2023 年半年度报告
公司代码：601992 公司简称：金隅集团
北京金隅集团股份有限公司
2023 年半年度报告
1 / 231
2023 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人姜英武、主管会计工作负责人郑宝金及会计机构负责人（会计主管人员）张启承
声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本半年度报告中涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者实质承诺，请广大投资者
注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
报告期内，不存在对公司生产经营产生实质性影响的特别重大风险。公司已在本报告中详细
阐述公司在生产经营过程中可能面临的各种风险及应对措施，敬请查阅本报告“第三节：管理层
讨论与分析”之“五、其他披露事项”之“(一)可能面对的风险”部分。
十一、 其他
□适用 √不适用
2 / 231
2023 年半年度报告
目录
第一节 释义..................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介和主要财务指标................................................................................................. 4
第三节 管理层讨论与分析............................................................................................................. 7
第四节 公司治理........................................................................................................................... 20
第五节 环境与社会责任............................................................................................................... 22
第六节 重要事项........................................................................................................................... 35
第七节 股份变动及股东情况....................................................................................................... 41
第八节 优先股相关情况............................................................................................................... 43
第九节 债券相关情况................................................................................................................... 43
第十节 财务报告........................................................................................................................... 54
载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的
财务报表。
备查文件目录 报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及
公告的原稿。
在其它证券市场公布的半年度报告。
3 / 231
2023 年半年度报告
第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司/本公司/金隅集团 指 北京金隅集团股份有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
联交所 指 香港联合交易所有限公司
实际控制人/市国资委 指 北京市人民政府国有资产监督管理委员会
控股股东/北京国管 指 北京国有资本运营管理有限公司
冀东水泥 指 唐山冀东水泥股份有限公司
报告期 指 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 6 月 30 日
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 北京金隅集团股份有限公司
公司的中文简称 金隅集团
公司的外文名称 BBMG Corporation
公司的外文名称缩写 BBMG
公司的法定代表人 姜英武
二、 联系人和联系方式
董事会秘书
姓名 张建锋
联系地址 北京市东城区北三环东路 36 号环球贸易中心 D 座
电话 010-66417706
传真 010-66410889
电子信箱 jameszhang@bbmg.com.cn
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 北京市东城区北三环东路36号
公司注册地址的历史变更情况 无
公司办公地址 北京市东城区北三环东路36号环球贸易中心D座
公司办公地址的邮政编码 100013
公司网址 http://www.bbmg.com.cn/listco
电子信箱 ir@bbmg.com.cn
报告期内变更情况查询索引 报告期内未发生变化
4 / 231
2023 年半年度报告
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》
登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司董事会工作部
报告期内变更情况查询索引 报告期内未发生变化
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上交所 金隅集团 601992 金隅股份
H股 联交所 金隅集团 02009 金隅股份
六、 其他有关资料
□适用 √不适用
七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元币种：人民币
本报告期比
本报告期
主要会计数据 上年同期 上年同期增
（1－6月）
减(%)
营业收入 49,136,301,172.13 55,033,121,530.89 -10.72
归属于上市公司股东的净利润 410,060,289.04 1,835,550,026.15 -77.66
归属于上市公司股东的扣除非经常 -191.67
-548,634,594.29 598,458,285.96
性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 4,218,387,778.59 3,751,692,844.27 12.44
本报告期末
本报告期末 上年度末 比上年度末
增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 71,460,443,184.88 63,629,915,365.49 12.31
总资产 284,439,370,705.43 281,520,054,328.32 1.04
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年同期增
主要财务指标 上年同期
（1－6月） 减(%)
基本每股收益（元／股） 0.0025 0.13 -98.08
稀释每股收益（元／股） 0.0025 0.13 -98.08
扣除非经常性损益后的基本每股收
-0.09 0.01 -1,000
益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 0.06 3.23 减少3.17个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净
-1.97 0.37 减少2.34个百分点
资产收益率（%）
5 / 231
2023 年半年度报告
公司主要会计数据和财务指标的说明
√适用 □不适用
本公司在计算扣除其他权益工具口径下加权平均净资产收益率和每股收益指标时，扣除了永续债
已宣告发放和未宣告发放的股利。
八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元币种:人民币
非经常性损益项目 金额 附注（如适
用）
非流动资产处置损益 601,940,843.31
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国
115,319,522.56
家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 11,331,608.98
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应
享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益 405,356.47
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价
34,833,124.98
值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 53,741,482.64
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的
278,262,646.83
损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当
期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 86,880,753.96
其他符合非经常性损益定义的损益项目 5,353,308.16
减：所得税影响额 138,276,972.93
少数股东权益影响额（税后） 91,096,791.63
合计 958,694,883.33
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非
经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》
中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
6 / 231
2023 年半年度报告
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 涉及金额 原因
增值税返还 119,030,086.91
供热补助 2,900,000.00
十、 其他
□适用 √不适用
第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
（一）公司所从事的主要业务、经营模式
新型绿色建材板块：公司是全国建材行业领军企业，全国第三大水泥产业集团，京津冀最大
的绿色、环保、节能建材生产供应商之一，国内水泥行业低碳绿色环保、节能减排、循环经济的
引领者，具有较强的区域规模优势和市场控制力。
新型绿色环保建材制造业务：公司以水泥为核心，形成混凝土、墙体及保温材料、装配式建
筑体系及部品、家具木业等上下游配套的完整建材产业链和装饰装修、建筑设计、装配式建筑总
承包等产品及服务内在联动机制，形成了全产业链协同发展格局。目前水泥熟料产能约 1.1 亿吨、
水泥产能约 1.8 亿吨，预拌混凝土产能约 5500 万立方米，骨料产能 6200 万吨，助磨剂、外加剂
产能约 24 万吨；危废、固废年处置能力近 530 万吨（含建筑垃圾）。公司坚持拓展市场与整合战
略资源同步推进，石灰石总储量约 55 亿吨。公司建材产品及施工安装服务广泛应用于北京城市副
中心、雄安新区、冬奥场馆、北京环球影城、抗疫医院等重点热点项目建设中，充分展示了金隅
新型建材产业的品牌、品质和产业链优势，提升了产品体系应用和协同营销水平。
装备制造及贸易服务业务：公司具备日产 2,000 吨至 12,000 吨新型干法水泥熟料生产线从工
艺设计、装备设计制造、建筑安装、生产调试到备件供应、维修服务、生产运营的全产业链建设
与服务能力，研发的高效水泥立磨、水泥窑协同处置危废固废、高效节能风机、永磁直驱电机、
中低压智能配电柜等产品达到行业先进水平。在风险可控的前提下，完善供应链网络配置和资产
布局，持续做实做精国际贸易和建材商贸物流业务。
地产开发及运营板块：公司耕耘房地产开发建设 30 多年，具备多品类房地产项目综合开发的
能力，综合实力位居全国同行业前列，同时也是北京地区最大、业态最丰富的投资性物业持有者
与管理者之一，连续多年荣获中国房地产百强企业等荣誉，是质量信誉、信用等级 AAA 级企业，
在行业内拥有较高的影响力和品牌知名度。
地产开发业务：公司先后开发建设房地产项目约 170 个，总建筑规模达 3000 多万平米，总资
产规模达 1500 多亿元，年开复工规模 800 多万平方米，年销售收入 400 多亿元。目前已进入北京、
上海、天津、重庆、杭州、南京、成都、合肥、青岛、唐山、海口、常州等 16 个城市，形成了“立
足北京，辐射京津冀、长三角、成渝经济区三大经济圈”的全国化开发格局。
物业运营业务：公司目前持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积 237 万平方米，
其中在北京核心区域的乙级以上高档投资性物业 82 万平方米；京内外物业管理面积 1764 万平方
米，专业化能力、品牌知名度、出租率和收益水平多年保持北京乃至全国业内领先水平。
（二）重点行业情况说明
1.水泥行业
2023 年上半年，基础设施投资力度加大，水泥需求持续托底；但房地产仍处于底部调整阶段，
水泥需求仍然承压下行，全国水泥市场总体呈现“需求趋弱、库高价低、效益下滑”的运行特征。
其中，一季度需求有所回升；二季度需求减弱，旺季不旺，供需矛盾加剧，水泥价格持续低位下
行，尽管同期煤炭价格下降且降幅大于水泥价格降幅，水泥企业成本压力有所减轻，但行业利润
仍同比大幅下降。
7 / 231
2023 年半年度报告
根据国家统计局数据，2023 年上半年，全国累计水泥产量 9.53 亿吨，在低基数情况下同比
增长 1.3%，为近 12 年同期最低水平。
2.房地产开发行业
2023 年上半年，房地产市场整体表现先扬后抑，一季度在积压需求集中释放以及前期政策效
果显现等因素带动下，市场活跃度提升，热点城市出现“小阳春”行情；但随着前期积压需求基
本释放完毕，二季度，购房者置业情绪快速下滑，市场未能延续回暖态势。尽管 5 年期以上 LPR
下调对市场情绪产生了一定积极效果，但对新建商品房销售的实质性带动较为有限，全国房地产
市场调整压力依然较大。
国家统计局数据显示，2023 年上半年，全国房地产开发投资 58550 亿元，同比下降 7.9%。房
地产开发企业房屋施工面积 791548 万平方米，同比下降 6.6%。其中，住宅施工面积 557083 万平
方米，下降 6.9%。房屋新开工面积 49880 万平方米，下降 24.3%。其中，住宅新开工面积 36340
万平方米，下降 24.9%。房屋竣工面积 33904 万平方米，增长 19.0%。其中，住宅竣工面积 24604
万平方米，增长 18.5%。商品房销售面积 59515 万平方米，同比下降 5.3%，其中住宅销售面积下
降 2.8%。商品房销售额 63092 亿元，增长 1.1%，其中住宅销售额增长 3.7%。6 月末，商品房待售
面积 64159 万平方米，同比增长 17.0%。其中，住宅待售面积增长 18.0%。房地产开发企业到位资
金 68797 亿元，同比下降 9.8%。2023 年 6 月，房地产开发景气指数为 94.06。
二、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
公司是京津冀建材行业绿色环保、节能低碳、循环发展的引领者，是生态文明的践行者。报
告期内，公司坚持“一高双赢三统筹”工作要求，全面推动“十四五”规划贯彻落实，以首都发
展为统领，以“四个发展”服务北京“四个中心”建设，提升“四个服务”水平，打造国际一流
和谐宜居之都，彰显首都国企担当。
公司坚守“新型绿色环保建材制造、贸易及服务，房地产业”两大核心主业，开展“对标世
界一流企业价值创造行动”。以内涵式发展与外延式扩张相结合，围绕产业链协同做好内外部资
源有效整合，促进产业全面协同发展，提升产业生态主导力，增强产业链、供应链安全性。服务
首都城市战略定位，积极参与首都城市更新行动。以新材料产业、“双碳”、数字化转型为抓手，
壮大培育新材料产业，制定一系列集团双碳管理制度，扎实推进数智化转型规划落地实施，加快
阳光招采平台、“1211”一体化管控信息平台、私有云数据中心等项目建设。围绕高端化、智能
化、绿色化方向，推动制造业转型升级。
公司持续优化提升京津冀核心区域产业，拓展重点战略区域产业布局，突出价值创造能力和
企业盈利能力，打造产业协同发展示范园区，巩固区域价值高地，将重组形成的资源聚合优势转
化为市场竞争优势和可持续发展效益。冀东水泥磐石绿色建材产业园 4500t/d 水泥熟料生产线点
火投产，夯实东北区域发展基础，打造园区绿色化发展标杆。新增石灰石储备 6.28 亿吨。新型建
材业务聚焦新材料产业战略，各先进产能生产线投运，金隅数字供应链产业园和金隅建筑垃圾处
理和砂浆资源化利用项目落成；发力金隅家居消费端，以天坛整装平台为龙头，带动砂浆、涂料、
家具、洁具卫浴等融入家居供应链体系，提升产业链系统综合效能。
公司科技创新综合体和生态圈加快创新要素资源集聚释放新动能。持续提升科技服务水平，
金隅智造工场标杆示范加速高端产业聚集，科创投资稳步落地。兴发科技园应用数学研究院竣工
交用，德勤大学项目完成规划验收和毛坯竣工。中关村西三旗科技园项目二期如期竣工。积极参
与北京城市更新，青塔棚改项目实现土地挂牌入市，大红门一期 B 区棚改项目搬迁腾退，除私房
外拆除工作基本完成。以优质绿色建材产品和服务保障北京城市副中心、雄安新区等重大项目建
设。数智化高价值场景落地推广，数据治理体系加速建设。做实“双碳”战略实施路径，绘制双
碳技术图谱，探索清洁能源替代，引领水泥行业绿色低碳高质量发展。以新智造、新品质、新生
态为产业特征的金隅品牌影响力和行业影响力显著提升。发展动力持续增强，发展基础不断夯实，
京津冀建材行业领导者地位更加稳固，行业竞争力、控制力、影响力和抗风险能力进一步提升。
公司核心竞争力主要表现在以下几点：
1.产业链协同发展优势：
公司具有纵向一体化的全产业链优势，各产业不断形成各自适应新特点和新消费需求，具备
核心竞争力和产业韧性的产业链条。公司加快同类业务横向整合、产业链上下游纵向整合和产业
8 / 231
2023 年半年度报告
链关键节点斜向整合。完善内部企业项目信息共享机制，以大带小推动各产业共建共荣，增强产
业链优势和竞争合力。以内销式、连带式、集约式、抱团式协同发展不断增强产业链整体协同发
展能力和水平，全面提升产业链协同竞争优势。建立外部市场资源共享机制，以点带链强化全产
业链营销。构建基于核心产业链的金隅产业生态，提升产业链供应链韧性，打造金隅特色现代产
业体系。以数智化赋能智慧金隅，以工业互联网为抓手，推动产业数字化进程，制造业加快向服
务型制造转型，持续打造区域行业龙头地位，形成设计、制造、贸易、施工、运维、服务全产业
链布局，彰显独特的全产业链价值优势和全方位的核心竞争力优势。
房地产业以市场化方式带动以水泥为主的新型绿色环保建材产品的应用以及设计、装修、物
业管理、社区服务、资产运营等相关产业发展；新型绿色环保建材制造、投资物业及服务产业通
过充分发挥品牌、管理、技术的优势，以体系化、产业化、特色化、集成化构筑金隅高品质产品
和服务内涵，以绿色低碳建筑引领建筑产品创新，以绿色超低能耗和装配式部品等先进技术增强
房地产开发项目的产品力、服务力、价值力；房地产开发业务借助绿色环保建材制造产业在“走
出去”战略的实施中所积累的各种资源，强化区域优势，深耕细作，拓展开发渠道，加强核心城
市土地资源储备，深挖优质区域市场，优化核心布局。盘活土地资源，在老旧小区改造、城市更
新、科技文创园区、非遗文化技艺传承、休闲旅游度假领域探索新模式，提炼金隅方案。
各主业之间互为支撑、相互促进，以产业链为核心的规模优势、协同优势、集成优势、互补
优势持续增强，持续提升产业生态主导力。各业务板块和上下游企业信息共享、资源互补、协调
联动，彰显集成优势、耦合优势并强化市场竞争胜势。
2.科技创新引擎优势：
公司突出创新的核心引擎作用，持续强化创新引领，把科技创新作为重要战略着力点，贯彻
科技创新专项规划，在确保完成科技创新攻关三年行动的基础上，围绕新材料产业、“双碳”战
略和数智化转型制定新一轮攻关行动计划。编制新材料产业发展行动（2023-2025）并实施，夯实
新材料产业发展根基。激活科技创新生态圈资源，聚焦“卡脖子”技术、行业通用技术等关键问
题开展协同攻关。增强集团“1+N+X”科技创新综合体各主体间协同联动作用，打通科技成果“研
发端-需求端-市场端”的转化通道。构建以企业为主体的高效创新模式，形成上下游、产供销、
大中小企业协同发展的良好局面。加快新产业新业态培育，主动向生态圈伙伴及首都先进院校提
供应用场景，梯次培育更多“专精特新”企业、隐形冠军及单项冠军企业。利用多层次资本市场
推动创新业务高质量发展，实现节能环保、智能装备、新材料、研发设计与检验检测、创新孵化
服务等高精尖产业收入稳步增长。冀东水泥在行业内率先获得国家两化融合体系“AAA”最高等级
评定。公司成功发行首期 20 亿元科技创新可续期公司债券。公司启动 5 大科技专项共 21 项重点
科研项目攻关，上半年研发投入强度超过建材工业企业优秀值。公司所属企业获省部级科技奖 4
项；获授权专利 245 项，其中发明专利 55 项，软件著作权 13 项。
公司持续深化科技创新体系建设。出台了《“1+N+X”科技创新综合体考核评价细则》、《科
技成果转化管理办法（试行）》，完善科技创新衔接制度。科技成果转化落地见效。高性能混凝
土在天津、重庆等地实现量产；北京金隅通达耐火技术有限公司新型耐火材料在河北金隅鼎鑫水
泥有限公司等企业推广应用；特种水泥和定制化水泥成功应用于陕西省东庄水利枢纽、西安机场
扩建等重点工程。
3.绿色发展引领优势：
公司把清洁生产作为一种全新的污染预防措施和环境保护理念进行推广。严格落实“节能、
减碳、降耗、减污、增效”的清洁生产方针，实现经济效益、社会效益和生态效益的统一。强化
环保管理顶层设计，制定企业环境管理工作指南和年度绿色低碳转型实施方案，指导企业绿色转
型发展。
公司践行“绿水青山就是金山银山”的发展理念，持续夯实绿色发展的国企底色，推动可持
续发展。坚持做“绿色、循环、低碳”发展的先行者和引领者。构建绿色产业链供应链，引领生
产和消费方式绿色转型，实现减污降碳协同增效。推动绿色技术创新，开展绿色设计。打造绿色
工厂、绿色园区，推动生态修复和绿色矿山建设。水泥窑协同处置规模位居行业前列，业务辐射
京津冀、山西、陕西、东北等地区，不断提升“城市净化器、政府好帮手”的服务能级，夯实绿
色可持续发展步伐。通过稳定运行控制，公司污染物排放水平优于国家规定的排放控制要求。京
津冀、汾渭平原等重点区域企业污染物排放浓度明显低于国家规定的特别排放限值。2023 年上半
年，实施各类大型节能技改项目 26 项。
9 / 231
2023 年半年度报告
紧抓碳达峰碳中和战略机遇。成立集团“双碳”工作领导小组，搭建起“双碳”管理体系的
“四梁八柱”。加快零碳场景建设。北京金隅北水环保科技有限公司 10 万吨碳捕集、封存、利用
科技示范项目完成主体结构建设；兴发科技园零碳示范项目完成建设，并取得零碳建筑质量标识；
建成“金隅砂浆科创中心”零碳公共建筑示范项目。积极布局新能源产业，12 个光伏项目完成备
案。推动京津冀“公转铁”绿色供应链建设，截至上半年累计打通 20 条“公转铁”进京通道。发
展可替代燃料，推动产品全过程、全生命周期绿色发展。组织制定京内水泥企业无煤化方案，服
务首都绿色发展。
4.产融结合优势：
推动产融结合，服务主业发展。不断加大与重点金融机构的合作力度，创新融资方式，拓展
融资渠道，压降融资成本。推进财务智能分析系统、财务共享中心建设、提升资金管理效率。北
京金隅财务公司和金隅融资租赁公司发挥专业职能，服务公司整体资金运营效率提高、融资渠道
扩宽、资金风险防范，实现产业资本与金融资本的有机融合，发挥上市公司平台作用，提高整体
的融资效能，为公司的健康可持续发展不断夯实金融基础。稳步提升融资支撑能力，做好金隅集
团融资整体管控。强化资金计划刚性约束，合理优化负债结构。成功发行 115 亿元永续债券，融
资结构持续优化，加权融资成本不断降低，主动研究运用减税降费政策，积极争取财税优惠。
5.文化及品牌底蕴优势：
突出企业文化引领，提升公司品牌价值。公司大力弘扬以“想干事、会干事、干成事、不出
事、好共事”的干事文化、“八个特别”的人文精神、“共融、共享、共赢、共荣”的发展理念
和“三重一争”的金隅精神为核心的优秀金隅文化，传承文化及品牌价值底蕴。弘扬劳模精神、
劳动精神、工匠精神和企业家精神，厚植创新文化。不忘初心，砥砺奋进，真抓实干、迎难而上，
抢先机，布新局，以优异的业绩为“十四五”良好开局奠定基础，奋力开创金隅集团高质量发展
新局面。
金隅文化是几代金隅人拼搏奋斗的经验总结，与系统内广大干部职工共同的事业追求和人文
理想高度契合，是推动金隅持续发展的精神支撑和强大动力。“金隅”品牌连续荣获北京市著名
商标，在 2023 年（第二十届）“中国 500 最具价值品牌”排行榜中位列第 64 位，价值 1135.56
亿元。《守护他的坚持》入选国务院国资委“2022 年度国有企业优秀品牌故事榜单”。金隅智造
工场智能共享园区获国务院国资委“首届国企数字场景创新专业赛”三等奖。北京金隅天坛家具
股份有限公司荣获“全国五一劳动奖状”，大同冀东水泥有限责任公司矿山运行部破碎班组荣获
“全国工人先锋号”称号。大同冀东水泥有限责任公司职工李竹勤荣获全国技术能手。良好的品
牌知名度和美誉度，为开创金隅高质量发展新局面营造了良好的文化氛围和智力支撑。
三、经营情况的讨论与分析
2023 年上半年，面对复杂严峻的外部环境和需求不足的市场形势，金隅集团紧紧围绕“一高
双赢三统筹”工作要求和全年工作目标，调动一切积极因素，多措并举稳市场、降成本、强管理，
取得了来之不易的经营业绩。
报告期内，实现营业收入 491.4 亿元，其中主营业务收入为 486.7 亿元，同比降低 10.8%；
利润总额为 4.3 亿元，同比降低 87.4%；净利润为 0.15 亿元，同比降低 99.4%，归属于母公司净
利润 4.1 亿元，同比降低 77.7%。
新型绿色建材板块：
新型绿色建材板块 2023 年上半年实现主营业务收入 387.2 亿元，同比下降 0.8%;实现利润
-2.4 亿元，同比下降 111.6%。
水泥业务保持战略定力，强化市场营销，主动担当作为，积极谋求破局，综合销量逆势上涨，
水泥及熟料销量 4,396 万吨（不含合营联营公司），同比增加 14.39%；其中水泥销量 4,021 万吨，
熟料销量 375 万吨；水泥及熟料综合毛利率 10.58%，同比下降 12.4 个百分点。混凝土业务有效
降本增效，运营质量大幅提升，销量 687 万立方米，同比增加 33.9%，混凝土毛利率 14.3%，同比
增加 7.3 个百分点。新材料业务坚持稳产保供、抢抓订单、动态调价、精准施策，提升企业盈利
能力，实现收入 61 亿元，同比增加 17%，毛利率 14.1%，同比增加 0.5 个百分点。
地产开发及运营板块：
地产开发及运营板块 2023 年上半年实现主营业务收入 109.9 亿元，同比下降 33.2%;实现利
润 6.6 亿元，同比下降 50%。
10 / 231
2023 年半年度报告
房地产开发业务坚持好水快流，强化自有用地盘活和设计施工基本功，实现非宅库存高效去
化和新产品热销。报告期内实现合同签约额 145.9 亿元，同比增加 23%，实现现金回款 173.3 亿
元，同比增加 14%。截至 2023 年 6 月 30 日，公司土地储备面积 660.4 万平方米。
地产经营业务创新经营策略，狠抓任务落实，写字楼出租率高于北京市平均水平，酒店度假
经营质量持续提升。公司持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业总面积为 237 万平方米，
综合平均出租率 83%（不含在建项目及装修改造项目）；其中在北京核心区域持有的乙级以上高
档投资性物业总面积 82 万平方米，综合平均出租率 88%，综合平均出租单价 9.0 元/平方米/天。
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来
会有重大影响的事项
□适用 √不适用
四、报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位：元币种：人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 49,136,301,172.13 55,033,121,530.89 -11%
营业成本 43,624,250,774.73 46,646,807,462.05 -6%
销售费用 1,140,672,621.36 1,130,350,447.37 1%
管理费用 3,267,483,302.50 3,224,908,186.31 1%
财务费用 1,295,006,381.58 1,515,177,756.22 -15%
研发费用 260,995,648.21 196,413,341.28 33%
经营活动产生的现金流量净额 4,218,387,778.59 3,751,692,844.27 12%
投资活动产生的现金流量净额 2,212,350,019.60 -2,751,694,336.30 180%
筹资活动产生的现金流量净额 486,995,773.17 -2,767,568,592.10 118%
税金及附加 364,349,273.53 814,069,108.33 -55%
投资收益 129,104,624.11 187,695,338.92 -31%
资产减值损失 -89,319,090.45 -31,906,481.38 -180%
资产处置收益 619,723,080.46 44,535,928.04 1292%
营业外收入 123,806,765.41 1,261,016,989.61 -90%
研发费用变动原因说明：同比增加 33%，主要是由于公司研发力度增加所致。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：同比增加 180%，主要是由于公司收回合营公司投资
款所致。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：同比增加 118%，主要是由于公司统筹资金，发行债
券同比增加所致。
税金及附加变动原因说明：同比减少 55%，主要是由于公司本期结利减少，土增税减少所致。
投资收益变动原因说明：同比减少 31%，主要是由于公司合营联营投资收益同比减少所致。
资产减值损失变动原因说明：同比增加 180%，主要是由于公司本期计提存货减值同比增加所致。
资产处置收益变动原因说明：同比增加 1292%，主要公司处置资产收到的补偿款同比增加所致。
营业外收入变动原因说明：同比减少 90%,主要是公司同期收到补偿款所致。
2 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
□适用 √不适用
11 / 231
2023 年半年度报告
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：元
本期期
本期期 上年期
末金额
末数占 末数占
较上年 情况
项目名称 本期期末数 总资产 上年期末数 总资产
期末变 说明
的比例 的比例
动比例
（%） （%）
（%）
货币资金 21,850,046,917.20 7.68 15,996,435,857.72 5.68 36.59
应收款项 10,334,288,685.06 3.63 7,618,174,146.44 2.71 35.65
一年内到期的非流动资产 462,984,281.96 0.16 269,845,114.30 0.10 71.57
存货 103,699,878,066.67 36.46 111,184,131,016.91 39.49 -6.73
合同资产 251,507,856.65 0.09 222,802,259.67 0.08 12.88
投资性房地产 42,039,315,951.32 14.78 38,705,919,637.25 13.75 8.61
其他非流动金融资产 353,114,503.91 0.12 263,969,459.46 0.09 33.77
长期股权投资 7,042,449,089.68 2.48 7,736,678,183.35 2.75 -8.97
固定资产 42,545,819,050.32 14.96 43,653,968,153.58 15.50 -2.54
在建工程 4,462,964,333.91 1.57 3,604,955,673.02 1.28 23.80
使用权资产 938,728,193.97 0.33 953,854,888.87 0.34 -1.59
短期借款 28,857,028,413.50 10.15 25,482,825,771.43 9.05 13.24
合同负债 33,571,122,656.23 11.80 30,357,771,576.04 10.78 10.58
应付职工薪酬 282,520,990.57 0.10 541,223,371.35 0.19 -47.80
应交税费 1,087,123,190.76 0.38 1,841,142,424.48 0.65 -40.95
长期借款 36,387,608,955.35 12.79 32,637,155,002.48 11.59 11.49
应付短期融资券 7,000,000,000.00 2.46 5,000,000,000.00 1.78 40.00
其他权益工具 24,999,000,000.00 8.79 16,499,000,000.00 5.86 51.52
专项储备 86,153,140.07 0.03 62,794,408.27 0.02 37.20
其他说明
1. 货币资金：较期初增加 36.59%，主要是由于公司统筹资金，现金储备增加所致。
2. 应收账款：较期初增加 35.65%，主要是由于公司拓展业务所致。
3. 一年内到期的非流动资产：较期初增加 71.57%，主要是由于重分类为一年内到期的债权
投资增加所致。
4. 其他非流动金融资产：较期初增加 33.77%，主要是由于公司对外投资基金增加投资所致。
5. 应付职工薪酬：较期初减少 47.8%，主要是由于公司支付上年度绩效所致。
6. 应交税费：较期初减少 40.95%，主要是由于公司支付所得税及土增税所致。
7. 应付短期融资券：较期初增加 40%，主要是由于公司发行短期融资券所致。
8. 其他权益工具：较期初增加 51.52%，主要是由于公司发行永续债所致。
9. 专项储备：较期初增加 37.20%，主要是由于提取安全生产费所致。
12 / 231
2023 年半年度报告
2. 境外资产情况
√适用 □不适用
(1) 资产规模
其中：境外资产 2,666,299,273.39（单位：元币种：人民币），占总资产的比例为 0.94%。
(2) 境外资产占比较高的相关说明
□适用 √不适用
3. 截至报告期末主要资产受限情况
□适用 √不适用
4. 其他说明
□适用 √不适用
13 / 231
2023 年半年度报告
(四) 投资状况分析
1. 对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
期初 本期增减变动 期末
计提 减值准备期末余
被投资单位 权益法下确认的 宣告发放现金股利 其
余额 追加投资 减少投资 其他综合收益调整 其他权益变动 减值 余额 额
投资损益 或利润 他
准备
一、合营企业
北京金隅启迪科技孵化器有限公司 5,276,029.14 - - 953,374.15 - - - 6,229,403.29 -
星牌优时吉建筑材料有限公司 55,488,456.01 - - 1,454,484.81 - - - 56,942,940.82 -
冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司 562,770,229.05 - - 26,473,967.92 - 19,597.32 -127,500,000.00 461,763,794.29 -
冀东海德堡（扶风）水泥有限公司 409,074,351.74 - - 32,676,367.19 - 124,835.87 -103,436,500.00 338,439,054.80 -
唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 134,933,998.90 - - -4,447,790.89 - - - 130,486,208.01 -
鞍山冀东水泥有限责任公司 208,728,929.17 - - -13,459,668.44 - - - 195,269,260.73 -
CrossPointTrading274(Pty)Ltd(RF) 231,222,642.14 - - 26,701,584.04 -35,204,375.14 - -4,855,500.61 217,864,350.43 -
河北雄安智砼科技有限公司 16,102,196.67 - - 2,803,150.25 - - - 18,905,346.92 -
大红门（北京）建设发展有限公司 59,086,555.04 - - 11,850,953.06 - - - 70,937,508.10 -
北京金隅万科房地产开发有限公司 190,399,564.70 - - -1,467,691.13 - - - 188,931,873.57 -
小计 1,873,082,952.56 - - 83,538,730.96 -35,204,375.14 144,433.19 -235,792,000.61 1,685,769,740.96 -
二、联营企业
河北睿索固废工程技术研究院有限公司 24,410,234.10 - - - - - - 24,410,234.10 -
北京宸宇房地产开发有限公司 2,291,759,007.87 - - -4,034,703.76 - - - 2,287,724,304.11 -
南京铧隅房地产开发有限公司 485,988,293.59 - - -2,906,911.82 - - - 483,081,381.77 -
北京怡畅置业有限公司 634,645,431.01 - - -1,568,000.00 - - - 633,077,431.01 -
北京青年营金隅凤山教育科技有限公司 744,232.37 - -740,726.62 -3,505.75 - - - - -
北京金时佰德技术有限公司 18,113,163.83 - - -338,969.93 - - - 17,774,193.90 -
北京金海诚管理咨询合伙企业（有限合伙） 342,975.97 - - 14,179.08 - - - 357,155.05 -
北京金海诚科创投资合伙企业（有限合伙） 64,490,349.13 30,000,000.00 - 2,511,982.65 - - - 97,002,331.78 -
14 / 231
2023 年半年度报告
期初 本期增减变动 期末
计提 减值准备期末余
被投资单位 权益法下确认的 宣告发放现金股利 其
余额 追加投资 减少投资 其他综合收益调整 其他权益变动 减值 余额 额
投资损益 或利润 他
准备
森德（中国）暖通设备有限公司 74,369,782.95 - - -1,546,603.09 - - - 72,823,179.86 -
欧文斯科宁复合材料（北京）有限公司 83,682,042.86 - - 836,333.71 - - - 84,518,376.57 -
唐山海螺型材有限责任公司 113,609,667.49 - - -437,534.50 - - - 113,172,132.99 -
东陶机器（北京）有限公司 148,692,869.74 - - 740,857.56 - - - 149,433,727.30 -
北京创新产业投资有限公司 223,392,243.05 - - 12,144,142.99 - - - 235,536,386.04 -
北京京西生态文旅投资有限公司 7,628,293.90 - - -687,180.41 - - - 6,941,113.49 -
中房华瑞（唐山）置业有限公司 4,981,823.43 - - - - - - 4,981,823.43 -4,981,823.43
吉林市长吉图投资有限公司 125,339,906.13 - - -1,757,896.96 - - - 123,582,009.17 -
辽宁云鼎水泥集团股份有限公司 1,053,403.68 - - 18,880.32 - - - 1,072,284.00 -
冀东水泥扶风运输有限责任公司 5,687,472.11 - - 147,914.94 - 5,732.91 - 5,841,119.96 -
天津市兴业龙祥建设工程有限公司 26,668,964.19 - - - - - - 26,668,964.19 -
天津耀皮玻璃有限公司 172,664,122.30 - - -11,403,955.53 - - - 161,260,166.77 -
天津盛象塑料管业有限公司 31,940,000.00 - - - - - - 31,940,000.00 -31,940,000.00
天津舒布洛克水泥砌块有限公司 8,244,156.30 - - - - - - 8,244,156.30 -8,244,156.30
北京金住兴业房地产开发有限公司 734,424,064.30 - - -12,492,751.20 - - - 721,931,313.10 -
北京中泰金建房地产开发有限公司 607,891,447.31 - -510,000,000.00 -455,678.43 - - - 97,435,768.88 -
南京铧隅装饰工程有限公司 1,015,439.48 - - 20,335.20 - - - 1,035,774.68 -
河北交投绿色建材有限公司 12,000,000.00 - - - - - - 12,000,000.00 -
小计 5,903,779,387.09 30,000,000.00 -510,740,726.62 -21,199,064.93 - 5,732.91 - 5,401,845,328.45 -45,165,979.73
合计 7,776,862,339.65 30,000,000.00 -510,740,726.62 62,339,666.03 -35,204,375.14 150,166.10 -235,792,000.61 7,087,615,069.41 -45,165,979.73
15 / 231
2023 年半年度报告
(1).重大的股权投资
□适用 √不适用
(2).重大的非股权投资
□适用 √不适用
(3).以公允价值计量的金融资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
计入权益的
本期公允价值 本期计提的 本期出售/赎回
资产类别 期初数 累计公允价 本期购买金额 其他变动 期末数
变动损益 减值 金额
值变动
股票 11,992,200.00 2,302,300.00 14,294,500.00
基金 1,104,962,284.86 22,168,116.16 500,000,000.00 700,000,000.00 927,130,401.02
合计 1,116,954,484.86 24,470,416.16 500,000,000.00 700,000,000.00 941,424,901.02
证券投资情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
证 资
会计
券 证券 证券简 金 本期公允价值 计入权益的累计 本期投资损
最初投资成本 期初账面价值 本期购买金额 本期出售金额 期末账面价值 核算
品 代码 称 来 变动损益 公允价值变动 益
科目
种 源
交易
基 鹏华丰禄 性金
200,000,000.00 215,410,157.35 6,744,041.79 222,154,199.14
金 债券 融资
产
基 3327 万家鑫璟 300,000,000.00 297,948,929.25 2,051,070.75 300,000,000.00 1,174,010.71 - 交易
16 / 231
2023 年半年度报告
金 纯债债券 性金
融资
产
交易
基 鹏华丰盈 性金
200,000,000.00 197,716,641.57 3,926,777.20 100,000,000.00 430,593.78 101,643,418.77
金 债券 融资
产
交易
基 鹏华丰瑞 性金
200,000,000.00 196,190,617.00 3,809,383.00 200,000,000.00 603,766.12 -
金 债券 融资
产
交易
国泰合融
基 性金
纯债债券 200,000,000.00 197,695,939.69 4,606,524.18 100,000,000.00 184,311.28 102,302,463.87
金 融资
A
产
交易
基 兴全天添 性金
300,000,000.00 - 677,705.71 300,000,000.00 300,677,705.71
金 益B级 融资
产
交易
基 鹏华添利 性金
200,000,000.00 - 352,613.53 200,000,000.00 200,352,613.53
金 宝货币 B 融资
产
交易
股 交通银行 性金
3,350,005.00 11,992,200.00 2,302,300.00 14,294,500.00
票 股票 融资
产
北京京国 其他
创优势产 非流
基
业基金 240,000,000.00 222,579,683.31 30,304,311.60 48,000,000.00 300,883,994.91 动金
金
（有限合 融资
伙） 产
基 北京京国 51,349,987.25 41,389,776.15 -278,575.19 11,119,308.03 52,230,508.99 其他
17 / 231
2023 年半年度报告
金 管股权投 非流
资基金 动金
（有限合 融资
伙） 产
其他
股 权益
600881 亚泰集团 450,201,827.20 260,357,683.20 -31,459,886.72 228,897,796.48
票 工具
投资
其他
股 权益
000877 天山股份 499,999,999.50 315,555,555.24 -14,074,074.06 301,481,481.18
票 工具
投资
合 / / /
/ 1,956,837,182.76 54,496,152.57 -45,533,960.78 700,000,000.00 2,392,681.89 1,824,918,682.59
计
证券投资情况的说明
□适用 √不适用
私募基金投资情况
□适用 √不适用
衍生品投资情况
□适用 √不适用
18 / 231
2023 年半年度报告
(五) 重大资产和股权出售
□适用 √不适用
(六) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
注册资本 总资产 净资产
企业名称 经营范围
（万元） （万元） （万元）
北京金隅地产开发集团有限公司 房地产开发与经营 1,371,500 10,794,388.99 2,431,675.63
北京金隅嘉业房地产开发有限公司 开发经营房地产等 650,000 1,056,868.82 337,875.36
金隅冀东（唐山）混凝土环保科技
制造、销售混凝土及制品 401,584 712,602.42 163,292.80
集团有限公司
冀东发展集团有限责任公司 租赁运营资本,建材批发零售等 247,950 2,268,490.47 -26,286.77
唐山冀东水泥股份有限公司 水泥、熟料等的制造、销售等 265,821 6,548,832.78 3,396,094.83
北京金隅新型建材产业化集团有限
制造销售建筑材料 407,765 1,549,488.14 611,341.68
公司
(七) 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
五、其他披露事项
(一) 可能面对的风险
√适用 □不适用
1.外部环境风险
当前发展所处的外部环境依然错综复杂，世界百年未有之大变局加速演进，保持我国经济运
行在合理区间仍面临不少挑战。从国际看，世界经济增长持续放缓、波动下行，通胀压力依然较
大，全球主要经济体宏观经济走势和政策分化，乌克兰危机严重冲击全球粮食、能源等供应链问
题仍在发酵，以 ChatGPT 为代表的人工智能技术正深刻影响人类生产和生活方式。从国内看，主
要是国内需求不足，国民经济恢复基础尚不稳固，重点领域风险隐患较多。但我国经济具有巨大
的发展韧性和潜力，长期向好的基本面没有改变，随着居民收入增加、内需拉动逐步增强、供给
结构优化调整、新动能成长壮大，经济将稳步恢复。
对策：抢抓扩大有效需求机遇。充分利用公司自身的产业协同优势，借助国家推动绿色建材
下乡、促进家居消费、稳步推进超大特大城市城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设等消
费拉动和投资刺激政策的带动作用，抢占先机、顺势而为、制胜市场，推动核心主业实现稳健增
长。牢牢抓住京津冀协同发展新一轮战略机遇，优化产业布局，强化产业协同，提升区域产业链
供应链能力和水平。加强产业生态圈合作伙伴对接交流，推动更多合作项目落地实施。强化科技
创新驱动，持续加大科研投入，加快技术攻关、加速成果转化，完善人才培养机制，实施数智化
转型，助推产业迭代升级，打造高质量发展引擎。统筹发展和安全，维护产业链供应链安全稳定，
健全完善内控和应急处置体系，防范化解各类风险挑战。
2.政策风险
水泥及地产行业的发展直接受宏观经济发展及国家宏观调控政策的影响。中央首次提出“适
应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，实施调整优化房地产政策”，因城施策用好
政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场健康平稳发展。上半年相关
部委优化集中供地政策，支持居民信贷及房企融资但效果不佳。水泥行业产能严重过剩问题仍未
19 / 231
2023 年半年度报告
根本解决，国家全面推行供给侧结构性改革，严格执行水泥产能置换政策，健全市场化法治化化
解过剩产能长效机制。工业领域及水泥行业碳达峰实施方案落地实施，行业面临更加严格的能效、
环保管控政策。碳排放双控、运输结构调整、清洁生产等产业政策对水泥产业的约束性持续增强。
对策：加强对国家宏观经济政策的分析、研判，强化风险意识和危机意识，千方百计增收拓
市、开源节流、提质增效。房地产业务要着力提升产品力、品牌力、营销力和盈利能力，努力提
高经济效益。主动对接城市更新需求，打磨优质产品服务，保持稳健运营。千方百计在“白名单”
城市获取更多的土地储备，奠定未来发展基础。水泥企业要坚持战略思维，主动适应行业发展新
特点，提升核心区域市场掌控力。发挥大企业引领作用，推动水泥行业协同自律。坚持集约高效
发展，推动水泥行业产业链、创新链、资金链、人才链深度融合，增强抗风险能力。主动落实“双
碳”战略，加快行业高端化、智能化、绿色化转型。
3.资金运营风险
2023 年上半年，稳健的货币政策精准有力，央行加大逆周期调节力度，发挥总量和结构性货
币政策工具作用。保持再贷款再贴现工具的稳定性，延续实施普惠小微贷款支持工具和保交楼贷
款支持计划，继续加大对普惠金融、绿色发展、科技创新、基础设施建设等国民经济重点领域和
薄弱环节的支持力度，综合施策支持区域协调发展，为推动经济运行整体好转营造了适宜的货币
金融环境。但我国宏观杠杆利率依然偏高，地方债务、企业债务风险上升。叠加外部贸易博弈、
人民币贬值等因素影响，制造业和房地产业面将面临较大的资金压力。
对策：公司将持续优化融资结构，拓展融资渠道，低成本筹措资金，保证公司资金链安全稳
定。加强过程管控，开展“两金”控降专项工作，加快去库存，降应收。着力降杠杆，加强“债
务规模、资产负债率”双管控，确保资产负债率处于合理水平。推进公司资产证券化，积极推动
公司应收账款资产证券化项目在混凝土产业落地实施。发挥财务公司、融资租赁公司优势作用，
优化公司债务结构，为公司整体资金运作保驾护航。
4.市场竞争风险
2023 年上半年，水泥行业遇到前所未有的困难。受需求整体疲软和库存高企等影响，水泥价
格持续处于历史同期低位水平，水泥企业经营较为困难，亏损面持续加大，特别是二季度以来，
水泥旺季需求落空，叠加部分地区出现价格无序竞争，加剧水泥行业量价齐跌，行业利润大幅萎
缩。房地产行业在多重调控政策叠加影响下，投资增速持续下滑，去库存压力持续加大。房地产
业从“峰值时代”转向“品质时代”，对产品和服务品质提出更高要求。全国超大特大城市城中
村改造将为地产行业带来新的机遇。
对策：水泥业务要理性面对当前水泥市场形势，针对不同区域市场形势调整优化营销策略，
推动量、价、利齐升，坚决遏制效益下滑势头。在部分区域先行先试，积极探索以水泥为核心的
上下游全产业链区域化发展模式。坚定不移实施低成本扩张的外延式发展战略，扩大先进产能，
提升发展能级。积极探索多种形式的合作方式，实现优势互补，加快提升区域产业集中度，引领
和推动行业高质量发展。房地产业务要持续提升精细化管理水平，不断优化完善拿地、设计、施
工、销售一整套精细化管理流程，提升管理效能和市场竞争力。在落实好“好水快流”和“应清
尽清”的基础上，积极开拓“白名单”重点区域，增加土地资源储备，同时抢占城市更新机遇，
实现稳健可持续发展。发挥“链长”作用，带动其他产业板块发展，提升集团整体经济效益。
(二) 其他披露事项
□适用 √不适用
第四节 公司治理
一、股东大会情况简介
决议刊登的指定网站的查 决议刊登的
会议届次 召开日期 会议决议
询索引 披露日期
2022 年年度股东大会 2023-5-11 http://www.sse.com.cn/ 2023-5-12 详见“股东大
会情况说明”
20 / 231
2023 年半年度报告
表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 √不适用
股东大会情况说明
√适用 □不适用
报告期内，公司召开 1 次股东大会，股东大会的召集和召开程序，召集人资格、出席会议人
员资格和表决程序均符合有关法律、法规、规范性文件及公司《章程》的规定，有关会议详情请
参阅公司披露的股东大会决议公告。
2022 年年度股东大会审议通过全部议案并公告：1、关于公司董事会 2022 年度工作报告的议
案；2、关于公司监事会 2022 年度工作报告的议案；3、关于公司 2022 年度财务决算报告的议案；
4、关于公司 2022 年度利润分配方案的议案；5、关于公司 2022 年度审计费用及聘任 2023 年度审
计机构的议案；6、关于公司执行董事 2022 年度薪酬的议案；7、关于公司 2023 年度担保计划的
议案；8、关于公司发行股份之一般授权的议案；9、关于选举监事的议案。
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用 □不适用
姓名 担任的职务 变动情形
姜英武 董事长、董事会战略与投融资委员会主任 选举
洪永淼 董事会审计委员会主任 选举
刘太刚 董事会薪酬与提名委员会主任 选举
于月华 监事 选举
姜英武 总经理 离任
吴东 执行董事、董事会薪酬与提名委员会委员 离任
李晓慧 独立董事、董事会审计委员会主任 离任
洪永淼 董事会薪酬与提名委员会主任 离任
于凯军 监事 离任
公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明
√适用 □不适用
2023 年 2 月 9 日，公司召开第六届董事会第二十一次会议，选举姜英武先生为公司董事长、
董事会战略与投融资委员会主任，同日姜英武先生辞任公司总经理，详情参见公司公告。
2023 年 4 月 3 日，李晓慧女士辞任公司独立董事、董事会审计委员会主任，详情参见公司公
告。
2023 年 4 月 25 日，于凯军先生辞任公司监事，详情参见公司公告。
2023 年 4 月 27 日，公司召开第六届董事会第二十五次会议，选举洪永淼先生为董事会审计
委员会主任，选举刘太刚先生为董事会薪酬与提名委员会主任，同时洪永淼先生不再担任董事会
薪酬与提名委员会主任，详情参见公司公告。
2023 年 5 月 11 日，公司召开 2022 年年度股东大会，选举于月华女士为公司监事，详情参见
公司公告。
2023 年 6 月 14 日，吴东先生辞任公司执行董事、董事会薪酬与提名委员会委员，详情参见
公司公告。
三、利润分配或资本公积金转增预案
半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转增 否
每 10 股送红股数（股） 0
每 10 股派息数(元)（含税） 0
每 10 股转增数（股） 0
21 / 231
2023 年半年度报告
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
无
四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
□适用 √不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用
第五节 环境与社会责任
一、环境信息情况
(一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明
√适用 □不适用
1. 排污信息
√适用 □不适用
主要污染
排放
公司或子公司名 物及特征 排放方 排放口分布 排放浓度/ 执行的污染物 排放总 核定的排 超标排
口数
称 污染物的 式 情况 强度 排放标准 量 放总量 放情况
量
名称
唐山冀东水泥股
DB13/2167-202
份有限公司唐山 二氧化硫 有组织 6 窑尾、煤磨 ＜30mg/m 19.74t 256.8t 无
0
分公司
唐山冀东水泥股
DB13/2167-202 177.89
份有限公司唐山 氮氧化物 有组织 6 窑尾、煤磨 ＜50mg/m 575.454t 无
0 t
分公司
唐山冀东水泥股 窑头窑尾、煤
DB13/2167-202 333.74999
份有限公司唐山 颗粒物 有组织 189 磨、一般排放 ＜10mg/m 45.86t 无
0 7t
分公司 口
冀东水泥丰润有 DB13/2167-202
二氧化硫 有组织 1 窑尾 0 0t 无 无
限责任公司 0
冀东水泥丰润有 DB13/2167-202
氮氧化物 有组织 1 窑尾 0 0t 无 无
限责任公司 0
冀东水泥丰润有 窑头窑尾、一 DB13/2167-202
颗粒物 有组织 48 0 0t 无 无
限责任公司 般排放口 0
冀东水泥滦州有 窑尾、煤磨、 DB13/2167-202
二氧化硫 有组织 4 ＜30mg/m 13.84t 204.6t 无
限责任公司 烘干 0
＜
冀东水泥滦州有 窑尾、煤磨、 DB13/2167-202 112.99
氮氧化物 有组织 4 50mg/m、 341t 无
限责任公司 烘干 0 t
<100mg/m
冀东水泥滦州有 窑头窑尾、一 DB13/2167-202
颗粒物 有组织 176 ＜10mg/m 11.32t 191.674t 无
限责任公司 般排放口 0
唐山冀东水泥三 二氧化硫 有组织 4 窑尾煤磨 ＜30mg/m DB13/2167-202 12.2t 151.13t 无
22 / 231
2023 年半年度报告
友有限公司 0
唐山冀东水泥三 DB13/2167-202
氮氧化物 有组织 4 窑尾煤磨 ＜50mg/m 55.97t 251.88t 无
友有限公司 0
唐山冀东水泥三 窑头窑尾、一 DB13/2167-202
颗粒物 有组织 120 ＜10mg/m 6.49t 125.2t 无
友有限公司 般排放口 0
唐山冀东启新水 窑尾、煤磨、 DB13/2167-202
二氧化硫 有组织 3 ＜30mg/m 5.08t 77.33t 无
泥有限责任公司 烘干 0
唐山冀东启新水 窑尾、煤磨、 DB13/2167-202
氮氧化物 有组织 3 ＜50mg/m 46.12t 193.33t 无
泥有限责任公司 烘干 0
唐山冀东启新水 窑头窑尾、一 DB13/2167-202
颗粒物 有组织 110 ＜10mg/m 6.74t 101.85t 无
泥有限责任公司 般排放口 0
平泉冀东水泥有 DB13/2167-202
二氧化硫 有组织 2 窑尾煤磨 ＜30mg/m 5.17t 41.94t 无
限责任公司 0
平泉冀东水泥有 ＜ DB13/2167-202
氮氧化物 有组织 2 窑尾煤磨 53.24t 213.13t 无
限责任公司 100mg/m 0
平泉冀东水泥有 窑头窑尾、一 DB13/2167-202
颗粒物 有组织 79 ＜10mg/m 1.61t 61.02t 无
限责任公司 般排放口 0
承德冀东水泥有 DB13/2167-202
二氧化硫 有组织 2 窑尾煤磨 ＜30mg/m 9.95t 33.5t 无
限责任公司 0
承德冀东水泥有 ＜ DB13/2167-202
氮氧化物 有组织 2 窑尾煤磨 39.85t 330t 无
限责任公司 100mg/m 0
承德冀东水泥有 窑头窑尾、一 DB13/2167-202
颗粒物 有组织 19 ＜10mg/m 1.47t 84.52t 无
限责任公司 般排放口 0
设备故
障导致
3月1
日 19
时小时
浓度数
据超排
昌黎冀东水泥有 DB13/2167-202
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜20mg/m 2.1t 33t 污许可
限公司 0
承诺限
值，环
境影响
较小，
未受到
行政处
罚。
昌黎冀东水泥有 DB13/2167-202
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜50mg/m 23.53t 82.5t 无
限公司 0
昌黎冀东水泥有 窑头窑尾、一 DB13/2167-202
颗粒物 有组织 66 ＜7mg/m 7.08t 59.68t 无
限公司 般排放口 0
唐县冀东水泥有 DB13/2167-202
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m 3.03t 115.0875t 无
限责任公司 0
唐县冀东水泥有 ＜ DB13/2167-202
氮氧化物 有组织 1 窑尾 60.8t 383.625t 无
限责任公司 100mg/m 0
唐县冀东水泥有 窑头窑尾、一 DB13/2167-202
颗粒物 有组织 72 ＜10mg/m 11.76t 116.9595t 无
限责任公司 般排放口 0
涞水金隅冀东环 DB13/2167-202
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m 9.27t 92.3t 无
保科技有限公司 0
涞水金隅冀东环 ＜ DB13/2167-202
氮氧化物 有组织 1 窑尾 72.15t 341t 无
保科技有限公司 100mg/m 0
涞水金隅冀东环 窑头窑尾、一 DB13/2167-202
颗粒物 有组织 107 ＜10mg/m 2.59t 56.42t 无
保科技有限公司 般排放口 0
灵寿冀东水泥有 DB13/2167-202
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m 4.09t 40.72t 无
限责任公司 0
灵寿冀东水泥有 ＜ DB13/2167-202
氮氧化物 有组织 1 窑尾 41.76t 348.75t 无
限责任公司 100mg/m 0
灵寿冀东水泥有 窑头窑尾、一 DB13/2167-202
颗粒物 有组织 75 ＜10mg/m 3.24t 59.985t 无
限责任公司 般排放口 0
邢台金隅冀东水 DB13/2167-202
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜25mg/m 7.54t 75.46t 无
泥有限公司 0
邢台金隅冀东水 DB13/2167-202
氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜45mg/m 58.94t 148.5t 无
泥有限公司 0
邢台金隅冀东水 颗粒物 有组织 40 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB13/2167-202 3.14t 67.32t 无
23 / 231
2023 年半年度报告
泥有限公司 般排放口 0
邢台金隅冀东水
DB13/2167-202
泥有限公司牛山 二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜25mg/m 3.8t 44.67t 无
0
分公司
邢台金隅冀东水
DB13/2167-202
泥有限公司牛山 氮氧化物 有组织 1 窑尾 ＜45mg/m 32.3t 135t 无
0
分公司
邢台金隅冀东水
窑头窑尾、一 DB13/2167-202
泥有限公司牛山 颗粒物 有组织 36 ＜10mg/m 1.99t 64.32t 无
般排放口 0
分公司
冀东水泥璧山有 ＜
二氧化硫 有组织 2 窑尾煤磨 GB4915-2013 24.76t 260.123t 无
限责任公司 100mg/m
冀东水泥璧山有 ＜ 243.86
氮氧化物 有组织 2 窑尾煤磨 GB4915-2013 1334.592t 无
限责任公司 320mg/m t
＜
冀东水泥璧山有 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 95 20mg/m、 GB4915-2013 7.2t 122.85t 无
限责任公司 般排放口
＜10mg/m
冀东水泥重庆合 ＜
二氧化硫 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 6.82t 111.57t 无
川有限责任公司 100mg/m
冀东水泥重庆合 ＜ 138.42
氮氧化物 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 580.64t 无
川有限责任公司 320mg/m t
＜
冀东水泥重庆合 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 74 20mg/m、 GB4915-2013 20.29t 103.66t 无
川有限责任公司 般排放口
＜10mg/m
冀东水泥重庆江 ＜
二氧化硫 有组织 3 窑尾煤磨 GB4915-2013 41.28t 301.38t 无
津有限责任公司 100mg/m
冀东水泥重庆江 ＜ 156.17
氮氧化物 有组织 3 窑尾煤磨 GB4915-2013 1093.47t 无
津有限责任公司 320mg/m t
＜
冀东水泥重庆江 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 123 20mg/m、 GB4915-2013 17.64t 148.2t 无
津有限责任公司 般排放口
＜10mg/m
冀东水泥磐石有 ＜
二氧化硫 有组织 3 窑尾煤磨 GB4915-2013 10.17t 485.83t 无
限责任公司 100mg/m
冀东水泥磐石有 ＜ 187.56
氮氧化物 有组织 3 窑尾煤磨 GB4915-2013 1568.13t 无
限责任公司 320mg/m t
＜
冀东水泥磐石有 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 188 20mg/m、 GB4915-2013 23.18t 245.3598t 无
限责任公司 般排放口
＜10mg/m
吉林金隅冀东环 ＜
二氧化硫 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 21.59t 383.625t 无
保科技有限公司 100mg/m
吉林金隅冀东环 ＜ 364.22
氮氧化物 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 1227.6t 无
保科技有限公司 320mg/m t
＜
吉林金隅冀东环 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 97 20mg/m、 GB4915-2013 28.71t 275.207t 无
保科技有限公司 般排放口
＜10mg/m
＜
辽阳冀东水泥有 200mg/m、
二氧化硫 有组织 3 窑尾矿渣磨 GB4915-2013 21.68t 240t 无
限公司 ＜
300mg/m
＜
辽阳冀东水泥有 400mg/m、 108.15
氮氧化物 有组织 3 窑尾矿渣磨 GB4915-2013 414.54t 无
限公司 ＜ t
300mg/m
＜
辽阳冀东水泥有 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 35 30mg/m、 GB4915-2013 8.99t 82.818t 无
限公司 般排放口
＜20mg/m
金隅冀东凤翔环 ＜
二氧化硫 有组织 2 窑尾煤磨 DB61/941-2018 15.92t 279t 无
保科技有限公司 100mg/m
金隅冀东凤翔环 ＜ 188.85
氮氧化物 有组织 2 窑尾煤磨 DB61/941-2018 1116t 无
保科技有限公司 320mg/m t
＜
金隅冀东凤翔环 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 94 20mg/m、 DB61/941-2018 6.4t 185.359t 无
保科技有限公司 般排放口
＜10mg/m
冀东水泥铜川有 ＜
二氧化硫 有组织 3 窑尾煤磨 DB61/941-2018 6.63t 476.51t 无
限公司 100mg/m
24 / 231
2023 年半年度报告
冀东水泥铜川有 ＜
氮氧化物 有组织 3 窑尾煤磨 DB61/941-2018 81.51t 1429.525t 无
限公司 320mg/m
＜
冀东水泥铜川有 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 77 20mg/m、 DB61/941-2018 31.41t 264.835t 无
限公司 般排放口
＜10mg/m
米脂冀东水泥有 ＜
二氧化硫 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 27.44t 85.48t 无
限公司 200mg/m
米脂冀东水泥有 ＜ 108.55
氮氧化物 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 235.43t 无
限公司 400mg/m t
＜
米脂冀东水泥有 窑尾、一般排
颗粒物 有组织 56 30mg/m、 GB4915-2013 15.7t 123.66t 无
限公司 放口
＜20mg/m
吴堡冀东特种水
颗粒物 有组织 13 一般排放口 ＜20mg/m GB4915-2013 12.62t 41.61t 无
泥有限公司
＜
冀东海天水泥闻 100mg/m、
二氧化硫 有组织 2 窑尾、矿渣磨 GB4915-2013 3.16t 140t 无
喜有限责任公司 ＜
400mg/m
＜
冀东海天水泥闻 320mg/m、
氮氧化物 有组织 2 窑尾、矿渣磨 GB4915-2013 45.98t 1657.19t 无
喜有限责任公司 ＜
300mg/m
＜
冀东海天水泥闻 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 110 20mg/m、 GB4915-2013 17.66t 233.51t 无
喜有限责任公司 般排放口
＜10mg/m
山西双良鼎新水 ＜
二氧化硫 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 1.7t 68.5t 无
泥有限公司 100mg/m
山西双良鼎新水 ＜
氮氧化物 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 21.58t 106.56t 无
泥有限公司 320mg/m
＜
山西双良鼎新水 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 57 20mg/m、 GB4915-2013 3.86t 71.43t 无
泥有限公司 般排放口
＜10mg/m
阳泉冀东水泥有 ＜
二氧化硫 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 3.97t 87t 无
限责任公司 100mg/m
阳泉冀东水泥有 ＜
氮氧化物 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 57.74t 1116t 无
限责任公司 320mg/m
＜
阳泉冀东水泥有 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 81 20mg/m、 GB4915-2013 21.46t 181.164t 无
限责任公司 般排放口
＜10mg/m
大同冀东水泥有 ＜
二氧化硫 有组织 4 窑尾煤磨 GB4915-2013 20.09t 178.021t 无
限责任公司 100mg/m
大同冀东水泥有 ＜
氮氧化物 有组织 4 窑尾煤磨 GB4915-2013 38.02t 1756.8t 无
限责任公司 320mg/m
＜
大同冀东水泥有 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 179 20mg/m、 GB4915-2013 8.81t 319.215t 无
限责任公司 般排放口
＜10mg/m
内蒙古冀东水泥 ＜
二氧化硫 有组织 2 窑尾 GB4915-2013 0.9t 327.36t 无
有限责任公司 100mg/m
内蒙古冀东水泥 ＜ 141.38
氮氧化物 有组织 2 窑尾 GB4915-2013 1568t 无
有限责任公司 320mg/m t
＜
内蒙古冀东水泥 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 78 20mg/m、 GB4915-2013 3.3t 240.96t 无
有限责任公司 般排放口
＜10mg/m
内蒙古冀东水泥
无许可排
有限责任公司呼 颗粒物 有组织 47 一般排放口 ＜10mg/m GB4915-2013 0.35t 无
放要求
和浩特分厂
内蒙古伊东冀东 ＜
二氧化硫 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 4.35t 387.5t 无
水泥有限公司 200mg/m
内蒙古伊东冀东 ＜
氮氧化物 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 178.7t 775t 无
水泥有限公司 400mg/m
＜
内蒙古伊东冀东 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 72 30mg/m、 GB4915-2013 43.8t 99.975t 无
水泥有限公司 般排放口
＜20mg/m
内蒙古亿利冀东 ＜
二氧化硫 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 4.2t 82.2t 无
水泥有限责任公 100mg/m
25 / 231
2023 年半年度报告
司
内蒙古亿利冀东
＜
水泥有限责任公 氮氧化物 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 175.2t 600t 无
320mg/m
司
内蒙古亿利冀东 ＜
窑头窑尾、一
