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备忘事项 |
事件类型 |
详细 |
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2008-06-05
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2007年年度分红，10派1(含税)，税后10派0.9除权日 ，2008-06-16 |
除权除息日，分配方案 |
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2008-06-05
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2007年年度分红，10派1(含税)，税后10派0.9红利发放日 ，2008-06-16 |
红利发放日，分配方案 |
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2008-06-05
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2007年年度转增，10转增6除权日 ，2008-06-16 |
除权除息日，分配方案 |
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2008-06-05
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2007年年度转增，10转增6转增上市日 ，2008-06-16 |
转增上市日，分配方案 |
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2008-06-05
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2007年年度转增，10转增6登记日 ，2008-06-13 |
登记日，分配方案 |
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2008-06-05
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二○○八年五月份销售及近期新增项目情况简报，停牌一天 |
深交所公告，停牌 |
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2008年5月份万 科Ａ实现销售面积58.3万平方米，销售金额53.4亿元，分别比07年同期增长-5.5%和13.4%。2008年1~5月份，公司累计销售面积221.0万平方米，销售金额197.6亿元，分别比07年同期增长39.1%和67.3%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
此外，2008年4月份销售简报披露以来，公司新增项目7个。
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2008-06-05
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实施二〇〇七年度派息及资本公积金转增股本方案，每10股派1元（含税）转增6股，停牌一天 |
深交所公告，分配方案,股本变动 |
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万 科Ａ2007年度分红派息和资本公积金转增股本方案为：每10股派现金人民币1元（含税，扣税后，A股个人股东、投资基金实际每10股派现金人民币0.9元，B股暂不扣税），每10股股份转增6股。
A股股权登记日为2008年6月13日，除权除息日为2008年6月16日，新增无限售条件流通股上市日为2008年6月16日；
B股最后交易日为2008年6月13日，除权除息日为2008年6月16日，B股股权登记日为2008年6月18日，转增股份上市日为2008年6月19日。
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2008-06-03
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首期限制性股票激励计划补提2007年度及预提2008年度奖励基金购买股票事宜 |
深交所公告，其它 |
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根据2005年度股东大会审议通过的公司首期（2006～2008年）限制性股票激励计划和激励计划2007年度业绩考核指标实现情况，万 科Ａ为激励对象补充计提2007年度奖励基金243,140,599.90元以及预提2008年度奖励基金763,905,518.41元。
受激励对象委托，深圳国际信托投资有限责任公司用奖励基金在二级市场购买万科A股股票。
根据2008年6月2日深圳国际信托投资有限责任公司通知：所计提的奖励基金已按照信托计划规定买入万科A股股票，其中：补充计提的2007年度奖励基金在二级市场购入万科A股股票11,533,195股，平均购入成本为21.100元/股，预提的2008年度奖励基金购入股数37,804,258股，平均购入成本为20.178元/股。
截至6月2日，首期限制性股票激励计划2007年度奖励基金持有万科A股股票28,762,663股，预提的2008年奖励基金持有万科A股股票37,804,258股。
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2008-05-22
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发行公司债券的申请获得中国证监会发审委审核有条件通过 |
深交所公告，再融资预案 |
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万 科Ａ发行不超过人民币59亿元公司债券的申请经中国证券监督管理委员会发行审核委员会工作会议审核，获得有条件通过。
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2008-05-21
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6月5日召开2008年第一次临时股东大会
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深交所公告 |
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1、召集人：公司第十五届董事会
2、会议地点：深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心一楼
3、表决方式：现场表决
4、会议时间：2008年6月5日（周四）上午9:30起
5、股权登记日：2008年5月29日
6、登记时间：2008年5月30日至6月4日之间每个工作日上午9:00-下午17:30；以及6月5日9:00-9:30（异地股东可用信函或传真方式登记）
