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备忘事项 |
事件类型 |
详细 |
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2007-12-29
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公布公告
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上交所公告 |
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江苏新城房产股份有限公司子公司南京新城创置房地产有限公司于2007年12月26日在南京市国土资源局的国有土地使用权挂牌出让活动中，以人民币2.36亿元的价格竞得地块编号为2007G104的南京市江宁区地块，地块总面积为80726.3平方米，其中代征绿地面积8408.6平方米，实际出让面积为72317.7平方米，地块使用性质为居住、办公、商业，建筑容积率为1.8-2.0。
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2007-12-28
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拟披露年报 ，2008-03-08 |
拟披露年报 |
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2007-12-25
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公布公告 |
上交所公告 |
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江苏新城房产股份有限公司子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城房产)以协议受让方式出资人民币6000万元受让了常州常发农业装备有限公司持有的常州新城置地房地产开发有限公司(注册资本为9000万元，常州新城房产占其66.67%股权，下称：常州新城置地)33.33%的股权。受让后，常州新城房产持有常州新城置地100%的股权，工商变更登记手续于2007年12月21日办理完毕。
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2007-12-20
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公布公告
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上交所公告 |
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江苏新城房产股份有限公司子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权，下称：常州新城)与华夏银行股份有限公司常州分行(下称：华夏银行)签署《借款合同》，向华夏银行借款人民币4200万元，借款年利率为7.47%，期限为24个月，自2007年12月3日始至2009年12月3日止。该笔借款将用于常州新城“新城长岛”项目建设。
上述借款由常州新城拥有的湖塘镇夏雷村地块(面积为25395.3平方米)国有土地使用权作抵押。常州新城与华夏银行签署了相应的《最高额抵押合同》，办理了抵押手续。
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2007-12-11
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公布公告
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上交所公告 |
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江苏新城房产股份有限公司子公司南京新城创置房地产有限公司于2007年12月6日在南京市国土资源局的国有土地使用权挂牌出让活动中，以人民币1.12亿元的价格竞得地块编号为2007G89的南京市栖霞区合班村地块，地块使用性质为居住，地块总面积约34083.8平方米，扣除规划道路面积和绿地面积后实际出让土地面积为23324.1平方米。相关土地出让合同尚未签署。
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2007-11-13
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公布董事会决议公告 |
上交所公告，其它 |
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江苏新城房产股份有限公司于2007年11月12日以现场和通讯结合方式召开四届五次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司董、监事及高管人员持有公司股票及变动管理办法。
二、通过公司与大股东-江苏新城实业集团有限公司签订《新城商号商标许可协议》的议案，协议有效期为自协议签署日起3年，在协议有效期内“新城”商号商标仍提供给公司无偿使用。
三、通过公司治理专项活动的整改报告，具体内容详见2007年11月13日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。
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2007-10-20
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2007年第三季度主要财务指标 |
刊登季报 |
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单位：人民币元
本报告期末 上年度期末
总资产 9,452,104,770.38 5,637,622,497.85
股东权益(不含少数股东权益) 1,127,990,372.87 1,045,959,689.51
每股净资产 2.1240 3.1513
报告期 年初至报告期期末
净利润 17,800,161.06 82,030,683.36
基本每股收益 0.0335 0.1545
净资产收益率(%) 1.58 7.27
扣除非经常性损益后的净资产收益率(%) 1.61 7.21
每股经营活动产生的现金流量净额 -1.62
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2007-10-12
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[20073预减](900950) 新城B股：公布2007年第三季度业绩预减公告 |
上交所公告，业绩预测 |
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| 公布2007年第三季度业绩预减公告
经江苏新城房产股份有限公司初步测算，预计公司2007年第三季度净利润比上年同期减少50%以上(上年同期净利润为219826411.32元)。
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2007-10-12