水泥有限责任公 颗粒物 有组织 53 20mg/m、 GB4915-2013 7.83t 99.55t 无
般排放口
司 ＜10mg/m
包头冀东水泥有 ＜
二氧化硫 有组织 2 窑尾煤磨 GB4915-2013 21.41t 159t 无
限公司 100mg/m
包头冀东水泥有 ＜
氮氧化物 有组织 2 窑尾煤磨 GB4915-2013 85.66t 882t 无
限公司 320mg/m
＜
包头冀东水泥有 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 42 20mg/m、 GB4915-2013 4.48t 409.21t 无
限公司 般排放口
＜10mg/m
冀东水泥阿巴嘎 ＜
二氧化硫 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 0.37t 57.96t 无
旗有限责任公司 200mg/m
冀东水泥阿巴嘎 ＜ 106.71
氮氧化物 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 610t 无
旗有限责任公司 400mg/m t
＜
冀东水泥阿巴嘎 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 53 30mg/m、 GB4915-2013 6.74t 172.4t 无
旗有限责任公司 般排放口
＜20mg/m
临澧冀东水泥有 ＜
二氧化硫 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 35.58t 334.8t 无
限公司 100mg/m
临澧冀东水泥有 ＜ 112.28
氮氧化物 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 446.88t 无
限公司 320mg/m t
＜
临澧冀东水泥有 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 96 20mg/m、 GB4915-2013 14.5t 214.69t 无
限公司 般排放口
＜10mg/m
冀东水泥（烟台） DB37/2373-201
二氧化硫 有组织 2 窑尾煤磨 ＜50mg/m 33.23t 193.75t 无
有限责任公司 8
冀东水泥（烟台） ＜ DB37/2373-201 149.01
氮氧化物 有组织 2 窑尾煤磨 306.25t 无
有限责任公司 100mg/m 8 t
冀东水泥（烟台） 窑头窑尾、一 DB37/2373-201
颗粒物 有组织 79 ＜10mg/m 9.14t 103.505t 无
有限责任公司 般排放口 8
冀东水泥黑龙江 ＜
二氧化硫 有组织 2 窑尾煤磨 GB4915-2013 24.67t 770.4t 无
有限公司 200mg/m
冀东水泥黑龙江 ＜ 608.69
氮氧化物 有组织 2 窑尾煤磨 GB4915-2013 1540.8t 无
有限公司 400mg/m t
＜
冀东水泥黑龙江 窑头窑尾、一 166.24
颗粒物 有组织 128 30mg/m、 GB4915-2013 4325.03t 无
有限公司 般排放口 t
＜20mg/m
河北金隅鼎鑫水 DB13/2167-202
二氧化硫 有组织 5 窑尾 ＜30mg/m 15.6t 284.14t 无
泥有限公司 0
＜
河北金隅鼎鑫水 DB13/2167-202 137.26
氮氧化物 有组织 5 窑尾 100mg/m、 1150t 无
泥有限公司 0 t
＜50mg/m
河北金隅鼎鑫水 窑头窑尾、一 DB13/2167-202
颗粒物 有组织 283 ＜10mg/m 17.92t 300.27t 无
泥有限公司 般排放口 0
邯郸金隅太行水 DB13/2167-202
二氧化硫 有组织 3 窑尾 ＜30mg/m 20.51t 225.526t 无
泥有限责任公司 0
邯郸金隅太行水 ＜ DB13/2167-202 158.33
氮氧化物 有组织 3 窑尾 751.75t 无
泥有限责任公司 100mg/m 0 t
邯郸金隅太行水 窑头窑尾、一 DB13/2167-202
颗粒物 有组织 138 ＜10mg/m 37.4t 236.67t 无
泥有限责任公司 般排放口 0
曲阳金隅水泥有 DB13/2167-202
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m 1.88t 67.3t 无
限公司 0
曲阳金隅水泥有 ＜ DB13/2167-202
氮氧化物 有组织 1 窑尾 63.96t 673.8t 无
限公司 100mg/m 0
曲阳金隅水泥有 窑头窑尾、一 DB13/2167-202
颗粒物 有组织 58 10mg/m 2.63t 174.69t 无
限公司 般排放口 0
承德金隅水泥有 DB13/2167-202
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m 29.09t 99t 无
限责任公司 0
承德金隅水泥有 ＜ DB13/2167-202
氮氧化物 有组织 1 窑尾 87.2t 330t 无
限责任公司 100mg/m 0
26 / 231
2023 年半年度报告
承德金隅水泥有 窑头窑尾、一 DB13/2167-202
颗粒物 有组织 96 ＜10mg/m 10.48t 93.1t 无
限责任公司 般排放口 0
广灵金隅水泥有 ＜
二氧化硫 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 4.71t 154t 无
限公司 100mg/m
广灵金隅水泥有 ＜
氮氧化物 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 25.75t 792t 无
限公司 320mg/m
＜
广灵金隅水泥有 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 92 20mg/m、 GB4915-2013 4.24t 135.57t 无
限公司 般排放口
＜10mg/m
博爱金隅水泥有 DB41/1953-202
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜35mg/m 2.86t 60t 无
限公司 0
博爱金隅水泥有 ＜ DB41/1953-202
氮氧化物 有组织 1 窑尾 35.65t 193.75t 无
限公司 100mg/m 0
博爱金隅水泥有 窑头窑尾、一 DB41/1953-202
颗粒物 有组织 58 ＜10mg/m 2.37t 63.05t 无
限公司 般排放口 0
四平金隅水泥有 无许可排
颗粒物 有组织 29 一般排放口 ＜20mg/m GB4915-2013 0.55t 无
限公司 放要求
北京金隅红树林
无许可排
环保技术有限责 颗粒物 有组织 14 一般排放口 ＜10mg/m DB11/501-2017 0.705t 无
放要求
任公司
焚烧车间、物
北京生态岛科技 化废物接受 ＜
二氧化硫 有组织 3 DB11/501-2017 0.04t 10.26t 无
有限责任公司 储存库、物化 100mg/m
车间
焚烧车间、物 ＜
北京生态岛科技 化废物接受 300mg/m、
氮氧化物 有组织 3 DB11/501-2017 4.03t 30.8t 无
有限责任公司 储存库、物化 ＜
车间 100mg/m
＜
30mg/m、
北京生态岛科技
颗粒物 有组织 9 一般排放口 ＜ DB11/501-2017 0.25t 3.08t 无
有限责任公司
10mg/m、
＜5mg/m
北京金隅北水环 DB11/1054-201
二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜20mg/m 1.27t 30.3t 无
保科技有限公司 3
北京金隅北水环 ＜ DB11/1054-201
氮氧化物 有组织 2 窑尾 25.48t 891t 无
保科技有限公司 200mg/m 3
＜
北京金隅北水环 窑头窑尾、一 DB11/1054-201
颗粒物 有组织 190 20mg/m、 1.64t 96.47t 无
保科技有限公司 般排放口 3
＜10mg/m
赞皇金隅水泥有 DB13/2167-202
二氧化硫 有组织 3 窑尾 ＜30mg/m 10.74t 149.56t 无
限公司 0
赞皇金隅水泥有 ＜ DB13/2167-202 106.06
氮氧化物 有组织 3 窑尾 665.9t 无
限公司 100mg/m 0 t
赞皇金隅水泥有 窑头窑尾、一 DB13/2167-202
颗粒物 有组织 203 ＜10mg/m 10.02t 195.92t 无
限公司 般排放口 0
北京金隅琉水环 DB11/1054-201
二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜20mg/m 0.8t 15.62t 无
保科技有限公司 3
北京金隅琉水环 ＜ DB11/1054-201
氮氧化物 有组织 2 窑尾 22.74t 531.22t 无
保科技有限公司 200mg/m 3
＜
北京金隅琉水环 窑头窑尾、一 DB11/1054-201
颗粒物 有组织 163 20mg/m、 14.22t 133.99t 无
保科技有限公司 般排放口 3
＜10mg/m
天津金隅振兴环 ＜
二氧化硫 有组织 4 窑尾煤磨 GB4915-2013 6.67t 410.88t 无
保科技有限公司 100mg/m
天津金隅振兴环 ＜
氮氧化物 有组织 4 窑尾煤磨 GB4915-2013 51.5t 1314.82t 无
保科技有限公司 320mg/m
＜
天津金隅振兴环 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 175 20mg/m、 GB4915-2013 3.01t 166.04t 无
保科技有限公司 般排放口
＜10mg/m
涿鹿金隅水泥有 DB13/2167-202
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m 6.66t 102.3t 无
限公司 0
涿鹿金隅水泥有 ＜ DB13/2167-202 185.28
氮氧化物 有组织 1 窑尾 341t 无
限公司 100mg/m 0 t
涿鹿金隅水泥有 颗粒物 有组织 78 窑头窑尾、一 ＜10mg/m DB13/2167-202 21.58t 638.85t 无
27 / 231
2023 年半年度报告
限公司 般排放口 0
邢台金隅咏宁水 DB13/2167-202
二氧化硫 有组织 2 窑尾 ＜25mg/m 0.79t 52.19t 无
泥有限公司 0
邢台金隅咏宁水 DB13/2167-202
氮氧化物 有组织 2 窑尾 ＜45mg/m 35.72t 146.48t 无
泥有限公司 0
邢台金隅咏宁水 窑头窑尾、一 DB13/2167-202
颗粒物 有组织 112 ＜10mg/m 6.59t 95.03t 无
泥有限公司 般排放口 0
左权金隅水泥有 ＜
二氧化硫 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 5.01t 90t 无
限公司 100mg/m
左权金隅水泥有 ＜
氮氧化物 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 36.6t 488t 无
限公司 320mg/m
＜
左权金隅水泥有 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 66 20mg/m、 GB4915-2013 7.1t 84.41t 无
限公司 般排放口
＜10mg/m
陵川金隅冀东环 ＜
二氧化硫 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 0.8t 25.56t 无
保科技有限公司 100mg/m
陵川金隅冀东环 ＜
氮氧化物 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 38.88t 792t 无
保科技有限公司 320mg/m
＜
陵川金隅冀东环 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 76 20mg/m、 GB4915-2013 4.73t 111.705t 无
保科技有限公司 般排放口
＜10mg/m
＜ DB13/2167-202
保定太行和益环 窑尾（含石灰 30mg/m、 0、
二氧化硫 有组织 2 8.29t 19.6t 无
保科技有限公司 窑） ＜ DB13/1641-201
100mg/m 2
＜ DB13/2167-202
保定太行和益环 窑尾（含石灰 100mg/m、 0、
氮氧化物 有组织 2 40t 564.7t 无
保科技有限公司 窑） ＜ DB13/1641-201
400mg/m 2
DB13/2167-202
窑头窑尾（含 ＜
保定太行和益环 0、
颗粒物 有组织 99 石灰窑）、一 10mg/m、 6.05t 115.33t 无
保科技有限公司 DB13/1641-201
般排放口 ＜30mg/m
2
邯郸涉县金隅水 DB13/2167-202
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m 1.7t 64.508t 无
泥有限公司 0
邯郸涉县金隅水 ＜ DB13/2167-202
氮氧化物 有组织 1 窑尾 31.12t 340.3125t 无
泥有限公司 100mg/m 0
邯郸涉县金隅水 窑头窑尾、一 DB13/2167-202
颗粒物 有组织 72 ＜10mg/m 2.98t 95.22375t 无
泥有限公司 般排放口 0
沁阳金隅冀东环 DB41/1953-202
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜35mg/m 5.36t 61.31t 无
保科技有限公司 0
沁阳金隅冀东环 ＜ DB41/1953-202
氮氧化物 有组织 1 窑尾 24.47t 213.125t 无
保科技有限公司 100mg/m 0
沁阳金隅冀东环 窑头窑尾、一 DB41/1953-202
颗粒物 有组织 73 ＜10mg/m 0.85t 66.0525t 无
保科技有限公司 般排放口 0
岚县金隅水泥有 无许可排
颗粒物 有组织 31 一般排放口 ＜10mg/m GB4915-2013 0.84t 无
限公司 放要求
宣化金隅水泥有 DB13/2167-202
二氧化硫 有组织 1 窑尾 ＜30mg/m 0t 63.94t 无
限公司 0
宣化金隅水泥有 ＜ DB13/2167-202
氮氧化物 有组织 1 窑尾 0t 213.13t 无
限公司 100mg/m 0
宣化金隅水泥有 窑尾、一般排 DB13/2167-202
颗粒物 有组织 65 ＜10mg/m 0.01t 393.96t 无
限公司 放口 0
张家口金隅水泥 DB13/2167-202
二氧化硫 有组织 3 矿渣磨 ＜50mg/m 0.77t 89.999t 无
有限公司 0
张家口金隅水泥 ＜ DB13/2167-202
氮氧化物 有组织 3 矿渣磨 3.43t 269.997t 无
有限公司 150mg/m 0
张家口金隅水泥 DB13/2167-202
颗粒物 有组织 79 一般排放口 ＜10mg/m 3.69t 231t 无
有限公司 0
张家口冀东水泥 DB13/2167-202 无许可排
二氧化硫 有组织 1 矿渣磨 ＜50mg/m 0t 无
有限责任公司 0 放要求
张家口冀东水泥 ＜ DB13/2167-202 无许可排
氮氧化物 有组织 1 矿渣磨 0t 无
有限责任公司 150mg/m 0 放要求
张家口冀东水泥 DB13/2167-202 无许可排
颗粒物 有组织 23 一般排放口 ＜10mg/m 0t 无
有限责任公司 0 放要求
28 / 231
2023 年半年度报告
广宗县金隅冀东 DB13/2167-202 无许可排
颗粒物 有组织 31 一般排放口 ＜10mg/m 6.39t 无
水泥有限公司 0 放要求
宁晋县金隅冀东 DB13/2167-202 无许可排
颗粒物 有组织 13 一般排放口 ＜10mg/m 5.32t 无
水泥有限公司 0 放要求
清河县金隅冀东 DB13/2167-202 无许可排
颗粒物 有组织 24 一般排放口 ＜10mg/m 8.15t 无
水泥有限公司 0 放要求
深州冀东水泥有 DB13/2167-202 无许可排
颗粒物 有组织 25 一般排放口 ＜10mg/m 1.37t 无
限责任公司 0 放要求
成安金隅太行水 DB13/2167-202 无许可排
颗粒物 有组织 21 一般排放口 ＜10mg/m 2.63t 无
泥有限公司 0 放要求
天津冀东水泥有 无许可排
颗粒物 有组织 53 一般排放口 ＜10mg/m GB4915-2013 1.23t 无
限公司 放要求
邯郸涉县金隅水
＜ 无许可排
泥有限公司新型 颗粒物 有组织 24 一般排放口 GB16297-1996 1.32t 无
120mg/m 放要求
建材分公司
易县腾辉矿产建 DB13/1641-201 无许可排
颗粒物 有组织 2 一般排放口 ＜30mg/m 0t 无
材有限公司 2 放要求
涞水京涞建材有 DB13/1641-201 无许可排
颗粒物 有组织 23 一般排放口 ＜30mg/m 0.72t 无
限责任公司 2 放要求
沧州临港金隅水 DB13/2167-202 无许可排
颗粒物 有组织 49 一般排放口 ＜10mg/m 3.63t 无
泥有限公司 0 放要求
＜
沈阳冀东水泥有 天然气锅炉、 50mg/m、 GB13271-2014G 无许可排
二氧化硫 有组织 2 0t 无
限公司 烘干机 ＜ B4915-2013 放要求
600mg/m
＜
沈阳冀东水泥有 天然气锅炉、 150mg/m、 GB13271-2014G 无许可排
氮氧化物 有组织 2 0t 无
限公司 烘干机 ＜ B4915-2013 放要求
400mg/m
沈阳冀东水泥有 无许可排
颗粒物 有组织 42 一般排放口 ＜20mg/m GB4915-2013 2.39t 无
限公司 放要求
冀东水泥扶余有 无许可排
颗粒物 有组织 32 一般排放口 ＜20mg/m GB4915-2013 44.01t 无
限责任公司 放要求
包钢冀东水泥有 ＜ 无许可排
二氧化硫 有组织 3 立磨+烘干机 GB4915-2013 3.66t 无
限公司 400mg/m 放要求
包钢冀东水泥有 ＜ 无许可排
氮氧化物 有组织 3 立磨+烘干机 GB4915-2013 6.91t 无
限公司 300mg/m 放要求
＜
包钢冀东水泥有 无许可排
颗粒物 有组织 57 一般排放口 20mg/m、 GB4915-2013 32.09t 无
限公司 放要求
＜10mg/m
烟台冀东润泰建 矿渣磨、水泥 DB37/2373-201 无许可排
二氧化硫 有组织 2 ＜50mg/m 3.18t 无
材有限公司 磨 8 放要求
烟台冀东润泰建 矿渣磨、水泥 ＜ DB37/2373-201 无许可排
氮氧化物 有组织 2 9.76t 无
材有限公司 磨 100mg/m 8 放要求
烟台冀东润泰建 DB37/2373-201 无许可排
颗粒物 有组织 34 一般排放口 ＜10mg/m 0.71t 无
材有限公司 8 放要求
邯郸金隅太行建 DB13/2167-202 0.1986 无许可排
二氧化硫 有组织 2 矿渣磨 ＜50mg/m 无
材有限公司 0 t 放要求
邯郸金隅太行建 ＜ DB13/2167-202 3.7922 无许可排
氮氧化物 有组织 2 矿渣磨 无
材有限公司 150mg/m 0 t 放要求
邯郸金隅太行建 DB13/2167-202 1.4481 无许可排
颗粒物 有组织 14 一般排放口 ＜10mg/m 无
材有限公司 0 t 放要求
唐山冀东启新水
DB13/2167-202 无许可排
泥有限责任公司 二氧化硫 有组织 1 矿渣磨 ＜50mg/m 0t 无
0 放要求
丰南分公司
唐山冀东启新水
＜ DB13/2167-202 无许可排
泥有限责任公司 氮氧化物 有组织 1 矿渣磨 0t 无
150mg/m 0 放要求
丰南分公司
唐山冀东启新水
DB13/2167-202 无许可排
泥有限责任公司 颗粒物 有组织 6 一般排放口 ＜10mg/m 0.371t 无
0 放要求
丰南分公司
易县鑫海矿业有 DB13/1641-201 无许可排
颗粒物 有组织 4 一般排放口 ＜30mg/m 0t 无
限公司 2 放要求
金隅冀东泾阳新 无许可排
颗粒物 有组织 30 一般排放口 ＜10mg/m DB61/941-2018 7.4t 无
材料有限公司 放要求
29 / 231
2023 年半年度报告
辽阳冀东恒盾矿 无许可排
颗粒物 有组织 18 一般排放口 ＜20mg/m GB4915-2013 3.5t 无
业有限公司 放要求
北京金隅节能科 无许可排
颗粒物 有组织 7 一般排放口 ＜10mg/m DB11/501-2017 0.01t 无
技有限公司 放要求
唐山冀东水泥外
＜ 无许可排
加剂有限责任公 颗粒物 有组织 1 一般排放口 GB16297-1996 0.01t 无
120mg/m 放要求
司
金隅台泥（代县）
＜
环保科技有限公 二氧化硫 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 2.1t 81.36t 无
100mg/m
司
金隅台泥（代县）
＜
环保科技有限公 氮氧化物 有组织 1 窑尾 GB4915-2013 43.27t 882t 无
320mg/m
司
金隅台泥（代县） ＜
窑头窑尾、一
环保科技有限公 颗粒物 有组织 67 20mg/m、 GB4915-2013 3t 141.3089t 无
般排放口
司 ＜10mg/m
山西金隅冀东环 ＜
二氧化硫 有组织 2 窑尾 GB4915-2013 3.34t 117.3t 无
保科技有限公司 100mg/m
山西金隅冀东环 ＜
氮氧化物 有组织 2 窑尾 GB4915-2013 64.85t 1717.76t 无
保科技有限公司 320mg/m
＜
山西金隅冀东环 窑头窑尾、一
颗粒物 有组织 117 20mg/m、 GB4915-2013 9.86t 303.3t 无
保科技有限公司 般排放口
＜10mg/m
迁安金隅首钢环 DB13/2167-202 无许可排
二氧化硫 有组织 2 矿渣磨 ＜30mg/m 0.3t 无
保科技有限公司 0 放要求
迁安金隅首钢环 DB13/2167-202 无许可排
氮氧化物 有组织 2 矿渣磨 ＜50mg/m 0.93t 无
保科技有限公司 0 放要求
迁安金隅首钢环 DB13/2167-202 无许可排
颗粒物 有组织 26 一般排放口 ＜10mg/m 1.75t 无
保科技有限公司 0 放要求
主排口（涂装
南线/1）（涂
大厂金隅天坛家 非甲烷总 装南线/2） DB13/2322-201 无许可排
有组织 4 <60 5.022t 无
具有限责任公司 烃 （涂装北线 6 放量要求
/3）（涂装北
线/4）
大厂金隅天坛家 无许可排
颗粒物 有组织 11 一般排放口 ＜120 GB16297-1996 3.01t 无
具有限责任公司 放量要求
金隅天坛（唐山） 主排口(纤维
DB13/1640—20 194.927
木业科技有限公 氮氧化物 有组织 2 板生产线/刨 ＜400 29.82t 无
12
司 花板生产线)
金隅天坛（唐山） 主排口(纤维
DB13/1640—20 5.8757 73.097
木业科技有限公 颗粒物 有组织 2 板生产线/刨 ＜50 无
12 t
司 花板生产线)
金隅天坛（唐山） 主排口(纤维 DB13/2322-201
12.183
木业科技有限公 甲醛 有组织 2 板生产线/刨 ＜5 6 0.218t 无
司 花板生产线)
金隅天坛（唐山） 主排口(纤维 DB13/2322-201
非甲烷总 4.0527 146.195
木业科技有限公 有组织 2 板生产线/刨 ＜60 6 无
烃 t
司 花板生产线)
金隅天坛（唐山）
无许可排
木业科技有限公 颗粒物 有组织 24 一般排放口 ＜120 GB16297-1996 9.81t 无
放量要求
司
金隅微观（沧州） 主排口 DA001
非甲烷总 GB37824-2019
化工有限责任公 有组织 2 制胶车间及 <60mg/m 0.144t 1.296t 无
烃
司 DA002 罐区
金隅微观（沧州） 主排口 DA001
无许可排
化工有限责任公 氨 有组织 2 制胶车间及 <20mg/m GB31572-2015 0.01t 无
放量要求
司 DA002 罐区
金隅微观（沧州） 主排口 DA001
GB37824-2019 无许可排
化工有限责任公 甲醛 有组织 2 制胶车间及 <5mg/m 0.01t 无
放量要求
司 DA002 罐区
金隅微观（沧州） 主排口 DA001
酚类化合 GB31572-2015 无许可排
化工有限责任公 有组织 2 制胶车间及 <15mg/m 0.018t 无
物 放量要求
司 DA002 罐区
金隅微观（沧州） 臭气 有组织 2 主排口 DA001 2000 无量 GB14554-93 / 无许可排 无
30 / 231
2023 年半年度报告
化工有限责任公 制胶车间及 纲 放量要求
司 DA002 罐区
金隅微观（沧州）
主排口 DA001 GB16297-1996 无许可排
化工有限责任公 甲醇 有组织 1 <190mg/m / 无
制胶车间 放量要求
司
金隅微观（沧州）
主排口 DA001 0.0343 无许可排
化工有限责任公 颗粒物 有组织 1 <20mg/m GB16297-1996 无
制胶车间 t 放量要求
司
金隅微观（沧州） 一般排放口
非甲烷总 GB37824-2019 0.0792 无许可排
化工有限责任公 有组织 1 DA004 化验室 <60mg/m 无
烃 t 放量要求
司 排口
唐山冀东发展集 天然气锅炉， DB13/5161-202
二氧化硫 有组织 1 ＜10mg/m 0t 0.33t 无
成房屋有限公司 一般排放口 0
唐山冀东发展集 天然气锅炉， DB13/5161-202 0.0006
氮氧化物 有组织 1 ＜30mg/m 0.98t 无
成房屋有限公司 一般排放口 0 12t
唐山冀东发展集 天然气锅炉， DB13/5161-202 0.0004 无许可排
颗粒物 有组织 1 ＜5mg/m 无
成房屋有限公司 一般排放口 0 7t 放量要求
唐山冀东发展集 抛丸机，一般 DB13/2169-201 0.0211 无许可排
颗粒物 有组织 1 ＜10mg/m 无
成房屋有限公司 排放口 8 t 放量要求
水泥仓顶收
唐山冀东发展集 DB13/2167-202 0.0016 无许可排
颗粒物 有组织 4 尘器，一般排 ＜10mg/m 无
成房屋有限公司 0 38t 放量要求
放口
唐山冀东发展集 非甲烷总 喷漆车间，一 DB13/2322-201 无许可排
有组织 1 ＜60mg/m 0t 无
成房屋有限公司 烃 般排放口 6 放量要求
唐山冀东发展集 喷漆车间，一 ＜1.0mg/m DB13/2322-201 无许可排
苯 有组织 1 0t 无
成房屋有限公司 般排放口 6 放量要求
唐山冀东发展集 甲苯+二甲 喷漆车间，一 DB13/2322-201 无许可排
有组织 1 ＜20mg/m 0t 无
成房屋有限公司 苯 般排放口 6 放量要求
巩义通达中原耐 DB41/2166-202 无许可排
二氧化硫 有组织 1 一般排放口 ＜50mg/m 0.94t 无
火技术有限公司 1 放量要求
巩义通达中原耐 ＜100mg/m DB41/2166-202 无许可排
氮氧化物 有组织 1 一般排放口 5.12t 无
火技术有限公司 1 放量要求
巩义通达中原耐 DB41/2166-202 无许可排
颗粒物 有组织 11 一般排放口 ＜10mg/m 0.15t 无
火技术有限公司 1 放量要求
2. 防治污染设施的建设和运行情况
√适用 □不适用
公司污染治理设施建设符合环境保护要求，运行良好。氮氧化物排放控制方面，在线运行熟
料生产线全部配套建设 SNCR（选择性非催化还原）脱硝设施，部分生产线通过实施分级燃烧升级
改造，加强精细化管理，进一步降低水泥窑尾氮氧化物排放浓度；截至 2023 年上半年公司已完成
13 条生产线 SCR 脱硝项目建设。颗粒物排放控制方面，公司采用高效袋式除尘器控制窑头、窑尾
及一般排放口颗粒物排放浓度。二氧化硫排放控制方面，当原料有机硫含量较低时，无需采取净
化措施；公司对原料中挥发性硫含量较高的部分生产线采用窑磨一体化运行或实施脱硫改造。巩
义通达中原耐火技术有限公司完成检测平台和检测口规范化改造，实施烟气自动化系统提升改造；
金隅天坛（唐山）木业科技有限公司强化纤维板和刨花板冷翻架封闭管理，减少了挥发性有机物
无组织排放；大厂金隅天坛家具有限责任公司在施胶工序实施蜂窝活性炭吸附浓缩+催化燃烧处理
工艺，强化挥发性有机物污染治理设施运行管理。通过综合强化污染防治设施和无组织排放控制
措施运行控制，进一步加强规范化管理，公司各项污染物排放水平优于国家和地方规定的排放控
制要求，京津冀、汾渭平原等重点区域企业污染物排放浓度明显低于行业特别排放限值。
3. 建设项目环境影响评价及其他环境保护行政许可情况
√适用 □不适用
公司依法开展建设项目环境管理，从前期准入、产业政策、选址等环节严格环保准入，新建、
扩建及改建项目设计按照建设项目环境影响评价分类管理名录报批环评，并开展公众参与和信息
公开；项目建设阶段严格执行“三同时”，实际发生排污行为前，均按要求申领排污许可证或进
31 / 231
2023 年半年度报告
行排污许可登记，开展自行验收并履行社会公开和相关备案事项。所有投入运行的项目均做到依
法合规排污并按时缴纳环境税。
4. 突发环境事件应急预案
√适用 □不适用
公司所属企业均按照突发环境事件应急管理相关法律法规及有关文件的要求，开展突发环境
事件风险评估，编制突发环境事件应急预案，按要求报环境保护主管部门备案；定期进行应急演
练，并结合实际情况组织预案修订工作，做好各类突发环境事件或安全生产事故次生、衍生突发
环境事件预防、预警和应急处置工作，确保环境污染事件（事故）突发时，能够快速响应、有序
行动、高效处置，将危害控制到最低，实现保护公众和环境的目的。
5. 环境自行监测方案
√适用 □不适用
按照行业自行监测技术指南、总则、排污许可申请与核发技术规范的优先顺序制定和执行自
行监测方案。水泥窑尾排气筒颗粒物、氮氧化物、二氧化硫和水泥窑头排气筒颗粒物、挥发性有
机排放单位采用自动监测全天连续监测；自动监测设施委托有资质的第三方维护管理，确保稳定
运行；其他非主要污染物排放口排放的各类污染物，厂界无组织排放颗粒物、氨等污染物，厂界
环境噪声，地下水、土壤等按照排污单位自行监测技术指南及地方相关要求，根据不同监测点位
和监测指标分类，按季度、半年或年度委托有资质的第三方开展手工监测，并及时获取监测报告；
自行监测情况通过国家或地方环境保护主管部门企业监测信息发布平台进行公开。
6. 报告期内因环境问题受到行政处罚的情况
□适用 √不适用
7. 其他应当公开的环境信息
√适用 □不适用
重点推进以关键设备升级为核心的节能降耗技术改造，综合及分步能耗持续下降。有序推进
生物质燃料、有热值固废等替代燃料的使用，燃料替代率不断提高。加大碳酸盐原料替代比例，
过程二氧化碳排放量明显降低。成功开发低碳高活性贝利特水泥熟料。推动替代燃料高质化利用、
富氧燃烧等新技术开发和应用，积极布局风电、光伏新能源项目。上半年燃料替代率实现显著提
升，单位熟料综合能耗和二氧化碳排放强度较同期有明显下降，所有企业单位熟料综合能耗全部
达到限定值水平，30%以上产能达到了标杆值水平。
(二) 重点排污单位之外的公司环保情况说明
√适用 □不适用
1. 因环境问题受到行政处罚的情况
√适用 □不适用
公司或子 对上市公司生
处罚原因 违规情形 处罚结果 公司的整改措施
公司名称 产经营的影响
天津金隅 2023 年 3 月 5 日 12 时至 3 未严格按照应急 吸取教训，筑牢环保
罚款 4.5 万
混凝土有 月 8 日 0 时空气重污染橙 预案的要求采取 无重大影响 底线，压实责任，确
元
限公司 色预警响应期间持续生产 停产应急措施 保不再出现此类情况
冀东混凝 2023 年 3 月 5 日 12 时至 3 未严格按照应急 吸取教训，筑牢环保
罚款 4.5 万
土（天津） 月 8 日 0 时空气重污染橙 预案的要求采取 无重大影响 底线，压实责任，确
元
有限公司 色预警响应期间持续生产 停产应急措施 保不再出现此类情况
32 / 231
2023 年半年度报告
2. 参照重点排污单位披露其他环境信息
√适用 □不适用
公司坚决贯彻新时代习近平生态文明思想和二十大报告对环境保护工作的重要论述和部署，
进一步提高对生态环境保护工作极端重要性的认识，全面推进清洁生产、落实排污许可“一证式”
管理，开展环保画像，强化环境标准化建设，持续推进绩效评级，全面提升环保人员综合素质，
鼓励企业申报绿色工厂，推动大数据与环保管理深度融合。强化专业培训教育，邀请行业专家教
授围绕国家环境保护发展形势、在线监测运维管理规范、固危废规范管理、环境执法检查案例解
析等内容对集团环境管理人员进行培训，问题导向研讨交流。开展主题宣传活动。积极谋划组织、
参与政府部门《让中国更美丽》主题歌曲传唱、危废泄漏现场和桌面应急演练、环境教育基地对
外开放日等各类主题宣传活动；利用 LED 屏、海报、宣传手册、条幅、知识竞答发布绿色发展主
题资讯等多种方式宣传集团、企业生态环境建设成果、环保文化理念。
3. 未披露其他环境信息的原因
□适用 √不适用
(三) 报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明
□适用 √不适用
(四) 有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息
√适用 □不适用
践行国企政治担当：一是积极参与重大活动空气质量保障工作。自主承诺减排，实施生产调
度，积极与国家生态环境部、属地政府沟通对接，主动迎检促提升，受到北京市主管领导的肯定
和好评，为北京“1 微克”蓝作出首都国企应有贡献；二是充分发挥“政府好帮手、城市净化器”
作用，收集处置北京区域危废、涉疫重点管控垃圾和环境应急废物，全力保障和服务首都发展。
开展环境应急，在全国两会等重大政治活动敏感时期，坚持 24 小时应急值守，按需执行应急任务。
引领行业协同发展：一是配合生态环境部推进实施水泥行业超低排放改造相关工作，围绕超
低排放目标指标、技术路线、经验介绍及存在困难等开展现场座谈；针对生态环境部《固定污染
源排放口监测点位设置技术指南（征求意见稿）》、《排污许可管理办法（修订征求意见稿）》
提出意见和建议。二是推动京津冀协同发展：积极开展京冀清洁生产伙伴计划试点项目，实现总
部和下属企业在京津冀地区的分子公司共同开展清洁生产审核。探索并实现政策协同、标准协同、
智力协同、生态环保效益协同的“四项协同”，进一步推进京冀企业清洁化生产，为区域大气污
染联防联控联治提供有益探索。
(五) 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
√适用 □不适用
报告期内，公司基于近几年的深入工作，初步构建起了碳达峰碳中和工作的管理体系。印发
了《2023 年绿色低碳转型工作实施方案》，制定并发布了金隅集团《温室气体排放控制管理办法》
和《碳排放权交易实施细则（试行）》、《二级集团碳达峰行动方案编制指南》，为十四五碳达
峰碳中和工作打下了坚实的基础。加快推动京津冀“公转铁”绿色供应链建设，创新“公转铁”
干线运输+新能源重卡配送的全程零排放绿色运输模式。完成金隅琉璃文创园碳中和中试项目。北
京金隅北水环保科技有限公司 10 万吨/年二氧化碳捕集科技示范项目完成主体工程建设，计划于
下半年投运。琉璃文创园等多个光伏发电项目完成建设并实现并网发电，数个光伏发电项目进入
实施阶段，十余个光伏发电项目完成备案，另有风电等其他可再生能源利用项目列入规划。一系
列节能低碳举措推动集团绿色低碳转型不断加速，企业核心竞争力持续提升。不断提升建筑设计
绿色节能水平，积极探索绿色建筑建设，完成兴发科技园零碳建筑示范项目，并取得零碳建筑质
量标识。完成北京金海燕物业管理有限公司办公楼超低能耗改造，实现能源利用效率的大幅提升。
单位面积能耗及碳排放强度同比均不同程度下降。
33 / 231
2023 年半年度报告
二、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况
√适用 □不适用
2023 年上半年，公司全面贯彻落实党的二十大精神，组织召开集团 2023 年乡村振兴工作部
署会，制订了集团年度乡村振兴工作计划。把乡村振兴作为履行社会责任的重要抓手，以新气象
新作为促进乡村振兴各项工作见实效，聚焦北京对口帮扶六省区（内蒙古、新疆、青海、西藏、
河北张承、山西长治）和本市四个集体经济薄弱村，以更实的举措推动产业、就业、消费、公益、
党建、教育等帮扶工作迈上新台阶，推动支援合作地区和本市集体经济薄弱村帮扶工作不断取得
新成效，做出新贡献。
公司编制完成《2023 年助力全面推进乡村振兴工作计划》，按照集团全面推动乡村振兴工作
部署会要求，持续开展全方位、深层次的帮扶工作。在北京对口帮扶六省区投资 19 个项目，新增
产业投资 6609.5 万元，新增吸纳就业 79 人。在六省区采购消费帮扶产品合计 905 万元，带动脱
贫人口 14949 人，助力当地农民实现持续稳定增收。公益捐赠 32 万元，用于农村基础设施建设和
村容村貌提升等。集团对口本市集体经济薄弱村帮扶工作按计划加快推进，上半年，新峰村集体
经营性收入 85.5 万元，邓各庄村集体经营性收入 12 万元，龙门台村集体经营性收入 5.7 万元，
大草岭村集体经营性收入 2.8 万元。为邓各庄村村集体打造高标准现代化的日光温室大棚农业设
施种植项目三栋温室大棚建设顺利完成。各级单位及党组织来村开展消费帮扶及主题党日活动。
创新思路，积极拓宽助力乡村振兴的办法和举措。与北京市支援合作工作领导小组西藏拉萨
指挥部签署了战略合作框架协议，着手推动落实对口援藏相关工作。集团下属企业北京京才人才
开发中心有限公司已开展全方位合作，承接拉萨市国资委的干部进京挂职锻炼项目，为西藏赴京
干部提供综合性培训配套服务，助力拉萨市国资委做好挂职干部、人才培养的综合服务保障工作，
承接了拉萨市委组织部的干部赴京跟岗锻炼项目，为拉萨地区招才引智、乡村振兴贡献力量。积
极推动金隅品牌建设与乡村振兴工作有机结合。推动新疆棉工装、文创及天坛家居业务援疆工作。
“金隅集团乡村振兴——新疆棉帆布袋”在中关村论坛金隅集团展位上首次对公众发放。常态化
组织对口支援地区农副产品展销采购活动，持续策划开展多种活动加大对帮扶地区产品的采购力
度，推介宣传对口支援地区，助力巩固脱贫攻坚成果与乡村振兴工作。
34 / 231
2023 年半年度报告
第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
□适用 √不适用
二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
□适用 √不适用
三、违规担保情况
□适用 √不适用
35 / 231
2023 年半年度报告
四、半年报审计情况
√适用 □不适用
(一) 聘任、解聘会计师事务所情况
聘任、解聘会计师事务所的情况说明
□适用 √不适用
审计期间改聘会计师事务所的情况说明
□适用 √不适用
(二) 公司对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明
□适用 √不适用
五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况
□适用 √不适用
六、破产重整相关事项
□适用 √不适用
七、重大诉讼、仲裁事项
□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项
八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚
及整改情况
□适用 √不适用
九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
√适用 □不适用
公司及其控股股东、实际控制人诚信情况良好，不存在未按期偿还债务、未履行承诺或被中
国证监会、上海证券交易所公开谴责的情形。
十、重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
36 / 231
2023 年半年度报告
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用 √不适用
(三) 共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(四) 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(五) 公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务
□适用 √不适用
1. 存款业务
□适用 √不适用
2. 贷款业务
□适用 √不适用
3. 授信业务或其他金融业务
□适用 √不适用
4. 其他说明
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(六) 其他重大关联交易
□适用 √不适用
(七) 其他
□适用 √不适用
37 / 231
2023 年半年度报告
十一、重大合同及其履行情况
1 托管、承包、租赁事项
(1) 托管情况
□适用 √不适用
(2) 承包情况
□适用 √不适用
(3) 租赁情况
□适用 √不适用
□适用 √不适用
38 / 231
2023 年半年度报告
2 报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保发
担保方 担保是
生日期 担保物 是否为
与上市 担保 担保 担保类 主债务 否已经 担保是 担保逾 反担保 关联
担保方 被担保方 担保金额 (协议 （如 关联方
公司的 起始日 到期日 型 情况 履行完 否逾期 期金额 情况 关系
签署 有） 担保
关系 毕
日)
唐山市文化 2029年
冀东发展集团有限 控股子 2015年 2015年 连带责
旅游投资集 450,000,000.00 5月21 无 否 否 是 否
责任公司 公司 9月9日 9月9日 任担保
团有限公司 日
唐山市文化 2015年 2015年 2029年
冀东发展集团有限 控股子 连带责
旅游投资集 360,000,000.00 9月15 9月15 5月21 无 否 否 是 否
责任公司 公司 任担保
团有限公司 日 日 日
鞍山冀东水 2022年 2022年 2023年
唐山冀东水泥股份 控股子 连带责
泥有限责任 20,000,000.00 11月29 11月29 11月28 无 否 否 是 否
有限公司 公司 任担保
公司 日 日 日
鞍山冀东水 2022年 2022年 2023年
唐山冀东水泥股份 控股子 连带责
泥有限责任 32,000,000.00 8月26 8月26 8月25 无 否 否 是 否
有限公司 公司 任担保
公司 日 日 日
鞍山冀东水 2023年 2023年 2024年
唐山冀东水泥股份 控股子 连带责
泥有限责任 15,000,000.00 5月30 5月30 5月29 无 否 否 是 否
有限公司 公司 任担保
公司 日 日 日
南京铧隅房 2022年 2022年 2025年
北京金隅集团股份 公司本 连带责
地产开发有 651,325,000.00 8月18 8月18 3月21 无 否 否 否 否
有限公司 部 任担保
限公司 日 日 日
中泰金建房 2022年 2022年 2025年
北京金隅地产开发 全资子 连带责
地产开发有 38,843,301.70 10月11 10月11 10月10 无 否 否 否 否
集团有限公司 公司 任担保
限公司 日 日 日
39 / 231
2023 年半年度报告
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保） 15,000,000.00
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 1,567,168,301.70
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 5,409,786,685.51
报告期末对子公司担保余额合计（B） 16,030,496,464.23
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） 17,597,664,765.93
担保总额占公司净资产的比例(%) 18.80%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D） 7,654,436,521.04
担保总额超过净资产50%部分的金额（E）
上述三项担保金额合计（C+D+E） 7,654,436,521.04
未到期担保可能承担连带清偿责任说明
担保情况说明
40 / 231
2023 年半年度报告
3 其他重大合同
□适用 √不适用
十二、其他重大事项的说明
□适用 √不适用
第七节 股份变动及股东情况
一、股本变动情况
(一) 股份变动情况表
1、 股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
2、 股份变动情况说明
□适用 √不适用
3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如
有）
□适用 √不适用
4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 √不适用
(二) 限售股份变动情况
□适用 √不适用
二、股东情况
(一) 股东总数：
截至报告期末普通股股东总数(户) 121,251
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
(二) 截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
前十名股东持股情况
持有 质押、标记或冻结
有限 情况
股东名称 比例 售条 股东
报告期内增减 期末持股数量
（全称） (%) 件股 股份 性质
数量
份数 状态
量
北京国有资本运营管 国有
0 4,797,357,572 44.93 0 无
理有限公司 法人
HKSCC NOMINEES 境外
0 2,338,764,870 21.90 0 无
LIMITED 法人
41 / 231
2023 年半年度报告
国有
中建材投资有限公司 0 402,940,000 3.77 0 无
法人
香港中央结算有限公
+5,405,697 145,402,272 1.36 0 无 其他
司
境内
润丰投资集团有限公 非国
0 75,140,000 0.70 0 冻结 75,140,000
司 有法
人
中国证券金融股份有
-187,367,698 72,806,822 0.68 0 无 其他
限公司
境内
王健 0 63,936,100 0.60 0 无 自然
人
国信证券－中建材投
资有限公司－国信证
0 57,000,000 0.53 0 无 其他
券鼎信掘金 2 号单一
资产管理计划
北京京国发股权投资
0 43,115,900 0.40 0 无 其他
基金（有限合伙）
银华基金－农业银行
－银华中证金融资产 0 26,141,134 0.24 0 无 其他
管理计划
前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件 股份种类及数量
股东名称
流通股的数量 种类 数量
北京国有资本运营管理有限公司 4,797,357,572 人民币普通股 4,797,357,572
HKSCC NOMINEES LIMITED 2,338,764,870 境外上市外资股 2,338,764,870
中建材投资有限公司 402,940,000 人民币普通股 402,940,000
香港中央结算有限公司 145,402,272 人民币普通股 145,402,272
润丰投资集团有限公司 75,140,000 人民币普通股 75,140,000
中国证券金融股份有限公司 72,806,822 人民币普通股 72,806,822
王健 63,936,100 人民币普通股 63,936,100
国信证券－中建材投资有限公司－国信
57,000,000 人民币普通股 57,000,000
证券鼎信掘金 2 号单一资产管理计划
北京京国发股权投资基金（有限合伙） 43,115,900 人民币普通股 43,115,900
银华基金－农业银行－银华中证金融资
26,141,134 人民币普通股 26,141,134
产管理计划
前十名股东中回购专户情况说明 无
上述股东委托表决权、受托表决权、放弃表决权的说明 无
上述股东关联关系或一致行动的说明 未知
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 无
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
□适用 √不适用
(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东
□适用 √不适用
42 / 231
2023 年半年度报告
三、董事、监事和高级管理人员情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况
□适用 √不适用
其它情况说明
□适用 √不适用
(二) 董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□适用 √不适用
(三) 其他说明
□适用 √不适用
四、控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
第八节 优先股相关情况
□适用 √不适用
第九节 债券相关情况
一、企业债券、公司债券和非金融企业债务融资工具
√适用 □不适用
43 / 231
2023 年半年度报告
(一) 企业债券
□适用 √不适用
(二) 公司债券
√适用 □不适用
1. 公司债券基本情况
单位：亿元币种：人民币
是否存
在终止
债券余 利率 交易 投资者适当性安排 交易机
债券名称 简称 代码 发行日 起息日 到期日 还本付息方式 上市交
额 （%） 场所 （如有） 制
易的风
险
利息每年支付一
次，到期一次还
本，最后一期利息
竞价、
北京金隅股份有限公司 随本金的兑付一 上海
仅面向合格投资者 报价、
2017 年面向合格投资者公 17 金隅 起支付。“17 金隅 证券
143126 2017-05-19 2017-05-19 2024-05-19 0.01 2.95 发行，公众投资者 询价和 否
开发行公司债券（第一期） 02 02”为 7 年期，附 交易
不得参与发行认购 协议交
品种二 第 5 年末发行人调 所
易
整票面利率选择
权和投资者回售
选择权
利息每年支付一
次，到期一次还 竞价、
北京金隅集团股份有限公 上海
本，最后一期利息 仅面向合格投资者 报价、
司 2018 年面向合格投资者 18 金隅 证券
143734 2018-07-12 2018-07-12 2025-07-12 0.8590 2.80 随本金的兑付一 发行，公众投资者 询价和 否
公开发行公司债券（第一 02 交易
起支付。“18 金隅 不得参与发行认购 协议交
期）品种二 所
02”为 7 年期，附 易
第 5 年末发行人调
44 / 231
2023 年半年度报告
是否存
在终止
债券余 利率 交易 投资者适当性安排 交易机
债券名称 简称 代码 发行日 起息日 到期日 还本付息方式 上市交
额 （%） 场所 （如有） 制
易的风
险
整票面利率选择
权和投资者回售
选择权
利息每年支付一
次，到期一次还
本，最后一期利息
竞价、
北京金隅集团股份有限公 随本金的兑付一 上海
仅面向合格投资者 报价、
司 2019 年面向合格投资者 19 金隅 起支付。“19 金隅 证券
155134 2019-01-09 2019-01-09 2026-01-09 15.00 4.07 发行，公众投资者 询价和 否
公开发行公司债券（第一 02 02”为 7 年期，附 交易
不得参与发行认购 协议交
期）品种二 第 5 年末发行人调 所
易
整票面利率选择
权和投资者回售
选择权
利息每年支付一
次，到期一次还
本，最后一期利息
竞价、
北京金隅集团股份有限公 随本金的兑付一 上海
仅面向合格投资者 报价、
司 2020 年面向合格投资者 20 金隅 起支付。“20 金隅 证券
163112 2020-01-10 2020-01-10 2027-01-10 45.00 3.99 发行，公众投资者 询价和 否
公开发行公司债券（第一 02 02”为 7 年期，附 交易
不得参与发行认购 协议交
期）品种二 第 5 年末发行人调 所
易
整票面利率选择
权和投资者回售
选择权
北京金隅集团股份有限公 利息每年支付一 上海 仅面向合格投资者 竞价、
20 金隅
司 2020 年面向合格投资者 163660 2020-06-16 2020-06-16 2025-06-16 20.00 3.00 次，到期一次还 证券 发行，公众投资者 报价、 否
03
公开发行公司债券（第二 本，最后一期利息 交易 不得参与发行认购 询价和
45 / 231
2023 年半年度报告
是否存
在终止
债券余 利率 交易 投资者适当性安排 交易机
债券名称 简称 代码 发行日 起息日 到期日 还本付息方式 上市交
额 （%） 场所 （如有） 制
易的风
险
期） 随本金的兑付一 所 协议交
起支付。“20 金隅 易
03”为 5 年期，附
第 3 年末发行人调
整票面利率选择
权和投资者回售
选择权
利息每年支付一
次，到期一次还
本，最后一期利息
竞价、
北京金隅集团股份有限公 随本金的兑付一 上海
仅面向合格投资者 报价、
司 2020 年面向合格投资者 20 金隅 起支付。“20 金隅 证券
175014 2020-08-14 2020-08-14 2025-08-14 15.00 3.64 发行，公众投资者 询价和 否
公开发行公司债券（第三 04 04”为 5 年期，附 交易
不得参与发行认购 协议交
期） 第 3 年末发行人调 所
易
整票面利率选择
权和投资者回售
选择权
竞价、
北京金隅集团股份有限公 在公司不行使递 上海
仅面向专业投资者 报价、
司 2021 年面向专业投资者 21 金隅 延支付利息权的 证券
188990 2021-11-15 2021-11-15 2023-11-15 15.00 3.28 发行，普通投资者 询价和 否
公开发行可续期公司债券 Y1 情况下，每年付息 交易
不得参与发行认购 协议交
（第一期） 一次 所
易
北京金隅集团股份有限公 利息每年支付一 上海 竞价、
仅面向专业投资者
司 2021 年面向专业投资者 21 金隅 次，到期一次还 证券 报价、
185041 2021-11-22 2021-11-22 2026-11-22 20.00 3.17 发行，普通投资者 否
公开发行公司债券（第一 01 本，最后一期利息 交易 询价和
不得参与发行认购
期） 随本金的兑付一 所 协议交
46 / 231
2023 年半年度报告
是否存
在终止
债券余 利率 交易 投资者适当性安排 交易机
债券名称 简称 代码 发行日 起息日 到期日 还本付息方式 上市交
额 （%） 场所 （如有） 制
易的风
险
起支付。“21 金隅 易
01”为 5 年期，附
第 3 年末发行人调
整票面利率选择
权和投资者回售
选择权
竞价、
北京金隅集团股份有限公 在公司不行使递 上海
仅面向专业投资者 报价、
司 2021 年面向专业投资者 21 金隅 延支付利息权的 证券
185154 2021-12-21 2021-12-21 2024-12-21 15.00 3.40 发行，普通投资者 询价和 否
公开发行可续期公司债券 Y2 情况下，每年付息 交易
不得参与发行认购 协议交
（第二期） 一次 所
易
竞价、
北京金隅集团股份有限公 在公司不行使递 上海
仅面向专业投资者 报价、
司 2022 年面向专业投资者 22 金隅 延支付利息权的 证券
185223 2022-01-07 2022-01-07 2025-01-07 10.00 3.39 发行，普通投资者 询价和 否
公开发行可续期公司债券 Y1 情况下，每年付息 交易
不得参与发行认购 协议交
（第一期）品种一 一次 所
易
竞价、
北京金隅集团股份有限公 在公司不行使递 上海
仅面向专业投资者 报价、
司 2022 年面向专业投资者 22 金隅 延支付利息权的 证券
185224 2022-01-07 2022-01-07 2027-01-07 5.00 3.87 发行，普通投资者 询价和 否
公开发行可续期公司债券 Y2 情况下，每年付息 交易
不得参与发行认购 协议交
（第一期）品种二 一次 所
易
竞价、
北京金隅集团股份有限公 在公司不行使递 上海
仅面向专业投资者 报价、
司 2022 年面向专业投资者 22 金隅 延支付利息权的 证券
185283 2022-01-18 2022-01-18 2027-01-18 15.00 3.87 发行，普通投资者 询价和 否
公开发行可续期公司债券 Y4 情况下，每年付息 交易
不得参与发行认购 协议交
（第二期）品种二 一次 所
易
47 / 231
2023 年半年度报告
是否存
在终止
债券余 利率 交易 投资者适当性安排 交易机
债券名称 简称 代码 发行日 起息日 到期日 还本付息方式 上市交
额 （%） 场所 （如有） 制
易的风
险
仅面向专业投资者
竞价、
北京金隅集团股份有限公 在公司不行使递 上海 中的机构投资者发
报价、
司 2022 年面向专业投资者 22 金隅 延支付利息权的 证券 行，普通投资者和
137708 2022-08-23 2022-08-23 2025-08-23 20.00 2.95 询价和 否
公开发行可续期公司债券 Y5 情况下，每年付息 交易 专业投资者中的个
协议交
（第三期）品种一 一次 所 人投资者不得参与
易
发行认购
仅面向专业投资者
竞价、
北京金隅集团股份有限公 在公司不行使递 上海 中的机构投资者发
报价、
司 2022 年面向专业投资者 22 金隅 延支付利息权的 证券 行，普通投资者和
137709 2022-08-23 2022-08-23 2027-08-23 5.00 3.35 询价和 否
公开发行可续期公司债券 Y6 情况下，每年付息 交易 专业投资者中的个
协议交
（第三期）品种二 一次 所 人投资者不得参与
易
发行认购
仅面向专业投资者
竞价、
北京金隅集团股份有限公 在公司不行使递 上海 中的机构投资者发
报价、
司 2023 年面向专业投资者 金隅 延支付利息权的 证券 行，普通投资者和
115285 2023-04-21 2023-04-21 2026-04-21 20.00 3.45 询价和 否
公开发行科技创新可续期 KY02 情况下，每年付息 交易 专业投资者中的个
协议交
公司债券（第一期）品种二 一次 所 人投资者不得参与
易
发行认购
仅面向专业投资者
竞价、
北京金隅集团股份有限公 在公司不行使递 上海 中的机构投资者发
报价、
司 2023 年面向专业投资者 金隅 延支付利息权的 证券 行，普通投资者和
115351 2023-05-11 2023-05-11 2026-05-11 20.00 3.36 询价和 否
公开发行科技创新可续期 KY03 情况下，每年付息 交易 专业投资者中的个
协议交
公司债券（第二期） 一次 所 人投资者不得参与
易
发行认购
北京金隅集团股份有限公 金隅 在公司不行使递 上海 仅面向专业投资者 竞价、
115446 2023-06-06 2023-06-06 2025-06-06 5.00 3.10 否
司 2023 年面向专业投资者 KY04 延支付利息权的 证券 中的机构投资者发 报价、
48 / 231
2023 年半年度报告
是否存
在终止
债券余 利率 交易 投资者适当性安排 交易机
债券名称 简称 代码 发行日 起息日 到期日 还本付息方式 上市交
额 （%） 场所 （如有） 制
易的风
险
公开发行科技创新可续期 情况下，每年付息 交易 行，普通投资者和 询价和
公司债券（第三期）品种一 一次 所 专业投资者中的个 协议交
人投资者不得参与 易
发行认购
仅面向专业投资者
竞价、
北京金隅集团股份有限公 在公司不行使递 上海 中的机构投资者发
报价、
司 2023 年面向专业投资者 金隅 延支付利息权的 证券 行，普通投资者和
115447 2023-06-06 2023-06-06 2026-06-06 30.00 3.35 询价和 否
公开发行科技创新可续期 KY05 情况下，每年付息 交易 专业投资者中的个
协议交
公司债券（第三期）品种二 一次 所 人投资者不得参与
易
发行认购
公司对债券终止上市交易风险的应对措施
□适用 √不适用
逾期未偿还债券
□适用 √不适用
关于逾期债项的说明
□适用 √不适用
2. 发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
√适用 □不适用
（1）20 金隅 03
“20 金隅 03”于 2020 年 6 月 16 日发行，发行规模为 20 亿元，债券期限为 5 年，附第 3 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。根据《北
京金隅集团股份有限公司 2020 年公开发行公司债券（第二期）募集说明书（面向合格投资者）》，公司有权决定是否在“20 金隅 03”存续期的第 3 年
末调整本期债券后 2 年的票面利率。
49 / 231
2023 年半年度报告
公司于 2023 年 4 月 25 日披露了《北京金隅集团股份有限公司关于“20 金隅 03”公司债券 2023 年回售实施公告》，于 2023 年 5 月 4 日披露了《北京金
隅集团股份有限公司关于“20 金隅 03”公司债券 2023 年票面利率调整公告》，根据公司实际情况及当前市场环境，公司决定调整本期债券后 2 年的票
面利率，即 2023 年 6 月 16 日至 2025 年 6 月 15 日本期债券的票面利率为 3.00%，投资者可在回售申报期 2023 年 5 月 5 日至 2023 年 5 月 11 日将其所持
有的全部或部分“20 金隅 03”债券进行回售申报登记，回售价格为按面值人民币 100 元/张。
最终，根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司提供的债券回售申报数据，“20 金隅 03”公司债券本次回售申报数量为 1,008,500 手，回售金额
为 1,008,500,000 元（不含利息）。公司可于 2023 年 6 月 16 日至 2023 年 7 月 17 日按照相关规定办理回售债券的转售。
2023 年 6 月 16 日，公司已完成本期债券回售部分的兑付。截至 2023 年 7 月 13 日，公司已完成本期债券的转售工作，本期债券完成转售债券金额
1,008,500,000.00 元，其中通过非交易过户形式转售债券金额 1,008,500,000.00 元，注销未转售债券金额 0.00 元（详见 2023 年 4 月 25 日、4 月 27
日、4 月 28 日、5 月 4 日、5 月 22 日和 7 月 13 日上海证券交易所网站披露的相关公告）
（2）18 金隅 02
“18 金隅 02”于 2018 年 7 月 12 日发行，发行规模为 15 亿元，债券期限为 7 年，附第 5 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，根据《北
京金隅集团股份有限公司 2018 年公开发行公司债券（第一期）募集说明书（面向合格投资者）》，公司有权决定是否在“18 金隅 02”存续期的第 5 年
末调整本期债券后 2 年的票面利率。
公司于 2023 年 5 月 19 日披露了《北京金隅集团股份有限公司关于“18 金隅 02”公司债券拟下调票面利率的公告》，于 2023 年 5 月 24 日披露了《北京
金隅集团股份有限公司关于“18 金隅 02”公司债券 2023 年回售实施公告》，于 2023 年 5 月 26 日披露了《北京金隅集团股份有限公司关于“18 金隅 02”
公司债券 2023 年票面利率调整公告》，根据公司实际情况及当前市场环境，公司决定调整本期债券后 2 年的票面利率，即 2023 年 7 月 12 日至 2025 年
7 月 11 日本期债券的票面利率为 2.80%，投资者可在回售申报期 2023 年 5 月 29 日至 2023 年 6 月 2 日将其持有的全部或部分“18 金隅 02”债券进行回
售申报登记，回售价格为按面值人民币 100 元/张。
最终，根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司提供的债券回售申报数据，“18 金隅 02”公司债券本次回售申报数量为 1,414,100 手，回售金额
为 1,414,100,000 元（不含利息）。公司决定对本次回售债券不进行转售。2023 年 7 月 12 日，公司已完成本期债券回售部分的兑付。（详见 2023 年 5
月 19 日、5 月 24 日、5 月 25 日、5 月 26 日和 6 月 6 日上海证券交易所网站披露的相关公告）
（3）20 金隅 04
“20 金隅 04”于 2020 年 8 月 14 日发行，发行规模为 15 亿元，债券期限为 5 年，附第 3 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。根据《北
京金隅集团股份有限公司 2020 年公开发行公司债券（第三期）募集说明书（面向合格投资者）》，公司有权决定是否在“20 金隅 04”存续期的第 3 年
末调整本期债券后 2 年的票面利率。
公司于 2023 年 6 月 28 日披露了《北京金隅集团股份有限公司关于“20 金隅 04”公司债券 2023 年回售实施公告》，于 2023 年 6 月 30 日披露了《北京
金隅集团股份有限公司关于“20 金隅 04”公司债券 2023 年票面利率调整公告》，根据公司实际情况及当前市场环境，公司决定调整本期债券后 2 年的
票面利率，即 2023 年 8 月 14 日至 2025 年 8 月 13 日本期债券的票面利率为 2.90%，投资者可在回售申报期 2023 年 7 月 3 日至 2023 年 7 月 7 日将其所
持有的全部或部分“20 金隅 04”债券进行回售申报登记，回售价格为按面值人民币 100 元/张。
最终，根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司提供的债券回售申报数据，“20 金隅 04”公司债券本次回售申报数量为 861,000 手，回售金额为
861,000,000 元（不含利息）。公司可于 2023 年 8 月 14 日至 2023 年 9 月 8 日按照相关规定办理回售债券的转售，拟转售债券金额不超过 761,000,000
50 / 231
2023 年半年度报告
元。2023 年 8 月 14 日，公司已完成本期债券回售部分的兑付。 （详见 2023 年 6 月 28 日、6 月 30 日、7 月 3 日、7 月 6 日和 7 月 11 日上海证券交易所
网站披露的相关公告）
3. 信用评级结果调整情况
□适用 √不适用
4. 担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响
□适用 √不适用
5. 公司债券其他情况的说明
□适用 √不适用
(三) 银行间债券市场非金融企业债务融资工具
√适用 □不适用
1. 非金融企业债务融资工具基本情况
单位：亿元 币种：人民币
投资者 是否存在
债券余 利率 交易场 适当性 交易 终止上市
债券名称 简称 代码 发行日 起息日 到期日 还本付息方式
额 （%） 所 安排（如 机制 交易的风
有） 险
北京金隅集团股份有 利息每年支付一次，到期
18 金隅
限公司 2018 年度第三 101800871 2018-08-09 2018-08-13 2023-08-13 25.00 4.70 一次还本，最后一期利息 银行间 - - 否
MTN003
期中期票据 随本金的兑付一起支付
北京金隅集团股份有 利息每年支付一次，到期
19 金隅
限公司 2019 年度第一 101900298 2019-03-07 2019-03-11 2024-03-11 25.00 4.35 一次还本，最后一期利息 银行间 - - 否
MTN001
期中期票据 随本金的兑付一起支付
北京金隅集团股份有 利息每年支付一次，到期
19 金隅
限公司 2019 年度第二 101901054 2019-08-07 2019-08-09 2024-08-09 20.00 3.94 一次还本，最后一期利息 银行间 - - 否
MTN002
期中期票据 随本金的兑付一起支付
北京金隅集团股份有 利息每年支付一次，到期
19 金隅
限公司 2019 年度第三 101901550 2019-11-12 2019-11-14 2024-11-14 20.00 4.13 一次还本，最后一期利息 银行间 - - 否
MTN003
期中期票据 随本金的兑付一起支付
51 / 231
2023 年半年度报告
投资者 是否存在
债券余 利率 交易场 适当性 交易 终止上市
债券名称 简称 代码 发行日 起息日 到期日 还本付息方式
额 （%） 所 安排（如 机制 交易的风
有） 险
北京金隅集团股份有
23 金隅
限公司 2023 年度第一 012380415 2023-02-07 2023-02-08 2023-10-26 30.00 2.38 到期一次性还本付息 银行间 - - 否
SCP001
期超短期融资券
北京金隅集团股份有 在公司不行使递延支付利
23 金隅
限公司 2023 年度第一 102380518 2023-03-13 2023-03-15 2025-03-15 20.00 3.40 息权的情况下，每年付息 银行间 - - 否
MTN001
期中期票据 一次
北京金隅集团股份有
23 金隅
限公司 2023 年度第二 012381136 2023-03-22 2023-03-23 2023-11-23 20.00 2.35 到期一次性还本付息 银行间 - - 否
SCP002
期超短期融资券
北京金隅集团股份有
23 金隅
限公司 2023 年度第三 012381445 2023-04-11 2023-04-12 2023-12-15 20.00 2.43 到期一次性还本付息 银行间 - - 否
SCP003
期超短期融资券
北京金隅集团股份有 在公司不行使递延支付利
23 金隅
限公司 2023 年度第二 102381227 2023-05-23 2023-05-25 2025-05-25 20.00 3.10 息权的情况下，每年付息 银行间 - - 否
MTN002
期中期票据 一次
公司对债券终止上市交易风险的应对措施
□适用 √不适用
逾期未偿还债券
□适用 √不适用
关于逾期债项的说明
□适用 √不适用
2. 发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
□适用 √不适用
3. 信用评级结果调整情况
□适用 √不适用
52 / 231
2023 年半年度报告
4. 担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响
□适用 √不适用
5. 非金融企业债务融资工具其他情况的说明
□适用 √不适用
(四) 公司报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产 10%
□适用 √不适用
(五) 主要会计数据和财务指标
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本报告期末比上年度末增减
主要指标 本报告期末 上年度末 变动原因
（%）
流动比率 1.29 1.32 -0.03
速动比率 0.45 0.38 0.06
资产负债率（%） 67.08 66.29 0.79
本报告期
上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 变动原因
（1-6 月）
扣除非经常性损益后净利润 -548,634,594.29 598,458,285.96 -191.67
EBITDA 全部债务比 0.04 0.06 -41.04
利息保障倍数 0.77 1.90 -59.66
现金利息保障倍数 3.06 2.84 7.73
EBITDA 利息保障倍数 1.90 2.83 -32.71
贷款偿还率（%） 100 100
利息偿付率（%） 100 100
二、可转换公司债券情况
□适用 √不适用
53 / 231
2023 年半年度报告
第十节 财务报告
一、 审计报告
√适用 □不适用
审阅报告
安永华明（2023）专字第60667053_A19号
北京金隅集团股份有限公司
北京金隅集团股份有限公司全体股东：
我们审阅了北京金隅集团股份有限公司的财务报表，包括2023年6月30日的合并及公司资
产负债表，自2023年1月1日至6月30日止期间的合并及公司利润表、所有者权益变动表和现金
流量表以及相关财务报表附注。这些财务报表的编制是北京金隅集团股份有限公司管理层的
责任，我们的责任是在实施审阅工作的基础上对这些财务报表出具审阅报告。
我们按照《中国注册会计师审阅准则第2101号－财务报表审阅》的规定执行了审阅业务。
该准则要求我们计划和实施审阅工作，以对财务报表是否不存在重大错报获取有限保证。审
阅主要限于询问公司有关人员和对财务数据实施分析程序，提供的保证程度低于审计。我们
没有实施审计，因而不发表审计意见。
根据我们的审阅，我们没有注意到任何事项使我们相信后附的财务报表没有在所有重大
方面按照企业会计准则的规定编制，未能在所有重大方面公允反映北京金隅集团股份有限公
司的合并及公司财务状况以及经营成果和现金流量。
安永华明会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：赵宇虹
中国注册会计师：米金金
中国北京 2023年8月24日
54 / 231
2023 年半年度报告
二、财务报表
合并资产负债表
2023 年 6 月 30 日
编制单位：北京金隅集团股份有限公司
单位：元币种：人民币
项目 附注 2023 年 6 月 30 日 2022 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 1 21,850,046,917.20 15,996,435,857.72
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 2 941,424,901.02 1,116,954,484.86
衍生金融资产
应收票据 4 525,792,951.21 422,263,122.28
应收账款 5 10,334,288,685.06 7,618,174,146.44
应收款项融资 6 1,580,541,611.46 1,496,573,941.98
预付款项 7 2,020,768,191.34 1,705,162,281.88
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 8 7,407,392,591.51 7,357,457,848.35
其中：应收利息 29,798,770.44 81,718,376.75
应收股利 155,529,784.70 30,905,484.70
买入返售金融资产
存货 9 103,699,878,066.67 111,184,131,016.91
合同资产 10 251,507,856.65 222,802,259.67
持有待售资产
一年内到期的非流动资产 12 462,984,281.96 269,845,114.30
其他流动资产 13 9,381,568,006.55 9,434,556,250.42
流动资产合计 158,456,194,060.63 156,824,356,324.81
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资 14 877,012,728.03 1,155,764,072.96
其他债权投资
长期应收款 16 2,092,101,004.94 2,851,242,784.44
长期股权投资 17 7,042,449,089.68 7,736,678,183.35
其他权益工具投资 18 728,361,279.94 773,948,747.65
其他非流动金融资产 19 353,114,503.91 263,969,459.46
投资性房地产 20 42,039,315,951.32 38,705,919,637.25
固定资产 21 42,545,819,050.32 43,653,968,153.58
在建工程 22 4,462,964,333.91 3,604,955,673.02
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 25 938,728,193.97 953,854,888.87
