证券代码：600048                证券简称：保利发展                公告编号：2023-044




关于“2023 年度第一期住房租赁定向资产支持票据信
                              托”成立的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。


    2022 年 3 月 31 日，公司获得银行间交易商协会出具的关于住房租赁定向资
产支持票据的《接受注册通知书》（中市协注〔2022〕ABN44 号）。
    经北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）验资，截至 2023 年 5 月 5 日，
保利发展控股集团股份有限公司 2023 年度第一期住房租赁定向资产支持票据信
托（以下简称“信托计划”）实际收到的参与资金为人民币 9.29 亿元，募集资
金账户中的金额已经达到《保利发展控股集团股份有限公司 2023 年度第一期住
房租赁定向资产支持票据定向募集说明书》约定的资产支持票据信托目标募集规
模，信托计划于 2023 年 5 月 6 日正式成立。
    信托计划的基本情况如下：

             产品规模   预期收    信用                             面值    还本付息
 产品名称                                 预计产品期限（年）
             （亿元）   益率      评级                            （元）     方式
                                                                           按年付息，
优先级资产                                         18+1
              8.361     3.75%     AAAsf                             100    到期一次
支持票据                                  （每 2 年设有开放期）
                                                                           性还本
                                                                           按年付息，
次级资产支
              0.929       -        -             18+1               100    到期一次
持票据
                                                                           性还本

    特此公告。
                                             保利发展控股集团股份有限公司
                                                           董事会
                                                二○二三年五月九日