府统筹推
进防控，二季度疫情得到有效控制，生产生活逐步恢复，复工复产扎实推进，基础设施投资降幅
明显收窄，房地产开发投资由降转升。与下游相对应，水泥需求呈现一季度大幅下降、二季度大
幅反弹的走势。国家统计局数据显示，2020 年上半年，全国水泥产量 9.98 亿吨，同比下降 4.8%，
环比一季度降幅收窄近 20 个百分点。在库位高位运行情况下，全国大部分地区水泥价格保持在相
对合理水平。
据工信部统计，2020 年上半年水泥行业实现营业收入 4,262 亿元，利润 767 亿元，同比均下
降 6.1%。
2.房地产开发行业
2020 年上半年，中央仍坚持“房住不炒”定位不变，房地产领域金融监管依然从严。在新冠
疫情的冲击下，房地产市场量价短期均有所回落，特别是成交量；3 月以来，随着降息等政策的
逐渐显效，前期积压的市场需求积极入市，开发企业紧抓销售窗口期，加大推盘力度，创新营销
模式，二季度房地产市场量价逐渐恢复，但不同区域、不同城市市场表现更加分化。
据国家统计局数据显示，2020 年上半年全国房地产开发投资 62,780 亿元，同比增长 1.9%，
1-5 月份为下降 0.3%；其中住宅投资 46,350 亿元，增长 2.6%，增速比 1-5 月份提高 2.6 个百分
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点；住宅投资占房地产开发投资的比重为 73.8%。房地产开发企业房屋施工面积 792,721 万平方
米，同比增长 2.6%，增速比 1-5 月份提高 0.3 个百分点；其中住宅施工面积 558,776 万平方米，
增长 3.8%。房屋新开工面积 97,536 万平方米，下降 7.6%，降幅收窄 5.2 个百分点；其中住宅新
开工面积 71,583 万平方米，下降 8.2%。房屋竣工面积 29,030 万平方米，下降 10.5%，降幅收窄
0.8 个百分点；其中住宅竣工面积 20,680 万平方米，下降 9.8%。2020 年上半年，房地产开发企
业土地购置面积 7,965 万平方米，同比下降 0.9%，降幅比 1-5 月份收窄 7.2 个百分点。全国商品
房销售面积 69,404 万平方米，同比下降 8.4%，降幅比 1-5 月份收窄 3.9 个百分点；住宅销售面
积下降 7.6%，办公楼销售面积下降 26.5%，商业营业用房销售面积下降 20.7%。商品房销售额 66,895
亿元，下降 5.4%，降幅比 1-5 月份收窄 5.2 个百分点；其中住宅销售额下降 2.8%，办公楼销售额
下降 28.0%，商业营业用房销售额下降 25.5%。6 月末，商品房待售面积 51,081 万平方米，比 5
月末减少 691 万平方米。
二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明
□适用 √不适用
三、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
公司是京津冀建材行业绿色环保、节能减排、循环发展的引领者，是生态文明的践行者。报
告期内，公司积极顺应京津冀协同发展和供给侧结构性改革的政策导向，把握大势，抢抓历史战
略机遇。公司围绕高质量发展目标，不断深化重组冀东集团、控股天津建材集团和内部整合等重
大改革成果，着力提升重组内涵和实效，深度挖掘重组价值潜力，持续优化京津冀区域战略布局，
打造产业协同发展示范园区，巩固区域价值高地，将重组形成的资源聚合优势转化为市场竞争优
势和实际发展效益，核心竞争力持续提升，可持续发展动力持续增强，京津冀建材行业领导者地
位更加稳固，行业影响力进一步提升。公司位列中国企业 500 强、中国企业效益 200 佳和全国企
业盈利能力 100 强，在福布斯全球上市公司 2000 强排行榜中位列第 1048 位，高质量可持续发展
的势头强劲。上半年，在应对疫情防控、有序复工复产、深化体制机制改革中，公司核心竞争力
优势进一步凸显，有效应对外部风险冲击。
公司核心竞争力主要表现在以下几点：
1.产业链优势：
公司具有纵向一体化的全产业链优势：依托新型绿色环保建材制造业及装备制造产业发展积
累的行业优势，进一步向房地产开发领域延伸，并注重业务拓展和产业提升，向贸易及服务、高
端物业管理、科技创新产业园区运营、人力资源管理等现代服务业领域拓展。制造业加快向服务
型制造转型，向新型绿色园区化集聚发展，持续打造区域行业龙头地位，进一步形成设计、制造、
贸易、施工、服务全产业链布局，彰显独特的全产业链价值优势。发挥房地产开发产业资金量大、
产品需求量大的特点，以市场化方式带动以水泥为主的新型绿色环保建材产品的应用以及设计、
装修、物业管理等相关产业的发展；新型绿色环保建材制造、不动产经营和物业服务产业通过充
分发挥品牌、管理、技术的优势，以体系化、产业化、特色化，以绿色超低能耗和装配式部品等
先进技术促进了房地产开发项目的品质提升、价值提升和库存去化；房地产开发产业借助新型绿
色环保建材制造产业在 “走出去”战略的实施中所积累的各种资源，强化区域优势，深耕城市发
展，加强核心城市土地资源储备，深挖优质区域市场，优化核心布局。各主业之间互为支撑、相
互促进，以产业链为核心的规模优势、协同优势、集成优势持续增强。各业务板块和上下游企业
信息共享、资源互补、协调联动，彰显集成优势，形成市场竞争胜势。
2.技术创新驱动优势：
公司聚焦产业尖端、行业前端和价值高端，以市场和政策为导向，积极推进科技创新工作，
为公司高质量发展、打造金隅特色高精尖产业储备核心竞争力。新技术、新产品、新工艺、新装
备的研发与成果落地工作，不断为公司转型升级注入新活力。2020 年组织实施重点科研项目 23
项，其中包括二代水泥工艺技术装备项目 4 项、危废/城市固废协同处置及资源化项目 5 项、工业
固废资源化项目 9 项以及新型装配式建筑项目 5 项。目前各项重点科研项目均已完成实施方案论
证并按计划启动，已取得部分阶段性成果。2020 年上半年科技投入 8.061 亿元，新产品销售收入
11.89 亿元，获得北京市、天津市科技进步奖 4 项，达到国际领先水平成果 2 项，达到国际先进
水平成果 1 项。公司申请专利 146 项、其中发明专利 42 项；主编国际标准、国家标准、行业标准、
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地方标准等共 51 项；与国内外高等院校、科研院所和优势企业开展各类高水平学术交流活动 20
余次，科技影响力持续加强。
公司持续健全科技创新管理制度体系。制订《企业研发投入准备金管理办法（试行）》，从
制度上保障研发投入及创新推进的持续稳定。梳理“十三五”科技成果，整理分析内外部发展环
境，紧密围绕集团战略发展规划要点，《金隅集团“十四五”科技发展规划》正在编制过程中，
明确今后 5 年科技创新发展主攻方向，拟实施“561 科技创新工程战略”，围绕绿色制造、绿色
建筑、绿色建材、绿色环保和新材料五大方向，聚焦“水泥生产深度节能减排及替代原燃料技术”、
“固废资源化利用制备节能建材技术”、“新型绿色建材制备技术”、“新型装配式绿色建筑技
术”、“数字化智能化建材装备制造技术”、“建材服务业”六个创新领域，形成一批引领行业
技术进步和集团产业高质量发展的新技术、新成果。
3.绿色可持续发展优势：
公司充分发挥自身产业优势，主动围绕北京市的首都战略定位，顺应“四个中心”建设需要，
树立“绿水青山就是金山银山”的发展理念，将在京的水泥企业转型为环保科技公司，成为城市
基础设施；将拥有自主知识产权的水泥窑协同处置废弃物技术成功复制到所属京外水泥企业，彰
显“城市净化器、政府好帮手”的社会价值，不断夯实绿色可持续发展步伐。绿色转型带来的引
领优势不断增强企业的核心竞争力。
2020 年上半年，公司环保产业固废收集总量 87 万吨，固废处置量 103 万吨。报告期内完成
了石景山北辛安污染土项目现场清运工作，唐冶污染土项目成功开工；截至 2020 年上半年，公司
水泥板块已有 30 家企业开展了固废处置业务，其中建成并投产危废处置项目 13 个、污泥处置项
目 15 个、生活垃圾处置项目 5 个；形成处置规模为危废 50.17 万吨、污泥 102.02 万吨、生活垃
圾 63.17 万吨。公司不断加大绿色转型力度，在建项目共 16 个，推进环评批复项目共 10 个，协
同处置工作已涵盖公司水泥企业的 86%。公司重点推进服务雄安新区“无废城市”建设工作，结
合河北区域处置设施分布情况，充分发挥在危废、污泥、生活垃圾、污染土等多元化处置能力的
优势。在疫情防控的新形势下，公司在京环保企业积极响应首都疫情防控需要，快速完成新发地
相关废弃物处置任务，彰显责任担当。
4.产融结合优势：
产融结合支持并促进公司各项主业发展。不断加大与重点金融机构的合作力度，创新融资管
理，拓展融资渠道，压降融资成本。所属北京金隅财务公司和金隅融资租赁公司为公司整体资金
运营效率的提高、融资渠道的扩宽、资金风险的防范搭建资本平台，实现产业资本与金融资本的
有机融合，发挥上市公司平台作用，提高整体的融资效能，为公司的健康可持续发展不断夯实金
融基础。
2020 年上半年，为降低疫情影响，公司加大了与金融机构的合作力度，压降融资成本，实现
低息融资，置换或降低了部分高息融资，公司上半年融资成本创下近年最低水平，节省了财务费
用，新融资成本同比降低 77 个基点；融资结构更加优化，长期融资占比提高 3 个百分点。
5.企业文化及品牌优势：
公司大力弘扬以“想干事、会干事、干成事、不出事、好共事”的干事文化、“八个特别”
的人文精神、“共融、共享、共赢、共荣”的发展理念和“三重一争”的金隅精神为核心的优秀
金隅文化，坚定信心、共克时艰，真抓实干、迎难而上，以优异的业绩为“十三五”完美收官和
“十四五”良好开局奠定基础，奋力开创金隅集团高质量发展新局面。金隅文化是几代金隅人拼
搏奋斗的经验总结，与系统内广大干部职工共同的事业追求和人文理想高度契合，是推动金隅持
续发展的精神支撑和强大动力。“金隅”品牌连续荣获北京市著名商标，并在 2020 年（第十七届）
“中国 500 最具价值品牌”排行榜中位列第 65 位。良好的品牌知名度和美誉度，为开创金隅高质
量发展新局面营造了良好的文化氛围和智力支撑。
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第四节 经营情况的讨论与分析
一、经营情况的讨论与分析
新冠肺炎疫情给金隅集团各项生产经营造成较大冲击，公司直面疫情，科学决策，有效克服
一季度行业传统淡季和疫情期间停工停产的叠加影响，积极创造有利条件，合理有序安排复工复
产，真抓实干、攻坚克难，实现二季度主要经济指标快速回升，取得难能可贵的成绩。
报告期内，实现营业收入 409.3 亿元，其中主营业务收入为 407.1 亿元，同比减少 7.9%；利
润总额为 33.7 亿元，同比减少 36.1%；净利润为 21.9 亿元，同比减少 44.8%，归属于母公司净利
润为 15.2 亿元，同比减少 50.0%。
水泥及预拌混凝土板块
水泥业务按照“打造国际一流的现代化、专业化大型水泥产业集团”的战略定位，坚持高质
量发展，优化战略布局，区域联动配合，巩固市场优势，夯实管理基础，提升核心竞争力；混凝
土业务强化营销管控，提高合同履约率，降低经营风险。
2020 年上半年，水泥及熟料销量 4,210 万吨（不含合营联营公司），同比减少 7.0%；实现营
业收入 171.4 亿元，同比减少 13.2%；实现利润 20.1 亿元，同比减少 24.4%。其中，水泥销量 3,647
万吨，熟料销量 563 万吨；水泥及熟料综合毛利率 35.0%，同比减少 2.7 个百分点。混凝土销量
602 万立方米，同比减少 26.1%，混凝土毛利率 13.4%，同比增长 4.2 个百分点。
新型建材与商贸物流板块
挖掘存量产业潜能，培育产业发展新动力；推进集成技术研究，促进成果转化；深耕雄安新
区、北京城市副中心、冬奥会等重点工程。
2020 年上半年，新型建材与商贸物流板块实现营业收入 139.5 亿元，同比增长 9.1%，板块实
现利润-0.87 亿元；其中：制造业完成营业收入 17.1 亿元，商贸物流业完成营业收入 122.4 亿元。
房地产开发板块
转变思路、快速反应，提前谋划、狠抓落实，科学安排、快速复工复产，强力执行、抢抓窗
口期加大销售力度，销售指标逆势增长。
2020 年上半年，房地产开发板块实现营业收入 94.3 亿元，同比减少 15.4%，实现利润 14.8
亿元，同比减少 25.7%，实现合同签约额 145.1 亿元，同比增长 54.8%，实现现金回款 121.8 亿元，
同比增长 14.9%。
2020 年上半年，公司深挖自有资源，实现三宗工业用地转化项目入市并成功取得开发权，新
增土地储备约 22.74 万平方米。截至 2020 年 6 月 30 日，公司土地储备面积 756.99 万平方米。
土地金额
序 项目（宗地） 项目土地面 规划容积率面 获取 权益
位置 土地用途 （人民币 获取时间
号 名称 积（平方米） 积（平方米） 方式 比例
万元）
唐山市启新水泥厂 唐山市 二类居住
1 42,282 105,700 67,546 竞拍 2020-01-23 100%
区域C-02地块 路北区 用地
北京市海淀区安宁 二类居住用
北京市
2 庄东路 1 号 地及基础教 47,115 99,865 278,800 招标 2020-02-11 100%
海淀区
1820-618B 等地块 育用地
北京市朝阳区望京
花家地西里三组配 北京市 商业金融
3 7,289 21,868 35,200 挂牌 2020-04-03 100%
套综合楼 1006-605 朝阳区 用地
地块
合计 96,686 227,433 381,546 —— —— ——
注：公司于 2020 年 7 月 31 日竞得上海市杨浦区江浦社区 R-09 地块的国有建设用地使用权；
2020 年 8 月 8 日竞得天津市津北辰文（挂）2020-010 号地块、津北辰文（挂）2020-011 号地块
的国有建设用地使用权。详情请参阅有关公告。
物业投资及管理板块
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2020 年半年度报告
全力做好疫情防控，精准有序做好复工复产，集中力量和优势资源，全力加快解决疏解腾退、
零散资产出售、零散资产租赁等重难点问题。报告期内，写字楼租金水平保持高位，金隅环贸国
际公寓出租率 88%，金隅智造工场一期出租率达 87%，金隅高新产业园一期出租率近 95%。
2020 年上半年，物业投资与管理板块实现营业收入 18.8 亿元，同比减少 15.5%，实现利润-0.4
亿元。公司在北京及天津核心区域持有的投资性物业总面积 178 万平方米，综合平均出租率 79%，
综合平均出租单价 5.9 元/平方米/天，其中，北京核心区域高档写字楼综合平均出租单价 8.1 元/
平方米/天。
二、报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 40,928,098,134.64 44,611,088,630.66 -8.26
营业成本 31,513,755,189.53 32,233,081,668.80 -2.23
销售费用 1,302,239,165.35 1,390,471,643.71 -6.35
管理费用 2,860,480,846.42 3,193,509,354.13 -10.43
财务费用 1,694,837,346.02 1,414,421,704.70 19.83
研发费用 138,524,427.00 120,614,864.67 14.85
经营活动产生的现金流量净额 2,797,695,765.18 948,079,614.74 195.09
投资活动产生的现金流量净额 -1,170,284,254.06 -952,556,464.37 -22.86
筹资活动产生的现金流量净额 9,167,431,855.27 2,189,165,064.20 318.76
营业收入变动原因说明:主要是由于公司本报告期受新冠肺炎疫情影响所致。
营业成本变动原因说明:主要是由于公司本报告期受新冠肺炎疫情影响所致。
销售费用变动原因说明:主要是由于职工薪酬及代理中介费同比降低所致。
管理费用变动原因说明:主要是由于职工薪酬及修理费同比降低所致。
财务费用变动原因说明:主要是由于借款利息收入同比降低，手续费同比增加综合影响所致。
研发费用变动原因说明:主要是由于公司本报告期加大研发力度所致。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要是购买商品、接受劳务支付的现金同比减少所致。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要是收到其他与投资活动有关的资金同比减少所
致。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要是由于公司筹资规模同比增加所致。
2 其他
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
□适用 √不适用
(2) 其他
□适用 √不适用
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：元
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2020 年半年度报告
本期期 上年同 本期期末
末数占 期期末 金额较上
情况说
项目名称 本期期末数 总资产 上年同期期末数 数占总 年同期期
明
的比例 资产的 末变动比
（%） 比例（%） 例（%）
货币资金 33,241,536,646.77 11.21 21,325,042,578.37 7.56 55.88
应收票据 631,065,293.97 0.21 5,202,609,351.30 1.84 -87.87
应收账款 8,644,064,329.10 2.92 8,001,473,532.63 2.84 8.03
应收款项融资 3,907,669,819.53 1.32 501,846,392.39 0.18 678.66
其他应收款 8,621,312,597.48 2.91 9,067,357,777.42 3.21 -4.92
存货 123,786,301,663.54 41.75 121,531,025,336.50 43.08 1.86
其他流动资产 7,170,161,203.56 2.42 6,284,046,698.11 2.23 14.10
债权投资 782,487,853.43 0.26 206,933,697.53 0.07 278.13
长期股权投资 3,821,481,200.35 1.29 3,988,531,537.26 1.41 -4.19
投资性房地产 29,878,169,538.84 10.08 29,632,244,749.53 10.50 0.83
固定资产 43,857,680,989.82 14.79 44,512,207,458.24 15.78 -1.47
无形资产 16,470,155,368.39 5.56 16,625,761,408.49 5.89 -0.94
递延所得税资产 4,035,605,251.74 1.36 3,988,640,507.00 1.41 1.18
短期借款 35,045,118,750.00 11.82 37,217,682,474.50 13.19 -5.84
应付账款 16,572,152,922.36 5.59 17,701,948,542.45 6.27 -6.38
合同负债 26,224,948,449.30 8.85 24,557,147,374.24 8.70 6.79
应付职工薪酬 268,751,558.20 0.09 490,892,896.45 0.17 -45.25
其他应付款 10,804,230,790.42 3.64 8,517,423,661.65 3.02 26.85
一年内到期的非流动负债 18,783,090,079.78 6.34 20,319,530,862.57 7.20 -7.56
应付短期融资券 4,396,868,375.88 1.48 3,298,801,089.25 1.17 33.29
其他流动负债 10,824,224,601.99 3.65 10,776,488,930.30 3.82 0.44
长期借款 37,639,595,784.47 12.70 35,787,401,022.47 12.69 5.18
应付债券 29,651,078,179.40 10.00 27,460,996,718.14 9.73 7.98
递延所得税负债 5,949,495,381.53 2.01 5,992,070,007.93 2.12 -0.71
其他说明：
1、 货币资金：较期初增加 55.88%，主要是由于公司本期筹资规模增加所致。
2、 应收票据：较期初降低 87.87%，主要是本期业务模式调整，预计大部分银行承兑汇
票将进行背书或贴现所致。
3、 应收款项融资：较期初增加 678.66%，主要是本期业务模式调整，预计大部分银行承
兑汇票将进行背书或贴现所致。
4、 债权投资：较期初增加 278.13%，主要是由于公司本期购买理财产品所致。
5、 应付职工薪酬：较期初降低 45.25%，主要是由于公司本期支付上年度绩效所致。
6、 应付短期融资券：较期初增加 33.29%，主要是由于公司本期发行短期融资券所致。
2. 截至报告期末主要资产受限情况
□适用 √不适用
3. 其他说明
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
(四) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
持股比 减值
被投资企业名称 经营范围 投资成本 期初数 本期增减 期末数
例(%) 准备
合营企业
北京金隅启迪科技孵化器有限公司 科技企业的孵化、企业管理等 4,000,000.00 5,133,661.88 375,213.55 5,508,875.43 50
北京金隅蓝岛商业运营管理有限公司 百货零售 0.00 2,587,747.03 -2,587,747.03 50
星牌优时吉建筑材料有限公司 生产矿棉吸音板等 186,799,274.35 44,224,382.99 -573,332.99 43,651,050.00 50
冀东海德堡(泾阳)水泥有限公司 水泥、水泥熟料的生产与销售等 230,230,000.00 681,625,793.39 -127,310,545.73 554,315,247.66 50
冀东海德堡(扶风)水泥有限公司 水泥、水泥熟料的生产与销售等 235,766,763.41 511,176,266.95 -98,614,972.15 412,561,294.80 48.11
唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 矿渣微粉及副产品生产、销售 100,000,000.00 155,562,628.99 2,233,665.31 157,796,294.30 50
鞍山冀东水泥有限责任公司 水泥、水泥熟料的生产与销售等 150,000,000.00 227,690,996.47 649,824.61 228,340,821.08 50
Cross Point Trading 274 (Pty) Ltd (RF) 建材行业投资等 257,308,260.00 135,993,387.14 -19,819,937.83 116,173,449.31 56.1
联营企业
长春轻轨冀东混凝土有限公司 商品混凝土生产、销售等 19,600,000.00 22,920,793.94 -1,142,897.94 21,777,896.00 49.00
河北睿索固废工程技术研究院有限公司 固废综合利用的技术研究检测等 16,000,000.00 16,513,165.88 74,135.98 16,587,301.86 34.78
北京宸宇房地产开发有限公司 房地产开发经营等 980,000,000.00 978,392,370.60 -10,073,054.40 968,319,316.20 49.00
北京青年营金隅凤山教育科技有限公司 教育技术推广服务等 1,500,000.00 1,545,810.00 -167,563.42 1,378,246.58 30.00
北京金时佰德技术有限公司 设备设计、生产 2,657,250.00 16,154,165.61 692,316.42 16,846,482.03 23.00
森德(中国)暖通设备有限公司 生产散热器等 60,942,750.00 103,037,341.89 2,773,612.55 105,810,954.44 26.70
欧文斯科宁复合材料(北京)有限公司 混凝土、泵送等非标成套控制 55,200,667.18 71,385,513.95 -604,384.80 70,781,129.15 20.00
北京市高强混凝土有限责任公司 生产混凝土、泵送等 13,750,000.00 26,284,093.76 653,162.59 26,937,256.35 25.00
唐山海螺型材有限责任公司 建筑型材的制造与销售 195,822,240.00 130,912,736.91 829,741.71 131,742,478.62 40.00
东陶机器(北京)有限公司 生产卫生陶瓷等 158,839,800.00 127,711,909.27 14,148,456.10 141,860,365.37 20.00
北京东陶有限公司 生产卫生陶瓷等 140,850,000.00 145,045,601.14 1,320,091.60 146,365,692.74 30.00
北京创新产业投资有限公司 投资管理、资产管理等 100,000,000.00 100,436,014.35 100,419,882.18 200,855,896.53 10.00
中房华瑞(唐山)置业有限公司 房地产开发经营等 6,000,000.00 4,981,823.43 0.00 4,981,823.43 40.00
SINJI TRADING PTE LTD 贸易经济与代理 3,943,953.47 4,683,074.05 158,683.80 4,841,757.85 40.00
吉林市长吉图投资有限公司 服务业等 106,761,802.57 137,302,540.20 -1,303,229.01 135,999,311.19 30.00
辽宁云鼎水泥集团股份有限公司 水泥熟料生产及销售 820,000.00 1,317,804.07 -19,771.53 1,298,032.54 3.47
冀东水泥扶风运输有限责任公司 汽车运输等 3,800,000.00 6,246,940.35 -624,133.99 5,622,806.36 23.75
吉林水泥(集团)有限公司 熟料、水泥的生产和销售等 14,285,000.00 14,694,041.46 -1,533,543.26 13,160,498.20 28.60
天津冈北混凝土有限公司 水泥预拌混凝土及混凝土制品制造等 6,000,000.00 3,168,320.69 0.00 3,168,320.69 30.00
天津万可优节能科技有限公司 建筑外墙保温材料及配套产品销售等 2,750,953.88 66,794.05 0.00 66,794.05 35.00
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2020 年半年度报告
天津市兴业龙祥建设工程有限公司 可承担各类型工业的建筑施工等 30,000,000.00 31,895,330.42 -2,410,813.56 29,484,516.86 30.00
天津耀皮玻璃有限公司 生产和销售各种平板玻璃等 84,133,950.00 150,176,058.58 -5,403,167.85 144,772,890.73 22.75
天津滨海建泰投资有限公司 高科技产业投资等 75,000,000.00 129,664,427.82 -19,190,027.82 110,474,400.00 48.00
(1) 重大的股权投资
□适用 √不适用
(2) 重大的非股权投资
□适用 √不适用
(3) 以公允价值计量的金融资产
□适用 √不适用
(五) 重大资产和股权出售
□适用 √不适用
(六) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
企业名称 经营范围 注册资本（万元） 总资产（元） 净资产（元）
北京金隅嘉业房地产开发有限公司 开发经营房地产等 650,000.00 18,095,127,610.74 3,521,257,397.50
金隅房地产开发合肥有限公司 开发经营房地产等 150,000.00 7,286,497,784.58 1,892,052,450.13
北京金隅地产开发集团有限公司 开发经营房地产等 582,850.00 22,745,175,387.34 15,325,736,650.96
北京金隅房地置业有限公司 开发经营房地产等 5,000.00 4,187,445,057.34 116,558,806.83
北京金隅财务有限公司 办理财务业务和融资顾问业务等 300,000.00 24,384,914,566.61 3,926,674,661.43
北京金隅天坛家具股份有限公司 制造、加工、销售家具等 26,080.48 2,545,605,277.71 980,235,549.70
天津金隅混凝土有限公司 混凝土工程施工及制造等 39,590.51 1,409,631,470.42 393,802,076.37
冀东发展集团有限公司 租赁运营资本,建材批发零售等 247,950.41 11,721,330,568.19 942,585,233.86
唐山冀东水泥股份有限公司 水泥、熟料等的制造、销售等 134,752.29 37,650,662,456.43 18,737,975,663.42
金隅冀东水泥（唐山）有限责任公司 水泥、熟料等的制造、销售等 400,000.00 34,338,854,958.83 26,456,014,140.80
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2020 年半年度报告
(七) 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
三、其他披露事项
(一) 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动
的警示及说明
□适用 √不适用
(二) 可能面对的风险
√适用 □不适用
1.疫情冲击风险
2020 年初突发的新冠疫情对我国经济造成较大冲击，国内外环境的不确定性加大。疫情期间，
工程停工引起水泥需求停滞；疫情爆发初期和快速发展期，购房需求被抑制，客户观望情绪较重、
信心不足。虽然当前国内统筹疫情防控工作已取得重大成果，经济社会发展整体形势保持持续向
好、生产生活秩序加快恢复的态势，但海外疫情形势的不断升级，国际环境的日趋复杂，叠加地
区安全等各种国际问题交织，不稳定性不确定性明显增强且具有长期性，外部环境导致的对中国
经济的冲击仍具有较大变数，对公司未来发展带来一定风险。
对策：深刻认识当前发展的新特征新要求，切实增强发展的机遇意识和风险意识，善于在危
机中育新机，于变局中开新局，紧抓机遇，趋利避害，应对挑战。加强前瞻性思考、全局性谋划、
战略性布局在国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局中，把握机遇，认真研
究谋划发展路径。进一步提升核心竞争力，紧抓国家应对疫情冲击稳增长而推出的“两新一重”
重大契机，增强前瞻性和主动性，用好国家应对疫情防控及稳增长的政策措施，发挥水泥、骨料
等基建需求产业的优势，抓住疫情过后经济的反弹性增长及大基建需求，抢占先机、顺势而为、
制胜市场，推动水泥等建材产品业务的增长；同时，房地产业务努力挖掘城市群都市圈一体化发
展的战略导向，聚焦核心区域，优化拿地策略，有效控制投资风险，不断升级产品、创新营销，
更好地匹配疫情后市场需求，努力完成全年经济目标。
2.政策风险
水泥及地产行业的发展直接受宏观经济发展及国家宏观调控政策的影响。当前国内外经济形
势依然复杂严峻，外部不稳定不确定因素增多，国内发展不平衡不充分问题仍较突出，国内经济
下行压力加大，面临新的风险和挑战。水泥行业产能严重过剩的问题仍未从根本上解决，从国家
坚持推行的供给侧结构性改革和高质量发展政策来看，将会继续执行更加严格的淘汰落后产能和
环保管控政策。水泥企业按照供给侧结构性改革要求，实现转型升级、可持续发展仍是主旋律。
在“房住不炒”的原则下，房地产长效管理机制从试点进入全面落实阶段；各城市将根据当地情
况及房地产市场的发展变化，继续执行因城施策的调控方向；房地产市场发展的核心回归以居住
本质为中心目标。房地产投资和销售规模增速有所放缓，但随着城镇化进程的不断推进、改善型
需求的持续释放，市场规模仍有较大支撑。行业发展将从规模化扩张向品质提升转变，提高企业
经营质量是大势所趋。
对策：水泥企业以供给侧结构性改革为主线，不断强化战略思维，深入研判国家政策和行业
形势，抢抓机遇，践行新发展理念，不断提升核心竞争力。通过对区域市场的“精准分析、精准
决策、精准实施”，加强联动力度，提升区域市场控制力，力争实现各区域的均衡发展和公司整
体实力的跃升；引导和推动行业整合、转型升级进程，维护良好市场秩序，抓住疫情过后市场的
恢复性增长，进一步提升市场占有率。房地产业务将选择稳健和有质量的发展模式，采取以都市
圈和中心城市为核心、坚持聚焦高能级城市的区域深耕发展策略，对已进入城市持续加大资金投
入，通过区域深耕实现管理的规模经济效应；同时，推进运营管理体系建设，提升项目运营效率；
以“产品力提升”为抓手，持续提高核心竞争力；加强成本体系创新，建立先进的成本管控模式。
3.资金运营风险
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2020 年半年度报告
在疫情影响经营和金融监管持续的压力下，防范化解政策调整带来的资金运营风险较为重要。
虽然 2020 年上半年央行货币政策总体稳健，市场融资成本亦持续降低，但房地产行业的融资仍然
未见放松，房地产行业的资金存在持续压力。公司仍处于规模化发展阶段，维持日常经营和满足
未来发展仍需充裕的资金保障。
对策：公司将强化财务资金管理，提升资金使用效率。积极研判和把握金融服务实体经济和
服务供给侧结构性改革的政策导向，推进与金融机构的合作力度，创新融资模式，拓展融资渠道，
保证公司资金链安全稳定；充分运用上市公司融资平台，募集发展资金；发挥财务公司、融资租
赁公司平台功能和优势作用，为公司整体资金运作保驾护航。
4.市场竞争风险
我国水泥产量已连续多年处于高位平台期运行，按照产业发展规律，行业已逐步进入成熟期，
水泥需求将保持基本稳定或小幅下降。但今年上半年，中央政府和地方政府在密集推出的一大批
基建项目有望取得较大进展，下半年基建对水泥需求的拉动将进一步释放；另一方面，房地产市
场仍具韧性，从房地产新开工、施工角度看，新开工逐步恢复，施工增速整体延续正增长，对水
泥需求也具备一定支撑。公司战略重组效应的不断释放使水泥主业的区域市场秩序进一步改善，
但公司部分企业核心竞争力不强、应变能力较弱，在市场竞争中处于劣势。房地产行业集中度的
加剧及高质量发展对产品和服务品质提出更高要求，人口红利消减及人口结构变化对房地产市场
的供需及发展都将产生深远影响。
对策：继续围绕水泥主业，强化市场导向，坚持高质量发展，加强区域市场整合，按照“一
区一策”制定销售策略，扩大区域市场占有率。深化战略发展思维，加强与行业竞合企业的战略
合作，优化水泥产业布局，加快环保产业发展，提速企业转型升级。做优做强骨料产业，巩固产
业链优势，提升资源整合能力，夯实持续发展的根基。房地产业务要顺应市场形势，围绕市场和
客户需求，提升产品竞争力，提高专业化管控水平，加快推进城市矿产资源开发和自有土地盘活，
深入分析土地政策与市场环境变化，把握拿地节奏，深耕重点城市，发挥集团纵向一体化产业链
的协同优势，降低运营成本，提升产品服务品质和市场影响力。
(三) 其他披露事项
□适用 √不适用
第五节 重要事项
一、股东大会情况简介
决议刊登的指定网站的查
会议届次 召开日期 决议刊登的披露日期
询索引
2019 年年度股东大会 2020-5-19 http://www.sse.com.cn/ 2020-5-20
股东大会情况说明
√适用 □不适用
报告期内，公司召开 1 次股东大会，股东大会的召集和召开程序，召集人资格、出席会议人
员资格和表决程序均符合有关法律、法规、规范性文件及公司《章程》的规定。有关会议详情请
参阅公司披露的股东大会决议公告。
二、利润分配或资本公积金转增预案
(一) 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转增 否
每 10 股送红股数（股）
每 10 股派息数(元)（含税）
每 10 股转增数（股）
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
无
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2020 年半年度报告
三、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告
期内的承诺事项
□适用 √不适用
四、聘任、解聘会计师事务所情况
聘任、解聘会计师事务所的情况说明
□适用 √不适用
审计期间改聘会计师事务所的情况说明
□适用 √不适用
公司对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
公司对上年年度报告中的财务报告被注册会计师出具“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
五、破产重整相关事项
□适用 √不适用
六、重大诉讼、仲裁事项
□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项
七、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人、收购人处罚及整改情况
□适用 √不适用
八、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
√适用 □不适用
公司及其控股股东、实际控制人诚信情况良好，不存在未按期偿还债务、未履行承诺或被中
国证监会、上海证券交易所公开谴责的情形。
九、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
□适用 √不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
其他激励措施
□适用 √不适用
十、重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用 √不适用
(三) 共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(四) 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
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2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
向关联方提供资金 关联方向上市公司提供资金
关联方 关联关系
期初余额 发生额 期末余额 期初余额 发生额 期末余额
国管中心 控股股东 28,215.00 0.00 28,215.00
欧文斯克宁复合材料（北京）有限公司 联营公司 0.22 3.23 3.45 16.84 -3.38 13.46
森德（中国）暖通设备有限公司 联营公司 89.02 69.74 158.75 9.60 0.00 9.60
星牌优时吉建筑材料有限公司 合营公司 8,141.93 -1,599.99 6,541.94 136.52 -135.86 0.66
北京市高强混凝土有限责任公司 联营公司 0.00 642.24 642.24 811.29 0.00 811.29
北京金时佰德技术有限公司 联营公司 69.00 0.00 69.00 30.71 -30.71 0.00
河北睿索固废工程技术研究院有限公司 联营公司 0.00 222.96 393.74 616.70
北京宸宇房地产开发有限公司 联营公司 271,877.99 -375.71 271,502.29 0.92 -0.92 0.00
北京东陶有限公司 联营公司 8.51 0.00 8.51 0.00
北京金隅蓝岛商业运营管理有限公司 合营公司 116.25 127.47 243.72 0.00
鞍山冀东水泥有限责任公司 合营公司 781.41 214.86 996.27 778.31 180.57 958.88
冀东海德堡(扶风)水泥有限公司 合营公司 2,220.42 1,646.16 3,866.58 36.74 228.03 264.76
冀东海德堡(泾阳)水泥有限公司 合营公司 2,450.31 1,318.77 3,769.08 137.82 335.92 473.75
冀东水泥扶风运输有限责任公司 联营公司 312.68 -185.49 127.19 2.04 6.59 8.64
冀东海德堡（陕西）物流有限公司 合营公司 22.22 0.00 22.22 84.42 118.25 202.67
吉林水泥（集团）有限公司 联营公司 20.26 -20.26 0.00 0.00
唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 合营公司 459.84 307.47 767.31 0.00
唐山海螺型材有限责任公司 联营公司 0.00 0.30 41.47 41.76
长春轻轨冀东混凝土有限公司 联营公司 584.28 549.64 1,133.91 0.00
中房华瑞(唐山)置业有限公司 联营公司 45,090.06 13.58 45,103.64 52.70 52.70
唐山航岛海洋重工有限公司 联营公司 423.03 0.00 423.03 0.00
北京新源混凝土有限公司 联营公司 9,893.71 -8.42 9,885.29 9.82 0.00 9.82
咸阳冀东高新混凝土有限公司 联营公司 1.00 0.00 1.00 0.03 0.00 0.03
阜新冀东祥合混凝土有限公司 联营公司 8,430.07 0.00 8,430.07 0.00
Cross Point Trading 274 (PTY) Ltd. 合营公司 21,883.72 -2,878.84 19,004.88 0.00
Mamba Cement Company (Pty) Ltd (RF) 合营公司 10,061.75 -676.86 9,384.88 0.00
天津市兴业龙祥建设工程有限公司 联营公司 2,432.07 -155.77 2,276.30 5,238.73 2,080.45 7,319.18
天津冈北混凝土工业有限公司 联营公司 1,060.66 0.00 1,060.66 140.00 0.00 140.00
天津舒布洛克水泥砌块有限公司 联营公司 25.97 25.97 0.00
天津耀皮玻璃有限公司 联营公司 19.59 0.00 19.59 0.00
天津盛象塑料管业有限公司 联营公司 0.00 491.62 -27.28 464.33
天津市新菱环保工程有限公司 联营公司 0.00 0.00
天津滨海新区达信投资有限公司 联营公司 2,815.26 0.00 2,815.26 0.00
合计
期末应收金隅集团及其子公司的款项为经营性往来，主要为本公司的子公司为金隅集团
关联债权债务形成原因
及子公司销售及提供服务收入。与联营、合营的关联往来为正常的经营性往来。
关联债权债务对公司经营成果及财务状况的影响 关联债权债务对公司经营成果及财务状况未产生重大影响。
(五) 其他重大关联交易
□适用 √不适用
(六) 其他
□适用 √不适用
十一、 重大合同及其履行情况
1 .托管、承包、租赁事项
□适用 √不适用
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2 .担保情况
√适用 □不适用
单位: 元 币种: 人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保方与上 担保是否 担保 担保 是否存 是否为
担保发生日期(协 担保 担保 关联
担保方 市公司的关 被担保方 担保金额 担保类型 已经履行 是否 逾期 在反担 关联方
议签署日) 起始日 到期日 关系
系 完毕 逾期 金额 保 担保
唐山冀东水泥股份
控股子公司 鞍山冀东水泥有限责任公司 20,000,000.00 2019年11月12日 2019年11月12日 2020年11月11日 连带责任担保 否 否 否 是 合营公司
有限公司
唐山冀东水泥股份
控股子公司 鞍山冀东水泥有限责任公司 18,000,000.00 2019年12月17日 2019年12月17日 2020年12月16日 连带责任担保 否 否 否 是 合营公司
有限公司
唐山冀东水泥股份
控股子公司 鞍山冀东水泥有限责任公司 14,000,000.00 2019年12月18日 2019年12月18日 2020年12月17日 连带责任担保 否 否 否 是 合营公司
有限公司
冀东发展集团有限
控股子公司 唐山市文化旅游投资集团有限公司 450,000,000.00 2015年9月9日 2015年9月9日 2029年5月21日 连带责任担保 否 否 是 否
责任公司
冀东发展集团有限
控股子公司 唐山市文化旅游投资集团有限公司 110,000,000.00 2015年9月15日 2015年9月15日 2029年5月21日 连带责任担保 否 否 是 否
责任公司
冀东发展集团有限
控股子公司 唐山市文化旅游投资集团有限公司 420,000,000.00 2015年10月19日 2015年10月19日 2029年5月21日 连带责任担保 否 否 是 否
责任公司
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保） 0.00
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 1,032,000,000.00
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 2,726,794,900.00
报告期末对子公司担保余额合计（B） 19,066,606,400.00
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） 20,098,606,400.00
担保总额占公司净资产的比例(%) 22%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D） 7,553,674,000.00
担保总额超过净资产50%部分的金额（E）
上述三项担保金额合计（C+D+E） 7,553,674,000.00
未到期担保可能承担连带清偿责任说明
担保情况说明
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3 其他重大合同
□适用 √不适用
十二、 上市公司扶贫工作情况
√适用 □不适用
1. 精准扶贫规划
√适用 □不适用
为贯彻落实习近平总书记关于扶贫攻坚的重要指示精神和党中央决策部署，按照北京市委市
政府相关会议精神和要求，在扎实做好疫情防控的基础上，金隅集团积极推进企业精准扶贫工作，
成立了扶贫工作领导小组及工作小组，并制定了 2020 年度扶贫工作实施方案及工作计划。
（1）指导思想
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习贯彻落实习近平总书记关于扶贫攻
坚的重要指示精神和党中央决策部署，贯彻落实市委市政府关于扶贫工作的最新精神和要求，将
扶贫工作作为首要政治任务给予高度重视，充分发挥金隅集团优势，开拓扶贫思路，加大扶贫力
度，制定切实可行的工作计划，以决战决胜的精神状态高质量完成扶贫工作任务。
（2）总体目标
发挥金隅集团自身优势，聚焦精准扶贫，突出脱贫实效，注重巩固成果。聚焦深度贫困地区
“两不愁三保障”突出问题，努力克服疫情的影响，深入开展产业扶贫、就业扶贫、消费扶贫、
公益扶贫、教育扶贫等各项工作，助力受援地区打赢打好脱贫攻坚战和疫情防控阻击战。
（3）保障措施
①发挥党建引领，加强组织领导
将扶贫工作纳入公司全面从严治党工作内容，有效发挥党建引领作用。在扶贫工作中，加强
党的建设，夯实基层组织保障，充分发挥党员模范带头作用。加强组织领导，明确职责分工。成
立扶贫工作领导小组和工作小组，明确产业扶贫、消费扶贫、就业扶贫和公益扶贫分管负责人和
执行人，确保扶贫工作高质量完成。
②明确职责分工，确保分工到位
明确领导小组和工作小组的职责，保障扶贫工作责任落实到位。领导小组全面领导组织各成
员单位的扶贫攻坚工作，负责扶贫工作总体统筹、协调、指导和监督工作；工作小组负责扶贫工
作具体落实。根据扶贫总体目标，制定季度目标，落实具体工作安排。
2. 报告期内精准扶贫概要
√适用 □不适用
金隅集团继续在脱贫攻坚中发挥骨干带头作用的要求，进一步加大扶贫攻坚工作力度，出实
招、见实效，根据自身优势和下属企业实际情况，帮扶手段包括产业扶贫、消费扶贫、就业扶贫、
公益扶贫、教育扶贫、“一企一村”结对帮扶等方式多措并举履行社会责任。
（1）产业扶贫情况
截至目前，金隅集团在 7 省区贫困地区产业投资累计 434.06 亿元，90 个贫困县内产业投资
76.18 亿元。上半年在 7 省区新增投资 6.27 亿元，在 90 个贫困县新增投资 1,121.39 万元，吸纳
当地就业人数 14,848 人，累计通过就业、消费扶贫等各种方式带动建档立卡贫困户 32,550 人。
（2）就业扶贫情况
2020 年上半年，通过组织下属单位报名参加京蒙、京冀扶贫协作高校毕业生线上招聘会，指
导在贫困受援地区的单位积极与高校就业处、当地扶贫办对接，已与蒙、冀等七省区 189 名（含
1 名建档立卡）高校应届毕业签订了三方协议。与 5 名建档立卡贫困家庭高校毕业生达成就业意
向。多方式拓宽选人用人途径，为 30 名建档立卡贫困人口提供就业岗位。
（3）消费扶贫情况
优先选择受援地区扶贫产品或在双创中心采购贫困地区的农特产品，公司及所属企业各级工
会、食堂采购等累计已采购扶贫产品 1,856.49 万元。
（4）公益扶贫情况
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公司慰问生活困难党员、老党员、老干部等同志达 605 人，慰问金额为 42.19 万元。
2020 年初，公司及冀东水泥向北京金隅公益基金会捐资 1,500 万元，捐资款项主要用于扶贫、
助困、环保等公益行动。2020 年上半年，向受援 7 省区捐资捐物 558.1815 万元，其中已捐资捐
物 516.1815 万元专项援助河北等地的新冠肺炎疫情防控工作。
公司员工踊跃捐款 118.22 万元支持新冠肺炎疫情防控工作。
（5）村企结对帮扶情况
①2020 年上半年，金隅集团所属北京金隅琉水环保科技有限公司（简称“琉水公司”）为
结对帮扶对象北京房山石板台村助力疫情防控，村内没有确诊病例出现。帮扶项目共加工、包装
各类农产品 6 吨左右，为周边 3 个村庄 20 余户低收入村民进行服务。对有返低风险的人员，进行
“一户一策”有针对性的帮扶，安排 2 户 2 人到村内的工程项目上就业。公司为 3 户困难村民送
上慰问金 3,000 元。为一户低收入家庭的大学生申请助学帮扶资金 5,000 元。积极联系利用农行
设立的销售扶贫平台、云岭山房旅游项目，开展农产品销售推动工作。石板台村 133 个低收入家
庭持续实现 100%脱低，实现了帮扶工作的阶段性目标。
②琉水公司结对帮扶内蒙古突泉县水泉镇永泉村，由金隅公益基金会 2019 年 12 月捐赠 30
万元用于该村入股到突泉县金辉粮油贸易有限公司，发展永泉村绿豆米项目，2020 年 1 月该村收
到分红 2.4 万元，此项目吸纳当地就业人数 15 人，带动贫困人口脱贫数 130 人；雇佣 13 名建档
立卡人员为保洁员，负责村里的环境整治和清理工作。
③承德冀东水泥有限责任公司结对帮扶丰宁县黑山嘴镇季栅子村。提供防疫物资，积极开展
“爱国卫生月”活动，落实建档户光伏资产收益，并对全村建档立卡户入户核实了住房安全。
④公司所属企业唐县冀东将厂区环境卫生清洁业务及袋装水泥装车业务承包给唐县白合镇白
合村，提高当地百姓的收入，1-6 月份支付当地劳务工资 57.64 万元。
3. 精准扶贫成效
□适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
指 标 数量及开展情况
一、总体情况
其中：1.资金 4,010.43
2.物资折款 25.77
3.帮助建档立卡贫困人口脱贫数（人） 431
二、分项投入
1.产业发展脱贫
□ 农林产业扶贫
□ 旅游扶贫
□ 电商扶贫
其中：1.1 产业扶贫项目类型
□ 资产收益扶贫
□ 科技扶贫
√ 其他
1.2 产业扶贫项目个数（个） 1
1.3 产业扶贫项目投入金额 57.64
1.4 帮助建档立卡贫困人口脱贫数（人） 8
2.转移就业脱贫
其中：2.1 职业技能培训投入金额 0
2.2 职业技能培训人数（人/次） 1
2.3 帮助建档立卡贫困户实现就业人数（人） 0
3.易地搬迁脱贫
其中：3.1 帮助搬迁户就业人数（人） 0
4.教育脱贫
其中：4.1 资助贫困学生投入金额 0.9
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2020 年半年度报告
4.2 资助贫困学生人数（人） 3
4.3 改善贫困地区教育资源投入金额 0
5.健康扶贫
其中：5.1 贫困地区医疗卫生资源投入金额 3
6.生态保护扶贫
□ 开展生态保护与建设
□ 建立生态保护补偿方式
其中：6.1 项目名称
□ 设立生态公益岗位
√ 其他
6.2 投入金额 0
7.兜底保障
其中：7.1 帮助“三留守”人员投入金额 0
7.2 帮助“三留守”人员数（人） 0
7.3 帮助贫困残疾人投入金额 0
7.4 帮助贫困残疾人数（人） 0
8.社会扶贫
其中：8.1 东西部扶贫协作投入金额 457.84
8.2 定点扶贫工作投入金额 623.01
8.3 扶贫公益基金 2109
9.其他项目
其中：9.1.项目个数（个） 6
9.2.投入金额 759.04
9.3.帮助建档立卡贫困人口脱贫数（人） 36
9.4.其他项目说明 投入金额为在贫困县采购原辅材料，以就
业形式帮助建档立卡户员工脱贫 36 人。
三、所获奖项（内容、级别）
无
4. 履行精准扶贫社会责任的阶段性进展情况
□适用 √不适用
5. 后续精准扶贫计划
√适用 □不适用
金隅集团下半年将按照市国资委下发的《关于 2019 年市国资委系统扶贫支援成效考核情况的
通报》，“金隅集团 2019 年扶贫攻坚工作考核结果为‘好’，位居第一梯队的 5 家集团之一”，
做好考核发现的问题整改落实工作，重点落实 90 个贫困县内所属企业提高带贫成效：
一是，加大信息宣传力度，推广优秀做法，注重总结提炼特色亮点，完善相关工作台账和资
料，做好各类基础资料的报送工作。
二是，加大到受援地区调研对接和产业协作合作推进力度，推进意向合作项目尽早落地、尽
早见效，努力实现贫困人口增收、受援地区经济发展和市管企业赢利三重目标。
三是，加大就业扶贫力度，所有产业项目要努力实现优先录用建档立卡贫困人口和贫困家庭
的大学生，有投资没有带贫的项目，要通过购买公益岗位的方式提高带贫成效。
四是，加大向未脱贫地区倾斜力度，聚焦河北、内蒙古等深度贫困地区，关注未脱贫 7.8 万
人“两不愁三保障”突出问题，解决民生短板。
五是，加大消费扶贫直采力度，与受援地区建立长期稳定扶贫产品直采供应关系，巩固当地
脱贫成果。
六是，协助帮扶村做好新冠肺炎防疫工作。
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2020 年半年度报告
十三、 可转换公司债券情况
□适用 √不适用
十四、 环境信息情况
(一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其重要子公司的环保情况说明
√适用 □不适用
1. 排污信息
√适用 □不适用
主要污染
执行的污
物及特征 排放口数 排放口分 核定的排 超标排放
公司或子公司名称 排放方式 排放浓度 染物排放 排放总量
污染物的 量 布情况 放总量 情况
标准
名称
金隅冀东水泥（唐
DB13/216
山）有限责任公司 二氧化硫 有组织 5 窑尾 ＜50 19.20 558 无
7-2015
唐山分公司
金隅冀东水泥（唐
DB13/216
山）有限责任公司 氮氧化物 有组织 5 窑尾 ＜260 215.13 2901.6 无
7-2015
唐山分公司
金隅冀东水泥（唐
窑头、窑 DB13/216
山）有限责任公司 颗粒物 有组织 10 ＜20 17.52 无
尾 7-2015
唐山分公司
528.04
金隅冀东水泥（唐
一般排放 ＜20 DB13/216
山）有限责任公司 颗粒物 有组织 217 33.96 无
口 ＜10 7-2015
唐山分公司
冀东水泥丰润有限 DB13/216
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜50 0 111.9 无
责任公司 7-2015
冀东水泥丰润有限 DB13/216
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜260 0 464.94 无
责任公司 7-2015
冀东水泥丰润有限 窑头、窑 DB13/216
颗粒物 有组织 2 ＜20 0 无
责任公司 尾 7-2015
79.61
冀东水泥丰润有限 一般排放 ＜20 DB13/216
颗粒物 有组织 46 0 无
责任公司 口 ＜10 7-2015
金隅冀东滦州环保 窑尾、煤 DB13/216
二氧化硫 有组织 3 ＜50 14.76 384.4 无
科技有限公司 磨 7-2015
金隅冀东滦州环保 窑尾、煤 DB13/216
氮氧化物 有组织 3 ＜260 138.514 1623.5 无
科技有限公司 磨 7-2015
金隅冀东滦州环保 窑头、窑 DB13/216
颗粒物 有组织 4 ＜20 7.76 无
科技有限公司 尾 7-2015
289.89
金隅冀东滦州环保 一般排放 ＜20 DB13/216
颗粒物 有组织 144 22.89 无
科技有限公司 口 ＜10 7-2015
唐山冀东水泥三友 DB13/216
二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜50 11.898 236.25 无
有限公司 7-2015
唐山冀东水泥三友 DB13/216
氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜260 69.812 1228.5 无
有限公司 7-2015
唐山冀东水泥三友 窑头、窑 DB13/216
颗粒物 有组织 4 ＜20 6.656 无
有限公司 尾 7-2015 215.262
唐山冀东水泥三友 颗粒物 有组织 110 一般排放 ＜20 DB13/216 24.631 无
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2020 年半年度报告
有限公司 口 ＜10 7-2015
唐山冀东启新水泥 窑尾、煤 DB13/216
二氧化硫 有组织 2 ＜50 4.766 192.199 无
有限责任公司 磨 7-2015
唐山冀东启新水泥 窑尾、煤 DB13/216
氮氧化物 有组织 2 ＜260 71.17 918.05 无
有限责任公司 磨 7-2015
唐山冀东启新水泥 窑头、窑 DB13/216
颗粒物 有组织 2 ＜20 7.51 无
有限责任公司 尾 7-2015
169.24
唐山冀东启新水泥 一般排放 DB13/216
颗粒物 有组织 102 ＜10 5.998 无
有限责任公司 口 7-2015
平泉冀东水泥有限 DB13/216
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜50 9.76 43.6 无
责任公司 7-2015
平泉冀东水泥有限 DB13/216
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜260 11.25 436.15 无
责任公司 7-2015
平泉冀东水泥有限 窑头、窑 DB13/216
颗粒物 有组织 2 ＜20 7.74 无
责任公司 尾 7-2015
78.58
平泉冀东水泥有限 一般排放 ＜20 DB13/216
颗粒物 有组织 72 5.55 无
责任公司 口 ＜10 7-2015
承德冀东水泥有限 DB13/216
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜50 14.76 34.5 无
责任公司 7-2015
承德冀东水泥有限 DB13/216
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜260 124.27 588.06 无
责任公司 7-2015
承德冀东水泥有限 窑头、窑 DB13/216
颗粒物 有组织 2 ＜20 10.57 无
责任公司 尾 7-2015
131.2
承德冀东水泥有限 一般排放 ＜20 DB13/216
颗粒物 有组织 66 21.67 无
责任公司 口 ＜10 7-2015
昌黎冀东水泥有限 DB13/216
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜50 4.3 48 无
公司 7-2015
昌黎冀东水泥有限 DB13/216
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜260 41.38 390 无
公司 7-2015
昌黎冀东水泥有限 窑头、窑 DB13/216
颗粒物 有组织 2 ＜20 8.74 无
公司 尾 7-2015
112
昌黎冀东水泥有限 一般排放 ＜20 DB13/216
颗粒物 有组织 64 3.15 无
公司 口 ＜10 7-2015
唐县冀东水泥有限 DB13/216
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜50 5.07 188.08 无
责任公司 7-2015
唐县冀东水泥有限 DB13/216
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜260 69.42 624.09 无
责任公司 7-2015
唐县冀东水泥有限 窑头、窑 DB13/216
颗粒物 有组织 2 ＜20 5.52 无
责任公司 尾 7-2015
186.849
唐县冀东水泥有限 一般排放 ＜20 DB13/216
颗粒物 有组织 57 6.89 无
责任公司 口 ＜10 7-2015
涞水金隅冀东环保 DB13/216
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜50 2.98 132.456 无
科技有限公司 7-2015
涞水金隅冀东环保 DB13/216
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜260 107.79 589.25 无
科技有限公司 7-2015
涞水金隅冀东环保 窑头、窑 DB13/216
颗粒物 有组织 2 ＜20 12.39 无
科技有限公司 尾 7-2015
92.3
涞水金隅冀东环保 一般排放 ＜20 DB13/216
颗粒物 有组织 79 7.82 无
科技有限公司 口 ＜10 7-2015
25 / 187
2020 年半年度报告
灵寿冀东水泥有限 DB13/216
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜50 2.765 42.69 无
责任公司 7-2015
灵寿冀东水泥有限 DB13/216
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜260 108.975 490.87 无
责任公司 7-2015
灵寿冀东水泥有限 窑头、窑 DB13/216
颗粒物 有组织 2 ＜20 8.066 无
责任公司 尾 7-2015
195.81
灵寿冀东水泥有限 一般排放 ＜20 DB13/216
颗粒物 有组织 63 1.366 无
责任公司 口 ＜10 7-2015
邢台金隅冀东水泥
DB13/216
有限公司牛山分公 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜50 3.42 66.46 无
7-2015
司
邢台金隅冀东水泥
DB13/216
有限公司牛山分公 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜260 53.69 637 无
7-2015
司
邢台金隅冀东水泥
窑头、窑 DB13/216
有限公司牛山分公 颗粒物 有组织 2 ＜20 1.98 无
尾 7-2015
司
99.176
邢台金隅冀东水泥
一般排放 ＜20 DB13/216
有限公司牛山分公 颗粒物 有组织 33 0.659 无
口 ＜10 7-2015
司
邢台金隅冀东水泥
DB13/216
有限公司牛山分公 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜50 5.7 44.67 无
7-2015
司
邢台金隅冀东水泥
DB13/216
有限公司牛山分公 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜260 58.89 637 无
7-2015
司
邢台金隅冀东水泥
窑头、窑 DB13/216
有限公司牛山分公 颗粒物 有组织 2 ＜20 2.0 无
尾 7-2015
司
99.176
邢台金隅冀东水泥
一般排放 ＜20 DB13/216
有限公司牛山分公 颗粒物 有组织 34 2.72 无
口 ＜10 7-2015
司
冀东水泥璧山有限 窑尾、煤 GB4915-2
二氧化硫 有组织 2 ＜100 35.54 446.375 无
责任公司 磨 013
冀东水泥璧山有限 窑尾、煤 GB4915-2
氮氧化物 有组织 2 ＜320 443.01 1116 无
责任公司 磨 013
冀东水泥璧山有限 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜20 12.64 无
责任公司 尾 013
126.945
冀东水泥璧山有限 一般排放 GB4915-2
颗粒物 有组织 79 ＜10 12.94 无
责任公司 口 013
冀东水泥重庆合川 GB4915-2
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100 13.73 318.75 无
有限责任公司 013
冀东水泥重庆合川 GB4915-2
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320 365.6 1020 无
有限责任公司 013
冀东水泥重庆合川 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜20 21.58 无
有限责任公司 尾 013
164.4
冀东水泥重庆合川 一般排放 ＜20 GB4915-2
颗粒物 有组织 65 10.756 无
有限责任公司 口 ＜10 013
冀东水泥重庆江津 GB4915-2
二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜100 22.35 591.23 无
有限责任公司 013
26 / 187
2020 年半年度报告
冀东水泥重庆江津 GB4915-2
氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜320 307.49 1443.6 无
有限责任公司 013
冀东水泥重庆江津 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 4 ＜20 23.61 无
有限责任公司 尾 013
180.54
冀东水泥重庆江津 一般排放 ＜20 GB4915-2
颗粒物 有组织 99 20 无
有限责任公司 口 ＜10 013
冀东水泥磐石有限 GB4915-2
二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜200 12.96 695.5 无
责任公司 013
冀东水泥磐石有限 GB4915-2
氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜400 337.99 1391 无
责任公司 013
冀东水泥磐石有限 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 4 ＜30 27.36 无
责任公司 尾 013
298.92
冀东水泥磐石有限 一般排放 ＜30 GB4915-2
颗粒物 有组织 76 15.11 无
责任公司 口 ＜20 013
吉林金隅冀东环保 GB4915-2
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜200 19.08 439 无
科技有限公司 013
吉林金隅冀东环保 GB4915-2
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜400 247.34 1395 无
科技有限公司 013
吉林金隅冀东环保 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜30 13.34 无
科技有限公司 尾 013
313.57
吉林金隅冀东环保 一般排放 ＜30 GB4915-2
颗粒物 有组织 86 6.36 无
科技有限公司 口 ＜20 013
辽阳冀东水泥有限 GB4915-2
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜200 26.149 240 无
公司 013
辽阳冀东水泥有限 GB4915-2
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜400 141.544 414.25 无
公司 013
辽阳冀东水泥有限 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜30 3.997 无
公司 尾 013
82.80
辽阳冀东水泥有限 一般排放 ＜30 GB4915-2
颗粒物 有组织 30 4.738 无
公司 口 ＜20 013
鞍山冀东水泥有限 GB4915-2
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜200 20.07 67.83 无
责任公司 013
鞍山冀东水泥有限 GB4915-2
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜400 191.30 425 无
责任公司 013
鞍山冀东水泥有限 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜30 14.64 无
责任公司 尾 013
230.53
鞍山冀东水泥有限 一般排放 ＜30 GB4915-2
颗粒物 有组织 81 11.91 无
责任公司 口 ＜20 013
DB
冀东海德堡（泾阳） 窑尾、煤
二氧化硫 有组织 4 ＜100 61/941-2 43.22 142 无
水泥有限公司 磨
018
DB
冀东海德堡（泾阳） 窑尾、煤
氮氧化物 有组织 4 ＜320 61/941-2 456.1 2200 无
水泥有限公司 磨
018
DB
冀东海德堡（泾阳） 窑头、窑
颗粒物 有组织 4 ＜20 61/941-2 18.87 无
水泥有限公司 尾
018
345.279
DB
冀东海德堡（泾阳） 一般排放
颗粒物 有组织 182 ＜10 61/941-2 12.493 无
水泥有限公司 口
018
27 / 187
2020 年半年度报告
DB
冀东海德堡（扶风）
二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜100 61/941-2 31.71 462.9 无
水泥有限公司
018
DB
冀东海德堡（扶风）
氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜320 61/941-2 610.92 1851.6 无
水泥有限公司
018
DB
冀东海德堡（扶风） 窑头、窑
颗粒物 有组织 4 ＜20 61/941-2 19.81 无
水泥有限公司 尾
018
307.75
DB
冀东海德堡（扶风） 一般排放 ＜20
颗粒物 有组织 141 61/941-2 9.69 无
水泥有限公司 口 ＜10
018
DB
冀东水泥凤翔有限 窑尾、煤
二氧化硫 有组织 2 ＜100 61/941-2 6.83 240.3 无
责任公司 磨
018
DB
冀东水泥凤翔有限 窑尾、煤
氮氧化物 有组织 2 ＜320 61/941-2 125.25 961.2 无
责任公司 磨
018
DB
冀东水泥凤翔有限 窑头、窑
颗粒物 有组织 2 ＜20 61/941-2 4.69 无
责任公司 尾
018
165.777
DB
冀东水泥凤翔有限 一般排放
颗粒物 有组织 83 ＜10 61/941-2 13.81 无
责任公司 口
018
DB
冀东水泥铜川有限
二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜100 61/941-2 9.974 359.1 无
公司
018
DB
冀东水泥铜川有限
氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜320 61/941-2 635.911 2335 无
公司
018
DB
冀东水泥铜川有限 窑头、窑
颗粒物 有组织 2 ＜20 61/941-2 43.9168 无
公司 尾
018
332.075
DB
冀东水泥铜川有限 一般排放 ＜20
颗粒物 有组织 128 61/941-2 21.935 无
公司 口 ＜10
018
米脂冀东水泥有限 GB4915-2
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜200 7.47 85.48 无
公司 013
米脂冀东水泥有限 GB4915-2
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜400 111.79 235.43 无
公司 013
米脂冀东水泥有限 GB4915-2
颗粒物 有组织 1 窑尾 ＜30 6.30 无
公司 013
96.42
米脂冀东水泥有限 一般排放 ＜30 GB4915-2
颗粒物 有组织 47 21.56 无
公司 口 ＜20 013
吴堡冀东特种水泥 GB4915-2
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜200 0 89 无
有限公司 013
吴堡冀东特种水泥 GB4915-2
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜400 0 196.33 无
有限公司 013
吴堡冀东特种水泥 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜30 0 145.5 无
有限公司 尾 013
28 / 187
2020 年半年度报告
吴堡冀东特种水泥 一般排放 ＜30 GB4915-2
颗粒物 有组织 28 0.3 无
有限公司 口 ＜20 013
冀东海天水泥闻喜 窑尾、矿 ＜100 GB4915-2
二氧化硫 有组织 2 3.69 140 无
有限责任公司 渣磨 ＜400 013
冀东海天水泥闻喜 窑尾、矿 ＜320 GB4915-2
氮氧化物 有组织 2 100.82 1417.86 无
有限责任公司 渣磨 ＜300 013
冀东海天水泥闻喜 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜20 3.04 无
有限责任公司 尾 013
264.11
冀东海天水泥闻喜 一般排放 ＜20 GB4915-2
颗粒物 有组织 108 8.32 无
有限责任公司 口 ＜10 013
山西双良鼎新水泥 GB4915-2
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100 0.874 68.5 无
有限公司 013
山西双良鼎新水泥 GB4915-2
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320 119.3 488 无
有限公司 013
山西双良鼎新水泥 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜20 7.04 无
有限公司 尾 013
84.38
山西双良鼎新水泥 一般排放 ＜20 GB4915-2
颗粒物 有组织 38 5.26 无
有限公司 口 ＜10 013
阳泉冀东水泥有限 GB4915-2
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100 4.632 87 无
责任公司 013
阳泉冀东水泥有限 GB4915-2
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320 150.889 1098 无
责任公司 013
阳泉冀东水泥有限 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜20 6.512 无