无形资产 26 15,953,643,698.92 15,887,353,097.03
开发支出
商誉 28 2,513,503,266.59 2,513,503,266.59
长期待摊费用 29 1,830,416,025.86 1,763,529,449.55
递延所得税资产 30 4,009,470,892.25 3,826,913,824.26
55 / 231
2023 年半年度报告
项目 附注 2023 年 6 月 30 日 2022 年 12 月 31 日
其他非流动资产 31 596,276,625.16 1,004,096,765.50
非流动资产合计 125,983,176,644.80 124,695,698,003.51
资产总计 284,439,370,705.43 281,520,054,328.32
流动负债：
短期借款 32 28,857,028,413.50 25,482,825,771.43
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 35 4,030,187,043.11 3,633,062,025.07
应付账款 36 19,396,130,017.95 19,027,359,975.08
预收款项 37 316,678,464.46 315,238,031.96
合同负债 38 33,571,122,656.23 30,357,771,576.04
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 39 282,520,990.57 541,223,371.35
应交税费 40 1,087,123,190.76 1,841,142,424.48
其他应付款 41 7,250,952,135.78 9,241,191,495.17
其中：应付利息 1,403,033,226.31
应付股利 1,124,162,977.65 317,934,963.81
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 43 15,407,145,309.12 16,724,946,325.58
应付短期融资券 7,051,501,917.81 5,000,000,000.00
其他流动负债 44 5,458,892,780.29 6,679,901,096.51
流动负债合计 122,709,282,919.58 118,844,662,092.67
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 45 36,387,608,955.35 32,637,155,002.48
应付债券 46 23,017,304,333.99 26,493,958,938.44
其中：优先股
永续债
租赁负债 47 489,156,477.19 481,532,950.83
长期应付款 48 274,998,255.83 299,650,814.94
长期应付职工薪酬 49 448,298,516.16 449,511,908.54
预计负债 50 456,279,436.02 478,333,744.87
递延收益 51 782,770,219.87 762,550,771.11
递延所得税负债 30 6,244,704,084.70 6,176,449,471.74
其他非流动负债 52 279,197.28 310,124.31
非流动负债合计 68,101,399,476.39 67,779,453,727.26
负债合计 190,810,682,395.97 186,624,115,819.93
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 53 10,677,771,134.00 10,677,771,134.00
其他权益工具 54 24,999,000,000.00 16,499,000,000.00
其中：优先股
56 / 231
2023 年半年度报告
项目 附注 2023 年 6 月 30 日 2022 年 12 月 31 日
永续债 24,999,000,000.00 16,499,000,000.00
资本公积 55 5,432,314,011.21 5,432,314,011.21
减：库存股
其他综合收益 59 682,311,170.39 686,302,301.69
专项储备 60 86,153,140.07 62,794,408.27
盈余公积 61 2,620,134,353.87 2,620,134,353.87
一般风险准备 495,759,173.46 495,759,173.46
未分配利润 62 26,467,000,201.88 27,155,839,982.99
归属于母公司所有者权益（或
71,460,443,184.88 63,629,915,365.49
股东权益）合计
少数股东权益 22,168,245,124.58 31,266,023,142.90
所有者权益（或股东权益）
93,628,688,309.46 94,895,938,508.39
合计
负债和所有者权益（或股
284,439,370,705.43 281,520,054,328.32
东权益）总计
公司负责人：姜英武主管会计工作负责人：郑宝金会计机构负责人：张启承
母公司资产负债表
2023 年 6 月 30 日
编制单位：北京金隅集团股份有限公司
单位：元币种：人民币
项目 附注 2023 年 6 月 30 日 2022 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 6,782,230,186.91 5,576,380,941.68
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 1 8,967,851.92 18,318,892.40
应收款项融资
预付款项
其他应收款 2 59,711,402,206.84 66,506,150,598.27
其中：应收利息 1,214,377,944.17 1,099,405,972.47
应收股利 607,103,525.28 92,503,525.28
存货
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 6 632,310,000.00 632,310,000.00
流动资产合计 67,134,910,245.67 72,733,160,432.35
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
57 / 231
2023 年半年度报告
项目 附注 2023 年 6 月 30 日 2022 年 12 月 31 日
长期股权投资 3 60,969,399,335.04 54,404,744,833.95
其他权益工具投资 200,000.00 200,000.00
其他非流动金融资产 353,114,503.91 263,969,459.46
投资性房地产 6 13,546,178,775.63 13,430,463,319.88
固定资产 824,234,097.38 858,392,107.71
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 339,839,973.95 305,745,638.35
开发支出
商誉
长期待摊费用 19,526,746.17 9,640,701.23
递延所得税资产 318,439,754.01 318,439,754.01
其他非流动资产 458,575,333.11 506,377,834.05
非流动资产合计 76,829,508,519.20 70,097,973,648.64
资产总计 143,964,418,764.87 142,831,134,080.99
流动负债：
短期借款 21,758,642,705.22 19,132,310,000.00
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 15,284,659.71 14,960,058.16
预收款项 115,471,510.36 101,298,863.24
合同负债
应付职工薪酬 1,554,268.56 17,661,611.66
应交税费 44,501,627.84 42,859,098.73
其他应付款 4,004,371,653.02 4,038,122,523.03
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 9,544,440,633.75 22,834,140,952.40
应付短期融资券 7,051,501,917.81 5,000,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 42,535,768,976.27 51,181,353,107.22
非流动负债：
长期借款 21,580,570,000.00 17,066,570,000.00
应付债券 15,977,663,833.88 19,482,734,796.04
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬 172,407,117.46 237,462,411.46
预计负债
递延收益
递延所得税负债 2,610,682,100.55 2,562,800,986.62
其他非流动负债
58 / 231
2023 年半年度报告
项目 附注 2023 年 6 月 30 日 2022 年 12 月 31 日
非流动负债合计 40,341,323,051.89 39,349,568,194.12
负债合计 82,877,092,028.16 90,530,921,301.34
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 10,677,771,134.00 10,677,771,134.00
其他权益工具 24,999,000,000.00 16,499,000,000.00
其中：优先股
永续债 24,999,000,000.00 16,499,000,000.00
资本公积 6,674,854,902.82 6,674,854,902.82
减：库存股
其他综合收益 307,359,354.62 312,924,868.62
专项储备
盈余公积 2,620,134,353.87 2,620,134,353.87
未分配利润 15,808,206,991.40 15,515,527,520.34
所有者权益（或股东权益）合计 61,087,326,736.71 52,300,212,779.65
负债和所有者权益（或股东权益）
总计 143,964,418,764.87 142,831,134,080.99
公司负责人：姜英武主管会计工作负责人：郑宝金会计机构负责人：张启承
合并利润表
2023 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
附
项目 2023 年半年度 2022 年半年度
注
一、营业总收入 63 49,136,301,172.13 55,033,121,530.89
其中：营业收入 63 49,136,301,172.13 55,033,121,530.89
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 49,952,758,001.91 53,527,726,301.56
其中：营业成本 63 43,624,250,774.73 46,646,807,462.05
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 64 364,349,273.53 814,069,108.33
销售费用 65 1,140,672,621.36 1,130,350,447.37
管理费用 66 3,267,483,302.50 3,224,908,186.31
研发费用 67 260,995,648.21 196,413,341.28
财务费用 68 1,295,006,381.58 1,515,177,756.22
其中：利息费用 1,332,249,656.17 1,518,860,577.73
利息收入 142,753,690.75 102,038,167.45
加：其他收益 69 234,156,833.80 244,215,001.18
59 / 231
2023 年半年度报告
附
项目 2023 年半年度 2022 年半年度
注
投资收益（损失以“－”号填列） 70 129,104,624.11 187,695,338.92
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 62,339,666.03 148,318,125.69
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
8,723,280.95 5,083,445.71
（损失以“-”号填列）
汇兑收益（损失以“－”号填列）
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列） 72 336,701,770.55 308,853,821.23
信用减值损失（损失以“-”号填列） 73 -60,825,197.19 -80,310,951.02
资产减值损失（损失以“-”号填列） 74 -89,319,090.45 -31,906,481.38
资产处置收益（损失以“－”号填列） 75 619,723,080.46 44,535,928.04
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 353,085,191.50 2,178,477,886.30
加：营业外收入 76 123,806,765.41 1,261,016,989.61
减：营业外支出 77 51,210,116.46 65,014,011.07
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 425,681,840.45 3,374,480,864.84
减：所得税费用 78 411,023,101.69 954,983,191.31
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 14,658,738.76 2,419,497,673.53
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） 14,658,738.76 2,419,497,673.53
2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填 410,060,289.04 1,835,550,026.15
列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列） -395,401,550.28 583,947,647.38
六、其他综合收益的税后净额 -38,148,589.37 -82,550,921.12
（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额 -3,991,131.30 -44,447,249.01
1.不能重分类进损益的其他综合收益 -24,477,502.66 -44,691,275.44
（1）重新计量设定受益计划变动额 -5,892,568.75 3,000.00
（2）权益法下不能转损益的其他综合收益
（3）其他权益工具投资公允价值变动 -18,584,933.91 -44,694,275.44
（4）企业自身信用风险公允价值变动
2.将重分类进损益的其他综合收益 20,486,371.36 244,026.43
（1）权益法下可转损益的其他综合收益 -11,617,443.80 -4,488,377.41
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备 4,359,230.05 733,367.25
（6）外币财务报表折算差额 13,792,094.71 3,999,036.59
（7）其他 13,952,490.40
（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额 59 -34,157,458.07 -38,103,672.11
七、综合收益总额 -23,489,850.61 2,336,946,752.41
（一）归属于母公司所有者的综合收益总额 406,069,157.74 1,791,102,777.14
（二）归属于少数股东的综合收益总额 -429,559,008.35 545,843,975.27
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 0.0025 0.13
（二）稀释每股收益(元/股) 0.0025 0.13
司负责人：姜英武主管会计工作负责人：郑宝金会计机构负责人：张启承
60 / 231
2023 年半年度报告
母公司利润表
2023 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
项目 附注 2023 年半年度 2022 年半年度
一、营业收入 4 588,590,079.20 499,765,328.92
减：营业成本 4 143,906,441.05 45,745,910.05
税金及附加 63,370,629.80 73,354,739.65
销售费用 15,173,222.39 11,433,058.94
管理费用 19,360,032.13 77,344,812.80
研发费用 44,021,039.25 38,409,525.38
财务费用 321,093,688.79 515,654,650.38
其中：利息费用 1,454,639,095.84 1,886,659,770.46
利息收入 1,163,827,818.52 1,422,946,686.95
加：其他收益 421,174.73
投资收益（损失以“－”号填列） 5 716,266,300.35 1,562,173,933.26
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 12,504,501.09 1,936,425.82
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列） 221,550,192.17 217,545,305.53
信用减值损失（损失以“-”号填列）
资产减值损失（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“－”号填列） 501,140,166.83 105,223.68
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 1,421,042,859.87 1,517,647,094.19
加：营业外收入 19,910,271.02 9,204,597.49
减：营业外支出 1,492,475.75 2,300,559.89
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 1,439,460,655.14 1,524,551,131.79
减：所得税费用 47,881,113.93 38,386,326.38
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 1,391,579,541.21 1,486,164,805.41
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） 1,391,579,541.21 1,486,164,805.41
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 -5,565,514.00
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额 -5,565,514.00
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
六、综合收益总额 1,386,014,027.21 1,486,164,805.41
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)
公司负责人：姜英武主管会计工作负责人：郑宝金会计机构负责人：张启承
61 / 231
2023 年半年度报告
合并现金流量表
2023 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
项目 附注 2023年半年度 2022年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 52,776,652,866.38 53,511,764,498.69
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 482,894,246.51 125,919,992.66
收到其他与经营活动有关的现金 80 680,182,571.47 180,946,898.92
经营活动现金流入小计 53,939,729,684.36 53,818,631,390.27
购买商品、接受劳务支付的现金 37,196,555,719.07 39,504,976,728.24
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额 117,742,513.93 6,903,985.62
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 3,716,858,772.97 3,541,638,179.83
支付的各项税费 4,753,474,903.34 4,180,022,203.80
支付其他与经营活动有关的现金 80 3,936,709,996.46 2,833,397,448.51
经营活动现金流出小计 49,721,341,905.77 50,066,938,546.00
经营活动产生的现金流量净额 80 4,218,387,778.59 3,751,692,844.27
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 2,389,694,424.92 409,401,901.00
取得投资收益收到的现金 195,580,856.32 400,984,303.81
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的
824,758,361.64 1,082,782,998.35
现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 80 1,235,719,430.73 2,822,922,228.83
投资活动现金流入小计 4,645,753,073.61 4,716,091,431.99
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的
1,725,363,285.91 2,741,228,243.79
现金
投资支付的现金 707,244,155.29 2,877,971,956.55
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 80 - 124,673,398.49
处置子公司及其他营业单位支付的现金净额 80 795,612.81 16,095,835.60
支付其他与投资活动有关的现金 80 1,707,816,333.86
62 / 231
2023 年半年度报告
项目 附注 2023年半年度 2022年半年度
投资活动现金流出小计 2,433,403,054.01 7,467,785,768.29
投资活动产生的现金流量净额 2,212,350,019.60 -2,751,694,336.30
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 124,631,800.00 424,812,859.46
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 124,631,800.00 424,812,859.46
发行债券收到的现金 7,000,000,000.00 8,200,000,000.00
发行永续债收到的现金 11,500,000,000.00 3,000,000,000.00
取得借款收到的现金 21,710,924,287.41 21,838,615,872.80
收到其他与筹资活动有关的现金 80 - 175,196,689.78
筹资活动现金流入小计 40,335,556,087.41 33,638,625,422.04
偿还债务支付的现金 15,349,037,534.26 17,582,520,754.88
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 2,667,103,642.30 3,337,800,716.56
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 342,295,883.97 1,084,111,005.31
偿还债券支付的现金 9,808,506,100.00 13,199,009,300.00
偿还永续债支付的现金 3,000,000,000.00 -
支付其他与筹资活动有关的现金 80 9,023,913,037.68 2,286,863,242.70
筹资活动现金流出小计 39,848,560,314.24 36,406,194,014.14
筹资活动产生的现金流量净额 486,995,773.17 -2,767,568,592.10
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -10,129,379.92 -16,820,984.90
五、现金及现金等价物净增加额 6,907,604,191.44 -1,784,391,069.03
加：期初现金及现金等价物余额 9,775,406,159.73 15,245,962,910.56
六、期末现金及现金等价物余额 80 16,683,010,351.17 13,461,571,841.53
公司负责人：姜英武主管会计工作负责人：郑宝金会计机构负责人：张启承
母公司现金流量表
2023 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
项目 附注 2023年半年度 2022年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 535,424,011.81 500,566,457.59
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 6 23,679,763,970.08 11,870,553,191.59
经营活动现金流入小计 24,215,187,981.89 12,371,119,649.18
购买商品、接受劳务支付的现金 30,556,702.43 8,403,397.29
支付给职工及为职工支付的现金 56,332,134.51 49,983,371.91
支付的各项税费 105,474,167.11 94,484,661.29
支付其他与经营活动有关的现金 6 15,379,296,976.15 10,318,040,782.85
经营活动现金流出小计 15,571,659,980.20 10,470,912,213.34
经营活动产生的现金流量净额 6 8,643,528,001.69 1,900,207,435.84
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 500,000,000.00 -
取得投资收益收到的现金 189,161,799.26 1,546,668,010.08
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的
现金净额 666,358,673.00 156,366.84
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
63 / 231
2023 年半年度报告
项目 附注 2023年半年度 2022年半年度
投资活动现金流入小计 1,355,520,472.26 1,546,824,376.92
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的
现金 16,774,546.57 18,808,928.97
投资支付的现金 7,057,387,801.18 261,731,506.85
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 7,074,162,347.75 280,540,435.82
投资活动产生的现金流量净额 -5,718,641,875.49 1,266,283,941.10
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
发行债券收到的现金 7,000,000,000.00 7,500,000,000.00
取得借款收到的现金 14,008,800,000.00 12,900,500,000.00
发行永续债收到的现金 11,500,000,000.00 3,000,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 32,508,800,000.00 23,400,500,000.00
偿还债务支付的现金 19,484,500,000.00 11,474,800,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 1,934,842,880.97 2,166,245,876.69
偿还债券支付的现金 9,808,494,000.00 11,999,000,000.00
偿还永续债支付的现金 3,000,000,000.00 -
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计 34,227,836,880.97 25,640,045,876.69
筹资活动产生的现金流量净额 -1,719,036,880.97 -2,239,545,876.69
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 1,205,849,245.23 926,945,500.25
加：期初现金及现金等价物余额 5,576,380,941.68 7,179,017,853.85
六、期末现金及现金等价物余额 6 6,782,230,186.91 8,105,963,354.10
公司负责人：姜英武主管会计工作负责人：郑宝金会计机构负责人：张启承
64 / 231
2023 年半年度报告
合并所有者权益变动表
2023 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
2023 年半年度
归属于母公司所有者权益
其他权益工具
项目 减：
优 其 少数股东权益 所有者权益合计
小计
实收资本(或股本) 资本公积 库存 其他综合收益 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 他
先 永续债 其他
股
股
一、上年期末余额 10,677,771,134.00 16,499,000,000.00 5,432,314,011.21 686,302,301.69 62,794,408.27 2,620,134,353.87 495,759,173.46 27,155,839,982.99 63,629,915,365.49 31,266,023,142.90 94,895,938,508.39
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年期初余额 10,677,771,134.00 16,499,000,000.00 0.00 5,432,314,011.21 686,302,301.69 62,794,408.27 2,620,134,353.87 495,759,173.46 27,155,839,982.99 63,629,915,365.49 31,266,023,142.90 94,895,938,508.39
三、本期增减变动金额（减少以 8,500,000,000.00 -3,991,131.30 23,358,731.80 -688,839,781.11 7,830,527,819.39 -9,097,778,018.32 -1,267,250,198.93
“－”号填列）
（一）综合收益总额 -3,991,131.30 410,060,289.04 406,069,157.74 -429,559,008.35 -23,489,850.61
（二）所有者投入和减少资本 8,500,000,000.00 8,500,000,000.00 -8,278,371,364.40 221,628,635.60
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他 8,500,000,000.00 8,500,000,000.00 -8,278,371,364.40 221,628,635.60
（三）利润分配 -1,098,900,070.15 -1,098,900,070.15 -406,688,811.57 -1,505,588,881.72
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -715,410,665.98 -715,410,665.98 -406,688,811.57 -1,122,099,477.55
4．其他 -383,489,404.17 -383,489,404.17 - -383,489,404.17
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收
益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备 23,358,731.80 23,358,731.80 16,841,166.00 40,199,897.80
1．本期提取 87,861,280.88 87,861,280.88 83,106,574.83 170,967,855.71
2．本期使用 64,502,549.08 64,502,549.08 66,265,408.83 130,767,957.91
（六）其他
四、本期期末余额 10,677,771,134.00 24,999,000,000.00 5,432,314,011.21 682,311,170.39 86,153,140.07 2,620,134,353.87 495,759,173.46 26,467,000,201.88 71,460,443,184.88 22,168,245,124.58 93,628,688,309.46
65 / 231
2023 年半年度报告
2022 年半年度
归属于母公司所有者权益
项目
少数股东权益 所有者权益合计
其他权益工具 减：
其
小计
实收资本(或股本) 优 资本公积 库存 其他综合收益 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 他
其
先 永续债
他 股
股
一、上年期末余额 10,677,771,134.00 15,989,000,000.00 5,229,289,084.34 743,211,178.87 45,874,273.14 2,470,978,188.48 457,650,791.76 28,103,717,810.21 63,717,492,460.80 31,816,313,973.62 95,533,806,434.42
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年期初余额 10,677,771,134.00 15,989,000,000.00 5,229,289,084.34 743,211,178.87 45,874,273.14 2,470,978,188.48 457,650,791.76 28,103,717,810.21 63,717,492,460.80 31,816,313,973.62 95,533,806,434.42
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填 3,000,000,000.00 31,677,369.65 -44,447,249.01 10,291,961.59 286,675,757.37 3,284,197,839.60 -694,074,588.28 2,590,123,251.32
列）
（一）综合收益总额 -44,447,249.01 1,835,550,026.15 1,791,102,777.14 545,843,975.27 2,336,946,752.41
（二）所有者投入和减少资本 3,000,000,000.00 31,677,369.65 3,031,677,369.65 -133,200,331.69 2,898,477,037.96
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他 3,000,000,000.00 31,677,369.65 3,031,677,369.65 -133,200,331.69 2,898,477,037.96
（三）利润分配 -1,548,874,268.78 -1,548,874,268.78 -1,116,628,627.55 -2,665,502,896.33
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -1,110,488,197.94 -1,110,488,197.94 -1,116,628,627.55 -2,227,116,825.49
4．其他 -438,386,070.84 -438,386,070.84 -438,386,070.84
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备 10,291,961.59 10,291,961.59 9,910,395.69 20,202,357.28
1．本期提取 58,731,210.83 58,731,210.83 60,826,692.02 119,557,902.85
2．本期使用 48,439,249.24 48,439,249.24 50,916,296.33 99,355,545.57
（六）其他
四、本期期末余额 10,677,771,134.00 18,989,000,000.00 5,260,966,453.99 698,763,929.86 56,166,234.73 2,470,978,188.48 457,650,791.76 28,390,393,567.58 67,001,690,300.40 31,122,239,385.34 98,123,929,685.74
公司负责人：姜英武主管会计工作负责人：郑宝金会计机构负责人：张启承
母公司所有者权益变动表
2023 年 1—6 月
66 / 231
2023 年半年度报告
单位：元币种：人民币
2023 年半年度
其他权益工具
项目 减：库存 专项储
实收资本(或股本) 资本公积 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
优先 其 股 备
永续债
股 他
一、上年期末余额 10,677,771,134.00 16,499,000,000.00 6,674,854,902.82 312,924,868.62 2,620,134,353.87 15,515,527,520.34 52,300,212,779.65
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 10,677,771,134.00 16,499,000,000.00 6,674,854,902.82 312,924,868.62 2,620,134,353.87 15,515,527,520.34 52,300,212,779.65
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填 8,500,000,000.00 -5,565,514.00 292,679,471.06 8,787,113,957.06
列）
（一）综合收益总额 -5,565,514.00 1,391,579,541.21 1,386,014,027.21
（二）所有者投入和减少资本 8,500,000,000.00 8,500,000,000.00
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他 8,500,000,000.00 8,500,000,000.00
（三）利润分配 -1,098,900,070.15 -1,098,900,070.15
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配 -715,410,665.98 -715,410,665.98
3．其他 -383,489,404.17 -383,489,404.17
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 10,677,771,134.00 24,999,000,000.00 6,674,854,902.82 307,359,354.62 2,620,134,353.87 15,808,206,991.40 61,087,326,736.71
2022 年半年度
项目
实收资本(或股本) 其他权益工具 资本公积 减：库存 其他综合收益 专项储 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
67 / 231
2023 年半年度报告
优先股 永续债 其他 股 备
一、上年期末余额 10,677,771,134.00 15,989,000,000.00 6,674,854,902.82 291,932,179.62 2,470,978,188.48 16,146,408,861.71 52,250,945,266.63
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 10,677,771,134.00 15,989,000,000.00 6,674,854,902.82 291,932,179.62 2,470,978,188.48 16,146,408,861.71 52,250,945,266.63
三、本期增减变动金额（减少以 3,000,000,000.00 -62,709,463.37 2,937,290,536.63
“－”号填列）
（一）综合收益总额 1,486,164,805.41 1,486,164,805.41
（二）所有者投入和减少资本 3,000,000,000.00 3,000,000,000.00
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金
额
4．其他 3,000,000,000.00 3,000,000,000.00
（三）利润分配 -1,548,874,268.78 -1,548,874,268.78
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配 -1,110,488,197.94 -1,110,488,197.94
3．其他 -438,386,070.84 -438,386,070.84
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存
收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 10,677,771,134.00 18,989,000,000.00 6,674,854,902.82 291,932,179.62 2,470,978,188.48 16,083,699,398.34 55,188,235,803.26
公司负责人：姜英武主管会计工作负责人：郑宝金会计机构负责人：张启承
68 / 231
2023 年半年度报告
三、 公司基本情况
1. 公司概况
√适用 □不适用
北京金隅集团股份有限公司（以下简称“本公司”或“金隅集团”）是一家在中华人民共和国北京市
注册的股份有限公司，于 2005 年 12 月 22 日成立。本公司发行的人民币普通股 A 股和 H 股股票，已分
别在上海证券交易所和香港联合交易所有限公司上市。本公司总部位于北京市东城区北三环东路 36 号。
本公司及子公司（统称“本集团”）主要经营活动为：水泥生产及销售、建材制造业生产及销售、建
筑装饰业、商贸物流、旅游服务、房地产开发、物业投资及管理等。
本公司的母公司和最终控制方分别为北京国有资本运营管理有限公司（以下简称“北京国管公司”）
和北京市人民政府国有资产监督管理委员会。
本财务报表业经本公司董事会于 2023 年 8 月 24 日决议批准报出。
2. 合并财务报表范围
√适用 □不适用
合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，本期变化情况参见附注六。
四、财务报表的编制基础
1. 编制基础
本公司财务报表以持续经营为编制基础。
2. 持续经营
√适用 □不适用
本财务报表以持续经营为基础列报。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
√适用 □不适用
本集团根据实际生产经营特点制定了具体会计政策和会计估计，主要体现在应收款项坏账准备的计提、
固定资产折旧、收入确认和计量、存货计价方法（在建房地产开发成本的确认及分摊等）。
1. 遵循企业会计准则的声明
本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司及本集团于 2023 年 6 月 30 日的财
务状况以及截至 2023 年 6 月 30 日止六个月期间的经营成果和现金流量。
2. 会计期间
本集团会计年度采用公历年度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止，本会计期间为自 2023 年 1 月 1
日至 6 月 30 日止。
69 / 231
2023 年半年度报告
3. 营业周期
□适用 √不适用
4. 记账本位币
本公司记账本位币和编制本财务报表所采用的货币均为人民币。除有特别说明外，均以人民币元为单
位表示。
本公司下属子公司、合营企业及联营企业，根据其经营所处的主要经济环境自行决定其记账本位币，
编制财务报表时折算为人民币。
5. 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
√适用 □不适用
企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。
同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制
下企业合并。
合并方在同一控制下企业合并中取得的资产和负债（包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉），
按合并日在最终控制方财务报表中的账面价值为基础进行相关会计处理。合并方取得的净资产账面价
值与支付的合并对价的账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的股本溢价及原制
度资本公积转入的余额，不足冲减的则调整留存收益。
非同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下企业合并。
非同一控制下企业合并中所取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债在收购日以公允价值计量。
支付的合并对价的公允价值（或发行的权益性证券的公允价值）与购买日之前持有的被购买方的股权
的公允价值之和大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉，并以成
本减去累计减值损失进行后续计量。支付的合并对价的公允价值（或发行的权益性证券的公允价值）
与购买日之前持有的被购买方的股权的公允价值之和小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价
值份额的，对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及支付的合并对价的公
允价值（或发行的权益性证券的公允价值）及购买日之前持有的被购买方的股权的公允价值的计量进
行复核，复核后支付的合并对价的公允价值（或发行的权益性证券的公允价值）与购买日之前持有的
被购买方的股权的公允价值之和仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额
计入当期损益。
6. 合并财务报表的编制方法
√适用 □不适用
合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，包括本公司及全部子公司的财务报表。子公司，是指被
本公司控制的主体（含企业、被投资单位中可分割的部分，以及本公司所控制的结构化主体等）。
70 / 231
2023 年半年度报告
编制合并财务报表时，子公司采用与本公司一致的会计期间和会计政策。本集团内部各公司之间的所
有交易产生的资产、负债、权益、收入、费用和现金流量于合并时全额抵销。
子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额的，其余额
仍冲减少数股东权益。
对于通过非同一控制下企业合并取得的子公司，被购买方的经营成果和现金流量自本集团取得控制权
之日起纳入合并财务报表，直至本集团对其控制权终止。在编制合并财务报表时，以购买日确定的各
项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值为基础对子公司的财务报表进行调整。
对于通过同一控制下企业合并取得的子公司，被合并方的经营成果和现金流量自合并当期期初纳入合
并财务报表。编制比较合并财务报表时，对前期财务报表的相关项目进行调整，视同合并后形成的报
告主体自最终控制方开始实施控制时一直存在。
如果相关事实和情况的变化导致对控制要素中的一项或多项发生变化的，本集团重新评估是否控制被
投资方。
不丧失控制权情况下，少数股东权益发生变化作为权益性交易。
7. 合营安排分类及共同经营会计处理方法
√适用 □不适用
合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指合营方享有该安排相关资产且承担该安排相
关负债的合营安排。合营企业，是指合营方仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
8. 现金及现金等价物的确定标准
现金等价物是指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知
金额现金、价值变动风险很小的投资。
9. 外币业务和外币报表折算
√适用 □不适用
本集团对于发生的外币交易，将外币金额折算为记账本位币金额。
外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币金额。于资产负债
表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算。由此产生的结算和货币性项目折算差额，
除属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的差额按照借款费用资本化的原则处理
之外，均计入当期损益。但对作为境外经营净投资套期组成部分的外币货币性项目，该差额计入其他
综合收益，直至净投资被处置时，该累计差额才被确认为当期损益。以历史成本计量的外币非货币性
项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额。以公允价值计量的外币非货币
性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，由此产生的差额根据非货币性项目的性质计入当期损
益或其他综合收益。
71 / 231
2023 年半年度报告
对于境外经营，本集团在编制财务报表时将其记账本位币折算为人民币：对资产负债表中的资产和负
债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，股东权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用
发生时的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生当期加权平均汇率折算（除非汇
率波动使得采用该汇率折算不适当，则采用交易发生日的即期汇率折算）。按照上述折算产生的外币
财务报表折算差额，确认为其他综合收益。处置境外经营时，将与该境外经营相关的其他综合收益转
入处置当期损益，部分处置的按处置比例计算。
外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生当期平均汇率折算（除非汇率波动使得
采用该汇率折算不适当，则采用现金流量发生日的即期汇率折算）。汇率变动对现金的影响额作为调
节项目，在现金流量表中单独列报。
10. 金融工具
√适用 □不适用
金融工具，是指形成一个企业的金融资产，并形成其他单位的金融负债或权益工具的合同。
金融工具的确认和终止确认
本集团于成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。
满足下列条件的，终止确认金融资产（或金融资产的一部分，或一组类似金融资产的一部分），即从
其账户和资产负债表内予以转销：
（1）收取金融资产现金流量的权利届满；
（2）转移了收取金融资产现金流量的权利，或在“过手协议”下承担了及时将收取的现金流量全额支
付给第三方的义务；并且（a）实质上转让了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，或（b）虽然
实质上既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但放弃了对该金融资产的控
制。
如果金融负债的责任已履行、撤销或届满，则对金融负债进行终止确认。如果现有金融负债被同一债
权人以实质上几乎完全不同条款的另一金融负债所取代，或现有负债的条款几乎全部被实质性修改，
则此类替换或修改作为终止确认原负债和确认新负债处理，差额计入当期损益。
以常规方式买卖金融资产，按交易日会计进行确认和终止确认。常规方式买卖金融资产，是指按照合
同条款的约定，在法规或通行惯例规定的期限内收取或交付金融资产。交易日，是指本集团承诺买入
或卖出金融资产的日期。
金融负债分类和计量
本集团的金融负债于初始确认时分类为：以摊余成本计量的金融负债。对于以摊余成本计量的金融负
债的相关交易费用计入其初始确认金额。
金融负债的后续计量取决于其分类：
以摊余成本计量的金融负债
对于此类金融负债，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。
72 / 231
2023 年半年度报告
金融工具减值
本集团以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综
合收益的债务工具投资、租赁应收款、合同资产及财务担保合同等进行减值处理并确认损失准备。
对于不含重大融资成分的应收款项以及合同资产，本集团运用简化计量方法，按照相当于整个存续期
内的预期信用损失金额计量损失准备。
对于租赁应收款、包含重大融资成分的应收款项以及合同资产，本集团选择运用简化计量方法，按照
相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。
除上述采用简化计量方法以外的金融资产，本集团在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后
是否已经显著增加，如果信用风险自初始确认后未显著增加，处于第一阶段，本集团按照相当于未来
12 个月内预期信用损失的金额计量损失准备，并按照账面余额和实际利率计算利息收入；如果信用风
险自初始确认后已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，本集团按照相当于整个存续期内
预期信用损失的金额计量损失准备，并按照账面余额和实际利率计算利息收入；如果初始确认后发生
信用减值的，处于第三阶段，本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备，并
按照摊余成本和实际利率计算利息收入。对于资产负债表日只具有较低信用风险的金融工具，本集团
假设其信用风险自初始确认后未显著增加。
本集团基于单项和组合评估金融工具的预期信用损失。本集团考虑了不同客户的信用风险特征，以账
龄组合为基础评估以摊余成本计量金融资产的预期信用损失。
关于本集团对信用风险显著增加判断标准、已发生信用减值资产的定义等披露参见第十节、十、与金
融工具相关的风险。
本集团计量金融工具预期信用损失的方法反映的因素包括：通过评价一系列可能的结果而确定的无偏
概率加权平均金额、货币时间价值，以及在资产负债表日无须付出不必要的额外成本或努力即可获得
的有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息。
当本集团不再合理预期能够全部或部分收回金融资产合同现金流量时，本集团直接减记该金融资产的
账面余额。
金融工具抵销
同时满足下列条件的，金融资产和金融负债以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：具有抵销已确
认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清
偿该金融负债。
衍生金融工具
本集团使用衍生金融工具，例如以商品远期合同，分别对汇率风险、商品价格风险和利率风险进行套
期。衍生金融工具初始以衍生交易合同签订当日的公允价值进行计量，并以其公允价值进行后续计量。
公允价值为正数的衍生金融工具确认为一项资产，公允价值为负数的确认为一项负债。
除与套期会计有关外，衍生工具公允价值变动产生的利得或损失直接计入当期损益。
73 / 231
2023 年半年度报告
可转换债券
本集团发行可转换债券时依据条款确定其是否同时包含负债和权益成份。发行的可转换债券既包含负
债也包含权益成份的，在初始确认时将负债和权益成份进行分拆，并分别进行处理。在进行分拆时，
先确定负债成份的公允价值并以此作为其初始确认金额，再按照可转换债券整体的发行价格扣除负债
成份初始确认金额后的金额确定权益成份的初始确认金额。交易费用在负债成份和权益成份之间按照
各自的相对公允价值进行分摊。负债成份作为负债列示，以摊余成本进行后续计量，直至被撤销、转
换或赎回。权益成份作为权益列示，不进行后续计量。发行的可转换债券仅包含负债成份和嵌入衍生
工具，即股份转换权具备嵌入衍生工具特征的，则将其从可转换债券整体中分拆，作为衍生金融工具
单独处理，按其公允价值进行初始确认。发行价格超过初始确认为衍生金融工具的部分被确认为债务
工具。交易费用根据初始确认时债务工具和衍生金融工具分配的发行价格为基础按比例分摊。与债务
工具有关的交易费用确认为负债，与衍生金融工具有关的交易费用确认为当期损益。
金融资产转移
本集团已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了
金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产。
本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：放弃
了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产并确认产生的资产和负债；未放弃对该金融资产控制的，
按照其继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。
通过对所转移金融资产提供财务担保方式继续涉入的，按照金融资产的账面价值和财务担保金额两者
之中的较低者，确认继续涉入形成的资产。财务担保金额，是指所收到的对价中，将被要求偿还的最
高金额。
11. 应收票据
应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
本集团对应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见第十节、五、10.金融工具。
12. 应收账款
应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
本集团对应收款项融资的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见第十节、五、10.金融工具。
13. 应收款项融资
√适用 □不适用
本集团对应收款项融资的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见第十节、五、10.金融工具。
74 / 231
2023 年半年度报告
14. 其他应收款
其他应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
本集团对其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见第十节、五、10.金融工具。
15. 存货
√适用 □不适用
存货包括原材料、在产品、产成品、周转材料、开发成本、开发产品。
存货按照成本进行初始计量。除开发成本和开发产品以外的存货成本包括采购成本、加工成本和其他
成本。存货的成本还包括从其他综合收益转出的因采购符合现金流量套期而形成的利得和损失。发出
存货，采用加权平均法确定其实际成本。周转材料包括低值易耗品和包装物等，低值易耗品和包装物
采用一次转销法进行摊销。
房地产开发成本和开发产品的实际成本包括土地取得成本、建筑安装工程支出、资本化的利息及其他
直接和间接开发费用。开发成本于完工后结转为开发产品。建筑安装工程支出中包含的公共配套设施
成本指按政府有关部门批准的公共配套项目，如道路等所发生的支出，列入开发成本，按成本核算对
象和成本项目进行核算并分摊。
存货的盘存制度采用永续盘存制。
于资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值的，计提存货跌价准
备，计入当期损益。
可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费
用以及相关税费后的金额。计提存货跌价准备时，按照单个存货项目计提存货跌价准备；但对于数量
繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、
具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，则合并计提存货跌价准备。
归类为流动资产的合同履约成本列示于存货。
16. 合同资产
(1).合同资产的确认方法及标准
√适用 □不适用
合同资产是指已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他
因素。
(2).合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
本集团对合同资产的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见第十节、五、10 金融工具。
75 / 231
2023 年半年度报告
17. 持有待售资产
□适用 √不适用
18. 债权投资
债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法
□适用 √不适用
19. 其他债权投资
其他债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法
□适用 √不适用
20. 长期应收款
长期应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
□适用 √不适用
21. 长期股权投资
√适用 □不适用
长期股权投资包括对子公司、合营企业和联营企业的权益性投资。
长期股权投资在取得时以初始投资成本进行初始计量。通过同一控制下企业合并取得的长期股权投资，
以合并日取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为初始投资成本；
初始投资成本与合并对价账面价值之间差额，调整资本公积（不足冲减的，冲减留存收益）；合并日
之前的其他综合收益，在处置该项投资时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行
会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他股东权益变动而确认的股东权
益，在处置该项投资时转入当期损益；其中，处置后仍为长期股权投资的按比例结转，处置后转换为
金融工具的则全额结转。通过非同一控制下企业合并取得的长期股权投资，以合并成本作为初始投资
成本（通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并的，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账
面价值与购买日新增投资成本之和作为初始投资成本），合并成本包括购买方付出的资产、发生或承
担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。购买日之前持有的因采用权益法核算而确认的其他综
合收益，在处置该项投资时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因
被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他股东权益变动而确认的股东权益，在处置该
项投资时转入当期损益；其中，处置后仍为长期股权投资的按比例结转，处置后转换为金融工具的则
全额结转；购买日之前持有的股权投资作为金融工具计入其他综合收益的累计公允价值变动在改按成
本法核算时全部转入留存收益。除企业合并形成的长期股权投资以外方式取得的长期股权投资，按照
下列方法确定初始投资成本：支付现金取得的，以实际支付的购买价款及与取得长期股权投资直接相
关的费用、税金及其他必要支出作为初始投资成本；发行权益性证券取得的，以发行权益性证券的公
允价值作为初始投资成本。通过非货币性资产交换取得的，按照《企业会计准则第 7 号-非货币性资产
交换》确定初始投资成本。
本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资，在本公司个别财务报表中采用成本法核算。控制，
是指拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投
资方的权力影响回报金额。
76 / 231
2023 年半年度报告
采用成本法时，长期股权投资按初始投资成本计价。追加或收回投资的，调整长期股权投资的成本。
被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为当期投资收益。
本集团对被投资单位具有共同控制或重大影响的，长期股权投资采用权益法核算。共同控制，是指按
照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意
后才能决策。重大影响，是指对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或
者与其他方一起共同控制这些政策的制定。
采用权益法时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份
额的，归入长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单
位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。
采用权益法时，取得长期股权投资后，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收
益的份额，分别确认投资损益和其他综合收益并调整长期股权投资的账面价值。在确认应享有被投资
单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认资产等的公允价值为基础，按照本集团的会计
政策及会计期间，并抵销与联营企业及合营企业之间发生的内部交易损益按照应享有的比例计算归属
于投资方的部分（但内部交易损失属于资产减值损失的，应全额确认），对被投资单位的净利润进行
调整后确认，但投出或出售的资产构成业务的除外。按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算
应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值。本集团确认被投资单位发生的净亏损，以长期股
权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，本集团负有承
担额外损失义务的除外。对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外股东权益的其他变
动，调整长期股权投资的账面价值并计入股东权益。
处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。采用权益法核算的长期股权
投资，因处置终止采用权益法的，原权益法核算的相关其他综合收益采用与被投资单位直接处置相关
资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他股
东权益变动而确认的股东权益，全部转入当期损益；仍采用权益法的，原权益法核算的相关其他综合
收益采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理并按比例转入当期损益，因
被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他股东权益变动而确认的股东权益，按相应的
比例转入当期损益。
22. 投资性房地产
(1). 如果采用公允价值计量模式的
选择公允价值计量的依据
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、
持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。本集团的投资性房地产均将长期持有并出租
以赚取租金。
投资性房地产按照成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利
益很可能流入且其成本能够可靠地计量，则计入投资性房地产成本。否则，于发生时计入当期损益。
77 / 231
2023 年半年度报告
本集团采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。公允价值变动计入利润表中的“公允价值变
动收益”。本集团采用公允价值模式进行后续计量的会计政策的选择依据为：
（1） 投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场。
本集团目前投资性房地产项目主要位于北京和天津市等城市核心区，主要为成熟商业区的商业物业，
有较为活跃的房地产交易市场，可以取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，采用公允价
值对投资性房地产进行后续计量具有可操作性。
（2） 本集团能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对
投资性房地产的公允价值作出合理的估计。
本集团聘请具有相关资质的评估机构，对本集团投资性房地产采用收益法和市场法进行公允价值评估，
以其评估金额作为本集团投资性房地产的公允价值。
本集团对投资性房地产的公允价值进行估计时采用的关键假设和主要不确定因素主要包括：假设投资
性房地产在公开市场上进行交易且将按现有用途继续使用；国家宏观经济政策和所在地区社会经济环
境、税收政策、信贷利率、汇率等未来不会发生重大变化；无可能对企业经营产生重大影响的其他不
可抗力及不可预见因素。
23. 固定资产
(1).确认条件
√适用 □不适用
固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确认。
与固定资产有关的后续支出，符合该确认条件的，计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的
账面价值；否则，在发生时计入当期损益。
固定资产按照成本进行初始计量，并考虑预计弃置费用因素的影响。购置固定资产的成本包括购
买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可直接归属于该项资产的其他支
出。
(2).折旧方法
√适用 □不适用
类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 20-40 年 5% 2.38%-4.75%
机器设备 年限平均法 15 年 5% 6.33%
运输工具 年限平均法 6-10 年 5% 9.50%-15.83%
办公及其他设备 年限平均法 5年 5% 19%
固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或以不同方式为企业提供经济利益的，适用不同折旧率。
78 / 231
2023 年半年度报告
本集团至少于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，必要时进行
调整。
(3).融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
□适用 √不适用
24. 在建工程
√适用 □不适用
在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项必要工程支出、工程达到预定可使用状
态前的应予资本化的借款费用以及其他相关费用等。
在建工程在达到预定可使用状态时转入固定资产。
25. 借款费用
√适用 □不适用
可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，予以资本化，其他借款费用计入当
期损益。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用
或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
借款费用同时满足下列条件的，才能开始资本化：
（1）资产支出已经发生；（2）借款费用已经发生；（3）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所
必要的购建或者生产活动已经开始。
购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。之后
发生的借款费用计入当期损益。
在资本化期间内，每一会计期间的利息资本化金额，按照下列方法确定：
（1）专门借款以当期实际发生的利息费用，减去暂时性的存款利息收入或投资收益后的金额确定； 2）
占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的
