2022 年半年度报告
公司代码：601992 公司简称：金隅集团
北京金隅集团股份有限公司
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重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人姜英武、主管会计工作负责人郑宝金及会计机构负责人（会计主管人员）王岚枫
声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本半年度报告中涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者实质承诺，请广大投资者
注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
报告期内，不存在对公司生产经营产生实质性影响的特别重大风险。公司已在本报告中详细
阐述公司在生产经营过程中可能面临的各种风险及应对措施，敬请查阅本报告“第三节：管理层
讨论与分析”之“五、其他披露事项”之“(一)可能面对的风险”部分。
十一、 其他
□适用 √不适用
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目录
第一节 释义..................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介和主要财务指标................................................................................................. 4
第三节 管理层讨论与分析............................................................................................................. 7
第四节 公司治理........................................................................................................................... 17
第五节 环境与社会责任............................................................................................................... 19
第六节 重要事项........................................................................................................................... 32
第七节 股份变动及股东情况....................................................................................................... 37
第八节 优先股相关情况............................................................................................................... 39
第九节 债券相关情况................................................................................................................... 40
第十节 财务报告........................................................................................................................... 48
载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的
财务报表。
备查文件目录 报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及
公告的原稿。
在其它证券市场公布的半年度报告。
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第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司/本公司/金隅集团 指 北京金隅集团股份有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
联交所 指 香港联合交易所有限公司
实际控制人/市国资委 指 北京市人民政府国有资产监督管理委员会
控股股东/北京国管 指 北京国有资本运营管理有限公司
冀东水泥 指 唐山冀东水泥股份有限公司
报告期 指 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 6 月 30 日
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 北京金隅集团股份有限公司
公司的中文简称 金隅集团
公司的外文名称 BBMG Corporation
公司的外文名称缩写 BBMG
公司的法定代表人 姜英武（代行法定代表人职责）
二、 联系人和联系方式
董事会秘书
姓名 张建锋
联系地址 北京市东城区北三环东路 36 号环球贸易中心 D 座
电话 010-66417706
传真 010-66410889
电子信箱 jameszhang@bbmg.com.cn
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 北京市东城区北三环东路36号
公司注册地址的历史变更情况 无
公司办公地址 北京市东城区北三环东路36号环球贸易中心D座
公司办公地址的邮政编码 100013
公司网址 http://www.bbmg.com.cn/listco
电子信箱 ir@bbmg.com.cn
报告期内变更情况查询索引 报告期内未发生变化
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日
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报》
登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司董事会工作部
报告期内变更情况查询索引 报告期内未发生变化
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上交所 金隅集团 601992 金隅股份
H股 联交所 金隅集团 02009 金隅股份
六、 其他有关资料
□适用 √不适用
七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期 本报告期比上
主要会计数据 上年同期
（1－6月） 年同期增减(%)
营业收入 55,033,121,530.89 57,713,656,876.27 -4.64
归属于上市公司股东的净利润 1,835,550,026.15 1,911,844,630.53 -3.99
归属于上市公司股东的扣除非经常性 598,458,285.96 1,474,885,330.43 -59.42
损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 3,751,692,844.27 10,575,088,436.30 -65%
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
(%)
归属于上市公司股东的净资产 67,001,690,300.40 62,047,950,901.03 7.98
总资产 283,932,219,018.89 278,663,432,333.18 1.89
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年
主要财务指标 上年同期
（1－6月） 同期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.13 0.14 -7.14
稀释每股收益（元／股） 0.13 0.14 -7.14
扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.01 0.1 -90.00
（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 3.23 3.18 增加0.05个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资 0.37 2.25 减少 1.88 个百分
产收益率（%） 点
公司主要会计数据和财务指标的说明
√适用 □不适用
本报告期每股收益为扣除其他权益工具的每股收益，上年同期数据同步调整披露口径。
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八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 □不适用
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
的净资产差异情况
□适用 √不适用
(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
的净资产差异情况
□适用 √不适用
(三) 境内外会计准则差异的说明：
□适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 80,072,474.55
越权审批，或无正式批准文件，或
偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公
司正常经营业务密切相关，符合国
99,736,136.91
家政策规定、按照一定标准定额或
定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取
9,839,472.52
的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营
企业的投资成本小于取得投资时应
享有被投资单位可辨认净资产公允
价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害
而计提的各项资产减值准备
债务重组损益 1,148,535.80
企业重组费用，如安置职工的支出、
整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超
过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司
期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事
项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效
套期保值业务外，持有交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债产生的公允价
267,414.61
值变动损益，以及处置交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债和其他债权投
资取得的投资收益
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单独进行减值测试的应收款项、合
20,146,189.43
同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的
投资性房地产公允价值变动产生的 289,793,218.19
损益
根据税收、会计等法律、法规的要
求对当期损益进行一次性调整对当
期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入
1,154,307,921.61
和支出
其他符合非经常性损益定义的损益
-3,264,532.29
项目
减：所得税影响额 331,328,054.93
少数股东权益影响额（税后） 83,627,036.21
合计 1,237,091,740.19
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益项目的情况说明
√适用 □不适用
项目 涉及金额 原因
增值税返还 146,280,213.03
供热补助 3,000,000.00
十、 其他
□适用 √不适用
第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
（一）公司所从事的主要业务、经营模式
1.绿色建材板块：公司是全国建材行业领军企业，全国第三大水泥产业集团，京津冀最大的
绿色、环保、节能建材生产供应商之一，国内水泥行业低碳绿色环保、节能减排、循环经济的引
领者，具有较强的区域规模优势和市场控制力。
新型绿色环保建材制造业务：公司以水泥为核心，形成混凝土、墙体及保温材料、装配式建
筑体系及部品、家具木业等上下游配套的完整建材产业链和装饰装修、建筑设计、装配式建筑总
承包等产品及服务内在联动机制，形成了全产业链协同发展格局。目前水泥熟料产能约 1.1 亿吨、
水泥产能约 1.8 亿吨，预拌混凝土产能约 5400 万立方米，骨料产能 5900 万吨（含在建），助
磨剂、外加剂产能约 24 万吨；危废、固废年处置能力近 500 万吨（含建筑垃圾）。公司坚持拓
展市场与整合战略资源同步推进，石灰石总储量约 49 亿吨。公司建材产品及施工安装服务广泛
应用于北京城市副中心、雄安新区、冬奥场馆、北京环球影城、抗疫医院等重点热点项目建设中，
充分展示了金隅新型建材产业的品牌、品质和产业链优势，提升了产品体系应用和协同营销水平。
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装备制造及贸易服务业务：公司具备日产 2,000 吨至 12,000 吨新型干法水泥熟料生产线从工
艺设计、装备设计制造、建筑安装、生产调试到备件供应、维修服务、生产运营的全产业链建设
与服务能力，研发的高效水泥立磨、水泥窑协同处置危废固废、高效节能风机、永磁直驱电机、
中低压智能配电柜等产品达到行业先进水平。在风险可控的前提下，完善供应链网络配置和资产
布局，持续做实做精国际贸易和建材商贸物流业务。
2.地产开发及运营板块：公司耕耘房地产开发建设 30 多年，具备多品类房地产项目综合开
发的能力，综合实力位居全国同行业前列，同时也是北京地区最大、业态最丰富的投资性物业持
有者与管理者之一，连续多年荣获中国房地产百强企业等荣誉，是质量信誉、信用等级 AAA 级企
业，在行业内拥有较高的影响力和品牌知名度。
地产开发业务：公司先后开发建设房地产项目约 170 个，总建筑规模达 3000 多万平米，总
资产规模达 1500 多亿元，年开复工规模 800 多万平方米，年销售收入 400 多亿元。目前已进入
北京、上海、天津、重庆、杭州、南京、成都、合肥、青岛、唐山、海口、常州等 16 个城市，
形成了“立足北京，辐射京津冀、长三角、成渝经济区三大经济圈”的全国化开发格局。
物业运营业务：公司目前持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积 216 万平方米，
其中在北京核心区域的高档投资性物业 120 万平方米；京内外物业管理面积 1764 万平方米，专业
化能力、品牌知名度、出租率和收益水平多年保持北京乃至全国业内领先水平。
（二）重点行业情况说明
1.水泥行业
2022 年上半年，全国水泥市场总体呈现“需求收缩、库存上升、价格探底、成本高位、效益
下滑”的运行特征。市场需求同期明显减少，供需关系严重失衡，导致各区域水泥价格出现较大
降幅。同时原煤价格较上年同期大幅上涨，导致企业生产成本上升，企业生产经营面临极大的挑
战。
根据国家统计局数据，2022 年上半年，全国累计水泥产量 9.77 亿吨，同比下降 15%，去年
同期为增长 14.1%，上半年水泥产量创近 11 年新低，产量增速更是为本世纪最低值。
2.房地产开发行业
2022 年上半年，房地产调控政策和信贷环境持续优化，但购房者置业情绪修复不明显，市场
整体仍处于深度调整阶段，叠加多地疫情反复等因素影响，房价整体呈现企稳横盘态势。5 月份
以来，政策优化叠加疫情影响逐渐弱化，市场活跃度边际修复，重点城市成交面积环比增长，同
比降幅逐渐收窄，热点城市房地产市场呈现企稳恢复态势。
国家统计局数据显示，2022 年上半年，全国房地产开发投资 68314 亿元，同比下降 5.4%。房
地产开发企业房屋施工面积 848812 万平方米，同比下降 2.8%。其中，住宅施工面积 599429 万平
方米，下降 2.9%。房屋新开工面积 66423 万平方米，下降 34.4%。其中，住宅新开工面积 48800
万平方米，下降 35.4%。房屋竣工面积 28636 万平方米，下降 21.5%。其中，住宅竣工面积 20858
万平方米，下降 20.6%。房地产开发企业土地购置面积 3628 万平方米，同比下降 48.3%；土地成
交价款 2043 亿元，同比下降 46.3%。商品房销售面积 68923 万平方米，同比下降 22.2%；其中，
住宅销售面积下降 26.6%。商品房销售额 66072 亿元，下降 28.9%；其中，住宅销售额下降 31.8%。
6 月末，商品房待售面积 54784 万平方米，同比增长 7.3%。其中，住宅待售面积增长 13.5%。
二、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
公司是京津冀建材行业绿色环保、节能低碳、循环发展的引领者，是生态文明的践行者。报
告期内，公司全面推动“十四五”发展规划贯彻落实，以首都发展为统领，服务北京“四个中心”
建设，提升“四个服务”水平，打造国际一流和谐宜居之都，彰显首都国企担当。
公司践行“四个发展”战略理念，坚守“绿色环保建材制造、贸易及服务，房地产业”两大
核心主业。实施生态主导型企业建设方案，以内涵式发展与外延式扩张相结合，围绕产业链协同
做好内外部资源有效整合，提升产业链、供应链安全性，促进产业全面协同发展；服务首都城市
战略定位，积极参与首都城市更新行动；以“双碳”、数字化转型为抓手，制定数智化转型规划，
启动“数字化”主题年十大示范项目，围绕绿色低碳智能推动制造业转型升级。
公司持续深化战略重组和内部整合等重大改革成果，持续优化京津冀区域战略布局，着力提
升重组内涵和实效，深度挖掘重组价值，突出价值创造能力和企业盈利能力，打造产业协同发展
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示范园区，巩固区域价值高地，将重组形成的资源聚合优势转化为市场竞争优势和可持续发展效
益。冀东水泥磐石绿色建材产业园开工建设，夯实东北区域发展基础，打造园区绿色化发展标杆，
内蒙区域攻破巨金山矿“探转采”历史难题，新增矿山储量 2.49 亿吨。混凝土业务创新投资模式，
参与雄安智能建造中心项目，继续布局雄安市场。新型建材业务以天坛整装平台为龙头，带动洁
具卫浴、家具等融入家居供应链体系。
公司科技创新综合体和生态圈加快创新要素资源集聚释放新动能。金隅智造工场智慧园区项
目一期上线运行，塑造园区发展新生态。兴发科技园北京雁栖湖应用数学研究院核心区基本完工，
打造首都科技创新和基础研究重要载体和平台。以优质绿色建材产品和服务保障北京城市副中心、
雄安新区等重大项目建设，圆满完成冬奥会服务保障任务。以新智造、新品质、新生态为产业特
征的金隅品牌影响力和行业影响力显著提升。发展动力持续增强，发展基础不断夯实，京津冀建
材行业领导者地位更加稳固，行业影响力进一步提升，实现“十四五”良好开局。
公司核心竞争力主要表现在以下几点：
1. 产业链协同发展优势：
公司具有纵向一体化的全产业链优势，各产业不断形成各自核心竞争力和产业韧性的适应新
阶段和新消费需求的产业链条。公司加快同类业务横向整合、产业链上下游纵向整合和产业链关
键节点斜向整合，以内部整合促进各产业间协同共生，做优存量。增强产业链优势和竞争合力，
以内销式、连带式、集约式、抱团式协同发展不断增强产业链整体协同发展能力和水平，全面提
升产业生态主导力，以外部市场资源整合促进外延式发展。构建基于核心产业链的金隅产业生态，
实现全产业链供应链服务，打造现代产业体系。以数智化赋能智慧金隅，以工业互联网为抓手，
推动产业数字化进程，制造业加快向服务型制造转型，向新型绿色园区化集聚发展，持续打造区
域行业龙头地位，形成设计、制造、贸易、施工、运维、服务全产业链布局，彰显独特的全产业
链价值优势和全方位的核心竞争力优势。
“地产开发及运营板块”以市场化方式带动以水泥为主的新型绿色环保建材产品的应用以及
设计、装修、物业管理、社区服务、资产运营等相关产业发展；“绿色建材板块”通过充分发挥
品牌、管理、技术的优势，以体系化、产业化、特色化、集成化构筑金隅高品质产品和服务内涵，
以绿色低碳建筑引领建筑产品创新，以绿色超低能耗和装配式部品等先进技术增强房地产开发项
目的产品力、服务力、价值力；“地产开发及运营板块”借助“绿色建材板块”在“走出去”战
略的实施中所积累的各种资源，强化区域优势，深耕细作，拓展开发渠道，加强核心城市土地资
源储备，深挖优质区域市场，优化核心布局。盘活土地资源，在老旧小区改造、科技文创园区、
非遗文化技艺传承、休闲旅游度假领域探索新模式，提炼金隅方案。
各主业之间互为支撑、相互促进，以产业链为核心的规模优势、协同优势、集成优势、互补
优势持续增强，持续提升产业生态主导力。各业务板块和上下游企业信息共享、资源互补、协调
联动，彰显集成优势、耦合优势并强化市场竞争胜势。以整合发展塑造强势、契合发展营造顺势、
创新发展做强优势、高质量发展铸就胜势。
2. 科技创新引擎优势：
公司突出创新的核心引擎作用，持续强化创新引领，把科技创新作为重要战略着力点，贯彻
科技创新专项规划，实施《科技创新攻关三年行动计划（2021-2023 年）》，激发新时代发展动
能。打造科技创新综合体和生态圈，构建金隅集团为核心、各创新主体相互协同、开放循环的科
技创新生态，形成上下游、产供销、大中小企业协同发展的良好局面。紧扣“双碳”目标和“无
废城市”建设新需求，在节能环保、绿色低碳、数智化转型、智能制造等领域突破“卡脖子”技
术，大力发展硬科技。构建“金隅为龙头+中小企业协同发展”的新型创新模式，促进“政产学研
金用服”开放共享，良性互动。推动金隅产业投资和科技创投业务，专注“专精特新”和隐形冠
军培育。节能环保、智能装备、新材料、科技服务、产业孵化等高精尖产业收入稳步增加。新技
术、新产品、新工艺、新装备的研发与成果落地工作，不断为公司转型升级注入新活力。遴选、
凝练出《碳减排碳中和成套技术科技专项（2022）》等 4 个重大科技专项和《绿色环保琉璃制品
高品质优化关键技术研究及应用》等 9 个“四绿一新”关键技术攻关项目共计 21 个项目作为 2022
年金隅集团重点科研项目（其中 5 个为揭榜挂帅项目），并已全部启动。冀东日彰节能风机制造
有限公司获评“国家科技型中小企业”。公司所属企业获省部级科技奖 5 项；获授权专利 225 项，
其中发明专利 39 项，软件著作权 3 项。省级以上科技平台 216 个，上半年新增 15 家省级“专精
特新”企业，总数达到 24 家。国家级高新技术企业总数达到 72 家。
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公司持续健全科技创新管理制度体系。优化科技资源配置，对金隅集团内科研机构管控模式
进行优化调整，颁布科技创新综合体建设方案，完成首批“1+N+X”科技创新综合体的组建，发布
生态圈建设指导意见及首期图谱清单，制修订科技创新管理、科技项目“揭榜挂帅”等制度，进
一步夯实科技创新体系“四梁八柱”科技成果转化落地见效。唐山冀东装备工程股份有限公司高
效节能立磨系统在冀东水泥铜川有限公司成功应用，并逐步完成成果转化投放市场；清仓机器人
在冀东水泥唐山分公司水泥二厂成功应用。北京金隅砂浆有限公司完成工业低温修补砂浆、抗裂
修补胶等新产品开发。
3. 绿色发展引领优势：
公司践行“绿水青山就是金山银山”的发展理念，持续夯实绿色发展的国企底色，推动可持
续发展。坚持做“绿色、循环、低碳”发展的先行者和引领者。推动清洁能源利用，发展可替代
燃料，推动产品全过程、全生命周期绿色发展。构建绿色产业链供应链，引领生产和消费方式绿
色转型。实现减污降碳。推动绿色技术创新，开展绿色设计。打造绿色工厂、绿色园区，推动生
态修复和绿色矿山建设。充分发挥自身产业优势，服务首都功能定位，将在京水泥企业转型为城
市环境基础设施；将拥有自主知识产权的水泥窑协同处置废弃物技术发展壮大，不断提升“城市
净化器、政府好帮手”的服务能级，夯实绿色可持续发展步伐。2022 年上半年，实施各类大型节
能技改项目 26 项，投资近 1.6 亿元。
公司把清洁生产作为一种全新的污染预防措施和环境保护理念进行推广。严格落实“节能、
减碳、降耗、减污、增效”的清洁生产方针，实现经济效益、社会效益和生态效益的统一。
4. 产融结合优势：
推动产融结合，服务主业发展。不断加大与重点金融机构的合作力度，创新融资管理，拓展
融资渠道，压降融资成本。推进智慧税务平台、司库平台、财务共享中心建设、提升资金管理效
率。北京金隅财务公司和金隅融资租赁公司为公司整体资金运营效率的提高、融资渠道的扩宽、
资金风险的防范搭建资本平台，实现产业资本与金融资本的有机融合，发挥上市公司平台作用，
提高整体的融资效能，为公司的健康可持续发展不断夯实金融基础。稳步提升融资支撑能力，做
好金隅集团融资整体管控。强化资金计划刚性约束，合理优化负债结构，资产负债率同比下降。
公开发行 30 亿元可续期公司债，合理优化融资结构，期末加权融资成本 3.89%，较上年降低 44
个基点，节约财务费用 2.25 亿元，积极与银行沟通争取利息优惠，调降存量贷款利率，节省利息
支出 1.15 亿元。
5. 文化及品牌底蕴优势：
突出企业文化引领，提升公司品牌价值。公司大力弘扬以“想干事、会干事、干成事、不出
事、好共事”的干事文化、“八个特别”的人文精神、“共融、共享、共赢、共荣”的发展理念
和“三重一争”的金隅精神为核心的优秀金隅文化，传承文化及品牌价值底蕴。弘扬劳模精神、
劳动精神、工匠精神和企业家精神，厚植创新文化。不忘初心，砥砺奋进，真抓实干、迎难而上，
抢先机，布新局，以优异的业绩为 “十四五”良好开局奠定基础，奋力开创金隅集团高质量发展
新局面。
金隅文化是几代金隅人拼搏奋斗的经验总结，与系统内广大干部职工共同的事业追求和人文
理想高度契合，是推动金隅持续发展的精神支撑和强大动力。“金隅”品牌连续荣获北京市著名
商标，在 2022 年（第十九届）“中国 500 最具价值品牌”排行榜中位列第 64 位，价值首次突破
1000 亿元达 1032.19 亿元。金隅智造工场入选“北京城市更新最佳实践”项目。龙顺成京作非遗
博物馆等三家单位荣获“全国工人先锋号”称号。大同冀东水泥有限责任公司职工王进荣获全国
五一劳动奖章。良好的品牌知名度和美誉度，为开创金隅高质量发展新局面营造了良好的文化氛
围和智力支撑。
三、经营情况的讨论与分析
2022 年上半年，金隅集团围绕主要经济指标和重点工作任务，全面落实“四个发展”战略，
弘扬干事文化，高效统筹疫情防控和生产经营，全力以赴克服疫情反复、经济下行带来的不利影
响和严峻挑战，取得了好于预期的经营成绩。
报告期内，实现营业收入 550.3 亿元，其中主营业务收入为 545.6 亿元，同比降低 4.4%；利
润总额为 33.7 亿元，同比降低 23.6%；净利润为 24.2 亿元，同比降低 24.8%，归属于母公司净利
润 18.4 亿元，同比降低 4%。
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2022 年半年度报告
一、绿色建材板块
坚持以进求稳，高位统筹，加强市场调度，多措并举强营销、保市场、优布局、促管控，实
现平稳有序经营。2022 年上半年实现主营业务收入 390.5 亿元，同比基本持平;实现利润 20.5 亿
元，同比下降 26.87%。
2022 年上半年，水泥及熟料销量 3,843 万吨（不含合营联营公司），同比下降 20%；其中水
泥销量 3,482 万吨，熟料销量 361 万吨；水泥及熟料综合毛利率 22.98%，同比降低 4.89 个百分
点。混凝土业务销量 513 万立方米，同比降低 28.8%，混凝土毛利率 7.00%，同比下降 6 个百分点。
危固废处置业务 2022 年上半年危固废收集量 115.9 万方,同比增长 34.2%，处置量 95.1 万方，同
比增长 5.4%。新材料业务实现收入 51.96 亿元，同比下降 12.5%，毛利率 13.59%，同比增加 2.2
个百分点。
二、地产开发及运营板块
进一步提升房地产开发运营能力和物业经营管理能力，创新经营策略，分类施策，精准发力。
2022 年上半年实现主营业务收入 164.4 亿元，同比下降 13.5%;实现利润 13.3 亿元，同比下降 17.8%。
地产开发业务报告期内实现合同签约额 118.52 亿元，同比下降 48%，实现现金回款 152.12
亿元，同比下降 37%。2022 年上半年，公司竞得北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发
项目 1303-685、694 地块 R2 二类居住用地块国有建设用地使用权。截至 2022 年 6 月 30 日，公司
土地储备面积 692 万平方米。
权
项目土地 规划容积 土地金额
序 项目（宗地） 获取 益
位置 土地用途 面积（平 率面积（平 （人民币 获取时间
号 名称 方式 比
方米） 方米） 万元）
例
北京市朝阳区十
八里店朝阳港一
朝阳区
期土地一级开发 二类居住用
1 十八里 34,502 86,256 388,000 挂牌 2022.5.31 49%
项目 1303-685、 地
店
694 地块 R2 二类
居住用地
—
合计 34,502 86,256 388,000 —— ——
—
物业运营业务综合平均出租率 81%。公司持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业总
面积为 216.1 万平方米，综合平均出租率 81%（不含在建项目及装修改造项目）；其中在北京核
心区域持有的高档投资性物业总面积 119.9 万平方米，综合平均出租率 78%，综合平均出租单价
7.1 元/平方米/天。
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来
会有重大影响的事项
□适用 √不适用
四、报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种：人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 55,033,121,530.89 57,713,656,876.27 -5%
营业成本 46,646,807,462.05 47,972,860,648.91 -3%
销售费用 1,130,350,447.37 1,162,216,370.72 -3%
管理费用 3,224,908,186.31 3,008,828,902.65 7%
财务费用 1,515,177,756.22 1,363,664,870.30 11%
研发费用 196,413,341.28 179,590,663.30 9%
经营活动产生的现金流量净额 3,751,692,844.27 10,575,088,436.30 -65%
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2022 年半年度报告
投资活动产生的现金流量净额 -2,751,694,336.30 -212,166,414.76 -1,197%
筹资活动产生的现金流量净额 -2,767,568,592.10 -18,802,537,225.50 85%
其他收益 244,215,001.18 369,908,307.33 -34%
投资收益 187,695,338.92 353,176,232.00 -47%
信用减值损失 -80,310,951.02 -128,142,938.49 37%
资产减值损失 -31,906,481.38 -51,015,607.95 37%
营业外收入 1,261,016,989.61 511,748,047.45 146%
营业外支出 65,014,011.07 138,614,767.25 -53%
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是由于疫情影响，销售回款同比减少所致。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是由于公司投资额同比增加所致。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是由于公司统筹安排资金，筹资规模加大影响
所致。
其他收益变动原因说明：主要是由于增值税退税范围变化影响，增值税退税返还同比减少所致。
投资收益变动原因说明：主要是由于公司对合营联营企业投资收益同比减少所致。
信用减值损失变动原因说明：主要是由于公司本期计提减值同比减少所致
资产减值损失变动原因说明：主要是由于公司同期计提商誉减值所致。
营业外收入变动原因说明：主要是由于公司收到的补偿款同比增加所致。
营业外支出变动原因说明：主要是由于公司同期处置资产所致。
2 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
□适用 √不适用
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：元
本期期
上年期
本期期末 末金额
末数占
数占总资 较上年 情况
项目名称 本期期末数 上年期末数 总资产
产的比例 期末变 说明
的比例
（%） 动比例
（%）
（%）
货币资金 19,421,041,451.93 6.84% 21,921,968,519.94 7.66% -11.4%
应收票据 1,020,580,527.10 0.36% 705,691,610.82 0.25% 44.6%
应收账款 9,076,535,956.83 3.20% 7,523,927,513.40 2.63% 20.6%
应收款项融资 1,866,581,286.89 0.66% 2,514,575,159.07 0.88% -25.8%
存货 110,263,836,083.25 38.83% 116,928,823,487.74 40.83% -5.7%
合同资产 93,344,794.93 0.03% 60,328,702.31 0.02% 54.7%
债权投资 1,152,134,374.14 0.41% 490,902,028.26 0.17% 134.7%
长期应收款 3,625,356,925.94 1.28% 1,004,712,317.80 0.35% 260.8%
其他权益工具投资 985,073,910.61 0.35% 596,774,849.44 0.21% 65.1%
投资性房地产 37,185,706,199.12 13.10% 36,092,290,068.79 12.60% 3.0%
长期股权投资 6,820,873,116.51 2.40% 6,484,148,919.55 2.26% 5.2%
固定资产 44,105,003,374.93 15.53% 44,371,375,769.46 15.50% -0.6%
在建工程 2,652,814,530.73 0.93% 1,901,031,174.31 0.66% 39.5%
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2022 年半年度报告
使用权资产 748,749,155.03 0.26% 710,751,128.78 0.25% 5.3%
短期借款 27,609,479,683.32 9.72% 25,140,608,000.00 8.78% 9.8%
合同负债 22,891,413,417.45 8.06% 26,822,950,419.07 9.37% -14.7%
应付职工薪酬 240,350,110.82 0.08% 436,570,855.28 0.15% -44.9%
长期借款 32,691,949,030.99 11.51% 29,001,712,449.80 10.13% 12.7%
租赁负债 431,718,655.60 0.15% 395,211,550.60 0.14% 9.2%
其他说明
1.应收票据较期初增加 44.6%，主要是由于疫情影响，下游客户回款较慢影响所致。
2.合同资产较期初增加 54.7%，主要是由已完工未结算工程项目增加所致。
3.债权投资较期初增加 134.7%，主要是公司购买政策性银行金融债券所致。
4.长期应收款较期初增加 260.8%，主要是由于公司与其他地产集团合作地产开发项目，股东提供
同比例借款影响所致。
5.其他权益工具投资较期初增加 65.1%，主要是报告期公司认购非公开发行股份所致。
6.在建工程较期初增加 39.5%，主要是由于公司在建项目持续投入所致。
7.应付职工薪酬较期初减少 44.9%，主要是报告期公司支付上年度绩效所致。
2. 境外资产情况
√适用 □不适用
(1) 资产规模
其中：境外资产 2,549,360,771.75（单位：元 币种：人民币），占总资产的比例为 0.9%。
(2) 境外资产占比较高的相关说明
□适用 √不适用
3. 截至报告期末主要资产受限情况
□适用 √不适用
4. 其他说明
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
(四) 投资状况分析
1. 对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
被投资企业名称 经营范围 期初数 本期增减 期末数 持股比例(%) 减值准备
合营企业
星牌优时吉建筑材料有限公司 生产矿棉吸音板等 55,211,000.26 90,374.46 55,301,374.72 50 0
北京金隅启迪科技孵化器有限公司 科技企业的孵化、企业管理等 5,252,938.45 392,327.77 5,645,266.22 50 0
冀东海德堡（扶风）水泥有限公司 水泥、水泥熟料的生产与销售等 478,391,126.60 -106,554,838.52 371,836,288.08 48.11 0
冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司 水泥、水泥熟料的生产与销售等 627,065,121.34 -101,248,700.33 525,816,421.02 50 0
唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 矿渣微粉及副产品生产、销售 158,083,783.47 -17,700,648.04 140,383,135.43 50 0
鞍山冀东水泥有限责任公司 水泥、水泥熟料的生产与销售等 239,109,261.95 -10,131,487.75 228,977,774.20 50 0
河北雄安智砼科技有限公司 新材料技术推广服务、混凝土技术开发等 33,284,032.99 1,763,599.62 35,047,632.61 51 0
Cross Point Trading274 (RF) Pty. Ltd. 建材行业投资等 189,117,234.50 4,263,833.57 193,381,068.07 56.1 0
大红门（北京）建设发展有限公司 房地产开发经营等 58,826,391.49 -5,225,822.26 53,600,569.23 60 0
北京金隅万科房地产开发有限公司 房地产开发经营等 0 190,399,564.70 190,399,564.70 51 0
联营企业
森德(中国)暖通设备有限公司 生产散热器等 106,132,496.24 1,784,039.39 107,916,535.63 26.7 0
欧文斯科宁复合材料(北京)有限公司 混凝土、泵送等非标成套控制 82,357,852.02 796,994.03 83,154,846.05 20 0
北京金时佰德技术有限公司 设备设计、生产 16,967,700.25 -197,760.61 16,769,939.64 23 0
河北睿索固废工程技术研究院有限公司 固废综合利用的技术研究检测等 16,931,934.10 7,478,300.00 24,410,234.10 34.78 0
唐山海螺型材有限责任公司 建筑型材的制造与销售 122,019,147.62 -7,105,978.04 114,913,169.58 40 0
北京青年营金隅凤山教育科技有限公司 教育技术推广服务等 882,844.68 -47,650.57 835,194.11 30 0
冀东水泥扶风运输有限责任公司 汽车运输等 6,301,564.53 -973,190.35 5,328,374.18 23.75 0
吉林市长吉图投资有限公司 服务业等 127,489,655.30 -1,483,354.75 126,006,300.55 30 0
新冀贸易私人有限公司 贸易经济与代理 19.72 -19.72 0 40 0
中房华瑞（唐山）置业有限公司 房地产开发经营等 4,981,823.43 0 4,981,823.43 40 0
天津市兴业龙祥建设工程有限公司 可承担各类型工业的建筑施工等 29,699,874.85 -693,525.08 29,006,349.77 30 0
天津耀皮玻璃有限公司 生产和销售各种平板玻璃等 168,352,375.51 2,456,670.42 170,809,045.93 22.75 0
天津滨海建泰投资有限公司 高科技产业投资等 110,474,400.00 -110,474,400.00 0 48 0
北京宸宇房地产开发有限公司 房地产开发经营等 2,337,445,112.30 -4,471,661.03 2,332,973,451.27 49 0
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2022 年半年度报告
东陶机器（北京）有限公司 生产卫生陶瓷等 151,716,557.93 -5,715,093.55 146,001,464.38 20 0
北京东陶有限公司 生产卫生陶瓷等 86,398,625.63 60,174,211.21 146,572,836.84 30 -60,000,000.00
北京创新产业投资有限公司 投资管理、资产管理等 208,198,341.15 10,738,203.07 218,936,544.22 10 0
辽宁云鼎水泥集团股份有限公司 水泥熟料生产及销售 1,154,255.04 -25,227.70 1,129,027.34 3.47 0
天津盛象塑料管业有限公司 橡胶和塑料制品业 31,940,000.00 0 31,940,000.00 -31,940,000.00
天津舒布洛克水泥砌块有限公司 其他制造业 8,244,156.30 0 8,244,156.30 21.38 -8,244,156.30
南京铧隅房地产开发有限公司 房地产开发经营等 458,376,463.80 40,074,619.22 498,451,083.02 50 0
北京怡畅置业有限公司 房地产开发经营等 432,296,170.03 -72,997,160.58 359,299,009.45 33 0
北京金海诚管理咨询合伙企业（有限合伙） 企业管理咨询等 300,000.00 119,970.62 419,970.62 30 0
北京金海诚科创投资合伙企业（有限合伙） 投资管理等 40,000,000.00 30,105,649.19 70,105,649.19 50.51 0
北京京西生态文旅投资有限公司 投资管理等 10,000,503.03 -1,626,324.75 8,374,178.28 10 0
山西金隅冀东环保科技有限公司 水泥生产销售等 121,330,311.34 -121,330,311.34 0
南京铧隅装饰工程有限公司 建筑装饰、装修和其他建筑业 0 1,000,000.00 1,000,000.00 50 0
北京中泰金建房地产开发有限公司 房地产开发经营等 0 612,463,044.05 612,463,044.05 34 0
(1) 重大的股权投资
□适用 √不适用
(2) 重大的非股权投资
□适用 √不适用
(3) 以公允价值计量的金融资产
□适用 √不适用
(五) 重大资产和股权出售
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
(六) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
注册资本 总资产 净资产
企业名称 经营范围
（万元） （万元） （万元）
北京金隅地产开发集团有限公司 房地产开发与经营 771,500.00 3,918,865.20 1,885,666.47
北京金隅嘉业房地产开发有限公司 开发经营房地产等 650,000.00 1,365,544.36 277,941.29
金隅冀东（唐山）混凝土环保科技集团有限公司 制造、销售混凝土及制品 401,584.00 464,455.32 232,187.49
冀东发展集团有限责任公司 租赁运营资本,建材批发零售等 247,950.41 1,707,701.22 388,488.32
唐山冀东水泥股份有限公司 水泥、熟料等的制造、销售等 265,821.28 6,004,367.46 3,700,525.03
北京金隅新型建材产业化集团有限公司 制造销售建筑材料 336,905.00 773,448.19 530,967.47
(七) 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
五、其他披露事项
(一) 可能面对的风险
√适用 □不适用
1. 外部环境风险
当前发展所处的外部环境依然错综复杂，世界百年未有之大变局加速演进，世界之变、时代
之变、历史之变的特征更加明显，保持我国经济运行在合理区间仍面临不少挑战。从国际看，世
界经济增速放缓，欧美等主要经济体通胀高于预期、乌克兰危机负面效应溢出、新兴市场货币大
幅贬值，债务问题加剧恶化，世界经济复苏增长前景并不明朗，不确定性上升。从国内看，我国
经济发展面临三重压力尚未根本缓解，上半年经受超预期的新冠疫情多点暴发冲击，供应链运行
不畅，中小微企业经营困难，经济运行中不确定、不稳定因素不容忽视，但中国经济韧性强、潜
力大、长期向好的基本特点没有变，随着一揽子稳增长政策措施落地见效，经济运行有望逐步改
善。
对策：抢抓市场机遇。充分利用公司自身的产业协同优势，借助国家全面加强基础设施建设、
推动县域经济高质量发展、乡村振兴和推进重大项目开工等有效投资政策释放，抢占先机、顺势
而为、制胜市场，推动水泥等新型绿色建材产品业务实现增长，拓展新型贸易服务业新模式和新
路径。强化产业协同，紧盯战略客户和合作伙伴，推动形成更多实物工作成果。强化科技创新驱
动，加快技术攻关、成果转化和人才培养步伐，实施数智化转型，助推产业迭代升级，打造高质
量发展引擎。坚持底线思维，以正确的战略策略应变局、育新机、开新局，防范化解各类风险挑
战。
2. 政策风险
水泥及地产行业的发展直接受宏观经济发展及国家宏观调控政策的影响。稳定房地产市场的
基调保持不变，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，支持刚性和改善性住房需
求，保交楼、稳民生。保证影响经济社会发展的重点功能有序运转，水泥行业产能严重过剩问题
仍未根本解决，行业仍将面临更加严格的能效、环保管控政策，特别是二十大召开前，京津冀及
周边地区安全、环保政策约束将更趋严格，停工停产限产对核心区域产业带来较大影响。碳达峰
碳中和相关政策及行动要求，能耗双控、运输结构调整等产业政策对水泥产业的约束性持续增强。
对策：加强对国家宏观经济政策的分析、研判，强化风险意识和危机意识，千方百计增收拓
市、开源节流、提质保利。房地产业务要未雨绸缪，提高识变应变能力，稳健参与项目拿地，提
升项目运营质量，积极拓展新媒体平台营销渠道和复合地产业务模式。水泥企业要坚持战略思维，
以供给侧结构性改革为主线，当好维护行业规范发展“领头雁”，提升核心区域市场掌控力。强
化上下游企业合作，推动水泥行业产业链、供应链、价值链融合发展，加快数智化重点示范工程
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2022 年半年度报告
建设，严格落实碳达峰碳中和规划分解任务，抓住“两新一重”和水利、铁路、能源等领域基础
设施建设，提升市场盈利能力。
3. 资金运营风险
2022 年上半年，稳健的货币政策灵活精准、合理适度，政策性银行新增信贷规模，设立基础
设施建设投资基金。出台政策性货币政策工具，支持煤炭清洁高效利用、科技创新、交通物流、
小微企业等重点领域，对实体经济的支撑持续强化，为经济高质量发展营造了适宜的货币金融环
境。但我国宏观杠杆利率依然偏高，地方债务、企业债务风险上升。叠加海外持续紧缩政策、中
美利差倒挂、人民币贬值等因素影响，制造业和房地产业将面临较大压力。特别是房地产企业现
金流压力持续增大，再融资风险加大，流动性变差，给公司融资和流动性管理带来较大挑战。
对策：公司将加强银企合作，拓展融资渠道，低成本筹措资金，保证公司资金链安全稳定。
强化“现金为王”的经营意识，减少不必要的费用支出，严防出现重大经营风险；坚持不懈抓好
“三降一减一提升”专项行动，加强“债务规模、资产负债率”双管控，提升资产运营效率和运
营质量，拓展企业盈利空间。加快各类业务商品库存去化，降控应收账款存量。充分运用科创基
金等，积极推进金隅产业园区试点发行公募推动 Reits 项目，推动公司资产证券化。发挥财务公
司、融资租赁公司优势作用，优化公司债务、融资和担保结构，为公司整体资金运作保驾护航。
4. 市场竞争风险
2022 年上半年，水泥行业遇到前所未有的困难，自 3 月中下旬以来，受超预期的疫情冲击，
严重扰乱正常施工节奏，传统旺季变淡季；地产失速下行，水泥需求大幅下滑，同时供应管理应
对不足，供需关系失衡，水泥库位高位运行，叠加部分地区出现价格无序竞争，加剧水泥行业量
价齐跌，行业利润大幅萎缩。南强北弱的差距仍然存在。房地产行业在多重调控政策叠加和超预
期疫情冲击影响下，销售和投资双双进入负增长，去库存压力持续加大。行业转向深度调整和平
稳发展的阶段，房地产行业竞争加剧对产品和服务品质提出更高要求，“强弱分化”趋势更加明
显。全国聚焦 178 个重点街区开展城市更新将为地产行业开辟新的蓝海。
对策：针对“绿色建材板块”要主动应对市场环境变化，积极作为，以营销为龙头，强化上
下游协同增效，正确处理“量、本、价、利”关系，提升市场占有率和盈利能力。加强战略资源
储备，扩大先进产能，优化产能结构，巩固核心区域市场的控制力。发挥行业“龙头”企业的引
领示范作用，强化行业自律，推进错峰生产，维护良好行业生态，推动行业加速恢复和整体高质
量发展。针对房地产行业要抢抓市场筑底反弹“窗口期”，加快产品去化，提高库存产品周转，
坚持“快开盘、快销售、快回款”，全方位提升产品力、品牌力和盈利能力，提高抵御风险能力。
深耕北京、上海等重点城市，联合同业合作伙伴稳健审慎拿地，加快盘活京津冀区域自有土地等
“城市矿藏”资源，顺势而为抢占城市更新机遇，联动其他产业板块，带动整体产业高质量发展。
(二) 其他披露事项
□适用 √不适用
第四节 公司治理
一、股东大会情况简介
决议刊登的指定网站的查 决议刊登的披
会议届次 召开日期 会议决议
询索引 露日期
2021 年年度股东 2022-5-10 http://www.sse.com.cn/ 2022-5-11 详见“股东大
大会 会情况说明”
表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 √不适用
股东大会情况说明
√适用 □不适用
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2022 年半年度报告
报告期内，公司召开 1 次股东大会，股东大会的召集和召开程序，召集人资格、出席会议人
员资格和表决程序均符合有关法律、法规、规范性文件及公司《章程》的规定，有关会议详情请
参阅公司披露的股东大会决议公告。
2021 年年度股东大会审议通过全部议案并公告：1、关于公司董事会 2021 年度工作报告的议
案；2、关于公司监事会 2021 年度工作报告的议案；3、关于公司 2021 年度财务决算报告的议案；
4、关于公司 2021 年度利润分配方案的议案；5、关于公司 2021 年度审计费用及聘任 2022 年度审
计机构的议案；6、关于公司执行董事 2021 年度薪酬的议案；7、关于公司 2022 年度担保计划的
议案；8、关于公司发行股份之一般授权的议案；9、关于公司符合公开发行公司债券条件的议案；
10、关于公司公开发行公司债券的议案；11、关于提请股东大会授权董事会或董事会授权人士办
理公开发行公司债券相关事项的议案；12、关于申请统一注册发行多品种非金融企业债务融资工
具（DFI）的议案；13、关于提请股东大会授权董事会或执行董事办理申请统一注册发行多品种非
金融企业债务融资工具（DFI）具体事宜的议案；14、关于备案并挂牌债权融资计划的议案。
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用 □不适用
姓名 担任的职务 变动情形
曾劲 董事长、执行董事、董事会战略与投融资委员会主任 离任
郭燕明 监事会主席 离任
胡娟 总经理助理 离任
公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明
√适用 □不适用
2022 年 4 月 26 日，曾劲先生辞任公司第六届董事会董事长、执行董事、董事会战略与投融资委
员会主任，详情参见公司相关公告。
2022 年 3 月 31 日，郭燕明先生辞任公司监事会主席，详情参见公司相关公告。
2022 年 5 月 6 日，胡娟女士辞任公司总经理助理，详情参见公司相关公告。
三、利润分配或资本公积金转增预案
半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转增 否
每 10 股送红股数（股） 0
每 10 股派息数(元)（含税） 0
每 10 股转增数（股） 0
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
无
四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
□适用 √不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
其他激励措施
□适用 √不适用
第五节 环境与社会责任
一、 环境信息情况
(一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明
√适用 □不适用
1. 排污信息
√适用 □不适用
公司或子公司名称 主要污染物 排放方式 排放口 排放口分布情 排放浓度 执行的污染 排放总量 核定的排放 超标排
及特征污染 数量 况 物排放标准 总量 放情况
物的名称
金隅冀东水泥（唐 二氧化硫 有组织 5 窑尾 ＜30mg/m DB13/2167- 16.84t 256.8t 无
山）有限责任公司 2020
唐山分公司
金隅冀东水泥（唐 氮氧化物 有组织 5 窑尾 ＜50mg/m DB13/2167- 128.08t 575.454t 无
山）有限责任公司 2020
唐山分公司
金隅冀东水泥（唐 颗粒物 有组织 227 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB13/2167- 25.74t 333.75t 无
山）有限责任公司 般排放口 2020
唐山分公司
冀东水泥丰润有限 二氧化硫 有组织 1 窑尾 0 DB13/2167- 0t 111.9t 无
责任公司 2020
冀东水泥丰润有限 氮氧化物 有组织 1 窑尾 0 DB13/2167- 0t 464.94t 无
责任公司 2020
冀东水泥丰润有限 颗粒物 有组织 48 窑头窑尾、一 0 DB13/2167- 0t 79.61t 无
责任公司 般排放口 2020
金隅冀东滦州环保 二氧化硫 有组织 3 窑尾煤磨 ＜30mg/m DB13/2167- 8.61t 204.6t 无
科技有限公司 2020
金隅冀东滦州环保 氮氧化物 有组织 3 窑尾煤磨 ＜ 50mg/m 、 DB13/2167- 101.72t 341t 无
科技有限公司 <100mg/m 2020
金隅冀东滦州环保 颗粒物 有组织 161 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB13/2167- 10.48t 191.674t 无
科技有限公司 般排放口 2020
唐山冀东水泥三友 二氧化硫 有组织 4 窑尾煤磨 ＜30mg/m DB13/2167- 11.82t 151.13t 无
有限公司 2020
唐山冀东水泥三友 氮氧化物 有组织 4 窑尾煤磨 ＜50mg/m DB13/2167- 55.26t 251.88t 无
有限公司 2020
唐山冀东水泥三友 颗粒物 有组织 132 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB13/2167- 6.96t 125.2t 无
有限公司 般排放口 2020
唐山冀东启新水泥 二氧化硫 有组织 3 窑尾煤磨 ＜30mg/m DB13/2167- 12.77t 102.3t 无
有限责任公司 2020
唐山冀东启新水泥 氮氧化物 有组织 3 窑尾煤磨 ＜50mg/m DB13/2167- 57.41t 170.5t 无
有限责任公司 2020
唐山冀东启新水泥 颗粒物 有组织 105 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB13/2167- 11.18t 105.02t 无
有限责任公司 般排放口 2020
平泉冀东水泥有限 二氧化硫 有组织 2 窑尾煤磨 ＜30mg/m DB13/2167- 2.59t 41.94t 无
责任公司 2020
平泉冀东水泥有限 氮氧化物 有组织 2 窑尾煤磨 ＜100mg/m DB13/2167- 46.22t 213.13t 无
责任公司 2020
平泉冀东水泥有限 颗粒物 有组织 75 窑头窑尾、一＜10mg/m DB13/2167- 4.11t 61.02t 无
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2022 年半年度报告
责任公司 般排放口 2020
承德冀东水泥有限 二氧化硫 有组织 2 窑尾煤磨 ＜30mg/m DB13/2167- 8.24t 33.5 无
责任公司 2020
承德冀东水泥有限 氮氧化物 有组织 2 窑尾煤磨 ＜100mg/m DB13/2167- 52.32t 330t 无
责任公司 2020
承德冀东水泥有限 颗粒物 有组织 78 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB13/2167- 5.72t 84.52t 无
责任公司 般排放口 2020
昌黎冀东水泥有限 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜20mg/m DB13/2167- 2.67t 33t 无
公司 2020
昌黎冀东水泥有限 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜50mg/m DB13/2167- 25.31t 82.5t 无
公司 2020
昌黎冀东水泥有限 颗粒物 有组织 66 窑头窑尾、一 ＜7mg/m DB13/2167- 2.48t 59.682t 无
公司 般排放口 2020
唐县冀东水泥有限 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m DB13/2167- 3.25t 115.0875t 无
责任公司 2020
唐县冀东水泥有限 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m DB13/2167- 79.78t 383.625t 无
责任公司 2020
唐县冀东水泥有限 颗粒物 有组织 71 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB13/2167- 16.04t 116.9595t 无
责任公司 般排放口 2020
涞水金隅冀东环保 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m DB13/2167- 7.43t 92.3t 无
科技有限公司 2020
涞水金隅冀东环保 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m DB13/2167- 85.95t 341t 无
科技有限公司 2020
涞水金隅冀东环保 颗粒物 有组织 107 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB13/2167- 2.45t 56.42t 无
科技有限公司 般排放口 2020
灵寿冀东水泥有限 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m DB13/2167- 2.07t 40.72t 无
责任公司 2020
灵寿冀东水泥有限 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m DB13/2167- 53.89t 348.75t 无
责任公司 2020
灵寿冀东水泥有限 颗粒物 有组织 71 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB13/2167- 3.76t 59.99t 无
责任公司 般排放口 2020
邢台金隅冀东水泥 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜25mg/m DB13/2167- 10.71t 81.46t 无
有限公司 2020
邢台金隅冀东水泥 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜45mg/m DB13/2167- 59.47t 148.5t 无
有限公司 2020
邢台金隅冀东水泥 颗粒物 有组织 36 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB13/2167- 3.37t 67.32t 无
有限公司 般排放口 2020
邢台金隅冀东水泥 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜25mg/m DB13/2167- 2.97t 44.67t 无
有限公司牛山分公 2020
司
邢台金隅冀东水泥 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜45mg/m DB13/2167- 23.7t 135t 无
有限公司牛山分公 2020
司
邢台金隅冀东水泥 颗粒物 有组织 36 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB13/2167- 1.41t 64.32t 无
有限公司牛山分公 般排放口 2020
司
冀东水泥璧山有限 二氧化硫 有组织 2 窑尾煤磨 ＜100mg/m GB4915-201 15.3t 270.24t 无
责任公司 3
冀东水泥璧山有限 氮氧化物 有组织 2 窑尾煤磨 ＜320mg/m GB4915-201 227.79t 1366.976t 无
责任公司 3
冀东水泥璧山有限 颗粒物 有组织 94 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ GB4915-201 11.37t 141.05t 无
责任公司 般排放口 10mg/m 3
冀东水泥重庆合川 二氧化硫 有组织 2 窑尾煤磨 ＜100mg/m GB4915-201 23.67t 111.57t 无
有限责任公司 3
冀东水泥重庆合川 氮氧化物 有组织 2 窑尾煤磨 ＜320mg/m GB4915-201 117.34t 580.64t 无
有限责任公司 3
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2022 年半年度报告
冀东水泥重庆合川 颗粒物 有组织 76 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ GB4915-201 22.74t 114.45t 无
有限责任公司 般排放口 10mg/m 3
冀东水泥重庆江津 二氧化硫 有组织 3 窑尾煤磨 ＜100mg/m GB4915-201 57.67t 541.63t 无
有限责任公司 3
冀东水泥重庆江津 氮氧化物 有组织 3 窑尾煤磨 ＜320mg/m GB4915-201 134.23t 1443.6t 无
有限责任公司 3
冀东水泥重庆江津 颗粒物 有组织 101 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ GB4915-201 26.02t 329.78t 无
有限责任公司 般排放口 10mg/m 3
冀东水泥磐石有限 二氧化硫 有组织 4 窑尾煤磨 ＜100mg/m GB4915-201 24.73t 646.82t 无
责任公司 3
冀东水泥磐石有限 氮氧化物 有组织 4 窑尾煤磨 ＜320mg/m GB4915-201 246.75t 2069.81t 无
责任公司 3
冀东水泥磐石有限 颗粒物 有组织 90 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ GB4915-201 29.27t 301.34t 无
责任公司 般排放口 10mg/m 3
吉林金隅冀东环保 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m GB4915-201 3.62t 383.625t 无
科技有限公司 3
吉林金隅冀东环保 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320mg/m GB4915-201 200.05t 1227.6t 无
科技有限公司 3
吉林金隅冀东环保 颗粒物 有组织 97 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ GB4915-201 19.89t 192.1345t 无
科技有限公司 般排放口 10mg/m 3
辽阳冀东水泥有限 二氧化硫 有组织 3 窑尾矿渣磨 ＜ 200mg/m 、 GB4915-201 4.64t 240t 无
公司 ＜300mg/m 3
辽阳冀东水泥有限 氮氧化物 有组织 3 窑尾矿渣磨 ＜ 400mg/m 、 GB4915-201 99.70t 414.54t 无
公司 ＜300mg/m 3
辽阳冀东水泥有限 颗粒物 有组织 32 窑头窑尾、一 ＜30mg/m、＜ GB4915-201 9.77t 82.818t 无
公司 般排放口 20mg/m 3
冀东水泥凤翔有限 二氧化硫 有组织 2 窑尾煤磨 ＜100mg/m DB61/941-2 22t 279t 无
责任公司 018
冀东水泥凤翔有限 氮氧化物 有组织 2 窑尾煤磨 ＜320mg/m DB61/941-2 213.21t 1116t 无
责任公司 018
冀东水泥凤翔有限 颗粒物 有组织 94 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ DB61/941-2 9.66t 185.359t 无
责任公司 般排放口 10mg/m 018
冀东水泥铜川有限 二氧化硫 有组织 3 窑尾煤磨 ＜100mg/m DB61/941-2 8.76t 476.51t 无
公司 018
冀东水泥铜川有限 氮氧化物 有组织 3 窑尾煤磨 ＜260mg/m DB61/941-2 79.64t 1429.529t 无
公司 018
冀东水泥铜川有限 颗粒物 有组织 73 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ DB61/941-2 52.99t 264.835t 无
公司 般排放口 10mg/m 018
米脂冀东水泥有限 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜200mg/m GB4915-201 18.24t 85.48t 无
公司 3
米脂冀东水泥有限 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜400mg/m GB4915-201 102.28t 235.43t 无
公司 3
米脂冀东水泥有限 颗粒物 有组织 42 窑尾、一般排 ＜30mg/m、＜ GB4915-201 28.31t 123.655t 无
公司 放口 20mg/m 3
吴堡冀东特种水泥 颗粒物 有组织 16 一般排放口 ＜20mg/m GB4915-201 7.44t 41.6t 无
有限公司 3
冀东海天水泥闻喜 二氧化硫 有组织 2 窑尾、矿渣磨 ＜ 100mg/m 、 GB4915-201 7.52t 140t 无
有限责任公司 ＜400mg/m 3
冀东海天水泥闻喜 氮氧化物 有组织 2 窑尾、矿渣磨 ＜ 320mg/m 、 GB4915-201 78.7t 1657.19t 无
有限责任公司 ＜300mg/m 3
冀东海天水泥闻喜 颗粒物 有组织 112 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ GB4915-201 15.41t 233.51t 无
有限责任公司 般排放口 10mg/m 3
山西双良鼎新水泥 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m GB4915-201 0.68t 68.5t 无
有限公司 3
山西双良鼎新水泥 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320mg/m GB4915-201 38.49t 682t 无
有限公司 3
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2022 年半年度报告
山西双良鼎新水泥 颗粒物 有组织 49 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ GB4915-201 3.51t 110.26t 无
有限公司 般排放口 10mg/m 3
阳泉冀东水泥有限 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m GB4915-201 4.97t 87t 无
责任公司 3
阳泉冀东水泥有限 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320mg/m GB4915-201 50.67t 1116t 无
责任公司 3
阳泉冀东水泥有限 颗粒物 有组织 81 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ GB4915-201 21.81t 181.164t 无
责任公司 般排放口 10mg/m 3
大同冀东水泥有限 二氧化硫 有组织 4 窑尾煤磨 ＜100mg/m GB4915-201 28.78t 178.021t 无
责任公司 3
大同冀东水泥有限 氮氧化物 有组织 4 窑尾煤磨 ＜320mg/m GB4915-201 58.83t 1756.8t 无
责任公司 3
大同冀东水泥有限 颗粒物 有组织 180 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ GB4915-201 8.61t 319.215t 无
责任公司 般排放口 10mg/m 3
内蒙古冀东水泥有 二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜100mg/m GB4915-201 0.87t 327.36t 无
限责任公司 3
内蒙古冀东水泥有 氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜320mg/m GB4915-201 229.17t 1568t 无
限责任公司 3
内蒙古冀东水泥有 颗粒物 有组织 80 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ GB4915-201 6.74t 240.96t 无
限责任公司 般排放口 10mg/m 3
内蒙古冀东呼和浩 颗粒物 有组织 45 一般排放口 ＜10mg/m GB4915-201 2.1t 无许可排放 无
特分厂 3 量要求
内蒙古伊东冀东水 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜200mg/m GB4915-201 31.81t 387.5t 无
泥有限公司 3
内蒙古伊东冀东水 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜400mg/m GB4915-201 222.74t 775t 无
泥有限公司 3
内蒙古伊东冀东水 颗粒物 有组织 63 窑头窑尾、一 ＜30mg/m、＜ GB4915-201 43.95t 99.98t 无
泥有限公司 般排放口 20mg/m 3
内蒙古亿利冀东水 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m GB4915-201 3.9t 82.2t 无
泥有限责任公司 3
内蒙古亿利冀东水 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320mg/m GB4915-201 154.9t 600t 无
泥有限责任公司 3
内蒙古亿利冀东水 颗粒物 有组织 55 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ GB4915-201 0.6t 64.5t 无
泥有限责任公司 般排放口 10mg/m 3
包头冀东水泥有限 二氧化硫 有组织 2 窑尾煤磨 ＜100mg/m GB4915-201 11t 159t 无
公司 3
包头冀东水泥有限 氮氧化物 有组织 2 窑尾煤磨 ＜320mg/m GB4915-201 70.16t 882t 无
公司 3
包头冀东水泥有限 颗粒物 有组织 42 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ GB4915-201 6.15t 409.21t 无
公司 般排放口 10mg/m 3
冀东水泥阿巴嘎旗 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜200mg/m GB4915-201 1.01t 57.96t 无
有限责任公司 3
冀东水泥阿巴嘎旗 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜400mg/m GB4915-201 125.06t 610t 无
有限责任公司 3
冀东水泥阿巴嘎旗 颗粒物 有组织 53 窑头窑尾、一 ＜30mg/m、＜ GB4915-201 9.90t 172.4t 无
有限责任公司 般排放口 20mg/m 3
临澧冀东水泥有限 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m GB4915-201 25.57t 334.8t 无
公司 3
临澧冀东水泥有限 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320mg/m GB4915-201 116.57t 1300t 无
公司 3
临澧冀东水泥有限 颗粒物 有组织 87 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ GB4915-201 13.35t 206.56t 无
公司 般排放口 10mg/m 3
冀东水泥（烟台） 二氧化硫 有组织 2 窑尾煤磨 ＜50mg/m DB37/2373- 16.38t 193.75t 无
有限责任公司 2018
冀东水泥（烟台） 氮氧化物 有组织 2 窑尾煤磨 ＜100mg/m DB37/2373- 101.73t 306.25t 无
有限责任公司 2018
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2022 年半年度报告
冀东水泥（烟台） 颗粒物 有组织 79 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB37/2373- 3.86t 103.51t 无
有限责任公司 般排放口 2018
冀东水泥黑龙江有 二氧化硫 有组织 2 窑尾、矿渣磨 ＜ 200mg/m 、 GB4915-201 9.99t 776.121t 无
限公司 ＜550mg/m 3
冀东水泥黑龙江有 氮氧化物 有组织 2 窑尾、矿渣磨 ＜ 400mg/m 、 GB4915-201 279.83t 1557.97t 无
限公司 ＜240mg/m 3
冀东水泥黑龙江有 颗粒物 有组织 128 窑头窑尾、一 ＜30mg/m、＜ GB4915-201 77.44t 4605.1t 无
限公司 般排放口 20mg/m 3
河北金隅鼎鑫水泥 二氧化硫 有组织 5 窑尾 ＜30mg/m DB13/2167- 22.37t 284.14t 无
有限公司 2020
河北金隅鼎鑫水泥 氮氧化物 有组织 5 窑尾 ＜100mg/m DB13/2167- 351.65t 1150t 无
有限公司 2020
河北金隅鼎鑫水泥 颗粒物 有组织 286 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB13/2167- 40.10t 313.39t 无
有限公司 般排放口 2020
邯郸金隅太行水泥 二氧化硫 有组织 3 窑尾 ＜30mg/m DB13/2167- 4.41t 233.89t 无
有限责任公司 2020
邯郸金隅太行水泥 氮氧化物 有组织 3 窑尾 ＜100mg/m DB13/2167- 126.86t 779.63t 无
有限责任公司 2020
邯郸金隅太行水泥 颗粒物 有组织 129 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB13/2167- 25.60t 290.05t 无
有限责任公司 般排放口 2020
曲阳金隅水泥有限 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜50mg/m DB13/2167- 0.68t 67.3t 无
公司 2020
曲阳金隅水泥有限 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜260mg/m DB13/2167- 40.00t 673.8t 无
公司 2020
曲阳金隅水泥有限 颗粒物 有组织 58 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ DB13/2167- 2.97t 174.688t 无
公司 般排放口 10mg/m 2020
承德金隅水泥有限 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m DB13/2167- 10.69t 99t 无
责任公司 2020