责任公司 尾 013
141.642
阳泉冀东水泥有限 一般排放 ＜20 GB4915-2
颗粒物 有组织 78 25.229 无
责任公司 口 ＜10 013
大同冀东水泥有限 窑尾、煤 GB4915-2
二氧化硫 有组织 4 ＜100 38.919 231.2 无
责任公司 磨 013
大同冀东水泥有限 窑尾、煤 GB4915-2
氮氧化物 有组织 4 ＜320 147.275 2049.28 无
责任公司 磨 013
大同冀东水泥有限 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 4 ＜20 9.984 无
责任公司 尾 013
327.733
大同冀东水泥有限 一般排放 GB4915-2
颗粒物 有组织 154 ＜10 1.646 无
责任公司 口 013
大同冀东水泥有限 GB4915-2
二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜100 18.66 327.36 无
责任公司 013
大同冀东水泥有限 GB4915-2
氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜320 193.89 1807.03 无
责任公司 013
大同冀东水泥有限 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 4 ＜20 6.34 无
责任公司 尾 013
389.408
大同冀东水泥有限 一般排放 ＜20 GB4915-2
颗粒物 有组织 57 19.67 无
责任公司 口 ＜10 013
内蒙古冀东水泥有
一般排放 GB4915-2 无许可排
限责任公司呼和浩 颗粒物 有组织 45 ＜10 45.89 无
口 013 放量要求
特分厂
内蒙古伊东冀东水 GB4915-2
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜200 0 387.5 无
泥有限公司 013
内蒙古伊东冀东水 GB4915-2
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜400 0 775 无
泥有限公司 013
29 / 187
2020 年半年度报告
内蒙古伊东冀东水 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜30 0 无
泥有限公司 尾 013
162.927
内蒙古伊东冀东水 一般排放 ＜30 GB4915-2
颗粒物 有组织 62 35.047 无
泥有限公司 口 ＜20 013
内蒙古亿利冀东水 GB4915-2
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100 8.2 82.2 无
泥有限责任公司 013
内蒙古亿利冀东水 GB4915-2
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320 76.2 750 无
泥有限责任公司 013
内蒙古亿利冀东水 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜20 10.3 无
泥有限责任公司 尾 013
163
内蒙古亿利冀东水 一般排放 ＜20 GB4915-2
颗粒物 有组织 53 13.73 无
泥有限责任公司 口 ＜10 013
包头冀东水泥有限 窑尾、煤 GB4915-2
二氧化硫 有组织 2 ＜100 29.08 123.55 无
公司 磨 013
包头冀东水泥有限 窑尾、煤 GB4915-2
氮氧化物 有组织 2 ＜320 131.12 1102.5 无
公司 磨 013
包头冀东水泥有限 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜20 4.07 无
公司 尾 013
719.78
包头冀东水泥有限 一般排放 GB4915-2
颗粒物 有组织 46 ＜10 1.24 无
公司 口 013
冀东水泥阿巴嘎旗 GB4915-2
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜200 0.317 57.96 无
有限责任公司 013
冀东水泥阿巴嘎旗 GB4915-2
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜400 83.529 610 无
有限责任公司 013
冀东水泥阿巴嘎旗 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜30 3.218 无
有限责任公司 尾 013
78.69
冀东水泥阿巴嘎旗 一般排放 ＜30 GB4915-2
颗粒物 有组织 51 3.571 无
有限责任公司 口 ＜20 013
临澧冀东水泥有限 GB4915-2
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100 30.69 334.8 无
公司 013
临澧冀东水泥有限 GB4915-2
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320 187.36 1400 无
公司 013
临澧冀东水泥有限 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜20 10.07 无
公司 尾 013
311.32
临澧冀东水泥有限 一般排放 ＜20 GB4915-2
颗粒物 有组织 76 12.13 无
公司 口 ＜10 013
冀东水泥（烟台） 窑尾、煤 DB37/237
二氧化硫 有组织 2 ＜50 6.788 229.4 无
有限责任公司 磨 3-2018
冀东水泥（烟台） 窑尾、煤 DB37/237
氮氧化物 有组织 2 ＜100 57.22 458.8 无
有限责任公司 磨 3-2018
冀东水泥（烟台） 窑头、窑 DB37/237
颗粒物 有组织 2 ＜10 7.58 无
有限责任公司 尾 3-2018
710.68
冀东水泥（烟台） 一般排放 DB37/237
颗粒物 有组织 67 ＜10 7.429 无
有限责任公司 口 3-2018
冀东水泥黑龙江有 GB4915-2
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜200 15.66 770.40 无
限公司 013
冀东水泥黑龙江有 GB4915-2
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜400 443.53 1540.80 无
限公司 013
冀东水泥黑龙江有 颗粒物 有组织 2 窑头、窑 ＜30 GB4915-2 21.60 425.13 无
30 / 187
2020 年半年度报告
限公司 尾 013
冀东水泥黑龙江有 一般排放 ＜30 GB4915-2
颗粒物 有组织 85 38.19 无
限公司 口 ＜20 013
河北金隅鼎鑫水泥 DB13/216
二氧化硫 有组织 5 窑尾 ＜50 29 284.14 无
有限公司 7-2015
河北金隅鼎鑫水泥 DB13/216
氮氧化物 有组织 5 窑尾 ＜260 512 2548 无
有限公司 7-2015
河北金隅鼎鑫水泥 窑头、窑 DB13/216
颗粒物 有组织 10 ＜20 37 无
有限公司 尾 7-2015
470.399
河北金隅鼎鑫水泥 一般排放 ＜20 DB13/216
颗粒物 有组织 225 6 无
有限公司 口 ＜10 7-2015
邯郸金隅太行水泥 DB13/216
二氧化硫 有组织 3 窑尾 ＜50 27.96 204.19 无
有限责任公司 7-2015
邯郸金隅太行水泥 DB13/216
氮氧化物 有组织 3 窑尾 ＜260 224.15 1061.78 无
有限责任公司 7-2015
邯郸金隅太行水泥 窑头、窑 DB13/216
颗粒物 有组织 6 ＜20 7.2 无
有限责任公司 尾 7-2015
222.57
邯郸金隅太行水泥 一般排放 ＜20 DB13/216
颗粒物 有组织 121 17.63 无
有限责任公司 口 ＜10 7-2015
曲阳金隅水泥有限 DB13/216
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜50 2.71 67.3 无
公司 7-2015
曲阳金隅水泥有限 DB13/216
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜260 104.32 673.8 无
公司 7-2015
曲阳金隅水泥有限 窑头、窑 DB13/216
颗粒物 有组织 2 ＜20 8.95 无
公司 尾 7-2015
174.688
曲阳金隅水泥有限 一般排放 ＜20 DB13/216
颗粒物 有组织 73 4.13 无
公司 口 ＜10 7-2015
承德金隅水泥有限 DB13/216
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜50 17.7 100.72 无
责任公司 7-2015
承德金隅水泥有限 DB13/216
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜260 228.4 858 无
责任公司 7-2015
承德金隅水泥有限 窑头、窑 DB13/216
颗粒物 有组织 2 ＜20 12.5 无
责任公司 尾 7-2015
153.24
承德金隅水泥有限 一般排放 ＜20 DB13/216
颗粒物 有组织 92 8.7 无
责任公司 口 ＜10 7-2015
广灵金隅水泥有限 GB4915-2
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100 6.9 154 无
公司 013
广灵金隅水泥有限 GB4915-2
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320 97.8 792 无
公司 013
广灵金隅水泥有限 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜20 1.72 无
公司 尾 013
135.57
广灵金隅水泥有限 一般排放 ＜20 GB4915-2
颗粒物 有组织 85 6.86 无
公司 口 ＜10 013
博爱金隅水泥有限 GB4915-2
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100 1.625 60 无
公司 013
博爱金隅水泥有限 GB4915-2
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320 37.476 488 无
公司 013
博爱金隅水泥有限 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜20 1.245 83.232 无
公司 尾 013
31 / 187
2020 年半年度报告
博爱金隅水泥有限 一般排放 ＜20 GB4915-2
颗粒物 有组织 52 2.282 无
公司 口 ＜10 013
四平金隅水泥有限 GB4915-2
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜200 30.969 267.5 无
公司 013
四平金隅水泥有限 GB4915-2
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜400 124.968 535.0 无
公司 013
四平金隅水泥有限 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜30 6.627 无
公司 尾 013
125.0
四平金隅水泥有限 一般排放 ＜30 GB4915-2
颗粒物 有组织 50 1.02 无
公司 口 ＜20 013
北京金隅红树林环
一般排放 DB11/501 无许可排
保技术有限责任公 颗粒物 有组织 15 ＜10 1.33 无
口 -2017 放量要求
司
北京生态岛科技有 DB11/503
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜200 1.7501 20.52 无
限责任公司 -2007
北京生态岛科技有 DB11/503
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜500 3.2865 51.3 无
限责任公司 -2007
北京生态岛科技有 DB11/503
颗粒物 有组织 1 窑尾 ＜30 0.5175 3.078 无
限责任公司 -2007
北京生态岛科技有 一般排放 DB11/501 无许可排
颗粒物 有组织 7 ＜10 0.405 无
限责任公司 口 -2017 放量要求
北京金隅北水环保 DB11/105
二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜20 4.631 30.3 无
科技有限公司 4-2013
北京金隅北水环保 DB11/105
氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜200 158.234 891 无
科技有限公司 4-2013
北京金隅北水环保 窑头、窑 DB11/105
颗粒物 有组织 4 ＜20 22.634 无
科技有限公司 尾 4-2013
96.47
北京金隅北水环保 一般排放 ＜20 DB11/105
颗粒物 有组织 192 3.395 无
科技有限公司 口 ＜10 4-2013
赞皇金隅水泥有限 DB13/216
二氧化硫 有组织 3 窑尾 ＜50 29.53 149.56 无
公司 7-2015
赞皇金隅水泥有限 DB13/216
氮氧化物 有组织 3 窑尾 ＜260 206.49 1389.06 无
公司 7-2015
赞皇金隅水泥有限 窑头、窑 DB13/216
颗粒物 有组织 6 ＜20 16.82 无
公司 尾 7-2015
190.92
赞皇金隅水泥有限 一般排放 ＜20 DB13/216
颗粒物 有组织 179 20.79 无
公司 口 ＜10 7-2015
北京金隅琉水环保 DB11/105
二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜20 4.74 15.62 无
科技有限公司 4-2013
北京金隅琉水环保 DB11/105
氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜200 156.88 531.22 无
科技有限公司 4-2013
北京金隅琉水环保 窑头、窑 DB11/105
颗粒物 有组织 4 ＜20 16.52 无
科技有限公司 尾 4-2013
133.99
北京金隅琉水环保 一般排放 ＜20 DB11/105
颗粒物 有组织 156 3.82 无
科技有限公司 口 ＜10 4-2013
天津金隅振兴环保 窑尾、煤 GB4915-2
二氧化硫 有组织 4 ＜100 16.029 587.52 无
科技有限公司 磨 013
天津金隅振兴环保 窑尾、煤 GB4915-2
氮氧化物 有组织 4 ＜320 157.273 1303.04 无
科技有限公司 磨 013
32 / 187
2020 年半年度报告
天津金隅振兴环保 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 4 ＜20 7.655 无
科技有限公司 尾 013
157.006
天津金隅振兴环保 一般排放 GB4915-2
颗粒物 有组织 156 ＜10 0.255 无
科技有限公司 口 013
涿鹿金隅水泥有限 DB13/216
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜50 13.525 103.28 无
公司 7-2015
涿鹿金隅水泥有限 DB13/216
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜260 157.723 733.8 无
公司 7-2015
涿鹿金隅水泥有限 窑头、窑 DB13/216
颗粒物 有组织 2 ＜20 25.383 无
公司 尾 7-2015
638.82
涿鹿金隅水泥有限 一般排放 ＜20 DB13/216
颗粒物 有组织 74 43.427 无
公司 口 ＜10 7-2015
邢台金隅咏宁水泥 DB13/216
二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜50 7.046 52.19 无
有限公司 7-2015
邢台金隅咏宁水泥 DB13/216
氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜260 47.885 721.5 无
有限公司 7-2015
邢台金隅咏宁水泥 窑头、窑 DB13/216
颗粒物 有组织 2 ＜20 5.245 无
有限公司 尾 7-2015
146.315
邢台金隅咏宁水泥 一般排放 ＜20 DB13/216
颗粒物 有组织 104 1.9 无
有限公司 口 ＜10 7-2015
左权金隅水泥有限 GB4915-2
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100 2.142 73.582 无
公司 013
左权金隅水泥有限 GB4915-2
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320 123.178 488 无
公司 013
左权金隅水泥有限 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜20 3.463 无
公司 尾 013
79.58
左权金隅水泥有限 一般排放 ＜20 GB4915-2
颗粒物 有组织 60 10.373 无
公司 口 ＜10 013
陵川金隅水泥有限 GB4915-2
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100 3.673 25.56 无
公司 013
陵川金隅水泥有限 GB4915-2
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320 36.766 792 无
公司 013
陵川金隅水泥有限 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜20 2.220 无
公司 尾 013
111.705
陵川金隅水泥有限 一般排放 ＜20 GB4915-2
颗粒物 有组织 59 8.710 无
公司 口 ＜10 013
DB13/216
7-2015、
保定太行和益水泥 窑尾（含 ＜50
二氧化硫 有组织 2 DB 13/ 5.53 19.60 无
有限公司 石灰窑） ＜100
1641-201
2
DB13/216
7-2015、
保定太行和益水泥 窑尾（含 ＜260
氮氧化物 有组织 2 DB 13/ 112.09 744.55 无
有限公司 石灰窑） ＜400
1641-201
2
DB13/216
窑头、窑
保定太行和益水泥 7-2015、
颗粒物 有组织 4 尾（含石 ＜20 6.29 125.99 无
有限公司 DB 13/
灰窑）
1641-201
33 / 187
2020 年半年度报告
2
DB13/216
7-2015、
保定太行和益水泥 一般排放 ＜20 或＜
颗粒物 有组织 53 DB 13/ 44.88 无
有限公司 口 10
1641-201
2
邯郸涉县金隅水泥 DB13/216
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜50 0.213 50 无
有限公司 7-2015
邯郸涉县金隅水泥 DB13/216
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜260 53.823 789.75 无
有限公司 7-2015
邯郸涉县金隅水泥 窑头、窑 DB13/216
颗粒物 有组织 2 ＜20 3.805 无
有限公司 尾 7-2015
134.87
邯郸涉县金隅水泥 一般排放 ＜20 DB13/216
颗粒物 有组织 80 2.187 无
有限公司 口 ＜10 7-2015
沁阳金隅水泥有限 GB4915-2
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100 3.9 61.31 无
公司 013
沁阳金隅水泥有限 GB4915-2
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320 50.85 536.8 无
公司 013
沁阳金隅水泥有限 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜20 1.847 无
公司 尾 013
86.28
沁阳金隅水泥有限 一般排放 ＜20 GB4915-2
颗粒物 有组织 56 0.82 无
公司 口 ＜10 013
岚县金隅水泥有限 窑尾、烘 ＜100 GB4915-2
二氧化硫 有组织 2 0.608 44.26 无
公司 干机 ＜400 013
岚县金隅水泥有限 窑尾、烘 ＜320 GB4915-2
氮氧化物 有组织 2 36.297 553.727 无
公司 干机 ＜300 013
岚县金隅水泥有限 窑头、窑 GB4915-2
颗粒物 有组织 2 ＜20 0.903 无
公司 尾 013
86.27
岚县金隅水泥有限 一般排放 ＜20 GB4915-2
颗粒物 有组织 35 4.163 无
公司 口 ＜10 013
宣化金隅水泥有限 DB13/216
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜50 3.39 106.563 无
公司 7-2015
宣化金隅水泥有限 DB13/216
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜260 48.495 554.125 无
公司 7-2015
宣化金隅水泥有限 DB13/216
颗粒物 有组织 1 窑尾 ＜50 4.719 无
公司 7-2015
42.625
宣化金隅水泥有限 一般排放 ＜20 DB13/216
颗粒物 有组织 64 15.489 无
公司 口 ＜10 7-2015
张家口金隅水泥有 DB13/216
二氧化硫 有组织 3 矿渣磨 ＜400 0.801 5.98 无
限公司 7-2015
张家口金隅水泥有 DB13/216
氮氧化物 有组织 3 矿渣磨 ＜300 29.087 116.15 无
限公司 7-2015
张家口金隅水泥有 DB13/216
颗粒物 有组织 3 矿渣磨 ＜20 2.448 9.58 无
限公司 7-2015
张家口金隅水泥有 一般排放 DB13/216 无许可排
颗粒物 有组织 42 ＜10 2.263 无
限公司 口 7-2015 放量要求
张家口冀东水泥有 DB13/216
二氧化硫 有组织 2 矿渣磨 ＜400 9.06 40.91 无
限责任公司 7-2015
张家口冀东水泥有 DB13/216
氮氧化物 有组织 2 矿渣磨 ＜300 11.24 49.66 无
限责任公司 7-2015
34 / 187
2020 年半年度报告
张家口冀东水泥有 DB13/216
颗粒物 有组织 2 矿渣磨 ＜20 2.86 无
限责任公司 7-2015
18.46
张家口冀东水泥有 一般排放 DB13/216
颗粒物 有组织 21 ＜10 0.55 无
限责任公司 口 7-2015
唐山曹妃甸盾石新 DB13/216 无许可排
二氧化硫 有组织 6 矿渣磨 ＜400 3.33 无
型建材有限公司 7-2015 放量要求
唐山曹妃甸盾石新 DB13/216 无许可排
氮氧化物 有组织 6 矿渣磨 ＜300 10.67 无
型建材有限公司 7-2015 放量要求
唐山曹妃甸盾石新 DB13/216 无许可排
颗粒物 有组织 6 矿渣磨 ＜20 2.54 无
型建材有限公司 7-2015 放量要求
唐山曹妃甸盾石新 一般排放 DB13/216 无许可排
颗粒物 有组织 30 ＜10 0.62 无
型建材有限公司 口 7-2015 放量要求
GB
广宗县金隅冀东水 天然气锅
二氧化硫 有组织 1 ＜50 13271-20 0 0.01 无
泥有限公司 炉
14
GB
广宗县金隅冀东水 天然气锅
氮氧化物 有组织 1 ＜200 13271-20 0 0.46 无
泥有限公司 炉
14
广宗县金隅冀东水 一般排放 DB13/216 无许可排
颗粒物 有组织 32 ＜10 8.59 无
泥有限公司 口 7-2015 放量要求
宁晋县金隅冀东水 一般排放 DB13/216 无许可排
颗粒物 有组织 12 ＜10 2.5 无
泥有限公司 口 7-2015 放量要求
清河县金隅冀东水 一般排放 DB13/216 无许可排
颗粒物 有组织 24 ＜10 7.27 无
泥有限公司 口 7-2015 放量要求
深州冀东水泥有限 一般排放 DB13/216 无许可排
颗粒物 有组织 24 ＜10 1.54 无
责任公司 口 7-2015 放量要求
成安金隅太行水泥 一般排放 DB13/216
颗粒物 有组织 22 ＜10 3.122 20.9 无
有限公司 口 7-2015
天津冀东水泥有限 一般排放 GB4915-2
颗粒物 有组织 47 ＜10 2.81 45.57 无
公司 口 013
邯郸涉县金隅水泥
一般排放 DB13/216 无许可排
有限公司新型建材 颗粒物 有组织 24 ＜10 0.858 无
口 7-2015 放量要求
分公司
易县腾辉矿产建材 一般排放 GB16297- 无许可排
颗粒物 有组织 2 ＜30 2.627 无
有限公司 口 1996 放量要求
涞水京涞建材有限 一般排放 DB13/164
颗粒物 有组织 23 ＜30 4.76 29.879 无
责任公司 口 1-2012
金隅微观（沧州） 非甲烷总 一般排放 DB13/232 无许可排
有组织 2 ＜80 0.036 无
化工有限公司 烃 口 2-2016 放量要求
金隅微观（沧州） 一般排放 GB16297- 无许可排
甲醇 有组织 1 ＜190 0.0144 无
化工有限公司 口 1996 放量要求
金隅微观（沧州） 一般排放 GB31572- 无许可排
甲醛 有组织 2 ＜5 0.018 无
化工有限公司 口 2015 放量要求
金隅微观（沧州） 一般排放 GB31572- 无许可排
酚类 有组织 2 ＜20 0.0216 无
化工有限公司 口 2015 放量要求
金隅微观（沧州） 一般排放 GB31572- 无许可排
氨 有组织 2 ＜30 0.0288 无
化工有限公司 口 2015 放量要求
唐山冀东发展集成 一般排放 DB13/516
二氧化硫 有组织 1 ＜10 0.003069 0.33 无
房屋有限公司 口 1-2020
唐山冀东发展集成 氮氧化物 有组织 1 一般排放 ＜50 DB13/516 0.019809 0.98 无
35 / 187
2020 年半年度报告
房屋有限公司 口 1-2020
唐山冀东发展集成 一般排放 DB13/516 无许可排
颗粒物 有组织 1 ＜5 0.003069 无
房屋有限公司 口 1-2020 放量要求
DB13/216
7-
2015
唐山冀东发展集成 一般排放 无许可排
颗粒物 有组织 5 ＜10 DB13/216 0.06231 无
房屋有限公司 口 放量要求
9-
2018
唐山冀东发展集成 非甲烷总 一般排放 DB13/232 无许可排
有组织 1 ＜60 0.3105 无
房屋有限公司 烃 口 2-2016 放量要求
唐山冀东发展集成 一般排放 DB13/232 无许可排
苯 有组织 1 ＜1 0.000651 无
房屋有限公司 口 2-2016 放量要求
唐山冀东发展集成 甲苯、二 一般排放 DB13/232 无许可排
有组织 1 ＜20 0.000502 无
房屋有限公司 甲苯 口 2-2016 放量要求
2. 防治污染设施的建设和运行情况
√适用 □不适用
持续加大生态环境保护建设力度，开展污染防治设施的提升改造，加大氮氧化物、挥发性有
机废气治理，公司污染治理设施建设符合环境保护要求，运行良好；部分企业执行地方超低排放
限值，氮氧化物排放浓度较低，部分时段可以享受环境保护税减免政策。
3. 建设项目环境影响评价及其他环境保护行政许可情况
√适用 □不适用
公司建设项目符合环保要求，项目可研充分考虑环保设计和环保投入，严格履行环境影响评
价制度和“三同时”制度，按照固定污染源排污许可分类管理名录实行排污许可一证式管理，开
展排污许可和排污登记工作，做到依法持证合规排污并按时缴纳环境税。
4. 突发环境事件应急预案
√适用 □不适用
公司所属企业均按照《突发环境事件应急预案管理暂行办法》等法律法规及有关文件的要求，
开展突发环境事件风险评估，编制突发环境事件应急预案，按要求报环境保护主管部门备案；定
期进行应急演练，并根据实际情况变化组织预案修订工作，确保环境污染事件（事故）突发时，
能够快速响应、有序行动、高效处置，将危害控制到最低，实现保护公众和环境的目的。
5. 环境自行监测方案
√适用 □不适用
企业严格按照排污许可制度、自行监测技术指南及地方相关要求，制定和执行自行监测方案。
通过国家重点监控企业自行监测及信息公开系统或地方环境保护主管部门企业监测信息发布平台
进行公开。
6. 其他应当公开的环境信息
√适用 □不适用
2019 年 10 月，冀东水泥（烟台）有限责任公司烟台公司在生产作业期间未采取有效措施的
控制扬尘，于 2020 年 2 月被烟台市生态环境局下达《行政处罚决定书》罚款人民币壹万元整；2020
36 / 187
2020 年半年度报告
年 4 月，昌黎冀东水泥公司更换窑尾在线监测设备期间，部分时段未开展手工监测，2020 年 6 月
被秦皇岛市生态环境局下达《行政处罚决定书》罚款人民币柒万元整。
(二) 重点排污单位之外的公司的环保情况说明
√适用 □不适用
2019 年 12 月，北京金隅混凝土有限公司朝阳分公司混凝土加工建设项目需要配套建设的环
境保护设施未经验收即投入使用，被朝阳区生态环境局于 2020 年 2 月下达《行政处罚决定书》罚
款人民币五十五万元整。
(三) 重点排污单位之外的公司未披露环境信息的原因说明
□适用 √不适用
(四) 报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明
√适用 □不适用
冀东水泥（烟台）有限责任公司、昌黎冀东水泥公司、北京金隅混凝土有限公司朝阳分公司
事后采取及时有效整改措施，严格问责，通过宣传培训教育考核等方式，履行环保主体责任，提
升全员生态环境意识，合法合规生产运行。
十五、 其他重大事项的说明
(一) 与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响
□适用 √不适用
(二) 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响
□适用 √不适用
(三) 其他
□适用 √不适用
第六节 普通股股份变动及股东情况
一、 股本变动情况
(一) 股份变动情况表
1、 股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
2、 股份变动情况说明
□适用 √不适用
3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如
有）
□适用 √不适用
37 / 187
2020 年半年度报告
4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 √不适用
(二) 限售股份变动情况
□适用 √不适用
二、 股东情况
(一) 股东总数:
截止报告期末普通股股东总数(户) 150,674
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
(二) 截止报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位:股
前十名股东持股情况
质押或冻结情况
持有有
股 数量
股东名称 报告期内增 比例 限售条 股东性
期末持股数量 份
（全称） 减 (%) 件股份 质
状
数量
态
北京国有资本经 0 4,797,357,572 44.93 0 国有法
无
营管理中心 人
HKSCC NOMINEES 0 2,338,764,870 21.90 0 境外法
无
LIMITED 人
中国建材股份有 0 459,940,000 4.31 0 国有法
无
限公司 人
中国证券金融股 0 320,798,573 3.00 0 其他
无
份有限公司
长江证券股份有 65,443,880 101,630,074 0.95 0 其他
限公司客户信用
无
交易担保证券账
户
香港中央结算有 -7,739,179 87,312,663 0.82 0 境外法
无
限公司 人
润丰投资集团有 0 75,140,000 0.70 0 75,140,000 境内非
质
限公司 国有法
押
人
中央汇金资产管 0 66,564,000 0.62 0 其他
无
理有限责任公司
中信证券股份有 1,870,061 50,174,207 0.47 0 其他
限公司客户信用
无
交易担保证券账
户
广发证券股份有 -9,907,075 46,888,656 0.44 0 其他
限公司客户信用
无
交易担保证券账
户
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2020 年半年度报告
前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件 股份种类及数量
股东名称
流通股的数量 种类 数量
北京国有资本经营管理中心 4,797,357,572 人民币普通股 4,797,357,572
HKSCCNOMINEESLIMITED 2,338,764,870 境外上市外资 2,338,764,870
股
中国建材股份有限公司 459,940,000 人民币普通股 459,940,000
中国证券金融股份有限公司 320,798,573 人民币普通股 320,798,573
长江证券股份有限公司客户信用交易 101,630,074 101,630,074
人民币普通股
担保证券账户
香港中央结算有限公司 87,312,663 人民币普通股 87,312,663
润丰投资集团有限公司 75,140,000 人民币普通股 75,140,000
中央汇金资产管理有限责任公司 66,564,000 人民币普通股 66,564,000
中信证券股份有限公司客户信用交易 50,174,207 50,174,207
人民币普通股
担保证券账户
广发证券股份有限公司客户信用交易 46,888,656 46,888,656
人民币普通股
担保证券账户
上述股东关联关系或一致行动的说明 无
表决权恢复的优先股股东及持股数量 无
的说明
注：公司接到股东中国建材股份有限公司通知，已于 2020 年 8 月将其所持本公司股份全部以协议
转让方式转让给其全资子公司中建材投资有限公司。
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
√适用 □不适用
单位：股
有限售条件股份可上市
交易情况
持有的有限售条 限售条
序号 有限售条件股东名称 新增可上
件股份数量 可上市交易 件
市交易股
时间
份数量
1 北京金隅集团股份有限公司未 4,368,000 股改限
确认持有人证券专用账户 售
2 中国东方资产管理公司海口办 480,000 股改限
事处 售
上述股东关联关系或一致行动的说明 公司未知上述股东之间存在任何关联关系或属于一致
行动人
(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东
□适用 √不适用
三、 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
第七节 优先股相关情况
□适用 √不适用
第八节 董事、监事、高级管理人员情况
一、持股变动情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况
□适用 √不适用
其它情况说明
□适用 √不适用
(二) 董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□适用 √不适用
□适用 √不适用
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用 □不适用
姓名 担任的职务 变动情形
孔庆辉 总经理助理 聘任
徐传辉 总经理助理 聘任
程洪亮 总经理助理 聘任
张晓兵 总经理助理 离任
公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明
√适用 □不适用
2020 年 1 月 16 日，公司召开第五届董事会第十四次会议，聘任孔庆辉先生、徐传辉先生为
公司总经理助理；2020 年 4 月 1 日，公司召开第五届董事会第十六次会议，聘任程洪亮先生为公
司总经理助理；公司董事会于 2020 年 4 月 8 日收到张晓兵先生的辞职报告，张晓兵先生因工作变
动辞去公司总经理助理职务。详见公司有关公告。
三、其他说明
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
第九节 公司债券相关情况
√适用 □不适用
一、公司债券基本情况
单位:亿元 币种:人民币
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率（%） 还本付息方式 交易场所
北京金隅股份有限公司 2016 年面向合格投 16 金 利息每年支付一次，到期一次还本，最后一期利息随本金 上海证券
136285 2016-03-14 2021-03-14 31.93935 3.90
资者公开发行公司债券(第一期)(品种一) 隅 01 的兑付一起支付。 交易所
利息每年支付一次，到期一次还本，最后一期利息随本金 上海证券
北京金隅股份有限公司 2016 年面向合格投 16 金
136286 2016-03-14 2023-03-14 18 3.50 的兑付一起支付。“16 金隅 02”为 7 年期，附第 5 年末 交易所
资者公开发行公司债券(第一期)(品种二) 隅 02
发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权。
北京金隅股份有限公司 2017 年面向合格投 17 金 利息每年支付一次，到期一次还本，最后一期利息随本金 上海证券
143125 2017-05-19 2022-05-19 35 3.20
资者公开发行公司债券(第一期)品种一 隅 01 的兑付一起支付。 交易所
利息每年支付一次，到期一次还本，最后一期利息随本金 上海证券
北京金隅股份有限公司 2017 年面向合格投 17 金
143126 2017-05-19 2024-05-19 5 5.38 的兑付一起支付。“17 金隅 02”为 7 年期，附第 5 年末 交易所
资者公开发行公司债券(第一期)品种二 隅 02
发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权
北京金隅股份有限公司 2017 年面向合格投 17 金 利息每年支付一次，到期一次还本，最后一期利息随本金 上海证券
145629 2017-07-13 2022-07-13 1.40 2.30
资者非公开发行公司债券(第一期)品种二 隅 04 的兑付一起支付。 交易所
北京金隅集团股份有限公司 2018 年面向合 利息每年支付一次，到期一次还本，最后一期利息随本金 上海证券
18 金
格投资者公开发行公司债券(第一期)品种 143731 2018-07-12 2023-07-12 15 4.70 的兑付一起支付。“18 金隅 01”为 5 年期，附第 3 年末 交易所
隅 01
一 发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权
北京金隅集团股份有限公司 2018 年面向合 利息每年支付一次，到期一次还本，最后一期利息随本金 上海证券
18 金
格投资者公开发行公司债券(第一期)品种 143734 2018-07-12 2025-07-12 15 5.00 的兑付一起支付。“18 金隅 02”为 7 年期，附第 5 年末 交易所
隅 02
二 发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权
北京金隅集团股份有限公司 2019 年面向合 利息每年支付一次，到期一次还本，最后一期利息随本金 上海证券
19 金
格投资者公开发行公司债券(第一期)品种 155133 2019-01-09 2024-01-09 5 3.73 的兑付一起支付。“19 金隅 01”为 5 年期，附第 3 年末 交易所
隅 01
一 发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权
北京金隅集团股份有限公司 2019 年面向合 利息每年支付一次，到期一次还本，最后一期利息随本金 上海证券
19 金
格投资者公开发行公司债券(第一期)品种 155134 2019-01-09 2026-01-09 15 4.07 的兑付一起支付。“19 金隅 02”为 7 年期，附第 5 年末 交易所
隅 02
二 发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权
北京金隅集团股份有限公司 2020 年面向合 20 金 利息每年支付一次，到期一次还本，最后一期利息随本金 上海证券
163112 2020-01-10 2027-01-10 45 3.99
格投资者公开发行公司债券(第一期)品种 隅 02 的兑付一起支付。“20 金隅 02”为 7 年期，附第 5 年末 交易所
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2020 年半年度报告
二 发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权
本期债券按年付息，利息每年支付一次，到期一次还本， 上海证券
北京金隅集团股份有限公司 2020 年面向合 20 金 最后一期利息随本金的兑付一起支付。“20 金隅 03”为 5 交易所
163660 2020-06-16 2025-06-16 20 3.24
格投资者公开发行公司债券(第二期) 隅 03 年期，附第 3 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回
售选择权
本期债券按年付息，利息每年支付一次，到期一次还本， 上海证券
北京金隅集团股份有限公司 2020 年面向合 20 金 最后一期利息随本金的兑付一起支付。“20 金隅 04”为 5 交易所
175014 2020-08-14 2025-08-14 15 3.64
格投资者公开发行公司债券(第三期) 隅 04 年期，附第 3 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回
售选择权
注：
公司债券付息兑付情况
√适用 □不适用
2020 年 1 月 9 日，公司按时足额支付了“19 金隅 01”、“19 金隅 02”债券自 2019 年 1 月 9 日至 2020 年 1 月 8 日期间的利息； 2020 年 3 月 16 日，
公司按时足额支付了“16 金隅 01”、“16 金隅 02”债券自 2019 年 3 月 14 日至 2020 年 3 月 13 日期间的利息；2020 年 5 月 19 日，公司按时足额支付了
“17 金隅 01”、“17 金隅 02”债券自 2019 年 5 月 19 日至 2020 年 5 月 18 日期间的利息；2020 年 7 月 13 日，公司按时足额支付了“18 金隅 01”、“18
金隅 02”债券自 2018 年 7 月 12 日至 2020 年 7 月 11 日期间的利息；2020 年 7 月 13 日，公司按时足额支付了“17 金隅 03”债券自 2019 年 7 月 13 日至
2020 年 7 月 12 日期间的利息以及本金，并按时足额支付了“17 金隅 04”债券自 2019 年 7 月 13 日至 2020 年 7 月 12 日期间的利息；“20 金隅 02”、“20
金隅 03”、“20 金隅 04”尚未付息。
公司债券其他情况的说明
√适用 □不适用
1、债券“17 金隅 01”于 2017 年 5 月 19 日发行，发行规模为 35 亿元，本期债券期限为 5 年，附第 3 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售
选择权。根据《北京金隅股份有限公司公开发行 2017 年公司债券(第一期)募集说明书（面向合格投资者）》，发行人有权决定是否在“17 金隅 01”存
续期的第 3 年末调整本期债券后 2 年的票面利率。
公司于 2020 年 3 月 25 日披露了《北京金隅集团股份有限公司关于“17 金隅 01”公司债券回售实施公告》（公告编号：临 2020-016)及《金隅集团
股份有限公司关于“17 金隅 01”票面利率调整的公告》（公告编号：临 2020-017)，根据公司的实际情况及当前的市场环境，公司决定将后 2 年的票面
利率下调 200bp，即 2020 年 5 月 19 日至 2022 年 5 月 18 日本期债券的票面利率为 3.20%，投资者可在回售申报期 2020 年 4 月 1 日至 2020 年 4 月 8 日将
其所持有的全部或部分“17 金隅 01”债券进行回售申报登记，回售价格为按面值人民币 100 元/张。发行人可于 2020 年 5 月 19 日至 2020 年 6 月 15 日
按照相关规定办理回售债券的转售。
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2020 年半年度报告
最终，根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司提供的债券回售申报数据，“17 金隅
01”公司债券本次回售申报数量为 319,107 手，回售金额为 319,107,000 元（不含利息）。截至
2020 年 5 月 21 日，公司已完成对本期回售债券的转售工作，本期债券完成转售债券金额
319,107,000 元，其中通过非交易形式转售债券金额 0 元，注销未转售债券金额 0 元。（详见 2020
年 3 月 27 日、3 月 28 日、3 月 31 日、4 月 10 日、5 月 19 日及 5 月 25 日上海交易所网站披露的
相关公告临 2020-018、临 2020-019、临 2020-020、临 2020-037、临 2020-041、临 2020-044。）
2、债券“17 金隅 04”于 2017 年 7 月 13 日发行，发行规模为 17.5 亿元，本期债券期限为 5
年期，附第 3 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。根据《北京金隅股份有限公
司非公开发行 2017 年公司债券(第一期)募集说明书（面向合格投资者）》，发行人有权决定是否
在“17 金隅 04”存续期的第 3 年末调整本期债券后 2 年的票面利率。
公司于 2020 年 5 月 22 日和 2020 年 5 月 27 日分别披露了《北京金隅集团股份有限公司关于
“17 金隅 04”公司债券回售实施公告》（公告编号：临 2020-045)及《北京金隅集团股份有限公
司关于“17 金隅 04”公司债券 2020 年票面利率调整公告》（公告编号：临 2020-049)，根据公
司的实际情况及当前的市场环境，公司决定将本期债券后 2 年的票面利率下调 300bp，即 2020 年
7 月 13 日至 2022 年 7 月 12 日本期债券的票面利率为 2.30%，投资者可在回售申报期 2020 年 5
月 28 日至 2020 年 6 月 3 日将其所持有的全部或部分“17 金隅 04”债券进行回售申报登记，回售
价格为按面值人民币 100 元/张。发行人对本次回售债券不进行转售。
最终，根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司提供的债券回售申报数据，“17 金隅
04”公司债券本次回售申报数量为 1,610,000 手，回售金额为 1,610,000,000 元（不含利息）。
本次回售实施完毕后，“17 金隅 04”公司债券在上海证券交易所上市并交易的数量为 140,000
手（面值人民币 140,000,000 元）。（详见 2020 年 5 月 25 日、5 月 26 日、5 月 27 日及 6 月 5
日上海交易所网站披露的相关公告临 2020-046、临 2020-047、临 2020-048、临 2020-052。）
二、公司债券受托管理联系人、联系方式及资信评级机构联系方式
名称 第一创业证券承销保荐有限责任公司
办公地址 北京市西城区武定侯街 6 号卓著中心 10 层
债券受托管理人
联系人 王飞
联系电话 010-63212001
名称 大公国际资信评估有限公司、中诚信国际信用评
级有限责任公司
资信评级机构
办公地址 北京市海淀区西三环北路 89 号外文大厦 A 座 3
层、北京市东城区南竹杆胡同 2 号 1 幢 60101
其他说明：
√适用 □不适用
公司原资信评级机构中诚信证券评估有限公司于 2020 年 2 月 26 日起终止证券市场资信评级
业务，承做的证券市场资信评级业务由中诚信国际信用评级有限责任公司承继。
三、公司债券募集资金使用情况
√适用 □不适用
“16 金隅 01”和“16 金隅 02”两个品种的公司债券所募集资金共计 50 亿元，其中 6 亿元用
于偿还银行贷款，19 亿元用于偿还企业债券，25 亿元用于补充流动资金。
“17 金隅 01”和“17 金隅 02”两个品种的公司债券所募集资金共计 40 亿元，均用于偿还银
行贷款。
“17 金隅 03”和“17 金隅 04”两个品种的公司债券所募集资金共计 30 亿元，其中 10 亿元
用于偿还中期票据（12 金隅 MTN1)，20 亿元用于补充流动资金。
“18 金隅 01”和“18 金隅 02”两个品种的公司债券所募集资金共计 30 亿元，其中 20 亿元
用于偿还超短期融资券，10 亿元用于偿还银行贷款。
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2020 年半年度报告
“19 金隅 01”和“19 金隅 02”两个品种的公司债券所募集资金共计 20 亿元，均用于偿还银
行贷款。
“20 金隅 02”所募集资金共计 45 亿元，均用于偿还有息债务及补充流动资金。
“20 金隅 03”所募集资金共计 20 亿元，均用于偿还到期及回售的公司债券。
四、公司债券评级情况
√适用 □不适用
2020 年 5 月 27 日，中诚信国际信用评级有限责任公司出具了《北京金隅集团股份有限公司
2019 年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）跟踪评级报告（2020）》（信评委函字[2020]
跟踪 0367 号）以及北京金隅集团股份有限公司 2020 年面向合格投资者公开发行公司债券（第一
期）跟踪评级报告（2020）》（信评委函字[2020]跟踪 0368 号），维持公司“AAA”的主体信用等级，
评级展望维持“稳定”；同时，维持公司公开发行的“2019 年公司债券（第一期）（19 金隅 01、
19 金隅 02）”、“2020 年公司债券（第一期）（20 金隅 02）”债券信用等级为 AAA。
2020 年 5 月 25 日，大公国际资信评估有限公司出具了《北京金隅集团股份有限公司主体与
相关债项 2020 年度跟踪评级报告》（大公报 SDB【2020】016 号）及《北京金隅集团股份有限公司
主体与相关债项（非公开）2020 年度跟踪评级报告》（大公报 SDB【2020】015 号），维持公司“AAA”
的主体长期信用等级，评级展望维持“稳定”；同时，维持公司公开发行的 “2016 年公司债券
（第一期） 16 金隅 01、16 金隅 02）”、“2017 年公司债券（第一期）（17 金隅 01、17 金隅 02）”、
“2018 年公司债券（第一期）（18 金隅 01、18 金隅 02）”、非公开发行的“2017 年非公开公司
债券（第一期）（17 金隅 03、17 金隅 04）”等债券信用等级为 AAA。
2020 年 6 月 8 日，中诚信国际信用评级有限责任公司出具了《北京金隅集团股份有限公司 2020
年公开发行公司债券（第二期）信用评级报告》（信评委函字[2020]1800D 号），评定公司主体信
用等级为 AAA 级，“20 金隅 03”债券信用等级为 AAA。
根据监管部门和大公国际资信评估有限公司、中诚信国际信用评级有限责任公司对跟踪评级
的要求，至上述债券本息的约定偿付日止内，大公国际及中诚信国际将对公司进行持续跟踪评级，
包括持续定期跟踪评级与不定期跟踪评级。
跟踪评级期间，大公国际及中诚信国际将持续关注发债主体外部经营环境的变化、影响其经
营或财务状况的重大事项以及发债主体履行债务的情况等因素，并出具跟踪评级报告，以动态地
反映发债主体的信用状况。
五、报告期内公司债券增信机制、偿债计划及其他相关情况
√适用 □不适用
（1）“16 金隅 01”及“16 金隅 02”
“16 金隅 01”和“16 金隅 02”在报告期内未采取增信措施。
公司将根据上述债券本息未来到期支付安排制定年度、月度资金运用计划，合理调度分配资
金，保证按期支付到期利息和本金。
偿债资金将主要来源于发行人日常经营活动产生的现金流。
利息的支付：存续期内每年付息一次，最后一期利息随本金的兑付一起支付。2020 年至 2021
年每年 3 月 14 日为“16 金隅 01”上一个计息年度的付息日期，2020 年至 2023 年每年 3 月 14 日
为“16 金隅 02”上一个计息年度的付息日期（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第 1
个交易日；顺延期间付息款项不另计利息，下同）。若投资者行使回售选择权，则 2020 年至 2021
年每年 3 月 14 日为“16 金隅 02”回售部分上一个计息年度的付息日期。
本金的偿付：到期一次还本。“16 金隅 01”的本金兑付日期为 2021 年 3 月 14 日，“16 金隅
02”的本金兑付日期为 2023 年 3 月 14 日。若投资者行使回售选择权，则“16 金隅 02”回售部分
的本金兑付日期为 2021 年 3 月 14 日。
（2）“17 金隅 01”及“17 金隅 02”
“17 金隅 01”及“17 金隅 02”在报告期内未采取增信措施。
公司将根据上述债券本息未来到期支付安排制定年度、月度资金运用计划，合理调度分配资
金，保证按期支付到期利息和本金。
偿债资金将主要来源于发行人日常经营活动产生的现金流。
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2020 年半年度报告
利息的支付：存续期内每年付息一次，最后一期利息随本金的兑付一起支付。2020 年至 2022
年每年 5 月 19 日为“17 金隅 01”上一个计息年度的付息日期，2020 年至 2024 年每年 5 月 19 日
为“17 金隅 02”上一个计息年度的付息日期（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第 1
个交易日；顺延期间付息款项不另计利息，下同）。若投资者行使回售选择权，则 2020 年 5 月 19
日为“17 金隅 01”回售部分上一个计息年度的付息日期，2020 年至 2022 年每年 5 月 19 日为“17
金隅 02”回售部分上一个计息年度的付息日期。
本金的偿付：到期一次还本。“17 金隅 01”的本金兑付日期为 2022 年 5 月 19 日，“17 金隅
02”的本金兑付日期为 2024 年 5 月 19 日。若投资者行使回售选择权，则“17 金隅 01”回售部分
的本金兑付日期为 2020 年 5 月 19 日，“17 金隅 02”回售部分的本金兑付日期为 2022 年 5 月 19
日。
（3）“17 金隅 03”及“17 金隅 04”
“17 金隅 03”和“17 金隅 04”在报告期内未采取增信措施。
公司将根据上述债券本息未来到期支付安排制定年度、月度资金运用计划，合理调度分配资
金，保证按期支付到期利息和本金。
偿债资金将主要来源于发行人日常经营活动产生的现金流。
“17 金隅 03”已于 2020 年 7 月 13 日完成本金及利息的兑付。
利息的支付：存续期内每年付息一次，最后一期利息随本金的兑付一起支付。2020 年至 2022
年每年 7 月 13 日为“17 金隅 04”上一个计息年度的付息日期（如遇法定节假日或休息日，则顺
延至其后的第 1 个交易日；顺延期间付息款项不另计利息，下同）。若投资者行使回售选择权，则
2020 年 7 月 13 日为“17 金隅 04”回售部分上一个计息年度的付息日期。
本金的偿付：到期一次还本。 “17 金隅 04”的本金兑付日期为 2022 年 7 月 13 日。若投资
者行使回售选择权，则“17 金隅 04”回售部分的本金兑付日期为 2020 年 7 月 13 日。
（4）“18 金隅 01”及“18 金隅 02”
“18 金隅 01”和“18 金隅 02”在报告期内未采取增信措施。
公司将根据上述债券本息未来到期支付安排制定年度、月度资金运用计划，合理调度分配资
金，保证按期支付到期利息和本金。
偿债资金将主要来源于发行人日常经营活动产生的现金流。
利息的支付：存续期内每年付息一次，最后一期利息随本金的兑付一起支付。2020 年至 2023
年每年 7 月 12 日为“18 金隅 01”上一个计息年度的付息日期，2020 年至 2025 年每年 7 月 12 日
为“18 金隅 02”上一个计息年度的付息日期（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第 1
个交易日；顺延期间付息款项不另计利息，下同）。若投资者行使回售选择权，则 2020 年至 2021
年每年 7 月 12 日为“18 金隅 01”回售部分上一个计息年度的付息日期，2020 年至 2023 年每年 7
月 12 日为“18 金隅 02”回售部分上一个计息年度的付息日期。
本金的偿付：到期一次还本。“18 金隅 01”的本金兑付日期为 2023 年 7 月 12 日，“18 金隅
02”的本金兑付日期为 2025 年 7 月 12 日。若投资者行使回售选择权，则“18 金隅 01”回售部分
的本金兑付日期为 2021 年 7 月 12 日，“18 金隅 02”回售部分的本金兑付日期为 2023 年 7 月 12
日。
（5）“19 金隅 01”及“19 金隅 02”
“19 金隅 01”和“19 金隅 02”在报告期内未采取增信措施。
公司将根据上述债券本息未来到期支付安排制定年度、月度资金运用计划，合理调度分配资
金，保证按期支付到期利息和本金。
偿债资金将主要来源于发行人日常经营活动产生的现金流。
利息的支付：存续期内每年付息一次，最后一期利息随本金的兑付一起支付。2020 年至 2024
年每年 1 月 9 日为“19 金隅 01”上一个计息年度的付息日期，2020 年至 2026 年每年 1 月 9 日为
“19 金隅 02”上一个计息年度的付息日期（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第 1 个交
易日；顺延期间付息款项不另计利息，下同）。若投资者行使回售选择权，则 2020 年至 2022 年每
年 1 月 9 日为“19 金隅 01”回售部分上一个计息年度的付息日期，2020 年至 2024 年每年 1 月 9
日为“19 金隅 02”回售部分上一个计息年度的付息日期。
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2020 年半年度报告
本金的偿付：到期一次还本。“19 金隅 01”的本金兑付日期为 2024 年 1 月 9 日，“19 金隅 02”
的本金兑付日期为 2026 年 1 月 9 日。若投资者行使回售选择权，则“19 金隅 01”回售部分的本
金兑付日期为 2022 年 1 月 9 日，“19 金隅 02”回售部分的本金兑付日期为 2024 年 1 月 9 日。
（6）“20 金隅 02”
“20 金隅 02”在报告期内未采取增信措施。
公司将根据上述债券本息未来到期支付安排制定年度、月度资金运用计划，合理调度分配资金，
保证按期支付到期利息和本金。
偿债资金将主要来源于发行人日常经营活动产生的现金流。
利息的支付：存续期内每年付息一次，最后一期利息随本金的兑付一起支付。2021 年至 2027
年每年 1 月 10 日为“20 金隅 02”上一个计息年度的付息日期（如遇法定节假日或休息日，则顺
延至其后的第 1 个交易日；顺延期间付息款项不另计利息，下同）。若投资者行使回售选择权，则
2021 年至 2025 年每年 1 月 10 日为“20 金隅 02”回售部分上一个计息年度的付息日期。
本金的偿付：到期一次还本。“20 金隅 02”的本金兑付日期为 2027 年 1 月 10 日。若投资者
行使回售选择权，则“20 金隅 02”回售部分的本金兑付日期为 2025 年 1 月 10 日。
（7）“20 金隅 03”
“20 金隅 03”在报告期内未采取增信措施。
公司将根据上述债券本息未来到期支付安排制定年度、月度资金运用计划，合理调度分配资
金，保证按期支付到期利息和本金。
偿债资金将主要来源于发行人日常经营活动产生的现金流。
利息的支付：存续期内每年付息一次，最后一期利息随本金的兑付一起支付。2021 年至 2025
年每年 6 月 16 日为“20 金隅 03”上一个计息年度的付息日期（如遇法定节假日或休息日，则顺
延至其后的第 1 个交易日；顺延期间付息款项不另计利息，下同）。若投资者行使回售选择权，则
2021 年至 2023 年每年 6 月 16 日为“20 金隅 03”回售部分上一个计息年度的付息日期。
本金的偿付：到期一次还本。“20 金隅 03”的本金兑付日期为 2025 年 6 月 16 日。若投资者
行使回售选择权，则“20 金隅 03”回售部分的本金兑付日期为 2023 年 6 月 16 日。
报告期内，为了有效地维护债券持有人的利益，保证债券本息按约定偿付，公司建立了一系
列工作机制，包括设立募集资金专户和偿债资金专户、组建偿付工作小组、聘请债券受托管理人
及加强信息披露等措施，形成一套完整的确保债券本息按约定偿付的保障体系。
截至本报告出具日，公司不存在未按期，未足额支付及应付未付债券利息的情况。
六、公司债券持有人会议召开情况
√适用 □不适用
报告期内，公司未召开债券持有人会议。
七、公司债券受托管理人履职情况
√适用 □不适用
公司聘请了第一创业证券承销保荐有限责任公司担任上述公司债券的受托管理人。报告期内，
第一创业证券承销保荐有限责任公司严格按照《债券受托管理人协议》约定履行受托管理人职责。
八、截至报告期末和上年末（或本报告期和上年同期）下列会计数据和财务指标
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
主要指标 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减（%） 变动原因
流动比率 1.48 1.37 0.08
速动比率 0.51 0.41 0.24
资产负债率（%） 68.63 70.75 -0.03
贷款偿还率（%） 100 100 -
本报告期
上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 变动原因
（1-6 月）
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2020 年半年度报告
EBITDA 利息保障倍数 2.15 2.7 -0.20
利息偿付率（%） 100 100 -
九、关于逾期债项的说明
□适用 √不适用
十、公司其他债券和债务融资工具的付息兑付情况
√适用 □不适用
1、2020 年 1 月 22 日，公司完成了 2018 年度第一期中期票据（简称：18 金隅 MTN001，代码：
101800037）的付息工作；
2、2020 年 2 月 10 日，公司完成了中国中投证券-金隅股份腾达大厦资产支持专项计划优先
级资产支持证券（简称：PR 金腾优，代码：149235）的付息工作；
3、2020 年 3 月 11 日，公司完成了 2019 年度第一期中期票据（简称：19 金隅 MTN001，代码：
101900298）的付息工作；
4、2020 年 4 月 9 日，公司完成了 2019 年度第二期超短期融资券（简称：19 金隅 SCP002，
代码：011902337）的兑付工作；
5、2020 年 6 月 8 日，公司完成了 2018 年度第二期中期票据（简称：18 金隅 MTN002，代码：
101800668）的付息工作；
公司报告期内，其他债券和债务融资工具均按照合同或相关约定按期足额付息兑付，未发生
任何违约情况。
十一、 公司报告期内的银行授信情况
√适用 □不适用
截至报告期末，本公司获得银行授信总额人民币 1,748.31 亿元，已提取借款人民币 805.91
亿元，剩余授信额度人民币 942.40 亿元。报告期内，公司均已按期支付借款本金及利息。
十二、 公司报告期内执行公司债券募集说明书相关约定或承诺的情况
√适用 □不适用
根据公司相关董事会决议及股东大会决议，在出现预计不能按期偿付债券本息或者到期未能
按期偿付债券本息时，公司将至少采取如下措施：
1、不向股东分配利润；
2、暂缓重大对外投资、收购兼并等资本性支出项目的实施；
3、调减或停发董事和高级管理人员的工资和奖金；
4、与公司债券相关的主要责任人不得调离。
截至报告期末，公司严格按照上述承诺内容，履行相关承诺。
十三、 公司发生重大事项及对公司经营情况和偿债能力的影响
√适用 □不适用
报告期内，公司未发生其它可能影响公司经营情况和偿债能力的重大事项。
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2020 年半年度报告
第十节 财务报告
一、审计报告
√适用 □不适用
审阅报告
安永华明（2020）专字第 60667053_A14 号
北京金隅集团股份有限公司
北京金隅集团股份有限公司全体股东：
我们审阅了后附的北京金隅集团股份有限公司的财务报表，包括 2020 年 6 月 30 日的合并及公司
的资产负债表、截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期间的合并及公司的利润表、股东权益变动表和
现金流量表以及财务报表附注（以下统称“中期财务报表”）。这些中期财务报表的编制是北京
金隅集团股份有限公司管理层的责任，我们的责任是在实施审阅工作的基础上对中期财务报表出
具审阅报告。
我们按照《中国注册会计师审阅准则第 2101 号－财务报表审阅》的规定执行了审阅业务。该准则
要求我们计划和实施审阅工作，以对中期财务报表是否不存在重大错报获取有限保证。审阅主要
限于询问公司有关人员和对财务数据实施分析程序，提供的保证程度低于审计。我们没有实施审
计，因而不发表审计意见。
根据我们的审阅，我们没有注意到任何事项使我们相信上述中期财务报表没有按照《企业会计准
则第 32 号－中期财务报告》的规定编制，未能在所有重大方面公允反映北京金隅集团股份有限公
司的财务状况、经营成果和现金流量。
安永华明会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师： 孟 冬
(项目合伙人)
中国 北京 中国注册会计师： 孟 嘉
2020 年 8 月 19 日
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2020 年半年度报告
二、财务报表
合并资产负债表
2020 年 6 月 30 日
编制单位: 北京金隅集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2020 年 6 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 33,241,536,646.77 21,325,042,578.37
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 1,019,907,801.08 1,015,278,286.73
衍生金融资产
应收票据 631,065,293.97 5,202,609,351.30
应收账款 8,644,064,329.10 8,001,473,532.63
应收款项融资 3,907,669,819.53 501,846,392.39
预付款项 1,960,493,783.58 1,524,225,471.45
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 8,621,312,597.48 9,067,357,777.42
其中：应收利息 55,292,196.92 51,443,013.93
应收股利 34,675,560.20 35,675,560.20
买入返售金融资产
存货 123,786,301,663.54 121,531,025,336.50
合同资产 37,147,095.89 42,952,083.21
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 7,170,161,203.56 6,284,046,698.11
流动资产合计 189,019,660,234.50 174,495,857,508.11
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资 782,487,853.43 206,933,697.53
其他债权投资
长期应收款 810,282,362.23 1,021,971,024.22
长期股权投资 3,821,481,200.35 3,988,531,537.26
其他权益工具投资 351,710,927.94 382,047,682.07
其他非流动金融资产
投资性房地产 29,878,169,538.84 29,632,244,749.53
固定资产 43,857,680,989.82 44,512,207,458.24
在建工程 2,286,915,817.55 2,279,231,800.75
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 608,164,961.93 589,176,549.64
无形资产 16,470,155,368.39 16,625,761,408.49
开发支出
商誉 2,591,468,983.05 2,591,468,983.05
长期待摊费用 1,385,118,193.28 1,276,284,193.48
递延所得税资产 4,035,605,251.74 3,988,640,507.00
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2020 年半年度报告
其他非流动资产 575,254,833.74 533,398,608.96
非流动资产合计 107,454,496,282.29 107,627,898,200.22
资产总计 296,474,156,516.79 282,123,755,708.33
流动负债：
短期借款 35,045,118,750.00 37,217,682,474.50
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 1,743,516,966.36 1,976,142,322.65
应付账款 16,572,152,922.36 17,701,948,542.45
预收款项 320,934,858.39 334,666,882.90
合同负债 26,224,948,449.30 24,557,147,374.24
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 268,751,558.20 490,892,896.45
应交税费 2,518,307,195.51 2,515,633,050.02
其他应付款 10,804,230,790.42 8,517,423,661.65
其中：应付利息 1,368,965,584.32 1,325,247,208.26
应付股利 2,059,463,569.94 267,517,744.80
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 18,783,090,079.78 20,319,530,862.57
应付短期融资券 4,396,868,375.88 3,298,801,089.25
其他流动负债 10,824,224,601.99 10,776,488,930.30
流动负债合计 127,502,144,548.19 127,706,358,086.98
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 37,639,595,784.47 35,787,401,022.47
应付债券 29,651,078,179.40 27,460,996,718.14
其中：优先股
永续债
租赁负债 334,356,667.15 317,196,853.52
长期应付款 19,712,220.69 17,818,306.88
长期应付职工薪酬 647,847,827.02 647,490,892.12
预计负债 874,199,995.41 803,168,068.27
递延收益 834,642,493.54 837,416,381.95
递延所得税负债 5,949,495,381.53 5,992,070,007.93
其他非流动负债 21,775,903.94 22,488,938.80
非流动负债合计 75,972,704,453.15 71,886,047,190.08
负债合计 203,474,849,001.34 199,592,405,277.06
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 10,677,771,134.00 10,677,771,134.00
其他权益工具 17,512,000,000.00 14,962,000,000.00
其中：优先股
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2020 年半年度报告
永续债 17,512,000,000.00 14,962,000,000.00
资本公积 6,421,285,817.02 6,434,307,002.11
减：库存股
其他综合收益 206,632,714.69 232,267,913.04
专项储备 47,512,477.25 32,250,174.13
盈余公积 1,926,994,968.55 1,926,994,968.55
一般风险准备 359,957,564.90 359,957,564.90
未分配利润 26,336,978,514.22 26,505,650,840.60
归属于母公司所有者权益 63,489,133,190.63 61,131,199,597.33
（或股东权益）合计
少数股东权益 29,510,174,324.82 21,400,150,833.94
所有者权益（或股东权 92,999,307,515.45 82,531,350,431.27
益）合计
负债和所有者权益（或 296,474,156,516.79 282,123,755,708.33
股东权益）总计
法定代表人：姜德义 主管会计工作负责人：陈国高 会计机构负责人：王岚枫
母公司资产负债表
2020 年 6 月 30 日
编制单位:北京金隅集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2020 年 6 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 21,254,580,137.78 8,627,307,336.62
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 28,555,573.78 -
应收款项融资
预付款项
其他应收款 81,118,224,689.15 74,611,857,334.04
其中：应收利息 3,279,891,365.30 2,823,010,176.24
应收股利 3,865,608,574.41 1,210,008,522.92
存货
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 2,321,214.76 2,321,214.75
流动资产合计 102,403,681,615.47 83,241,485,885.41
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款 - 110,958,405.25
长期股权投资 48,613,028,475.93 47,954,670,429.73
其他权益工具投资 200,000.00 200,000.00
其他非流动金融资产
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2020 年半年度报告
投资性房地产 11,948,369,593.33 11,839,906,198.63