加权平均利率计算确定。
符合资本化条件的资产在购建或者生符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中，发生除达到预定
可使用或者可销售状态必要的程序之外的非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月的，暂停借款费用
的资本化。在中断期间发生的借款费用确认为费用，计入当期损益，直至资产的购建或者生产活动重
新开始。
26. 生物资产
□适用 √不适用
79 / 231
2023 年半年度报告
27. 油气资产
□适用 √不适用
28. 使用权资产
√适用 □不适用
在租赁期开始日，本集团将其可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，按照成本进行初
始计量。使用权资产成本包括：租赁负债的初始计量金额；在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，
存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；承租人发生的初始直接费用；承租人为拆卸及移
除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。本集
团因租赁付款额变动重新计量租赁负债的，相应调整使用权资产的账面价值。本集团后续采用年限平
均法对使用权资产计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本集团在租赁资产
剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，本集团在租赁期
与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
29. 无形资产
(1). 计价方法、使用寿命、减值测试
√适用 □不适用
无形资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确认，并以
成本进行初始计量。但非同一控制下企业合并中取得的无形资产，其公允价值能够可靠地计量的，即
单独确认为无形资产并按照公允价值计量。
无形资产按照其能为本集团带来经济利益的期限确定使用寿命，无法预见其为本集团带来经济利益期
限的作为使用寿命不确定的无形资产。
本集团的无形资产包括土地使用权、采矿权、商标权和软件使用权等。
各项无形资产的使用寿命如下：
使用寿命
土地使用权 25-60 年
软件使用权 5-10 年
商标权 使用年限不确定
采矿权 按开采量摊销
本集团取得的非房地产开发用途的土地使用权，通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，
相关的土地使用权和建筑物分别作为无形资产和固定资产核算。外购土地及建筑物支付的价款在土地
使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。本集团之土地使用权根据
所取得的土地使用权证标明的年限按直线法进行摊销。
采矿权成本包括取得采矿权利所支付的成本以及预计的矿山恢复成本。采矿权依据相关的矿山可开采
储量采用产量法进行摊销。
80 / 231
2023 年半年度报告
使用寿命有限的无形资产，在其使用寿命内采用直线法摊销。本集团至少于每年年度终了，对使用寿
命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核，必要时进行调整。
对使用寿命不确定的无形资产，主要为商标使用权，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。
此类无形资产不予摊销，在每个会计期间对其使用寿命进行复核。如果有证据表明使用寿命是有限的，
则按上述使用寿命有限的无形资产的政策进行会计处理。
(2). 内部研究开发支出会计政策
√适用 □不适用
本集团将内部研究开发项目的支出，区分为研究阶段支出和开发阶段支出。研究阶段的支出，于发生
时计入当期损益。开发阶段的支出，只有在同时满足下列条件时，才能予以资本化，即：完成该无形
资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；具有完成该无形资产并使用或出售的意图；无形资
产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，
无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该
无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计
量。不满足上述条件的开发支出，于发生时计入当期损益。
30. 长期资产减值
√适用 □不适用
对除存货、合同资产及与合同成本有关的资产、按公允价值模式计量的投资性房地产、递延所得税资
产、金融资产外的资产减值，按以下方法确定：
于资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象，存在减值迹象的，本集团将估计其可收回金
额，进行减值测试；对因企业合并所形成的商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态
的无形资产，无论是否存在减值迹象，至少于每年末进行减值测试。
可收回金额根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高
者确定。本集团以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以
该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。资产组的认定，以资产组产生的主要现金流入
是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据。
当资产或者资产组的可收回金额低于其账面价值时，本集团将其账面价值减记至可收回金额，减记的
金额计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。
就商誉的减值测试而言，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至
相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。相关的资产组或者资产
组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合，且不大于本集团确定的报告
分部。
对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存
在减值迹象的，首先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，确认相
应的减值损失。然后对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较其账面价值与可收回金
81 / 231
2023 年半年度报告
额，如可收回金额低于账面价值的，减值损失金额首先抵减分摊至资产组或者资产组组合中商誉的账
面价值，再根据资产组或者资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵
减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。
31. 长期待摊费用
√适用 □不适用
长期待摊费用是指已经发生但应由本年和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项预计费用，包括
经营租入固定资产改良支出、装修费和矿山剥离费等。长期待摊费用按其为本集团带来的经济利益的
期限采用直线法摊销。
32. 合同负债
合同负债的确认方法
√适用 □不适用
合同负债是指已收或应收客户对价而应向客户转让商品或服务的义务，如企业在转让承诺的商品或服
务之前已收取的款项。
33. 职工薪酬
(1)、短期薪酬的会计处理方法
√适用 □不适用
职工薪酬，是指本集团为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿。职工
薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。本集团提供给职工配偶、子女、受
赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利，也属于职工薪酬。
短期薪酬
在职工提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
(2)、离职后福利的会计处理方法
√适用 □不适用
离职后福利（设定提存计划）
本集团的职工参加由当地政府管理的养老保险和失业保险，还参加了企业年金，相应支出在发生时计
入相关资产成本或当期损益。
本集团每月按职工薪金的若干百分比向该等保险计划或年金缴存供款。本集团为员工向该等保险计划
或年金缴存的供款于缴存时即完全归属于员工，因此本集团无可以动用的已被放弃的供款。
离职后福利（设定受益计划）
本集团运作多项设定受益退休金计划，包括本公司及下属子公司部分符合资格的离退休职工提供补充
津贴福利。该计划未注入资金，设定受益计划下提供该福利的成本采用预期累积福利单位法。
82 / 231
2023 年半年度报告
设定受益退休金计划引起的重新计量，包括精算利得或损失，资产上限影响的变动（扣除包括在设定
受益计划净负债利息净额中的金额）和计划资产回报（扣除包括在设定受益计划净负债利息净额中的
金额），均在资产负债表中立即确认，并在其发生期间通过其他综合收益计入股东权益，后续期间不
转回至损益。
在下列日期孰早日将过去服务成本确认为当期费用：修改设定受益计划时；本集团确认相关重组费用
或辞退福利时。
利息净额由设定受益计划净负债或净资产乘以折现率计算而得。本集团在利润表的管理费用、财务费
用中确认设定受益计划净义务的变动：服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损
失；利息净额，包括计划资产的利息收益、计划义务的利息费用以及资产上限影响的利息。
(3)、辞退福利的会计处理方法
√适用 □不适用
本集团向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损
益：企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；企业确认与涉及支付
辞退福利的重组相关的成本或费用时。
(4)、其他长期职工福利的会计处理方法
□适用 √不适用
34. 租赁负债
√适用 □不适用
在租赁期开始日，本集团将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价值资产租
赁除外。租赁付款额包括固定付款额及实质固定付款额扣除租赁激励后的金额、取决于指数或比率的
可变租赁付款额、根据担保余值预计应支付的款项，还包括购买选择权的行权价格或行使终止租赁选
择权需支付的款项，前提是本集团合理确定将行使该选择权或租赁期反映出本集团将行使终止租赁选
择权。
在计算租赁付款额的现值时，本集团采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，采用
承租人增量借款利率作为折现率。本集团按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利
息费用，并计入当期损益，但另有规定计入相关资产成本的除外。未纳入租赁负债计量的可变租赁付
款额于实际发生时计入当期损益，但另有规定计入相关资产成本的除外。
租赁期开始日后，本集团确认利息时增加租赁负债的账面金额，支付租赁付款额时减少租赁负债的账
面金额。当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指
数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生变化时，
本集团按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债。
35. 预计负债
√适用 □不适用
除了非同一控制下企业合并中的或有对价及承担的或有负债之外，当与或有事项相关的义务同时符合
以下条件，本集团将其确认为预计负债：
83 / 231
2023 年半年度报告
（1） 该义务是本集团承担的现时义务；
（2） 该义务的履行很可能导致经济利益流出本集团；
（3） 该义务的金额能够可靠地计量。
预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的
风险、不确定性和货币时间价值等因素。每个资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。有确凿
证据表明该账面价值不能反映当前最佳估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
36. 股份支付
□适用 √不适用
37. 优先股、永续债等其他金融工具
√适用 □不适用
本集团发行的永续债，若没有到期日或到期后本集团有权不限次数展期，对于永续债票面利息，本集
团有权递延支付，本集团并无合同义务支付现金或其他金融资产，分类为权益工具。
归类为权益工具的永续债等金融工具，其发行、回购或注销时，本集团作为权益的变动处理，相关交
易费用亦从权益中扣减。本集团对权益工具持有方的分配作为利润分配处理。
38. 收入
(1).收入确认和计量所采用的会计政策
√适用 □不适用
本集团在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时确认收入。取得相关商品
或服务的控制权，是指能够主导该商品的使用或该服务的提供并从中获得几乎全部的经济利益。
销售商品合同
本集团与客户之间的销售商品合同通常仅包含转让商品的履约义务。本集团通常在综合考虑了下列因
素的基础上，以货物控制权转移给购买方时点确认收入：取得商品的现时收款权利、商品所有权上的
主要风险和报酬的转移、商品的法定所有权的转移、商品实物资产的转移、客户接受该商品。
销售已完工物业的收入，于物业的所有权风险及回报已转移至买方即有关物业竣工并根据销售协议将
物业交付买家，且能合理确保收取买卖合约确定的对价时方确认收入。确认收入前已售物业按照合同
收取的分期和预售款列示于资产负债表的合同负债。
建造合同
本集团与客户之间的建造合同通常包含土建安装、维修等履约义务，由于客户能够控制本集团履约过
程中的在建资产，本集团将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度
不能合理确定的除外。本集团按照投入法确定提供服务的履约进度。对于履约进度不能合理确定时，
本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够
合理确定为止。
提供服务合同
84 / 231
2023 年半年度报告
本集团与客户之间的提供服务合同通常包含固废处理、装饰装修、物业管理、酒店运营等履约义务，
由于本集团履约的同时客户即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益，本集团将其作为在某一时段
内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。本集团按照投入法或产
出法确定提供服务的履约进度。对于履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到
补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
重大融资成分
对于合同中存在重大融资成分的，本集团按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应
付金额确定交易价格，使用将合同对价的名义金额折现为商品或服务现销价格的折现率，将确定的交
易价格与合同承诺的对价金额之间的差额在合同期间内采用实际利率法摊销。
对于预计客户取得商品或服务控制权与客户支付价款间隔未超过一年的，本集团未考虑合同中存在的
重大融资成分。
质保义务
根据合同约定、法律规定等，本集团为所销售的商品或所建造的资产等提供质量保证。对于为向客户
保证所销售的商品符合既定标准的保证类质量保证，本集团按照第十节、五、35 进行会计处理。对于
为向客户保证所销售的商品符合既定标准之外提供了一项单独服务的服务类质量保证，本集团将其作
为一项单项履约义务，按照提供商品和服务类质量保证的单独售价的相对比例，将部分交易价格分摊
至服务类质量保证，并在客户取得服务控制权时确认收入。在评估质量保证是否在向客户保证所销售
商品符合既定标准之外提供了一项单独服务时，本集团考虑该质量保证是否为法定要求、质量保证期
限以及集团承诺履行任务的性质等因素。
可变对价
本集团部分业务与客户之间的合同存在全部完工后按照合同约定计算的方式确定结算数量的安排，形
成可变对价。本集团按照期望值或最有可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的
交易价格不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。
销售退回条款
对于附有销售退回条款的销售，本集团在客户取得相关商品控制权时，按照因向客户转让商品而预期
有权收取的对价金额确认收入，按照预期因销售退回将退还的金额确认为预计负债；同时，按照预期
将退回商品转让时的账面价值，扣除收回该商品预计发生的成本（包括退回商品的价值减损）后的余
额，确认为一项资产，即应收退货成本，按照所转让商品转让时的账面价值，扣除上述资产成本的净
额结转成本。每一资产负债表日，本集团重新估计未来销售退回情况，并对上述资产和负债进行重新
计量。
主要责任人/代理人
对于本集团自第三方取得大宗贸易商品或其他资产控制权后，再转让给客户，本集团有权自主决定所
交易商品的价格，即本集团在向客户转让贸易商品前能够控制该商品，因此本集团是主要责任人，按
照已收或应收对价总额确认收入。否则，本集团为代理人，按照预期有权收取的佣金或手续费的金额
确认收入，该金额应当按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价款后的净额，或者按照
既定的佣金金额或比例等确定。
85 / 231
2023 年半年度报告
(2).同类业务采用不同经营模式导致收入确认会计政策存在差异的情况
□适用 √不适用
39. 合同成本
√适用 □不适用
本集团与合同成本有关的资产包括合同取得成本和合同履约成本。根据其流动性，分别列报在存货、
其他流动资产和其他非流动资产中。
本集团为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产，除非该资产
摊销期限不超过一年。
本集团为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围的，且同时
满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：
（1）该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费
用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；（2）该成本增加了企业未来用于履
行履约义务的资源；（3）该成本预期能够收回。
本集团对与合同成本有关的资产采用与该资产相关的收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。
与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项差额的，本集团将超出部分计提减值准备，并确认
为资产减值损失：
（1）企业因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；（2）为转让该相关商品或服
务估计将要发生的成本。
40. 政府补助
√适用 □不适用
政府补助在能够满足其所附的条件并且能够收到时，予以确认。政府补助为货币性资产的，按照收到
或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按
照名义金额计量。
政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的，作为与资产相关的政府补助；政府文件不明确
的，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，以购建或其他方式形成长期资产为基本条件
的作为与资产相关的政府补助，除此之外的作为与收益相关的政府补助。
与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相
关成本费用或损失的期间计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，
直接计入当期损益或冲减相关成本。
与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值；或确认为递延收益，在相关资产使用寿命内按照
合理、系统的方法分期计入损益（但按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益），相关资产
86 / 231
2023 年半年度报告
在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当
期的损益。
41. 递延所得税资产/递延所得税负债
√适用 □不适用
本集团根据资产与负债于资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，以及未作为资产和
负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂时性
差异，采用资产负债表债务法计提递延所得税。
各种应纳税暂时性差异均据以确认递延所得税负债，除非：
（1）应纳税暂时性差异是在以下交易中产生的：商誉的初始确认，或者具有以下特征的交易中产生的
资产或负债的初始确认：该交易不是企业合并，并且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所
得额或可抵扣亏损；（2）对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，该暂时
性差异转回的时间能够控制并且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。
对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，本集团以很可能取得用来抵扣
可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认由此产生的递延所得税资
产，除非：
（1）可抵扣暂时性差异是在以下交易中产生的：该交易不是企业合并，并且交易发生时既不影响会计
利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损；（2）对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的可抵
扣暂时性差异，同时满足下列条件的，确认相应的递延所得税资产：暂时性差异在可预见的未来很可
能转回，且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额。
本集团于资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，依据税法规定，按照预期收回该资
产或清偿该负债期间的适用税率计量，并反映资产负债表日预期收回资产或清偿负债方式的所得税影
响。
于资产负债表日，本集团对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够
的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。于资产负债表日，
本集团重新评估未确认的递延所得税资产，在很可能获得足够的应纳税所得额可供所有或部分递延所
得税资产转回的限度内，确认递延所得税资产。
同时满足下列条件时，递延所得税资产和递延所得税负债以抵销后的净额列示：拥有以净额结算当期
所得税资产及当期所得税负债的法定权利；递延所得税资产和递延所得税负债是与同一税收征管部门
对同一应纳税主体征收的所得税相关或者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所
得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产及当期所
得税负债或是同时取得资产、清偿债务。
42. 租赁
(1).经营租赁的会计处理方法
□适用 √不适用
87 / 231
2023 年半年度报告
(2).融资租赁的会计处理方法
□适用 √不适用
(3).新租赁准则下租赁的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
在合同开始日，本集团评估合同是否为租赁或者包含租赁，如果合同中一方让渡了在一定期间内控制
一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。
作为承租人
本集团对租赁确认使用权资产和租赁负债，会计处理见第十节、五、28 和第十节、五、34。
短期租赁和低价值资产租赁
本集团将在租赁期开始日，租赁期不超过 12 个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；将单
项租赁资产为全新资产时价值不超过人民币 40,000 元的租赁认定为低价值资产租赁。本集团转租或预
期转租租赁资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。本集团对短期租赁和低价值资产租赁选择不确
认使用权资产和租赁负债。在租赁期内各个期间按照直线法计入相关的资产成本或当期损益。
作为出租人
租赁开始日实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁为融资租赁，除此之外
的均为经营租赁。本集团作为转租出租人时，基于原租赁产生的使用权资产对转租赁进行分类。合同
中同时包含租赁和非租赁部分的，本集团按照各部分单独价格的相对比例分摊合同对价。
作为融资租赁出租人
在租赁期开始日，本集团对在租赁期开始日，本集团对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融
资租赁资产。本集团对应收融资租赁款进行初始计量时，以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账
价值。租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现
值之和，包括初始直接费用。
本集团按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。本集团取得的未纳入租赁投
资净额计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益。
作为经营租赁出租人
经营租赁的租金收入在租赁期内各个期间按直线法确认为当期损益，未计入租赁收款额的可变租赁付
款额在实际发生时计入当期损益。初始直接费用资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础
进行分摊，分期计入当期损益。
售后租回交易
本集团按照第十节、五、38 评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。
作为承租人
售后租回交易中的资产转让属于销售的，本集团作为承租人按原资产账面价值中与租回获得的使用权
有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失；
88 / 231
2023 年半年度报告
售后租回交易中的资产转让不属于销售的，本集团作为承租人继续确认被转让资产，同时确认一项与
转让收入等额的金融负债，按照第十节、五、10 对该金融负债进行会计处理。
作为出租人
售后租回交易中的资产转让属于销售的，本集团作为出租人对资产购买进行会计处理，并根据前
述规定对资产出租进行会计处理；售后租回交易中的资产转让不属于销售的，本集团作为出租人
不确认被转让资产，但确认一项与转让收入等额的金融资产，并按照第十节、10 对该金融资产进
行会计处理。
43. 其他重要的会计政策和会计估计
□适用 √不适用
44. 重要会计政策和会计估计的变更
(1).重要会计政策变更
□适用 √不适用
(2).重要会计估计变更
□适用 √不适用
(3).2023 年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
√适用 □不适用
调整当年年初财务报表的原因说明
2022 年发布的《企业会计准则解释第 16 号》规定，对于不是企业合并、交易发生时既不影响会
计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）、且初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税
暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易，不适用豁免初始确认递延所得税的规定。上述规定
自 2023 年 1 月 1 日起施行，对租赁期开始日初始确认租赁负债并计入使用权资产的租赁交易、因
固定资产存在弃置义务而确认预计负债并计入固定资产成本的交易因资产和负债的初始确认所产
生的应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异，由原不确认递延所得税，变更为分别确认相应的递
延所得税负债和递延所得税资产。根据衔接规定，对于在首次施行该解释的财务报表列报最早期
间的期初至会计政策变更日之间发生的上述交易，本集团进行了调整；对于在首次施行该解释的
财务报表列报最早期间的期初因适用该解释的上述交易而确认的租赁负债和使用权资产、以及确
认的弃置义务相关预计负债和固定资产，产生应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的，本集团
调整对财务报表列报最早期间的期初留存收益无累计影响。
合并资产负债表
单位:元币种:人民币
项目 2022 年 12 月 31 日 2023 年 1 月 1 日 调整数
流动资产：
货币资金 15,996,435,857.72 15,996,435,857.72
结算备付金
拆出资金
89 / 231
2023 年半年度报告
交易性金融资产 1,116,954,484.86 1,116,954,484.86
衍生金融资产
应收票据 422,263,122.28 422,263,122.28
应收账款 7,618,174,146.44 7,618,174,146.44
应收款项融资 1,496,573,941.98 1,496,573,941.98
预付款项 1,705,162,281.88 1,705,162,281.88
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 7,357,457,848.35 7,357,457,848.35
其中：应收利息 81,718,376.75 81,718,376.75
应收股利 30,905,484.70 30,905,484.70
买入返售金融资产
存货 111,184,131,016.91 111,184,131,016.91
合同资产 222,802,259.67 222,802,259.67
持有待售资产
一年内到期的非流动资产 269,845,114.30 269,845,114.30
其他流动资产 9,434,556,250.42 9,434,556,250.42
流动资产合计 156,824,356,324.81 156,824,356,324.81
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资 1,155,764,072.96 1,155,764,072.96
其他债权投资
长期应收款 2,851,242,784.44 2,851,242,784.44
长期股权投资 7,736,678,183.35 7,736,678,183.35
其他权益工具投资 773,948,747.65 773,948,747.65
其他非流动金融资产 263,969,459.46 263,969,459.46
投资性房地产 38,705,919,637.25 38,705,919,637.25
固定资产 43,653,968,153.58 43,653,968,153.58
在建工程 3,604,955,673.02 3,604,955,673.02
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 953,854,888.87 953,854,888.87
无形资产 15,887,353,097.03 15,887,353,097.03
开发支出
商誉 2,513,503,266.59 2,513,503,266.59
长期待摊费用 1,763,529,449.55 1,763,529,449.55
递延所得税资产 3,826,913,824.26 3,866,646,541.48 39,732,717.22
其他非流动资产 1,004,096,765.50 1,004,096,765.50
非流动资产合计 124,695,698,003.51 124,735,430,720.73 39,732,717.22
资产总计 281,520,054,328.32 281,559,787,045.54 39,732,717.22
流动负债：
短期借款 25,482,825,771.43 25,482,825,771.43
90 / 231
2023 年半年度报告
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 3,633,062,025.07 3,633,062,025.07
应付账款 19,027,359,975.08 19,027,359,975.08
预收款项 315,238,031.96 315,238,031.96
合同负债 30,357,771,576.04 30,357,771,576.04
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 541,223,371.35 541,223,371.35
应交税费 1,841,142,424.48 1,841,142,424.48
其他应付款 9,241,191,495.17 9,241,191,495.17
其中：应付利息 1,403,033,226.31 1,403,033,226.31
应付股利 317,934,963.81 317,934,963.81
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 16,724,946,325.58 16,724,946,325.58
应付短期融资券 5,000,000,000.00 5,000,000,000.00
其他流动负债 6,679,901,096.51 6,679,901,096.51
流动负债合计 118,844,662,092.67 118,844,662,092.67
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 32,637,155,002.48 32,637,155,002.48
应付债券 26,493,958,938.44 26,493,958,938.44
其中：优先股
永续债
租赁负债 481,532,950.83 481,532,950.83
长期应付款 299,650,814.94 299,650,814.94
长期应付职工薪酬 449,511,908.54 449,511,908.54
预计负债 478,333,744.87 478,333,744.87
递延收益 762,550,771.11 762,550,771.11
递延所得税负债 6,176,449,471.74 6,216,182,188.96 39,732,717.22
其他非流动负债 310,124.31 310,124.31
非流动负债合计 67,779,453,727.26 67,819,186,444.48 39,732,717.22
负债合计 186,624,115,819.93 186,663,848,537.15 39,732,717.22
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 10,677,771,134.00 10,677,771,134.00
其他权益工具 16,499,000,000.00 16,499,000,000.00
其中：优先股
91 / 231
2023 年半年度报告
永续债 16,499,000,000.00 16,499,000,000.00
资本公积 5,432,314,011.21 5,432,314,011.21
减：库存股
其他综合收益 686,302,301.69 686,302,301.69
专项储备 62,794,408.27 62,794,408.27
盈余公积 2,620,134,353.87 2,620,134,353.87
一般风险准备 495,759,173.46 495,759,173.46
未分配利润 27,155,839,982.99 27,155,839,982.99
归属于母公司所有者权益
63,629,915,365.49 63,629,915,365.49
（或股东权益）合计
少数股东权益 31,266,023,142.90 31,266,023,142.90
所有者权益（或股东权
94,895,938,508.39 94,895,938,508.39
益）合计
负债和所有者权益
281,520,054,328.32 281,559,787,045.54 39,732,717.22
（或股东权益）总计
母公司资产负债表
单位:元币种:人民币
项目 2022 年 12 月 31 日 2023 年 1 月 1 日 调整数
流动资产：
货币资金 5,576,380,941.68 5,576,380,941.68
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 18,318,892.40 18,318,892.40
应收款项融资
预付款项
其他应收款 66,506,150,598.27 66,506,150,598.27
其中：应收利息 1,099,405,972.47 1,099,405,972.47
应收股利 92,503,525.28 92,503,525.28
存货
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 632,310,000.00 632,310,000.00
流动资产合计 72,733,160,432.35 72,733,160,432.35
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 54,404,744,833.95 54,404,744,833.95
92 / 231
2023 年半年度报告
其他权益工具投资 200,000.00 200,000.00
其他非流动金融资产 263,969,459.46 263,969,459.46
投资性房地产 13,430,463,319.88 13,430,463,319.88
固定资产 858,392,107.71 858,392,107.71
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 305,745,638.35 305,745,638.35
开发支出
商誉
长期待摊费用 9,640,701.23 9,640,701.23
递延所得税资产 318,439,754.01 318,439,754.01
其他非流动资产 506,377,834.05 506,377,834.05
非流动资产合计 70,097,973,648.64 70,097,973,648.64
资产总计 142,831,134,080.99 142,831,134,080.99
流动负债：
短期借款 19,132,310,000.00 19,132,310,000.00
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 14,960,058.16 14,960,058.16
预收款项 101,298,863.24 101,298,863.24
合同负债
应付职工薪酬 17,661,611.66 17,661,611.66
应交税费 42,859,098.73 42,859,098.73
其他应付款 4,038,122,523.03 4,038,122,523.03
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 22,834,140,952.40 22,834,140,952.40
应付短期融资券 5,000,000,000.00 5,000,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 51,181,353,107.22 51,181,353,107.22
非流动负债：
长期借款 17,066,570,000.00 17,066,570,000.00
应付债券 19,482,734,796.04 19,482,734,796.04
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬 237,462,411.46 237,462,411.46
预计负债
93 / 231
2023 年半年度报告
递延收益
递延所得税负债 2,562,800,986.62 2,562,800,986.62
其他非流动负债
非流动负债合计 39,349,568,194.12 39,349,568,194.12
负债合计 90,530,921,301.34 90,530,921,301.34
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 10,677,771,134.00 10,677,771,134.00
其他权益工具 16,499,000,000.00 16,499,000,000.00
其中：优先股
永续债 16,499,000,000.00 16,499,000,000.00
资本公积 6,674,854,902.82 6,674,854,902.82
减：库存股
其他综合收益 312,924,868.62 312,924,868.62
专项储备
盈余公积 2,620,134,353.87 2,620,134,353.87
未分配利润 15,515,527,520.34 15,515,527,520.34
所有者权益（或股东权益）
52,300,212,779.65 52,300,212,779.65
合计
负债和所有者权益（或
142,831,134,080.99 142,831,134,080.99
股东权益）总计
45. 其他
√适用 □不适用
(1). 套期会计
就套期会计就套期会计方法而言，本集团的套期分类为公允价值套期，是指对已确认资产或负债，尚
未确认的确定承诺（除汇率风险外）的公允价值变动风险进行的套期。
在套期关系开始时，本集团对套期关系有正式指定，并准备了关于套期关系、风险管理目标和风险管
理策略的正式书面文件。该文件载明了套期工具、被套期项目，被套期风险的性质，以及本集团对套
期有效性评估方法。套期有效性，是指套期工具的公允价值或现金流量变动能够抵销被套期风险引起
的被套期项目公允价值或现金流量的程度。此类套期在初始指定日及以后期间被持续评价符合套期有
效性要求。
如果套期工具已到期、被出售、合同终止或已行使（但作为套期策略组成部分的展期或替换不作为已
到期或合同终止处理），或因风险管理目标发生变化，导致套期关系不再满足风险管理目标，或者该
套期不再满足套期会计方法的其他条件时，本集团终止运用套期会计。
套期关系由于套期比率的原因不再符合套期有效性要求的，但指定该套期关系的风险管理目标没有改
变的，本集团对套期关系进行再平衡。
94 / 231
2023 年半年度报告
本集团对套期有效性的评估方法，风险管理策略以及如何应用该策略来管理风险的详细信息，参见第
十节、七、83。
满足套期会计方法条件的，按如下方法进行处理：
公允价值套期
套期工具产生的利得或损失计入当期损益。被套期项目因套期风险敞口形成利得或损失，计入当期损
益，同时调整未以公允价值计量的被套期项目的账面价值。
被套期项目为尚未确认的确定承诺的，该确定承诺的公允价值因被套期风险引起的累计公允价值变动
确认为一项资产或负债，相关的利得或损失计入当期损益。
(2). 利润分配
本公司的现金股利，于股东大会批准后确认为负债。
(3). 安全生产费
按照规定提取的安全生产费，计入相关产品的成本或当期损益，同时计入专项储备；使用时区分是否
形成固定资产分别进行处理：属于费用性支出的，直接冲减专项储备；形成固定资产的，归集所发生
的支出，于达到预定可使用状态时确认固定资产，同时冲减等值专项储备并确认等值累计折旧。
(4). 公允价值计量
本集团于每个资产负债表日以公允价值计量投资性房地产、交易性金融资产和其他权益工具投资。公
允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需
支付的价格。
在财务报表中以公允价值计量或披露的资产和负债，根据对公允价值计量整体而言具有重要意义的最
低层次输入值，确定所属的公允价值层次：第一层次输入值，在计量日能够取得的相同资产或负债在
活跃市场上未经调整的报价；第二层次输入值，除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观
察的输入值；第三层次输入值，相关资产或负债的不可观察输入值。
每个资产负债表日，本集团对在财务报表中确认的持续以公允价值计量的资产和负债进行重新评估，
以确定是否在公允价值计量层次之间发生转换。
(5). 重大会计判断和估计
编制财务报表要求管理层作出判断、估计和假设，这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和
负债的列报金额及其披露，以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些假设和估计的不确定性所
导致的结果可能造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。
判断
在应用本集团的会计政策的过程中，管理层作出了以下对财务报表所确认的金额具有重大影响的判断：
95 / 231
2023 年半年度报告
经营租赁——作为出租人
本集团就投资性房地产签订了租赁合同。本集团认为，根据租赁合同的条款，本集团保留了这些房地
产所有权上的几乎全部重大风险和报酬，因此作为经营租赁处理。
投资性房地产与存货的划分
本集团建造的物业可能用于出售，也可能用于赚取租金及/或资本增值。本集团在建造物业的初期根据
持有目的将物业划分为存货或投资性房地产。在建的过程中，建成后用于出售的物业划分为存货-开发
成本，计入流动资产，而建成后用于赚取租金及/或资本增值的物业划分为在建的投资性房地产，计入
非流动资产。建成后，用于出售的物业转入存货-开发产品，而用于赚取租金及/或资本增值的物业转
入已完工的投资性房地产。
合并范围——本集团持有被投资方半数或以下的表决权
本集团认为，即使仅拥有不足半数的表决权，本集团也控制了唐山冀东装备工程股份有限公司（以下
简称“冀东装备”）。这是因为本集团是冀东装备最大单一股东，间接拥有 30%的表决权股份。冀东
装备其他的股份由众多其他股东广泛持有。自收购之日起，未出现其他股东集体行使其表决权或其票
数超过本集团的情况。
投资性房地产与固定资产的划分
本集团决定所持有的物业是否符合投资性房地产的定义，并在进行判断的时候建立了相关标准。本集
团将持有的为赚取租金或资本增值，或两者兼有的房地产（包括正在建造或开发过程中将来用于出租
的建筑物）划分为投资性房地产。因此，本集团会考虑物业产生现金流的方式是否在很大程度上独立
于本集团持有的其他资产。有些物业的一部分用于赚取租金或资本增值，剩余部分用于生产商品、提
供劳务或者经营管理。如果用于赚取租金或资本增值的部分能够单独出售或者出租，本集团对该部分
单独核算。如果不能，则只有在用于生产商品、提供劳务或者经营管理的部分不重大时，该物业才会
被划分为投资性房地产。本集团在决定辅助服务的重大程度是否足以使该物业不符合投资性房地产的
确认条件时，乃按个别物业基准单独作出判断。
其他权益工具——永续债
如第十节、七、45 所述，本集团分别于 2020 年、2021 年、2022 年和 2023 年 1-6 月发行人民币
30 亿元、人民币 79.99 亿元、人民币 55 亿元和人民币 115 亿元的永续债。根据相关的募集说明
书、永续债投资合同等文件，本集团管理层综合考虑该等永续债没有到期日或到期后本集团有权
不限次数展期，且有权递延支付永续债票面利息，本集团并无合同义务支付现金或其他金融资产，
或在潜在不利条件下与永续债持有者交换金融资产或金融负债的合同义务，本集团将其划分为权
益工具，且后续宣告的分派将按照对权益所有者的分配来处理。
业务模式
金融资产于初始确认时的分类取决于本集团管理金融资产的业务模式，在判断业务模式时，本集团考
虑包括企业评价和向关键管理人员报告金融资产业绩的方式、影响金融资产业绩的风险及其管理方式
以及相关业务管理人员获得报酬的方式等。在评估是否以收取合同现金流量为目标时，本集团需要对
金融资产到期日前的出售原因、时间、频率和价值等进行分析判断。
合同现金流量特征
96 / 231
2023 年半年度报告
金融资产于初始确认时的分类取决于金融资产的合同现金流量特征，需要判断合同现金流量是否仅为
对本金和以未偿付本金为基础的利息的支付时，包含对货币时间价值的修正进行评估时，需要判断与
基准现金流量相比是否具有显著差异、对包含提前还款特征的金融资产，需要判断提前还款特征的公
允价值是否非常小等。
估计的不确定性
以下为于资产负债表日有关未来的关键假设以及估计不确定性的其他关键来源，可能会导致未来会计
期间资产和负债账面金额重大调整。
金融工具减值
本集团采用预期信用损失模型对金融工具的减值进行评估，应用预期信用损失模型需要做出重大判断
和估计，需考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。在做出这些判断和估计时，本集团根据
历史还款数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风险等因素推断债务人信用风险的预期变动。不同
的估计可能会影响减值准备的计提，已计提的减值准备可能并不等于未来实际的减值损失金额。
商誉减值
本集团至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现金流
量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本集团需要预计未来资产组或者资产组组合
产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。
除金融资产之外的非流动资产减值（除商誉外）
本集团于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。对使用寿
命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测试。其他除金
融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收回时，进行减值测试。当资产或资产组
的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流量的现值中的较高
者，表明发生了减值。公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或
可观察到的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。预计未来现金流量现值时，管
理层必须估计该项资产或资产组的预计未来现金流量，并选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。
非上市股权投资的公允价值
本集团采用市场法确定对非上市股权投资的公允价值。这要求本集团确定可比上市公司、选择市场乘
数、对流动性折价进行估计等，因此具有不确定性。
递延所得税资产
在很可能有足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣亏损的限度内，应就所有尚未利用的可抵扣亏损确认
递延所得税资产。这需要管理层运用大量的判断来估计未来取得应纳税所得额的时间和金额，结合纳
税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。
土地增值税
本集团须对物业销售增值部分根据税法缴纳土地增值税。土地增值税的拨备是管理层根据对有关税收
法律及法规要求的理解所作出的最佳估计。实际土地增值税负债须于土地增值税清算时由税务机关厘
定。本集团尚未与税务机关就若干房地产开发项目确定其土地增值税的清算及纳税方案。最终的土增
税计算结果可能有别于初始入账的金额，任何差异将会影响实现差异期间的土地增值税支出及相关拨
备金额。
97 / 231
2023 年半年度报告
投资性房地产的公允价值
投资性房地产由独立专业评估师于资产负债表日对于其公允价值进行重估。该等估值以若干假设为基
础，受若干不确定因素影响，可能与实际结果有差异。在作出相关估计时，会考虑类似物业目前市场
租金的资料和公开市场交易金额，并使用主要以资产负债表日当时市场状况为基准的假设。
在建房地产开发成本的确认及分摊
房地产建造的成本于工程在建期间记为存货，并将于房地产销售收入确认后结转入利润表。在最终结
算工程成本和其他有关的房地产开发成本之前，该等成本需要本集团管理层按照预算成本和开发进度
进行估计。本集团的房地产开发一般分期进行。直接与某一期开发有关之成本记作该期之成本。不同
阶段的共同成本按照可出售面积分摊至各个阶段。倘若工程成本的最终结算及相关成本分摊与最初估
计不同，则工程成本及其他成本的增减会影响当前及未来年度的损益。
存货跌价准备
本集团的存货按照成本与可变现净值孰低计量。存货的可变现净值是指存货的估计售价减去至完工时
估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。管理层对存货的可变现净值计算涉及
到对估计售价、至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费的估计。该等估计的变
化将会影响存货的账面价值和未来变化年度的损益。
设定受益义务的计量
本集团就向若干退休和提前退休职工支付的补充津贴福利确认为一项负债。该等福利支出及负债的金
额乃采用独立专业精算师所作的精算估值而厘定。独立专业精算师每年均对本集团退休计划的精算状
况进行评估。该等精算估值涉及对折现率、退休褔利通胀比率及其他因素所作出的假设。鉴于其长期
性，上述估计具有不确定性。
固定资产的可使用年限和残值
本集团对固定资产在考虑其残值后，在预计使用寿命内计提折旧。本集团定期复核相关资产的预计使
用寿命和残值，以决定将计入每个报告期的折旧费用数额。资产使用寿命和残值是本集团根据对同类
资产的以往经验并结合预期的技术改变而确定。如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折
旧费用进行调整。
承租人增量借款利率
对于无法确定租赁内含利率的租赁，本集团采用承租人增量借款利率作为折现率计算租赁付款额的现
值。确定增量借款利率时，本集团根据所处经济环境，以可观察的利率作为确定增量借款利率的参考
基础，在此基础上，根据自身情况、标的资产情况、租赁期和租赁负债金额等租赁业务具体情况对参
考利率进行调整以得出适用的增量借款利率。
与租赁及弃置义务有关递延所得税的确认
2022 年发布的《企业会计准则解释第 16 号》规定，对于不是企业合并、交易发生时既不影响会计利
润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）、且初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差
异和可抵扣暂时性差异的单项交易，不适用豁免初始确认递延所得税的规定。上述规定自 2023 年 1 月
1 日起施行，对租赁期开始日初始确认租赁负债并计入使用权资产的租赁交易、因固定资产存在弃置
义务而确认预计负债并计入固定资产成本的交易因资产和负债的初始确认所产生的应纳税暂时性差异
和可抵扣暂时性差异，由原不确认递延所得税，变更为分别确认相应的递延所得税负债和递延所得税
98 / 231
2023 年半年度报告
资产。根据衔接规定，对于在首次施行该解释的财务报表列报最早期间的期初至会计政策变更日之间
发生的上述交易，本集团进行了调整；对于在首次施行该解释的财务报表列报最早期间的期初因适用
该解释的上述交易而确认的租赁负债和使用权资产、以及确认的弃置义务相关预计负债和固定资产，
产生应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的，本集团调整对财务报表列报最早期间的期初留存收益
无累计影响。
上述会计政策变更引起的追溯调整对财务报表的主要影响如下：
本集团
2023年6月30日
会计政策变更前 会计政策变更 会计政策变更后
期初余额 租赁及弃置义务 期初余额
递延所得税资产 3,826,913,824.26 39,732,717.22 3,866,646,541.48
递延所得税负债 6,176,449,471.74 39,732,717.22 6,216,182,188.96
2022年12月31日
会计政策变更前 会计政策变更 会计政策变更后
年初余额 租赁及弃置义务 年初余额
递延所得税资产 3,711,928,081.48 36,919,720.12 3,748,847,801.60
递延所得税负债 6,044,933,885.02 36,919,720.12 6,081,853,605.14
上述会计政策变更对本公司财务报表无影响。
六、税项
1. 主要税种及税率
主要税种及税率情况
√适用 □不适用
税种 计税依据 税率
增值税 本集团一般纳税人应税收入按照相应的税率计算销项税，并按扣除当期允许抵扣 13%、9%、6%、
的进项税额后的差额计缴增值税。其中本集团销售建筑用和生产建筑材料所用的 3%
砂、土、石料按销售收入简易计征，征收率为 3%，混凝土公司按销售收入简易
计征，征收率为 3%，销售其他商品按 13%的税率计算销项税；小规模纳税人按销
售收入简易计征，征收率为 3%；融资租赁公司按租金收入简易计征，征收率为
6%；房地产开发企业不动产销售一般纳税人应税收入按 9%的税率计算销项税，
符合过渡期政策的一般纳税人可选择按照 5%简易征收；旅游娱乐服务、餐饮住
宿服务、运输服务、专业技术服务增值税税率为 6％；不动产租赁服务增值税税
率为 9%。
消费税
99 / 231
2023 年半年度报告
营业税
城市维护建 按实际缴纳增值税的 7%、5%、1%计缴。 7%、5%、1%
设税
企业所得税 除金隅香港有限公司和冀东发展（香港）国际有限公司企业所得税按应纳税所得 25%、16.5%
额的 16.5%计缴和下述部分集团内企业享受所得税优惠外，本集团企业所得税按
应纳税所得额的 25%计缴。
教育费附加 按实际缴纳增值税的 3%计缴。 3%
房产税 本集团对所有或使用的房屋按税法规定的比例缴纳。自用房产从价计征，以房产 12%、1.2%
原值一次减去 10%-30%后的余值按 1.2%年税率计算缴纳房产税；出租房产从租计
征，以房产租金收入按 12%年税率计算缴纳房产税。
车船税 本集团所有或管理的车辆，对载客汽车按辆缴纳，载货汽车按吨位缴纳。
土地使用税 本集团按生产经营所实际占用的土地面积和当地人民政府规定的土地使用税纳
税等级对应的每平方米年税额缴纳。
个人所得税 本集团支付给职工的工资薪金等个人所得，依税法规定代扣缴个人所得税。
土地增值税 本集团有偿转让土地使用权及地上建筑物或其他附着物产权产生土地增值额的，
按 30%-60%的四级超率累进税率计算缴纳土地增值税。
资源税 本集团开采矿产品根据国家税法相关规定，从量或从价计缴资源税；本集团按照
地下水取水量缴纳资源税。
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
□适用 √不适用
2. 税收优惠
√适用 □不适用
企业所得税
a. 若干子公司被相关政府部门认定为高新技术企业，按《中华人民共和国企业所得税法》实施细则
和《国家税务总局关于高新技术企业所得税优惠有关问题的通知》规定享受高新技术企业 15%的企业
所得税优惠税率。本集团之子公司唐山冀东机电设备蒙古有限公司为非居民企业，按当地规定适用 10%
的税率征收企业所得税。本集团之子公司吉林市冀东发展盾石工程有限责任公司、璧山冀东发展盾石
工程有限责任公司、大同冀东水泥盾石工程有限责任公司、唐山冀东物业服务有限公司、威克莱冀东
耐磨技术工程(唐山)有限公司、南京金嘉卓装饰有限公司和重庆金隅新拓酒店管理有限公司本期享受
小微企业所得税税收优惠政策。
b. 根据《环境保护、节能节水项目企业所得税优惠政策目录》规定，涞水金隅冀东环保科技有限公
司（自 2018 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日）享受三免三减半企业所得税优惠政策。
c. 根据财税[2011]58 号文件《关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知》、国家税务
总局公告[2012]12 号文件《关于深入实施西部大开发战略有关企业所得税问题的公告》以及财政部、
税务总局和国家发展改革委公告 2020 年第 23 号文件《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》，
本集团若干位于西部地区符合条件的子公司征得主管税务机关同意减按 15%的税率缴纳企业所得税。
d. 根据冀财税[2011]13 号文件《关于大厂回族自治县企业所得税减免政策实施方案的批复》，本集
团下属子公司北京三重镜业（大厂）有限公司符合规定享受 15%的企业所得税优惠税率。
100 / 231
2023 年半年度报告
增值税
本集团部分子公司享受如下增值税优惠：
a. 根据财税（2021）40 号《关于完善资源综合利用增值税政策的公告》（本公告自 2022 年 3 月 1
日起执行）的相关政策，金隅集团下属生产水泥的子公司，采用旋窑法工艺生产 42.5 及以上等级水泥
的原料中添加废渣（不包括石灰石废渣）的比例不低于 20%，其他水泥、水泥熟料的原料中添加废渣
（不包括石灰石废渣）比例不低于 40%的，可享受增值税即征即退 70%的政策。根据财税（2021）40
号《关于完善资源综合利用增值税政策的公告》的相关政策，金隅集团下属具有污废处置能力的子公
司，进行垃圾处理、污泥处理及处置劳务业务，可享受增值税即征即退 70%的政策。
b. 根据财税（2021）40 号《关于完善资源综合利用增值税政策的公告》（本公告自 2022 年 3 月 1
日起执行）的相关政策，本集团下属公司北京金隅砂浆有限公司、天津金隅宝辉砂浆有限公司及唐山
盾石干粉建材有限责任公司部分产品可以达到资源综合利用要求，享受增值税即征即退 70%的政策。
c. 本集团下属子公司唐山金隅加气混凝土有限公司，按财税[2015]73 号《关于新型墙体材料增值税
政策的通知》的规定，对其生产的符合规定的新型墙体材料，实行增值税即征即退 50%的政策。
3. 其他
□适用 √不适用
七、合并财务报表项目注释
1、 货币资金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
库存现金 201,454.37 275,503.49
银行存款 19,838,972,697.57 14,056,279,800.60
其他货币资金 616,289,392.66 663,039,694.96
财务公司存放中央银行 1,394,583,372.60 1,276,840,858.67
法定准备金
合计 21,850,046,917.20 15,996,435,857.72
其中：存放在境外的款 62,341,366.32 73,512,223.83
项总额
其他说明：
使用受限制的货币资金：
2023年6月30日 2022年12月31日
财务公司存放中央银行法定准备金 1,394,583,372.60 1,276,840,858.67
信用证保证金 25,250,791.05 25,885,885.11
质量/履约保证金 391,682,753.37 397,064,650.72
101 / 231
2023 年半年度报告
承兑汇票保证金 171,950,750.70 208,413,287.04
房地产预售款受限资金 3,009,248,353.09 4,100,592,811.49
其他受限资金 174,320,545.22 212,232,204.96
5,167,036,566.03 6,221,029,697.99
银行活期存款按照银行活期存款利率取得利息收入。短期定期存款的存款期分为7天至3个月不等，
依本集团的现金需求而定，并按照相应的银行定期存款利率取得利息收入。
于2023年6月30日，本集团存放于境外的货币资金为人民币62,341,366.32元（2022年12月31日：
人民币73,512,223.83元）。
2、 交易性金融资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产
其中：
债务工具投资 927,130,401.02 1,104,962,284.86
权益工具投资 14,294,500.00 11,992,200.00
合计 941,424,901.02 1,116,954,484.86
其他说明：
□适用 √不适用
3、 衍生金融资产
□适用 √不适用
4、 应收票据
(1). 应收票据分类列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 73,342,984.14
商业承兑票据 472,073,795.52 450,043,866.70
减：应收票据坏账准备 19,623,828.45 27,780,744.42
合计 525,792,951.21 422,263,122.28
102 / 231
2023 年半年度报告
(2). 期末公司已质押的应收票据
□适用 √不适用
(3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据 7,030,000.00
商业承兑票据 173,140,817.10
合计 180,170,817.10
(4). 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末转应收账款金额
商业承兑票据 179,674,379.95
合计 179,674,379.95
(5). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
(6). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 转销或 期末余额
计提 收回或转回
核销
商业承兑汇票 27,780,744.42 2,598,338.31 -10,755,254.28 19,623,828.45
合计 27,780,744.42 2,598,338.31 -10,755,254.28 19,623,828.45
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
其他说明：
无
(7). 本期实际核销的应收票据情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
103 / 231
2023 年半年度报告
5、 应收账款
(1). 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内 7,907,774,279.03
1 年以内小计 7,907,774,279.03
1至2年 1,963,536,131.02
2至3年 1,068,959,876.90
3 年以上
3至4年 612,483,545.54
4至5年 215,274,332.85
5 年以上 1,394,362,473.72
合计 13,162,390,639.06
应收账款账龄自向客户交付商品或提供服务并发出收款通知单之日起计算。
104 / 231
2023 年半年度报告
(2). 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 计提 账面 计提 账面
比例 比例
金额 金额 比例 价值 金额 金额 比例 价值
(%) (%)
(%) (%)
按单项计提坏账准备 1,626,092,500.29 12.35 705,627,150.20 43.39 920,465,350.09 1,474,552,859.47 14.26 716,029,437.58 48.56 758,523,421.89
其中：
按单项计提坏账准备 1,626,092,500.29 12.35 705,627,150.20 43.39 920,465,350.09 1,474,552,859.47 14.26 716,029,437.58 48.56 758,523,421.89
按组合计提坏账准备 11,536,298,138.77 87.65 2,122,474,803.80 18.40 9,413,823,334.97 8,865,512,106.72 85.74 2,005,861,382.17 22.63 6,859,650,724.55
其中：
按信用风险特征组合 11,536,298,138.77 87.65 2,122,474,803.80 18.40 9,413,823,334.97 8,865,512,106.72 85.74 2,005,861,382.17 22.63 6,859,650,724.55
计提坏账准备
13,162,390,639.06 / 2,828,101,954.00 / 10,334,288,685.06 10,340,064,966.19 / 2,721,890,819.75 / 7,618,174,146.44
合计
105 / 231
2023 年半年度报告
按单项计提坏账准备：
□适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
单位 1 95,793,205.69 20,081,584.22 20.96 部分无法收回
单位 2 67,170,448.13 67,170,448.13 100.00 全部无法收回
单位 3 57,803,440.23 57,803,440.23 100.00 全部无法收回
单位 4 41,669,156.58 41,669,156.58 100.00 全部无法收回
单位 5 35,231,464.62 13,284,554.50 37.71 部分无法收回
其他单位 1,328,424,785.04 505,617,966.54 38.06 部分无法收回
合计 1,626,092,500.29 705,627,150.20 43.39 /
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：按信用风险特征组合计提坏账准备
单位：元币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内(含 1 年) 7,397,772,422.93 206,702,579.03 2.79
1 年至 2 年(含 2 年) 1,745,255,323.55 271,502,265.93 15.56
2 年至 3 年(含 3 年) 926,240,071.58 326,793,109.36 35.28
3 年至 4 年(含 4 年) 386,638,729.78 237,085,258.55 61.32
4 年至 5 年(含 5 年) 152,226,341.92 152,226,341.92 100
5 年以上 928,165,249.01 928,165,249.01 100
合计 11,536,298,138.77 2,122,474,803.80
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
(3). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期变动金额
转销
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 或核 其他变动
销
应收账款 2,721,890,819.75 132,267,301.15 -9,246,771.63 -16,809,395.27 2,828,101,954.00
合计 2,721,890,819.75 132,267,301.15 -9,246,771.63 -16,809,395.27 2,828,101,954.00
106 / 231
2023 年半年度报告
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
√适用 □不适用
占应收账款期末余
单位名称 期末余额 坏账准备期末余额
额合计数的比例(%)
第一名 257,433,890.28 1.96 63,032,342.21
第二名 251,005,423.21 1.91 58,935,606.43
第三名 154,458,309.81 1.17 21,925,917.61
第四名 150,332,607.67 1.14 6,013,304.31
第五名 146,701,025.36 1.11 -
合计 959,931,256.33 7.29 149,907,170.56
(6). 因金融资产转移而终止确认的应收账款
□适用 √不适用
(7). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
6、 应收款项融资
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
银行承兑汇票 1,580,541,611.46 1,496,573,941.98
合计 1,580,541,611.46 1,496,573,941.98
应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：
□适用 √不适用
107 / 231
2023 年半年度报告
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
本集团下属若干子公司视其日常资金管理的需要将银行承兑汇票进行背书或贴现，故将该等子公
司的银行承兑汇票分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。
于2023年6月30日，用于开具银行承兑汇票而质押的应收票据为人民币11,800,000.00元；银行承
兑票据的贴现质押情况参见附注五、69。
于2023年6月30日，本集团已背书或已贴现且尚未到期的票据如下：
期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑汇票 2,961,918,166.09 -
于2022年12月31日，本集团已背书或已贴现且尚未到期的票据如下：
年末终止确认金额 年末未终止确认金额
银行承兑汇票 4,539,999,230.84 -
于 2023 年 6 月 30 日，本集团为结算贸易应付款项而将等额的未到期应收票据背书予供货商或贴
现给银行，本集团管理层认为该等未到期票据所有权的风险及回报已实质转移，故而完全终止确
认该等应收票据及应付供货商款项。本集团对该等完全终止确认的未到期应收票据的继续涉入程
度以出票银行无法向票据持有人结算款项为限。本集团继续涉入所承受的可能最大损失为本集团