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公布重大合同公告 |
上交所公告，重大合同 |
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江苏新城房产股份有限公司子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)通过公开竞拍方式竞得常州市“灯芯绒厂地块”(出让面积为77820平方米，用途和年限为住宅70年，建筑容积率为2.8)，现常州新城已与常州市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》，该地块出让金总额为人民币4.3亿元。
根据公司四届三次董事会决议，常州新城于2007年10月9日与常州嘉枫市场调查有限公司(下称：常州嘉枫)的两位自然人股东王国妹和陈勇签订了《股权转让协议》，收购常州嘉枫拥有的全部房地产权，收购价格根据有关资产估值报告确定为人民币28000万元。
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2007-09-28
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拟披露季报 ，2007-10-20 |
拟披露季报 |
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2007-09-14
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治理专项活动自查报告和整改计划公告 |
上交所公告，其它 |
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根据有关通知的要求和统一部署，江苏新城房产股份有限公司对其现阶段法人治理情况进行了自查，现将自查情况予以公告，具体内容详见2007年9月14日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。
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2007-09-11
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公布公告 |
上交所公告，借款 |
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江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)与中国农业银行武进支行(下称：农行武进支行)签署《借款合同》，向农行武进支行借款人民币7300万元，利率为基准年利率7.2%，按月结息，借款期限为2007年9月5日起至2009年8月29日止，借款用途为常州新城“新城长岛”项目建设。上述借款由常州新城拥有的湖塘夏雷村地块(面积为55578.3平方米)国有土地使用权作抵押，并与农行武进支行签署了相应的《抵押合同》。
常州新城于2007年9月3日通过公开竞拍方式以总额人民币43000万元竞得常州市劳动东路南侧、红梅南路西侧地块，地块用地面积为77820平方米，用途为住宅，使用年限为70年。上述地块竞拍已取得《挂牌出让成交确认书》，土地出让合同尚未正式签署。
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2007-09-04
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(900950) 新城B股:涨幅偏离值达7%的证券 |
交易公开信息 |
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| 买入金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
申银万国证券股份有限公司国际部 2151655.07
海通证券股份有限公司国际部 958314.60
中国银河证券股份有限公司国际部 921231.84
国信证券有限责任公司国际部 738240.99
国泰君安证券股份有限公司国际部 637042.14
卖出金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
中国银河证券股份有限公司国际部 1398310.26
申银万国证券股份有限公司国际部 1308334.02
国泰君安证券股份有限公司国际部 1298170.62
海通证券股份有限公司国际部 1145975.17
华泰证券有限责任公司国际部 819453.50
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2007-08-21
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办公地址由“中国江苏省常州市和平南路150号国际金融大厦20楼”变为“江苏省常州市和平南路150号中银大厦20楼
” ，2007-08-18 |
办公地址变更，基本资料变动 |
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2007-08-21
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公布联系方式变动公告 |
上交所公告，基本资料变动 |
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近期，因江苏新城房产股份有限公司办公地点所在大厦名称改为中银大厦，及常州市电话号码自2007年8月18日起升至8位，公司新的联系方式为：
办公地址：常州市和平南路150号中银大厦20楼
邮政编码：213003
公司总台接待电话：0519-88122988转8620
传真：0519-88156698
投资者联系电话：0519-88127288
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2007-08-21
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公布公告 |
上交所公告，收购/出售股权（资产）,投资设立(参股)公司 |
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江苏新城房产股份有限公司于2007年7月20日通过挂牌竞标获得位于苏州市吴中开发区3个地块的国有土地使用权，现公司已与苏州市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》。3个地块面积分别为192747.6平方米、109355.4平方米和8281.3平方米，用途和年限分别为居住70年、居住70年和商业40年，建筑容积率分别为1.5、1.5、2.5，建筑密度分别为≤30%、≤25%、≤50%，绿地比例分别为≥37%、≥37%、≥25%；地块在2007年12月26日前平整后交付公司。3个地块出让金总额为人民币9.2亿元。
公司于2007年7月27日通过挂牌竞标获得位于无锡市312国道南侧的国有土地使用权，现公司已与无锡市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》。地块面积为118821.9平方米，用途和年限为居住70年、商业40年，建筑容积率为2.2，建筑密度小于25%，绿地比例大于40%，地块于2008年7月10日前以净地交付公司。该地块出让金总额为人民币41791万元。