承德金隅水泥有限 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m DB13/2167- 94.41t 330t 无
责任公司 2020
承德金隅水泥有限 颗粒物 有组织 97 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB13/2167- 18.11t 93.1t 无
责任公司 般排放口 2020
广灵金隅水泥有限 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m GB4915-201 8.06t 154t 无
公司 3
广灵金隅水泥有限 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320mg/m GB4915-201 28.82t 792t 无
公司 3
广灵金隅水泥有限 颗粒物 有组织 91 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ GB4915-201 3.39t 135.57t 无
公司 般排放口 10mg/m 3
博爱金隅水泥有限 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜35mg/m DB41/1953- 3.44t 60t 无
公司 2020
博爱金隅水泥有限 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m DB41/1953- 36.69t 193.75t 无
公司 2020
博爱金隅水泥有限 颗粒物 有组织 58 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB41/1953- 2.69t 63.05t 无
公司 般排放口 2020
四平金隅水泥有限 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜200mg/m GB4915-201 37.31t 267.5t 无
公司 3
四平金隅水泥有限 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜400mg/m GB4915-201 165.11t 535t 无
公司 3
四平金隅水泥有限 颗粒物 有组织 52 窑头窑尾、一 ＜30mg/m、＜ GB4915-201 6.89t 125.82t 无
公司 般排放口 20mg/m 3
北京金隅红树林环 颗粒物 有组织 14 一般排放口 ＜10mg/m DB11/501-2 <0.44t 无许可排放 无
保技术有限责任公 017 量要求
司
北京生态岛科技有 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m GB18484-20 0.6t 10.26t 无
限责任公司 20
北京生态岛科技有 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜300mg/m GB18484-20 4.25t 30.8t 无
23 / 230
2022 年半年度报告
限责任公司 20
北京生态岛科技有 颗粒物 有组织 10 窑尾、一般排 ＜30mg/m、＜ GB18484-20 0.16t 3.08t 无
限责任公司 放口 10mg/m 20 、
DB11/501-2
017
北京金隅北水环保 二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜20mg/m DB11/1054- 1.43t 30.3t 无
科技有限公司 2013
北京金隅北水环保 氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜200mg/m DB11/1054- 133.12t 891t 无
科技有限公司 2013
北京金隅北水环保 颗粒物 有组织 196 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ DB11/1054- 5.79t 96.47t 无
科技有限公司 般排放口 10mg/m 2013
赞皇金隅水泥有限 二氧化硫 有组织 3 窑尾 ＜30mg/m DB13/2167- 11.09t 149.56t 无
公司 2020
赞皇金隅水泥有限 氮氧化物 有组织 3 窑尾 ＜100mg/m DB13/2167- 91.91t 665.9t 无
公司 2020
赞皇金隅水泥有限 颗粒物 有组织 209 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB13/2167- 22.20t 195.92t 无
公司 般排放口 2020
北京金隅琉水环保 二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜20mg/m DB11/1054- 0.47t 15.62t 无
科技有限公司 2013
北京金隅琉水环保 氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜200mg/m DB11/1054- 92.01t 531.22t 无
科技有限公司 2013
北京金隅琉水环保 颗粒物 有组织 165 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ DB11/1054- 14.65t 133.99t 无
科技有限公司 般排放口 10mg/m 2013
天津金隅振兴环保 二氧化硫 有组织 4 窑尾煤磨 ＜100mg/m GB4915-201 4.80t 410.88t 无
科技有限公司 3
天津金隅振兴环保 氮氧化物 有组织 4 窑尾煤磨 ＜320mg/m GB4915-201 36.54t 1314.816t 无
科技有限公司 3
天津金隅振兴环保 颗粒物 有组织 175 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ GB4915-201 6.92t 166.036t 无
科技有限公司 般排放口 10mg/m 3
涿鹿金隅水泥有限 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m DB13/2167- 5.741t 103.28t 无
公司 2020
涿鹿金隅水泥有限 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m DB13/2167- 147.264t 363t 无
公司 2020
涿鹿金隅水泥有限 颗粒物 有组织 78 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB13/2167- 23.82t 638.82t 无
公司 般排放口 2020
邢台金隅咏宁水泥 二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜25mg/m DB13/2167- 1.54t 52.19t 无
有限公司 2020
邢台金隅咏宁水泥 氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜45mg/m DB13/2167- 39.07t 146.48t 无
有限公司 2020
邢台金隅咏宁水泥 颗粒物 有组织 109 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB13/2167- 8.68t 95.03t 无
有限公司 般排放口 2020
左权金隅水泥有限 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m GB4915-201 5.85t 90t 无
公司 3
左权金隅水泥有限 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320mg/m GB4915-201 112.54t 488t 无
公司 3
左权金隅水泥有限 颗粒物 有组织 66 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ GB4915-201 5.85t 84.413t 无
公司 般排放口 10mg/m 3
陵川金隅冀东环保 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m GB4915-201 1.08t 25.56t 无
科技有限公司 3
陵川金隅冀东环保 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜320mg/m GB4915-201 59.19t 792t 无
科技有限公司 3
陵川金隅冀东环保 颗粒物 有组织 76 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ GB4915-201 8.83t 111.705t 无
科技有限公司 般排放口 10mg/m 3
保定太行和益环保 二氧化硫 有组织 2 窑尾（含石灰 ＜30mg/m、＜ DB13/2167- 6.08t 19.6t 无
科技有限公司 窑） 100mg/m 2020 、
DB13/1641-
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2022 年半年度报告
2012
保定太行和益环保 氮氧化物 有组织 2 窑尾（含石灰 ＜ 100mg/m 、 DB13/2167- 43.69t 564.7t 无
科技有限公司 窑） ＜400mg/m 2020 、
DB13/1641-
2012
保定太行和益环保 颗粒物 有组织 98 窑头窑尾（含 ＜10mg/m、＜ DB13/2167- 5.31t 115.33t 无
科技有限公司 石灰窑）、一 30mg/m 2020 、
般排放口 DB13/1641-
2012
邯郸涉县金隅水泥 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m DB13/2167- 2.69t 64.508t 无
有限公司 2020
邯郸涉县金隅水泥 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m DB13/2167- 18.36t 340.3125t 无
有限公司 2020
邯郸涉县金隅水泥 颗粒物 有组织 69 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB13/2167- 1.14t 95.22375t 无
有限公司 般排放口 2020
沁阳市金隅水泥有 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜35mg/m DB41/1953- 12.45t 61.31t 无
限公司 2020
沁阳市金隅水泥有 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m DB41/1953- 60.79t 213.125t 无
限公司 2020
沁阳市金隅水泥有 颗粒物 有组织 74 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB41/1953- 0.89t 66.0525t 无
限公司 般排放口 2020
岚县金隅水泥有限 颗粒物 有组织 30 一般排放口 ＜10mg/m GB4915-201 1.12t 无许可排放 无
公司 3 量要求
宣化金隅水泥有限 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m DB13/2167- 0t 63.938t 无
公司 2020
宣化金隅水泥有限 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜100mg/m DB13/2167- 0t 213.125t 无
公司 2020
宣化金隅水泥有限 颗粒物 有组织 65 窑尾、一般排 ＜10mg/m DB13/2167- 1.00t 393.965t 无
公司 放口 2020
张家口金隅水泥有 二氧化硫 有组织 3 矿渣磨 ＜50mg/m DB13/2167- 0.82t 89.999t 无
限公司 2020
张家口金隅水泥有 氮氧化物 有组织 3 矿渣磨 ＜150mg/m DB13/2167- 6.39t 269.997t 无
限公司 2020
张家口金隅水泥有 颗粒物 有组织 79 一般排放口 ＜10mg/m DB13/2167- 1.84t 231t 无
限公司 2020
张家口冀东水泥有 二氧化硫 有组织 1 矿渣磨 ＜50mg/m DB13/2167- 0.52t 无许可排放 无
限责任公司 2020 量要求
张家口冀东水泥有 氮氧化物 有组织 1 矿渣磨 ＜150mg/m DB13/2167- 2.76t 无许可排放 无
限责任公司 2020 量要求
张家口冀东水泥有 颗粒物 有组织 23 一般排放口 ＜10mg/m DB13/2167- 0.33t 无许可排放 无
限责任公司 2020 量要求
广宗县金隅冀东水 颗粒物 有组织 31 一般排放口 ＜10mg/m DB13/2167- 6.55t 无许可排放 无
泥有限公司 2020 量要求
宁晋县金隅冀东水 颗粒物 有组织 13 一般排放口 ＜10mg/m DB13/2167- 5.23t 无许可排放 无
泥有限公司 2020 量要求
清河县金隅冀东水 颗粒物 有组织 24 一般排放口 ＜10mg/m DB13/2167- 4.27t 无许可排放 无
泥有限公司 2020 量要求
深州冀东水泥有限 颗粒物 有组织 25 一般排放口 ＜10mg/m DB13/2167- 1.78t 无许可排放 无
责任公司 2020 量要求
成安金隅太行水泥 颗粒物 有组织 21 一般排放口 ＜10mg/m DB13/2167- 0.76t 20.9t 无
有限公司 2020
天津冀东水泥有限 颗粒物 有组织 53 一般排放口 ＜10mg/m GB4915-201 3.16t 无许可排放 无
公司 3 量要求
邯郸涉县金隅水泥 颗粒物 有组织 24 一般排放口 ＜120mg/m GB16297-19 2.20t 无许可排放 无
有限公司新型建材 96 量要求
分公司
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2022 年半年度报告
易县腾辉矿产建材 颗粒物 有组织 2 一般排放口 ＜30mg/m DB13/1641- 2.85t 无许可排放 无
有限公司 2012 量要求
涞水京涞建材有限 颗粒物 有组织 23 一般排放口 ＜30mg/m DB13/1641- 1.14t 无许可排放 无
公司 2012 量要求
沧州临港金隅水泥 颗粒物 有组织 49 一般排放口 ＜10mg/m DB13/2167- 9.54t 无许可排放 无
有限公司 2020 量要求
沈阳冀东水泥有限 二氧化硫 有组织 2 天然气锅炉、 ＜50mg/m、＜ GB 0t 无许可排放 无
公司 烘干机 600mg/m 13271-2014 量要求
GB4915-201
3
沈阳冀东水泥有限 氮氧化物 有组织 2 天然气锅炉、 ＜ 150mg/m 、 GB 0t 无许可排放 无
公司 烘干机 ＜400mg/m 13271-2014 量要求
GB4915-201
3
沈阳冀东水泥有限 颗粒物 有组织 42 一般排放口 ＜20mg/m GB4915-201 2.65t 无许可排放 无
公司 3 量要求
冀东水泥扶余有限 颗粒物 有组织 32 一般排放口 ＜20mg/m GB4915-201 23.61t 无许可排放 无
责任公司 3 量要求
包钢冀东水泥有限 二氧化硫 有组织 3 立磨+烘干机 ＜400mg/m GB4915-201 6.32t 无许可排放 无
公司 3 量要求
包钢冀东水泥有限 氮氧化物 有组织 3 立磨+烘干机 ＜300mg/m GB4915-201 27.86t 无许可排放 无
公司 3 量要求
包钢冀东水泥有限 颗粒物 有组织 51 一般排放口 ＜20mg/m、＜ GB4915-201 16.64t 无许可排放 无
公司 10mg/m 3 量要求
烟台冀东润泰建材 二氧化硫 有组织 2 矿渣、水泥立 ＜50mg/m DB37/2373- 0t 无许可排放 无
有限公司 磨 2018 量要求
烟台冀东润泰建材 氮氧化物 有组织 2 矿渣、水泥立 ＜100mg/m DB37/2373- 8.11t 无许可排放 无
有限公司 磨 2018 量要求
烟台冀东润泰建材 颗粒物 有组织 30 一般排放口 ＜10mg/m DB37/2373- 1.71t 无许可排放 无
有限公司 2018 量要求
太行金隅太行建材 二氧化硫 有组织 2 矿渣磨 ＜50mg/m DB13/2167- 1.2t 无许可排放 无
有限公司 2020 量要求
太行金隅太行建材 氮氧化物 有组织 2 矿渣磨 ＜150mg/m DB13/2167- 6.48t 无许可排放 无
有限公司 2020 量要求
太行金隅太行建材 颗粒物 有组织 14 一般排放口 ＜10mg/m DB13/2167- 0.37t 无许可排放 无
有限公司 2020 量要求
唐山冀东启新水泥 二氧化硫 有组织 1 矿渣磨 ＜50mg/m DB13/2167- 0t 无许可排放 无
有限责任公司丰南 2020 量要求
分公司
唐山冀东启新水泥 氮氧化物 有组织 1 矿渣磨 ＜150mg/m DB13/2167- 0t 无许可排放 无
有限责任公司丰南 2020 量要求
分公司
唐山冀东启新水泥 颗粒物 有组织 6 一般排放口 ＜10mg/m DB13/2167- 0t 无许可排放 无
有限责任公司丰南 2020 量要求
分公司
易县鑫海矿业有限 颗粒物 有组织 4 一般排放口 ＜30mg/m DB13/1641- 0.054t 无许可排放 无
公司 2012 量要求
冀东发展泾阳建材 颗粒物 有组织 30 一般排放口 ＜10mg/m DB61/941-2 8.6t 无许可排放 无
有限责任公司 018 量要求
辽阳冀东恒盾矿业 颗粒物 有组织 18 一般排放口 ＜20mg/m GB4915-201 1.62t 无许可排放 无
有限公司 3 量要求
北京金隅节能科技 颗粒物 有组织 1 一般排放口 ＜10mg/m DB11/501-2 0.014t 无许可排放 无
有限公司 017 量要求
唐山冀东水泥外加 颗粒物 有组织 1 一般排放口 ＜120mg/m GB16297-19 0.0064t 无许可排放 无
剂有限责任公司 96 量要求
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2022 年半年度报告
金隅台泥（代县） 二氧化硫 有组织 2 窑尾、烘干机 ＜ 100mg/m 、 GB4915-201 1.77t 81.36t 无
环保科技有限公司 ＜400mg/m 3
金隅台泥（代县） 氮氧化物 有组织 2 窑尾、烘干机 ＜ 320mg/m 、 GB4915-201 107.07t 946.8t 无
环保科技有限公司 ＜300mg/m 3
金隅台泥（代县） 颗粒物 有组织 53 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ GB4915-201 2.33t 151.69t 无
环保科技有限公司 般排放口 10mg/m 3
山西金隅冀东环保 二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜100mg/m GB4915-201 2.22t 117.3t 无
科技有限公司 3
山西金隅冀东环保 氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜320mg/m GB4915-201 222.55t 1823.36t 无
科技有限公司 3
山西金隅冀东环保 颗粒物 有组织 117 窑头窑尾、一 ＜20mg/m、＜ GB4915-201 82.55t 316.67t 无
科技有限公司 般排放口 10mg/m 3
金隅微观（沧州） 非甲烷总烃 有组织 2 一般排放口 ＜60mg/m DB13/2322- 0.0936t 1.296t 无
化工有限公司 2016
金隅微观（沧州） 甲醇 有组织 1 一般排放口 ＜190mg/m GB16297-19 0.0036t 无
化工有限公司 96
金隅微观（沧州） 甲醛 有组织 2 一般排放口 ＜5mg/m GB31572-20 0.0144t 无
化工有限公司 15
金隅微观（沧州） 酚类 有组织 2 一般排放口 ＜20mg/m GB31572-20 0.0144t 无
化工有限公司 15
金隅微观（沧州） 氨 有组织 2 一般排放口 ＜30mg/m GB31572-20 0.0144t 无许可排放 无
化工有限公司 15 量要求
金隅天坛（唐山） 颗粒物 有组织 2 主要排放口 ＜ 补充环评批 73.097t 无
木业科技有限公司 30 mg/m 复，企业承
诺执行更严2.1976t
格限值
金隅天坛（唐山） 氮氧化物 有组织 2 主要排放口 ＜ 补充环评批16.0427t 194.927t 无
木业科技有限公司 80 mg/m 复，企业承
诺执行更严
格限值
金隅天坛（唐山） 二氧化硫 有组织 2 主要排放口 ＜ 补充环评批0.3398t 73.097t 无
木业科技有限公司 30 mg/m 复，企业承
诺执行更严
格限值
金隅天坛（唐山） 非甲烷总烃 有组织 2 主要排放口 ＜ GB37824-20 14.6803t 146.195t 无
木业科技有限公司 60 mg/m 19
金隅天坛（唐山） 甲醛 有组织 2 主要排放口 ＜ GB37824-20 0.3884t 12.183t 无
木业科技有限公司 5 mg/m 19
金隅天坛（唐山） 颗粒物 有组织 24 一般排放口 ≤ 补充环评批10.2026t 无许可排放 无
木业科技有限公司 30 mg/m 复，企业承 量要求
诺执行更严
格限值
大厂金隅天坛家具 非甲烷总烃 有组织 5 主要排放＜口 ＜ DB13/2322- 5.22399 t 无许可排放 无
有限责任公司 60 mg/m 2016 量要求
大厂金隅天坛家具 苯 有组织 5 主要排放口 ＜ DB13/2322- 0 无许可排放 无
有限责任公司 1 mg/m 2016 量要求
大厂金隅天坛家具 甲苯与二甲 有组织 5 主要排放口 ＜ DB13/2322- 0 无许可排放 无
有限责任公司 苯合计 20 mg/m 2016 量要求
大厂金隅天坛家具 颗粒物 有组织 11 一般排放口 ＜ GB16297-19 2.58201t 无许可排放 无
有限责任公司 120mg/m 96 量要求
唐山冀东发展集成 二氧化硫 有组织 1 一般排放口 3 mg/m DB13/5161- 0t 0.33t 无
房屋有限公司 2020
（天然气锅炉） 氮氧化物 有组织 1 一般排放口 19 mg/m DB13/5161- 0t 0.98t 无
2020
颗粒物 有组织 1 一般排放口 2.5mg/m DB13/5161- 0t 无许可排放 无
2020 量要求
唐山冀东发展集成颗粒物 有组织 1 一般排放口 5.1mg/m DB13/2169- 0.0228t 无许可排放无
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2022 年半年度报告
房屋有限公司（抛 2015 量要求
丸机）
唐山冀东发展集成 颗粒物 有组织 4 一般排放口 3.5mg/m DB13/2167- 0t 无许可排放 无
房屋有限公司（水 2015 量要求
泥仓顶收尘器）
唐山冀东发展集成 非甲烷总烃 有组织 1 一般排放口 28.95mg/m DB13/2322- 0.204476t 无许可排放 无
房屋有限公司 2016 量要求
（喷漆车间） 苯 有组织 1 一般排放口 0.06mg/m DB13/2322- 0.001316t 无许可排放 无
2016 量要求
甲 苯 + 二 甲 有组织 1 一般排放口 5.43mg/m DB13/2322- 0.030468t 无许可排放 无
苯 2016 量要求
巩义通达中原耐火 二氧化硫 有组织 1 一般排放口 ＜ DB41/1066- 0.523t 无许可排放 无
技术有限公司 50 mg/m 2020 量要求
巩义通达中原耐火 氮氧化物 有组织 1 一般排放口 ＜ DB41/1066- 3.147t 无许可排放 无
技术有限公司 100 mg/m 2020 量要求
巩义通达中原耐火 颗粒物 有组织 11 一般排放口 ＜ DB41/1066- 0.083t 无许可排放 无
技术有限公司 10 mg/m 2020 、 量要求
GB16927-19
96
2. 防治污染设施的建设和运行情况
√适用 □不适用
公司污染治理设施建设符合环境保护要求，运行良好。水泥企业在氮氧化物排放控制方面，
在线运行熟料生产线全部配套建设 SNCR（选择性非催化还原）脱硝设施，部分生产线通过实施分
级燃烧升级改造，加强精细化管理，进一步降低水泥窑尾氮氧化物排放浓度；2022 年上半年完成
8 条生产线 SCR 脱硝项目建设；颗粒物排放控制方面，公司采用高效袋式除尘器控制排放口颗粒
物排放浓度；二氧化硫排放控制方面，当原料有机硫含量较低时，无需采取净化措施；公司对原
料中挥发性硫含量较高的部分生产线采用窑磨一体化运行或实施脱硫改造；金隅天坛（唐山）木
业科技有限公司上半年完成了纤维板和刨花板冷翻架封闭，并将纤维板冷翻架废气引入热能中心
燃烧，刨花板冷翻架废气引入干燥尾气系统处置，减少了挥发性有机物无组织排放。大厂金隅天
坛家具有限责任公司为提升绩效级别，对封边和施胶工序无组织废气深度治理改造，收集后进行
催化燃烧，大大减少无组织废气排放。通过稳定运行控制，公司污染物排放水平优于国家和地方
规定的排放控制要求，京津冀、汾渭平原等重点区域企业污染物排放浓度明显低于行业特别排放
限值。
3. 建设项目环境影响评价及其他环境保护行政许可情况
√适用 □不适用
公司依法建设项目环境管理，从前期准入、产业政策、选址等严格环保准入，新建、扩建及改
建项目设计按照建设项目环境影响评价分类管理名录报批环评，并开展公众参与和信息公开；项
目建设阶段严格执行三同时，实际发生排污行为前，均按要求申领排污许可证或进行排污许可登
记，开展自行验收，并履行社会公开和相关备案事项。所有投入运行的项目均做到依法合规排污
并按时缴纳环境税。
4. 突发环境事件应急预案
√适用 □不适用
企业根据环境影响评价文件及批复要求、《企业事业单位突发环境事件应急预案备案管理办
法（试行）》、《地方突发环境事件应急预案备案行业名录（指导性意见）》、《地方企业事业
单位突发环境事件应急预案管理办法》制定突发环境事件应急预案。按要求报环境保护主管部门
备案；定期进行应急演练，并根据实际情况变化组织预案修订工作，确保环境污染事件（事故）
突发时，能够快速响应、有序行动、高效处置，将危害控制到最低，实现保护公众和环境的目的。
未纳入管理范围的企业，鼓励制定单独的环境应急预案，或在突发事件应急预案中制定环境应急
预案专案，并备案。
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2022 年半年度报告
5. 环境自行监测方案
√适用 □不适用
按照行业自行监测技术指南、总则、排污许可申请与核发技术规范的优先顺序制定和执行自
行监测方案。水泥窑尾排气筒颗粒物、氮氧化物、二氧化硫和水泥窑头排气筒颗粒物、挥发性有
机排放单位采用自动监测全天连续监测；自动监测设施委托有资质的第三方维护管理，确保稳定
运行；其他非主要污染物排放口各类污染物，厂界无组织排放颗粒物、氨等污染物，厂界环境噪
声，地下水、土壤等按照排污单位自行监测技术指南及地方相关要求，根据不同监测点位和监测
指标分类，按季度、半年或年度委托有资质的第三方开展手工监测，并及时获取监测报告；自行
监测情况通过国家或地方环境保护主管部门企业监测信息发布平台进行公开。
6. 报告期内因环境问题受到行政处罚的情况
√适用 □不适用
公司或子 对上市公司生
处罚原因 违规情形 处罚结果 公司的整改措施
公司名称 产经营的影响
2021 年 2 月 26 日 16 时至
北京金隅
28 日 24 时空气重污染黄 琉水环保加强进厂运
琉水环保 未执行政府停产、 罚款 2.5 万
色预警期间， 辆排放标准 无重大影响 输车辆管理，确保不
科技有限 限产决定 元
为国Ⅳ的重型柴油车在厂 再出现此类情况
公司
内进行运输物料
2021 年 3 月 10 日 0 时至
北京金隅
15 日 8 时空气重污染黄色 琉水环保加强进厂运
琉水环保 未执行政府停产、
预警期间， 辆排放标准为 罚款 5 万元 无重大影响 输车辆管理，确保不
科技有限 限产决定
国Ⅳ的重型柴油车在厂内 再出现此类情况
公司
进行运输物料
2021 年 3 月 10 日 0 时至
北京金隅
15 日 8 时空气重污染黄色 北水环保加强进厂运
北水环保 未执行政府停产、
预警期间， 辆排放标准为 罚款 5 万元 无重大影响 输车辆管理，确保不
科技有限 限产决定
国Ⅳ的重型柴油车在厂内 再出现此类情况
公司
进行运输物料
7. 其他应当公开的环境信息
□适用 √不适用
(二) 重点排污单位之外的公司环保情况说明
□适用 √不适用
(三) 报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明
□适用 √不适用
(四) 有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息
√适用 □不适用
报告期内，公司所属各企业持续加大生态环境保护建设力度，加快废气、废水、噪声、固体
废物污染防治和厂容厂貌提升工作，共计实施环境治理和保护项目 380 多项，环境治理和保护资
金投入约 4.2 亿元。公司所属各企业按照国家、地方相关规定核算应税污染物排放量，交纳环境
保护税，部分企业执行地方超低排放限值或公司培优企业内控要求，氮氧化物排放浓度较低，部
分时段可以享受环境保护税减免政策。河北金隅鼎鑫水泥有限公司二分公司二线 SCR 脱硝超低排
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2022 年半年度报告
放技改项目获得补贴资金 794.4 万元。北京金隅砂浆有限公司被北京市发改委获批首家京津冀清
洁生产伙伴试点单位。巩义通达中原耐火技术有限公司被河南省生态环境厅授予“绿色发展先进
企业”称号。唐山金隅加气混凝土有限责任公司被丰润镇政府授予“生态环保标杆企业”称号。
冀东水泥铜川有限公司经理赵俊辉被铜川市生态环境保护委员会办公室授予“铜川生态环保卫士”
称号。
持续聚焦蓝天、碧水、净土攻坚战，严格落实大气污染综合治理行动计划，扎实深入打好污
染防治攻坚战。压实企业主体责任，开展企业环境风险隐患排查整治，以生态环境标准化建设为
抓手，对标生态标准化评价指标，开展自查自纠，综合施策，标本兼治；以六五环境日、全国节
能宣传周和全国低碳日主题宣传活动为契机，开展年度绿色低碳环保宣教活动，系统内职工广泛
参与，线上低碳环保承诺参与 3.78 万余人，知识答题参与 18 万余人次，培训参与近 6000 人次。
通过 CCTV1、中国环境报、公众开放日等多种形式宣传企业环境保护和低碳发展的工作成效。
(五) 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
√适用 □不适用
报告期内，公司抓住碳达峰碳中和的战略机遇，统筹双碳规划落实，制定了《金隅集团碳捕
集利用储存工作思路》《碳达峰碳中和十四五规划任务分解清单》，并全面推进《科技创新攻关
三年行动计划》及《2022 年集团重点科研项目》中碳减排相关项目。加快规划建设都市静脉产业
园，推动京津冀“公转铁”绿色供应链建设，创新“公转铁”干线运输+新能源重卡配送的全程零
排放绿色运输模式。积极布局零碳建筑，建设兴发科技园零碳建筑试点示范，依托琉璃文创园打
造碳中和园区。落子碳捕集示范工程建设，北京金隅琉水环保科技有限公司 1500 吨/年变压吸附
碳捕集与利用项目投运，北京金隅北水环保科技有限公司 10 万吨/年二氧化碳捕集科技示范项目
落地实施。绿色转型带来的引领优势不断增强企业的核心竞争力。在绿色北京双碳行动中发挥先
锋示范作用。开展碳减排关键技术、碳达峰路线图及碳中和对策研究，为“十四五”乃至更长期
的碳达峰碳中和工作确定总体思路和推进方向。
冀东水泥深入落实《冀东水泥公司碳达峰碳中和三年行动计划》，结合国企改革三年行动、
对标世界一流管理提升行动以及优秀企业培育等重点措施，积极推进产能置换，提升水泥产业先
进产能比例，提升综合能效，降低单位熟料能耗及碳排放强度；加快成熟节能装备技术推广应用，
积极应用电石渣等低碳原料，有序推进生物质垃圾、有热值固废等燃料替代技术，原燃料替代率
不断提高，吨熟料二氧化碳排放强度同比下降约 2%。
地产业务不断提升建筑设计绿色节能水平，积极应用更加高效节能的照明、通风、空调等设
备，开展可再生能源利用调研及合作，推进智能调控升级改造，提升建筑信息化、智能化水平。
单位面积能耗及碳排放强度同比均不同程度下降。
二、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况
√适用 □不适用
2022 年是党的二十大召开之年，是实施“十四五”规划承上启下的重要一年，也是全面推进
乡村振兴的关键之年。金隅集团按照北京市国资委提出的投入不减、队伍不散、工作不断的工作
要求，在全面推进乡村振兴工作中进一步提高政治站位、履行社会责任，聚焦重点帮扶的内蒙古、
新疆、青海、西藏四省区和本市集体经济薄弱村，聚力做好产业、就业、消费、公益、党建、教
育帮扶等各项工作。
公司编制了《2022 年助力全面推进乡村振兴工作计划》，明确 2022 年金隅集团助力全面乡
村振兴的总体思路、组织领导、重点工作和保障措施，并按季度对任务指标进行了细化分解，推
动金隅集团乡村振兴工作迈上新台阶，迈出新步伐，结出新硕果。上半年在北京市对口帮扶四省
区新增产业投资 5.9 亿元，吸纳 137 人就业（其中农村户籍 73 人）；采购消费帮扶产品合计 803.47
万元（其中受援地直采 130.13 万元），带动脱贫人口 34868 人，助力当地农民实现持续稳定增收。
同时积极做好乡村振兴工作月度数据报送，广泛宣传展现金隅集团乡村振兴工作成效。
坚决落实北京市委市政府、市国资委决策部署，科学制定金隅集团所承担的四个集体经济薄
弱村增收帮扶工作方案。结合集体经济薄弱村的乡村规划和资源禀赋，发挥自身产业优势，积极
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助力乡村发展和乡村建设取得新成果。从农产品采购、闲置农宅盘活利用、休闲农业与设施农业
建设、农民技能培训、人居环境提升等方面，投资建设具有长效机制的帮扶项目。
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第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告
期内的承诺事项
□适用 √不适用
二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
□适用 √不适用
三、违规担保情况
□适用 √不适用
四、半年报审计情况
√适用 □不适用
(一) 聘任、解聘会计师事务所情况
聘任、解聘会计师事务所的情况说明
□适用 √不适用
审计期间改聘会计师事务所的情况说明
□适用 √不适用
(二) 公司对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明
□适用 √不适用
五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况
□适用 √不适用
六、破产重整相关事项
□适用 √不适用
七、重大诉讼、仲裁事项
□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项
八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚
及整改情况
□适用 √不适用
九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
√适用 □不适用
公司及其控股股东、实际控制人诚信情况良好，不存在未按期偿还债务、未履行承诺或被中
国证监会、上海证券交易所公开谴责的情形。
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2022 年半年度报告
十、重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用 √不适用
(三) 共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(四) 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(五) 公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务
□适用 √不适用
(六) 其他重大关联交易
□适用 √不适用
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(七) 其他
□适用 √不适用
十一、重大合同及其履行情况
1 托管、承包、租赁事项
□适用 √不适用
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2 报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况
√适用 □不适用
单位： 元币种： 人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保方 担保发生
主债 担保是否 是否为
与上市 日期(协 担保 担保 担保类 担保物 担保是 担保逾 关联
担保方 被担保方 担保金额 务情 已经履行 反担保情况 关联方
公司的 议签署 起始日 到期日 型 （如有） 否逾期 期金额 关系
况 完毕 担保
关系 日)
冀东发展集团 控股子 唐山市文化旅游投 2015 年 9 2015 年 9 2029 年 5 连带责
450,000,000.00 无 否 否 是 否
有限责任公司 公司 资集团有限公司 月9日 月 9 日 月 21 日 任担保
冀东发展集团 控股子 唐山市文化旅游投 2015 年 9 2015 年 9 2029 年 5 连带责
420,000,000.00 无 否 否 是 否
有限责任公司 公司 资集团有限公司 月 15 日 月 15 日 月 21 日 任担保
唐山冀东水泥 控股子 鞍山冀东水泥有 2021 年 12 2021 年 12 2022 年 12 连带责 合营公
20,000,000.00 无 否 否 是 否
股份有限公司 公司 限责任公司 月 28 日 月 28 日 月 21 日 任担保 司
唐山冀东水泥 控股子 鞍山冀东水泥有 2021 年 7 2021 年 7 2022 年 7 连带责 合营公
32,000,000.00 无 否 否 是 否
股份有限公司 公司 限责任公司 月 29 日 月 29 日 月 28 日 任担保 司
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 922,000,000.00
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 4,139,387,273
报告期末对子公司担保余额合计（B） 13,524,379,756
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） 14,446,379,756
担保总额占公司净资产的比例(%) 14.72%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D） 7,198,485,917.70
担保总额超过净资产50%部分的金额（E）
上述三项担保金额合计（C+D+E） 7,198,485,917.70
未到期担保可能承担连带清偿责任说明
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担保情况说明
3 其他重大合同
□适用 √不适用
十二、其他重大事项的说明
□适用 √不适用
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第七节 股份变动及股东情况
一、股本变动情况
(一) 股份变动情况表
1、 股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
2、 股份变动情况说明
□适用 √不适用
3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如
有）
□适用 √不适用
4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 √不适用
(二) 限售股份变动情况
□适用 √不适用
二、股东情况
(一) 股东总数：
截至报告期末普通股股东总数(户) 128,294
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
(二) 截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
前十名股东持股情况
持有有 质押、标记或冻结情
股东名称 报告期内增 限售条 况
期末持股数量 比例(%) 股东性质
（全称） 减 件股份 股份
数量
数量 状态
北京国有资本运营管
0 4,797,357,572 44.93 0 无 国有法人
理有限公司
HKSCC NOMINEES
0 2,338,764,870 21.90 0 无 境外法人
LIMITED
中建材投资有限公司 0 402,940,000 3.77 0 无 国有法人
中国证券金融股份有
-60,624,053 260,174,520 2.44 0 无 其他
限公司
香港中央结算有限公
+1,698,273 122,512,048 1.15 0 无 其他
司
润丰投资集团有限公 境内非国有
0 75,140,000 0.70 0 质押 75,140,000
司 法人
王健 0 63,936,100 0.60 0 无 境内自然人
国信证券－中建材投
资有限公司－国信证
0 57,000,000 0.53 0 无 其他
券鼎信掘金 2 号单一
资产管理计划
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北京京国发股权投资
0 43,115,900 0.40 0 无 其他
基金（有限合伙）
中欧基金－农业银行
－中欧中证金融资产 -42,100 27,081,462 0.25 0 无 其他
管理计划
前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件流通 股份种类及数量
股东名称
股的数量 种类 数量
北京国有资本运营管理有限公司 4,797,357,572 人民币普通股 4,797,357,572
HKSCC NOMINEES LIMITED 2,338,764,870 境外上市外资股 2,338,764,870
中建材投资有限公司 402,940,000 人民币普通股 402,940,000
中国证券金融股份有限公司 260,174,520 人民币普通股 260,174,520
香港中央结算有限公司 122,512,048 人民币普通股 122,512,048
润丰投资集团有限公司 75,140,000 人民币普通股 75,140,000
王健 63,936,100 人民币普通股 63,936,100
国信证券－中建材投资有限公司－国信证券
57,000,000 人民币普通股 57,000,000
鼎信掘金 2 号单一资产管理计划
北京京国发股权投资基金（有限合伙） 43,115,900 人民币普通股 43,115,900
中欧基金－农业银行－中欧中证金融资产管
27,081,462 人民币普通股 27,081,462
理计划
前十名股东中回购专户情况说明 无
上述股东委托表决权、受托表决权、放弃表决权的说明 无
上述股东关联关系或一致行动的说明 未知
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 无
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
√适用 □不适用
单位：股
有限售条件股份可上市交易
持有的有限售 情况
序号 有限售条件股东名称 限售条件
条件股份数量 可上市交 新增可上市交
易时间 易股份数量
北京金隅集团股份有限公司未确认持
1 4,368,000 股改限售
有人证券专用账户
2 中国东方资产管理公司海口办事处 480,000 股改限售
上述股东关联关系或一致行动的说明 无
(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东
□适用 √不适用
三、董事、监事和高级管理人员情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况
□适用 √不适用
其它情况说明
□适用 √不适用
(二) 董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□适用 √不适用
(三) 其他说明
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
四、控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
第八节 优先股相关情况
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
第九节 债券相关情况
一、企业债券、公司债券和非金融企业债务融资工具
√适用 □不适用
(一) 企业债券
□适用 √不适用
(二) 公司债券
√适用 □不适用
1. 公司债券基本情况
单位：亿元 币种：人民币
是否存在
简 利率 投资者适当性安 终止上市
债券名称 代码 发行日 起息日 到期日 债券余额 还本付息方式 交易场所 交易机制
称 （%） 排（如有） 交易的风
险
16 仅面向合格投资
北京金隅股份有限公司 2016 利息每年支付一次，到期一次 竞价、报价、
金 上海证券 者发行，公众投资
年面向合格投资者公开发行公 136286 2016-03-14 2016-03-14 2023-03-14 17.99994 3.50 还本，最后一期利息随本金的 询价和协议 否
隅 交易所 者不得参与发行
司债券(第一期)(品种二) 兑付一起支付。 交易
02 认购
17 仅面向合格投资
北京金隅股份有限公司 2017 利息每年支付一次，到期一次 竞价、报价、
金 上海证券 者发行，公众投资
年面向合格投资者公开发行公 143126 2017-05-19 2017-05-19 2024-05-19 0.01 2.95 还本，最后一期利息随本金的 询价和协议 否
隅 交易所 者不得参与发行
司债券(第一期)品种二 兑付一起支付。 交易
02 认购
18 仅面向合格投资
北京金隅集团股份有限公司 利息每年支付一次，到期一次 竞价、报价、
金 上海证券 者发行，公众投资
2018 年面向合格投资者公开 143731 2018-07-12 2018-07-12 2023-07-12 14.99936 3.35 还本，最后一期利息随本金的 询价和协议 否
隅 交易所 者不得参与发行
发行公司债券(第一期)品种一 兑付一起支付。 交易
01 认购
北京金隅集团股份有限公司 18 利息每年支付一次，到期一次 仅面向合格投资 竞价、报价、
上海证券
2018 年面向合格投资者公开 金 143734 2018-07-12 2018-07-12 2025-07-12 15.00 5.00 还本，最后一期利息随本金的 者发行，公众投资 询价和协议 否
交易所
发行公司债券(第一期)品种二 隅 兑付一起支付。“18 金隅 02” 者不得参与发行 交易
40 / 230
2022 年半年度报告
02 为 7 年期，附第 5 年末发行人 认购
调整票面利率选择权和投资
者回售选择权。
利息每年支付一次，到期一次
19 还本，最后一期利息随本金的 仅面向合格投资
北京金隅集团股份有限公司 竞价、报价、
金 兑付一起支付。“19 金隅 02” 上海证券 者发行，公众投资
2019 年面向合格投资者公开 155134 2019-01-09 2019-01-09 2026-01-09 15.00 4.07 询价和协议 否
隅 为 7 年期，附第 5 年末发行人 交易所 者不得参与发行
发行公司债券(第一期)品种二 交易
02 调整票面利率选择权和投资 认购
者回售选择权。
利息每年支付一次，到期一次
20 还本，最后一期利息随本金的 仅面向合格投资
北京金隅集团股份有限公司 竞价、报价、
金 兑付一起支付。“20 金隅 02” 上海证券 者发行，公众投资
2020 年面向合格投资者公开 163112 2020-01-10 2020-01-10 2027-01-10 45.00 3.99 询价和协议 否
隅 为 7 年期，附第 5 年末发行人 交易所 者不得参与发行
发行公司债券(第一期)品种二 交易
02 调整票面利率选择权和投资 认购
者回售选择权。
利息每年支付一次，到期一次
20 还本，最后一期利息随本金的 仅面向合格投资
北京金隅集团股份有限公司 竞价、报价、
金 兑付一起支付。“20 金隅 03” 上海证券 者发行，公众投资
2020 年面向合格投资者公开 163660 2020-06-16 2020-06-16 2025-06-16 20.00 3.24 询价和协议 否
隅 为 5 年期，附第 3 年末发行人 交易所 者不得参与发行
发行公司债券(第二期) 交易
03 调整票面利率选择权和投资 认购
者回售选择权。
利息每年支付一次，到期一次
20 还本，最后一期利息随本金的 仅面向合格投资
北京金隅集团股份有限公司 竞价、报价、
金 兑付一起支付。“20 金隅 04” 上海证券 者发行，公众投资
2020 年面向合格投资者公开 175014 2020-08-14 2020-08-14 2025-08-14 15.00 3.64 询价和协议 否
隅 为 5 年期，附第 3 年末发行人 交易所 者不得参与发行
发行公司债券(第三期) 交易
04 调整票面利率选择权和投资 认购
者回售选择权。
21 仅面向专业投资
北京金隅集团股份有限公司 竞价、报价、
金 在公司不行使递延支付利息 上海证券 者发行，普通投资
2021 年面向专业投资者公开 188990 2021-11-15 2021-11-15 2023-11-15 15.00 3.28 询价和协议 否
隅 权的情况下，每年付息一次。 交易所 者不得参与发行
发行可续期公司债券(第一期) 交易
Y1 认购
利息每年支付一次，到期一次
21 仅面向专业投资
北京金隅集团股份有限公司 还本，最后一期利息随本金的 竞价、报价、
金 上海证券 者发行，普通投资
2021 年面向专业投资者公开 185041 2021-11-22 2021-11-22 2026-11-22 20.00 3.17 兑付一起支付。“21 金隅 01” 询价和协议 否
隅 交易所 者不得参与发行
发行公司债券(第一期) 为 5 年期，附第 3 年末发行人 交易
01 认购
调整票面利率选择权和投资
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2022 年半年度报告
者回售选择权。
21 仅面向专业投资
北京金隅集团股份有限公司 竞价、报价、
金 在公司不行使递延支付利息 上海证券 者发行，普通投资
2021 年面向专业投资者公开 185154 2021-12-21 2021-12-21 2024-12-21 15.00 3.40 询价和协议 否
隅 权的情况下，每年付息一次。 交易所 者不得参与发行
发行可续期公司债券(第二期) 交易
Y2 认购
北京金隅集团股份有限公司 22 仅面向专业投资
竞价、报价、
2022 年面向专业投资者公开 金 在公司不行使递延支付利息 上海证券 者发行，普通投资
185223 2022-01-07 2022-01-07 2025-01-07 10.00 3.39 询价和协议 否
发行可续期公司债券(第一期) 隅 权的情况下，每年付息一次。 交易所 者不得参与发行
交易
品种一 Y1 认购
北京金隅集团股份有限公司 22 仅面向专业投资
竞价、报价、
2022 年面向专业投资者公开 金 在公司不行使递延支付利息 上海证券 者发行，普通投资
185224 2022-01-07 2022-01-07 2027-01-07 5.00 3.87 询价和协议 否
发行可续期公司债券(第一期) 隅 权的情况下，每年付息一次。 交易所 者不得参与发行
交易
品种二 Y2 认购
北京金隅集团股份有限公司 22 仅面向专业投资
竞价、报价、
2022 年面向专业投资者公开 金 在公司不行使递延支付利息 上海证券 者发行，普通投资
185283 2022-01-18 2022-01-18 2027-01-18 15.00 3.87 询价和协议 否
发行可续期公司债券(第二期) 隅 权的情况下，每年付息一次。 交易所 者不得参与发行
交易
品种二 Y4 认购
仅面向专业投资
者中的机构投资
北京金隅集团股份有限公司 22
者发行，普通投资 竞价、报价、
2022 年面向专业投资者公开 金 在公司不行使递延支付利息 上海证券
137708 2022-08-23 2022-08-23 2025-08-23 20.00 2.95% 者和专业投资者 询价和协议 否
发行可续期公司债券(第三期) 隅 权的情况下，每年付息一次。 交易所
中的个人投资者 交易
品种一 Y5
不得参与发行认
购
仅面向专业投资
者中的机构投资
北京金隅集团股份有限公司 22
者发行，普通投资 竞价、报价、
2022 年面向专业投资者公开 金 在公司不行使递延支付利息 上海证券
137709 2022-08-23 2022-08-23 2027-08-23 5.00 3.35% 者和专业投资者 询价和协议 否
发行可续期公司债券(第三期) 隅 权的情况下，每年付息一次。 交易所
中的个人投资者 交易
品种二 Y6
不得参与发行认
购
公司对债券终止上市交易风险的应对措施
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
逾期未偿还债券
□适用 √不适用
关于逾期债项的说明
□适用 √不适用
2. 发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
√适用 □不适用
（1）19 金隅 01
“19 金隅 01”于 2019 年 1 月 9 日发行，发行规模为 5 亿元，债券期限为 5 年，附第 3 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。根据
《北京金隅集团股份有限公司 2019 年公开发行公司债券（第一期）募集说明书（面向合格投资者）》，公司有权决定是否在“19 金隅 01”存续期的第 3
年末调整本期债券后 2 年的票面利率。
公司于 2021 年 11 月 23 日披露了《北京金隅集团股份有限公司关于“19 金隅 01”公司债券 2022 年回售实施公告》，于 2021 年 11 月 26 日披露了《北
京金隅集团股份有限公司关于“19 金隅 01”公司债券 2022 年票面利率调整公告》，根据公司的实际情况及当前的市场环境，公司决定调整本期债券后 2
年的票面利率，即 2022 年 1 月 9 日至 2024 年 1 月 8 日本期债券的票面利率为 2.70%，投资者可在回售申报期 2021 年 11 月 29 日至 2021 年 12 月 3 日将
其所持有的全部或部分“19 金隅 01”债券进行回售申报登记，回售价格为按面值人民币 100 元/张。公司对本次回售债券不进行转售。
最终，根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司提供的债券回售申报数据，“19 金隅 01”公司债券本次回售申报数量为 500,000 手，回售金
额为 500,000,000 元（不含利息）。
2022 年 1 月 10 日，公司已完成本期债券回售部分的兑付。2022 年 1 月 20 日，本期债券已从上海证券交易所提前摘牌。（详见 2021 年 11 月 23 日、
11 月 24 日、11 月 25 日、11 月 26 日、12 月 14 日及 2022 年 1 月 11 日上海证券交易所网站披露的相关公告。）
（2）17 金隅 02
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2022 年半年度报告
“17 金隅 02”于 2017 年 5 月 19 日发行，发行规模为 5 亿元，债券期限为 7 年，附第 5 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。根据
《北京金隅股份有限公司公开发行 2017 年公司债券（第一期）募集说明书（面向合格投资者）》，公司有权决定是否在“17 金隅 02”存续期的第 5 年末
调整本期债券后 2 年的票面利率。
公司于 2022 年 3 月 25 日披露了《北京金隅集团股份有限公司关于“17 金隅 02”公司债券 2022 年回售实施公告》，于 2022 年 3 月 31 日披露了《北
京金隅集团股份有限公司关于“17 金隅 02”公司债券 2022 年票面利率调整公告》，根据公司的实际情况及当前的市场环境，公司决定调整本期债券后 2
年的票面利率，即 2022 年 5 月 19 日至 2024 年 5 月 18 日本期债券的票面利率为 2.95%，投资者可在回售申报期 2022 年 4 月 1 日至 2022 年 4 月 11 日将
其所持有的全部或部分“17 金隅 02”债券进行回售申报登记，回售价格为按面值人民币 100 元/张。公司对本次回售债券不进行转售。
最终，根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司提供的债券回售申报数据，“17 金隅 02”公司债券本次回售申报数量为 499,000 手，回售金
额为 499,000,000 元（不含利息）。2022 年 5 月 19 日，公司已完成本期债券回售部分的兑付。（详见 2022 年 3 月 24 日、3 月 25 日、3 月 29 日、3 月 30
日、3 月 31 日及 4 月 26 日上海证券交易所网站披露的相关公告。）
3. 信用评级结果调整情况
□适用 √不适用
其他说明
无
4. 担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响
□适用 √不适用
其他说明
无
5. 公司债券其他情况的说明
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
(三) 银行间债券市场非金融企业债务融资工具
√适用 □不适用
1. 非金融企业债务融资工具基本情况
单位：亿元 币种：人民币
投资者 交 是否存在
债券 利率 交易场 适当性 易 终止上市
债券名称 简称 代码 发行日 起息日 到期日 还本付息方式
余额 （%） 所 安排（如 机 交易的风
有） 制 险
北京金隅股份有限公司 2017 年 17 金隅 在公司不行使递延支付利息
101751032 2017-10-10 2017-10-12 2022-10-12 25.00 5.50 银行间 - - 否
度第一期中期票据 MTN001 权的情况下，每年付息一次。
北京金隅股份有限公司 2017 年 17 金隅 在公司不行使递延支付利息
101751037 2017-11-03 2017-11-07 2022-11-07 25.00 5.85 银行间 - - 否
度第二期中期票据 MTN002 权的情况下，每年付息一次。
利息每年支付一次，到期一次
北京金隅股份有限公司 2018 年 18 金隅
101800037 2018-01-18 2018-01-22 2023-01-22 20.00 5.85 还本，最后一期利息随本金的 银行间 - - 否
度第一期中期票据 MTN001
兑付一起支付。
利息每年支付一次，到期一次
北京金隅集团股份有限公司 18 金隅
101800871 2018-08-09 2018-08-13 2023-08-13 25.00 4.70 还本，最后一期利息随本金的 银行间 - - 否
2018 年度第三期中期票据 MTN003
兑付一起支付。
利息每年支付一次，到期一次
北京金隅集团股份有限公司 19 金隅
101900298 2019-03-07 2019-03-11 2024-03-11 25.00 4.35 还本，最后一期利息随本金的 银行间 - - 否
2019 年度第一期中期票据 MTN001
兑付一起支付。
利息每年支付一次，到期一次
北京金隅集团股份有限公司 19 金隅
101901054 2019-08-07 2019-08-09 2024-08-09 20.00 3.94 还本，最后一期利息随本金的 银行间 - - 否
2019 年度第二期中期票据 MTN002
兑付一起支付。
利息每年支付一次，到期一次
北京金隅集团股份有限公司 19 金隅
101901550 2019-11-12 2019-11-14 2024-11-14 20.00 4.13 还本，最后一期利息随本金的 银行间 - - 否
2019 年度第三期中期票据 MTN003
兑付一起支付。
北京金隅集团股份有限公司 20 金隅 在公司不行使递延支付利息
102000762 2020-04-20 2020-04-22 2023-04-22 15.00 3.45 银行间 - - 否
2020 年度第一期中期票据 MTN001 权的情况下，每年付息一次。
北京金隅集团股份有限公司 20 金隅 在公司不行使递延支付利息
102001215 2020-06-17 2020-06-19 2023-06-19 15.00 3.98 银行间 - - 否
2020 年度第二期中期票据 MTN002 权的情况下，每年付息一次。
北京金隅集团股份有限公司 22 金隅
012281878 2022-05-23 2022-05-24 2023-02-16 30.00 2.08 到期一次还本付息 银行间 - - 否
2022 年度第三期超短期融资券 SCP003
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2022 年半年度报告
公司对债券终止上市交易风险的应对措施
□适用 √不适用
逾期未偿还债券
□适用 √不适用
关于逾期债项的说明
□适用 √不适用
2. 发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
□适用 √不适用
3. 信用评级结果调整情况
□适用 √不适用
其他说明
无
4. 担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响
□适用 √不适用
其他说明
无
5. 非金融企业债务融资工具其他情况的说明
□适用 √不适用
(四) 公司报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产 10%
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
(五) 主要会计数据和财务指标
√适用 □不适用
单位：亿元 币种：人民币
本报告期末比上年度末增
主要指标 本报告期末 上年度末 变动原因
减（%）
流动比率 1.40 1.42 -1.13
速动比率 0.45 0.44 0.64
资产负债率（%） 65.44 66.64 -1.20
本报告期 本报告期比上年同期增减
上年同期 变动原因
（1-6 月） (%)
扣除非经常性损益后净利润 5.98 14.75 -59.42
EBITDA 全部债务比 0.06 0.08 -15.18
利息保障倍数 1.90 2.21 -14.15
现金利息保障倍数 2.35 5.48 -57.09
EBITDA 利息保障倍数 2.83 3.11 -9.02
贷款偿还率（%） 100 100 -
利息偿付率（%） 100 100 -
二、可转换公司债券情况
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
第十节 财务报告
一、 审计报告
√适用 □不适用
审阅报告
安永华明（2022）专字第60667053_A17号
北京金隅集团股份有限公司
北京金隅集团股份有限公司全体股东：
我们审阅了后附的北京金隅集团股份有限公司的财务报表，包括2022年6月30日的
合并及公司的资产负债表、截至2022年6月30日止六个月期间的合并及公司的利润表、
股东权益变动表和现金流量表以及财务报表附注（以下统称“中期财务报表”）。这
些中期财务报表的编制是北京金隅集团股份有限公司管理层的责任，我们的责任是在
实施审阅工作的基础上对中期财务报表出具审阅报告。
我们按照《中国注册会计师审阅准则第2101号－财务报表审阅》的规定执行了审
阅业务。该准则要求我们计划和实施审阅工作，以对中期财务报表是否不存在重大错
报获取有限保证。审阅主要限于询问公司有关人员和对财务数据实施分析程序，提供
的保证程度低于审计。我们没有实施审计，因而不发表审计意见。
根据我们的审阅，我们没有注意到任何事项使我们相信上述中期财务报表没有按
照《企业会计准则第32号－中期财务报告》的规定编制，未能在所有重大方面公允反
映北京金隅集团股份有限公司的财务状况、经营成果和现金流量。
安永华明会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师： 孟 冬
中国 北京 中国注册会计师： 孟 嘉
2022年8月29日
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2022 年半年度报告
二、财务报表
合并资产负债表
2022 年 6 月 30 日
编制单位： 北京金隅集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币
项目 附注 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 19,421,041,451.93 21,921,968,519.94
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 1,172,408,171.34 1,152,240,648.45
衍生金融资产
应收票据 1,020,580,527.10 705,691,610.82
应收账款 9,076,535,956.83 7,523,927,513.40
应收款项融资 1,866,581,286.89 2,514,575,159.07
预付款项 2,299,914,603.10 1,745,572,087.55
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 7,910,277,742.72 9,432,966,788.14
其中：应收利息 117,433,377.58 37,746,686.77
应收股利 5,612,600.00 -
买入返售金融资产
存货 110,263,836,083.25 116,928,823,487.74
合同资产 93,344,794.93 60,328,702.31
持有待售资产
一年内到期的非流动资
895,152,906.13 127,377,276.90
产
其他流动资产 7,563,708,999.82 7,845,259,543.05
流动资产合计 161,583,382,524.04 169,958,731,337.37
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资 1,152,134,374.14 490,902,028.26
其他债权投资
长期应收款 3,625,356,925.94 1,004,712,317.80
长期股权投资 6,820,873,116.51 6,484,148,919.55
其他权益工具投资 985,073,910.61 596,774,849.44
其他非流动金融资产 260,000,000.00
投资性房地产 37,185,706,199.12 36,092,290,068.79
固定资产 44,105,003,374.93 44,371,375,769.46
在建工程 2,652,814,530.73 1,901,031,174.31
生产性生物资产
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2022 年半年度报告
油气资产
使用权资产 748,749,155.03 710,751,128.78
无形资产 16,066,581,067.98 16,280,896,981.85
开发支出
商誉 2,500,382,680.76 2,438,315,745.82
长期待摊费用 1,738,879,613.97 1,683,402,756.77
递延所得税资产 3,776,164,448.22 3,711,928,081.48
其他非流动资产 731,117,096.91 631,549,281.90
非流动资产合计 122,348,836,494.85 116,398,079,104.21
资产总计 283,932,219,018.89 286,356,810,441.58
流动负债：
短期借款 27,609,479,683.32 25,140,608,000.00
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 3,377,574,620.77 3,217,498,008.45
应付账款 18,346,532,162.41 19,796,622,282.33
预收款项 276,622,576.89 328,325,876.17
合同负债 22,891,413,417.45 26,822,950,419.07
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 240,350,110.82 436,570,855.28
应交税费 2,274,447,952.95 2,356,197,065.16
其他应付款 11,089,986,034.33 9,701,552,654.69
其中：应付利息 1,484,493,540.56 1,283,850,567.83
应付股利 1,573,003,238.70 258,868,380.11
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负
12,491,226,384.40 15,125,801,960.37
债
应付短期融资券 7,500,000,000.00 7,500,000,000.00
其他流动负债 9,039,114,694.11 9,307,669,006.30
流动负债合计 115,136,747,637.45 119,733,796,127.82
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 32,691,949,030.99 29,001,712,449.80
应付债券 29,237,360,976.29 33,499,674,504.50
其中：优先股
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2022 年半年度报告
永续债
租赁负债 431,718,655.60 395,211,550.60
长期应付款 439,113,720.10 345,169,768.56
长期应付职工薪酬 494,353,722.53 498,937,107.96
预计负债 480,563,252.23 503,461,378.37
递延收益 775,188,555.78 795,357,234.52
递延所得税负债 6,116,543,782.17 6,044,933,885.02
其他非流动负债 4,750,000.01 4,750,000.01
非流动负债合计 70,671,541,695.70 71,089,207,879.34
负债合计 185,808,289,333.15 190,823,004,007.16
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 10,677,771,134.00 10,677,771,134.00
其他权益工具 18,989,000,000.00 15,989,000,000.00
其中：优先股
永续债 18,989,000,000.00 15,989,000,000.00
资本公积 5,260,966,453.99 5,229,289,084.34
减：库存股
其他综合收益 698,763,929.86 743,211,178.87
专项储备 56,166,234.73 45,874,273.14
盈余公积 2,470,978,188.48 2,470,978,188.48
一般风险准备 457,650,791.76 457,650,791.76
未分配利润 28,390,393,567.58 28,103,717,810.21
归属于母公司所有者权
67,001,690,300.40 63,717,492,460.80
益（或股东权益）合计
少数股东权益 31,122,239,385.34 31,816,313,973.62
所有者权益（或股东
98,123,929,685.74 95,533,806,434.42
权益）合计
负债和所有者权益
283,932,219,018.89 286,356,810,441.58
（或股东权益）总计
公司负责人：姜英武 主管会计工作负责人：郑宝金 会计机构负责人：王岚枫
母公司资产负债表
2022 年 6 月 30 日
编制单位：北京金隅集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币
项目 附注 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 8,105,963,354.10 7,179,017,853.85
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
51 / 230
2022 年半年度报告
应收账款 9,130,327.05 3,487,404.42
应收款项融资
预付款项
其他应收款 75,497,771,420.29 75,591,816,315.65
其中：应收利息 976,126,482.58 702,117,150.94
应收股利 87,607,184.41 88,656,882.41
存货
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资
产
其他流动资产 602,310,000.00 591,650,000.00
流动资产合计 84,215,175,101.44 83,365,971,573.92
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 54,517,052,427.66 54,585,516,001.84
其他权益工具投资 200,000.00 200,000.00
其他非流动金融资产 260,000,000.00
投资性房地产 13,285,590,730.92 13,068,045,425.39
固定资产 891,369,232.29 920,965,319.38
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 307,550,337.65 313,440,855.88
开发支出
商誉
长期待摊费用 10,505,788.31 11,833,130.69
递延所得税资产 334,439,754.01 318,439,754.01
其他非流动资产 480,139,387.74 469,593,713.06
非流动资产合计 70,086,847,658.58 69,688,034,200.25
资产总计 154,302,022,760.02 153,054,005,774.17
流动负债：
短期借款 23,272,310,000.00 20,712,310,000.00
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 27,522,458.27 8,950,583.57
预收款项 99,678,937.13 120,788,577.43
合同负债
52 / 230
2022 年半年度报告
应付职工薪酬 85,430.15 15,085,430.15
应交税费 41,455,053.16 47,064,179.03
其他应付款 5,446,841,802.55 4,117,386,653.30
其中：应付利息 1,093,935,702.69 1,132,569,484.99
应付股利 1,413,723,558.62 170,284,852.46
持有待售负债
应付短期融资券 7,500,000,000.00 7,500,000,000.00
一年内到期的非流动负
17,303,568,849.80 9,657,162,217.08
债
其他流动负债
流动负债合计 53,691,462,531.06 42,178,747,640.56
非流动负债：
长期借款 19,112,000,000.00 28,569,769,282.44
应付债券 23,477,818,939.86 27,270,685,513.08
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬 305,922,646.46 311,661,558.46
预计负债
递延收益
递延所得税负债 2,526,582,839.38 2,472,196,513.00
其他非流动负债
非流动负债合计 45,422,324,425.70 58,624,312,866.98
负债合计 99,113,786,956.76 100,803,060,507.54
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 10,677,771,134.00 10,677,771,134.00
其他权益工具 18,989,000,000.00 15,989,000,000.00
其中：优先股
永续债 18,989,000,000.00 15,989,000,000.00
资本公积 6,674,854,902.82 6,674,854,902.82
减：库存股
其他综合收益 291,932,179.62 291,932,179.62
专项储备
盈余公积 2,470,978,188.48 2,470,978,188.48
未分配利润 16,083,699,398.34 16,146,408,861.71
所有者权益（或股东
55,188,235,803.26 52,250,945,266.63
权益）合计
负债和所有者权益
154,302,022,760.02 153,054,005,774.17
（或股东权益）总计
公司负责人：姜英武 主管会计工作负责人：郑宝金 会计机构负责人：王岚枫
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2022 年半年度报告
合并利润表
2022 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2022 年半年度 2021 年半年度
一、营业总收入 55,033,121,530.89 57,713,656,876.27
其中：营业收入 55,033,121,530.89 57,713,656,876.27
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 53,527,726,301.56 54,493,700,681.24
其中：营业成本 46,646,807,462.05 47,972,860,648.91
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 814,069,108.33 806,539,225.36
销售费用 1,130,350,447.37 1,162,216,370.72