背书予供货商或贴现给银行的未到期应收票据款项，2023 年 6 月 30 日为人民币 2,961,918,166.09
元（2022 年 12 月 31 日：人民币 4,539,999,230.84 元）。
7、 预付款项
(1). 预付款项按账龄列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例(%) 金额 比例(%)
1 年以内 1,941,496,613.54 94.68 1,627,446,907.66 93.89
1至2年 63,224,848.66 3.08 53,826,087.08 3.10
2至3年 15,782,006.62 0.77 19,699,461.38 1.14
3 年以上 30,132,093.46 1.47 32,391,846.54 1.87
减：预付款项坏账准备 29,867,370.94 28,202,020.78
合计 2,020,768,191.34 1,705,162,281.88
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
于 2023 年 6 月 30 日，无账龄超过 1 年的大额预付款项（2022 年 12 月 31 日：无）。
108 / 231
2023 年半年度报告
(2). 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
√适用 □不适用
占预付款项期末余额合计数的
单位名称 期末余额
比例(%)
第一名 197,851,178.86 9.65
第二名 165,107,075.55 8.05
第三名 142,545,134.06 6.95
第四名 56,899,818.16 2.78
第五名 46,358,498.00 2.26
合计 608,761,704.63 29.69
其他说明
□适用 √不适用
8、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息 29,798,770.44 81,718,376.75
应收股利 155,529,784.70 30,905,484.70
其他应收款 10,043,994,534.38 9,967,935,726.47
减：其他应收款坏账准备 2,821,930,498.01 2,723,101,739.57
合计 7,407,392,591.51 7,357,457,848.35
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1). 应收利息分类
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
定期存款
委托贷款
债券投资
借款利息 29,798,770.44 81,718,376.75
合计 29,798,770.44 81,718,376.75
109 / 231
2023 年半年度报告
(2). 重要逾期利息
□适用 √不适用
(3). 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应收股利
(1). 应收股利
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
应收其他股权投资股利 155,529,784.70 30,905,484.70
合计 155,529,784.70 30,905,484.70
(2). 重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(3). 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(4). 按账龄披露
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内 4,078,186,237.03
1 年以内小计 4,078,186,237.03
1至2年 1,375,791,883.18
2至3年 649,392,012.27
3至4年 571,389,097.20
4至5年 461,204,024.66
5 年以上 3,093,359,835.18
减：其他应收款坏账准备 2,821,930,498.01
合计 7,407,392,591.51
110 / 231
2023 年半年度报告
(5). 按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
押金、保证金、备用金 1,334,604,864.22 1,161,959,747.70
单位往来款 2,729,922,849.08 2,626,494,426.43
代垫款项 1,590,457,346.18 1,243,225,816.88
应收投资款 214,309,096.51 461,592,865.89
应收政府补助 56,328,732.41 26,043,617.06
应收联营企业款 635,172,647.42 907,019,905.89
应收合营企业款 827,425,596.27 852,873,994.84
其他往来款 2,655,773,402.29 2,688,725,351.78
减：其他应收款坏账准备 -2,821,930,498.01 -2,723,101,739.57
合计 7,222,064,036.37 7,244,833,986.90
(6). 坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来12个月预 整个存续期预期信用损 整个存续期预期信用损 合计
期信用损失 失(未发生信用减值) 失(已发生信用减值)
2023年1月1日余额 2,959,444.50 1,024,336,255.32 1,695,806,039.75 2,723,101,739.57
2023年1月1日余额在本期 7,162,072.48 -575,372,576.42 568,210,503.94 -
本期计提 1,807,535.80 360,035.12 8,654,694.85 10,822,265.77
本期转回 -324,900.00 -5,654,290.34 -44,092,784.98 -50,071,975.32
处置子公司转出 -317,374.41 -317,374.41
其他变动 138,395,842.40 138,395,842.40
2023年6月30日余额 11,604,152.78 443,669,423.68 2,366,656,921.55 2,821,930,498.01
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
(7). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期变动金额
转销
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 或核 其他变动
销
其他应收款 2,723,101,739.57 10,822,265.77 -50,071,975.32 138,078,467.99 2,821,930,498.01
合计 2,723,101,739.57 10,822,265.77 -50,071,975.32 138,078,467.99 2,821,930,498.01
111 / 231
2023 年半年度报告
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(8). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
(9). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
占其他应收款期
坏账准备
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
期末余额
比例(%)
代垫款项 1,120,728,870.69 1 年以内，
10.96
1-2 年
其他往来款 992,028,796.00 0-3 年 5 年
9.70
以上
单位往来款 458,425,196.47 1-5 年 4.48
代垫款项 441,659,207.20 5 年以上 4.32
其他往来款 160,051,423.78 5 年以上 1.56
合计 / 3,172,893,494.14 / 31.02
(10). 涉及政府补助的应收款项
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
政府补助项目 预计收取的时间、
单位名称 期末余额 期末账龄
名称 金额及依据
各地方税务部门 增值税返还 56,328,732.41 1 年以内 2023 年
(11). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款
□适用 √不适用
(12). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债的金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
112 / 231
2023 年半年度报告
9、 存货
(1). 存货分类
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
存货跌价准备/合 存货跌价准备/合
项目
账面余额 同履约成本减值准 账面价值 账面余额 同履约成本减值准 账面价值
备 备
原材料 2,417,367,643.68 12,700,655.15 2,404,666,988.53 2,541,239,163.92 56,974,989.49 2,484,264,174.43
在产品 1,711,428,734.63 28,907,933.32 1,682,520,801.31 1,928,978,453.86 50,284,699.15 1,878,693,754.71
产成品 5,944,575,088.45 125,767,703.92 5,818,807,384.53 4,692,456,605.82 169,559,607.36 4,522,896,998.46
周转材料 11,043,653.05 - 11,043,653.05 5,743,874.97 - 5,743,874.97
开发成本 60,577,352,514.33 278,301,957.58 60,299,050,556.75 67,744,521,689.77 257,948,399.81 67,486,573,289.96
开发产品 34,130,374,789.58 826,968,433.90 33,303,406,355.68 35,754,271,823.33 1,020,990,038.16 34,733,281,785.17
合同履约成本 180,382,326.82 - 180,382,326.82 72,677,139.21 - 72,677,139.21
合计 104,972,524,750.54 1,272,646,683.87 103,699,878,066.67 112,739,888,750.88 1,555,757,733.97 111,184,131,016.91
(2). 存货跌价准备及合同履约成本减值准备
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额
计提 其他 转回或转销 其他
原材料 56,974,989.49 - - 43,964,248.47 310,085.87 12,700,655.15
在产品 50,284,699.15 237,864.63 - 21,614,630.46 - 28,907,933.32
产成品 169,559,607.36 2,284,509.23 - 46,076,412.67 - 125,767,703.92
开发成本 257,948,399.81 20,353,557.77 - - - 278,301,957.58
开发产品 1,020,990,038.16 58,962,788.25 - 252,984,392.51 826,968,433.90
合计 1,555,757,733.97 81,838,719.88 - 364,639,684.11 310,085.87 1,272,646,683.87
(3). 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明
√适用 □不适用
于 2023 年 6 月 30 日，开发成本余额中含借款费用资本化金额人民币 2,785,290,031.95 元（2022 年
12 月 31 日：人民币 2,923,665,207.83 元）。2023 年 1-6 月借款费用资本化金额共为人民币
940,682,891.74 元（2022 年：人民币 2,116,148,037.63 元），利息资本化率为 3.70%（2022 年：3.60%）。
(4). 合同履约成本本期摊销金额的说明
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
113 / 231
2023 年半年度报告
房地产开发成本明细如下：
预计下批
项目名称 开工时间 总投资额 2023 年 6 月 30 日 2022 年 12 月 31 日
竣工时间
上海-杨浦 R-09 地块 2020 年 12 月 2024 年 3 月 9,597,920,000.00 8,367,054,802.77 7,972,866,358.96
北京-安宁庄 2019 年 3 月 2023 年 12 月 10,200,000,000.00 8,265,450,096.85 7,944,596,772.87
天津-空港经济区 2018 年 3 月 2023 年 12 月 7,576,287,023.00 6,330,865,595.20 6,348,017,378.04
杭州-会潮悦府 2021 年 11 月 2024 年 12 月 4,736,327,988.00 4,326,258,632.86 4,138,277,575.11
北京-十八里店 2022 年 3 月 2024 年 8 月 5,269,300,000.00 4,174,244,945.82 4,356,613,009.50
北京-望京云尚 2022 年 12 月 2025 年 4 月 5,136,000,000.00 3,479,736,396.21 3,331,061,483.44
重庆-新都会项目 2020 年 11 月 2023 年 12 月 13,686,196,772.00 3,264,714,229.02 3,166,877,342.87
唐山-冶金矿山 A 2022 年 5 月 2024 年 9 月 4,242,230,000.00 2,182,831,268.12 2,908,094,099.27
天津-金隅津辰 2020 年 12 月 2024 年 3 月 6,721,820,000.00 3,073,039,442.49 5,336,955,029.80
宁波-东部新城项目 2021 年 6 月 2023 年 11 月 3,357,880,000.00 2,998,973,101.26 2,862,003,739.61
常州-钟楼项目 2021 年 12 月 2024 年 2 月 2,768,660,000.00 2,295,549,569.45 2,151,175,627.92
青岛-金隅即墨 2018 年 12 月 2024 年 4 月 3,910,000,000.00 2,164,033,636.84 2,161,969,623.54
合肥-山湖云筑 2022 年 4 月 2024 年 11 月 2,491,080,000.00 1,758,830,142.10 1,755,775,197.05
南京-G79 栖霞项目 2021 年 11 月 2024 年 7 月 2,100,000,000.00 1,646,622,014.68 1,585,894,945.62
天津-金钟河项目 2019 年 4 月 2024 年 6 月 2,439,430,000.00 967,821,947.98 876,936,719.86
北京-油毡厂项目 2022 年 9 月 2024 年 11 月 3,852,150,000.00 779,727,290.54 453,407,891.92
唐山-启新项目 2014 年 4 月 2024 年 12 月 2,682,841,205.42 1,623,867,651.97 711,879,248.15
重庆-时代都汇 2021 年 6 月 2023 年 8 月 680,497,103.16 469,857,554.80 357,754,931.23
北京-望京之星 2020 年 9 月 2023 年 9 月 926,000,000.00 457,983,363.80 375,314,138.96
北京-康惠园 2019 年 3 月 2023 年 12 月 828,000,000.00 408,045,341.87 385,590,798.54
北京-蓬莱项目 2015 年 5 月 2024 年 12 月 540,460,000.00 294,289,890.24 290,099,506.81
合肥-包河 S1606 地块 2017 年 2 月 2023 年 7 月 270,000,000.00 227,192,272.38 116,705,143.00
重庆-南山郡 2020 年 6 月 2023 年 12 月 99,785,819.29 97,010,003.53 64,311,109.79
其他 645,051,365.97 7,834,395,618.10
合计 60,299,050,556.75 67,486,573,289.96
房地产开发产品明细如下：
最近一期竣工时
项目名称 期初金额 本期增加 本期减少 期末金额
间
北京-孵化器科技园 2023 年 6 月 2,836,193,565.79 2,862,119,031.70 202,411,349.16 5,495,901,248.33
天津-金玉府 2021 年 6 月 3,729,466,935.64 - 172,204,017.00 3,557,262,918.64
北京-金林嘉苑 2022 年 12 月 2,584,442,750.79 - 6,434,182.47 2,578,008,568.32
成都-高新中和项目 2022 年 12 月 2,619,058,425.07 - 279,998,453.45 2,339,059,971.62
天津-金尊园 2023 年 2 月 - 2,677,166,027.76 362,479,495.52 2,314,686,532.24
重庆-南山郡 2022 年 9 月 1,849,793,742.32 - 101,931,966.65 1,747,861,775.67
北京-上城郡 2021 年 12 月 1,645,657,388.34 - 305,125,409.45 1,340,531,978.89
南京-紫京叠院 2023 年 5 月 1,853,497,023.79 14,572,593.22 551,028,932.68 1,317,040,684.33
唐山-金岸红堡 2022 年 6 月 1,256,640,744.94 - 171,588,691.71 1,085,052,053.23
青岛-金玉府 2022 年 8 月 919,584,863.01 - 40,977,203.74 878,607,659.27
北京-朝阳新城 2020 年 12 月 741,502,800.28 - 1,103,169.93 740,399,630.35
114 / 231
2023 年半年度报告
最近一期竣工时
项目名称 期初金额 本期增加 本期减少 期末金额
间
成都-上城郡项目 2021 年 8 月 777,575,871.58 - 43,723,575.95 733,852,295.63
天津-迎顺大厦 2022 年 5 月 985,905,486.99 - 282,274,596.10 703,630,890.89
重庆-新都会 2022 年 6 月 690,838,045.22 - 126,760,716.54 564,077,328.68
上海-嘉定菊园 2019 年 3 月 695,608,720.45 - 152,437,953.27 543,170,767.18
成都-上熙府 2022 年 6 月 582,313,639.15 - 42,592,389.83 539,721,249.32
北京-辋川北园 2020 年 12 月 660,984,401.59 - 194,816,141.37 466,168,260.22
宁波-瞰江时代 2019 年 6 月 430,160,029.40 - 36,211,198.62 393,948,830.78
宁波-高新区项目 2021 年 3 月 405,685,694.65 - 18,523,214.37 387,162,480.28
北京-金港嘉园 2020 年 12 月 369,375,052.55 - 780,522.43 368,594,530.12
合肥-南七花园 2020 年 11 月 539,668,415.44 - 175,855,113.42 363,813,302.02
唐山-金玉府 2022 年 6 月 452,990,395.40 - 171,861,345.61 281,129,049.79
合肥-包河项目 2022 年 3 月 637,391,738.05 - 360,113,163.00 277,278,575.05
唐山-曹妃甸 E-02-2 2022 年 2 月 277,285,961.78 - 35,238,368.24 242,047,593.54
重庆-时代都汇 2018 年 8 月 254,310,630.76 - 17,571,762.24 236,738,868.52
海口-阳光郡 2022 年 6 月 240,165,611.50 - 15,206,034.43 224,959,577.07
承德-承德项目 2020 年 12 月 234,718,883.30 - 15,251,246.69 219,467,636.61
唐山-启新 1889# 2020 年 11 月 199,303,650.12 - 7,292,833.96 192,010,816.16
杭州-都会森林 2020 年 11 月 184,876,110.01 - 229,679.47 184,646,430.54
合肥-南七文创中心 2022 年 12 月 197,009,218.42 - 14,369,718.57 182,639,499.85
成都-大成郡 2014 年 12 月 166,760,019.76 - 1,642,820.70 165,117,199.06
北京-金麟府 2020 年 12 月 173,078,894.54 - 16,762,654.22 156,316,240.32
青岛-青岛和府 2020 年 1 月 142,276,835.82 - 191,076.69 142,085,759.13
杭州-春棠澜府 2023 年 2 月 - 2,552,691,476.80 2,423,555,600.93 129,135,875.87
北京-金隅学府 2021 年 11 月 172,154,432.17 - 47,929,063.06 124,225,369.11
合肥-金成公馆 2022 年 12 月 199,028,753.05 - 75,018,004.02 124,010,749.03
北京-尚林家园 2022 年 10 月 160,558,750.84 - 42,766,674.88 117,792,075.96
杭州-森临澜府 2022 年 12 月 2,474,715,141.25 - 2,358,787,850.77 115,927,290.48
其他 2,392,703,161.41 - 663,378,367.83 1,729,324,793.58
合计 34,733,281,785.17 8,106,549,129.48 9,536,424,558.97 33,303,406,355.68
10、 合同资产
(1).合同资产情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
已完工未结算 259,818,041.84 8,310,185.19 251,507,856.65 232,457,046.93 9,654,787.26 222,802,259.67
合计 259,818,041.84 8,310,185.19 251,507,856.65 232,457,046.93 9,654,787.26 222,802,259.67
115 / 231
2023 年半年度报告
(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
(3).本期合同资产计提减值准备情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期计提 本期转回 本期转销/核销 原因
2023 年 1-6 月 717,615.77 2,013,411.55 48,806.29
合计 717,615.77 2,013,411.55 48,806.29 /
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
合同资产主要系本集团的工程承包业务产生。本集团根据与客户签订的工程承包施工合同提供工程施
工服务，并根据履约进度在合同期内确认收入。本集团的客户根据合同规定与本集团就工程施工服务
履约进度进行结算，并在结算后根据合同规定的信用期支付工程价款。本集团根据履约进度确认的收
入金额超过已办理结算价款的部分确认为合同资产，本集团已办理结算价款超过本集团根据履约进度
确认的收入金额部分确认为合同负债。
11、 持有待售资产
□适用 √不适用
12、 一年内到期的非流动资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的债权投资 142,983,710.10 -
一年内到期的其他债权投资 320,000,571.86 269,845,114.30
合计 462,984,281.96 269,845,114.30
期末重要的债权投资和其他债权投资：
□适用 √不适用
116 / 231
2023 年半年度报告
13、 其他流动资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
合同取得成本 789,094,394.13 823,767,093.49
应收退货成本 1,573,871,034.35 1,325,535,865.48
预付其他税金 680,468,109.43 684,114,316.54
待抵扣进项税 4,844,546,228.05 4,513,114,250.31
待认证进项税 196,683,225.93 199,937,254.55
合同取得成本 118,245,617.61 122,271,767.06
债权投资 682,593,800.00
其他 1,178,659,397.05 1,083,221,902.99
合计 9,381,568,006.55 9,434,556,250.42
14、 债权投资
(1).债权投资情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
减 减
项目 值 值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准 准
备 备
政策性银行金融债券-19 农发 - - 199,917,800.00 199,917,800.00
01
20 中国信达债 01BC 399,799,528.09 399,799,528.09 399,855,819.18 399,855,819.18
19 长城债 02BC(品种二) 419,737,278.36 419,737,278.36 420,689,184.92 420,689,184.92
21 北京农商二级 10,034,520.68 10,034,520.68 - -
北京信托丰实融信 12 号 B003 140,348,817.85 140,348,817.85 135,301,268.86 135,301,268.86
德为物业 2023 年国企资金支 50,076,293.15 50,076,293.15 - -
持计划
合计 1,019,996,438.13 - 1,019,996,438.13 1,155,764,072.96 - 1,155,764,072.96
注 1： 2019 年北京金隅财务有限公司购入中国农业发展银行 2019 年第一期金融债券人民币
199,917,800.00 元，到期日为 2029 年 1 月 24 日，票面利率为 3.75%，利息按年结算，每年 1 月 25
日付息。本集团已于 2023 年 1 月 18 日处置该金融债券。
注 2： 2022 年北京金隅财务有限公司购入中国信达资产管理股份有限公司金融债券人民币
399,727,600.00 元，到期日为 2030 年 3 月 5 日，票面利率为 3.90%，利息按年结算，每年 3 月 5
日付息。
117 / 231
2023 年半年度报告
注 3： 2022 年北京金隅财务有限公司购入中国长城资产管理股份有限公司金融债券人民币
422,882,400.00 元，到期日为 2029 年 4 月 25 日，票面利率为 4.84%，利息按年结算，每年 4 月 25
日付息。
注 4： 2023 年北京金隅财务有限公司购入国海证券股份有限公司金融债券人民币 9,943,770.00
元，到期日为 2031 年 12 月 27 日，票面利率为 3.64%，利息按年结算，每年 12 月 27 日付息。
注 5： 2022 年金隅融资租赁有限公司购入北京信托丰实融信 12 号（中银债富）集合资金信托计
划 B003 号人民币 136,000,000.00 元，该信托计划存续期限为 22 个月，信托收益分配日分别为 2023
年 1 月 13 日和 2024 年 1 月 14 日，参考收益率为 8.30%。由于该金融资产将于一年内到期，将其重
分类至一年内到期的长期应收款。
注 6： 2023 年北京金隅融资租赁有限公司认购德为物业 2023 年国企资金支持计划人民币
50,000,000.00 元，期限 10 年，到期日为 2033 年 6 月 19 日，年化收益率 5.5%，每半年付息，分期
还款。本公司将其一年内到期的利息人民币 2,634,892.25 元重分类至一年内到期的债权投资。
(2).期末重要的债权投资
□适用 √不适用
(3).减值准备计提情况
□适用 √不适用
15、 其他债权投资
(1).其他债权投资情况
□适用 √不适用
(2).期末重要的其他债权投资
□适用 √不适用
(3).减值准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
118 / 231
2023 年半年度报告
16、 长期应收款
(1) 长期应收款情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
折
现
项目 期末余额 期初余额 率
区
间
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
融资租赁
845,595,826.29 - 845,595,826.29 772,003,145.51 - 772,003,145.51
款
分期收款
399,350,959.00 13,561,373.20 385,789,585.80 379,742,026.55 12,624,882.77 367,117,143.78
销售商品
关联方贷
1,190,862,473.84 10,146,309.13 1,180,716,164.71 705,606,225.43 4,806,749.13 700,799,476.30
款
其他 382,440,850.42 382,440,850.42 - 1,752,968,543.57 471,800,410.42 1,281,168,133.15
一年内到
期的长期 -320,000,571.86 -320,000,571.86 -269,845,114.30 -269,845,114.30
应收款
/
合计 2,498,249,537.69 406,148,532.75 2,092,101,004.94 3,340,474,826.76 489,232,042.32 2,851,242,784.44
(2) 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
(3) 因金融资产转移而终止确认的长期应收款
□适用 √不适用
(4) 转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
本集团的混凝土业务及天津建筑材料集团存在客户支付款项与承诺的商品所有权转移之间的时间间隔
超过一年的合同，考虑重大融资成分后将应收款项于长期应收款列报。本集团在计算重大融资成分时
参考银行同期贷款利率，并考虑一定的风险加成作为折现率，本期的折现率为 5%。
119 / 231
2023 年半年度报告
关联方贷款，主要为本集团下属子公司北京金隅地产开发集团有限公司向联营公司提供的借款；以及
本集团下属子公司非洲犀牛有限公司向其合营公司 MambaCementCompany(Pty)Ltd(RF)提供的借款及应
收利息。根据双方协议，该等款项将于 2044 年 3 月前收回。
本集团的融租租赁业务根据内含报酬率计算折现率，折现率区间为 6.84%-7.49%。
长期应收款按照整个存续期预期信用损失计提的坏账准备的变动如下：
2023 年 6 月 30 日 2022 年 12 月 31 日
期/年初余额 489,232,042.32 178,724,045.95
本期/年计提 140,706.65 277,506,788.59
本期/年转回 -14,235,657.15 -
其他(减少)/增加 -68,988,559.07 33,001,207.78
期/年末余额 406,148,532.75 489,232,042.32
120 / 231
2023 年半年度报告
17、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期增减变动
期初 期末
被投资单位 权益法下确认的 其他综合收益调 宣告发放现金股利 计提减值准 减值准备期末余额
余额 追加投资 减少投资 其他权益变动 其他 余额
投资损益 整 或利润 备
一、合营企业
北京金隅启迪科技孵化器有限公司 5,276,029.14 - - 953,374.15 - - - 6,229,403.29 -
星牌优时吉建筑材料有限公司 55,488,456.01 - - 1,454,484.81 - - - 56,942,940.82 -
冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司 562,770,229.05 - - 26,473,967.92 - 19,597.32 -127,500,000.00 461,763,794.29 -
冀东海德堡（扶风）水泥有限公司 409,074,351.74 - - 32,676,367.19 - 124,835.87 -103,436,500.00 338,439,054.80 -
唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 134,933,998.90 - - -4,447,790.89 - - - 130,486,208.01 -
鞍山冀东水泥有限责任公司 208,728,929.17 - - -13,459,668.44 - - - 195,269,260.73 -
CrossPointTrading274(Pty)Ltd(RF) 231,222,642.14 - - 26,701,584.04 -35,204,375.14 - -4,855,500.61 217,864,350.43 -
河北雄安智砼科技有限公司 16,102,196.67 - - 2,803,150.25 - - - 18,905,346.92 -
大红门（北京）建设发展有限公司 59,086,555.04 - - 11,850,953.06 - - - 70,937,508.10 -
北京金隅万科房地产开发有限公司 190,399,564.70 - - -1,467,691.13 - - - 188,931,873.57 -
小计 1,873,082,952.56 - - 83,538,730.96 -35,204,375.14 144,433.19 -235,792,000.61 1,685,769,740.96 -
二、联营企业
河北睿索固废工程技术研究院有限公司 24,410,234.10 - - - - - - 24,410,234.10 -
北京宸宇房地产开发有限公司 2,291,759,007.87 - - -4,034,703.76 - - - 2,287,724,304.11 -
南京铧隅房地产开发有限公司 485,988,293.59 - - -2,906,911.82 - - - 483,081,381.77 -
北京怡畅置业有限公司 634,645,431.01 - - -1,568,000.00 - - - 633,077,431.01 -
北京青年营金隅凤山教育科技有限公司 744,232.37 - -740,726.62 -3,505.75 - - - - -
北京金时佰德技术有限公司 18,113,163.83 - - -338,969.93 - - - 17,774,193.90 -
121 / 231
2023 年半年度报告
北京金海诚管理咨询合伙企业（有限合伙） 342,975.97 - - 14,179.08 - - - 357,155.05 -
北京金海诚科创投资合伙企业（有限合伙） 64,490,349.13 30,000,000.00 - 2,511,982.65 - - - 97,002,331.78 -
森德（中国）暖通设备有限公司 74,369,782.95 - - -1,546,603.09 - - - 72,823,179.86 -
欧文斯科宁复合材料（北京）有限公司 83,682,042.86 - - 836,333.71 - - - 84,518,376.57 -
唐山海螺型材有限责任公司 113,609,667.49 - - -437,534.50 - - - 113,172,132.99 -
东陶机器（北京）有限公司 148,692,869.74 - - 740,857.56 - - - 149,433,727.30 -
北京创新产业投资有限公司 223,392,243.05 - - 12,144,142.99 - - - 235,536,386.04 -
北京京西生态文旅投资有限公司 7,628,293.90 - - -687,180.41 - - - 6,941,113.49 -
中房华瑞（唐山）置业有限公司 4,981,823.43 - - - - - - 4,981,823.43 -4,981,823.43
吉林市长吉图投资有限公司 125,339,906.13 - - -1,757,896.96 - - - 123,582,009.17 -
辽宁云鼎水泥集团股份有限公司 1,053,403.68 - - 18,880.32 - - - 1,072,284.00 -
冀东水泥扶风运输有限责任公司 5,687,472.11 - - 147,914.94 - 5,732.91 - 5,841,119.96 -
天津市兴业龙祥建设工程有限公司 26,668,964.19 - - - - - - 26,668,964.19 -
天津耀皮玻璃有限公司 172,664,122.30 - - -11,403,955.53 - - - 161,260,166.77 -
天津盛象塑料管业有限公司 31,940,000.00 - - - - - - 31,940,000.00 -31,940,000.00
天津舒布洛克水泥砌块有限公司 8,244,156.30 - - - - - - 8,244,156.30 -8,244,156.30
北京金住兴业房地产开发有限公司 734,424,064.30 - - -12,492,751.20 - - - 721,931,313.10 -
北京中泰金建房地产开发有限公司 607,891,447.31 - -510,000,000.00 -455,678.43 - - - 97,435,768.88 -
南京铧隅装饰工程有限公司 1,015,439.48 - - 20,335.20 - - - 1,035,774.68 -
河北交投绿色建材有限公司 12,000,000.00 - - - - - - 12,000,000.00 -
小计 5,903,779,387.09 30,000,000.00 -510,740,726.62 -21,199,064.93 - 5,732.91 - 5,401,845,328.45 -45,165,979.73
合计 7,776,862,339.65 30,000,000.00 -510,740,726.62 62,339,666.03 -35,204,375.14 150,166.10 -235,792,000.61 7,087,615,069.41 -45,165,979.73
122 / 231
2023 年半年度报告
(1).非交易性权益工具投资的情况
□适用 √不适用
18、 其他权益工具投资
(2). 其他权益工具投资情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
上市公司股票投资 530,379,277.66 575,913,238.44
非上市公司权益投资 197,982,002.28 198,035,509.21
合计 728,361,279.94 773,948,747.65
其他说明：
√适用 □不适用
累计计入其他综合收 本期股利收入仍
项目 成本 公允价值
益的公允价值变动 持有的权益工具
上市公司股票投资 950,201,826.70 -419,822,549.04 530,379,277.66 9,999,999.99
非上市公司权益投资 255,418,718.48 -57,436,716.20 197,982,002.28 5,909,921.01
1,205,620,545.18 -477,259,265.24 728,361,279.94 15,909,921.00
19、 其他非流动金融资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 353,114,503.91 263,969,459.46
合计 353,114,503.91 263,969,459.46
20、 投资性房地产
投资性房地产计量模式
(1). 采用公允价值计量模式的投资性房地产
单位：元币种：人民币
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、期初余额 35,382,171,372.56 3,323,748,264.69 38,705,919,637.25
二、本期变动 1,800,996,346.02 1,532,399,968.05 3,333,396,314.07
加：外购 4,485,942.22 212,118,256.21 216,604,198.43
存货\固定资产\在建工程转入 1,652,717,616.14 1,320,281,711.84 2,972,999,327.98
企业合并增加
减：处置 134,469,859.17 134,469,859.17
其他转出
公允价值变动 278,262,646.83 - 278,262,646.83
三、期末余额 37,183,167,718.58 4,856,148,232.74 42,039,315,951.32
123 / 231
2023 年半年度报告
(2). 未办妥产权证书的投资性房地产情况：
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
建金大厦 273,000,000.00 正在办理相关权属手续
金环宇大厦 145,000,000.00 正在办理相关权属手续
天津建材环渤海金岸 805,229,259.00 正在办理相关权属手续
其他说明
□适用 √不适用
21、 固定资产
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
固定资产 42,545,819,050.32 43,653,968,153.58
固定资产清理 - -
合计 42,545,819,050.32 43,653,968,153.58
其他说明：
无
124 / 231
2023 年半年度报告
固定资产
(1). 固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
办公及其他设
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 合计
备
一、账面原值：
1.期初余额 36,119,777,319.68 32,584,150,267.98 545,242,820.96 1,067,093,947.20 70,316,264,355.82
2.本期增加金额 329,762,079.94 560,425,955.38 58,870,542.39 59,555,159.34 1,008,613,737.05
（1）购置 76,426,549.92 213,409,748.95 57,796,604.01 27,789,764.51 375,422,667.39
（2）在建工程转入 253,335,530.02 347,016,206.43 1,073,938.38 31,765,394.83 633,191,069.66
（3）企业合并增加
3.本期减少金额 -115,675,880.08 -203,161,065.21 -78,259,746.99 -22,557,217.34 -419,653,909.62
（1）处置或报废 -102,727,083.65 -155,053,853.93 -73,940,112.70 -21,362,508.97 -353,083,559.25
（2）其他转出 -12,948,796.43 -48,107,211.28 -4,319,634.29 -1,194,708.37 -66,570,350.37
4.期末余额 36,333,863,519.54 32,941,415,158.15 525,853,616.36 1,104,091,889.20 70,905,224,183.25
二、累计折旧
1.期初余额 10,012,803,042.83 15,092,998,967.85 263,640,547.18 602,340,197.40 25,971,782,755.26
2.本期增加金额 712,036,707.22 1,176,192,593.22 63,397,709.59 63,728,097.28 2,015,355,107.31
（1）计提 712,036,707.22 1,176,192,593.22 63,397,709.59 63,728,097.28 2,015,355,107.31
3.本期减少金额 -45,748,168.01 -165,705,338.38 -70,691,056.56 -20,190,998.22 -302,335,561.17
（1）处置或报废 -36,857,633.77 -130,222,981.53 -66,587,403.98 -19,091,526.08 -252,759,545.36
（2）其他转出 -8,890,534.24 -35,482,356.85 -4,103,652.58 -1,099,472.14 -49,576,015.81
4.期末余额 10,679,091,582.04 16,103,486,222.69 256,347,200.21 645,877,296.46 27,684,802,301.40
三、减值准备
1.期初余额 354,543,733.98 317,279,003.15 16,526,621.17 2,164,088.68 690,513,446.98
2.本期增加金额 - 2,736,216.32 - - 2,736,216.32
（1）计提 - 2,736,216.32 - - 2,736,216.32
3.本期减少金额 - -17,502,261.05 -836,123.76 -308,446.96 -18,646,831.77
（1）处置或报废 - -8,458,479.36 -836,123.76 -301,973.37 -9,596,576.49
（2）其他转出 - -9,043,781.69 - -6,473.59 -9,050,255.28
4.期末余额 354,543,733.98 302,512,958.42 15,690,497.41 1,855,641.72 674,602,831.53
四、账面价值
1.期末账面价值 25,300,228,203.52 16,535,415,977.04 253,815,918.74 456,358,951.02 42,545,819,050.32
2.期初账面价值 25,752,430,542.87 17,173,872,296.98 265,075,652.61 462,589,661.12 43,653,968,153.58
125 / 231
2023 年半年度报告
(2). 暂时闲置的固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值 备注
房屋及建筑物 205,178,834.40 84,133,148.37 68,274,251.18 52,771,434.85
机器设备 194,945,693.12 124,282,109.85 66,925,090.00 3,738,493.27
运输工具 12,230,389.93 6,424,009.17 5,739,346.93 67,033.83
办公及其他设备 7,539,014.72 6,299,697.47 981,384.21 257,933.04
(3). 通过融资租赁租入的固定资产情况
□适用 √不适用
(4). 通过经营租赁租出的固定资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末账面价值
房屋及建筑物 181,933,318.62
机器设备 1,730,547.63
运输工具 16,329.40
(5). 未办妥产权证书的固定资产情况
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
于 2023 年 6 月 30 日，未办妥产权证书的固定资产的账面价值为人民币 1,223,477,518.83 元。本集团
正在办理相关权属的变更手续。管理层认为本集团有权合法、有效地占有并使用或处置上述固定资产，
并且上述事项不会对本集团运营产生重大不利影响。
固定资产清理
□适用 √不适用
22、 在建工程
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
在建工程 4,416,531,918.97 3,561,174,244.46
工程物资 46,432,414.94 43,781,428.56
合计 4,462,964,333.91 3,604,955,673.02
其他说明：
无
126 / 231
2023 年半年度报告
在建工程
(1). 在建工程情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
华海风能
-曹妃甸风电新建项目 109,936,817.07 - 109,936,817.07 109,936,817.07 - 109,936,817.07
金隅住宅产业化（唐山）
-金隅新材玉田装配式建筑部品基地项目 21,703,185.38 - 21,703,185.38 136,523.79 - 136,523.79
二期
-金隅新材玉田装配式建筑部品基地项目 807,655.83 - 807,655.83 807,655.83 - 807,655.83
一期
大同冀东水泥
-大同公司利用水泥窑协同处置危险废物 734,586.72 - 734,586.72 734,586.72 - 734,586.72
项目
-大同公司矿山剥离废石综合利用项目 78,682,002.72 - 78,682,002.72 72,418,080.12 - 72,418,080.12
-大同公司 1#窑 SCR 超低排放技改项目 - - - 20,318,080.05 - 20,318,080.05
北京金隅加气混凝土
-琉璃文化创意产业园厂房施工建设项目 99,984,161.59 - 99,984,161.59 55,143,179.27 - 55,143,179.27
-琉璃文化创意产业园区改造工程项目 52,863,835.65 - 52,863,835.65 56,025,846.05 - 56,025,846.05
-2022 年粘土剥离项目（CFX） 42,137,936.94 - 42,137,936.94 29,272,968.37 - 29,272,968.37
-东山水泥用灰岩矿恢复治理事项 16,059,078.42 - 16,059,078.42 10,161,005.53 - 10,161,005.53
八达岭温泉
-度假村升级改造 12,723,084.75 - 12,723,084.75 12,510,702.22 - 12,510,702.22
天津天材建业投资
127 / 231
2023 年半年度报告
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
-研发大厦 33,511,727.59 - 33,511,727.59 33,511,727.59 - 33,511,727.59
唐山冀东水泥
-金隅冀东一体化管控和运营信息化平台 - - - 14,507,399.90 - 14,507,399.90
项目
金隅微观（沧州）化工
-设备改造及安装 72,006,251.65 - 72,006,251.65 67,608,790.91 - 67,608,790.91
迁安金隅首钢环保科技
-矿渣超细粉项目 218,376,474.94 - 218,376,474.94 212,063,976.07 - 212,063,976.07
金隅红树林生物质能源（泾阳）
-水泥窑协同处置污泥改（扩）建项目 - - - 41,011,037.15 - 41,011,037.15
冀东水泥磐石
-新型建材产业园 4500 吨/天熟料水泥生 970,139,366.63 - 970,139,366.63 426,859,754.29 - 426,859,754.29
产线项目
-年产 300 万吨砂石骨料生产线项目 - - - 40,242,030.98 - 40,242,030.98
(CPS)
-新型建材产业园粉煤灰存储及深加工综 45,660,293.03 - 45,660,293.03 15,893,336.53 - 15,893,336.53
合利用建设项目(CPS)
天津金隅混凝土
-新办公楼 23,650,000.00 - 23,650,000.00 23,650,000.00 - 23,650,000.00
陕西金隅节能保温科技
-年产 4 万吨岩棉生产线项目 194,592,786.84 - 194,592,786.84 194,628,375.30 - 194,628,375.30
冀东水泥黑龙江
-黑龙江公司绿色矿山建设项目 - - - 1,326,119.06 - 1,326,119.06
陕西金隅加气装配式部品
-陕西金隅加气基建项目 284,921,953.03 - 284,921,953.03 261,874,852.46 - 261,874,852.46
128 / 231
2023 年半年度报告
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
唐山冀东发展机械设备
-在安设备 19,730,605.71 - 19,730,605.71 19,730,605.71 - 19,730,605.71
承德冀东水泥
-矿山技改工程 17,994,065.22 - 17,994,065.22 17,994,065.22 - 17,994,065.22
天津金隅振兴环保
-天津港 8.12 爆炸事故现场清理修复钢 20,562,909.52 - 20,562,909.52 18,906,615.15 - 18,906,615.15
结构罩资产折抵在建工程技改项目(公
司：CZX)
吉林金隅冀东环保科技
-芹菜沟水泥用灰岩矿建设项目 371,807.22 - 371,807.22 677,098.05 - 677,098.05
-新建 10 万吨粉煤灰钢板仓储存库项目 - - - 46,441,635.76 - 46,441,635.76
唐县冀东水泥
-唐县公司购买产能指标项目 - - - 1,531,179.25 - 1,531,179.25
大厂金隅天坛家具
-80 万标件项目 5,288,483.00 - 5,288,483.00 7,748,452.37 - 7,748,452.37
金隅天坛（唐山）木业科技
-金隅天坛家居（曹妃甸）创新产业建设 14,204,832.09 - 14,204,832.09 13,952,001.91 - 13,952,001.91
项目
大厂金隅现代工业园
-天坛家具 12 号地标准厂房项目 - - - 35,416,287.13 - 35,416,287.13
-天坛家具 12 号地建安工程 - - - 6,725,952.32 - 6,725,952.32
-天坛家具 12 号地待摊支出 - - - 2,384,271.84 - 2,384,271.84
-天坛家具 12 号地围墙 - - - 1,918,105.30 - 1,918,105.30
金隅冀东（唐山）混凝土环保科技
-沈丹项目 12,157,690.30 - 12,157,690.30 12,157,690.30 - 12,157,690.30
129 / 231
2023 年半年度报告
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
北京金隅平谷水泥
-砂浆项目 145,780,973.68 - 145,780,973.68 69,964,893.13 - 69,964,893.13
-数字链项目 274,714,424.30 - 274,714,424.30 257,801,789.72 - 257,801,789.72
北京金隅红树林环保技术
-启新水泥窑协同处置生活垃圾发电系统 92,000,920.64 - 92,000,920.64 92,000,920.42 - 92,000,920.42
项目
唐山冀东启新水泥
-启新熟料库项目 36,534,176.26 - 36,534,176.26 20,481,724.25 - 20,481,724.25
-水泥窑协同处置综合固废及余热发电循 53,270,302.43 - 53,270,302.43 49,668,730.71 - 49,668,730.71
环产业项目
北京金谷智通绿链科技
-金谷智通矿建产业互联网项目 15,577,440.42 - 15,577,440.42 15,536,663.72 - 15,536,663.72
赞皇金隅水泥
-赞皇金隅三线超低排放及节能技改项目 51,636,276.73 - 51,636,276.73 - - -
北京市龙顺成中式家具
-金隅龙顺成文化创意园 127,098,159.35 - 127,098,159.35 105,577,362.38 - 105,577,362.38
唐山曹妃甸冀东装备机械热加工
-大型金属材料智能制造项目 256,889,471.89 - 256,889,471.89 244,259,047.96 - 244,259,047.96
其他 1,102,030,111.76 107,801,930.33 994,228,181.43 927,458,236.93 107,801,930.33 819,656,306.60
合计 4,524,333,849.30 107,801,930.33 4,416,531,918.97 3,668,976,174.79 107,801,930.33 3,561,174,244.46
130 / 231
2023 年半年度报告
(2). 重要在建工程项目本期变动情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
工程 其
累计 利息 中： 本期
工
投入 资本 本期 利息
期初 本期转入固定 本期其他减少 期末 程
项目名称 预算数 本期增加金额 占预 化累 利息 资本 资金来源
余额 资产金额 金额 余额 进
算比 计金 资本 化率
度
例 额 化金 (%)
(%) 额
八达岭温泉
-度假村升级改造 730,000,000.00 12,510,702.22 6,426,231.44 274,216.10 5,939,632.81 12,723,084.75 97% 自筹
北京金隅北水环保科技
-二氧化碳捕集、封存及资源
183,330,000.00 624,912.98 32,213,090.90 - - 32,838,003.88 18% 自有资金
化及资源
北京金隅红树林环保技术
-启新水泥窑协同处置生活
103,000,000.00 92,000,920.42 0.22 - - 92,000,920.64 96% 自筹
垃圾发电系统项目
北京金隅加气混凝土
-琉璃文化创意产业园厂房
100,000,000.00 55,143,179.27 44,840,982.32 - - 99,984,161.59 100% 集团拨款
施工建设项目
-琉璃文化创意产业园区改
60,000,000.00 56,025,846.05 - - 3,162,010.40 52,863,835.65 93% 集团拨款
造工程项目
北京金隅平谷水泥
-砂浆项目 190,179,200.00 69,964,893.13 75,816,080.55 - - 145,780,973.68 37% 自筹资金、借款
131 / 231
2023 年半年度报告
工程 其
累计 利息 中： 本期
工
投入 资本 本期 利息
期初 本期转入固定 本期其他减少 期末 程
项目名称 预算数 本期增加金额 占预 化累 利息 资本 资金来源
余额 资产金额 金额 余额 进
算比 计金 资本 化率
度
例 额 化金 (%)
(%) 额
-数字链项目 331,266,900.00 257,801,789.72 16,912,634.58 - - 274,714,424.30 78% 自筹资金、借款
北京市龙顺成中式家具
-金隅龙顺成文化创意园 140,000,000.00 105,577,362.38 21,520,796.97 - - 127,098,159.35 91% 自筹
大厂金隅天坛家具
-80 万标件项目 558,600,000.00 7,748,452.37 26,461.36 2,486,430.73 - 5,288,483.00 65% 自筹+国拨
大同冀东水泥
-大同公司矿山剥离废石综
85,410,000.00 72,418,080.12 6,263,922.60 - - 78,682,002.72 94% 自筹
合利用项目
-大同公司利用水泥窑协同
77,370,000.00 734,586.72 - - - 734,586.72 100% 自筹
处置危险废物项目
邯郸金隅太行水泥
-XM-2021-012*4500t/d 水
泥窑协同处置固废生产线项 2,125,468,900.00 17,125,827.22 844,339.61 - - 17,970,166.83 20% 自筹
目
吉林金隅冀东环保科技
-新建 10 万吨粉煤灰钢板仓
57,530,000.00 46,441,635.76 4,713,059.74 51,154,695.50 - - 89% 自筹
储存库项目
冀东水泥磐石
-年产 300 万吨砂石骨料生
70,211,200.00 40,242,030.98 21,280,369.65 61,522,400.63 - - 100% 项目借款
产线项目(CPS)
132 / 231
2023 年半年度报告
工程 其
累计 利息 中： 本期
工
投入 资本 本期 利息
期初 本期转入固定 本期其他减少 期末 程
项目名称 预算数 本期增加金额 占预 化累 利息 资本 资金来源
余额 资产金额 金额 余额 进
算比 计金 资本 化率
度
例 额 化金 (%)
(%) 额
-新型建材产业园 4500 吨/
1,396,060,000.00 426,859,754.29 543,279,612.34 - - 970,139,366.63 69% 项目借款
天熟料水泥生产线项目
-新型建材产业园粉煤灰存
储及深加工综合利用建设项 88,230,000.00 15,893,336.53 29,766,956.50 - - 45,660,293.03 52% 项目借款
目(CPS)
焦作金隅冀东新材料
-年产 500 万吨骨料生产线
114,640,000.00 8,482,756.47 40,221,720.19 - - 48,704,476.66 60% 自筹
项目(CPS)
金隅台泥（代县）环保科技
-代县公司余热发电新建项
57,980,000.00 5,956,380.34 40,577,363.22 - - 46,533,743.56 89% 自筹
目
金隅天坛（唐山）木业科技
-金隅天坛家居（曹妃甸）创
848,117,400.00 13,952,001.91 252,830.18 - - 14,204,832.09 100% 自筹
新产业建设项目
金隅微观（沧州）化工
-设备改造及安装 80,000,000.00 67,608,790.91 4,397,460.74 - - 72,006,251.65 98% 自筹
金隅住宅产业化（唐山）
-金隅新材玉田装配式建筑
235,512,600.00 136,523.79 21,600,443.13 33,781.54 - 21,703,185.38 49% 自筹
部品基地项目二期
迁安金隅首钢环保科技
133 / 231
2023 年半年度报告
工程 其
累计 利息 中： 本期
工
投入 资本 本期 利息
期初 本期转入固定 本期其他减少 期末 程
项目名称 预算数 本期增加金额 占预 化累 利息 资本 资金来源
余额 资产金额 金额 余额 进
算比 计金 资本 化率
度
例 额 化金 (%)
(%) 额
股东投入注册资
-矿渣超细粉项目 261,880,300.00 212,063,976.07 6,312,498.87 - 23,290,300.00 195,086,174.94 83%
本、银行贷款
陕西金隅加气装配式部品
-陕西金隅加气基建项目 390,370,000.00 261,874,852.46 23,047,100.57 - - 284,921,953.03 85% 自筹
陕西金隅节能保温科技
-年产 4 万吨岩棉生产线项
223,080,300.00 194,628,375.30 - - 35,588.46 194,592,786.84 0% 自筹、借款
目
唐山冀东启新水泥
-水泥窑协同处置综合固废
156,190,000.00 49,668,730.71 3,601,571.72 - - 53,270,302.43 34% 自筹
及余热发电循环产业项目
唐山冀东水泥股份有限公司
-金隅冀东一体化管控和运
88,580,000.00 14,507,399.90 - - 14,507,399.90 - 100% 自筹
营信息化平台项目
赞皇金隅水泥
-赞皇金隅三线超低排放及
58,340,000.00 - 52,698,223.48 - 1,061,946.75 51,636,276.73 89% 自筹
节能技改项目
134 / 231
2023 年半年度报告
(3). 本期计提在建工程减值准备情况
□适用 √不适用
其他说明
√适用 □不适用
在建工程余额中包含的借款费用资本化金额及资本化率分析如下：
其中：本期利息资 本期利息
工程进度 利息资本化累计金额
本化 资本化率
（%） （%）
唐山曹妃甸冀东装备机械热加工有限公
司
-大型金属材料智能制造项目 5 3,518,551.46 2,128,443.27 2.84
陕西金隅加气装配式部品有限公司
-陕西金隅加气基建项目 100 5,123,440.89 3,196,326.72 3.36
冀东水泥磐石有限责任公司
-粉煤灰存储及深加工综合利用建设项目 80 1,051,624.96 731,541.64 3.29
-砂石骨料生产线项目 100 1,373,491.72 981,170.86 3.26
-新型建材产业园 4500 吨/天熟料水泥生
90 26,605,219.31 10,808,747.17 3.54
产线项目
迁安金隅首钢环保科技有限公司
-矿渣超细粉项目 83 3,581,229.74 1,971,403.68 4.23
其他 - 247,710.77 247,710.77 -
合计 41,501,268.85 20,065,344.11
注： 2023年1-6月利息资本化计入在建工程的金额为人民币20,065,344.11元（2022年：人民币
22,518,868.44元），转入固定资产的金额为人民币3,151,821.73元（2022年：人民币7,107,139.70
元）。
工程物资
□适用 √不适用
23、 生产性生物资产
(1). 采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用√不适用
(2). 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
24、 油气资产
□适用 √不适用
135 / 231
2023 年半年度报告
25、 使用权资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 土地 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 其他设备 合计
一、账面原值
1.期初余额 781,690,777.38 643,232,441.96 22,785,641.14 783,769.42 21,211,535.40 1,469,704,165.30
2.本期增加金额 18,863,288.53 61,371,816.87 80,235,105.40
3.本期减少金额 -1,005,527.88 -15,198,669.26 -16,204,197.14
(1)处置 -1,005,527.88 -15,198,669.26 -16,204,197.14
4.期末余额 799,548,538.03 689,405,589.57 22,785,641.14 783,769.42 21,211,535.40 1,533,735,073.56
二、累计折旧
1.期初余额 156,402,577.32 341,394,801.91 8,450,594.69 206,431.97 8,930,313.54 515,384,719.43
2.本期增加金额 33,354,391.99 59,596,939.90 1,228,846.17 232,163.23 94,412,341.29
(1)计提 33,354,391.99 59,596,939.90 1,228,846.17 232,163.23 94,412,341.29
3.本期减少金额 -339,240.84 -14,915,497.29 -15,254,738.13
(1)处置 -339,240.84 -14,915,497.29 -15,254,738.13
4.期末余额 189,417,728.47 386,076,244.52 9,679,440.86 438,595.20 8,930,313.54 594,542,322.59
三、减值准备
1.期初余额 464,557.00 - - - - 464,557.00
2.本期增加金额
3.本期减少金额
4.期末余额 464,557.00 - - - - 464,557.00
四、账面价值
1.期末账面价值 609,666,252.56 303,329,345.05 13,106,200.28 345,174.22 12,281,221.86 938,728,193.97
2.期初账面价值 624,823,643.06 301,837,640.05 14,335,046.45 577,337.45 12,281,221.86 953,854,888.87
136 / 231
2023 年半年度报告
26、 无形资产
(1). 无形资产情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 土地使用权 软件使用权 采矿权 商标权 其他 合计
一、账面原值
1.期初余额 15,028,387,218.03 503,290,797.62 4,026,991,211.46 84,329,478.76 272,806,807.49 19,915,805,513.36
2.本期增加金额 133,237,394.81 95,157,163.99 163,667,541.05 714,102.83 392,776,202.68
(1)购置 133,237,394.81 95,157,163.99 163,667,541.05 714,102.83 392,776,202.68
3.本期减少金额 20,632,200.24 4,663,708.68 914,778.76 951,147.31 27,161,834.99
(1)处置 5,836,540.75 229,296.22 6,065,836.97
(2)其他减少 14,795,659.49 4,663,708.68 914,778.76 721,851.09 21,095,998.02
4.期末余额 15,140,992,412.60 593,784,252.93 4,190,658,752.51 83,414,700.00 272,569,763.01 20,281,419,881.05
二、累计摊销
1.期初余额 2,464,265,512.05 265,635,970.37 982,088,289.89 9,662,097.15 133,910,401.36 3,855,562,270.82
2.本期增加金额 193,321,021.68 40,156,249.64 66,269,531.21 6,846,550.33 306,593,352.86
（1）计提 193,321,021.68 40,156,249.64 66,269,531.21 6,846,550.33 306,593,352.86
3.本期减少金额 2,702,997.89 3,958,151.04 60,985.24 547,452.89 7,269,587.06
(1)处置 2,607,865.14 2,607,865.14
（2）其他减少 95,132.75 3,958,151.04 60,985.24 547,452.89 4,661,721.92
4.期末余额 2,654,883,535.84 301,834,068.97 1,048,357,821.10 9,601,111.91 140,209,498.80 4,154,886,036.62
三、减值准备
1.期初余额 32,074,445.75 130,098,195.50 5,000,000.00 5,717,504.26 172,890,145.51
2.本期增加金额
137 / 231
2023 年半年度报告
项目 土地使用权 软件使用权 采矿权 商标权 其他 合计
（1）计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额 32,074,445.75 130,098,195.50 5,000,000.00 5,717,504.26 172,890,145.51
四、账面价值
1.期末账面价值 12,454,034,431.01 291,950,183.96 3,012,202,735.91 68,813,588.09 126,642,759.95 15,953,643,698.92
2.期初账面价值 12,532,047,260.23 237,654,827.25 2,914,804,726.07 69,667,381.61 133,178,901.87 15,887,353,097.03
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0%
138 / 231
2023 年半年度报告