固定资产 1,042,202,763.92 1,093,157,067.74
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 363,962,903.57 371,326,596.68
开发支出
商誉
长期待摊费用 15,672,425.45 -
递延所得税资产 221,233,673.66 221,233,673.66
其他非流动资产 237,974,705.06 32,563,767.56
非流动资产合计 62,442,644,540.92 61,624,016,139.25
资产总计 164,846,326,156.39 144,865,502,024.66
流动负债：
短期借款 28,648,150,000.00 29,448,150,000.00
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 8,534,173.57 8,534,173.57
预收款项 130,163,734.24 148,269,417.58
合同负债
应付职工薪酬 85,430.15 10,815,430.15
应交税费 52,642,101.01 52,799,147.76
其他应付款 5,930,718,846.89 3,594,511,759.17
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
应付短期融资券 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00
一年内到期的非流动负债 12,901,271,763.07 11,593,754,157.19
其他流动负债
流动负债合计 49,671,566,048.93 46,856,834,085.42
非流动负债：
长期借款 32,555,851,500.00 22,426,432,300.00
应付债券 26,158,730,448.80 23,969,695,517.95
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬 342,902,787.46 341,924,593.46
预计负债
递延收益
递延所得税负债 2,196,389,549.05 2,169,273,700.37
其他非流动负债
非流动负债合计 61,253,874,285.31 48,907,326,111.78
负债合计 110,925,440,334.24 95,764,160,197.20
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 10,677,771,134.00 10,677,771,134.00
52 / 187
2020 年半年度报告
其他权益工具 17,962,000,000.00 14,962,000,000.00
其中：优先股
永续债 17,962,000,000.00 14,962,000,000.00
资本公积 6,674,854,902.82 6,674,854,902.82
减：库存股
其他综合收益 73,272,959.79 81,426,873.79
专项储备
盈余公积 1,924,214,128.32 1,924,214,128.32
未分配利润 16,608,772,697.22 14,781,074,788.53
所有者权益（或股东权 53,920,885,822.15 49,101,341,827.46
益）合计
负债和所有者权益（或 164,846,326,156.39 144,865,502,024.66
股东权益）总计
法定代表人：姜德义 主管会计工作负责人：陈国高 会计机构负责人：王岚枫
合并利润表
2020 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2020 年半年度 2019 年半年度
一、营业总收入 40,928,098,134.64 44,611,088,630.66
其中：营业收入 40,928,098,134.64 44,611,088,630.66
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 38,307,526,755.75 40,228,870,152.70
其中：营业成本 31,513,755,189.53 32,233,081,668.80
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 797,689,781.43 1,876,770,916.69
销售费用 1,302,239,165.35 1,390,471,643.71
管理费用 2,860,480,846.42 3,193,509,354.13
研发费用 138,524,427.00 120,614,864.67
财务费用 1,694,837,346.02 1,414,421,704.70
其中：利息费用 1,757,088,862.95 1,709,474,654.52
利息收入 253,487,917.73 445,148,683.74
加：其他收益 285,851,134.84 339,144,246.14
投资收益（损失以“－”号填 211,678,187.29 254,789,279.12
列）
其中：对联营企业和合营企业 158,492,876.08 201,772,767.47
的投资收益
53 / 187
2020 年半年度报告
以摊余成本计量的金融
资产终止确认收益（损失以“-”号
填列）
汇兑收益（损失以“－”号填
列）
净敞口套期收益（损失以“-”
号填列）
公允价值变动收益（损失以 252,221,568.61 500,972,469.63
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-” -158,664,388.39 -148,435,766.41
号填列）
资产减值损失（损失以“-” -10,710,430.49 -66,991,361.63
号填列）
资产处置收益（损失以“－” 24,993,675.24 2,579,915.26
号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 3,225,941,125.99 5,264,277,260.07
加：营业外收入 233,719,984.38 120,848,872.17
减：营业外支出 94,440,588.62 120,488,103.75
四、利润总额（亏损总额以“－”号 3,365,220,521.75 5,264,638,028.49
填列）
减：所得税费用 1,177,626,556.08 1,299,665,306.11
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 2,187,593,965.67 3,964,972,722.38
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以 2,187,593,965.67 3,964,972,722.38
“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润 1,523,592,114.58 3,045,574,008.22
（净亏损以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-” 664,001,851.09 919,398,714.16
号填列）
六、其他综合收益的税后净额 -68,471,684.00 -4,277,245.93
（一）归属母公司所有者的其他综 -25,635,198.35 -1,083,524.13
合收益的税后净额
1.不能重分类进损益的其他综 -13,873,620.32 -1,253,349.60
合收益
（1）重新计量设定受益计划变动额 -8,524,914.00 -5,000.00
（2）权益法下不能转损益的其他综
合收益
（3）其他权益工具投资公允价值变 -5,348,706.32 -1,248,349.60
动
（4）企业自身信用风险公允价值变
动
2.将重分类进损益的其他综合 -11,761,578.03 169,825.47
收益
（1）权益法下可转损益的其他综合 -8,734,689.30 399,789.66
收益
（2）其他债权投资公允价值变动
54 / 187
2020 年半年度报告
（3）金融资产重分类计入其他综合
收益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额 -3,026,888.73 -229,964.19
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综合 -42,836,485.65 -3,193,721.80
收益的税后净额
七、综合收益总额 2,119,122,281.67 3,960,695,476.45
（一）归属于母公司所有者的综合 1,497,956,916.23 3,044,490,484.09
收益总额
（二）归属于少数股东的综合收益 621,165,365.44 916,204,992.36
总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 0.14 0.29
（二）稀释每股收益(元/股) 0.14 0.29
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元, 上期被合并方实
现的净利润为： 0.00 元。
法定代表人：姜德义 主管会计工作负责人：陈国高 会计机构负责人：王岚枫
母公司利润表
2020 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2020 年半年度 2019 年半年度
一、营业收入 433,646,751.43 520,471,978.62
减：营业成本 38,702,097.47 40,778,605.70
税金及附加 65,547,742.80 71,952,479.76
销售费用 1,890,344.69 20,575,656.07
管理费用 69,434,854.29 69,481,974.98
研发费用
财务费用 658,500,104.34 362,087,077.92
其中：利息费用 2,259,753,186.92 2,160,565,825.54
利息收入 1,727,017,105.86 1,879,378,223.22
加：其他收益
投资收益（损失以“－”号填 3,777,541,030.83 2,300,598,718.99
列）
其中：对联营企业和合营企业 18,967,228.95 17,515,609.08
的投资收益
以摊余成本计量的金融
资产终止确认收益（损失以“-”号
填列）
净敞口套期收益（损失以“-”
号填列）
公允价值变动收益（损失以 108,463,394.70 50,872,789.63
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”
号填列）
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2020 年半年度报告
资产减值损失（损失以“-”
号填列）
资产处置收益（损失以“－”
号填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 3,485,576,033.37 2,307,067,692.81
加：营业外收入 72,106,081.33 5,180,565.65
减：营业外支出 10,048,424.00 -
三、利润总额（亏损总额以“－”号 3,547,633,690.70 2,312,248,258.46
填列）
减：所得税费用 27,115,848.68 16,025,063.71
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 3,520,517,842.02 2,296,223,194.75
（一）持续经营净利润（净亏损以 3,520,517,842.02 2,296,223,194.75
“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 -8,153,914.00 -
（一）不能重分类进损益的其他综 -8,153,914.00 -
合收益
1.重新计量设定受益计划变动 -8,153,914.00 -
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
（二）将重分类进损益的其他综合
收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 3,512,363,928.02 2,296,223,194.75
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)
法定代表人：姜德义 主管会计工作负责人：陈国高 会计机构负责人：王岚枫
合并现金流量表
2020 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
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2020 年半年度报告
项目 附注 2020年半年度 2019年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现 42,424,498,505.94 45,105,904,822.83
金
客户存款和同业存放款项净
增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净
增加额
收到原保险合同保费取得的
现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现
金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净
额
收到的税费返还 142,413,679.76 185,168,773.65
收到其他与经营活动有关的 1,313,541,602.97 1,710,153,747.87
现金
经营活动现金流入小计 43,880,453,788.67 47,001,227,344.35
购买商品、接受劳务支付的现 31,069,130,924.70 34,221,743,227.59
金
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净 89,166,965.95 510,943,095.83
增加额
支付原保险合同赔付款项的
现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现
金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的 2,850,706,939.66 3,232,695,697.55
现金
支付的各项税费 4,148,113,829.40 4,868,452,733.08
支付其他与经营活动有关的 2,925,639,363.78 3,219,312,975.56
现金
经营活动现金流出小计 41,082,758,023.49 46,053,147,729.61
经营活动产生的现金流 2,797,695,765.18 948,079,614.74
量净额
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 - 234,199,108.75
取得投资收益收到的现金 427,515,539.10 413,516,423.78
处置固定资产、无形资产和其 312,971,686.10 140,068,834.15
他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位 83,459,798.22 703,628,908.97
收到的现金净额
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2020 年半年度报告
收到其他与投资活动有关的 1,157,825,990.68 2,628,396,634.59
现金
投资活动现金流入小计 1,981,773,014.10 4,119,809,910.24
购建固定资产、无形资产和其 1,369,630,475.63 938,166,939.93
他长期资产支付的现金
投资支付的现金 100,000,000.00 100,820,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位 - 48,421,037.65
支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的 1,682,426,792.53 3,984,958,397.03
现金
投资活动现金流出小计 3,152,057,268.16 5,072,366,374.61
投资活动产生的现金流 -1,170,284,254.06 -952,556,464.37
量净额
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 8,400,000,000.00 13,754,000.00
其中：子公司吸收少数股东投 8,400,000,000.00 13,754,000.00
资收到的现金
取得借款收到的现金 29,063,222,096.20 32,882,355,515.71
发行债券收到的现金 11,214,307,000.00 8,495,523,773.58
发行永续债收到的现金 2,550,000,000.00 -
收到其他与筹资活动有关的 720,300,000.00 35,000,000.00
现金
筹资活动现金流入小计 51,947,829,096.20 41,426,633,289.29
偿还债务支付的现金 34,053,948,026.27 28,553,033,237.95
分配股利、利润或偿付利息支 3,740,497,267.45 3,508,805,604.30
付的现金
其中：子公司支付给少数股东 545,005,214.45 200,035,558.58
的股利、利润
偿还债券支付的现金 4,875,552,000.00 6,691,065,000.00
支付其他与筹资活动有关的 110,399,947.21 484,564,382.84
现金
筹资活动现金流出小计 42,780,397,240.93 39,237,468,225.09
筹资活动产生的现金流 9,167,431,855.27 2,189,165,064.20
量净额
四、汇率变动对现金及现金等价 3,388,131.68 -12,997,514.67
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 10,798,231,498.07 2,171,690,699.90
加：期初现金及现金等价物余 15,327,545,297.51 13,520,047,307.82
额
六、期末现金及现金等价物余额 26,125,776,795.58 15,691,738,007.72
法定代表人：姜德义 主管会计工作负责人：陈国高 会计机构负责人：王岚枫
母公司现金流量表
2020 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2020年半年度 2019年半年度
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2020 年半年度报告
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现 418,680,898.16 586,147,774.65
金
收到的税费返还 - 387,520.06
收到其他与经营活动有关的 27,922,486,322.13 25,250,650,933.68
现金
经营活动现金流入小计 28,341,167,220.29 25,837,186,228.39
购买商品、接受劳务支付的现 7,089,356.87 8,803,428.09
金
支付给职工及为职工支付的 30,639,829.87 34,474,087.23
现金
支付的各项税费 116,843,085.86 140,101,662.78
支付其他与经营活动有关的 29,334,914,941.23 22,632,394,870.02
现金
经营活动现金流出小计 29,489,487,213.83 22,815,774,048.12
经营活动产生的现金流量净 -1,148,319,993.54 3,021,412,180.27
额
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 - 7,339,214.03
取得投资收益收到的现金 1,102,973,750.39 1,072,185,733.41
处置固定资产、无形资产和其
他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位 - 1,526,863,800.00
收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的
现金
投资活动现金流入小计 1,102,973,750.39 2,606,388,747.44
购建固定资产、无形资产和其 205,560,649.51 1,273,815.00
他长期资产支付的现金
投资支付的现金 639,390,817.25 4,380,532,303.91
取得子公司及其他营业单位
支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的 - 110,958,405.25
现金
投资活动现金流出小计 844,951,466.76 4,492,764,524.16
投资活动产生的现金流 258,022,283.63 -1,886,375,776.72
量净额
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 27,022,500,000.00 20,886,000,000.00
发行永续债收到的现金 3,000,000,000.00 -
发行债券收到的现金 8,819,107,000.00 6,500,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的
现金
筹资活动现金流入小计 38,841,607,000.00 27,386,000,000.00
偿还债务支付的现金 20,184,480,800.00 13,936,428,700.00
偿还债券所支付的现金 2,819,107,000.00 6,506,065,000.00
分配股利、利润或偿付利息支 2,320,564,952.43 2,072,375,032.17
付的现金
59 / 187
2020 年半年度报告
支付其他与筹资活动有关的 -
现金
筹资活动现金流出小计 25,324,152,752.43 22,514,868,732.17
筹资活动产生的现金流 13,517,454,247.57 4,871,131,267.83
量净额
四、汇率变动对现金及现金等价
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 12,627,156,537.66 6,006,167,671.38
加：期初现金及现金等价物余 8,577,069,332.94 6,440,358,384.99
额
六、期末现金及现金等价物余额 21,204,225,870.60 12,446,526,056.37
法定代表人：姜德义 主管会计工作负责人：陈国高 会计机构负责人：王岚枫
60 / 187
2020 年半年度报告
合并所有者权益变动表
2020 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
2020 年半年度
归属于母公司所有者权益
项目 其他权益工具 少数股东权益 所有者权益合计
减：
其
优 小计
实收资本 (或股本) 资本公积 库存 其他综合收益 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 他
其
先 永续债
股
他
股
一、上年期末余额 10,677,771,134.00 14,962,000,000.00 6,434,307,002.11 232,267,913.04 32,250,174.13 1,926,994,968.55 359,957,564.90 26,505,650,840.60 61,131,199,597.33 21,400,150,833.94 82,531,350,431.27
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年期初余额 10,677,771,134.00 14,962,000,000.00 6,434,307,002.11 232,267,913.04 32,250,174.13 1,926,994,968.55 359,957,564.90 26,505,650,840.60 61,131,199,597.33 21,400,150,833.94 82,531,350,431.27
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） - 2,550,000,000.00 -13,021,185.09 -25,635,198.35 15,262,303.12 - - -168,672,326.38 2,357,933,593.30 8,110,023,490.88 10,467,957,084.18
（一）综合收益总额 - - - -25,635,198.35 - - - 1,523,592,114.58 1,497,956,916.23 621,165,365.44 2,119,122,281.67
（二）所有者投入和减少资本 - 2,550,000,000.00 -13,021,185.09 - - - - - 2,536,978,814.91 8,292,451,596.56 10,829,430,411.47
1．所有者投入的普通股 - - - - - - - - - 8,400,000,000.00 8,400,000,000.00
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他 - 2,550,000,000.00 -13,021,185.09 - - - - - 2,536,978,814.91 -107,548,403.44 2,429,430,411.47
（三）利润分配 - - - - - - - -1,692,264,440.96 -1,692,264,440.96 -817,011,733.00 -2,509,276,173.96
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 - - - - - - - -1,281,332,536.08 -1,281,332,536.08 -715,011,733.00 -1,996,344,269.08
4．其他 - - - - - - - -410,931,904.88 -410,931,904.88 -102,000,000.00 -512,931,904.88
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备 - - - - 15,262,303.12 - - - 15,262,303.12 13,418,261.88 28,680,565.00
1．本期提取 - - - - 50,917,364.75 - - - 50,917,364.75 55,279,368.32 106,196,733.07
2．本期使用 - - - - 35,655,061.63 - - - 35,655,061.63 41,861,106.44 77,516,168.07
（六）其他 - - - - - - - - - - -
四、本期期末余额 10,677,771,134.00 17,512,000,000.00 6,421,285,817.02 206,632,714.69 47,512,477.25 1,926,994,968.55 359,957,564.90 26,336,978,514.22 63,489,133,190.63 29,510,174,324.82 92,999,307,515.45
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2020 年半年度报告
2019 年半年度
归属于母公司所有者权益
项目
减： 少数股东权益 所有者权益合计
其他权益工具
其
实收资本 (或股本) 优 资本公积 库存 其他综合收益 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 小计
其 他
先 永续债
他 股
股
一、上年期末余额 10,677,771,134.00 14,962,000,000.00 5,273,970,842.54 206,951,321.03 20,124,124.94 1,537,434,040.24 340,792,201.29 24,646,427,835.84 57,665,471,499.88 21,549,031,047.34 79,214,502,547.22
加：会计政策变更 - - - - - - - -39,155,945.38 -39,155,945.38 -71,099,466.79 -110,255,412.17
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年期初余额 10,677,771,134.00 14,962,000,000.00 5,273,970,842.54 206,951,321.03 20,124,124.94 1,537,434,040.24 340,792,201.29 24,607,271,890.46 57,626,315,554.50 21,477,931,580.55 79,104,247,135.05
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） - - 406,999,558.21 -1,083,524.13 20,706,858.02 - - 2,056,476,595.83 2,483,099,487.93 31,920,517.23 2,515,020,005.16
（一）综合收益总额 - - - -1,083,524.13 - - - 3,045,574,008.22 3,044,490,484.09 916,204,992.36 3,960,695,476.45
（二）所有者投入和减少资本 - - 406,999,558.21 - 14,642,439.62 - - - 421,641,997.83 -222,757,581.96 198,884,415.87
1．所有者投入的普通股 - - - - - - - - - 13,754,000.00 13,754,000.00
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他 - - 406,999,558.21 - 14,642,439.62 - - - 421,641,997.83 -236,511,581.96 185,130,415.87
（三）利润分配 - - - - - - - -989,097,412.39 -989,097,412.39 -668,989,423.73 -1,658,086,836.12
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 - - - - - - - -587,277,412.39 -587,277,412.39 -566,989,423.73 -1,154,266,836.12
4．其他 - - - - - - - -401,820,000.00 -401,820,000.00 -102,000,000.00 -503,820,000.00
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备 - - - - 6,064,418.40 - - - 6,064,418.40 7,462,530.56 13,526,948.96
1．本期提取 - - - - 48,884,388.91 - - - 48,884,388.91 49,100,142.41 97,984,531.32
2．本期使用 - - - - 42,819,970.51 - - - 42,819,970.51 41,637,611.85 84,457,582.36
（六）其他
四、本期期末余额 10,677,771,134.00 14,962,000,000.00 5,680,970,400.75 205,867,796.90 40,830,982.96 1,537,434,040.24 340,792,201.29 26,663,748,486.29 60,109,415,042.43 21,509,852,097.78 81,619,267,140.21
法定代表人：姜德义 主管会计工作负责人：陈国高 会计机构负责人：王岚枫
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2020 年半年度报告
母公司所有者权益变动表
2020 年 1—6 月
单位:元 币种:人民币
2020 年半年度
项目 其他权益工具
实收资本 (或股本) 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
优先股 永续债 其他
一、上年期末余额 10,677,771,134.00 14,962,000,000.00 6,674,854,902.82 81,426,873.79 1,924,214,128.32 14,781,074,788.53 49,101,341,827.46
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 10,677,771,134.00 14,962,000,000.00 6,674,854,902.82 81,426,873.79 1,924,214,128.32 14,781,074,788.53 49,101,341,827.46
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） - 3,000,000,000.00 - -8,153,914.00 - 1,827,697,908.69 4,819,543,994.69
（一）综合收益总额 - - - -8,153,914.00 - 3,520,517,842.02 3,512,363,928.02
（二）所有者投入和减少资本 3,000,000,000.00 3,000,000,000.00
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他 3,000,000,000.00 3,000,000,000.00
（三）利润分配 - - - - - -1,692,819,933.33 -1,692,819,933.33
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配 - - - - - -1,281,332,536.08 -1,281,332,536.08
3．其他 - - - - - -411,487,397.25 -411,487,397.25
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他 - - - - - - -
四、本期期末余额 10,677,771,134.00 17,962,000,000.00 6,674,854,902.82 73,272,959.79 0.00 1,924,214,128.32 16,608,772,697.22 53,920,885,822.15
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2020 年半年度报告
2019 年半年度
项目 其他权益工具
实收资本 (或股本) 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
优先股 永续债 其他
一、上年期末余额 10,677,771,134.00 14,962,000,000.00 6,674,854,902.82 64,844,712.79 1,537,434,040.24 12,686,531,408.25 46,603,436,198.10
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 10,677,771,134.00 14,962,000,000.00 6,674,854,902.82 64,844,712.79 1,537,434,040.24 12,686,531,408.25 46,603,436,198.10
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） - - -4,701,684,265.41 - - 1,307,125,782.36 -3,394,558,483.05
（一）综合收益总额 2,296,223,194.75 2,296,223,194.75
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配 - - - - - -989,097,412.39 -989,097,412.39
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配 - - - - - -587,277,412.39 -587,277,412.39
3．其他 - - - - - -401,820,000.00 -401,820,000.00
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备 - - - - - - -
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他 - - -4,701,684,265.41 - - - -4,701,684,265.41
四、本期期末余额 10,677,771,134.00 14,962,000,000.00 1,973,170,637.41 64,844,712.79 1,537,434,040.24 13,993,657,190.61 43,208,877,715.05
法定代表人：姜德义 主管会计工作负责人：陈国高 会计机构负责人：王岚枫
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2020 年半年度报告
三、公司基本情况
1. 公司概况
√适用 □不适用
北京金隅集团股份有限公司(曾用名“北京金隅股份有限公司”，以下简称“本公司”或“金
隅集团”)是一家在中华人民共和国北京市注册的股份有限公司，于 2005 年 12 月 22 日成立。本
公司发行的人民币普通股 A 股和 H 股股票，已分别在上海证券交易所(“上交所”)和香港联合交
易所有限公司(“香港联交所”)上市。本公司总部位于北京市东城区北三环东路 36 号。
本公司及子公司(统称“本集团”)主要经营活动为：水泥生产及销售、建材制造业生产及销
售、建筑装饰业、商贸物流、旅游服务、房地产开发、物业投资及管理等。
本公司的母公司和最终母公司原为在中华人民共和国成立的北京金隅资产经营管理有限责任
公司(曾用名“北京金隅集团有限责任公司”，以下简称“金隅资产公司”)。于 2016 年 11 月 11
日，北京市人民政府国有资产监督管理委员会同意将金隅资产公司所持本公司全部股份无偿划转
给北京国有资本经营管理中心(以下简称“北京国管中心”)。于 2016 年 12 月 29 日，国有股权无
偿划转过户手续已办理完毕，北京国管中心直接持有本公司 4,797,357,572 股国有股份，占本公
司总股本的 44.93%，成为本公司控股股东。
2. 合并财务报表范围
√适用 □不适用
合并财务报表的合并范围以控制为基础确定。
四、财务报表的编制基础
1. 编制基础
本财务报表按照财政部颁布的《企业会计准则—基本准则》以及其后颁布及修订的具体会计
准则、应用指南、解释以及其他相关规定(统称“企业会计准则”)编制。
本财务报表以持续经营为基础列报。
编制本财务报表时，除某些金融工具和投资性房地产外，均以历史成本为计价原则。持有待
售的处置组，按照账面价值与公允价值减去出售费用后的净额孰低计价。资产如果发生减值，则
按照相关规定计提相应的减值准备。
2. 持续经营
√适用 □不适用
本财务报表以持续经营为基础列报。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
√适用 □不适用
本集团根据实际生产经营特点制定了具体会计政策和会计估计，主要体现在应收款项坏账准
备的计提、存货计价方法、固定资产折旧、投资性房地产与存货的划分、投资性房地产与固定资
产的划分、在建房地产开发成本的确认及分摊等。
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2020 年半年度报告
1. 遵循企业会计准则的声明
本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司及本集团于 2020 年 6 月
30 日的财务状况以及截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期间的经营成果和现金流量。
2. 会计期间
本集团会计年度采用公历年度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止，本会计期间为自 2020
年 1 月 1 日至 6 月 30 日止。
3. 营业周期
□适用 √不适用
4. 记账本位币
本公司记账本位币和编制本财务报表所采用的货币均为人民币。除有特别说明外，均以人民
币元为单位表示。
本集团下属子公司、合营企业及联营企业，根据其经营所处的主要经济环境自行决定其记账
本位币，编制财务报表时折算为人民币。
5. 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
√适用 □不适用
企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。
同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为
同一控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一
方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权
的日期。
合并方在同一控制下企业合并中取得的资产和负债(包括最终控制方收购被合并方而形成的
商誉)，按合并日在最终控制方财务报表中的账面价值为基础进行相关会计处理。合并方取得的净
资产账面价值与支付的合并对价的账面价值(或发行股份面值总额)的差额，调整资本公积中的股
本溢价及原制度资本公积转入的余额，不足冲减的则调整留存收益。
非同一控制下的企业合并
参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合
并。非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与
合并的其他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得对被购买方控制权的日期。
非同一控制下企业合并中所取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债在购买日以公允价
值计量。
支付的合并对价的公允价值(或发行的权益性证券的公允价值)与购买日之前持有的被购买方
的股权的公允价值之和大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商
誉，并以成本减去累计减值损失进行后续计量。支付的合并对价的公允价值(或发行的权益性证券
的公允价值)与购买日之前持有的被购买方的股权的公允价值之和小于合并中取得的被购买方可
辨认净资产公允价值份额的，对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以
及支付的合并对价的公允价值(或发行的权益性证券的公允价值)及购买日之前持有的被购买方的
股权的公允价值的计量进行复核，复核后支付的合并对价的公允价值(或发行的权益性证券的公允
价值)与购买日之前持有的被购买方的股权的公允价值之和仍小于合并中取得的被购买方可辨认
净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。
通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并的，对于购买日之前持有的被购买方的长期股
权投资，按照该长期股权投资在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额
计入当期损益；购买日之前持有的被购买方的长期股权投资在权益法核算下的其他综合收益，采
用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，除净损益、其他综合收益和
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2020 年半年度报告
利润分配外的其他股东权益变动，转为购买日所属当期损益。对于购买日之前持有的被购买方的
其他权益工具投资，该权益工具投资在购买日之前累计在其他综合收益的公允价值变动转入留存
损益。
6. 合并财务报表的编制方法
√适用 □不适用
合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，包括本公司及全部子公司的财务报表。子公司，
是指被本公司控制的主体(含企业、被投资单位中可分割的部分，以及本公司所控制的结构化主体
等)。
编制合并财务报表时，子公司采用与本公司一致的会计期间和会计政策。本集团内部各公司
之间的所有交易产生的资产、负债、权益、收入、费用和现金流量于合并时全额抵销。
子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司年初股东权益中所享有的份额
的，其余额仍冲减少数股东权益。
对于通过非同一控制下的企业合并取得的子公司，被购买方的经营成果和现金流量自本集团
取得控制权之日起纳入合并财务报表，直至本集团对其控制权终止。在编制合并财务报表时，以
购买日确定的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值为基础对子公司的财务报表进行调整。
对于通过同一控制下的企业合并取得的子公司，被合并方的经营成果和现金流量自合并当年
初纳入合并财务报表。编制比较合并财务报表时，对前期财务报表的相关项目进行调整，视同合
并后形成的报告主体自最终控制方开始实施控制时一直存在。
如果相关事实和情况的变化导致对控制要素中的一项或多项发生变化的，本集团重新评估是
否控制被投资方。
不丧失控制权的情况下，少数股东权益发生变化作为权益性交易。
7. 合营安排分类及共同经营会计处理方法
√适用 □不适用
合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指合营方享有该安排相关资产且承担该安
排相关负债的合营安排。合营企业，是指合营方仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
8. 现金及现金等价物的确定标准
现金，是指本集团的库存现金以及可以随时用于支付的存款；现金等价物，是指本集团持有
的期限短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资。
9. 外币业务和外币报表折算
√适用 □不适用
本集团对于发生的外币交易，将外币金额折算为记账本位币金额。
外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币金额。于
资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算。由此产生的结算和货币性
项目折算差额，除属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的差额按照借款费
用资本化的原则处理之外，均计入当期损益。但对作为境外经营净投资套期组成部分的外币货币
性项目，该差额计入其他综合收益，直至净投资被处置时，该累计差额才被确认为当期损益。以
历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金
额。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，由此产生的差
额根据非货币性项目的性质计入当期损益或其他综合收益。
对于境外经营，本集团在编制财务报表时将其记账本位币折算为人民币：对资产负债表中的
资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，股东权益项目除“未分配利润”项目外，
其他项目采用发生时的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生当期加权平均
汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，确认为其他综合收益。处置境外经营时，
将与该境外经营相关的其他综合收益转入处置当期损益，部分处置的按处置比例计算。
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外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生当期平均汇率折算。汇率变动
对现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。
10. 金融工具
√适用 □不适用
金融工具，是指形成一个企业的金融资产，并形成其他单位的金融负债或权益工具的合同。
金融工具的确认和终止确认
本集团于成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。
满足下列条件的，终止确认金融资产(或金融资产的一部分，或一组类似金融资产的一部分)，
即从其账户和资产负债表内予以转销：
(1) 收取金融资产现金流量的权利届满；
(2) 转移了收取金融资产现金流量的权利，或在“过手协议”下承担了及时将收取的现金流
量全额支付给第三方的义务；并且(a)实质上转让了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，或
(b)虽然实质上既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但放弃了对该金
融资产的控制。
如果金融负债的责任已履行、撤销或届满，则对金融负债进行终止确认。如果现有金融负债
被同一债权人以实质上几乎完全不同条款的另一金融负债所取代，或现有负债的条款几乎全部被
实质性修改，则此类替换或修改作为终止确认原负债和确认新负债处理，差额计入当期损益。
以常规方式买卖金融资产，按交易日会计进行确认和终止确认。常规方式买卖金融资产，是
指按照合同条款的约定，在法规或通行惯例规定的期限内收取或交付金融资产。交易日，是指本
集团承诺买入或卖出金融资产的日期。
金融资产分类和计量
本集团的金融资产于初始确认时根据本集团企业管理金融资产的业务模式和金融资产的合同
现金流量特征分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、以摊余成本计量的金
融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。金融资产在初始确认时以公允
价值计量，但是因销售商品或提供服务等产生的应收账款或应收票据未包含重大融资成分或不考
虑不超过一年的融资成分的，按照交易价格进行初始计量。
对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益，
其他类别的金融资产相关交易费用计入其初始确认金额。
金融资产的后续计量取决于其分类：
以摊余成本计量的金融资产
金融资产同时符合下列条件的，分类为以摊余成本计量的金融资产：管理该金融资产的业务
模式是以收取合同现金流量为目标；该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量仅
为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。此类金融资产采用实际利率法确认利息收入，
其终止确认、修改或减值产生的利得或损失，均计入当期损益。
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资
金融资产同时符合下列条件的，分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资
产：本集团管理该金融资产的业务模式是既以收取合同现金流量为目标又以出售金融资产为目标；
该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础
的利息的支付。此类金融资产采用实际利率法确认利息收入。除利息收入、减值损失及汇兑差额
确认为当期损益外，其余公允价值变动计入其他综合收益。当金融资产终止确认时，之前计入其
他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益转出，计入当期损益。
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资
本集团不可撤销地选择将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其
他综合收益的金融资产，仅将相关股利收入(明确作为投资成本部分收回的股利收入除外)计入当
期损益，公允价值的后续变动计入其他综合收益，不需计提减值准备。当金融资产终止确认时，
之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益转出，计入留存收益。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
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上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产之
外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，
采用公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，所有公允价值变动计入当期损益。
金融负债分类和计量
本集团的金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、
其他金融负债、被指定为有效套期工具的衍生工具。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融负债，相关交易费用直接计入当期损益，其他金融负债的相关交易费用计入其初始确认金
额。
金融负债的后续计量取决于其分类：
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债(含属于金融负债的
衍生工具)和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。交易性金融负
债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，所有公
允价值变动均计入当期损益。对于指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，按
照公允价值进行后续计量，除由本集团自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益
之外，其他公允价值变动计入当期损益；如果由本集团自身信用风险变动引起的公允价值变动计
入其他综合收益会造成或扩大损益中的会计错配，本集团将所有公允价值变动（包括自身信用风
险变动的影响金额）计入当期损益。
其他金融负债
对于此类金融负债，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。
金融资产减值
本集团以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计
入其他综合收益的债务工具投资、租赁应收款、合同资产及财务担保合同等进行减值处理并确认
损失准备。
对于租赁应收款、应收款项以及合同资产，本集团运用简化计量方法，按照相当于整个存续
期内的预期信用损失金额计量损失准备。
除上述采用简化计量方法以外的金融资产及财务担保合同，本集团在每个资产负债表日评估
其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风险自初始确认后未显著增加，处于第一
阶段，本集团按照相当于未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照账面余额和实
际利率计算利息收入；如果信用风险自初始确认后已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二
阶段，本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照账面余额和实
际利率计算利息收入；如果初始确认后发生信用减值的，处于第三阶段，本集团按照相当于整个
存续期内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照摊余成本和实际利率计算利息收入。对于资
产负债表日只具有较低信用风险的金融工具，本集团假设其信用风险自初始确认后未显著增加。
本集团基于单项和组合评估金融工具的预期信用损失。本集团考虑了不同客户的信用风险特
征，以账龄组合为基础评估以摊余成本计量金融工具的预期信用损失。
关于本集团对信用风险显著增加判断标准、已发生信用减值资产的定义、预期信用损失计量
的假设等披露参见第十节、十、与金融工具相关的风险。
当本集团不再合理预期能够全部或部分收回金融资产合同现金流量时，本集团直接减记该金
融资产的账面余额。
金融工具抵销
同时满足下列条件的，金融资产和金融负债以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：具有
抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；计划以净额结算，或同时变现该
金融资产和清偿该金融负债。
财务担保合同
财务担保合同，是指特定债务人到期不能按照债务工具条款偿付债务时，发行方向蒙受损失
的合同持有人赔付特定金额的合同。财务担保合同在初始确认时按照公允价值计量，除指定为以
公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同外，其余财务担保合同在初始确
认后按照资产负债表日确定的预期信用损失准备金额和初始确认金额扣除按照收入确认原则确定
的累计摊销额后的余额两者孰高者进行后续计量。
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衍生金融工具
本集团使用衍生金融工具，例如以外汇远期外汇合同、商品远期商品合同约和利率互换，分
别对汇率风险、商品价格风险和利率风险进行套期保值。衍生金融工具初始以衍生交易合同签订
当日的公允价值进行计量，并以其公允价值进行后续计量。公允价值为正数的衍生金融工具确认
为一项资产，公允价值为负数的确认为一项负债。
除与套期会计有关外，衍生工具公允价值变动产生的利得或损失直接计入当期损益。
金融资产转移
本集团已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；
保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产。
本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处
理：放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产并确认产生的资产和负债；未放弃对该金
融资产控制的，按照其继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。
通过对所转移金融资产提供财务担保方式继续涉入的，按照金融资产的账面价值和财务担保
金额两者之中的较低者，确认继续涉入形成的资产。财务担保金额，是指所收到的对价中，将被
要求偿还的最高金额。
11. 应收票据
应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
本集团对应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见《10 金融工具》。
12. 应收账款
应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
本集团对应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见《10 金融工具》。
13. 应收款项融资
□适用 √不适用
14. 其他应收款
其他应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
本集团对其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见《10 金融工具》。
15. 存货
√适用 □不适用
存货包括原材料、在产品、产成品、库存商品、周转材料、合同履约成本、开发成本、开发
产品。
存货按照成本进行初始计量。除开发成本和开发产品以外的存货成本包括采购成本、加工成
本和其他成本。存货的成本还包括从其他综合收益转出的因采购符合现金流量套期而形成的利得
和损失。发出存货，采用加权平均法确定其实际成本。周转材料包括低值易耗品和包装物等，低
值易耗品和包装物采用一次转销法进行摊销。房地产开发成本和开发产品的实际成本包括土地取
得成本、建筑安装工程支出、资本化的利息及其他直接和间接开发费用。开发成本于完工后结转
为开发产品。
建筑安装工程支出中包含的公共配套设施成本指按政府有关部门批准的公共配套项目，如道
路等所发生的支出，列入开发成本，按成本核算对象和成本项目进行核算并分摊。开发用土地也
列入开发成本核算。
存货的盘存制度采用永续盘存制。
于资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值的，计提存
货跌价准备，计入当期损益。如果以前计提存货跌价准备的影响因素已经消失，使得存货的可变
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现净值高于其账面价值，则在原已计提的存货跌价准备金额内，将以前减记的金额予以恢复，转
回的金额计入当期损益。
可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计
的销售费用以及相关税费后的金额。计提存货跌价准备时，按照单个存货项目计提存货跌价准备；
但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备；与在同一地区生产和销售
的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，则合并
计提存货跌价准备。
16. 合同资产
(1).合同资产的确认方法及标准
√适用 □不适用
合同资产是指已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之
外的其他因素。
(2).合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
本集团对合同资产的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见《10 金融工具》。
17. 持有待售资产
√适用 □不适用
主要通过出售而非持续使用一项非流动资产或处置组收回其账面价值的，划分为持有待售类
别。同时满足下列条件的，划分为持有待售类别：根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，
在当前状况下即可立即出售；出售极可能发生，即企业已经就一项出售计划作出决议且获得确定
的购买承诺，预计出售将在一年内完成(有关规定要求企业相关权力机构或者监管部门批准后方可
出售的，已经获得批准)。因出售对子公司的投资等原因导致丧失对子公司控制权的，无论出售后
是否保留部分权益性投资，满足持有待售划分条件的，在个别财务报表中将对子公司投资整体划
分为持有待售类别，在合并财务报表中将子公司所有资产和负债划分为持有待售类别。
持有待售的非流动资产或处置组(除金融资产、递延所得税资产、以公允价值计量的投资性房
地产外)，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出
售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值
准备。持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产，不计提折旧或摊销。
18. 债权投资
债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法
□适用 √不适用
19. 其他债权投资
其他债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法
□适用 √不适用
20. 长期应收款
长期应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
□适用 √不适用
21. 长期股权投资
√适用 □不适用
长期股权投资包括对子公司、合营企业和联营企业的权益性投资。
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长期股权投资在取得时以初始投资成本进行初始计量。通过同一控制下的企业合并取得的长
期股权投资，以合并日取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额
作为初始投资成本；初始投资成本与合并对价账面价值之间差额，调整资本公积(不足冲减的，冲
减留存收益)；合并日之前的其他综合收益，在处置该项投资时采用与被投资单位直接处置相关资
产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他
股东权益变动而确认的股东权益，在处置该项投资时转入当期损益；其中，处置后仍为长期股权
投资的按比例结转，处置后转换为金融工具的则全额结转。通过非同一控制下的企业合并取得的
长期股权投资，以合并成本作为初始投资成本(通过多次交易分步实现非同一控制下的企业合并
的，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和作为初始投资
成本)，合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。
购买日之前持有的因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在处置该项投资时采用与被投资单
位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利
润分配以外的其他股东权益变动而确认的股东权益，在处置该项投资时转入当期损益；其中，处
置后仍为长期股权投资的按比例结转，处置后转换为金融工具的则全额结转；购买日之前持有的
股权投资作为金融工具计入其他综合收益的累计公允价值变动在改按成本法核算时全部转入留存
收益。除企业合并形成的长期股权投资以外方式取得的长期股权投资，按照下列方法确定初始投
资成本：支付现金取得的，以实际支付的购买价款及与取得长期股权投资直接相关的费用、税金
及其他必要支出作为初始投资成本；发行权益性证券取得的，以发行权益性证券的公允价值作为
初始投资成本。通过非货币性资产交换取得的，按照《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》
确定初始投资成本。
本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资，在本公司个别财务报表中采用成本法核
算。控制，是指拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有
能力运用对被投资方的权力影响回报金额。
采用成本法时，长期股权投资按初始投资成本计价。追加或收回投资的，调整长期股权投资
的成本。被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为当期投资收益。
本集团对被投资单位具有共同控制或重大影响的，长期股权投资采用权益法核算。共同控制，
是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与
方一致同意后才能决策。重大影响，是指对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但
并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。
采用权益法时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公
允价值份额的，归入长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资时应
享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的
成本。
采用权益法时，取得长期股权投资后，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其
他综合收益的份额，分别确认投资损益和其他综合收益并调整长期股权投资的账面价值。在确认
应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认资产等的公允价值为基础，
按照本集团的会计政策及会计期间，并抵销与联营企业及合营企业之间发生的内部交易损益按照
应享有的比例计算归属于投资方的部分(但内部交易损失属于资产减值损失的，应全额确认)，对
被投资单位的净利润进行调整后确认，但投出或出售的资产构成业务的除外。按照被投资单位宣
告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值。本集团确认被
投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的
长期权益减记至零为限，本集团负有承担额外损失义务的除外。对于被投资单位除净损益、其他
综合收益和利润分配以外股东权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入股东权益。
处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。采用权益法核算的
长期股权投资，因处置终止采用权益法的，原权益法核算的相关其他综合收益采用与被投资单位
直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润
分配以外的其他股东权益变动而确认的股东权益，全部转入当期损益；仍采用权益法的，原权益
法核算的相关其他综合收益采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理
并按比例转入当期损益，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他股东权益变
动而确认的股东权益，按相应的比例转入当期损益。
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22. 投资性房地产
(1).如果采用公允价值计量模式的
选择公允价值计量的依据
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土
地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。本集团的投资性房地产均将
长期持有并出租以赚取租金。
投资性房地产按照成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关
的经济利益很可能流入且其成本能够可靠地计量，则计入投资性房地产成本。否则，于发生时计
入当期损益。
本集团采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。公允价值变动计入利润表中的“公
允价值变动收益”。本集团采用公允价值模式进行后续计量的会计政策的选择依据为：
（1）投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场。
本集团目前投资性房地产项目主要位于北京和天津市等核心区，主要为成熟商业区的商业物
业，有较为活跃的房地产交易市场，可以取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，采
用公允价值对投资性房地产进行后续计量具有可操作性。
（2）本集团能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从
而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。
本集团聘请具有相关资质的评估机构，对本集团投资性房地产采用收益法和市场法进行公允
价值评估，以其评估金额作为本集团投资性房地产的公允价值。
本集团对投资性房地产的公允价值进行估计时采用的关键假设和主要不确定因素主要包括：
假设投资性房地产在公开市场上进行交易且将按现有用途继续使用；国家宏观经济政策和所在地
区社会经济环境、税收政策、信贷利率、汇率等未来不会发生重大变化；无可能对企业经营产生
重大影响的其他不可抗力及不可预见因素。
23. 固定资产
(1).确认条件
√适用 □不适用
固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确
认。与固定资产有关的后续支出，符合该确认条件的，计入固定资产成本，并终止确认被替换部
分的账面价值；否则，在发生时计入当期损益。
固定资产按照成本进行初始计量，并考虑预计弃置费用因素的影响。购置固定资产的成本包
括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可直接归属于该项资产的其
他支出。
(2).折旧方法
√适用 □不适用
类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 20-40 年 5% 2.38%-4.75%
机器设备 年限平均法 15 年 5% 6.33%
运输工具 年限平均法 6-10 年 5% 9.50%–15.83%
办公及其他设备 年限平均法 5年 5% 19.00%
固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或以不同方式为企业提供经济利益的，适用不同折
旧率。
本集团至少于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，必
要时进行调整。
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(3).融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
□适用 √不适用
24. 在建工程
√适用 □不适用
在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项必要工程支出、工程达到预定
可使用状态前的应予资本化的借款费用以及其他相关费用等。
在建工程在达到预定可使用状态时转入固定资产。
25. 借款费用
√适用 □不适用
借款费用，是指本集团因借款而发生的利息及其他相关成本，包括借款利息、折价或者溢价
的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。
可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，予以资本化，其他借款费
用计入当期损益。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达
到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
