证券代码：000961              证券简称：中南建设            公告编号：2023-127

                         江苏中南建设集团股份有限公司
                 关于为揭阳吉辰提供担保的进展公告（8 月 7 日）
               本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
           记载、误导性陈述或重大遗漏。

               特别风险提示：
               截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）及控股子
           公司对外担保余额 409.70 亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股
           东权益的 284%，请投资者关注有关风险。
               一、担保情况
                2020 年公司全资子公司揭阳吉辰房地产开发有限公司（简称“揭阳吉辰”）
           向广发银行股份有限公司汕头分行借款 80,000 万元，期限 36 个月，公司全资子
           公司汕头中南昱熙置业有限公司质押其持有的揭阳吉辰 100%股权，公司为有关
           融资提供连带责任担保，担保金额 80,000 万元。2022 年 12 月有关借款余额 29,800
           万元，经过协商借款期限增加 15 个月，担保条件不变，担保期限相应延长。（详
           见 2022 年 12 月 13 日公司《关于为揭阳吉辰提供担保的进展公告》，公告编号：
           2022-213）。目前经过协商，有关借款期限再次增加 12 个月，担保条件不变，
           担保期限相应延长。
               公司 2022 年第五次临时股东大会审议通过了《关于 2023 年度担保额度的议
           案》，同意为该公司提供担保。有关情况详见 2022 年 10 月 31 日和 11 月 19 日
           刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》以及深
           圳证券交易所网站和巨潮资讯网上的《关于 2023 年度担保额度的公告》和《2022
           年第五次临时股东大会决议公告》相关公告。
               二、担保额度使用情况
                被担保方     本次担保前        本次担保情况      本次担保后
                                                                                             可使用   是否
         公司权 最近一期 已担保      可使用  担保 占公司最近 已担保    可使用
被担保方                                                                                   担保额度   关联
         益比例 资产负债 金额      担保额度 金额     一期股东  金额    担保额度
                                                                                           审议情况   担保
                    率   （万元） （万元） （万元） 权益比例 （万元） （万元）
                                          注1                                            2022 年第五次
揭阳吉辰   100% 101.22%    29,800 2,706,448     29,800   2.07%   29,800 2,706,448 注 1                 否
                                                                                         临时股东大会
              注 1：有关额度为资产负债率超过 70%的子公司可使用担保总额；
              注 2：本次为揭阳吉辰担保为原有担保期限延长，已担保金额和可使用担保额度不变化。

               三、被担保人基本情况
               揭阳吉辰房地产开发有限公司
               成立日期：2019 年 6 月 12 日
               注册地点：揭阳市揭东区曲溪街道金溪大道中段 489 号 302 室
               法定代表人：陆建飞
               注册资本：人民币 1,000 万元
               主营业务：房地产开发经营。
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    股东情况：公司持有 100%股权。
    信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。
    财务情况：
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    类别       资产总额 负债总额 净资产            类别       营业收入 营业利润 净利润
  2022 年末                                      2022 年度
               175,169.86 177,237.06 -2,067.20                        0 -928.55 -687.78
  （经审计）                                    （经审计）
2023 年 3 月末                                 2023 年 1~3 月
               178,905.16 181,087.97 -2,182.81                        0 -116.19 -115.61
（未经审计）                                   （未经审计）

    四、担保协议的主要内容
    1、担保主要内容：公司全资子公司汕头中南昱熙置业有限公司质押其持有
的揭阳吉辰 100%股权，公司提供连带责任担保，担保金额 29,800 万元。
    2、担保范围：有关借款合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、
损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、
差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他
所有应付费用。
    3、担保期限：债务履行期限届满之日起三年。
    五、董事会意见
    为有关公司提供担保，是基于上述公司的业务需要。提供担保不增加公司风
险，不损害公司及股东利益。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告日，公司及控股子公司对外担保余额 409.70 亿元，占公司最近
一期经审计归属上市公司股东的股东权益的 284%。其中公司及控股子公司对合
并报表外主体提供的担保余额 70.12 亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司
股东的股东权益的 48.16%；涉及诉讼的担保余额 24.21 亿元。
    七、备查文件
    1、相关协议。

    特此公告。

                                              江苏中南建设集团股份有限公司
                                                          董事会
                                                      二〇二三年八月七日




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