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备忘事项 |
事件类型 |
详细 |
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2008-01-10
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拟披露年报 ，2008-03-21 |
拟披露年报，提前披露定期报告 |
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| 2008-03-25 |
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2008-01-08
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二○○七年十二月份销售及近期新增开发项目
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深交所公告 |
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2007年12月份万 科Ａ实现销售面积76.7万平方米，销售金额61.7亿元。2007年度公司销售面积合计613.7万平方米，销售金额合计523.6亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
十一月份销售简报披露以来，公司新增开发项目1个，情况如下：
一航万科有限公司以4.25亿元竞得通过公开拍卖方式出让的苏州长风学校项目，该项目位于苏州市沧浪区东环路西，干将路南。项目占地面积4.87万平方米，容积率1.0，总建筑面积4.87万平方米。万科拥有该项目49%的权益。
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2007-12-25
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4.35亿股非公开发行限售股份12月27日上市流通 |
深交所公告，股本变动 |
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本次解除限售的非公开发行有限售条件流通股数量为435,000,000股。
本次解除限售的非公开发行有限售条件流通股可上市流通日为2007年12月27日。
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2007-12-05
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247,971,736股限售股份12月6日上市流通 |
深交所公告，股本变动 |
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本次有限售条件流通股实际可上市流通数量为247,971,736股。
本次限售条件流通股可上市流通日为2007年12月6日。
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2007-12-04
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十一月份销售及近期新增开发项目情况
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深交所公告 |
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2007年11月份万 科Ａ实现销售面积40.7万平方米，销售金额42.3亿元。2007年1至11月公司累计销售面积达537.0万平方米，销售金额合计461.9亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，月度的销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
此外，十月份销售简报披露以来，公司新获得开发项目3个，情况如下：
1．公司以11.85亿元竞得通过挂牌方式公开出让的无锡蔬菜研究所项目，该项目位于无锡市新区商贸区，冷渎港南侧，长江北路以西。项目净占地面积12.2万平方米，容积率2.4，计容积率建筑面积29.5万平方米。万科拥有该项目55%的权益。
2．公司以7.7亿元竞得通过公开拍卖方式出让的成都锦江沙河堡79亩项目，该项目位于成都市锦江区沙河堡，老成渝路北侧。项目总占地面积8.0万平方米，净占地面积5.3万平方米，容积率3.75，计容积率建筑面积19.8万平方米。万科拥有该项目70%的权益。
3．上海铜山街项目有关情况请参见公司于11月24日发布的“关于获取上海铜山街项目的公告”。
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2007-11-24
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全资子公司以20.13亿元获取上海铜山街项目60%的权益 |
深交所公告，收购/出售股权（资产） |
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根据董事会决议，万 科Ａ之全资子公司上海万科房地产有限公司以20.13亿元获得上海铜山街项目60%的权益。该项目占地面积9.1万平方米，综合容积率2.5,总建筑面积21.6万平方米。
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2007-11-08
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2007年10月份销售及近期新增开发项目情况 |
深交所公告，投资项目 |
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2007年10月份，万 科Ａ实现销售面积54.6万平方米，销售金额51.6亿元。2007年1至10月公司累计销售面积达496.3万平方米，销售金额合计419.6亿元。
此外，自2007年10月30日第三季度报告披露以来，公司新获得开发项目1个，详细情况如下：
2007年11月6日，公司以7840万元竞得通过挂牌方式公开出让的长沙林业机械厂项目，该项目位于长沙市雨花区雨花亭街道，总占地面积1.28万平方米，净用地面积1.25万平方米，容积率3.2，计容积率建筑面积4.0万平方米，总建筑面积5.1万平方米。万科拥有该项目100%的权益。
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2007-10-30
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[20074预增](000002) 万科A：2007年度业绩预增100%-150%，停牌一小时 |
深交所公告，业绩预测 |
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| 2007年度业绩预增100%-150%
万 科Ａ预计2007年全年净利润较去年增长100%-150%。
原因为：由于本年截至目前良好的销售状况，公司可结算资源大幅上升。
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2007-10-30
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2007年前三季度报告主要财务指标
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刊登季报 |
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1、每股收益(元) 0.29
2、每股净资产(元) 3.8
3、净资产收益率(%) 11.49
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2007-10-27
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子公司以17亿元竞得北京市朝阳区8.2万平方米土地使用权 |
深交所公告，收购/出售股权（资产） |
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2007年10月25日万 科Ａ之子公司北京万科企业有限公司在土地公开招标中，以综合评标方式竞得北京市朝阳区西大望路27号项目，总地价17亿元。项目总占地面积约8.2万平方米，净占地面积6.0万平方米，总建筑面积14.9万平方米，综合容积率1.83。