公司于2007年8月14日在无锡市工商行政管理局北塘分局申请独资设立了“无锡新城万嘉置业有限公司”，注册资本人民币1亿元。新公司经营期限为自成立之日起20年。
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2007-08-17
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2007年中期主要财务指标 |
刊登中报 |
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单位：人民币元
本报告期末 上年度期末
总资产 8,252,944,173.54 5,637,622,497.85
股东权益 1,110,190,211.81 1,045,959,689.51
每股净资产 2.0905 3.1513
报告期(1-6月) 上年同期
营业收入 609,402,685.54 1,020,135,560.50
净利润 64,230,522.30 137,536,158.52
基本每股收益 0.1209 0.2590
净资产收益率(%) 5.79 13.15
每股经营活动产生的现金流量净额 -0.54 0.29
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2007-08-17
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公布董监事会决议公告 |
上交所公告，收购/出售股权（资产） |
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江苏新城房产股份有限公司于2007年8月15日召开四届三次董事会及四届二次监事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2007年半年度报告及其摘要。
二、通过关于收购常州嘉枫市场调查有限公司(下称：常州嘉枫)资产的议案：公司通过拍卖方式获得位于常州市常新路138号原常州客车厂相关位置的部分房地产权，现公司拟以不超过总额人民币3亿元收购相邻位置的常州嘉枫拥有的全部常州市常新路110号(出让工业用地使用权面积为73513.6平方米，房屋建筑面积为32703.86平方米)、138号(出让工业用地使用权面积为168015.7平方米，房屋建筑面积为79796.47平方米)的房地产权。具体收购价格和方式双方将在评估报告出具后另行商定。
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2007-08-14
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公布公告 |
上交所公告，质押 |
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江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)与招商银行常州分行(下称：常州分行)签署了《借款合同》，向常州分行借款人民币13000万元，利率为浮动三年期基准利率，借款期限为2007年7月31日起至2009年1月30日止，借款用途为该公司“新城长岛”项目建设。上述借款由常州新城拥有的湖塘夏雷村地块，面积为98356.7平方米的国有土地使用权作抵押，并与常州分行签署了相应的《抵押合同》。
常州新城于2007年8月10日通过公开拍卖方式以总额人民币7950万元竞得常州市常新路138号部分房地产权，包括A、B、C三个地块的土地使用权和附着建筑物产权，具体情况为：A、B地块均为国有划拨工业用地，面积分别为21422.30平方米及11137.9平方米；C地块为国有出让工业用地，面积为24500.80平方米，地块上建筑物面积14922.46平方米。上述拍卖物已取得《拍卖成交确认书》，产权登记等手续在进一步办理之中。
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2007-08-01
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公布公告 |
上交所公告，借款,投资项目 |
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江苏新城房产股份有限公司与中国银行股份有限公司常州分行(下称：常州分行)签署《借款合同》，向常州分行借款人民币共9400万元，借款利率为浮动2年期基准利率，期限为24个月，自双方约定的提款日起算。借款的用途为公司“新城南都”项目建设。
上述借款由常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%股权)拥有的土地证号为常国用(2003)第0012983号(面积为2838.4平方米)的国有土地使用权以及常州新城置地房地产开发有限公司拥有的土地证号为常国用(2007)第0206362号(面积为3647.01平方米)、0206382号(面积为30774平方米)的国有土地使用权作抵押，上述两公司分别与常州分行签署了相应的《抵押合同》，办理了抵押手续。
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2007-07-31
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公布公告 |
上交所公告，收购/出售股权（资产） |
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江苏新城房产股份有限公司于2007年7月27日在无锡市国土资源局的国有土地使用权挂牌出让活动中，以人民币41791万元的价格竞得第三针织厂地块(编号为锡国土2007-29)，该地块面积为118821.9平方米。公司尚未签置正式土地出让合同。
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2007-07-25
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公布公告 |
上交所公告，担保(或解除) ,借款 |
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江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权，下称：常州新城)与交通银行常州分行(下称：交行常州分行)签署《借款合同》，常州新城向交行常州分行借款人民币3200万元，借款利率为浮动利率，按1至3年期人民币基准利率，期限为2007年6月29日起至2008年11月29日止，借款的用途为该公司“新城蓝钻”项目建设。上述借款由常州新城拥有的面积为16290平方米的国有土地使用权作抵押；同时由公司第一大股东江苏新城实业集团有限公司(持有公司58.86%的股权)提供连带担保，两公司分别与交行常州分行签署了相应的《最高额抵押合同》和《保证合同》。
常州新城与建设银行常州分行(下称：建行常州分行)签署《借款合同》，常州新城向建行常州分行借款人民币共20000万元，借款期限2年，其中6000万元期限为2007年7月18日起至2009年7月17日止；3900万元、4100万元和6000万元期限为2007年7月20日起至2009年7月19日止，利率均为按基准利率浮动，借款的用途为该公司“新城公馆”项目建设。上述借款由常州万方新城房地产开发有限公司(公司持有其2.5%的股权)的两宗地的国有土地使用权作抵押，合计抵押面积约13.6万平方米，并与建行常州分行签署了相应的《最高额抵押合同》。