管理费用 3,224,908,186.31 3,008,828,902.65
研发费用 196,413,341.28 179,590,663.30
财务费用 1,515,177,756.22 1,363,664,870.30
其中：利息费用 1,518,860,577.73 1,363,388,158.02
利息收入 102,038,167.45 86,343,253.25
加：其他收益 244,215,001.18 369,908,307.33
投资收益（损失以“－”号填列） 187,695,338.92 353,176,232.00
其中：对联营企业和合营企业的投资
148,318,125.69 298,091,900.61
收益
以摊余成本计量的金融资产终
止确认收益（损失以“-”号填列）
汇兑收益（损失以“－”号填列）
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号
308,853,821.23 240,771,330.35
填列）
信用减值损失（损失以“-”号填列） -80,310,951.02 -128,142,938.49
资产减值损失（损失以“-”号填列） -31,906,481.38 -51,015,607.95
资产处置收益（损失以“－”号填列） 44,535,928.04 36,938,729.99
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 2,178,477,886.30 4,041,592,248.26
加：营业外收入 1,261,016,989.61 511,748,047.45
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2022 年半年度报告
减：营业外支出 65,014,011.07 138,614,767.25
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 3,374,480,864.84 4,414,725,528.46
减：所得税费用 954,983,191.31 1,195,214,796.19
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 2,419,497,673.53 3,219,510,732.27
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”号
2,419,497,673.53 3,219,510,732.27
填列）
2.终止经营净利润（净亏损以“－”号
填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润（净亏损
1,835,550,026.15 1,911,844,630.53
以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列） 583,947,647.38 1,307,666,101.74
六、其他综合收益的税后净额 -82,550,921.12 105,280,392.27
（一）归属母公司所有者的其他综合收益
-44,447,249.01 128,437,305.30
的税后净额
1.不能重分类进损益的其他综合收益 -44,691,275.44 -12,874,053.07
（1）重新计量设定受益计划变动额 3,000.00 -8,041,627.00
（2）权益法下不能转损益的其他综合收益
（3）其他权益工具投资公允价值变动 -44,694,275.44 -4,832,426.07
（4）企业自身信用风险公允价值变动
2.将重分类进损益的其他综合收益 244,026.43 141,311,358.37
（1）权益法下可转损益的其他综合收益 -4,488,377.41
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备 733,367.25
（6）外币财务报表折算差额 3,999,036.59 -17,402.41
（7）其他 141,328,760.78
（二）归属于少数股东的其他综合收益的
-38,103,672.11 -23,156,913.03
税后净额
七、综合收益总额 2,336,946,752.41 3,324,791,124.54
（一）归属于母公司所有者的综合收益总
1,791,102,777.14 2,040,281,935.83
额
（二）归属于少数股东的综合收益总额 545,843,975.27 1,284,509,188.71
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 0.13 0.14
（二）稀释每股收益(元/股) 0.13 0.14
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0 元, 上期被
合并方实现的净利润为： 0 元。
公司负责人：姜英武 主管会计工作负责人：郑宝金 会计机构负责人：王岚枫
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2022 年半年度报告
母公司利润表
2022 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2022 年半年度 2021 年半年度
一、营业收入 499,765,328.92 475,388,784.85
减：营业成本 45,745,910.05 35,498,180.76
税金及附加 73,354,739.65 64,051,521.72
销售费用 11,433,058.94 3,088,367.40
管理费用 77,344,812.80 70,292,231.92
研发费用 38,409,525.38 34,759,511.39
财务费用 515,654,650.38 681,712,219.46
其中：利息费用 1,886,659,770.46 2,079,804,599.20
利息收入 1,422,946,686.95 1,449,939,408.30
加：其他收益
投资收益（损失以“－”号
1,562,173,933.26 2,146,838,922.98
填列）
其中：对联营企业和合营企
1,936,425.82 24,641,572.79
业的投资收益
以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益（损失以“-”
号填列）
净敞口套期收益（损失以
“-”号填列）
公允价值变动收益（损失以
217,545,305.53 176,690,507.70
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”
号填列）
资产减值损失（损失以“-”
号填列）
资产处置收益（损失以“－”
105,223.68
号填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填
1,517,647,094.19 1,909,516,182.88
列）
加：营业外收入 9,204,597.49 4,655,552.85
减：营业外支出 2,300,559.89 10,632,729.12
三、利润总额（亏损总额以“－”
1,524,551,131.79 1,903,539,006.61
号填列）
减：所得税费用 38,386,326.38 50,933,477.60
四、净利润（净亏损以“－”号填
1,486,164,805.41 1,852,605,529.01
列）
（一）持续经营净利润（净亏
1,486,164,805.41 1,852,605,529.01
损以“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏
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2022 年半年度报告
损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 -7,685,944.00
（一）不能重分类进损益的其他
-7,685,944.00
综合收益
1.重新计量设定受益计划变
-7,685,944.00
动额
2.权益法下不能转损益的其
他综合收益
3.其他权益工具投资公允价
值变动
4.企业自身信用风险公允价
值变动
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
1.权益法下可转损益的其他
综合收益
2.其他债权投资公允价值变
动
3.金融资产重分类计入其他
综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准
备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 1,486,164,805.41 1,844,919,585.01
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)
公司负责人：姜英武 主管会计工作负责人：郑宝金 会计机构负责人：王岚枫
合并现金流量表
2022 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2022年半年度 2021年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到
53,511,764,498.69 61,033,914,350.41
的现金
客户存款和同业存放款
371,556,117.87
项净增加额
57 / 230
2022 年半年度报告
向中央银行借款净增加
额
向其他金融机构拆入资
金净增加额
收到原保险合同保费取
得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增
加额
收取利息、手续费及佣金
的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现
金净额
收到的税费返还 125,919,992.66 157,884,182.25
收到其他与经营活动有
180,946,898.92 262,335,676.96
关的现金
经营活动现金流入小
53,818,631,390.27 61,825,690,327.49
计
购买商品、接受劳务支付
39,504,976,728.24 40,271,597,498.45
的现金
客户贷款及垫款净增加
额
存放中央银行和同业款
6,903,985.62
项净增加额
支付原保险合同赔付款
项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金
的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支
3,541,638,179.83 3,417,964,409.54
付的现金
支付的各项税费 4,180,022,203.80 4,913,323,827.54
支付其他与经营活动有
2,833,397,448.51 2,647,716,155.66
关的现金
经营活动现金流出小
50,066,938,546.00 51,250,601,891.19
计
经营活动产生的现
3,751,692,844.27 10,575,088,436.30
金流量净额
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 409,401,901.00 9,743,313.69
58 / 230
2022 年半年度报告
取得投资收益收到的现
400,984,303.81 456,180,238.23
金
处置固定资产、无形资产
和其他长期资产收回的现 1,082,782,998.35 938,231,850.52
金净额
处置子公司及其他营业
单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有
2,822,922,228.83 1,588,995,666.03
关的现金
投资活动现金流入小
4,716,091,431.99 2,993,151,068.47
计
购建固定资产、无形资产
和其他长期资产支付的现 2,741,228,243.79 1,895,071,555.44
金
投资支付的现金 2,877,971,956.55
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业 124,673,398.49
单位支付的现金净额
处置子公司及其他营业
16,095,835.60 118,697,128.05
单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有
1,707,816,333.86 1,191,548,799.74
关的现金
投资活动现金流出小
7,467,785,768.29 3,205,317,483.23
计
投资活动产生的现
-2,751,694,336.30 -212,166,414.76
金流量净额
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 424,812,859.46 42,570,000.00
其中：子公司吸收少数股
424,812,859.46 42,570,000.00
东投资收到的现金
取得借款收到的现金 21,838,615,872.80 14,299,133,096.59
发行债券收到的现金 8,200,000,000.00 5,351,842,452.82
发行永续债收到的现金 3,000,000,000.00
收到其他与筹资活动有
175,196,689.78 754,000,000.00
关的现金
筹资活动现金流入小
33,638,625,422.04 20,447,545,549.41
计
偿还债务支付的现金 17,582,520,754.88 24,203,642,083.95
分配股利、利润或偿付利
3,337,800,716.56 3,700,755,841.80
息支付的现金
其中：子公司支付给少数
1,084,111,005.31 786,961,067.67
股东的股利、利润
偿还债券支付的现金 13,199,009,300.00 8,647,241,000.00
59 / 230
2022 年半年度报告
偿还永续债支付的现金 1,996,000,000.00
支付其他与筹资活动有
2,286,863,242.70 702,443,849.16
关的现金
筹资活动现金流出小
36,406,194,014.14 39,250,082,774.91
计
筹资活动产生的现
-2,767,568,592.10 -18,802,537,225.50
金流量净额
四、汇率变动对现金及现金
-16,820,984.90 -1,649,310.31
等价物的影响
五、现金及现金等价物净增
-1,784,391,069.03 -8,441,264,514.27
加额
加：期初现金及现金等价
15,245,962,910.56 22,149,845,547.97
物余额
六、期末现金及现金等价物
13,461,571,841.53 13,708,581,033.70
余额
公司负责人：姜英武 主管会计工作负责人：郑宝金 会计机构负责人：王岚枫
母公司现金流量表
2022 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2022年半年度 2021年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收
500,566,457.59 498,285,263.54
到的现金
收到的税费返还
收到其他与经营活动
11,870,553,191.59 38,798,245,263.43
有关的现金
经营活动现金流入
12,371,119,649.18 39,296,530,526.97
小计
购买商品、接受劳务支
8,403,397.29 34,947,957.25
付的现金
支付给职工及为职工
49,983,371.91 46,694,036.03
支付的现金
支付的各项税费 94,484,661.29 90,916,710.98
支付其他与经营活动
10,318,040,782.85 29,425,905,411.46
有关的现金
经营活动现金流出
10,470,912,213.34 29,598,464,115.72
小计
经营活动产生的现金
1,900,207,435.84 9,698,066,411.25
流量净额
二、投资活动产生的现金流量：
60 / 230
2022 年半年度报告
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的
1,546,668,010.08 1,447,879,084.58
现金
处置固定资产、无形资
产和其他长期资产收回 156,366.84
的现金净额
处置子公司及其他营
业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动
有关的现金
投资活动现金流入
1,546,824,376.92 1,447,879,084.58
小计
购建固定资产、无形资
产和其他长期资产支付 18,808,928.97 244,217,154.01
的现金
投资支付的现金 261,731,506.85 476,550,000.00
取得子公司及其他营
业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动
有关的现金
投资活动现金流出
280,540,435.82 720,767,154.01
小计
投资活动产生的
1,266,283,941.10 727,111,930.57
现金流量净额
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 12,900,500,000.00 7,501,000,000.00
发行债券收到的现金 7,500,000,000.00 4,353,300,000.00
发行永续债收到的现
3,000,000,000.00
金
收到其他与筹资活动
有关的现金
筹资活动现金流入
23,400,500,000.00 11,854,300,000.00
小计
偿还债务支付的现金 11,474,800,000.00 14,126,635,600.00
偿还债券支付的现金 11,999,000,000.00 7,045,001,687.00
偿还永续债支付的现
1,996,000,000.00
金
分配股利、利润或偿付
2,166,245,876.69 2,511,018,966.39
利息支付的现金
支付其他与筹资活动
有关的现金
筹资活动现金流出 25,640,045,876.69 25,678,656,253.39
61 / 230
2022 年半年度报告
小计
筹资活动产生的
-2,239,545,876.69 -13,824,356,253.39
现金流量净额
四、汇率变动对现金及现
-83,989.06
金等价物的影响
五、现金及现金等价物净
926,945,500.25 -3,399,261,900.63
增加额
加：期初现金及现金等
7,179,017,853.85 12,663,529,448.63
价物余额
六、期末现金及现金等价
8,105,963,354.10 9,264,267,548.00
物余额
公司负责人：姜英武 主管会计工作负责人：郑宝金 会计机构负责人：王岚枫
62 / 230
2022 年半年度报告
合并所有者权益变动表
2022 年 1—6 月
单位：元 币种：人民币
2022 年半年度
归属于母公司所有者权益
项目 其他权益工具 少数股东权益 所有者权益合计
减：
优 其他 小计
实收资本 (或股本) 资本公积 库存 其他综合收益 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润
其
先 永续债
股
他
股
一、上年期末余额 10,677,771,134.00 15,989,000,000.00 5,229,289,084.34 743,211,178.87 45,874,273.14 2,470,978,188.48 457,650,791.76 28,103,717,810.21 63,717,492,460.80 31,816,313,973.62 95,533,806,434.42
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年期初余额 10,677,771,134.00 15,989,000,000.00 5,229,289,084.34 743,211,178.87 45,874,273.14 2,470,978,188.48 457,650,791.76 28,103,717,810.21 63,717,492,460.80 31,816,313,973.62 95,533,806,434.42
三、本期增减变动金额（减
3,000,000,000.00 31,677,369.65 -44,447,249.01 10,291,961.59 286,675,757.37 3,284,197,839.60 -694,074,588.28 2,590,123,251.32
少以“－”号填列）
（一）综合收益总额 -44,447,249.01 1,835,550,026.15 1,791,102,777.14 545,843,975.27 2,336,946,752.41
（二）所有者投入和减少资
3,000,000,000.00 31,677,369.65 3,031,677,369.65 -133,200,331.69 2,898,477,037.96
本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入
资本
3．股份支付计入所有者权益
的金额
4．其他 3,000,000,000.00 31,677,369.65 3,031,677,369.65 -133,200,331.69 2,898,477,037.96
（三）利润分配 -1,548,874,268.78 -1,548,874,268.78 -1,116,628,627.55 -2,665,502,896.33
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分
-1,110,488,197.94 -1,110,488,197.94 -1,116,628,627.55 -2,227,116,825.49
配
4．其他 -438,386,070.84 -438,386,070.84 -438,386,070.84
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股
本）
2．盈余公积转增资本（或股
本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转
留存收益
5．其他综合收益结转留存收
益
6．其他
（五）专项储备 10,291,961.59 10,291,961.59 9,910,395.69 20,202,357.28
1．本期提取 58,731,210.83 58,731,210.83 60,826,692.02 119,557,902.85
2．本期使用 48,439,249.24 48,439,249.24 50,916,296.33 99,355,545.57
（六）其他
四、本期期末余额 10,677,771,134.00 18,989,000,000.00 5,260,966,453.99 698,763,929.86 56,166,234.73 2,470,978,188.48 457,650,791.76 28,390,393,567.58 67,001,690,300.40 31,122,239,385.34 98,123,929,685.74
63 / 230
2022 年半年度报告
2021 年半年度
归属于母公司所有者权益
项目
少数股东权益 所有者权益合计
其他权益工具 减：
其他 小计
实收资本(或股本) 优 资本公积 库存 其他综合收益 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润
其
先 永续债
他 股
股
一、上年期末余额 10,677,771,134.00 16,522,000,000.00 6,169,149,696.05 447,195,933.08 51,385,977.58 2,263,251,151.05 457,650,791.76 26,787,531,577.50 63,375,936,261.02 31,080,250,594.63 94,456,186,855.65
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年期初余额 10,677,771,134.00 16,522,000,000.00 6,169,149,696.05 447,195,933.08 51,385,977.58 2,263,251,151.05 457,650,791.76 26,787,531,577.50 63,375,936,261.02 31,080,250,594.63 94,456,186,855.65
三、本期增减变动金额（减
-1,996,000,000.00 -337,541,085.78 128,437,305.30 13,495,921.01 863,622,499.48 -1,327,985,359.99 328,291,805.83 -999,693,554.16
少以“－”号填列）
（一）综合收益总额 128,437,305.30 1,911,844,630.53 2,040,281,935.83 1,284,509,188.71 3,324,791,124.54
（二）所有者投入和减少资
-1,996,000,000.00 -98,985,583.29 -2,094,985,583.29 47,044,491.35 -2,047,941,091.94
本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入
资本
3．股份支付计入所有者权益
的金额
4．其他 -1,996,000,000.00 -98,985,583.29 -2,094,985,583.29 47,044,491.35 -2,047,941,091.94
（三）利润分配 -1,048,222,131.05 -1,048,222,131.05 -1,019,081,669.49 -2,067,303,800.54
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分
-640,666,268.04 -640,666,268.04 -917,081,669.49 -1,557,747,937.53
配
4．其他 -407,555,863.01 -407,555,863.01 -102,000,000.00 -509,555,863.01
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股
本）
2．盈余公积转增资本（或股
本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转
留存收益
5．其他综合收益结转留存收
益
6．其他
（五）专项储备 13,495,921.01 13,495,921.01 15,819,795.26 29,315,716.27
1．本期提取 49,791,837.79 49,791,837.79 63,556,023.52 113,347,861.31
2．本期使用 36,295,916.78 36,295,916.78 47,736,228.26 84,032,145.04
（六）其他 -238,555,502.49 -238,555,502.49 -238,555,502.49
四、本期期末余额 10,677,771,134.00 14,526,000,000.00 5,831,608,610.27 575,633,238.38 64,881,898.59 2,263,251,151.05 457,650,791.76 27,651,154,076.98 62,047,950,901.03 31,408,542,400.46 93,456,493,301.49
公司负责人：姜英武 主管会计工作负责人：郑宝金 会计机构负责人：王岚枫
母公司所有者权益变动表
2022 年 1—6 月
64 / 230
2022 年半年度报告
单位：元 币种：人民币
2022 年半年度
其他权益工具
项目
实收资本 (或股本) 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
优先股 永续债 其他
一、上年期末余额 10,677,771,134.00 15,989,000,000.00 6,674,854,902.82 291,932,179.62 2,470,978,188.48 16,146,408,861.71 52,250,945,266.63
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 10,677,771,134.00 15,989,000,000.00 6,674,854,902.82 291,932,179.62 2,470,978,188.48 16,146,408,861.71 52,250,945,266.63
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） 3,000,000,000.00 -62,709,463.37 2,937,290,536.63
（一）综合收益总额 1,486,164,805.41 1,486,164,805.41
（二）所有者投入和减少资本 3,000,000,000.00 3,000,000,000.00
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他 3,000,000,000.00 3,000,000,000.00
（三）利润分配 -1,548,874,268.78 -1,548,874,268.78
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配 -1,110,488,197.94 -1,110,488,197.94
3．其他 -438,386,070.84 -438,386,070.84
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 10,677,771,134.00 18,989,000,000.00 6,674,854,902.82 291,932,179.62 2,470,978,188.48 16,083,699,398.34 55,188,235,803.26
65 / 230
2022 年半年度报告
2021 年半年度
其他权益工具
项目
实收资本 (或股本) 资本公积 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
优先股 永续债 其他
一、上年期末余额 10,677,771,134.00 16,972,000,000.00 6,674,854,902.82 296,253,245.62 2,263,251,151.05 15,694,848,196.73 52,578,978,630.22
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 10,677,771,134.00 16,972,000,000.00 6,674,854,902.82 296,253,245.62 2,263,251,151.05 15,694,848,196.73 52,578,978,630.22
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） -1,996,000,000.00 -7,685,944.00 795,502,000.70 -1,208,183,943.30
（一）综合收益总额 -7,685,944.00 1,852,605,529.01 1,844,919,585.01
（二）所有者投入和减少资本 -1,996,000,000.00 -1,996,000,000.00
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他 -1,996,000,000.00 -1,996,000,000.00
（三）利润分配 -1,057,103,528.31 -1,057,103,528.31
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配 -640,666,268.04 -640,666,268.04
3．其他 -416,437,260.27 -416,437,260.27
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 10,677,771,134.00 14,976,000,000.00 6,674,854,902.82 288,567,301.62 2,263,251,151.05 16,490,350,197.43 51,370,794,686.92
公司负责人：姜英武 主管会计工作负责人：郑宝金 会计机构负责人：王岚枫
66 / 230
2022 年半年度报告
三、 公司基本情况
1. 公司概况
√适用 □不适用
北京金隅集团股份有限公司（曾用名“北京金隅股份有限公司”，以下简称“本公司”或“金隅集团”）
是一家在中华人民共和国北京市注册的股份有限公司，于 2005 年 12 月 22 日成立。本公司发行的人民
币普通股 A 股和 H 股股票，已分别在上海证券交易所（“上交所”）和香港联合交易所有限公司（“香
港联交所”）上市。本公司总部位于北京市东城区北三环东路 36 号。
本公司及子公司（统称“本集团”）主要经营活动为：水泥生产及销售、建材制造业生产及销售、建
筑装饰业、商贸物流、旅游服务、房地产开发、物业投资及管理等。
本公司的母公司和最终母公司为北京国有资本运营管理有限公司（以下简称“北京国管公司”，原“北
京国有资本经营管理中心”）。
本财务报表业经本公司董事会于 2022 年 8 月 29 日决议批准报出。
2. 合并财务报表范围
√适用 □不适用
合并财务报表的合并范围以控制为基础确定。
四、财务报表的编制基础
1. 编制基础
本财务报表按照财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》以及其后颁布及修订的具体会计准则、
应用指南、解释以及其他相关规定（统称“企业会计准则”）编制。
本财务报表以持续经营为基础列报。
编制本财务报表时，除某些金融工具和投资性房地产外，均以历史成本为计价原则。资产如果发生减
值，则按照相关规定计提相应的减值准备。
2. 持续经营
√适用 □不适用
本财务报表以持续经营为基础列报。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
√适用 □不适用
本集团根据实际生产经营特点制定了具体会计政策和会计估计，主要体现在应收款项坏账准备的计提、
存货计价方法、固定资产折旧、收入确认和计量、在建房地产开发成本的确认及分摊等。
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1. 遵循企业会计准则的声明
本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司及本集团于 2022 年 6 月 30 日的财
务状况以及截至 2022 年 6 月 30 日止六个月期间的经营成果和现金流量。
2. 会计期间
本集团会计年度采用公历年度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止，本会计期间为自 2022 年 1 月 1
日至 6 月 30 日止。
3. 营业周期
□适用 √不适用
4. 记账本位币
本公司记账本位币和编制本财务报表所采用的货币均为人民币。除有特别说明外，均以人民币元为单
位表示。
本公司下属子公司、合营企业及联营企业，根据其经营所处的主要经济环境自行决定其记账本位币，
编制财务报表时折算为人民币。
5. 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
√适用 □不适用
企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。
同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制
下企业合并。
合并方在同一控制下企业合并中取得的资产和负债（包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉），
按合并日在最终控制方财务报表中的账面价值为基础进行相关会计处理。合并方取得的净资产账面价
值与支付的合并对价的账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的股本溢价及原制
度资本公积转入的余额，不足冲减的则调整留存收益。
非同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下企业合并。
非同一控制下企业合并中所取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债在收购日以公允价值计量。
支付的合并对价的公允价值（或发行的权益性证券的公允价值）与购买日之前持有的被购买方的股权
的公允价值之和大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉，并以成
本减去累计减值损失进行后续计量。支付的合并对价的公允价值（或发行的权益性证券的公允价值）
与购买日之前持有的被购买方的股权的公允价值之和小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价
值份额的，对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及支付的合并对价的公
允价值（或发行的权益性证券的公允价值）及购买日之前持有的被购买方的股权的公允价值的计量进
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行复核，复核后支付的合并对价的公允价值（或发行的权益性证券的公允价值）与购买日之前持有的
被购买方的股权的公允价值之和仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额
计入当期损益。
6. 合并财务报表的编制方法
√适用 □不适用
合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，包括本公司及全部子公司的财务报表。子公司，是指被
本公司控制的主体（含企业、被投资单位中可分割的部分，以及本公司所控制的结构化主体等）。
编制合并财务报表时，子公司采用与本公司一致的会计期间和会计政策。本集团内部各公司之间的所
有交易产生的资产、负债、权益、收入、费用和现金流量于合并时全额抵销。
子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额的，其余额
仍冲减少数股东权益。
对于通过非同一控制下企业合并取得的子公司，被购买方的经营成果和现金流量自本集团取得控制权
之日起纳入合并财务报表，直至本集团对其控制权终止。在编制合并财务报表时，以购买日确定的各
项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值为基础对子公司的财务报表进行调整。
对于通过同一控制下企业合并取得的子公司，被合并方的经营成果和现金流量自合并当期期初纳入合
并财务报表。编制比较合并财务报表时，对前期财务报表的相关项目进行调整，视同合并后形成的报
告主体自最终控制方开始实施控制时一直存在。
如果相关事实和情况的变化导致对控制要素中的一项或多项发生变化的，本集团重新评估是否控制被
投资方。
不丧失控制权情况下，少数股东权益发生变化作为权益性交易。
7. 合营安排分类及共同经营会计处理方法
√适用 □不适用
合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指合营方享有该安排相关资产且承担该安排相关负
债的合营安排。合营企业，是指合营方仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
8. 现金及现金等价物的确定标准
现金，是指本集团的库存现金以及可以随时用于支付的存款；现金等价物，是指本集团持有的期限短、
流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资。
9. 外币业务和外币报表折算
√适用 □不适用
本集团对于发生的外币交易，将外币金额折算为记账本位币金额。
外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币金额。于资产负债
表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算。由此产生的结算和货币性项目折算差额，
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除属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的差额按照借款费用资本化的原则处理
之外，均计入当期损益。但对作为境外经营净投资套期组成部分的外币货币性项目，该差额计入其他
综合收益，直至净投资被处置时，该累计差额才被确认为当期损益。以历史成本计量的外币非货币性
项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额。以公允价值计量的外币非货币
性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，由此产生的差额根据非货币性项目的性质计入当期损
益或其他综合收益。
对于境外经营，本集团在编制财务报表时将其记账本位币折算为人民币：对资产负债表中的资产和负
债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，股东权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用
发生时的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生当期加权平均汇率折算（除非汇
率波动使得采用该汇率折算不适当，则采用交易发生日的即期汇率折算）。按照上述折算产生的外币
财务报表折算差额，确认为其他综合收益。处置境外经营时，将与该境外经营相关的其他综合收益转
入处置当期损益，部分处置的按处置比例计算。该境外经营相关的其他综合收益转入处置当期损益，
部分处置的按处置比例计算。
外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生当期平均汇率折算（除非汇率波动使得
采用该汇率折算不适当，则采用现金流量发生日的即期汇率折算）。汇率变动对现金的影响额作为调
节项目，在现金流量表中单独列报。
10. 金融工具
√适用 □不适用
金融工具，是指形成一个企业的金融资产，并形成其他单位的金融负债或权益工具的合同。
金融工具的确认和终止确认
本集团于成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。
满足下列条件的，终止确认金融资产（或金融资产的一部分，或一组类似金融资产的一部分），即从
其账户和资产负债表内予以转销：
（1）收取金融资产现金流量的权利届满；
（2）转移了收取金融资产现金流量的权利，或在“过手协议”下承担了及时将收取的现金流量全额支
付给第三方的义务；并且（a）实质上转让了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，或（b）虽然
实质上既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但放弃了对该金融资产的控
制。
如果金融负债的责任已履行、撤销或届满，则对金融负债进行终止确认。如果现有金融负债被同一债
权人以实质上几乎完全不同条款的另一金融负债所取代，或现有负债的条款几乎全部被实质性修改，
则此类替换或修改作为终止确认原负债和确认新负债处理，差额计入当期损益。
以常规方式买卖金融资产，按交易日会计进行确认和终止确认。常规方式买卖金融资产，是指按照合
同条款的约定，在法规或通行惯例规定的期限内收取或交付金融资产。交易日，是指本集团承诺买入
或卖出金融资产的日期。
金融资产分类和计量
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本集团的金融资产于初始确认时根据本集团企业管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量
特征分类为：以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产、
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
金融资产在初始确认时以公允价值计量，但是因销售商品或提供服务等产生的应收账款或应收票据未
包含重大融资成分或不考虑不超过一年的融资成分的，按照交易价格进行初始计量。
对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益，其他类别
的金融资产相关交易费用计入其初始确认金额。
金融资产的后续计量取决于其分类：
以摊余成本计量的债务工具投资
金融资产同时符合下列条件的，分类为以摊余成本计量的金融资产：管理该金融资产的业务模式是以
收取合同现金流量为目标；该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以
未偿付本金金额为基础的利息的支付。此类金融资产采用实际利率法确认利息收入，其终止确认、修
改或减值产生的利得或损失，均计入当期损益。
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资
金融资产同时符合下列条件的，分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产：本集
团管理该金融资产的业务模式是既以收取合同现金流量为目标又以出售金融资产为目标；该金融资产
的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
此类金融资产采用实际利率法确认利息收入。除利息收入、减值损失及汇兑差额确认为当期损益外，
其余公允价值变动计入其他综合收益。当金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或
损失从其他综合收益转出，计入当期损益。
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资
本集团不可撤销地选择将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收
益的金融资产，仅将相关股利收入（明确作为投资成本部分收回的股利收入除外）计入当期损益，公
允价值的后续变动计入其他综合收益，不需计提减值准备。当金融资产终止确认时，之前计入其他综
合收益的累计利得或损失从其他综合收益转出，计入留存收益。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产之外的金融
资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，采用公允价值
进行后续计量，除与套期会计有关外，所有公允价值变动计入当期损益。
金融负债分类和计量
本集团的金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、以摊余
成本计量的金融负债。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计
入当期损益，以摊余成本计量的金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。
金融负债的后续计量取决于其分类：
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以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工
具）和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。交易性金融负债（含属
于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，所有公允价值变动均
计入当期损益。对于指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，按照公允价值进行后
续计量，除由本集团自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益之外，其他公允价值变
动计入当期损益；如果由本集团自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益会造成或扩
大损益中的会计错配，本集团将所有公允价值变动（包括自身信用风险变动的影响金额）计入当期损
益。
以摊余成本计量的金融负债
对于此类金融负债，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。
金融工具减值
本集团以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综
合收益的债务工具投资、租赁应收款、合同资产及财务担保合同等进行减值处理并确认损失准备。
对于不含重大融资成分的应收款项以及合同资产，本集团运用简化计量方法，按照相当于整个存续期
内的预期信用损失金额计量损失准备。
对于租赁应收款、包含重大融资成分的应收款项以及合同资产，本集团运用简化计量方法，按照相当
于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。
除上述采用简化计量方法以外的金融资产，本集团在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后
是否已经显著增加，如果信用风险自初始确认后未显除上述采用简化计量方法以外的金融资产及财务
担保合同，本集团在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风
险自初始确认后未显著增加，处于第一阶段，本集团按照相当于未来 12 个月内预期信用损失的金额计
量损失准备，并按照账面余额和实际利率计算利息收入；如果信用风险自初始确认后已显著增加但尚
未发生信用减值的，处于第二阶段，本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准
备，并按照账面余额和实际利率计算利息收入；如果初始确认后发生信用减值的，处于第三阶段，本
集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照摊余成本和实际利率计算利
息收入。对于资产负债表日只具有较低信用风险的金融工具，本集团假设其信用风险自初始确认后未
显著增加。
本集团基于单项和组合评估金融工具的预期信用损失。本集团考虑了不同客户的信用风险特征，以账
龄组合为基础评估以摊余成本计量金融资产的预期信用损失。
关于本集团对信用风险显著增加判断标准、已发生信用减值资产的定义等披露参见第十节、十、与金
融工具相关的风险。
本集团计量金融工具预期信用损失的方法反映的因素包括：通过评价一系列可能的结果而确定的无偏
概率加权平均金额、货币时间价值，以及在资产负债表日无须付出不必要的额外成本或努力即可获得
的有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息。
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当本集团不再合理预期能够全部或部分收回金融资产合同现金流量时，本集团直接减记该金融资产的
账面余额。
金融工具抵销
同时满足下列条件的，金融资产和金融负债以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：具有抵销已确
认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清
偿该金融负债。
衍生金融工具
本集团使用衍生金融工具，例如以商品远期合同，分别对汇率风险、商品价格风险和利率风险进行套
期。衍生金融工具初始以衍生交易合同签订当日的公允价值进行计量，并以其公允价值进行后续计量。
公允价值为正数的衍生金融工具确认为一项资产，公允价值为负数的确认为一项负债。
除与套期会计有关外，衍生工具公允价值变动产生的利得或损失直接计入当期损益。
可转换债券
本集团发行可转换债券时依据条款确定其是否同时包含负债和权益成份。发行的可转换债券既包含负
债也包含权益成份的，在初始确认时将负债和权益成份进行分拆，并分别进行处理。在进行分拆时，
先确定负债成份的公允价值并以此作为其初始确认金额，再按照可转换债券整体的发行价格扣除负债
成份初始确认金额后的金额确定权益成份的初始确认金额。交易费用在负债成份和权益成份之间按照
各自的相对公允价值进行分摊。负债成份作为负债列示，以摊余成本进行后续计量，直至被撤销、转
换或赎回。权益成份作为权益列示，不进行后续计量。发行的可转换债券仅包含负债成份和嵌入衍生
工具，即股份转换权具备嵌入衍生工具特征的，则将其从可转换债券整体中分拆，作为衍生金融工具
单独处理，按其公允价值进行初始确认。发行价格超过初始确认为衍生金融工具的部分被确认为债务
工具。交易费用根据初始确认时债务工具和衍生金融工具分配的发行价格为基础按比例分摊。与债务
工具有关的交易费用确认为负债，与衍生金融工具有关的交易费用确认为当期损益。
金融资产转移
本集团已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了
金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产。
本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：放弃
了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产并确认产生的资产和负债；未放弃对该金融资产控制的，
按照其继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。
通过对所转移金融资产提供财务担保方式继续涉入的，按照金融资产的账面价值和财务担保金额两者
之中的较低者，确认继续涉入形成的资产。财务担保金额，是指所收到的对价中，将被要求偿还的最
高金额。
11. 应收票据
应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
本集团对应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见第十节、五、10.金融工具。
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12. 应收账款
应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
本集团对应收款项融资的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见第十节、五、10.金融工具。
13. 应收款项融资
√适用 □不适用
本集团对应收款项融资的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见第十节、五、10.金融工具。
14. 其他应收款
其他应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
本集团对其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见第十节、五、10.金融工具。
15. 存货
√适用 □不适用
货包括原材料、在产品、产成品、周转材料、开发成本、开发产品。
存货按照成本进行初始计量。除开发成本和开发产品以外的存货成本包括采购成本、加工成本和其他
成本。存货的成本还包括从其他综合收益转出的因采购符合现金流量套期而形成的利得和损失。发出
存货，采用加权平均法确定其实际成本。周转材料包括低值易耗品和包装物等，低值易耗品和包装物
采用一次转销法进行摊销。
房地产开发成本和开发产品的实际成本包括土地取得成本、建筑安装工程支出、资本化的利息及其他
直接和间接开发费用。开发成本于完工后结转为开发产品。建筑安装工程支出中包含的公共配套设施
成本指按政府有关部门批准的公共配套项目，如道路等所发生的支出，列入开发成本，按成本核算对
象和成本项目进行核算并分摊。开发用土地也列入开发成本核算。
存货的盘存制度采用永续盘存制。
于资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值的，计提存货跌价准
备，计入当期损益。
可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费
用以及相关税费后的金额。计提可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计
将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。计提存货跌价准备时，按照单个存货项目
计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备；与在同一
地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存
货，则合并计提存货跌价准备。
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16. 合同资产
(1). 合同资产的确认方法及标准
√适用 □不适用
合同资产是指已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他
因素。
(2). 合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
本集团对合同资产的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见第十节、五、10 金融工具。
17. 持有待售资产
□适用 √不适用
18. 债权投资
债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法
□适用 √不适用
19. 其他债权投资
其他债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法
□适用 √不适用
20. 长期应收款
长期应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
□适用 √不适用
21. 长期股权投资
√适用 □不适用
长期股权投资包括对子公司、合营企业和联营企业的权益性投资。
长期股权投资在取得时以初始投资成本进行初始计量。通过同一控制下企业合并取得的长期股权投资，
以合并日取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为初始投资成本；
初始投资成本与合并对价账面价值之间差额，调整资本公积（不足冲减的，冲减留存收益）；合并日
之前的其他综合收益，在处置该项投资时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行
会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他股东权益变动而确认的股东权
益，在处置该项投资时转入当期损益；其中，处置后仍为长期股权投资的按比例结转，处置后转换为
金融工具的则全额结转。通过非同一控制下企业合并取得的长期股权投资，以合并成本作为初始投资
成本（通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并的，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账
面价值与购买日新增投资成本之和作为初始投资成本），合并成本包括购买方付出的资产、发生或承
担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。购买日之前持有的因采用权益法核算而确认的其他综
合收益，在处置该项投资时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因
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被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他股东权益变动而确认的股东权益，在处置该
项投资时转入当期损益；其中，处置后仍为长期股权投资的按比例结转，处置后转换为金融工具的则
全额结转；购买日之前持有的股权投资作为金融工具计入其他综合收益的累计公允价值变动在改按成
本法核算时全部转入留存收益。除企业合并形成的长期股权投资以外方式取得的长期股权投资，按照
下列方法确定初始投资成本：支付现金取得的，以实际支付的购买价款及与取得长期股权投资直接相
关的费用、税金及其他必要支出作为初始投资成本；发行权益性证券取得的，以发行权益性证券的公
允价值作为初始投资成本。通过非货币性资产交换取得的，按照《企业会计准则第 7 号-非货币性资产
交换》确定初始投资成本。
本集团能够对被投资单位实施控制的长期股权投资，在本集团个别财务报表中采用成本法核算。控制，
是指拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投
资方的权力影响回报金额。
采用成本法时，长期股权投资按初始投资成本计价。追加或收回投资的，调整长期股权投资的成本。
被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为当期投资收益。
本集团对被投资单位具有共同控制或重大影响的，长期股权投资采用权益法核算。共同控制，是指按
照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意
后才能决策。重大影响，是指对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或
者与其他方一起共同控制这些政策的制定。
采用权益法时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份
额的，归入长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单
位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。
采用权益法时，取得长期股权投资后，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收
益的份额，分别确认投资损益和其他综合收益并调整长期股权投资的账面价值。在确认应享有被投资
单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认资产等的公允价值为基础，按照本集团的会计
政策及会计期间，并抵销与联营企业及合营企业之间发生的内部交易损益按照应享有的比例计算归属
于投资方的部分（但内部交易损失属于资产减值损失的，应全额确认），对被投资单位的净利润进行
调整后确认，但投出或出售的资产构成业务的除外。按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算
应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值。本集团确认被投资单位发生的净亏损，以长期股
权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，本集团负有承
担额外损失义务的除外。对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外股东权益的其他变
动，调整长期股权投资的账面价值并计入股东权益。
处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。采用权益法核算的长期股权
投资，因处置终止采用权益法的，原权益法核算的相关其他综合收益采用与被投资单位直接处置相关
资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他股
东权益变动而确认的股东权益，全部转入当期损益；仍采用权益法的，原权益法核算的相关其他综合
收益采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理并按比例转入当期损益，因
被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他股东权益变动而确认的股东权益，按相应的
比例转入当期损益。
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22. 投资性房地产
(1). 如果采用公允价值计量模式的
选择公允价值计量的依据
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、
持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。本集团的投资性房地产均将长期持有并出租
以赚取租金。
投资性房地产按照成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利
益很可能流入且其成本能够可靠地计量，则计入投资性房地产成本。否则，于发生时计入当期损益。
本集团采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。公允价值变动计入利润表中的“公允价值变
动收益”。本集团采用公允价值模式进行后续计量的会计政策的选择依据为：
（1） 投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场。
本集团目前投资性房地产项目主要位于北京和天津市等城市核心区，主要为成熟商业区的商业物业，
有较为活跃的房地产交易市场，可以取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，采用公允价
值对投资性房地产进行后续计量具有可操作性。
（2） 本集团能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对
投资性房地产的公允价值作出合理的估计。
本集团聘请具有相关资质的评估机构，对本集团投资性房地产采用收益法和市场法进行公允价值评估，
以其评估金额作为本集团投资性房地产的公允价值。
本集团对投资性房地产的公允价值进行估计时采用的关键假设和主要不确定因素主要包括：假设投资
性房地产在公开市场上进行交易且将按现有用途继续使用；国家宏观经济政策和所在地区社会经济环
境、税收政策、信贷利率、汇率等未来不会发生重大变化；无可能对企业经营产生重大影响的其他不
可抗力及不可预见因素。
23. 固定资产
(1). 确认条件
√适用 □不适用
固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确认。与固
定资产有关的后续支出，符合该确认条件的，计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的账面价值；
否则，在发生时计入当期损益。
固定资产按照成本进行初始计量，并考虑预计弃置费用因素的影响。购置固定资产的成本包括购买价
款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可直接归属于该项资产的其他支出。
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(2). 折旧方法
√适用 □不适用
类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 20-40 年 5% 2.38-4.75%
机器设备 年限平均法 15 年 5% 6.33%
运输工具 年限平均法 6-10 年 5% 9.50-15.83%
办公及其他设备 年限平均法 5年 5% 19%
固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或以不同方式为企业提供经济利益的，适用不同折旧率。
本集团至少于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，必要时
进行调整。
(3). 融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
□适用 √不适用
24. 在建工程
√适用 □不适用
在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项必要工程支出、工程达到预定可使用状
态前的应予资本化的借款费用以及其他相关费用等。
在建工程在达到预定可使用状态时转入固定资产。
25. 借款费用
√适用 □不适用
可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，予以资本化，其他借款费用计入当
期损益。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用
或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
借款费用同时满足下列条件的，才能开始资本化：
（1）资产支出已经发生；（2）借款费用已经发生；（3）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所
必要的购建或者生产活动已经开始。
购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。之后
发生的借款费用计入当期损益。
在资本化期间内，每一会计期间的利息资本化金额，按照下列方法确定：
（1）专门借款以当期实际发生的利息费用，减去暂时性的存款利息收入或投资收益后的金额确定；（2）
占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的
加权平均利率计算确定。
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符合资本化条件的资产在购建或者生符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中，发生除达到预定
可使用或者可销售状态必要的程序之外的非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，暂停借款费用的
资本化。在中断期间发生的借款费用确认为费用，计入当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新
开始。
26. 生物资产
□适用 √不适用
27. 油气资产
□适用 √不适用
28. 使用权资产
√适用 □不适用
在租赁期开始日，本集团将其可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，按照成本进行初
始计量。使用权资产成本包括：租赁负债的初始计量金额；在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，
存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；承租人发生的初始直接费用；承租人为拆卸及移
除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。本集
团因租赁付款额变动重新计量租赁负债的，相应调整使用权资产的账面价值。本集团后续采用年限平
均法对使用权资产计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本集团在租赁资产
剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，本集团在租赁期
与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
29. 无形资产
(1). 计价方法、使用寿命、减值测试
√适用 □不适用
无形资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确认，并以
成本进行初始计量。但非同一控制下企业合并中取得的无形资产，其公允价值能够可靠地计量的，即
单独确认为无形资产并按照公允价值计量。
无形资产按照其能为本集团带来经济利益的期限确定使用寿命，无法预见其为本集团带来经济利益期
限的作为使用寿命不确定的无形资产。
本集团的无形资产包括土地使用权、采矿权、商标权和软件使用权等。
各项无形资产的使用寿命如下：
使用寿命
土地使用权 20-60年
软件使用权 5-10年
商标权 使用年限不确定
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采矿权 按开采量摊销
本集团取得的非房地产开发用途的土地使用权，通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，
相关的土地使用权和建筑物分别作为无形资产和固定资产核算。外购土地及建筑物支付的价款在土地
使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。本集团之土地使用权根据
所取得的土地使用权证标明的年限按直线法进行摊销。
采矿权成本包括取得采矿权利所支付的成本以及预计的矿山恢复成本。采矿权依据相关的矿山可开采
储量采用产量法进行摊销。
使用寿命有限的无形资产，在其使用寿命内采用直线法摊销。本集团至少于每年年度终了，对使用寿
命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核，必要时进行调整。
对使用寿命不确定的无形资产，主要为商标使用权，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。
此类无形资产不予摊销，在每个会计期间对其使用寿命进行复核。如果有证据表明使用寿命是有限的，
则按上述使用寿命有限的无形资产的政策进行会计处理。
(2). 内部研究开发支出会计政策
√适用 □不适用
本集团将内部研究开发项目的支出，区分为研究阶段支出和开发阶段支出。研究阶段的支出，于发生
时计入当期损益。开发阶段的支出，只有在同时满足下列条件时，才能予以资本化，即：完成该无形
资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；具有完成该无形资产并使用或出售的意图；无形资
产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，
无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该
无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计
量。不满足上述条件的开发支出，于发生时计入当期损益。
30. 长期资产减值
√适用 □不适用
对除存货、合同资产及与合同成本有关的资产、按公允价值模式计量的投资性房地产、递延所得税资
产、金融资产外的资产减值，按以下方法确定：
于资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象，存在减值迹象的，本集团将估计其可收回金
额，进行减值测试；对因企业合并所形成的商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态
的无形资产，无论是否存在减值迹象，至少于每年末进行减值测试。
可收回金额根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高
者确定。本集团以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以
该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。资产组的认定，以资产组产生的主要现金流入
是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据。
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当资产或者资产组的可收回金额低于其账面价值时，本集团将其账面价值减记至可收回金额，减记的
金额计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。
就商誉的减值测试而言，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至
相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。相关的资产组或者资产
组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合，且不大于本集团确定的报告
分部。
对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存
在减值迹象的，首先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，确认相
应的减值损失。然后对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较其账面价值与可收回金
额，如可收回金额低于账面价值的，减值损失金额首先抵减分摊至资产组或者资产组组合中商誉的账
面价值，再根据资产组或者资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵
减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。
31. 长期待摊费用
√适用 □不适用
长期待摊费用是指已经发生但应由本年和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项预计费用，包括
经营租入固定资产改良支出、装修费和矿山剥离费等。长期待摊费用按其为本集团带来的经济利益的
期限采用直线法摊销。
32. 合同负债
合同负债的确认方法
√适用 □不适用
合同负债是指已收或应收客户对价而应向客户转让商品或服务的义务，如企业在转让承诺的商品或服
务之前已收取的款项。
33. 职工薪酬
(1)、短期薪酬的会计处理方法
√适用 □不适用
职工薪酬，是指本集团为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿。职工
薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。本集团提供给职工配偶、子女、受
赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利，也属于职工薪酬。
短期薪酬
在职工提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
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(2)、离职后福利的会计处理方法
√适用 □不适用
离职后福利（设定提存计划）
本集团的职工参加由当地政府管理的养老保险和失业保险，还参加了企业年金，相应支出在发生时计
入相关资产成本或当期损益。
本集团每月按职工薪金的若干百分比向该等保险计划或年金缴存供款。本集团为员工向该等保险计划
或年金缴存的供款于缴存时即完全归属于员工，因此本集团无可以动用的已被放弃的供款。
离职后福利（设定受益计划）
本集团运作多项设定受益退休金计划，包括本公司及下属子公司部分符合资格的离退休职工提供补充
津贴福利。该计划未注入资金，设定受益计划下提供该福利的成本采用预期累积福利单位法。
设定受益退休金计划引起的重新计量，包括精算利得或损失，资产上限影响的变动（扣除包括在设定
受益计划净负债利息净额中的金额）和计划资产回报（扣除包括在设定受益计划净负债利息净额中的
金额），均在资产负债表中立即确认，并在其发生期间通过其他综合收益计入股东权益，后续期间不
转回至损益。
在下列日期孰早日将过去服务成本确认为当期费用：修改设定受益计划时；本集团确认相关重组费用
或辞退福利时。
利息净额由设定受益计划净负债或净资产乘以折现率计算而得。本集团在利润表的管理费用、财务费
用中确认设定受益计划净义务的变动：服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损
失；利息净额，包括计划资产的利息收益、计划义务的利息费用以及资产上限影响的利息。
(3)、辞退福利的会计处理方法
√适用 □不适用
本集团向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损
益：企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；企业确认与涉及支付
辞退福利的重组相关的成本或费用时。
(4)、其他长期职工福利的会计处理方法
□适用 √不适用
34. 租赁负债
√适用 □不适用
在租赁期开始日，本集团将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价值资产租
赁除外。租赁付款额包括固定付款额及实质固定付款额扣除租赁激励后的金额、取决于指数或比率的
可变租赁付款额、根据担保余值预计应支付的款项，还包括购买选择权的行权价格或行使终止租赁选
择权需支付的款项，前提是本集团合理确定将行使该选择权或租赁期反映出本集团将行使终止租赁选
择权。
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在计算租赁付款额的现值时，本集团采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，采用
承租人增量借款利率作为折现率。本集团按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利
息费用，并计入当期损益，但另有规定计入相关资产成本的除外。未纳入租赁负债计量的可变租赁付
款额于实际发生时计入当期损益，但另有规定计入相关资产成本的除外。
租赁期开始日后，本集团确认利息时增加租赁负债的账面金额，支付租赁付款额时减少租赁负债的账
面金额。当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指
数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生变化时，
本集团按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债。
35. 预计负债
√适用 □不适用
除了非同一控制下企业合并中的或有对价及承担的或有负债之外，当与或有事项相关的义务同时符合
以下条件，本集团将其确认为预计负债：
（1） 该义务是本集团承担的现时义务；
（2） 该义务的履行很可能导致经济利益流出本集团；
（3） 该义务的金额能够可靠地计量。
预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的
风险、不确定性和货币时间价值等因素。每个资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。有确凿
证据表明该账面价值不能反映当前最佳估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
36. 股份支付
□适用 √不适用
37. 优先股、永续债等其他金融工具
√适用 □不适用
本集团发行的永续债，若没有到期日或到期后本集团有权不限次数展期，对于永续债票面利息，本集
团有权递延支付，本集团并无合同义务支付现金或其他金融资产，分类为权益工具。
归类为权益工具的永续债等金融工具，其发行、回购或注销时，本集团作为权益的变动处理，相关交
易费用亦从权益中扣减。本集团对权益工具持有方的分配作为利润分配处理。
38. 收入
(1). 收入确认和计量所采用的会计政策
√适用 □不适用
本集团在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时确认收入。取得相关商品
或服务的控制权，是指能够主导该商品的使用或该服务的提供并从中获得几乎全部的经济利益。
销售商品合同
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本集团与客户之间的销售商品合同通常仅包含转让商品的履约义务。本集团通常在综合考虑了下列因
素的基础上，以货物控制权转移给购买方时点确认收入：取得商品的现时收款权利、商品所有权上的
主要风险和报酬的转移、商品的法定所有权的转移、商品实物资产的转移、客户接受该商品。
销售已完工物业的收入，于物业的所有权风险及回报已转移至买方即有关物业竣工并根据销售协议将
物业交付买家，且能合理确保收取买卖合约确定的对价时方确认收入。确认收入前已售物业按照合同
收取的分期和预售款列示于资产负债表的合同负债。
建造合同
本集团与客户之间的建造合同通常包含土建安装、维修等履约义务，由于客户能够控制本集团履约过
程中的在建资产，本集团将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度
不能合理确定的除外。本集团按照投入法确定提供服务的履约进度。对于履约进度不能合理确定时，
本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够
合理确定为止。
提供服务合同
本集团与客户之间的提供服务合同通常包含固废处理、装饰装修、物业管理、酒店运营等履约义务，
由于本集团履约的同时客户即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益，本集团将其作为在某一时段
内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。本集团按照投入法或产
出法确定提供服务的履约进度。对于履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到
补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
重大融资成分
对于合同中存在重大融资成分的，本集团按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应
付金额确定交易价格，使用将合同对价的名义金额折现为商品或服务现销价格的折现率，将确定的交
易价格与合同承诺的对价金额之间的差额在合同期间内采用实际利率法摊销。
对于预计客户取得商品或服务控制权与客户支付价款间隔未超过一年的，本集团未考虑合同中存在的
重大融资成分。
质保义务
根据合同约定、法律规定等，本集团为所销售的商品或所建造的资产等提供质量保证。对于为向客户
保证所销售的商品符合既定标准的保证类质量保证，本集团按照第十节、五、35进行会计处理。对于
为向客户保证所销售的商品符合既定标准之外提供了一项单独服务的服务类质量保证，本集团将其作
为一项单项履约义务，按照提供商品和服务类质量保证的单独售价的相对比例，将部分交易价格分摊
至服务类质量保证，并在客户取得服务控制权时确认收入。在评估质量保证是否在向客户保证所销售
商品符合既定标准之外提供了一项单独服务时，本集团考虑该质量保证是否为法定要求、质量保证期
限以及集团承诺履行任务的性质等因素。
可变对价
本集团部分业务与客户之间的合同存在全部完工后按照合同约定计算的方式确定结算数量的安排，形
成可变对价。本集团按照期望值或最有可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的
交易价格不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。
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销售退回条款
对于附有销售退回条款的销售，本集团在客户取得相关商品控制权时，按照因向客户转让商品而预期
有权收取的对价金额确认收入，按照预期因销售退回将退还的金额确认为预计负债；同时，按照预期
将退回商品转让时的账面价值，扣除收回该商品预计发生的成本（包括退回商品的价值减损）后的余
额，确认为一项资产，即应收退货成本，按照所转让商品转让时的账面价值，扣除上述资产成本的净
额结转成本。每一资产负债表日，本集团重新估计未来销售退回情况，并对上述资产和负债进行重新
计量。
主要责任人/代理人
对于本集团自第三方取得大宗贸易商品或其他资产控制权后，再转让给客户，本集团有权自主决定所
交易商品的价格，即本集团在向客户转让贸易商品前能够控制该商品，因此本集团是主要责任人，按
照已收或应收对价总额确认收入。否则，本集团为代理人，按照预期有权收取的佣金或手续费的金额
确认收入，该金额应当按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价款后的净额，或者按照
既定的佣金金额或比例等确定。
(2). 同类业务采用不同经营模式导致收入确认会计政策存在差异的情况
□适用 √不适用
39. 合同成本
√适用 □不适用
本集团与合同成本有关的资产包括合同取得成本和合同履约成本。根据其流动性，分别列报在存货、
其他流动资产和其他非流动资产中。
本集团为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产，除非该资产
摊销期限不超过一年。
本集团为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围的，且同时
满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：
（1）该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费
用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；（2）该成本增加了企业未来用于履
行履约义务的资源；（3）该成本预期能够收回。
本集团对与合同成本有关的资产采用与该资产相关的收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。
与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项差额的，本集团将超出部分计提减值准备，并确认
为资产减值损失：
（1）企业因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；（2）为转让该相关商品或服
务估计将要发生的成本。
40. 政府补助
√适用 □不适用
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政府补助在能够满足其所附的条件并且能够收到时，予以确认。政府补助为货币性资产的，按照收到
或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按
照名义金额计量。
政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的，作为与资产相关的政府补助；政府文件不明确
的，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，以购建或其他方式形成长期资产为基本条件
的作为与资产相关的政府补助，除此之外的作为与收益相关的政府补助。
与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相
关成本费用或损失的期间计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，
直接计入当期损益或冲减相关成本。
与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值；或确认为递延收益，在相关资产使用寿命内按照
合理、系统的方法分期计入损益（但按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益），相关资产
在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当
期的损益。
41. 递延所得税资产/递延所得税负债
√适用 □不适用
本集团根据资产与负债于资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，以及未作为资产和
负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂时性
差异，采用资产负债表债务法计提递延所得税。
各种应纳税暂时性差异均据以确认递延所得税负债，除非：
（1）应纳税暂时性差异是在以下交易中产生的：商誉的初始确认，或者具有以下特征的交易中产生的
资产或负债的初始确认：该交易不是企业合并，并且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所
得额或可抵扣亏损；（2）对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，该暂时
性差异转回的时间能够控制并且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。
对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，本集团以很可能取得用来抵扣
可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认由此产生的递延所得税资
产，除非：
（1）可抵扣暂时性差异是在以下交易中产生的：该交易不是企业合并，并且交易发生时既不影响会计
利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损；（2）对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的可抵
扣暂时性差异，同时满足下列条件的，确认相应的递延所得税资产：暂时性差异在可预见的未来很可
能转回，且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额。
本集团于资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，依据税法规定，按照预期收回该资
产或清偿该负债期间的适用税率计量，并反映资产负债表日预期收回资产或清偿负债方式的所得税影
响。
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于资产负债表日，本集团对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够
的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。于资产负债表日，
本集团重新评估未确认的递延所得税资产，在很可能获得足够的应纳税所得额可供所有或部分递延所
得税资产转回的限度内，确认递延所得税资产。
同时满足下列条件时，递延所得税资产和递延所得税负债以抵销后的净额列示：拥有以净额结算当期
所得税资产及当期所得税负债的法定权利；递延所得税资产和递延所得税负债是与同一税收征管部门
对同一应纳税主体征收的所得税相关或者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所
得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产及当期所
得税负债或是同时取得资产、清偿债务。
42. 租赁
(1). 经营租赁的会计处理方法
□适用 √不适用
(2). 融资租赁的会计处理方法
□适用 √不适用
(3). 新租赁准则下租赁的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
在合同开始日，本集团评估合同是否为租赁或者包含租赁，如果合同中一方让渡了在一定期间内控制
一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。
作为承租人
本集团对租赁确认使用权资产和租赁负债，会计处理见第十节、五、28和第十节、五、34。
短期租赁和低价值资产租赁
本集团将在租赁期开始日，租赁期不超过12个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；将单
项租赁资产为全新资产时价值不超过人民币40,000元的租赁认定为低价值资产租赁。本集团转租或预
期转租租赁资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。本集团对短期租赁和低价值资产租赁选择不确
认使用权资产和租赁负债。在租赁期内各个期间按照直线法计入相关的资产成本或当期损益。
作为出租人
租赁开始日实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁为融资租赁，除此之外
的均为经营租赁。本集团作为转租出租人时，基于原租赁产生的使用权资产对转租赁进行分类。合同
中同时包含租赁和非租赁部分的，本集团按照各部分单独价格的相对比例分摊合同对价。
作为融资租赁出租人
在租赁期开始日，本集团对在租赁期开始日，本集团对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融
资租赁资产。本集团对应收融资租赁款进行初始计量时，以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账
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价值。租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现
值之和，包括初始直接费用。
本集团按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。本集团取得的未纳入租赁投
资净额计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益。
作为经营租赁出租人
经营租赁的租金收入在租赁期内各个期间按直线法确认为当期损益，未计入租赁收款额的可变租赁付
款额在实际发生时计入当期损益。初始直接费用资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础
进行分摊，分期计入当期损益。
售后租回交易
本集团按照第十节、五、38评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。
作为承租人
售后租回交易中的资产转让属于销售的，本集团作为承租人按原资产账面价值中与租回获得的使用权
有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失；
售后租回交易中的资产转让不属于销售的，本集团作为承租人继续确认被转让资产，同时确认一项与
转让收入等额的金融负债，按照第十节、五、10对该金融负债进行会计处理。
作为出租人
售后租回交易中的资产转让属于销售的，本集团作为出租人对资产购买进行会计处理，并根据前述规
定对资产出租进行会计处理；售后租回交易中的资产转让不属于销售的，本集团作为出租人不确认被
转让资产，但确认一项与转让收入等额的金融资产，并按照第十节、10对该金融资产进行会计处理。
43. 其他重要的会计政策和会计估计
□适用 √不适用
44. 重要会计政策和会计估计的变更
(1). 重要会计政策变更
□适用 √不适用
(2). 重要会计估计变更
□适用 √不适用
45. 其他
√适用 □不适用
(1). 套期会计
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就套期会计就套期会计方法而言，本集团的套期分类为公允价值套期，是指对已确认资产或负债，尚
未确认的确定承诺（除汇率风险外）的公允价值变动风险进行的套期。
在套期关系开始时，本集团对套期关系有正式指定，并准备了关于套期关系、风险管理目标和风险管
理策略的正式书面文件。该文件载明了套期工具、被套期项目，被套期风险的性质，以及本集团对套
期有效性评估方法。套期有效性，是指套期工具的公允价值或现金流量变动能够抵销被套期风险引起
的被套期项目公允价值或现金流量的程度。此类套期在初始指定日及以后期间被持续评价符合套期有
效性要求。
如果套期工具已到期、被出售、合同终止或已行使（但作为套期策略组成部分的展期或替换不作为已
到期或合同终止处理），或因风险管理目标发生变化，导致套期关系不再满足风险管理目标，或者该
套期不再满足套期会计方法的其他条件时，本集团终止运用套期会计。
套期关系由于套期比率的原因不再符合套期有效性要求的，但指定该套期关系的风险管理目标没有改
变的，本集团对套期关系进行再平衡。
本集团对套期有效性的评估方法，风险管理策略以及如何应用该策略来管理风险的详细信息，参见第
十节、七、83。
满足套期会计方法条件的，按如下方法进行处理：
公允价值套期
套期工具产生的利得或损失计入当期损益。被套期项目因套期风险敞口形成利得或损失，计入当期损
益，同时调整未以公允价值计量的被套期项目的账面价值。
被套期项目为尚未确认的确定承诺的，该确定承诺的公允价值因被套期风险引起的累计公允价值变动
确认为一项资产或负债，相关的利得或损失计入当期损益。
(2). 利润分配
本公司的现金股利，于股东大会批准后确认为负债。
(3). 安全生产费
按照规定提取的安全生产费，计入相关产品的成本或当期损益，同时计入专项储备；使用时区分是否
形成固定资产分别进行处理：属于费用性支出的，直接冲减专项储备；形成固定资产的，归集所发生
的支出，于达到预定可使用状态时确认固定资产，同时冲减等值专项储备并确认等值累计折旧。
(4). 公允价值计量
本集团于每个资产负债表日以公允价值计量投资性房地产、交易性金融资产和其他权益工具投资。公
允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需
支付的价格。
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在财务报表中以公允价值计量或披露的资产和负债，根据对公允价值计量整体而言具有重要意义的最
低层次输入值，确定所属的公允价值层次：第一层次输入值，在计量日能够取得的相同资产或负债在
活跃市场上未经调整的报价；第二层次输入值，除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观
察的输入值；第三层次输入值，相关资产或负债的不可观察输入值。
每个资产负债表日，本集团对在财务报表中确认的持续以公允价值计量的资产和负债进行重新评估，
以确定是否在公允价值计量层次之间发生转换。
(5). 重大会计判断和估计
编制财务报表要求管理层作出判断、估计和假设，这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和
负债的列报金额及其披露，以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些假设和估计的不确定性所
导致的结果可能造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。
判断
在应用本集团的会计政策的过程中，管理层作出了以下对财务报表所确认的金额具有重大影响的判断：
经营租赁——作为出租人
本集团就投资性房地产签订了租赁合同。本集团认为，根据租赁合同的条款，本集团保留了这些房地
产所有权上的几乎全部重大风险和报酬，因此作为经营租赁处理。
投资性房地产与存货的划分
本集团建造的物业可能用于出售，也可能用于赚取租金及/或资本增值。本集团在建造物业的初期根据
持有目的将物业划分为存货或投资性房地产。在建的过程中，建成后用于出售的物业划分为存货-开发
成本，计入流动资产，而建成后用于赚取租金及/或资本增值的物业划分为在建的投资性房地产，计入
非流动资产。建成后，用于出售的物业转入存货-开发产品，而用于赚取租金及/或资本增值的物业转
入已完工的投资性房地产。
合并范围——本集团持有被投资方半数或以下的表决权
本集团认为，即使仅拥有不足半数的表决权，本集团也控制了唐山冀东装备工程股份有限公司（以下
简称“冀东装备”）。这是因为本集团是冀东装备最大单一股东，间接拥有 30%的表决权股份。冀东
装备其他的股份由众多其他股东广泛持有。自收购之日起，未出现其他股东集体行使其表决权或其票
数超过本集团的情况。
投资性房地产与固定资产的划分
本集团决定所持有的物业是否符合投资性房地产的定义，并在进行判断的时候建立了相关标准。本集
团将持有的为赚取租金或资本增值，或两者兼有的房地产（包括正在建造或开发过程中将来用于出租
的建筑物）划分为投资性房地产。因此，本集团会考虑物业产生现金流的方式是否在很大程度上独立
于本集团持有的其他资产。有些物业的一部分用于赚取租金或资本增值，剩余部分用于生产商品、提
供劳务或者经营管理。如果用于赚取租金或资本增值的部分能够单独出售或者出租，本集团对该部分
单独核算。如果不能，则只有在用于生产商品、提供劳务或者经营管理的部分不重大时，该物业才会
被划分为投资性房地产。本集团在决定辅助服务的重大程度是否足以使该物业不符合投资性房地产的
确认条件时，乃按个别物业基准单独作出判断。
其他权益工具——永续债
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如第十节、七、45所述，本集团分别于2017年、2020年、2021年和2022年1-6月发行人民币49.9亿元、
人民币30亿元、人民币79.99亿元和人民币30亿元的永续债。根据相关的中期票据募集说明书，本集团
管理层综合考虑该等永续债没有到期日或到期后本集团有权不限次数展期，且有权递延支付永续债票
面利息，本集团并无合同义务支付现金或其他金融资产，或在潜在不利条件下与永续债持有者交换金
融资产或金融负债的合同义务，本集团将其划分为权益工具，且后续宣告的分派将按照对权益所有者
的分配来处理。
业务模式
金融资产于初始确认时的分类取决于本集团管理金融资产的业务模式，在判断业务模式时，本集团考
虑包括企业评价和向关键管理人员报告金融资产业绩的方式、影响金融资产业绩的风险及其管理方式
以及相关业务管理人员获得报酬的方式等。在评估是否以收取合同现金流量为目标时，本集团需要对
金融资产到期日前的出售原因、时间、频率和价值等进行分析判断。
合同现金流量特征
金融资产于初始确认时的分类取决于金融资产的合同现金流量特征，需要判断合同现金流量是否仅为
对本金和以未偿付本金为基础的利息的支付时，包含对货币时间价值的修正进行评估时，需要判断与
基准现金流量相比是否具有显著差异、对包含提前还款特征的金融资产，需要判断提前还款特征的公
允价值是否非常小等。
估计的不确定性
以下为于资产负债表日有关未来的关键假设以及估计不确定性的其他关键来源，可能会导致未来会计
期间资产和负债账面金额重大调整。
金融工具减值
本集团采用预期信用损失模型对金融工具的减值进行评估，应用预期信用损失模型需要做出重大判断
和估计，需考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。在做出这些判断和估计时，本集团根据
历史还款数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风险等因素推断债务人信用风险的预期变动。不同
的估计可能会影响减值准备的计提，已计提的减值准备可能并不等于未来实际的减值损失金额。
商誉减值
本集团至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现金流
量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本集团需要预计未来资产组或者资产组组合
产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。
除金融资产之外的非流动资产减值（除商誉外）
本集团于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。对使用寿
命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测试。其他除金
融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收回时，进行减值测试。当资产或资产组
的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流量的现值中的较高
者，表明发生了减值。公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或
可观察到的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。预计未来现金流量现值时，管
理层必须估计该项资产或资产组的预计未来现金流量，并选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。
递延所得税资产
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在很可能有足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣亏损的限度内，应就所有尚未利用的可抵扣亏损确认
递延所得税资产。这需要管理层运用大量的判断来估计未来取得应纳税所得额的时间和金额，结合纳
税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。
土地增值税
本集团须对物业销售增值部分根据税法缴纳土地增值税。土地增值税的拨备是管理层根据对有关税收
法律及法规要求的理解所作出的最佳估计。实际土地增值税负债须于土地增值税清算时由税务机关厘
定。本集团尚未与税务机关就若干房地产开发项目确定其土地增值税的清算及纳税方案。最终的土增
税计算结果可能有别于初始入账的金额，任何差异将会影响实现差异期间的土地增值税支出及相关拨
备金额。
投资性房地产的公允价值
投资性房地产由独立专业评估师于资产负债表日对于其公允价值进行重估。该等估值以若干假设为基
础，受若干不确定因素影响，可能与实际结果有差异。在作出相关估计时，会考虑类似物业目前市场
租金的资料和公开市场交易金额，并使用主要以资产负债表日当时市场状况为基准的假设。
在建房地产开发成本的确认及分摊
房地产建造的成本于工程在建期间记为存货，并将于房地产销售收入确认后结转入利润表。在最终结
算工程成本和其他有关的房地产开发成本之前，该等成本需要本集团管理层按照预算成本和开发进度
进行估计。本集团的房地产开发一般分期进行。直接与某一期开发有关之成本记作该期之成本。不同
阶段的共同成本按照可出售面积分摊至各个阶段。倘若工程成本的最终结算及相关成本分摊与最初估
计不同，则工程成本及其他成本的增减会影响当前及未来年度的损益。
存货跌价准备
本集团的存货按照成本与可变现净值孰低计量。存货的可变现净值是指存货的估计售价减去至完工时
估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。管理层对存货的可变现净值计算涉及
到对估计售价、至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费的估计。该等估计的变
化将会影响存货的账面价值和未来变化年度的损益。
设定受益义务的计量
本集团就向若干退休和提前退休职工支付的补充津贴福利确认为一项负债。该等福利支出及负债的金
额乃采用独立专业精算师所作的精算估值而厘定。独立专业精算师每年均对本集团退休计划的精算状
况进行评估。该等精算估值涉及对折现率、退休褔利通胀比率及其他因素所作出的假设。鉴于其长期
性，上述估计具有不确定性。
固定资产的可使用年限和残值
本集团对固定资产在考虑其残值后，在预计使用寿命内计提折旧。本集团定期复核相关资产的预计使
用寿命和残值，以决定将计入每个报告期的折旧费用数额。资产使用寿命和残值是本集团根据对同类
资产的已往经验并结合预期的技术改变而确定。如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折
旧费用进行调整。
承租人增量借款利率
对于无法确定租赁内含利率的租赁，本集团采用承租人增量借款利率作为折现率计算租赁付款额的现
值。确定增量借款利率时，本集团根据所处经济环境，以可观察的利率作为确定增量借款利率的参考
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基础，在此基础上，根据自身情况、标的资产情况、租赁期和租赁负债金额等租赁业务具体情况对参
考利率进行调整以得出适用的增量借款利率。
会计政策变更
财政部于2021年12月颁布了有关收入准则的实施问答，本集团已采用该实施问答的相关要求编制2022
年1-6月财务报表，对本集团比较财务报表的影响列示如下：
项目 2021年1-6月 会计政策 2021年1-6月
变更前 变更影响 变更后
销售费用 1,516,797,922.84 -354,581,552.12 1,162,216,370.72
主营业务成本 47,477,841,587.33 354,581,552.12 47,832,423,139.45
相应地，本财务报表若干以前年度数据已经调整，若干比较数据已经过重分类并重述。
该会计政策变更对本集团和本公司净利润和股东权益无影响。
六、税项
1. 主要税种及税率
主要税种及税率情况
√适用 □不适用
税种 计税依据 税率
增值税 本集团一般纳税人应税收入按照相应的税率计算销项税，并按扣除当期允许抵扣的进 3%、5%、
项税额后的差额计缴增值税。其中本集团销售建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、 6%、9%、
石料按销售收入简易计征，征收率为 3%，混凝土公司按销售收入简易计征，征收率为 13%
3%，销售其他商品按 13%的税率计算销项税；小规模纳税人按销售收入简易计征，征收
率为 3%；融资租赁公司按租金收入简易计征，征收率为 6%；房地产开发企业不动产销
售一般纳税人应税收入按 9%的税率计算销项税，符合过渡期政策的一般纳税人可选择
按照 5%简易征收；旅游娱乐服务、餐饮住宿服务、运输服务、专业技术服务增值税税
率为 6％；不动产租赁服务增值税税率为 9%。
城市维护建设税 按实际缴纳增值税的 7%、5%、1%计缴。 1%、5%、
7%
教育费附加 按实际缴纳增值税的 3%计缴。 3%
房产税 本集团对所有或使用的房屋按税法规定的比例缴纳。自用房产从价计征，以房产原值 1.2%、
一次减去 10%-30%后的余值按 1.2%年税率计算缴纳房产税；出租房产从租计征，以房 12%
产租金收入按 12%年税率计算缴纳房产税。
土地使用税 本集团按生产经营所实际占用的土地面积和当地人民政府规定的土地使用税纳税等级
对应的每平方米年税额缴纳。
个人所得税 本集团支付给职工的工资薪金等个人所得，依税法规定代扣缴个人所得税。
土地增值税 本集团有偿转让土地使用权及地上建筑物或其他附着物产权产生土地增值额的，按
30%-60%的四级超率累进税率计算缴纳土地增值税。
资源税 本集团开采矿产品根据国家税法相关规定，从量或从价计缴资源税。
企业所得税 除金隅香港有限公司和冀东发展（香港）国际有限公司企业所得税按应纳税所得额的 16.5%、
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16.5%计缴和下述部分集团内企业享受所得税优惠外，本集团企业所得税按应纳税所得 25%
额的 25%计缴。
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
□适用 √不适用
2. 税收优惠
√适用 □不适用
企业所得税
a. 若干子公司被相关政府部门认定为高新技术企业，按《中华人民共和国企业所得税法》实施细则和
《国家税务总局关于高新技术企业所得税优惠有关问题的通知》规定享受高新技术企业15%的企业所得
税优惠税率。
b. 根据《环境保护、节能节水项目企业所得税优惠政策目录》规定，涞水金隅冀东环保科技有限公司
（自2018年1月1日起至2023年12月31日）享受三免三减半企业所得税优惠政策。
c. 根据财税[2011]58号文件《关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知》、国家税务总
局公告[2012]12号文件《关于深入实施西部大开发战略有关企业所得税问题的公告》以及财政部、税
务总局和国家发展改革委公告2020年第23号文件《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》，本
集团若干位于西部地区符合条件的子公司征得主管税务机关同意减按15%的税率缴纳企业所得税。
d. 根据冀财税[2011]13号文件《关于大厂回族自治县企业所得税减免政策实施方案的批复》，本集团
下属子公司北京三重镜业（大厂）有限公司符合规定享受15%的企业所得税优惠税率。
增值税
本集团部分子公司享受如下增值税优惠：
a. 根据财税（2021）40号《关于完善资源综合利用增值税政策的公告》（本公告自2022年3月1日起执
行）的相关政策，金隅集团下属生产水泥的子公司，采用旋窑法工艺生产42.5及以上等级水泥的原料
中添加废渣（不包括石灰石废渣）的比例不低于20%，其他水泥、水泥熟料的原料中添加废渣（不包括
石灰石废渣）比例不低于40%的，可享受增值税即征即退70%的政策。根据财税（2021）40号《关于完
善资源综合利用增值税政策的公告》的相关政策，金隅集团下属具有污废处置能力的的子公司，进行
垃圾处理、污泥处理及处置劳务业务，可享受增值税即征即退70%的政策。
b. 根据财税（2021）40号《关于完善资源综合利用增值税政策的公告》（本公告自2022年3月1日起执
行）的相关政策，本集团下属公司北京金隅砂浆有限公司、天津金隅宝辉砂浆有限公司及唐山盾石干
粉建材有限责任公司部分产品可以达到资源综合利用要求，享受增值税即征即退70%的政策。
c. 根据《财政部国家税务总局关于软件产品增值税政策的通知》（财税[2011]100号）规定，唐山市
盾石信息技术有限公司销售的软件产品，对其增值税实际税负超过3%的部分销售即征即退的优惠政策。
d. 根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）附件
3第一条第二项规定，北京金隅爱馨滨和养老服务有限公司、北京金隅爱馨泰和养老服务有限公司、北
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京金隅爱馨通和养老服务有限公司和北京金隅养老产业投资管理有限公司提供的养老服务免征增值
税。
3. 其他
□适用 √不适用
七、合并财务报表主要项目注释
1、 货币资金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
库存现金 256,296.68 455,219.88
银行存款 17,550,767,737.30 20,104,926,811.28
其他货币资金 663,692,056.13 617,165,112.58
财务公司存放中央银 1,206,325,361.82 1,199,421,376.20
行法定准备金
合计 19,421,041,451.93 21,921,968,519.94
其中：存放在境外 80,720,630.74 59,391,059.82
的款项总额
其他说明：
使用受限制的货币资金：
2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日
财务公司存放中央银行法定准备金 1,206,325,361.82 1,199,421,376.20
信用证保证金 34,147,501.46 22,354,507.33
质量/履约保证金 349,481,763.84 342,176,075.77
承兑汇票保证金 194,744,483.03 193,649,306.29
房地产预售款受限资金 3,973,186,870.65 4,518,459,281.36
其他受限资金 201,583,629.60 399,945,062.43
合计 5,959,469,610.40 6,676,005,609.38
银行活期存款按照银行活期存款利率取得利息收入。短期定期存款的存款期分为7天
至3个月不等，依本集团的现金需求而定，并按照相应的银行定期存款利率取得利息
收入。
于2022年6月30日，本集团存放于境外的货币资金为人民币80,720,630.74元（2021年
12月31日：人民币59,391,059.82元）。
2、 交易性金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当
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期损益的金融资产
其中：
债券工具投资 1,159,808,771.34 1,140,577,348.45
权益工具投资 12,599,400.00 11,663,300.00
合计 1,172,408,171.34 1,152,240,648.45
其他说明：
□适用 √不适用
3、 衍生金融资产
□适用 √不适用
4、 应收票据
(1). 应收票据分类列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 139,471,808.67
商业承兑票据 881,108,718.43 705,691,610.82
合计 1,020,580,527.10 705,691,610.82
(2). 期末公司已质押的应收票据
□适用 √不适用
(3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据 - 100,997,040.94
商业承兑票据 - 305,870,900.05
合计 - 406,867,940.99
(4). 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末转应收账款金额
商业承兑票据 190,279,918.88
合计 190,279,918.88
(5). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
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(6). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
转销
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 或核
销
商业承兑票据 83,232,369.02 -16,297,059.75 66,935,309.27
合计 83,232,369.02 -16,297,059.75 66,935,309.27
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(7). 本期实际核销的应收票据情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
5、 应收账款
(1). 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内小计 6,843,031,084.74
1至2年 2,249,339,852.21
2至3年 817,161,838.26
3至4年 287,938,310.05
4至5年 246,346,475.25
5 年以上 1,353,156,711.42
合计 11,796,974,271.93
应收账款账龄自向客户交付商品或提供服务并发出收款通知单之日起计算。
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2022 年半年度报告
(2). 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面 计提 账面
计提比 比例
金额 比例(%) 金额 价值 金额 金额 比例 价值
例(%) (%)
(%)
按单项计提坏
1,390,846,643.62 11.79 796,374,132.60 57.26 594,472,511.02 1,195,869,598.23 11.80 742,934,122.21 62.13 452,935,476.02
账准备
其中：
按单项计提坏
1,390,846,643.62 11.79 796,374,132.60 57.26 594,472,511.02 1,195,869,598.23 11.80 742,934,122.21 62.13 452,935,476.02
账准备
按组合计提坏
10,406,127,628.31 88.21 1,924,064,182.50 18.49 8,482,063,445.81 8,935,379,868.74 88.20 1,864,387,831.36 20.87 7,070,992,037.38
账准备
其中：
按信用风险特
10,406,127,628.31 88.21 1,924,064,182.50 18.49 8,482,063,445.81 8,935,379,868.74 88.20 1,864,387,831.36 20.87 7,070,992,037.38
征组合计提
合计 11,796,974,271.93 / 2,720,438,315.10 / 9,076,535,956.83 10,131,249,466.97 / 2,607,321,953.57 / 7,523,927,513.40
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2022 年半年度报告
按单项计提坏账准备：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
单位 1 78,257,597.41 - - 全部可收回
单位 2 72,208,600.00 - - 全部可收回
单位 3 67,170,448.13 67,170,448.13 100.00 全部无法收回
单位 4 57,803,440.23 57,018,550.47 98.64 部分无法收回
单位 5 51,900,000.00 51,900,000.00 100.00 全部无法收回
其他单位 1,063,506,557.85 620,285,134.00 58.32 部分无法收回
合计 1,390,846,643.62 796,374,132.60 57.26 /
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：按信用风险特征组合计提
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内（含 1 年） 6,504,927,052.45 186,927,210.13 2.87
1 年至 2 年（含 2 年） 2,044,020,183.30 325,890,695.37 15.94
2 年至 3 年（含 3 年） 596,575,446.77 207,513,146.18 34.78
3 年至 4 年（含 4 年） 174,029,489.84 117,157,674.87 67.32
4 年至 5 年（含 5 年） 154,399,062.84 154,399,062.84 100.00
5 年以上 932,176,393.11 932,176,393.11 100.00
合计 10,406,127,628.31 1,924,064,182.50
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
(3). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 转销或核 期末余额
计提 收回或转回 其他变动
销
应收账款 2,607,321,953.57 111,270,903.28 -2,430,514.38 -15,407.28 4,291,379.91 2,720,438,315.10
合计 2,607,321,953.57 111,270,903.28 -2,430,514.38 -15,407.28 4,291,379.91 2,720,438,315.10
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占应收账款期末余额
单位名称 期末余额 坏账准备期末余额
合计数的比例(%)
第一名 188,150,522.53 1.59 25,118,602.96
第二名 157,192,278.21 1.33 12,403,700.26
第三名 137,601,537.63 1.17 15,560,916.58
第四名 99,325,886.34 0.84 3,973,035.45
第五名 95,793,205.69 0.81 20,081,584.22
合计 678,063,430.40 5.75 77,137,839.47
(6). 因金融资产转移而终止确认的应收账款
□适用 √不适用
(7). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
6、 应收款项融资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
银行承兑汇票 1,866,581,286.89 2,514,575,159.07
100 / 230
2022 年半年度报告
合计 1,866,581,286.89 2,514,575,159.07
应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：
□适用 √不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
本集团下属子公司视其日常资金管理的需要将银行承兑汇票进行背书，故将该等子公司的银行承
兑汇票分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。
于2022年6月30日，用于贴现的银行承兑票据为人民币2,169,683.32元；用于开具银行承兑汇票而
质押的应收票据为人民币49,909,015.16元；银行承兑票据的贴现质押情况参见第十节、七、81。
于2022年6月30日，本集团已背书或已贴现且尚未到期的票据如下：
期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑汇票 6,031,735,163.14 -
2022 年 6 月 30 日，本集团为结算贸易应付款项或取得短期借款而将等额的未到期应收票据
背书予供货商或贴现给银行，而由于本集团管理层认为该等未到期票据所有权的风险及回报已实
质转移，故而完全终止确认该等应收票据及应付供货商款项和短期借款。本集团对该等完全终止
确认的未到期应收票据的继续涉入程度以出票银行无法向票据持有人结算款项为限。本集团继续
涉入所承受的可能最大损失为本集团背书予供货商或贴现给银行的未到期应收票据款项，2022 年
6 月 30 日为人民币 6,031,735,163.14 元（2021 年 12 月 31 日：人民币 6,645,552,460.43 元）。
7、 预付款项
(1). 预付款项按账龄列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例(%) 金额 比例(%)
1 年以内 2,232,809,043.92 95.74 1,693,394,944.81 95.28
1至2年 54,938,207.99 2.36 39,742,170.78 2.24
2至3年 12,115,575.73 0.52 15,355,540.02 0.86
3 年以上 32,350,838.98 1.40 28,773,285.97 1.62
减：预付款项坏账准备 -32,299,063.52 -31,693,854.03
合计 2,299,914,603.10 / 1,745,572,087.55 /
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
无
(2). 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
√适用 □不适用
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2022 年半年度报告
占预付款项期末余额合计数的
单位名称 期末余额
比例(%)
第一名 182,126,416.71 7.81
第二名 92,886,885.20 3.98
第三名 83,473,064.15 3.58
第四名 54,358,197.52 2.33
第五名 47,734,254.55 2.05
合计 460,578,818.13 19.75
其他说明
□适用 √不适用
8、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息 117,433,377.58 37,746,686.77
应收股利 5,612,600.00 -
其他应收款 7,787,231,765.14 9,395,220,101.37
合计 7,910,277,742.72 9,432,966,788.14
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1). 应收利息分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
定期存款 - -
委托贷款 - -
借款利息 84,326,848.06 8,739,834.85
债券投资 12,501,188.40 13,320,985.57
其他利息 20,605,341.12 15,685,866.35
合计 117,433,377.58 37,746,686.77
(2). 重要逾期利息
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
(3). 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(1). 应收股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
应收其他股权投资股利 5,612,600.00 -
合计 5,612,600.00 -
(2). 重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(3). 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(4). 按账龄披露
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内小计 4,715,455,443.99
1至2年 842,170,065.76
2至3年 980,050,141.13
3至4年 680,046,531.97
4至5年 942,836,523.56
5 年以上 2,451,890,333.72
减：其他应收款坏账准备 -2,702,171,297.41
合计 7,910,277,742.72
(5). 按款项性质分类情况
√适用 □不适用
103 / 230
2022 年半年度报告
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
押金、保证金、备用金 1,670,541,987.01 1,388,563,626.58
单位往来款 2,608,473,107.93 4,326,066,426.00
代垫款项 1,197,256,251.69 827,856,439.44
应收投资款 500,983,033.27 307,243,540.65
应收政府补助 78,780,985.29 58,420,764.92
应收联营企业款 659,240,179.19 2,575,172,931.14
应收合营企业款 836,333,995.00 39,736,116.20
应收其他关联方 130,620,297.47 133,335,622.67
其他往来款 2,807,173,225.70 2,459,776,776.10
减：其他应收款坏账准备 -2,702,171,297.41 -2,720,952,142.32
合计 7,787,231,765.14 9,395,220,101.37
(6). 坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
整个存续期预期信 整个存续期预期信用
坏账准备 未来12个月预 合计
用损失(未发生信 损失(已发生信用减
期信用损失
用减值) 值)
2022年1月1日余额在
2,832,576.32 962,875,110.00 1,755,244,456.00 2,720,952,142.32
本期
--转入第二阶段 -536,241.02 536,241.02 - -
--转入第三阶段 - -25,635,234.56 25,635,234.56 -
本期计提 1,072,239.59 1,485,833.06 3,163,760.95 5,721,833.60
本期转回 - -251,249.57 -17,464,425.48 -17,715,675.05
其他变动 - - -6,787,003.46 -6,787,003.46
2022年6月30日余额 3,368,574.89 939,010,699.95 1,759,792,022.57 2,702,171,297.41
本期转回主要系收回以前年度已计提坏账准备的投资股权款人民币 10,000,000.00 元
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
(7). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
类别 期初余额 本期变动金额 期末余额
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2022 年半年度报告
转销
计提 收回或转回 或核 其他变动
销
其他应收款 2,720,952,142.32 5,721,833.60 -17,715,675.05 -6,787,003.46 2,702,171,297.41
合计 2,720,952,142.32 5,721,833.60 -17,715,675.05 -6,787,003.46 2,702,171,297.41
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(8). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
(9). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收
款期末余额 坏账准备
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄
合计数的比 期末余额
例(%)
应收合营企业
第一名 802,921,928.00 1 年以内 7.57
款
第二名 其他往来款 795,448,120.00 0-3 年、4-5 年 7.50
第三名 代垫款项 741,576,634.17 1 年以内 6.99
第四名 单位往来款 492,763,938.50 1-5 年 4.64
第五名 单位往来款 441,751,477.93 0-5 年 4.16
合计 / 3,274,462,098.60 / 30.86
(10). 涉及政府补助的应收款项
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
政府补助项目 预计收取的时间、
单位名称 期末余额 期末账龄
名称 金额及依据
各地方税务部门 增值税返还 69,768,801.52 1 年以内 2022 年
(11). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款
□适用 √不适用
(12). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债的金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
9、 存货
(1). 存货分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
存货跌价准备/合 存货跌价准备/合
项目
账面余额 同履约成本减值准 账面价值 账面余额 同履约成本减值准 账面价值
备 备
原材料 2,850,959,634.66 36,580,982.60 2,814,378,652.06 2,297,100,178.54 40,466,874.44 2,256,633,304.10
在产品 1,777,624,386.69 13,225,058.91 1,764,399,327.78 1,008,071,368.70 28,377,555.08 979,693,813.62
产成品 4,117,722,098.50 161,857,497.36 3,955,864,601.14 3,428,692,940.96 165,065,737.74 3,263,627,203.22
周转材料 7,517,365.00 - 7,517,365.00 9,228,256.63 - 9,228,256.63
开发成本 69,982,840,933.12 255,795,822.08 69,727,045,111.04 74,239,483,427.23 354,120,396.83 73,885,363,030.40
开发产品 32,472,362,498.14 581,086,923.90 31,891,275,574.24 37,227,476,361.15 725,035,575.83 36,502,440,785.32
合同履约
103,355,451.99 - 103,355,451.99 31,837,094.45 - 31,837,094.45
成本
合计 111,312,382,368.10 1,048,546,284.85 110,263,836,083.25 118,241,889,627.66 1,313,066,139.92 116,928,823,487.74
(2). 存货跌价准备及合同履约成本减值准备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 其 其 期末余额
计提 转回或转销
他 他
原材料 40,466,874.44 - 3,885,891.84 36,580,982.60
在产品 28,377,555.08 - 15,152,496.17 13,225,058.91
产成品 165,065,737.74 18,339,037.11 21,547,277.49 161,857,497.36
开发成本 354,120,396.83 406,891.75 98,731,466.50 255,795,822.08
开发产品 725,035,575.83 15,265,284.75 159,213,936.68 581,086,923.90
合计 1,313,066,139.92 34,011,213.61 298,531,068.68 1,048,546,284.85
(3). 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明
√适用 □不适用
于 2022 年 6 月 30 日，开发成本余额中含借款费用资本化金额人民币 4,499,158,007.88 元（2021 年
12 月 31 日：人民币 3,771,967,006.24 元）。2022 年 1-6 月借款费用资本化金额共为人民币
1,047,921,938.30 元（2021 年：人民币 2,401,317,931.32 元），利息资本化率为 3.21%（2021 年：
4.20%）存货抵押情况详见第十节、七、81
106 / 230
2022 年半年度报告
(4). 合同履约成本本期摊销金额的说明
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
房地产开发成本明细如下：
预计下批竣工时
项目名称 开工时间 预计总投资额 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日
间
北京-安宁庄 2019 年 3 月 2023 年 12 月 10,200,000,000 8,646,389,556.12 8,020,227,089.38
上海-杨浦 R-09 地块 2020 年 12 月 2024 年 3 月 9,597,920,000 7,447,934,021.09 7,218,590,417.50
天津-空港经济区 2018 年 3 月 2022 年 8 月 7,576,287,023 6,664,072,778.68 6,650,595,258.66
杭州-金隅瀚潮 42 号、52 号地
2019 年 12 月 2023 年 6 月 4,970,520,000 4,936,554,864.42 4,630,611,851.67
块
天津-金隅津辰 2020 年 12 月 2024 年 3 月 6,721,820,000 4,674,887,589.17 4,372,406,816.62
北京-十八里店 2022 年 3 月 2024 年 8 月 5,269,300,000 4,035,159,515.18 3,894,170,129.83
杭州-会潮悦府 2021 年 11 月 2024 年 12 月 4,736,327,988 3,806,096,458.50 3,950,480,548.26
重庆-新都会项目 2018 年 6 月 2022 年 9 月 20,117,351,300 3,089,429,854.27 3,848,418,373.37
宁波-东部新城项目 2021 年 6 月 2023 年 11 月 3,357,880,000 2,722,345,495.13 2,570,178,748.79
北京-孵化器科技园 2018 年 3 月 2023 年 6 月 7,597,410,000 2,393,254,005.62 2,063,141,237.56
成都-高新中和项目 2018 年 9 月 2022 年 11 月 2,941,350,000 2,211,872,030.49 2,160,033,158.26
唐山-冶金矿山 A 2022 年 5 月 2024 年 9 月 4,242,230,000 2,240,325,414.89 2,211,329,708.10
安徽-南七文创中心 2018 年 5 月 2022 年 11 月 2,443,573,140 2,013,692,052.50 1,985,759,032.45
青岛-金隅即墨 2018 年 12 月 2023 年 6 月 3,910,000,000 1,975,880,030.57 3,234,429,153.01
常州-钟楼项目 2021 年 12 月 2024 年 2 月 2,768,660,000 1,862,745,650.50 1,717,193,158.87
合肥-包河 S1802 2019 年 2 月 2023 年 3 月 3,007,450,000 1,784,490,002.02 1,496,501,378.79
唐山-启新 1889# 2014 年 4 月 2023 年 6 月 4,383,990,000 1,583,112,965.76 1,748,392,332.82
合肥-山湖云筑 2021 年 1 月 2024 年 12 月 2,582,706,989 1,512,852,490.54 1,466,731,256.87
南京-G79 栖霞项目 2021 年 11 月 2024 年 7 月 2,100,000,000 1,348,528,560.45 1,207,915,164.09
天津-迎顺大厦 2018 年 3 月 2022 年 9 月 1,162,230,000 1,055,240,085.73 1,014,195,466.89
天津-金钟河项目 2019 年 4 月 2022 年 8 月 6,622,270,000 855,118,558.08 837,214,758.32
重庆-南山郡 2011 年 12 月 2023 年 6 月 5,198,000,000 455,817,299.26 460,433,829.86
北京-康惠园 2009 年 2 月 2022 年 12 月 1,923,699,964 388,767,777.57 383,075,376.67
北京-望京之星 2020 年 9 月 2023 年 9 月 926,000,000 335,286,648.82 256,323,281.37
南京-九龙湖 G20 地块 2018 年 7 月 2022 年 9 月 5,267,680,000 288,133,242.96 261,841,046.68
北京-蓬莱项目 2015 年 5 月 2023 年 10 月 6,816,300,000 284,838,475.71 292,680,376.64
重庆-时代都汇 2012 年 10 月 2023 年 4 月 5,068,220,000 261,357,181.81 218,172,563.76
合肥-包河 S1606 地块 2017 年 5 月 2023 年 3 月 7,249,190,004 236,318,336.74 2,950,662,578.60
南京-奶牛场项目 2016 年 12 月 2022 年 9 月 6,845,850,000 145,060,227.69 757,080,252.43
北京-油毡厂项目 2022 年 9 月 2024 年 11 月 3,852,150,000 101,834,388.10 -
南湖-金岸世铭 2018 年 3 月 2022 年 12 月 2,384,260,000 73,441,973.60 811,061,318.93
唐山-金隅乐府 2010 年 3 月 2022 年 12 月 2,902,542,700 68,049,346.58 69,115,462.04
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2022 年半年度报告
其他 228,158,232.49 1,126,401,903.31
合计 69,727,045,111.04 73,885,363,030.40
房地产开发产品明细如下：
最近一期竣工时
项目名称 期初金额 本期增加 本期减少 期末金额
间
天津-金玉府 2021 年 6 月 3,948,115,767.63 - 155,145,668.04 3,792,970,099.59
北京-孵化器科技园 2021 年 11 月 3,786,124,106.60 - 648,120,889.96 3,138,003,216.64
北京-金林嘉苑 2020 年 12 月 2,484,294,192.23 88,729,028.81 41,173,224.24 2,531,849,996.80
南京-紫京叠院 2022 年 3 月 2,226,325,881.36 721,382,223.95 595,358,581.30 2,352,349,524.01
北京-上城郡 2021 年 12 月 3,700,679,930.14 74,425,530.24 1,729,023,933.22 2,046,081,527.16
重庆-南山郡 2021 年 10 月 1,663,506,845.52 - 167,756,669.72 1,495,750,175.80
唐山-金岸红堡 2022 年 6 月 705,635,676.00 727,602,128.20 77,904,996.25 1,355,332,807.95
合肥-包河项目 2021 年 12 月 1,679,841,999.33 2,728,226,884.63 3,082,202,731.88 1,325,866,152.08
重庆-新都会 2022 年 5 月 818,838,504.55 1,060,950,237.52 765,460,069.49 1,114,328,672.58
青岛-金玉府 2022 年 6 月 - 1,573,891,549.23 505,248,855.11 1,068,642,694.12
北京-辋川北园 2020 年 12 月 1,131,499,776.58 - 125,554,795.91 1,005,944,980.67
成都-上城郡项目 2021 年 8 月 1,054,865,224.63 - 166,226,771.88 888,638,452.75
北京-朝阳新城 2020 年 12 月 743,902,490.37 - 2,399,690.09 741,502,800.28
上海-嘉定菊园 2019 年 3 月 725,543,483.30 - 18,968,185.00 706,575,298.30
成都-上熙府 2020 年 11 月 620,889,851.75 32,390,426.69 43,608,208.13 609,672,070.31
唐山-金玉府 2022 年 6 月 258,899,539.46 429,269,024.41 129,887,480.17 558,281,083.70
合肥-南七花园 2020 年 11 月 596,663,778.13 - 56,214,246.80 540,449,531.33
宁波-瞰江时代 2019 年 6 月 480,342,614.96 - 37,918,240.05 442,424,374.91
宁波-高新区项目 2021 年 3 月 570,936,650.82 - 144,803,796.82 426,132,854.00
北京-金港家园 2020 年 12 月 399,744,921.65 - 3,340,663.90 396,404,257.75
重庆-时代都汇 2018 年 8 月 431,460,143.81 - 40,899,961.99 390,560,181.82
成都-高新中和项目 2021 年 6 月 926,873,922.45 - 575,564,574.23 351,309,348.22
唐山-曹妃甸 E-02-2 2022 年 2 月 206,182,363.00 125,709,534.62 8,907,002.02 322,984,895.60
海口-阳光郡 2022 年 6 月 234,287,145.30 832,400,504.35 756,990,633.76 309,697,015.89
承德-金隅示范小区 2020 年 12 月 280,189,086.05 - 9,635,580.36 270,553,505.69
北京-金隅学府 2021 年 11 月 705,968,277.59 - 475,843,658.19 230,124,619.40
南京-紫京熙院 2021 年 11 月 510,447,595.93 - 281,004,863.00 229,442,732.93
北京-金麟府 2020 年 12 月 309,897,917.71 - 80,768,713.76 229,129,203.95
青岛-青岛和府 2020 年 1 月 203,392,268.74 - 17,425,551.32 185,966,717.42
杭州-都会森林 2020 年 11 月 201,374,896.44 - 15,782,321.95 185,592,574.49
成都-大成郡 2014 年 12 月 174,765,118.49 - 5,784,514.74 168,980,603.75
内蒙古-环球中心 2020 年 12 月 178,779,177.59 - 17,320,692.90 161,458,484.69
合肥-金成公馆 2021 年 12 月 233,326,654.52 - 76,365,512.23 156,961,142.29
唐山-启新 1889# 2020 年 11 月 196,573,031.57 - 44,787,260.69 151,785,770.88
成都-珑熙中心 2020 年 7 月 161,241,813.96 - 12,658,309.08 148,583,504.88
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2022 年半年度报告
其他 3,951,030,137.16 - 2,090,085,435.55 1,860,944,701.61
合计 36,502,440,785.32 8,394,977,072.65 13,006,142,283.73 31,891,275,574.24
10、 合同资产
(1). 合同资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
已完工未结算 97,614,849.25 4,270,054.32 93,344,794.93 61,850,158.86 1,521,456.55 60,328,702.31
合计 97,614,849.25 4,270,054.32 93,344,794.93 61,850,158.86 1,521,456.55 60,328,702.31
(2). 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
(3). 本期合同资产计提减值准备情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期计提 本期转回 本期转销/核销 原因
2022 年 1-6 月 3,127,795.51 379,197.74 /
合计 3,127,795.51 379,197.74 /
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
合同资产主要系本集团的工程承包业务产生。本集团根据与客户签订的工程承包施工合同提供工程施
工服务，并根据履约进度在合同期内确认收入。本集团的客户根据合同规定与本集团就工程施工服务
履约进度进行结算，并在结算后根据合同规定的信用期支付工程价款。本集团根据履约进度确认的收
入金额超过已办理结算价款的部分确认为合同资产，本集团已办理结算价款超过本集团根据履约进度
确认的收入金额部分确认为合同负债。
11、 持有待售资产
□适用 √不适用
12、 一年内到期的非流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2022 年半年度报告
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的债权投资 690,777,600.00 -
