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经营情况简介

  • 预告报告期:2022-12-31
  • 财报预告类型:预盈
  • 上年同期每股收益:

预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:1.42亿元至1.7亿元。 业绩变动原因说明 公司2022年业绩扭亏为盈,主要原因如下:(一)影响计提存货跌价准备的因素已不再持续恶化。预计本报告期较上一年度报告期公司计提存货减值准备大幅减少。上一年度报告期内,鉴于房地产行业已处于下行调整周期,市场对于房地产行业发展整体预期偏悲观。公司全面、审慎思考新冠疫情、地产调控政策、融资环境、市场分化严重以及产品结构变化等因素的叠加影响,以更为审慎的专业判断,在上一年度报告期内总计计提存货跌价准备约7.7亿元,导致上一年度报告期出现亏损。随着国家系列房地产宽松政策的出台和新冠疫情的影响逐渐变小,影响存货跌价准备因素已不再持续恶化,本报告期较上一年度报告期公司计提存货减值准备大幅减少。(二)子公司股权转让影响投资收益。预计本报告期投资收益较上一年度报告期同比减少。上一年度报告期公司转让原控股子公司名城地产(福清)有限公司,股权转让属于非经常性经营活动,投资收益一次性确认。本报告期股权转让投资收益同比下降。(三)报告期公司严控三费支出,开源节流,提升获利能力。预计本报告期较上一年度报告期公司三项费用同比减少。报告期内,公司秉持审慎经营的原则,严控三费支出。其中,销售费用由于销售额的下降,导致广告宣传及销售代理费减少。管理费用由于开展减员节支措施,导致人工费减少;且因疫情线上办公,从而使办公费及差旅费减少。财务费用由于新增借款主要为新开工项目开发贷,归还借款主要为完工交房项目,且公司借款规模较上年同期下降,导致本期借款费用减少。

报告期:2021-12-31

在经营中出现的问题及解决方案

报告期内公司经营情况回顾