借款费用同时满足下列条件的，才能开始资本化：
(1) 资产支出已经发生；
(2) 借款费用已经发生；
(3) 为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本
化。之后发生的借款费用计入当期损益。
在资本化期间内，每一会计期间的利息资本化金额，按照下列方法确定：
(1) 专门借款以当期实际发生的利息费用，减去暂时性的存款利息收入或投资收益后的金额
确定。
(2) 占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占
用一般借款的加权平均利率计算确定。
符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中，发生除达到预定可使用或者可销售状态必要
的程序之外的非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，暂停借款费用的资本化。在中断期间发
生的借款费用确认为费用，计入当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始。
26. 生物资产
□适用 √不适用
27. 油气资产
□适用 √不适用
28. 使用权资产
√适用 □不适用
本集团使用权资产类别主要包括房屋建筑物、机器设备、运输工具、其他设备。
在租赁期开始日，本集团将其可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，包括：
租赁负债的初始计量金额；在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已
享受的租赁激励相关金额；承租人发生的初始直接费用；承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租
赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。本集团后续釆用年限
平均法对使用权资产计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本集团在租
赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，本集
团在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
本集团按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价
值时，如使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，本集团将剩余金额计
入当期损益。
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29. 无形资产
(1). 计价方法、使用寿命、减值测试
√适用 □不适用
无形资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确
认，并以成本进行初始计量。但非同一控制下企业合并中取得的无形资产，其公允价值能够可靠
地计量的，即单独确认为无形资产并按照公允价值计量。
无形资产按照其能为本集团带来经济利益的期限确定使用寿命，无法预见其为本集团带来经
济利益期限的作为使用寿命不确定的无形资产。
本集团的无形资产包括土地使用权、采矿权、商标权和软件使用权等。
本集团取得的非房地产开发用途的土地使用权，通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房
等建筑物，相关的土地使用权和建筑物分别作为无形资产和固定资产核算。外购土地及建筑物支
付的价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。本集
团之土地使用权根据所取得的土地使用权证标明的年限按直线法进行摊销。
采矿权成本包括取得采矿权利所支付的成本以及预计的矿山恢复成本。采矿权依据相关的矿
山可开采储量采用产量法进行摊销。
使用寿命有限的无形资产，在其使用寿命内采用直线法摊销。本集团至少于每年年度终了，
对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核，必要时进行调整。
对使用寿命不确定的无形资产，主要为商标使用权，无论是否存在减值迹象，每年均进行减
值测试。此类无形资产不予摊销，在每个会计期间对其使用寿命进行复核。如果有证据表明使用
寿命是有限的，则按上述使用寿命有限的无形资产的政策进行会计处理。
(2). 内部研究开发支出会计政策
√适用 □不适用
本集团将内部研究开发项目的支出，区分为研究阶段支出和开发阶段支出。研究阶段的支出，
于发生时计入当期损益。开发阶段的支出，只有在同时满足下列条件时，才能予以资本化，即：
完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；具有完成该无形资产并使用或出售
的意图；无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无
形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；有足够的技术、财务资源
和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；归属于该无形资
产开发阶段的支出能够可靠地计量。不满足上述条件的开发支出，于发生时计入当期损益。
30. 长期资产减值
√适用 □不适用
本集团对除存货、合同资产及与合同成本有关的资产、按公允价值模式计量的投资性房地产、
递延所得税资产、金融资产、持有待售资产外的资产减值，按以下方法确定：
本集团于资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象，存在减值迹象的，本集团将
估计其可收回金额，进行减值测试。对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，
无论是否存在减值迹象，至少于每年末进行减值测试。对于尚未达到可使用状态的无形资产，也
每年进行减值测试。
可收回金额根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者
之间较高者确定。本集团以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资产的可收回金额进
行估计的，以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。资产组的认定，以资产组产
生的主要现金流入是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据。
当资产或者资产组的可收回金额低于其账面价值时，本集团将其账面价值减记至可收回金额，
减记的金额计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。
就商誉的减值测试而言，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方
法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。相关的资
产组或者资产组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合，且不大于
本集团确定的报告分部。
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对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产
组组合存在减值迹象的，首先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回
金额，确认相应的减值损失。然后对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较其账
面价值与可收回金额，如可收回金额低于账面价值的，减值损失金额首先抵减分摊至资产组或者
资产组组合中商誉的账面价值，再根据资产组或者资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账
面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。
31. 长期待摊费用
√适用 □不适用
长期待摊费用是指已经发生但应由本年和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项预计费
用，包括经营租入固定资产改良支出、装修费、矿山剥离费和预付的租赁费等。长期待摊费用按
其为本集团带来的经济利益的期限采用直线法摊销。
32. 合同负债
合同负债的确认方法
√适用 □不适用
合同负债是指已收或应收客户对价而应向客户转让商品或服务的义务，如企业在转让承诺的
商品或服务之前已收取的款项。
33. 职工薪酬
(1)、短期薪酬的会计处理方法
√适用 □不适用
职工薪酬，是指本集团为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补
偿。职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。本集团提供给职工配
偶、子女、受赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利，也属于职工薪酬。
短期薪酬
在职工提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资
产成本。
(2)、离职后福利的会计处理方法
√适用 □不适用
离职后福利(设定提存计划)
本集团的职工参加由当地政府管理的养老保险和失业保险，还参加了企业年金，相应支出在
发生时计入相关资产成本或当期损益。
离职后福利(设定受益计划)
本集团运作多项设定受益退休金计划，包括本公司及下属子公司部分符合资格的离退休职工
提供补充津贴福利。该计划未注入资金，设定受益计划下提供该福利的成本采用预期累积福利单
位法。
设定受益退休金计划引起的重新计量，包括精算利得或损失，资产上限影响的变动(扣除包括
在设定受益计划净负债利息净额中的金额)和计划资产回报(扣除包括在设定受益计划净负债利息
净额中的金额)，均在资产负债表中立即确认，并在其发生期间通过其他综合收益计入股东权益，
后续期间不转回至损益。
在下列日期孰早日将过去服务成本确认为当期费用：修改设定受益计划时；本集团确认相关
重组费用或辞退福利时。
利息净额由设定受益计划净负债或净资产乘以折现率计算而得。本集团在利润表的财务费用
中确认设定受益计划净义务的变动：服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或
损失；利息净额，包括计划资产的利息收益、计划义务的利息费用以及资产上限影响的利息。
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(3)、辞退福利的会计处理方法
√适用 □不适用
本集团向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计
入当期损益：企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；企业确
认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
(4)、其他长期职工福利的会计处理方法
□适用 √不适用
34. 租赁负债
√适用 □不适用
在租赁期开始日，本集团将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价
值资产租赁除外。在计算租赁付款额的现值时，本集团采用租赁内含利率作为折现率；无法确定
租赁内含利率的，采用承租人增量借款利率作为折现率。本集团按照固定的周期性利率计算租赁
负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益，但另有规定计入相关资产成本的除外。未
纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益，但另有规定计入相关资产成本
的除外。
租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确
定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际
行权情况发生变化时，本集团按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债。
35. 预计负债
√适用 □不适用
除了非同一控制下企业合并中的或有对价及承担的或有负债之外，当与或有事项相关的义务
同时符合以下条件，本集团将其确认为预计负债：
(1) 该义务是本集团承担的现时义务；
(2) 该义务的履行很可能导致经济利益流出本集团；
(3) 该义务的金额能够可靠地计量。
预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事
项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。每个资产负债表日对预计负债的账面价值进行
复核。有确凿证据表明该账面价值不能反映当前最佳估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价
值进行调整。
36. 股份支付
□适用 √不适用
37. 优先股、永续债等其他金融工具
√适用 □不适用
本集团发行的永续债，若没有到期日或到期后本集团有权不限次数展期，对于永续债票面利
息，本集团有权递延支付，本集团并无合同义务支付现金或其他金融资产，分类为权益工具。
归类为权益工具的永续债等金融工具，其发行、回购或注销时，本集团作为权益的变动处理，
相关交易费用亦从权益中扣减。本集团对权益工具持有方的分配作为利润分配处理。
38. 收入
(1).收入确认和计量所采用的会计政策
√适用 □不适用
本集团在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时确认收入。取得
相关商品或服务的控制权，是指能够主导该商品的使用或该服务的提供并从中获得几乎全部的经
济利益。
销售商品合同
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本集团与客户之间的销售商品合同通常仅包含转让商品的履约义务。本集团通常在综合考虑
了下列因素的基础上，以货物控制权转移给购买方时点确认收入：取得商品的现时收款权利、商
品所有权上的主要风险和报酬的转移、商品的法定所有权的转移、商品实物资产的转移、客户接
受该商品。
销售已完工物业的收入，于物业的所有权风险及回报已转移至买方即有关物业竣工并根据销
售协议将物业交付买家，且能合理确保收取买卖合约确定的对价时方确认收入。确认收入前已售
物业按照合同收取的分期和预售款根据其流动性列示于资产负债表的合同负债或其他非流动负
债科目。
建造合同
本集团与客户之间的建造合同通常包含土建安装、维修等履约义务，由于客户能够控制本集
团履约过程中的在建资产，本集团将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收
入，履约进度不能合理确定的除外。本集团按照投入法确定提供服务的履约进度。对于履约进度
不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收
入，直到履约进度能够合理确定为止。
提供服务合同
本集团与客户之间的提供服务合同通常包含装修设计、物业管理等履约义务，由于本集团履
约的同时客户即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益，且本集团在整个合同期间内有权就累
计至今已完成的履约部分收入款项，本集团将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进
度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。本集团按照投入法确定提供服务的履约进度。对于
履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金
额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
重大融资成分
对于合同中存在重大融资成分的，本集团按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金
支付的应付金额确定交易价格，使用将合同对价的名义金额折现为商品或服务现销价格的折现
率，将确定的交易价格与合同承诺的对价金额之间的差额在合同期间内采用实际利率法摊销。
对于预计客户取得商品或服务控制权与客户支付价款间隔未超过一年的，本集团未考虑合同
中存在的重大融资成分。
质保义务
根据合同约定、法律规定等，本集团为所销售的商品提供质量保证。对于为向客户保证所销
售的商品符合既定标准的保证类质量保证，本集团按照附注三、21进行会计处理。对于为向客户
保证所销售的商品符合既定标准之外提供了一项单独服务的服务类质量保证，本集团将其作为一
项单项履约义务，按照提供商品和服务类质量保证的单独售价的相对比例，将部分交易价格分摊
至服务类质量保证，并在客户取得服务控制权时确认收入。在评估质量保证是否在向客户保证所
销售商品符合既定标准之外提供了一项单独服务时，本集团考虑该质量保证是否为法定要求、质
量保证期限以及集团承诺履行任务的性质等因素。
可变对价
本集团部分业务与客户之间的合同存在全部完工后按照合同约定计算的方式确定结算数量
的安排，形成可变对价。本集团按照期望值或最有可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但
包含可变对价的交易价格不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转
回的金额。
主要责任人/代理人
对于本集团自第三方取得大宗贸易商品或其他资产控制权后，再转让给客户，本集团有权自
主决定所交易商品的价格，即本集团在向客户转让贸易商品前能够控制该商品，因此本集团是主
要责任人，按照已收或应收对价总额确认收入。否则，本集团为代理人，按照预期有权收取的佣
金或手续费的金额确认收入，该金额应当按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价
款后的净额，或者按照既定的佣金金额或比例等确定。
(2).同类业务采用不同经营模式导致收入确认会计政策存在差异的情况
□适用 √不适用
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39. 合同成本
√适用 □不适用
本集团与合同成本有关的资产包括合同取得成本和合同履约成本。根据其流动性，分别列报
在存货、其他流动资产和其他非流动资产中。
本集团为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产，除
非该资产摊销期限不超过一年。
本集团为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围的，
且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：
(1) 该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用(或
类似费用)、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；
(2) 该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源；
(3) 该成本预期能够收回。
本集团对与合同成本有关的资产采用与该资产相关的收入确认相同的基础进行摊销，计入当
期损益。
与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项差额的，本集团将超出部分计提减值准备，
并确认为资产减值损失：
(1) 企业因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；
(2) 为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。
以前期间减值的因素之后发生变化，使得(1)减(2)的差额高于该资产账面价值的，应当转回
原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不应超过假定不计提减值
准备情况下该资产在转回日的账面价值。
40. 政府补助
√适用 □不适用
政府补助在能够满足其所附的条件并且能够收到时，予以确认。政府补助为货币性资产的，
按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可
靠取得的，按照名义金额计量。
政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的，作为与资产相关的政府补助；政府文
件不明确的，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，以购建或其他方式形成长期资
产为基本条件的作为与资产相关的政府补助，除此之外的作为与收益相关的政府补助。
与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并
在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已发生的相关成本费
用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。
与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值；或确认为递延收益，在相关资产使用寿
命内按照合理、系统的方法分期计入损益(但按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益)，
相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，尚未分配的相关递延收益余额转
入资产处置当期的损益。
41. 递延所得税资产/递延所得税负债
√适用 □不适用
本集团根据资产与负债于资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，以及未作
为资产和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额
产生的暂时性差异，采用资产负债表债务法计提递延所得税。
各种应纳税暂时性差异均据以确认递延所得税负债，除非：
(1) 应纳税暂时性差异是在以下交易中产生的：商誉的初始确认，或者具有以下特征的交易
中产生的资产或负债的初始确认：该交易不是企业合并，并且交易发生时既不影响会计利润也不
影响应纳税所得额或可抵扣亏损。
(2) 对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，该暂时性差异转回
的时间能够控制并且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。
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对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，本集团以很可能取得
用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认由此产生的
递延所得税资产，除非：
(1) 可抵扣暂时性差异是在以下交易中产生的：该交易不是企业合并，并且交易发生时既不
影响会计利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损。
(2) 对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下列条件
的，确认相应的递延所得税资产：暂时性差异在可预见的未来很可能转回，且未来很可能获得用
来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额。
于资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，依据税法规定，按照预期收回该
资产或清偿该负债期间的适用税率计量，并反映资产负债表日预期收回资产或清偿负债方式的所
得税影响。
于资产负债表日，本集团对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法
获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。于
资产负债表日，本集团重新评估未确认的递延所得税资产，在很可能获得足够的应纳税所得额可
供所有或部分递延所得税资产转回的限度内，确认递延所得税资产。
同时满足下列条件时，递延所得税资产和递延所得税负债以抵销后的净额列示：拥有以净额结算
当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；递延所得税资产和递延所得税负债是与同一税收
征管部门对同一应纳税主体征收的所得税相关或者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重
要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所
得税资产及当期所得税负债或是同时取得资产、清偿债务。
42. 租赁
(1).经营租赁的会计处理方法
□适用 √不适用
(2).融资租赁的会计处理方法
□适用 √不适用
(3).新租赁准则下租赁的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
在合同开始日，本集团评估合同是否为租赁或者包含租赁，如果合同中一方让渡了在一定期
间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。为确定
合同是否让渡了在一定期间内控制已识别资产使用的权利，本集团评估合同中的客户是否有权获
得在使用期间内因使用已识别资产所产生的几乎全部经济利益，并有权在该使用期间主导已识别
资产的使用。
单独租赁的识别
合同中同时包含多项单独租赁的，本集团将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处
理。同时符合下列条件的，使用已识别资产的权利构成合同中的一项单独租赁：
（1）承租人可从单独使用该资产或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利；
（2）该资产与合同中的其他资产不存在高度依赖或高度关联关系。
租赁期的评估
租赁期是本集团有权使用租赁资产且不可撤销的期间。本集团有续租选择权，即有权选择续
租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还包含续租选择权涵盖的期间。本集团有终止
租赁选择权，即有权选择终止租赁该资产，但合理确定将不会行使该选择权的，租赁期包含终止
租赁选择权涵盖的期间。发生本集团可控范围内的重大事件或变化，且影响本集团是否合理确定
将行使相应选择权的，本集团对其是否合理确定将行使续租选择权、购买选择权或不行使终止租
赁选择权进行重新评估。
作为承租人
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本集团作为承租人的一般会计处理见第十节、五、28和第十节、五、34。
租赁变更
租赁变更是原合同条款之外的租赁范围、租赁对价、租赁期限的变更，包括增加或终止一项
或多项租赁资产的使用权，延长或缩短合同规定的租赁期等。
租赁发生变更且同时符合下列条件的，本集团将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：
（1）该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；
（2）增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。
租赁变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，在租赁变更生效日，本集团重新确定租赁期，
并采用修订后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现，以重新计量租赁负债。在计算变更后租
赁付款额的现值时，本集团采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率；无法确定剩余租赁期
间的租赁内含利率的，采用租赁变更生效日的本集团增量借款利率作为折现率。
就上述租赁负债调整的影响，本集团区分以下情形进行会计处理：
（1）租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，本集团调减使用权资产的账面价值，以反
映租赁的部分终止或完全终止，部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益；
（2）其他租赁变更，本集团相应调整使用权资产的账面价值。
短期租赁和低价值资产租赁
本集团将在租赁期开始日，租赁期不超过12个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租
赁；将单项租赁资产为全新资产时价值不超过人民币40,000元的租赁认定为低价值资产租赁。本
集团转租或预期转租租赁资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。本集团对短期租赁和低价值
资产租赁选择不确认使用权资产和租赁负债。在租赁期内各个期间按照直线法计入相关的资产成
本或当期损益。
新冠肺炎疫情引发的租金减让
对于由新冠肺炎疫情直接引发的、本集团与出租人就现有租赁合同达成的租金减免、延期支
付等租金减让，同时满足下列条件的，本集团对租赁采用简化方法：
(1) 减让后的租赁对价较减让前减少或基本不变；
(2) 减让仅针对2021年6月30日前的应付租赁付款额；
(3) 综合考虑定性和定量因素后认定租赁的其他条款和条件无重大变化。
本集团不评估是否发生租赁变更，继续按照与减让前一致的折现率计算租赁负债的利息费用
并计入当期损益，继续按照与减让前一致的方法对使用权资产进行计提折旧，对于发生的租金减
免，本集团将减免的租金作为可变租赁付款额，在达成减让协议等解除原租金支付义务时，按未
折现金额冲减相关资产成本或费用，同时相应调整租赁负债；对于发生的租金延期支付，本集团
在实际支付时冲减前期确认的租赁负债。
作为出租人
租赁开始日实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁为融资租赁，
除此之外的均为经营租赁。本集团作为转租出租人时，基于原租赁产生的使用权资产对转租赁进
行分类。
作为融资租赁出租人
在租赁期开始日，本集团对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。本集
团对应收融资租赁款进行初始计量时，以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投
资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。
本集团按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。本集团取得的未纳
入租赁投资净额计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益。
作为经营租赁出租人
经营租赁的租金收入在租赁期内各个期间按直线法确认为当期损益，未计入租赁收款额的可
变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
经营租赁发生变更的，本集团自变更生效日起将其作为一项新租赁进行会计处理，与变更前
租赁有关的预收或应收租赁收款额视为新租赁的收款额。
售后租回交易
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本集团按照第十节五、38评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。
作为承租人
售后租回交易中的资产转让属于销售的，本集团作为承租人按原资产账面价值中与租回获得
的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关
利得或损失；售后租回交易中的资产转让不属于销售的，本集团作为承租人继续确认被转让资产，
同时确认一项与转让收入等额的金融负债，按照第十节五、10对该金融负债进行会计处理。
作为出租人
售后租回交易中的资产转让属于销售的，本集团作为出租人对资产购买进行会计处理，并根
据前述规定对资产出租进行会计处理；售后租回交易中的资产转让不属于销售的，本集团作为出
租人不确认被转让资产，但确认一项与转让收入等额的金融资产，并按照第十节、10对该金融资
产进行会计处理。
43. 其他重要的会计政策和会计估计
□适用 √不适用
44. 重要会计政策和会计估计的变更
(1).重要会计政策变更
□适用 √不适用
(2).重要会计估计变更
□适用 √不适用
(3).2020 年起首次执行新收入准则、新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况
□适用 √不适用
合并报表相关项目调整情况详见本报告第十一节、五、44、（1）重要会计政策变更。
(4).2020 年起首次执行新收入准则、新租赁准则追溯调整前期比较数据的说明
□适用 √不适用
45. 其他
√适用 □不适用
（1）套期会计
就套期会计方法而言，本集团的套期分类为公允价值套期，是指对已确认资产或负债，尚未
确认的确定承诺(除汇率风险外)的公允价值变动风险进行的套期。
在套期关系开始时，本集团对套期关系有正式指定，并准备了关于套期关系、风险管理目标
和风险管理策略的正式书面文件。该文件载明了套期工具、被套期项目，被套期风险的性质，以
及本集团对套期有效性评估方法。套期有效性，是指套期工具的公允价值或现金流量变动能够抵
销被套期风险引起的被套期项目公允价值或现金流量的程度。此类套期在初始指定日及以后期间
被持续评价符合套期有效性要求。
如果套期工具已到期、被出售、合同终止或已行使(但作为套期策略组成部分的展期或替换不
作为已到期或合同终止处理)，或因风险管理目标发生变化，导致套期关系不再满足风险管理目标，
或者该套期不再满足套期会计方法的其他条件时，本集团终止运用套期会计。
套期关系由于套期比率的原因不再符合套期有效性要求的，但指定该套期关系的风险管理目
标没有改变的，本集团对套期关系进行再平衡。
本集团对套期有效性的评估方法，风险管理策略以及如何应用该策略来管理风险的详细信息，
参见第十节、七、83。
满足套期会计方法条件的，按如下方法进行处理：
公允价值套期
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套期工具产生的利得或损失计入当期损益。被套期项目因套期风险敞口形成利得或损失，计
入当期损益，同时调整未以公允价值计量的被套期项目的账面价值。
被套期项目为尚未确认的确定承诺的，该确定承诺的公允价值因被套期风险引起的累计公允
价值变动确认为一项资产或负债，相关的利得或损失计入当期损益。
（2）利润分配
本公司的现金股利，于股东大会批准后确认为负债。
（3）安全生产费
按照规定提取的安全生产费，计入相关产品的成本或当期损益，同时计入专项储备；使用时
区分是否形成固定资产分别进行处理：属于费用性支出的，直接冲减专项储备；形成固定资产的，
归集所发生的支出，于达到预定可使用状态时确认固定资产，同时冲减等值专项储备并确认等值
累计折旧。
（4）公允价值计量
本集团于每个资产负债表日以公允价值计量投资性房地产、交易性金融资产和其他权益工具
投资。公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移
一项负债所需支付的价格。本集团以公允价值计量相关资产或负债，假定出售资产或者转移负债
的有序交易在相关资产或负债的主要市场进行；不存在主要市场的，本集团假定该交易在相关资
产或负债的最有利市场进行。主要市场(或最有利市场)是本集团在计量日能够进入的交易市场。
本集团采用市场参与者在对该资产或负债定价时为实现其经济利益最大化所使用的假设。
以公允价值计量非金融资产的，考虑市场参与者将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力，
或者将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力。
本集团采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，优先使用
相关可观察输入值，只有在可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，才使用不可观察
输入值。
在财务报表中以公允价值计量或披露的资产和负债，根据对公允价值计量整体而言具有重要
意义的最低层次输入值，确定所属的公允价值层次：第一层次输入值，在计量日能够取得的相同
资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；第二层次输入值，除第一层次输入值外相关资产或负
债直接或间接可观察的输入值；第三层次输入值，相关资产或负债的不可观察输入值。
每个资产负债表日，本集团对在财务报表中确认的持续以公允价值计量的资产和负债进行重
新评估，以确定是否在公允价值计量层次之间发生转换。
（5）重大会计判断和估计
编制财务报表要求管理层作出判断、估计和假设，这些判断、估计和假设会影响收入、费用、
资产和负债的列报金额及其披露，以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些假设和估计的
不确定性所导致的结果可能造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。
判断
在应用本集团的会计政策的过程中，管理层作出了以下对财务报表所确认的金额具有重大影
响的判断：
经营租赁——作为出租人
本集团就投资性房地产签订了租赁合同。本集团认为，根据租赁合同的条款，本集团保留了
这些房地产所有权上的几乎全部重大风险和报酬，因此作为经营租赁处理。
投资性房地产与存货的划分
本集团建造的物业可能用于出售，也可能用于赚取租金及/或资本增值。本集团在建造物业的
初期根据持有目的将物业划分为存货或投资性房地产。在建的过程中，建成后用于出售的物业划
分为存货-开发成本，计入流动资产，而建成后用于赚取租金及/或资本增值的物业划分为在建的
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投资性房地产，计入非流动资产。建成后，用于出售的物业转入存货-开发产品，而用于赚取租金
及/或资本增值的物业转入已完工的投资性房地产。
合并范围——本集团持有被投资方半数或以下的表决权
本集团认为，即使仅拥有不足半数的表决权，本集团也控制了唐山冀东水泥股份有限公司和
唐山冀东装备工程股份有限公司。这是因为本集团是如上两家公司最大单一股东，直接或者间接
合共分别拥有 37%和 30%的表决权股份。如上两家公司其他的股份由众多其他股东广泛持有。自收
购之日起，未出现其他股东集体行使其表决权或其票数超过本集团的情况。
投资性房地产与固定资产的划分
本集团决定所持有的物业是否符合投资性房地产的定义，并在进行判断的时候建立了相关标
准。本集团将持有的为赚取租金或资本增值，或两者兼有的房地产(包括正在建造或开发过程中将
来用于出租的建筑物)划分为投资性房地产。因此，本集团会考虑物业产生现金流的方式是否在很
大程度上独立于本集团持有的其他资产。有些物业的一部分用于赚取租金或资本增值，剩余部分
用于生产商品、提供劳务或者经营管理。如果用于赚取租金或资本增值的部分能够单独出售或者
出租，本集团对该部分单独核算。如果不能，则只有在用于生产商品、提供劳务或者经营管理的
部分不重大时，该物业才会被划分为投资性房地产。本集团在决定辅助服务的重大程度是否足以
使该物业不符合投资性房地产的确认条件时，乃按个别物业基准单独作出判断。
其他权益工具——永续债
如第十节七、54 所述，本集团分别于 2015 年、2016 年、2017 年、2018 年和 2020 年发行人
民币 10 亿元、人民币 40 亿元、人民币 50 亿元、人民币 50 亿元和人民币 30 亿元的永续债。根据
相关的中期票据募集说明书，本集团管理层综合考虑该等永续债没有到期日或到期后本集团有权
不限次数展期，且有权递延支付永续债票面利息，本集团并无合同义务支付现金或其他金融资产，
或在潜在不利条件下与永续债持有者交换金融资产或金融负债的合同义务，本集团将其划分为权
益工具，且后续宣告的分派将按照对权益所有者的分配来处理。
业务模式
金融资产于初始确认时的分类取决于本集团管理金融资产的业务模式，在判断业务模式时，
本集团考虑包括企业评价和向关键管理人员报告金融资产业绩的方式、影响金融资产业绩的风险
及其管理方式以及相关业务管理人员获得报酬的方式等。在评估是否以收取合同现金流量为目标
时，本集团需要对金融资产到期日前的出售原因、时间、频率和价值等进行分析判断。
合同现金流量特征
金融资产于初始确认时的分类取决于金融资产的合同现金流量特征，需要判断合同现金流量
是否仅为对本金和以未偿付本金为基础的利息的支付时，包含对货币时间价值的修正进行评估时，
需要判断与基准现金流量相比是否具有显著差异、对包含提前还款特征的金融资产，需要判断提
前还款特征的公允价值是否非常小等。
估计的不确定性
以下为于资产负债表日有关未来的关键假设以及估计不确定性的其他关键来源，可能会导致
未来会计期间资产和负债账面金额重大调整。
金融工具减值
本集团采用预期信用损失模型对金融工具的减值进行评估，应用预期信用损失模型需要做出
重大判断和估计，需考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。在做出这些判断和估计时，
本集团根据历史还款数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风险等因素推断债务人信用风险的
预期变动。不同的估计可能会影响减值准备的计提，已计提的减值准备可能并不等于未来实际的
减值损失金额。
商誉减值
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本集团至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未
来现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本集团需要预计未来资产组或
者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。
除金融资产之外的非流动资产减值(除商誉外)
本集团于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。
对使用寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测
试。其他除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收回时，进行减值测试。
当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金
流量的现值中的较高者，表明发生了减值。公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类
似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。
预计未来现金流量现值时，管理层必须估计该项资产或资产组的预计未来现金流量，并选择恰当
的折现率确定未来现金流量的现值。
递延所得税资产
在很可能有足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣亏损的限度内，应就所有尚未利用的可抵扣
亏损确认递延所得税资产。这需要管理层运用大量的判断来估计未来取得应纳税所得额的时间和
金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。
土地增值税
本集团须对物业销售增值部分根据税法缴纳土地增值税。土地增值税的拨备是管理层根据对
有关税收法律及法规要求的理解所作出的最佳估计。实际土地增值税负债须于土地增值税清算时
由税务机关厘定。本集团尚未与税务机关就若干房地产开发项目确定其土地增值税的清算及纳税
方案。最终的土增税计算结果可能有别于初始入账的金额，任何差异将会影响实现差异期间的土
地增值税支出及相关拨备金额。
投资性房地产的公允价值
投资性房地产由独立专业评估师于资产负债表日对于其公允价值进行重估。该等估值以若干
假设为基础，受若干不确定因素影响，可能与实际结果有差异。在作出相关估计时，会考虑类似
物业目前市场租金的资料和公开市场交易金额，并使用主要以资产负债表日当时市场状况为基准
的假设。
在建房地产开发成本的确认及分摊
房地产建造的成本于工程在建期间记为存货，并将于房地产销售收入确认后结转入利润表。
在最终结算工程成本和其他有关的房地产开发成本之前，该等成本需要本集团管理层按照预算成
本和开发进度进行估计。本集团的房地产开发一般分期进行。直接与某一期开发有关之成本记作
该期之成本。不同阶段的共同成本按照可出售面积分摊至各个阶段。倘若工程成本的最终结算及
相关成本分摊与最初估计不同，则工程成本及其他成本的增减会影响未来年度的损益。
存货跌价准备
本集团的存货按照成本与可变现净值孰低计量。存货的可变现净值是指存货的估计售价减去
至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。管理层对存货的可变现
净值计算涉及到对估计售价、至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费的估
计。该等估计的变化将会影响存货的账面价值和未来变化年度的损益。
设定受益义务的计量
本集团就向若干退休和提前退休职工支付的补充津贴福利确认为一项负债。该等福利支出及
负债的金额乃采用独立专业精算师所作的精算估值而厘定。独立专业精算师每年均对本集团退休
计划的精算状况进行评估。该等精算估值涉及对折现率、退休褔利通胀比率及其他因素所作出的
假设。鉴于其长期性，上述估计具有不确定性。
固定资产的可使用年限和残值
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本集团对固定资产在考虑其残值后，在预计使用寿命内计提折旧。本集团定期复核相关资产
的预计使用寿命和残值，以决定将计入每个报告期的折旧费用数额。资产使用寿命和残值是本集
团根据对同类资产的已往经验并结合预期的技术改变而确定。如果以前的估计发生重大变化，则
会在未来期间对折旧费用进行调整。
六、税项
1. 主要税种及税率
主要税种及税率情况
√适用 □不适用
税种 计税依据 税率
本集团一般纳税人应税收入按照相应的税率计算销项税，并按扣除当期允 13%(2019 年 4
许抵扣的进项税额后的差额计缴增值税；其中本集团销售商品按 13%(2019 月 1 日之前为
年 4 月 1 日之前为 16%)的税率计算销项税；小规模纳税人按销售收入计征， 16%)、
征收率为 3%；混凝土行业按销售收入简易计征，简易征收率为 6%。融资 9%(2019 年 4
增值税
租赁公司按租金收入简易计征，简易征收率为 6%。房地产开发企业不动产 月 1 日之前为
销售一般纳税人应税收入按 9%(2019 年 4 月 1 日之前为 10%)的税率计算销 10%)、11%、
项税，符合过渡期政策的一般纳税人可选择按照 5%简易征收；旅游娱乐服 6%、5%、3%
务、餐饮住宿服务增值税税率为 6％；不动产租赁服务增值税税率为 11%。
教育费附加 按实际缴纳增值税的 3%计缴 3%
本集团对所有或使用的房屋按税法规定的比例缴纳。自用房产从价计征，
房产税 以房产原值一次减去 10%-30%后的余值按 1.2%年税率计算缴纳房产税；出
租房产从租计征，以房产租金收入按 12%年税率计算缴纳房产税。
城市维护建设税 按实际缴纳增值税的 7%、5%、1%计缴。 7%、5%、1%
本集团按生产经营所实际占用的土地面积和当地人民政府规定的土地使
土地使用税
用税纳税等级对应的每平方米年税额缴纳。
除金隅香港有限公司和冀东发展(香港)国际有限公司企业所得税按应纳 25%
企业所得税 税所得额的 16.5%计缴和部分集团内企业享受所得税优惠外，本集团企业
所得税按应纳税所得额的 25%计缴。
本集团支付给职工的工资薪金等个人所得，依税法规定代扣缴个人所得
个人所得税
税。
本集团有偿转让土地使用权及地上建筑物或其他附着物产权产生土地增
土地增值税
值额的，按 30%-60%的四级超率累进税率计算缴纳土地增值税。
资源税 本集团开采矿产品根据国家税法相关规定，从量或从价计缴资源税。
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
□适用 √不适用
2. 税收优惠
√适用 □不适用
1. 企业所得税
(1)若干子公司被相关政府部门认定为高新技术企业，按《中华人民共和国企业所得税
法》实施细则和《国家税务总局关于高新技术企业所得税优惠有关问题的通知》规定享受高
新技术企业15%的企业所得税优惠税率。
(2) 根据《环境保护、节能节水项目企业所得税优惠政策目录》规定，沁阳金隅水泥有
限公司(自2014年1月1日起至2019年12月31日)和广灵金隅水泥(自2016年1月1日起至2021年
12月31日)享受三免三减半企业所得税优惠政策。
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(3) 根据财税[2011]58号文件《关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通
知》和国家税务总局公告[2012]12号文件《关于深入实施西部大开发战略有关企业所得税问
题的公告》，本集团若干位于西部地区符合条件的子公司征得主管税务机关同意减按15%的
税率缴纳企业所得税。
2. 增值税
本集团部分子公司享受如下增值税优惠：
(1) 根据自2015年7月1日起执行的财税[2015]78号财政部和国家税务总局《关于印发
〈资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录〉的通知》，本公司部分生产水泥的子公司对于
其生产的符合条件的水泥产品享受增值税即征即退70%优惠政策。
(2) 自2015年7月1日起按财税[2015]78号《关于印发〈资源综合利用产品和劳务增值税
优惠目录〉的通知》的规定，本集团下属公司北京金隅砂浆有限公司少部分产品可以达到资
源综合利用要求，享受增值税即征即退70%的政策。
(3) 本集团下属子公司北京金隅加气混凝土有限责任公司及唐山金隅加气混凝土有限
公司，按财税[2015]73号《关于新型墙体材料增值税政策的通知》的规定，对其生产的符合
规定的新型墙体材料，实行增值税即征即退50%的政策。
(4) 根据本集团金隅融资租赁有限公司与天津东疆保税港区管理委员会签订的项目合
作协议书，及《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改增值税试点的通知》(财税[2013]106
号)，金隅融资租赁有限公司增值税实际税负超过3%的部分实施即征即退。同时按《天津市
财政局天津市国家税务局天津市地方税务局关于营业税改增值税试点过渡性财政扶持资金
申请拨付问题的通知》(津财税政[2013]1号)，对营改增后增值税税负大于营改增前营业税
税负的，税负增加额的财政支持依照以上文件的有关规定执行。按照协议书，自2015年起至
2020年，给予流转税东疆地方分享部分70%的政策支持。
(5) 根据《财政部国家税务总局关于软件产品增值税政策的通知》(财税[2011]100号)
规定，唐山市盾石信息技术有限公司销售的软件产品，对其增值税实际税负超过3%的部分销
售即征即退的优惠政策。
(6) 根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税
[2016]36号)附件3第一条第二项规定，北京金隅爱馨滨和养老服务有限公司提供的养老服务
免征增值税。
3、 资源税
博爱金隅水泥有限责任公司根据财税[2016]54号《关于资源税改革具体政策问题的通
知》中关于共伴生矿产的征免税的处理中为促进共伴生矿的综合利用，纳税人开采销售共伴
生矿，共伴生矿与主矿产品销售额分开核算的，对共伴生矿暂不计征资源税的有关规定。
3. 其他
□适用 √不适用
七、合并财务报表项目注释
1、 货币资金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
库存现金 707,375.96 423,863.04
银行存款 31,502,280,511.81 19,585,982,860.68
其他货币资金 402,821,803.51 492,075,865.11
财务公司存放中央银行法定准备金 1,335,726,955.49 1,246,559,989.54
合计 33,241,536,646.77 21,325,042,578.37
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2020年6月30日 2019年12月31日
用于担保的货币资金：
财务公司存放中央银行法定准备金 1,335,726,955.49 1,246,559,989.54
信用证保证金 44,447,376.60 72,570,404.63
质量/履约保证金 155,031,913.75 189,169,233.08
承兑汇票保证金 229,038,845.31 291,346,394.08
其他使用受限制的货币资金：
房地产预售款受限资金 5,061,181,511.90 3,872,605,923.80
其他受限资金 290,333,248.14 325,245,335.73
7,115,759,851.19 5,997,497,280.86
其他说明：
于 2020 年 6 月 30 日，本集团使用受限制的货币资金包括银行存款人民 5,378,116,602.87
元(2019 年 12 月 31 日：人民币 4,258,861,426.21 元)、其他货币资金人民币 401,916,292.83 元
(2019 年 12 月 31 日：人民币 492,075,865.11 元)和财务公司存放中央银行法定准备金人民币
1,335,726,955.49 元(2019 年 12 月 31 日：人民币 1,246,559,989.54 元)。
银行活期存款按照银行活期存款利率取得利息收入。短期定期存款的存款期分为 7 天至 3 个
月不等，依本集团的现金需求而定，并按照相应的银行定期存款利率取得利息收入。
于 2020 年 6 月 30 日，本集团存放于境外的货币资金为人民币 277,126,274.95 元(2019 年 12
月 31 日：人民币 169,742,515.94 元)。
2、 交易性金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损
1,019,907,801.08 1,015,278,286.73
益的金融资产
其中：
理财产品投资 1,006,928,901.08 1,001,034,386.73
权益工具投资 12,978,900.00 14,243,900.00
指定以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
其中：
合计 1,019,907,801.08 1,015,278,286.73
其他说明：
□适用 √不适用
3、 衍生金融资产
□适用 √不适用
4、 应收票据
(1). 应收票据分类列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 - 4,518,509,076.66
商业承兑票据 631,065,293.97 684,100,274.64
合计 631,065,293.97 5,202,609,351.30
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(2). 期末公司已质押的应收票据
□适用 √不适用
(3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
商业承兑票据 - 268,206,705.90
合计 - 268,206,705.90
(4). 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末转应收账款金额
商业承兑票据 136,106,869.10
合计 136,106,869.10
(5). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
(6). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销
商业承兑票据 140,949,917.97 -69,526,275.88 71,423,642.09
合计 140,949,917.97 -69,526,275.88 71,423,642.09
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(7). 本期实际核销的应收票据情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
5、 应收账款
(1). 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内 6,157,716,721.24
其中：1 年以内分项 6,157,716,721.24
1 年以内小计 6,157,716,721.24
1至2年 2,316,678,069.15
2至3年 857,192,130.18
3 年以上
3至4年 647,047,940.45
4至5年 298,151,512.49
5 年以上 1,120,309,351.32
减：应收账款坏账准备 -2,753,031,395.73
合计 8,644,064,329.10
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(2). 按坏账计提方法分类按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 计提 账面 计提 账面
比例 比例
金额 金额 比例 价值 金额 金额 比例 价值
(%) (%)
(%) (%)
按单项计提
1,168,147,737.48 10.25 526,413,743.34 45.06 641,733,994.14 1,010,803,184.21 9.52 612,293,506.18 60.57 398,509,678.03
坏账准备
其中：
按组合计提
10,228,947,987.35 89.75 2,226,617,652.39 21.77 8,002,330,334.96 9,611,147,072.81 90.48 2,008,183,218.21 20.89 7,602,963,854.60
坏账准备
其中：
合计 11,397,095,724.83 / 2,753,031,395.73 / 8,644,064,329.10 10,621,950,257.02 / 2,620,476,724.39 / 8,001,473,532.63
按单项计提坏账准备：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
单位 1 136,106,869.10 74,656,155.06 54.85 部分无法收回
单位 2 78,971,481.10 78,971,481.10 100.00 全部无法收回
单位 3 67,194,228.53 67,194,228.53 100.00 全部无法收回
单位 4 51,900,000.00 51,900,000.00 100.00 全部无法收回
单位 5 17,359,467.98 17,359,467.98 100.00 全部无法收回
其他单位 816,615,690.77 236,332,410.67 28.94 部分无法收回
合计 1,168,147,737.48 526,413,743.34 45.06 /
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2020 年半年度报告
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：按信用风险特征组合计提坏账准备
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内(含 1 年) 6,013,797,450.09 174,914,498.81 2.91
1 年至 2 年(含 2 年) 2,017,534,920.49 376,592,767.67 18.67
2 年至 3 年(含 3 年) 712,518,726.07 316,172,480.17 44.37
3 年至 4 年(含 4 年) 389,135,959.99 262,976,975.03 67.58
4 年至 5 年(含 5 年) 281,174,444.11 281,174,444.11 100.00
5 年以上 814,786,486.60 814,786,486.60 100.00
合计 10,228,947,987.35 2,226,617,652.39 21.77
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
(3). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他变动 处置子公司转出
应收
2,620,476,724.39 194,974,896.74 -15,624,802.25 -136,693.61 - -46,658,729.54 2,753,031,395.73
账款
合计 2,620,476,724.39 194,974,896.74 -15,624,802.25 -136,693.61 - -46,658,729.54 2,753,031,395.73
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
单位名称 收回或转回金额 收回方式
单位 6 4,939,780.00 收回货款
单位 7 3,000,000.00 收回货款
单位 8 1,521,552.50 收回货款
单位 9 957,542.55 收回货款
单位 10 874,660.08 收回货款
其他单位 4,331,267.12 收回货款
合计 15,624,802.25 /
(4). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
□适用 √不适用
(6). 因金融资产转移而终止确认的应收账款
□适用 √不适用
(7). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
6、 应收款项融资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
银行承兑汇票 3,907,669,819.53 501,846,392.39
合计 3,907,669,819.53 501,846,392.39
应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：
□适用 √不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
本集团下属子公司视其日常资金管理的需要将银行承兑汇票进行背书，故将该子公司的银行
承兑汇票分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。
于2020年6月30日，用于贴现取得短期借款的银行承兑票据为人民币26,128,750.00元；已质
押的银行承兑票据为人民币37,645,755.00元(2019年12月31日：无)。
本集团已背书已贴现且于 2020 年 6 月 30 日尚未到期的银行承兑汇票如下：
种类 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑汇票 8,209,632,941.44 216,213,078.78
于 2020 年 6 月 30 日，本集团为结算贸易应付款项或取得短期借款人民币 8,209,632,941.44
元(2019 年 12 月 31 日：人民币 11,120,570,111.16 元)而将等额的未到期应收票据背书予供货商
或贴现给银行，而由于本集团管理层认为该等未到期票据所有权的风险及回报已实质转移，故而
完全终止确认该等应收票据及应付供货商款项和短期借款。本集团对该等完全终止确认的未到期
应收票据的继续涉入程度以出票银行无法向票据持有人结算款项为限。本集团继续涉入所承受的
可能最大损失为本集团背书予供货商或贴现给银行的未到期应收票据款项，2020 年 6 月 30 日为
人民币 8,209,632,941.44 元(2019 年 12 月 31 日：人民币 11,120,570,111.16 元)。
7、 预付款项
(1). 预付款项按账龄列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例(%) 金额 比例(%)
1 年以内 1,833,212,204.69 91.56 1,446,065,792.08 92.26
1至2年 78,820,795.34 3.94 55,284,739.50 3.53
2至3年 30,004,208.39 1.50 22,111,293.14 1.41
3 年以上 60,192,532.50 3.00 43,847,858.42 2.80
减：预付款项坏账准备 -41,735,957.34 -43,084,211.69
合计 1,960,493,783.58 1,524,225,471.45
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2020 年半年度报告
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
预付时间 金额 占总额的比例 未及时结算原因
单位 16 1-2 年 22,983,264.00 1.15% 交易未完成
单位 17 3 年以上 6,941,024.00 0.35% 交易未完成
单位 18 3 年以上 6,145,541.26 0.31% 交易未完成
36,069,829.26 1.81%
(2). 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
√适用 □不适用
余额 占预付款项总额的比例
第一名 215,661,660.10 10.77%
第二名 77,628,929.69 3.88%
第三名 66,474,301.94 3.32%
第四名 60,708,383.77 3.03%
第五名 60,693,332.11 3.03%
481,166,607.61 24.03%
其他说明
□适用 √不适用
8、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息 55,292,196.92 51,443,013.93
应收股利 34,675,560.20 35,675,560.20
其他应收款 10,394,692,886.57 10,667,552,599.64
减：其他应收款坏账准备 -1,863,348,046.21 -1,687,313,396.35
合计 8,621,312,597.48 9,067,357,777.42
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1). 应收利息分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
债券投资 3,849,182.99 -
借款利息 51,443,013.93 51,443,013.93
合计 55,292,196.92 51,443,013.93
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2020 年半年度报告
(2). 重要逾期利息
□适用 √不适用
(3). 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应收股利
(1). 应收股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
应收联营公司股利 34,675,560.20 35,675,560.20
合计 34,675,560.20 35,675,560.20
(2). 重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(3). 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(1). 按账龄披露
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内 2,409,163,842.62
其中：1 年以内分项 2,409,163,842.62
1 年以内小计 2,409,163,842.62
1至2年 2,468,680,073.95
2至3年 3,152,579,009.69
3 年以上
3至4年 642,872,374.50
4至5年 446,962,598.21
5 年以上 1,364,402,744.72
减：其他应收款坏账准备 -1,863,348,046.21
合计 8,621,312,597.48
(2). 按款项性质分类情况
√适用 □不适用
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2020 年半年度报告
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
应收利息 55,292,196.92 51,443,013.93
应收股利 34,675,560.20 35,675,560.20
押金保证金 1,659,273,111.56 1,554,908,448.82
单位往来款 5,282,781,575.02 5,817,473,661.95
应收政府补助款 78,654,059.39 12,666,129.89
应收联营公司款 3,306,899,608.10 3,199,850,555.58
应收合营公司款 67,084,532.50 82,653,803.40
减：其他应收款坏账准备 -1,863,348,046.21 -1,687,313,396.35
合计 8,621,312,597.48 9,067,357,777.42
(3). 坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
整个存续期预期信 整个存续期预期信
坏账准备 未来 12 个月预期 合计
用损失(未发生信 用损失(已发生信
信用损失
用减值) 用减值)
2020 年 1 月 1 日余额 1,683,772.67 957,741,063.87 727,888,559.81 1,687,313,396.35
2020 年 1 月 1 日余额在本期
--转入第二阶段 -1,683,772.67 1,683,772.67 - -
--转入第三阶段 - -4,356,409.40 4,356,409.40 -
本期计提 7,162,052.87 -9,152,724.48 59,433,487.36 57,442,815.75
本期转回 - - -5,321,852.27 -5,321,852.27
其他变动 - - 168,535,998.79 168,535,998.79
处置子公司转出 - - -44,622,312.41 -44,622,312.41
2020 年 6 月 30 日余额 7,162,052.87 945,915,702.66 910,270,290.68 1,863,348,046.21
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
(4). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
转销
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 或核 处置子公司转出 其他变动
销
其他应收款 1,687,313,396.35 57,442,815.75 -5,321,852.27 - -44,622,312.41 168,535,998.79 1,863,348,046.21
合计 1,687,313,396.35 57,442,815.75 -5,321,852.27 - -44,622,312.41 168,535,998.79 1,863,348,046.21
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
(5). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
(6). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收款期末余 坏账准备
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄
额合计数的比例(%) 期末余额
第一名 应收联营公司款项 2,715,022,880.28 1-2 年、2-3 年 25.90 -
第二名 收储土地价款 692,712,900.00 1-2 年 6.61 -
第三名 一般往来款 533,440,850.42 1 年以内 5.09 -
第四名 代垫款项 451,036,416.07 1 年以内至 5 年 4.30 -
1 年以内、2-3 年、3-4
第五名 一般往来款 322,822,333.34 3.08 16,800,242.56
年、5 年以上
合计 / 4,715,035,380.11 / 44.98 16,800,242.56
(7). 涉及政府补助的应收款项
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
单位名称 政府补助项目名称 期末余额 期末账龄 预计收取的时间、金额及依据
各地方税务部门 增值税返还 78,654,059.39 1 年以内 2020 年
(8). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款
□适用 √不适用
(9). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债的金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
9、 存货
(1). 存货分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 存货跌价准备/ 存货跌价准备/合
账面余额 合同履约成本减 账面价值 账面余额 同履约成本减值 账面价值
值准备 准备
原材料 2,407,413,671.16 73,925,930.64 2,333,487,740.52 2,203,791,559.92 94,201,495.59 2,109,590,064.33
在产品 1,138,041,222.88 20,640,684.95 1,117,400,537.93 1,057,167,684.03 6,484,413.09 1,050,683,270.94
周转材料 18,307,545.43 - 18,307,545.43 10,725,951.18 - 10,725,951.18
合同履约成本 96,162,609.74 20,812,186.15 75,350,423.59 96,439,125.88 20,812,186.15 75,626,939.73
开发成本 101,524,217,548.62 7,169,850.12 101,517,047,698.50 97,856,892,687.73 7,169,850.12 97,849,722,837.61
开发产品 16,579,300,490.30 170,873,885.80 16,408,426,604.50 18,333,890,490.13 427,977,001.15 17,905,913,488.98
产成品 2,476,916,649.41 160,635,536.34 2,316,281,113.07 2,708,644,733.14 179,881,949.41 2,528,762,783.73
合计 124,240,359,737.54 454,058,074.00 123,786,301,663.54 122,267,552,232.01 736,526,895.51 121,531,025,336.50