一年内到期的其他债权投资 204,375,306.13 127,377,276.90
合计 895,152,906.13 127,377,276.90
期末重要的债权投资和其他债权投资：
□适用 √不适用
13、 其他流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
合同取得成本 61,607,742.13 114,859,719.63
预付企业所得税 983,196,138.68 1,035,408,122.44
预付增值税 1,016,581,591.30 1,039,556,303.97
预付其他税金 944,558,520.01 787,046,210.12
待抵扣进项税 4,018,251,892.05 4,334,186,192.11
待认证进项税 100,430,000.74 167,438,247.41
其他 439,083,114.91 366,764,747.37
合计 7,563,708,999.82 7,845,259,543.05
14、 债权投资
(1). 债权投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
减 减
项目 值 值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准 准
备 备
政策性银行金融债 199,917,800.00 - 199,917,800.00 199,917,800.00 - 199,917,800.00
券-19 农发 01
政策性银行金融债 - - - 290,984,228.26 - 290,984,228.26
券-20 农发 04
20 中国信达债 01BC 399,855,819.18 - 399,855,819.18 - - -
19 长城债 02BC(品 422,615,282.34 - 422,615,282.34 - - -
种二)
北京信托丰实融信 129,745,472.62 - 129,745,472.62 - - -
12 号 B003
合计 1,152,134,374.14 1,152,134,374.14 490,902,028.26 490,902,028.26
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2022 年半年度报告
注 1： 2019 年北京金隅财务有限公司购入中国农业发展银行 2019 年第一期金融债
券人民币 199,917,800.00 元，到期日为 2029 年 1 月 24 日，票面利率为 3.75%，利
息按年结算，每年 1 月 25 日付息。
注 2： 2022 年北京金隅财务有限公司购入中国信达资产管理股份有限公司金融债
券人民币 399,727,600.00 元，到期日为 2030 年 3 月 5 日，票面利率为 3.90%，利
息按年结算，每年 3 月 5 日付息。
注 3： 2022 年北京金隅财务有限公司购入中国长城资产管理股份有限公司金融债
券人民币 422,882,400.00 元，到期日为 2029 年 4 月 25 日，票面利率为 4.84%，利
息按年结算，每年 4 月 25 日付息。
注 4： 2022 年金隅融资租赁有限公司购入北京信托丰实融信 12 号（中银债富）集
合资金信托计划 B003 号人民币 136,000 元，该信托计划存续期限为 22 个月，信托
收益分配日分别为 2023 年 1 月 13 日和 2024 年 1 月 14 日，参考收益率为 8.3%。
(2). 期末重要的债权投资
□适用 √不适用
(3). 减值准备计提情况
□适用 √不适用
15、 其他债权投资
(1). 其他债权投资情况
□适用 √不适用
(2). 期末重要的其他债权投资
□适用 √不适用
(3). 减值准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
16、 长期应收款
(1) 长期应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额 折现率
项目
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值 区间
融资租赁款 672,931,153.88 - 672,931,153.88 350,339,451.04 - 350,339,451.04
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2022 年半年度报告
分期收款销售商品 292,475,187.84 9,771,535.09 282,703,652.75 299,811,317.09 10,010,071.77 289,801,245.32
关联方贷款 2,263,637,349.20 - 2,263,637,349.20 277,222,022.10 - 277,222,022.10
分期收款提供劳务 - - - - - -
其他 779,174,050.42 168,713,974.18 610,460,076.24 383,440,850.42 168,713,974.18 214,726,876.24
减：一年内到期的长期
204,375,306.13 - 204,375,306.13 127,377,276.90 - 127,377,276.90
应收款
合计 3,803,842,435.21 178,485,509.27 3,625,356,925.94 1,183,436,363.75 178,724,045.95 1,004,712,317.80 /
(2) 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
(3) 因金融资产转移而终止确认的长期应收款
□适用 √不适用
(4) 转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
本集团的混凝土业务存在客户支付款项与承诺的商品所有权转移之间的时间间隔超过一年的合同，考
虑重大融资成分后将应收款项于长期应收款列报。本集团在计算重大融资成分时参考银行同期贷款利
率，并考虑一定的风险加成作为折现率，本年的折现率为 5%。
本集团的融租租赁业务根据内含报酬率计算折现率，折现率区间为 6.84%-7.49%。
长期应收款按照整个存续期预期信用损失计提的坏账准备的变动如下：
2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日
年初余额 178,724,045.95 13,068,598.12
本年计提 60,667.81 168,713,974.18
本年转回 -299,204.49 -3,058,526.35
年末余额 178,485,509.27 178,724,045.95
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2022 年半年度报告
17、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
期初 期末
被投资单位 权益法下确认的 其他综合收益调 宣告发放现金股利 计提减 减值准备期末余额
余额 追加投资 减少投资 其他权益变动 其他 余额
投资损益 整 或利润 值准备
一、合营企业
冀东海德堡（扶风）水泥有限公司 478,391,126.60 58,919,273.48 - 505,388.00 -165,979,500.00 371,836,288.08
冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司 627,065,121.34 83,318,692.40 - 432,607.28 -185,000,000.00 525,816,421.02
鞍山冀东水泥有限责任公司 239,109,261.95 -10,088,896.98 - -42,590.77 - 228,977,774.20
唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 158,083,783.47 7,299,351.96 - - -25,000,000.00 140,383,135.43
大红门（北京）建设发展有限公司 58,826,391.49 -5,225,822.26 - - - 53,600,569.23
北京金隅启迪科技孵化器有限公司 5,252,938.45 392,327.77 - - - 5,645,266.22
星牌优时吉建筑材料有限公司 55,211,000.26 90,374.46 - - - 55,301,374.72
交叉点贸易有限公司 189,117,234.50 22,122,245.18 -13,601,143.68 9,900.01 -4,267,167.94 193,381,068.07
河北雄安智砼科技有限公司 33,284,032.99 1,763,599.62 - - - 35,047,632.61
北京金隅万科房地产开发有限公司 - 190,399,564.70 - - - - 190,399,564.70
小计 1,844,340,891.05 190,399,564.70 158,591,145.63 -13,601,143.68 905,304.52 -380,246,667.94 1,800,389,094.28
二、联营企业
辽宁云鼎水泥集团股份有限公司 1,154,255.04 - - -34,890.81 9663.11 - 1,129,027.34
山西金隅冀东环保科技有限公司 121,330,311.34 - -116,448,007.72 -5,010,210.49 127,906.87 - -
吉林市长吉图投资有限公司 127,489,655.30 - - -1,483,354.75 625,950.59 - 126,632,251.14
冀东水泥扶风运输有限责任公司 6,301,564.53 - - 213,773.51 536.14 -1,187,500.00 5,328,374.18
河北睿索固废工程技术研究院有限 16,931,934.10 8,000,000.00 - - - -521,700.00 24,410,234.10
公司
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南京铧隅装饰工程有限公司 - 1,000,000.00 - - - - 1,000,000.00
北京中泰金建房地产开发有限公司 - 613,605,276.00 - -1,142,231.95 - - 612,463,044.05
北京怡畅置业有限公司 432,296,170.03 -72,108,691.57 -888,469.01 - - 359,299,009.45
南京铧隅房地产开发有限公司 458,376,463.80 41,000,000.00 - -925,380.78 - - 498,451,083.02
北京宸宇房地产开发有限公司 2,337,445,112.30 - - -4,471,661.03 - - 2,332,973,451.27
北京金时佰德技术有限公司 16,967,700.25 - - -197,760.61 - - 16,769,939.64
北京青年营金隅凤山教育科技有限 882,844.68 - - -47,650.57 - - 835,194.11
公司
北京金海诚管理咨询合伙企业（有限 300,000.00 120,000.00 - -29.38 - - 419,970.62
合伙）
森德（中国）暖通设备有限公司 106,132,496.24 - - 1,784,039.39 - - 107,916,535.63
北京东陶有限公司 146,398,625.63 - - 174,211.21 - - 146,572,836.84 -60,000,000.00
唐山海螺型材有限责任公司 122,019,147.62 - - -4,305,978.04 - -2,800,000.00 114,913,169.58
欧文斯科宁复合材料（北京）有限公 82,357,852.02 - - 796,994.03 - - 83,154,846.05
司
北京京西生态文旅投资有限公司 10,000,503.03 - - -1,626,324.75 - - 8,374,178.28
北京创新产业投资有限公司 208,198,341.15 - - 10,738,203.07 - - 218,936,544.22
东陶机器（北京）有限公司 151,716,557.93 - - -5,715,093.55 - - 146,001,464.38
中房华瑞（唐山）置业有限公司 4,981,823.43 - - - - - 4,981,823.43
SINJITRADINGPTELTD 19.72 -19.72 - - - -
天津市兴业龙祥建设工程有限公司 29,699,874.85 - - -693,525.08 - - 29,006,349.77
天津耀皮玻璃有限公司 168,352,375.51 - - 2,456,670.42 - - 170,809,045.93
天津滨海建泰投资有限公司 110,474,400.00 -110,474,400.00 - - - -
天津盛象塑料管业有限公司 31,940,000.00 - - - - - 31,940,000.00 -31,940,000.00
天津舒布洛克水泥砌块有限公司 8,244,156.30 - - - - - 8,244,156.30 -8,244,156.30
北京金海诚科创投资合伙企业（有限 40,000,000.00 30,000,000.00 - 105,649.20 - - 70,105,649.20
合伙）
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小计 4,739,992,184.80 693,725,276.00 -299,031,119.01 -10,273,019.97 764,056.71 -4,509,200.00 5,120,668,178.53 -100,184,156.30
合计 6,584,333,075.85 884,124,840.70 -299,031,119.01 148,318,125.66 -13,601,143.68 1,669,361.23 -384,755,867.94 6,921,057,272.81 -100,184,156.30
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18、 其他权益工具投资
(1). 其他权益工具投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
上市公司股票投资 741,949,006.62 352,567,696.00
非上市公司权益投资 243,124,903.99 244,207,153.44
合计 985,073,910.61 596,774,849.44
(2). 非交易性权益工具投资的情况
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
累计计入其他综合
本年股利收入
成本 收益的公允价值变 公允价值
仍持有的权益工具
动
上市公司股票投资 950,201,826.70 -208,252,820.08 741,949,006.62 12,222,222.21
其他非上市公司权益投资 257,271,174.51 -14,146,270.52 243,124,903.99 6,123,579.37
1,207,473,001.21 -222,399,090.60 985,073,910.61 18,345,801.58
19、 其他非流动金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动
计入当期损益的金融资产 260,000,000.00 -
合计 260,000,000.00 -
20、 投资性房地产
投资性房地产计量模式
(1). 采用公允价值计量模式的投资性房地产
单位：元 币种：人民币
土地使
项目 房屋、建筑物 在建工程 合计
用权
一、期初余额 32,986,470,843.26 3,105,819,225.53 36,092,290,068.79
二、本期变动 1,256,991,678.18 -163,575,547.85 1,093,416,130.33
加：外购 21,329,498.51 705,260,330.28 726,589,828.79
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土地使
项目 房屋、建筑物 在建工程 合计
用权
存货\固定
996,740,660.23 -868,835,878.13 127,904,782.10
资产\在建工程转入
减：处置 50,871,698.75 - 50,871,698.75
公允价值变动 289,793,218.19 289,793,218.19
三、期末余额 34,243,462,521.44 2,942,243,677.68 37,185,706,199.12
五、 未办妥产权证书的投资性房地产情况：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
建金大厦 261,000,000.00 正在办理相关权属手续
金环宇大厦 139,000,000.00 正在办理相关权属手续
天津建材环渤海金岸 807,987,522.83 正在办理相关权属手续
其他说明
√适用 □不适用
投资性房地产由具有专业资质的独立评估师按公开市场和现有用途为基础采用未来收益法和市场法进行评估。
于2022年6月30日，未办妥产权证书的投资性房地产的账面价值为人民币1,207,987,522.83元（2021年12月31日：
人民币1,262,588,110.00元）。本集团正在办理相关权属手续。管理层认为本集团有权合法、有效地占有并使用
或处置上述房地产，并且上述事项不会对本集团运营产生重大不利影响。
21、 固定资产
项目列示
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
固定资产
(1). 固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 办公及其他设备 合计
一、账面原值：
1.期初余额 34,965,067,448.94 32,080,855,436.51 579,060,137.88 960,643,522.55 68,585,626,545.88
2.本期增加金额 1,090,105,808.59 861,364,149.12 49,633,070.91 48,672,193.94 2,049,775,222.56
（1）购置 32,788,023.52 134,657,831.17 25,667,339.14 28,551,050.83 221,664,244.66
（2）在建工程转入 181,207,393.84 428,407,318.22 6,043,593.12 17,463,804.40 633,122,109.58
（3）企业合并增加 876,110,391.23 298,298,999.73 17,922,138.65 2,657,338.71 1,194,988,868.32
（4）其他转入
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2022 年半年度报告
3.本期减少金额 172,627,534.67 1,331,337,746.48 96,569,740.12 31,285,371.96 1,631,820,393.23
（1）处置或报废 151,401,277.64 1,271,516,626.91 95,125,650.29 25,125,798.91 1,543,169,353.75
（2）处置子公司 20,896,686.29 1,043,685.41 1,092,762.40 6,126,830.58 29,159,964.68
（3）其他转出 329,570.74 58,777,434.16 351,327.43 32,742.47 59,491,074.80
4.期末余额 35,882,545,722.86 31,610,881,839.15 532,123,468.67 978,030,344.53 69,003,581,375.21
二、累计折旧
1.期初余额 8,828,006,044.03 13,829,955,584.30 354,042,657.16 528,848,269.54 23,540,852,555.03
2.本期增加金额 693,279,568.33 1,131,892,478.33 29,431,142.39 58,363,655.77 1,912,966,844.82
（1）计提 693,279,568.33 1,131,892,478.33 29,431,142.39 58,363,655.77 1,912,966,844.82
（2）其他转入
3.本期减少金额 113,724,924.06 943,672,475.33 83,813,521.02 28,011,042.42 1,169,221,962.83
（1）处置或报废 110,138,547.87 904,107,584.21 83,032,503.87 22,327,209.70 1,119,605,845.65
（2）处置子公司 3,583,301.47 476,503.70 757,379.27 5,679,236.93 10,496,421.37
（3）其他转出 3,074.72 39,088,387.42 23,637.88 4,595.79 39,119,695.81
4.期末余额 9,407,560,688.30 14,018,175,587.30 299,660,278.53 559,200,882.89 24,284,597,437.02
三、减值准备
1.期初余额 307,846,270.24 341,655,584.64 22,679,979.22 1,216,387.29 673,398,221.39
2.本期增加金额
（1）计提
（2）其他转入
3.本期减少金额 2,695,718.00 49,375,533.11 7,188,555.22 157,851.80 59,417,658.13
（1）处置或报废 2,695,718.00 47,845,691.08 7,188,555.22 157,851.80 57,887,816.10
（2）其他转出 1,529,842.03 1,529,842.03
4.期末余额 305,150,552.24 292,280,051.53 15,491,424.00 1,058,535.49 613,980,563.26
四、账面价值
1.期末账面价值 26,169,834,482.32 17,300,426,200.32 216,971,766.14 417,770,926.15 44,105,003,374.93
2.期初账面价值 25,829,215,134.67 17,909,244,267.57 202,337,501.50 430,578,865.72 44,371,375,769.46
(2). 暂时闲置的固定资产情况
□适用 √不适用
(3). 通过融资租赁租入的固定资产情况
□适用 √不适用
(4). 通过经营租赁租出的固定资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末账面价值
房屋及建筑物 199,561,039.08
机器设备 1,993,078.80
运输工具 16,329.40
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(5). 未办妥产权证书的固定资产情况
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
于 2022 年 6 月 30 日，未办妥产权证书的固定资产的账面价值为人民币 1,331,535,886.27 元（2021
年 12 月 31 日：人民币 504,018,823.45 元）。本集团正在办理相关权属的变更手续。管理层认为本集
团有权合法、有效地占有并使用或处置上述固定资产，并且上述事项不会对本集团运营产生重大不利
影响。
固定资产清理
□适用 √不适用
22、 在建工程
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
在建工程 2,607,071,300.71 1,854,266,305.97
工程物资 45,743,230.02 46,764,868.34
合计 2,652,814,530.73 1,901,031,174.31
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在建工程
(1). 在建工程情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
陕西金隅加气装配式部品
-陕西金隅加气基建项目 153,321,315.04 - 153,321,315.04 20,223,137.24 20,223,137.24
华海风能
-曹妃甸风电新建项目 108,462,903.07 - 108,462,903.07 108,462,903.07 108,462,903.07
陕西金隅节能保温科技
-年产 4 万吨岩棉生产线项目 125,107,880.55 - 125,107,880.55 22,597,028.60 22,597,028.60
金隅住宅产业化（唐山）
-金隅新材玉田装配式建筑部品基地项目二期 102,781,106.17 - 102,781,106.17 90,245,282.97 - 90,245,282.97
冀东水泥铜川
-新建熟料水泥生产线 89,854,610.67 - 89,854,610.67 46,019,748.28 - 46,019,748.28
冀东水泥磐石
-新型建材产业园 4500 吨/天熟料水泥生产线项目 82,998,608.48 - 82,998,608.48 24,330,332.24 - 24,330,332.24
八达岭温泉
-度假村升级改造 70,546,506.28 - 70,546,506.28 42,735,686.71 - 42,735,686.71
大同冀东水泥
-大同公司矿山剥离废石综合利用项目 69,693,813.37 - 69,693,813.37 58,937,421.15 - 58,937,421.15
北京金隅平谷水泥
-数字链项目 68,126,325.00 - 68,126,325.00 - - -
北京建机资产经营
-锁厂改造 59,594,128.91 - 59,594,128.91 59,530,631.91 - 59,530,631.91
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2022 年半年度报告
金隅微观（沧州）化工
-设备改造及安装 56,911,496.83 - 56,911,496.83 38,653,147.58 - 38,653,147.58
北京金隅加气混凝土
-琉璃文化创意产业园厂房施工建设项目 55,143,179.27 - 55,143,179.27 55,143,179.27 - 55,143,179.27
-琉璃文化创意产业园区改造工程项目 52,209,947.33 - 52,209,947.33 50,124,852.12 - 50,124,852.12
其他 1,609,929,064.96 97,609,585.22 1,512,319,479.74 1,334,872,540.05 97,609,585.22 1,237,262,954.83
合计 2,704,680,885.93 97,609,585.22 2,607,071,300.71 1,951,875,891.19 97,609,585.22 1,854,266,305.97
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(2). 重要在建工程项目本期变动情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
利
息
资 本期
工程累计 工 其中：
本 利息
期初 本期转入固定 本期其他减少 期末 投入占预 程 本期利
项目名称 预算数 本期增加金额 化 资本 资金来源
余额 资产金额 金额 余额 算比例 进 息资本
累 化率
(%) 度 化金额
计 (%)
金
额
八达岭温泉度假村
-度假村升级改造 730,000,000.00 42,735,686.71 31,387,634.48 619,491.27 2,957,323.64 70,546,506.28 88.02% 自筹
北京建机资产经营
-锁厂改造 74,000,000.00 59,530,631.91 63,497.00 - - 59,594,128.91 99.00% 自筹
北京金隅加气混凝土
-琉璃文化创意产业园
60,000,000.00 55,143,179.27 - - - 55,143,179.27 91.91% 自筹
厂房施工建设项目
-琉璃文化创意产业园
120,000,000.00 50,124,852.12 2,085,095.21 - - 52,209,947.33 43.51% 自筹
区改造工程项目
北京金隅平谷水泥
-数字链项目 331,266,900.00 - 68,126,325.00 - - 68,126,325.00 20.57% 自筹及借款
北京市建苑宾馆
-改造工程及施工图设
52,060,000.00 7,801,939.71 16,940,637.27 - - 24,742,576.98 47.53% 自筹
计
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北京市龙顺成中式家
具
-金隅龙顺成文化创意
147,880,000.00 7,310,413.00 38,775,504.38 - - 46,085,917.38 31.16% 自筹
园
大同冀东水泥
-大同公司矿山剥离废
85,410,000.00 58,937,421.15 10,756,392.22 - - 69,693,813.37 81.60% 自筹
石综合利用项目
-大同公司利用水泥窑
协同处置危险废物项 77,370,000.00 67,230,865.22 3,213,738.49 70,029,442.41 415,161.30 - 100.00% 自筹及借款
目
华海风能发展
-曹妃甸风电新建项目 200,000,000.00 108,462,903.07 - - - 108,462,903.07 54.23% 自筹
冀东水泥磐石
-新型建材产业园 4500
1,396,060,000.00 24,330,332.24 58,668,276.24 - - 82,998,608.48 5.95% 自筹及借款
吨/天熟料水泥生产线
冀东水泥铜川
-新建熟料水泥生产线 1,560,361,800.00 46,019,748.28 43,834,862.39 - - 89,854,610.67 98.46% 自筹及借款
金隅微观（沧州）化工
-设备改造及安装 80,000,000.00 38,653,147.58 18,258,349.25 - - 56,911,496.83 71.14% 自筹
金隅住宅产业化（唐
山）
-金隅新材玉田装配式
建筑部品基地项目二 235,513,600.00 90,245,282.97 12,658,416.25 122,593.05 - 102,781,106.17 58.81% 自筹
期
临澧冀东水泥
-窑协同处置固体废物
78,470,000.00 3,747,949.23 17,809,261.52 - - 21,557,210.75 27.47% 自筹
项目
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迁安金隅首钢环保科
技
-矿渣超细粉项目 261,880,000.00 33,551,838.34 14,283,737.66 - - 47,835,576.00 18.27% 自筹及借款
陕西金隅节能保温科
技
-年产 4 万吨岩棉生产
223,080,300.00 22,597,028.60 102,780,838.59 269,986.64 - 125,107,880.55 56.20% 自筹及借款
线项目
陕西金隅加气装配式
390,370,000.00 20,223,137.24 133,098,177.80 - - 153,321,315.04 39.28% 自筹
部品
-陕西金隅加气基建项
目
-大型金属材料智能制
309,180,000.00 915,882.97 16,764,710.12 - - 17,680,593.09 5.72% 自筹
造项目
唐山冀东启新水泥
-水泥窑协同处置综合
固废及余热发电循环 156,190,000.00 8,292,590.88 22,413,323.22 - - 30,705,914.10 19.66% 自筹
产业项目
天津市建筑材料集团
-滨海建泰蓝庭汇项目 127,904,780.00 - 127,904,782.10 - 127,904,782.10 - 100.00% 自筹
冀东水泥凤翔
-矿山二期建设项目 59,760,000.00 52,840,003.06 4,804,553.70 - 57,644,556.76 - 100.00% 自筹
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2022 年半年度报告
(3). 本期计提在建工程减值准备情况
□适用 √不适用
其他说明
√适用 □不适用
在建工程余额中包含的借款费用资本化金额及资本化率分析如下：
工程进度 利息资本化累计金 其中：本期利息资 本期利息资
额 本化 本化率
冀东水泥磐石
-新型建材产业园 4500 吨/天熟料 5.95% 5,816,097.20 4,360,534.70 3.64%
水泥生产线项目
赞皇金隅水泥
-二线 SCR 超低排放技改项目 89.90% 348,500.00 280,500.00 3.44%
冀东水泥铜川
-新建熟料水泥生产线 98.46% 1,752,617.39 1,233,304.61 2.99%
唐山曹妃甸冀东装备机械热加工
-大型金属材料智能制造项目 10.00% 546,255.00 536,752.25 2.27%
金隅住宅产业化（唐山)
-金隅新材玉田装配式建筑部品基 90.00% 5,364,639.70 1,730,333.33 2.61%
地项目二期
吉林市冀东混凝土
-磐石现场站 30.00% 41,983.33 25,483.33 3.34%
陕西金隅加气装配式部品
-年产 60 万 m装配式部品项目 39.00% 20,211.39 20,211.39 2.50%
合计 13,890,304.01 8,187,119.61
注：2022 年 1-6 月利息资本化计入在建工程的金额为人民币 8,187,119.61 元（2021 年：人民币
55,540,356.44 元），转入固定资产的金额为人民币 1,172,661.67 元（2021 年：人民币 65,345,412.51
元）。
工程物资
□适用 √不适用
23、 生产性生物资产
(1). 采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用√不适用
(2). 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
24、 油气资产
□适用 √不适用
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25、 使用权资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 土地 房屋及建筑物 机器设备 其他设备 合计
一、账面原值
1.期初余额 549,239,466.11 503,408,162.65 64,788,570.20 21,211,535.40 1,138,647,734.36
2.本期增加金额 68,840,707.12 77,627,339.32 146,468,046.44
3.本期减少金额 19,253,657.85 7,850,916.24 21,016,535.40 48,121,109.49
（1）处置 19,253,657.85 7,850,916.24 21,016,535.40 48,121,109.49
4.期末余额 598,826,515.38 573,184,585.73 64,788,570.20 195,000.00 1,236,994,671.31
二、累计折旧
1.期初余额 135,646,344.78 234,740,574.88 48,153,815.38 8,891,313.54 427,432,048.58
2.本期增加金额 34,010,064.54 43,193,612.71 1,064,516.89 78,268,194.14
(1)计提 34,010,064.54 43,193,612.71 1,064,516.89 78,268,194.14
3.本期减少金额 2,187,275.52 6,886,194.38 8,845,813.54 17,919,283.44
(1)处置 2,187,275.52 6,886,194.38 8,845,813.54 17,919,283.44
4.期末余额 167,469,133.80 271,047,993.21 49,218,332.27 45,500.00 487,780,959.28
三、减值准备
1.期初余额 464,557.00 - - - 464,557.00
2.本期增加金额
3.本期减少金额
4.期末余额 464,557.00 - - - 464,557.00
四、账面价值
1.期末账面价值 430,892,824.58 302,136,592.52 15,570,237.93 149,500.00 748,749,155.03
2.期初账面价值 413,128,564.33 268,667,587.77 16,634,754.82 12,320,221.86 710,751,128.78
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26、 无形资产
(1). 无形资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 土地使用权 软件使用权 采矿权 商标权 其他 合计
一、账面原值
1.期初余额 15,336,037,489.73 417,194,896.48 3,801,786,663.94 83,414,700.00 254,844,650.23 19,893,278,400.38
2.本期增加金额 391,614,990.87 32,087,200.60 145,967,677.60 - 171,349.68 569,841,218.75
(1)购置 44,325,062.90 20,985,435.74 35,949,622.29 - 171,349.68 101,431,470.61
(2)内部研发
(3)企业合并增加 347,289,927.97 259,142.67 110,018,055.31 - - 457,567,125.95
在建工程转入 - 10,842,622.19 - - - 10,842,622.19
3.本期减少金额 582,627,885.97 8,244,500.00 590,872,385.97
(1)处置 575,476,177.71 8,244,500.00 583,720,677.71
其他减少 7,151,708.26 7,151,708.26
4.期末余额 15,145,024,594.63 449,282,097.08 3,947,754,341.54 83,414,700.00 246,771,499.91 19,872,247,233.16
二、累计摊销
1.期初余额 2,234,485,485.41 206,716,290.17 874,339,197.84 4,557,245.92 119,393,053.68 3,439,491,273.02
2.本期增加金额 171,648,487.58 22,868,923.54 49,208,884.77 2,488,435.43 5,794,960.34 252,009,691.66
（1）计提 171,648,487.58 22,868,923.54 49,208,884.77 2,488,435.43 5,794,960.34 252,009,691.66
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2022 年半年度报告
3.本期减少金额 57,904,749.30 820,195.71 58,724,945.01
(1)处置 55,084,609.45 820,195.71 55,904,805.16
其他减少 2,820,139.85 2,820,139.85
4.期末余额 2,348,229,223.69 229,585,213.71 923,548,082.61 7,045,681.35 124,367,818.31 3,632,776,019.67
三、减值准备
1.期初余额 32,074,445.75 130,098,195.50 5,000,000.00 5,717,504.26 172,890,145.51
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额 32,074,445.75 130,098,195.50 5,000,000.00 5,717,504.26 172,890,145.51
四、账面价值
1.期末账面价值 12,764,720,925.19 219,696,883.37 2,894,108,063.43 71,369,018.65 116,686,177.34 16,066,581,067.98
2.期初账面价值 13,069,477,558.57 210,478,606.31 2,797,349,270.60 73,857,454.08 129,734,092.29 16,280,896,981.85
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0%。
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(2). 未办妥产权证书的土地使用权情况
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
本集团的土地使用权均位于中国境内，按剩余使用权期限分析如下：
2022年6月30日 2021年12月31日
少于50年 12,764,720,925.19 13,069,477,558.58
无形资产抵押情况详见第十节、七、81。
于2022年6月30日，账面价值为人民币71,369,018.65元（2021年12月31日：人民币73,857,454.08元）
的商标权的使用寿命不确定。本集团可以在商标权保护期届满时以较低的手续费申请延期，且根据产
品生命周期、市场状况等综合判断，该等商标权将在未来期间内为本集团带来经济利益，经本集团管
理层评估不需要计提减值准备。
于2022年6月30日，本集团尚未办妥产权证书的无形资产账面价值为人民币327,382,531.50元（2021
年12月31日：人民币131,272,224.82元）。本公司管理层认为上述产证未办妥事宜不会对本集团的营
运造成重大不利影响。
27、 开发支出
□适用 √不适用
28、 商誉
(1). 商誉账面原值
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
被投资单位名 本期增加 本期减少
称或形成商誉 期初余额 企业合并形成 期末余额
处置
的事项 的
河北金隅鼎鑫
189,815,999.91 189,815,999.91
水泥有限公司
巩义通达中原
耐火技术有限 3,967,009.95 3,967,009.95
公司
邯郸金隅太行
水泥有限责任 26,884,752.28 26,884,752.28
公司
北京太行前景
环保科技有限 9,482,871.64 9,482,871.64 -
公司
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保定太行和益
11,428,946.82 11,428,946.82
水泥有限公司
北京强联水泥
2,742,710.29 2,742,710.29
有限公司
天津金隅振兴
环保科技有限 10,931,009.96 10,931,009.96
公司
邯郸涉县金隅
56,276,121.38 56,276,121.38
水泥有限公司
冀东水泥业务 2,013,854,242.93 2,013,854,242.93
冀东装备业务 477,549,380.23 477,549,380.23
包钢冀东水泥
1,181,333.25 1,181,333.25
有限公司
北京金谷智通
绿链科技有限 3,441,762.77 3,441,762.77
公司
山西金隅冀东
环保科技有限 - 62,066,934.94 62,066,934.94
公司
合计 2,807,556,141.41 62,066,934.94 9,482,871.64 2,860,140,204.71
(2). 商誉减值准备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
被投资单位名 本期增加 本期减少
称或形成商誉 期初余额 期末余额
计提 处置
的事项
商誉 369,240,395.59 9,482,871.64 359,757,523.95
合计 369,240,395.59 9,482,871.64 359,757,523.95
(3). 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
□适用 √不适用
(4). 说明商誉减值测试过程、关键参数（例如预计未来现金流量现值时的预测期增长率、稳定期增
长率、利润率、折现率、预测期等，如适用）及商誉减值损失的确认方法
√适用 □不适用
企业合并取得的商誉已经分配至一组资产组（即在每次收购中购入的子公司）以进行减值测试，这些
资产组亦即本集团为内部管理目的评估商誉的最低层次。
上述资产组的可收回金额的计量基础和主要假设方法如下：
可收回金额按照资产组的公允价值减去处置费用后的净额与资产组预计未来现金流量的现值两者之间
较高者确定。
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对于本公司收购上市公司股权所形成的商誉，其公允价值减去处置费用后的净额依据本集团所持有的
上市公司公开发行人民币普通股于2022年6月30日的权益市值加以调整后厘定。
资产组预计未来现金流量是根据管理层批准的5年期财务预算基础上的现金流量预测来确定，采用的折
现率范围为9%-10%（2021年：9%-10%），该等资产组于五年后的预计的现金流量按每年1%-3%（2021
年：1%-3%）的固定增长率计算。评估时采用的其他关键假设还包括所属资产组产品的预计产量、未来
销售价格、增长率、预计毛利率以及相关费用等，上述假设基于该等资产组以前年度的经营业绩、行
业水平、以及管理层对市场发展的预期。
(5). 商誉减值测试的影响
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
29、 长期待摊费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
装修 122,492,146.97 13,703,175.20 16,729,870.91 1,146,321.01 118,319,130.25
租入固定资 32,488,955.29 147,159.78 2,948,257.73 991,507.79 28,696,349.55
产改良支出
土地租赁费 300,353,780.91 12,971,174.87 16,659,259.28 136,819.77 296,528,876.73
及征地补偿
矿山剥离费 737,537,685.62 89,453,291.43 41,236,032.44 22,548.54 785,732,396.07
其他 490,530,187.98 84,007,041.53 63,977,404.16 956,963.98 509,602,861.37
合计 1,683,402,756.77 200,281,842.81 141,550,824.52 3,254,161.09 1,738,879,613.97
30、 递延所得税资产/ 递延所得税负债
(1). 未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 递延所得税 递延所得税
可抵扣暂时性差异 可抵扣暂时性差异
资产 资产
内部交易未实现利润 1,093,954,545.04 273,488,636.26 1,072,090,244.24 268,022,561.06
预提土地增值税 4,636,675,337.80 1,159,168,834.45 5,191,588,787.96 1,297,897,196.99
可抵扣亏损 3,795,622,798.60 948,905,699.65 3,980,995,417.36 995,248,854.34
资产减值准备 2,357,251,302.48 589,312,825.62 1,902,536,396.64 475,634,099.16
收入确认会计与税法差异 77,332,673.64 19,333,168.41 50,839,959.00 12,709,989.75
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2022 年半年度报告
预提的房地产开发成本 2,464,079,860.16 616,019,965.04 2,566,274,473.36 641,568,618.34
其他权益工具公允价值变 207,070,291.92 51,767,572.98 97,634,131.20 24,408,532.80
动
其他 472,670,983.24 118,167,745.81 -14,247,083.84 -3,561,770.96
合计 15,104,657,792.88 3,776,164,448.22 14,847,712,325.92 3,711,928,081.48
(2). 未经抵销的递延所得税负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 递延所得税 递延所得税
应纳税暂时性差异 应纳税暂时性差异
负债 负债
非同一控制企业
合并资产评估增 11,768,287,714.96 2,942,071,928.74 11,825,488,409.00 2,956,372,102.25
值
其他债权投资公
允价值变动
其他权益工具投
资公允价值变动
投资性房地产评 11,305,448,075.12 2,826,362,018.78 11,138,403,797.24 2,784,600,949.31
估增值
其他 1,392,439,338.60 348,109,834.65 1,215,843,333.84 303,960,833.46
合计 24,466,175,128.68 6,116,543,782.17 24,179,735,540.08 6,044,933,885.02
(3). 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
□适用 √不适用
(4). 未确认递延所得税资产明细
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异 10,660,150,197.39 10,169,060,256.75
可抵扣亏损 13,339,421,976.24 13,018,761,767.56
合计 23,999,572,173.63 23,187,822,024.31
(5). 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
年份 期末金额 期初金额 备注
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2022 年半年度报告
2022 年 148,596,502.72 789,922,248.82
2023 年 1,247,553,575.03 1,241,940,492.02
2024 年 3,795,551,078.72 4,451,091,306.60
2025 年 2,522,447,041.70 2,483,312,572.83
2026 年 3,835,476,611.95 4,052,495,147.29
2027 年 1,789,797,166.12 -
合计 13,339,421,976.24 13,018,761,767.56 /
其他说明：
□适用 √不适用
31、 其他非流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准备
合同取得成本
合同履约成本
应收退货成本
合同资产
预付工程、设备及厂房款 157,164,487.91 157,164,487.91 147,145,238.21 147,145,238.21
预付土地款 284,181,857.21 284,181,857.21 185,285,856.21 185,285,856.21
预付采矿权 166,783,073.31 166,783,073.31 166,783,073.31 166,783,073.31
其他资产 122,987,678.48 122,987,678.48 132,335,114.17 132,335,114.17
合计 731,117,096.91 731,117,096.91 631,549,281.90 631,549,281.90
32、 短期借款
(1). 短期借款分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
保证借款 2,290,000,000.00 1,523,000,000.00
信用借款 25,317,310,000.00 23,614,508,000.00
质押借款 2,169,683.32 3,100,000.00
合计 27,609,479,683.32 25,140,608,000.00
短期借款分类的说明：
注 1： 于 2022 年 6 月 30 日及 2021 年 12 月 31 日，保证借款均由本集团内部单位提供保证担保。
注 2： 于 2022 年 6 月 30 日及 2021 年 12 月 31 日，本集团质押借款对应的质押物明细和价值见
第十节、七、81。
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2022 年半年度报告
于 2022 年 6 月 30 日，本集团上述借款的年利率为 2.75%-4.35%（2021 年 12 月 31 日：3.00%-4.35%），
无逾期借款（2021 年 12 月 31 日：无）。
(2). 已逾期未偿还的短期借款情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
33、 交易性金融负债
□适用 √不适用
34、 衍生金融负债
□适用 √不适用
35、 应付票据
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 44,973,038.80 48,489,866.70
银行承兑汇票 3,332,601,581.97 3,169,008,141.75
合计 3,377,574,620.77 3,217,498,008.45
本期末已到期未支付的应付票据总额为 0 元。
36、 应付账款
(1). 应付账款列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年以内（含 1 年） 14,601,470,006.95 16,507,895,750.73
1 年至 2 年（含 2 年） 1,687,883,578.42 1,416,747,147.86
2 年至 3 年（含 3 年） 541,614,725.75 452,667,275.41
3 年以上 1,515,563,851.29 1,419,312,108.33
合计 18,346,532,162.41 19,796,622,282.33
(2). 账龄超过 1 年的重要应付账款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
第一名 1,232,447,312.89 尚未结算
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2022 年半年度报告
第二名 370,950,094.42 尚未结算
第三名 164,530,523.63 尚未结算
第四名 42,751,742.44 尚未结算
第五名 32,989,912.97 尚未结算
合计 1,843,669,586.35 /
其他说明：
□适用 √不适用
37、 预收款项
(1). 预收账款项列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预收租金 276,622,576.89 328,325,876.17
合计 276,622,576.89 328,325,876.17
(2). 账龄超过 1 年的重要预收款项
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
38、 合同负债
(1). 合同负债情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预收房款 21,092,359,746.79 24,939,943,396.51
预收货款 1,402,304,854.13 1,304,510,602.05
预收工程款 15,500,969.81 41,137,991.73
预收物业费 159,986,460.29 262,199,730.39
其他 221,261,386.43 275,158,698.39
合计 22,891,413,417.45 26,822,950,419.07
于资产负债表日预收房款明细如下：
预计下批结算 项目预售比例
项目 日期 （%） 2022年6月30日 2021年12月31日
北京-金玉府 2022年12月 98.84 56,966,077.48 73,101,407.68
北京-朝阳新城 2022年7月 97.00 609,482,300.15 611,351,386.82
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2022 年半年度报告
北京-西山甲一号 2022年12月 81.22 543,856,938.93 126,320,335.77
南京-奶牛场G07地块 2022年9月 68.00 286,659,955.69 476,746,212.15
南京-奶牛场G37地块 2022年9月 83.00 53,895,687.74 236,088,024.90
杭州-森临澜府 2023年6月 100.00 2,918,325,500.52 2,781,548,872.00
杭州-春棠澜府 2023年6月 99.84 2,594,060,337.05 2,504,318,151.28
成都-金成府 2022年7月 100.00 169,198,298.16 513,615,481.67
宁波-金珺府 2023年11月 16.86 215,797,769.14 75,933,652.34
北京-尚林家园 2023年11月 76.21 1,129,803,658.00 1,129,803,658.00
北京-凤栖家园 2023年10月 88.00 7,267,202,758.42 3,327,984,286.49
北京-上城郡 2022年12月 100.00 201,751,025.09 1,884,950,570.52
海口-阳光郡 2022年9月 83.91 139,397,003.71 1,245,607,829.94
北京-金隅学府 2022年7月 100.00 111,231,311.33 584,728,737.84
重庆-南山郡 2022年12月 45.45 141,209,964.03 241,428,357.47
合肥-大成郡 2022年9月 79.06 677,187,972.97 2,472,698,645.73
重庆-新都会 2022年8月 17.12 260,737,021.30 1,170,564,017.49
合肥-金成公馆 2023年3月 82.00 1,435,234,746.11 1,665,378,870.18
杭州-会潮悦府 2024年4月 39.11 1,211,996,535.48 -
南京-都会紫京 2023年11月 18.21 277,484,037.81 -
天津-迎顺大厦 2022年11月 100.00 132,062,600.11 68,782,479.82
天津-北辰项目 2022年12月 22.50 333,760,391.37 240,343,956.45
其他 - - 325,057,856.20 3,508,648,461.97
合计 / / 21,092,359,746.79 24,939,943,396.51
(2). 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
39、 应付职工薪酬
(1). 应付职工薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 388,621,710.30 2,939,414,962.96 3,133,899,206.74 194,137,466.52
二、离职后福利-
13,686,478.32 398,669,851.48 392,475,119.37 19,881,210.43
设定提存计划
三、辞退福利 34,262,666.66 29,048,237.35 36,979,470.14 26,331,433.87
四、一年内到期的
其他福利
合计 436,570,855.28 3,367,133,051.79 3,563,353,796.25 240,350,110.82
136 / 230
2022 年半年度报告
(2). 短期薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、工资、奖金、津
283,196,622.28 2,194,872,750.15 2,400,877,162.20 77,192,210.23
贴和补贴
二、职工福利费 1,578,724.33 200,824,746.06 199,964,267.19 2,439,203.20
三、社会保险费 14,597,835.58 209,672,270.99 213,085,830.63 11,184,275.94
其中：医疗保险费 12,437,997.06 185,599,231.94 188,701,201.10 9,336,027.90
工伤保险费 997,983.75 22,205,012.23 22,097,480.53 1,105,515.45
生育保险费 1,161,854.77 1,868,026.82 2,287,149.00 742,732.59
四、住房公积金 29,042,578.37 230,338,561.52 228,273,419.98 31,107,719.91
五、工会经费和职工
47,127,719.42 63,085,613.32 53,307,014.75 56,906,317.99
教育经费
六、短期带薪缺勤 13,078,230.32 40,621,020.92 38,391,511.99 15,307,739.25
七、短期利润分享计
划
合计 388,621,710.30 2,939,414,962.96 3,133,899,206.74 194,137,466.52
(3). 设定提存计划列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 12,124,114.87 314,920,462.22 309,325,938.38 17,718,638.71
2、失业保险费 715,274.75 11,764,157.93 11,501,385.61 978,047.07
3、企业年金缴费 847,088.70 71,985,231.33 71,647,795.38 1,184,524.65
合计 13,686,478.32 398,669,851.48 392,475,119.37 19,881,210.43
其他说明：
√适用 □不适用
本集团参加由当地政府管理的养老保险与失业保险，本集团与员工分别按上一年度工资总额16%
和0.7%-0.8%缴纳，此外，本集团还参加企业年金计划，对于符合一定条件的企业与员工按照一定
比例缴纳企业年金，该年金计划由合资格的外部管理机构运作及管理。
40、 应交税费
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
增值税 983,547,686.69 633,889,210.67
137 / 230
2022 年半年度报告
企业所得税 913,284,581.41 934,925,476.01
个人所得税 7,865,254.51 29,588,632.93
城市维护建设税 54,559,924.55 56,439,488.13
资源税 31,952,263.73 30,082,984.11
土地增值税 86,876,966.30 329,622,674.11
教育费附加 40,960,380.59 43,021,517.54
城镇土地使用税 18,981,450.67 23,682,786.88
房产税 37,251,419.23 40,000,321.52
契税及其他 99,168,025.27 234,943,973.26
合计 2,274,447,952.95 2,356,197,065.16
41、 其他应付款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付利息 1,484,493,540.56 1,283,850,567.83
应付股利 1,573,003,238.70 258,868,380.11
其他应付款 8,032,489,255.07 8,158,833,706.75
合计 11,089,986,034.33 9,701,552,654.69
应付利息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
分期付息到期还本的长期借款利息 70,024,751.63 74,007,022.01
企业债券利息 1,133,303,113.41 1,186,258,419.03
短期借款应付利息 281,165,675.52 23,585,126.79
合计 1,484,493,540.56 1,283,850,567.83
重要的已逾期未支付的利息情况：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应付股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
普通股股利 1,234,399,150.66 108,270,084.82
138 / 230
2022 年半年度报告
划分为权益工具的优先股\永 338,604,088.04 150,598,295.29
续债股利
永续债股利 338,604,088.04 150,598,295.29
合计 1,573,003,238.70 258,868,380.11
其他应付款
(1). 按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
代收及暂收款项 4,512,957,982.92 4,775,941,085.96
押金保证金 1,644,895,449.75 1,740,229,650.78
拆迁补偿款 343,850,073.67 266,707,543.52
应付运杂费 122,513,379.56 122,806,927.46
应付工程款 127,876,964.20 100,713,574.27
应付股权收购款 90,421,221.80 7,573,900.77
应付土地款 76,915,216.83 76,968,404.25
设定受益计划净负债流动部分 54,045,108.88 54,816,853.88
关联公司往来 56,032,205.35 44,824,880.73
应付公共维修基金 21,653,980.59 24,933,091.47
水电气费 1,468,222.39 12,729,121.28
其他 979,859,449.13 930,588,672.38
合计 8,032,489,255.07 8,158,833,706.75
(2). 账龄超过 1 年的重要其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
第一名 300,033,343.80 未到期
第二名 235,029,284.34 未到期
第三名 74,794,869.73 未到期
第四名 73,357,201.32 未到期
第五名 59,800,000.00 未到期
合计 743,014,699.19 /
其他说明：
□适用 √不适用
42、 持有待售负债
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
43、 1 年内到期的非流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年内到期的长期借款 7,611,299,513.33 9,514,312,659.92
1 年内到期的应付债券 4,734,448,741.80 5,433,175,563.81
1 年内到期的长期应付款 39,548,294.09 40,040,615.47
1 年内到期的租赁负债 105,929,835.18 138,273,121.17
合计 12,491,226,384.40 15,125,801,960.37
44、 其他流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
短期应付债券 - -
预提开发成本 2,542,123,467.32 2,947,327,292.72
应付退货款 - -
预提土地增值税 4,617,108,467.89 4,929,370,902.88
固废处置费 289,288,837.78 166,079,658.06
其他预提费用 175,511,698.63 204,917,690.24
待转销项税 1,415,082,222.49 1,059,973,462.40
合计 9,039,114,694.11 9,307,669,006.30
短期应付债券的增减变动：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
45、 长期借款
(1). 长期借款分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
质押借款 3,460,000,000.00 4,476,999,999.00
抵押借款 10,027,904,347.90 7,322,500,142.44
保证借款 4,793,294,196.42 5,121,681,056.14
信用借款 22,022,050,000.00 21,594,843,912.14
一年内到期的长期借款 -7,611,299,513.33 -9,514,312,659.92
合计 32,691,949,030.99 29,001,712,449.80
长期借款分类的说明：
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注 1： 于 2022 年 6 月 30 日及 2021 年 12 月 31 日，本集团保证借款均由本集团内部单位提供担
保。
注 2： 于 2022 年 6 月 30 日及 2021 年 12 月 31 日，本集团抵押、质押借款对应的抵押及质押物
明细和价值见第十节、七、81。
其他说明，包括利率区间：
√适用 □不适用
于资产负债表日，长期借款到期期限分析如下：
2022年6月30日 2021年12月31日
1年以内 7,611,299,513.33 9,514,312,659.92
1-2年 9,716,859,638.15 11,383,044,894.58
2-5年 17,072,020,892.84 11,585,417,555.22
5年以上 5,903,068,500.00 6,033,250,000.00
合计 40,303,248,544.32 38,516,025,109.72
于2022年6月30日，上述借款的年利率为3.00%-6.00%（2021年12月31日：3.30%-6.60%）。
46、 应付债券
(1). 应付债券
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
公司债券 22,273,292,047.41 27,932,850,068.31
中期票据 11,698,517,670.68 11,000,000,000.00
减：一年内到期的应付债券 4,734,448,741.80 5,433,175,563.81
合计 29,237,360,976.29 33,499,674,504.50
(2). 应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
√适用 □不适用
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2022 年半年度报告
单位：元 币种：人民币
债券 发行 债券 发行 期初 本期 本期 重分类至一年内到 期末
面值 按面值计提利息 溢折价摊销
名称 日期 期限 金额 余额 发行 偿还 期 余额
1)8 亿公司债 100.00 2012 年 10 月 12 日 10 年 800,000,000.00 799,513,346.73 - 24,000,000.00 337,240.86 - -799,850,587.59 -
2)18 亿公司债 100.00 2016 年 3 月 14 日 5+2 年 1,800,000,000.00 1,797,438,281.49 - 31,499,895.00 - - -1,797,438,281.49 -
3)35 亿公司债 100.00 2017 年 5 月 19 日 3+2 年 3,500,000,000.00 3,498,042,647.26 - 46,666,666.65 1,957,352.74 -3,500,000,000.00 - -
3)5 亿公司债 100.00 2017 年 5 月 19 日 5+2 年 500,000,000.00 499,219,937.85 - 10,337,843.56 78,750.30 -499,000,000.00 - 298,688.15
4)17.5 亿公司债 100.00 2017 年 7 月 13 日 3+2 年 1,750,000,000.00 137,159,872.72 - 1,609,999.98 - - -137,159,872.72 -
5)20 亿中期票据 100.00 2018 年 1 月 22 日 5年 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00 - 58,500,000.00 - - -2,000,000,000.00 -
7)15 亿公司债 100.00 2018 年 7 月 12 日 3+2 年 1,500,000,000.00 1,498,216,369.04 - 25,123,927.98 - - - 1,498,216,369.04
7)15 亿公司债 100.00 2018 年 7 月 12 日 5+2 年 1,500,000,000.00 1,497,242,422.83 - 37,500,000.00 325,298.10 - - 1,497,567,720.93
8)25 亿中期票据 100.00 2018 年 8 月 13 日 5年 2,500,000,000.00 2,500,000,000.00 - 58,750,000.02 - - - 2,500,000,000.00
9)5 亿公司债 100.00 2019 年 1 月 9 日 3+2 年 500,000,000.00 499,239,759.25 - 401,075.27 760,240.75 -500,000,000.00 - -
9)15 亿公司债 100.00 2019 年 1 月 9 日 5+2 年 1,500,000,000.00 1,496,774,868.06 - 30,525,000.00 331,055.34 - - 1,497,105,923.40
10)25 亿中期票据 100.00 2019 年 3 月 11 日 5年 2,500,000,000.00 2,500,000,000.00 - 54,375,000.00 - - - 2,500,000,000.00
11)15 亿公司债 100.00 2019 年 10 月 29 日 5年 1,500,000,000.00 1,497,592,892.28 - 31,500,000.00 449,214.96 - - 1,498,042,107.24
11)12 亿公司债 100.00 2019 年 3 月 21 日 5年 1,200,000,000.00 1,198,532,632.35 - 9,940,000.00 1,467,367.65 -1,200,000,000.00 - -
12)20 亿中期票据 100.00 2019 年 8 月 9 日 5年 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00 - 39,400,000.02 - - - 2,000,000,000.00
12)20 亿中期票据 100.00 2019 年 11 月 14 日 5年 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00 - 41,299,999.98 - - - 2,000,000,000.00
13)45 亿公司债 100.00 2020 年 1 月 10 日 5+2 年 4,500,000,000.00 4,489,254,771.89 - 89,775,000.00 1,575,000.00 - - 4,490,829,771.89
13)20 亿公司债 100.00 2020 年 6 月 16 日 3+2 年 2,000,000,000.00 1,995,500,238.15 - 32,400,000.00 1,166,666.67 - - 1,996,666,904.82
13)15 亿公司债 100.00 2020 年 8 月 14 日 3+2 年 1,500,000,000.00 1,496,098,207.44 - 27,300,000.00 875,000.00 - - 1,496,973,207.44
14)28.2 亿公司债 100.00 2020 年 11 月 11 日 6年 2,820,000,000.00 1,535,478,103.30 - 3,572,655.10 29,848,681.19 -9,300.00 - 1,565,317,484.49
15)10 亿公司债 100.00 2021 年 10 月 13 日 5年 1,000,000,000.00 998,645,687.23 - 17,850,000.00 139,572.48 - - 998,785,259.71