7、会议议程：《关于参与四川地震灾区灾后安置及恢复重建工作的议案》
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2008-05-21
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召开2008年度第1次临时股东大会，停牌一天 ，2008-06-05 |
召开股东大会，临时股东大会 |
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| 1、 审议《关于参与四川地震灾区灾后安置及恢复重建工作的议案》 |
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2008-05-06
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二○○八年四月份销售及近期新增项目情况简报
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深交所公告 |
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2008年4月份万 科Ａ实现销售面积48.2万平方米，销售金额43.2亿元，分别比07年同期增长39.3%和73.5%。
此外，2008年3月份销售简报披露以来，公司新增项目3个，情况如下：
1．惠州双月湾一期项目。该项目位于惠州市惠东县平海镇南门海。项目占地面积约36万平方米，综合容积率不低于1.0，计容积率建筑面积不低于36万平方米。项目总地价2.18亿元。万科拥有该项目67%的权益。
2．武汉才茂街项目。该项目位于武汉市武昌杨园街纺机路29号，南临友谊大道，北邻杨园学校。项目净占地面积约5.98万平方米，容积率3.2，总建筑面积约20.49万平方米，其中计容积率建筑面积约19.13万平方米。项目总地价4.59亿元。万科拥有该项目100%的权益。
3．青岛南昌路项目。该项目位于青岛市四方区南昌路。项目净占地面积约6.18万平方米，容积率2.9，总建筑面积约21.6万平方米，其中计容积率建筑面积约17.95万平方米。项目总地价4.86亿元。万科拥有该项目100%的权益。
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2008-04-30
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补充计提2007年度奖励基金及预提2008年度奖励基金 |
深交所公告，停牌 |
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万 科Ａ2005年度股东大会审议通过了公司首期（06-08年）限制性股票激励计划。依据《计划》，公司于2007年已预提2007年度奖励基金241,282,949.52元。
根据《计划》，公司2007年度最终奖励基金应计提额为484,423,549.42元，因此，公司补充计提奖励基金243,140,599.90元。此外，公司还根据《计划》相关规定，预提了2008年度奖励基金763,905,518.41元。两项计提合计约1,007,046,118.31元。
上述奖励基金将按激励计划的规定，于规定期限内购入万科A股股票。
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2008-04-25
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2008年一季度报告主要财务指标
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刊登季报 |
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1、每股收益(元) 0.105
2、每股净资产(元) 4.4
3、净资产收益率(%) 2.41
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2008-04-24
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年度股东大会通过2007年度利润分配、分红派息及资本公积金转增股本方案 |
深交所公告，分配方案,高管变动,投资项目 |
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万 科Ａ二〇〇七年度股东大会于2008年4月23日召开，通过如下议案：
（一）2007年度董事会报告。
（二）2007年经审计财务报表及审计报告。
（三）2007年度利润分配、分红派息及资本公积金转增股本方案。
（四）关于聘请2008年度核数师的议案。
（五）2007年度监事会报告。
（六）关于调整董事、监事薪酬的议案。
（七）选举王石、宋林、郁亮、孙建一、王印、蒋伟、肖莉为公司董事，选举李家晖、徐林倩丽、齐大庆、李小加为公司独立董事。
（八）关于变更“万科转2”投入上海七宝53#项目部分募集资金投向的议案。
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2008-04-16
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澄清公告
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深交所公告 |
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2008年4月14日《中国房地产报》刊发题为《渝开发或将联姻万科》的报道，称“近日，有消息称，万科与渝开发已草签了战略合作协议，双方将共同开发重庆房地产市场”。
万 科Ａ特就上述报道澄清如下：
公司与重庆渝开发股份有限公司就在重庆地区进行合作的可能性有过意向接触，但到目前为止双方并未达成任何协议。在此过程中，不存在按照《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定公司应予披露的事项。
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2008-04-08
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二○○八年三月份销售及近期新增项目情况简报
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深交所公告 |
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2008年3月份万 科Ａ实现销售面积71.9万平方米，销售金额66.8亿元，分别比07年同期增长147.1%和227.5%。2008年第一季度公司累计销售面积114.5万平方米，销售金额101.0亿元，分别比07年同期增长82.9%和119.1%。上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异。