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2007-10-11
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九月份销售及近期新增开发项目情况 |
深交所公告，其它 |
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2007年9月份万 科Ａ实现销售面积73.5万平方米，销售金额69.2亿元。2007年1至9月公司累计销售面积达441.6万平方米，销售金额合计367.9亿元。
此外，自2007年8月28日中期报告披露以来，公司共新获得开发项目5个，项目规划建筑面积合计100.7万平方米，按万科权益计算的建筑面积69.6万平方米。
新增开发项目如下：
1、武汉马场路项目；
2、福州福飞路项目；
3、惠州惠城区GJB2007-4项目；
4、惠州惠城区GJB2007-8项目；
5、上海浦东地杰项目。
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2007-10-08
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(000002) 万科A:涨幅偏离值达7%的证券 |
交易公开信息 |
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| 买入金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
机构专用 592411867.72
机构专用 320568072.42
机构专用 313972664.49
东吴证券有限责任公司杭州湖墅南路证券营业部 286362669.74 230004.29
机构专用 258991333.02
卖出金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
国信证券有限责任公司深圳泰然九路证券营业部 10630068.69 100078585.10
机构专用 66234286.05
机构专用 61314697.57
机构专用 56318550.98
国信证券有限公司广州东风中路证券营业部 10722809.85 38622224.89
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2007-09-28
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拟披露季报 ，2007-10-30 |
拟披露季报 |
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2007-09-17
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临时股东大会通过发行公司债券的方案
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深交所公告 |
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万 科Ａ2007年第一次临时股东大会于9月14日召开，审议通过如下议案：
（一）关于公司符合发行公司债券条件的议案。
（二）关于发行公司债券方案的议案。
（三）关于授权董事会全权办理本次发行公司债券相关事项的议案。
（四）关于修改公司章程的议案。
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2007-09-06
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二00七年八月份销售及相关情况 |
深交所公告，其它 |
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2007年8月，万科Ａ实现销售面积70.5万平方米，销售金额62.8亿元。2007年1-8月公司累计销售面积达366.69万平方米，销售金额合计298.13亿元（含收购富春有限公司股权包新增项目1至6月销售15.65万平方米、24.06亿元）。
截至2007年8月底，公司前8个月缴税额已经超过2006全年24.2亿元的缴税总额，达约31亿元，比去年同期增长约110%。
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2007-09-05
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(000002) 万科A:无价格涨跌幅限制的证券 |
交易公开信息 |
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| 买入金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
机构专用 99336738.70
机构专用 99204942.32
机构专用 67448029.10
机构专用 49235223.95
国信证券有限责任公司深圳泰然九路证券营业部 39283807.68 24395614.05
卖出金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
民生证券有限责任公司深圳深南中路证券营业部 489336.00 155782285.45
机构专用 147767423.87
机构专用 132428014.51
机构专用 108914144.43
机构专用 98410947.86
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2007-09-04
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317,158,261股增发A股9月5日上市 |
深交所公告，发行(上市)情况 |
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万 科Ａ本次增发的共计317,158,261股A股股票将于2007年9月5日上市，无锁定期限制。
增发A股股份上市首日公司A股股票不设涨跌幅限制，万科B股有涨跌幅限制。
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2007-08-30
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召开2007年度第1次临时股东大会，停牌一天 ，2007-09-14 |
召开股东大会，临时股东大会 |
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| 1、审议关于发行公司债券的相关事项
（1）审议《关于公司符合发行公司债券条件的议案》
（2）逐项审议《关于发行公司债券方案的议案》
2.1发行数量；
2.2向公司原股东配售安排；
2.3债券期限；
2.4募集资金用途；
2.5本次发行公司债券决议的有效期。
（3）审议《关于授权董事会全权办理本次发行公司债券相关事项的议案》
2、审议《关于修改公司章程的议案》
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2007-08-30
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9月14日召开2007年第一次临时股东大会 |
深交所公告，其它 |
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1、召集人：公司第十四届董事会
2、会议地点：深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心一楼
3、表决方式：采取现场投票与网络投票相结合的方式
4、现场会议时间：2007年9月14日（周五）下午14:00起
5、网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为2007年9月14日上午9:30～11:30，下午13:00～15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的开始时间（2007年9月13日下午15:00）至投票结束时间（2007年9月14日下午15:00）间的任意时间。
6、股权登记日：2007年9月7日
