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备忘事项 |
事件类型 |
详细 |
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2008-05-21
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召开2008年度第1次临时股东大会，停牌一天 ，2008-06-05 |
召开股东大会，临时股东大会 |
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| 1、 审议《关于参与四川地震灾区灾后安置及恢复重建工作的议案》 |
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2008-05-06
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二○○八年四月份销售及近期新增项目情况简报
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深交所公告 |
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2008年4月份万 科Ａ实现销售面积48.2万平方米，销售金额43.2亿元，分别比07年同期增长39.3%和73.5%。
此外，2008年3月份销售简报披露以来，公司新增项目3个，情况如下：
1．惠州双月湾一期项目。该项目位于惠州市惠东县平海镇南门海。项目占地面积约36万平方米，综合容积率不低于1.0，计容积率建筑面积不低于36万平方米。项目总地价2.18亿元。万科拥有该项目67%的权益。
2．武汉才茂街项目。该项目位于武汉市武昌杨园街纺机路29号，南临友谊大道，北邻杨园学校。项目净占地面积约5.98万平方米，容积率3.2，总建筑面积约20.49万平方米，其中计容积率建筑面积约19.13万平方米。项目总地价4.59亿元。万科拥有该项目100%的权益。
3．青岛南昌路项目。该项目位于青岛市四方区南昌路。项目净占地面积约6.18万平方米，容积率2.9，总建筑面积约21.6万平方米，其中计容积率建筑面积约17.95万平方米。项目总地价4.86亿元。万科拥有该项目100%的权益。
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2008-04-30
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补充计提2007年度奖励基金及预提2008年度奖励基金 |
深交所公告，其它 |
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万 科Ａ2005年度股东大会审议通过了公司首期（06-08年）限制性股票激励计划。依据《计划》，公司于2007年已预提2007年度奖励基金241,282,949.52元。
根据《计划》，公司2007年度最终奖励基金应计提额为484,423,549.42元，因此，公司补充计提奖励基金243,140,599.90元。此外，公司还根据《计划》相关规定，预提了2008年度奖励基金763,905,518.41元。两项计提合计约1,007,046,118.31元。
上述奖励基金将按激励计划的规定，于规定期限内购入万科A股股票。
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2008-04-25
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2008年一季度报告主要财务指标
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刊登季报 |
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1、每股收益(元) 0.105
2、每股净资产(元) 4.4
3、净资产收益率(%) 2.41
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2008-04-24
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年度股东大会通过2007年度利润分配、分红派息及资本公积金转增股本方案 |
深交所公告，分配方案,高管变动,投资项目 |
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万 科Ａ二〇〇七年度股东大会于2008年4月23日召开，通过如下议案：
（一）2007年度董事会报告。
（二）2007年经审计财务报表及审计报告。
（三）2007年度利润分配、分红派息及资本公积金转增股本方案。
（四）关于聘请2008年度核数师的议案。
（五）2007年度监事会报告。
（六）关于调整董事、监事薪酬的议案。
（七）选举王石、宋林、郁亮、孙建一、王印、蒋伟、肖莉为公司董事，选举李家晖、徐林倩丽、齐大庆、李小加为公司独立董事。
（八）关于变更“万科转2”投入上海七宝53#项目部分募集资金投向的议案。
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2008-04-16
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澄清公告
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深交所公告 |
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2008年4月14日《中国房地产报》刊发题为《渝开发或将联姻万科》的报道，称“近日，有消息称，万科与渝开发已草签了战略合作协议，双方将共同开发重庆房地产市场”。
万 科Ａ特就上述报道澄清如下：
公司与重庆渝开发股份有限公司就在重庆地区进行合作的可能性有过意向接触，但到目前为止双方并未达成任何协议。在此过程中，不存在按照《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定公司应予披露的事项。
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2008-04-15
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拟披露季报 ，2008-04-25 |
拟披露季报，延期披露定期报告 |
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| 原披露日期:2008-04-29 |
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2008-04-08
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二○○八年三月份销售及近期新增项目情况简报
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深交所公告 |
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2008年3月份万 科Ａ实现销售面积71.9万平方米，销售金额66.8亿元，分别比07年同期增长147.1%和227.5%。2008年第一季度公司累计销售面积114.5万平方米，销售金额101.0亿元，分别比07年同期增长82.9%和119.1%。上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异。