(2). 存货跌价准备及合同履约成本减值准备
√适用 □不适用
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2020 年半年度报告
单位：元 币种：人民币
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额
计提 其他 转回或转销 其他
原材料 94,201,495.59 554,779.24 - 19,649,247.16 1,181,097.03 73,925,930.64
在产品 6,484,413.09 1,337,475.11 12,818,796.75 - - 20,640,684.95
合同履约成本 20,812,186.15 - - - - 20,812,186.15
开发成本 7,169,850.12 - - - - 7,169,850.12
开发产品 427,977,001.15 - - 257,103,115.35 170,873,885.80
产成品 179,881,949.41 8,321,137.97 - 15,929,851.32 11,637,699.72 160,635,536.34
合计 736,526,895.51 10,213,392.32 12,818,796.75 292,682,213.83 12,818,796.75 454,058,074.00
(3). 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明
√适用 □不适用
于 2020 年 6 月 30 日，开发成本余额中含借款费用资本化金额人民币 7,636,663,593.90 元(2019
年 12 月 31 日：人民币 6,443,373,626.99 元)。2020 年 1-6 月借款费用资本化金额共为人民币
1,672,684,424.40 元(2019 年：人民币 2,937,951,653.16 元)，利息资本化率为 4.64%(2019 年：
4.95%)。
(4). 合同履约成本本期摊销金额的说明
√适用 □不适用
(1) 房地产开发成本明细如下：
项目名称 开工时间 预计下批竣工时间 总投资额 2020年6月30日 2019年12月31日
杭州-景芳三堡项目 2017年5月 2021年5月 10,389,880,000 9,652,917,146.11 9,350,227,923.87
宁波-高新区07#/15#/16#地块 2018年3月 2021年5月 8,890,000,000 7,103,266,786.99 6,757,660,897.36
天津-空港经济区 2018年3月 2020年12月 9,119,780,000 6,722,078,144.27 6,570,362,734.47
合肥-包河S1606地块 2017年5月 2020年8月 7,832,880,000 6,213,322,349.69 6,239,475,152.72
北京-安宁庄 2019年3月 2022年12月 8,842,150,000 5,372,860,891.39 3,228,669,677.24
重庆-新都会项目 2018年6月 2021年4月 20,117,351,300 4,581,571,284.00 4,354,950,423.19
南京-九龙湖G20地块 2018年7月 2021年5月 5,267,680,000 4,056,366,853.64 3,852,299,084.74
成都-高新中和项目 2018年9月 2021年4月 5,332,520,000 4,004,017,834.40 3,717,755,005.35
南京-奶牛场项目 2016年12月 2021年11月 8,794,170,000 3,841,879,527.27 4,529,416,501.71
天津-金钟河项目 2019年4月 2021年8月 4,285,000,000 3,698,695,169.59 3,581,867,022.54
北京-亦庄X89R1 2018年8月 2021年10月 4,571,940,000 3,600,467,474.94 3,757,156,557.60
北京-阎村项目 2018年11月 2020年10月 4,060,920,000 3,264,339,347.01 3,083,118,014.28
北京-孵化器科技园 2018年3月 2020年10月 4,590,000,000 3,222,190,089.47 2,945,938,079.42
合肥-南七花园 2016年3月 2020年9月 7,490,660,000 3,166,729,302.01 3,734,091,449.36
北京-金麟府项目 2018年8月 2020年10月 3,332,240,000 3,042,537,546.96 2,881,108,748.65
北京-空港项目 2018年3月 2020年8月 2,829,630,000 2,648,981,920.73 2,502,814,311.36
青岛-金隅即墨 2018年12月 2021年2月 4,545,730,000 2,284,666,579.77 2,162,169,057.17
杭州-金隅瀚潮42号地块 2020年2月 2022年12月 2,800,000,000 2,190,053,624.08 2,966,730,816.62
唐山-启新1889# 2014年4月 2020年11月 2,963,829,180 2,111,224,242.33 1,265,408,210.87
合肥-包河S1802 2019年2月 2022年2月 3,007,450,000 2,024,258,571.34 1,954,843,373.78
北京-蓬莱项目 2015年5月 2021年12月 6,816,300,000 1,984,344,576.41 1,879,965,799.14
杭州-金隅瀚潮52号地块 2020年2月 2022年12月 2,400,000,000 1,582,141,061.75 -
上海-大成华庭 2019年6月 2021年5月 1,772,560,000 1,570,260,399.38 1,444,750,473.67
安徽-叉车厂项目 2018年5月 2022年2月 2,000,000,000 1,555,441,424.90 1,488,850,130.42
成都-武侯珑熙郡项目 2018年7月 2020年7月 1,658,840,000 1,459,479,161.56 1,419,692,336.75
成都-新都大丰项目 2018年7月 2021年8月 1,654,890,000 1,451,178,856.91 1,343,864,407.41
重庆-南山郡 2011年12月 2020年11月 5,198,000,000 1,419,896,048.21 1,253,773,814.83
北京-丰台项目 2015年10月 2020年12月 7,092,594,750 1,280,092,054.04 1,221,376,898.96
南湖-金岸世铭 2018年3月 2020年12月 2,915,380,295 963,775,755.53 1,055,445,667.84
成都-上熙府 2018年7月 2020年9月 960,270,000 815,794,807.12 743,028,425.35
天津-迎顺大厦 2018年3月 2022年12月 850,380,000 781,454,157.65 760,201,445.19
海口-阳光郡 2016年4月 2022年9月 2,532,000,000 676,190,898.15 1,023,065,478.29
北京-鸡场项目 2018年10月 2022年2月 1,322,900,000 626,796,014.19 566,790,890.98
承德-承德项目 2018年5月 2020年9月 554,248,200 359,675,179.30 246,387,207.62
唐山-曹妃甸E-02-2 2019年6月 2020年12月 711,741,959 318,525,602.72 218,654,384.75
杭州-2F、2G地块 2016年4月 2022年12月 592,280,000 279,422,371.84 229,476,736.75
北京-望京之星 暂无 暂无 暂无 207,525,447.95 -
北京-康惠园 2009年2月 2021年12月 1,923,699,964 192,625,864.74 187,684,305.20
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2020 年半年度报告
天津-金隅悦城 2010年9月 2021年8月 5,157,217,800 168,629,050.67 142,983,650.91
北京-朝阳新城 2013年8月 2020年9月 4,184,808,038 162,182,858.87 162,182,544.93
内蒙-金隅环球金融中心 2013年7月 2020年9月 1,500,000,000 141,806,020.35 141,908,400.00
重庆-时代都汇 2012年10月 2020年12月 5,068,220,000 115,874,344.45 112,812,221.15
唐山-金隅乐府 2010年3月 2020年12月 2,787,561,939 84,198,092.90 150,951,852.84
北京-单店二期 2014年4月 2020年9月 4,406,665,058 75,358,160.72 73,549,217.88
北京-科技园公租房 2015年6月 2020年9月 1,377,090,000 51,881,503.79 1,165,699,092.52
青岛-青岛项目 2015年11月 2020年12月 3,263,310,000 1,286,766.20 979,859,344.99
北京-南口项目 2016年5月 已完工 682,973,619 - 29,668,030.96
其他 388,786,532.21 371,037,035.98
101,517,047,698.50 97,849,722,837.61
(3) 房地产开发产品明细如下：
项目名称 最近一期竣工时间 期初金额 本期增加 本期减少 期末金额
北京-上城郡 2019年12月 2,750,382,786.09 - 318,537,926.95 2,431,844,859.14
南京-紫京叠院 2020年5月 1,604,958,211.71 863,670,300.60 450,459,039.58 2,018,169,472.73
北京-金成裕雅苑 2019年12月 1,420,271,205.43 - 39,511,136.68 1,380,760,068.75
北京-辋川北园 2018年12月 1,420,946,828.04 - 334,706,031.44 1,086,240,796.60
上海-嘉定菊园 2019年3月 905,412,974.38 - 75,816,878.06 829,596,096.32
北京-嘉品MALL 2015年9月 811,471,711.72 - - 811,471,711.72
北京-朝阳新城 2019年11月 794,959,800.88 - 49,629,932.18 745,329,868.70
重庆-时代都汇 2018年8月 733,254,353.62 - 38,827,188.89 694,427,164.73
宁波-瞰江时代 2019年6月 621,834,968.97 - 22,374,212.12 599,460,756.85
重庆-南山郡 2019年11月 699,290,304.02 - 166,875,597.05 532,414,706.97
海口-阳光郡 2019年12月 227,563,883.52 524,042,154.96 256,763,485.98 494,842,552.50
合肥-南七花园 2020年6月 416,546,251.89 1,128,940,707.97 1,061,859,743.71 483,627,216.15
青岛-青岛和府 2020年1月 393,298,516.80 975,297,176.39 889,302,491.51 479,293,201.68
唐山-金岸红堡 2020年6月 305,659,597.15 502,828,668.78 451,036,812.12 357,451,453.81
唐山-金隅乐府 2019年6月 545,284,694.23 - 248,444,863.16 296,839,831.07
长阳-理工大学1号地 2019年10月 285,909,468.04 9,466,918.29 4,148,414.49 291,227,971.84
成都-大成郡 2014年12月 272,373,576.30 - 48,390,918.22 223,982,658.08
天津-桥湾苑 2019年12月 399,127,734.65 - 187,307,869.36 211,819,865.29
海口-西溪里 2017年10月 227,743,160.62 - 33,059,571.15 194,683,589.47
内蒙古-丽港城 2015年10月 190,296,852.07 - 2,528,731.15 187,768,120.92
唐山-启新1889# 2019年6月 151,100,456.91 - 239,536.17 150,860,920.74
马鞍山-佳山墅 2016年6月 140,238,857.59 - 1,300,709.67 138,938,147.92
成都-珑熙郡 2017年7月 150,422,894.64 - 11,965,940.10 138,456,954.54
北京-金玉府 2019年9月 169,795,718.39 - 35,459,863.82 134,335,854.57
内蒙古-环球中心 2019年6月 256,272,288.48 - 130,869,847.84 125,402,440.64
天津-金隅悦城 2017年10月 189,055,220.16 - 68,942,863.38 120,112,356.78
北京-大成国际 2018年3月 113,491,181.74 - - 113,491,181.74
北京-康惠园 2011年9月 112,495,410.71 - 4,896,262.11 107,599,148.60
重庆-新都会2#地 2019年11月 138,144,608.62 - 42,887,782.24 95,256,826.38
北京-旺和园 2019年11月 90,488,824.12 506,267.64 - 90,995,091.76
天津-红杉花苑 2016年6月 125,701,370.71 - 58,514,494.56 67,186,876.15
北京-滨河园 2014年6月 67,604,710.65 - 1,071,401.86 66,533,308.79
北京-土桥项目 2016年12月 63,897,352.09 - 3,133,120.75 60,764,231.34
北京-郭公庄 2014年12月 57,365,507.60 - 240,908.46 57,124,599.14
北京-金隅山墅 2014年10月 56,825,586.08 - 240,920.63 56,584,665.45
北京-土桥三期 2016年8月 55,832,148.42 - - 55,832,148.42
北京-大成时代 2019年12月 144,310,719.71 - 94,415,515.33 49,895,204.38
北京-长安新城 2007年12月 37,964,463.55 2,137,769.94 - 40,102,233.49
海南-大成商务公寓 2019年6月 33,819,032.85 - - 33,819,032.85
内蒙古-金隅时代城 2019年6月 39,114,166.61 - 9,587,830.27 29,526,336.34
北京-I立方 2015年2月 27,255,962.07 - 23,828.83 27,232,133.24
北京-金隅澜湾 2016年10月 27,123,098.28 - 69,495.76 27,053,602.52
北京-旺雅家园 2018年9月 28,512,174.65 - 2,694,761.54 25,817,413.11
北京-嘉和园 2018年3月 38,184,210.35 - 13,188,260.99 24,995,949.36
北京-汇星苑 2019年11月 51,983,594.40 - 27,687,659.73 24,295,934.67
杭州-观澜时代 2018年5月 32,923,432.10 - 11,019,234.34 21,904,197.76
天津-柳兰花苑项目一期 2010年6月 19,288,355.52 - - 19,288,355.52
北京-汇景苑 2019年11月 255,001,358.97 - 243,124,383.15 11,876,975.82
唐山-玺唐 2019年6月 21,979,773.25 - 13,904,478.07 8,075,295.18
天津-荣溪园项目 2015年5月 7,003,394.20 - - 7,003,394.20
唐山-利鑫家园 2019年6月 6,951,696.32 1,449,999.99 2,584,713.76 5,816,982.55
南京-紫金府 2018年5月 3,861,040.38 - 799,933.68 3,061,106.70
北京-金隅翡丽 2016年11月 2,748,102.40 - - 2,748,102.40
其他 162,569,896.33 204,563.01 47,586,821.21 115,187,638.13
17,905,913,488.98 4,008,544,527.57 5,506,031,412.05 16,408,426,604.50
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2020 年半年度报告
其他说明：
□适用 √不适用
10、 合同资产
(1).合同资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
已完工未结算 38,192,486.73 1,045,390.84 37,147,095.89 45,439,239.13 2,487,155.92 42,952,083.21
合计 38,192,486.73 1,045,390.84 37,147,095.89 45,439,239.13 2,487,155.92 42,952,083.21
(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
(3).本期合同资产计提减值准备情况
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
合同资产主要系本集团的工程承包业务产生。本集团根据与客户签订的工程承包施工合同提
供工程施工服务，并根据履约进度在合同期内确认收入。本集团的客户根据合同规定与本集团就
工程施工服务履约进度进行结算，并在结算后根据合同规定的信用期支付工程价款。本集团根据
履约进度确认的收入金额超过已办理结算价款的部分确认为合同资产，本集团已办理结算价款超
过本集团根据履约进度确认的收入金额部分确认为合同负债。
11、 持有待售资产
□适用 √不适用
12、 一年内到期的非流动资产
□适用 √不适用
13、 其他流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
合同取得成本 148,013,656.25 119,704,979.53
预付企业所得税 1,114,192,761.52 764,288,817.63
预付土地增值税 648,331,814.44 750,836,243.03
预付其他税金 507,625,451.32 493,923,753.32
待认证进项税 130,649,690.43 121,281,074.41
待抵扣进项税 3,903,538,021.55 3,318,194,495.46
其他 717,809,808.05 715,817,334.73
合计 7,170,161,203.56 6,284,046,698.11
14、 债权投资
(1).债权投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2020 年半年度报告
期末余额 期初余额
项目 减值 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准备
政策性银行金融
782,487,853.43 - 782,487,853.43 206,933,697.53 - 206,933,697.53
债券-19 农发 01
合计 782,487,853.43 - 782,487,853.43 206,933,697.53 - 206,933,697.53
(2).期末重要的债权投资
□适用 √不适用
(3).减值准备计提情况
□适用 √不适用
15、 其他债权投资
(1).其他债权投资情况
□适用 √不适用
(2).期末重要的其他债权投资
□适用 √不适用
(3).减值准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
16、 长期应收款
(1) 长期应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
折现
期末余额 期初余额 率区
项目
间
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
融资租赁款
其中：未实现
融资收益
分期收款销售商品 551,691,848.54 -16,510,357.87 535,181,490.67 613,816,168.84 -20,103,877.84 593,712,291.00
分期收款提供劳务
关联方贷款 275,100,871.56 275,100,871.56 428,258,733.22 428,258,733.22
合计 826,792,720.10 -16,510,357.87 810,282,362.23 1,042,074,902.06 -20,103,877.84 1,021,971,024.22 /
(2) 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
(3) 因金融资产转移而终止确认的长期应收款
□适用 √不适用
(4) 转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
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2020 年半年度报告
本集团的混凝土业务存在客户支付款项与承诺的商品所有权转移之间的时间间隔超过一年的
合同，考虑重大融资成分后将应收款项于长期应收款列报。本集团在计算重大融资成分时参考银
行同期贷款利率，并考虑一定的风险加成作为折现率，本期的折现率为 5%。
关联方贷款主要为本集团下属子公司非洲犀牛有限公司向其合营公司 Cross Point Trading
274 (Pty) Ltd (RF)及 Mamba Cement Company (Pty) Ltd (RF)提供的借款及应收利息。根据双
方协议，该等款项将于 2044 年 3 月前收回。
长期应收款按照整个存续期预期信用损失计提的坏账准备的变动如下：
单位：元 币种：人民币
2020 年 6 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
期/年初余额 20,103,877.84 30,179,310.27
本期/年转回 -3,593,519.97 -10,075,432.43
期/年末余额 16,510,357.87 20,103,877.84
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2020 年半年度报告
17、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动 减值准
期初 期末
被投资单位 权益法下确认的 其他综合收益调 其他权益变 宣告发放现金股 计提减 其 备期末
余额 追加投资 减少投资 余额
投资损益 整 动 利或利润 值准备 他 余额
一、合营企业
北京金隅启迪科技孵化器有限 5,133,661.88 - 375,213.55 - - - 5,508,875.43
公司
北京金隅蓝岛商业运营管理有 2,587,747.03 2,437,152.50 -150,594.53 - - - -
限公司
星牌优时吉建筑材料有限公司 44,224,382.99 - -573,332.99 - - - 43,651,050.00
冀东海德堡(泾阳)水泥有限公 681,625,793.39 - 97,504,371.73 - 185,082.54 -225,000,000.00 554,315,247.66
司
冀东海德堡(扶风)水泥有限公 511,176,266.95 - 69,857,768.29 - -87,740.44 -168,385,000.00 412,561,294.80
司
唐山曹妃甸盾石新型建材有限 155,562,628.99 - 2,233,665.31 - - - 157,796,294.30
公司
鞍山冀东水泥有限责任公司 227,690,996.47 - 649,824.61 - - - 228,340,821.08
CrossPointTrading274(Pty)Lt 135,993,387.14 - 6,648,817.62 -26,468,755.45 - - 116,173,449.31
d(RF)
小计 1,763,994,864.84 2,437,152.50 176,545,733.59 -26,468,755.45 97,342.10 -393,385,000.00 1,518,347,032.58
二、联营企业
长春轻轨冀东混凝土有限公司 22,920,793.94 - - -1,142,897.94 - - 21,777,896.00
河北睿索固废工程技术研究院 16,513,165.88 - - 74,135.98 - - 16,587,301.86
有限公司
北京宸宇房地产开发有限公司 978,392,370.60 - - -10,073,054.40 - - 968,319,316.20
北京青年营金隅凤山教育科技 1,545,810.00 - - -167,563.42 - - 1,378,246.58
有限公司
北京金时佰德技术有限公司 16,154,165.61 - - 692,316.42 - - 16,846,482.03
森德(中国)暖通设备有限公司 103,037,341.89 - - 2,773,612.55 - - 105,810,954.44
欧文斯科宁复合材料(北京)有 71,385,513.95 - - -604,384.80 - - 70,781,129.15
限公司
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2020 年半年度报告
北京市高强混凝土有限责任公 26,284,093.76 - - 653,162.59 - - 26,937,256.35
司
唐山海螺型材有限责任公司 130,912,736.91 - - 829,741.71 - - 131,742,478.62
东陶机器(北京)有限公司 127,711,909.27 - - 14,148,456.10 - - 141,860,365.37
北京东陶有限公司 145,045,601.14 - - 1,320,091.60 - - 146,365,692.74
北京创新产业投资有限公司 100,436,014.35 100,000,000.00 - 419,882.18 - - 200,855,896.53
中房华瑞(唐山)置业有限公司 4,981,823.43 - - - - - 4,981,823.43
SINJI TRADING PTE LTD 4,683,074.05 - - 158,683.80 - - 4,841,757.85
吉林市长吉图投资有限公司 137,302,540.20 - - -1,303,229.01 - - 135,999,311.19
辽宁云鼎水泥集团股份有限公 1,317,804.07 - - -19,771.53 - - 1,298,032.54
司
冀东水泥扶风运输有限责任公 6,246,940.35 - - 325,513.15 352.86 -950,000.00 5,622,806.36
司
吉林水泥(集团)有限公司 14,694,041.46 - - -1,533,543.26 - - 13,160,498.20
天津冈北混凝土有限公司 3,168,320.69 - - - - - 3,168,320.69
天津万可优节能科技有限公司 66,794.05 - - - - - 66,794.05
天津市兴业龙祥建设工程有限 31,895,330.42 - - -10,813.56 - -2,400,000.00 29,484,516.86
公司
天津耀皮玻璃有限公司 150,176,058.58 - - -5,403,167.85 - - 144,772,890.73
天津滨海建泰投资有限公司 129,664,427.82 - - -19,190,027.82 - - 110,474,400.00
小计 2,224,536,672.42 100,000,000.00 - -18,052,857.51 352.86 -3,350,000.00 2,303,134,167.77
合计 3,988,531,537.26 100,000,000.00 2,437,152.50 158,492,876.08 -26,468,755.45 97,694.96 -396,735,000.00 3,821,481,200.35
其他说明
本集团对合营企业和联营企业的长期股权投资均为非上市投资，并采用权益法核算。
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2020 年半年度报告
18、 其他权益工具投资
(1).其他权益工具投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
上市公司股票投资 315,683,690.88 346,058,753.92
其他非上市公司权益投资 36,027,237.06 35,988,928.15
合计 351,710,927.94 382,047,682.07
(2).非交易性权益工具投资的情况
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
成本 累计计入其他综合收 公允价值 本期股利收入仍持有的
益的公允价值变动 权益工具
上市公司股票投资 450,201,827.20 -134,518,136.32 315,683,690.88 -
其他非上市公司权益投资 53,378,653.96 -17,351,416.90 36,027,237.06 21,659.51
503,580,481.16 -151,869,553.22 351,710,927.94 21,659.51
19、 其他非流动金融资产
□适用 √不适用
20、 投资性房地产
投资性房地产计量模式
(1). 采用公允价值计量模式的投资性房地产
单位：元 币种：人民币
土地使
项目 房屋、建筑物 在建工程 合计
用权
一、期初余额 27,539,607,674.53 2,092,637,075.00 29,632,244,749.53
二、本期变动 491,842,648.82 -245,917,859.51 245,924,789.31
加：外购
存货\固定资 251,403,841.07 -245,917,859.51 5,485,981.56
产\在建工程转入
企业合并增加
减：处置
其他转出 7,000,000.00 - 7,000,000.00
公允价值变动 247,438,807.75 - 247,438,807.75
三、期末余额 28,031,450,323.35 1,846,719,215.49 29,878,169,538.84
(2). 未办妥产权证书的投资性房地产情况：
□适用 √不适用
其他说明
√适用 □不适用
注：以上投资性房地产均位于中国境内，并用于经营性商业租赁。
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2020 年半年度报告
投资性房地产由具有专业资质的独立评估师按公开市场和现有用途为基础采用未来收益法和
市场法进行评估。
于 2020 年 6 月 30 日，未办妥产权证书的已完工投资性房地产的账面价值为人民币
1,249,019,760.00 元(2019 年 12 月 31 日：人民币 1,248,341,430.00 元)，本集团正在办理相关
权属的变更手续。管理层认为本集团有权合法、有效地占有并使用或处置上述房地产，并且上述
事项不会对本集团运营产生重大不利影响。
投资性房地产抵押情况详见第十节、七、81。
21、 固定资产
项目列示
□适用 √不适用
固定资产
(1). 固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 办公及其他设备 合计
一、账面原值：
1.期初余额 32,828,963,654.75 29,521,942,864.89 1,326,575,942.50 786,223,290.71 64,463,705,752.85
2.本期增加金额 342,330,885.77 816,317,959.39 21,690,887.60 45,949,569.69 1,226,289,302.45
（1）购置 27,419,623.34 114,790,065.20 19,899,151.01 33,025,545.75 195,134,385.30
（2）在建工程转入 314,911,262.43 701,527,894.19 1,791,736.59 12,924,023.94 1,031,154,917.15
（3）企业合并增加
3.本期减少金额 137,533,878.38 72,531,930.26 108,559,892.41 18,627,958.79 337,253,659.84
（1）处置或报废 137,533,878.38 72,531,930.26 108,559,892.41 18,627,958.79 337,253,659.84
4.期末余额 33,033,760,662.14 30,265,728,894.02 1,239,706,937.69 813,544,901.61 65,352,741,395.46
二、累计折旧
1.期初余额 6,874,081,653.23 11,133,243,399.70 620,504,859.66 519,470,405.29 19,147,300,317.88
2.本期增加金额 612,789,574.92 1,073,272,982.75 78,168,595.47 41,166,332.05 1,805,397,485.19
（1）计提 612,789,574.92 1,073,272,982.75 78,168,595.47 41,166,332.05 1,805,397,485.19
3.本期减少金额 81,807,431.21 49,063,907.46 95,805,494.08 16,021,226.95 242,698,059.70
（1）处置或报废 81,807,431.21 49,063,907.46 95,805,494.08 16,021,226.95 242,698,059.70
4.期末余额 7,405,063,796.94 12,157,452,474.99 602,867,961.05 544,615,510.39 20,709,999,743.37
三、减值准备
1.期初余额 438,350,894.85 334,300,346.06 28,738,745.79 2,807,990.03 804,197,976.73
2.本期增加金额 - - 639,917.87 - 639,917.87
（1）计提 - - 639,917.87 - 639,917.87
3.本期减少金额 6,546,368.76 9,869,126.71 3,072,439.69 289,297.17 19,777,232.33
（1）处置或报废 6,546,368.76 9,869,126.71 3,072,439.69 289,297.17 19,777,232.33
4.期末余额 431,804,526.09 324,431,219.35 26,306,223.97 2,518,692.86 785,060,662.27
四、账面价值
1.期末账面价值 25,196,892,339.11 17,783,845,199.68 610,532,752.67 266,410,698.36 43,857,680,989.82
2.期初账面价值 25,516,531,106.67 18,054,399,119.13 677,332,337.05 263,944,895.39 44,512,207,458.24
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2020 年半年度报告
(2). 暂时闲置的固定资产情况
□适用 √不适用
(3). 通过融资租赁租入的固定资产情况
□适用 √不适用
(4). 通过经营租赁租出的固定资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末账面价值
房屋及建筑物 232,502,998.53
机器设备 2,336,657.83
运输工具 16,329.40
合计 234,855,985.76
(5). 未办妥产权证书的固定资产情况
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
于 2020 年 6 月 30 日，未办妥产权证书的固定资产的账面价值为人民币 441,635,338.90 元
(2019 年 12 月 31 日：人民币 567,407,280.99 元)。本集团正在办理相关权属的变更手续。管理
层认为本集团有权合法、有效地占有并使用或处置上述固定资产，并且上述事项不会对本集团运
营产生重大不利影响。
固定资产抵押情况详见第十节、七、81。
固定资产清理
□适用 √不适用
22、 在建工程
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
在建工程 2,235,929,414.33 2,228,559,450.02
工程物资 50,986,403.22 50,672,350.73
合计 2,286,915,817.55 2,279,231,800.75
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2020 年半年度报告
在建工程
(1). 在建工程情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
八达岭温泉-度假村升级改造 189,469,005.39 - 189,469,005.39 173,067,568.08 - 173,067,568.08
金隅住宅产业化（唐山）
-金隅新材玉田装配式建筑部品基地项目一期 151,605,833.38 - 151,605,833.38 100,662,454.78 - 100,662,454.78
冀东装备工程
-金隅智能电气制造基地(一期建设项目) 120,404,651.86 - 120,404,651.86 106,112,789.23 - 106,112,789.23
华海风能-曹妃甸风电新建项目 108,462,903.07 - 108,462,903.07 108,462,903.07 - 108,462,903.07
冀东水泥磐石
-水泥窑协同处置危险废物项目 64,053,474.93 - 64,053,474.93 3,424,268.11 - 3,424,268.11
冀东水泥铜川
-新建熟料水泥生产线项目 63,379,355.33 - 63,379,355.33 6,905,944.81 - 6,905,944.81
-杨泉山矿开展项目 30,466,892.44 - 30,466,892.44 25,243,662.65 - 25,243,662.65
大厂金隅天坛家具-大厂项目建设 61,072,510.67 - 61,072,510.67 46,341,727.58 - 46,341,727.58
北京兴发水泥-兴发改造项目 60,496,230.18 - 60,496,230.18 58,030,727.54 - 58,030,727.54
冀东发展集团-曹妃甸工业园 72,673,953.48 - 72,673,953.48 72,673,443.48 - 72,673,443.48
唐山冀东水泥-一体化管控和运营信息化平台项目 43,771,698.21 - 43,771,698.21 36,536,792.46 - 36,536,792.46
鼎鑫水泥
-工业游项目 42,386,183.68 - 42,386,183.68 50,585,972.09 - 50,585,972.09
-协同处置综合固废环保技改项目 11,976,464.47 - 11,976,464.47 80,368,155.63 - 80,368,155.63
唐山冀东发展机械设备
-Ⅰ标段(综合仓库、食堂浴室换热站等) 38,466,683.95 - 38,466,683.95 386,995.59 - 386,995.59
赞皇金隅水泥-利用水泥窑协同处置危废项目 36,615,086.61 - 36,615,086.61 23,606,622.35 - 23,606,622.35
左权金隅水泥
-150 万吨/年水泥用石灰岩矿项目 28,220,876.58 - 28,220,876.58 28,104,798.26 - 28,104,798.26
-危废处理工程 12,554,773.74 - 12,554,773.74 7,253,048.50 - 7,253,048.50
北京建机资产经营-锁厂改造 27,833,145.81 - 27,833,145.81 15,658,313.79 - 15,658,313.79
金隅嘉业房地产
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2020 年半年度报告
-西砂西项目公租房电器及家具供货安装工程 26,070,452.64 - 26,070,452.64 26,070,452.64 - 26,070,452.64
大厂金隅现代工业园-天坛家具项目标准厂房 25,226,379.16 - 25,226,379.16 25,226,379.16 - 25,226,379.16
冀东装备工程-金隅智能电气制造基地(土建) 24,651,678.61 - 24,651,678.61 24,611,705.44 - 24,611,705.44
大同冀东水泥
-大同公司新建制成辅料大棚环保治理项目 23,689,166.01 - 23,689,166.01 7,767,244.21 - 7,767,244.21
天津金隅混凝土-新建办公楼 23,650,000.00 - 23,650,000.00 23,650,000.00 - 23,650,000.00
唐山冀东启新水泥-全流程烟气达标治理项目 20,708,852.72 - 20,708,852.72 12,919,503.06 - 12,919,503.06
冀东滦州环保科技-全流程烟气达标治理项目 43,009,139.09 - 43,009,139.09 27,005,898.60 - 27,005,898.60
金隅天坛(唐山)木业科技
-金隅天坛家居(曹妃甸)创新产业建设项目 - - - 511,845,733.57 - 511,845,733.57
天津金隅振兴环保科技-水泥窑协同处理危废 19,710,688.09 - 19,710,688.09 17,686,728.36 - 17,686,728.36
阳泉冀东水泥
-利用水泥窑协同处置危险废物项目 18,651,082.78 - 18,651,082.78 867,924.53 - 867,924.53
山西双良鼎新水泥-水泥窑协同处置技改项目 18,340,811.44 - 18,340,811.44 14,378,618.00 - 14,378,618.00
其他 917,150,795.72 88,839,355.71 828,311,440.01 681,942,430.16 88,839,355.71 593,103,074.45
合计 2,324,768,770.04 88,839,355.71 2,235,929,414.33 2,317,398,805.73 88,839,355.71 2,228,559,450.02
(2). 重要在建工程项目本期变动情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期初 本期转入固定资 期末 工程累计投入占 利息资本化累 其中：本期利息 本期利息资本
项目名称 预算数 本期增加金额 本期其他减少金额 工程进度 资金来源
余额 产金额 余额 预算比例(%) 计金额 资本化金额 化率(%)
八达岭温泉-度假村升级改造 698,670,000.00 173,067,568.08 16,413,490.41 -12,053.10 189,469,005.39 31.29% 自筹及借款
金隅天坛(唐山)木业科技
-金隅天坛家居(曹妃甸)创新产业建设项目 848,117,000.00 511,845,733.57 120,939,741.79 -632,785,475.36 - 74.61% 自筹及借款
金隅住宅产业化(唐山)
-金隅新材玉田装配式建筑部品基地项目一期 218,917,000.00 100,662,454.78 50,943,378.60 - 151,605,833.38 69.25% 自筹及借款
-金隅新材玉田装配式建筑部品基地项目二期 127,650,000.00 - 1,823,089.00 - 1,823,089.00 0.63% 自筹
冀东装备工程
-金隅智能电气制造基地(一期建设项目) 198,000,000.00 106,112,789.23 14,291,862.63 - 120,404,651.86 94.32% 自筹及借款
大同冀东水泥
-新建制成辅料大棚环保治理项目 25,410,000.00 7,767,244.21 15,921,921.80 - 23,689,166.01 93.23% 自筹
邯郸涉县金隅水泥
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2020 年半年度报告
-利用水泥窑协同处置生活垃圾项目 65,140,000.00 39,644,396.55 3,026,429.83 -41,726,529.99 944,296.39 65.51% 自筹
赞皇金隅水泥
-利用水泥窑协同处置危废项目 59,017,000.00 23,606,622.35 13,008,464.26 - 36,615,086.61 62.04% 自筹
鼎鑫水泥
-协同处置综合固废环保技改项目 117,830,000.00 80,368,155.63 26,034,965.14 -94,426,656.30 11,976,464.47 85.65% 自筹及借款
左权金隅水泥
-150 万吨/年水泥用石灰岩矿项目 42,227,000.00 28,104,798.26 116,078.32 - 28,220,876.58 66.83% 自筹
冀东水泥铜川
-杨泉山矿开展项目 76,420,000.00 25,243,662.65 5,223,229.79 - 30,466,892.44 39.87% 自筹
-新建熟料水泥生产线项目 1,800,000,000.00 6,905,944.81 56,473,410.52 - 63,379,355.33 3.52% 自筹
唐山冀东启新水泥
-全流程烟气达标治理项目 25,440,000.00 12,919,503.06 7,789,349.66 - 20,708,852.72 81.40% 自筹
冀东水泥(唐山)
-二厂唐山分公司全流程烟气达标治理项目 49,410,000.00 15,803,249.29 4,431,436.79 -20,234,686.08 - 40.95% 自筹
冀东水泥磐石
-水泥窑协同处置危险废物项目 96,950,000.00 3,424,268.11 60,629,206.82 - 64,053,474.93 66.07% 自筹
冀东发展泾阳建材
-泾阳建材年产 300 万吨骨料生产线 330,780,000.00 977,349.43 6,995,304.38 -3,653,125.51 4,319,528.30 77.62% 自筹
唐山冀东水泥
-一体化管控和运营信息化平台项目 108,860,000.00 36,536,792.46 7,234,905.75 - 43,771,698.21 40.21% 自筹
北京兴发水泥-兴发改造项目 60,496,000.00 58,030,727.54 2,465,502.64 - 60,496,230.18 100.00% 自筹
金隅科实(曹妃甸)精密制造-设备购置 82,780,000.00 12,206,477.13 - -12,206,477.13 - 100.00% 自筹
大厂金隅天坛家具-大厂项目建设 558,600,000.00 46,341,727.58 19,040,468.02 -4,309,684.93 61,072,510.67 87.41% 自筹+国拨
北京建机资产经营-锁厂改造 74,000,000.00 15,658,313.79 12,174,832.02 - 27,833,145.81 37.61% 自筹
冀东发展集团-曹妃甸工业园 72,674,000.00 72,673,443.48 - - 72,673,443.48 99.99% 自筹及借款
冀东滦州环保科技
-全流程烟气达标治理项目 57,470,000.00 27,005,898.60 16,003,240.49 - 43,009,139.09 74.84% 自筹
合计 5,794,858,000.00 1,404,907,120.59 460,980,308.66 -809,354,688.40 1,056,532,740.85 / / / /
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2020 年半年度报告
(3). 本期计提在建工程减值准备情况
□适用 √不适用
其他说明
√适用 □不适用
在建工程余额中包含的借款费用资本化金额及资本化率分析如下：
工程进度 利息资本化 其中： 本期利息
(%) 累计金额 本期利息资本化 资本化率(%)
冀东发展集团
-曹妃甸工业园 5.08 22,561,618.77 - -
-矿山深度治理改造 59.62 355,785.87 - -
冀东装备工程
-金隅智能电气制造基地(一期建设项目) 94.32 4,260,543.64 2,516,677.08 4.41
金隅住宅产业化(唐山)
-金隅新材玉田装配式建筑部品基地项目一期 69.25 6,944,613.18 3,702,856.49 4.51
八达岭温泉
-度假村升级改造 31.29 3,375,199.23 2,038,706.12 4.66
37,497,760.69 8,258,239.69
注：2020 年 1-6 月利息资本化计入在建工程的金额为人民币 8,274,530.24 元(2019 年：人民
币 28,516,793.52 元)，上述工程已转入固定资产的利息资本化累计金额为人民币 24,748,343.91
元(2019 年：人民币 7,981,871.64 元)。
工程物资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
专用设备等 66,968,880.79 15,982,477.57 50,986,403.22 66,654,828.30 15,982,477.57 50,672,350.73
合计 66,968,880.79 15,982,477.57 50,986,403.22 66,654,828.30 15,982,477.57 50,672,350.73
23、 生产性生物资产
(1). 采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用√不适用
(2). 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
24、 油气资产
□适用 √不适用
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25、 使用权资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 土地 房屋建筑物 机器设备 运输工具 其他 合计
一、账面原值
1.期初余额 368,224,151.65 295,901,537.87 61,229,482.38 3,007,425.46 21,205,678.65 749,568,276.01
2.本期增加金额 10,376,457.54 90,847,504.74 1,675,128.92 10,967.51 0.00 102,910,058.71
3.本期减少金额 -21,008,743.71 26,205,567.17 0.00 1,848,936.73 21,205,678.65 28,251,438.84
（1）本期减少金额 196,934.94 26,205,567.17 0.00 1,848,936.73 0.00 28,251,438.84
（2）重分类 -21,205,678.65 0.00 0.00 0.00 21,205,678.65 0.00
4.期末余额 399,609,352.90 360,543,475.44 62,904,611.30 1,169,456.24 0.00 824,226,895.88
二、累计折旧
1.期初余额 55,177,963.25 71,627,144.35 28,480,541.78 1,155,948.05 3,950,128.94 160,391,726.37
2.本期增加金额 12,750,352.28 51,525,767.21 1,462,550.56 216,254.60 0.00 65,954,924.65
(1)计提 12,750,352.28 51,525,767.21 1,462,550.56 216,254.60 0.00 65,954,924.65
3.本期减少金额 -3,950,128.94 9,545,142.38 0.00 739,574.69 3,950,128.94 10,284,717.07
(1)处置 9,545,142.38 739,574.69 10,284,717.07
（2）重分类 -3,950,128.94 3,950,128.94
4.期末余额 71,878,444.47 113,607,769.18 29,943,092.34 632,627.96 0.00 216,061,933.95
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
3.本期减少金额
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 327,730,908.43 246,935,706.26 32,961,518.96 536,828.28 - 608,164,961.93
2.期初账面价值 313,046,188.40 224,274,393.52 32,748,940.60 1,851,477.41 17,255,549.71 589,176,549.64
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2020 年半年度报告
26、 无形资产
(1). 无形资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 软件使用权 采矿权 商标权 其他 合计
一、账面原值
1.期初余额 15,361,139,823.36 239,227,132.98 3,319,284,284.77 83,414,700.00 194,904,894.35 19,197,970,835.46
2.本期增加金额 175,960,485.16 6,750,792.09 42,301,045.74 - 12,902.92 225,025,225.91
(1)购置 175,960,485.16 6,750,792.09 42,301,045.74 - 12,902.92 225,025,225.91
(2)内部研发
(3)企业合并增加
3.本期减少金额 38,090,879.18 598,790.10 58,479,751.46 - - 97,169,420.74
(1)处置 38,090,879.18 598,790.10 654,305.46 - - 39,343,974.74
(2)其他减少 - - 57,825,446.00 - - 57,825,446.00
4.期末余额 15,499,009,429.34 245,379,134.97 3,303,105,579.05 83,414,700.00 194,917,797.27 19,325,826,640.63
二、累计摊销
1.期初余额 1,579,260,647.08 123,587,567.85 659,226,341.78 - 72,822,761.56 2,434,897,318.27
2.本期增加金额 193,523,166.08 21,215,959.59 65,709,931.54 - 12,547,600.92 292,996,658.13
（1）计提 193,523,166.08 21,215,959.59 65,709,931.54 - 12,547,600.92 292,996,658.13
3.本期减少金额 8,785,521.91 580,083.13 103,039.95 - - 9,468,644.99
(1)处置 8,785,521.91 580,083.13 103,039.95 - - 9,468,644.99
4.期末余额 1,763,998,291.25 144,223,444.31 724,833,233.37 - 85,370,362.48 2,718,425,331.41
三、减值准备
1.期初余额 22,690,520.52 - 101,574,830.64 5,000,000.00 8,046,757.54 137,312,108.70
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额 - - 66,167.87 - - 66,167.87
(1)处置 - - 66,167.87 - - 66,167.87
4.期末余额 22,690,520.52 - 101,508,662.77 5,000,000.00 8,046,757.54 137,245,940.83
四、账面价值
1.期末账面价值 13,712,320,617.57 101,155,690.66 2,476,763,682.91 78,414,700.00 101,500,677.25 16,470,155,368.39
2.期初账面价值 13,759,188,655.76 115,639,565.13 2,558,483,112.35 78,414,700.00 114,035,375.25 16,625,761,408.49
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0%
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2020 年半年度报告
(2). 未办妥产权证书的土地使用权情况
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
本集团的土地使用权均位于中国境内，按剩余使用权期限分析如下：
2020年6月30日 2019年12月31日
少于50年 13,712,320,617.57 13,759,188,655.56
无形资产抵押情况详见第十节、七、81。
于 2020 年 6 月 30 日，账面价值为人民币 78,414,700.00 元(2019 年 12 月 31 日：人民币
78,414,700.00 元)的商标权的使用寿命不确定。本集团可以在商标权保护期届满时以较低的手续
费申请延期，且根据产品生命周期、市场状况等综合判断，该等商标权将在未来期间内为本集团
带来经济利益，经本公司管理层评估不需要计提减值准备。
于 2020 年 6 月 30 日，本集团尚未办妥产权证书的无形资产账面价值为人民币 91,696,855.88
元(2019 年 12 月 31 日：人民币 92,592,491.88 元)。本公司管理层认为上述产证未办妥事宜不会
对本集团的营运造成重大不利影响。
27、 开发支出
□适用 √不适用
28、 商誉
(1). 商誉账面原值
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加 本期减少
被投资单位名称或形成商誉的事
期初余额 企业合并 期末余额
项 处置
形成的
河北金隅鼎鑫水泥有限公司 189,815,999.91 189,815,999.91
巩义通达中原耐火技术有限公司 3,967,009.95 3,967,009.95
邯郸金隅太行水泥有限责任公司 26,884,752.28 26,884,752.28
北京太行前景环保科技有限公司 9,482,871.64 9,482,871.64
保定太行和益水泥有限公司 11,428,946.82 11,428,946.82
北京强联水泥有限公司 2,742,710.29 2,742,710.29
天津金隅振兴环保科技有限公司 10,931,009.96 10,931,009.96
邯郸涉县金隅水泥有限公司 56,276,121.38 56,276,121.38
冀东水泥业务 2,013,854,242.93 2,013,854,242.93
冀东装备业务 477,549,380.23 477,549,380.23
包钢冀东水泥有限公司 1,181,333.25 1,181,333.25
减：商誉减值准备 -212,645,395.59 -212,645,395.59
合计 2,591,468,983.05 2,591,468,983.05
(2). 商誉减值准备
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
被投资单位名称 本期增加 本期减少
或形成商誉的事 期初余额 期末余额
计提 处置
项
商誉 212,645,395.59 212,645,395.59
合计 212,645,395.59 212,645,395.59
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2020 年半年度报告
(3). 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
□适用 √不适用
(4). 说明商誉减值测试过程、关键参数（例如预计未来现金流量现值时的预测期增长率、稳定
期增长率、利润率、折现率、预测期等，如适用）及商誉减值损失的确认方法
√适用 □不适用
上述资产组的可收回价值的计量基础和主要假设方法如下：
可回收价值按照资产组的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两
者之间较高者确定。
对于本公司持有的上市公司权益所形成的商誉，其公允价值减去处置费用后的净额依据本集
团所持有的公开发行人民币普通股于 2020 年 6 月 30 日的权益市值加以调整后厘定。
预计未来现金流量是以管理层批准的预算为基础的未来 5 年现金流量预测，采用的折现率范
围为 9%-10%(2019 年：9%-10%)，该等资产组于五年后的预计的现金流量按每年 1%-3%(2019 年：
1%-3%)的固定增长率计算。评估时采用的其他关键假设还包括所属资产组产品的预计产量、未来
销售价格、增长率、预计毛利率以及相关费用等，上述假设基于该等资产组以前年度的经营业绩、
行业水平、以及管理层对市场发展的预期。
(5). 商誉减值测试的影响
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
29、 长期待摊费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
装修 112,984,664.44 22,617,628.07 15,249,539.04 941,035.31 119,411,718.16
租入固定资产改良支出 27,029,259.27 - 5,936,570.42 - 21,092,688.85
土地租赁费及征地补偿 168,151,641.58 82,054,437.44 8,264,730.85 - 241,941,348.17
矿山剥离费 737,669,639.09 37,768,515.62 27,070,274.68 4,203.76 748,363,676.27
其他 230,448,989.10 68,266,397.90 35,977,368.53 8,429,256.64 254,308,761.83
合计 1,276,284,193.48 210,706,979.03 92,498,483.52 9,374,495.71 1,385,118,193.28
30、 递延所得税资产/ 递延所得税负债
(1). 未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 递延所得税 递延所得税
可抵扣暂时性差异 可抵扣暂时性差异
资产 资产
预提土地增值税 4,934,232,193.44 1,233,558,048.36 5,062,550,235.28 1,265,637,558.82
资产减值准备 2,381,420,899.20 595,355,224.80 2,604,674,639.00 651,168,659.75
收入确认会计与税法差异 27,089,568.48 6,772,392.12 50,226,212.96 12,556,553.24
预提的房地产开发成本 2,873,367,807.24 718,341,951.81 2,811,167,735.00 702,791,933.75
内部交易未实现损益 1,500,667,947.44 375,166,986.86 1,358,806,121.72 339,701,530.43
可抵扣亏损 3,785,927,459.40 946,481,864.85 3,508,555,489.12 877,138,872.28
其他权益工具公允价值变动 134,518,136.32 33,629,534.08 104,143,073.28 26,035,768.32
其他 505,196,995.44 126,299,248.86 454,438,521.64 113,609,630.41
合计 16,142,421,006.96 4,035,605,251.74 15,954,562,028.00 3,988,640,507.00
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2020 年半年度报告
(2). 未经抵销的递延所得税负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
应纳税暂时性差异 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债
投资性房地产评估增值 9,929,060,805.08 2,482,265,201.27 9,706,318,284.48 2,426,579,571.12
企业合并中的评估增减值 12,247,230,702.76 3,061,807,675.69 12,459,311,258.80 3,114,827,814.70
其他 1,621,690,018.28 405,422,504.57 1,802,650,488.44 450,662,622.11
合计 23,797,981,526.12 5,949,495,381.53 23,968,280,031.72 5,992,070,007.93
(3). 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
□适用 √不适用
(4). 未确认递延所得税资产明细
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异 7,674,727,846.13 8,566,317,199.03
可抵扣亏损 11,614,253,107.45 9,031,770,210.90
合计 19,288,980,953.58 17,598,087,409.93
(5). 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
年份 期末金额 期初金额 备注
2020 年 1,775,959,962.83 1,813,760,495.84
2021 年 1,403,826,973.52 1,360,673,245.72
2022 年 1,449,651,443.01 1,381,679,641.80
2023 年 2,020,077,869.68 1,817,170,872.17
2024 年 2,999,009,647.54 2,658,485,955.37
2025 年 1,965,727,210.87 -
合计 11,614,253,107.45 9,031,770,210.90 /
其他说明：
□适用 √不适用
31、 其他非流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准备
预付工程、设备及厂房款 220,231,856.36 220,231,856.36 136,262,442.04 136,262,442.04
预付土地款 259,490,680.33 259,490,680.33 301,604,869.87 301,604,869.87
预付采矿权 95,532,297.05 95,532,297.05 95,531,297.05 95,531,297.05
合计 575,254,833.74 575,254,833.74 533,398,608.96 533,398,608.96
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2020 年半年度报告
32、 短期借款
(1). 短期借款分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
质押借款 26,128,750.00 92,052,474.50
保证借款 2,520,000,000.00 1,669,000,000.00
信用借款 32,498,990,000.00 35,456,630,000.00
合计 35,045,118,750.00 37,217,682,474.50
短期借款分类的说明：
注 1：于 2020 年 6 月 30 日，保证借款均由本集团内部单位提供保证担保。
注 2：于 2020 年 6 月 30 日，本集团质押借款对应的质押物明细和价值见第十节、七、81、所
有权或使用权受到限制的资产。
于 2020 年 6 月 30 日，上述借款的年利率为 3.10%-5.22%(2019 年 12 月 31 日：3.96%-7.00%)。
于资产负债表日，本集团无逾期借款。
(2). 已逾期未偿还的短期借款情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
33、 交易性金融负债
□适用 √不适用
34、 衍生金融负债
□适用 √不适用
35、 应付票据
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 7,724,259.91 17,386,936.78
银行承兑汇票 1,735,792,706.45 1,958,755,385.87
合计 1,743,516,966.36 1,976,142,322.65
本期末已到期未支付的应付票据总额为 0 元。
36、 应付账款
(1). 应付账款列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年以内(含 1 年) 12,549,571,883.28 14,362,144,476.30
1 年至 2 年(含 2 年) 1,669,618,031.22 1,648,614,458.46
2 年至 3 年(含 3 年) 1,509,922,063.28 828,401,100.74
3 年以上 843,040,944.58 862,788,506.95
合计 16,572,152,922.36 17,701,948,542.45
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2020 年半年度报告
(2). 账龄超过 1 年的重要应付账款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
第一名 1,143,050,309.16 尚未结算
第二名 140,101,944.50 尚未结算
第三名 88,272,479.49 尚未结算
第四名 57,160,502.10 尚未结算
第五名 47,621,180.23 尚未结算
合计 1,476,206,415.48 /
其他说明：
□适用 √不适用
37、 预收款项
(1). 预收账款项列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预收租金 320,934,858.39 334,666,882.90
合计 320,934,858.39 334,666,882.90
(2). 账龄超过 1 年的重要预收款项
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
38、 合同负债
(1).合同负债情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预收房款 24,027,711,096.83 22,674,040,221.21
预收货款 1,728,030,913.98 1,321,001,097.44
预收工程款 51,830,362.74 60,264,629.35
预收物业费 179,402,103.14 253,386,219.51
其他 237,973,972.61 248,455,206.73
合计 26,224,948,449.30 24,557,147,374.24
于资产负债表日预收房款明细如下：
项目 预计下批结算日期 项目预售比例 2020年6月30日 2019年12月31日
杭州-都会森林 2021年5月 44.80% 4,390,952,123.32 3,431,027,209.46
合肥-南七花园 2020年12月 91.55% 2,853,331,767.58 3,704,683,288.89
北京-金港家园 2020年10月 100.00% 2,173,443,343.34 2,102,515,720.52
宁波-珑耀华庭 2021年3月 91.21% 1,749,978,377.52 502,723,527.99
宁波-晟郡华庭 2020年9月 75.53% 1,420,947,199.14 1,208,521,687.37
北京-阎村项目 2020年11月 68.75% 1,339,516,126.64 734,104,277.08
合肥-大成郡 2020年8月 20.69% 1,169,794,608.24 615,250,954.16
北京-亦庄X89R1 2020年11月 54.88% 1,133,746,118.74 340,214,588.99
北京-学府 2021年11月 71.44% 916,328,250.28 784,231,271.37
唐山-金岸红堡 2011年12月 95.21% 732,484,583.44 958,745,439.99
北京-朝阳新城 2020年12月 99.80% 646,957,643.90 664,752,946.71
南京-紫京熙院 2021年6月 46.92% 642,368,570.00 191,998,895.09
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2020 年半年度报告
杭州-观澜商业 2021年12月 63.73% 570,925,965.49 274,779,510.09
合肥-金城府 2022年4月 32.46% 514,765,497.10 116,877,931.15
北京-上城郡 2021年12月 85.73% 465,070,246.74 397,585,056.76
天津-金隅悦城 2021年8月 100.00% 338,067,178.35 186,323,898.21
北京-金玉府 2021年12月 89.37% 336,602,230.76 276,556,877.77
重庆-南山郡 2020年12月 85.87% 330,829,612.52 461,080,339.43
