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备忘事项 |
事件类型 |
详细 |
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2009-09-30
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拟披露季报 ，2009-10-26 |
拟披露季报 |
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2009-09-29
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办公地址由“中国深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心”变为“深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心” |
办公地址变更，基本资料变动 |
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2009-09-29
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变更办公地址 |
深交所公告，基本资料变动 |
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由于办公地点搬迁，万 科Ａ办公地址从即日起变更为深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心。公司电话、传真、投资者联系电子信箱和国际互联网地址保持不变。
办公地址变更后公司联系方式如下：
办公地址：深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心
邮政编码：518083
电 话：0755-25606666
传 真：0755-25531696
投资者联系电子信箱：IR@vanke.com
国际互联网网址：www.vanke.com |
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2009-09-16
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临时股东大会决议 |
深交所公告 |
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万 科Ａ2009年第一次临时股东大会于2009年9月15日召开，审议通过了关于公司符合公开增发A股股票条件的议案、关于公开增发A股股票发行方案的议案、关于授权董事会全权办理公开增发A股股票相关事宜的议案、关于公开增发A股股票募集资金计划投资项目可行性的议案、关于前次募集资金使用情况的专项说明的议案、关于建立会计师事务所选聘制度的议案 |
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2009-09-04
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2009年八月份销售及近期新增项目情况简报 |
深交所公告 |
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2009年8月份万 科Ａ实现销售面积49.5万平方米，销售金额48.2亿元，分别比08年同期增长4.5%和18.3%。2009年1~8月份，公司累计销售面积456.6万平方米，销售金额406.9亿元，分别比08年同期增长30.8%和29.9%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
此外，2009年7月份销售简报披露以来公司新增加项目3个，情况如下：
1．长沙四海项目。该项目位于长沙市岳麓区枫林三路湖南省涉外经济学院对面。项目净占地面积约3.8万平方米，容积率3.5，计容积率建筑面积13.3万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款1.00亿元。
2．长沙宏发项目。该项目位于长沙市雨花区万家丽路与香樟路交汇处东北侧，雨花区政府对面。项目净占地面积约23.2万平方米，容积率2.34，计容积率建筑面积约54.5万平方米。万科拥有该项目60%权益，需支付地价款3.84亿元。
3．天津空港开发区限价房项目。该项目位于天津市东丽区空港加工区中心大道东侧，东五路与东六路之间。项目净占地面积约13.7万平方米，容积率1.5，计容积率建筑面积约20.5万平方米。万科拥有该项目51％的权益，需支付地价款0.44亿元 |
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2009-09-01
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公司债券2009年付息公告 |
深交所公告 |
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万 科Ａ本期债券有担保品种“08万科G1”的票面利率为5.50%，本次付息每手（面值1,000元）“08万科G1”派发利息人民币55元（含税）。
万 科Ａ本期债券无担保品种“08万科G2”的票面利率为7.00%，本次付息每手（面值1,000元）“08万科G2”派发利息为人民币70元（含税）。
债权登记日：2009年9月4日。
除息日：2009年9月4日。
派息款到账日：2009年9月7日 |
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2009-08-27
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召开2009年度第1次临时股东大会，停牌一天 ，2009-09-15 |
召开股东大会，临时股东大会 |
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| 1、审议《关于公司符合公开增发A 股股票条件的议案》
2、逐项审议《关于公开增发A 股股票发行方案的议案》
2.1 本次发行股票的种类和面值
2.2 本次发行股票的数量和募集资金规模
2.3 发行对象
2.4 发行方式和向原股东配售的安排
2.5 定价方式
2.6 本次发行募集资金用途
2.7 本次发行完成后公司滚存利润的分配方案
2.8 本次发行股票上市地
2.9 本次发行决议有效期
3、审议《关于提请股东大会授权董事会全权办理公开增发A 股股票相关事宜的议案》
4、审议《关于公开增发A 股股票募集资金计划投资项目可行性的议案》
5、审议《关于前次募集资金使用情况的专项说明的议案》
6、审议《关于建立会计师事务所选聘制度的议案》 |
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2009-08-27