此外，2008年2月份销售简报披露以来，公司新增项目2个，情况如下：
1．天津滨海新城东区项目。该项目位于天津市开发区第二大街。项目占地面积约3.2万平方米，容积率1.39，总建筑面积约6万平方米，其中计容积率建筑面积约4.5万平方米。项目总地价1.7亿元。万科拥有该项目100%的权益。
2．天津时尚广场公寓项目。该项目位于天津市开发区时尚广场，项目占地面积约0.65万平方米，容积率6.17，总建筑面积约4.5万平方米，其中计容积率建筑面积约4万平方米。项目总地价1.6亿元。万科拥有该项目100%的权益。
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2008-04-03
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4月23日召开二○○七年度股东大会
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深交所公告 |
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1、召集人：公司第十四届董事会
2、会议地点：深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心一楼
3、表决方式：现场表决
4、会议时间：2008年4月23日（周三）上午9:30起
5、股权登记日：2008年4月16日
6、会议议程：2007年度利润分配、分红派息和资本公积金转增股本方案等
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2008-04-03
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召开2007年度股东大会，停牌一天 ，2008-04-23 |
召开股东大会，年度股东大会 |
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| 1、 审议2007 年度董事会报告
2、 审议2007 年度经审计财务报表及审计报告
3、 审议2007 年度利润分配、分红派息和资本公积金转增股本方案
4、 审议关于聘请2008 年度核数师的议案
5、 审议2007 年度监事会报告
6、 审议关于调整董事、监事薪酬的议案
7、 董事会换届选举
8、 审议关于变更“万科转2”投入上海七宝53#项目部分募集资金投向的议案
9、 听取企业公民专项建设费用使用情况汇报 |
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2008-04-03
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董事会换届选举的董事会决议
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深交所公告 |
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万 科Ａ关于董事会换届选举的议案于2008年3月28日以电子邮件方式送达各位董事，并以通讯方式进行了表决，董事会决议，提名王石、宋林、郁亮、孙建一、王印、蒋伟、肖莉作为第十五届董事会的董事候选人，提名李家晖、徐林倩丽、齐大庆、李小加作为第十五届董事会的独立董事候选人，参加第十五届董事会换届选举。
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2008-03-25
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3月27日举行年度业绩网上投资者交流会 |
深交所公告，其它 |
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万 科Ａ将于2008年3月27日（周四）下午3:00-5:00举行网上投资者交流会，交流网址是http://irm.p5w.net/000002/。届时公司管理层将就公司的经营情况、未来发展和行业政策等内容，与投资者进行互动交流。
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2008-03-21
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2007年年度报告主要财务指标及分配预案，停牌一小时 |
刊登年报，财务指标,分配方案 |
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一、2007年年度报告主要财务指标
1、每股收益(元) 0.73
2、每股净资产(元) 4.26
3、净资产收益率(%) 16.55
二、每10股派1元（含税）转增6股
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2008-03-20
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股票交易异常波动暨2007年度业绩快报，停牌一小时 |
深交所公告，财务指标,风险提示 |
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按照交易所监测记录，截至2008年3月19日，万 科Ａ股票交易价格在连续三个交易日内收盘价格涨跌幅偏离值已累计达到20%，属股票交易异常波动。
公司将于2008年3月21日公布2007年度报告。
公司2007年实现销售面积613.7万平方米，比2006年增长90.1%，销售金额523.6亿元，比2006年增长146.6%，占全国住宅市场的份额达到2.07%。
2007年，公司结算面积393.7万平方米，同比增长35.9%，结算收入351.8亿元，同比增长99.1%。
报告期末，公司尚有290.9万平方米已销售资源未竣工结算，合同金额总计238.1亿元。
公司2007年度主要财务数据如下：
基本每股收益（元） 0.73
全面摊薄净资产收益率（%） 16.55
董事会建议2007年度分红派息和公积金转增股本预案如下：
分红派息方案：每10股派送人民币1元（含税）现金股息。
资本公积金转增股本方案：以每10股转增6股的比例，向全体股东转增股本。
经确认，公司目前除年度报告和分红派息和公积金转增股本预案外，没有任何应披露而未披露的事项或信息。
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2008-03-18
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变更“万科转2”部分募集资金投向 |
深交所公告，投资项目 |
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截至2007年12月31日，“万科转2”募集资金中拟投入上海七宝53＃地块的尚有10,612万元未使用，投入其余5个项目的募集资金已根据承诺使用完毕。
由于上海七宝53#项目一直未能开工，公司拟将计划投向该项目未使用的“万科转2”募集资金，变更投入到上海四季花城二期三区项目使用。有关事项获得董事会全体董事一致通过。
本次变更“万科转2”投入上海七宝53#项目部分募集资金投向事宜，需要股东大会审议。股东大会召开情况另行通知。
