证券代码：000731      证券简称：四川美丰     公告编号：2024-37


                 四川美丰化工股份有限公司
       关于利用自有土地开发房地产项目的进展公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、投资项目已披露情况
    2020 年 11 月 23 日，四川美丰化工股份有限公司（以下简
称“公司”）召开第九届董事会第十七次会议，审议通过《关于
利用自有土地开发房地产项目的议案》，同意公司全资子公司四
川美丰实业有限公司（以下简称“美丰实业公司”）对位于绵阳
市南山路 4 号（A1 宗、A2 宗）的公司自有土地进行房地产开发。
相关情况详见公司分别于 2020 年 11 月 24 日、2022 年 3 月 11
日、2023 年 1 月 6 日、2023 年 11 月 2 日和 2024 年 3 月 15 日发
布的《关于利用自有土地开发房地产项目的公告》（2020-50）、
《关于对位于绵阳市南山路 4 号（A1 宗、A2 宗）的自有土地进
行房地产开发事项的进展公告》（2022-08）以及《关于利用自
有土地开发房地产项目的进展公告》（ 2023-03、2023-68、
2024-05）。
    二、项目开发进展情况
    （一）项目基本情况
    美丰实业公司开发建设的“美丰景泰苑”项目，项目地址位
于四川省绵阳市南山路 4 号，项目规划用地面积 62,233.31 ㎡
（93.34 亩），规划总建筑面积 169,268 ㎡，容积率 2.0，绿地
率＞30%；共计 17 栋，1,024 套（其中：商品房 955 套，清水交
付；公租房 69 套，精装交付）；商业用房（3,372 ㎡）；幼儿
园（18 个班，5,444.32 ㎡）。项目概算总投资 106,258 万元。
    （二）项目开发进展
    目前项目建筑主体及内外装饰、小区大门、电梯安装、围墙
施工已基本完成，水电气安装及总平绿化施工正在进行中，预计
8 月进入工程竣工验收阶段。截至本公告披露日，项目累计投资
6.98 亿元，完成计划总投资的 66%；项目预售以来，商品房去化
714 套，商业用房去化 1,437 ㎡，共实现销售货值 7.33 亿元。
    项目计划于 2024 年底首批集中交付。公司将继续严把项目
安全、质量、进度和投资控制关，坚持市场导向，优化营销策略，
加大促销力度，努力实现最优目标。
    三、对公司的影响及风险提示
    （一）本次对公司自有土地进行开发，是为了盘活公司存量
资产，有利于提高资产使用效率，进一步提升盈利能力，增强公
司综合竞争力。
    （二）根据项目开发进度，本项目计划于 2024 年底开始商
品房首批集中交付。按照《企业会计准则第 14 号--收入》中“在
客户取得相关商品控制权时确认收入”的相关规定，本年度将对
已售并完成交付的商品房确认营业收入。
    （三）项目具体经营情况请以公司后续发布的进展公告或定
期报告为准，公司将根据该项目进度情况及时履行信息披露义务。
敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
    特此公告。


                          四川美丰化工股份有限公司董事会
                                   二〇二四年六月二十六日