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9月15日召开2009年第一次临时股东大会 |
深交所公告，日期变动 |
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1、召集人：公司第十五届董事会
2、会议地点：深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心一楼
3、表决方式：现场投票与网络投票相结合的方式。
4、现场会议时间：2009年9月15日（周二）下午14:00起
网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为2009年9月15日上午9:30～11:30，下午13:00～15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的时间为2009年9月14日下午15:00至2009年9月15日下午15:00间的任意时间
5、股权登记日：2009年9月7日
6、登记时间：2009年9月8日至9月14日之间，每个工作日上午9:00-下午17:30；以及9月15日9:00-14:00（异地股东可用信函或传真方式登记）
7、会议议程：《关于公开增发A股股票发行方案的议案》等 |
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2009-08-18
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与中国建设银行股份有限公司签署战略合作协议 |
深交所公告 |
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2009年8月17日，万 科Ａ与中国建设银行股份有限公司签署《战略合作协议》，双方一致同意深化长期战略合作关系，中国建设银行股份有限公司将向公司提供授信额度人民币500亿元 |
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2009-08-07
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2009年七月份销售及近期新增项目情况简报 |
深交所公告 |
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2009年7月份万 科Ａ实现销售面积58.3万平方米，销售金额51.2亿元，分别比08年同期增长61.8%和64.5%。2009年1-7月份，公司累计销售面积407.1万平方米，销售金额358.7亿元，分别比08年同期增长34.9%和31.7%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
此外，2009年6月份销售简报披露以来公司新增加项目4个，情况如下：
1．中山库充地块。该项目位于中山市东区兴文路南侧。项目净占地面积约7.6万平方米，容积率1.16，计容积率建筑面积约8.8万平方米。万科拥有该项目100%的权益，需支付地价款3.22亿元。
2．武汉城市花园后期项目。该项目位于武汉市东湖开发区光谷大道以西，中环线以南。项目净占地面积约23.1万平方米，容积率1.5，计容积率建筑面积约34.7万平方米。万科拥有该项目100%的权益，需支付地价款7.28亿元。
3．佛山顺德登州地块。该项目位于佛山市顺德区陈村镇。项目占地面积约28.4万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约71.0万平方米。万科拥有该项目49%的权益，需支付地价款10.54亿元。
4．广州金沙洲B04地块。该项目位于广州市白云区金沙洲B区。项目净占地面积约1.7万平方米，容积率1.8，计容积率建筑面积约3.1万平方米。万科拥有该项目100%的权益，需支付地价款1.4亿元 |
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2009-08-04
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2009年半年度报告主要财务指标及分配预案 |
刊登中报 |
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一、2009年半年度报告主要财务指标
1、每股收益(元) 0.230
2、每股净资产(元) 3.14
3、净资产收益率(%) 7.31
二、不分配不转增 |
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2009-08-04
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8月5日举行2009年中期业绩网上投资者交流会 |
深交所公告，其它 |
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万 科Ａ2009年半年度报告于2009年8月4日公布，为了方便投资者了解公司情况，公司将于8月5日举行网上投资者交流会。届时，公司管理层将就公司上半年业绩、未来发展及行业情况等与投资者交流沟通，欢迎投资者参与。
会议时间：2009年8月5日（周三）下午3：00-5：00
交流网站：http://irm.p5w.net |
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2009-07-04
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2009年6月份销售及近期新增项目情况简报 |
深交所公告 |
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2009年6月份万 科Ａ实现销售面积67.1万平方米，销售金额68.6亿元，分别比08年同期增长49.9%和57.1%。2009年1-6月份，公司累计销售面积348.8万平方米，销售金额307.6亿元，分别比08年同期增长31.2%和27.5%。
此外，2009年5月份销售简报披露以来公司新增加项目8个，现将具体情况予以公告 |
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2009-06-30
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拟披露中报 ，2009-08-04 |
拟披露中报 |
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2009-06-22
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2007年度激励计划补充购入公司股票事宜 |
深交所公告 |
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2009年6月8日，万 科Ａ实施2008年度派息方案。首期限制性股票激励计划2007年度激励计划获得2,317,088.05元派息款。