公司于2007年7月20日在苏州市国土资源局举办的苏州市国有土地使用权挂牌竞标活动中，以人民币9.2亿元的价格竞得位于苏州市吴中开发区面积分别为192747.6平方米、109355.4平方米及8281.3平方米的三宗国有土地使用权。待公司与苏州市国土资源局签置正式土地出让合同后再行公告。
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2007-07-23
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拟披露中报 ，2007-08-17 |
拟披露中报，提前披露定期报告 |
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| 2007-08-29 |
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2007-07-11
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公布临时股东大会决议公告 |
上交所公告，基本资料变动 |
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江苏新城房产股份有限公司于2007年7月10日召开2007年第一次临时股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司注册资本由33191.4万元变更至53106.24万元的议案。
二、通过《公司章程》修正案。
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2007-07-11
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[20072预减](900950) 新城B股：公布2007年半年度业绩预减公告 |
上交所公告，业绩预测 |
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| 公布2007年半年度业绩预减公告
经江苏新城房产股份有限公司财务部门初步测算，预计2007年半年度净利润比上年同期减少50%以上(上年同期净利润为15160.11万元)。
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2007-06-23
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董事会决议暨召开临时股东大会公告 |
上交所公告，高管变动,日期变动 |
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江苏新城房产股份有限公司于2007年6月22日以通讯方式召开四届二次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司注册资本由33191.4万元变更为53106.24万元的议案。
二、通过公司《章程》修正案。
三、通过关于聘任公司总裁助理的议案。
董事会决定于2007年7月10日上午召开2007年第一次临时股东大会，审议以上有关事项。
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2007-06-23
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召开2007年度第1次临时股东大会，停牌一天 ，2007-07-10 |
召开股东大会，临时股东大会 |
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| 1、关于公司注册资本变更的议案；
2、关于修订公司《章程》的议案 |
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2007-06-12
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公布重大合同公告 |
上交所公告，重大合同 |
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江苏新城房产股份有限公司子公司南京新城创置房地产有限公司(下称：南京新城创置)通过挂牌竞价方式，以人民币40500万元总价格获得南京市鼓楼区湖北路51号地块，该地块出让总面积为14043.7平方米，土地用途为商业用地，年限为40年，规划建筑容积率3.12，建筑密度小于52%，绿地率20%。
南京新城创置于2007年6月8日和南京市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》。
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2007-06-01
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公布股票价格异动公告，停牌一小时 |
上交所公告，风险提示 |
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江苏新城房产股份有限公司股票自2007年5月29日-31日三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。根据相关规定，公司董事会特别提示和声明如下：
截止目前，公司经营情况一切正常，无应披露而未披露事项。
公司发布的信息均刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《香港商报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。请投资者注意信息获取的正确渠道，注意投资风险。
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2007-05-29
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2006年度分红送股实施公告 |
上交所公告，分配方案,股本变动 |
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江苏新城房产股份有限公司实施2006年度利润分配方案为：以2006年12月31日总股本331914000股为基数，每10股送6股。
最后交易日：2007年6月1日
股权登记日：2007年6月6日
除权日：2007年6月4日
新增可流通股份上市日：2007年6月8日
本次分红送股后，按新股本531062400股全面摊薄后2006年度每股收益为人民币0.6315元。
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2007-05-29
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2006年年度送股，10送6最后交易日 ，2007-06-01 |
最后交易日，分配方案 |
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