(2). 未办妥产权证书的土地使用权情况
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
本集团的土地使用权均位于中国境内，按剩余使用权期限分析如下：
2023 年 6 月 30 日 2022 年 12 月 31 日
少于 50 年 12,454,034,431.01 12,532,047,260.23
无形资产抵押情况详见附注五、69。
于2023年6月30日，账面价值为人民币68,813,588.09元（2022年12月31日：人民币69,667,381.61元）
的商标权的使用寿命不确定。本集团可以在商标权保护期届满时以较低的手续费申请延期，且根据产
品生命周期、市场状况等综合判断，该等商标权将在未来期间内为本集团带来经济利益，经本集团管
理层评估不需要计提减值准备。
于2023年6月30日，本集团尚未办妥产权证书的无形资产账面价值为人民币402,855,501.12元（2022
年12月31日：人民币312,378,905.03元）。本公司管理层认为上述产证未办妥事宜不会对本集团的营
运造成重大不利影响。
27、 开发支出
□适用 √不适用
28、 商誉
(1). 商誉账面原值
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期增加 本期减少
被投资单位名称或形成商誉的事
期初余额 企业合并 期末余额
项 处置
形成的
冀东水泥业务 2,013,854,242.93 2,013,854,242.93
冀东装备业务 477,549,380.23 477,549,380.23
河北金隅鼎鑫水泥有限公司 189,815,999.91 189,815,999.91
山西金隅冀东环保科技有限公司 70,191,522.45 70,191,522.45
邯郸涉县金隅水泥有限公司 56,276,121.38 56,276,121.38
邯郸金隅太行水泥有限责任公司 26,884,752.28 26,884,752.28
保定太行和益水泥有限公司 11,428,946.82 11,428,946.82
天津金隅振兴环保科技有限公司 10,931,009.96 10,931,009.96
邯郸市东方日盛商品混凝土有限 4,995,998.32 4,995,998.32
公司
巩义通达中原耐火技术有限公司 3,967,009.95 3,967,009.95
北京金谷智通绿链科技有限公司 3,441,762.77 3,441,762.77
北京强联水泥有限公司 2,742,710.29 2,742,710.29
包钢冀东水泥有限公司 1,181,333.25 1,181,333.25
减：商誉减值准备 -359,757,523.95 -359,757,523.95
合计 2,513,503,266.59 2,513,503,266.59
139 / 231
2023 年半年度报告
(2). 商誉减值准备
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
被投资单位名称 本期增加 本期减少
或形成商誉的事 期初余额 期末余额
计提 处置
项
商誉减值准备 359,757,523.95 359,757,523.95
合计 359,757,523.95 359,757,523.95
(3). 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
□适用 √不适用
(4). 说明商誉减值测试过程、关键参数（例如预计未来现金流量现值时的预测期增长率、稳定期增
长率、利润率、折现率、预测期等，如适用）及商誉减值损失的确认方法
√适用 □不适用
企业合并取得的商誉已经分配至一组资产组（即在每次收购中购入的子公司）以进行减值测试，这些
资产组亦即本集团为内部管理目的评估商誉的最低层次。
上述资产组的可收回金额的计量基础和主要假设方法如下：
可收回金额按照资产组的公允价值减去处置费用后的净额与资产组预计未来现金流量的现值两者之间
较高者确定。
对于本公司收购上市公司股权所形成的商誉，其公允价值减去处置费用后的净额依据本集团所持有的
上市公司公开发行人民币普通股于 2023 年 6 月 30 日的权益市值加以调整后厘定。
资产组预计未来现金流量是根据管理层批准的 5 年期财务预算基础上的现金流量预测来确定，采用的
折现率范围为 10%-11%（2022 年：10%-11%），该等资产组于五年后的预计的现金流量按每年 1%-3%（2022
年：1%-3%）的固定增长率计算。评估时采用的其他关键假设还包括所属资产组产品的预计产量、未来
销售价格、增长率、预计毛利率以及相关费用等，上述假设基于该等资产组以前年度的经营业绩、行
业水平、以及管理层对市场发展的预期。
(5). 商誉减值测试的影响
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
140 / 231
2023 年半年度报告
29、 长期待摊费用
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
装修 136,347,240.10 16,349,976.32 14,351,545.31 668,577.99 137,677,093.12
租入固定资产 23,140,003.86 27,198.93 745,631.75 - 22,421,571.04
改良支出
土地租赁费及 307,363,758.65 5,883,150.98 13,349,842.72 - 299,897,066.91
征地补偿
矿山剥离费 734,621,560.46 15,924,918.77 44,884,571.14 - 705,661,908.09
其他 562,056,886.48 226,905,442.07 113,595,111.79 10,608,830.06 664,758,386.70
合计 1,763,529,449.55 265,090,687.07 186,926,702.71 11,277,408.05 1,830,416,025.86
其他说明：
无
30、 递延所得税资产/递延所得税负债
(1). 未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 递延所得税 递延所得税
可抵扣暂时性差异 可抵扣暂时性差异
资产 资产
资产减值准备 2,025,529,193.00 506,382,298.25 2,118,130,414.28 529,532,603.57
内部交易未实现利润 922,710,003.04 230,677,500.76 995,986,481.56 248,996,620.39
可抵扣亏损 8,429,022,040.96 2,107,255,510.24 6,341,535,434.96 1,585,383,858.74
预提土地增值税 1,347,161,905.36 336,790,476.34 2,682,680,092.04 670,670,023.01
收入确认会计与税法差异 49,067,424.68 12,266,856.17 58,183,930.08 14,545,982.52
预提的房地产开发成本 1,829,561,420.04 457,390,355.01 1,826,215,769.24 456,553,942.31
其他权益工具公允价值变 464,876,056.00 116,219,014.00 419,288,588.32 104,822,147.08
动
其他 969,955,525.92 242,488,881.48 1,024,565,455.43 256,141,363.86
合计 16,037,883,569.00 4,009,470,892.25 15,466,586,165.91 3,866,646,541.48
141 / 231
2023 年半年度报告
(2). 未经抵销的递延所得税负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 递延所得税 递延所得税
应纳税暂时性差异 应纳税暂时性差异
负债 负债
非同一控制企业合并资产评
估增值
其他债权投资公允价值变动
其他权益工具投资公允价值
变动
投资性房地产评估增值 12,047,503,344.32 3,011,875,836.08 11,747,502,319.44 2,936,875,579.86
企业合并中的评估增减值 11,057,630,110.12 2,764,407,527.53 11,140,677,754.32 2,785,169,438.58
其他 1,873,682,884.36 468,420,721.09 1,976,548,682.07 494,137,170.52
合计 24,978,816,338.80 6,244,704,084.70 24,864,728,755.83 6,216,182,188.96
(3). 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
□适用 √不适用
(4). 未确认递延所得税资产明细
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异 9,858,779,288.69 8,423,703,824.34
可抵扣亏损 16,995,039,004.90 17,049,681,031.65
合计 26,853,818,293.59 25,473,384,855.99
(5). 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
年份 期末金额 期初金额 备注
2023 年 1,040,143,325.66 1,128,412,587.71
2024 年 3,015,669,402.24 3,829,516,288.68
2025 年 2,264,742,817.86 2,631,941,860.42
2026 年 3,677,239,021.47 3,768,252,712.50
2027 年 5,371,000,360.07 5,691,557,582.34
2028 年 1,626,244,077.60 -
合计 16,995,039,004.90 17,049,681,031.65 /
142 / 231
2023 年半年度报告
其他说明：
√适用 □不适用
本集团存在可抵扣亏损的子公司均基于经批准的预算编制未来 5 年盈利预测，以对其在可抵扣亏损到
期前能够产生的应纳税所得额进行评估，并根据评估结果对可抵扣亏损确认递延所得税资产。
31、 其他非流动资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
减 减
项目 值 值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准 准
备 备
合同取得成本
合同履约成本
应收退货成本
合同资产
预付工程、设备
294,795,149.64 294,795,149.64 659,855,317.47 659,855,317.47
及厂房款
预付土地款 90,716,408.95 90,716,408.95 131,491,664.68 131,491,664.68
预付采矿权 63,000,000.00 63,000,000.00 63,000,000.00 63,000,000.00
其他资产 147,765,066.57 147,765,066.57 149,749,783.35 149,749,783.35
合计 596,276,625.16 596,276,625.16 1,004,096,765.50 1,004,096,765.50
其他说明：
无
32、 短期借款
(1). 短期借款分类
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
质押借款（注2） 4,415,619.08 234,837,071.43
抵押借款
保证借款（注1） 3,517,806,971.35 3,499,460,000.00
信用借款 25,334,805,823.07 21,748,528,700.00
合计 28,857,028,413.50 25,482,825,771.43
短期借款分类的说明：
注1： 于2023年6月30日及2022年12月31日，保证借款均由本集团内部单位提供保证担保。
注2： 于2023年6月30日及2022年12月31日，本集团质押借款对应的抵质押物明细和价值见附注五、
69。
于2023年6月30日，上述借款的年利率为2.10%-3.70%（2022年12月31日：2.00%-4.20%）。
于资产负债表日，本集团无逾期借款。
143 / 231
2023 年半年度报告
(2). 已逾期未偿还的短期借款情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
33、 交易性金融负债
□适用 √不适用
34、 衍生金融负债
□适用 √不适用
144 / 231
2023 年半年度报告
35、 应付票据
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 144,030,423.18 94,091,365.38
银行承兑汇票 3,886,156,619.93 3,538,970,659.69
合计 4,030,187,043.11 3,633,062,025.07
本期末已到期未支付的应付票据总额为 0 元。
36、 应付账款
(1). 应付账款列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年以内（含 1 年） 14,291,091,934.60 14,645,426,829.98
1 年至 2 年（含 2 年） 3,284,732,774.00 3,046,374,198.75
2 年至 3 年（含 3 年） 928,875,841.74 494,573,903.00
3 年以上 891,429,467.61 840,985,043.35
合计 19,396,130,017.95 19,027,359,975.08
应付账款账龄自收到供应商交付的商品或提供的服务之日起计算。
(2). 账龄超过 1 年的重要应付账款
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
第一名 1,232,447,312.89 尚未结算
第二名 526,985,923.52 尚未结算
第三名 333,865,621.48 尚未结算
第四名 152,282,907.92 尚未结算
第五名 151,869,787.32 尚未结算
合计 2,397,451,553.13 /
其他说明：
□适用 √不适用
145 / 231
2023 年半年度报告
37、 预收款项
(1). 预收账款项列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预收租金 316,678,464.46 315,238,031.96
合计 316,678,464.46 315,238,031.96
(2). 账龄超过 1 年的重要预收款项
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
38、 合同负债
(1). 合同负债情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预收房款 31,596,496,723.33 28,847,776,133.09
预收货款 1,511,413,027.13 1,011,799,096.46
预收工程款 33,231,915.43 11,828,895.82
预收物业费 152,781,795.60 229,446,337.87
其他 277,199,194.74 256,921,112.80
合计 33,571,122,656.23 30,357,771,576.04
于资产负债表日预收房款明细如下：
项目 预计下批结算日期 项目预售比例 2023年6月30日 2022年12月31日
北京-安宁庄 2023年11月 80% 9,864,175,878.83 9,671,155,896.35
上海-杨浦R-10地块 2024年9月 90% 7,927,208,625.04 3,788,080,934.97
杭州-会潮悦府 2025年4月 94% 5,018,987,176.84 4,774,257,977.38
北京-十八里店 2024年12月 71% 2,069,092,608.27 710,762,819.97
南京-G79栖霞项目 2023年11月 76% 1,483,499,494.39 964,799,714.17
宁波-东部新城项目 2023年11月 100% 1,236,726,796.04 897,833,100.13
合肥-山湖云筑 2024年11月 100% 1,132,298,984.53 461,883,472.31
北京-朝阳新城 2023年9月 99% 609,191,466.82 609,482,300.15
北京-望京云尚 2025年12月 51% 512,245,032.95 -
常州-钟楼项目 2024年2月 30% 433,892,006.89 115,290,841.14
146 / 231
2023 年半年度报告
成都-高新中和项目 2023年12月 23% 186,511,269.80 85,770,936.69
天津-金尊园 2024年6月 8% 167,734,665.42 377,541,852.06
南京-紫京叠院 2023年9月 81% 88,891,714.68 177,283,853.56
北京-上城郡 2024年12月 88% 87,848,889.86 127,584,370.25
重庆-南山郡 2023年12月 45% 83,180,357.16 129,615,942.71
北京-辋川北园 2023年9月 98% 56,079,615.80 112,571,069.99
北京-房山项目 2023年7月 100% 45,400,578.76 25,511,199.48
天津-迎顺大厦 2024年12月 22% 38,334,921.87 40,811,952.22
杭州-森临澜府 2023年8月 100% 27,235,828.01 2,559,064,420.52
海口-阳光郡 2023年12月 84% 17,193,177.06 40,680,020.10
成都-上城郡项目 2023年12月 46% 16,208,941.71 13,914,641.58
重庆-新都会 2023年12月 17% 15,264,757.33 33,866,302.11
合肥-包河项目 2023年12月 93% 12,409,079.74 14,154,334.36
杭州-春棠澜府 2023年8月 100% 11,503,783.84 2,652,636,156.28
其他 455,381,071.69 463,222,024.61
合计 31,596,496,723.33 28,847,776,133.09
(2). 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
39、 应付职工薪酬
(1). 应付职工薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 485,655,529.41 2,976,092,070.62 3,221,625,710.87 240,121,889.16
二、离职后福利-设 52,449,934.78 433,107,814.44 444,569,405.64 40,988,343.58
定提存计划
三、辞退福利 3,117,907.16 56,465,782.89 58,172,932.22 1,410,757.83
四、一年内到期的
其他福利
合计 541,223,371.35 3,465,665,667.95 3,724,368,048.73 282,520,990.57
147 / 231
2023 年半年度报告
(2). 短期薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、工资、奖金、 355,775,237.23 2,234,329,434.26 2,463,001,750.59 127,102,920.90
津贴和补贴
二、职工福利费 647,220.40 159,060,687.51 158,154,806.63 1,553,101.28
三、社会保险费 21,180,238.03 225,582,831.28 234,184,065.85 12,579,003.46
其中：医疗保险费 18,852,825.06 203,506,803.35 211,400,930.77 10,958,697.64
工伤保险费 2,327,412.97 22,076,027.93 22,783,135.08 1,620,305.82
四、住房公积金 47,666,954.40 251,071,728.52 266,261,895.38 32,476,787.54
五、工会经费和职 46,994,891.86 68,879,479.97 63,089,111.39 52,785,260.44
工教育经费
六、短期带薪缺勤
七、短期利润分享
计划
八、其他短期薪酬 13,390,987.49 37,167,909.08 36,934,081.03 13,624,815.54
合计 485,655,529.41 2,976,092,070.62 3,221,625,710.87 240,121,889.16
(3). 设定提存计划列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 49,865,445.25 344,665,079.39 355,609,864.89 38,920,659.75
2、失业保险费 1,907,093.18 13,122,269.30 13,600,462.42 1,428,900.06
3、企业年金缴费 677,396.35 75,320,465.75 75,359,078.33 638,783.77
合计 52,449,934.78 433,107,814.44 444,569,405.64 40,988,343.58
其他说明：
√适用 □不适用
本集团参加由当地政府管理的养老保险与失业保险，本集团与员工分别按上一年度工资总额16%和
0.5%-0.8%（2022年12月31日：16%和0.5%-0.8%）缴纳，此外，本集团还参加企业年金计划，对于符合
一定条件的企业与员工按照一定比例缴纳企业年金，该年金计划由合资格的外部管理机构运作及管理。
148 / 231
2023 年半年度报告
40、 应交税费
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
增值税 363,287,644.74 429,959,542.76
消费税
营业税
企业所得税 375,995,070.13 679,462,282.15
个人所得税 8,776,610.31 16,285,886.07
城市维护建设税 40,157,632.50 41,186,563.63
资源税 33,973,974.80 27,522,079.29
土地增值税 108,769,150.01 387,796,499.28
教育费附加 30,089,519.39 31,160,661.37
城镇土地使用税 16,331,018.14 20,803,011.77
房产税 33,310,637.83 34,709,342.61
契税及其他 76,431,932.91 172,256,555.55
合计 1,087,123,190.76 1,841,142,424.48
41、 其他应付款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付利息 1,403,033,226.31
应付股利 1,124,162,977.65 317,934,963.81
其他应付款 6,126,789,158.13 7,520,223,305.05
合计 7,250,952,135.78 9,241,191,495.17
应付利息
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
分期付息到期还本的长期借款利息 32,425,993.46
企业债券利息 1,162,229,282.16
短期借款应付利息 208,377,950.69
划分为金融负债的优先股\永续债利息
合计 1,403,033,226.31
重要的已逾期未支付的利息情况：
□适用 √不适用
149 / 231
2023 年半年度报告
其他说明：
□适用 √不适用
应付股利
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
普通股股利 856,802,424.38 75,464,277.73
划分为权益工具的优先股\永 267,360,553.27 242,470,686.08
续债股利
优先股\永续债股利-XXX 267,360,553.27 242,470,686.08
优先股\永续债股利-XXX
应付股利-XXX
应付股利-XXX
合计 1,124,162,977.65 317,934,963.81
其他应付款
(1). 按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
代收及暂收款项 2,628,723,287.32 4,050,934,136.36
押金保证金 1,405,927,730.87 1,486,649,441.74
关联公司往来 442,919,228.83 7,191,549.58
拆迁补偿款 340,705,145.26 504,378,896.95
应付工程款 130,865,745.11 174,630,355.63
应付运杂费 122,850,457.74 107,591,576.42
应付土地款 67,420,976.83 67,410,976.83
设定受益计划净负债流动部分 45,329,286.36 59,853,941.17
（附注五、40）
应付公共维修基金 24,083,394.49 44,392,793.73
应付股权收购款 11,403,231.71 20,874,093.86
水电气费 9,894,405.77 13,092,438.69
其他 896,666,267.84 983,223,104.09
合计 6,126,789,158.13 7,520,223,305.05
150 / 231
2023 年半年度报告
(2). 账龄超过 1 年的重要其他应付款
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
第一名 484,746,940.07 尚未结算
第二名 416,500,000.00 尚未结算
第三名 300,033,343.80 尚未结算
第四名 242,675,029.16 尚未结算
第五名 184,852,832.07 尚未结算
合计 1,628,808,145.1 /
其他说明：
□适用 √不适用
42、 持有待售负债
□适用 √不适用
43、 1 年内到期的非流动负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年内到期的长期借款 8,076,258,715.95 8,778,039,209.66
1 年内到期的应付债券 7,172,925,256.83 7,798,265,845.57
1 年内到期的长期应付款 58,187,949.89 39,919,859.47
1 年内到期的租赁负债 99,773,386.45 108,721,410.88
合计 15,407,145,309.12 16,724,946,325.58
44、 其他流动负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
短期应付债券
应付退货款
预提费用 3,492,029,914.84 5,121,166,768.24
待转销项税 1,966,862,865.45 1,558,734,328.27
合计 5,458,892,780.29 6,679,901,096.51
151 / 231
2023 年半年度报告
短期应付债券的增减变动：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
45、 长期借款
(1). 长期借款分类
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
质押借款（注1） 2,331,278,822.22 2,480,000,000.00
抵押借款（注1） 6,869,717,480.01 9,322,533,991.35
保证借款（注2） 5,585,880,157.90 4,740,540,220.79
信用借款 29,676,991,211.17 24,872,120,000.00
减：一年内到期的长期借款 8,076,258,715.95 8,778,039,209.66
合计 36,387,608,955.35 32,637,155,002.48
其他说明，包括利率区间：
√适用 □不适用
注 1： 于 2023 年 6 月 30 日及 2022 年 12 月 31 日，本集团抵押、质押借款对应的抵押及质押物明
细和价值见附注五、69。注 2： 于 2023 年 6 月 30 日及 2022 年 12 月 31 日，本集团保证借款均由本
集团内部单位提供担保。
46、 应付债券
(1). 应付债券
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
公司债券 18,907,296,038.62 21,294,735,325.47
中期票据 11,282,933,552.20 12,997,489,458.54
减：一年内到期的应付债券 7,172,925,256.83 7,798,265,845.57
合计 23,017,304,333.99 26,493,958,938.44
152 / 231
2023 年半年度报告
(2). 应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
债券 发行 债券 发行 期初 本期 本期 期末
面值 按面值计提利息 溢折价摊销
名称 日期 期限 金额 余额 发行 偿还 余额
1)5 亿公司债 100 2017 年 5 月 19 日 5+2 年 500,000,000.00 333,104.54 14,750.00 313.85 - -
2)15 亿公司债 100 2018 年 7 月 12 日 3+2 年 1,499,936,000.00 1,499,269,927.41 25,123,928.00 536,247.45 - -
2)15 亿公司债 100 2018 年 7 月 12 日 5+2 年 1,500,000,000.00 1,497,981,079.41 37,500,000.00 379,062.69 - 1,498,360,142.10
3)25 亿中期票据 100 2018 年 8 月 9 日 5 年 2,500,000,000.00 2,500,000,000.00 58,750,000.00 - - -
4)15 亿公司债 100 2019 年 1 月 9 日 5+2 年 1,500,000,000.00 1,497,521,677.67 30,525,000.00 388,435.37 - 1,497,910,113.04
5)25 亿中期票据 100 2019 年 3 月 7 日 5 年 2,500,000,000.00 2,500,000,000.00 54,375,000.00 - - -
6)15 亿公司债 100 2019 年 10 月 29 日 5 年 1,500,000,000.00 1,420,199,739.20 20,874,000.00 -52,002.66 - 1,420,147,736.54
7)20 亿中期票据 100 2019 年 8 月 7 日 5 年 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00 39,400,000.00 - - 2,000,000,000.00
7)20 亿中期票据 100 2019 年 11 月 12 日 5 年 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00 41,300,000.00 - - 2,000,000,000.00
8)45 亿公司债 100 2020 年 1 月 10 日 5+2 年 4,500,000,000.00 4,491,408,100.31 89,775,000.00 1,119,039.99 - 4,492,527,140.30
8)20 亿公司债 100 2020 年 6 月 15 日 3+2 年 2,000,000,000.00 1,996,878,044.16 31,036,750.00 674,009.00 1,008,500,000.00 989,052,053.16
8)15 亿公司债 100 2020 年 8 月 13 日 3+2 年 1,500,000,000.00 1,497,135,950.33 27,300,000.00 524,301.03 - 1,497,660,251.36
9)28.2 亿公司债 100 2020 年 11 月 5 日 6 年 2,820,000,000.00 1,595,583,423.46 7,145,255.86 27,569,632.65 12,100.00 1,623,140,956.11
10)10 亿公司债 100 2021 年 6 月 10 日 5 年 1,000,000,000.00 999,023,966.48 18,349,999.98 144,708.63 - 999,168,675.11
10)10 亿公司债 100 2021 年 10 月 12 日 5 年 1,000,000,000.00 998,927,554.72 17,850,000.00 144,601.74 - 999,072,156.46
11)20 亿公司债 100 2021 年 11 月 19 日 3+2 年 2,000,000,000.00 2,001,476,839.62 31,700,000.00 677,294.30 - 2,002,154,133.92
12)10 亿中期票据 100 2022 年 5 月 30 日 3 年 1,000,000,000.00 998,819,535.82 14,650,000.02 243,895.17 - 999,063,430.99
12)10 亿中期票据 100 2022 年 8 月 25 日 3 年 1,000,000,000.00 998,669,922.72 14,200,000.02 377,622.18 - 999,047,544.90
13)18 亿公司债 100 2016 年 3 月 14 日 5+2 年 1,799,994,000.00 1,798,995,918.16 12,949,956.84 998,081.84 1,799,994,000.00 -
14)20 亿中期票据 100 2018 年 1 月 18 日 5 年 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00 7,150,000.00 2,000,000,000.00 -
合计 / / / 36,119,930,000.00 34,292,224,784.01 579,969,640.72 33,725,243.23 4,808,506,100.00 23,017,304,333.99
153 / 231
2023 年半年度报告
(3). 可转换公司债券的转股条件、转股时间说明
□适用 √不适用
(4). 划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
1) 根据中国证券监督管理委员会[2017]46 号文件，本公司于 2017 年 5 月 19 日发行了北京金隅集团
股份有限公司 2017 年面向合格投资者公开发行公司债券第一期(品种二)，债券简称为“17 金隅 02”，
发行金额为人民币 5 亿元，期限为 7 年(附第 5 年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权)，
票面利率为 5.38%。于 2022 年 3 月 31 日(存续期的第 5 年末)公告，决定调整“17 金隅 02”后 2 年的
票面利率，即 2022 年 5 月 19 日至 2024 年 5 月 18 日“17 金隅 02”的票面利率为 2.95%，并于 2022
年 3 月 25 日公告回售，回售金额为人民币 499,000,000 元（不含利息）。
2) 根据中国证券监督管理委员会[2018]884 号文件，本公司于 2018 年 7 月 12 日发行了北京金隅集
团股份有限公司 2018 年面向合格投资者公开发行公司债券第一期(品种一)，债券简称为“18 金隅 01”，
发行金额为人民币 15 亿元，期限为 5 年(附第 3 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权)，
票面利率为 4.7%。于 2021 年 5 月 27 日(存续期的第 5 年末)公告，决定调整“18 金隅 01”后 2 年的
票面利率，即 2021 年 7 月 12 日至 2023 年 7 月 11 日本期债券的票面利率为 3.35%，并于 2021 年 5 月
28 日公告回售，回售金额为人民币 177,064,000 元（不含利息），并于 2021 年 7 月 28 日公告将回售
部分转售，转售金额为人民币 177,000,000 元（不含利息），注销未转售部分人民币 64,000 元。于
2018 年 7 月 12 日发行了北京金隅集团股份有限公司 2018 年面向合格投资者公开发行公司债券第一期
(品种二)，债券简称为“18 金隅 02”，发行金额为人民币 15 亿元，期限为 7 年(附第 5 年末发行人调
整票面利率选择权和投资者回售选择权)，票面利率为 5.00%，于 2023 年 5 月 26 日(存续期的第 5 年
末)公告，决定调整“18 金隅 02”后 2 年的票面利率，即 2023 年 7 月 12 日至 2025 年 7 月 11 日本期
债券的票面利率为 2.80%。
3) 根据中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》，本公司于 2018 年 8 月 9 日发行了北
京金隅集团股份有限公司 2018 年度第三期中期票据，债券简称为“18 金隅 MTN003”，发行金额为人
民币 25 亿元，期限为 5 年，票面利率为 4.70%。
4) 根据中国证券监督管理委员会《证监许可[2018]884 号》文件，本公司于 2019 年 1 月 9 日发行了
北京金隅集团股份有限公司 2019 年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）品种二，债券简称为
“19 金隅 02”，发行金额为人民币 15 亿元，期限为 7 年(附第 5 年末发行人调整票面利率选择权和投
资者回售选择权)，票面利率为 4.07%。
154 / 231
2023 年半年度报告
5） 根据中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》(中市协注[2017]MTN512 号)，本公司
于 2019 年 3 月 7 日发行了北京金隅集团股份有限公司 2019 年度第一期中期票据，债券简称为“19 金
隅 MTN001”，发行金额为人民币 25 亿元，期限为 5 年，票面利率为 4.35%。
6) 根据深圳证券交易所《关于唐山冀东水泥股份有限公司 2018 年非公开发行公司债券符合深交
所转让条件的无异议函》(深证函[2018]810 号)，冀东水泥于 2019 年 10 月 29 日发行了唐山冀东
水泥股份有限公司 2019 年非公开发行公司债券(第二期)，债券简称为“19 冀东 02”，发行金额
为人民币 15 亿元，期限为 5 年(附第 3 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权)，票
面利率为 4.20%。于 2022 年 10 月 28 日（存续期的第 3 年末）公告回售，回售金额为人民币
699,000,000.00 元（不含利息），并公告将回售部分转售，转售金额为人民币 619,000,000.00
元（不含利息），注销剩余未转售的债券人民币 80,000,000.00 元。
7) 根据中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》(中市协注[2019]DFI6 号)，本公
司于 2019 年 8 月 7 日发行了北京金隅集团股份有限公司 2019 年度第二期中期票据，债券简称为
“19 金隅 MTN002”，发行金额为人民币 20 亿元，期限为 5 年，票面利率为 3.94%；于 2019 年 11
月 12 日发行了北京金隅集团股份有限公司 2019 年度第三期中期票据，债券简称为“19 金隅
MTN003”，发行金额为人民币 20 亿元，期限为 5 年，票面利率为 4.13%。
8) 经中国证券监督管理委员会出具的批复(证监许可[2019]2255 号)，本公司于 2020 年 1 月 10
日发行了北京金隅股份有限公司 2020 年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)品种二，债券
简称为“20 金隅 02”，发行规模为人民币 45 亿元，期限为 7 年(附第 5 年末发行人调整票面利率
选择权和投资者回售选择权)，票面利率为 3.99%；于 2020 年 6 月 15 日发行了北京金隅股份有限
公司 2020 年面向合格投资者公开发行公司债券(第二期)，债券简称为“20 金隅 03”，发行规模
为人民币 20 亿元，期限为 5 年(附第 3 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权)，票
面利率为 3.24%。于 2023 年 5 月 5 日公告回售，回售金额为 1,008,500,000.00 元（不含利息），
并调整票面利率为 3.00%；于 2020 年 8 月 13 日发行了北京金隅股份有限公司 2020 年面向合格投
资者公开发行公司债券（第三期），债券简称为“20 金隅 04”，发行规模为人民币 15 亿元，期
限为 5 年(附第 3 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权)，票面利率为 3.64%。
9) 经中国证券监督管理委员会出具的批复(证监许可[2020]2416 号)，唐山冀东水泥股份有限公
司于 2020 年 11 月 5 日发行了唐山冀东水泥股份有限公司可转换公司债券，债券简称为“冀东转
债”，发行规模为人民币 28.2 亿元，期限为 6 年，票面利率设定为：第一年 0.20%、第二年 0.40%、
第三年 0.80%、第四年 1.20%、第五年 1.50%、第六年 2.00%，到期赎回价为 106 元（含最后一期
利息）。
10) 根据中国证券监督管理委员会《证监许可[2020]2804 号》文件，冀东水泥于 2021 年 6 月 10
日发行了唐山冀东水泥股份有限公司面向专业投资者公开发行公司债券（第一期），债券简称为
“21 冀东 01”，发行金额为人民币 10 亿元，期限为 5 年期(附发行人第 3 年末调整票面利率选择
权及投资者回售选择权)，票面利率为 3.67%；于 2021 年 10 月 12 日发行了唐山冀东水泥股份有
限公司面向专业投资者公开发行公司债券（第二期），债券简称为“21 冀东 02”，发行金额为人
民币 10 亿元，期限为 5 年期(附发行人第 3 年末调整票面利率选择权及投资者回售选择权)，票面
利率为 3.57%。
155 / 231
2023 年半年度报告
11) 根据中国证券监督管理委员会《证监许可〔2020〕2749 号》文件，本公司于 2021 年 11 月 19
日发行了“北京金隅集团股份有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期），债
券简称为“21 金隅 01”，发行金额为 20 亿元，期限为 5 年期，附第 3 年末发行人调整票面利率
选择权和投资者回售选择权，票面利率为 3.17%。
12) 经中国银行间市场交易商协会中市协注〔2021〕MTN1 号文件批准，本公司于 2022 年 5 月 30
日在全国银行间债券市场公开发行唐山冀东水泥股份有限公司 2022 年度第一期中期票据，产品简
称为“22 冀东水泥 MTN001”，发行金额为人民币 10 亿元，期限为 3 年，票面利率为 2.93%；于
2022 年 8 月 25 日在全国银行间债券市场公开发行唐山冀东水泥股份有限公司 2022 年度第二期中
期票据，产品简称为“22 冀东水泥 MTN002”，发行金额为人民币 10 亿元，期限为 3 年，票面利
率为 2.84%。
13) 根据中国证券监督管理委员会[2016]35 号文件，本公司根于 2016 年 3 月 14 日发行了北京金
隅股份有限公司 2016 年面向合格投资者公开发行公司债券第一期(品种二)，债券简称为“16 金
隅 02”，发行金额人民币 18 亿元，期限为 7 年(附第 5 年末发行人上调票面利率选择权及投资者
回售选择权)，票面利率为 3.5%，于 2021 年 3 月 5 日公告发行人决定不上调本期债券后 2 年的票
面利率，并于 2021 年 3 月 15 日公告回售，回售金额为人民币 1,353,306,000 元(不含利息)，并
于 2021 年 3 月 15 日公告将回售部分转售，转售金额为人民币 1,353,300,000 元(不含利息)，注
销未转售部分人民币 6,000 元。剩余金额人民币 1,799,994,000 元(不含利息)已于 2023 年 3 月
14 日到期兑付。
14) 根据中国银行间市场交易商协会(以下简称“交易商协会”)下发的《接受注册通知书》(中市
协注[2017]MTN512 号)，本公司于 2018 年 1 月 18 日发行了北京金隅集团股份有限公司 2018 年度
第一期中期票据，债券简称为“18 金隅 MTN001”，发行金额为人民币 20 亿元，期限为 5 年，票
面利率为 5.85%，已于 2023 年 1 月 22 日到期兑付。
47、 租赁负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
租赁负债本金 812,230,820.58 784,228,262.40
减：未确认融资费用 223,300,956.94 193,973,900.69
减：一年内到期的租赁负债 99,773,386.45 108,721,410.88
合计 489,156,477.19 481,532,950.83
48、 长期应付款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
长期应付款 274,998,255.83 299,650,814.94
专项应付款
合计 274,998,255.83 299,650,814.94
156 / 231
2023 年半年度报告
长期应付款
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
长期应付款 333,186,205.72 339,570,674.41
减：一年内到期的长期应付款 58,187,949.89 39,919,859.47
合计 274,998,255.83 299,650,814.94
专项应付款
□适用 √不适用
49、 长期应付职工薪酬
√适用 □不适用
(1) 长期应付职工薪酬表
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、离职后福利-设定受益计划净负债 448,298,516.16 449,511,908.54
二、辞退福利
三、其他长期福利
合计 448,298,516.16 449,511,908.54
(2) 设定受益计划变动情况
设定受益计划义务现值：
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
一、期初余额 496,334,846.90 553,753,961.84
二、计入当期损益的设定受益成本 4,869,256.25 -5,352,130.43
1.当期服务成本 128,413.25 1,000.00
2.过去服务成本
3.结算利得（损失以“－”表示） -10,505,904.43
4、利息净额 4,740,843.00 5,152,774.00
三、计入其他综合收益的设定收益成本 5,899,159.00 -3,000.00
1.精算利得（损失以“－”表示） 5,899,159.00 -3,000.00
四、其他变动 -58,804,745.99 -54,045,108.88
1.结算时支付的对价
2.已支付的福利 -13,475,459.63
减：设定受益计划净负债流动部分 -45,329,286.36 -54,045,108.88
五、期末余额 448,298,516.16 494,353,722.53
157 / 231
2023 年半年度报告
计划资产：
□适用 √不适用
设定受益计划净负债（净资产）
□适用 √不适用
设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：
√适用 □不适用
本集团的设定受益计划是多项针对特定日期之前退休的员工施行的补充津贴福利计划，该等计划受利
率风险和退休金受益人的预期寿命变动风险的影响。该设定受益计划净负债的现值由中国精算学会成
员之一的韬睿惠悦管理咨询（深圳）有限公司北京分公司于 2023 年 6 月 30 日用预期累积福利单位法
确定。
下表为资产负债表日所使用的主要精算假设：
2023年6月30日 2022年12月31日
折现率（%） 2.50-3.25 2.75-4.00
退休和内退人员年度福利费用增长率（%） 2.50 2.50
设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明
√适用 □不适用
2023年6月30日
设定受益计划 设定受益计划
增加 义务(减少)/增 减少 义务增加/(减
（%） 加 （%） 少)
折现率(%) 0.25 -7,105,568.44 0.25 7,271,914.47
预期未来退休人员福利费用增长率 -12,589,109.5
(%) 0.5 13,317,989.98 0.5 5
上述敏感性分析，系根据关键假设在资产负债表日发生合理变动时对设定受益义务的影响的推断。
敏感性分析，是在其他假设保持不变的前提下，根据重大假设的变动作出的。由于因为假设的变
化往往并非彼此孤立，敏感性分析可能不代表设定受益义务的实际变动。
其他说明：
√适用 □不适用
未来预期将向设定受益计划缴存的金额：
2023年6月30日 2022年12月31日
1年以内 45,329,286.36 46,822,938.36
2至5年 162,773,062.57 165,182,994.57
5至10年 163,419,584.58 165,980,351.58
10年以上 518,904,067.00 525,595,365.00
158 / 231
2023 年半年度报告
预期缴存总额 890,426,000.51 903,581,649.51
在损益中确认的有关成本如下：
2023年6月30日 2022年12月31日
计入财务费用的利息费用净额 4,740,843.00 15,100,941.00
计入管理费用 128,413.25 (6,067,232.88)
4,869,256.25 9,033,708.12
50、 预计负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 期末余额 形成原因
对外提供担保
未决诉讼 1,902,183.67 2,424,729.67
产品质量保证
重组义务
待执行的亏损合同
应付退货款
预计亏方 24,694,758.46 11,999,346.29
矿山恢复费 413,146,825.97 408,080,186.36
其他 38,589,976.77 33,775,173.70
合计 478,333,744.87 456,279,436.02 /
其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
注1： 本集团之下属混凝土企业，按照混凝土出库量与未来结算量可能存在的差异确认预计亏
方损失。
注2： 本集团之下属水泥企业，按照以后年度需要发生的矿山恢复支出确认预计恢复成本。
注3： 其他包括本集团下属企业的预计项目赔偿金等。
51、 递延收益
递延收益情况
√适用 □不适用
单位：元币种人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补助 762,550,771.11 63,070,600.00 42,851,151.24 782,770,219.87
合计 762,550,771.11 63,070,600.00 42,851,151.24 782,770,219.87 /
159 / 231
2023 年半年度报告
涉及政府补助的项目：
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本
期
计
入
其
营
本期新增补助 本期计入其他 他 与资产相关/
负债项目 期初余额 业 期末余额
金额 收益金额 变 与收益相关
外
动
收
入
金
额
天坛拆迁补偿资产补 136,870,967.45
助
生态岛环保设备补助 80,222,398.74 3,463,001.78 133,407,965.67 与资产相关
北京水泥厂污泥工程 13,016,388.84 7,685,892.62 72,536,506.12 与资产相关
拨款
唐山启新水泥工业博 43,531,431.09 1,446,418.04 11,569,970.80 与资产相关
物馆项目
琉水建筑垃圾项目补 26,942,666.68 676,943.04 42,854,488.05 与资产相关
助
建机拆迁补偿款 40,533,333.76 850,000.02 26,092,666.66 与资产相关
建苑置换补贴 18,573,113.21 921,212.10 39,612,121.66 与资产相关
赞皇协同处置生活垃 11,239,500.00 589,622.64 17,983,490.57 与资产相关
圾及污泥项目
支持先进制造业和现 11,790,000.00 531,000.00 10,708,500.00 与资产相关
代服务业发展专项补
贴
黑龙江工业投产项目 10,286,747.04 11,790,000.00 与资产相关
补助
合川 4600 吨水泥熟料 11,837,511.96 514,337.34 9,772,409.70 与资产相关
生产线项目
振兴原料帐篷库 5,967,333.34 161,054.58 11,676,457.38 与资产相关
琉璃河供暖改造项目 4,374,999.77 335,690.61 5,631,642.73 与资产相关
污染治理和节能减碳 0 250,000.02 4,124,999.75 与资产相关
专项（节能减碳方向）
智慧园区政府补助 0 20,000,000.00 20,000,000.00 与资产相关
合计 415,186,391.88 13,690,000.00 13,690,000.00 与资产相关
33,690,000.00 17,425,172.79 431,451,219.09
其他说明：
160 / 231
2023 年半年度报告
√适用 □不适用
2023年6月30日 2022年12月31日
与资产相关的政府补助
环保治理费项目 476,590,822.38 443,719,894.29
拆迁补偿 216,450,764.15 221,511,921.07
专项基金 810,889.01 852,555.67
其他 80,533,985.98 87,001,714.54
与收益相关的政府补助
科研经费拨款 8,383,758.35 9,464,685.54
期/年末余额 782,770,219.87 762,550,771.11
52、 其他非流动负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
合同负债
预收房租 279,197.28 310,124.31
合计 279,197.28 310,124.31
53、 股本
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本次变动增减（+、一）
期初余额 发行 公积金 期末余额
送股 其他 小计
新股 转股
股份总数 10,677,771,134.00 10,677,771,134.00
54、 其他权益工具
(1) 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
√适用 □不适用
永续债
项目 发行日期 2023年6月30日 2022年12月31日
2020年第一期中期票据 2020年4月22日 - 1,500,000,000.00
2020年第二期中期票据 2020年6月19日 - 1,500,000,000.00
江苏信托永续债权投资 2021年9月28日 4,000,000,000.00 4,000,000,000.00
江苏信托永续债权投资 2021年10月29日 999,000,000.00 999,000,000.00
2021年第一期可续期公司债 2021年11月12日 1,500,000,000.00 1,500,000,000.00
161 / 231
2023 年半年度报告
项目 发行日期 2023年6月30日 2022年12月31日
2021年第二期可续期公司债 2021年12月21日 1,500,000,000.00 1,500,000,000.00
2022年第一期可续期公司债 2022年1月6日 1,000,000,000.00 1,000,000,000.00
2022年第一期可续期公司债 2022年1月6日 500,000,000.00 500,000,000.00
2022年第二期可续期公司债 2022年1月17日 1,500,000,000.00 1,500,000,000.00
2022年第三期可续期公司债 2022年8月22日 2,000,000,000.00 2,000,000,000.00
2022年第三期可续期公司债 2022年8月22日 500,000,000.00 500,000,000.00
2023年度第一期中期票据 2023年3月13日 2,000,000,000.00 -
2023年第一期科技创新可续期公司债 2023年4月20日 2,000,000,000.00 -
2023年第二期科技创新可续期公司债 2023年5月10日 2,000,000,000.00 -
2023年度第二期中期票据 2023年5月23日 2,000,000,000.00 -
2023年第三期科技创新可续期公司债 2023年6月5日 3,000,000,000.00 -
2023年第三期科技创新可续期公司债 2023年6月5日 500,000,000.00 -
24,999,000,000.00 16,499,000,000.00
根据本公司发行的各类永续债的合同条款，本公司没有偿还本金或支付债券利息的合同义务，或
在潜在不利条件下与永续债持有者交换金融资产或金融负债的合同义务。本公司将此永续债以发
行收入扣除发行费用后的净额计入其他权益工具，当宣派相关票息时则作为对其权益所有者的分
配处理。
(2) 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
发行在 期初 本期增加 本期减少 期末
外的金
数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值
融工具
永续债 164,990,000.00 16,499,000,000.00 115,000,000.00 11,500,000,000.00 30,000,000.00 3,000,000,000.00 249,990,000.00 24,999,000,000.00
合计 164,990,000.00 16,499,000,000.00 115,000,000.00 11,500,000,000.00 30,000,000.00 3,000,000,000.00 249,990,000.00 24,999,000,000.00
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
√适用 □不适用
（1）根据募集说明书，中期票据的主要条款概括如下：
到期日 无固定到期日。发行期限为 2+N（2）年，发行人依据发行条款约定赎回时到期。
分派递延 除非发生强制付息事件，中期票据的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照发行条款已经递
延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制；前述利息递延
不构成本公司未能按照约定足额支付利息。每笔递延利息在递延期间可按当期票面利率累计计息。
强制性分派支付 付息日前 12 个月内，发生以下事件的，本公司不得递延当期利息以及按照本条款已经递延的所有利息及其
事件 孳息：
（1）向普通股股东分红；
（2）减少注册资本。
162 / 231
2023 年半年度报告
赎回及购买 于中期票据每个票面利率重置日，本公司有权按面值加应付利息（包括所有递延支付的利息及其孳息）赎
回中期票据。
利率确定方式 中期票据采用固定利率计息；
第 2 个计息年度末为首个票面利率重置日，自第 3 个计息年度起，每 2 年重置一次票面利率。
如果发行人不行使赎回权，则从第 3 个计息年度开始票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加上 300
个基点。此后每 2 年重置票面利率以当期基准利率加上初始利差再加上 300 个基点确定。
（2）根据《江苏信托-金隅 1 号集合资金信托计划之永续债权投资合同》，江苏信托永续债权投
资的主要条款概括如下：
到期日 无固定到期日。本合同项下的投资期限为 7+N(N=0、1、2、3……)在本公司依照合同约定申请
到期之前或投资方按照本合同约定宣布本合同项下投资提前到期之前长期存续，并在本公司发
送的《第 i 笔投资款投资到期申请书》约定的到期日或投资方按照本合同约定宣布本合同项下投
资提前到期时到期。各笔投资款放款后的前七年为初始投资期限，之后每届满一年为一个投资
期限。在每个投资期限届满之日的 90 日之前，本公司有权选择申请投资款到期。如本公司选择
申请投资款到期，则该笔投资款于当个投资期限届满到期，本公司应按本合同约定全额支付该
笔投资款、投资收益（包括第该笔投资款项下递延支付的投资收益）及其他应付款项。
分派递延 除非发生强制支付事件，本公司在本合同项下的每个第 i 笔投资收益支付日可以自行选择将第 i
笔投资款对应的当期第 i 笔投资收益以及按照本条款已经递延的所有第 i 笔投资收益推迟至下一
个支付日支付，且不受任何递延支付次数的限制；前述第 i 笔投资收益递延不构成本公司未能按
照本合同约定足额向投资方支付第 i 笔投资收益。本公司选择递延支付的，应提前 10 个工作日
向投资方发出递延支付通知。
强制性分派支付事件 任一第 i 笔投资收益支付日前 12 个月内，本公司发生以下事件之一的，本公司不得递延支付当
期第 i 笔投资收益以及已经递延的所有第 i 笔投资收益：
（1）向股东进行分红；
（2）减少注册资本；
（3）向其他永续债或清偿顺序等同或劣后于本永续债的证券或债权进行任何形式的付息或兑
付。
赎回及购买 在每个投资期限届满之日的 90 日之前，本公司有权按本合同约定全额支付该笔投资款、投资收
益（包括第该笔投资款项下递延支付的投资收益）及其他应付款项。
利率确定方式 永续债采用前 7 年内固定收益率计息；
自第 i 笔投资期限起算日起届满 7 年之日的后一日调整一次投资收益率，调整后的利率为原适用
投资收益率加 300bp，该投资收益率在此后保持不变。
（3）根据募集说明书，可续期公司债的主要条款概括如下：
到期日 本期债券基础期限为 2 年、3 年或 5 年，以每 2、3 或 5 个计息年度为一个周期（重新定价
周期）。在每个约定的周期末附公司续期选择权，本公司有权选择将本期债券期限延长 1
个周期，或选择在该重新定价周期到期全额兑付本期债券。
分派递延 除非发生强制付息事件，本期债券的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照本条
款已经递延的所有利息或其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的
限制。前述利息递延不属于本公司未能按照约定足额支付利息的行为。
强制性分派支付事件 付息日前 12 个月内，发生以下事件的，本公司不得递延当期利息以及按照约定已经递延的所有
利息及其孳息：
（1）向普通股股东分红；
（2）减少注册资本。
赎回及购买 除本公司因税务政策变更进行赎回、因会计准则变更进行赎回的情形外，本公司没有权利也没
163 / 231
2023 年半年度报告
有义务赎回本期债券。本公司如果进行赎回，将以票面面值加当期利息及递延支付的利息及其
孳息（如有）向投资者赎回全部本期债券。赎回的支付方式与本期债券到期本息支付相同，将
按照本期债券登记机构的有关规定统计债券持有人名单，按照债券登记机构的相关规定办理。
利率确定方式 可续期债券采用固定利率形式，单利按年计息，不计复利。
如有递延，则每笔递延利息在递延期间按当期票面利率累计计息。本期债券首个周期的票面利
率在首个周期内固定不变，其后每个周期重置一次。
首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差，如果发行人在首个周期末或后续周期末行
使续期选择权，则从第二个周期开始，票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加 300 个
基点；此后每个周期重置票面利率为当期基准利率加上初始利差再加 300 个基点，依此类推，
该 300 个基点不累进叠加。
其他说明：
√适用 □不适用
本集团中期票据、永续债权投资、可续期公司债券的利率水平为 2.95%~5.45%，于 2023 年 6 月 30
日累积计提利息人民币 383,489,404.17 元，向特定投资者支付利息人民币 358,599,536.98 元。
（于 2022 年 12 月 31 日累积计提利息人民币 862,798,631.90 元，向特定投资者支付利息人民币
767,845,500.01 元）。
55、 资本公积
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢价） 5,432,314,011.21 5,432,314,011.21
其他资本公积
合计 5,432,314,011.21 5,432,314,011.21
56、 库存股
□适用 √不适用
57、 未分配利润
√适用 □不适用
58、 营业外收入
√适用 □不适用
164 / 231
2023 年半年度报告
59、 其他综合收益
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期发生金额
减：前期计 减：前期计入
期初 期末
项目 本期所得税 入其他综合 其他综合收益 减：所得税费 税后归属于母 税后归属于
余额 余额
前发生额 收益当期转 当期转入留存 用 公司 少数股东
入损益 收益
一、不能重分类进损益的其他综合收益 -64,060,336.0 -51,486,626.7 0.0 0.0 -11,396,866.9 -24,477,502.7 -15,612,257.1 -88,537,838.7
其中：重新计量设定受益计划变动额 112,971,550.0 -5,899,159.0 -5,892,568.8 -6,590.3 107,078,981.3
权益法下不能转损益的其他综合收益
其他权益工具投资公允价值变动 -177,031,886.0 -45,587,467.7 -11,396,866.9 -18,584,933.9 -15,605,666.9 -195,616,819.9
企业自身信用风险公允价值变动
二、将重分类进损益的其他综合收益 750,362,637.7 3,019,574.6 0.0 0.0 1,078,404.2 20,486,371.4 -18,545,201.0 770,849,009.1
其中：权益法下可转损益的其他综合收益 -6,754,613.9 -35,204,375.1 -11,617,443.8 -23,586,931.3 -18,372,057.7
其他债权投资公允价值变动
金融资产重分类计入其他综合收益的金额
其他债权投资信用减值准备
现金流量套期储备 -733,367.3 8,806,525.4 4,359,230.1 4,447,295.3 3,625,862.8
外币财务报表折算差额 48,024,329.8 13,739,487.3 13,792,094.7 -52,607.4 61,816,424.5
存货/自用房地产转换为以公允价值模式计量的 709,826,289.1 15,677,937.1 1,078,404.2 13,952,490.4 647,042.5 723,778,779.5
投资性房地产转换日公允价值大于账面价值部分
其他综合收益合计 686,302,301.7 -48,467,052.1 0.0 0.0 -10,318,462.8 -3,991,131.3 -34,157,458.1 682,311,170.4
165 / 231
2023 年半年度报告
60、 专项储备
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
安全生产费 62,794,408.27 87,861,280.88 64,502,549.08 86,153,140.07
合计 62,794,408.27 87,861,280.88 64,502,549.08 86,153,140.07
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
根据财政部及安全监督总局财企[2012]16 号文《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的规定，
本集团自 2012 年开始对于规定中的非金属矿物制品行业计提一定标准的安全生产费。见附注三、
32 安全生产费。
61、 盈余公积
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 2,620,134,353.87 2,620,134,353.87
合计 2,620,134,353.87 2,620,134,353.87
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
根据公司法、本公司章程的规定，本公司按净利润的10%提取法定盈余公积金。法定盈余公积累计
额为本公司注册资本50%以上的，可不再提取。
本公司在提取法定盈余公积金后，可提取任意盈余公积金。经批准，任意盈余公积金可用于弥补
以前年度亏损或增加股本。
62、 未分配利润
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期 上年度
调整前上期末未分配利润 27,155,839,982.99 28,103,717,810.21
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－）
调整后期初未分配利润 27,155,839,982.99 28,103,717,810.21
加：本期归属于母公司所有者的净利润 410,060,289.04 1,212,673,549.71
减：提取法定盈余公积 149,156,165.39
提取任意盈余公积
提取一般风险准备 38,108,381.70
应付普通股股利 715,410,665.98 1,110,488,197.94
转作股本的普通股股利
永续债利息 383,489,404.17 862,798,631.90
期末未分配利润 26,467,000,201.88 27,155,839,982.99
经 2023 年 5 月 11 日召开的本公司 2022 年年度股东大会审议通过，2022 年度利润分配以分配方
案实施前的本公司总股本 10,677,771,134 股为基数，每股派发现金股利人民币 0.067 元（含税），
共分配现金股利人民币 715,410,665.98 元。
166 / 231
2023 年半年度报告
调整期初未分配利润明细：
1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0 元。
2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0 元。
3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0 元。
4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0 元。
5、其他调整合计影响期初未分配利润 0 元。
63、 营业收入和营业成本
(1). 营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 48,668,620,897.13 43,373,068,775.87 54,557,415,139.00 46,407,799,098.68
其他业务 467,680,275.00 251,181,998.86 475,706,391.89 239,008,363.37
合计 49,136,301,172.13 43,624,250,774.73 55,033,121,530.89 46,646,807,462.05
营业收入列示如下：
2023 年 1-6 月 2022 年 1-6 月
与客户之间的合同产生的收入 48,042,681,916.22 53,907,999,815.35
租赁收入 800,273,657.27 893,330,446.59
其中：投资性房地产租金收入 686,645,497.87 806,759,260.48
其他租赁收入 113,628,159.40 86,571,186.11
利息收入 293,345,598.64 231,791,268.95
49,136,301,172.13 55,033,121,530.89
与客户之间合同产生的营业收入分解情况如下：
2023 年 1-6 月 2022 年 1-6 月
收入确认时间
在某一时点确认收入
产品销售 18,700,237,978.69 19,475,988,637.39
大宗商品贸易 17,182,250,530.43 16,776,281,131.80
房屋销售 9,252,801,360.48 14,864,653,648.72
其他 888,337,055.00 984,028,580.45
在某一时段内确认收入
物业管理 520,517,896.33 531,617,229.27
酒店运营 178,322,564.67 120,836,945.23
装饰装修收入 789,343,459.36 620,513,987.07
固废处理 530,871,071.26 534,079,655.42
48,042,681,916.22 53,907,999,815.35
(2). 合同产生的收入的情况
□适用 √不适用
167 / 231
2023 年半年度报告
(3). 履约义务的说明
□适用 √不适用
(4). 分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
64、 税金及附加
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 60,511,407.46 77,570,259.97
教育费附加 49,483,991.23 62,747,359.76
资源税 79,809,080.06 65,486,311.10
房产税 201,696,348.35 205,021,952.74
城镇土地使用税 100,157,065.81 96,610,078.28
印花税 46,367,080.92 63,661,656.29