此外，2008年2月份销售简报披露以来，公司新增项目2个，情况如下：
1．天津滨海新城东区项目。该项目位于天津市开发区第二大街。项目占地面积约3.2万平方米，容积率1.39，总建筑面积约6万平方米，其中计容积率建筑面积约4.5万平方米。项目总地价1.7亿元。万科拥有该项目100%的权益。
2．天津时尚广场公寓项目。该项目位于天津市开发区时尚广场，项目占地面积约0.65万平方米，容积率6.17，总建筑面积约4.5万平方米，其中计容积率建筑面积约4万平方米。项目总地价1.6亿元。万科拥有该项目100%的权益。
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2008-04-03
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4月23日召开二○○七年度股东大会
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深交所公告 |
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1、召集人：公司第十四届董事会
2、会议地点：深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心一楼
3、表决方式：现场表决
4、会议时间：2008年4月23日（周三）上午9:30起
5、股权登记日：2008年4月16日
6、会议议程：2007年度利润分配、分红派息和资本公积金转增股本方案等
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2008-04-03
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召开2007年度股东大会，停牌一天 ，2008-04-23 |
召开股东大会，年度股东大会 |
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| 1、 审议2007 年度董事会报告
2、 审议2007 年度经审计财务报表及审计报告
3、 审议2007 年度利润分配、分红派息和资本公积金转增股本方案
4、 审议关于聘请2008 年度核数师的议案
5、 审议2007 年度监事会报告
6、 审议关于调整董事、监事薪酬的议案
7、 董事会换届选举
8、 审议关于变更“万科转2”投入上海七宝53#项目部分募集资金投向的议案
9、 听取企业公民专项建设费用使用情况汇报 |
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2008-04-03
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董事会换届选举的董事会决议
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深交所公告 |
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万 科Ａ关于董事会换届选举的议案于2008年3月28日以电子邮件方式送达各位董事，并以通讯方式进行了表决，董事会决议，提名王石、宋林、郁亮、孙建一、王印、蒋伟、肖莉作为第十五届董事会的董事候选人，提名李家晖、徐林倩丽、齐大庆、李小加作为第十五届董事会的独立董事候选人，参加第十五届董事会换届选举。
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2008-03-28
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拟披露季报 ，2008-04-25 |
拟披露季报，提前披露定期报告 |
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| 2008-04-29 |
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2008-03-25
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3月27日举行年度业绩网上投资者交流会 |
深交所公告，其它 |
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万 科Ａ将于2008年3月27日（周四）下午3:00-5:00举行网上投资者交流会，交流网址是http://irm.p5w.net/000002/。届时公司管理层将就公司的经营情况、未来发展和行业政策等内容，与投资者进行互动交流。
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2008-03-21
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2007年年度报告主要财务指标及分配预案，停牌一小时 |
刊登年报，财务指标,分配方案 |
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一、2007年年度报告主要财务指标
1、每股收益(元) 0.73
2、每股净资产(元) 4.26
3、净资产收益率(%) 16.55
二、每10股派1元（含税）转增6股
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2008-03-20
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股票交易异常波动暨2007年度业绩快报，停牌一小时 |
深交所公告，财务指标,风险提示 |
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按照交易所监测记录，截至2008年3月19日，万 科Ａ股票交易价格在连续三个交易日内收盘价格涨跌幅偏离值已累计达到20%，属股票交易异常波动。
公司将于2008年3月21日公布2007年度报告。
公司2007年实现销售面积613.7万平方米，比2006年增长90.1%，销售金额523.6亿元，比2006年增长146.6%，占全国住宅市场的份额达到2.07%。
2007年，公司结算面积393.7万平方米，同比增长35.9%，结算收入351.8亿元，同比增长99.1%。
报告期末，公司尚有290.9万平方米已销售资源未竣工结算，合同金额总计238.1亿元。
公司2007年度主要财务数据如下：
基本每股收益（元） 0.73
全面摊薄净资产收益率（%） 16.55
董事会建议2007年度分红派息和公积金转增股本预案如下：
分红派息方案：每10股派送人民币1元（含税）现金股息。
资本公积金转增股本方案：以每10股转增6股的比例，向全体股东转增股本。
经确认，公司目前除年度报告和分红派息和公积金转增股本预案外，没有任何应披露而未披露的事项或信息。
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2008-03-19
