万科企业股份有限公司
2023 年 5 月销售及近期新增项目情况简报
证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代
公告编号：〈万〉2023-072
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
一、2023 年 5 月销售情况
2023 年 5 月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面
积 213.1 万平方米，合同销售金额 329.4 亿元；2023 年 1~5 月，公司累计实现合同销售面积
1,045.1 万平方米，合同销售金额 1,677.9 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销
售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者
参考。
二、新增开发项目情况
2023 年 4 月销售简报披露以来，公司新增加开发项目 5 个，情况如下：
单位：万平方米
需支付权益
权益 占地 综合 计容积率 万科权益
序号 城市 项目名称 位置 地价
比例 面积 容积率 建筑面积 建筑面积
（亿元）
1 上海 未来城市项目 嘉定区 49% 14.2 2.6 36.9 18.1 31.54
2 昆山 玉湖路地块 高新区 70% 6.0 2.3 13.7 9.6 11.60
3 东莞 臻山境 东城街道 40% 5.0 2.4 12 4.8 8.62
4 西安 东望项目二期地块 雁塔区 60% 8.4 3.7 30.6 18.4 15.58
5 成都 红牌楼 82 亩地块 武侯区 100% 5.5 2 10.9 10.9 18.17
合计 39.1 - 104.1 61.8 85.51
三、新增物流地产项目情况
2023 年 4 月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。
上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发
生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇二三年六月二日