土地增值税 -201,098,645.96 211,496,763.62
环保税 23,967,813.83 23,750,372.83
车船税 828,541.53 883,543.54
其他 2,626,590.30 6,840,810.20
合计 364,349,273.53 814,069,108.33
65、 销售费用
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 470,851,393.94 450,752,756.93
办公费 209,049,265.06 220,222,451.59
租赁费 30,964,852.68 39,345,800.78
代理中介费 189,160,046.69 218,420,855.71
广告宣传费 184,686,822.54 148,694,975.61
运输费 19,704,366.64 13,771,968.56
其他 36,255,873.81 39,141,638.19
合计 1,140,672,621.36 1,130,350,447.37
168 / 231
2023 年半年度报告
66、 管理费用
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 1,345,519,607.10 1,348,893,876.04
办公费 536,548,584.71 498,326,795.48
中介服务费 121,654,390.32 132,530,577.37
租赁费 97,819,368.06 113,658,049.18
排污绿化费 20,665,444.52 30,697,314.17
其他 1,145,275,907.79 1,100,801,574.07
合计 3,267,483,302.50 3,224,908,186.31
67、 研发费用
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 163,439,135.91 128,203,949.76
材料设备费 50,349,404.63 28,710,709.54
其他 47,207,107.67 39,498,681.98
合计 260,995,648.21 196,413,341.28
68、 财务费用
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 2,292,997,892.02 2,574,969,635.64
减：利息收入 -142,753,690.75 -102,038,167.45
减：利息资本化金额 -960,748,235.85 -1,056,109,057.91
汇兑损失 37,402,376.95 16,820,984.90
手续费 53,336,440.34 65,968,601.72
其他 14,771,598.87 15,565,759.32
合计 1,295,006,381.58 1,515,177,756.22
其他说明：
2023年1-6月借款费用资本化金额已计入在建工程人民币20,065,344.11元(2022年1-6月：人民币
8,187,119.61 元 ) 及 房 地 产 开 发 成 本 人 民 币 940,682,891.74 元 (2022 年 1-6 月 ： 人 民 币
1,047,921,938.30元）。
169 / 231
2023 年半年度报告
69、 其他收益
□适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
税费返还 124,930,086.91 160,465,373.02
政府奖励 37,920,267.62 7,361,000.00
环保治理款补助 11,349,944.87 15,636,150.24
拆迁补偿收入 4,384,213.88 4,385,450.54
供热补助 2,900,000.00 3,000,000.00
其他补贴收入 52,672,320.52 53,367,027.38
合计 234,156,833.80 244,215,001.18
70、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 62,339,666.03 148,318,125.69
处置长期股权投资产生的投资收益 5,596,175.97 -3,264,532.29
交易性金融资产在持有期间的投资收益 112,406.67 1,100,974.76
其他权益工具投资在持有期间取得的股利 15,909,921.00 18,345,801.58
收入
债权投资在持有期间取得的利息收入 29,398,554.62 17,856,531.53
其他债权投资在持有期间取得的利息收入
处置交易性金融资产取得的投资收益 2,392,681.89 937,703.69
处置其他权益工具投资取得的投资收益
处置债权投资取得的投资收益 8,723,280.95 5,083,445.71
处置其他债权投资取得的投资收益
债务重组收益
4,631,936.98 -682,711.75
合计 129,104,624.11 187,695,338.92
其他说明：
于2023年6月30日，本集团的投资收益的汇回均无重大限制（2022年1-6月：无）。截至2023年6
月30日止六个月期间，本集团的投资收益中无来自上市股票投资收益（2022年1-6月：无）。
71、 净敞口套期收益
□适用 √不适用
170 / 231
2023 年半年度报告
72、 公允价值变动收益
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产 59,169,173.71 20,167,522.89
其中：衍生金融工具产生的公允价值
变动收益
交易性金融负债
按公允价值计量的投资性房地产 278,262,646.83 289,793,218.19
套期保值业务 -730,049.99 -1,106,919.85
合计 336,701,770.55 308,853,821.23
73、 信用减值损失
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
应收票据坏账损失 8,850,672.28 16,297,059.75
应收账款坏账损失 -123,020,529.52 -108,840,388.90
其他应收款坏账损失 39,249,709.55 11,993,841.45
债权投资减值损失
其他债权投资减值损失
长期应收款坏账损失 14,094,950.50 238,536.68
合同资产减值损失
合计 -60,825,197.19 -80,310,951.02
74、 资产减值损失
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
一、坏账损失
二、存货跌价损失及合同履约成本减值损失 -81,753,716.45 -28,313,491.98
三、长期股权投资减值损失 -4,981,823.43
四、投资性房地产减值损失
五、固定资产减值损失 -2,736,216.32
六、工程物资减值损失
七、在建工程减值损失
八、生产性生物资产减值损失
171 / 231
2023 年半年度报告
项目 本期发生额 上期发生额
九、油气资产减值损失
十、无形资产减值损失
十一、商誉减值损失
十二、其他 152,665.75 -465,193.89
十三、合同资产减值损失 -3,127,795.51
合计 -89,319,090.45 -31,906,481.38
75、 资产处置收益
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
固定资产处置收益 30,253,958.79 44,535,928.04
无形资产处置收益 525,185,155.33
其他 64,283,966.34
合计 619,723,080.46 44,535,928.04
其他说明：
□适用 √不适用
76、 营业外收入
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
计入当期非经常性损益
项目 本期发生额 上期发生额
的金额
非流动资产处置利得合计 9,593,567.41 60,297,850.37 9,593,567.41
其中：固定资产处置利得
无形资产处置利得
债务重组利得
非货币性资产交换利得
接受捐赠
政府补助
罚款净收入 24,184,959.35 18,718,050.09 24,184,959.35
拆迁补偿/政府补助 3,092,775.67 1,104,171,614.06 3,092,775.67
无需支付的款项 17,345,666.05 21,671,892.29 17,345,666.05
其他 69,589,796.93 56,157,582.80 69,589,796.93
合计 123,806,765.41 1,261,016,989.61 123,806,765.41
计入当期损益的政府补助
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
172 / 231
2023 年半年度报告
77、 营业外支出
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
计入当期非经常性损益
项目 本期发生额 上期发生额
的金额
非流动资产处置损失合计 27,375,900.30 24,761,303.86 27,375,900.30
其中：固定资产处置损失 27,375,804.56 24,760,969.51 27,375,804.56
无形资产处置损失
债务重组损失
非货币性资产交换损失
对外捐赠 1,490,939.87 2,690,000.00 1,490,939.87
赔偿金、违约金及罚款支出 6,477,412.09 16,868,306.25 6,477,412.09
其他支出 15,865,864.20 20,694,400.96 15,865,864.20
合计 51,210,116.46 65,014,011.07 51,210,116.46
78、 所得税费用
(1) 所得税费用表
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 506,198,769.72 988,678,691.22
递延所得税费用 -95,175,668.03 -33,695,499.91
合计 411,023,101.69 954,983,191.31
(2) 会计利润与所得税费用调整过程
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额
利润总额 425,681,840.45
按法定/适用税率计算的所得税费用 68,947,785.67
子公司适用不同税率的影响 -165,613.56
调整以前期间所得税的影响 5,691,979.52
非应税收入的影响 -6,029,788.92
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 13,055,296.09
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响 345,108,359.40
归属于合营企业和联营企业的损益归属于合营企业和联营企业的损益 -15,584,916.51
所得税费用 411,023,101.69
其他说明：
□适用 √不适用
173 / 231
2023 年半年度报告
79、 其他综合收益
√适用 □不适用
详见附注
80、 现金流量表项目
(1). 收到的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
资金及其他往来 414,951,814.80 146,056,520.91
收到的利息收入 170,000,350.28 34,890,378.01
融资性售后回租本金 95,230,406.39
合计 680,182,571.47 180,946,898.92
(2). 支付的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付的销售费用及管理费用等 2,145,728,927.10 1,820,768,346.97
支付的押金保证金及其他款项 1,148,972,310.45 282,773,620.98
融资性售后回租本金 200,000,000.00 -
其他资金往来 442,008,758.91 729,855,480.56
合计 3,936,709,996.46 2,833,397,448.51
(3). 收到的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
收回联营公司借款本金及利息 1,198,719,430.73 2,613,807,982.07
赎回短期理财产品 200,937,703.69
收回外部单位借款本金及利息 37,000,000.00
其他 8,176,543.07
合计 1,235,719,430.73 2,822,922,228.83
(4). 支付的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
购买短期理财产品 460,000,000.00
支付联营公司借款 1,247,816,333.86
合计 1,707,816,333.86
174 / 231
2023 年半年度报告
(5). 收到的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
取得借款 107,576,689.78
取得少数股东借款 67,620,000.00
合计 175,196,689.78
(6). 支付的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付的收购少数股权款 8,400,902,893.22 294,703,543.59
偿还少数股东借款 505,400,000.00 1,880,057,297.71
租赁负债本金及利息 80,610,144.46 112,102,401.40
偿还外部借款 37,000,000.00
合计 9,023,913,037.68 2,286,863,242.70
81、 现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 14,658,738.76 2,419,497,673.53
加：资产减值准备 89,319,090.45 31,906,481.38
信用减值损失 60,825,197.19 80,310,951.02
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 2,015,355,107.31 1,912,966,844.82
使用权资产摊销 94,412,341.29 78,268,194.14
无形资产摊销 306,593,352.86 252,009,691.66
长期待摊费用摊销 186,540,747.04 141,550,824.52
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收 -685,998,943.18 -1,289,994,781.86
益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号填列） 17,782,332.89 24,761,303.86
公允价值变动损失（收益以“－”号填列） -336,701,770.55 -308,853,821.23
财务费用（收益以“－”号填列） 1,330,756,223.65 1,470,179,910.88
投资损失（收益以“－”号填列） -129,104,624.11 -187,695,338.92
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列） -171,160,201.06 -64,670,437.52
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列） 68,254,612.96 36,751,426.52
存货的减少（增加以“－”号填列） 5,367,496,593.16 7,704,680,494.07
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列） -3,363,260,089.52 -2,500,953,372.21
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列） -647,380,930.55 -6,049,023,200.39
175 / 231
2023 年半年度报告
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
其他
经营活动产生的现金流量净额 4,218,387,778.59 3,751,692,844.27
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
销售商品、提供劳务收到的银行承兑汇票背书转让 2,608,125,201.76 5,035,583,978.21
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 16,683,010,351.17 13,461,571,841.53
减：现金的期初余额 9,775,406,159.73 15,245,962,910.56
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 6,907,604,191.44 -1,784,391,069.03
(2) 本期支付的取得子公司的现金净额
□适用 √不适用
(3) 本期收到的处置子公司的现金净额
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
金额
本期处置子公司于本期收到的现金或现金等价物
减：丧失控制权日子公司持有的现金及现金等价物 795,612.81
丧失控制权日子公司持有的现金及现金等价物 795,612.81
加：以前期间处置子公司于本期收到的现金或现金等价物
处置子公司收到的现金净额 795,612.81
(4) 现金和现金等价物的构成
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、现金 16,683,010,351.17 9,775,406,159.73
其中：库存现金 201,454.37 275,503.49
可随时用于支付的银行存款 16,682,808,896.80 9,775,130,656.24
可随时用于支付的其他货币资
金
可用于支付的存放中央银行款
176 / 231
2023 年半年度报告
项目 期末余额 期初余额
项
存放同业款项
拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额 16,683,010,351.17 9,775,406,159.73
其中：母公司或集团内子公司使用 5,167,036,566.03 6,221,029,697.99
受限制的现金和现金等价物
其他说明：
□适用 √不适用
82、 所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
□适用 √不适用
83、 所有权或使用权受到限制的资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 5,167,036,566.03 注 1、注 4
应收票据 4,908,758.01 注3
存货 4,788,691,200.00 注2
固定资产 1,037,586,759.11 注2
无形资产
应收款项融资 10,000,000.00 注3
在建工程 94,923,500.00 注2
投资性房地产 10,899,571,365.14 注2
股权 10,343,176,371.21 注2
土地使用权 2,029,002,648.34 注2
合计 34,374,897,167.84 /
其他说明：
注1： 于2023年6月30日，本集团用于担保的货币资金总额为人民币1,983,467,667.72元(2022年12
月31日：人民币1,908,204,681.54元)，其中：金隅财务有限公司按规定向中国人民银行缴纳
的不能用于日常业务的法定存款准备金人民币1,394,538,372.60元(2022年12月31日：人民币
1,276,840,858.67元)。
注2： 于2023年6月30日，本集团以账面价值为人民币4,788,691,200.00元的存货（2022年12月31日：
人民币15,775,519,116.62元）、账面价值为人民币1,037,586,759.11元的固定资产（2022年
12月31日：人民币1,099,342,154.16元）、账面价值为人民币10,899,571,365.14元的投资性
177 / 231
2023 年半年度报告
房地产（2022年12月31日：人民币10,776,804,024.18元）、账面价值为人民币2,029,002,648.34
元的土地使用权（2022年12月31日：人民币5,359,397,414.50元）作为抵押，账面价值为人民
币94,923,500.00元的在建工程（2022年12月31日：人民币88,818,500.00元）作为抵押，以账
面价值为人民币10,343,176,371.21元的股权（2022年12月31日：人民币10,343,176,371.21
元 ） 作 为 质 押 ， 取 得 长 期 借 款 人 民 币 9,190,711,311.03 元 （ 2022 年 12 月 31 日 ： 人 民 币
11,802,533,991.35元）。
注3： 于2023年6月30日，本集团通过贴现账面价值为人民币3,108,758.01元的商业承兑票据，取得
短期借款人民币3,108,758.01元（2022年12月31日：本集团通过贴现账面价值为人民币
200,000,000.00元的银行承兑票据，账面价值为人民币34,837,071.43元的商业承兑票据，取
得短期借款人民币234,837,071.43元）。截至2023年6月30日，本集团用于开具银行承兑汇票
而质押的银行承兑汇票和商业承兑汇票分别为人民币10,000,000.00元（2022年12月31日：人
民币8,000,000.00元）和1,800,000.00元（2022年12月31日：人民币2,000,000.00元）。
注4： 根据有关规定，房地产开发企业商品房预售资金需全部存入房地产预售资金监管专用账户，保
证预售资金优先用于工程建设，使用前需向监管银行提交书面申请。在完成监管的预售项目竣
工验收并达到其他规定的条件下，可申请解除资金监管。截至2023年6月30日，不存在已交付
买受人的商品房但公司仍未办理土地使用权解抵押而取得的银行借款。
84、 外币货币性项目
(1). 外币货币性项目
√适用 □不适用
单位：元
期末折算人民币
项目 期末外币余额 折算汇率
余额
货币资金 - -
其中：美元 26,564,186.45 7.23 191,947,498.46
欧元 577,510.58 7.88 4,549,108.59
港币 172,591.12 0.92 159,125.56
兰特 199,467,763.31 0.39 77,071,119.09
图格里克 1,054,690,984.13 0.0021 2,219,069.83
应收账款 - -
其中：美元 49,043,041.28 7.23 354,375,207.68
欧元
港币
其他应收款 - -
其中：美元 15,184,708.92 7.23 109,721,669.71
欧元 37,710.46 0.39 14,570.71
港币 24,000.00 0.92 22,127.52
兰特 15,184,708.92 7.23 109,721,669.71
长期应收款
其中：美元 24,389,211.00 7.23 176,231,560.84
178 / 231
2023 年半年度报告
期末折算人民币
项目 期末外币余额 折算汇率
余额
应付账款
其中：美元 43,612,781.14 7.23 315,137,233.96
兰特 46,537,246.56 0.39 17,981,239.74
应付票据
其中：美元 151,584,092.67 7.23 1,095,316,336.81
应交税费
其中：美元 1,419,383.00 7.23 10,256,177.68
其他应付款
其中：美元 240,500.00 7.23 1,737,804.90
兰特 14,508,979.24 0.39 5,606,035.02
长期应付款
其中：美元 7,649.00 7.23 55,270.14
(2). 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位
币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因
□适用 √不适用
85、 套期
√适用 □不适用
按照套期类别披露套期项目及相关套期工具、被套期风险的相关的定性和定量信息：
公允价值套期
本集团从事有色金属与黑色金属等商品贸易业务（其中包括：铜、铁矿石、焦炭与动力煤期货），该
等商品面临价格变动的风险。因此本集团采用期货交易所的期货合同管理其持有的贸易商品所面临的
商品价格风险。本集团销售的工业品中所含的标准指标与期货合同中对应的交割品级相同，套期工具
（期货合同）与被套期项目（本集团所持有的若干大宗商品）的基础变量均为标准参数价格。本集团
通过定性分析，确定套期工具与被套期项目的数量比例为1：1。套期无效部分主要来自基差风险、现
货或期货市场供求变动风险以及其他现货或期货市场的不确定性风险等。本期确认的套期无效的金额
并不重大。本集团针对此类套期采用公允价值套期。
套期工具的名义金额的时间分布以及平均价格或利率如下:
2023年1-6月
6 个月内 合计
铜期货名义金额 317,287,146.70 317,287,146.70
铜期货平均价格 64,423.79 64,423.79
铁矿石期货名义金额 195,925,020.20 195,925,020.20
铁矿石期货平均价格 753.56 753.56
179 / 231
2023 年半年度报告
钢坯期货名义金额 80,916,560.00 80,916,560.00
钢坯期货平均价格 4,045.83 4,045.83
2022年1-6月
6 个月内 合计
铁矿石期货名义金额 464,671,539.22 464,671,539.22
铁矿石期货平均价格 856.85 856.85
钢坯期货名义金额 59,316,140.00 59,316,140.00
钢坯期货平均价格 4,562.78 4,562.78
焦炭期货名义金额 32,943,696.00 32,943,696.00
焦炭期货平均价格 2,745.31 2,745.31
套期工具的账面价值以及公允价值变动如下:
2023年1-6月
套期工具的 套期工具的账面价值 本期用作确认套期无效
包含套期工具的资
产负债表列示项目
部分基础的套期工具公允
名义金额 资产 负债
价值变动
商品价格风险-
594,128,726.90 597,202,316.87 - 存货 -
存货
2022年1-6月
套期工具的 套期工具的账面价值 本期用作确认套期无效
包含套期工具的资
产负债表列示项目
部分基础的套期工具公
名义金额 资产 负债
允价值变动
商品价格风险-存货 556,931,375.22 537,131,865.68 - 存货 -
被套期项目的账面价值以及相关调整如下:
2023年1-6月
被套期项目的 被套期项目公允价值套期调 包含被套期项目的资 本期用作确认套期无效
账面价值 整的累计金额（计入被套 产负债表列示项目 部分基础的被套期项目
资产 期项目的账面价值） 公允价值变动
资产
商品价格风险-存货 567,387,707.88 7,895,228.46 存货 -
2022年1-6月
被套期项目的 被套期项目公允价值套期调 包含被套期项目的资 本期用作确认套期无效
账面价值 整的累计金额（计入被套 产负债表列示项目 部分基础的被套期项目
180 / 231
2023 年半年度报告
资产 期项目的账面价值） 公允价值变动
资产
商品价格风险-存货 536,423,017.09 (20,236,539.46) 存货 -
套期工具公允价值变动中套期无效部分列示如下：
2023年1-6月
计入当期损益的套期无效部分 计入其他综合收益的套期无 包含套期无效部分利润表列示
效部分 项目
存货价格风险 (5,996,550.00) - -
2022年1-6月
计入当期损益的套期无效部分 计入其他综合收益的套期无 包含套期无效部分利润表列示
效部分 项目
存货价格风险 (2,441,140.00) - -
86、 政府补助
(1).政府补助基本情况
□适用 √不适用
(2).政府补助退回情况
□适用 √不适用
87、 其他
√适用 □不适用
2023年6月30日
期初余额 本期增加 期末余额
一般风险准备 495,759,173.46 - 495,759,173.46
2022年12月31日
年初余额 本年增加 年末余额
一般风险准备 457,650,791.76 38,108,381.70 495,759,173.46
一般风险准备系本公司子公司北京金隅财务有限公司、北京金隅融资租赁有限公司、金隅融
资租赁有限公司依据财政部颁布的《金融企业准备金计提管理办法》的规定，按风险资产期末余
额的一定比例计提。
181 / 231
2023 年半年度报告
八、合并范围的变更
1、 非同一控制下企业合并
(1). 本期发生的非同一控制下企业合并
□适用 √不适用
(2). 合并成本及商誉
□适用 √不适用
(3). 被购买方于购买日可辨认资产、负债
□适用 √不适用
(4). 购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□适用 √不适用
(5). 购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相
关说明
□适用 √不适用
(6). 其他说明
□适用 √不适用
2、 同一控制下企业合并
(1). 本期发生的同一控制下企业合并
□适用 √不适用
(2). 合并成本
□适用 √不适用
(3). 合并日被合并方资产、负债的账面价值
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
3、 反向购买
□适用 √不适用
182 / 231
2023 年半年度报告
4、 处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
处置价款
与处置投 与原子公
资对应的 丧失控 按照公允价 丧失控制权之 司股权投
丧失控制权 丧失控制权
股权处 合并财务 制权之 值重新计量 日剩余股权公 资相关的
股权处置价 股权处置 丧失控制 丧失控制权时点的确 之日剩余股 之日剩余股
子公司名称 置比例 报表层面 日剩余 剩余股权产 允价值的确定 其他综合
款 方式 权的时点 定依据 权的账面价 权的公允价
（%） 享有该子 股权的 生的利得或 方法及主要假 收益转入
值 值
公司净资 比例（%） 损失 设 投资损益
产份额的 的金额
差额
北京金隅涂料有 120,000 55 股权转让 2023.6.21 2023 年 6 月 21 日， 0
限责任公司 双方在北京产权交易
所办理产权交割手续
唐山冀昌塑料制 移 交 破 产 2023.4.3 唐山冀昌于 2023 年 4 0
品有限公司 管理人 月 3 日完成资料移交
手续
北京城五混凝土 移 交 破 产 2023.1.31 于 2023 年 1 月 31 日，
有限公司 管理人 北京城五完成与管理
人财产、印章及账簿
的移交手续。
183 / 231
2023 年半年度报告
其他说明：
√适用 □不适用
1.新疆金隅涂料财务信息列示如下：
2023年6月21日 2022年12月31日
账面价值 账面价值
流动资产 1,391,739.10 1,389,496.29
流动负债 (1,391,739.10) (2,666,949.36)
- (1,277,453.07)
投资收益 120,000.00
处置对价 120,000.00
本期并入合并范围的经营成果：
2023年1月1日
至6月21日期间
营业收入 1,331,559.56
营业成本 54,106.49
净利润 1,277,453.07
2.于2022年5月6日，河北省唐山市中级人民法院裁定受理唐山冀昌塑料制品有限公司（简称“唐
山冀昌”）破产申请，并于2023年3月10日指定河北青水律师事务所为破产管理人，本集团下属子
公司唐山冀昌于2023年4月3日完成资料移交手续，本集团于2023年4月3日对唐山冀昌丧失控制权。
故自2023年4月3日起，本集团不再将唐山冀昌纳入合并范围。
唐山冀昌财务信息列示如下：
2023年4月3日 2022年12月31日
账面价值 账面价值
流动资产 4,622,844.16 4,571,486.27
非流动资产 7,642,448.41 7,726,024.71
流动负债 (23,889,983.73) (23,890,483.54)
(11,624,691.16) (11,592,972.56)
少数股东权益 (5,928,672.79) (5,920,743.14)
归属于母公司的权益 (5,696,018.37) (5,672,229.42)
投资收益 5,696,018.37
处置对价 -
本期并入合并范围的经营成果：
184 / 231
2023 年半年度报告
2023年1月1日
至4月3日期间
营业收入 -
营业成本 134,342.67
净亏损 (31,718.60)
3.于2022年11月，北京市第一中级人民法院受理北京城五混凝土有限公司（简称“北京城五”）
的破产清算申请，并于2023年1月4日指定北京市尚荣信律师事务所（简称“管理人”）担任管理
人。于2023年1月31日，北京城五完成与管理人财产、印章及账簿的移交手续，故自2023年1月31
日起，本集团不再将北京城五纳入合并范围。
北京城五财务信息列示如下：
2023年1月31日 2022年12月31日
账面价值 账面价值
流动资产 7,753,615.37 7,767,974.93
流动负债 (48,920,970.13) (49,713,743.19)
(41,167,354.76) (41,945,768.26)
减：对合并范围内关联方净债务 (41,387,197.16)
投资损失 219,842.40
处置对价 -
本期并入合并范围的经营成果：
2023年1月1日
至1月31日期间
营业收入 774,279.64
营业成本 -
净利润 778,413.50
5、 其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
√适用 □不适用
(1)注销子公司
本集团于本期注销 4 家子公司（2022 年：14 家子公司），子公司信息如下：
注销前母公司持股比例 不再成为子公司原因
福州福华混凝土有限公司 56.00% 注销
185 / 231
2023 年半年度报告
北京金隅置地房地产开发有限公司 100.00% 注销
北京走向世界留学咨询中心有限公司 100.00% 注销
江苏信托-龙元 2 号集合资金信托计划 20.00% 注销
(2)新设子公司
取得方式 持股比例
辽宁金中新材料产业集团有限公司 新设 50.00%
6、 其他
□适用 √不适用
九、在其他主体中的权益
1、 在子公司中的权益
(1). 企业集团的构成
√适用 □不适用
子公司 主要经 持股比例(%) 取得
注册地 业务性质
名称 营地 直接 间接 方式
通过设立或投资等方
北京金隅混凝土有限公司 北京 北京 加工商品混凝土等 100
式取得的子公司
邯郸金隅太行商砼科技有限公 通过设立或投资等方
河北 河北 生产销售混凝土 100
司 式取得的子公司
通过设立或投资等方
魏县金隅混凝土有限公司 河北 河北 混凝土的生产及销售 92
式取得的子公司
邯郸市邯山金隅混凝土有限公 商品混凝土、碎石的 通过设立或投资等方
河北 河北 92
司 生产销售 式取得的子公司
通过设立或投资等方
邯郸金隅辰翔混凝土有限公司 河北 河北 混凝土的生产及销售 92
式取得的子公司
通过设立或投资等方
北京金隅涂料有限责任公司 北京 北京 生产涂料；专业承包 100
式取得的子公司
北京金隅新型建材产业化集团 通过设立或投资等方
北京 北京 制造销售建筑材料 100
有限公司 式取得的子公司
通过设立或投资等方
北京三重镜业有限公司 北京 北京 生产、销售玻璃眼镜 100
式取得的子公司
北京金隅节能保温科技（大厂） 通过设立或投资等方
河北 河北 制造销售建筑材料 100
有限公司 式取得的子公司
北京建都设计研究院有限责任 通过设立或投资等方
北京 北京 设计新型建筑材料等 100
公司 式取得的子公司
北京金隅加气混凝土有限责任 制造、销售加气混凝 通过设立或投资等方
北京 北京 100
公司 土制品等 式取得的子公司
批发建筑材料、金属 通过设立或投资等方
北京金隅商贸有限公司 北京 北京 100
材料等 式取得的子公司
干、混砂浆的生产、 通过设立或投资等方
北京金隅砂浆有限公司 北京 北京 100
销售 式取得的子公司
大厂金隅现代工业园管理有限 生产各类新型建筑材 通过设立或投资等方
河北 河北 100
公司 料等 式取得的子公司
北京金隅天坛家具股份有限公 北京 北京 制造、加工、销售家 97.81 通过设立或投资等方
186 / 231
2023 年半年度报告
子公司 主要经 持股比例(%) 取得
注册地 业务性质
名称 营地 直接 间接 方式
司（注 1） 具等 式取得的子公司
金隅住宅产业化（唐山）有限公 通过设立或投资等方
河北 河北 制造销售建筑材料 100
司 式取得的子公司
北京建筑材料科学研究总院有 研究、制造、销售建 通过设立或投资等方
北京 北京 100
限公司 筑材料等 式取得的子公司
北京建筑材料检验研究院股份 通过设立或投资等方
北京 北京 检验建筑材料质量等 43.38 55.44
有限公司 式取得的子公司
北京金隅水泥环保工程技术有 施工总承包、环保技 通过设立或投资等方
北京 北京 100
限公司 术开发等 式取得的子公司
发行、出版《混凝土
北京《混凝土世界》杂志社有限 通过设立或投资等方
北京 北京 世界》杂志；广告设 100
公司 式取得的子公司
计、制作
通过设立或投资等方
北京大成昌润置业有限公司 北京 北京 房地产开发与经营 91
式取得的子公司
通过设立或投资等方
北京金隅空港开发有限公司 北京 北京 房地产开发 95
式取得的子公司
北京金隅兴大房地产开发有限 通过设立或投资等方
北京 北京 房地产开发与经营 100
公司 式取得的子公司
重庆金隅大成房地产开发有限 通过设立或投资等方
重庆 重庆 开发、咨询房地产等 100
公司 式取得的子公司
重庆金隅大成山水置业有限公 开发房地产及销售房 通过设立或投资等方
重庆 重庆 100
司 屋等 式取得的子公司
房地产开发；商品房 通过设立或投资等方
重庆金隅大成新都会有限公司 重庆 重庆 100
销售等 式取得的子公司
成都金隅大成房地产开发有限 通过设立或投资等方
成都 成都 开发房地产等 100
公司 式取得的子公司
通过设立或投资等方
成都金隅岳煌置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100
式取得的子公司
上海金隅大成房地产开发有限 通过设立或投资等方
上海 上海 房地产开发与经营等 100
公司 式取得的子公司
金隅京华房地产开发合肥有限 通过设立或投资等方
安徽 安徽 房地产开发 100
公司 式取得的子公司
宁波金隅大成房地产开发有限 通过设立或投资等方
宁波 宁波 房地产开发与经营等 100
公司 式取得的子公司
金隅京远（宁波）房地产开发有 通过设立或投资等方
宁波 宁波 房地产开发 100
限公司 式取得的子公司
通过设立或投资等方
北京隆源房地产开发有限公司 北京 北京 房地产开发与经营 100
式取得的子公司
青岛金玉创置房地产开发有限 通过设立或投资等方
青岛 青岛 房地产开发与经营 100
公司 式取得的子公司
天津金隅津丽房地产开发有限 通过设立或投资等方
天津 天津 房地产开发与经营 100
公司 式取得的子公司
金隅（天津）房地产开发有限公 通过设立或投资等方
天津 天津 开发、销售房地产等 100
司 式取得的子公司
金隅丽港（天津）房地产开发有 通过设立或投资等方
天津 天津 房地产开发与经营等 100
限公司 式取得的子公司
金隅津典（天津）房地产开发有 天津 天津 房地产开发与经营 100 通过设立或投资等方
187 / 231
2023 年半年度报告
子公司 主要经 持股比例(%) 取得
注册地 业务性质
名称 营地 直接 间接 方式
限公司 式取得的子公司
成都金隅京峰房地产开发有限 通过设立或投资等方
成都 成都 房地产开发 100
公司 式取得的子公司
成都金隅万成房地产开发有限 通过设立或投资等方
成都 成都 房地产开发 100
公司 式取得的子公司
通过设立或投资等方
金隅嘉华南京置业有限公司 南京 南京 房地产开发 100
式取得的子公司
金隅梦城（马鞍山）房地产开发 房地产开发、商品房 通过设立或投资等方
安徽 安徽 100
有限公司 销售等 式取得的子公司
通过设立或投资等方
金隅房地产开发合肥有限公司 安徽 安徽 房地产开发与经营 100
式取得的子公司
房地产开发、物业管 通过设立或投资等方
金隅置业安徽有限公司 安徽 安徽 100
理等 式取得的子公司
合肥金隅京韵房地产开发有限 通过设立或投资等方
安徽 安徽 房地产开发与经营 100
公司 式取得的子公司
建材产品检验、鉴定、
天津市贰拾壹站检测技术有限 通过设立或投资等方
天津 天津 建筑工程检验鉴定技 100
公司 式取得的子公司
术服务等
陕西金隅节能保温科技有限公 通过设立或投资等方
渭南 渭南 批发业 100
司 式取得的子公司
筑信（河北雄安）检验检测有限 通过设立或投资等方
保定 保定 专业技术服务业 100
公司 式取得的子公司
金隅（常州）房地产开发有限公 通过设立或投资等方
常州 常州 房地产开发经营 100
司 式取得的子公司
金隅悦潮（杭州）房地产开发有 通过设立或投资等方
杭州 杭州 房地产开发经营 100
限公司 式取得的子公司
通过设立或投资等方
北京金隅科技创新有限公司 北京 北京 商务服务业 100
式取得的子公司
宁波鄞州金隅物业管理有限责 通过设立或投资等方
宁波 宁波 房地产业 100
任公司 式取得的子公司
通过设立或投资等方
北京金隅融资租赁有限公司 北京 北京 融资租赁 100
式取得的子公司
金隅天建智慧物流（天津）有限 通过设立或投资等方
天津 天津 道路运输业 70
公司 式取得的子公司
合肥金中京湖房地产开发有限 通过设立或投资等方
合肥 合肥 商务服务业 100
公司 式取得的子公司
通过设立或投资等方
北京金珵置业有限公司 北京 北京 房地产开发经营 100
式取得的子公司
通过设立或投资等方
河北金测检测认证有限公司 石家庄 石家庄 专业技术服务业 100
式取得的子公司
金隅（杭州）房地产开发有限公 通过设立或投资等方
杭州 杭州 房地产开发与经营 100
司 式取得的子公司
金隅嘉星南京房地产开发有限 通过设立或投资等方
南京 南京 房地产开发 70
公司 式取得的子公司
通过设立或投资等方
北京金隅东成置业有限公司 北京 北京 房地产开发 90.5
式取得的子公司
青岛金隅阳光房地产开发有限 青岛 青岛 房地产开发 100 通过设立或投资等方
188 / 231
2023 年半年度报告
子公司 主要经 持股比例(%) 取得
注册地 业务性质
名称 营地 直接 间接 方式
公司 式取得的子公司
金隅中铁诺德（杭州）房地产开 通过设立或投资等方
杭州 杭州 房地产开发与经营等 51
发有限公司 式取得的子公司
上海金隅京成房地产开发有限 通过设立或投资等方
上海 上海 房地产开发 100
公司 式取得的子公司
北京金隅嘉业房地产开发有限 通过设立或投资等方
北京 北京 开发经营房地产等 100
公司 式取得的子公司
北京金隅朝新天地置业有限公 房地产开发、物业管 通过设立或投资等方
北京 北京 100
司 理等 式取得的子公司
北京金隅长阳嘉业房地产开发 通过设立或投资等方
北京 北京 房地产开发与经营等 100
有限公司 式取得的子公司
销售自行开发的商品 通过设立或投资等方
北京金隅房地置业有限公司 北京 北京 70
房 式取得的子公司
通过设立或投资等方
内蒙古金隅置地投资有限公司 内蒙 内蒙 开发、经营房地产等 0 100
式取得的子公司
唐山金隅巨龙房地产开发有限 通过设立或投资等方
河北 河北 开发、经营房地产等 80
公司 式取得的子公司
北京金隅程远房地产开发有限 开发房地产及销售商 通过设立或投资等方
北京 北京 100
公司 品房等 式取得的子公司
北京西三旗高新建材城经营开 通过设立或投资等方
北京 北京 出租、开发房地产等 100
发有限公司 式取得的子公司
北京金隅创新科技孵化器有限 物业管理及科技企业 通过设立或投资等方
北京 北京 100
公司 孵化 式取得的子公司
北京金隅投资物业管理集团有 通过设立或投资等方
北京 北京 酒店管理 100
限公司 式取得的子公司
北京金隅文化科技发展有限公 技术开发、转让、咨 通过设立或投资等方
北京 北京 68
司 询、服务 式取得的子公司
通过设立或投资等方
北京金隅商业管理有限公司 北京 北京 企业管理 100
式取得的子公司
北京金隅物业管理有限责任公 通过设立或投资等方
北京 北京 物业管理 100
司 式取得的子公司
通过设立或投资等方
北京金海燕物业管理有限公司 北京 北京 物业管理 100
式取得的子公司
生产建筑五金等新产 通过设立或投资等方
北京市科实五金有限责任公司 北京 北京 100
品 式取得的子公司
北京金隅凤山温泉度假村有限 通过设立或投资等方
北京 北京 住宿、饮食服务等 100
公司 式取得的子公司
出租自有房屋、物业 通过设立或投资等方
北京建机资产经营有限公司 北京 北京 100
管理等 式取得的子公司
北京金隅兴港科技发展有限公 加气混凝土板材制 通过设立或投资等方
北京 北京 55.68
司 造、销售 式取得的子公司
制造、销售人造板材 通过设立或投资等方
北京市木材厂有限责任公司 北京 北京 100
等 式取得的子公司
办理财务业务和融资 通过设立或投资等方
北京金隅财务有限公司 北京 北京 100
顾问业务等 式取得的子公司
通过设立或投资等方
金隅融资租赁有限公司 天津 天津 融资租赁业务 60 40
式取得的子公司
189 / 231
2023 年半年度报告
子公司 主要经 持股比例(%) 取得
注册地 业务性质
名称 营地 直接 间接 方式
北京通达耐火工程技术有限公 研发、生产各类新型 通过设立或投资等方
北京 北京 100
司 耐火材料等 式取得的子公司
巩义通达中原耐火技术有限公 制造及经销耐火材料 通过设立或投资等方
河南 河南 100
司 等 式取得的子公司
阳泉金隅通达高温材料有限公 生产、销售耐火陶瓷 通过设立或投资等方
阳泉 阳泉 100
司 制品等 式取得的子公司
通过设立或投资等方
成安金隅太行混凝土有限公司 河北 河北 生产销售商品混凝土 100
式取得的子公司
大名县金隅太行混凝土有限公 通过设立或投资等方
河北 河北 混凝土、砂浆销售 90
司 式取得的子公司
馆陶县金隅宇震混凝土有限公 通过设立或投资等方
河北 河北 销售预制构件 100
司 式取得的子公司
金隅瀚潮（杭州）房地产开发有 通过设立或投资等方
杭州 杭州 房地产开发经营等 100
限公司 式取得的子公司
通过设立或投资等方
北京钰珵置业有限公司 北京 北京 房地产开发经营等 100
式取得的子公司
通过设立或投资等方
北京市建苑宾馆有限公司 北京 北京 住宿、饮食服务 100
式取得的子公司
北京金隅八达岭温泉度假村有 通过设立或投资等方
北京 北京 出租客房 100
限责任公司 式取得的子公司
通过设立或投资等方
北京程远置业有限公司 北京 北京 房地产开发 100
式取得的子公司
唐山金隅天材管业科技有限责 通过设立或投资等方
天津 天津 钢、铁管制造、销售 100
任公司 式取得的子公司
环渤海（天津）国际经贸有限公 通过设立或投资等方
天津 天津 货物或技术进出口 100
司 式取得的子公司
天津金隅津辰房地产开发有限 通过设立或投资等方
天津 天津 房地产开发经营等 100
公司 式取得的子公司
通过设立或投资等方
北京金隅望京置业有限公司 北京 北京 物业管理 100
式取得的子公司
通过设立或投资等方
北京金隅酒店管理有限公司 北京 北京 酒店管理 100
式取得的子公司
金隅（天津）投资合伙企业（有 通过设立或投资等方
北京 北京 投资 100
限合伙）（注 1） 式取得的子公司
通过设立或投资等方
承德金隅房地产开发有限公司 承德 承德 房地产开发与经营 100
式取得的子公司
宁波金隅京晟房地产开发有限 通过设立或投资等方
浙江 浙江 房地产开发经营等 100
公司 式取得的子公司
陕西金隅加气装配式部品有限 制造、销售加气混凝 通过设立或投资等方
陕西 陕西 100
公司 土制品等 式取得的子公司
通过设立或投资等方
北京隅泰房地产开发有限公司 北京 北京 房地产开发经营等 60
式取得的子公司
南京金嘉瑞房地产开发有限公 通过设立或投资等方
江苏 江苏 房地产开发经营等 34
司 式取得的子公司
水泥、熟料的制造、 通过设立或投资等方
赞皇金隅水泥有限公司 河北 河北 100
销售 式取得的子公司
北京金隅水泥经贸有限公司 北京 北京 批发水泥及水泥制品 100 通过设立或投资等方
190 / 231
2023 年半年度报告
子公司 主要经 持股比例(%) 取得
注册地 业务性质
名称 营地 直接 间接 方式
等 式取得的子公司
北京金隅国际供应链服务有限 通过设立或投资等方
北京 北京 供应链管理服务等 100
公司 式取得的子公司
重庆金隅新拓酒店管理有限公 通过设立或投资等方
重庆 重庆 住宿服务等 100
司 式取得的子公司
建筑装饰、装修服务 通过设立或投资等方
南京金嘉卓装饰有限公司 南京 南京 34
等 式取得的子公司
通过设立或投资等方
北京隅阳房地产开发有限公司 北京 北京 房地产开发与经营 100
式取得的子公司
北京金隅西三旗智造工场管理 出租、园区管理服务、 通过设立或投资等方
北京 北京 100
有限公司 会议及展览服务等 式取得的子公司
北京金隅智造工场管理有限公 出租、园区管理服务、 通过设立或投资等方
北京 北京 100
司 会议及展览服务等 式取得的子公司
通过设立或投资等方
北京南苑嘉盛置业有限公司 北京 北京 房地产 100
式取得的子公司
上海金隅京浦房地产开发有限 通过设立或投资等方
上海 上海 房地产 100
公司 式取得的子公司
辽宁金中新材料产业集团有限 通过设立或投资等方
沈阳 沈阳 道路运输 50
公司 式取得的子公司
混凝土工程施工及制 非同一控制下的企业
天津金隅混凝土有限公司 天津 天津 100
造等 合并取得的子公司
非同一控制下的企业
北京金隅兴发科技有限公司 北京 北京 水泥、熟料等的生产 95.7
合并取得的子公司
金隅京体（北京）体育文化有限 非同一控制下的企业
北京 北京 体育运动项目经营 66.67
公司 合并取得的子公司
非同一控制下的企业
北京市门窗有限公司 北京 北京 制造、加工塑钢门窗 100
合并取得的子公司
馆陶县金隅太行混凝土有限公 非同一控制下的企业
河北 河北 生产销售商品混凝土 100
司 合并取得的子公司
非同一控制下的企业
冀东发展集团有限责任公司 河北 河北 建材行业 55
合并取得的子公司
水泥、熟料、相关建
唐山冀东水泥股份有限公司（注 非同一控制下的企业
河北 河北 材及水泥设备制造销 44.34 17.22
1） 合并取得的子公司
售等
非同一控制下的企业
冀东砂石骨料有限公司 河北 河北 骨料 100
合并取得的子公司
高压绝缘子制造与销 非同一控制下的企业
唐山高压电瓷有限公司 河北 河北 100
售 合并取得的子公司
河北省建筑材料工业设计研究 非同一控制下的企业
河北 河北 建材行业工程设计 100
院有限公司 合并取得的子公司
收藏展览文物、弘扬 非同一控制下的企业
唐山启新水泥工业博物馆 河北 河北 100
民族文化等 合并取得的子公司
唐山启新记忆物业服务有限公 物业服务、日用品零 非同一控制下的企业
河北 河北 100
司 售等 合并取得的子公司
唐山冀东装备工程股份有限公 机械设备与备件、土 非同一控制下的企业
河北 河北 30
司（注 1） 建安装 合并取得的子公司
唐山冀东发展机械设备制造有 河北 河北 机械设备及配件的制 100 非同一控制下的企业
191 / 231
2023 年半年度报告
子公司 主要经 持股比例(%) 取得
注册地 业务性质
名称 营地 直接 间接 方式
限公司 造、销售 合并取得的子公司
冀东日彰节能风机制造有限公 国有企业（机械制造 非同一控制下的企业
河北 河北 100
司 业） 合并取得的子公司
唐山冀东发展燕东建设有限公 非同一控制下的企业
河北 河北 建筑业 59
司 合并取得的子公司
冀东发展集团国际贸易有限公 进出口及大宗商品贸 非同一控制下的企业
北京 北京 100
司 易 合并取得的子公司
非同一控制下的企业
冀东发展（香港）国际有限公司 香港 香港 商贸 100
合并取得的子公司
非同一控制下的企业
唐山盾石房地产开发有限公司 河北 河北 房地产 100
合并取得的子公司
唐山冀东水泥南湖房地产开发 非同一控制下的企业
河北 河北 房地产 100
有限公司 合并取得的子公司
非同一控制下的企业
唐山冀东物业服务有限公司 河北 河北 物业服务 100
合并取得的子公司
非同一控制下的企业
华海风能发展有限公司 河北 河北 风力发电设备制造 100
合并取得的子公司
非同一控制下的企业
唐山启新建材有限责任公司 河北 河北 生产水泥及水泥制品 100
合并取得的子公司
生产石灰石、水泥、 非同一控制下的企业
唐山启新水泥有限公司 河北 河北 100
水泥熟料等 合并取得的子公司
冀东发展集团唐山新星针织有 非同一控制下的企业
河北 河北 针织加工 100
限公司 合并取得的子公司
金隅冀东曹妃甸供应链管理有 非同一控制下的企业
河北 河北 供应链管理服务 90
限公司 合并取得的子公司
唐山金隅盾石房地产开发有限 房地产开发经营,物 非同一控制下的企业
河北 河北 100
公司 业管理服务 合并取得的子公司
中非冀东建材投资有限责任公 非同一控制下的企业
河北 河北 建材行业投资 60
司 合并取得的子公司
天津市建筑材料集团（控股）有 建筑、装饰材料生产、 非同一控制下的企业
天津 天津 55
限公司 销售等 合并取得的子公司
非同一控制下的企业
天津建宇能源发展有限公司 天津 天津 建材及商贸物流 51
合并取得的子公司
天津天材恒业建筑材料有限责 非同一控制下的企业
天津 天津 建材及商贸物流 100
任公司 合并取得的子公司
环渤海金岸（天津）集团股份有 非同一控制下的企业
天津 天津 物业投资管理 51.66
限公司（注 1） 合并取得的子公司
天津市新材房地产开发有限公 非同一控制下的企业
天津 天津 房地产 100
司 合并取得的子公司
非同一控制下的企业
天津市水泥石矿有限公司 天津 天津 水泥和搅拌混凝土 100
合并取得的子公司
非同一控制下的企业
天津市天材兴辰建材有限公司 天津 天津 物业投资管理 100
合并取得的子公司
非同一控制下的企业
天津市石矿有限公司 天津 天津 物业投资管理 100
合并取得的子公司
北京泵普建筑机械施工有限责 专业承包；施工总承 非同一控制下的企业
北京 北京 100
任公司 包 合并取得的子公司
192 / 231
2023 年半年度报告
子公司 主要经 持股比例(%) 取得
注册地 业务性质
名称 营地 直接 间接 方式
天津滨海新区昊昱投资有限公 房地产开发经营；物 非同一控制下的企业
天津 天津 100
司 业管理 合并取得的子公司
制造、设计及安装琉 非同一控制下的企业
北京明珠琉璃制品有限公司 北京 北京 100
璃制品 合并取得的子公司
金隅冀东（唐山）混凝土环保科 制造、销售混凝土及 非同一控制下的企业
唐山 唐山 55 45
技集团有限公司 制品 合并取得的子公司
非同一控制下的企业
北京冀东海强混凝土有限公司 北京 北京 预拌商品混凝土等 70
合并取得的子公司
非同一控制下的企业
北京韩信混凝土有限公司 北京 北京 生产混凝土等 70
合并取得的子公司
货物专用运输（罐式） 非同一控制下的企业
北京恒坤混凝土有限公司 北京 北京 100
等 合并取得的子公司
商品混凝土批发兼零 非同一控制下的企业
天津冀东海丰混凝土有限公司 天津 天津 100
售等 合并取得的子公司
天津冀东津璞基业混凝土有限 混凝土预拌加工、销 非同一控制下的企业
天津 天津 100
公司 售、灌注等 合并取得的子公司
预拌混凝土生产、加 非同一控制下的企业
冀东混凝土（天津）有限公司 天津 天津 100
工、销售等 合并取得的子公司
唐山冀东水泥胥建混凝土有限 非同一控制下的企业
唐山 唐山 预拌混凝土制造等 70
公司 合并取得的子公司
非同一控制下的企业
唐山迁西冀东混凝土有限公司 唐山 唐山 商品混凝土制造等 100
合并取得的子公司
商品混凝土生产销售 非同一控制下的企业
唐山冀东新港混凝土有限公司 唐山 唐山 100
等 合并取得的子公司
建筑施工用具模板租 非同一控制下的企业
承德冀东恒盛混凝土有限公司 承德 承德 100
赁等 合并取得的子公司
呼和浩特市冀东水泥混凝土有 呼和浩 呼和浩 货物专用运输（罐式 非同一控制下的企业
100
限公司 特 特 容器） 合并取得的子公司
货物专用运输（罐式、 非同一控制下的企业
沈阳澳华兴混凝土有限公司 沈阳 沈阳 100
泵式）等 合并取得的子公司
货物专用运输（罐式、 非同一控制下的企业
沈阳蓝鼎混凝土有限公司 沈阳 沈阳 100
泵式）等 合并取得的子公司
生产混凝土构件及制 非同一控制下的企业
吉林市冀东混凝土有限公司 吉林 吉林 100
品等 合并取得的子公司
预拌商品混凝土专业 非同一控制下的企业
重庆钜实新型建材有限公司 重庆 重庆 100
承包三级等 合并取得的子公司
生产、销售：商品混 非同一控制下的企业
新兴栈（重庆）建材有限公司 重庆 重庆 100
凝土 合并取得的子公司
货物专用运输（罐式） 非同一控制下的企业
冀东水泥重庆混凝土有限公司 重庆 重庆 100
等 合并取得的子公司
预拌混凝土及浇注工 非同一控制下的企业
宝鸡冀东盾石混凝土有限公司 宝鸡 宝鸡 100
程等 合并取得的子公司
预拌商品混凝土生产 非同一控制下的企业
深州冀东混凝土有限责任公司 深州 深州 100
销售 合并取得的子公司
预拌混凝土销售、运 非同一控制下的企业
大同盾石混凝土有限公司 大同 大同 100
输等 合并取得的子公司
大同市金龙商品混凝土有限责 大同 大同 预拌混凝土销售、运 100 非同一控制下的企业
193 / 231
2023 年半年度报告
子公司 主要经 持股比例(%) 取得
注册地 业务性质
名称 营地 直接 间接 方式
任公司 输等 合并取得的子公司
非同一控制下的企业
长春冀东水泥混凝土有限公司 长春 长春 混凝土生产等 100
合并取得的子公司
预拌混凝土销售、运 非同一控制下的企业
黄骅金隅冀东混凝土有限公司 黄骅 黄骅 100
输等 合并取得的子公司
沧州临港金隅冀东混凝土有限 预拌混凝土销售、运 非同一控制下的企业
沧州 沧州 100
公司 输等 合并取得的子公司
预拌混凝土销售、运 非同一控制下的企业
石家庄金隅混凝土有限公司 石家庄 石家庄 100
输等 合并取得的子公司
水泥制品制造、销售 非同一控制下的企业
天津滨海金隅混凝土有限公司 天津 天津 100
等 合并取得的子公司
嘉隅尚品物业管理（天津）有限 非同一控制下的企业
天津 天津 物业管理等 100
公司 合并取得的子公司
水泥、熟料的制造、 非同一控制下的企业
河北金隅鼎鑫水泥有限公司 河北 河北 100
销售 合并取得的子公司
唐山曹妃甸冀东装备机械热加 黑色金属铸造、金属 非同一控制下的企业
唐山 唐山 85
工有限公司 结构销售等 合并取得的子公司
建设工程施工、建设
非同一控制下的企业
北京金隅装饰工程有限公司 北京 北京 工程设计、建筑装饰 100
合并取得的子公司
材料销售等
销售环保设备、污染 非同一控制下的企业
北京环科环保技术有限公司 北京 北京 100
治理、技术服务等 合并取得的子公司
人力资源服务、劳务
北京京才人才开发中心有限公 非同一控制下的企业
北京 北京 派遣、留学中介服务 100
司 合并取得的子公司
等
人才供求信息的收
非同一控制下的企业
北京市京才实业开发有限公司 北京 北京 集、发布和咨询服务 100
合并取得的子公司
等
北京五湖四海人力资源有限公 人力资源服务、信息 非同一控制下的企业
北京 北京 100
司 咨询服务等 合并取得的子公司
邯郸市东方日盛商品混凝土有 非同一控制下的企业
邯郸 邯郸 混凝土的生产及销售 90
限公司 合并取得的子公司
北京金谷智通绿链科技有限公 物流信息技术开发； 非同一控制下的企业
北京 北京 85
司 物流数据技术服务等 合并取得的子公司
邯郸金隅太行水泥有限责任公 非同一控制下的企业
河北 河北 水泥制造 92.04
司 合并取得的子公司
环保技术开发、技术
涞水金隅冀东环保科技有限公 非同一控制下的企业
河北 河北 服务、技术咨询；固 100
司 合并取得的子公司
体废物治理等
北京市建筑装饰设计工程有限 设计工程装饰、家具 同一控制下的企业合
北京 北京 100
公司 装饰等 并取得的子公司
北京金隅窦店科技企业管理有 同一控制下的企业合
北京 北京 物业管理 100
限公司 并取得的子公司
北京金隅地产开发集团有限公 同一控制下的企业合
海口 海口 房地产开发与经营 100
司 并取得的子公司
同一控制下的企业合
海口大成置业有限公司 北京 北京 开发房地产等 100
并取得的子公司
194 / 231
2023 年半年度报告
子公司 主要经 持股比例(%) 取得
注册地 业务性质
名称 营地 直接 间接 方式
北京金隅大成物业管理有限公 同一控制下的企业合
北京 北京 物业管理 100
司 并取得的子公司
北京金隅宏业生态科技有限责 同一控制下的企业合
香港 香港 环境保护技术开发 100
任公司 并取得的子公司
同一控制下的企业合
金隅香港有限公司 北京 北京 出租持有物业 100
并取得的子公司
同一控制下的企业合
北京燕水资产管理有限公司 北京 北京 物业管理 100
并取得的子公司
北京金隅通达耐火技术有限公 研发、生产各类新型 同一控制下的企业合
陕西 陕西 100
司 耐火材料等 并取得的子公司
水泥及水泥制品制 同一控制下的企业合
冀东水泥铜川有限公司 北京 北京 100
造、销售 并取得的子公司
其他说明：
注 1：本集团的子公司中北京金隅天坛家具股份有限公司、唐山冀东水泥股份有限公司、唐山冀
东装备工程股份有限公司、环渤海金岸（天津）集团股份有限公司、北京建筑材料检验研究院股
份有限公司为股份有限公司，金隅（天津）投资合伙企业（有限合伙）为有限合伙企业，其他子
公司均为有限责任公司。
注 2：由于本集团下属子公司较多，上表仅列示了对利润表或所有者权益影响重大的子公司，未
将所有子公司逐一列示。
(2). 重要的非全资子公司
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
少数股东持股 本期归属于少数 本期向少数股东 期末少数股东权益余
子公司名称
比例（%） 股东的损益 宣告分派的股利 额
冀东发展集团有限责任公司 45 -166,243,878.09 10,000,000.00 193,425,955.70
天津市建筑材料集团（控股） 45 -50,696,576.34 10,961,268.96 4,420,720,380.25
有限公司
唐山冀东水泥股份有限公司 46 -341,753,985.42 223,936,581.15 16,592,390,979.63
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
195 / 231
2023 年半年度报告
(3). 重要非全资子公司的主要财务信息
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
子公司名称 流动资 非流动 资产 流动 非流动 负债 流动 非流动 资产 流动 非流动 负债
产 资产 合计 负债 负债 合计 资产 资产 合计 负债 负债 合计
冀东发展集团有限责任 15,789,556, 6,895,348,648. 22,684,904 22,278,325,412 669,446,909 22,947,772, 14,812,622,800. 7,258,115,328. 22,070,738 20,843,260,398. 637,829,728. 21,481,090,126
公司 009.27 13 ,657.40 .86 .70 322.56 14 46 ,128.60 00 83 .83
天津市建筑材料集团（控 10,422,848, 10,992,611,370 21,415,459 11,117,779,326 1,620,464,2 12,738,243, 9,984,252,788.5 10,959,747,797 20,944,000 10,386,565,413. 1,705,453,98 12,092,019,394
股）有限公司 485.52 .72 ,856.24 .95 59.39 586.34 5 .18 ,585.73 92 0.57 .49
唐山冀东水泥股份有限 16,407,941, 49,080,386,572 65,488,327 15,142,376,262 16,385,003, 31,527,379, 15,443,306,255. 49,573,626,248 65,016,932 13,485,110,912. 16,616,374,1 30,101,485,083
公司 241.72 .81 ,814.53 .71 277.30 540.01 35 .34 ,503.69 92 70.16 .08
本期发生额 上期发生额
子公司名称 经营活动现金 经营活动现金
营业收入 净利润 综合收益总额 营业收入 净利润 综合收益总额
流量 流量
冀东发展集团有限责任公司 15,874,665,921.28 -380,175,969.38 -394,084,838.50 -597,315,047.28 29,276,618,109.01 -209,236,423.75 -205,255,262.47 99,585,640.61
天津市建筑材料集团（控股）有限公司 4,989,723,619.80 -141,152,493.76 -141,152,493.76 -74,847,698.99 7,705,173,901.44 -534,980,478.35 -535,080,478.35 -546,769,198.10
唐山冀东水泥股份有限公司 14,522,241,193.82 -630,758,880.57 -664,812,692.01 988,669,664.59 33,749,578,280.08 1,299,747,050.29 1,091,469,882.78 2,269,213,488.67
(4). 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：
□适用 √不适用
(5). 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
196 / 231
2023 年半年度报告
2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
√适用 □不适用
(1).在子公司所有者权益份额的变化情况的说明
√适用 □不适用
a.于 2022 年 4 月 12 日，唐山冀东水泥股份有限公司（以下简称“水泥股份”）与博爱县投资集团有
限公司共同出资成立焦作金隅冀东新材料有限公司（以下简称“焦作新材料”），根据公司章程，
水泥股份与焦作新材料分别持股 70%、30%。少数股东博爱县投资集团有限公司应出资人民币
18,000,000.00 元，2022 年少数股东实际出资人民币 900,000.00 元。本期收到少数股东博爱县投资
集团有限公司投资款人民币 17,100,000.00 元。本期该交易完成后，水泥股份持有焦作金隅冀东新
材料有限公司的股权比例由 100%变为 70%。该交易导致本集团少数股东权益增加人民币
17,100,000.00 元。
b.于 2022 年 12 月 7 日，唐山冀东水泥股份有限公司（以下简称“水泥股份”）、承德钢铁集团有限
公司及北京建筑材料科学研究总院有限公司共同出资成立承德承金环保科技有限公司（以下简称“承
德承金”），根据公司章程，水泥股份、承德钢铁集团有限公司及北京建筑材料科学研究总院有限
公司分别持股 59%、37%及 4%。少数股东承德钢铁集团有限公司应出资人民币 22,200,000.00 元，2022
年少数股东未实际出资到位。本期收到承德钢铁集团有限公司现金投资款人民币 6,231,800.00 元，
实物出资款人民币 16,766,610.00 元。本期该交易完成后，水泥股份持有承德承金环保科技有限公
司的股权比例由 100%变为 59%。该交易导致本集团少数股东权益增加人民币 22,998,410.00 元。
c.于 2023 年 6 月 12 日，金隅（天津）投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“合伙企业”）有限合
伙人光大兴陇信托有限责任公司根据《金隅(天津)投资合伙企业（有限合伙）合伙协议》的约定进
行投资退出分配，按照实缴出资额应分配人民币 6,400,000,000.00 元，实际分配人民币
6,400,000,000.00 元。本期该交易完成后，合伙企业成为本集团全资子公司。该交易导致本集团少
数股东权益减少人民币 6,400,000,000.00 元。
(2).交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
3、 在合营企业或联营企业中的权益
√适用 □不适用
(1). 重要的合营企业或联营企业
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
持股比例(%) 对合营企业或联
主要经
合营企业或联营企业名称 注册地 业务性质 营企业投资的会
营地 直接 间接 计处理方法
星牌优时吉建筑材料有限公司 大厂县 大厂县 生产矿棉吸音板等 50 - 权益法
科技企业的孵化、企业管理
北京金隅启迪科技孵化器有限公司 北京市 北京市 - 50 权益法
等
水泥、水泥熟料的生产与销
冀东海德堡(扶风)水泥有限公司 宝鸡市 宝鸡市 - 48.11 权益法
售等
水泥、水泥熟料的生产与销
冀东海德堡(泾阳)水泥有限公司 咸阳市 咸阳市 - 50 权益法
售等
矿渣微粉及副产品生产、销
唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 唐山市 唐山市 - 50 权益法
售
水泥、水泥熟料的生产与销
鞍山冀东水泥有限责任公司 鞍山市 鞍山市 - 50 权益法
售等
197 / 231
2023 年半年度报告
持股比例(%) 对合营企业或联
主要经
合营企业或联营企业名称 注册地 业务性质 营企业投资的会
营地 直接 间接 计处理方法
CrossPointTrading274(Pty)Ltd(RF
南非 南非 建材行业投资等 - 56.1 权益法
)
房地产开发、销售自行开发
大红门（北京）建设发展有限公司 北京市 北京市 - 60 权益法
的商品房
新材料技术推广服务、混凝
河北雄安智砼科技有限公司 保定市 保定市 - 51 权益法
土技术开发等
房地产开发；销售自行开发
北京金隅万科房地产开发有限公司 北京市 北京市 - 51 权益法
的商品房
26.7
森德（中国）暖通设备有限公司 北京市 北京市 生产散热器等 - 权益法
3
欧文斯科宁复合材料（北京）有限公 混凝土、泵送等非标成套控
北京市 北京市 20 - 权益法
司 制
北京金时佰德技术有限公司 北京市 北京市 设备设计、生产 - 23 权益法
河北睿索固废工程技术研究院有限 固体废弃物综合利用技术
承德市 承德市 - 44.17 权益法
公司 研究及检测
唐山海螺型材有限责任公司 唐山市 唐山市 建筑型材的制造与销售 40 - 权益法
北京宸宇房地产开发有限公司 北京市 北京市 房地产开发经营等 - 49 权益法
东陶机器（北京）有限公司 北京市 北京市 生产卫生陶瓷等 20 - 权益法
中房华瑞（唐山）置业有限公司 唐山市 唐山市 房地产开发经营等 - 40 权益法
冀东水泥扶风运输有限责任公司 宝鸡市 宝鸡市 汽车运输等 - 23.75 权益法
吉林市长吉图投资有限公司 吉林市 吉林市 服务业等 - 30 权益法
可承担各类型工业的建筑
天津市兴业龙祥建设工程有限公司 天津市 天津市 - 30 权益法
施工等
生产和销售各种平板玻璃
天津耀皮玻璃有限公司 天津市 天津市 - 22.75 权益法
等
北京创新产业投资有限公司 北京市 北京市 投资管理、资产管理等 10 - 权益法
辽宁云鼎水泥集团股份有限公司 沈阳市 沈阳市 水泥熟料生产及销售 - 2.49 权益法
房地产开发、销售自行开发
南京铧隅房地产开发有限公司 南京市 南京市 - 50 权益法
的商品房
房地产开发、销售自行开发
北京怡畅置业有限公司 北京市 北京市 - 35 权益法
的商品房等
北京金海诚管理咨询合伙企业（有限
北京市 北京市 企业管理 - 30 权益法
合伙）
北京金海诚科创投资合伙企业（有限
北京市 北京市 资产管理、投资咨询 - 50.51 权益法
合伙）
文化产业投资、项目开发及
北京京西生态文旅投资有限公司 北京市 北京市 - 10 权益法
经营
房地产开发经营；销售自行
北京中泰金建房地产开发有限公司 北京市 北京市 - 34 权益法
开发的商品房
塑料管材、管件、复合管材、
天津盛象塑料管业有限公司 天津市 天津市 管件、矿用管材、管件制造、 - 15 权益法
加工
许可项目：住宅室内装饰装
南京铧隅装饰工程有限公司 南京市 南京市 - 50 权益法
修；建设工程施工
水泥制品制造、水泥制品销
河北交投绿色建材有限公司 保定市 保定市 - 12 权益法
售等
198 / 231
2023 年半年度报告
持股比例(%) 对合营企业或联
主要经
合营企业或联营企业名称 注册地 业务性质 营企业投资的会
营地 直接 间接 计处理方法
北京金住兴业房地产开发有限公司 北京市 北京市 房地产开发经营 - 49 权益法
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：
本集团持有北京创新产业投资有限公司 10%股权比例，对其有重大影响。按照公司章程，北京创
新产业投资有限公司董事会由 9 名董事组成，其中国管公司提名董事 2 名，董事长由国管公司委
派的董事担任，故此判断有重大影响。
(2). 重要合营企业的主要财务信息
□适用 √不适用
(3). 重要联营企业的主要财务信息
□适用 √不适用
(4). 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
合营企业：
投资账面价值合计 1,685,769,740.96 1,800,389,094.2
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 83,538,730.96 158,591,145.63
--其他综合收益
--综合收益总额 48,334,355.82 144,990,001.95
联营企业：
投资账面价值合计 5,356,679,348.72 5,020,484,022.23
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 -21,199,064.93 -10,273,019.94
--其他综合收益
--综合收益总额 -21,199,064.93 -10,273,019.94
(5). 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
□适用 √不适用
(6). 合营企业或联营企业发生的超额亏损
□适用 √不适用
(7). 与合营企业投资相关的未确认承诺
□适用 √不适用
199 / 231
2023 年半年度报告
(8). 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
□适用 √不适用
4、 重要的共同经营
□适用 √不适用
5、 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
十、 与金融工具相关的风险
√适用 □不适用
1. 金融工具分类
资产负债表日的各类金融工具的账面价值如下：
2023年1-6月
金融资产
以公允价值计量且其变 以公允价值计量且其变
动计入当期损益的金融 以摊余成本计量的 动计入其他综合收益的
资产 金融资产 金融资产 合计