15)10 亿公司债 100.00 2021 年 6 月 11 日 5年 1,000,000,000.00 998,739,676.26 - 18,349,999.98 139,838.06 - - 998,879,514.32
18)20 亿公司债 100.00 2021 年 11 月 22 日 3+2 年 2,000,000,000.00 2,000,160,354.18 - 31,700,000.00 - - - 2,000,160,354.18
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2022 年半年度报告
19)7 亿中期票据 100.00 2022 年 5 月 31 日 3年 700,000,000.00 - 700,000,000.00 2,520,430.11 -1,482,329.32 - - 698,517,670.68
17)20 亿超短期融资券 100.00 2021 年 9 月 6 日 269 日 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00 - 22,377,777.78 - -2,000,000,000.00 - -
17)25 亿超短期融资券 100.00 2021 年 8 月 11 日 259 日 2,500,000,000.00 2,500,000,000.00 - 20,138,888.89 - -2,500,000,000.00 - -
17)30 亿超短期融资券 100.00 2021 年 9 月 1 日 205 日 3,000,000,000.00 3,000,000,000.00 - 18,241,935.48 - -3,000,000,000.00 - -
20)20 亿超短期融资券 100.00 2022 年 3 月 17 日 132 日 2,000,000,000.00 - 2,000,000,000.00 11,505,376.34 - - - 2,000,000,000.00
20)25 亿超短期融资券 100.00 2022 年 4 月 20 日 127 日 2,500,000,000.00 - 2,500,000,000.00 10,111,111.11 - - - 2,500,000,000.00
20)30 亿超短期融资券 100.00 2022 年 5 月 24 日 268 日 3,000,000,000.00 - 3,000,000,000.00 6,833,870.97 - - - 3,000,000,000.00
合计 / / / 57,570,000,000.00 46,432,850,068.31 8,200,000,000.00 814,106,454.22 37,968,949.78 -13,199,009,300.00 -4,734,448,741.80 36,737,360,976.29
(3). 可转换公司债券的转股条件、转股时间说明
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
(4). 划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日
1 年以内(含 1 年) 4,734,448,741.80 5,433,175,563.81
1 至 2 年(含 2 年) 7,996,557,164.43 7,795,654,650.53
2 至 5 年(含 5 年) 21,240,803,811.86 21,214,765,082.08
5 年以上 - 4,489,254,771.89
合计 33,971,809,718.09 38,932,850,068.31
流动部分：
2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日
短期融资券 7,500,000,000.00 7,500,000,000.00
说明：
1) 根据国家发展和改革委员会文件发改财金[2012]2810 号文件，冀东水泥于 2012 年 10 月 15
日发行了唐山冀东水泥股份有限公司 2012 年第一期公司债，债券简称为“12 冀东 03”，发行金
额为人民币 8 亿元，期限为 10 年，票面利率为 6.3%。
2) 根据中国证券监督管理委员会[2016]35 号文件，本公司于 2016 年 3 月 14 日发行了北京金隅
股份有限公司 2016 年面向合格投资者公开发行公司债券第一期(品种一)，债券简称为“16 金隅
01”，发行金额为人民币 32 亿元，期限为 5 年(附第 3 年末发行人上调票面利率选择权及投资者
回售选择权)，初始票面利率为 3.12%，于 2019 年 1 月 22 日公告将后 2 年(即 2019 年 3 月 14 日
至 2021 年 3 月 13 日)的票面利率上调至 3.9%，并于 2019 年 3 月 12 日公告回售，回售金额为人
民币 6,065,000 元(不含利息)，剩余金额人民币 3,193,935,000 元(不含利息)已于 2021 年 3 月
15 日到期兑付；于 2016 年 3 月 14 日发行了北京金隅股份有限公司 2016 年面向合格投资者公开
发行公司债券第一期(品种二)，债券简称为“16 金隅 02”，发行金额人民币 18 亿元，期限为 7
年(附第 5 年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权)，票面利率为 3.5%，于 2021 年 3
月 5 日公告发行人决定不上调本期债券后 2 年的票面利率，并于 2021 年 3 月 15 日公告回售，回
售金额为人民币 1,353,306,000 元(不含利息)，并于 2021 年 3 月 15 日公告将回售部分转售，转
售金额为人民币 1,353,300,000 元(不含利息)，注销未转售部分人民币 6,000 元。
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2022 年半年度报告
3) 根据中国证券监督管理委员会[2017]46 号文件，本公司于 2017 年 5 月 19 日发行了北京金隅
股份有限公司 2017 年面向合格投资者公开发行公司债券第一期(品种一)，债券简称为“17 金隅
01”，发行金额为人民币 35 亿元，期限为 5 年(附第 3 年末发行人上调票面利率选择权及投资者
回售选择权)，票面利率为 5.2%，于 2020 年 3 月 25 日公告将后 2 年(即 2020 年 5 月 19 日至 2022
年 5 月 18 日)的票面利率下调至 3.2%，并于 2020 年 5 月 19 日公告回售，回售金额为人民币
319,107,000 元(不含利息)，并于 2020 年 5 月 19 日公告将回售部分转售，转售金额为人民币
319,107,000 元(不含利息)，剩余金额人民币 35 亿元（不含利息）于 2022 年 5 月 19 日到期兑付。；
于 2017 年 5 月 19 日发行了北京金隅股份有限公司 2017 年面向合格投资者公开发行公司债券第一
期(品种二)，债券简称为“17 金隅 02”，发行金额为人民币 5 亿元，期限为 7 年(附第 5 年末发
行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权)，票面利率为 5.38%，于 2022 年 3 月 31 日(存续
期的第 5 年末)公告，决定调整“17 金隅 02”后 2 年的票面利率，即 2022 年 5 月 19 日至 2024
年 5 月 18 日“17 金隅 02”的票面利率为 2.95%，并于 2022 年 3 月 25 日公告回售，回售金额为
人民币 4.99 亿元（不含利息）。
4) 根据上海证券交易所债券挂牌的有关规定，本公司于 2017 年 7 月 13 日发行北京金隅集团股
份有限公司 2017 年面向合格投资者非公开发行公司债券(第一期)品种一，债券简称为“17 金隅
03”，发行金额为人民币 12.5 亿元，期限为 3 年(附第 2 年末发行人上调票面利率选择权及投资
者回售选择权)，票面利率为 5.20%；于 2017 年 7 月 13 日发行北京金隅集团有限公司 2017 年面
向合格投资者非公开发行公司债券(第一期)品种二，债券简称为“17 金隅 04”，发行金额为人民
币 17.5 亿元，期限为 5 年(附第 3 年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权)，票面利
率为 5.30%。
5） 根据中国银行间市场交易商协会(以下简称“交易商协会”)下发的《接受注册通知书》(中市
协注[2017]MTN512 号)，本公司于 2018 年 1 月 18 日发行了北京金隅集团股份有限公司 2018 年度
第一期中期票据，债券简称为“18 金隅 MTN001”，发行金额为人民币 20 亿元，期限为 5 年，票
面利率为 5.85%。
6) 根据北京金融资产交易所有限公司下发的《接受备案通知书》(债权融资计划[2018]第 0312
号)，本公司于 2018 年 6 月 25 日发行了 2018 年度第二期债权融资计划，简称为“18 京金隅 ZR002”，
发行金额为人民币 25 亿元，期限为 3 年，票面利率为 6.30%，已于 2021 年 6 月 25 日到期兑付。
7) 根据中国证券监督管理委员会[2018]884 号文件，本公司于 2018 年 7 月 12 日发行了北京金
隅集团股份有限公司 2018 年面向合格投资者公开发行公司债券第一期(品种一)，债券简称为“18
金隅 01”，发行金额为人民币 15 亿元，期限为 5 年(附第 3 年末发行人调整票面利率选择权和投
资者回售选择权)，票面利率为 4.7%，并于 2021 年 5 月 28 日公告回售，回售金额为人民币
177,064,000 元（不含利息），并于 2021 年 7 月 28 日公告将回售部分转售，转售金额为人民币
177,000,000 元（不含利息），注销未转售部分人民币 64,000 元；于 2018 年 7 月 12 日发行了北
京金隅集团股份有限公司 2018 年面向合格投资者公开发行公司债券第一期(品种二)，债券简称为
“18 金隅 02”，发行金额为人民币 15 亿元，期限为 7 年(附第 5 年末发行人调整票面利率选择权
和投资者回售选择权)，票面利率为 5.00%。
8) 根据中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》，本公司于 2018 年 8 月 9 日发行
了北京金隅集团股份有限公司 2018 年度第三期中期票据，债券简称为“18 金隅 MTN003”，发行
金额为人民币 25 亿元，期限为 5 年，票面利率为 4.70%。
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2022 年半年度报告
9) 根据中国证券监督管理委员会《证监许可[2018]884 号》文件，本公司于 2019 年 1 月 9 日发
行了北京金隅集团股份有限公司 2019 年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）品种一，债
券简称为“19 金隅 01”，发行金额为人民币 5 亿元，期限为 5 年(附第 3 年末发行人调整票面利
率选择权和投资者回售选择权)，票面利率为 3.73%，于 2021 年 11 月 23 日(存续期的第 3 年末)
公告回售，由于投资者选择全额回售，回售金额为人民币 5 亿元，且发行人未安排转售，故本次
回售实施完毕后，于 2022 年 1 月 20 日“19 金隅 01”在上交所提前摘牌；于 2019 年 1 月 9 日发
行了北京金隅集团股份有限公司 2019 年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）品种二，债
券简称为“19 金隅 02”，发行金额为人民币 15 亿元，期限为 7 年(附第 5 年末发行人调整票面利
率选择权和投资者回售选择权)，票面利率为 4.07%。
10) 根据中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》(中市协注[2017]MTN512 号)，本
公司于 2019 年 3 月 7 日发行了北京金隅集团股份有限公司 2019 年度第一期中期票据，债券简称
为“19 金隅 MTN001”，发行金额为人民币 25 亿元，期限为 5 年，票面利率为 4.35%。
11) 根据深圳证券交易所《关于唐山冀东水泥股份有限公司 2018 年非公开发行公司债券符合深交
所转让条件的无异议函》(深证函[2018]810 号)，冀东水泥于 2019 年 3 月 19 日发行了唐山冀东
水泥股份有限公司 2019 年非公开发行公司债券(第一期)，债券简称为“19 冀东 01”，发行金额
为人民币 12 亿元，期限为 5 年(附第 3 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权)，票
面利率为 4.97%，本期（存续期的第 3 年末）投资者选择全额回售，回售金额人民币 12 亿元（不
含利息），公司于 2022 年 3 月 21 日兑付完成并摘牌。；于 2019 年 10 月 28 日发行了唐山冀东水
泥股份有限公司 2019 年非公开发行公司债券(第二期)，债券简称为“19 冀东 02”，发行金额为
人民币 15 亿元，期限为 5 年(附第 3 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权)，票面
利率为 4.20%。
12) 根据中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》(中市协注[2019]DFI6 号)，本公
司于 2019 年 8 月 7 日发行了北京金隅集团股份有限公司 2019 年度第二期中期票据，债券简称为
“19 金隅 MTN002”，发行金额为人民币 20 亿元，期限为 5 年，票面利率为 3.94%；于 2019 年 11
月 12 日发行了北京金隅集团股份有限公司 2019 年度第三期中期票据，债券简称为“19 金隅
MTN003”，发行金额为人民币 20 亿元，期限为 5 年，票面利率为 4.13%。
13) 经中国证券监督管理委员会出具的批复(证监许可[2019]2255 号)，本公司于 2020 年 1 月 10
日发行了北京金隅股份有限公司 2020 年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)品种二，债券
简称为“20 金隅 02”，发行规模为人民币 45 亿元，期限为 7 年(附第 5 年末发行人调整票面利率
选择权和投资者回售选择权)，票面利率为 3.99%；于 2020 年 6 月 15 日发行了北京金隅股份有限
公司 2020 年面向合格投资者公开发行公司债券(第二期)，债券简称为“20 金隅 03”，发行规模
为人民币 20 亿元，期限为 5 年(附第 3 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权)，票
面利率为 3.24%；于 2020 年 8 月 13 日发行了北京金隅股份有限公司 2020 年面向合格投资者公开
发行公司债券（第三期），债券简称为“20 金隅 04”，发行规模为人民币 15 亿元，期限为 5 年(附
第 3 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权)，票面利率为 3.64%。
14) 经中国证券监督管理委员会出具的批复(证监许可[2020]2416 号)，唐山冀东水泥股份有限公
司于 2020 年 11 月 5 日发行了唐山冀东水泥股份有限公司可转换公司债券，债券简称为“冀东转
债”，发行规模为人民币 28.2 亿元，期限为 6 年，票面利率设定为：第一年 0.20%、第二年 0.40%、
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第三年 0.80%、第四年 1.20%、第五年 1.50%、第六年 2.00%，到期赎回价为 106 元（含最后一期
利息），发行日为 2020 年 11 月 5 日，转股起止日为 2021 年 5 月 11 日至 2026 年 11 月 4 日。
15) 根据中国证券监督管理委员会《证监许可[2020]2804 号》文件，冀东水泥于 2021 年 6 月 11
日发行了唐山冀东水泥股份有限公司面向专业投资者公开发行公司债券（第一期），债券简称为
“21 冀东 01”，发行金额为人民币 10 亿元，期限为 5 年期(附发行人第 3 年末调整票面利率选择
权及投资者回售选择权)，票面利率为 3.67%；于 2021 年 11 月 22 日发行了唐山冀东水泥股份有
限公司面向专业投资者公开发行公司债券（第二期），债券简称为“21 冀东 02”，发行金额为人
民币 10 亿元，期限为 5 年期(附发行人第 3 年末调整票面利率选择权及投资者回售选择权)，票面
利率为 3.57%。
16) 根据中国银行间交易商协会《接受注册通知书》(中市协注[2019]SCP16 号)文件，冀东水泥
于 2020 年 5 月 14 日成功发行了唐山冀东水泥股份有限公司 2020 年度第三期超短期融资券，债券
简称为“20 冀东 SCP003”，发行金额为人民币 8 亿元，期限为 270 天，票面利率为 2.07%，已于
2021 年 2 月 8 日兑付；于 2020 年 8 月 5 日成功发行了唐山冀东水泥股份有限公司 2020 年度第四
期超短期融资券，债券简称为“20 冀东 SCP004”，发行金额为人民币 8 亿元，期限为 270 天，票
面利率为 3.07%，已于 2021 年 5 月 2 日兑付。
17) 根据中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》(中市协注[2019]DFI6 号)，本公
司于 2021 年 3 月 4 日成功发行了北京金隅集团股份有限公司 2021 年度第一期超短期融资券，债
券简称为“21 金隅 SCP001”，发行金额为人民币 15 亿元，期限为 140 天，票面利率为 2.90%；
于 2021 年 3 月 8 日成功发行了北京金隅集团股份有限公司 2021 年度第二期超短期融资券，债券
简称为“21 金隅 SCP002”，发行金额为人民币 15 亿元，期限为 268 天，票面利率为 3.18%；于
2021 年 8 月 11 日成功发行了北京金隅集团股份有限公司 2021 年度第三期超短期融资券，债券简
称为“21 金隅 SCP003”，发行金额为人民币 25 亿元，期限为 259 天，票面利率为 2.50%，于 2022
年 4 月 27 日到期兑付；于 2021 年 9 月 1 日成功发行了北京金隅集团股份有限公司 2021 年度第四
期超短期融资券，债券简称为“21 金隅 SCP004”，发行金额为人民币 30 亿元，期限为 205 天，
票面利率为 2.60%，于 2022 年 3 月 25 日到期兑付；于 2021 年 9 月 6 日成功发行了北京金隅集团
股份有限公司 2021 年度第五期超短期融资券，债券简称为“21 金隅 SCP005”，发行金额为人民
币 20 亿元，期限为 269 天，票面利率为 2.65%，于 2022 年 6 月 2 日到期兑付。
18) 根据中国证券监督管理委员会《证监许可〔2020〕2749 号》文件，本公司于 2021 年 11 月 19
日发行了“北京金隅集团股份有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期），债
券简称为“21 金隅 01”，发行金额为 20 亿元，期限为 5 年期，附第 3 年末发行人调整票面利率
选择权和投资者回售选择权，票面利率为 3.17%。
19) 经中国银行间市场交易商协会中市协注〔2021〕MTN1 号文件批准，本公司于 2022 年 5 月 30
日在全国银行间债券市场公开发行唐山冀东水泥股份有限公司 2022 年度第一期中期票据，产品简
称为“22 冀东水泥 MTN001”，发行金额为人民币 10 亿元（其中：人民币 3 亿元的购买方为关联
方金隅财务公司，集团外部融资为人民币 7 亿元），期限为 3 年，票面利率为 2.93%，起息日为
2022 年 5 月 31 日，到期日为 2025 年 5 月 31 日，该产品付息方式为按年付息，到期一次还本，
最后一期利息同本金一同支付。
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2022 年半年度报告
20) 经中国银行间市场交易商协会（中市协注[2021]DFI10 号）文件批准，本公司于 2022 年 3 月
16 日在全国银行间债券市场公开发行“北京金隅集团股份有限公司 2022 年度第一期超短期融资
券”，债券简称为“22 金隅 SCP001”，发行金额为人民币 20 亿元，期限为 132 天，票面利率为
2.00%，起息日为 2022 年 3 月 17 日，到期日为 2022 年 7 月 27 日，到期一次还本付息；于 2022
年 4 月 19 日在全国银行间债券市场公开发行“北京金隅集团股份有限公司 2022 年度第二期超短
期融资券”，债券简称为“22 金隅 SCP002”，发行金额为人民币 25 亿元，期限为 127 天，票面
利率为 2.00%，起息日为 2022 年 4 月 20 日，到期日为 2022 年 8 月 25 日，到期一次还本付息；
于 2022 年 5 月 23 日在全国银行间债券市场公开发行“北京金隅集团股份有限公司 2022 年度第三
期超短期融资券”，债券简称为“22 金隅 SCP003”，发行金额为人民币 30 亿元，期限为 268 天，
票面利率为 2.08%，起息日为 2022 年 5 月 24 日，到期日为 2023 年 2 月 16 日，到期一次还本付
息。
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2022 年半年度报告
47、 租赁负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
租赁负债本金 676,865,807.26 667,488,140.39
减：未确认融资费用 139,217,316.48 134,003,468.62
减：一年内到期的租赁负债 105,929,835.18 138,273,121.17
合计 431,718,655.60 395,211,550.60
48、 长期应付款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
长期应付款 439,113,720.10 345,169,768.56
合计 439,113,720.10 345,169,768.56
长期应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年以内（含 1 年） 39,548,294.09 40,040,615.47
1-2 年（含 2 年） 62,792,790.12 68,318,215.69
2 至 5 年（2 年以上含 5 年） 376,320,929.98 276,851,552.87
减：1 年内到期的长期应付款 39,548,294.09 40,040,615.47
合计 439,113,720.10 345,169,768.56
其他说明：
以上为长期应付款的到期分析。
专项应付款
□适用 √不适用
49、 长期应付职工薪酬
√适用 □不适用
(1) 长期应付职工薪酬表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、离职后福利-设定受益计划净负债 494,353,722.53 498,937,107.96
合计 494,353,722.53 498,937,107.96
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2022 年半年度报告
(2) 设定受益计划变动情况
设定受益计划义务现值：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
一、期初余额 553,753,961.84 587,617,906.77
二、计入当期损益的设定受益成本 -5,352,130.43 5,793,062.00
1.当期服务成本 1,000.00 1,000.00
2.过去服务成本 -
3.结算利得（损失以“－”表示） -10,505,904.43
4、利息净额 5,152,774.00 5,792,062.00
三、计入其他综合收益的设定收益成本 -3,000.00 8,041,627.00
1.精算利得（损失以“－”表示） -3,000.00 8,041,627.00
四、其他变动 -54,045,108.88 -74,447,649.20
1.结算时支付的对价
2.已支付的福利 -17,341,635.60
3、非同一控制下企业合并增加
其中：设定受益计划净负债流动部分 -54,045,108.88 -57,106,013.60
五、期末余额 494,353,722.53 527,004,946.57
计划资产：
□适用 √不适用
设定受益计划净负债（净资产）
□适用 √不适用
设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：
√适用 □不适用
本集团的设定受益计划是多项针对特定日期之前退休的员工施行的补充津贴福利计划，该等计划
受利率风险和退休金受益人的预期寿命变动风险的影响。该设定受益计划净负债的现值由中国精
算学会成员之一的韬睿惠悦管理咨询（深圳）有限公司于2022年6月30日用预期累积福利单位法确
定。
下表为资产负债表日所使用的主要精算假设：
2022年6月30日 2021年12月31日
折现率（%） 3.00-4.00 2.00-4.00
退休和内退人员年度福利费用增长率（%） 2.00 2.25
设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明
√适用 □不适用
2022年6月30日
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2022 年半年度报告
设定受益计划义务 设定受益计划义
增加（%） 增加/(减少) 减少（%） 务增加/(减少)
折现率 0.25 -8,409,704.31 0.25 9,325,159.28
预期未来退休人员福利费用增长率 0.50 16,898,226.43
0.50 -15,863,900.05
2021年12月31日
设定受益计划义务 设定受益计划义
增加（%） 增加/(减少) 减少（%） 务增加/(减少)
折现率 0.25 -9,148,432.70 0.25 9,488,229.49
预期未来退休人员福利费用增长率 0.50 17,382,731.73 0.50 -16,150,822.52
上述敏感性分析，系根据关键假设在资产负债表日发生合理变动时对设定受益义务的影响的推断。
敏感性分析，是在其他假设保持不变的前提下，根据重大假设的变动作出的。由于因为假设的变
化往往并非彼此孤立，敏感性分析可能不代表设定受益义务的实际变动。
其他说明：
√适用 □不适用
在损益中确认的有关成本如下：
- 2022年6月30日 2021年12月31日
计入财务费用的利息费用净额 4,158,014.00 16,692,438.00
计入管理费用 -976,639.00 -3,356,000.00
合计 3,181,375.00 13,336,438.00
未来预期将向设定受益计划缴存的金额：
2022年6月30日 2021年12月31日
1年以内 54,045,108.88 54,816,853.88
2至5年 187,107,889.35 189,240,146.35
5至10年 190,802,306.86 192,898,253.86
10年以上 585,902,601.30 576,748,463.30
预期缴存总额 1,017,857,906.39 1,013,703,717.39
50、 预计负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 期末余额 形成原因
未决诉讼 2,902,183.67 1,902,183.67
预计亏方 32,844,009.62 27,873,352.61
矿山恢复费 404,051,078.78 402,668,070.35
其他 63,664,106.30 48,119,645.60
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2022 年半年度报告
合计 503,461,378.37 480,563,252.23 /
其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
注1： 本集团之下属混凝土企业，按照混凝土出库量与未来结算量可能存在的差异确认预计亏
方损失。
注2： 本集团之下属水泥企业，按照以后年度需要发生的矿山恢复支出确认预计恢复成本。
注3： 其他包括本集团下属企业的预计项目赔偿金等。
51、 递延收益
递延收益情况
√适用 □不适用
单位：元 币种人民币
形成
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
原因
政府补助 795,357,234.52 12,532,809.00 32,701,487.74 775,188,555.78
合计 795,357,234.52 12,532,809.00 32,701,487.74 775,188,555.78 /
涉及政府补助的项目：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期
本期 计入 其 与资产
新增 营业 本期计入其他收 他 相关/与
负债项目 期初余额 期末余额
补助 外收 益金额 变 收益相
金额 入金 动 关
额
与资产
天坛拆迁补偿资产补助 143,798,903.17 3,464,238.44 140,334,664.73 相关
与资产
生态岛环保设备补助 95,598,316.38 7,687,958.82 87,910,357.56 相关
与资产
北京水泥厂污泥工程拨款 15,993,055.52 1,488,333.34 14,504,722.18 相关
唐山启新水泥工业博物馆 与资产
项目 44,885,317.17 676,943.04 44,208,374.13 相关
与资产
琉水建筑垃圾项目补助 29,392,000.00 1,224,666.66 28,167,333.34 相关
与资产
建机拆迁补偿款 42,375,757.96 921,212.10 41,454,545.86 相关
与资产
建苑置换补贴 18,867,924.53 - 18,867,924.53 相关
赞皇协同处置生活垃圾及 12,301,500.00 531,000.00 11,770,500.00 与资产
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2022 年半年度报告
污泥项目 相关
与资产
黑龙江工业投产项目补助 11,315,421.72 514,337.34 10,801,084.38 相关
合川 4600 吨水泥熟料生产 与资产
线项目 12,159,621.12 161,054.58 11,998,566.54 相关
与资产
振兴原料帐篷库 6,639,333.34 336,000.00 6,303,333.34 相关
与资产
琉璃河供暖改造项目 4,874,999.81 250,000.02 4,624,999.79 相关
合计 438,202,150.72 17,255,744.34 420,946,406.38
其他说明：
√适用 □不适用
2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日
与资产相关的政府补助
环保治理费项目 428,407,043.14 434,467,610.13
余热发电项目 6,117,477.38 7,899,995.06
拆迁补偿 227,934,249.42 232,996,643.00
专项基金 8,116,199.03 6,693,351.03
其他 99,392,702.81 107,393,615.80
与收益相关的政府补助
科研经费拨款 5,220,884.00 5,906,019.50
期/年末余额 775,188,555.78 795,357,234.52
52、 其他非流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
合同负债
预收房租 4,750,000.01 4,750,000.01
合计 4,750,000.01 4,750,000.01
53、 股本
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本次变动增减（+、一）
发
公积
期初余额 行 送 期末余额
金 其他 小计
新 股
转股
股
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2022 年半年度报告
股份总数 10,677,771,134.00 10,677,771,134.00
54、 其他权益工具
(1) 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
√适用 □不适用
永续债 发行日期 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日
2017 年第一期中期票据 2017 年 10 月 11 日 2,495,000,000.00 2,495,000,000.00
2017 年第二期中期票据 2017 年 11 月 6 日 2,495,000,000.00 2,495,000,000.00
2020 年第一期中期票据 2020 年 4 月 22 日 1,500,000,000.00 1,500,000,000.00
2020 年第二期中期票据 2020 年 6 月 19 日 1,500,000,000.00 1,500,000,000.00
江苏信托永续债权投资 2021 年 9 月 28 日 4,000,000,000.00 4,000,000,000.00
江苏信托永续债权投资 2021 年 10 月 29 日 999,000,000.00 999,000,000.00
2021 年第一期可续期公司债 2021 年 11 月 12 日 1,500,000,000.00 1,500,000,000.00
2021 年第二期可续期公司债 2021 年 12 月 21 日 1,500,000,000.00 1,500,000,000.00
2022 年第一期可续期公司债-品种一 2022 年 1 月 6 日 1,000,000,000.00 -
2022 年第一期可续期公司债-品种二 2022 年 1 月 6 日 500,000,000.00 -
2022 年第二期可续期公司债 2022 年 1 月 17 日 1,500,000,000.00 -
18,989,000,000.00 15,989,000,000.00
(2) 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期初 本期增加 本期减少 期末
发行在外的
数 账面
金融工具 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值
量 价值
永续债 159,890,000.00 15,989,000,000.00 30,000,000.00 3,000,000,000.00 189,890,000.00 18,989,000,000.00
合计 159,890,000.00 15,989,000,000.00 30,000,000.00 3,000,000,000.00 189,890,000.00 18,989,000,000.00
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
（1）根据募集说明书，该等中期票据的主要条款概括如下：
到期日 无固定到期日。于本公司依照发行条款的约定赎回之前长期存续，并
在本公司依据发行条款的约定赎回时到期。
分派递延 除非发生强制付息事件，中期票据的每个付息日，本公司可自行选择
将当期利息以及按照发行条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下
一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制；前述利息
递延不构成本公司未能按照约定足额支付利息。每笔递延利息在递延
期间可按当期票面利率累计计息。
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2022 年半年度报告
强制性分派支付事件 付息日前 12 个月内，发生以下事件的，本公司不得递延当期利息以及
按照本条款已经递延的所有利息及其孳息：
（1）向普通股股东分红；
（2）减少注册资本。
赎回及购买 于中期票据第 3/5 个和其后每个付息日，本公司有权按面值加应付利
息（包括所有递延支付的利息）赎回中期票据。
利率确定方式 中期票据采用固定利率计息；
自第 4/6 个计息年度起，每 3/5 年重置一次票面利率
如果发行人不行使赎回权，则从第 4/6 个计息年度开始票面利率调整
为当期基准利率加上初始利差再加上 300 个基点。此后每 3/5 年重置
票面利率以当期基准利率加上初始利差再加上 300 个基点确定。
（2）根据《江苏信托-金隅1号集合资金信托计划之永续债权投资合同》，江苏信托永续债权投资
的主要条款概括如下：
到期日 无固定到期日。本合同项下的投资期限为7+N(N=0、1、2、3……)
在本公司依照合同约定申请到期之前或投资方按照本合同约定宣
布本合同项下投资提前到期之前长期存续，并在本公司发送的《第
i笔投资款投资到期申请书》约定的到期日或投资方按照本合同约
定宣布本合同项下投资提前到期时到期。各笔投资款放款后的前七
年为初始投资期限，之后每届满一年为一个投资期限。在每个投资
期限届满之日的90日之前，本公司有权选择申请投资款到期。如本
公司选择申请投资款到期，则该笔投资款于当个投资期限届满到
期，本公司应按本合同约定全额支付该笔投资款、投资收益（包括
第该笔投资款项下递延支付的投资收益）及其他应付款项。
分派递延 除非发生强制支付事件，本公司在本合同项下的每个第i笔投资收
益支付日可以自行选择将第i笔投资款对应的当期第i笔投资收益
以及按照本条款已经递延的所有第i笔投资收益推迟至下一个支付
日支付，且不受任何递延支付次数的限制；前述第i笔投资收益递
延不构成本公司未能按照本合同约定足额向投资方支付第i笔投资
收益。本公司选择递延支付的，应提前10个工作日向投资方发出递
延支付通知。
强制性分派支付事件 任一第i笔投资收益支付日前12个月内，本公司发生以下事件之一
的，本公司不得递延支付当期第i笔投资收益以及已经递延的所有
第i笔投资收益：
（1）向股东进行分红；
（2）减少注册资本；
（3）向其他永续债或清偿顺序等同或劣后于本永续债的证券或债
权进行任何形式的付息或兑付。
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2022 年半年度报告
赎回及购买 在每个投资期限届满之日的90日之前，本公司有权按本合同约定全
额支付该笔投资款、投资收益（包括第该笔投资款项下递延支付的
投资收益）及其他应付款项。
利率确定方式 永续债采用前7年内固定收益率计息；
自第i笔投资期限起算日起届满7年之日的后一日调整一次投资收
益率，调整后的利率为原适用投资收益率加300bp，该投资收益率
在此后保持不变。
（3）根据募集说明书，可续期公司债的主要条款概括如下：
到期日 本期债券基础期限为 2 年，以每 2 个计息年度为一个周期（重新
定价周期）。在每个约定的周期末附公司续期选择权，本公司有权
选择将本期债券期限延长1个周期，或选择在该重新定价周期到期
全额兑付本期债券。
分派递延 除非发生强制付息事件，本期债券的每个付息日，本公司可自行选
择将当期利息以及按照本条款已经递延的所有利息或其孳息推迟
至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。前
述利息递延不属于本公司未能按照约定足额支付利息的行为。
强制性分派支付事件 付息日前12个月内，发生以下事件的，本公司不得递延当期利息以
及按照约定已经递延的所有利息及其孳息：
（1）向普通股股东分红；
（2）减少注册资本。
赎回及购买 除本公司因税务政策变更进行赎回、因会计准则变更进行赎回的情
形外，本公司没有权利也没有义务赎回本期债券。本公司如果进行
赎回，将以票面面值加当期利息及递延支付的利息及其孳息（如有）
向投资者赎回全部本期债券。赎回的支付方式与本期债券到期本息
支付相同，将按照本期债券登记机构的有关规定统计债券持有人名
单，按照债券登记机构的相关规定办理。
利率确定方式 可续期债券采用固定利率形式，单利按年计息，不计复利。
如有递延，则每笔递延利息在递延期间按当期票面利率累计计息。
本期债券首个周期的票面利率在首个周期内固定不变，其后每个周
期重置一次。
首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差，如果发行人在
首个周期末或后续周期末行使续期选择权，则从第二个周期开始，
票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加 300 个基点；此
后每个周期重置票面利率为当期基准利率加上初始利差再加 300
个基点，依此类推，该 300 个基点不累进叠加。
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2022 年半年度报告
本集团中期票据、永续债权投资、可续期公司债券的利率水平为 3.28%~5.85%，于 2022 年 6 月 30
日累积计提利息人民币 438,386,070.84 元，向特定投资者支付利息人民币 247,299,536.99 元。
55、 资本公积
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢价） 5,229,289,084.34 31,677,369.65 - 5,260,966,453.99
其他资本公积
合计 5,229,289,084.34 31,677,369.65 - 5,260,966,453.99
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：资本公积本期增加包括不影响控制权的权益
交易增加资本公积人民币 31,677,369.65 元，详见第十节、九、2
56、 库存股
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
57、 其他综合收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生金额
减：
减：
前期
前期
计入
计入
其他
期初 其他 期末
项目 本期所得税前发 综合 税后归属于母公 税后归属于少数
余额 综合 减：所得税费用 余额
生额 收益 司 股东
收益
当期
当期
转入
转入
留存
损益
收益
一、不能重分类进损益
58,530,579.79 -110,740,839.10 -27,685,959.78 -44,691,275.44 -38,363,603.88 13,839,304.35
的其他综合收益
其中：重新计量设定受
89,906,576.00 3,000.00 3,000.00 89,909,576.00
益计划变动额
其他权益工具投资公
-31,375,996.21 -110,743,839.10 -27,685,959.78 -44,694,275.44 -38,363,603.88 -76,070,271.65
允价值变动
二、将重分类进损益的
684,680,599.08 503,958.20 244,026.43 259,931.77 684,924,625.51
其他综合收益
其中：权益法下可转损
-4,755,550.24 -13,601,143.68 -4,488,377.41 -9,112,766.27 -9,243,927.65
益的其他综合收益
现金流量套期储备 -733,367.25 1,481,550.00 733,367.25 748,182.75
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2022 年半年度报告
外币财务报表折算差
6,591,950.92 12,623,551.88 3,999,036.59 8,624,515.29 10,590,987.51
额
投资性房地产转换日公
允价值大于账面价值部 683,577,565.65 683,577,565.65
分
其他综合收益合计 743,211,178.87 -110,236,880.90 -27,685,959.78 -44,447,249.01 -38,103,672.11 698,763,929.86
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2022 年半年度报告
58、 专项储备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
安全生产费 45,874,273.14 58,731,210.83 48,439,249.24 56,166,234.73
合计 45,874,273.14 58,731,210.83 48,439,249.24 56,166,234.73
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
根据财政部及安全监督总局财企[2012]16 号文《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的规定，
本集团自 2012 年开始对于规定中的非金属矿物制品行业计提一定标准的安全生产费。见第十节、
五、其他（3）安全生产费。
59、 盈余公积
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 2,470,978,188.48 2,470,978,188.48
合计 2,470,978,188.48 2,470,978,188.48
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
根据公司法、本公司章程的规定，本公司按净利润的10%提取法定盈余公积金。法定盈余公积累计
额为本公司注册资本50%以上的，可不再提取。
本公司在提取法定盈余公积金后，可提取任意盈余公积金。经批准，任意盈余公积金可用于弥补
以前年度亏损或增加股本。
60、 未分配利润
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期 上年度
调整前上期末未分配利润 28,103,717,810.21 26,787,531,577.50
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－）
调整后期初未分配利润 28,103,717,810.21 26,787,531,577.50
加：本期归属于母公司所有者的净利润 1,835,550,026.15 2,933,014,544.76
减：提取法定盈余公积 - 207,727,037.43
提取任意盈余公积
提取一般风险准备
应付普通股股利 1,110,488,197.94 641,145,378.28
转作股本的普通股股利
永续债利息 438,386,070.84 767,955,896.34
期末未分配利润 28,390,393,567.58 28,103,717,810.21
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2022 年半年度报告
经 2022 年 5 月 10 日召开的本公司 2021 年年度股东大会审议通过，2021 年度利润分配以分配方
案实施前的本公司总股本 10,677,771,134 股为基数，每股派发现金股利人民币 0.104 元（含税），
共分配现金股利人民币 1,110,488,197.94 元。
调整期初未分配利润明细：
1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0 元。
2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0 元。
3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0 元。
4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0 元。
5、其他调整合计影响期初未分配利润 0 元。
61、 营业收入和营业成本
(1).营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 54,557,415,139.00 46,407,799,098.68 57,065,979,701.66 47,832,423,139.45
其他业务 475,706,391.89 239,008,363.37 647,677,174.61 140,437,509.46
合计 55,033,121,530.89 46,646,807,462.05 57,713,656,876.27 47,972,860,648.91
营业收入列示如下：
2022年1-6月 2021年1-6月
与客户之间的合同产生的收入 53,907,999,815.35 56,651,557,667.42
租赁收入 893,330,446.59 864,843,837.25
其中：投资性房地产租金收入 806,759,260.48 771,416,346.64
其他租赁收入 86,571,186.11 93,427,490.61
利息收入 231,791,268.95 197,255,371.60
合计 55,033,121,530.89 57,713,656,876.27
与客户之间合同产生的营业收入分解情况如下：
2022 年 1-6 月 2021 年 1-6 月
收入确认时间
在某一时点确认收入
产品销售 19,475,988,637.39 20,493,554,921.23
大宗商品贸易 16,776,281,131.80 15,893,389,251.08
房屋销售 14,864,653,648.72 17,718,310,320.24
其他 984,028,580.45 855,601,747.61
在某一时段内确认收入
物业管理 531,617,229.27 494,492,190.31
酒店运营 120,836,945.23 149,558,704.95
装饰装修收入 620,513,987.07 427,549,891.31
固废处理 534,079,655.42 619,100,640.69
合计： 53,907,999,815.35 56,651,557,667.42
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2022 年半年度报告
(2).合同产生的收入的情况
□适用 √不适用
(3).履约义务的说明
□适用 √不适用
(4).分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
62、 税金及附加
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 77,570,259.97 83,537,921.47
教育费附加 62,747,359.76 72,112,482.04
资源税 65,486,311.10 61,664,809.05
房产税 205,021,952.74 193,770,300.69
土地使用税 96,610,078.28 97,207,744.61
印花税 63,661,656.29 46,468,796.28
土地增值税 211,496,763.62 183,297,999.70
环保税 23,750,372.83 29,163,984.33
车船税 883,543.54 938,515.98
其他 6,840,810.20 38,376,671.21
合计 814,069,108.33 806,539,225.36
63、 销售费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 450,752,756.93 467,730,945.35
办公费 220,222,451.59 220,162,940.32
租赁费 39,345,800.78 26,775,767.43
代理中介费 218,420,855.71 258,526,483.99
广告宣传费 148,694,975.61 133,751,113.89
运输费 13,771,968.56 23,682,721.76
其他 39,141,638.19 31,586,397.98
合计 1,130,350,447.37 1,162,216,370.72
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2022 年半年度报告
64、 管理费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 1,348,893,876.04 1,264,367,945.06
办公费 498,326,795.48 509,745,971.21
中介服务费 132,530,577.37 107,301,888.87
租赁费 113,658,049.18 112,893,727.78
排污绿化费 30,697,314.17 13,721,811.78
停工损失 412,754,909.96 449,687,419.93
其他 688,046,664.11 551,110,138.02
合计 3,224,908,186.31 3,008,828,902.65
65、 研发费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 128,203,949.76 102,653,747.02
材料设备费 28,710,709.54 37,146,824.75
其他 39,498,681.98 39,790,091.53
合计 196,413,341.28 179,590,663.30
66、 财务费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 2,574,969,635.64 2,610,217,224.37
利息收入 -102,038,167.45 -86,343,253.25
利息资本化金额 -1,056,109,057.91 -1,246,829,066.35
汇兑收益 16,820,984.90 1,649,310.31
手续费 65,968,601.72 66,434,632.07
其他 15,565,759.32 18,536,023.15
合计 1,515,177,756.22 1,363,664,870.30
其他说明：
2022 年 1-6 月借款费用资本化金额已计入在建工程人民币 8,187,119.61 元（2021 年 1-6 月：人
民币 34,008,873.36 元）及房地产开发成本人民币 1,047,921,938.30 元（2021 年 1-6 月：人民
币 1,212,820,192.99 元）。
163 / 230
2022 年半年度报告
67、 其他收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
增值税返还 146,280,213.03 278,012,806.45
拆迁补偿收入 4,385,450.54 4,497,816.05
供热补助 3,000,000.00 1,800,000.00
其他补贴收入 90,549,337.61 85,597,684.83
合计 244,215,001.18 369,908,307.33
68、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 148,318,125.69 298,091,900.61
处置长期股权投资产生的投资收益 -3,264,532.29 17,871,948.45
交易性金融资产在持有期间的投资收
1,100,974.76 4,177,738.76
益
其他权益工具投资在持有期间取得的
18,345,801.58 6,246,924.90
股利收入
债权投资在持有期间取得的利息收入
其他债权投资在持有期间取得的利息
收入
处置交易性金融资产取得的投资收益 937,703.69 7,858,957.51
处置其他权益工具投资取得的投资收
益
处置债权投资取得的投资收益
处置其他债权投资取得的投资收益
债务重组收益
以摊余成本计量的金融资产在持有期 17,856,531.53 13,417,692.30
间取得的投资收益
以摊余成本计量的金融资产终止确认 5,083,445.71
收益
其他 -682,711.75 5,511,069.47
合计 187,695,338.92 353,176,232.00
其他说明：
2022年6月30日，本集团的投资收益的汇回均无重大限制。截至2022年6月30日止六个月期间，本
集团的投资收益中无来自上市股票投资收益（2021年1-6月：无）
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2022 年半年度报告
69、 净敞口套期收益
□适用 √不适用
70、 公允价值变动收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产 20,167,522.89 6,163,594.74
其中：衍生金融工具产生的公允价
值变动收益
交易性金融负债
按公允价值计量的投资性房地产 289,793,218.19 233,720,454.75
套期保值业务 -1,106,919.85 887,280.86
合计 308,853,821.23 240,771,330.35
71、 信用减值损失
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
应收票据坏账损失 16,297,059.75 3,685,745.62
应收账款坏账损失 -108,840,388.90 -23,296,159.95
其他应收款坏账损失 11,993,841.45 -113,416,655.12
债权投资减值损失
其他债权投资减值损失
长期应收款坏账损失 238,536.68 4,890,130.96
合同资产减值损失
其他 -6,000.00
合计 -80,310,951.02 -128,142,938.49
72、 资产减值损失
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
一、坏账损失
二、存货跌价损失及合同履约成本减值损失 -28,313,491.98 -8,126,788.86
三、长期股权投资减值损失
四、投资性房地产减值损失
五、固定资产减值损失 -14,050,031.51
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2022 年半年度报告
六、工程物资减值损失
七、在建工程减值损失
八、生产性生物资产减值损失
九、油气资产减值损失
十、无形资产减值损失
十一、商誉减值损失 -26,595,000.00
十二、其他 -465,193.89 -619,443.89
十三、合同资产减值损失 -3,127,795.51 -1,624,343.69
合计 -31,906,481.38 -51,015,607.95
73、 资产处置收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
固定资产处置收益 44,535,928.04 36,938,729.99
其他说明：
□适用 √不适用
74、 营业外收入
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额 计入当期非经常性损益的金额
非流动资产处置利得合计 60,297,850.37 328,468,392.76 60,297,850.37
其中：固定资产处置利得
无形资产处置利得
债务重组利得
非货币性资产交换利得
接受捐赠
政府补助
罚款净收入 18,718,050.09 9,267,542.89 18,718,050.09
拆迁补偿/政府补助 1,104,171,614.06 54,251,485.17 1,104,171,614.06
无需支付的款项 21,671,892.29 59,722,410.18 21,671,892.29
其他 56,157,582.80 60,038,216.45 56,157,582.80
合计 1,261,016,989.61 511,748,047.45 1,261,016,989.61
计入当期损益的政府补助
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
75、 营业外支出
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
非流动资产处置损失合计 24,761,303.86 70,705,330.37 24,761,303.86
其中：固定资产处置损失 24,760,969.51 70,006,703.28 24,760,969.51
无形资产处置损失
债务重组损失
非货币性资产交换损失
对外捐赠 2,690,000.00 100,000.00 2,690,000.00
非常损失 - 824,640.19
赔偿金、违约金及罚款支出 16,868,306.25 24,027,038.93 16,868,306.25
其他支出 20,694,400.96 42,957,757.76 20,694,400.96
合计 65,014,011.07 138,614,767.25 65,014,011.07
76、 所得税费用
(1) 所得税费用表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 988,678,691.22 1,119,448,741.56
递延所得税费用 -33,695,499.91 75,766,054.63
合计 954,983,191.31 1,195,214,796.19
(2) 会计利润与所得税费用调整过程
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额
利润总额 3,374,480,864.84
按法定/适用税率计算的所得税费用 843,620,216.21
子公司适用不同税率的影响 -26,100,625.63
调整以前期间所得税的影响 -6,306,619.08
非应税收入的影响 -9,706,801.62
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 6,234,798.55
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差 186,937,537.33
异或可抵扣亏损的影响
归属于合营企业和联营企业的损益 -39,695,314.45
所得税费用 954,983,191.31
其他说明：
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
77、 其他综合收益
√适用 □不适用
详见附注
78、 现金流量表项目
(1). 收到的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
收到补偿款 104,218,917.07
收到的利息收入 34,890,378.01 79,414,621.21
资金及其他往来 146,056,520.91 78,702,138.68
合计 180,946,898.92 262,335,676.96
(2). 支付的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付的销售费用及管理费用等 1,820,768,346.97 2,110,024,809.61
支付的押金保证金及其他款项 282,773,620.98 309,777,994.43
其他资金往来 729,855,480.56 227,913,351.62
合计 2,833,397,448.51 2,647,716,155.66
(3). 收到的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
出售短期债务工具投资 200,937,703.69 927,858,957.51
融资性售后回租租息 8,176,543.07 24,136,708.52
收回联营公司借款本金及利息 2,613,807,982.07 637,000,000.00
合计 2,822,922,228.83 1,588,995,666.03
(4). 支付的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付联营公司借款 1,247,816,333.86 71,548,799.74
融资性售后回租本金 200,000,000.00
购买短期债务工具投资 460,000,000.00 920,000,000.00
合计 1,707,816,333.86 1,191,548,799.74
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2022 年半年度报告
(5). 收到的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
取得借款 107,576,689.78
卖出回购金融资产款 754,000,000.00
取得少数股东借款 67,620,000.00
合计 175,196,689.78 754,000,000.00
(6). 支付的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
偿还少数股东借款 1,880,057,297.71 687,939,143.16
租赁负债本金及利息 112,102,401.40
支付的收购少数股权款 294,703,543.59 14,504,706.00
合计 2,286,863,242.70 702,443,849.16
79、 现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 2,419,497,673.53 3,219,510,732.27
加：资产减值准备 31,906,481.38 51,015,607.95
信用减值损失 80,310,951.02 128,142,938.49
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 1,912,966,844.82 1,868,900,614.50
使用权资产摊销 78,268,194.14 66,057,671.60
无形资产摊销 252,009,691.66 293,667,702.82
长期待摊费用摊销 141,550,824.52 102,491,873.78
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收 -1,289,994,781.86 -458,525,660.70
益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号填列） 24,761,303.86 -257,763,062.39
公允价值变动损失（收益以“－”号填列） -308,853,821.23 -240,771,330.35
财务费用（收益以“－”号填列） 1,470,179,910.88 1,365,037,468.32
投资损失（收益以“－”号填列） -187,695,338.92 -353,176,232.00
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列） -64,670,437.52 132,299,002.30
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列） 36,751,426.52 -43,686,396.00
存货的减少（增加以“－”号填列） 7,704,680,494.07 4,832,627,069.19
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列） -2,500,953,372.21 -134,826,376.85
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列） -6,049,023,200.39 4,086,813.37
其他
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2022 年半年度报告
经营活动产生的现金流量净额 3,751,692,844.27 10,575,088,436.30
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
销售商品、提供劳务收到的银行承兑汇票背书转让 5,035,583,978.21 5,130,529,869.39
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 13,461,571,841.53 13,708,581,033.70
减：现金的期初余额 15,245,962,910.56 22,149,845,547.97
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -1,784,391,069.03 -8,441,264,514.27
(2) 本期支付的取得子公司的现金净额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
金额
本期发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物 247,251,200.00
取得子公司及其他营业单位所支付的现金和现金等价物 247,251,200.00
减：购买日子公司持有的现金及现金等价物 122,577,801.51
取得子公司及其他营业单位持有的现金和现金等价物 122,577,801.51
加：以前期间发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物
取得子公司支付的现金净额 124,673,398.49
(3) 本期收到的处置子公司的现金净额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
金额
本期处置子公司于本期收到的现金或现金等价物 -16,095,835.60
处置子公司及其他营业单位持有的现金和现金等 -16,095,835.60
价物
减：丧失控制权日子公司持有的现金及现金等价物
加：以前期间处置子公司于本期收到的现金或现金等价
物
处置子公司收到的现金净额 -16,095,835.60
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2022 年半年度报告
80、 所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
□适用 √不适用
81、 所有权或使用权受到限制的资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 1,784,699,110.15 注1
应收票据 6,000,000.00 注3
应收款项融资 52,078,698.48 注3
存货 29,677,593,820.86 注2
固定资产 1,146,284,013.01 注 2、5
无形资产
投资性房地产 10,456,222,806.05 注2
在建工程 23,290,300.00 注2
股权 10,343,176,371.21 注2
土地使用权 223,930,888.09 注 2、5
房地产预售款受限资金 3,973,186,870.65 注4
其他 201,583,629.60
合计 57,888,046,508.10 /
其他说明：
注 1：于 2022 年 6 月 30 日，本集团用于担保的货币资金总额为人民币 1,784,699,110.15 元（2021
年 12 月 31 日：人民币 1,757,601,265.59 元)，其中：金隅财务有限公司按规定向中国人民银行
缴纳的不能用于日常业务的法定存款准备金人民币 1,206,325,361.82 元(2021 年 12 月 31 日：人
民币 1,199,421,376.20 元)。
注 2：于 2022 年 6 月 30 日，本集团以账面价值为人民币 29,677,593,820.86 元的存货（2021 年
12 月 31 日：人民币 13,040,956,216.62 元）、账面价值为人民币 1,144,195,951.63 元的固定资
产（2021 年 12 月 31 日：人民币 1,285,754,432.20 元）、账面价值为人民币 10,456,222,806.05
元的投资性房地产（2021 年 12 月 31 日：人民币 10,256,287,356.62 元）、账面价值为人民币
89,441,438.32 元的土地使用权（2021 年 12 月 31 日：人民币 48,558,686.00 元）、账面价值为
人民币 23,290,300.00 元的在建工程（2021 年：无）作为抵押，以账面价值为人民币
10,343,176,371.21 元对若干子公司的权益投资（2021 年 12 月 31 日：人民币 10,343,176,371.21
元）作为质押，取得长期借款人民币 13,487,904,347.90 元（2021 年 12 月 31 日：人民币
12,501,712,089.24 元）。
注 3：于 2022 年 6 月 30 日，本集团通过贴现账面价值为人民币 2,169,683.32 元的商业承兑汇票，
取得短期借款人民币 2,169,683.32 元（2021 年 12 月 31 日：本集团通过贴现账面价值为人民币
3,100,000.00 元的银行承兑票据，取得短期借款人民币 3,100,000.00 元）。
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2022 年半年度报告
截至 2022 年 6 月 30 日，本集团用于开具银行承兑汇票而质押的银行承兑汇票为人民币
49,909,015.16 元（2021 年 12 月 31 日：人民币 32,779,811.89 元），用于开具银行承兑汇票而
质押的商业承兑汇票为人民币 6,000,000.00 元（2021 年 12 月 31 日：无）。
注 4：根据有关规定，房地产开发企业商品房预售资金需全部存入房地产预售资金监管专用账户，
保证预售资金优先用于工程建设，使用前需向监管银行提交书面申请。在完成监管的预售项目竣
工验收并达到其他规定的条件下，可申请解除资金监管。截至 2022 年 6 月 30 日，不存在已交付
买受人的商品房但公司仍未办理土地使用权解抵押而取得的银行借款。
注 5：于 2022 年 6 月 30 日，本集团账面价值为人民币 2,088,061.38 元的固定资产（2021 年 12
月 31 日：无）、账面价值为人民币 134,489,449.77 元的土地使用权（2021 年 12 月 31 日：无）
因法律诉讼案件被法院查封。
82、 外币货币性项目
(1). 外币货币性项目
□适用 □不适用
单位：元
期末折算人民币
项目 期末外币余额 折算汇率
余额
货币资金 - -
其中：美元 9,413,962.11 6.7114 63,180,865.31
欧元 4,022,379.16 7.0084 28,190,442.10
港币 6,505,200.03 0.8552 5,563,247.07
兰特 39,081,389.04 0.4133 16,152,338.09
应收账款 - -
其中：美元 143,621.70 6.7114 963,902.68
其他应收款
其中：美元 11,247,511.55 6.7114 75,486,549.02
兰特 367,288.90 0.4133 151,800.50
港币 24,000.00 0.8552 20,524.80
长期借款 - -
其中：美元 37,204,822.00 6.7114 249,696,442.37
应付账款
其中：美元 35,711,591.41 6.7114 239,674,774.59
兰特 431,636.38 0.4133 178,395.32
应付票据
其中：美元 210,468,883.67 6.7114 1,412,540,865.86
其他应付款
其中：美元 181,486.81 6.7114 1,218,030.58
兰特 8,010,171.96 0.4133 3,310,604.07
长期应付款
其中；美元 7,649.00 6.7114 51,335.50
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2022 年半年度报告
(2). 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位
币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因
□适用 √不适用
83、 套期
√适用 □不适用
按照套期类别披露套期项目及相关套期工具、被套期风险的相关的定性和定量信息：
公允价值套期
本集团从事有色金属与黑色金属等商品贸易业务（其中包括：铜、铁矿石、焦炭与动力煤期货），
该等商品面临价格变动的风险。因此本集团采用期货交易所的期货合同管理其持有的贸易商品所
面临的商品价格风险。本集团销售的工业品中所含的标准指标与期货合同中对应的交割品级相同，
套期工具（期货合同）与被套期项目（本集团所持有的若干大宗商品）的基础变量均为标准参数
价格。本集团通过定性分析，确定套期工具与被套期项目的数量比例为 1：1。套期无效部分主要
来自基差风险、现货或期货市场供求变动风险以及其他现货或期货市场的不确定性风险等。本期
确认的套期无效的金额并不重大。本集团针对此类套期采用公允价值套期。
套期工具的名义金额的时间分布以及平均价格或利率如下:
2022年1-6月
6个月内 合计
铁矿石期货名义金额 464,671,539.22 464,671,539.22
铁矿石期货平均价格 856.85 856.85
钢坯期货名义金额 59,316,140.00 59,316,140.00
钢坯期货平均价格 4,562.78 4,562.78
焦炭期货名义金额 32,943,696.00 32,943,696.00
焦炭期货平均价格 2,745.31 2,745.31
2021年1-6月
6个月内 合计
铜期货名义金额 49,154,849.84 49,154,849.84
铜期货平均价格 54,616.50 54,616.50
套期工具的账面价值以及公允价值变动如下:
2022年1-6月
套期工具的 套期工具的账面价值 包含套期工具 本期用作确认套
名义金额 资产 负债 的资产负债表 期无效
列示项目 部分基础的套期工
具
公允价值变动
商品价格风险-556,931,375.537,131,865
存货 22 .68 - 存货 -
173 / 230
2022 年半年度报告
2021年1-6月
套期工具的 套期工具的账面价值 包含套期工具 本期用作确认套期
名义金额 资产 负债 的资产负债表 无效
列示项目 部分基础的套期工
具
公允价值变动
商品价格风险- 49,154,849.8 49,950,075.