成都-珑熙中心 2020年7月 48.42% 274,844,420.46 169,583,979.70
唐山-金隅大成郡 2021年5月 41.42% 245,509,462.00 98,265,013.00
承德-金隅示范 2021年12月 67.00% 200,393,156.95 176,572,163.23
北京-辋川北园 2020年12月 100.00% 181,585,101.74 580,639,020.71
海口-阳光郡 2020年9月 73.08% 176,339,440.95 223,886,455.10
北京-顺义金成裕雅苑 2021年12月 75.15% 171,504,373.55 90,440,579.79
唐山-金隅乐府 2020年12月 93.24% 138,929,567.80 236,576,515.60
重庆-新都会 2021年7月 65.27% 137,022,074.92 56,826,524.77
南京-紫京叠院 2020年8月 27.98% 131,357,692.40 258,095,668.92
北京-长阳理工大学1号地 2021年12月 89.96% 103,859,982.98 100,363,038.86
内蒙-金隅环球金融中心 2021年12月 88.00% 79,226,360.51 162,702,857.53
成都-上熙府 2020年11月 20.61% 68,424,003.29 30,647,177.43
宁波-瞰江时代 2021年12月 16.49% 41,114,312.40 36,583,270.11
天津-金隅满堂 2020年12月 100.00% 32,927,534.82 32,109,463.58
上海-菊园 2021年12月 100.00% 17,182,789.40 36,946,073.80
青岛-北组团 2021年12月 88.85% 17,116,555.97 1,578,850,379.68
北京-康惠园 2021年12月 87.36% 16,458,291.10 18,146,882.66
杭州-观澜时代 2020年7月 100.00% 15,665,045.33 16,557,904.40
重庆-时代都汇 2020年9月 67.05% 10,209,108.31 48,739,247.43
海口-西溪里 2020年9月 94.37% 6,940,278.01 49,349,869.43
内蒙-金隅丽港城 2021年12月 93.00% 4,266,578.06 16,729,743.86
天津-桥湾苑 2020年12月 71.71% 2,998,678.61 190,733,554.00
成都-珑熙郡 2021年12月 75.17% 2,938,639.00 14,031,916.00
杭州-金隅学府 2021年12月 100.00% 1,148,653.63 12,941,679.65
北京-公租房 - 100.00% 200,000.00 1,202,590,949.81
其他 - - 223,439,551.54 283,156,871.13
24,027,711,096.83 22,674,040,221.21
(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
39、 应付职工薪酬
(1).应付职工薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 436,985,160.94 2,517,373,862.73 2,732,869,555.36 221,489,468.31
二、离职后福利-设定提
13,462,162.87 118,260,276.45 119,161,646.96 12,560,792.36
存计划
三、辞退福利 40,445,572.64 13,396,862.99 19,141,138.10 34,701,297.53
四、一年内到期的其他福
利
合计 490,892,896.45 2,649,031,002.17 2,871,172,340.42 268,751,558.20
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2020 年半年度报告
(2).短期薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种:人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、工资、奖金、津贴和补贴 337,718,205.24 1,961,866,286.90 2,191,361,494.65 108,222,997.49
二、职工福利费 968,555.81 156,313,353.98 156,365,037.20 916,872.59
三、社会保险费 13,073,994.08 126,131,760.31 126,997,651.69 12,208,102.70
其中：医疗保险费 11,191,050.50 116,177,817.28 116,908,447.69 10,460,420.09
工伤保险费 1,191,403.60 6,590,728.44 6,624,111.47 1,158,020.57
生育保险费 691,539.98 3,363,214.59 3,465,092.53 589,662.04
四、住房公积金 29,973,693.91 205,912,562.36 202,916,047.66 32,970,208.61
五、工会经费和职工教育经费 53,366,767.01 51,278,080.26 38,785,464.95 65,859,382.32
其他 1,883,944.89 15,871,818.92 16,443,859.21 1,311,904.60
合计 436,985,160.94 2,517,373,862.73 2,732,869,555.36 221,489,468.31
(3).设定提存计划列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 11,696,144.43 93,397,285.81 94,510,333.43 10,583,096.81
2、失业保险费 724,540.91 3,889,350.79 3,911,715.03 702,176.67
3、企业年金缴费 1,041,477.53 20,973,639.85 20,739,598.50 1,275,518.88
合计 13,462,162.87 118,260,276.45 119,161,646.96 12,560,792.36
其他说明：
√适用 □不适用
本集团参加由当地政府管理的养老保险与失业保险，本集团与员工分别按上一年度工资总额16%
和0.7%-0.8%缴纳。此外，本集团还参加企业年金计划，对于符合一定条件的企业与员工按照一定
比例缴纳企业年金，该年金计划由合资格的外部管理机构运作及管理。
40、 应交税费
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
增值税 878,937,827.12 636,498,220.38
企业所得税 1,159,197,205.19 1,404,307,009.53
个人所得税 5,691,681.51 27,268,987.00
城市维护建设税 37,738,207.92 33,336,065.82
资源税 15,289,891.85 10,839,625.94
土地增值税 252,402,995.47 247,713,910.22
教育费附加 31,081,774.45 25,831,318.50
城镇土地使用税 22,325,957.34 22,659,470.00
房产税 39,241,202.37 44,361,788.09
契税及其他 76,400,452.29 62,816,654.54
合计 2,518,307,195.51 2,515,633,050.02
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2020 年半年度报告
41、 其他应付款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付利息 1,368,965,584.32 1,325,247,208.26
应付股利 2,059,463,569.94 267,517,744.80
其他应付款 7,375,801,636.16 6,924,658,708.59
合计 10,804,230,790.42 8,517,423,661.65
应付利息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
分期付息到期还本的长期借款利息 121,851,373.75 106,678,044.18
企业债券利息 1,211,106,189.73 1,153,884,008.30
短期借款应付利息 36,008,020.84 64,685,155.78
合计 1,368,965,584.32 1,325,247,208.26
重要的已逾期未支付的利息情况：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应付股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
普通股股利 1,432,279,347.70 33,432,097.90
划分为权益工具的优先股\永续债
627,184,222.24 234,085,646.90
股利
优先股\永续债股利-XXX 627,184,222.24 234,085,646.90
合计 2,059,463,569.94 267,517,744.80
其他应付款
(1). 按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
代收及暂收款项 3,840,299,384.31 3,272,977,666.14
押金保证金 1,511,107,999.54 1,565,547,800.81
应付土地款 131,982,892.40 156,108,204.90
应付工程款 113,769,834.41 166,857,414.06
拆迁补偿款 578,381,459.58 437,230,015.66
应付运杂费 138,619,831.87 151,075,130.58
应付股权收购款 5,225,800.00 15,225,800.00
关联公司往来 35,259,339.29 58,765,600.32
水电气费 40,248,502.38 40,550,355.15
应付公共维修基金 46,520,289.67 35,673,189.38
设定受益计划净负债流动部分 61,970,284.70 62,702,595.71
其他 872,416,018.01 961,944,935.88
合计 7,375,801,636.16 6,924,658,708.59
120 / 187
2020 年半年度报告
(2). 账龄超过 1 年的重要其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
单位 19 924,779,000.00 未到期
单位 20 300,033,343.80 未到期
单位 21 219,737,794.70 未到期
单位 22 95,752,065.18 未到期
单位 23 87,821,380.30 未结算
合计 1,628,123,583.98 /
其他说明：
□适用 √不适用
42、 持有待售负债
□适用 √不适用
43、 1 年内到期的非流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年内到期的长期借款 8,622,628,159.20 13,229,616,201.98
1 年内到期的应付债券 10,006,971,763.07 6,940,839,101.59
1 年内到期的长期应付款 39,567,383.08 39,567,383.08
1 年内到期的租赁负债 113,922,774.43 109,508,175.92
合计 18,783,090,079.78 20,319,530,862.57
44、 其他流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预提开发成本 3,286,861,856.71 3,340,717,883.13
预提土地增值税 4,863,470,190.52 5,028,726,969.09
固废处置费 231,035,839.66 165,911,329.50
售后回购款 979,715,232.52 942,512,451.52
其他预提费用 243,394,931.21 362,533,294.55
待转销项税 1,219,746,551.37 936,087,002.51
合计 10,824,224,601.99 10,776,488,930.30
短期应付债券的增减变动：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
45、 长期借款
(1). 长期借款分类
√适用 □不适用
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2020 年半年度报告
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
质押借款 5,246,400,000.00 5,444,700,000.00
抵押借款 14,523,008,245.70 14,079,691,214.48
保证借款 10,689,696,348.00 14,220,056,660.00
信用借款 15,719,719,349.97 15,247,569,349.97
质押/抵押及保证借款 83,400,000.00 25,000,000.00
减：一年内到期的长期借款 -8,622,628,159.20 -13,229,616,201.98
合计 37,639,595,784.47 35,787,401,022.47
其他说明，包括利率区间：
√适用 □不适用
长期借款分类的说明：
于资产负债表日，长期借款到期期限分析如下：
2020 年 6 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
1年以内 8,622,628,159.20 13,229,616,201.98
1-2年 12,976,142,849.97 9,569,842,858.00
2-5年 11,892,726,622.00 13,291,071,702.00
5年以上 12,770,726,312.50 12,926,486,462.47
合计 46,262,223,943.67 49,017,017,224.45
注：于2020年6月30日，本集团保证借款均由本集团内部单位提供担保。
注：于2020年6月30日，本集团抵押、质押及质押/抵押及保证借款对应的抵押及质押物明细
和价值见第十节、七、81所有权或使用权受到限制的资产。
于2020年6月30日，上述借款的年利率为1.20%-7.20%(2019年12月31日：1.20%-10.34%)。
46、 应付债券
(1). 应付债券
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
公司债券 26,158,049,942.47 20,401,835,819.73
中期票据 11,000,000,000.00 11,000,000,000.00
债权融资计划 2,500,000,000.00 3,000,000,000.00
减：一年内到期的应付债券 -10,006,971,763.07 -6,940,839,101.59
合计 29,651,078,179.40 27,460,996,718.14
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2020 年半年度报告
(2). 应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
债券 发行 债券 发行 期初 本期 本期 期末
面值 按面值计提利息 溢折价摊销 重分类至一期内到期
名称 日期 期限 金额 余额 发行 偿还 余额
1)9 亿公司债 100 2012 年 3 月 20 日 5+3 年 900,000,000.00 418,315,330.01 - - 379,669.99 -418,695,000.00 - -
2)8 亿公司债 100 2012 年 10 月 15 日 10 年 800,000,000.00 798,262,481.01 - 24,000,000.00 299,637.24 - - 798,562,118.25
3)32 亿公司债 100 2016 年 3 月 14 日 3+2 年 3,200,000,000.00 3,189,708,833.39 - 63,638,740.26 4,086,887.58 - - 3,193,795,720.97
3)18 亿公司债 100 2016 年 3 月 14 日 5+2 年 1,800,000,000.00 1,795,173,893.04 - 31,982,338.76 657,338.76 - -1,795,831,231.80 -
4)35 亿公司债 100 2017 年 5 月 19 日 3+2 年 3,500,000,000.00 3,493,070,972.35 - 83,944,665.79 1,703,017.38 - -3,494,773,989.73 -
4)5 亿公司债 100 2017 年 5 月 19 日 5+2 年 500,000,000.00 498,697,370.15 - 13,568,125.46 118,125.44 - - 498,815,495.59
5)5 亿公司债 100 2017 年 7 月 3 日 2+1 年 500,000,000.00 314,469,614.39 - - 530,385.61 -315,000,000.00 - -
6)12.5 亿公司债 100 2017 年 7 月 13 日 2+1 年 1,250,000,000.00 468,655,975.73 - 9,212,585.28 770,585.28 - -469,426,561.01 -
6)17.5 亿公司债 100 2017 年 7 月 13 日 3+2 年 1,750,000,000.00 1,746,327,209.11 - 46,987,771.44 612,771.42 - -1,746,939,980.53 -
7)20 亿中期票据 100 2018 年 1 月 18 日 5年 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00 - 58,500,000.00 - - - 2,000,000,000.00
8)5 亿债权融资计划 100 2018 年 2 月 27 日 2+3 年 500,000,000.00 500,000,000.00 - 2,135,244.13 - -500,000,000.00 - -
9)25 亿债权融资计划 100 2018 年 6 月 25 日 3年 2,500,000,000.00 2,500,000,000.00 - 82,895,833.34 - - -2,500,000,000.00 -
10)15 亿公司债 100 2018 年 7 月 12 日 3+2 年 1,500,000,000.00 1,496,300,463.49 - 35,532,004.63 477,837.96 - - 1,496,778,301.45
10)15 亿公司债 100 2018 年 7 月 12 日 5+2 年 1,500,000,000.00 1,495,853,170.05 - 37,616,964.77 325,298.10 - - 1,496,178,468.15
11)25 亿中期票据 100 2018 年 8 月 9 日 5年 2,500,000,000.00 2,500,000,000.00 - 58,423,611.13 - - - 2,500,000,000.00
12)5 亿公司债 100 2019 年 1 月 9 日 3+2 年 500,000,000.00 498,566,229.88 - 9,487,169.17 162,169.17 - - 498,728,399.05
12)15 亿公司债 100 2019 年 1 月 9 日 5+2 年 1,500,000,000.00 1,495,395,557.95 - 30,856,055.36 331,055.36 - - 1,495,726,613.31
13)25 亿中期票据 100 2019 年 3 月 7 日 5年 2,500,000,000.00 2,500,000,000.00 - 54,072,916.67 - - - 2,500,000,000.00
14)12 亿公司债 100 2019 年 3 月 19 日 3+2 年 1,200,000,000.00 1,197,146,271.18 - 29,820,000.00 333,700.11 - - 1,197,479,971.29
15)20 亿中期票据 100 2019 年 8 月 7 日 5年 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00 - 39,181,111.13 - - - 2,000,000,000.00
14)15 亿公司债 100 2019 年 10 月 28 日 3+2 年 1,500,000,000.00 1,495,892,448.00 - 31,500,000.00 413,193.06 - - 1,496,305,641.06
15)20 亿中期票据 100 2019 年 11 月 12 日 5年 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00 - 41,299,999.98 - - - 2,000,000,000.00
16)45 亿公司债 100 2020 年 1 月 10 日 5+2 年 4,500,000,000.00 - 4,484,250,000.00 86,791,275.66 1,360,227.28 - - 4,485,610,227.28
16)20 亿公司债 100 2020 年 6 月 15 日 3+2 年 2,000,000,000.00 - 1,993,000,000.00 2,797,223.00 97,223.00 - - 1,993,097,223.00
17)8 亿超短期融资券 100 2019 年 7 月 26 日 270 天 800,000,000.00 799,394,083.19 - - 605,916.81 -800,000,000.00 - -
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2020 年半年度报告
17)5 亿超短期融资券 100 2019 年 9 月 25 日 270 天 500,000,000.00 499,407,006.06 - - 592,993.94 -500,000,000.00 - -
18)20 亿超短期融资券 100 2019 年 10 月 12 日 177 天 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00 - 15,244,444.46 - -2,000,000,000.00 - -
19)20 亿超短期融资券 100 2020 年 3 月 12 日 240 天 2,000,000,000.00 - 2,000,000,000.00 14,534,444.44 - - - 2,000,000,000.00
20)8 亿超短期融资券 100 2020 年 3 月 13 日 270 天 800,000,000.00 - 798,400,000.00 6,443,715.85 752,240.33 - - 799,152,240.33
20)8 亿超短期融资券 100 2020 年 3 月 19 日 270 天 800,000,000.00 - 798,400,000.00 6,046,775.96 630,766.70 - - 799,030,766.70
20)8 亿超短期融资券 100 2020 年 5 月 14 日 270 天 800,000,000.00 - 798,400,000.00 2,171,803.28 285,368.85 - - 798,685,368.85
合计 / / / 50,100,000,000.00 37,700,636,908.98 10,872,450,000.00 918,684,819.95 15,526,409.37 -4,533,695,000.00 -10,006,971,763.07 34,047,946,555.28
(3). 可转换公司债券的转股条件、转股时间说明
□适用 √不适用
(4). 划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
其他说明：
√适用 □不适用
应付债券到期期限分析：
2020年6月30日 2019年12月31日
1年以内(含1年) 10,006,971,763.07 6,940,839,101.59
1至2年(含2年) 3,691,802,167.38 7,186,009,296.87
2至5年(含5年) 25,959,276,012.02 18,779,591,863.34
5年以上 - 1,495,395,557.93
合计 39,658,049,942.47 34,401,835,819.73
流动部分：
2020年6月30日 2019年12月31日
短期融资券 4,396,868,375.88 3,298,801,089.25
于资产负债表日，以上短期融资券均将于一年内到期。
说明：
1) 根据中国证券监督管理委员会《证监许可[2011]1179号》文件，冀东水泥于2012年3月20
日发行了唐山冀东水泥股份有限公司 2011 年公司债券(第二期)，债券简称为“11冀东02”，发行
金额为人民币9亿元，期限为8年期(附第5年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权)，
票面利率为5.58%，于2017年3月17日公告回售，回售金额为人民币481,305,000.00元(不含利息)，
剩余金额人民币418,695,000.00元(不含利息)已于2020年3月20日到期兑付。
2) 根据国家发展和改革委员会文件发改财金[2012]2810号文件，冀东集团于2012年10月15
日发行了冀东发展集团有限责任公司2012年第一期公司债，债券简称为“12冀东发展债”，发行金
额为人民币8亿元，期限为10年，票面利率为6.3%。
3) 根据中国证券监督管理委员会[2016]35号文件，本公司于2016年3月14日发行了北京金隅
股份有限公司2016年面向合格投资者公开发行公司债券第一期(品种一)，债券简称为“16金隅01”，
发行金额为人民币32亿元，期限为5年(附第3年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择
权)，初始票面利率为3.12%，于2019年1月22日公告将后2年(即2019年3月14日至2021年3月13日)
的票面利率上调至3.9%，并于2019年3月12日公告回售，回售金额为人民币6,065,000元(不含利
息)，剩余金额人民币3,193,935,000元(不含利息)；于2016年3月14日发行了北京金隅股份有限公
司2016年面向合格投资者公开发行公司债券第一期(品种二)，债券简称为“16金隅02”，发行金额
人民币18亿元，期限为7年(附第5年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权)，票面利
率为3.5%。
4) 根据中国证券监督管理委员会[2017]46号文件，本公司于2017年5月19日发行了北京金隅
股份有限公司2017年面向合格投资者公开发行公司债券第一期(品种一)，债券简称为“17金隅01”，
发行金额为人民币35亿元，期限为5年(附第3年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择
权)，票面利率为5.2%，于2020年3月25日公告将后2年(即2020年5月19日至2022年5月18日)的票面
利率下调至3.2%，并于2020年5月19日公告回售，回售金额为人民币319,107,000元(不含利息)，
并于2020年5月19日公告将回售部分转售，转售金额为人民币319,107,000元(不含利息)；于2017
年5月19日发行了北京金隅股份有限公司2017年面向合格投资者公开发行公司债券第一期(品种
二)，债券简称为“17金隅02”，发行金额为人民币5亿元，期限为7年(附第5年末发行人上调票面
利率选择权及投资者回售选择权)，票面利率为5.38%。
5) 根据深圳证券交易所《关于唐山冀东水泥股份有限公司2016年非公开发行公司债券符合
深交所转让条件的无异议函》(深证函[2016]471号)，冀东水泥于2017年7月3日发行唐山冀东水泥
股份有限公司2017年非公开发行公司债券(第一期)，债券简称为“17冀东01”，发行金额为人民币
5亿元，期限为3年(附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权)，票面利率为
5.98%，于2019年5月25日公告回售，回售金额为人民币185,000,000元(不含利息)，剩余金额人民
币315,000,000元(不含利息)已于2020年6月30日到期兑付。
6) 根据上海证券交易所债券挂牌的有关规定，本公司于2017年7月13日发行北京金隅集团股
份有限公司2017年面向合格投资者非公开发行公司债券(第一期)品种一，债券简称为“17金隅03”，
125 / 187
2020 年半年度报告
发行金额为人民币12.5亿元，期限为3年(附第2年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择
权)，票面利率为5.20%；于2017年7月13日发行北京金隅集团有限公司2017年面向合格投资者非公
开发行公司债券(第一期)品种二，债券简称为“17金隅04”，发行金额为人民币17.5亿元，期限为
5年(附第3年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权)，票面利率为5.30%。
7) 根据中国银行间市场交易商协会(以下简称“交易商协会”)下发的《接受注册通知书》(中
市协注[2017]MTN512号)，本公司于2018年1月18日发行了北京金隅集团股份有限公司2018年度第
一期中期票据，债券简称为“18金隅MTN001”，发行金额为人民币20亿元，期限为5年，票面利率
为5.85%。
8) 根据北京金融资产交易所有限公司下发的《接受备案通知书》(债权融资计划[2017]第
0192号)，本公司于2018年2月27日发行了2018年度第一期债权融资计划，简称为“18京金隅ZR001”，
发行金额为人民币5亿元，期限为2+3年，票面利率为5.80%，已于2020年2月24日到期兑付。
9) 根据北京金融资产交易所有限公司下发的《接受备案通知书》(债权融资计划[2018]第
0312号)，本公司于2018年6月25日发行了2018年度第二期债权融资计划，简称为“18京金隅ZR002”，
发行金额为人民币25亿元，期限为3年，票面利率为6.30%。
10) 根据中国证券监督管理委员会[2018]884号文件，本公司于2018年7月12日发行了北京金
隅集团股份有限公司2018年面向合格投资者公开发行公司债券第一期(品种一)，债券简称为“18
金隅01”，发行金额为人民币15亿元，期限为5年(附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者
回售选择权)，票面利率为4.7%；于2018年7月12日发行了北京金隅集团股份有限公司2018年面向
合格投资者公开发行公司债券第一期(品种二)，债券简称为“18金隅02”，发行金额为人民币15
亿元，期限为7年(附第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权)，票面利率为5.00%。
11) 根据中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》，本公司于2018年8月9日发行
了北京金隅集团股份有限公司2018年度第三期中期票据，债券简称为“18金隅MTN003”，发行金额
为人民币25亿元，期限为5年，票面利率为4.70%。
12) 根据中国证券监督管理委员会《证监许可[2018]884号》文件，本公司于2019年1月9日发
行了北京金隅集团股份有限公司2019年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）品种一，债
券简称为“19金隅01”，发行金额为人民币5亿元，期限为5年(附第3年末发行人调整票面利率选择
权和投资者回售选择权)，票面利率为3.73%；于2019年1月9日发行了北京金隅集团股份有限公司
2019年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）品种二，债券简称为“19金隅02”，发行金额
为人民币15亿元，期限为7年(附第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权)，票面
利率为4.07%。
13) 根据中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》(中市协注[2017]MTN512号)，
本公司于2019年3月7日发行了北京金隅集团股份有限公司2019年度第一期中期票据，债券简称为
“19金隅MTN001”，发行金额为人民币25亿元，期限为5年，票面利率为4.35%。
14) 根据深圳证券交易所《关于唐山冀东水泥股份有限公司2018年非公开发行公司债券符合
深交所转让条件的无异议函》(深证函[2018]810号)，冀东水泥于2019年3月19日发行了唐山冀东
水泥股份有限公司2019年非公开发行公司债券 (第一期)，债券简称为“19冀东01”，发行金额为
人民币12亿元，期限为5年(附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权)，票面利
率为4.97%；于2019年10月28日发行了唐山冀东水泥股份有限公司2019年非公开发行公司债券 (第
二期)，债券简称为“19冀东02”，发行金额为人民币15亿元，期限为5年(附第3年末发行人调整票
面利率选择权和投资者回售选择权)，票面利率为4.20%。
15) 根据中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》(中市协注[2019]DFI6号)，
本公司于2019年8月7日发行了北京金隅集团股份有限公司2019年度第二期中期票据，债券简称为
“19金隅MTN002”，发行金额为人民币20亿元，期限为5年，票面利率为3.94%；于2019年11月12
日发行了北京金隅集团股份有限公司2019年度第三期中期票据，债券简称为“19金隅MTN003”，发
行金额为人民币20亿元，期限为5年，票面利率为4.13%。
16) 经中国证券监督管理委员会出具的批复(证监许可[2019]2255号)，本公司于2020年1月10
日发行了北京金隅股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)品种二，债券
简称为“20金隅02”，发行规模为人民币45亿元，期限为7年(附第5年末发行人调整票面利率选择
权和投资者回售选择权)，票面利率为3.99%；于2020年6月15日发行了北京金隅股份有限公司2020
年面向合格投资者公开发行公司债券(第二期)，债券简称为“20金隅03”，发行规模为人民币20
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2020 年半年度报告
亿元，期限为5年(附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权)，票面利率为3.24%。
17) 根据中国银行间交易商协会《接受注册通知书》(中市协注[2019]SCP16号)文件，冀东水
泥于2019年7月26日发行了唐山冀东水泥股份有限公司2019年度第二期超短期融资券，债券简称为
“19冀东SCP002”，发行金额为人民币8亿元，期限为270天，票面利率为3.34%；于2019年9月25
日发行了唐山冀东水泥股份有限公司2019年度第三期超短期融资券，债券简称为“19冀东SCP003”，
发行金额为人民币5亿元，期限为270天，票面利率为3.30%。
18) 根据中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》(中市协注[2019]DFI6号)，
本公司于2019年10月12日发行了北京金隅集团股份有限公司2019年度第二期超短期融资券，债券
简称为“19金隅SCP002”，发行金额为人民币20亿元，期限为177天，票面利率为2.80%。
19) 根据中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》(中市协注[2019]DFI6号)，
本公司于2020年3月12日成功发行了北京金隅集团股份有限公司2020年度第一期超短期融资券，债
券简称为“20金隅SCP001”，发行金额为人民币20亿元，期限为240天，票面利率为2.54%。
20) 根据中国银行间交易商协会《接受注册通知书》(中市协注[2019]SCP16号)文件，冀东水
泥于2020年3月13日发行了唐山冀东水泥股份有限公司2020年度第一期超短期融资券，债券简称为
“20冀东SCP001”，发行金额为人民币8亿元，期限为270天，票面利率为2.68%；于2020年3月19
日发行了唐山冀东水泥股份有限公司2020年度第二期超短期融资券，债券简称为“20冀东SCP002”，
发行金额为人民币8亿元，期限为270天，票面利率为2.66%；于2020年5月14日成功发行了唐山冀
东水泥股份有限公司2020年度第三期超短期融资券，债券简称为“20冀东SCP003”，发行金额为人
民币8亿元，期限为270天，票面利率为2.07%。
47、 租赁负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
租赁负债本金 552,772,132.58 528,120,698.61
减：未确认融资费用 -104,492,691.00 -101,415,669.17
减：一年内到期的租赁负债 -113,922,774.43 -109,508,175.92
合计 334,356,667.15 317,196,853.52
48、 长期应付款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
长期应付款 19,712,220.69 17,818,306.88
合计 19,712,220.69 17,818,306.88
按款项性质列示长期应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
其他 59,279,603.77 57,385,689.96
减：1 年内到期的长期应付款 -39,567,383.08 -39,567,383.08
合计 19,712,220.69 17,818,306.88
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2020 年半年度报告
其他说明：
长期应付款到期分析：
2020 年 6 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
1 年以内（含 1 年） 39,567,383.08 39,567,383.08
1 至 2 年（含 2 年） - 7,556,101.88
2 至 5 年（2 年以上含 5 年） 19,712,220.69 10,262,205.00
合计 59,279,603.77 57,385,689.96
专项应付款
□适用 √不适用
49、 长期应付职工薪酬
√适用 □不适用
(1) 长期应付职工薪酬表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、离职后福利-设定受益计划净负债 647,847,827.02 647,490,892.12
二、辞退福利
三、其他长期福利
合计 647,847,827.02 647,490,892.12
(2) 设定受益计划变动情况
设定受益计划义务现值：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
一、期初余额 710,193,487.83 740,634,311.23
二、计入当期损益的设定受益成本 6,220,795.00 54,853,257.26
1.当期服务成本 4,000.00 31,768,000.00
2.过去服务成本
3.结算利得（损失以“－”表示）
4、利息净额 6,216,795.00 23,085,257.26
三、计入其他综合收益的设定收益成
8,524,914.00 -28,593,423.00
本
1.精算利得（损失以“－”表示） 8,524,914.00 -28,593,423.00
四、其他变动 -77,091,369.81 -119,403,253.37
1.结算时支付的对价
2.已支付的福利 -15,121,085.11 -56,700,657.66
3、非同一控制下企业合并增加 - -
其中：设定受益计划净负债流动部分 -61,970,284.70 -62,702,595.71
五、期末余额 647,847,827.02 647,490,892.12
计划资产：
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2020 年半年度报告
□适用 √不适用
设定受益计划净负债（净资产）
□适用 √不适用
设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：
√适用 □不适用
设定受益计划是多项针对特定日期之前退休的员工施行的补充津贴福利计划，该等计划受利
率风险和退休金受益人的预期寿命变动风险的影响。该设定受益计划净负债的现值由中国精算学
会成员之一的韬睿惠悦咨询(上海)有限公司于 2020 年 6 月 30 日用预期累积福利单位法确定。
下表为资产负债表日所使用的主要精算假设：
2020 年 1-6 月 2019 年
折现率(%) 3.00%-4.00% 3.00%-4.00%
退休和内退人员年度福利费用增长率(%) 2.50% 3.00%
设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明
√适用 □不适用
下表为所使用的重大假设的定量敏感性分析：
2020年1-6月
增加% 设定受益计划 减少% 设定受益计划
义务增加/(减少) 义务增加/(减少)
折现率(%) 0.25 -15,232,279.37 -0.25 15,999,044.07
预期未来退休人员福利费用增长率(%) 0.50 21,874,640.95 -0.50 -20,163,860.75
2019年
增加% 设定受益计划 减少% 设定受益计划
义务增加/(减少) 义务增加/(减少)
折现率(%) 0.25 -15,209,092.29 -0.25 15,987,464.50
预期未来退休金费用增长率(%) 0.50 21,828,074.82 -0.50 -20,119,524.08
上述敏感性分析，系根据关键假设在资产负债表日发生合理变动时对设定受益义务的影响的推断。
敏感性分析，是在其他假设保持不变的前提下，根据重大假设的变动作出的。由于因为假设的变
化往往并非彼此孤立，敏感性分析可能不代表设定受益义务的实际变动。
其他说明：
√适用 □不适用
下表为在利润表中确认的有关成本：
2020 年 1-6 月 2019 年
计入财务费用的利息费用净额 6,216,795.00 23,085,257.26
计入管理费用 4,000.00 31,768,000.00
合计 6,220,795.00 54,853,257.26
未来预期将向设定受益计划支付的金额：
2020 年 6 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
1 年以内 61,970,284.70 62,702,595.71
2至5年 211,005,561.18 254,176,783.18
6 至 10 年 210,189,117.49 197,830,169.49
10 年以上 716,066,555.33 634,763,958.33
合计 1,199,231,518.70 1,149,473,506.71
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2020 年半年度报告
50、 预计负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 期末余额 形成原因
本集团之下属混凝土企业，按照混凝土出
预计亏方 49,197,555.83 53,112,135.69 库量与未来结算量可能存在的差异确认预
计亏方损失
本集团之下属水泥企业，按照以后年度需
矿山恢复费 566,785,861.25 555,367,440.87
要发生的矿山恢复支出确认预计恢复成本
其他包括本集团下属企业的未决诉讼赔偿
其他 187,184,651.19 265,720,418.85
以及违约金等。
合计 803,168,068.27 874,199,995.41 /
51、 递延收益
递延收益情况
√适用 □不适用
单位：元 币种人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补助 837,416,381.95 38,628,044.98 41,401,933.39 834,642,493.54
合计 837,416,381.95 38,628,044.98 41,401,933.39 834,642,493.54 /
涉及政府补助的项目：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期新增补助金 本期计入营业 本期计入其他 其他变 与资产相关/与
负债项目 期初余额 期末余额
额 外收入金额 收益金额 动 收益相关
天坛拆迁补偿资产补助 157,757,241.75 3,478,847.42 154,278,394.33 与资产相关
生态岛环保设备补助 126,163,285.46 7,687,958.82 118,475,326.64 与资产相关
唐山启新水泥工业博物馆项目 47,726,666.30 732,198.84 46,994,467.46 与资产相关
建机拆迁补偿款 46,060,606.36 921,212.10 45,139,394.26 与资产相关
琉水建筑垃圾项目补助 38,550,666.64 1,366,666.68 37,183,999.96 与资产相关
北京市建苑宾馆置换补贴 18,867,924.53 18,867,924.53 与资产相关
北京水泥厂污泥工程拨款 21,946,388.88 1,488,333.34 20,458,055.54 与资产相关
赞皇协同处置生活垃圾及污泥 14,425,500.00 531,000.00 13,894,500.00 与资产相关
项目
黑龙江工业投产项目补助 12,332,666.63 514,337.34 11,818,329.29 与资产相关
振兴原料帐篷库补助 7,392,000.00 336,000.00 7,056,000.00 与资产相关
北京金隅物流园地源热泵建设 6,750,000.00 6,750,000.00 与资产相关
工程
琉璃河供暖改造项目 5,874,999.89 250,000.02 5,624,999.87 与资产相关
赞皇 2500 吨新型水泥熟料生产 5,784,444.38 365,333.34 5,419,111.04 与资产相关
线项目贴息
合计 490,764,466.29 18,867,924.53 17,671,887.90 491,960,502.92
其他说明：
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2020 年半年度报告
√适用 □不适用
政府补助明细如下：
2020 年 6 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
与资产相关的政府补助
环保治理费项目 434,247,026.55 442,094,288.87
余热发电项目 32,726,129.63 35,168,933.40
拆迁补偿 207,324,908.81 210,803,756.23
专项基金 7,873,121.24 8,730,574.04
其他 150,501,312.18 136,688,089.97
与收益相关的政府补助
科研经费拨款 1,969,995.13 3,930,739.44
年末余额 834,642,493.54 837,416,381.95
52、 其他非流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预收房租 12,000,000.00 12,000,000.00
其他 9,775,903.94 10,488,938.80
合计 21,775,903.94 22,488,938.80
53、 股本
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本次变动增减（+、一）
期初余额 发行 公积金 期末余额
送股 其他 小计
新股 转股
股份总数 10,677,771,134.00 10,677,771,134.00
54、 其他权益工具
(1) 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
√适用 □不适用
永续债 发行日期 2020 年 6 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
2015 年第一期中期票据 2015 年 10 月 15 日 990,000,000.00 990,000,000.00
2016 年第一期中期票据 2016 年 9 月 2 日 1,996,000,000.00 1,996,000,000.00
2016 年第二期中期票据 2016 年 9 月 6 日 1,996,000,000.00 1,996,000,000.00
2017 年第一期中期票据 2017 年 10 月 11 日 2,495,000,000.00 2,495,000,000.00
2017 年第二期中期票据 2017 年 11 月 6 日 2,495,000,000.00 2,495,000,000.00
2018 年第二期中期票据 2018 年 6 月 7 日 1,996,000,000.00 1,996,000,000.00
2018 年第四期中期票据 2018 年 9 月 18 日 1,497,000,000.00 1,497,000,000.00
2018 年第五期中期票据 2018 年 10 月 17 日 1,497,000,000.00 1,497,000,000.00
2020 年第一期中期票据 2020 年 4 月 22 日 1,500,000,000.00 -
2020 年第二期中期票据 2020 年 6 月 19 日 1,050,000,000.00 -
17,512,000,000.00 14,962,000,000.00
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2020 年半年度报告
(2) 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
期初 本期增加 本期减少 期末
发行在外的
账面价
金融工具 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 数量 账面价值
值
永续中票 150,000,000 14,962,000,000.00 25,500,000 2,550,000,000 - - 175,500,000 17,512,000,000.00
合计 150,000,000 14,962,000,000.00 25,500,000 2,550,000,000 175,500,000 17,512,000,000.00
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
√适用 □不适用
无固定到期日。于本公司依照发行条款的约定赎回之前长期存续，并在本公司依据发
到期日
行条款的约定赎回时到期
除非发生强制付息事件，中期票据的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及
按照发行条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何
分派递延
递延支付利息次数的限制；前述利息递延不构成本公司未能按照约定足额支付利息。
每笔递延利息在递延期间可按当期票面利率累计计息。
付息日前 12 个月内，发生以下事件的，本公司不得递延当期利息以及按照本条款已经
递延的所有利息及其孳息：
强制性分派支付事件
(1)向普通股股东分红；
(2)减少注册资本。
于中期票据第 3/5 个和其后每个付息日，本公司有权按面值加应付利息(包括所有递延
赎回及购买
支付的利息)赎回中期票据。
–中期票据采用固定利率计息；
–自第 4/6 个计息年度起，每 3/5 年重置一次票面利率；
利率确定方式 –如果发行人不行使赎回权，则从第 4/6 个计息年度开始票面利率调整为当期基准利
率加上初始利差再加上 300 个基点。此后每 3/5 年重置票面利率以当期基准利率加上
初始利差再加上 300 个基点确定
鉴于该中期票据的上述特点，本公司没有偿还本金或支付债券利息的合同义务，或在潜在不
利条件下与永续债持有者交换金融资产或金融负债的合同义务。本公司将其此永续债以发行收入
扣除发行费用后的净额入账，并计入其他权益工具，当宣派相关票息时则作为对其权益所有者的
分配处理。
本 集 团 中 期 票 据 利 率 水 平 为 3.45%~5.99% ， 于 2020 年 6 月 30 日 累 积 计 提 利 息 人 民 币
410,931,904.88元，向特定投资者支付利息人民币119,800,000.00元。
其他说明:
□适用 √不适用
55、 资本公积
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2020 年半年度报告
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢价） 6,434,307,002.11 13,021,185.09 6,421,285,817.02
其他资本公积
合计 6,434,307,002.11 13,021,185.09 6,421,285,817.02
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
资本公积变动原因详见合并股东权益变动表。
56、 库存股
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
57、 其他综合收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生金额
期初 减：前期计入其 减：前期计入其他 期末
项目 本期所得税前发 税后归属于少数股
余额 他综合收益当期 综合收益当期转 减：所得税费用 税后归属于母公司 余额
生额 东
转入损益 入留存收益
一、不能重分类进损益的其他综合收益 48,095,252.40 -38,872,183.91 -7,586,817.48 -13,873,620.32 -17,411,746.11 34,221,632.08
其中：重新计量设定受益计划变动额 76,807,642.00 -8,524,914.00 -8,524,914.00 68,282,728.00
权益法下不能转损益的其他综合收益
其他权益工具投资公允价值变动 -28,712,389.60 -30,347,269.91 -7,586,817.48 -5,348,706.32 -17,411,746.11 -34,061,095.92
企业自身信用风险公允价值变动
二、将重分类进损益的其他综合收益 184,172,660.64 -37,186,317.57 -11,761,578.03 -25,424,739.54 172,411,082.61
其中：权益法下可转损益的其他综合收益 -1,008,660.75 -26,468,755.45 -8,734,689.30 -17,734,066.15 -9,743,350.05
其他债权投资公允价值变动
金融资产重分类计入其他综合收益的金额
其他债权投资信用减值准备
现金流量套期储备
外币财务报表折算差额 8,459,245.41 -10,717,562.12 -3,026,888.73 -7,690,673.39 5,432,356.68
投资性房地产转换日公允价值大于账面价值
176,722,075.98 176,722,075.98
部分
其他综合收益合计 232,267,913.04 -76,058,501.48 -7,586,817.48 -25,635,198.35 -42,836,485.65 206,632,714.69
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2020 年半年度报告
58、 专项储备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
安全生产费 32,250,174.13 50,917,364.75 35,655,061.63 47,512,477.25
合计 32,250,174.13 50,917,364.75 35,655,061.63 47,512,477.25
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
根据财政部及安全监督总局财企[2012]16号文《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的
规定，本集团自2012年开始对于规定中的非金属矿物制品行业计提一定标准的安全生产费。见第
十节、五、43.其他重要的会计政策和会计估计。
59、 盈余公积
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 1,926,994,968.55 1,926,994,968.55
合计 1,926,994,968.55 1,926,994,968.55
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
根据公司法、本公司章程的规定，本公司按净利润的10%提取法定盈余公积金。法定盈余公
积累计额为本公司注册资本50%以上时可不再提取。
本公司在提取法定盈余公积金后，可提取任意盈余公积金。经批准，任意盈余公积金可用于
弥补以前年度亏损或增加股本。
60、 未分配利润
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期 上年度
调整前上期末未分配利润 26,505,650,840.60 24,646,427,835.84
调整期初未分配利润合计数（调增+， -39,155,945.38
调减－）
调整后期初未分配利润 26,505,650,840.60 24,607,271,890.46
加：本期归属于母公司所有者的净利润 1,523,592,114.58 3,693,582,654.45
减：提取法定盈余公积
提取任意盈余公积 389,560,928.31
提取一般风险准备 19,165,363.61
应付普通股股利 1,281,332,536.08 587,277,412.39
转作股本的普通股股利
永续债利息 410,931,904.88 799,200,000.00
期末未分配利润 26,336,978,514.22 26,505,650,840.60
经2020年5月19日召开的本公司2019年年度股东大会审议通过，2019年度利润分配以分配方
案实施前的公司总股本10,677,771,134股为基数，每股派发现金股利人民币0.12元(含税)，共分
配现金股利人民币1,281,332,536.08元。
调整期初未分配利润明细：
1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0 元。
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2020 年半年度报告
2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0 元。
3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0 元。
4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0 元。
5、其他调整合计影响期初未分配利润 0 元。
61、 营业收入和营业成本
(1).营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 40,714,935,190.25 31,389,023,411.39 44,210,815,455.45 31,999,887,116.95
其他业务 213,162,944.39 124,731,778.14 400,273,175.21 233,194,551.85
合计 40,928,098,134.64 31,513,755,189.53 44,611,088,630.66 32,233,081,668.80
营业收入列示如下：
2020 年 2019 年
产品销售 17,207,525,786.68 20,315,963,107.78
大宗商品贸易 11,343,505,485.74 9,730,978,383.33
房屋销售 9,403,202,011.87 11,135,581,975.84
租赁收入 844,604,909.02 898,879,811.57
其中：投资性房地产租金收入 750,725,792.41 791,362,190.23
其他租赁收入 93,879,116.61 107,517,621.34
物业管理 428,848,843.34 464,644,807.29
酒店运营 87,844,343.35 200,156,036.14
装饰装修收入 278,702,619.22 295,085,232.07
固废处理 718,405,556.72 698,806,155.94
利息收入 161,743,283.84 112,543,052.01
其他 453,715,294.86 758,450,068.69
合计 40,928,098,134.64 44,611,088,630.66
合同产生的收入的情况
□适用 √不适用
(2).履约义务的说明
□适用 √不适用
(3).分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
62、 税金及附加
√适用 □不适用
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2020 年半年度报告
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
消费税
营业税 283,432.85 1,260,971.87
城市维护建设税 83,699,181.55 102,111,556.19
教育费附加 66,053,635.11 84,192,374.61
资源税 39,555,043.33 38,383,898.33
房产税 179,120,390.50 152,717,568.03
土地使用税 92,652,577.11 101,129,354.04
车船使用税 1,258,197.31 1,574,254.51
印花税 36,731,549.94 45,779,718.37
环保税 29,429,842.16 41,888,050.13
土地增值税 260,791,991.86 1,302,991,418.68
其他 8,113,939.71 4,741,751.93
合计 797,689,781.43 1,876,770,916.69
63、 销售费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 398,709,607.40 440,542,199.07
办公费 160,746,795.95 129,574,263.49
租赁费 35,011,072.30 57,649,447.17
代理中介费 143,271,573.24 170,265,487.73
广告宣传费 105,921,811.25 151,250,961.52
运输费 449,133,583.17 421,616,522.05
其他 9,444,722.04 19,572,762.68
合计 1,302,239,165.35 1,390,471,643.71
64、 管理费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 1,091,160,403.97 1,215,893,776.93
办公费 458,401,333.92 533,192,330.15
中介服务费 110,889,809.57 129,124,893.22
租赁费 113,645,576.61 122,127,846.12
排污绿化费 27,285,789.31 18,297,643.63
停工损失 457,740,395.27 449,377,346.60
其他 601,357,537.77 725,495,517.48
合计 2,860,480,846.42 3,193,509,354.13
65、 研发费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2020 年半年度报告
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 73,782,440.13 76,555,362.94
材料设备费 37,504,812.47 29,015,195.03
差旅交通费 941,725.40 2,162,726.89
其他 26,295,449.00 12,881,579.81
合计 138,524,427.00 120,614,864.67
66、 财务费用
√适用 □不适用
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 3,438,047,817.59 3,510,684,819.86
减：利息收入 -253,487,917.73 -445,148,683.74
减：利息资本化金额 -1,680,958,954.64 -1,801,210,165.34
汇兑损失 57,044,925.34 12,997,514.67
手续费 81,850,364.15 95,340,526.23
其他 52,341,111.31 41,757,693.02
合计 1,694,837,346.02 1,414,421,704.70
单位：元 币种：人民币
其他说明：
2020年1-6月借款费用资本化金额已计入在建工程人民币8,274,530.24元(2019年1-6月：人民
币 11,736,541.04 元 ) 及 房 地 产 开 发 成 本 人 民 币 1,672,684,424.40 元 (2019 年 1-6 月 ： 人 民 币
1,789,473,624.30元)。
利息收入明细如下：
2020 年 1-6 月 2019 年 1-6 月
货币资金 77,924,824.83 76,073,765.46
融资成分利息收入 61,728,234.19 40,814,931.82
其他债权投资 113,834,858.71 328,259,986.46
合计 253,487,917.73 445,148,683.74
上述利息收入中无已发生减值的金融资产产生的利息收入。
67、 其他收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
增值税返还 208,401,609.26 270,426,897.64
拆迁补偿收入 4,400,059.52 2,469,182.12
其他补贴收入 69,679,266.06 65,068,856.34
供热补助 3,370,200.00 1,179,310.04
合计 285,851,134.84 339,144,246.14
68、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2020 年半年度报告
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 158,492,876.08 201,772,767.47
处置长期股权投资产生的投资收益 30,430,655.25 8,525,078.86
债权投资在持有期间取得的利息收入 4,333,285.46 3,127,797.28
处置交易性金融资产取得的投资收益 17,140,215.51 30,240,332.66
购买日之前持有的被购买方股权按公允价值进行重新计量利得 9,248,144.36
其他 1,281,154.99 1,875,158.49
合计 211,678,187.29 254,789,279.12
其他说明：
于2020年6月30日，本集团的投资收益的汇回均无重大限制。截至2020年6月30日止六个月期
间，本集团的投资收益中无来自上市股票投资收益(2019年：净损失人民币20,146,588.49元)。
69、 净敞口套期收益
□适用 √不适用
70、 公允价值变动收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产 4,782,760.86 62,272,088.26
按公允价值计量的投资性房地产 247,438,807.75 438,700,381.37
合计 252,221,568.61 500,972,469.63
71、 信用减值损失
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
其他应收款坏账损失 -52,120,963.48 63,433,699.30
长期应收款坏账损失 3,593,519.97 -9,488,921.83
合同资产减值损失 -313,126.27
应收账款坏账损失 -179,350,094.49 -198,799,772.99
应收票据坏账损失 69,526,275.88 -3,580,770.89
合计 -158,664,388.39 -148,435,766.41
72、 资产减值损失
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
一、存货跌价损失及合同履约成本减值损失 - 9,861,148.14 -13,979,440.57
二、固定资产减值损失 -639,917.87 -52,039,795.80
三、在建工程减值损失 -1,211,151.26
四、其他 -209,364.48 239,026.00
合计 -10,710,430.49 -66,991,361.63
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2020 年半年度报告
73、 资产处置收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
固定资产处置收益/(损失) 10,467,072.93 -7,171,846.21
无形资产处置收益 14,526,602.31 9,751,761.47
合计 24,993,675.24 2,579,915.26
其他说明：
□适用 √不适用
74、 营业外收入
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
计入当期非经常性损益
项目 本期发生额 上期发生额
的金额
政府补助 26,411,908.18 5,175,888.63 26,411,908.18
拆迁补偿 124,559,247.55 13,512,198.84 124,559,247.55
罚款净收入 21,105,976.67 15,854,606.09 21,105,976.67
无法支付的款项 31,243,430.14 15,554,063.64 31,243,430.14
其他收入 30,399,421.84 70,752,114.97 30,399,421.84
合计 233,719,984.38 120,848,872.17 233,719,984.38
计入当期损益的政府补助
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
75、 营业外支出
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
非流动资产处置损失合计 49,971,496.38 14,268,510.53 49,971,496.38
赔偿金、违约金及各种罚款支出 9,573,975.40 85,139,940.59 9,573,975.40
捐赠支出 16,579,425.31 422,000.00 16,579,425.31
其他支出 18,315,691.53 20,657,652.63 18,315,691.53
合计 94,440,588.62 120,488,103.75 94,440,588.62
76、 所得税费用
(1) 所得税费用表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 1,274,973,914.06 1,664,967,448.51
递延所得税费用 -97,347,357.98 -365,302,142.40
合计 1,177,626,556.08 1,299,665,306.11
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2020 年半年度报告
(2) 会计利润与所得税费用调整过程
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
项目 本期发生额
利润总额 3,365,220,521.75
按法定/适用税率计算的所得税费用 841,305,130.43
子公司适用不同税率的影响 -36,019,462.91
调整以前期间所得税的影响 -6,110,383.92
非应税收入的影响 -7,317,345.16
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 8,884,062.36
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差
475,121,880.72
异或可抵扣亏损的影响
利用以前年度可抵扣亏损 -52,398,494.81
归属于合营企业和联营企业的损益 -45,838,830.63
所得税费用 1,177,626,556.08
其他说明：
√适用 □不适用
注：本集团所得税按在中国境内取得的估计应纳税所得额及适用税率计提。源于其他地区应纳税
所得的税项根据本集团经营所受管辖区域的现行法律、解释公告和惯例，按照适用税率计算。
77、 其他综合收益
√适用 □不适用
详见第十节、七、57 其他综合收益。
78、 现金流量表项目
(1). 收到的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
收到押金保证金及其他款项 - 149,383,360.14
收到补偿款 985,575,888.37 1,055,327,643.07
收到的利息收入 249,638,734.74 445,148,683.74
资金及其他往来 78,326,979.86 60,294,060.92
合计 1,313,541,602.97 1,710,153,747.87
(2). 支付的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付的销售费用及管理费用等 1,917,611,762.06 2,184,259,823.46
支付押金保证金及其他款项 294,614,931.08 -
其他资金往来 713,412,670.64 1,035,053,152.10
合计 2,925,639,363.78 3,219,312,975.56
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2020 年半年度报告
(3). 收到的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种:人民币
项目 本期发生额 上期发生额
出售短期基金债券理财产品 1,100,000,000.00 34,396,634.59
同业拆借现金流入 - 2,000,000,000.00
出售买入返售资产 - 594,000,000.00
收到探矿权退还款项 57,825,990.68 -
合计 1,157,825,990.68 2,628,396,634.59