根据激励对象授权公司委托的信托机构2009年6月19日的通知，信托机构根据《深国投·万科首期限制性股票激励计划（2007年度）资金信托合同》的约定，已在获得的现金分红后的10个属于可交易窗口期的交易日内，通过二级市场补充购入210,000股万科A股股票，平均购入成本为11.034元/股。
截至目前，2007年度激励计划持有万科A股股票46,551,761股 |
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2009-06-08
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2009年5月份销售及近期新增项目情况简报 |
深交所公告 |
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2009年5月份万 科Ａ实现销售面积69.7万平方米，销售金额64.1亿元，分别比08年同期增长19.3%和19.7%。2009年1-5月份，公司累计销售面积281.7万平方米，销售金额238.9亿元，分别比08年同期增长27.4%和20.9%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
此外，2009年4月份销售简报披露以来公司新增加项目6个，情况如下：
1．无锡金色家园南地块。该项目位于无锡市新区叙丰里小区东侧，宏源路南侧，长江北路西侧，叙康路南侧。项目净占地面积约10.2万平方米，容积率3，计容积率建筑面积约30.7万平方米。万科拥有该项目55％的权益，需支付地价款3.06亿元。
2．佛山桂城半岛路项目。该项目位于佛山市南海区一环与季华东路立交西南侧，半岛路北侧。项目净占地面积约22.1万平方米，容积率2.6，计容积率建筑面积约57.5万平方米。万科拥有该项目55%的权益，需支付地价款7.62亿元。
3．沈阳铁西胶管厂地块。该项目位于沈阳市铁西区建设大路北，铁西广场西。项目净占地面积约2.7万平方米，容积率4.0，计容积率建筑面积约11.0万平方米。万科拥有该项目100%的权益，需支付地价款1.22亿元。
4．沈阳五里河地块。该项目位于沈阳市东陵区沈水路以北，南塔西街以东。项目净占地面积约8.32万平方米，容积率3.5，计容积率建筑面积约29.12万平方米。万科拥有该项目55%的权益，需支付地价款3.85亿元。
5．青岛双山南山地块。该项目位于青岛市市北区，308国道以南，福州北路以西。项目净占地面积约6.8万平方米，容积率3.0，计容积率建筑面积约20.44万平方米。万科拥有该项目100%的权益，需支付地价款3.58亿元。
6．青岛308国道以北地块。该项目位于青岛市四方区，308国道以北，规划蚌埠路以南。项目净占地面积约15.46万平方米，容积率2.56，计容积率建筑面积约39.58万平米。万科拥有该项目55%的权益，需支付地价款3.81亿 |
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2009-05-27
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2008年年度分红，10派0.5(含税)，税后10派0.45登记日 ，2009-06-05 |
登记日，分配方案 |
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2009-05-27
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2008年年度分红，10派0.5(含税)，税后10派0.45红利发放日 ，2009-06-08 |
红利发放日，分配方案 |
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2009-05-27
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2008年度分红派息方案实施公告 |
深交所公告，分配方案 |
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万 科Ａ2008年度分红派息方案为：每10股派现金人民币0.5元（含税）。
A股股权登记日为2009年6月5日，除息日为2009年6月8日；
B股最后交易日为2009年6月5日，除息日为2009年6月8日，B股股权登记日为2009年6月10日 |
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2009-05-27
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2008年年度分红，10派0.5(含税)，税后10派0.45除权日 ，2009-06-08 |
除权除息日，分配方案 |
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2009-05-26
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2008年度限制性股票激励计划股票出售完毕 |
深交所公告 |
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万 科Ａ首期限制性股票激励计划2008年度计划由于业绩考核指标未能达成，已于2009年4月14日公告确认终止实施。
根据激励对象授权公司委托的信托机构2009年5月22日的通知，2008年度激励计划持有的60,925,820股万科A股股票已于可出售的窗口期内通过二级市场全部售出，共获得资金620,003,685.63元。5月25日，信托机构将2008年度激励计划项下所有资金连同账户结转利息共计620,656,308.20元返还到公司指定账户。2008年度激励计划完成终止实施 |
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2009-05-07
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2009年4月份销售及近期新增项目情况 |
深交所公告 |
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2009年4月份万 科Ａ实现销售面积59.5万平方米，销售金额52.7亿元，分别比08年同期增长23.7%和22.0%。2009年1-4月份，公司累计销售面积212.0万平方米，销售金额174.9亿元，分别比08年同期增长30.4%和21.4%。
此外，2009年3月份销售简报披露以来公司未增加新项目 |
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2009-04-27
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2009年一季度报告主要财务指标 |
刊登季报 |