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2008-03-06
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二○○八年二月份销售及近期新增项目情况简报
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深交所公告 |
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2008年2月份万 科Ａ实现销售面积19.6万平方米，销售金额15.7亿元，分别比07年同期增长51.94%和70.65%。
此外，2008年1月份销售简报披露以来，公司新增项目1个，情况如下：
武汉贺家墩项目。该项目位于武汉市江汉区贺家墩村，东临常青路，北临中环线。项目占地面积6.59万平方米，容积率4.5，总建筑面积33.27万平方米，其中计容积率建筑面积29.65万平方米。项目总地价8.21亿元。万科拥有该项目52%的权益。
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2008-02-28
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拟使用9.8亿元专项募集资金暂时补充流动资金
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深交所公告 |
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万 科Ａ拟使用不超过98,000万元短期内不使用的专项募集资金暂时补充流动资金，使用期限不超过2008年8月27日。以全额使用98,000万元六个月计算，可为公司节省财务费用约2866.5万元。
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2008-02-19
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二○○八年一月份销售及近期新增项目情况
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深交所公告 |
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万 科Ａ2008年1月份实现销售面积23.0万平方米，销售金额18.5亿元，分别比07年同期增长11.65%和11.72%。
此外，2007年12月份销售简报披露以来，公司新增项目4个，情况如下：
1．上海罗店C3项目。该项目位于上海市宝山区罗店新镇罗迎路西扶远路北。项目占地面积8.94万平方米，项目总地价3.99亿元。万科拥有该项目55%的权益。
2．上海罗店C5项目。该项目位于上海市宝山区罗店新镇罗芬路东规划路北。项目占地面积14.23万平方米，项目总地价6.48亿元。万科拥有该项目55%的权益。
3．东莞宏图路项目。该项目位于东莞市南城区新基宏图路西，项目总占地面积18.99万平方米，项目总地价15.54亿元。万科拥有该项目51.7%的权益。
4．成都海蓉厂项目。该项目位于成都市武侯区高攀生活区。项目总地面积8.41万平方米，项目总地价3.93亿元。万科拥有该项目49%的权益。
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2008-01-25
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(200002) 长城久泰:涨幅偏离值达7%的证券 |
交易公开信息 |
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| 买入金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
摩根大通证券交易单元(882800) 51075612.27 34739890.15
荷银亚洲交易单元(886800) 39773971.71 719.59
法国兴业证券交易单元(880800) 7985730.11 381644.10
国泰君安交易单元(008100) 4437569.23 531505.77
国信证券有限责任公司深圳泰然九路证券营业部 2476803.57 1694640.86
卖出金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
汇富证券交易单元(881200) 754219.13 44225757.59
摩根大通证券交易单元(882800) 51075612.27 34739890.15
瑞银华宝交易单元(800200) 16089454.41
平安证券有限责任公司深圳八卦三路证券营业部 9826.93 4791878.33
海通证券交易单元(273400) 1588618.34 3708740.62
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2008-01-10
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拟披露年报 ，2008-03-21 |
拟披露年报 |
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| 2008-03-25 |
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2008-01-08
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二○○七年十二月份销售及近期新增开发项目
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深交所公告 |
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2007年12月份万 科Ａ实现销售面积76.7万平方米，销售金额61.7亿元。2007年度公司销售面积合计613.7万平方米，销售金额合计523.6亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
十一月份销售简报披露以来，公司新增开发项目1个，情况如下：
一航万科有限公司以4.25亿元竞得通过公开拍卖方式出让的苏州长风学校项目，该项目位于苏州市沧浪区东环路西，干将路南。项目占地面积4.87万平方米，容积率1.0，总建筑面积4.87万平方米。万科拥有该项目49%的权益。
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2007-12-25
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4.35亿股非公开发行限售股份12月27日上市流通 |
深交所公告，股本变动 |
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本次解除限售的非公开发行有限售条件流通股数量为435,000,000股。
本次解除限售的非公开发行有限售条件流通股可上市流通日为2007年12月27日。
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2007-12-05