存货 4 00 - 存货 -
被套期项目的账面价值以及相关调整如下:
2022年1-6月
被套期项目 被套期项目公允价值 包含被套期项 本期用作确认套期无
的 套期调整的累计金 目的资产负债 效
账面价值 额（计入被套期项 表列示项目 部分基础的被套期项
资产 目的账面价值） 目
资产 公允价值变动
商品价格风险- 536,423,017
存货 .09 -20,236,539.46 存货 -
2021年1-6月
被套期项目 被套期项目公允价值 包含被套期项目 本期用作确认套期无
的 套期调整的累计金 的资产负债表列 效
账面价值 额（计入被套期项 示项目 部分基础的被套期项
资产 目的账面价值） 目
资产 公允价值变动
商品价格风险- 51,452,449.
存货 47 1,682,506.02 存货 -
套期工具公允价值变动中套期无效部分列示如下：
2022年1-6月
计入当期损益的套期无 计入其他综合收益的 包含套期无效部分利润
效部分 套期无效部分 表列示项目
存货价格风险 -2,441,140.00 - -
2021年1-6月
计入当期损益的套期无 计入其他综合收益的 包含套期无效部分利润
效部分 套期无效部分 表列示项目
存货价格风险 - - -
174 / 230
2022 年半年度报告
84、 政府补助
1. 政府补助基本情况
□适用 √不适用
2. 政府补助退回情况
□适用 √不适用
85、 其他
√适用 □不适用
一般风险准备
2022年6月30日
期初余额 本期增加 期末余额
457,650,791.7 457,650,791.7
一般风险准备 6 - 6
2021年12月31日
年初余额 本年增加 年末余额
457,650,791.7 457,650,791.7
一般风险准备 6 - 6
一般风险准备系本公司子公司北京金隅财务有限公司依据财政部颁布的《金融企业准备金计提管
理办法》的规定，按风险资产年末余额的一定比例计提。
八、合并范围的变更
1、 非同一控制下企业合并
√适用 □不适用
(1). 本期发生的非同一控制下企业合并
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
被 股
购 股权 权
股权 购买日 购买日至期末
买 取得 取 购买 购买日至期末被
取得 股权取得成本 的确定 被购买方的净
方 比例 得 日 购买方的收入
时点 依据 利润
名 （%） 方
称 式
山 2022 458,156,191.96 72 竞 2022 完成所 213,012,396.99 55,153,421.61
西 年3 拍 年3 有收购
金 月2 月2 款项的
隅 日 日 支付，
冀 并取得
175 / 230
2022 年半年度报告
东 北交所
环 出具的
保 产权交
科 易凭
技 证，取
有 得实际
限 控制权
公
司
其他说明：
于 2021 年 11 月 25 日唐山冀东水泥股份有限公司（简称“水泥股份”）召开第九届董事会第
十二次会议，审议通过《关于竞拍山西华润福龙水泥有限公司部分股权的议案》，同意水泥股份
以自有资金在北京产权交易所以竞价或行使优先受让权的方式收购华润水泥投资有限公司（以下
简称“华润水泥”）持有的山西华润福龙水泥有限公司 （以下简称“华润福龙”）72%股权。于
2022 年 3 月 1 日冀东水泥完成所有收购款项的支付，3 月 2 日取得北交所出具的产权交易凭证时
点，冀东水泥已实际取得华润福龙控制权，即 2022 年 3 月 2 日为本次 72%股权购买日（“购买日”）。
股权交易完成后冀东水泥持有华润福龙（现更名为山西金隅冀东环保科技有限公司，以下简称“山
西金隅环保”）100%的股权，成为其控股股东。
(2). 合并成本及商誉
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
合并成本 山西金隅冀东环保科技有限公司
--现金 458,156,191.96
--非现金资产的公允价值
--发行或承担的债务的公允价值
--发行的权益性证券的公允价值
--或有对价的公允价值
--购买日之前持有的股权于购买日的公允价值
--其他
合并成本合计 458,156,191.96
减：取得的可辨认净资产公允价值份额 396,089,257.02
商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价 62,066,934.94
值份额的金额
(3). 被购买方于购买日可辨认资产、负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
山西金隅冀东环保科技有限公司
购买日公允价值 购买日账面价值
资产： 1,878,580,100.57 1,628,402,378.93
176 / 230
2022 年半年度报告
货币资金 122,577,801.51 122,577,801.51
应收款项 42,740,939.32 42,740,939.32
存货 44,949,295.26 44,949,295.26
固定资产 1,194,988,868.32 1,124,510,952.94
无形资产 457,567,125.95 266,114,109.59
在建工程 146,260.90 11,899,471.00
其他流动资产 39,585.39 39,585.39
长期待摊费用 1,671,218.02 1,671,218.02
其他非流动资产 13,899,005.90 13,899,005.90
负债： 1,482,490,843.55 1,419,946,413.14
借款
应付款项 1,419,946,413.14 1,419,946,413.14
递延所得税负债 62,544,430.41 -
净资产 396,089,257.02 208,455,965.79
减：少数股东权益
取得的净资产 396,089,257.02 208,455,965.79
(4). 购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□适用 √不适用
(5). 购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相
关说明
□适用 √不适用
(6). 其他说明
□适用 √不适用
2、 同一控制下企业合并
(1). 本期发生的同一控制下企业合并
□适用 √不适用
(2). 合并成本
□适用 √不适用
(3). 合并日被合并方资产、负债的账面价值
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
其他说明：
□适用 √不适用
□适用 √不适用
3、 反向购买
□适用 √不适用
178 / 230
2022 年半年度报告
4、 处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
与原子公
处置价款与处
按照公允价 丧失控制权之 司股权投
置投资对应的 丧失控制权 丧失控制权 丧失控制权
丧失控制权 值重新计量 日剩余股权公 资相关的
子公司 股权处置 股权处置 股权处置 丧失控制 合并财务报表 之日剩余股 之日剩余股 之日剩余股
时点的确定 剩余股权产 允价值的确定 其他综合
名称 价款 比例（%） 方式 权的时点 层面享有该子 权的比例 权的账面价 权的公允价
依据 生的利得或 方法及主要假 收益转入
公司净资产份 （%） 值 值
损失 设 投资损益
额的差额
的金额
北京金 2022 年 6 2022 年 6 月
隅万科 月 23 日 23 日修改公
房地产 司 章程， 修
开发有 订 中将原 本
限公司 “董事会审议
事 项由原 本
的 五分之 三
表决通过”，
改为“占全体
董 事五分 之
四 以上（ 含
本 数）的 董
事 表决通 过
方为有效”
其他说明：
√适用 □不适用
179 / 230
2022 年半年度报告
于 2022 年 6 月 23 日，本集团原下属子公司北京金隅万科房地产开发有限公司（以下简称“金隅万科”）修改公司章程，修订中将原本“董事会审议事项由
原本的五分之三表决通过”，改为“占全体董事五分之四以上（含本数）的董事表决通过方为有效”，根据变更后的章程，本公司于 2022 年 6 月 23 日起丧
失对金隅万科的控制权，现由本集团和北京万科企业有限公司共同控制金隅万科。即本公司管理层判断于 2022 年 6 月 23 日起，金隅万科将由子公司变
成合营企业，自此不再纳入合并范围，并采用权益法核算。
金隅万科财务信息列示如下：
2022 年 6 月 23 日 2021 年 12 月 31 日
账面价值 账面价值
流动资产 403,598,755.62 404,760,907.48
非流动资产 661,402.67 597,371.88
流动负债 30,927,678.48 32,102,624.78
373,332,479.81 373,255,654.58
少数股东权益 182,932,915.11 182,895,270.74
剩余股权的金额 190,399,564.70 190,360,383.84
本年并入合并范围的经营成果：
2022 年 1 月 1 日至 6 月 23 日期间
营业收入 -
营业成本 -
净亏损 76,825.23
5、 其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
√适用 □不适用
本集团于本期注销7家子公司，包括：
注销前母公司持股比例 不再成为子公司原因
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2022 年半年度报告
杭州金隅山墅房地产开发有限公司 100.00% 吸收合并
杭州金隅观潮房地产开发有限公司 100.00% 吸收合并
唐县冀东燃气销售有限公司 57.69% 注销
唐山市鑫研建材有限公司 57.69% 注销
金隅南京房地产开发有限公司 100.00% 注销
北京金隅前景环保科技有限公司 67.00% 注销
金隅（青岛）房地产开发有限公司 100.00% 注销
本集团于本期通过设立或投资等方式取得的子公司如下：
取得方式
北京金隅国际供应链服务有限公司 新设
焦作金隅冀东新材料有限公司 新设
重庆金隅新拓酒店管理有限公司 新设
6、 其他
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
九、在其他主体中的权益
1、 在子公司中的权益
(1). 企业集团的构成
√适用 □不适用
主要 注 持股比例
子公司 取得
经营 册 业务性质 (%)
名称 方式
地 地 直接 间接
北京金隅新型建材产业 通过设立或投资等方式
北京 北京 制造销售建筑材料 100 -
化集团有限公司 取得的子公司
北京建都设计研究院有 通过设立或投资等方式
北京 北京 设计新型建筑材料等 - 100
限责任公司 取得的子公司
北京金隅加气混凝土有 制造、销售加气混凝土 通过设立或投资等方式
北京 北京 - 100
限责任公司 制品等 取得的子公司
批发建筑材料、金属材 通过设立或投资等方式
北京金隅商贸有限公司 北京 北京 - 100
料等 取得的子公司
干、混砂浆的生产、销 通过设立或投资等方式
北京金隅砂浆有限公司 北京 北京 - 100
售 取得的子公司
大厂金隅现代工业园管 生产各类新型建筑材 通过设立或投资等方式
河北 河北 - 100
理有限公司 料等 取得的子公司
北京金隅天坛家具股份 制造、加工、销售家具 通过设立或投资等方式
北京 北京 - 97.81
有限公司（注 1） 等 取得的子公司
金隅住宅产业化（唐山） 通过设立或投资等方式
河北 河北 制造销售建筑材料 - 100
有限公司 取得的子公司
北京建筑材料科学研究 研究、制造、销售建筑 通过设立或投资等方式
北京 北京 100 -
总院有限公司 材料等 取得的子公司
北京建筑材料检验研究 通过设立或投资等方式
北京 北京 检验建筑材料质量等 43.38 44.15
院有限公司 取得的子公司
北京金隅水泥环保工程 施工总承包、环保技术 通过设立或投资等方式
北京 北京 - 100
技术有限公司 开发等 取得的子公司
发行、出版《混凝土世
北京《混凝土世界》杂志 通过设立或投资等方式
北京 北京 界》杂志；广告设计、 - 100
社有限公司 取得的子公司
制作
北京大成昌润置业有限 通过设立或投资等方式
北京 北京 房地产开发与经营 - 91
公司 取得的子公司
北京金隅空港开发有限 通过设立或投资等方式
北京 北京 房地产开发 - 95
公司 取得的子公司
北京金隅兴大房地产开 通过设立或投资等方式
北京 北京 房地产开发与经营 - 100
发有限公司 取得的子公司
重庆金隅大成房地产开 通过设立或投资等方式
重庆 重庆 开发、咨询房地产等 - 100
发有限公司 取得的子公司
重庆金隅大成山水置业 开发房地产及销售房 通过设立或投资等方式
重庆 重庆 - 100
有限公司 屋等 取得的子公司
重庆金隅大成新都会有 房地产开发；商品房销 通过设立或投资等方式
重庆 重庆 - 100
限公司 售等 取得的子公司
成都金隅大成房地产开 通过设立或投资等方式
成都 成都 开发房地产等 - 100
发有限公司 取得的子公司
成都金隅岳煌置业有限 通过设立或投资等方式
成都 成都 房地产开发 - 100
公司 取得的子公司
182 / 230
2022 年半年度报告
主要 注 持股比例
子公司 取得
经营 册 业务性质 (%)
名称 方式
地 地 直接 间接
上海金隅大成房地产开 通过设立或投资等方式
上海 上海 房地产开发与经营等 - 100
发有限公司 取得的子公司
金隅京华房地产开发合 通过设立或投资等方式
安徽 安徽 房地产开发 - 100
肥有限公司 取得的子公司
宁波金隅大成房地产开 通过设立或投资等方式
宁波 宁波 房地产开发与经营等 - 100
发有限公司 取得的子公司
金隅京远（宁波）房地产 通过设立或投资等方式
宁波 宁波 房地产开发 - 100
开发有限公司 取得的子公司
北京隆源房地产开发有 通过设立或投资等方式
北京 北京 房地产开发与经营 - 100
限公司 取得的子公司
青岛金玉创置房地产开 通过设立或投资等方式
青岛 青岛 房地产开发与经营 - 100
发有限公司 取得的子公司
天津金隅津丽房地产开 通过设立或投资等方式
天津 天津 房地产开发与经营 - 100
发有限公司 取得的子公司
金隅（天津）房地产开发 通过设立或投资等方式
天津 天津 开发、销售房地产等 - 100
有限公司 取得的子公司
金隅丽港（天津）房地产 通过设立或投资等方式
天津 天津 房地产开发与经营等 - 100
开发有限公司 取得的子公司
金隅津典（天津）房地产 通过设立或投资等方式
天津 天津 房地产开发与经营 - 100
开发有限公司 取得的子公司
成都金隅京峰房地产开 通过设立或投资等方式
成都 成都 房地产开发 - 100
发有限公司 取得的子公司
成都金隅万成房地产开 通过设立或投资等方式
成都 成都 房地产开发 - 100
发有限公司 取得的子公司
金隅嘉华南京置业有限 通过设立或投资等方式
南京 南京 房地产开发 - 100
公司 取得的子公司
金隅智信（河北雄安）供 雄安 雄安 通过设立或投资等方式
供应链管理服务 - 100
应链有限责任公司 新区 新区 取得的子公司
迁安金隅首钢环保科技 通过设立或投资等方式
迁安 迁安 新材料技术推广 - 40
有限公司 取得的子公司
唐山金隅盾石大成房地 通过设立或投资等方式
唐山 唐山 房地产业 - 100
产开发有限公司 取得的子公司
陕西金隅节能保温科技 通过设立或投资等方式
渭南 渭南 批发业 - 100
有限公司 取得的子公司
筑信(河北雄安)检验检 通过设立或投资等方式
保定 保定 专业技术服务业 - 100
测有限公司 取得的子公司
金隅(常州)房地产开发 通过设立或投资等方式
常州 常州 房地产开发经营 - 100
有限公司 取得的子公司
金隅悦潮(杭州)房地产 通过设立或投资等方式
杭州 杭州 房地产开发经营 - 100
开发有限公司 取得的子公司
北京金隅科技创新有限 通过设立或投资等方式
北京 北京 商务服务业 - 100
公司 取得的子公司
宁波鄞州金隅物业管理 通过设立或投资等方式
宁波 宁波 房地产业 - 100
有限责任公司 取得的子公司
北京金隅融资租赁有限 通过设立或投资等方式
北京 北京 融资租赁 100 -
公司 取得的子公司
183 / 230
2022 年半年度报告
主要 注 持股比例
子公司 取得
经营 册 业务性质 (%)
名称 方式
地 地 直接 间接
金隅台泥(代县)环保科 科技推广和应用服务 通过设立或投资等方式
忻州 忻州 - 60
技有限公司 业 取得的子公司
金隅天建智慧物流(天 通过设立或投资等方式
天津 天津 道路运输业 - 70
津)有限公司 取得的子公司
合肥金中京湖房地产开 通过设立或投资等方式
合肥 合肥 商务服务业 - 100
发有限公司 取得的子公司
通过设立或投资等方式
北京金珵置业有限公司 北京 北京 房地产开发经营 - 100
取得的子公司
河北金测检测认证有限 石家 石家 通过设立或投资等方式
专业技术服务业 - 100
公司 庄 庄 取得的子公司
北京金隅混凝土有限公 通过设立或投资等方式
北京 北京 加工商品混凝土等 - 100
司 取得的子公司
邯郸金隅太行商砼科技 通过设立或投资等方式
河北 河北 生产销售混凝土 - 100
有限公司 取得的子公司
魏县金隅混凝土有限公 通过设立或投资等方式
河北 河北 混凝土的生产及销售 - 92
司 取得的子公司
邯郸市邯山金隅混凝土 商品混凝土、碎石的生 通过设立或投资等方式
河北 河北 - 92
有限公司 产销售 取得的子公司
邯郸金隅辰翔混凝土有 通过设立或投资等方式
河北 河北 混凝土的生产及销售 - 92
限公司 取得的子公司
北京金隅涂料有限责任 通过设立或投资等方式
北京 北京 生产涂料；专业承包 - 100
公司 取得的子公司
金隅（杭州）房地产开发 通过设立或投资等方式
杭州 杭州 房地产开发与经营 - 100
有限公司 取得的子公司
金隅嘉星南京房地产开 通过设立或投资等方式
南京 南京 房地产开发 - 70
发有限公司 取得的子公司
北京金隅东成置业有限 通过设立或投资等方式
北京 北京 房地产开发 - 90.5
公司 取得的子公司
青岛金隅阳光房地产开 通过设立或投资等方式
青岛 青岛 房地产开发 - 100
发有限公司 取得的子公司
金隅中铁诺德（杭州）房 通过设立或投资等方式
杭州 杭州 房地产开发与经营等 - 51
地产开发有限公司 取得的子公司
上海金隅京成房地产开 通过设立或投资等方式
上海 上海 房地产开发 - 100
发有限公司 取得的子公司
北京金隅嘉业房地产开 通过设立或投资等方式
北京 北京 开发经营房地产等 100 -
发有限公司 取得的子公司
北京金隅置地房地产开 通过设立或投资等方式
北京 北京 开发、销售房地产等 - 100
发有限公司 取得的子公司
北京金隅朝新天地置业 房地产开发、物业管理 通过设立或投资等方式
北京 北京 - 100
有限公司 等 取得的子公司
北京金隅长阳嘉业房地 通过设立或投资等方式
北京 北京 房地产开发与经营等 - 100
产开发有限公司 取得的子公司
北京金隅房地置业有限 销售自行开发的商品 通过设立或投资等方式
北京 北京 - 70
公司 房 取得的子公司
内蒙古金隅置地投资有 通过设立或投资等方式
内蒙 内蒙 开发、经营房地产等 - 100
限公司 取得的子公司
184 / 230
2022 年半年度报告
主要 注 持股比例
子公司 取得
经营 册 业务性质 (%)
名称 方式
地 地 直接 间接
唐山金隅巨龙房地产开 通过设立或投资等方式
河北 河北 开发、经营房地产等 - 80
发有限公司 取得的子公司
北京金隅程远房地产开 开发房地产及销售商 通过设立或投资等方式
北京 北京 - 100
发有限公司 品房等 取得的子公司
北京西三旗高新建材城 通过设立或投资等方式
北京 北京 出租、开发房地产等 - 100
经营开发有限公司 取得的子公司
北京金隅创新科技孵化 物业管理及科技企业 通过设立或投资等方式
北京 北京 100 -
器有限公司 孵化 取得的子公司
北京金隅投资物业管理 通过设立或投资等方式
北京 北京 酒店管理 100 -
集团有限公司 取得的子公司
北京金隅文化科技发展 技术开发、转让、咨询、 通过设立或投资等方式
北京 北京 - 68
有限公司 服务 取得的子公司
北京金隅商业管理有限 通过设立或投资等方式
北京 北京 企业管理 - 100
公司 取得的子公司
北京金隅物业管理有限 通过设立或投资等方式
北京 北京 物业管理 - 100
责任公司 取得的子公司
北京金海燕物业管理有 通过设立或投资等方式
北京 北京 物业管理 - 100
限公司 取得的子公司
北京市科实五金有限责 生产建筑五金等新产 通过设立或投资等方式
北京 北京 - 100
任公司 品 取得的子公司
北京金隅凤山温泉度假 通过设立或投资等方式
北京 北京 住宿、饮食服务等 - 100
村有限公司 取得的子公司
北京建机资产经营有限 出租自有房屋、物业管 通过设立或投资等方式
北京 北京 - 100
公司 理等 取得的子公司
北京金隅兴港科技发展 加气混凝土板材制造、 通过设立或投资等方式
北京 北京 55.68 -
有限公司 销售 取得的子公司
北京市木材厂有限责任 通过设立或投资等方式
北京 北京 制造、销售人造板材等 100 -
公司 取得的子公司
办理财务业务和融资 通过设立或投资等方式
北京金隅财务有限公司 北京 北京 100 -
顾问业务等 取得的子公司
通过设立或投资等方式
金隅融资租赁有限公司 天津 天津 融资租赁业务 60 40
取得的子公司
北京通达耐火工程技术 研发、生产各类新型耐 通过设立或投资等方式
北京 北京 - 100
有限公司 火材料等 取得的子公司
巩义通达中原耐火技术 制造及经销耐火材料 通过设立或投资等方式
河南 河南 - 100
有限公司 等 取得的子公司
阳泉金隅通达高温材料 生产、销售耐火陶瓷制 通过设立或投资等方式
阳泉 阳泉 - 100
有限公司 品等 取得的子公司
成安金隅太行混凝土有 通过设立或投资等方式
河北 河北 生产销售商品混凝土 - 100
限公司 取得的子公司
大名县金隅太行混凝土 通过设立或投资等方式
河北 河北 混凝土、砂浆销售 - 90
有限公司 取得的子公司
馆陶县金隅宇震混凝土 通过设立或投资等方式
河北 河北 销售预制构件 - 100
有限公司 取得的子公司
金隅瀚潮（杭州）房地产 通过设立或投资等方式
杭州 杭州 房地产开发经营等 - 100
开发有限公司 取得的子公司
185 / 230
2022 年半年度报告
主要 注 持股比例
子公司 取得
经营 册 业务性质 (%)
名称 方式
地 地 直接 间接
通过设立或投资等方式
北京钰珵置业有限公司 北京 北京 房地产开发经营等 - 100
取得的子公司
北京市建苑宾馆有限公 通过设立或投资等方式
北京 北京 住宿、饮食服务 - 100
司 取得的子公司
北京金隅八达岭温泉度 通过设立或投资等方式
北京 北京 出租客房 - 100
假村有限责任公司 取得的子公司
通过设立或投资等方式
北京程远置业有限公司 北京 北京 房地产开发 - 100
取得的子公司
唐山金隅天材管业科技 通过设立或投资等方式
天津 天津 钢、铁管制造、销售 - 100
有限责任公司 取得的子公司
环渤海（天津）国际经贸 通过设立或投资等方式
天津 天津 货物或技术进出口 - 100
有限公司 取得的子公司
天津金隅津辰房地产开 通过设立或投资等方式
天津 天津 房地产开发经营等 - 100
发有限公司 取得的子公司
北京金隅望京置业有限 通过设立或投资等方式
北京 北京 物业管理 - 100
公司 取得的子公司
北京金隅酒店管理有限 通过设立或投资等方式
北京 北京 酒店管理 - 100
公司 取得的子公司
金隅（天津）投资合伙企 通过设立或投资等方式
北京 北京 投资 - 20
业（有限合伙） 取得的子公司
承德金隅房地产开发有 通过设立或投资等方式
承德 承德 房地产开发与经营 - 100
限公司 取得的子公司
江苏信托-龙元 2 号集合 通过设立或投资等方式
北京 北京 投资 20 -
资金信托计划 取得的子公司
宁波金隅京晟房地产开 通过设立或投资等方式
浙江 浙江 房地产开发经营等 - 100
发有限公司 取得的子公司
福州福华混凝土有限公 通过设立或投资等方式
福建 福建 水泥制品制造等 - 56
司 取得的子公司
陕西金隅加气装配式部 制造、销售加气混凝土 通过设立或投资等方式
陕西 陕西 - 100
品有限公司 制品等 取得的子公司
北京隅泰房地产开发有 通过设立或投资等方式
北京 北京 房地产开发经营等 - 60
限公司 取得的子公司
南京金嘉瑞房地产开发 通过设立或投资等方式
江苏 江苏 房地产开发经营等 - 34
有限公司 取得的子公司
水泥、熟料的制造、销 通过设立或投资等方式
赞皇金隅水泥有限公司 河北 河北 - 100
售 取得的子公司
北京金隅水泥经贸有限 批发水泥及水泥制品 通过设立或投资等方式
北京 北京 - 100
公司 等 取得的子公司
北京金隅国际供应链服 通过设立或投资等方式
北京 北京 供应链管理服务等 - 100
务有限公司 取得的子公司
通过设立或投资等方式
北京三重镜业有限公司 北京 北京 生产、销售玻璃眼镜 - 100
取得的子公司
北京金隅节能保温科技 通过设立或投资等方式
河北 河北 制造销售建筑材料 - 100
（大厂）有限公司 取得的子公司
焦作金隅冀东新材料有 通过设立或投资等方式
河南 河南 轻质建筑材料制造等 - 70
限公司 取得的子公司
186 / 230
2022 年半年度报告
主要 注 持股比例
子公司 取得
经营 册 业务性质 (%)
名称 方式
地 地 直接 间接
重庆金隅新拓酒店管理 通过设立或投资等方式
重庆 重庆 住宿服务等 - 100
有限公司 取得的子公司
天津金隅混凝土有限公 混凝土工程施工及制 非同一控制下企业合并
天津 天津 - 100
司 造等 取得的子公司
北京金隅兴发科技有限 非同一控制下企业合并
北京 北京 水泥、熟料等的生产 95.7 -
公司 取得的子公司
金隅京体（北京）体育文 非同一控制下企业合并
北京 北京 体育运动项目经营 67 -
化有限公司 取得的子公司
非同一控制下企业合并
北京市门窗有限公司 北京 北京 制造、加工塑钢门窗 100 -
取得的子公司
馆陶县金隅太行混凝土 非同一控制下企业合并
河北 河北 生产销售商品混凝土 - 100
有限公司 取得的子公司
冀东发展集团有限责任 非同一控制下企业合并
河北 河北 建材行业 55 -
公司 取得的子公司
水泥、熟料、相关建材
唐山冀东水泥股份有限 非同一控制下企业合并
河北 河北 及水泥设备制造销售 44.34 17.22
公司 取得的子公司
等
非同一控制下企业合并
冀东砂石骨料有限公司 河北 河北 骨料 - 100
取得的子公司
冀东发展集团河北矿山 非同一控制下企业合并
河北 河北 其他建筑安装业 - 100
工程有限公司 取得的子公司
高压绝缘子制造与销 非同一控制下企业合并
唐山高压电瓷有限公司 河北 河北 - 100
售 取得的子公司
河北省建筑材料工业设 非同一控制下企业合并
河北 河北 建材行业工程设计 - 100
计研究院有限公司 取得的子公司
唐山启新水泥工业博物 收藏展览文物、弘扬民 非同一控制下企业合并
河北 河北 - 100
馆 族文化等 取得的子公司
唐山启新记忆物业服务 物业服务、日用品零售 非同一控制下企业合并
河北 河北 - 100
有限公司 等 取得的子公司
唐山冀东装备工程股份 机械设备与备件、土建 非同一控制下企业合并
河北 河北 - 30
有限公司（注 1） 安装 取得的子公司
唐山冀东发展机械设备 机械设备及配件的制 非同一控制下企业合并
河北 河北 - 100
制造有限公司 造、销售 取得的子公司
冀东日彰节能风机制造 国有企业（机械制造 非同一控制下企业合并
河北 河北 - 100
有限公司 业） 取得的子公司
唐山冀东发展燕东建设 非同一控制下企业合并
河北 河北 建筑业 - 59
有限公司 取得的子公司
冀东发展集团国际贸易 进出口及大宗商品贸 非同一控制下企业合并
北京 北京 - 100
有限公司 易 取得的子公司
冀东发展（香港）国际有 非同一控制下企业合并
香港 香港 商贸 - 100
限公司 取得的子公司
唐山盾石房地产开发有 非同一控制下企业合并
河北 河北 房地产 - 100
限公司 取得的子公司
唐山冀东水泥南湖房地 非同一控制下企业合并
河北 河北 房地产 - 100
产开发有限公司 取得的子公司
冀东发展物流有限责任 河北 河北 普通货物仓储运营及 - 100 非同一控制下企业合并
187 / 230
2022 年半年度报告
主要 注 持股比例
子公司 取得
经营 册 业务性质 (%)
名称 方式
地 地 直接 间接
公司 煤炭贸易等 取得的子公司
唐山冀东物业服务有限 非同一控制下企业合并
河北 河北 物业服务 - 100
公司 取得的子公司
非同一控制下企业合并
华海风能发展有限公司 河北 河北 风力发电设备制造 - 100
取得的子公司
唐山启新建材有限责任 非同一控制下企业合并
河北 河北 生产水泥及水泥制品 - 100
公司 取得的子公司
生产石灰石、水泥、水 非同一控制下企业合并
唐山启新水泥有限公司 河北 河北 - 100
泥熟料等 取得的子公司
冀东发展集团唐山新星 非同一控制下企业合并
河北 河北 针织加工 - 100
针织有限公司 取得的子公司
金隅冀东曹妃甸供应链 非同一控制下企业合并
河北 河北 供应链管理服务 - 90
管理有限公司 取得的子公司
唐山金隅盾石房地产开 房地产开发经营,物业 非同一控制下企业合并
河北 河北 - 100
发有限公司 管理服务 取得的子公司
中非冀东建材投资有限 非同一控制下企业合并
河北 河北 建材行业投资 - 60
责任公司 取得的子公司
天津市建筑材料集团（控 建筑、装饰材料生产、 非同一控制下企业合并
天津 天津 55 -
股）有限公司 销售等 取得的子公司
天津建宇能源发展有限 非同一控制下企业合并
天津 天津 建材及商贸物流 - 51
公司 取得的子公司
天津博鼎美特进出口有 非同一控制下企业合并
天津 天津 建材及商贸物流 - 100
限公司 取得的子公司
天津天材恒业建筑材料 非同一控制下企业合并
天津 天津 建材及商贸物流 - 100
有限责任公司 取得的子公司
环渤海金岸（天津）集团 非同一控制下企业合并
天津 天津 物业投资管理 - 51.66
股份有限公司（注 1） 取得的子公司
天津市新材房地产开发 非同一控制下企业合并
天津 天津 房地产 - 100
有限公司 取得的子公司
天津市建筑材料科学研 非同一控制下企业合并
天津 天津 物业投资管理 - 100
究院有限公司 取得的子公司
天津市天材伟业建筑材 非同一控制下企业合并
天津 天津 水泥和搅拌混凝土 - 100
料有限公司 取得的子公司
天津天材建业投资有限 非同一控制下企业合并
天津 天津 物业投资管理 - 100
公司 取得的子公司
天材宏业（天津）建筑材 非同一控制下企业合并
天津 天津 物业投资管理 - 100
料有限公司 取得的子公司
天津天材新业资产管理 非同一控制下企业合并
天津 天津 物业投资管理 - 100
有限公司 取得的子公司
天津环渤海国际家居有 非同一控制下企业合并
天津 天津 物业投资管理 - 100
限公司 取得的子公司
天津市水泥石矿有限公 非同一控制下企业合并
天津 天津 水泥和搅拌混凝土 - 100
司 取得的子公司
天津市天材兴辰建材有 非同一控制下企业合并
天津 天津 物业投资管理 - 100
限公司 取得的子公司
天津市石矿有限公司 天津 天津 物业投资管理 - 100 非同一控制下企业合并
188 / 230
2022 年半年度报告
主要 注 持股比例
子公司 取得
经营 册 业务性质 (%)
名称 方式
地 地 直接 间接
取得的子公司
北京泵普建筑机械施工 非同一控制下企业合并
北京 北京 专业承包；施工总承包 - 100
有限责任公司 取得的子公司
天津滨海新区昊昱投资 房地产开发经营；物业 非同一控制下企业合并
天津 天津 - 100
有限公司 管理 取得的子公司
北京明珠琉璃制品有限 制造、设计及安装琉璃 非同一控制下企业合并
北京 北京 - 100
公司 制品 取得的子公司
山西金隅冀东环保科技 黑色金属冶炼和压延 非同一控制下企业合并
山西 山西 - 100
有限公司 加工业等 取得的子公司
北京南苑嘉盛置业有限 非同一控制下企业合并
北京 北京 房地产 100
公司 取得的子公司
上海金隅京浦房地产开 非同一控制下企业合并
上海 上海 房地产 - 100
发有限公司 取得的子公司
金隅冀东（唐山）混凝土 制造、销售混凝土及制 非同一控制下企业合并
唐山 唐山 55 45
环保科技集团有限公司 品 取得的子公司
北京冀东海强混凝土有 非同一控制下企业合并
北京 北京 预拌商品混凝土等 - 70
限公司 取得的子公司
北京城五混凝土有限公 制造混凝土、混凝土制 非同一控制下企业合并
北京 北京 - 66
司 品等 取得的子公司
北京韩信混凝土有限公 非同一控制下企业合并
北京 北京 生产混凝土等 - 70
司 取得的子公司
北京恒坤混凝土有限公 货物专用运输（罐式） 非同一控制下企业合并
北京 北京 - 100
司 等 取得的子公司
天津冀东海丰混凝土有 商品混凝土批发兼零 非同一控制下企业合并
天津 天津 - 100
限公司 售等 取得的子公司
天津冀东津璞基业混凝 混凝土预拌加工、销 非同一控制下企业合并
天津 天津 - 100
土有限公司 售、灌注等 取得的子公司
冀东混凝土（天津）有限 预拌混凝土生产、加 非同一控制下企业合并
天津 天津 - 100
公司 工、销售等 取得的子公司
唐山冀东水泥胥建混凝 非同一控制下企业合并
唐山 唐山 预拌混凝土制造等 - 70
土有限公司 取得的子公司
唐山迁西冀东混凝土有 非同一控制下企业合并
唐山 唐山 商品混凝土制造等 - 100
限公司 取得的子公司
唐山冀东新港混凝土有 商品混凝土生产销售 非同一控制下企业合并
唐山 唐山 - 100
限公司 等 取得的子公司
承德冀东恒盛混凝土有 建筑施工用具模板租 非同一控制下企业合并
承德 承德 - 100
限公司 赁等 取得的子公司
呼和浩特市冀东水泥混 呼和 呼和 货物专用运输（罐式容 非同一控制下企业合并
- 100
凝土有限公司 浩特 浩特 器） 取得的子公司
辽宁瑞丰混凝土有限公 商品混凝土、混凝土添 非同一控制下企业合并
沈阳 沈阳 - 100
司 加剂制造等 取得的子公司
沈阳澳华兴混凝土有限 货物专用运输（罐式、 非同一控制下企业合并
沈阳 沈阳 - 100
公司 泵式）等 取得的子公司
沈阳蓝鼎混凝土有限公 货物专用运输（罐式、 非同一控制下企业合并
沈阳 沈阳 - 100
司 泵式）等 取得的子公司
吉林市冀东混凝土有限 吉林 吉林 生产混凝土构件及制 - 100 非同一控制下企业合并
189 / 230
2022 年半年度报告
主要 注 持股比例
子公司 取得
经营 册 业务性质 (%)
名称 方式
地 地 直接 间接
公司 品等 取得的子公司
重庆钜实新型建材有限 预拌商品混凝土专业 非同一控制下企业合并
重庆 重庆 - 100
公司 承包三级等 取得的子公司
新兴栈（重庆）建材有限 生产、销售：商品混凝 非同一控制下企业合并
重庆 重庆 - 100
公司 土 取得的子公司
冀东水泥重庆混凝土有 货物专用运输（罐式） 非同一控制下企业合并
重庆 重庆 - 100
限公司 等 取得的子公司
宝鸡冀东盾石混凝土有 预拌混凝土及浇注工 非同一控制下企业合并
宝鸡 宝鸡 - 100
限公司 程等 取得的子公司
深州冀东混凝土有限责 预拌商品混凝土生产 非同一控制下企业合并
深州 深州 - 100
任公司 销售 取得的子公司
大同盾石混凝土有限公 预拌混凝土销售、运输 非同一控制下企业合并
大同 大同 - 100
司 等 取得的子公司
大同市金龙商品混凝土 预拌混凝土销售、运输 非同一控制下企业合并
大同 大同 - 100
有限责任公司 等 取得的子公司
长春冀东水泥混凝土有 非同一控制下企业合并
长春 长春 混凝土生产等 - 100
限公司 取得的子公司
黄骅金隅冀东混凝土有 预拌混凝土销售、运输 非同一控制下企业合并
黄骅 黄骅 - 100
限公司 等 取得的子公司
沧州临港金隅冀东混凝 预拌混凝土销售、运输 非同一控制下企业合并
沧州 沧州 - 100
土有限公司 等 取得的子公司
石家庄金隅混凝土有限 石家 石家 预拌混凝土销售、运输 非同一控制下企业合并
- 100
公司 庄 庄 等 取得的子公司
天津滨海金隅混凝土有 非同一控制下企业合并
天津 天津 水泥制品制造、销售等 - 100
限公司 取得的子公司
嘉隅尚品物业管理（天 非同一控制下企业合并
天津 天津 物业管理等 - 100
津）有限公司 取得的子公司
河北金隅鼎鑫水泥有限 水泥、熟料的制造、销 非同一控制下企业合并
河北 河北 - 100
公司 售 取得的子公司
北京市建筑装饰设计工 设计工程装饰、家具装 同一控制下企业合并取
北京 北京 - 100
程有限公司 饰等 得的子公司
北京金隅窦店科技企业 制造建筑节能保温制 同一控制下企业合并取
北京 北京 - 100
管理有限公司 品等 得的子公司
北京金隅地产开发集团 同一控制下企业合并取
北京 北京 房地产开发与经营 100 -
有限公司 得的子公司
同一控制下企业合并取
海口大成置业有限公司 海口 海口 开发房地产等 - 100
得的子公司
北京金隅大成物业管理 同一控制下企业合并取
北京 北京 物业管理 - 100
有限公司 得的子公司
北京金隅宏业生态科技 同一控制下企业合并取
北京 北京 出租及物业管理等 - 100
有限责任公司 得的子公司
同一控制下企业合并取
金隅香港有限公司 香港 香港 出租持有物业 100 -
得的子公司
北京燕水资产管理有限 同一控制下企业合并取
北京 北京 制造水泥 100 -
公司 得的子公司
北京金隅通达耐火技术 北京 北京 研发、生产各类新型耐 100 - 同一控制下企业合并取
190 / 230
2022 年半年度报告
主要 注 持股比例
子公司 取得
经营 册 业务性质 (%)
名称 方式
地 地 直接 间接
有限公司 火材料等 得的子公司
其他说明：
注1： 本集团的子公司中北京金隅天坛家具股份有限公司、唐山冀东水泥股份有限公司、
唐山冀东装备工程股份有限公司、环渤海金岸（天津）集团股份有限公司为股份有
限公司，金隅（天津）投资合伙企业（有限合伙）为有限合伙企业，江苏信托-龙元
2号集合资金信托计划为信托计划，其他子公司均为有限责任公司。
注2： 由于本集团下属子公司较多，上表仅列示了对本集团合并财务报表影响重大的子公
司，未将所有子公司逐一列示。
(2). 重要的非全资子公司
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
少数股东
本期归属于少数 本期向少数股东 期末少数股东权益
子公司名称 持股
股东的损益 宣告分派的股利 余额
比例（%）
冀东发展集团有限 45 -71,546,206.38 - 412,962,332.80
责任公司
天津市建筑材料集 45 1,766,601.06 18,981,018.80 4,707,756,608.88
团（控股）有限公
司
唐山冀东水泥股份 46 482,326,417.82 899,845,656.86 17,392,765,610.85
有限公司
江苏信托-龙元 2 号 80 44,411,909.67 44,412,163.33 2,000,004,882.14
集合资金信托计划
金隅（天津）投资 80 134,737,095.53 134,737,095.53 6,400,000,000.00
合伙企业（有限合
伙）
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
191 / 230
2022 年半年度报告
(3). 重要非全资子公司的主要财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
子公司名称 非流动资
流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计
产
冀东发展集团有
14,623,103, 7,118,64 21,741,745,252. 20,396,756,167. 548,218,895.45 20,944,975,062. 13,306,824,342. 7,314,128,957.5 20,620,953,300. 19,269,706,363. 552,461,172.98 19,822,167,536.
限责任公司
042.13 2,210.24 37 32 77 73 8 31 64 62
天津市建筑材料
9,508,441,3 11,226,2 20,734,713,310. 8,694,118,180.4 2,666,610,011.9 11,360,728,192. 8,855,451,608.1 11,756,882,154. 20,612,333,762. 7,114,410,760.3 4,094,113,335.6 11,208,524,095.
集团（控股）有
69.98 71,940.6 67 5 1 36 6 19 35 1 6 97
限公司
9
唐山冀东水泥股
15,549,993, 48,956,3 64,506,345,495. 16,878,928,220. 12,826,468,077. 29,705,396,298. 15,934,726,765. 47,767,348,891. 63,702,075,656. 13,718,720,676. 13,798,610,699. 27,517,331,376.