7、会议议程：《关于发行公司债券方案的议案》等。
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2007-08-29
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增发A股发行结果，停牌一小时 |
深交所公告，发行(上市)情况 |
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万 科Ａ增发A股最终确定发行数量为317,158,261股，募集资金总量为9,999,999,969.33元。
1、公司原股东优先认购部分配售比例：100%，配售股数：280,602,157股，占本次发行总量的88.47%。
2、除老股东行使优先认购权外，网上配售比例为0.464043%，配售股数为3,030,832股，占本次发行总量的0.96%。
3、网下机构投资者申购，配售比例为0.464043%，配售股份为33,525,272股，占本次发行总量的10.57%。
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2007-08-28
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2007年半年度报告主要财务指标及分配预案 |
刊登中报 |
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一、2007年半年度报告主要财务指标 1、每股收益(元) 0.25 2、每股净资产(元) 2.41 3、净资产收益率(%) 10.46 二、不分配不转增 |
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2007-08-24
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增发期间停牌，连续停牌，停牌起始日：2007-08-24,恢复交易日：2007-08-29，连续停牌 |
连续停牌起始日，停牌公告 |
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2007-08-24
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增发A股申购日为8月24日 |
深交所公告，发行(上市)情况 |
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万 科Ａ本次增发拟发行不超过317,158,261股A股，预计融资规模不超过100亿元人民币。发行价格为31.53元/股。本次发行股票网上申购简称“万科增发”，申购代码“070002”。
本次增发投资者申购日为：2007年8月24日。万科A股股票停牌时间为2007年8月24日至2007年8月28日（期间万科B股不停牌），2007年8月29日万科A股停牌一小时后正常交易。
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2007-08-24
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增发期间停牌，连续停牌，停牌起始日：2007-08-24,恢复交易日：2007-08-29 ，2007-08-29 |
恢复交易日 |
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2007-08-22
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增发A股发行公告，停牌一小时 |
深交所公告，发行(上市)情况 |
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1、万 科Ａ本次增发拟发行不超过317,158,261股A股，预计融资规模不超过100亿元人民币。
2、本次增发采取原A股股东全额优先认购，原A股股东优先认购后剩余部分采用网上、网下定价发行相结合的方式发行。公司原A股股东可按其股权登记日2007年8月23日收市后登记在册的持有A股数量以10: 0.55的比例行使优先认购权。
3、网上、网下发行数量的初始比例设为50%:50%。如获得超额认购，除原A股股东行使优先认购权的有效申购获得足额配售外，发行人和保荐机构（主承销商）将根据本次增发的认购情况，对网上、网下发行的数量进行双向回拨，以实现网上、网下配售比例趋于一致。
4、本次增发A股发行价格为31.53元/股，优先认购日/申购日：2007年8月24日。
5、发行人和保荐机构（主承销商）将根据网上、网下申购情况并结合发行人募集资金需求，协商确定最终发行数量，并于2007年8月29日刊登发行结果。
6、除行使优先认购权部分的申购以外，机构投资者可自愿选择网上或网下申购中的一种方式（如果投资者同时参加网上和网下申购，则网下申购部分将被视为无效申购）参与本次发行。
7、本次发行的网下部分设有最低申购数量限制。机构投资者每张《申购表》的申购下限为50万股，否则视为无效申购。超过50万股的必须是10万股的整数倍。每个投资者的申购数量上限为31,710万股。参与网下申购的机构投资者须缴纳申购款的20%作为申购定金。
8、本次发行网上申购包括：公司原A股股东优先认购部分、公司原A股股东额外申购部分和其他投资者申购，申购代码为“070002”，申购简称为“万科增发”。
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2007-08-22
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A增发A股，发行数量：31715.8万股，增发价:31.53元/股，增发上市 ，2007-09-05 |
增发上市，发行(上市)情况 |
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2007-08-22
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A增发A股，发行数量：31715.8万股，增发价:31.53元/股 ，2007-08-24 |
增发发行，发行(上市)情况 |
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2007-08-22
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8月23日举行公开增发A股股票网上路演
，停牌一小时 |
深交所公告，发行(上市)情况 |
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| 8月23日举行公开增发A股股票网上路演
万 科B2007年公开增发A股股票的申请已获得中国证券监督管理委员会核准。为使投资者更详细地了解公司和本次发行有关情况，2007年8月23日（星期四）9:30-12:00公司拟就本次发行在全景网（www.p5w.net）上进行网上路演，敬请广大投资者关注。
参加人员：
公 司 代 表 ：王石、郁亮、肖莉、李建章
保荐机构代表：王长华、闫建霖、宋佳俊、王德勇
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2007-08-22
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A增发A股，发行数量：31715.8万股，增发价:31.53元/股，增发发行结果公告日 ，2007-08-29 |
增发发行结果公告日，发行(上市)情况 |
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2007-08-22
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A增发A股，发行数量：31715.8万股，增发价:31.53元/股，增发申购款解冻日 ，2007-08-30 |
增发申购款解冻日，发行(上市)情况 |
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2007-08-22
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A增发A股，发行数量：31715.8万股，增发价:31.53元/股，增发网上路演推介日 ，2007-08-23 |
增发路演推介日，发行(上市)情况 |
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