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247,971,736股限售股份12月6日上市流通 |
深交所公告，股本变动 |
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本次有限售条件流通股实际可上市流通数量为247,971,736股。
本次限售条件流通股可上市流通日为2007年12月6日。
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2007-12-04
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十一月份销售及近期新增开发项目情况
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深交所公告 |
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2007年11月份万 科Ａ实现销售面积40.7万平方米，销售金额42.3亿元。2007年1至11月公司累计销售面积达537.0万平方米，销售金额合计461.9亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，月度的销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
此外，十月份销售简报披露以来，公司新获得开发项目3个，情况如下：
1．公司以11.85亿元竞得通过挂牌方式公开出让的无锡蔬菜研究所项目，该项目位于无锡市新区商贸区，冷渎港南侧，长江北路以西。项目净占地面积12.2万平方米，容积率2.4，计容积率建筑面积29.5万平方米。万科拥有该项目55%的权益。
2．公司以7.7亿元竞得通过公开拍卖方式出让的成都锦江沙河堡79亩项目，该项目位于成都市锦江区沙河堡，老成渝路北侧。项目总占地面积8.0万平方米，净占地面积5.3万平方米，容积率3.75，计容积率建筑面积19.8万平方米。万科拥有该项目70%的权益。
3．上海铜山街项目有关情况请参见公司于11月24日发布的“关于获取上海铜山街项目的公告”。
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2007-11-24
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全资子公司以20.13亿元获取上海铜山街项目60%的权益 |
深交所公告，收购/出售股权（资产） |
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根据董事会决议，万 科Ａ之全资子公司上海万科房地产有限公司以20.13亿元获得上海铜山街项目60%的权益。该项目占地面积9.1万平方米，综合容积率2.5,总建筑面积21.6万平方米。
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2007-11-08
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2007年10月份销售及近期新增开发项目情况 |
深交所公告，投资项目 |
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2007年10月份，万 科Ａ实现销售面积54.6万平方米，销售金额51.6亿元。2007年1至10月公司累计销售面积达496.3万平方米，销售金额合计419.6亿元。
此外，自2007年10月30日第三季度报告披露以来，公司新获得开发项目1个，详细情况如下：
2007年11月6日，公司以7840万元竞得通过挂牌方式公开出让的长沙林业机械厂项目，该项目位于长沙市雨花区雨花亭街道，总占地面积1.28万平方米，净用地面积1.25万平方米，容积率3.2，计容积率建筑面积4.0万平方米，总建筑面积5.1万平方米。万科拥有该项目100%的权益。
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2007-10-30
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[20074预增](200002) 万 科B：2007年度业绩预增100%-150%，停牌一小时 |
深交所公告，业绩预测 |
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| 2007年度业绩预增100%-150%
万 科Ａ预计2007年全年净利润较去年增长100%-150%。
原因为：由于本年截至目前良好的销售状况，公司可结算资源大幅上升。
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2007-10-30
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2007年前三季度报告主要财务指标
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刊登季报 |
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1、每股收益(元) 0.29
2、每股净资产(元) 3.8
3、净资产收益率(%) 11.49
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2007-10-27
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子公司以17亿元竞得北京市朝阳区8.2万平方米土地使用权 |
深交所公告，其它 |
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2007年10月25日万 科Ａ之子公司北京万科企业有限公司在土地公开招标中，以综合评标方式竞得北京市朝阳区西大望路27号项目，总地价17亿元。项目总占地面积约8.2万平方米，净占地面积6.0万平方米，总建筑面积14.9万平方米，综合容积率1.83。
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2007-10-11
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九月份销售及近期新增开发项目情况 |
深交所公告，其它 |
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2007年9月份万 科Ａ实现销售面积73.5万平方米，销售金额69.2亿元。2007年1至9月公司累计销售面积达441.6万平方米，销售金额合计367.9亿元。
此外，自2007年8月28日中期报告披露以来，公司共新获得开发项目5个，项目规划建筑面积合计100.7万平方米，按万科权益计算的建筑面积69.6万平方米。
新增开发项目如下：
1、武汉马场路项目；
2、福州福飞路项目；
3、惠州惠城区GJB2007-4项目；
4、惠州惠城区GJB2007-8项目；
5、上海浦东地杰项目。
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2007-09-28
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拟披露季报 ，2007-10-30 |
拟披露季报 |
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