证券代码：002146      证券简称：荣盛发展    公告编号：临 2023-135 号


                   荣盛房地产发展股份有限公司

           关于下属子公司之间融资提供担保的公告


   本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记

载、误导性陈述或者重大遗漏。



   特别风险提示：

   公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，

提请投资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2023 年
度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2023 年度担保计划的
议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司下属子公司与相关金融
机构签订协议，为公司其他下属子公司的融资提供连带责任保证担保。
根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市
公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进业务发展，荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公
司”）全资子公司霸州市荣成房地产开发有限公司（以下简称“霸州
荣成”）与中原信托有限公司（以下简称“中原信托”）拟继续合作
业务 32,000 万元，由公司控股子公司永州荣丰房地产开发有限公司
（以下简称“永州荣丰”）以其自有资产为上述融资提供抵押担保，
上述担保总额不超过 40,000 万元，期限不超过 48 个月。
    永州荣丰已召开股东会审议并通过上述担保事项。

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                二、担保额度使用情况
                     被担保方最   本次担保        本次担保前 本次担保后 本次担保前           本次担保后
    被担保方         近一期资产   金额（万        担保余额    担保余额 可用担保额            可用担保额
                       负债率        元）         （万元）    （万元） 度（万元）            度（万元）
     霸州荣成          113.65%      40,000                  -   40,000            -                    -
  资产负债率超过
70%的各级全资、控     超过 70%             -               -             -     1,163,950      1,123,950
    股下属公司

                三、被担保人基本情况
                1、被担保人：霸州荣成；
                2、成立日期：2014 年 6 月 4 日；
                3、注册地点：河北省廊坊市霸州市开发区北环路南侧；
                4、法定代表人：杜少忠；
                5、注册资本：人民币 5,555.56 万元；
                6、经营范围：房地产开发及销售。（凭资质证经营）
                7、股东情况：公司间接持有霸州荣成 100%股权；
                8、信用情况：霸州荣成信用状况良好，非失信被执行人。
                9、财务情况：
                                                                               单位：万元
                 2023 年 9 月 30 日（未经审计）             2023 年 1-9 月（未经审计）
               资产总额    负债总额       净资产        营业收入    利润总额       净利润
            201,464.60    228,973.81    -27,509.21         0         -316.70       -250.44

                四、担保的主要内容
                1、担保协议方：永州荣丰、中原信托、霸州荣成。
                2、担保主要内容：永州荣丰、中原信托、霸州荣成签订《抵押合
          同》，为上述融资提供抵押担保。
                3、担保范围：主合同项下被担保人应承担的全部义务及责任，
          包括：原主合同项下的全部贷款本金以及产生的利息、资金占用费、
          保证金（如有）、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及抵押权人实
          现债权费用和其他经济损失等。
                五、公司董事会意见
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    《关于公司 2023 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司
董事会认为：
    霸州荣成是公司的全资子公司，公司对其日常经营拥有控制权，
能够掌握其财务状况，由永州荣丰为其融资提供担保是为了支持其更
好地发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，
霸州荣成有足够的能力偿还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 463.51 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 199.12%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 81.72 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 35.11%，公司无逾期担保事项发生。
    七、备查文件
    1、公司 2023 年度第一次临时股东大会决议；
    2、永州荣丰股东会决议。


    特此公告。




                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                          董    事   会
                                   二○二三年十一月二十二日




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