份有限公司
192.05 52,303.2 29 31 77 08 25 74 99 43 76 19
4
江苏信托-龙元 2
2,500,006,1 - 2,500,006,102.6 - - - 2,500,004,936.0 - 2,500,004,936.0 - - -
号集合资金信托
02.67 7 9 9
计划
金隅（天津）投
5,031,054.4 7,994,96 8,000,000,000.0 - - - 14,533,342.57 7,985,466,657.4 8,000,000,000.0 - - -
资合伙企业（有
2 8,945.58 0 3 0
限合伙）
本期发生额 上期发生额
子公司名称
营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量 营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量
冀东发展集团有限责任公司 14,202,653,703.06 23,019,693.97 16,069,522.21 -379,568,303.94 29,994,706,501.26 -162,329,947.22 -185,288,558.65 -1,141,433,708.85
天津市建筑材料集团（控股）有限公司 3,935,292,884.89 -16,843,529.29 -16,843,529.29 -228,052,709.95 7,735,416,456.42 -144,479,814.35 -143,670,814.35 -1,684,560,180.12
唐山冀东水泥股份有限公司 16,896,222,944.33 1,089,393,724.66 1,008,673,683.20 813,549,454.76 36,369,371,510.07 3,915,709,180.08 3,928,165,445.00 6,211,451,232.26
江苏信托-龙元 2 号集合资金信托计划 58,093,998.08 55,514,887.09 55,514,887.09 55,516,370.74 116,508,087.10 111,338,486.16 111,338,486.16 111,338,486.16
金隅（天津）投资合伙企业（有限合伙） 171,216,324.69 168,421,369.41 168,421,369.41 159,254,073.89 344,404,201.46 338,846,825.50 338,846,825.50 319,321,858.87
192 / 230
2022 年半年度报告
(4). 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：
□适用 √不适用
(5). 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
√适用 □不适用
(1).在子公司所有者权益份额的变化情况的说明
√适用 □不适用
a. 于2022年6月22日，北京金隅地产开发集团有限公司（以下简称“金隅地产”）子公
司合肥金中京湖房地产开发有限公司（以下简称“金中京湖”）收到股东增资款,
其中母公司金隅地产增资人民币313,444,392.32元，少数股东中交地产股份有限公
司增资人民币349,241,439.68元，本期该交易完成后，金隅地产持有金中京湖的股
权比例由100%变为51%。该交易导致本集团少数股东权益增加人民币349,241,439.68
元。
b. 于2022年2月17日，北京金隅地产开发集团有限公司（以下简称“金隅地产”）子公
司南京金嘉瑞房地产开发有限公司收到股东增资款，其中母公司金隅地产增资人民
币29,450,655.00元，少数股东安徽卓瑞地产有限公司增资人民币23,074,740.00元，
少数股东南京钧发房地产开发有限公司增资人民币28,438,605.00元。本期该交易完
成后，金隅地产持股比例由25%变为34%。该交易导致本集团少数股东权益增加人民
币51,513,345.00元。
c. 于2022年5月27日，冀东发展集团国际贸易有限公司（以下简称“冀东国贸”）以协
议价人民币15,358,789.63元受让内蒙古盾石圆之翰煤业有限公司（以下简称“圆之
翰”）41%的股权。本期该交易完成后，圆之翰成为冀东国贸全资子公司。该交易导
致 本 集 团 少 数 股 东 权 益 减 少 人 民 币 22,331,911.67 元 ， 资 本 公 积 增 加 人 民 币
6,973,122.04元。
d. 于2022年6月，唐山冀东水泥股份有限公司（以下简称“水泥股份”）以集中竞价交
易的方式回购A股社会公众股2,658万股，回购金额总计人民币279,344,753.96元。
该交易导致本集团少数股东权益减少人民币306,925,979.90元，资本公积增加人民
币27,581,225.94元。
(2).交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
3、 在合营企业或联营企业中的权益
√适用 □不适用
193 / 230
2022 年半年度报告
(1). 重要的合营企业或联营企业
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
持股比 对合营企业
主要经 例(%) 或联营企业
合营企业或联营企业名称 注册地 业务性质
营地 直 间 投资的会计
接 接 处理方法
星牌优时吉建筑材料有限公司 大厂县 大厂县 生产矿棉吸音板等 50 - 权益法
北京金隅启迪科技孵化器有限公司 北京市 北京市 科技企业的孵化、企 - 50 权益法
业管理等
冀东海德堡(扶风)水泥有限公司 宝鸡市 宝鸡市 水泥、水泥熟料的生 - 46. 权益法
产与销售等 99
冀东海德堡(泾阳)水泥有限公司 咸阳市 咸阳市 水泥、水泥熟料的生 - 50 权益法
产与销售等
唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 唐山市 唐山市 矿渣微粉及副产品 - 50 权益法
生产、销售
鞍山冀东水泥有限责任公司 鞍山市 鞍山市 水泥、水泥熟料的生 - 50 权益法
产与销售等
Cross Point 南非 南非 建材行业投资等 - 56. 权益法
Trading274(Pty)Ltd(RF) 1
大红门（北京）建设发展有限公司 北京市 北京市 房地产开发、销售自 - 60 权益法
行开发的商品房
河北雄安智砼科技有限公司 保定市 保定市 新材料技术推广服 - 51 权益法
务、混凝土技术开发
等
北京金隅万科房地产开发有限公司 北京市 北京市 房地产开发；销售自 - 51 权益法
行开发的商品房
南京金嘉卓装饰有限公司 南京市 南京市 建筑装饰、装修和其 34 权益法
他建筑业
森德(中国)暖通设备有限公司 北京市 北京市 生产散热器等 26 - 权益法
.7
欧文斯科宁复合材料(北京)有限公 北京市 北京市 混凝土、泵送等非标 20 - 权益法
司 成套控制
北京金时佰德技术有限公司 北京市 北京市 设备设计、生产 - 23 权益法
河北睿索固废工程技术研究院有限 承德市 承德市 固体废弃物综合利 - 44. 权益法
公司 用技术研究及检测 17
唐山海螺型材有限责任公司 唐山市 唐山市 建筑型材的制造与 40 - 权益法
销售
北京青年营金隅凤山教育科技有限 北京市 北京市 教育技术推广服务 - 30 权益法
公司 等
北京宸宇房地产开发有限公司 北京市 北京市 房地产开发经营等 - 49 权益法
东陶机器（北京）有限公司 北京市 北京市 生产卫生陶瓷等 20 - 权益法
北京东陶有限公司 北京市 北京市 生产卫生陶瓷等 30 - 权益法
新冀贸易私人有限公司 新加坡 新加坡 金属及金属矿批发 - 40 权益法
销售等
中房华瑞(唐山)置业有限公司 唐山市 唐山市 房地产开发经营等 - 40 权益法
冀东水泥扶风运输有限责任公司 宝鸡市 宝鸡市 汽车运输等 - 23. 权益法
75
吉林市长吉图投资有限公司 吉林市 吉林市 服务业等 - 30 权益法
194 / 230
2022 年半年度报告
天津市兴业龙祥建设工程有限公司 天津市 天津市 可承担各类型工业 - 30 权益法
的建筑施工等
天津耀皮玻璃有限公司 天津市 天津市 生产和销售各种平 - 22. 权益法
板玻璃等 75
北京创新产业投资有限公司 北京市 北京市 投资管理、资产管理 10 - 权益法
等
辽宁云鼎水泥集团股份有限公司 沈阳市 沈阳市 水泥熟料生产及销 - 3.4 权益法
售 7
南京铧隅房地产开发有限公司 南京市 南京市 房地产开发、销售自 - 50 权益法
行开发的商品房
北京怡畅置业有限公司 北京市 北京市 房地产开发、销售自 - 33 权益法
行开发的商品房等
北京金海诚管理咨询合伙企业（有 北京市 北京市 企业管理 - 30 权益法
限合伙）
北京金海诚科创投资合伙企业（有 北京市 北京市 资产管理、投资咨询 - 70. 权益法
限合伙） 42
北京京西生态文旅投资有限公司 北京市 北京市 文化产业投资、项目 10 - 权益法
开发及经营
北京中泰金建房地产开发有限公司 北京市 北京市 房地产开发经营；销 - 34 权益法
售自行开发的商品
房
天津舒布洛克水泥砌块有限公司 天津市 天津市 开发、生产、销售新 - 21. 权益法
型建筑材料" 38
天津盛象塑料管业有限公司 天津市 天津市 塑料管材、管件、复 - 15 权益法
合管材、管件、矿用
管材、管件制造、加
工
南京铧隅装饰工程有限公司 南京市 南京市 许可项目：住宅室内 - 51 权益法
装饰装修；建设工程
施工
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：
本集团持有北京创新产业投资有限公司 10%股权比例，对其有重大影响。按照公司章程，
北京创新产业投资有限公司董事会由 9 名董事组成，其中国管公司提名董事 2 名，董事长由
国管公司委派的董事担任，故此判断有重大影响。
□适用 √不适用
(2). 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
合营企业：
投资账面价值合计 1,800,389,094.28 1,635,997,260.53
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 158,591,145.63 257,333,864.11
--其他综合收益
--综合收益总额 144,990,001.95 257,333,864.11
联营企业：
投资账面价值合计 5,020,484,022.23 2,206,152,359.23
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2022 年半年度报告
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 -10,273,019.94 40,758,036.50
--其他综合收益
--综合收益总额 -10,273,019.94 40,758,036.50
(3). 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
□适用 √不适用
(4). 合营企业或联营企业发生的超额亏损
□适用 √不适用
(5). 与合营企业投资相关的未确认承诺
□适用 √不适用
(6). 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
□适用 √不适用
4、 重要的共同经营
□适用 √不适用
5、 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
十、 与金融工具相关的风险
√适用 □不适用
1. 金融工具分类
资产负债表日的各类金融工具的账面价值如下：
2022年6月30日
金融资产
以公允价值计量且其变动 以摊余成本计量的 以公允价值计量且其变动计
计入当期损益的金融资产 金融资产 入其他综合收益的金融资产 合计
货币资金 - 19,421,041,451.93 - 19,421,041,451.93
交易性金融资产 1,172,408,171.34 - - 1,172,408,171.34
应收票据 - 1,020,580,527.10 - 1,020,580,527.10
应收账款 - 9,076,535,956.83 - 9,076,535,956.83
应收款项融资 - - 1,866,581,286.89 1,866,581,286.89
其他应收款 - 6,086,312,583.79 - 6,086,312,583.79
一年内到期的非流动资
产 - 895,152,906.13 - 895,152,906.13
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2022 年半年度报告
债权投资 - 1,152,134,374.14 - 1,152,134,374.14
长期应收款 - 3,625,356,925.94 - 3,625,356,925.94
其他权益工具投资 - - 985,073,910.61 985,073,910.61
其他非流动金融资产 260,000,000.00 - - 260,000,000.00
1,432,408,171.34 41,277,114,725.86 2,851,655,197.50 45,561,178,094.70
金融负债
以摊余成本计量的金融负
债
短期借款 27,609,479,683.32
应付票据 3,377,574,620.77
应付账款 18,346,532,162.41
其他应付款 10,619,806,253.17
一年内到期的非流动负债 12,491,226,384.40
应付短期融资券 7,500,000,000.00
长期借款 32,691,949,030.99
应付债券 29,237,360,976.29
租赁负债 431,718,655.60
长期应付款 439,113,720.10
142,744,761,487.05
197 / 230
2022 年半年度报告
2021年12月31日
金融资产
以公允价值计量且 以公允价值计量且其
其变动计入当期损 以摊余成本计量的 变动计入其他综合收
益的金融资产 金融资产 益的金融资产 合计
货币资金 - 21,921,968,519.94 - 21,921,968,519.94
交易性金融资产 1,152,240,648.45 - - 1,152,240,648.45
应收票据 - 705,691,610.82 - 705,691,610.82
应收账款 - 7,523,927,513.40 - 7,523,927,513.40
应收款项融资 - - 2,514,575,159.07 2,514,575,159.07
其他应收款 - 7,913,946,527.77 - 7,913,946,527.77
一年内到期的长期应收账款 - 127,377,276.90 - 127,377,276.90
债权投资 - 490,902,028.26 - 490,902,028.26
长期应收款 - 1,004,712,317.80 - 1,004,712,317.80
其他权益工具投资 - - 596,774,849.44 596,774,849.44
1,152,240,648.45 39,688,525,794.89 3,111,350,008.51 43,952,116,451.85
金融负债
以摊余成本计量的金融负债
短期借款 25,140,608,000.00
应付票据 3,217,498,008.45
应付账款 19,796,622,282.33
其他应付款 9,309,630,643.31
一年内到期的非流动负债 15,125,801,960.37
应付短期融资券 7,500,000,000.00
长期借款 29,001,712,449.80
应付债券 33,499,674,504.50
租赁负债 395,211,550.60
长期应付款 345,169,768.56
143,331,929,167.92
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2022 年半年度报告
2. 金融资产转移
已转移但未整体终止确认的金融资产
于2022年6月30日，本集团已背书给供应商用于结算应付账款未到期的银行承兑汇票和商业承兑汇票的
账 面 价 值 为 人 民 币 100,997,040.94 元 和 人 民 币 303,701,216.73 元 （ 2021 年 12 月 31 日 ： 人 民 币
86,561,875.68元和人民币193,990,605.34元），已贴现给银行的商业承兑汇票账面价值为人民币
2,169,683.32元（2021年12月31日：已贴现给银行的银行承兑汇票账面价值为人民币3,100,000.00元）。
本集团认为，本集团保留了其几乎所有的风险和报酬，包括与其相关的违约风险，因此，继续全额确
认其及与之相关的已结算应付账款或短期借款。背书或贴现后，本集团不再保留使用其的权利，包括
将其出售、转让或质押给其他第三方的权利。于2022年6月30日，本集团以其结算的应付账款或取得的
短期借款账面价值分别为人民币404,698,257.67元和人民币2,169,683.32元（2021年12月31日：人民
币280,552,481.02元和人民币3,100,000.00元）。
已整体终止确认但继续涉入的已转移金融资产
于2022年6月30日，本集团已背书给供应商用于结算应付账款或贴现给银行未到期的银行承兑汇票的账
面价值为人民币6,031,735,163.14元（2021年12月31日：人民币6,645,552,460.43元，均包括计入应
收票据和应收款项融资科目部分）。于2022年6月30日，其到期日为1至12个月，根据《票据法》相关
规定，若承兑银行拒绝付款的，其持有人有权向本集团追索（“继续涉入”）。本集团认为，本集团
已经转移了其几乎所有的风险和报酬，因此，终止确认其及与之相关的已结算应付账款的账面价值。
继续涉入及回购的最大损失和未折现现金流量等于其账面价值。本集团认为，继续涉入公允价值并不
重大。
2022年6月30日，本集团于其转移日未确认利得或损失。本集团无因继续涉入已终止确认金融资产当年
度和累计确认的收益或费用。背书在本期大致均衡发生。
3. 金融工具风险
本集团在日常活动中面临各种金融工具的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风险（包括汇
率风险和利率风险）。本集团的主要金融工具包括货币资金、借款和应付债券、应收票据和应收账款、
应付票据和应付账款等。与这些金融工具相关的风险，以及本集团为降低这些风险所采取的风险管理
策略如下所述。
信用风险
本集团仅与经认可的、信誉良好的第三方进行交易。按照本集团的政策，需对所有要求采用信用方式
进行交易的客户进行信用审核。另外，本集团对应收账款余额进行持续监控，以确保本集团不致面临
重大坏账风险。对于未采用相关经营单位的记账本位币结算的交易，除非本集团信用控制部门特别批
准，否则本集团不提供信用交易条件。
由于货币资金、应收银行承兑汇票的交易对手是声誉良好并拥有较高信用评级的银行，这些金融工具
信用风险较低。
本集团其他金融资产包括其他应收款、长期应收款和其他非流动金融资产等，这些金融资产的信用风
险源自交易对手违约，最大风险敞口等于这些工具的账面金额。本集团还因提供财务担保而面临信用
风险，详见第十节、十四、2或有事项。
本集团在每一资产负债表日面临的最大信用风险敞口为向客户收取的总金额减去减值准备后的金额。
由于本集团仅与经认可的且信誉良好的第三方进行交易，所以无需担保物。信用风险集中按照客户/
交易对手、地理区域和行业进行管理。由于本集团的应收账款客户群广泛地分散于不同的部门和行业
199 / 230
2022 年半年度报告
中，因此在本集团内部不存在重大信用风险集中。本集团对应收账款余额未持有任何担保物或其他信
用增级。
信用风险显著增加判断标准
本集团在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定信用
风险自初始确认后是否显著增加时，本集团考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理且
有依据的信息，包括基于本集团历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。本
集团以单项金融工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为基础，通过比较金融工具在资产负
债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险
的变化情况。
当触发以下一个或多个定量、定性标准或上限指标时，本集团认为金融工具的信用风险已发生显著增
加：
（1） 定量标准主要为报告日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；
（2） 定性标准主要为债务人经营或财务情况出现重大不利变化、预警客户清单等。
已发生信用减值资产的定义
为确定是否发生信用减值，本集团所采用的界定标准，与内部针对相关金融工具的信用风险管理目标
保持一致，同时考虑定量、定性指标。本集团评估债务人是否发生信用减值时，主要考虑以下因素：
已发生信用减值资产的定义（续）
（1） 发行方或债务人发生重大财务困难；
（2） 债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；
（3） 债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做
出的让步；
（4） 债务人很可能破产或进行其他财务重组；
（5） 发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失；
（6） 以大幅折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事实。
金融资产发生信用减值，有可能是多个事件的共同作用所致，未必是可单独识别的事件所致。
流动性风险
本集团采用循环流动性计划工具管理资金短缺风险。该工具既考虑其金融工具的到期日，也考虑本集
团运营产生的预计现金流量。
本集团的目标是运用银行借款、永续债、应付债券和应付短期融资券等多种融资手段以保持融资的持
续性与灵活性的平衡。
本集团流动资金主要依靠充足的营运现金流入以应付到期的债务承担，以及依靠获得外部融资来应付
承诺的未来资本支出。
下表概括了金融负债按未折现的合同现金流量所作的到期期限分析：
2022年6月30日
1年以内 1年至2年 2年至5年 5年以上 合计
短期借款 28,047,240,089.80 - - - 28,047,240,089.80
应付票据 3,377,574,620.77 - - - 3,377,574,620.77
应付账款 18,346,532,162.41 - - - 18,346,532,162.41
其他应付款 10,619,806,253.17 - - - 10,619,806,253.17
短期融资券 7,577,262,465.75 - - - 7,577,262,465.75
长期借款 9,068,969,718.70 10,796,122,780.95 18,483,786,692.30 7,163,573,802.17 45,512,452,994.12
应付债券 4,083,551,656.00 7,241,547,656.00 27,225,040,000.00 1,554,600,000.00 40,104,739,312.00
200 / 230
2022 年半年度报告
租赁负债 164,902,186.39 96,351,456.55 163,640,443.51 297,641,407.22 722,535,493.67
长期应付款 39,548,294.09 62,792,790.12 227,521,690.41 148,799,239.57 478,662,014.19
81,325,387,447.08 18,196,814,683.62 46,099,988,826.22 9,164,614,448.96 154,786,805,405.88
2021年12月31日
1年以内 1年至2年 2年至5年 5年以上 合计
短期借款 25,753,881,661.17 - - - 25,753,881,661.17
应付票据 3,217,498,008.45 - - - 3,217,498,008.45
应付账款 19,796,622,282.33 - - - 19,796,622,282.33
其他应付款 9,309,630,643.31 - - - 9,309,630,643.31
短期融资券 7,626,687,671.23 - - - 7,626,687,671.23
长期借款 16,056,217,165.82 15,184,751,403.18 15,996,854,423.29 13,121,026,029.18 60,358,849,021.47
应付债券 5,991,636,782.00 9,199,626,782.00 25,608,880,000.00 4,679,550,000.00 45,479,693,564.00
租赁负债 153,239,068.57 93,131,715.59 148,461,058.91 272,656,297.32 667,488,140.39
长期应付款 40,040,615.47 68,318,215.69 167,025,711.18 109,825,841.69 385,210,384.03
87,945,453,898.35 24,545,828,116.46 41,921,221,193.38 18,183,058,168.19 172,595,561,376.38
市场风险
利率风险
本集团面临的市场利率变动的风险主要与本集团以浮动利率计息的长期负债相关。本集团通过维持适
当的固定利率债务与浮动利率债务组合以管理利息成本。
下表为利率风险的敏感性分析，反映了在所有其他变量保持不变的假设下，利率发生合理、可能的变
动时，将对净损益（通过对浮动利率借款的影响）和其他综合收益的税后净额产生的影响。
2022年1-6月
其他综合收益的
基点增加/ 净损益增加/（减 税后净额增加/ 股东权益合计
（减少） 少） （减少） 增加/（减少）
人民币 100.00 -73,178,650.90 - -73,178,650.90
2021年1-6月
其他综合收益的
基点增加/ 净损益增加/（减 税后净额增加/ 股东权益合计
（减少） 少） （减少） 增加/（减少）
人民币 100.00 -11,830,070.75 - -11,830,070.75
汇率风险
汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本集团面临
的外汇风险主要来源于本集团持有若干主要以美元、港元、兰特为单位的金融资产和金融负债。
下表为汇率风险的敏感性分析，反映了在其他变量不变的假设下，美元兑人民币汇率发生可能的变动
时，将对净损益和其他综合收益的税后净额产生的影响。
2022年1-6月
其他综合收益的
汇率增加/ 净损益增加/ 税后净额增加/ 股东权益合计
（减少）% （减少） （减少） 增加/（减少）
201 / 230
2022 年半年度报告
美元对人民币升值 1.00 -9,481,179.35 - -9,481,179.35
2021年1-6月
其他综合收益的
汇率增加/ 净损益增加/ 税后净额增加/ 股东权益合计
（减少）% （减少） （减少） 增加/（减少）
美元对人民币升值 1.00 -3,224,379.90 - -3,224,379.90
4. 资本管理
本集团资本管理的主要目标是确保本集团持续经营的能力，并保持健康的资本比率，以支持业务发展
并使股东价值最大化。
本集团根据经济形势以及相关资产的风险特征的变化管理资本结构并对其进行调整。为维持或调整资
本结构，本集团可以调整对股东的利润分配、向股东归还资本或发行新股。本集团不受外部强制性资
本要求约束。2022年6月30日和2021年6月30日，资本管理目标、政策或程序未发生变化。
本集团通过资产负债率监控其资本，该比率按照总负债除以总资产计算。本集团于资产负债表日的资
产负债率如下：
2022年6月30日 2021年12月31日
总负债 185,808,289,333.15 190,823,004,007.16
总资产 283,932,219,018.89 286,356,810,441.58
资产负债率 65.44% 66.64%
十一、 公允价值的披露
1、 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末公允价值
项目 第一层次公允价 第二层次公允价值 第三层次公允价值
合计
值计量 计量 计量
一、持续的公允价值计量
（一）交易性金融资产 12,599,400.00 1,159,808,771.34 260,000,000.00 1,432,408,171.34
1.以公允价值计量且变动计 12,599,400.00 1,159,808,771.34 260,000,000.00 1,432,408,171.34
入当期损益的金融资产
（1）债务工具投资 260,000,000.00 260,000,000.00
（2）权益工具投资 12,599,400.00 1,159,808,771.34 1,172,408,171.34
（3）衍生金融资产
2. 指定以公允价值计量且
其变动计入当期损益的金融
资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
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2022 年半年度报告
（二）其他债权投资 1,866,581,286.89 1,866,581,286.89
（三）其他权益工具投资 741,949,006.62 243,124,903.99 985,073,910.61
（四）投资性房地产 1,165,127,345.61 33,078,335,175.83 34,243,462,521.44
1.出租用的土地使用权
2.出租的建筑物 1,165,127,345.61 33,078,335,175.83 34,243,462,521.44
3.持有并准备增值后转让的
土地使用权
（五）生物资产
1.消耗性生物资产
2.生产性生物资产
持续以公允价值计量的资产 754,548,406.62 4,191,517,403.84 33,581,460,079.82 38,527,525,890.28
总额
（六）交易性金融负债
1.以公允价值计量且变动计
入当期损益的金融负债
其中：发行的交易性债券
衍生金融负债
其他
2.指定为以公允价值计量且
变动计入当期损益的金融负
债
持续以公允价值计量的负债
总额
二、非持续的公允价值计量
（一）持有待售资产
非持续以公允价值计量的资
产总额
非持续以公允价值计量的负
债总额
2、 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
□适用 √不适用
3、 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
√适用 □不适用
下表列示了 2022 年 6 月 30 日本集团投资性房地产公允价值于第二层次的变动：
商业地产第二层次
2021 年 12 月 31 日价值 1,086,888,156.55
本年购置 -
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2022 年半年度报告
在建工程转入 -
本年处置 -
公允价值变动 78,239,189.06
2022 年 6 月 30 日价值 1,165,127,345.61
4、 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
√适用 □不适用
在收益法第三层次的公允价值计量下，尤其是租约与复归权法下，投资性房地产的公允价值
由现有租约内租户的租金收入连同现有租约之外的未来期间的适当补偿折现得出。估计的租金净
收益在投资性房地产剩余的租赁期限内，按照投资性房地产投资者设定的投资回报率折现，得出
投资性房地产的公允价值。
5、 持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感
性分析
√适用 □不适用
下表列示了 2022 年 6 月 30 日本集团投资性房地产公允价值于第三层次的变动：
商业地产第三层次
2021 年 12 月 31 日价值 31,899,582,686.71
本年购置 21,329,498.51
在建工程转入 996,740,660.23
本年处置 -50,871,698.75
公允价值变动 211,554,029.13
2022 年 6 月 30 日价值 33,078,335,175.83
6、 持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政
策
□适用 √不适用
7、 本期内发生的估值技术变更及变更原因
□适用 √不适用
8、 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
□适用 √不适用
9、 其他
√适用 □不适用
截至于2022年6月30日止六个月期间，本集团之投资性房地产无公允价值层级之间的转变。
以下是截至2022年6月30日止六个月期间投资性房地产公允价值评估对应的评估方法和所使用的
关键参数：
评估方法 重要的不可观察输入值 变动范围
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2022 年半年度报告
收益法 出租单价（人民币元/平米/
0.33-10.49
天）
租约内投资回报率 2%-7.0%
租约外投资回报率 2.5%-8%
在收益法第三层次的公允价值计量下，尤其是租约与复归权法下，投资性房地产的公允价值由现
有租约内租户的租金收入连同现有租约之外的未来期间的适当补偿折现得出。估计的租金净收益
在投资性房地产剩余的租赁期限内，按照投资性房地产投资者设定的投资回报率折现，得出投资
性房地产的公允价值。
持续的第三层次公允价值计量的调节信息如下：
2022年6月30日
转 当期利得或损失总额
出
转入
第 期末
期初 第三 计入其他 购买 出售
三 计入损益 余额
层次 综合收益
层
次
其他
非流
动金
融资
产 - - - - - 260,000,000.00 - 260,000,000.00
权益
工具
投资 244,207,153.44 - - - -569,927.85 -512,321.60 243,124,903.99
投资
性房
地产 31,899,582,686.71 996,740,660.23 - 211,554,029.13 - 21,329,498.51 -50,871,698.75 33,078,335,175.83
32,143,789,840.15 996,740,660.23 - 211,554,029.13 -569,927.85 281,329,498.51 -51,384,020.35 33,581,460,079.82
2021年12月31日
转 当期利得或损失总额
出
转入
第 期末
期初 第三 计入其他 购买 出售
三 计入损益 余额
层次 综合收益
层
次
权益
工具
投资 244,081,146.61 - - - 196,006.83 - -70,000.00 244,207,153.44
投资
性房
地产 28,381,891,596.64 2,501,271,740.00 - 608,157,684.73 - 627,744,989.52 -219,483,324.18 31,899,582,686.71
28,625,972,743.25 2,501,271,740.00 - 608,157,684.73 196,006.83 627,744,989.52 -219,553,324.18 32,143,789,840.15
管理层已经评估了货币资金、应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、短期借款、
应付短期融资券、应付票据、应付账款、其他应付款和一年内到期的非流动负债等短期金融资产
和金融负债，因剩余期限不长，公允价值与账面价值相若。
本集团的财务团队由财务资金部部长领导，负责制定金融工具公允价值计量的政策和程序。
财务团队直接向财务总监和审计委员会报告。每个资产负债表日，财务团队分析金融工具价值变
动，确定估值适用的主要输入值，估值须经财务总监审核批准。出于中期和年度财务报表目的，
财务团队每年两次与审计委员会讨论估值流程和结果。
金融资产和金融负债的公允价值，以在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换
或者债务清偿的金额确定，而不是被迫出售或清算情况下的金额。以下方法和假设用于估计公允
价值：
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2022 年半年度报告
债权投资、长期应收款、长期借款、应付债券、租赁负债、长期应付款等，采用未来现金流
量折现法确定公允价值，以有相似合同条款、信用风险和剩余期限的其他金融工具的市场收益率
作为折现率。于2022年6月30日，针对债权投资、长期应收款、长期借款、应付债券、租赁负债、
长期应付款等自身不履约风险评估为不重大。
上市的权益工具，以市场报价确定公允价值。非上市的可供出售权益工具投资，采用市场倍
数法估计公允价值。
十二、 关联方及关联交易
1、 本企业的母公司情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
注 母公司对本企 母公司对本企业
母公司名称 册 业务性质 注册资本 业的持股比例 的表决权比例
地 (%) (%)
北京国有资本 北 投资及投资管理、资产管 5,000,000 44.93 44.93
运营管理有限 京 理、组织企业资产重组、
公司 并购
本企业的母公司情况的说明
本公司的母公司为北京国有资本运营管理有限公司。
本企业最终控制方是北京市人民政府国有资产监督管理委员会
2、 本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注
√适用 □不适用
子公司详见第十节、九、1.在子公司中的权益。
3、 本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注
√适用 □不适用
合营企业和联营企业详见第十节、九、3、在合营企业或联营企业中的权益。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业
情况如下
□适用 √不适用
4、 其他关联方情况
√适用 □不适用
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
唐山航岛海洋重工有限公司 联营企业
北京新源混凝土有限公司 联营企业
阜新冀东祥合混凝土有限公司 联营企业
咸阳冀东高新混凝土有限公司 联营企业
冀东海德堡（陕西）物流有限公司 合营企业的子公司
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2022 年半年度报告
Mamba Cement Company (Pty)Ltd(RF) 合营企业的子公司
5、 关联交易情况
(1). 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
冀东海德堡（扶风）水泥有限公司 采购原材料 8,864,914.16 1,261,282.75
天津市兴业龙祥建设工程有限公司 接受劳务 6,000,000.00 6,000,000.00
上饶中材机械有限公司 采购原材料 5,015,119.44 -
唐山海螺型材有限责任公司 采购原材料 711,056.31 5,670,170.19
河北睿索固废工程技术研究院有限公司 接受劳务 709,700.40 872,550.28
冀东水泥扶风运输有限责任公司 采购货物 253,687.40 1,245,129.60
天津水泥工业设计研究院有限公司 接受劳务 99,387.09 -
冀东海德堡（陕西）物流有限公司 接受劳务 91,455.66 960,537.27
冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司 采购原材料 14,125.13 1,380,977.91
森德（中国）暖通设备有限公司 采购原材料 9,775.23 1,077,763.96
张家口星牌优时吉建筑材料有限公司 采购原材料 - 35,840.71
出售商品/提供劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司 销售商品 249,086,606.34 170,981,577.28
冀东海德堡（扶风）水泥有限公司 销售商品、提供劳务 188,301,069.41 176,357,503.21
鞍山冀东水泥有限责任公司 销售商品、提供劳务 53,928,429.16 46,529,594.66
Mamba Cement Company (Pty) Ltd (RF) 销售商品、提供劳务 3,040,389.61 3,555,828.98
唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 销售商品、提供劳务 1,897,828.68 3,722,695.92
冀东海德堡（陕西）物流有限公司 销售商品、提供劳务 623,224.18 27,062.74
冀东水泥扶风运输有限责任公司 销售商品、提供劳务 457,129.45 745,665.13
天津耀皮玻璃有限公司 销售商品 414,996.00 -
欧文斯科宁复合材料（北京）有限公司 销售商品、提供劳务 11,761.07 22,351.32
星牌优时吉建筑材料有限公司 销售商品、提供劳务 8,902.66 24,274.34
中材建设有限公司 销售商品、提供劳务 843.37 -
北京市高强混凝土有限责任公司 销售商品、提供劳务 - 2,092,754.00
天津市兴业龙祥建设工程有限公司 销售商品、提供劳务 - 434,244.51
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
√适用 □不适用
本集团向关联方购买/销售商品和接受/提供劳务是基于市场价格协商确定并按本集团与关联方签
订的协议条款所执行。
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2022 年半年度报告
(2). 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
□适用 √不适用
关联托管/承包情况说明
□适用 √不适用
本公司委托管理/出包情况表：
□适用 √不适用
关联管理/出包情况说明
□适用 √不适用
(3). 关联租赁情况
本公司作为出租方：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
星牌优时吉建筑材料有限公司 房屋 4,525,341.19 4,542,127.36
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本公司作为承租方：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
简化处理的短期
未纳入租赁负债
租赁和低价值资 承担的租赁负债 增加的使用权资
租赁 计量的可变租赁 支付的租金
产租赁的租金费 利息支出 产
出租方名称 资产 付款额（如适用）
用（如适用）
种类
本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发 本期发 上期发
本期发生额 上期发生额
生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额 生额
冀东海德堡（泾
房屋 119,078.46 506,895.57
阳）水泥有限公司
天津市兴业龙祥
建设工程有限公 房屋 142,857.12 142,857.14
司
冀东水泥扶风运
房屋 - 15,929.24
输有限责任公司
冀东海德堡（陕
房屋 - 15,044.26
西）物流有限公司
关联租赁情况说明
√适用 □不适用
本集团向关联方出租资产或自关联方租赁资产的租金是参考市场价格协商确定并按本集团与关联方签订的协议条款所执行。
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2022 年半年度报告
(4). 关联担保情况
本公司作为担保方
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 担保是否已经履行完毕
鞍山冀东水泥 20,000,000.00 2021 年 7 月 29 日 2022 年 7 月 28 日 否
鞍山冀东水泥 32,000,000.00 2021 年 12 月 28 日 2022 年 12 月 21 日 否
本公司作为被担保方
□适用 √不适用
关联担保情况说明
√适用 □不适用
以上关联方无偿为本集团提供借款担保。
(5). 关联方资金拆借
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
说
关联方 拆借金额 起始日 到期日
明
拆入
北京国有资本运营管理有限公司 110,000,000.00 2022 年 6 月 28 日 2023 年 6 月 28 日
北京国有资本运营管理有限公司 40,000,000.00 2021 年 7 月 29 日 2022 年 7 月 29 日
北京国有资本运营管理有限公司 20,550,000.00 2021 年 10 月 20 日 2022 年 10 月 19 日
北京国有资本运营管理有限公司 158,260,000.00 2021 年 12 月 17 日 2022 年 12 月 16 日
北京国有资本运营管理有限公司 142,500,000.00 2021 年 12 月 29 日 2022 年 12 月 28 日
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆出
Cross Point Trading 274 (Pty) Ltd (RF) 228,693,711.24 2014 年 3 月 12 日 2029 年 3 月 12 日
Mamba Cement Company (Pty) Ltd (RF) 21,002,731.13 2017 年 4 月 11 日 2032 年 4 年 11 日
(6). 关联方资产转让、债务重组情况
□适用 √不适用
(7). 关键管理人员报酬
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员报酬 354.83 336.40
(8). 其他关联交易
□适用 √不适用
6、 关联方应收应付款项
(1). 应收项目
√适用 □不适用
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2022 年半年度报告
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目名称 关联方 坏账 坏账
账面余额 账面余额
准备 准备
冀东水泥扶风运输有限责
应收款项融资 100,000.00 200,000.00
任公司
冀东海德堡（泾阳）水泥
应收款项融资 1,010,000.00 2,170,000.00
有限公司
冀东海德堡（扶风）水泥
应收款项融资 2,000,000.00 300,000.00
有限公司
鞍山冀东水泥有限责任公
应收款项融资 100,000.00 100,000.00
司
天津市兴业龙祥建设工程
应收账款 17,229,292.23 16,493,615.66
有限公司
欧文斯科宁复合材料（北
应收账款 - 11,037.63
京）有限公司
冀东水泥扶风运输有限责
应收账款 153,258.61 -
任公司
南京铧隅房地产开发有限
应收账款 8,400.15 -
公司
东陶机器（北京）有限公
应收账款 972 -
司
中房华瑞（唐山）置业有
应收账款 137,147.39 387,535.00
限公司
北京青年营金隅凤山教育
应收账款 119,288.00 11,974.00
科技有限公司
冀东海德堡（扶风）水泥
应收账款 9,509,913.81 4,305,769.66
有限公司
冀东海德堡（泾阳）水泥
应收账款 18,343,158.23 5,311,195.38
有限公司
唐山曹妃甸盾石新型建材
应收账款 546,973.92 232,583.35
有限公司
鞍山冀东水泥有限责任公
应收账款 5,037,550.57 1,091,433.62
司
星牌优时吉建筑材料有限
应收账款 2,218,204.24 3,600.00
公司
北京金隅启迪科技孵化器
应收账款 210,712.03 210,712.03
有限公司
森德（中国）暖通设备有
预付款项 - 31,849.58
限公司
冀东海德堡（扶风）水泥
预付款项 584,854.80 602,207.80
有限公司
预付款项 鞍山冀东水泥有限责任公 155,433.96 155,433.96
211 / 230
2022 年半年度报告
期末余额 期初余额
项目名称 关联方 坏账 坏账
账面余额 账面余额
准备 准备
司
唐山曹妃甸盾石新型建材
预付款项 20,000.00 20,000.00
有限公司
冀东海德堡（泾阳）水泥
预付款项 7,122,539.15 8,912,453.80
有限公司
北京宸宇房地产开发有限
其他应收款 933,706.10 1,385,625.82
公司
中房华瑞（唐山）置业有
其他应收款 441,146,151.11 440,299,082.10
限公司
天津市兴业龙祥建设工程
其他应收款 7,722,573.51 10,353,000.00
有限公司
唐山海螺型材有限责任公
其他应收款 363,576.56 336,551.12
司
森德（中国）暖通设备有
其他应收款 - 9,500.00
限公司
南京铧隅房地产开发有限
其他应收款 15,413,491.57 1,043,375,251.26
公司
其他应收款 北京怡畅置业有限公司 30,388,391.39 896,164,329.85
天津市环渤海科技发展有
其他应收款 340,000.00 340,000.00
限公司
其他应收款 北京新源混凝土有限公司 100,000.00 -
其他应收款 北京东陶有限公司 85,120.54 -
北京中泰金建房地产开发
其他应收款 38,663,299.08 -
有限公司
天津盛象塑料管业有限公
其他应收款 6,500.00 -
司
星牌优时吉建筑材料有限
其他应收款 23,613,919.00 25,639,307.00
公司
冀东海德堡（泾阳）水泥
其他应收款 120,940.00 603,034.40
有限公司
冀东海德堡（扶风）水泥
其他应收款 559,000.00 3,592,324.20
有限公司
鞍山冀东水泥有限责任公
其他应收款 19,000.00 78,000.00
司
北京金隅蓝岛商业运营管
其他应收款 - 337,125.00
理有限公司
唐山曹妃甸盾石新型建材
其他应收款 - 50,000.00
有限公司
大红门（北京）建设发展
其他应收款 802,921,928.00 -
有限公司
212 / 230
2022 年半年度报告
期末余额 期初余额
项目名称 关联方 坏账 坏账
账面余额 账面余额
准备 准备
河北雄安智砼科技有限公
其他应收款 45,530.15 -
司
南京铧隅房地产开发有限
长期应收款 473,916,913.00 -
公司
长期应收款 北京怡畅置业有限公司 513,720,686.57 -
北京中泰金建房地产开发
长期应收款 1,026,303,307.26 -
有限公司
Cross Point Trading
长期应收款 228,693,711.24 213,922,154.55
274(Pty) Ltd (RF)
Mamba Cement Company
长期应收款 21,002,731.13 63,299,867.55
(Pty) Ltd (RF)
(2). 应付项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
应付账款 河北睿索固废工程技术研究院有限公司 5,061,573.71 3,531,615.31
应付账款 北京金时佰德技术有限公司 507,854.31 2,995,619.38
应付账款 天津市兴业龙祥建设工程有限公司 15,889,736.39 21,898,736.39
应付账款 北京新源混凝土有限公司 96,015.25 96,015.25
应付账款 森德（中国）暖通设备有限公司 2,406,227.98 2,604,216.67
应付账款 冀东水泥扶风运输有限责任公司 25,045.82 -
应付账款 天津盛象塑料管业有限公司 185,326.14 185,326.14
应付账款 唐山海螺型材有限责任公司 3,880,858.23 6,677,522.03
应付账款 鞍山冀东水泥有限责任公司 2,639,027.94 2,639,027.94
应付账款 冀东海德堡（陕西）物流有限公司 1,205.40 14,744.70
应付账款 河南中材环保有限公司 - 1,247,040.00
应付账款 中国中材国际工程股份公司 - 70,000.00
应付账款 冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司 11,118.00 503,034.40
合同负债 北京市高强混凝土有限责任公司 - 103,318.33
合同负债 唐山海螺型材有限责任公司 75,230.22 -
合同负债 鞍山冀东水泥有限责任公司 3,131,372.28 1,149,292.52
合同负债 冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司 6,296,660.91 24,139,538.45
合同负债 冀东海德堡（扶风）水泥有限公司 4,137,262.29 7,442,190.69
合同负债 冀东水泥扶风运输有限责任公司 20,345.40 -
合同负债 冀东海德堡（陕西）物流有限公司 189,607.33 -
合同负债 Mamba Cement Company (Pty) Ltd (RF) 1,414,561.26 -
213 / 230
2022 年半年度报告
合同负债 唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 1,252,800.00 -
其他应付款 天津市兴业龙祥建设工程有限公司 5,900,000.00 10,910,000.00
其他应付款 天津盛象塑料管业有限公司 1,386,323.95 1,386,323.95
其他应付款 天津冈北混凝土工业有限公司 - 2,226,329.86
其他应付款 欧文斯科宁复合材料（北京）有限公司 134,200.00 134,200.00
其他应付款 冀东水泥扶风运输有限责任公司 50,000.00 50,000.00
其他应付款 河北睿索固废工程技术研究院有限公司 60,000.00 60,000.00
其他应付款 森德（中国）暖通设备有限公司 18,711,000.00 18,711,000.00
其他应付款 北京宸宇房地产开发有限公司 294,000,000.00 -
其他应付款 冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司 29,938.41 53,394.66
其他应付款 冀东海德堡（陕西）物流有限公司 50,000.00 50,000.00
其他应付款 大红门（北京）建设发展有限公司 192,341.65 152,316.67
其他应付款 北京金隅启迪科技孵化器有限公司 14,117.00 -
其他应付款 北京金隅万科房地产开发有限公司 184,852,832.07 -
短期借款 北京国有资本运营管理有限公司 471,310,000.00 471,310,000.00
7、 关联方承诺
□适用 √不适用
8、 其他
□适用 √不适用
十三、 股份支付
1、 股份支付总体情况
□适用 √不适用
2、 以权益结算的股份支付情况
□适用 √不适用
3、 以现金结算的股份支付情况
□适用 √不适用
4、 股份支付的修改、终止情况
□适用 √不适用
5、 其他
□适用 √不适用
十四、 承诺及或有事项
1、 重要承诺事项
√适用 □不适用
资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额
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2022 年半年度报告
2022年6月30日 2021年12月31日
已签订尚未执行完毕的购建资产合同 1,339,305,532.24 268,713,794.64
已签订的正在或准备履行的房地产开发合同 8,342,869,294.04 9,126,628,410.92
9,682,174,826.28 9,395,342,205.56
2、 或有事项
(1). 资产负债表日存在的重要或有事项
√适用 □不适用
2022年6月30日 2021年12月31日
对第三方提供住房按揭担保
注1 11,898,881,810.40 9,453,598,185.99
对第三方提供贷款等担保 注2 870,000,000.00 890,000,000.00
对关联方提供贷款等担保 注3 52,000,000.00 52,000,000.00
12,820,881,810.40 10,395,598,185.99
注1： 本集团的部分客户采取银行按揭（抵押贷款）方式购买本集团开发的商品房，根据银行发
放个人购房抵押贷款的要求，本集团为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性连带责
任担保。该担保责任在购房客户办理完毕房屋所有权证并办妥房产抵押登记手续后解除。
管理层认为，倘出现拖欠情況，则有关物业的可变现净值仍足以偿还未缴付的按揭本金以
及应计利息和罚款，因此并无就担保在财务报表中作出拨备。
注2： 本集团之子公司冀东集团为唐山市文化旅游投资集团有限公司的借款提供连带责任担保
的金额为人民币870,000,000.00元，该担保将于2029年5月21日到期。
注3： 本集团之子公司唐山冀东水泥股份有限公司为鞍山冀东水泥有限责任公司的两笔借款提
供连带责任担保，金额分别为人民币32,000,000.00元和人民币20,000,000.00元，担保将
分别于2022年7月28日和2022年12月21日到期。
(2). 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：
□适用 √不适用
3、 其他
□适用 √不适用
十五、 资产负债表日后事项
1、 重要的非调整事项
□适用 √不适用
2、 利润分配情况
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
3、 销售退回
□适用 √不适用
4、 其他资产负债表日后事项说明
□适用 √不适用
十六、 其他重要事项
1、 前期会计差错更正
(1). 追溯重述法
□适用 √不适用
(2). 未来适用法
□适用 √不适用
2、 债务重组
□适用 √不适用
3、 资产置换
(1). 非货币性资产交换
□适用 √不适用
(2). 其他资产置换
□适用 √不适用
4、 年金计划
□适用 √不适用
5、 终止经营
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
6、 分部信息
(1). 报告分部的确定依据与会计政策
□适用 √不适用
(2). 报告分部的财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 绿色建材 地产开发及运营 不可分配的总部资 分部间抵销 合计
产/负债/费用
2022 年 6 月 30 日
对外交易收入 38,628,745,435.92 16,404,376,094.97 55,033,121,530.89
分部间交易收入 646,417,408.33 309,014,898.74 955,432,307.07
对合营企业和联营企业的投资收益 165,025,132.36 -16,707,006.67 148,318,125.69
资产减值损失 -16,641,116.73 -15,265,364.65 -31,906,481.38
信用减值损失 -76,016,822.52 -4,294,128.50 -80,310,951.02
折旧费和摊销费 2,130,391,766.97 211,820,495.91 42,583,292.26 2,384,795,555.14
利润总额 2,066,496,853.38 1,914,165,513.96 -592,999,463.18 13,182,039.32 3,374,480,864.84
所得税费用 390,364,835.71 716,163,731.22 -148,249,865.79 3,295,509.83 954,983,191.31
资产总额 127,463,484,551.64 208,228,596,604.78 161,577,035.81 51,921,439,173.34 283,932,219,018.89
负债总额 68,258,152,486.43 145,845,780,486.95 23,502,959,456.15 51,798,603,096.38 185,808,289,333.15
对合营企业和联营企业的长期股权投 1,723,651,554.48 5,097,221,562.03 6,820,873,116.51
资
长期股权投资以外的其他非流动资产 2,071,856,468.64 1,092,221,934.45 3,164,078,403.09
增加额
2021 年 6 月 30 日
对外交易收入 38,254,525,917.89 19,459,130,958.38 57,713,656,876.27
分部间交易收入 1,072,534,349.98 325,222,234.65 1,397,756,584.63
对合营企业和联营企业的投资收益 265,439,676.05 32,652,224.56 298,091,900.61
资产减值损失 -51,047,074.22 31,466.27 -51,015,607.95
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2022 年半年度报告
信用减值损失 -124,668,394.60 -3,474,543.89 -128,142,938.49
折旧费和摊销费 2,040,087,591.90 249,983,953.35 41,046,317.45 2,331,117,862.70
利润总额 2,850,247,137.77 2,305,378,845.98 -752,004,451.38 -11,103,996.09 4,414,725,528.46
所得税费用 591,220,319.10 789,219,590.92 -188,001,112.85 -2,775,999.02 1,195,214,796.19
资产总额 127,584,038,725.57 200,422,952,842.87 1,629,703,411.61 50,973,262,646.87 278,663,432,333.18
负债总额 69,311,861,592.51 144,403,903,968.86 22,368,675,976.11 50,877,502,505.79 185,206,939,031.69
对合营企业和联营企业的长期股权投 2,211,042,738.15 1,631,106,881.61 3,842,149,619.76
资
长期股权投资以外的其他非流动资产 2,687,867,633.55 721,730,978.91 3,409,598,612.46
增加额
(3). 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
□适用 √不适用
(4). 其他说明
√适用 □不适用
地理信息
2022年1-6月 2021年1-6月
亚洲 54,938,408,871.55 57,589,642,827.35
欧洲 85,898,935.33 114,922,198.27
非洲 8,813,724.01 9,091,850.65
55,033,121,530.89 57,713,656,876.27
对外交易收入归属于客户所处区域。
本集团主要的非流动资产位于中国境内。
主要客户信息
2021年和截至2022年6月30日止六个月期间，本集团无对某单一客户的销售收入超过本集团收入的10%。
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2022 年半年度报告
7、 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
□适用 √不适用
8、 其他
□适用 √不适用
十七、 母公司财务报表主要项目注释
1、 应收账款
(1). 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内小计 9,130,327.05
1至2年
2至3年
3 年以上
3至4年
4至5年
5 年以上 11,529,579.17
合计 20,659,906.22
(2). 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
账面 账面
比例 计提比 比例 计提比
金额 金额 价值 金额 金额 价值
(%) 例(%) (%) 例(%)
按单项计提坏账准备 9,130,327.05 100 9,130,327.05 3,487,404.42 100 3,487,404.42
其中：
单项计提坏账准备 9,130,327.05 100 9,130,327.05 3,487,404.42 100 3,487,404.42
按组合计提坏账准备 11,529,579.17 100 11,529,579.17 100 11,529,579.17 100 11,529,579.17 100
其中：
按信用风险特征组合
计提坏账准备 11,529,579.17 100 11,529,579.17 100 11,529,579.17 100 11,529,579.17 100
合计 20,659,906.22 / 11,529,579.17 / 9,130,327.05 15,016,983.59 / 11,529,579.17 / 3,487,404.42
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：按信用风险特征组合计提坏账准备
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
按信用风险特征组
11,529,579.17 11,529,579.17 100
合计提坏账准备
合计 11,529,579.17 11,529,579.17 100
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
(3). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或转 转销或核 期末余额
计提 其他变动
回 销
按账龄分析 11,529,579.17 11,529,579.17
法计提的坏
账准备
合计 11,529,579.17 11,529,579.17
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
□适用 √不适用
(6). 因金融资产转移而终止确认的应收账款
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
(7). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息 976,126,482.58 702,117,150.94
应收股利 87,607,184.41 88,656,882.41
其他应收款 74,434,037,753.30 74,801,042,282.30
合计 75,497,771,420.29 75,591,816,315.65
其他说明：
√适用 □不适用
项目 期末余额 期初余额
其他应收款坏账准备 23,606,351.62 23,606,351.62
应收利息
(1). 应收利息分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
定期存款
委托贷款
债券投资
应收内部单位 976,126,482.58 702,117,150.94
合计 976,126,482.58 702,117,150.94
(2). 重要逾期利息
□适用 √不适用
(3). 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(1). 应收股利
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2022 年半年度报告
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
应收子公司股利 87,607,184.41 88,656,882.41
合计 87,607,184.41 88,656,882.41
(4). 重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(5). 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(6). 按账龄披露
√适用□不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内小计 10,213,277,260.72
1至2年 27,003,745,768.06
2至3年 23,084,445,373.10
3 年以上
3至4年 6,545,528,486.00
4至5年 2,546,980,000.00
5 年以上 6,127,400,884.03
合计 75,521,377,771.91
(7). 按款项性质分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
应收利息 976,126,482.58 702,117,150.94
应收股利 87,607,184.41 88,656,882.41
应收子公司款 74,233,024,721.15 74,564,937,553.11
应收联营企业和合营企业 32,727,904.00 34,753,292.00
其他往来款 191,891,479.77 224,957,788.81
合计 75,521,377,771.91 75,615,422,667.27
(8). 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
(9). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或转 转销或核 期末余额
计提 其他变动
回 销
按照整个存续期预期 23,606,351.62 23,606,351.62
信用损失计提的坏账
准备
合计 23,606,351.62 23,606,351.62
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(10). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
(11). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收款
单位名 坏账准备
款项的性质 期末余额 账龄 期末余额合计
称 期末余额
数的比例(%)
第一名 应收子公司款 17,390,768,271.81 1 年以内、1-2 年 23.03
第二名 应收子公司款 6,717,734,269.85 1-2 年、2-3 年 8.90
第三名 应收子公司款 5,795,838,792.00 1 年以内、2-3 年、3-4 年 7.67
第四名 应收子公司款 4,749,720,000.00 1 年以内、5 年以上 6.29
第五名 应收子公司款 3,977,151,500.00 1 年以内、1-2 年 5.27
合计 / 38,631,212,833.66 / 51.16
(12). 涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
(13). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款
□适用 √不适用
(14). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
3、 长期股权投资
√适用 □不适用
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2022 年半年度报告
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对子公司投资 53,643,185,409.49 53,643,185,409.49 53,710,785,409.49 53,710,785,409.49
对联营、合营企业 933,867,018.17 60,000,000.00 873,867,018.17 934,730,592.35 60,000,000 874,730,592.35
投资
合计 54,577,052,427.66 60,000,000.00 54,517,052,427.66 54,645,516,001.84 60,000,000 54,585,516,001.84
(1) 对子公司投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本 本期 减值
期 计提 准备
被投资单位 期初余额 本期减少 期末余额
增 减值 期末
加 准备 余额
北京金隅前景环保科技有限 67,600,000.00 67,600,000.00 0
公司
北京金隅兴发科技有限公司 1,421,740,918.29 1,421,740,918.29
北京市木材厂有限责任公司 342,001,954.50 342,001,954.50
通达耐火技术股份有限公司 537,421,261.73 537,421,261.73
北京金隅新型建材产业化集 5,067,859,192.79 5,067,859,192.79
团有限公司
北京金隅兴港科技发展有限 166,166,021.38 166,166,021.38
公司
北京建筑材料科学研究总院 194,167,784.68 194,167,784.68
有限公司
北京金隅嘉业房地产开发有 6,165,138,411.45 6,165,138,411.45
限公司
北京金隅投资物业管理集团 2,746,329,327.93 2,746,329,327.93
有限公司
北京金隅地产开发集团有限 8,323,721,838.38 8,323,721,838.38
公司
北京燕水资产管理有限公司 32,707,342.45 32,707,342.45
金隅香港有限公司 288,057,387.91 288,057,387.91
北京金隅创新科技孵化器有 1,700,000,048.47 1,700,000,048.47
限公司
北京金隅财务有限公司 3,000,000,000.00 3,000,000,000.00
金隅融资租赁有限公司 393,876,000.00 393,876,000.00
冀东发展集团有限责任公司 5,225,000,000.00 5,225,000,000.00
北京市门窗有限公司 430,370,700.00 430,370,700.00
金隅京体(北京)体育文化有 25,359,900.00 25,359,900.00
限公司
唐山冀东水泥股份有限公司 9,535,955,770.27 9,535,955,770.27
天津市建筑材料集团(控股) 5,118,176,371.21 5,118,176,371.21
有限公司
金隅冀东(唐山)混凝土环保 1,419,515,156.27 1,419,515,156.27
科技集团有限公司
江苏信托-龙元 2 号集合资金 500,000,000.00 500,000,000.00
信托计划
北京京才人才开发中心有限 141,480,261.00 141,480,261.00
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2022 年半年度报告
公司
北京建筑材料检验研究院股 68,139,760.78 68,139,760.78
份有限公司
北京金隅融资租赁有限公司 800,000,000.00 800,000,000.00
合计 53,710,785,409.49 67,600,000.00 53,643,185,409.49
(2) 对联营、合营企业投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
其
他 其 计
追 减 综 他 提
投资 期初 期末 减值准备期末
加 少 权益法下确认 合 权 宣告发放现金 减 其
单位 余额 余额 余额
投 投 的投资损益 收 益 股利或利润 值 他
资 资 益 变 准
调 动 备
整
一、合营企业
星牌优时吉建筑材 55,211,000.26 90,374.46 55,301,374.72
料有限公司
小计 55,211,000.26 90,374.46 55,301,374.72
二、联营企业
森德（中国）暖通设 106,132,496.24 1,784,039.39 107,916,535.63
备有限公司
欧文斯科宁复合材 82,357,852.02 796,994.03 83,154,846.05
料（北京）有限公司
唐山海螺型材有限 174,715,216.10 -4,305,978.04 2,800,000.00 167,609,238.06
责任公司
东陶机器（北京）有 151,716,557.93 -5,715,093.55 146,001,464.38
限公司
北京东陶有限公司 146,398,625.63 174,211.21 146,572,836.84 60,000,000.00
北京创新产业投资 208,198,341.14 10,738,203.08 218,936,544.22
有限公司
北京京西生态文旅 10,000,503.03 -1,626,324.76 8,374,178.27
投资有限公司
小计 879,519,592.09 1,846,051.36 2,800,000.00 878,565,643.45 60,000,000.00
合计 934,730,592.35 1,936,425.82 2,800,000.00 933,867,018.17 60,000,000.00
其他说明：
□适用 √不适用
4、 营业收入和营业成本
(1). 营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 497,374,170.85 44,989,170.08 473,170,007.67 34,947,957.25
其他业务 2,391,158.07 756,739.97 2,218,777.18 550,223.51
合计 499,765,328.92 45,745,910.05 475,388,784.85 35,498,180.76
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2022 年半年度报告
(2). 合同产生的收入情况
□适用 √不适用
(3). 履约义务的说明
□适用 √不适用
(4). 分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
5、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 1,543,448,570.77 2,149,997,551.87
权益法核算的长期股权投资收益 1,936,425.82 24,641,572.79
处置长期股权投资产生的投资收益 16,350,702.21 -2,531,371.39
交易性金融资产在持有期间的投资收益 438,234.46
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入
债权投资在持有期间取得的利息收入
其他债权投资在持有期间取得的利息收入
处置交易性金融资产取得的投资收益
处置其他权益工具投资取得的投资收益
处置债权投资取得的投资收益
处置其他债权投资取得的投资收益
债务重组收益
可转债转股投资损失 -25,268,830.29
合计 1,562,173,933.26 2,146,838,922.98
6、 其他
√适用 □不适用
其他流动资产
2022年6月30日 2021年12月31日
委托贷款 602,310,000.00 591,650,000.000
合计 602,310,000.00 591,650,000.00
投资性房地产
采用公允价值模式进行后续计量：
2022年6月30日
房屋及建筑物
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2022 年半年度报告
期初余额 13,068,045,425.39
公允价值变动 217,545,305.53
期末余额 13,285,590,730.92
2021年12月31日
房屋及建筑物
年初余额 12,453,723,312.06
公允价值变动 614,322,113.33
年末余额 13,068,045,425.39
以上投资性房地产均位于中国境内，且均以经营租赁形式租出。
于2022年6月30日和2021年12月31日，本公司无未办妥产权证书的投资性房地产
现金流量表项目注释
2022年1-6月 2021年1-6月
收到其他与经营活动有关的现金
资金上划收到现金 9,594,196,095.57 36,294,630,969.87
子公司往来收到现金 2,217,483,809.82 2,425,955,558.11
利息收入 58,873,286.20 77,658,735.45
11,870,553,191.59 38,798,245,263.43
支付其他与经营活动有关的现金
资金下拨支付的现金 9,920,204,615.91 23,493,894,606.00
子公司资金往来 298,808,326.86 5,610,225,448.11
总部各项费用等 99,027,840.08 321,785,357.35
10,318,040,782.85 29,425,905,411.46
现金流量表补充资料
（1） 将净利润调节为经营活动的现金流量：
2022年1-6月 2021年1-6月
净利润 1,486,164,805.41 1,852,605,529.01
加：固定资产折旧 35,291,043.33 33,728,024.91
无形资产摊销 8,280,518.23 7,318,292.55
长期待摊费用摊销 1,327,342.38 1,711,264.92
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失
（收益以“－”号填列） (105,223.68) -
固定资产报废损失 127,154.89 -
公允价值变动收益 (217,545,305.53) (176,690,507.70)
财务费用 1,886,695,675.46 2,079,888,588.26
投资收益 (1,562,173,933.26) (2,146,838,922.98)
递延所得税资产减少 (16,000,000.00)
递延所得税负债增加 54,386,326.38 50,933,477.60
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2022 年半年度报告
经营性应收项目的减少 131,292,532.55 7,994,706,058.13
经营性应付项目的增加 92,466,499.68 704,606.55
经营活动产生的现金流量净额 1,900,207,435.84 9,698,066,411.25
（2） 现金及现金等价物
2022年6月30日 2021年6月30日
现金 8,105,963,354.10 7,179,017,853.85
其中：可随时用于支付的银行存款 8,105,963,354.10 7,179,017,853.85
8,105,963,354.10 7,179,017,853.85
十八、 补充资料
1、 当期非经常性损益明细表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 80,072,474.55
越权审批或无正式批准文件的税收返还、
减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密
切相关，按照国家统一标准定额或定量享 99,736,136.91
受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金
9,839,472.52
占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的
投资成本小于取得投资时应享有被投资单
位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提
的各项资产减值准备
债务重组损益 1,148,535.80
企业重组费用，如安置职工的支出、整合
费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允
价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至
合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生
的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性金融资产、衍生金
融资产、交易性金融负债、衍生金融负债
产生的公允价值变动损益，以及处置交易 267,414.61
性金融资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债和其他债权投资取得
的投资收益
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2022 年半年度报告
单独进行减值测试的应收款项、合同资产
20,146,189.43
减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性
289,793,218.19
房地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当
期损益进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,154,307,921.61
其他符合非经常性损益定义的损益项目 -3,264,532.29
减：所得税影响额 331,328,054.93
少数股东权益影响额（税后） 83,627,036.21
合计 1,237,091,740.19
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非
经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》
中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 涉及金额 原因
增值税返还 146,280,213.03
供热补助 3,000,000.00
2、 净资产收益率及每股收益
√适用 □不适用
加权平均净资产 每股收益
报告期利润
收益率（%） 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净 3.23 0.13 0.13
利润
扣除非经常性损益后归属于 0.37 0.01 0.01
公司普通股股东的净利润
未扣除其他权益工具指标：
归属于公司普通股股东的净 2.81 0.17 0.17
利润
扣除非经常性损益后归属于 0.92 0.06 0.06
公司普通股股东的净利润
2021 年 1-6 月
扣除其他权益工具指标：
归属于公司普通股股东的净 3.18 0.14 0.14
利润
扣除非经常性损益后归属于 2.25 0.1 0.1
公司普通股股东的净利润
未扣除其他权益工具指标：
归属于公司普通股股东的净 3.00 0.18 0.18
利润
扣除非经常性损益后归属于 2.31 0.14 0.14
公司普通股股东的净利润
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3、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
(1). 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产
差异情况
□适用 √不适用
(2). 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产
差异情况
□适用 √不适用
(3). 境内外会计准则下会计数据差异说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差
异调节的，应注明该境外机构的名称。
□适用 √不适用
□适用 √不适用
4、 其他
□适用 √不适用
公司负责人：姜英武
董事会批准报送日期：2022 年 8 月 29 日
修订信息
□适用 √不适用
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