证券代码：000158        证券简称：常山北明        公告编号：2024-001

             石家庄常山北明科技股份有限公司
 关于收到市土地储备中心关于原棉二分公司厂区地块
                      有关情况复函的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记

载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、〔2022〕029 号地块出让情况

    〔2022〕029 号地块（原棉二分公司厂区用地，以下简称“该地块”）

位于棉一厂区以东、光华路以南、名门街以西、和平路以北，出让面积
80481.16 平方米（合 120.72 亩），该地块成本涉及石收储 2009（02）号
合同及补充合同中棉二分公司厂区地块。该地块于 2022 年 12 月 16 日公
开出让，受让人为衡水保衡房地产开发有限公司，出让总价款 168100 万
元（含竞买保证金 29400 万元），详见石家庄常山北明科技股份有限公司
（以下简称“本公司”）于 2022 年 12 月 19 日在指定媒体上披露的《关

于原棉二分公司厂区土地使用权公开出让结果的公告》（公告编号：
2022-060），截止 2023 年 4 月衡水保衡房地产开发有限公司已全部缴纳
出让款。

    二、土储中心复函情况

    本公司于 2023 年 4 月 25 日向石家庄市土地储备中心（以下简称“土
储中心”）发函，请求对该地块土地收购补偿金进行清算，并尽快拨付。

2023 年 12 月 31 日，公司收到土储中心《石家庄市土地储备中心关于〔2022〕
029 号地块有关情况的复函》，土储中心根据市财政局《关于〔2022〕029
号地块有关情况的复函》的意见，做出了复函，具体内容如下：

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   （一）企业应得土地收购补偿金。根据石收储 2009（02）号补充合
同约定，“根据《关于进一步做好我市污染工业企业退城搬迁有关工作的

通知》相关要求，按照《石家庄市主城区污染工业企业退城搬迁改造的
实施意见》（石政规〔2018〕15 号）规定的土地补偿标准给予土地补偿,
即按照土地出让总价款的 60%对企业进行补偿。补偿费用包括土地及地

上建（构）筑物等补偿费用，不再另行计提基金（如遇极特殊情况，基
金总额超过总价款数 40%，超过部分从企业补偿中扣除）；企业应得土地
补偿金（土地出让总价款的 60%）中需扣除已支付的土地补偿费、利息

及其他费用”；同时乙方不再享受除《石家庄市主城区污染工业企业退城
搬迁改造的实施意见》（石政规〔2018〕15 号）及本合同以外其他土地
补偿优惠政策”。根据市财政局测算，该地块土地价款的 60%即 100860
万元为应付土地收购补偿金，扣除棉二地块已支付费用 37043.065635 万
元、利息 23739.414807 万元、其他费用 71.967041 万元和棉一地块暂纳
入本次核算成本 12000 万元后，还有 28005.552517 万元待支付。

   （二）土地收购补偿金拨付时间。根据补充合同约定，待财政部门
将补偿金拨付土储中心后，土储中心 10 个工作日拨付至企业。

   需要说明的是，本次测算不作为支付土地收购补偿金的依据。

   三、对公司的影响

   该地块土地收购补偿金返还，将增加公司现金储备，改善公司财务
状况，对公司生产经营产生积极影响。

   由于土储中心复函已明确棉二地块还有 28005.552517 万元土地收购
补偿金待支付，且公司已满足获得土地收购补偿金的所附条件，2021 年
公司已依据石收储 2009（02）号补充合同及《企业会计准则第 16 号--

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政府补助》的相关规定，将 2 亿元确认为政府补助，并分别计入 2021 年
度和 2022 年度损益。因此，公司将于 2023 年将剩余 8005.552517 万元

确认为政府补助，先计入递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期
间，计入当期损益。前述 8005.552517 万元政府补助，公司预计全部计
入 2023 年度当期损益。该补助资金的最终会计处理以注册会计师在年度

审计确认后的结果为准。

   四、风险提示和其他说明

   前述土储中心对土地收购补偿金复函的具体会计处理及对公司业绩

的影响，以注册会计师在年度审计确认后的结果为准，敬请投资者注意
投资风险。




                         石家庄常山北明科技股份有限公司董事会

                                    2024 年 1 月 3 日




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