(4). 支付的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
购买短期基金债券理财产品 1,682,426,792.53 1,199,999,991.78
同业拆借现金流出 - 2,000,000,000.00
购入买入返售资产 - 594,000,000.00
为联营公司提供的借款 - 190,958,405.25
合计 1,682,426,792.53 3,984,958,397.03
(5). 收到的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
收到少数股东提供的借款 720,300,000.00 -
收回银行借款保证金 - 35,000,000.00
合计 720,300,000.00 35,000,000.00
(6). 支付的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付的收购少数股权款 110,399,947.21 -
归还奎山冀东水泥有限公司借款 - 484,564,382.84
合计 110,399,947.21 484,564,382.84
79、 现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
√适用 □不适用
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单位：元 币种：人民币
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 2,187,593,965.67 3,964,972,722.38
加：资产减值准备 10,710,430.49 66,991,361.63
信用减值损失 158,664,388.39 148,435,766.41
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 1,805,397,485.19 1,853,764,973.73
使用权资产摊销 65,954,924.65 120,153,505.58
无形资产摊销 292,996,658.13 281,530,008.56
长期待摊费用摊销 92,498,483.52 83,368,497.17
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收
-24,993,675.24 -2,579,915.26
益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号填列） 48,776,869.83 14,268,510.53
公允价值变动损失（收益以“－”号填列） -252,221,568.61 -500,972,469.63
财务费用（收益以“－”号填列） 1,754,673,663.29 1,722,472,169.19
投资损失（收益以“－”号填列） -211,678,187.29 -254,789,279.12
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列） -46,964,744.74 -425,980,844.51
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列） -42,574,626.40 61,001,815.24
存货的减少（增加以“－”号填列） -456,880,865.09 -4,220,187,961.37
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列） -1,844,652,162.86 -593,126,821.56
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列） -739,605,273.75 -1,371,242,424.23
经营活动产生的现金流量净额 2,797,695,765.18 948,079,614.74
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
票据背书转让－销售商品、提供劳务收到的银行承兑
5,538,932,700.05 7,334,086,217.06
汇票背书转让
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 26,125,776,795.58 15,691,738,007.72
减：现金的期初余额 15,327,545,297.51 13,520,047,307.82
现金及现金等价物净增加额 10,798,231,498.07 2,171,690,699.90
(2) 本期支付的取得子公司的现金净额
□适用 √不适用
(3) 本期收到的处置子公司的现金净额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
金额
本期处置子公司于本期收到的现金或现金等价物 38,049,457.00
处置子公司收到的现金或现金等价物 38,049,457.00
减：丧失控制权日子公司持有的现金及现金等价物 11,191,962.78
处置子公司及其他营业单位持有的现金和现金等价物 11,191,962.78
加：以前期间处置子公司于本期收到的现金或现金等价物 56,602,304.00
本期收到的以前年度处置子公司及其他营业单位的现金和现金等价物（注） 56,602,304.00
处置子公司收到的现金净额 83,459,798.22
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2020 年半年度报告
其他说明:
本年本集团收到 2019 年处置冀东水泥葫芦岛有限责任公司、奎山冀东水泥临城恒实有限公司股权
款金额分别为人民币 52,569,816.00 元和人民币 4,032,488.00 元。
(4) 现金和现金等价物的构成
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、现金 26,125,776,795.58 15,327,545,297.51
其中：库存现金 707,375.96 423,863.04
可随时用于支付的银行存款 26,124,163,908.94 14,835,045,569.36
可随时用于支付的其他货币资金 905,510.68 492,075,865.11
二、现金等价物
三、期末现金及现金等价物余额 26,125,776,795.58 15,327,545,297.51
其他说明：
□适用 √不适用
80、 所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
□适用 √不适用
81、 所有权或使用权受到限制的资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金
财务公司存放中央银行法定准备金 1,335,726,955.49
信用证保证金 44,447,376.60
质量/履约保证金 155,031,913.75
承兑汇票保证金 229,038,845.31
存货 26,937,968,740.46
应收款项融资 63,774,505.00
固定资产 902,137,172.39
投资性房地产 13,928,040,908.32
股权 10,343,176,371.21
土地使用权 36,694,402.42
其他原因造成所有权受到限制的货币资金
房地产预售款受限资金 5,061,181,511.90
其他 290,333,248.14
合计 59,327,551,950.99 /
其他说明：
注1：于2020年6月30日，本集团用于担保的货币资金总额为人民币1,764,245,091.15元(2019
年12月31日：人民币1,799,646,021.33元)，其中：金隅财务有限公司按规定向中国人民银行缴纳
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2020 年半年度报告
的不能用于日常业务的法定存款准备金人民币1,335,726,955.49元(2019年12月31日：人民币
1,246,559,989.54元)。
注2：于2020年6月30日，本集团以账面价值为人民币26,937,968,740.46元的存货(2019年12
月31日：人民币33,915,878,899.67元)、账面价值为人民币902,137,172.39元的固定资产(2019年
12月31日：人民币2,801,737,447.90元)、账面价值为人民币13,928,040,908.32元的投资性房地
产(2019年12月31日：人民币13,777,616,246.95元)、账面价值为人民币36,694,402.42元的土地
使 用 权 (2019 年 12 月 31 日 ： 人 民 币 97,806,790.99 元 ) 作 为 抵 押 ， 以 账 面 价 值 为 人 民 币
10,343,176,371.21元的股权(2019年12月31日：人民币10,406,110,545.93元)作为质押，取得长
期借款人民币19,852,808,245.70元(2019年12月31日：人民币19,549,391,214.48元)。
注3：于2020年6月30日，本集团通过贴现账面价值为人民币26,128,750.00元的银行承兑票据，
取得短期借款人民币26,128,750.00元(2019年12月31日：本集团通过贴现账面价值为人民币
92,052,474.50元的银行承兑票据，取得短期借款人民币92,052,474.50元)。截至2020年6月30日，
本集团质押银行承兑汇票人民币37,645,755.00元(2019年12月31日：无)。
注4：根据有关规定，房地产开发企业商品房预售资金需全部存入房地产预售资金监管专用账
户，保证预售资金优先用于工程建设，使用前需向监管银行提交书面申请。在完成监管的预售项
目竣工验收并达到其他规定的条件下，可申请解除资金监管。截至2020年6月30日，不存在已交付
买受人的商品房但公司仍未办理土地使用权解抵押而取得的银行借款。
82、 外币货币性项目
(1). 外币货币性项目
√适用 □不适用
单位：元
期末折算人民币
项目 期末外币余额 折算汇率
余额
货币资金
其中：美元 33,296,358.01 7.0795 235,721,566.53
港币 1,001,358.85 0.9134 914,641.17
兰特 21,436,008.61 0.4101 8,790,907.13
图格里克 39,383,703.02 0.0025 98,459.26
坦桑先令 5,984.93 0.0031 18.55
应收账款
其中：美元 48,126,295.58 7.0795 340,710,109.56
兰特 12,775,520.15 0.4101 5,239,240.81
长期应收款
其中：美元 38,858,799.57 7.0795 275,100,871.56
应付账款
其中: 美元 58,008,066.64 7.0795 410,668,107.78
兰特 43,065,393.42 0.4101 17,661,117.84
其他应收款
其中: 美元 9,463,271.26 7.0795 66,995,228.89
兰特 754,576.96 0.4101 309,452.01
港币 325,240.00 0.9134 297,074.22
其他应付款
其中: 美元 2,379,413.81 7.0795 16,845,060.07
兰特 3,965,143.93 0.4101 1,626,105.53
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2020 年半年度报告
(2). 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位
币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因
□适用 √不适用
83、 套期
√适用 □不适用
按照套期类别披露套期项目及相关套期工具、被套期风险的相关的定性和定量信息：
公允价值套期
本集团从事有色金属与黑色金属贸易业务(其中包括：铜、铁矿石与螺纹钢期货)，其持有的
工业品面临价格变动的风险。因此本集团采用期货交易所的期货合同管理其持有的全部工业品所
面临的商品价格风险。本集团销售的工业品中所含的标准指标与期货合同中对应的交割品级相同，
套期工具(期货合同)与被套期项目(本集团所持有的大宗商品中的标准参数)的基础变量均为标准
参数价格。本集团通过定性分析，确定套期工具与被套期项目的数量比例为1：1。套期无效部分
主要来自基差风险、现货或期货市场供求变动风险以及其他现货或期货市场的不确定性风险等。
本年度确认的套期无效的金额并不重大。本集团针对此类套期采用公允价值套期。
套期工具的名义金额的时间分布以及平均价格如下：
2020年1-6月
6个月内 6至12个月 1年以后 合计
铜期货名义金额 40,129,598.78 - - 40,129,598.78
铜期货平均价格 44,588.44 - - 44,588.44
铁矿石期货名义金额 104,848,660.00 - - 104,848,660.00
铁矿石期货平均价格 733.21 - - 733.21
螺纹钢期货名义金额 21,087,000.00 - - 21,087,000.00
螺纹钢期货平均价格 3,514.50 - - 3,514.50
套期工具的账面价值以及公允价值变动如下：
2020年1-6月
套期工具的 套期工具的账面价值 包含套期工具的资产 本期用作确认套期无
名义金额 资产 负债 负债表列示项目 效部分基础的套期工
具公允价值变动
商品价格风险-存货 166,065,258.78 - 9,511,991.22 存货 (51,748.78)
被套期项目的账面价值以及相关调整如下：
2020年1-6月
被套期项目的 被套期项目公允价值套期调整的 包含被套期项目的资 本期用作确认套期无
账面价值 累计金额(计入被套期项目的账 产负债表列示项目 效部分基础的被
面价值) 套期项目公允
资产 资产 价值变动
商品价格风险-存货 168,922,022.92 3,456,413.01 存货 -
套期工具公允价值变动中套期无效部分列示如下：
2020年1-6月
计入当期损益的套期无效部分 计入其他综合收益的 包含套期无效部分利润
套期无效部分 表列示项目
存货价格风险 -51,748.78 - 投资收益
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2020 年半年度报告
84、 政府补助
1. 政府补助基本情况
□适用 √不适用
2. 政府补助退回情况
□适用 √不适用
85、 其他
√适用 □不适用
一般风险准备
2020年1-6月
期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一般风险准备 359,957,564.90 - - 359,957,564.90
2019年
年初余额 本年增加 本年减少 年末余额
一般风险准备 340,792,201.29 19,165,363.61 - 359,957,564.90
一般风险准备系本公司子公司北京金隅财务有限公司依据财政部颁布的《金融企业准备金计提管
理办法》的规定，按风险资产年末余额的一定比例计提。
八、合并范围的变更
1、 非同一控制下企业合并
□适用 √不适用
2、 同一控制下企业合并
□适用 √不适用
(1). 本期发生的同一控制下企业合并
□适用 √不适用
(2). 合并成本
□适用 √不适用
(3). 合并日被合并方资产、负债的账面价值
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
3、 反向购买
□适用 √不适用
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一揽子交易
□适用 √不适用
非一揽子交易
□适用 √不适用
4、 处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币
与原子公司股
处置价款与处置投资对
按照公允价值重新计 丧失控制权之日剩余 权投资相关的
股权处置比例 丧失控制权时点的 应的合并财务报表层面 丧失控制权之日剩 丧失控制权之日剩 丧失控制权之日剩
子公司名称 股权处置价款 股权处置方式 丧失控制权的时点 量剩余股权产生的利 股权公允价值的确定 其他综合收益
（%） 确定依据 享有该子公司净资产份 余股权的比例（%） 余股权的账面价值 余股权的公允价值
得或损失 方法及主要假设 转入投资损益
额的差额
的金额
签订股权转让协
天津市津亚市场管理有限公司 37,821,005.00 100% 2020 年 1 月 20 日 控制权转移 11,633,574.03 - - - - - -
议
签订股权转让协
天津市先锋渤美物流有限公司 228,452.00 55.56% 2020 年 1 月 19 日 控制权转移 -103,752.31 - - - - - -
议
0.00 9,889,444.97
北京空港通和混凝土有限公司 70% 移交破产管理人 2020 年 5 月 21 日 移交破产管理人 - - - - - -
0.00 9,011,388.56
陕西秦岭水泥集团西安有限公司 80% 移交破产管理人 2020 年 6 月 1 日 移交破产管理人 - - - - - -
其他说明：
√适用 □不适用
于 2020 年 1 月 15 日，本公司子公司天津市建筑材料集团(控股)有限公司(以下简称“天津建材”)与库农天下(天津)农业科技有限公司(以下简称“库
农天下”)签订《产权交易合同》，合同约定天津建材以人民币 37,821,005.00 元为对价，将其持有的天津市津亚市场管理有限公司 100%股权出售给库农
天下。2020 年 1 月 20 日，双方在北京产权交易所办理产权交割手续。本集团对天津市津亚市场管理有限公司丧失控制权日为 2020 年 1 月 20 日。故自
2020 年 1 月 20 日起，本集团不再将天津市津亚市场管理有限公司纳入合并范围。天津市津亚市场管理有限公司财务信息列示如下：
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2020 年半年度报告
2020年1月20日账面价值 2019年12月31日账面价值
流动资产 18,999,283.73 18,999,283.73
非流动资产 11,391,357.31 11,391,357.31
流动负债 (4,203,210.07) (4,203,210.07)
26,187,430.97 26,187,430.97
少数股东权益 - -
剩余股权的公允价值 26,187,430.97
处置收益 11,633,574.03
处置对价 37,821,005.00
本期并入合并范围的经营成果：
2020年1月1日
至1月20日期间
营业收入 -
营业成本 -
净利润 -
于2020年1月14日，本公司下属子公司天材宏业(天津)建筑材料有限公司(以下简称“天材宏
业”)与天津鋆嘉市政工程有限公司(以下简称“天津鋆嘉”)签订《产权交易合同》，合同约定天材
宏业以人民币228,452.00元为对价，将其持有的天津市先锋渤美物流有限公司55.56%股权出售给天津
鋆嘉。本集团对天津市先锋渤美物流有限公司丧失控制权日为2020年1月19日。故自2020年1月19日起，
本集团不再将天津市先锋渤美物流有限公司纳入合并范围。天津市先锋渤美物流有限公司财务信息列
示如下：
2020年1月19日 2019年12月31日
账面价值 账面价值
流动资产 695,822.61 695,822.61
非流动资产 222,615.84 222,615.84
流动负债 (320,518.53) (320,518.53)
597,919.92 597,919.92
少数股东权益 265,715.61 -
剩余股权的公允价值 332,204.31
处置损失 (103,752.31)
处置对价 228,452.00
2020年1月1日
至1月19日期间
营业收入 -
营业成本 -
净利润 -
2019年12月18日，北京市朝阳区人民法院受理本公司下属子公司北京泵普建筑机械施工有限责任
公司对北京空港通和混凝土有限公司的破产清算申请。2020年5月21日，北京空港通和混凝土有限公
司与北京空港通和混凝土有限公司的破产管理人完成交接。本公司对北京空港通和混凝土有限公司丧
失控制权日为2020年5月21日。故自2020年5月21日起，本集团不再将北京空港通和混凝土有限公司纳
入合并范围。北京空港通和混凝土有限公司财务信息列示如下：
2020年5月21日 2019年12月31日
账面价值 账面价值
流动资产 80,428,220.48 80,038,171.72
流动负债 (90,317,665.45) (87,909,949.80)
(9,889,444.97) (7,871,778.08)
少数股东权益 - -
剩余股权的公允价值 (9,889,444.97)
处置收益 9,889,444.97
处置对价 -
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2020 年半年度报告
2020年1月1日
至5月21日期间
营业收入 -
营业成本 -
净亏损 (2,017,666.89)
西安市未央区人民法院受理了本公司下属子公司陕西秦岭水泥集团西安有限公司(以下简称“秦
岭西安”)破产清算一案，并于2020年4月29日为西安公司指定了破产管理人。于2020年6月1日，秦岭
西安与秦岭西安的破产管理人完成交接，本集团对秦岭西安于2020年6月1日丧失控制权。故自2020年
6月1日起，本集团不再将陕西秦岭水泥集团西安有限公司纳入合并范围。陕西秦岭水泥集团西安有限
公司财务信息列示如下：
2020年6月1日 2019年12月31日
账面价值 账面价值
流动负债 (11,239,804.69) (11,239,804.69)
非流动负债 (24,431.01) (24,431.01)
(11,264,235.70) (11,264,235.70)
少数股东权益 (2,252,847.14) -
剩余股权的公允价值 (9,011,388.56)
处置收益 9,011,388.56
处置对价 -
2020年1月1日
至6月1日期间
营业收入 -
营业成本 -
净利润 -
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□适用√不适用
5、 其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
√适用 □不适用
1.注销子公司
本集团于本期注销及吸收合并若干家子公司，其中较大的子公司包括：
公司名称 注销前母公司持股比例(%) 不再成为子公司原因
北京永丰伟业混凝土有限责任公司 100.00 注销
包头市盛达混凝土有限责任公司 100.00 吸收合并
金隅汇通(大厂)经贸有限公司 100.00 注销
天津新成建筑材料有限公司 100.00 吸收合并
天津天材滨汉建筑材料有限责任公司 100.00 吸收合并
天津市科垣新型建材有限公司 90.00 吸收合并
天津市国益建筑材料销售有限责任公司 100.00 吸收合并
2.新设子公司
集团于本年通过设立或投资等方式取得的子公司如下：
公司名称 取得方式
北京金隅酒店管理有限公司 设立
北京金隅望京置业有限公司 设立
金隅(天津)投资合伙企业(有限合伙) 设立
江苏信托-龙元二号集合资金信托计划 设立
6、 其他
□适用 √不适用
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九、在其他主体中的权益
1、 在子公司中的权益
(1). 企业集团的构成
√适用 □不适用
取得
子公司 主要经营 持股比例(%)
注册地 业务性质 方式
名称 地
直接 间接
北京金隅前景环保科技有限公司 北京市 北京市 生产销售水泥及水泥制品等 67 - 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津金隅混凝土有限公司 天津市 天津市 混凝土工程施工及制造等 - 91.01 非同一控制下企业合并取得的子公司
石家庄金隅旭成混凝土有限公司 石家庄市 石家庄市 生产销售混凝土 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
北京太尔化工有限公司 北京市 北京市 生产人造板、浸渍纸用树脂等 100 - 非同一控制下企业合并取得的子公司
北京兴发水泥有限公司 北京市 北京市 水泥、熟料等的生产 95.7 - 非同一控制下企业合并取得的子公司
柯诺(北京)木业有限公司 北京市 北京市 生产纤维板及其它装饰板等 100 - 非同一控制下企业合并取得的子公司
金隅京体(北京)体育文化有限公司 北京市 北京市 体育运动项目经营 67 - 非同一控制下企业合并取得的子公司
北京市门窗有限公司 北京市 北京市 制造、加工塑钢门窗 100 - 非同一控制下企业合并取得的子公司
馆陶县金隅太行混凝土有限公司 馆陶县 馆陶县 生产销售商品混凝土 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
冀东发展集团有限责任公司 唐山市 唐山市 建材行业 55 - 非同一控制下企业合并取得的子公司
唐山冀东水泥股份有限公司 唐山市 唐山市 水泥、熟料、相关建材及水泥设备制造销售等 - 30 非同一控制下企业合并取得的子公司
冀东砂石骨料有限公司 唐山市 唐山市 骨料 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
冀东发展集团河北矿山工程有限公司 石家庄 石家庄 其他建筑安装业 - 85 非同一控制下企业合并取得的子公司
唐山高压电瓷有限公司 唐山市 唐山市 高压绝缘子制造与销售 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
河北省建筑材料工业设计研究院 石家庄市 石家庄市 建材行业工程设计 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
唐山启新水泥工业博物馆 唐山市 唐山市 收藏展览文物、弘扬民族文化等 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
唐山启新记忆物业服务有限公司 唐山市 唐山市 物业服务、日用品零售等 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
唐山冀东装备工程股份有限公司 北京市 北京市 机械设备与备件、土建安装 - 30 非同一控制下企业合并取得的子公司
唐山冀东发展机械设备制造有限公司 唐山市 唐山市 机械设备及配件的制造、销售 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
冀东日彰节能风机制造有限公司 唐山市 唐山市 国有企业(机械制造业) - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
唐山冀东发展燕东建设有限公司 唐山市 唐山市 建筑业 - 59 非同一控制下企业合并取得的子公司
冀东发展集团国际贸易有限公司 北京市 北京市 进出口及大宗商品贸易 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
唐山冀新水泥中转有限公司 唐山市 唐山市 装卸搬运 - 60 非同一控制下企业合并取得的子公司
冀东发展(香港)国际有限公司 香港 香港 商贸 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
唐山盾石房地产开发有限公司 唐山市 唐山市 房地产 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
唐山冀东水泥南湖房地产开发有限公司 唐山市 唐山市 房地产 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
石家庄盾石房地产开发有限公司 石家庄市 石家庄市 房地产开发与经营等 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
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冀东发展物流有限责任公司 唐山市 唐山市 普通货物仓储运营及煤炭贸易等 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
唐山冀东物业服务有限公司 唐山市 唐山市 物业服务 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
华海风能发展有限公司 唐山市 唐山市 风力发电设备制造 - 70 非同一控制下企业合并取得的子公司
唐山启新建材有限责任公司 唐山市 唐山市 生产水泥及水泥制品 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
唐山启新水泥有限公司 唐山市 唐山市 生产石灰石、水泥、水泥熟料等 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
冀东发展集团唐山新星针织总厂 唐山市 唐山市 针织加工 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
金隅冀东曹妃甸供应链管理有限公司 唐山市 唐山市 供应链管理服务 - 90 非同一控制下企业合并取得的子公司
唐山金隅盾石房地产开发有限公司 唐山市 唐山市 房地产开发经营, 物业管理服务 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
中非冀东建材投资有限责任公司 唐山市 唐山市 建材行业投资 - 60 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津市建筑材料集团(控股)有限公司 天津市 天津市 建筑、装饰材料生产、销售等 55 - 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津市天材昊业贸易有限公司 天津市 天津市 建材及商贸物流 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津建宇能源发展有限公司 天津市 天津市 建材及商贸物流 - 51 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津博鼎美特进出口有限公司 天津市 天津市 建材及商贸物流 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津天材恒业建筑材料有限责任公司 天津市 天津市 建材及商贸物流 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
环渤海金岸(天津)集团股份有限公司 天津市 天津市 物业投资管理 - 51.66 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津市新材房地产开发有限公司 天津市 天津市 房地产 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津市北方龙丰置业有限责任公司 天津市 天津市 房地产 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津市建筑材料科学研究院有限公司 天津市 天津市 物业投资管理 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津天盈新型建材有限公司 天津市 天津市 水泥和搅拌混凝土 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津市天材伟业建筑材料有限公司 天津市 天津市 水泥和搅拌混凝土 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津天涂豪邦涂料有限公司 天津市 天津市 建材及商贸物流 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津市天厦门窗有限责任公司 天津市 天津市 建材及商贸物流 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津横通工贸发展有限公司 天津市 天津市 建材及商贸物流 - 90.17 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津天材建业投资有限公司 天津市 天津市 物业投资管理 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
天材宏业(天津)建筑材料有限公司 天津市 天津市 物业投资管理 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津天材新业资产管理有限公司 天津市 天津市 物业投资管理 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津远洋龙达玻璃制品有限公司 天津市 天津市 物业投资管理 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津市水泥石矿有限公司 天津市 天津市 水泥和搅拌混凝土 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津远洋玻璃工业有限公司 天津市 天津市 物业投资管理 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津市天材兴辰建材有限公司 天津市 天津市 物业投资管理 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津市石矿有限公司 天津市 天津市 物业投资管理 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津兴明泰塑料制品有限公司 天津市 天津市 物业投资管理 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
北京泵普建筑机械施工有限责任公司 北京市 北京市 专业承包；施工总承包； - 70 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津滨海新区昊昱投资有限公司 天津市 天津市 房地产开发经营；物业管理 - 100 非同一控制下企业合并取得的子公司
天津美升工艺品有限公司 天津市 天津市 工艺品制造、销售； - 51 非同一控制下企业合并取得的子公司
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北京市建筑装饰设计工程有限公司 北京市 北京市 设计工程装饰、家具装饰等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
北京金隅窦店科技企业管理有限公司 北京市 北京市 制造建筑节能保温制品等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
北京金隅地产开发集团有限公司 北京市 北京市 房地产开发与经营 100 - 同一控制下企业合并取得的子公司
海口大成置业有限公司 海口市 海口市 开发房地产等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
北京金隅大成物业管理有限公司 北京市 北京市 物业管理 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
北京金隅宏业生态科技有限责任公司 北京市 北京市 出租及物业管理等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
金隅香港有限公司 香港 香港 出租持有物业 100 - 同一控制下企业合并取得的子公司
北京燕水资产管理有限公司 北京市 北京市 制造水泥 100 - 同一控制下企业合并取得的子公司
通达耐火技术股份有限公司 北京市 北京市 研发、生产各类新型耐火材料等 100 - 同一控制下企业合并取得的子公司
金隅冀东(唐山)混凝土环保科技集团有限公司 唐山市 唐山市 制造、销售混凝土及制品 55 - 同一控制下企业合并取得的子公司
北京冀东海强混凝土有限公司 北京市 北京市 预拌商品混凝土等 - 70 同一控制下企业合并取得的子公司
北京中建宏福混凝土有限公司 北京市 北京市 货物专业运输(罐式) - 90 同一控制下企业合并取得的子公司
北京城五混凝土有限公司 北京市 北京市 制造混凝土、混凝土制品等 - 66 同一控制下企业合并取得的子公司
北京韩信混凝土有限公司 北京市 北京市 生产混凝土等 - 70 同一控制下企业合并取得的子公司
北京恒坤混凝土有限公司 北京市 北京市 货物专用运输(罐式)等 - 60 同一控制下企业合并取得的子公司
天津冀东海丰混凝土有限公司 天津市 天津市 商品混凝土批发兼零售等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
天津冀东津璞基业混凝土有限公司 天津市 天津市 混凝土预拌加工、销售、灌注等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
冀东混凝土(天津)有限公司 天津市 天津市 预拌混凝土生产、加工、销售等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
唐山冀东水泥胥建混凝土有限公司 唐山市 唐山市 预拌混凝土制造等 - 70 同一控制下企业合并取得的子公司
唐山迁西冀东混凝土有限公司 迁西县 迁西县 商品混凝土制造等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
唐山冀东新港混凝土有限公司 唐山市 唐山市 商品混凝土生产销售等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
承德冀东恒盛混凝土有限公司 承德市 承德市 建筑施工用具模板租赁等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
呼和浩特市冀东水泥混凝土有限公司 呼和浩特市 呼和浩特市 货物专用运输(罐式容器) - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
辽宁瑞丰混凝土有限公司 沈阳市 沈阳市 商品混凝土、混凝土添加剂制造等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
沈阳澳华兴混凝土有限公司 沈阳市 沈阳市 货物专用运输(罐式、泵式)等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
沈阳蓝鼎混凝土有限公司 沈阳市 沈阳市 货物专用运输(罐式、泵式)等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
吉林市冀东混凝土有限公司 吉林市 吉林市 生产混凝土构件及制品等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
重庆钜实新型建材有限公司 重庆市 重庆市 预拌商品混凝土专业承包三级等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
新兴栈(重庆)建材有限公司 重庆市 重庆市 生产、销售：商品混凝土 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
冀东水泥重庆混凝土有限公司 重庆市 重庆市 货物专用运输(罐式)等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
湖南盾石混凝土有限责任公司 长沙市 长沙市 混凝土、预拌砂浆的生产、销售等 - 95 同一控制下企业合并取得的子公司
宝鸡冀东盾石混凝土有限公司 宝鸡市 宝鸡市 预拌混凝土及浇注工程等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
深州冀东混凝土有限责任公司 深州市 深州市 预拌商品混凝土生产销售 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
大同盾石混凝土有限公司 大同县 大同县 预拌混凝土销售、运输等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
大同市金龙商品混凝土有限责任公司 大同市 大同市 预拌混凝土销售、运输等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
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2020 年半年度报告
陕西西咸新区冀东混凝土有限公司 咸阳市 咸阳市 预拌混凝土制造等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
长春冀东水泥混凝土有限公司 长春市 长春市 混凝土生产等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
黄骅金隅冀东混凝土有限公司 黄骅市 黄骅市 预拌混凝土销售、运输等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
沧州临港金隅冀东混凝土有限公司 沧州市 沧州市 预拌混凝土销售、运输等 - 100 同一控制下企业合并取得的子公司
北京金隅矿业有限公司 北京市 北京市 金属矿石、矿产品等的销售 100 - 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅混凝土有限公司 北京市 北京市 加工商品混凝土等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
邯郸金隅太行商砼科技有限公司 邯郸市 邯郸市 生产销售混凝土 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
魏县金隅混凝土有限公司 邯郸市 邯郸市 混凝土的生产及销售 - 92 通过设立或投资等方式取得的子公司
邯郸市邯山金隅混凝土有限公司 邯郸市 邯郸市 商品混凝土、碎石的生产销售 - 92 通过设立或投资等方式取得的子公司
邯郸金隅辰翔混凝土有限公司 邯郸市 邯郸市 混凝土的生产及销售 - 92 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅涂料有限责任公司 北京市 北京市 生产涂料；专业承包 100 - 通过设立或投资等方式取得的子公司
大厂金隅涂料有限责任公司 大厂县 大厂县 生产、销售涂料 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
新疆金隅涂料有限公司 乌鲁木齐市 乌鲁木齐市 生产涂料、销售建筑材料等 - 55 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅新型建材产业化集团有限公司 北京市 北京市 制造销售建筑材料 100 - 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京三重镜业有限公司 北京市 北京市 生产、销售玻璃眼镜 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅节能保温科技(大厂)有限公司 廊坊市 廊坊市 制造销售建筑材料 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京建都设计研究院有限责任公司 北京市 北京市 设计新型建筑材料等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅加气混凝土有限责任公司 北京市 北京市 制造、销售加气混凝土制品等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅商贸有限公司 北京市 北京市 批发建筑材料、金属材料等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅砂浆有限公司 北京市 北京市 干、混砂浆的生产、销售 - 80 通过设立或投资等方式取得的子公司
大厂金隅现代工业园管理有限公司 大厂县 大厂县 生产各类新型建筑材料等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅天坛家具股份有限公司 北京市 北京市 制造、加工、销售家具等 - 97.81 通过设立或投资等方式取得的子公司
金隅住宅产业化(唐山)有限公司 唐山市 唐山市 制造销售建筑材料 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
金隅微观(沧州)化工有限公司 北京市 北京市 生产人造板、浸渍纸用树脂等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京建筑材料科学研究总院有限公司 北京市 北京市 研究、制造、销售建筑材料等 100 - 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京建筑材料检验研究院有限公司 北京市 北京市 检验建筑材料质量等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅水泥环保工程技术有限公司 北京市 北京市 施工总承包、环保技术开发等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京《混凝土世界》杂志社 北京市 北京市 发行、出版《混凝土世界》杂志；广告设计、制作 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京大成昌润置业有限公司 北京市 北京市 房地产开发与经营 - 82 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅空港开发有限公司 北京市 北京市 房地产开发 - 95 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅兴大房地产开发有限公司 北京市 北京市 房地产开发与经营 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
重庆金隅大成房地产开发有限公司 重庆市 重庆市 开发、咨询房地产等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
重庆金隅大成山水置业有限公司 重庆市 重庆市 开发房地产及销售房屋等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
重庆金隅大成新都会有限公司 重庆市 重庆市 房地产开发；商品房销售等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
成都金隅大成房地产开发有限公司 成都市 成都市 开发房地产等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
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2020 年半年度报告
成都金隅岳煌置业有限公司 成都市 成都市 房地产开发 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
上海金隅大成房地产开发有限公司 上海市 上海市 房地产开发与经营等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
金隅京华房地产开发合肥有限公司 合肥市 合肥市 房地产开发 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
宁波金隅大成房地产开发有限公司 宁波市 宁波市 房地产开发与经营等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
金隅京远(宁波)房地产开发有限公司 宁波市 宁波市 房地产开发 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京隆源房地产开发有限公司 北京市 北京市 房地产开发与经营 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
青岛金玉创置房地产开发有限公司 青岛市 青岛市 房地产开发与经营 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
天津金隅津丽房地产开发有限公司 天津市 天津市 房地产开发与经营 - 70 通过设立或投资等方式取得的子公司
金隅(天津)房地产开发有限公司 天津市 天津市 开发、销售房地产等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
金隅丽港(天津)房地产开发有限公司 天津市 天津市 房地产开发与经营等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
金隅津典(天津)房地产开发有限公司 天津市 天津市 房地产开发与经营 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
成都金隅京峰房地产开发有限公司 成都市 成都市 房地产开发 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
成都金隅万成房地产开发有限公司 成都市 成都市 房地产开发 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
金隅南京房地产开发有限公司 南京市 南京市 房地产开发与经营等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
金隅嘉华南京置业有限公司 南京市 南京市 房地产开发 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
金隅梦城(马鞍山)房地产开发有限公司 马鞍山市 马鞍山市 房地产开发、商品房销售等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
金隅房地产开发合肥有限公司 合肥市 合肥市 房地产开发与经营 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
金隅置业安徽有限公司 合肥市 合肥市 房地产开发、物业管理等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
合肥金隅京韵房地产开发有限公司 合肥市 合肥市 房地产开发与经营 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
金隅(杭州)房地产开发有限公司 杭州市 杭州市 房地产开发与经营 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
杭州金隅山墅房地产开发有限公司 杭州市 杭州市 开发房地产及其他 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
杭州金隅观潮房地产开发有限公司 杭州市 杭州市 房地产开发与经营等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
金隅嘉星南京房地产开发有限公司 南京市 南京市 房地产开发 - 70 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅东成置业有限公司 北京市 北京市 房地产开发 - 90.5 通过设立或投资等方式取得的子公司
金隅(青岛)房地产开发有限公司 青岛市 青岛市 房地产开发与经营等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
青岛金隅阳光房地产开发有限公司 青岛市 青岛市 房地产开发 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
金隅中铁诺德(杭州)房地产开发有限公司 杭州市 杭州市 房地产开发与经营等 - 51 通过设立或投资等方式取得的子公司
上海金隅京成房地产开发有限公司 上海市 上海市 房地产开发 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅嘉业房地产开发有限公司 北京市 北京市 开发经营房地产等 100 - 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅置地房地产开发有限公司 北京市 北京市 开发、销售房地产等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅万科房地产开发有限公司 北京市 北京市 开发房地产及销售房屋等 - 51 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅朝新天地置业有限公司 北京市 北京市 房地产开发、物业管理等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司 北京市 北京市 房地产开发与经营等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅房地置业有限公司 北京市 北京市 销售自行开发的商品房 - 70 通过设立或投资等方式取得的子公司
内蒙古金隅置地投资有限公司 呼和浩特 呼和浩特 开发、经营房地产等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
155 / 187
2020 年半年度报告
市 市
唐山金隅巨龙房地产开发有限公司 唐山市 唐山市 开发、经营房地产等 - 80 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京市金业新城物业管理有限责任公司 北京市 北京市 物业管理 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅程远房地产开发有限公司 北京市 北京市 开发房地产及销售商品房等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京西三旗高新建材城经营开发有限公司 北京市 北京市 出租、开发房地产等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅创新科技孵化器有限公司 北京市 北京市 物业管理及科技企业孵化 100 - 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅投资物业管理集团有限公司 北京市 北京市 酒店管理 100 - 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅文化科技发展有限公司 北京市 北京市 技术开发、转让、咨询、服务 - 68 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅商业管理有限公司 北京市 北京市 企业管理 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅物业管理有限责任公司 北京市 北京市 物业管理 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金海燕物业管理有限公司 北京市 北京市 物业管理 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京市科实五金有限责任公司 北京市 北京市 生产建筑五金等新产品 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅凤山温泉度假村有限公司 北京市 北京市 住宿、饮食服务等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京建机资产经营有限公司 北京市 北京市 出租自有房屋、物业管理等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京市加气混凝土有限责任公司 北京市 北京市 加气混凝土板材制造、销售 55.68 - 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京市木材厂有限责任公司 北京市 北京市 制造、销售人造板材等 100 - 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅财务有限公司 北京市 北京市 办理财务业务和融资顾问业务等 100 - 通过设立或投资等方式取得的子公司
金隅融资租赁有限公司 天津市 天津市 融资租赁业务 60 40 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京通达耐火工程技术有限公司 北京市 北京市 研发、生产各类新型耐火材料等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
巩义通达中原耐火技术有限公司 巩义市 巩义市 制造及经销耐火材料等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
阳泉金隅通达高温材料有限公司 阳泉市 阳泉市 生产、销售耐火陶瓷制品等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
成安金隅太行混凝土有限公司 成安县 成安县 生产销售商品混凝土 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
大名县金隅太行混凝土有限公司 大名县 大名县 混凝土、砂浆销售 - 90 通过设立或投资等方式取得的子公司
馆陶县金隅宇震混凝土有限公司 邯郸市 邯郸市 销售预制构件 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
金隅瀚潮(杭州)房地产开发有限公司 杭州市 杭州市 房地产开发经营等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京钰珵置业有限公司 北京市 北京市 房地产开发经营等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京市建苑宾馆有限公司 北京市 北京市 住宿、饮食服务 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅八达岭温泉度假村有限责任公司 北京市 北京市 出租客房 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京程远置业有限公司 北京市 北京市 房地产开发 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
唐山金隅天材管业科技有限责任公司 天津市 天津市 钢、铁管制造、销售 - 70 通过设立或投资等方式取得的子公司
环渤海(天津)国际经贸有限公司 天津市 天津市 货物或技术进出口 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
天津金隅津辰房地产开发有限公司 天津市 天津市 房地产开发经营等 - 55 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅望京置业有限公司(1) 北京市 北京市 物业管理 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
北京金隅酒店管理有限公司(1) 北京市 北京市 酒店管理 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
金隅(天津)投资合伙企业(有限合伙)(1) 北京市 北京市 投资 - 20 通过设立或投资等方式取得的子公司
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江苏信托-龙元 2 号集合资金信托计划(1) 北京市 北京市 投资 20 - 通过设立或投资等方式取得的子公司
承德金隅房地产开发有限公司 承德市 承德市 房地产开发与经营 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
石家庄金隅混凝土有限公司 石家庄市 石家庄市 预拌混凝土销售、运输等 - 100 通过设立或投资等方式取得的子公司
其他说明：
(1) 本年新设立
(2). 重要的非全资子公司
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
少数股东持股 本期向少数股东宣告分派的股
子公司名称 本期归属于少数股东的损益 期末少数股东权益余额
比例（%） 利
冀东集团 45% 665,149,406.16 682,044,577.91 16,119,266,954.24
天津建材 45% -53,795,359.49 4,745,241.79 4,795,849,119.98
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(3). 重要非全资子公司的主要财务信息
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
期末余额 期初余额
子公司名
称
流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计
冀东集团 28,014,573,296.87 52,069,319,354.18 80,083,892,651.05 35,189,395,202.49 13,807,033,711.26 48,996,428,913.75 27,497,025,631.33 52,897,254,904.52 80,394,280,535.85 34,518,648,171.65 14,345,822,715.01 48,864,470,886.66
天津建材 4,373,191,111.56 12,264,177,736.90 16,637,368,848.46 5,753,909,783.73 1,687,033,691.70 7,440,943,475.43 4,700,897,818.02 12,430,527,837.69 17,131,425,655.71 6,066,370,764.85 1,771,268,322.50 7,837,639,087.35
本期发生额 上期发生额
子公司名称
营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量 营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量
冀东集团 25,091,941,013.31 1,537,090,021.76 1,490,807,606.07 3,214,008,216.73 52,849,938,813.85 3,764,670,469.03 3,764,670,469.03 8,534,238,259.01
天津建材 2,594,589,035.09 -117,908,256.59 -117,908,256.59 -512,442,296.08 6,240,472,472.64 -688,345,828.34 -689,128,734.81 -141,026,007.35
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(4). 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：
□适用 √不适用
(5). 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
√适用 □不适用
(1).在子公司所有者权益份额的变化情况的说明
√适用 □不适用
收购少数股东股权
a.于 2020 年 2 月 20 日，本公司与中国中材国际工程股份有限公司、北控高科技发展有限公司签
订《产权交易合同》，协议约定中国中材国际工程股份有限公司和北控高科技发展有限公司捆绑
向本公司转让其分别持有的通达耐火技术股份有限公司(以下简称“通达耐火”)864.57 万股股
份(占总股本的 3%)与 1,190.60 万股股份(占总股本的 4.17%)，转让价款合计为人民币
39,390,817.25 元，股权转让完成后通达耐火成为本公司的全资子公司。该交易导致本集团少数
股东权益减少人民币 40,688,905.69 元，资本公积增加人民币 1,298,088.44 元。
b.于 2020 年 2 月 11 日，冀东发展集团有限责任公司通过京东网拍平台竞得北京泽露投资管理有
限公司持有的石家庄盾石房地产开发有限公司 35%的股权，拍卖成交价为人民币 32,120,000.00
元，收购完成后，石家庄盾石房地产开发有限公司成为冀东发展集团有限责任公司的全资子公司。
该交易导致本集团少数股东权益减少人民币 32,543,786.64 元，资本公积增加人民币 423,786.64
元。
c.于 2020 年 6 月 1 日，唐山冀东水泥股份有限公司(以下简称“冀东水泥”)与陕西省吴堡县黄河
水泥有限公司(以下简称“黄河公司”)及山东临朐胜潍特种水泥有限公司(以下简称“胜潍公
司”)签订《产权交易合同》，协议约定冀东水泥以人民币 36,977,141.76 元为对价购买黄河公司
持有吴堡冀东特种水泥有限公司(以下简称“吴堡水泥”)30.72%的股权，以人民币
13,721,986.20 元为对价购买胜潍公司持有吴堡水泥 11.40%的股权。交易完成后，吴堡水泥成为
冀东水泥的全资子公司。该交易导致本集团少数股东权益减少人民币 42,841,544.28 元，资本公
积减少人民币 7,857,583.68 元。
d.于 2020 年 2 月 12 日，冀东水泥与辽阳冀东恒盾矿业有限公司(以下简称“辽阳恒盾”)、王锡
芳、徐大哲、辽阳庚泰矿业有限公司签订《股权转让协议》，协议约定以人民币 1 元作为交易对
价购买王锡芳持有的辽阳恒盾 13.5%的股权，以人民币 1 元为交易对价购买徐大哲持有的辽阳恒
盾 8.72%的股权，交易完成后，辽阳恒盾成为冀东水泥的全资子公司。该交易导致本集团少数股
东权益增加人民币 6,885,474.49 元，导致资本公积减少人民币 6,885,476.49 元。
(2).交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
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3、 在合营企业或联营企业中的权益
√适用 □不适用
(1). 重要的合营企业或联营企业
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
对合营企业
持股比例(%) 或联营企业
合营企业或联营企业名称 主要经营地 注册地 业务性质
投资的会计
直接 间接 处理方法
星牌优时吉建筑材料有限公司 大厂县 大厂县 生产矿棉吸音板等 50.00 - 权益法
北京金隅启迪科技孵化器有限公司 北京市 北京市 科技企业的孵化、企业管理等 - 50.00 权益法
冀东海德堡(扶风)水泥有限公司 宝鸡市 宝鸡市 水泥、水泥熟料的生产与销售等 - 48.11 权益法
冀东海德堡(泾阳)水泥有限公司 咸阳市 咸阳市 水泥、水泥熟料的生产与销售等 - 50.00 权益法
唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 唐山市 唐山市 矿渣微粉及副产品生产、销售 - 50.00 权益法
鞍山冀东水泥有限责任公司 鞍山市 鞍山市 水泥、水泥熟料的生产与销售等 - 50.00 权益法
Cross Point Trading 274 (Pty) Ltd (RF) 南非 南非 建材行业投资等 - 56.10 权益法
北京市高强混凝土有限责任公司 北京市 北京市 生产混凝土、泵送等 25.00 - 权益法
森德(中国)暖通设备有限公司 北京市 北京市 生产散热器等 26.70 - 权益法
欧文斯科宁复合材料(北京)有限公司 北京市 北京市 混凝土、泵送等非标成套控制 20.00 - 权益法
北京金时佰德技术有限公司 北京市 北京市 设备设计、生产 - 23.00 权益法
河北睿索固废工程技术研究院有限公司 承德市 承德市 固体废弃物综合利用技术研究及检测 - 34.78 权益法
唐山海螺型材有限责任公司 唐山市 唐山市 建筑型材的制造与销售 40.00 - 权益法
北京青年营金隅凤山教育科技有限公司 北京市 北京市 教育技术推广服务等 - 30.00 权益法
北京宸宇房地产开发有限公司 北京市 北京市 房地产开发经营等 - 49.00 权益法
东陶机器(北京)有限公司 北京市 北京市 生产卫生陶瓷等 20.00 - 权益法
北京东陶有限公司 北京市 北京市 生产卫生陶瓷等 30.00 - 权益法
新冀贸易私人有限公司 新加坡 新加坡 金属及金属矿批发销售等 - 40.00 权益法
中房华瑞(唐山)置业有限公司 唐山市 唐山市 房地产开发经营等 - 40.00 权益法
长春轻轨冀东混凝土有限公司 长春市 长春市 商品混凝土生产、销售等 - 49.00 权益法
冀东水泥扶风运输有限责任公司 宝鸡市 宝鸡市 汽车运输等 - 23.75 权益法
吉林市长吉图投资有限公司 吉林市 吉林市 服务业等 - 30.00 权益法
吉林水泥(集团)有限公司 吉林省 吉林省 熟料、水泥的生产和销售等 - 28.60 权益法
天津冈北混凝土工业有限公司 天津市 天津市 水泥预拌混凝土及混凝土制品制造等 - 30.00 权益法
天津万可优节能科技有限公司 天津市 天津市 建筑外墙保温材料及配套产品销售等 - 35.00 权益法
天津市兴业龙祥建设工程有限公司 天津市 天津市 可承担各类型工业的建筑施工等 - 30.00 权益法
天津耀皮玻璃有限公司 天津市 天津市 生产和销售各种平板玻璃等 - 22.75 权益法
天津滨海建泰投资有限公司 天津市 天津市 高科技产业投资等 - 48.00 权益法
北京创新产业投资有限公司 北京市 北京市 投资管理、资产管理等 10.00 - 权益法
辽宁云鼎水泥集团股份有限公司 沈阳市 沈阳市 水泥熟料生产及销售 - 3.47 权益法
(2). 重要合营企业的主要财务信息
□适用 √不适用
(3). 重要联营企业的主要财务信息
□适用 √不适用
(4). 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
合营企业：
投资账面价值合计 1,518,347,032.58 1,763,994,864.84
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 176,545,733.59 407,907,584.40
--其他综合收益 -26,468,755.45
--综合收益总额 150,076,978.14 407,907,584.40
联营企业：
投资账面价值合计 2,303,134,167.77 2,224,536,672.42
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 -18,052,857.51 -19,825,700.43
--其他综合收益
--综合收益总额 -18,052,857.51 -19,825,700.43
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(5). 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
□适用 √不适用
(6). 合营企业或联营企业发生的超额亏损
□适用 √不适用
(7). 与合营企业投资相关的未确认承诺
□适用 √不适用
(8). 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
□适用 √不适用
4、 重要的共同经营
□适用 √不适用
5、 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
十、与金融工具相关的风险
√适用 □不适用
1.金融工具分类
资产负债表日的各类金融工具的账面价值如下：
2020 年 6 月 30 日
以公允价值计量且其变动 以摊余成本计量的 以公允价值计量且其变动计
金融资产 合计
计入当期损益的金融资产 金融资产 入其他综合收益的金融资产
货币资金 - 33,241,536,646.77 - 33,241,536,646.77
交易性金融资产 1,019,907,801.08 - - 1,019,907,801.08
应收票据 - 631,065,293.97 - 631,065,293.97
应收账款 - 8,644,064,329.10 - 8,644,064,329.10
应收款项融资 - - 3,907,669,819.53 3,907,669,819.53
其他应收款 - 7,105,522,475.95 - 7,105,522,475.95
债权投资 - 782,487,853.43 - 782,487,853.43
长期应收款 - 810,282,362.23 - 810,282,362.23
其他权益工具投资 - - 351,710,927.94 351,710,927.94
合计 1,019,907,801.08 51,214,958,961.45 4,259,380,747.47 56,494,247,510.00
2019年12月31日
以公允价值计量且其 以摊余成本计量的金 以公允价值计量且其 合计
金融资产 变动计入当期损益的 融资产 变动计入其他综合收
金融资产 益的的金融资产
货币资金 - 21,325,042,578.37 - 21,325,042,578.37
交易性金融资产 1,015,278,286.73 - - 1,015,278,286.73
应收票据 - 5,202,609,351.30 - 5,202,609,351.30
应收账款 - 8,001,473,532.63 - 8,001,473,532.63
应收款项融资 - - 501,846,392.39 501,846,392.39
其他应收款 - 7,636,127,559.99 - 7,636,127,559.99
债权投资 - 206,933,697.53 - 206,933,697.53
长期应收款 - 1,021,971,024.22 - 1,021,971,024.22
其他权益工具投资 - - 382,047,682.07 382,047,682.07
合计 1,015,278,286.73 43,394,157,744.04 883,894,074.46 45,293,330,105.23
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2020/06/30 2019/12/31
金融负债 以摊余成本计量的金融负债 以摊余成本计量的金融负债
短期借款 35,045,118,750.00 37,217,682,474.50
应付票据 1,743,516,966.36 1,976,142,322.65
应付账款 16,572,152,922.36 17,701,948,542.45
其他应付款 10,059,665,550.22 7,913,766,387.50
一年内到期的非流动负债 18,783,090,079.78 20,319,530,862.57
长期借款 37,639,595,784.47 35,787,401,022.47
应付债券 29,651,078,179.40 27,460,996,718.14
短期融资券 4,396,868,375.88 3,298,801,089.25
长期应付款 19,712,220.69 17,818,306.88
租赁负债 334,356,667.15 317,196,853.52
合计 154,245,155,496.31 152,011,284,579.93
2.金融资产转移
已转移但未整体终止确认的金融资产
于 2020 年 6 月 30 日，本集团已背书给供应商用于结算应付账款的银行承兑汇票和商业承兑
汇票的账面价值为人民币 190,084,328.78 元和人民币 268,206,705.90 元(2019 年 12 月 31 日：
人民币 473,681,992.67 元和人民币 430,996,203.28 元)，已贴现给银行的银行承兑汇票账面价值
为人民币 26,128,750.00 元(2019 年 12 月 31 日：银行承兑汇票人民币 92,052,474.50 元)。本集
团认为，本集团保留了其几乎所有的风险和报酬，包括与其相关的违约风险，因此，继续全额确
认其及与之相关的已结算应付账款或短期借款。背书或贴现后，本集团不再保留使用其的权利，
包括将其出售、转让或质押给其他第三方的权利。于 2020 年 6 月 30 日，本集团以其结算的应付
账款或取得的短期借款账面价值分别为人民币 458,291,034.68 元和人民币 26,128,750.00 元
