证券代码：600094、900940     证券简称：大名城、大名城 B   公告编号：2022-082


                   上海大名城企业股份有限公司
             关于为子公司提供担保的进展情况公告

    本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



     重要内容提示:
     被担保人名称：全资子公司福州凯邦房地产开发有限公司、上
                           海翀骁置业有限公司
     本次担保金额：5.947 亿元
     公司对各级子公司累计新增担保总额：10.647 亿元（含本次）
     对外担保逾期的累计数量：0 元


    一、 担保情况概述

     上海大名城企业股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）

全资子公司福州凯邦房地产开发有限公司（以下简称“福州凯邦”）

因生产经营所需，向山东省国际信托股份有限公司（对应信托计划：

山东信托筑盈 10 号集合资金信托计划）（以下简称“山东信托”）申

请信托贷款人民币 5.947 亿元，上海翀骁置业有限公司作为共同债务

人（以下简称“翀骁置业”）与福州凯邦一并履行上述信托贷款偿还

义务，并签署《山东信托筑盈 10 号集合资金信托计划之信托贷款合

同》。为保障《信托贷款合同》项下福州凯邦和翀骁置业之义务和责
任的履行：本公司作为保证人，提供不可撤销的连带责任保证担保；

翀骁置业作为抵押人，以其名下持有的国有土地使用权提供抵押担

保；名城地产（福建）有限公司作为出质人，以其持有翀骁置业 100%

的股权提供质押担保。

   二、 被担保企业基本情况

   1. 福州凯邦房地产开发有限公司，成立于 2020 年 3 月 10 日，法

定代表人为林振文，注册资本：12 亿元，经营范围：房地产开发经

营；物业管理；物业服务；自由商业房屋租赁服务；住房租赁经营。

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

    (1) 最近一年及一期主要财务数据：截止 2021 年 12 月 31 日，

福州凯邦经审计总资产 517,103.26 万元，负债总额 403,039.70 万元，

净资产 114,063.56 万元；2021 年 1 月至 12 月经审计净利润-4,447.11

万元。截止 2022 年 6 月 30 日，福州凯邦未经审计总资产 506,025.65

万元，负债总额 393,830.82 万元，净资产 112,194.83 万元；2022

年 1 月至 6 月未经审计营业收入 3.86 万元，净利润-1,868.73 万元。

    (2) 福州凯邦房地产开发有限公司股权结构：公司全资子公司

名城地产（福建）有限公司持有福州凯邦房地产开发有限公司 100%

的股权。

   2. 上海翀骁置业有限公司，成立于 2022 年 6 月 22 日，法定代表

人为张燕琦，注册资本：3 亿元，经营范围：许可项目：房地产开发

经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后可开展经营活动，
具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业

管理；住房租赁；非居住房地产租赁；企业管理；停车场服务；信息

咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；普通货物仓储服务（不含危

险化学品等需许可审批的项目）；建筑装饰材料销售；建筑材料销售。

（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

    上海翀骁置业有限公司股权结构：公司全资子公司名城地产（福

建）有限公司持有上海翀骁置业有限公司 100%的股权。

   三、 担保协议的主要内容

   近日，公司全资子公司福州凯邦和翀骁置业（作为共同债务人）

与山东信托签署《信托贷款合同》，因生产经营所需，向山东信托（对

应信托计划：山东信托筑盈 10 号集合资金信托计划）申请信托贷款

人民币 5.947 亿元，期限为 18 个月。为保障《信托贷款合同》项下

福州凯邦和翀骁置业之义务和责任的履行：本公司作为保证人，与山

东信托签署《山东信托筑盈 10 号集合资金信托计划之保证合同》，

提供不可撤销的连带责任保证担保；翀骁置业作为抵押人，与山东信

托签署《山东信托筑盈 10 号集合资金信托计划之抵押合同》，以其

名下持有位于上海市青浦区重固镇毛家角路南侧 38-01 地块的国有

土地使用权提供抵押担保。名城地产（福建）有限公司作为出质人，

与山东信托签署《山东信托筑盈 10 号集合资金信托计划之质押合

同》，以其持有翀骁置业 100%的股权提供质押担保。

    四、担保的必要性和合理性
    本次对子公司提供担保属于公司股东大会批准的，公司或控股子

公司为公司各级子公司提供担保额度范围内的担保事项，所融资金用

于子公司生产经营，风险可控。

    五、董事会意见

    公司第八届董事局第十七次会议、2021 年年度股东大会审议通

过《关于公司或控股子公司为公司各级子公司提供年度担保额度的议

案》。公司独立董事在董事会审议担保议案时发表了独立意见。（详见

公司 2022 年 4 月 30 日、2022 年 5 月 24 日在信息披露指定媒体及上

海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）刊登的公司临时公告

2022-027、2022-032 和 2022-041）。

    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截止本公告日，以公司 2021 年年度股东大会审议批准的新增担

保额度起算，公司及控股子公司对为各级子公司累计新增担保总额为

人民币 10.647 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 8.45%。截止

本公告日，公司无逾期担保情况。



    特此公告。

                           上海大名城企业股份有限公司董事局

                                       2022 年 9 月 7 日

报备文件：

    《信托贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《质押合同》；