证券代码：600629         证券简称：华建集团           编号：临 2024-016

                   华东建筑集团股份有限公司
               关于计提资产减值准备的公告
   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    华东建筑集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2024 年 3
月 28 日召开第十届董事会第三十八次会议、十届监事会第三十七次
次会议，审议通过了《关于 2023 年度资产减值准备的议案》，本议
案尚需提交公司股东大会审议。现将本次计提资产减值准备情况公告
如下：

    一、本次计提资产减值准备的原因

    为真实、准确反映公司财务状况和经营成果，公司依据《企业会

计准则》及公司会计政策的相关规定，基于谨慎性原则，公司对合并

财务报表范围内截至 2023 年 12 月 31 日的各项资产进行了减值迹象

的识别和测试，并根据结果对其中存在减值迹象的资产相应计提减值

准备。

    二、本次计提资产减值准备的范围和金额

    公司本次计提资产减值准备的资产范围包括应收票据、应收账款、

其他应收款、合同资产、长期股权投资和商誉。本次计提各项资产减

值准备合计金额为 28,961.86 万元，具体情况如下：
                                       2023 年计提      占 2023 年度经
         资产减值准备名称              减值准备金额     审计归属母公司
                                         （万元）         净利润比例
一、信用减值损失                           20,993.19             -49.4%
其中：应收票据                               -453.42               1.1%

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                                    2023 年计提     占 2023 年度经
         资产减值准备名称           减值准备金额    审计归属母公司
                                      （万元）        净利润比例
      应收账款                          21,479.45            -50.5%
      其他应收款                           -32.84              0.1%
二、资产减值损失                         7,968.67            -18.7%
其中：合同资产                           2,797.11             -6.6%
      长期股权投资                         229.35             -0.5%
      商誉                               4,942.21            -11.6%
                合计                    28,961.86            -68.1%

    本次计提的资产减值准备计入的报告期间为 2023 年 1 月 1 日至

2023 年 12 月 31 日，公司本次计提的资产减值准备已经上会会计师

事务所（特殊普通合伙）审计确认。

    三、本次计提资产减值准备的具体说明

    （一）应收款项减值准备的计提依据和计提方法

    根据《企业会计准则》及公司的会计政策，应收款项包括应收票

据、应收账款、其他应收款等。如果有客观证据表明某项应收款项已

经发生信用减值，则本公司在单项基础上对该资产计提减值准备。当

单项应收款项无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司依

据信用风险特征将应收款项划分为若干组合，在组合基础上计算预期

信用损失。

    近年来，随着房地产行业波动，部分房地产融资困难，资金链紧

张，出现经营困难；自 2021 年以来，房地产企业接连爆出负面事件，

公司持续关注房地产企业应收款项的回笼情况，尤其是恒大、融创、

世茂、绿地等房产项目应收款项的回款风险，按项目实际情况分析，

充分考虑应收款减值，认为其应收款项减值迹象明显，按单项计提预

期信用减值准备；对于未按单项计提预期信用减值准备的应收款项，
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按资产组合进行减值测试计提预期信用损失。

    根 据 以 上 方 法 ， 本 报 告 期 公 司 对 应 收 账 款 拟 计 提 坏 账 准备

21,479.45 万元；对应收票据拟转回坏账准备 453.42 万元；对其他

应收款拟转回坏账准备 32.84 万元。

    （二）合同资产减值准备的计提依据和计提方法

    合同资产减值准备的计提依据和计提方法同信用减值准备的计

提依据和计提方法。根据以上方法，本报告期公司对合同资产拟计提

减值准备 2,797.11 万元。

    （三）商誉减值准备的计提依据和计提方法

    根据《企业会计准则第 8 号——资产减值》和《会计监管风险提

示第 8 号——商誉减值》的规定，公司在资产负债表日对企业合并所

形成的商誉在每年年度终了进行减值测试。

    截至 2023 年 12 月 31 日，公司因合并上海景域园林建设发展有

限公司（以下简称“景域园林”）产生的商誉原值金额 6,702.75 万

元。公司在对因购买景域园林 51%产生的商誉进行减值测试时,对景

域园林所在资产组的可收回金额按照相应资产组的预计未来现金流

量现值确认。公司利用了银信资产评估师事务所出具的《华东建筑集

团股份有限公司拟进行商誉减值测试涉及的上海景域园林建设发展

有限公司含商誉的资产组的可收回金额资产评估报告》（银信评报字

（2024）第 050050 号）的评估结论。

    经测试，所在资产组的可收回金额低于包含商誉的资产组账面价

值，认为合并景域园林形成的商誉 6,702.75 万元存在减值，累计减

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值金额为 6,702.75 万元，本报告期公司对商誉拟计提减值准备

4,942.21 万元。

    （四）长期股权投资减值准备的计提依据和计提方法

    根据《企业会计准则第 8 号——资产减值》的规定，公司在资产

负债表日判断长期股权投资是否存在减值迹象，如存在减值迹象的，

则估计其可收回金额，进行减值测试。

    公司子公司上海韵筑投资有限公司持有上海浦砾珐住宅工业有

限公司（以下简称“浦砾珐”）30%的股权，截至 2023 年 12 月 31 日

长期股权投资账面价值 229.35 万元。考虑到浦砾珐近年来持续亏损，

超过五年未分红，且目前已无实质经营业务。经公司审批同意，已于

2023 年 11 月 23 日在联交所正式挂牌拟转让。本报告期拟根据其可

收回金额低于其账面价值部分计提减值准备 229.35 万元。

    四、本次计提资产减值准备对公司的影响

    公司本期拟计提各项资产减值准备共计 28,961.86 万元，减少本

期合并利润总额 28,961.86 万元，减少本期合并净利润 24,632.05 万

元，减少本期合并报表范围归属母公司净利润 21,122.49 万元。

    五、董事会关于本次计提减值准备的合理性说明
    公司 2023 年度计提资产减值准备，符合公司资产实际情况和相
关政策规定，能够更加公允地反映公司的资产状况，可以使公司资产
价值的会计信息更加真实可行，具有合理性。

    特此公告。
                               华东建筑集团股份有限公司董事会
                                             2024 年 3 月 30 日
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