(2019 年 12 月 31 日：人民币 904,678,195.95 元和人民币 92,052,474.50 元)。
已整体终止确认但继续涉入的已转移金融资产
于 2020 年 6 月 30 日，本集团已背书给供应商用于结算应付账款或贴现给银行的银行承兑汇
票的账面价值为人民币 8,209,632,941.44 元(2019 年 12 月 31 日：人民币 11,120,570,111.16 元，
均包括计入应收票据和应收款项融资科目部分)。于 2020 年 6 月 30 日，其到期日为 1 至 12 个月，
根据《票据法》相关规定，若承兑银行拒绝付款的，其持有人有权向本集团追索(“继续涉入”)。
本集团认为，本集团已经转移了其几乎所有的风险和报酬，因此，终止确认其及与之相关的已结
算应付账款的账面价值。继续涉入及回购的最大损失和未折现现金流量等于其账面价值。本集团
认为，继续涉入公允价值并不重大。
2020 年 1-6 月，本集团于其转移日未确认利得或损失。本集团无因继续涉入已终止确认金融
资产当年度和累计确认的收益或费用。背书在本期大致均衡发生。
3.金融工具风险
本集团在日常活动中面临各种金融工具的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风险
(包括汇率风险和利率风险)。本集团的主要金融工具包括货币资金、借款和应付债券、应收票据
和应收账款、应付票据和应付账款等。与这些金融工具相关的风险，以及本集团为降低这些风险
所采取的风险管理策略如下所述。
信用风险
本集团仅与经认可的、信誉良好的第三方进行交易。按照本集团的政策，需对所有要求采用
信用方式进行交易的客户进行信用审核。另外，本集团对应收账款余额进行持续监控，以确保本
集团不致面临重大坏账风险。
由于货币资金和应收银行承兑汇票的交易对手是声誉良好的银行和其他金融机构，这些金融
工具信用风险较低。
本集团其他金融资产包括其他应收款、长期应收款和其他非流动金融资产等，这些金融资产
的信用风险源自交易对手违约，最大风险敞口等于这些工具的账面金额。本集团还因提供财务担
保而面临信用风险，详见第十节、十四、2。
本集团在每一资产负债表日面临的最大信用风险敞口为向客户收取的总金额减去减值准备后
的金额。
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2020 年半年度报告
由于本集团仅与经认可的且信誉良好的第三方进行交易，所以无需担保物。信用风险集中按
照客户/交易对手、地理区域和行业进行管理。由于本集团的应收账款客户群广泛地分散于不同的
部门和行业中，因此在本集团内部不存在重大信用风险集中。本集团对应收账款余额未持有任何
担保物或其他信用增级。
信用风险显著增加判断标准
本集团在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在
确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，本集团考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即
可获得合理且有依据的信息，包括基于本集团历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以
及前瞻性信息。本集团以单项金融工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为基础，通过
比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具
预计存续期内发生违约风险的变化情况。
当触发以下一个或多个定量、定性标准或上限指标时，本集团认为金融工具的信用风险已发
生显著增加：
(1) 定量标准主要为报告日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；
(2) 定性标准主要债务人经营或财务情况出现重大不利变化、预警客户清单等。
已发生信用减值资产的定义
为确定是否发生信用减值，本集团所采用的界定标准，与内部针对相关金融工具的信用风险
管理目标保持一致，同时考虑定量、定性指标。本集团评估债务人是否发生信用减值时，主要考
虑以下因素：
(1) 发行方或债务人发生重大财务困难；
(2) 债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；
(3) 债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都
不会做出的让步；
(4) 债务人很可能破产或进行其他财务重组；
(5) 发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失；
(6) 以大幅折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事实。
金融资产发生信用减值，有可能是多个事件的共同作用所致，未必是可单独识别的事件所致。
信用风险显著增加的评估及预期信用损失的计算均涉及前瞻性信息。本集团通过进行历史数
据分析，识别出影响各业务类型信用风险及预期信用损失的关键经济指标。
流动性风险
本集团采用循环流动性计划工具管理资金短缺风险。该工具既考虑其金融工具的到期日，也
考虑本集团运营产生的预计现金流量。
本集团的目标是运用银行借款、永续债、应付债券和应付短期融资券等多种融资手段以保持
融资的持续性与灵活性的平衡。
本集团流动资金主要依靠充足的营运现金流入以应付到期的债务承担，以及依靠获得外部融
资来应付承诺的未来资本支出。就未来资本承担及其他融资要求，本集团于 2020 年 6 月 30 日已
获得多家国内银行提供的银行授信额度为人民币 1,748.31 亿元，其中约人民币 942.40 亿元尚未
使用。
下表概括了金融负债按未折现的合同现金流量所作的到期期限分析：
于 2020 年 6 月 30 日
1年以内 1年至2年 2年至5年 5年以上 合计
应付票据 1,743,516,966.36 - - - 1,743,516,966.36
应付账款 16,572,152,922.36 - - - 16,572,152,922.36
其他应付款 10,059,665,550.22 - - - 10,059,665,550.22
长期应付款 39,567,383.08 - - 19,712,220.69 59,279,603.77
短期借款 35,712,789,394.05 - - - 35,712,789,394.05
长期借款 10,567,286,633.93 14,411,863,116.84 14,363,980,396.62 16,039,171,953.39 55,382,302,100.78
应付短期融资券 4,449,496,222.22 - - - 4,449,496,222.22
应付债券 11,502,772,465.00 2,558,890,000.00 24,575,150,000.00 7,995,150,000.00 46,631,962,465.00
租赁负债 213,737,021.57 97,346,262.19 140,788,928.09 100,899,920.73 552,772,132.58
合计 90,860,984,558.79 17,068,099,379.03 39,079,919,324.71 24,154,934,094.81 171,163,937,357.34
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2020 年半年度报告
于2019年12月31日
1 年以内 1 年至 2 年 2 年至 5 年 5 年以上 合计
应付票据 1,976,142,322.65 - - - 1,976,142,322.65
应付账款 17,701,948,542.45 - - - 17,701,948,542.45
其他应付款 7,913,766,387.50 - - - 7,913,766,387.50
长期应付款 39,567,383.08 7,556,101.88 - 10,262,205.00 57,385,689.96
短期借款 37,225,539,829.39 - - - 37,225,539,829.39
长期借款 13,248,627,751.40 9,584,887,308.67 13,304,893,096.27 12,971,215,195.90 49,109,623,352.24
应付短期融资券 3,332,030,611.11 - - - 3,332,030,611.11
应付债券 7,417,923,877.71 8,382,138,465.00 20,898,480,833.33 1,562,576,250.00 38,261,119,426.04
租赁负债 123,067,596.23 97,142,312.07 170,773,016.39 136,568,493.08 527,551,417.77
合计 88,978,614,301.52 18,071,724,187.62 34,374,146,945.99 14,680,622,143.98 156,105,107,579.11
市场风险
利率风险
本集团面临的市场利率变动的风险主要与本集团以浮动利率计息的长期负债相关。本集团通
过维持适当的固定利率债务与浮动利率债务组合以管理利息成本。
下表为利率风险的敏感性分析，反映了在其他变量不变的假设下，利率发生合理、可能的变
动时，将对净损益(通过对浮动利率借款的影响)和其他综合收益的税后净额产生的影响。
2020 年 1-6 月
基点增加 净损益减少 其他综合收益的税后净额增加/(减少) 股东权益合计增加/(减少)
人民币 100 -41,021,081.09 - -41,021,081.09
2019 年 1-6 月
基点增加 净损益减少 其他综合收益的税后净额增加/(减少) 股东权益合计增加/(减少)
人民币 100 -12,775,053.68 - -12,775,053.68
汇率风险
汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本
集团面临的外汇风险主要来源于本集团持有若干主要以美元、港元、图格里克、坦桑先令为单位
的金融资产和金融负债。
下表为汇率风险的敏感性分析，反映了在其他变量不变的假设下，美元和港元兑人民币汇率
发生可能的变动时，将对净损益和其他综合收益的税后净额产生的影响。
2020 年 1-6 月
汇率增加 净损益增加 其他综合收益的税后净额增加 股东权益合计增加
美元对人民币升值 1% 3,682,609.57 - 3,682,609.57
港元对人民币升值 1% 9,087.87 2,211,904.91 2,220,992.78
2019 年 1-6 月
汇率增加 净损益增加 其他综合收益的税后净额增加 股东权益合计增加
美元对人民币升值 1% 17,384,481.54 - 17,384,481.54
港元对人民币升值 1% 7,954.44 36,324,152.39 36,332,106.83
4.资本管理
本集团资本管理的主要目标是确保本集团持续经营的能力，并保持健康的资本比率，以支持业务
发展并使股东价值最大化。
本集团管理资本结构并根据经济形势以及相关资产的风险特征的变化对其进行调整。为维持或调
整资本结构，本集团可以调整对股东的利润分配、向股东归还资本或发行新股。于 2020 年 1-6
月和 2019 年度，资本管理的目标、政策或程序未发生变化。
本集团通过资产负债率监控其资本，该比率按照总负债除以总资产计算。本集团于资产负债表日
的资产负债率如下：
2019 年 12 月 31 日 2019 年 12 月 31 日
总负债 203,474,849,001.34 199,592,405,277.06
总资产 296,474,156,516.79 282,123,755,708.33
资产负债率 68.63% 70.75%
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2020 年半年度报告
十一、 公允价值的披露
1、 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
期末公允价值
项目
第一层次公允价值计量 第二层次公允价值计量 第三层次公允价值计量 合计
一、持续的公允价值计量
（一）交易性金融资产 12,978,900.00 1,006,928,901.08 - 1,019,907,801.08
1.以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产 12,978,900.00 1,006,928,901.08 - 1,019,907,801.08
（1）债务工具投资 - 1,006,928,901.08 1,006,928,901.08
（2）权益工具投资 12,978,900.00 - 12,978,900.00
2. 指定以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
（二）其他债权投资 - 3,907,669,819.53 - 3,907,669,819.53
（三）其他权益工具投资 315,683,690.88 - 36,027,237.06 351,710,927.94
（四）投资性房地产 - 941,460,660.00 27,089,989,663.35 28,031,450,323.35
1.出租用的土地使用权
2.出租的建筑物 - 941,460,660.00 27,089,989,663.35 28,031,450,323.35
3.持有并准备增值后转让的土地使用权
（五）生物资产
持续以公允价值计量的资产总额 328,662,590.88 5,856,059,380.61 27,126,016,900.41 33,310,738,871.90
（六）交易性金融负债
1.以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债
2.指定为以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债
持续以公允价值计量的负债总额
二、非持续的公允价值计量
（一）持有待售资产
非持续以公允价值计量的资产总额
非持续以公允价值计量的负债总额
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2、 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
□适用 √不适用
3、 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
√适用 □不适用
在市场比较法第二层次的公允价值计量下，投资性房地产的公允价值依据替代原理得出。该原理假设，
对于投资性房地产的潜在买家来说，该投资性房地产的价值与可替代的类似投资性房地产价值相若。理论
来说，最佳的可比交易即为该投资性房地产本身的出售价格。实际操作案列中，通常将被评估房地产与类
似房地产的近期交易价格进行对照比较，通过对交易情况、交易日期、房地产状况等因素进行修正，得出
被评估房地产在评估基准日的价值。
下表列示了截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期间本集团投资性房地产公允价值于第二层次的变动：
商业地产第二层次
2020 年 1 月 1 日价值 943,498,270.00
在建工程转入 -
本期转出 -
公允价值变动 -2,037,610.00
2020 年 06 月 30 日价值 941,460,660.00
4、 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
√适用 □不适用
在收益法第三层次的公允价值计量下，尤其是租约与复归权法下，投资性房地产的公允价值由现有租
约内租户的租金收入连同现有租约之外的未来期间的适当补偿折现得出。估计的租金净收益在投资性房地
产剩余的租赁期限内，按照投资性房地产投资者设定的投资回报率折现，得出投资性房地产的公允价值。
5、 持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析
√适用 □不适用
下表列示了截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期间本集团投资性房地产公允价值于第三层次的变动：
商业地产第三层次
2020 年 1 月 1 日价值 26,596,109,404.53
在建工程转入 251,403,841.07
本期转出 -7,000,000.00
公允价值变动 249,476,417.75
2020 年 06 月 30 日价值 27,089,989,663.35
截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期间，本集团之投资性房地产无公允价值层级之间的转变。
以下是截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期间投资性房地产公允价值评估对应的评估方法和所使用的关
键参数：
评估方法 重要的不可观察输入值 变动范围
收益法 出租单价(人民币元/平米/天) 0.36-23.51
租约内投资回报率 2%-8%
租约外投资回报率 2.5%-8.5%
6、 持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策
□适用 √不适用
7、 本期内发生的估值技术变更及变更原因
□适用 √不适用
8、 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
9、 其他
√适用 □不适用
管理层已经评估了货币资金、应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、短期借款、应付短
期融资券、应付票据、应付账款、其他应付款和一年内到期的非流动负债等短期金融资产和金融负债，因
剩余期限不长，公允价值与账面价值相若。
本集团的财务团队由财务资金部部长领导，负责制定金融工具公允价值计量的政策和程序。财务团队
直接向财务总监和审计委员会报告。每个资产负债表日，财务团队分析金融工具价值变动，确定估值适用
的主要输入值，估值须经财务总监审核批准。出于中期和年度财务报表目的，财务团队每年两次与审计委
员会讨论估值流程和结果。
金融资产和金融负债的公允价值，以在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务
清偿的金额确定，而不是被迫出售或清算情况下的金额。以下方法和假设用于估计公允价值：
长期应收款、长期借款、应付债券、租赁负债、长期应付款等，采用未来现金流量折现法确定公允价
值，以有相似合同条款、信用风险和剩余期限的其他金融工具的市场收益率作为折现率。于 2020 年 6 月
30 日，针对长期应收款、长期借款、应付债券、租赁负债、长期应付款等自身不履约风险评估为不重大。
上市的权益工具，以市场报价确定公允价值。非上市的可供出售权益工具投资，采用市场倍数法估计
公允价值。
十二、 关联方及关联交易
1、 本企业的母公司情况
√适用 □不适用
单位:千元 币种:人民币
母公司对本企业 母公司对本企业的
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
的持股比例(%) 表决权比例(%)
投资及投资管理、资
北京国管中心 北京 产管理、组织企业资 35,000,000.00 44.93 44.93
产重组、并购
本企业的母公司情况的说明
本公司的母公司为北京国管中心
本企业最终控制方是最终控制方为北京市人民政府国有资产监督管理委员会
其他说明：
最终控制方为北京市人民政府国有资产监督管理委员会
2、 本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注
√适用 □不适用
子公司详见第十节、九、1.在子公司中的权益。
3、 本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注
√适用 □不适用
合营企业和联营企业详见第十节、七、17、长期股权投资。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下
□适用 √不适用
4、 其他关联方情况
√适用 □不适用
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2020 年半年度报告
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
唐山航岛海洋重工有限公司 联营企业
北京新源混凝土有限公司 联营企业
阜新冀东祥合混凝土有限公司 联营企业
天津盛象塑料管业有限公司 联营企业
咸阳冀东高新混凝土有限公司 联营企业
张家口星牌优时吉建筑材料有限公司 联营企业
冀东海德堡(陕西)物流有限公司 合营企业
北京金隅资产经营管理有限公司 其他关联方
北京大成房地产开发有限责任公司 其他关联方
北京建贸物业管理有限公司 其他关联方
Mamba Cement Company (Pty) Ltd (RF) 合营企业的子公司
天津滨海新区达信投资有限公司 联营企业的子公司
其他说明：
北京金隅资产经营管理有限公司、北京大成房地产开发有限责任公司、北京建贸物业管理有限公司由
于关键管理人员的变更而自2019年8月1日起不再作为本集团关联方。
5、 关联交易情况
(1). 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
唐山海螺型材有限责任公司 采购原材料 4,925,131.98 -
唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 采购原材料 4,146,198.07 -
河北睿索固废工程技术研究院有限公司 接受劳务 3,076,716.07 631,224.40
天津市兴业龙祥建设工程有限公司 接受劳务 2,339,449.54 -
冀东海德堡(泾阳)水泥有限公司 采购原材料 1,362,387.81 4,817,197.26
冀东海德堡(陕西)物流有限公司 接受劳务 1,214,087.57 429,704.26
北京金时佰德技术有限公司 接受劳务 786,447.00 -
冀东水泥扶风运输有限责任公司 接受劳务 630,081.29 1,544,608.00
吉林水泥(集团)有限公司 采购原材料 83,433.19 -
冀东海德堡(扶风)水泥有限公司 采购原材料 62,614.80 763,217.24
鞍山冀东水泥有限责任公司 采购原材料 - 12,521,105.99
天津耀皮玻璃有限公司 采购货物 - 114,705.32
森德(中国)暖通设备有限公司 采购货物 - 56,248.26
北京建贸物业管理有限公司 接受劳务 - 1,044,000.00
出售商品/提供劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
冀东海德堡(泾阳)水泥有限公司 销售商品 123,343,756.41 99,057,257.01
冀东海德堡(扶风)水泥有限公司 销售商品、提供劳务 106,421,629.47 90,889,068.54
鞍山冀东水泥有限责任公司 销售商品、提供劳务 28,219,761.56 28,365,569.33
Mamba Cement Company (Pty) Ltd (RF) 销售商品、提供劳务 7,924,957.91 212,487.39
唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 销售商品、提供劳务 669,995.74 18,339,824.43
天津市兴业龙祥建设工程有限公司 销售商品、提供劳务 26,548.67 4,233,380.00
北京青年营金隅凤山教育科技有限公司 销售商品、提供劳务 - 75,000.00
北京新源混凝土有限公司 销售商品 - 266,400.00
吉林水泥(集团)有限公司 销售商品、提供劳务 - 208,810,943.42
冀东海德堡(陕西)物流有限公司 销售商品、提供劳务 - 1,862,579.46
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2020 年半年度报告
冀东水泥扶风运输有限责任公司 销售商品 - 4,839,898.28
欧文斯科宁复合材料(北京)有限公司 提供劳务 - 7,656,314.09
唐山海螺型材有限责任公司 提供劳务 - 31,598.25
星牌优时吉建筑材料有限公司 销售商品 - 445,114.09
长春轻轨冀东混凝土有限公司 销售商品 - 2,677,044.97
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
√适用 □不适用
本集团向关联方购买/销售商品和接受/提供劳务是基于市场价格协商确定并按本集团与关联方签订的协议
条款所执行。
(2). 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
□适用 √不适用
关联托管/承包情况说明
□适用 √不适用
本公司委托管理/出包情况表：
□适用 √不适用
关联管理/出包情况说明
□适用 √不适用
(3). 关联租赁情况
本公司作为出租方：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
星牌优时吉建筑材料有限公司 房屋 5,091,473.19 4,503,234.53
天津市兴业龙祥建设工程有限公司 厂房 - 95,238.10
张家口星牌优时吉建筑材料有限公司 房屋 - 583,765.15
北京大成房地产开发有限责任公司 房屋 - 2,645,558.58
本公司作为承租方：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
出租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁费 上期确认的租赁费
天津滨海新区达信投资有限公司 房屋 - 28,571,428.57
冀东海德堡(陕西)物流有限公司 房屋 19,115.04 -
冀东水泥扶风运输有限责任公司 房屋 37,168.12 -
冀东海德堡(泾阳)水泥有限公司 房屋 387,817.11 -
天津市兴业龙祥建设工程有限公 房屋 200,000.00 -
司
关联租赁情况说明
√适用 □不适用
本集团向关联方出租资产或自关联方租赁资产的租金是参考市场价格协商确定并按本集团与关联方
签订的协议条款所执行。
(4). 关联担保情况
本公司作为担保方
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 担保是否已经履行完毕
鞍山冀东水泥 20,000,000.00 2019 年 11 月 12 日 2020 年 11 月 11 日 否
鞍山冀东水泥 18,000,000.00 2019 年 12 月 17 日 2020 年 12 月 16 日 否
鞍山冀东水泥 14,000,000.00 2019 年 12 月 18 日 2020 年 12 月 17 日 否
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2020 年半年度报告
本公司作为被担保方
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 担保是否已经履行完毕
北京金隅资产经营管 600,000,000.00 2017 年 4 月 20 日 2022 年 4 月 19 日 否
理有限公司
北京金隅资产经营管 200,000,000.00 2017 年 5 月 27 日 2022 年 5 月 26 日 否
理有限公司
关联担保情况说明
√适用 □不适用
以上关联方无偿为本集团提供借款担保。
(5). 关联方资金拆借
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
北京国管中心 40,000,000.00 2019 年 7 月 30 日 2020 年 7 月 29 日
北京国管中心 8,300,000.00 2019 年 11 月 22 日 2020 年 11 月 22 日
北京国管中心 40,000,000.00 2019 年 11 月 22 日 2020 年 11 月 21 日
北京国管中心 51,300,000.00 2019 年 11 月 22 日 2020 年 11 月 21 日
北京国管中心 20,550,000.00 2019 年 10 月 12 日 2020 年 10 月 12 日
北京国管中心 12,000,000.00 2019 年 12 月 27 日 2020 年 12 月 27 日
北京国管中心 110,000,000.00 2020 年 6 月 28 日 2021 年 6 月 27 日
资金拆出：
截 至 2020 年 6 月 30 日 止 六 个 月 期 间 ， 对 北 京 宸 宇 房 地 产 开 发 有 限 公 司 拆 出 资 金 余 额 人 民 币
2,715,022,880.28元，年利率为6.50%(2019年：人民币2,718,779,938.43元，年利率为6.50%)。
截至2020年6月30日止六个月期间，对Cross Point Trading 274 (Pty) Ltd (RF)无新增拆出资金，截
至2020年6月30日止六个月期间，拆出资金余额人民币189,566,920.72元，年利率为7.25%-9.75%(2019年：
人民币218,837,214.27元，年利率为9%-10.5%)。
截至2020年6月30日止六个月期间，对Mamba Cement Company (Pty) Ltd (RF)无新增拆出资金。截至
2020年6月30日止六个月期间，拆出资金余额人民币85,052,101.72元，年利率为7.25%-10.00%(2019年：人
民币98,463,113.00元，年利率为9%-10.5%)。
截至2020年6月30日止六个月期间，本集团对星牌优时吉建筑材料有限公司拆出资金余额人民币
64,417,380.00元，年利率为4.35% (2019年12月31日：年利率为4.35%)。
资金拆出的利息收入：
2020年1-6月 2019年1-6月
星牌优时吉建筑材料有限公司 1,585,617.44 698,541.31
北京宸宇房地产开发有限公司 91,196,034.42 314,568,491.60
Cross Point Trading 274 (Pty) Ltd (RF) 8,284,548.26 8,993,133.64
Mamba Cement Company (Pty) Ltd (RF) 3,685,150.36 3,999,819.91
104,751,350.48 328,259,986.46
资金拆入的利息支出：
2020年1-6月 2019年1-6月
北京金隅资产经营管理有限公司 - 2,489,408.33
北京大成房地产开发有限责任公司 - 5,497,916.67
北京国管中心 2,509,254.00 2,641,194.33
2,509,254.00 10,628,519.33
169 / 187
2020 年半年度报告
(6). 关联方资产转让、债务重组情况
□适用 √不适用
(7). 关键管理人员报酬
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员报酬 1,921,303.68 2,183,555.92
(8). 其他关联交易
√适用 □不适用
截至2020年6月30日，经本公司董事会批准，本公司向北京金隅公益基金会捐款人民币10,000,000.00
元，唐山冀东水泥股份有限公司向北京金隅公益基金会捐款人民币5,000,000.00元。
本集团认为，上述关联方交易均不构成《香港上市规则》第14A章中定义的关连交易或持续关连交易。
6、 关联方应收应付款项
(1). 应收项目
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
应收票据 冀东水泥扶风运输有限责任公司 - 2,700,000.00
应收票据 吉林水泥(集团)有限公司 - 200,000.00
应收票据 冀东海德堡(泾阳)水泥有限公司 4,951,000.00 16,337,972.66
应收票据 冀东海德堡(扶风)水泥有限公司 2,546,000.00 8,792,000.00
应收票据 鞍山冀东水泥有限责任公司 360,209.29 3,320,418.58
应收账款 天津市兴业龙祥建设工程有限公司 12,409,969.63 12,783,060.19
应收账款 天津冈北混凝土有限公司 10,606,551.29 10,606,551.29
应收账款 北京市高强混凝土有限责任公司 6,422,413.91 -
应收账款 长春轻轨冀东混凝土有限公司 5,506,203.52 2,650.00
应收账款 唐山航岛海洋重工有限公司 4,230,282.84 4,230,282.84
应收账款 北京新源混凝土有限公司 1,306,417.15 1,306,417.15
应收账款 冀东水泥扶风运输有限责任公司 571,853.15 426,756.44
应收账款 天津舒布洛克水泥砌块有限公司 259,718.28 -
应收账款 森德(中国)暖通设备有限公司 199,995.00 -
应收账款 欧文斯科宁复合材料(北京)有限公司 34,450.00 2,180.00
应收账款 咸阳冀东高新混凝土有限公司 10,000.00 10,000.00
应收账款 阜新冀东祥合混凝土有限公司 2,000.00 2,000.00
应收账款 冀东海德堡(泾阳)水泥有限公司 21,725,513.04 7,997,539.76
应收账款 冀东海德堡(扶风)水泥有限公司 21,480,739.78 9,808,864.39
应收账款 Mamba Cement Company (Pty) Ltd (RF) 8,796,714.93 2,154,341.81
应收账款 唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 6,515,280.43 4,380,708.90
应收账款 鞍山冀东水泥有限责任公司 6,309,700.15 2,570,692.18
应收账款 星牌优时吉建筑材料有限公司 1,001,980.00 -
应收账款 冀东海德堡(陕西)物流有限公司 222,174.56 222,174.56
应收款项融资 冀东水泥扶风运输有限责任公司 700,000.00 -
应收款项融资 冀东海德堡(扶风)水泥有限公司 11,057,700.00 -
应收款项融资 冀东海德堡(泾阳)水泥有限公司 10,546,455.12 -
应收款项融资 鞍山冀东水泥有限责任公司 1,000,002.79 -
应收款项融资 唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 300,000.00 -
预付款项 森德(中国)暖通设备有限公司 1,387,535.76 880,677.17
预付款项 天津耀皮玻璃有限公司 195,869.35 195,869.35
预付款项 冀东海德堡(扶风)水泥有限公司 3,581,384.80 3,581,384.80
预付款项 鞍山冀东水泥有限责任公司 2,292,790.34 1,923,031.53
预付款项 唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 807,835.74 167,726.09
预付款项 冀东海德堡(泾阳)水泥有限公司 287,835.16 167,618.90
170 / 187
2020 年半年度报告
其他应收款 北京宸宇房地产开发有限公司 2,715,022,880.28 2,607,821,533.18
其他应收款 中房华瑞(唐山)置业有限公司 451,036,416.07 450,900,606.98
其他应收款 北京新源混凝土有限公司 97,546,481.69 97,630,638.43
其他应收款 阜新冀东祥合混凝土有限公司 84,298,723.45 84,298,723.45
其他应收款 天津滨海新区达信投资有限公司 28,152,625.36 28,152,625.36
其他应收款 天津市兴业龙祥建设工程有限公司 10,353,000.00 11,537,617.00
其他应收款 长春轻轨冀东混凝土有限公司 5,832,934.84 5,840,137.34
其他应收款 北京金时佰德技术有限公司 690,000.00 690,000.00
其他应收款 北京东陶有限公司 85,120.54 85,120.54
其他应收款 森德(中国)暖通设备有限公司 - 9,500.00
其他应收款 吉林水泥(集团)有限公司 - 2,627.43
其他应收款 星牌优时吉建筑材料有限公司 64,417,380.00 81,419,303.40
其他应收款 北京金隅蓝岛商业运营管理有限公司 2,437,152.50 1,162,500.00
其他应收款 冀东海德堡(泾阳)水泥有限公司 180,000.00 -
其他应收款 唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 50,000.00 50,000.00
其他应收款 冀东海德堡(扶风)水泥有限公司 - 22,000.00
长期应收款 北京宸宇房地产开发有限公司 - 110,958,405.25
长期应收款 Cross Point Trading 274 (Pty) Ltd (RF) 190,048,769.84 218,837,214.27
长期应收款 Mamba Cement Company (Pty) Ltd (RF) 85,052,101.72 98,463,113.70
(2). 应付项目
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
应付账款 天津市兴业龙祥建设工程有限公司 44,917,556.19 150,000.00
应付账款 河北睿索固废工程技术研究院有限公司 6,167,005.08 2,229,605.11
应付账款 唐山海螺型材有限责任公司 417,628.95 -
应付账款 北京新源混凝土有限公司 96,015.25 96,015.25
应付账款 森德(中国)暖通设备有限公司 96,000.00 96,000.00
应付账款 冀东水泥扶风运输有限责任公司 83,357.30 17,428.53
应付账款 北京金时佰德技术有限公司 - 307,067.88
应付账款 北京宸宇房地产开发有限公司 - 9,158.17
应付账款 欧文斯科宁复合材料(北京)有限公司 - 3,800.00
应付账款 鞍山冀东水泥有限责任公司 6,167,951.56 6,167,951.56
应付账款 冀东海德堡(陕西)物流有限公司 2,026,681.29 844,212.06
应付账款 星牌优时吉建筑材料有限公司 3,641.09 1,365,228.70
应付账款 冀东海德堡(泾阳)水泥有限公司 1,916.14 -
合同负债 北京市高强混凝土有限责任公司 8,112,934.71 8,112,934.71
合同负债 欧文斯科宁复合材料(北京)有限公司 5,400.00 5,400.00
合同负债 冀东水泥扶风运输有限责任公司 3,000.00 -
合同负债 冀东海德堡(泾阳)水泥有限公司 4,602,097.17 1,330,747.86
合同负债 鞍山冀东水泥有限责任公司 3,420,844.33 1,615,149.25
合同负债 冀东海德堡(扶风)水泥有限公司 2,497,996.81 367,364.85
合同负债 星牌优时吉建筑材料有限公司 3,000.00 -
合同负债 冀东水泥扶风运输有限责任公司 - 3,000.00
其他应付款 天津市兴业龙祥建设工程有限公司 28,274,250.42 52,237,279.00
其他应付款 天津盛象塑料管业有限公司 4,643,323.95 4,916,172.95
其他应付款 天津冈北混凝土有限公司 1,400,000.00 1,400,000.00
其他应付款 中房华瑞(唐山)置业有限公司 527,000.00 -
其他应付款 欧文斯科宁复合材料(北京)有限公司 129,200.00 159,200.00
其他应付款 北京新源混凝土有限公司 2,200.25 2,200.25
其他应付款 咸阳冀东高新混凝土有限公司 282.12 282.12
其他应付款 唐山海螺型材有限责任公司 - 2,967.00
其他应付款 冀东海德堡(扶风)水泥有限公司 149,643.52 -
其他应付款 冀东海德堡(泾阳)水泥有限公司 133,439.03 47,499.00
短期借款 北京金隅资产经营管理有限公司 - 81,000,000.00
短期借款 北京国管中心 282,150,000.00 282,150,000.00
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2020 年半年度报告
除短期借款、其他应收款中应收星牌优时吉建筑材料有限公司和北京宸宇房地产开发有限公司以及长
期应收款中的应收Cross Point Trading 274 (Pty) Ltd (RF)和应收Mamba Cement Company (Pty) Ltd (RF)
的余额之外，其他应收及应付关联方款项均不计利息、无抵押、且无固定还款期。
7、 关联方承诺
□适用 √不适用
8、 其他
□适用 √不适用
十三、 股份支付
1、 股份支付总体情况
□适用 √不适用
2、 以权益结算的股份支付情况
□适用 √不适用
3、 以现金结算的股份支付情况
□适用 √不适用
4、 股份支付的修改、终止情况
□适用 √不适用
5、 其他
□适用 √不适用
十四、 承诺及或有事项
1、 重要承诺事项
□适用 □不适用
资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额
2020年6月30日 2019年12月31日
已签订尚未执行完毕的购建资产合同 890,103,758.72 149,181,143.13
已签订的正在或准备履行的房地产开发合
同 11,871,761,172.98 2,638,777,513.45
12,761,864,931.70 2,787,958,656.58
2、 或有事项
(1). 资产负债表日存在的重要或有事项
□适用 √不适用
(2). 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：
□适用 √不适用
3、 其他
√适用 □不适用
2020年6月30日 2019年12月31日
对第三方提供住房按揭担保 注1 9,982,539,898.52 8,583,893,305.90
对第三方提供贷款等担保 注2 980,000,000.00 1,000,000,000.00
10,962,539,898.52 9,583,893,305.90
172 / 187
2020 年半年度报告
注1： 本集团的部分客户采取银行按揭(抵押贷款)方式购买本集团开发的商品房，根据银行发放个人购房抵押
贷款的要求，本集团为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性连带责任担保。该担保责任在购房客
户办理完毕房屋所有权证并办妥房产抵押登记手续后解除。管理层认为，倘出现拖欠情況，则有关物业
的可变现净值仍足以偿还未缴付的按揭本金以及应计利息和罚款，因此并无就担保在财务报表中作出拨
备。
注2： 本集团之子公司冀东集团为唐山市文化旅游投资集团有限公司的借款提供连带责任担保的金额为人民
币980,000,000.00元，该担保将于2029年5月21日到期。
十五、 资产负债表日后事项
1、 重要的非调整事项
□适用 √不适用
2、 利润分配情况
□适用 √不适用
3、 销售退回
□适用 √不适用
4、 其他资产负债表日后事项说明
□适用 √不适用
十六、 其他重要事项
1、 前期会计差错更正
(1). 追溯重述法
□适用 √不适用
(2). 未来适用法
□适用 √不适用
2、 债务重组
□适用 √不适用
3、 资产置换
(1). 非货币性资产交换
□适用 √不适用
(2). 其他资产置换
□适用 √不适用
4、 年金计划
□适用 √不适用
5、 终止经营
□适用 √不适用
173 / 187
2020 年半年度报告
6、 分部信息
(1). 报告分部的确定依据与会计政策
√适用 □不适用
经营分部
出于管理目的，本集团根据产品和服务划分成业务单元，本集团有如下4个报告分部：
(1) 水泥板块进行水泥及混凝土生产及销售；
(2) 建材及商贸物流板块进行建筑材料及家具的生产及销售和商贸物流；
(3) 房地产板块进行房地产开发及销售；
(4) 物业投资及管理板块投资于具有潜在租金收入及/或资本增值的物业，并向住宅及商用物业
提供管理及保安服务。
管理层出于配置资源和评价业绩的决策目的，对各业务单元的经营成果分开进行管理。分部业绩，
以报告的分部利润为基础进行评价。该指标系对利润总额进行调整后的指标，除不包括归属于总部
的费用之外，该指标与本集团利润总额是一致的。
分部资产和分部负债不包括未分配的总部资产和总部负债，原因在于这些资产和负债均由本集团统
一管理。
经营分部间的转移定价，参照与第三方进行交易所采用的公允价格并由交易双方协商制定。
174 / 187
2020 年半年度报告
(2). 报告分部的财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 水泥板块 建材及商贸物流板 房地产开发板块 物业投资及管理板块 不可分配的总部资产/ 分部间抵销 合计
块 负债/费用
2020 年 6 月 30 日
对外交易收入 16,635,723,516.79 13,305,763,284.22 9,452,236,815.21 1,534,374,518.42 40,928,098,134.64
分部间交易收入 622,312,269.03 658,044,073.75 2,046,246.48 467,947,694.37 1,750,350,283.63
合计 17,258,035,785.82 13,963,807,357.97 9,454,283,061.69 2,002,322,212.79 1,750,350,283.63 40,928,098,134.64
对合营联营企业的
167,224,863.93 12,303,163.01 -10,073,054.40 -10,962,096.46 158,492,876.08
投资收益
资产减值损失 -9,213,331.78 -1,497,098.71 -10,710,430.49
信用减值损失 -114,431,597.07 -29,832,298.55 -1,834,461.97 -12,788,910.80 -222,880.00 -158,664,388.39
折旧费和摊销费 1,837,530,896.86 152,777,187.70 36,260,340.33 188,076,577.84 42,202,548.76 2,256,847,551.49
利润总额 2,014,413,206.09 -203,898,288.03 1,490,816,097.15 788,536,657.29 -727,934,958.63 -3,287,807.88 3,365,220,521.75
所得税费用 567,812,325.45 30,326,229.31 467,695,482.21 294,222,293.13 -181,983,739.66 446,034.36 1,177,626,556.08
资产总额 79,346,877,052.07 14,216,184,293.76 140,692,493,609.06 85,009,655,133.15 3,476,279,819.98 26,267,333,391.23 296,474,156,516.79
负债总额 44,224,446,856.26 10,378,493,794.21 122,046,440,940.06 23,840,602,100.42 29,221,877,559.74 26,237,012,249.35 203,474,849,001.34
对合营联营企业的
1,893,258,151.75 -57,076,587.18 973,301,139.63 1,011,998,496.15 3,821,481,200.35
长期股权投资
长期股权投资以外
的其他非流动资产 1,264,925,219.76 341,330,455.32 21,913,512.23 199,739,576.18 1,827,908,763.49
增加额
2019 年 6 月 30 日
对外交易收入 18,997,858,835.69 12,442,920,304.16 11,152,958,419.74 2,017,351,071.07 44,611,088,630.66
分部间交易收入 887,913,475.01 436,849,335.70 2,458,962.27 658,539,239.27 1,985,761,012.25
合计 19,885,772,310.70 12,879,769,639.86 11,155,417,382.01 2,675,890,310.34 1,985,761,012.25 44,611,088,630.66
对合营联营企业的
184,518,471.19 13,124,835.24 -1,847,327.52 5,976,788.56 201,772,767.47
投资收益
资产减值损失 -44,510,797.92 -150,575.80 -22,329,987.91 -66,991,361.63
信用减值损失 -121,610,078.32 -74,097,103.77 -1,256,082.31 35,393,983.36 -13,133,514.63 -148,435,766.41
折旧费和摊销费 1,910,038,804.61 133,866,049.86 23,987,469.19 226,346,165.18 42,578,496.18 2,336,816,985.02
利润/(亏损)总额 2,747,214,507.28 -56,412,817.40 1,986,156,437.36 1,039,914,636.36 -447,128,449.54 5,106,285.57 5,264,638,028.49
所得税费用 533,887,118.85 60,689,289.73 520,425,533.85 297,722,047.46 -111,782,112.39 1,276,571.39 1,299,665,306.11
资产总额 80,370,763,301.29 15,711,955,903.94 130,153,417,814.60 86,867,998,011.22 568,778,943.77 36,350,029,851.05 277,322,884,123.77
负债总额 47,434,922,506.16 10,595,288,621.44 108,119,496,339.09 40,274,212,095.16 27,613,707,213.72 38,334,009,792.01 195,703,616,983.56
其他披露
对合营联营企业的
1,421,543,202.53 34,054,755.09 26,027,097.33 1,432,367,062.69 2,913,992,117.64
长期股权投资
长期股权投资以外
的其他非流动资产 1,646,262,544.03 628,394,590.62 19,556,546.58 119,414,498.62 2,413,628,179.85
增加额
175 / 187
2020 年半年度报告
(3). 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
□适用 √不适用
(4). 其他说明
√适用 □不适用
产品和劳务信息
营业收入分产品/服务类别列示，见第十节、七、61、营业收入和营业成本。
地理信息
2020年1-6月 2019年1-6月
亚洲 40,876,016,801.69 44,430,840,416.36
欧洲 42,539,817.23 165,101,030.79
非洲 9,541,515.72 13,777,248.41
其他 - 1,369,935.10
40,928,098,134.64 44,611,088,630.66
对外交易收入归属于客户所处区域。
本集团主要的非流动资产位于中国境内。
主要客户信息
2019年和截至2020年6月30日止六个月期间，本集团无对某单一客户的销售收入超过本集团收入的10%。
7、 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
□适用 √不适用
8、 其他
√适用 □不适用
租赁
（1）作为出租人
经营租赁
根据与承租人签订的租赁合同，不可撤销租赁的最低租赁收款额如下：
2020年6月30日
1年以内(含1年) 317,805,289.75
1年至2年(含2年) 233,468,094.22
2年至3年(含3年) 212,883,669.67
3年至4年(含4年) 201,836,378.79
4年至5年(含5年) 184,769,666.49
5年以上 703,021,654.99
1,853,784,753.91
经营租出投资性房地产和固定资产，参见第十节、七、20、投资性房地产、21、固定资产。
(2)作为承租人
租赁费用补充信息
本集团对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理，未确认使用权资产和租赁负债，短期租赁、低价值资
产和未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额当期计入费用的情况如下：
2020年1-6月
短期租赁费用 32,652,218.05
低价值租赁费用(短期租赁除外) 1,511,844.97
34,164,063.02
续租选择权与终止租赁选择权
2020年1-6月，本集团因续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行使情况发生变化而导致租赁期变化，
本集团确认的租赁负债减少人民币16,848,516.76元(2019年1-6月：增加人民币126,196,830.41元)。
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2020 年半年度报告
十七、 母公司财务报表主要项目注释
1、 应收账款
(1). 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内 28,555,573.78
1 年以内小计 28,555,573.78
1至2年
2至3年
3 年以上
3至4年
4至5年
5 年以上 11,529,579.17
合计 40,085,152.95
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2020 年半年度报告
(2). 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面 账面
计提比例 计提比例
金额 比例(%) 金额 价值 金额 比例(%) 金额 价值
(%) (%)
按单项计提坏账准备
其中：
单项计提减值准备 28,555,573.78 28,555,573.78
按组合计提坏账准备
其中：
按信用风险特征组合 11,529,579.17 11,529,579.17 11,529,579.17 11,529,579.17
计提坏账准备
合计 40,085,152.95 / 11,529,579.17 / 28,555,573.78 11,529,579.17 / 11,529,579.17 /
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：按信用风险特征组合计提坏账准备
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
按账龄分析法计提的坏账准备 11,529,579.17 11,529,579.17 100
合计 11,529,579.17 11,529,579.17 100
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
(3). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或 转销或核 其他 期末余额
计提
转回 销 变动
按账龄分析法计提的坏账准备 11,529,579.17 11,529,579.17
合计 11,529,579.17 11,529,579.17
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
□适用 √不适用
(6). 因金融资产转移而终止确认的应收账款
□适用 √不适用
(7). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息 3,279,891,365.30 2,823,010,176.24
应收股利 3,865,608,574.41 1,210,008,522.92
其他应收款 73,972,724,749.44 70,578,838,634.88
合计 81,118,224,689.15 74,611,857,334.04
其他说明：
√适用 □不适用
项目 期末余额 期初余额
其他应收款坏账准备 23,606,351.62 23,606,351.62
应收利息
(1).应收利息分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
定期存款
委托贷款
债券投资
应收内部单位 3,228,781,499.86 2,771,900,310.80
应收联营公司 51,109,865.44 51,109,865.44
合计 3,279,891,365.30 2,823,010,176.24
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2020 年半年度报告
(2).重要逾期利息
□适用 √不适用
(3).坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(4).应收股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
应收子公司股利 3,865,608,574.41 1,210,008,522.92
应收联营公司股利
合计 3,865,608,574.41 1,210,008,522.92
(5).重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(6).坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(7).按账龄披露
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内小计 32,569,066,495.00
1至2年 21,804,052,295.09
2至3年 26,551,649,483.70
3 年以上
3至4年 45,112,869.01
4至5年 11,676,295.36
5 年以上 160,273,602.61
合计 81,141,831,040.77
(8).按款项性质分类
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
应收利息 3,279,891,365.30 2,823,010,176.24
应收股利 3,865,608,574.41 1,210,008,522.92
应收子公司 70,833,632,136.93 67,638,851,137.31
应收联合营公司 2,839,613,693.78 2,745,552,948.53
其他往来款 323,085,270.35 218,040,900.66
合计 81,141,831,040.77 74,635,463,685.66
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2020 年半年度报告
(9).坏账准备计提情况
□适用 √不适用
(10). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或 转销或 其他 期末余额
计提
转回 核销 变动
按照整个存续期预期信用损
23,606,351.62 - 23,606,351.62
失计提的坏账准备
合计 23,606,351.62 - 23,606,351.62
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(11). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
(12). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收款期末余 坏账准备
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄
额合计数的比例(%) 期末余额
第一名 应收子公司款 6,344,190,800.00 1 年以内；1-2 年 7.82 -
第二名 应收子公司款 5,342,364,186.00 1 年以内 6.58 -
第三名 应收子公司款 4,375,000,000.00 2-3 年 5.39 -
第四名 应收子公司款 3,837,100,000.00 1-2 年；2-3 年 4.73 -
第五名 应收子公司款 3,825,660,000.00 1-2 年；2-3 年 4.71 -
合计 23,724,314,986.00 29.23 -
(13). 涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
(14). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款
□适用 √不适用
(15). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
其他应收款中包括应收子公司、合营企业及联营企业款项分别如下：
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2020 年半年度报告
2019 年 6 月 30 日 2018 年 12 月 31 日
应收子公司款 70,833,632,136.93 67,638,851,137.31
应收联、合营企业款 2,839,613,693.78 2,745,552,948.53
73,673,245,830.71 70,384,404,085.84
3、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准备
对子公司投资 47,692,327,584.24 47,692,327,584.24 47,152,936,766.99 47,152,936,766.99
对联营、合营企业投资 920,700,891.69 920,700,891.69 801,733,662.74 801,733,662.74
合计 48,613,028,475.93 48,613,028,475.93 47,954,670,429.73 47,954,670,429.73
(1) 对子公司投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期计提减值准
被投资单位 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 减值准备期末余额
备
北京金隅前景环保科技有限公司 67,600,000.00 - - 67,600,000.00 - -
北京金隅矿业有限公司 5,000,000.00 - - 5,000,000.00 - -
北京兴发水泥有限公司 464,740,918.29 - - 464,740,918.29 - -
北京市木材厂有限责任公司 54,556,261.16 - - 54,556,261.16 - -
通达耐火技术股份有限公司 498,030,444.48 39,390,817.25 - 537,421,261.73 - -
北京金隅新型建材产业化集团有限公司 3,428,029,200.49 80,000,000.00 - 3,508,029,200.49 - -
北京市加气混凝土有限责任公司 166,166,021.38 - - 166,166,021.38 - -
北京金隅涂料有限责任公司 95,421,200.61 - - 95,421,200.61 - -
北京建筑材料科学研究总院有限公司 194,167,784.68 - - 194,167,784.68 - -
北京太尔化工有限公司 95,358,791.69 - - 95,358,791.69 - -
北京金隅嘉业房地产开发有限公司 6,165,138,411.45 - - 6,165,138,411.45 - -
柯诺(北京)木业有限公司 287,445,693.34 - - 287,445,693.34 - -
北京金隅投资物业管理集团有限公司 2,746,329,327.93 - - 2,746,329,327.93 - -
北京金隅地产开发集团有限公司 6,608,721,838.38 - - 6,608,721,838.38 - -
北京燕水资产管理有限公司 32,707,342.45 - - 32,707,342.45 - -
金隅香港有限公司 288,057,387.91 - - 288,057,387.91 - -
北京金隅创新科技孵化器有限公司 1,000,000,048.47 - - 1,000,000,048.47 - -
北京金隅财务有限公司 3,000,000,000.00 - - 3,000,000,000.00 - -
金隅融资租赁有限公司 393,876,000.00 - - 393,876,000.00 - -
冀东发展集团有限责任公司 5,225,000,000.00 - - 5,225,000,000.00 - -
北京市门窗有限公司 430,370,700.00 - - 430,370,700.00 - -
金隅京体(北京)体育文化有限公司 25,359,900.00 - - 25,359,900.00 - -
唐山冀东水泥股份有限公司 1,091,264,397.21 - - 1,091,264,397.21 - -
天津市建筑材料集团(控股)有限公司 5,118,176,371.21 - - 5,118,176,371.21 - -
金隅冀东水泥(唐山)有限责任公司(本部) 8,171,903,569.59 - - 8,171,903,569.59 - -
大厂金隅金海燕玻璃棉有限公司 80,000,000.00 - 80,000,000.00 - - -
金隅冀东(唐山)混凝土环保科技集团有限
1,419,515,156.27 - - 1,419,515,156.27 - -
公司
江苏信托-龙元 2 号集合资金信托计划 - 500,000,000.00 - 500,000,000.00 - -
合计 47,152,936,766.99 619,390,817.25 80,000,000.00 47,692,327,584.24
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2020 年半年度报告
(2) 对联营、合营企业投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
减值
减
投资 期初 其他综 其他 宣告发放 计提 期末 准备
少 权益法下确认的 其
单位 余额 追加投资 合收益 权益 现金股利 减值 余额 期末
投 投资损益 他
调整 变动 或利润 准备 余额
资
一、合营企业
星牌优时吉建筑材料有限公司 44,224,382.99 (573,332.98) 43,651,050.01
小计 44,224,382.99 (573,332.98) 43,651,050.01
二、联营企业
森德(中国)暖通设备有限公司 103,037,341.90 - 2,773,612.55 105,810,954.45
欧文斯科宁复合材料(北京)有限
71,385,513.95 - (604,384.80) 70,781,129.15
公司
北京市高强混凝土有限责任公司 26,284,093.75 - 653,162.59 26,937,256.34
唐山海螺型材有限责任公司 183,608,805.39 - 829,741.71 184,438,547.10
东陶机器(北京)有限公司 127,711,909.27 - 14,148,456.10 141,860,365.37
北京东陶有限公司 145,045,601.14 - 1,320,091.60 146,365,692.74
北京创新产业投资有限公司 100,436,014.35 100,000,000.00 419,882.18 200,855,896.53
小计 757,509,279.75 100,000,000.00 19,540,561.93 877,049,841.68
合计 801,733,662.74 100,000,000.00 18,967,228.95 920,700,891.69
其他说明：
□适用 √不适用
4、 营业收入和营业成本
(1). 营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目 收入 成本 收入 成本
主营业务 431,011,590.16 38,616,807.65 514,624,607.18 40,420,413.18
其他业务 2,635,161.27 85,289.82 5,847,371.44 358,192.52
合计 433,646,751.43 38,702,097.47 520,471,978.62 40,778,605.70
(2). 合同产生的收入情况
□适用 √不适用
(3). 履约义务的说明
□适用 √不适用
(4). 分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
5、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 3,758,573,801.88 2,231,938,609.91
权益法核算的长期股权投资收益 18,967,228.95 17,515,609.08
处置长期股权投资产生的投资收益 51,144,500.00
合计 3,777,541,030.83 2,300,598,718.99
6、 其他
√适用 □不适用
采用公允价值模式进行后续计量：
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2020 年半年度报告
2020年6月30日 房屋及建筑物
期初余额 11,839,906,198.63
公允价值变动 108,463,394.70
期末余额 11,948,369,593.33
2019年12月31日 房屋及建筑物
年初余额 10,487,725,592.87
公允价值变动 108,500,605.76
吸收合并子公司 1,243,680,000.00
年末余额 11,839,906,198.63
以上投资性房地产均位于中国境内，且均以经营租赁形式租出，并按中期租赁持有。
于2020年6月30日和2019年12月31日，本公司无未办妥产权证书的投资性房地产。
现金流量表注释
2020年1-6月 2019年1-6月
收到其他与经营活动有关的现金
资金上划收到现金 10,653,723,491.83 13,283,442,015.71
子公司往来收到现金 17,196,821,701.04 11,893,286,317.56
利息收入 71,941,129.26 73,922,600.41
27,922,486,322.13 25,250,650,933.68
支付其他与经营活动有关的现金
资金下拨支付的现金 10,330,719,000.00 12,425,783,005.25
子公司资金往来 18,809,047,849.35 10,052,158,658.80
总部各项费用等 195,148,091.88 154,453,205.97
29,334,914,941.23 22,632,394,870.02
(1) 将净利润调节为经营活动的现金流量：
2020年1-6月 2019年1-6月
净利润 3,520,517,842.02 2,296,223,194.75
加：固定资产折旧 34,838,855.65 35,433,800.61
无形资产摊销 7,363,693.11 7,144,695.57
长期待摊费用摊销 544,310.72 -
固定资产报废损失 48,424.00 -
公允价值变动收益 (108,463,394.70) (50,872,789.63)
财务费用 2,259,753,186.92 2,166,974,284.54
投资收益 (3,777,541,030.83) (2,300,598,718.99)
递延所得税资产减少 - 14,551,866.30
递延所得税负债增加 27,115,848.68 1,473,197.41
经营性应收项目的(增加)/减少 (3,739,925,161.86) 1,159,924,402.61
经营性应付项目的增加/(减少) 627,427,432.75 (308,841,752.90)
经营活动产生的现金流量净额 (1,148,319,993.54) 3,021,412,180.27
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2020 年半年度报告
十八、 补充资料
1、 当期非经常性损益明细表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 -24,977,821.14
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额
100,491,233.76
或定量享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 11,210,761.65
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有
被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、
衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，
-1,265,000.00
以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负
债和其他债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 20,946,654.52
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 247,438,807.76
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损
益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 162,093,536.50
其他符合非经常性损益定义的损益项目 30,430,655.25
所得税影响额 -85,558,801.78
少数股东权益影响额 -78,734,433.71
合计 382,075,592.81
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非
经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》
中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 涉及金额 原因
增值税返还 208,401,609.26
供热补助 3,370,200.00
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2020 年半年度报告
2、 净资产收益率及每股收益
√适用 □不适用
加权平均净资 每股收益
报告期利润
产收益率（%） 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润 2.45 0.14 0.14
扣除非经常性损益后归属于公司普通
1.84 0.11 0.11
股股东的净利润
扣除其他权益工具指标：
归属于公司普通股股东的净利润 2.55 0.10 0.10
扣除非经常性损益后归属于公司
1.67 0.07 0.07
普通股股东的净利润
3、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
4、 其他
□适用 √不适用
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2020 年半年度报告
第十一节 备查文件目录
载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的
财务报表。
备查文件目录 报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及
公告的原稿。
在其它证券市场公布的半年度报告。
董事长：姜德义
董事会批准报送日期：2020-8-19
修订信息
□适用 √不适用
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