信息披露文件

    证券代码：600693       证券简称：东百集团         公告编号：临 2024—030

                        福建东百集团股份有限公司
                     2024 年第一季度主要经营数据公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

    福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据《上海证券交易所上市公司自

律监管指引第 3 号——行业信息披露》及《关于做好主板上市公司 2024 年第一季度报告

披露工作的重要提醒》的要求，现将公司 2024 年第一季度（以下简称“报告期”）主要

经营数据披露如下：


    一、2024 年第一季度公司门店变动情况

    无。


    二、2024 年第一季度公司拟增加门店情况

    无。


    三、2024 年第一季度公司主要经营数据分析


    （一）主营业务分行业情况

                                                        单位:万元 币种:人民币
                                          营业收 营业成
                                   毛利率 入比上 本比上          毛利率比
  分行业    营业收入     营业成本
                                   （%） 年同期 年同期         上年同期增减
                                         增减（%）增减（%）
 商业零售   43,042.04    19,526.93 54.63     5.65 -7.71 增加 6.56 个百分点
 仓储物流    3,157.18       330.81    89.52   20.90   15.57 增加 0.48 个百分点
 酒店餐饮    2,080.50     1,397.26    32.84   21.29   13.83 增加 4.40 个百分点
 商业地产      217.73          3.07   98.59   -96.52 -99.90 增加 49.86 个百分点
   合计     48,497.45    21,258.07    56.17   -5.50 -17.85 增加 6.59 个百分点


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    1.商业零售业务收入较上期增长 5.65%，主要是核心门店兰州中心收入同比增长，其

他商业零售门店营业收入与上期基本持平。1）兰州中心继续围绕提升消费者品质需求，

强化招商，侧重品牌级次提升及引进潮流新型业态，多点式打造兴趣社交场景，提供城市

欢聚地；同时，通过策划 5 周年庆、年货节、文商旅融合促销等重点营销活动，带动营业

收入提升；2）福清东百利桥古街自 2022 年 12 月开街以来，持续推动项目作为城市文旅

重点项目的文化属性，春节期间举办元宵灯会，结合政府传统民俗活动，春节期间客流超

100 万人次，同比增长 5.76%，一季度营业收入同比增长 79.28%。

    2.仓储物流业务收入较上期增长 20.90%，主要是公司仓储物流项目陆续竣工及稳定

运营，本报告期新增肇庆大旺项目租金收入。

    3.酒店餐饮业务收入较上期增长 21.29%，主要是假期旅游住宿需求旺盛，同时公司

持续提升服务品质，客房单价及餐饮宴会数量增加。

    4.商业地产业务收入较上期下降 96.52%，主要是报告期商业地产无销售结转，本期

收入主要为租金收入。

    （二）主营业务分地区情况

                                                           单位:万元 币种:人民币
                                        营业收入    营业成本
                                 毛利率 比上年同    比上年同        毛利率比
  地区     营业收入    营业成本
                                 （%） 期增减         期增减      上年同期增减
                                          （%）       （%）
华东地区   31,105.03   15,095.91 51.47 -10.51         -18.13 增加 4.52 个百分点
西北地区   15,703.85    5,908.83   62.37    -0.27    -18.73 增加 8.54 个百分点
华北地区      823.90      135.29   83.58     1.13    -19.18 增加 4.13 个百分点
其他地区      864.67      118.04   86.35
  合计     48,497.45   21,258.07   56.17    -5.50    -17.85 增加 6.59 个百分点

    1.华东地区收入较上期下降 10.51%，主要是商业地产业务福清东百利桥项目销售收

入减少。

    2.西北地区收入较上期下降 0.27%，主要是兰州国际商贸中心项目商铺销售收入减少。

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    3.华北地区收入较上期增长 1.13%，主要是仓储物流固安慧园项目出租率提升，租金

收入增加。

    4.其他地区收入主要是本报告期新增肇庆大旺项目租金收入。

    （三）商业零售业务分业态情况

                                                                单位:万元 币种:人民币
                                     毛利率          营业收入            毛利率比
 经营业态        营业收入
                                     （%）       比上年增减（%）       上年同期增减
 百货商场          22,528.36           47.71                 -1.30 增加 6.69 个百分点
 购物中心          20,513.68           62.23                14.50 增加 5.18 个百分点
   合计            43,042.04           54.63                 5.65 增加 6.56 个百分点

    （四）商业地产业务情况

    1.报告期各地区商业地产销售情况
                                                   单位:万元 币种:人民币
                                            营业收入
              经营                   毛利率 比上年同        毛利率比
  地区   城市      营业收入 营业成本
              业态                     (%)    期增减      上年同期增减
                                              （%）
西北地区 兰州 商业   217.73     3.07 98.59    -89.68 增加 41.79 个百分点
华东地区 福安 商业                                        -100.00
华东地区 福清 商业                                        -100.00
          合计              217.73        3.07    98.59    -96.52 增加 49.86 个百分点

    注：报告期商业地产业务营业收入为租金收入，无销售结转收入。

    2.报告期商业地产业务其他情况：

    （1）新增商业地产储备项目：无。

    （2）新增开工面积情况：无。

    （3）竣工面积情况：无。

    （4）签约情况：兰州国际商贸中心项目、福安东百广场项目报告期无签约。福清东

百利桥项目报告期实现签约面积 122.48 平方米、实现签约金额 293 万元，上年同期无签


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约。

    （5）出租商业地产情况：截至报告期末，兰州国际商贸中心项目累计出租面积

132,412.42 平方米，福安东百广场项目累计出租面积 55,878.97 平方米，福清东百利桥

项目累计出租面积 57,703.36 平方米。


       特此公告。




                                                  福建东百集团股份有限公司

                                                           董事会

                                                      2024 年 4 月 27 日




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