货币资金 - 21,850,046,917.20 - 21,850,046,917.20
交易性金融资产 941,424,901.02 - - 941,424,901.02
应收票据 - 525,792,951.21 - 525,792,951.21
应收账款 - 10,334,288,685.06 - 10,334,288,685.06
应收款项融资 - - 1,580,541,611.46 1,580,541,611.46
其他应收款 - 6,000,797,745.68 - 6,000,797,745.68
一年内到期的长期应收账款 - 462,984,281.96 - 462,984,281.96
债权投资 - 877,012,728.03 - 877,012,728.03
长期应收款 - 2,092,101,004.94 - 2,092,101,004.94
其他权益工具投资 - - 728,361,279.94 728,361,279.94
其他非流动金融资产 353,114,503.91 - - 353,114,503.91
1,294,539,404.93 42,143,024,314.08 2,308,902,891.40 45,746,466,610.41
金融负债
以摊余成本计量的金融负债
短期借款 28,857,028,413.50
应付票据 4,030,187,043.11
应付账款 19,396,130,017.95
其他应付款 6,793,681,184.93
一年内到期的非流动负债 15,407,145,309.12
短期融资券 7,051,501,917.81
长期借款 36,387,608,955.35
应付债券 23,017,304,333.99
长期应付款 274,998,255.83
租赁负债 489,156,477.19
200 / 231
2023 年半年度报告
141,704,741,908.78
资产负债表日的各类金融工具的账面价值如下：（续）
2022年
金融资产
以公允价值计量且其变 以公允价值计量且其变
动计入当期损益的金融 以摊余成本计量的 动计入其他综合收益的
资产 金融资产 金融资产 合计
货币资金 - 15,996,435,857.72 - 15,996,435,857.72
交易性金融资产 1,116,954,484.86 - - 1,116,954,484.86
应收票据 - 422,263,122.28 - 422,263,122.28
应收账款 - 7,618,174,146.44 - 7,618,174,146.44
应收款项融资 - 1,496,573,941.98 1,496,573,941.98
其他应收款 - 6,842,585,280.30 - 6,842,585,280.30
一年内到期的长期应收账款 - 269,845,114.30 - 269,845,114.30
债权投资 - 1,155,764,072.96 - 1,155,764,072.96
长期应收款 - 2,851,242,784.44 - 2,851,242,784.44
其他权益工具投资 - - 773,948,747.65 773,948,747.65
其他非流动金融资产 263,969,459.46 - - 263,969,459.46
1,380,923,944.32 35,156,310,378.44 2,270,522,689.63 38,807,757,012.39
金融负债
以摊余成本计量的金融负债
短期借款 25,482,825,771.43
应付票据 3,633,062,025.07
应付账款 19,027,359,975.08
其他应付款 8,471,632,427.41
一年内到期的非流动负债 16,724,946,325.58
应付短期融资券 5,000,000,000.00
长期借款 32,637,155,002.48
应付债券 26,493,958,938.44
租赁负债 299,650,814.94
长期应付款 481,532,950.83
138,252,124,231.26
2. 金融资产转移
已转移但未整体终止确认的金融资产
于2023年6月30日，本集团已背书给供应商用于结算应付账款的银行承兑汇票和商业承兑汇票的账面价
值为人民币10,457,650.62元和人民币180,226,116.57元(2022年12月31日：人民币20,653,374.00元和
人民币303,761,469.21元)，已贴现给银行的商业承兑汇票的账面价值为人民币3,108,758.01元(2022
年12月31日：银行承兑汇票人民币34,837,071.43元)。本集团认为，本集团保留了其几乎所有的风险
和报酬，包括与其相关的违约风险，因此，继续全额确认其及与之相关的已结算应付账款或短期借款。
背书或贴现后，本集团不再保留使用其的权利，包括将其出售、转让或质押给其他第三方的权利。于
2023年6月30日，本集团以其结算的应付账款或取得的短期借款账面价值分别为人民币172,842,637.71
元和人民币10,155,830.01元(2022年12月31日：人民币324,414,843.21元和人民币34,837,071.43元)。
已整体终止确认但继续涉入的已转移金融资产
201 / 231
2023 年半年度报告
于2023年6月30日，本集团已背书给供应商用于结算应付账款或贴现给银行的银行承兑汇票的账面价值
为人民币2,961,918,166.09元(2022年12月31日：银行承兑汇票人民币4,539,999,230.84元，均包括计
入应收票据和应收款项融资科目部分)。于2023年6月30日，其到期日为1至12个月，根据《票据法》相
关规定，若承兑银行拒绝付款的，其持有人有权向本集团追索(“继续涉入”)。本集团认为，本集团
已经转移了其几乎所有的风险和报酬，因此，终止确认其及与之相关的已结算应付账款的账面价值。
继续涉入及回购的最大损失和未折现现金流量等于其账面价值。本集团认为，继续涉入公允价值并不
重大。
2023年6月30日，本集团于其转移日未确认利得或损失。本集团无因继续涉入已终止确认金融资产当年
度和累计确认的收益或费用。背书在本年大致均衡发生。
3. 金融工具风险
本集团在日常活动中面临各种金融工具的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风险（包括汇
率风险和利率风险）。本集团的主要金融工具包括货币资金、借款和应付债券、应收票据和应收账款、
应付票据和应付账款等。与这些金融工具相关的风险，以及本集团为降低这些风险所采取的风险管理
策略如下所述。
信用风险
本集团仅与经认可的、信誉良好的第三方进行交易。按照本集团的政策，需对所有要求采用信用方式
进行交易的客户进行信用审核。另外，本集团对应收账款余额进行持续监控，以确保本集团不致面临
重大坏账风险。对于未采用相关经营单位的记账本位币结算的交易，除非本集团信用控制部门特别批
准，否则本集团不提供信用交易条件。
由于货币资金、应收银行承兑汇票的交易对手是声誉良好并拥有较高信用评级的银行，这些金融工具
信用风险较低。
本集团其他金融资产包括其他应收款、长期应收款和其他非流动金融资产等，这些金融资产的信用风
险源自交易对手违约，最大风险敞口等于这些工具的账面金额。本集团还因提供财务担保而面临信用
风险，详见附注十一、或有事项。
本集团在每一资产负债表日面临的最大信用风险敞口为向客户收取的总金额减去减值准备后的金额。
由于本集团仅与经认可的且信誉良好的第三方进行交易，所以无需担保物。信用风险集中按照客户/
交易对手、地理区域和行业进行管理。由于本集团的应收账款客户群广泛地分散于不同的部门和行业
中，因此在本集团内部不存在重大信用风险集中。本集团对应收账款余额未持有任何担保物或其他信
用增级。
信用风险显著增加判断标准
本集团在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定信用
风险自初始确认后是否显著增加时，本集团考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理且
有依据的信息，包括基于本集团历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。本
集团以单项金融工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为基础，通过比较金融工具在资产负
债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险
的变化情况。
当触发以下一个或多个定量、定性标准或上限指标时，本集团认为金融工具的信用风险已发生显著增
加：
（1） 定量标准主要为报告日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；
（2） 定性标准主要为债务人经营或财务情况出现重大不利变化、预警客户清单等。
202 / 231
2023 年半年度报告
已发生信用减值资产的定义
为确定是否发生信用减值，本集团所采用的界定标准，与内部针对相关金融工具的信用风险管理目标
保持一致，同时考虑定量、定性指标。本集团评估债务人是否发生信用减值时，主要考虑以下因素：
（1） 发行方或债务人发生重大财务困难；
（2） 债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；
（3） 债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做
出的让步；
（4） 债务人很可能破产或进行其他财务重组；
（5） 发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失；
（6） 以大幅折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事实。
金融资产发生信用减值，有可能是多个事件的共同作用所致，未必是可单独识别的事件所致。
流动性风险
本集团采用循环流动性计划工具管理资金短缺风险。该工具既考虑其金融工具的到期日，也考虑本集
团运营产生的预计现金流量。
本集团的目标是运用银行借款、永续债、应付债券和应付短期融资券等多种融资手段以保持融资的持
续性与灵活性的平衡。
本集团流动资金主要依靠充足的营运现金流入以应付到期的债务承担，以及依靠获得外部融资来应付
承诺的未来资本支出。
下表概括了金融负债按未折现的合同现金流量所作的到期期限分析：
2023年6月30日
1年以内 1年至2年 2年至5年 5年以上 合计
短期借款 28,857,028,413.50 - - - 28,857,028,413.50
应付票据 4,030,187,043.11 - - - 4,030,187,043.11
应付账款 19,396,130,017.95 - - - 19,396,130,017.95
其他应付款 6,793,681,184.93 - - - 6,793,681,184.93
短期融资券 7,115,753,972.60 - - - 7,115,753,972.60
长期借款 8,076,258,715.95 12,911,661,760.39 20,423,371,686.27 8,412,674,868.27 49,823,967,030.88
应付债券 5,117,868,356.00 10,951,935,000.00 16,731,750,000.00 - 32,801,553,356.00
租赁负债 109,715,500.22 84,402,052.64 267,486,557.51 384,353,470.18 845,957,580.55
长期应付款 58,187,949.89 60,845,938.35 98,512,843.57 115,639,473.91 333,186,205.72
79,554,811,154.15 24,008,844,751.38 37,521,121,087.35 8,912,667,812.36 149,997,444,805.24
2022年12月31日
1年以内 1年至2年 2年至5年 5年以上 合计
短期借款 27,512,192,840.92 - - - 27,512,192,840.92
应付票据 3,633,062,025.07 - - - 3,633,062,025.07
应付账款 19,027,359,975.08 - - - 19,027,359,975.08
其他应付款 8,471,632,427.41 - - - 8,471,632,427.41
短期融资券 5,060,000,000.00 - - - 5,060,000,000.00
长期借款 9,215,826,177.51 17,905,417,816.09 19,764,150,879.46 10,591,912,734.32 57,477,307,607.38
应付债券 9,224,027,646.00 11,287,630,000.00 21,102,250,000.00 - 41,613,907,646.00
租赁负债 132,950,115.10 59,309,631.48 229,043,677.19 298,004,721.89 719,308,145.66
长期应付款 39,919,859.47 65,811,596.14 137,450,925.88 96,388,292.92 339,570,674.41
82,316,971,066.56 29,318,169,043.71 41,232,895,482.53 10,986,305,749.13 163,854,341,341.93
203 / 231
2023 年半年度报告
市场风险
利率风险
本集团面临的市场利率变动的风险主要与本集团以浮动利率计息的长期负债相关。本集团通过维持适
当的固定利率债务与浮动利率债务组合以管理利息成本。
下表为利率风险的敏感性分析，反映了在所有其他变量保持不变的假设下，利率发生合理、可能的变
动时，将对净损益（通过对浮动利率借款的影响）和其他综合收益的税后净额产生的影响。
2023年1-6月
其他综合收益的税
基点增加/ 净损益增加/ 股东权益合计
后净额增加/
（减少） （减少） 增加/（减少）
（减少）
人民币 100.00 (10,741,257.59) - (10,741,257.59)
2022年
其他综合收益的税
基点增加/ 净损益增加/ 股东权益合计
后净额增加/
（减少） （减少） 增加/（减少）
（减少）
人民币 100.00 (23,835,398.75) - (23,835,398.75)
汇率风险
汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本集团面临
的外汇风险主要来源于本集团持有若干主要以美元、港元、兰特、欧元、图格里克为单位的金融资产
和金融负债。
下表为汇率风险的敏感性分析，反映了在其他变量不变的假设下，美元兑人民币汇率发生可能的变动
时，将对净损益和其他综合收益的税后净额产生的影响。
2023年1-6月
其他综合收益的
汇率增加/ 净损益增加/ 税后净额增加/ 股东权益合计
（减少）% （减少） （减少） 增加/（减少）
美元对人民币升值 1.00 (4,426,701.65) - (4,426,701.65)
港元对人民币升值 1.00 1,359.40 4,742,205.23 4,743,564.63
兰特对人民币升值 1.00 401,238.11 - 401,238.11
2022年
其他综合收益的
汇率增加/ 净损益增加/ 税后净额增加/ 股东权益合计
（减少）% （减少） （减少） 增加/（减少）
美元对人民币升值 1.00 (5,321,965.59) - (5,321,965.59)
港元对人民币升值 1.00 25,524.61 4,812,018.91 4,837,543.52
兰特对人民币升值 1.00 104,029.35 - 104,029.35
4. 资本管理
本集团资本管理的主要目标是确保本集团持续经营的能力，并保持健康的资本比率，以支持业务发展
并使股东价值最大化。
204 / 231
2023 年半年度报告
本集团根据经济形势以及相关资产的风险特征的变化管理资本结构并对其进行调整。为维持或调整资
本结构，本集团可以调整对股东的利润分配、向股东归还资本或发行新股。本集团不受外部强制性资
本要求约束。2023年6月30日和2022年12月31日，资本管理目标、政策或程序未发生变化。
本集团通过资产负债率监控其资本，该比率按照总负债除以总资产计算。本集团于资产负债表日的资
产负债率如下：
2023年6月30日 2022年12月31日
总负债 190,810,682,395.97 186,663,848,537.15
总资产 284,439,370,705.43 281,559,787,045.54
资产负债率 67.08% 66.30%
十一、 公允价值的披露
1、 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末公允价值
项目 第一层次公允价 第二层次公允价值 第三层次公允价值
合计
值计量 计量 计量
一、持续的公允价值计量
（一）交易性金融资产 367,409,003.91 927,130,401.02 1,294,539,404.93
1.以公允价值计量且变动计入当 367,409,003.91 927,130,401.02 1,294,539,404.93
期损益的金融资产
（1）债务工具投资 353,114,503.91 353,114,503.91
（2）权益工具投资 14,294,500.00 927,130,401.02 941,424,901.02
（3）衍生金融资产
2.指定以公允价值计量且其变动
计入当期损益的金融资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（二）其他债权投资 1,626,959,430.80 1,626,959,430.80
（三）其他权益工具投资 530,379,277.66 197,982,002.28 728,361,279.94
（四）投资性房地产 1,157,920,128.50 38,147,147,590.08 39,305,067,718.58
1.出租用的土地使用权
2.出租的建筑物 1,157,920,128.50 38,147,147,590.08 39,305,067,718.58
3.持有并准备增值后转让的土地
使用权
（五）生物资产
1.消耗性生物资产
2.生产性生物资产
持续以公允价值计量的资产总额 897,788,281.57 3,712,009,960.32 38,345,129,592.36 42,954,927,834.25
（六）交易性金融负债
1.以公允价值计量且变动计入当
205 / 231
2023 年半年度报告
期末公允价值
项目 第一层次公允价 第二层次公允价值 第三层次公允价值
合计
值计量 计量 计量
期损益的金融负债
其中：发行的交易性债券
衍生金融负债
其他
2.指定为以公允价值计量且变动
计入当期损益的金融负债
持续以公允价值计量的负债总额
二、非持续的公允价值计量
（一）持有待售资产
非持续以公允价值计量的资产总
额
非持续以公允价值计量的负债总
额
2、 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
□适用 √不适用
3、 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
□适用 √不适用
4、 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
√适用 □不适用
在收益法第三层次的公允价值计量下，尤其是租约与复归权法下，投资性房地产的公允价值
由现有租约内租户的租金收入连同现有租约之外的未来期间的适当补偿折现得出。估计的租金净
收益在投资性房地产剩余的租赁期限内，按照投资性房地产投资者设定的投资回报率折现，得出
投资性房地产的公允价值。
206 / 231
2023 年半年度报告
5、 持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感
性分析
√适用 □不适用
商业地产第三层次
2022 年 12 月 31 日价值 34,217,044,026.95
本期购置 4,485,942.22
存货转入 2,969,299,504.05
在建工程转入 801,618,288.16
本期处置 -134,469,859.17
公允价值变动 289,169,687.87
2023 年 6 月 30 日价值 38,147,147,590.08
6、 持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政
策
□适用 √不适用
7、 本期内发生的估值技术变更及变更原因
□适用 √不适用
8、 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
□适用 √不适用
9、 其他
√适用 □不适用
截至于2023年6月30日，本集团之投资性房地产无公允价值层级之间的转变。
以下是2023年6月30日投资性房地产公允价值评估对应的评估方法和所使用的关键参数：
评估方法 重要的不可观察输入值 变动范围
收益法 出租单价（人民币元/平米/天） 0.52-15.88
租约内投资回报率 2%-7%
租约外投资回报率 2.5%-7.5%
在收益法第三层次的公允价值计量下，尤其是租约与复归权法下，投资性房地产的公允价值
由现有租约内租户的租金收入连同现有租约之外的未来期间的适当补偿折现得出。估计的租金净
收益在投资性房地产剩余的租赁期限内，按照投资性房地产投资者设定的投资回报率折现，得出
投资性房地产的公允价值。
持续的第三层次公允价值计量的调节信息如下：
207 / 231
2023 年半年度报告
2023 年 6 月 30 日
转出 当期利得或损失总额
期初余额 转入第三层次 第三 计入其他综合收 购买 出售 期末余额
层次 计入损益
益
权益工具
投资 198,035,509.21 -53,506.93 197,982,002.28
投资性房
地产 34,217,044,026.95 3,770,917,792.21 289,169,687.87 4,485,942.22 -134,469,859.17 38,147,147,590.08
34,415,079,536.16 3,770,917,792.21 289,169,687.87 -53,506.93 4,485,942.22 -134,469,859.17 38,345,129,592.36
2022 年 12 月 31 日
转出 当期利得或损失总额
期初余额 转入第三层次 第三 计入其他综合收 购买 出售 期末余额
层次 计入损益
益
权益工具
投资 244,207,153.44 -45,114,545.00 -1,057,099.23 198,035,509.21
投资性房
地产 31,899,582,686.71 1,805,078,486.15 534,186,460.01 33,307,725.85 -55,111,331.77 34,217,044,026.95
32,143,789,840.15 1,805,078,486.15 534,186,460.01 -45,114,545.00 33,307,725.85 -56,168,431.00 34,415,079,536.16
管理层已经评估了货币资金、应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、短期借款、
应付短期融资券、应付票据、应付账款、其他应付款和一年内到期的非流动负债等短期金融资产
和金融负债，因剩余期限不长，公允价值与账面价值相若。
本集团的财务团队由财务资金部部长领导，负责制定金融工具公允价值计量的政策和程序。
财务团队直接向财务总监和审计委员会报告。每个资产负债表日，财务团队分析金融工具价值变
动，确定估值适用的主要输入值，估值须经财务总监审核批准。出于中期和年度财务报表目的，
财务团队每年两次与审计委员会讨论估值流程和结果。
金融资产和金融负债的公允价值，以在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换
或者债务清偿的金额确定，而不是被迫出售或清算情况下的金额。以下方法和假设用于估计公允
价值：
债权投资、长期应收款、长期借款、应付债券、租赁负债、长期应付款等，采用未来现金流
量折现法确定公允价值，以有相似合同条款、信用风险和剩余期限的其他金融工具的市场收益率
作为折现率。于 2023 年 6 月 30 日，针对债权投资、长期应收款、长期借款、应付债券、租赁负
债、长期应付款等自身不履约风险评估为不重大。
十二、 关联方及关联交易
1、 本企业的母公司情况
√适用 □不适用
单位：万元币种：人民币
注
母公司对本企业 母公司对本企业的
母公司名称 册 业务性质 注册资本
的持股比例(%) 表决权比例(%)
地
北京国有资本运营管理 北 投资及投资管理、资产管理、 5,000,000.00 44.93% 44.93%
有限公司 京 组织企业资产重组、并购
本企业的母公司情况的说明
本公司的母公司为北京国有资本运营管理有限公司
本企业最终控制方是北京市人民政府国有资产监督管理委员会
208 / 231
2023 年半年度报告
2、 本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注
√适用 □不适用
子公司详见附注七、1.在子公司中的权益。
3、 本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注
√适用 □不适用
合营企业和联营企业详见附注七、3。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业
情况如下
□适用 √不适用
4、 其他关联方情况
√适用 □不适用
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
天津舒布洛克水泥砌块有限公司 联营企业
太力信息产业股份有限公司 联营企业
天津市环渤海科技发展有限公司 联营企业
阜新冀东祥合混凝土有限公司 联营企业
冀东海德堡（陕西）物流有限公司 合营企业的子公司
MambaCementCompany(Pty)Ltd(RF) 合营企业的子公司
5、 关联交易情况
(1). 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
获批 是否
的交 超过
易额 交易
关联交易内
关联方 2023 年 1-6 月 度 额度 2022 年 1-6 月
容
（如 （如
适 适
用） 用）
森德（中国）暖通设备有限公司 采购原材料 4,946,574.29 9,775.23
冀东海德堡（陕西）物流有限公司 接受劳务 2,261,476.35 91,455.66
冀东水泥扶风运输有限责任公司 接受劳务 1,472,985.60 253,687.40
唐山海螺型材有限责任公司 采购原材料 1,083,335.01 711,056.31
河北睿索固废工程技术研究院有限 采购货物 427,830.80 709,700.40
公司
冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司 接受劳务 56,603.77 14,125.13
上饶中材机械有限公司 采购原材料 5,015,119.44
冀东海德堡（扶风）水泥有限公司 采购原材料 8,864,914.16
天津市兴业龙祥建设工程有限公司 接受劳务 6,000,000.00
天津水泥工业设计研究院有限公司 接受劳务 99,387.09
209 / 231
2023 年半年度报告
210 / 231
2023 年半年度报告
出售商品/提供劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
冀东海德堡（扶风）水泥有限公司 销售商品、提供劳务 166,647,163.18 188,301,069.41
冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司 销售商品、提供劳务 153,676,774.44 249,086,606.3
鞍山冀东水泥有限责任公司 销售商品、提供劳务 53,196,653.95 53,928,429.16
唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 销售商品、提供劳务 2,274,124.27 1,897,828.68
冀东海德堡（陕西）物流有限公司 销售商品、提供劳务 1,592,359.87 623,224.18
MambaCementCompany(Pty)Ltd(RF) 销售商品、提供劳务 750,670.74 3,040,389.61
北京金隅启迪科技孵化器有限公司 提供劳务 566,312.63 -
冀东水泥扶风运输有限责任公司 销售商品、提供劳务 245,680.89 457,129.45
南京铧隅房地产开发有限公司 销售商品 63,630.99 -
欧文斯科宁复合材料（北京）有限公司 销售商品、提供劳务 27,318.57 11,761.07
大红门（北京）建设发展有限公司 提供劳务 3,537.74 -
星牌优时吉建筑材料有限公司 销售商品、提供劳务 943.40 8,902.66
天津耀皮玻璃有限公司 销售商品 - 414,996.00
中材建设有限公司 销售商品、提供劳务 - 843.37
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
√适用 □不适用
本集团向关联方购买/销售商品和接受/提供劳务是基于市场价格协商确定并按本集团与关联
方签订的协议条款所执行。
(2). 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
□适用 √不适用
关联托管/承包情况说明
□适用 √不适用
本公司委托管理/出包情况表：
□适用 √不适用
关联管理/出包情况说明
□适用 √不适用
(3). 关联租赁情况
本公司作为出租方：
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
星牌优时吉建筑材料有限公司 房屋 4,552,105.81 4,525,341.19
211 / 231
2023 年半年度报告
本公司作为承租方：
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
简化处理的短期租赁 未纳入租赁负债计量
承担的租赁负债利息
和低价值资产租赁的 的可变租赁付款额 支付的租金 增加的使用权资产
支出
出租方名称 租赁资产种类 租金费用（如适用） （如适用）
本期发生 上期发生 本期发生 上期发生 本期发生 上期发生 本期发生 上期发生
本期发生额 上期发生额
额 额 额 额 额 额 额 额
天津市兴业
龙祥建设工 房屋 142,857.12 142,857.12
程有限公司
冀东海德堡
（泾阳）水 房屋 119,078.46
泥有限公司
关联租赁情况说明
√适用 □不适用
本集团向关联方出租资产或自关联方租赁资产的租金是参考市场价格协商确定并按本集团与关联方签订的协议条款所执行。
212 / 231
2023 年半年度报告
(4). 关联担保情况
本公司作为担保方
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
担保是
否已经
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
履行完
毕
南京铧隅房地产开发有限公司 651,325,000.00 2022 年 3 月 21 日 2025 年 3 月 21 日 否
北京中泰金建房地产开发有限公司 38,843,301.70 2022 年 9 月 30 日 2025 年 9 月 30 日 否
鞍山冀东水泥 32,000,000.00 2022 年 8 月 26 日 2023 年 8 月 25 日 否
鞍山冀东水泥 20,000,000.00 2022 年 11 月 29 日 2023 年 11 月 29 日 否
鞍山冀东水泥 15,000,000.00 2023 年 5 月 30 日 2024 年 5 月 29 日 否
本公司作为被担保方
□适用 √不适用
关联担保情况说明
□适用 √不适用
(5). 关联方资金拆借
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
北京国有资本运营管理有限公司 70,000,000.00 2022 年 9 月 22 日 2023 年 9 月 22 日
北京国有资本运营管理有限公司 20,550,000.00 2022 年 10 月 20 日 2023 年 10 月 20 日
北京国有资本运营管理有限公司 300,760,000.00 2022 年 12 月 28 日 2023 年 12 月 26 日
拆出
CrossPointTrading274(Pty)Ltd(RF) 224,931,312.43
北京怡畅置业有限公司 233,758,000.00
南京铧隅房地产开发有限公司 246,916,913.00
北京金住兴业房地产开发有限公司
星牌优时吉建筑材料有限公司 27,818,713.00
(6). 关联方资产转让、债务重组情况
□适用 √不适用
(7). 关键管理人员报酬
√适用 □不适用
单位：万元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员报酬 348.53 354.83
(8). 其他关联交易
□适用 √不适用
213 / 231
2023 年半年度报告
6、 关联方应收应付款项
(1). 应收项目
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
应收款项融资 冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司 12,225,974.80 1,316,713.82
应收款项融资 鞍山冀东水泥有限责任公司 6,760,000.00
应收款项融资 冀东海德堡（扶风）水泥有限公司 3,819,229.04
应收款项融资 唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 175,000.00
应收账款 天津市兴业龙祥建设工程有限公司 20,478,434.51 3,826,697.14 19,556,629.64 2,542,223.66
应收账款 南京铧隅房地产开发有限公司 6,339,591.58 250,369.50 44,685.00 446.85
应收账款 河北交投绿色建材有限公司 1,560,583.86 62,423.35
应收账款 天津舒布洛克水泥砌块有限公司 956,718.33 956,718.33
应收账款 中房华瑞（唐山）置业有限公司 142,377.45 13,075.14 142,377.45 5,230.06
应收账款 东陶机器（北京）有限公司 6,500.00 260.00 2,700.00 1,728.00
应收账款 阜新冀东祥合混凝土有限公司 2,000.00 2,000.00
应收账款 冀东水泥扶风运输有限责任公司 1,082.22
应收账款 北京青年营金隅凤山教育科技有限公司 11,974.00
应收账款 北京新源混凝土有限公司 1,249,790.11 1,249,790.11
应收账款 冀东海德堡（扶风）水泥有限公司 22,080,838.26 5,316,815.88
应收账款 冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司 11,719,285.61 8,568,959.66
应收账款 鞍山冀东水泥有限责任公司 8,401,394.73 8,605,136.33
应收账款 星牌优时吉建筑材料有限公司 1,668,376.92 40,400.09
应收账款 MambaCementCompany(Pty)Ltd(RF) 1,570,276.89 1,570,276.89 2,291,250.40 1,663,802.83
应收账款 唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 1,020,811.71 537,286.86
214 / 231
2023 年半年度报告
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
应收账款 北京金隅启迪科技孵化器有限公司 208,798.87 2,087.99
预付款项 森德（中国）暖通设备有限公司 296,617.06 30,795.00
预付款项 冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司 11,878,812.09 741,294.20
预付款项 唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 20,000.00 51,649.14
预付款项 冀东海德堡（扶风）水泥有限公司 3,000.00 2,000.00
预付款项 鞍山冀东水泥有限责任公司 2,209.00 129,030.06
其他应收款 中房华瑞（唐山）置业有限公司 441,659,207.20 4,414,079.49 441,407,949.15 4,414,079.49
其他应收款 阜新冀东祥合混凝土有限公司 85,761,672.42 84,298,723.45
其他应收款 北京金住兴业房地产开发有限公司 56,025,397.74
其他应收款 南京铧隅房地产开发有限公司 29,798,770.44 24,300,110.23
其他应收款 北京怡畅置业有限公司 28,247,190.11 42,998,946.76
其他应收款 天津市兴业龙祥建设工程有限公司 10,555,009.81 2,000.00 10,353,000.00
其他应收款 森德（中国）暖通设备有限公司 7,484,400.00 7,484,400.00
其他应收款 天津舒布洛克水泥砌块有限公司 6,212,543.75 6,212,543.75
其他应收款 太力信息产业股份有限公司 3,000,000.00 3,000,000.00
其他应收款 北京金时佰德技术有限公司 2,760,000.00
其他应收款 北京中泰金建房地产开发有限公司 1,380,787.05 335,906,084.75 2,783,033.07
其他应收款 北京宸宇房地产开发有限公司 539,080.02 219,076.78
其他应收款 河北交投绿色建材有限公司 520,000.00 5,200.00
其他应收款 天津市环渤海科技发展有限公司 340,000.00 340,000.00
其他应收款 河北睿索固废工程技术研究院有限公司 214,931.58 2,149.32
其他应收款 东陶机器（北京）有限公司 85,120.54 7,872.80
其他应收款 北京新源混凝土有限公司 97,632,500.43 97,630,861.87
其他应收款 大红门（北京）建设发展有限公司 802,921,928.00 803,048,297.14
其他应收款 冀东海德堡（扶风）水泥有限公司 69,272,500.00 961,000.00
215 / 231
2023 年半年度报告
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
其他应收款 冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司 67,730,000.00 271,000.00
其他应收款 星牌优时吉建筑材料有限公司 23,891,360.00 9,113,985.00 27,818,713.00 9,113,985.00
其他应收款 河北雄安智砼科技有限公司 9,511,192.97 19,588,484.70
其他应收款 唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 10,000.00 5,000.00
其他应收款 鞍山冀东水泥有限责任公司 5,707.20 19,000.00
其他应收款 北京金隅蓝岛商业运营管理有限公司 1,162,500.00 1,162,500.00
长期应收款 北京金住兴业房地产开发有限公司 648,956,000.00 6,489,560.00
长期应收款 北京怡畅置业有限公司 233,758,000.00 2,337,580.00 233,758,000.00 2,337,580.00
长期应收款 南京铧隅房地产开发有限公司 131,916,913.00 1,319,169.13 246,916,913.00 2,469,169.13
长期应收款 CrossPointTrading274(Pty)Ltd(RF) 176,231,560.84 224,931,312.43
216 / 231
2023 年半年度报告
(2). 应付项目
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
应付账款 天津市兴业龙祥建设工程有限公司 15,333,496.65 15,333,496.65
应付账款 唐山海螺型材有限责任公司 6,789,424.67 8,956,775.74
应付账款 河北睿索固废工程技术研究院有限公司 3,448,848.31 3,221,017.06
应付账款 北京金时佰德技术有限公司 2,211,734.70 4,533,949.70
应付账款 森德（中国）暖通设备有限公司 1,353,445.53 1,848,445.53
应付账款 冀东水泥扶风运输有限责任公司 362,479.24 2,887.08
应付账款 天津盛象塑料管业有限公司 185,326.14 185,326.14
应付账款 北京新源混凝土有限公司 96,015.25
应付账款 鞍山冀东水泥有限责任公司 5,142,534.54 1,639,027.94
应付账款 星牌优时吉建筑材料有限公司 601,867.44
应付账款 冀东海德堡（陕西）物流有限公司 25,931.80
应付账款 冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司 3,751,452.59
合同负债 河北睿索固废工程技术研究院有限公司 289,127.43
合同负债 冀东水泥扶风运输有限责任公司 80,921.63
合同负债 北京宸宇房地产开发有限公司 9,600.00 6,900.00
合同负债 东陶机器（北京）有限公司 3,100.00 3,100.00
合同负债 天津市兴业龙祥建设工程有限公司 1,126.70 1,126.70
合同负债 MambaCementCompany(Pty)Ltd(RF) 5,402,405.71
合同负债 冀东海德堡（扶风）水泥有限公司 3,668,900.21 1,438,253.99
合同负债 冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司 1,053,950.57 3,438,145.34
合同负债 冀东海德堡（陕西）物流有限公司 395,636.39 603,698.12
合同负债 北京金隅启迪科技孵化器有限公司 155,304.25
合同负债 鞍山冀东水泥有限责任公司 38,060.18
合同负债 唐山曹妃甸盾石新型建材有限公司 476,637.17
合同负债 冀东水泥扶风运输有限责任公司 44,963.57
其他应付款 北京宸宇房地产开发有限公司 416,500,000.00 416,500,000.00
其他应付款 欧文斯科宁复合材料（北京）有限公司 134,200.00 134,200.00
其他应付款 河北交投绿色建材有限公司 57,000.00
其他应付款 北京金住兴业房地产开发有限公司 33,954.04
其他应付款 河北睿索固废工程技术研究院有限公司 30,000.00 30,000.00
其他应付款 北京金隅万科房地产开发有限公司 184,852,832.07 25,752,358.12
其他应付款 大红门（北京）建设发展有限公司 411,716.67 604,058.32
短期借款 北京国有资本运营管理有限公司 391,310,000.00 501,310,000.00
应付票据 森德（中国）暖通设备有限公司 5,615,170.78 710,000.00
应付票据 唐山海螺型材有限责任公司 500,000.00 500,000.00
应付票据 冀东海德堡（泾阳）水泥有限公司 4,000,000.00
7、 关联方承诺
□适用 √不适用
217 / 231
2023 年半年度报告
8、 其他
□适用 √不适用
十三、 股份支付
1、 股份支付总体情况
□适用 √不适用
2、 以权益结算的股份支付情况
□适用 √不适用
3、 以现金结算的股份支付情况
□适用 √不适用
4、 股份支付的修改、终止情况
□适用 √不适用
5、 其他
□适用 √不适用
十四、 承诺及或有事项
1、 重要承诺事项
√适用 □不适用
资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额
2023 年 6 月 30 日 2022 年 12 月 31 日
已签订尚未执行完毕的购建资产合同 825,472,544.67 699,644,218.25
已签订的正在或准备履行的房地产开发合同 8,502,988,862.83 7,100,337,988.90
2、 或有事项
(1). 资产负债表日存在的重要或有事项
√适用 □不适用
2023 年 6 月 30 日 2022 年 12 月 31 日
对第三方提供住房按揭担保 注1 12,104,862,376.66 6,289,946,154.12
对第三方提供贷款等担保 注2 810,000,000.00 840,000,000.00
对关联方提供贷款等担保 注3 757,168,301.70 817,630,801.70
注 1： 本集团的部分客户采取银行按揭(抵押贷款)方式购买本集团开发的商品房，根据银
行发放个人购房抵押贷款的要求，本集团为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性连带
责任担保。该担保责任在购房客户办理完毕房屋所有权证并办妥房产抵押登记手续后解除。
管理层认为，倘出现拖欠情况，则有关物业的可变现净值仍足以偿还未缴付的按揭本金以及
应计利息和罚款，因此并无就担保在财务报表中作出拨备。
注 2： 本集团之子公司冀东集团为唐山市文化旅游投资集团有限公司的借款提供连带责
任担保的金额为人民币 810,000,000.00 元，该担保将于 2029 年 5 月 21 日到期。
218 / 231
2023 年半年度报告
注 3： 本集团子公司唐山冀东水泥股份有限公司为鞍山冀东水泥有限责任公司的三笔借
款提供保证担保，金额分别为人民币 32,000,000.00 元、人民币 20,000,000.00 元、人民币
15,000,000.00 元，担保将分别于 2023 年 8 月 25 日、2023 年 11 月 29 日、2024 年 5 月 29
日到期。
北京金隅集团股份有限公司为南京铧隅房地产开发有限公司提供保证担保，担保金额为
651,325,000.00 元，担保将于 2025 年 3 月 21 日到期。
北京金隅地产开发集团有限公司为北京中泰金建房地产开发有限公司向渤海银行股份有限
公司北京分行出具的现金保函提供无条件不可撤销的连带责任担保，担保余额为人民币
38,843,301.70 元，到期日为 2025 年 09 月 30 日。
(2). 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：
□适用 √不适用
3、 其他
□适用 √不适用
十五、 资产负债表日后事项
1、 重要的非调整事项
□适用 √不适用
2、 利润分配情况
□适用 √不适用
3、 销售退回
□适用 √不适用
4、 其他资产负债表日后事项说明
□适用 √不适用
十六、 其他重要事项
1、 前期会计差错更正
(1). 追溯重述法
□适用 √不适用
(2). 未来适用法
□适用 √不适用
2、 债务重组
□适用 √不适用
3、 资产置换
(1). 非货币性资产交换
□适用 √不适用
(2). 其他资产置换
□适用 √不适用
219 / 231
2023 年半年度报告
4、 年金计划
□适用 √不适用
5、 终止经营
□适用 √不适用
6、 分部信息
(1). 报告分部的确定依据与会计政策
□适用 √不适用
(2). 报告分部的财务信息
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
不可分配的总部资
绿色建材 房地产开发及运营 调整和抵销 合计
产/负债/费用
2023 年 6 月 30 日
对外交易收入 38,180,085,494.53 10,956,215,677.60 - - 49,136,301,172.13
分部间交易收入 750,008,989.21 358,338,812.66 - -1,108,347,801.87 -
对合营企业和联营企业的投
70,944,234.31 -8,604,568.28 - - 62,339,666.03
资收益
资产减值损失 -2,919,316.67 -86,399,773.78 - - -89,319,090.45
信用减值损失 -74,482,050.52 13,656,853.33 - - -60,825,197.19
折旧费和摊销费 2,320,633,562.97 237,197,053.18 45,070,932.35 - 2,602,901,548.50
利润总额 -257,843,153.72 1,023,014,682.10 -340,453,720.93 964,033.00 425,681,840.45
所得税费用 34,650,807.10 461,244,716.57 -85,113,430.23 241,008.25 411,023,101.69
资产总额 118,867,764,601.84 203,873,959,655.15 687,288,492.98 -38,989,642,044.54 284,439,370,705.43
负债总额 71,097,676,367.51 133,881,789,382.87 24,611,669,407.01 -38,780,452,761.42 190,810,682,395.97
对合营企业和联营企业的长
1,599,476,166.51 5,442,972,923.17 - - 7,042,449,089.68
期股权投资
长期股权投资以外的其他非
2,468,463,363.27 3,626,751,395.25 - - 6,095,214,758.52
流动资产增加额
2022 年 6 月 30 日
对外交易收入 38,628,745,435.92 16,404,376,094.97 - - 55,033,121,530.89
分部间交易收入 646,417,408.33 309,014,898.74 - -955,432,307.07 -
对合营企业和联营企业的投
165,025,132.36 -16,707,006.67 - - 148,318,125.69
资收益
资产减值损失 -16,641,116.73 -15,265,364.65 - - -31,906,481.38
信用减值损失 -76,016,822.52 -4,294,128.50 - - -80,310,951.02
折旧费和摊销费 2,130,391,766.97 211,820,495.91 42,583,292.26 - 2,384,795,555.14
利润总额 2,066,496,853.38 1,914,165,513.96 -592,999,463.18 -13,182,039.32 3,374,480,864.84
所得税费用 390,364,835.71 716,163,731.22 -148,249,865.79 -3,295,509.83 954,983,191.31
资产总额 127,463,484,551.64 208,228,596,604.78 161,577,035.81 -51,921,439,173.34 283,932,219,018.89
负债总额 68,258,152,486.43 145,845,780,486.95 23,502,959,456.15 -51,798,603,096.38 185,808,289,333.15
对合营企业和联营企业的长
1,723,651,554.48 5,097,221,562.03 - - 6,820,873,116.51
期股权投资
长期股权投资以外的其他非
2,071,856,468.64 1,092,221,934.45 - - 3,164,078,403.09
流动资产增加额
220 / 231
2023 年半年度报告
(3). 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原
因
□适用 √不适用
(4). 其他说明
√适用 □不适用
地理位置
2023 年 1-6 月 2022 年 1-6 月
亚洲 49,128,336,563.24 54,938,408,871.55
欧洲 - 85,898,935.33
非洲 7,964,608.89 8,813,724.01
49,136,301,172.13 55,033,121,530.89
对外交易收入归属于客户所处区域。
本集团主要的非流动资产位于中国境内。
主要客户信息
2022 年 1-6 月和 2023 年 1-6 月，本集团无对某单一客户的销售收入超过本集团收入的 10%。
7、 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
□适用 √不适用
8、 其他
□适用 √不适用
十七、 母公司财务报表主要项目注释
1、 应收账款
(1). 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内 8,967,851.92
1 年以内小计 8,967,851.92
1至2年
2至3年
3 年以上
3至4年
4至5年
5 年以上 11,410,247.88
合计 20,378,099.80
221 / 231
2023 年半年度报告
(2). 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
组合计提项目：按信用风险特征组合计提坏账准备
单位：元币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
按信用风险特征组 11,410,247.88 11,410,247.88 100
合计提坏账准备
合计 11,410,247.88 11,410,247.88 100
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
计 计
类别 比 提 账面 比 提 账面
金额 例 金额 比 价值 金额 例 金额 比 价值
(%) 例 (%) 例
(%) (%)
按单项计提坏账准备 8,967,851.92 100 8,967,851.92 18,318,892.40 100 18,318,892.40
其中：
单项计提坏账准备 8,967,851.92 100 8,967,851.92 18,318,892.40 100 18,318,892.40
按组合计提坏账准备 11,410,247.88 100 11,410,247.88 100 11,410,247.88 100 11,410,247.88 100
其中：
按信用风险特征组合计 11,410,247.88 100 11,410,247.88 100 11,410,247.88 100 11,410,247.88 100
提坏账准备
合计 20,378,099.80 / 11,410,247.88 / 8,967,851.92 29,729,140.28 / 11,410,247.88 / 18,318,892.40
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
组合计提项目：按信用风险特征组合计提坏账准备
单位：元币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
按信用风险特征组合计提坏账准备 11,410,247.88 11,410,247.88 100
合计 11,410,247.88 11,410,247.88 100
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
(3). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
222 / 231
2023 年半年度报告
单位：元币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或 转销或 其他变 期末余额
计提
转回 核销 动
按账龄分析法计提的坏 11,410,247.88 11,410,247.88
账准备
合计 11,410,247.88 11,410,247.88
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
□适用 √不适用
(6). 因金融资产转移而终止确认的应收账款
□适用 √不适用
(7). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息 1,214,377,944.17 1,099,405,972.47
应收股利 607,103,525.28 92,503,525.28
其他应收款 57,913,527,089.01 65,337,847,452.14
其他应收款坏账准备 -23,606,351.62 -23,606,351.62
合计 59,711,402,206.84 66,506,150,598.27
其他说明：
√适用 □不适用
项目 期末余额 期初余额
其他应收款坏账准备 23,606,351.62 23,606,351.62
223 / 231
2023 年半年度报告
应收利息
(1).应收利息分类
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收内部单位 1,214,377,944.17 1,099,405,972.47
合计 1,214,377,944.17 1,099,405,972.47
(2).重要逾期利息
□适用 √不适用
(3).坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(4).应收股利
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
应收子公司股利 607,103,525.28 92,503,525.28
合计 607,103,525.28 92,503,525.28
(5).重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(6).坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(7).按账龄披露
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内 15,761,172,246.52
1 年以内小计 15,761,172,246.52
1至2年 13,180,479,104.30
2至3年 9,647,956,312.50
3 年以上
3至4年 8,725,493,869.11
4至5年 5,632,364,186.00
5 年以上 6,787,542,840.03
合计 59,735,008,558.46
224 / 231
2023 年半年度报告
(8).按款项性质分类
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
应收利息 1,214,377,944.17 1,099,405,972.47
应收股利 607,103,525.28 92,503,525.28
应收子公司款 57,775,393,193.71 65,118,291,957.64
应收联营企业和合营企业 23,891,360.00 27,818,713.00
其他往来款 114,242,535.30 191,736,781.50
合计 59,735,008,558.46 66,529,756,949.89
(9).坏账准备计提情况
□适用 √不适用
(10). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或 转销或 其他变 期末余额
计提
转回 核销 动
按照整个存续期预
期信用损失计提的 23,606,351.62 23,606,351.62
坏账准备
合计 23,606,351.62 23,606,351.62
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(11). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
(12). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
单位名 占其他应收款期末余 坏账准备
款项的性质 期末余额 账龄
称 额合计数的比例(%) 期末余额
第一名 应收子公司款 16,898,780,857.92 1 年以内、1-2 年、2-3 年 28.29
第二名 应收子公司款 6,828,940,280.83 1 年以内、1-2 年、2-3 年、4-5 年 11.43
第三名 应收子公司款 4,663,320,096.94 1 年以内、1-2 年 7.81
第四名 应收子公司款 3,475,650,659.65 1 年以内、2-3 年、3-4 年 5.82
第五名 应收子公司款 3,420,152,123.08 1 年以内、2-3 年、5 年以上 5.73
合计 / 35,286,844,018.42 / 59.08
225 / 231
2023 年半年度报告
(13). 涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
(14). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款
□适用 √不适用
(15). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
3、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准备
对子公司投资 60,197,335,409.49 60,197,335,409.49 53,645,185,409.49 53,645,185,409.49
对联营、合营企业投资 772,063,925.55 772,063,925.55 759,559,424.46 759,559,424.46
合计 60,969,399,335.04 60,969,399,335.04 54,404,744,833.95 54,404,744,833.95
(1) 对子公司投资
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期计 减值准
被投资单位 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 提减值 备期末
准备 余额
北京金隅兴发科技有限公司 1,421,740,918.29 1,421,740,918.29
北京市木材厂有限责任公司 342,001,954.50 342,001,954.50
通达耐火技术股份有限公司 537,421,261.73 537,421,261.73
北京金隅新型建材产业化集团有限公司 5,067,859,192.79 5,067,859,192.79
北京金隅兴港科技发展有限公司 166,166,021.38 166,166,021.38
北京建筑材料科学研究总院有限公司 194,167,784.68 52,150,000.00 246,317,784.68
北京金隅嘉业房地产开发有限公司 6,165,138,411.45 6,165,138,411.45
北京金隅投资物业管理集团有限公司 2,746,329,327.93 1,000,000,000.00 3,746,329,327.93
北京金隅地产开发集团有限公司 8,323,721,838.38 6,000,000,000.00 14,323,721,838.38
北京燕水资产管理有限公司 32,707,342.45 32,707,342.45
金隅香港有限公司 288,057,387.91 288,057,387.91
北京金隅创新科技孵化器有限公司 1,700,000,048.47 1,700,000,048.47
北京金隅财务有限公司 3,000,000,000.00 3,000,000,000.00
金隅融资租赁有限公司 393,876,000.00 393,876,000.00
冀东发展集团有限责任公司 5,225,000,000.00 5,225,000,000.00
北京市门窗有限公司 430,370,700.00 430,370,700.00
金隅京体(北京)体育文化有限公司 25,359,900.00 25,359,900.00
唐山冀东水泥股份有限公司 9,535,955,770.27 9,535,955,770.27
天津市建筑材料集团(控股)有限公司 5,118,176,371.21 5,118,176,371.21
金隅冀东(唐山)混凝土环保科技集团有限公司 1,419,515,156.27 1,419,515,156.27
江苏信托-龙元 2 号集合资金信托计划 500,000,000.00 500,000,000.00 0
北京京才人才开发中心有限公司 141,480,261.00 141,480,261.00
北京建筑材料检验研究院股份有限公司 68,139,760.78 68,139,760.78
北京金隅融资租赁有限公司 800,000,000.00 800,000,000.00
北京金隅智造工场管理有限公司 1,000,000.00 1,000,000.00
北京金隅西三旗智造工场管理有限公司 1,000,000.00 1,000,000.00
合计 53,645,185,409.49 7,052,150,000.00 500,000,000.00 60,197,335,409.49
226 / 231
2023 年半年度报告
(2) 对联营、合营企业投资
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期增减变动
其 宣告
追 减 其他 他 发放 减值准
投资 期初 计提 期末
加 少 权益法下确认 综合 权 现金 其 备期末
单位 余额 减值 余额
投 投 的投资损益 收益 益 股利 他 余额
准备
资 资 调整 变 或利
动 润
一、合营企业
星牌优时吉建筑材料有限公司 55,488,455.99 1,454,484.83 56,942,940.82
小计 55,488,455.99 1,454,484.83 56,942,940.82
二、联营企业
森德（中国）暖通设备有限公司 74,369,782.95 -1,546,603.09 72,823,179.86
欧文斯科宁复合材料（北京）有限公司 83,682,042.86 836,333.71 84,518,376.57
唐山海螺型材有限责任公司 166,305,735.97 -437,534.50 165,868,201.47
东陶机器（北京）有限公司 148,692,869.74 740,857.56 149,433,727.30
北京创新产业投资有限公司 223,392,243.05 12,144,142.99 235,536,386.04
北京京西生态文旅投资有限公司 7,628,293.90 -687,180.41 6,941,113.49
小计 704,070,968.47 11,050,016.26 715,120,984.73
合计 759,559,424.46 12,504,501.09 772,063,925.55
其他说明：
□适用 √不适用
4、 营业收入和营业成本
(1). 营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 477,159,083.20 54,934,571.94 497,374,170.85 44,989,170.08
其他业务 111,430,996.00 88,971,869.11 2,391,158.07 756,739.97
合计 588,590,079.20 143,906,441.05 499,765,328.92 45,745,910.05
(2). 合同产生的收入情况
□适用 √不适用
(3). 履约义务的说明
□适用 √不适用
(4). 分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
227 / 231
2023 年半年度报告
5、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 703,752,342.70 1,543,448,570.77
权益法核算的长期股权投资收益 12,504,501.09 1,936,425.82
处置长期股权投资产生的投资收益 16,350,702.21
交易性金融资产在持有期间的投资收益 9,456.56 438,234.46
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入
债权投资在持有期间取得的利息收入
其他债权投资在持有期间取得的利息收入
处置交易性金融资产取得的投资收益
处置其他权益工具投资取得的投资收益
处置债权投资取得的投资收益
处置其他债权投资取得的投资收益
债务重组收益
合计 716,266,300.35 1,562,173,933.26
6、 其他
√适用 □不适用
其他流动资产
2023年6月30日 2022年12月31日
委托贷款 632,310,000.00 632,310,000.00
投资性房地产
采用公允价值模式进行后续计量：
2023年6月30日
房屋及建筑物
期初余额 13,430,463,319.88
本期处置 -85,000,000.00
公允价值变动 200,715,455.75
期末余额 13,546,178,775.63
2022年12月31日
房屋及建筑物
年初余额 13,068,045,425.39
公允价值变动 362,417,894.49
228 / 231
2023 年半年度报告
年末余额 13,430,463,319.88
以上投资性房地产均位于中国境内，且均以经营租赁形式租出。
于 2023 年 6 月 30 日和 2022 年 12 月 31 日，本公司无未办妥产权证书的投资性房地产。
现金流量表项目注释
2023年1-6月 2022年1-6月
收到其他与经营活动有关的现金
资金上划收到现金 22,449,192,602.13 9,594,196,095.57
子公司往来收到现金 1,151,959,806.67 2,217,483,809.82
利息收入 78,611,561.28 58,873,286.20
23,679,763,970.08 11,870,553,191.59
支付其他与经营活动有关的现金
资金下拨支付的现金 15,062,770,000.00 9,920,204,615.91
子公司资金往来 214,043,644.47 298,808,326.86
总部各项费用等 102,483,331.68 99,027,840.08
15,379,296,976.15 10,318,040,782.85
现金流量表补充资料
（1） 将净利润调节为经营活动的现金流量：
2023年1-6月 2022年1-6月
净利润 1,391,579,541.21 1,486,164,805.41
加：固定资产折旧 34,207,705.83 35,291,043.33
无形资产摊销 10,681,003.94 8,280,518.23
长期待摊费用摊销 1,047,309.66 1,327,342.38
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的收益 -523,447,864.97 -105,223.68
固定资产报废损失 2,122.50 127,154.89
公允价值变动收益 -221,550,192.17 -217,545,305.53
财务费用 1,441,790,222.16 1,886,695,675.46
投资收益 -716,266,300.35 -1,562,173,933.26
递延所得税资产增加 - -16,000,000.00
递延所得税负债增加 47,881,113.93 54,386,326.38
经营性应收项目的减少 7,291,730,678.20 131,292,532.55
经营性应付项目的（减少）/增加 -114,127,338.25 92,466,499.68
经营活动产生的现金流量净额 8,643,528,001.69 1,900,207,435.84
（2） 现金及现金等价物
2023年6月30日 2022年12月31日
现金 6,782,230,186.91 5,576,380,941.68
其中：可随时用于支付的银行存款 6,782,230,186.91 5,576,380,941.68
229 / 231
2023 年半年度报告
十八、 补充资料
1、 当期非经常性损益明细表
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 601,940,843.31
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符
合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助 115,319,522.56
除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 11,331,608.98
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资
时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益 405,356.47
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性
金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生
34,833,124.98
的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、
交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 53,741,482.64
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产
278,262,646.83
生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整
对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 86,880,753.96
其他符合非经常性损益定义的损益项目 5,353,308.16
减：所得税影响额 138,276,972.93
少数股东权益影响额（税后） 91,096,791.63
合计 958,694,883.33
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非
经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》
中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 涉及金额 原因
增值税返还 119,030,086.91
供热补贴 2,900,000.00
230 / 231
2023 年半年度报告
2、 净资产收益率及每股收益
√适用 □不适用
加权平均净资产 每股收益
报告期利润
收益率（%） 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净
0.06 0.0025 0.0025
利润
扣除非经常性损益后归属于
-1.97 -0.09 -0.09
公司普通股股东的净利润
3、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
4、 其他
□适用 √不适用
董事长：姜英武
董事会批准报送日期：2023 年 8 月 24 日
修订信息
□适用 √不适用
231 / 231