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1、每股收益(元) 0.070
2、每股净资产(元) 2.97
3、净资产收益率(%) 2.35 |
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2009-04-14
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2008年度限制性股票激励计划终止实施 |
深交所公告 |
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万 科Ａ首期（06~08年）限制性股票激励计划于2006年5月30日经公司2005年度股东大会审议通过后开始实施。首期激励计划按照三个不同年度，分三个独立计划运作。根据2008年度股东大会审议通过的2008年度报告和经审计的财务报告，由于首期激励计划2008年度计划（“2008年度激励计划”）的业绩考核指标未能达成，2008年度激励计划确认终止实施 |
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2009-04-13
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2008年度股东大会决议 |
深交所公告 |
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万 科Ａ2008年度股东大会于2009年4月10日召开，通过2008年度报告及经审计的财务报告、2008年度利润分配及分红派息方案等议案 |
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2009-04-09
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2009年3月份销售及近期新增项目情况简报 |
深交所公告 |
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2009年3月份万 科Ａ实现销售面积72.2万平方米，较08年同期增长0.5%，较2月份增长39.8%；销售金额61.4亿元，较08年同期下降8.0%，较2月份增加57.8%。2009年1~3月份，公司累计销售面积152.5万平方米，销售金额122.2亿元，分别比08年同期增长33.2%和21.0%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
此外，2009年2月份销售简报披露以来公司未增加新项目 |
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2009-03-28
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拟披露季报 ，2009-04-27 |
拟披露季报 |
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2009-03-24
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“08万科G1”和“08万科G2”跟踪评级结果 |
深交所公告 |
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根据有关规定，万 科Ａ委托中诚信证券评估有限公司对公司发行的“08万科G1”（债券交易代码：112005）和“08万科G2”（债券交易代码：112006）进行了跟踪评级：中诚信评估维持公司有担保债券“08万科G1”公司债券信用等级为AAA，无担保债券“08万科G2”信用等级AA+，维持公司主体信用等级AA+，评级展望为稳定 |
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2009-03-11
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更正公告 |
深交所公告 |
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由于工作人员疏忽，万 科Ａ2009年3月10日公布的《2008年度报告摘要》错误地将孙建一先生的信息放入了6.1“董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况”的表格。实际上孙建一先生是公司董事，并非公司执行副总裁，其持有的公司股票也不是公司限制性股票激励计划授予的股票。因此，“董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况”表格包含孙建一先生信息的一行应予删除。有关表格的合计数无误，不需变更。
在公司2009年3月10日公布的《第十五届董事会第四次会议决议公告》中关于“计提和核销2008年度资产减值准备议案决议”的部分，工作人员错误地将2008年末公司计提坏账准备金额和各项资产减值准备合计金额分别写成了“人民币14,102.38万元”和“人民币139,057.89万元”。正确的坏账准备金额应为“人民币14,246.21万元”，各项资产减值准备合计金额应为“人民币139,201.72万元”。
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2009-03-10
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3月11日举行2008年度业绩网上投资者交流会 |
深交所公告，其它 |
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为了方便投资者了解公司情况，万 科Ａ将于3月11日举行网上投资者交流会。届时，公司管理层将就公司2008年度业绩、未来发展及行业情况等与投资者交流沟通，欢迎投资者参与。
会议时间：2009年3月11日（周三）下午3:00-5:00
交流网址：http://irm.p5w.net/000002/ |
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2009-03-10
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召开2008年度股东大会，停牌一天 ，2009-04-10 |
召开股东大会，年度股东大会 |
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| 1、 审议2008 年度董事会报告
2、 听取独立董事履职情况报告
3、 审议2008 年度监事会报告
4、 审议2008 年度报告及经审计的财务报告
5、 审议2008 年度利润分配及分红派息方案
6、 审议关于聘请2009 年度会计师事务所的议案
7、 审议关于修改公司章程的议案
8、 听取参与四川地震灾后安置重建工作情况汇报
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