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(000002) 万科A:连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达20%的证券 |
交易公开信息 |
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| 买入金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
机构专用 211437696.03
机构专用 190423191.20 86100.00
机构专用 131665847.91
机构专用 120789928.59
机构专用 116311123.27 249829430.10
卖出金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
机构专用 116311123.27 249829430.10
机构专用 218282040.41
机构专用 112491539.64
机构专用 84637122.28
机构专用 69222875.05
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2008-03-18
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变更“万科转2”部分募集资金投向 |
深交所公告，投资项目 |
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截至2007年12月31日，“万科转2”募集资金中拟投入上海七宝53＃地块的尚有10,612万元未使用，投入其余5个项目的募集资金已根据承诺使用完毕。
由于上海七宝53#项目一直未能开工，公司拟将计划投向该项目未使用的“万科转2”募集资金，变更投入到上海四季花城二期三区项目使用。有关事项获得董事会全体董事一致通过。
本次变更“万科转2”投入上海七宝53#项目部分募集资金投向事宜，需要股东大会审议。股东大会召开情况另行通知。
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2008-03-17
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(000002) 万科A:涨幅偏离值达7%的证券 |
交易公开信息 |
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| 买入金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
机构专用 96295034.66
机构专用 88673619.08
机构专用 60185834.90
机构专用 51155752.31
机构专用 50313148.98
卖出金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
机构专用 84637122.28
机构专用 74550486.15
机构专用 43351078.54
机构专用 42997591.08
机构专用 42562371.92
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2008-03-06
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二○○八年二月份销售及近期新增项目情况简报
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深交所公告 |
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2008年2月份万 科Ａ实现销售面积19.6万平方米，销售金额15.7亿元，分别比07年同期增长51.94%和70.65%。
此外，2008年1月份销售简报披露以来，公司新增项目1个，情况如下：
武汉贺家墩项目。该项目位于武汉市江汉区贺家墩村，东临常青路，北临中环线。项目占地面积6.59万平方米，容积率4.5，总建筑面积33.27万平方米，其中计容积率建筑面积29.65万平方米。项目总地价8.21亿元。万科拥有该项目52%的权益。
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2008-02-28
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拟使用9.8亿元专项募集资金暂时补充流动资金
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深交所公告 |
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万 科Ａ拟使用不超过98,000万元短期内不使用的专项募集资金暂时补充流动资金，使用期限不超过2008年8月27日。以全额使用98,000万元六个月计算，可为公司节省财务费用约2866.5万元。
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2008-02-19
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二○○八年一月份销售及近期新增项目情况
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深交所公告 |
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万 科Ａ2008年1月份实现销售面积23.0万平方米，销售金额18.5亿元，分别比07年同期增长11.65%和11.72%。
此外，2007年12月份销售简报披露以来，公司新增项目4个，情况如下：
1．上海罗店C3项目。该项目位于上海市宝山区罗店新镇罗迎路西扶远路北。项目占地面积8.94万平方米，项目总地价3.99亿元。万科拥有该项目55%的权益。
2．上海罗店C5项目。该项目位于上海市宝山区罗店新镇罗芬路东规划路北。项目占地面积14.23万平方米，项目总地价6.48亿元。万科拥有该项目55%的权益。
3．东莞宏图路项目。该项目位于东莞市南城区新基宏图路西，项目总占地面积18.99万平方米，项目总地价15.54亿元。万科拥有该项目51.7%的权益。
4．成都海蓉厂项目。该项目位于成都市武侯区高攀生活区。项目总地面积8.41万平方米，项目总地价3.93亿元。万科拥有该项目49%的权益。
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2008-01-10
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拟披露年报 ，2008-03-21 |
拟披露年报，提前披露定期报告 |
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| 2008-03-25 |
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